1、xx养生保健有限公司装修施工组织设计一、 综合说明 我公司工程项目部认真研究招标文件及全套施工图，并在勘察了施工现场后为能取得室内装饰工程的完美效果，召集项目领导班子和各专业施工班组带班成员，共同编写了此装修施工组织设计。本施工组织设计是将来指导室内装饰工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。 我公司将派公司领导监管并将选派出具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承担本工程，全面负责工程的质量、进度、安全与文明施工。 我公司完全接受招标文件规定。进场前做好施工前的准备工作，并完善深化设计。我们一定发挥本公司管理优势，配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，严格按照工2、程质量管理体系进行管理，确保本工程优质如期竣工。 本施工组织设计的根本任务就是根据 室内装饰工程各标段的设计方案和全套施工图以及设计要求。从人力、物力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间安排等方面，进行科学合理地部署，从而达到设计上精益求精，在时间上能保证速度快，工期短。在质量上巧夺天工，精度高。在经济上达到合理开支，降低成本。从而为本工程的目标“全优样板”奠定科学依据。二、 编制依据01. 室内装饰工程招标文件。02. 本公司设计的装饰施工方案图。03. 勘察现场所了解的具体情况。04. 中华人民共和国建筑法、建筑装饰行业标准以及其他有关法律、法规。05. 国3、家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，河南省现行有关规定。06. 我公司企业标准和质量保证体系。07. 我公司现有施工力量和技术装备情况。08. 我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。09. 我公司在其他类似工程施工中总结的经验。10. 其他参考资料。三、 施工工艺规范及技术标准01.建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）。02.住宅装饰装修工程施工规范（GB503272001）。03.建筑内部装修设计防火规范（GB5022295）。04.建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）。05.施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4688）。06.电气装置安装工程施工4、及验收规范（GB502545025996）。07.建筑安装分项工程施工工艺规程（第二分册）（GBJ012696）08. 本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。09. 建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。10. 建设单位对该工程提出的施工工期，质量修改要求。四、 编写原则本施工组织设计编写人员由项目领导班子和各专业施工班组带班人员组成，我们这些成员都将参与本项目的施工与管理。本施工组织设计将从实际出发，以实事求是的做法介绍本项目部在本工程实施过程中的实际工作流程，对各项工程的工艺做法和质量保证措施进行详细介绍，为日后的施工打下基础。 第二章 工 程 概 况 一、工程概5、况01. 工程名称： 02. 工程地点： 03. 建设单位： 04. 工程性质： 05. 施工面积： 06. 结构层次： 07. 设计单位： 08. 监理单位： 09. 装饰造价： 10. 工期要求：按业主指定的开工之日起日历工期 d。11. 承包方式：中标价加洽商，包工包料（不含甲方提供材料）。12. 装修部位： 13. 装修主要内容：01） 装修部位全部顶棚及面层乳胶漆02） 装修部位全部墙面（乳胶漆、壁纸、木护墙板、大理石、墙砖）03） 装修部位全部地面（地毯、木地板、地板砖、花岗岩）04） 木门窗套及木门的制作安装05） 固定家具制作安装及油漆06） 卫生间台面制作、洁具、小五金安装06、7） 给水排水支管施工08） 电路敷设及灯具安装二、本工程施工特点和主要策略1、 施工特点：01）本工程工期要求紧，工程质量要求高。02）工程占地面积大，施工用地狭窄，现场施工制作困难。03）装饰项目繁杂，材料品种多。04）湿作业施工的项目比重较大。05）工种多，施工交叉作业频繁，给工程的管理带来较大的难度。 2. 针对此我项目部特制订如下十二条主要工作重点：01）科学划分相对独立的施工工程段，每工程段管理清晰，化整为零，逐个击破。02）成立设计技术组现场办公，负责深入设计的工作和指导现场施工。03）利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。04）利用承包土建单位资源为本工程服务。05）利用专7、业厂商和专业施工队伍参与施工。06）利用本集团公司资金为工人后勤生活提供保障。07）对材料供应科学合理安排、既不影响进度又不占用大额资金。08）集团公司提供充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位时，工程能依计划进行。09）贮备充足的工人资源作后备力量，可以随时调用。10）以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，对工人进行安全文明施工和工程质量要求等岗前培训。严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。11）建立与质量标准挂钩的奖罚制度。管理人员分层分段管理，责任明确分区；奖罚分明，严格执行。12）与各施工队共建成品保护制度，全场挂牌统一成品保护标志。八、主8、要工程项目的施工方法 (一) 抛光地砖铺设 1. 施工准备 （1） 材料： 水泥：425号以上普通硅酸盐水泥、白水泥（擦缝用）。 颜料：矿物颜料（擦缝用，与面块料色泽协调）。 砂子：中、粗砂。 面料：花色、品种、规格按图纸设计要求。 （2） 作业条件： 墙柱面，天棚粉刷、吊顶施工完毕。门框，各种管线预埋件安装完毕并经检验合格。 楼地面各种孔洞缝隙应事先用细石砼灌填密实并经检查无渗漏现象。 弹好+50水平墨线，各开间中心（十字线）及花样品种分隔线。 抛光地面砖在铺贴前一天应浸透，晾干备用。 2. 操作工艺 （1） 抹结合层 根据+50水平线，打灰饼及用刮尺（靠尺）推好冲筋（打栏）。 浇水湿润基层9、再刷水灰比为0.5素水泥浆。 据冲筋厚度，用1：3干硬性水泥砂浆（以手握成团，不泌水为准）抹铺结合层时，基层应保持湿润，已刷素水泥浆不得有风干现象，结合层抹好后，以人站在上面只有轻微的脚步印而无凹陷为准。 对照中心线（十字线），在结合层面上弹上面砖料控制线（靠墙一行面砖料与墙边距离应保持一致，一般纵横每五块面料设置一度控制线）。 六) 防水涂料的施工 1. 材料要求： （1） 油聚氨酯涂膜防水涂料851（双组份）：甲组份为聚氨基甲酸预聚体，外观为浅黄色粘稠状，每桶为20，储存期不得超过6个月。乙组份为各种辅助剂混合加工成的膏状物，每桶40,储存期不得超过12个月。 （2） 所有产品应具备质量保10、证材料及复试报告。 2. 施工准备涂刷防水层的基层表面，应将尘土，杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分，应刮平、扫净、压光、孔洞、蜂窝麻面处，应用防水砂浆抹平；阴阳角处应抹成圆弧或钝角。 （1） 基层表面应保持干燥，含水率不大于9%，并要求平整，牢固，不得有空鼓，开裂及起砂现象。 3. 操作工艺 （1） 涂刷底胶（相当于冷底子油） 配制：将焦油聚氨脂甲组，乙组和二甲苯按1：1.5：2的重量比配合搅拌均匀。 涂抹：将配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.15-0.2/m2，涂后4h后，手感不粘时，才可进入下一道工序。 （2） 涂膜防水层施工 配制：将焦油聚氨脂甲组，11、乙组和二甲苯按1：1.5：2的重量比，注意：配合比计量要准确，搅拌一定要均匀。 涂膜防水层施工 第一道涂层：将配好的料，用塑料或橡皮刮板在已涂好底胶的基层表面，每平方米涂量为1，厚度约为0.5-1.0，不得有漏刮和鼓泡缺陷，24h固化后，刮第二道涂层。 第二氧化碳道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相垂直方向均匀地涂在涂层表面，涂量略多于第一道，每平方米为1.5，厚度约为1.3-1.5，同样，不得有漏刮和鼓泡等缺陷。 说明 当涂料粘度过大，不易涂刷时，可加入少量二甲苯稀释，其加入量应小于乙组份的10%； 当涂料固化太快，影响施工时，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量应小于甲组份的12、0.5%； 当涂料固化太慢，影响施工时，可加入少量二月硅酸二丁基锡作为促凝剂，其加入量应小于甲组份的0.3%； 当发现乙组份有沉淀现象，应搅拌均匀后再配制，否则影响涂膜质量。 (九) 轻钢龙骨隔断 1. 施工准备 （1） 材料 轻钢龙骨主件：沿顶龙骨，沿底龙骨，加强龙骨，竖向龙骨，横向龙骨。 轻钢骨架配件：支撑卡，卡托，角托，连接件，固定件，护墙龙骨和压条等附件。 紧固材料：射钉，膨胀螺栓，镀锌自攻螺丝，木螺丝，粘贴嵌缝料。 填充隔声材料：玻璃棉，矿棉板，岩棉板等按设计要求选用。 罩面板材：纸面石膏板，规格根据工程有关要求设计选取定，一般规格如下： 长度：根据工程需要确定； 厚度：9.5、1213、15、18、25; 宽度：1200、900。 （2） 作业条件 设计要求隔墙有地枕带时，应将地枕带施工完毕，并达到设计强度后，方可进行轻钢龙骨隔墙的安装。 主体结构墙柱为砖砌体时，应在隔墙交接处，按1000间距预埋木砖。 根据设计图和提出的备料计划，查实隔墙全部材料，使其配套齐备。 2. 操作工艺 （1） 放线：根据设计施工图，在已做好的地面或地枕带上放出隔墙位置线，门窗洞边框线，并放好顶龙骨位置边线。 （2） 安装门洞口框：放线后设计要求，先将隔墙的门洞口框安装完毕。 （3） 安装和沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的隔墙位置线，按线安装顶龙骨和地龙骨，用射钉固定于主体上，其射钉间距为600。 14、（4） 竖龙骨分档；根据隔墙放线门洞位置，在安装顶，地龙骨后按罩面板规格900或1200板宽，分档规格尺寸为453或603。不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置，使破边石膏罩面板不在靠洞框处。 （5） 安装竖向龙骨：按分档位置安装坚龙骨，竖龙骨两端上下插入沿顶及地龙骨，调制垂直及定位准确后，用抽心铆钉固定；靠墙柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙柱固定，钉距为1000。隔墙高度大于3M时应加横撑(十一) 壁纸裱糊施工 壁纸裱糊在室内装饰工程中占的工作量很大，裱糊壁纸均是表面活，如果裱糊的不好，会影响墙面的装饰效果，裱糊好壁纸（包括顶棚），一是要掌握壁纸本身的性能；二是要确定合理的裱糊的方法。 115、. 施工准备 （1） 裱糊时，其他装修工序已基本结束，所以场地应打扫干净，无尘土。 （2） 糊壁纸机进入现场，若采用人工刷胶时应将案板架好；一般长2400，宽800这宜表面光洁，易擦洗。 （3） 水槽一个,用来浸泡壁纸；水桶两个，清洗擦壁纸手巾用；毛巾两条，擦壁纸胶用。 （4） 壁纸刀、尺、长尺杆、塑料刮板、墨斗弹线、线坠。 2. 主要施工工艺 （1） 基层处理 裱糊前应将基体或基层表面的污垢，尘土清除干净，泛碱部位宜用9%的稀醋酸中和，清洗。基层上不得有飞刺、麻点、砂粒和裂缝，阴阳角应顺直。对附着牢固，表面平整的归溶剂型涂料墙面，裱糊前应先打毛处理。 基层清理后，在基层上打腻子，磨砂纸。腻子16、为乳白胶：羧甲基纤维素：滑石粉=0.8：2：10（体积比）要调匀，稀稠酌情。 （2） 刷底油 底油材料是松香水与酚醛清漆比为0.5：1，调和均匀，涂刷一遍。 （3） 刷底胶 用1：1的107胶水溶液等作底胶，涂刷基层表面。 （4） 分幅弹线 首先在室内正面向室内死角按壁纸幅面排幅，阳角处应包角，阴角处要搭接，并按幅计划弹上垂线，并编号注明，作为裱糊的基准线。 (十一) 壁纸裱糊施工 壁纸裱糊在室内装饰工程中占的工作量很大，裱糊壁纸均是表面活，如果裱糊的不好，会影响墙面的装饰效果，裱糊好壁纸（包括顶棚），一是要掌握壁纸本身的性能；二是要确定合理的裱糊的方法。 1. 施工准备 （1） 裱糊时，其他17、装修工序已基本结束，所以场地应打扫干净，无尘土。 （2） 糊壁纸机进入现场，若采用人工刷胶时应将案板架好；一般长2400，宽800这宜表面光洁，易擦洗。 （3） 水槽一个,用来浸泡壁纸；水桶两个，清洗擦壁纸手巾用；毛巾两条，擦壁纸胶用。 （4） 壁纸刀、尺、长尺杆、塑料刮板、墨斗弹线、线坠。 2. 主要施工工艺 （1） 基层处理 裱糊前应将基体或基层表面的污垢，尘土清除干净，泛碱部位宜用9%的稀醋酸中和，清洗。基层上不得有飞刺、麻点、砂粒和裂缝，阴阳角应顺直。对附着牢固，表面平整的归溶剂型涂料墙面，裱糊前应先打毛处理。 基层清理后，在基层上打腻子，磨砂纸。腻子为乳白胶：羧甲基纤维素：滑石粉=018、.8：2：10（体积比）要调匀，稀稠酌情。 （2） 刷底油 底油材料是松香水与酚醛清漆比为0.5：1，调和均匀，涂刷一遍。 （3） 刷底胶 用1：1的107胶水溶液等作底胶，涂刷基层表面。 （4） 分幅弹线 首先在室内正面向室内死角按壁纸幅面排幅，阳角处应包角，阴角处要搭接，并按幅计划弹上垂线，并编号注明，作为裱糊的基准线。 第五章 技术设计保障体系一、 为设计与施工的衔接建立桥梁 1. 设计部将每个分项的设计思想具体做法、要求以及要达到的效果，用技术交底卡交待给施工组，由施工组实施。 2. 施工部向设计部就图纸缺陷、设计图的做法不明之处等问题向设计部设计者咨询，并完善原设计，经设计者确认后实19、施。 3. 确定设计工作与施工管理工作的衔接方式。 4. 设计部根据施工工程段展开的前后顺序，提前完成各段的图纸说明及施工做法。 5. 设计的施工作法在施工工序之前必须确定，如须做出实物模型，则须事先通知施工组安排。 6. 施工管理人员必须将现场测得的尺寸在相应的图纸上标注清楚，由设计部统一调整做法。 7. 施工班组遇到如需解决的设计问题时，须统一由技术总负责人与设计部成员商量解决，不能自作主张。 二、 设计变更以及使本工程达到完美的几点做法 1. 对业主提出的修改意见原则上同意，但需征求设计师的意见。同时本着对业主高度负责的精神，我们会反复研究设计修改意见的合理性，提出各种方案供优选，力争做20、到经济合理化。 2. 对主要材料我们将先拿样品，力求花色、规格、品种与设计意图完全一致。并得业主的认可后购入。 3. 对复杂部位先做节点实物大样，经确认后实施。第十章 施工工程质量的保证措施 1. 每天召开质量管理例会，检查以往一天的工程质量情况，交待下一个工作日要特别注意的质量管理事项和质量活动，必要时邀请监理工程师参加。 2. 每道工序在完工后都必须有质检人员的认可意见，否则不准进入下道工序。 地面石铺好后，用木屑或厚纸壳铺盖，3日内禁止人员在上面走动。 油漆时，对周围的墙体或其他成品应用胶纸覆盖住。 不锈钢、铝板工程完工后，不急于撕掉外表的防护纸。卫生间洁具安装好后，用透明胶纸覆盖好。 21、墙面油漆：在墙面未干燥前，室内不要清扫地面，以免灰尘粘污墙面。 房间地毯铺设完毕后，用吸尘器清理地毯，随即安装好门锁，避免他人随便走动污损地毯。 4. 岗位职责 （1） 公司质安部：主持工地质量教育大会，主持重要隐蔽工程验收，主持工程验收， 主持工程竣工验收，定期检查工地施工质量。 （2） 质量监理工程师：代表甲方监督施工单位按国家规范和合同要求施工。 （3） 现场技术负责人：工程质量总负责人。负责现场质量管理小组例会，组织工程竣工验收，处理质量事故；主持重大分项工程验收；主持质量计划实施。 （4） 质量员：专职质量管理人员。负责制定质量计划。主持隐蔽工程验收，组织各项质量活动，实施质量计划。 （5） 施工员：协助质理管理人员进行工程验收，主持工程预检及分项工程项目检查。 （6） 施工队长；协助质量管理人员进行工程验收 ，主持工程施工工艺技术交底，监督各施工班组按国家规范和合同要求作业。领导主持班组操作人员进行“三检”（自检、互检、交接检）。