1、xx安置房商业区工程二标段施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 批准： 重庆市xx建筑工程有限公司目 录第一章 编制说明 1第一节 编制依据 1第二节 适用范围 2第二章 工程慨况 3第一节 概述3 第二节 工程施工难点 3第三章 施工准备3第一节 施工准备工作计划 3第二节 技术准备 5第三节 物质条件生产准备 6第四节 施工组织准备 7第五节 现场施工准备 11第四章 施工程序部署 13第一节 施工顺序 13第二节 检验批分项分部及分段结构验收规划13第三节 施工程序14第四节 施工调度14第五章 施工进度策划15第一节 施工进度计划15第二节 劳动力计划15第六章 总平面管理15第一节2、 总体规划16第二节 生产性临时设施16第三节 生活性临时设施16第四节 临时材料堆放场地16第五节 垂直运输机械16第六节 施工用水16第七节 施工用电17第八节 平面布置图21第七章 土建主要分部分项工程施工方法21第一节 测量控制方法21第二节 人工挖孔桩和钢筋砼施工方案27第三节 地下室基础梁板、防水工程施工方案30第四节 模板工程施工方案40第五节 钢筋工程施工方法41第六节 砼工程施工方法55第七节 外脚手架施工方案61第八节 砌体工程施工方案61第九节 建筑节能保温工程施工方案 64第十节 屋面工程施工方案 74第十一节 装修工程施工方案77第十二节 消防工程施工方案77第八章 3、水电安装79第一节 概述79第二节 工艺简介81第九章 安装工程主要施工方法及技术措施 83第一节 给排水工程82第二节 电气工程88第十章 质量保证措施 91第一节 质量目标 92第二节 质量保证体系 93第三节 质量保证措施 106第四节 成品保护措施 110第五节 计量管理措施 112第十一章 安全生产保证措施113第一节 安全生产管理管理体系 113第二节 安全生产保障措施 114第三节 安全用电和电气防火措施 116第四节 分项工程安全技术措施 120第十二章 文明施工保障措施120第一节 现场围栏设计 121第二节 现场工程标志牌设计 121第三节 临设布置 121第四节 成品半成4、品原料堆放 121第五节 污水处理和排放 121第六节 现场场地和道路 121第七节 粉尘控制 122第八节 运输机械 122第九节 运输车辆 122第十节 现场卫生管理 122第十一节 现场卫生管理 122第十二节 现场安全保卫 123 第十三节 文明施工教育 123第十三章 施工进度控制措施123第一节 施工项目进度控制方法 123第二节 施工项目进度控制措施124 第三节 施工项目进度控制的任务124第十四章 其它保障措施 124第一节 季节性施工措施 124第二节 减低成本措施 127第三节 采用新工艺技术 131第十五章 承包管理与服务 133第一节 综述133第二节 施工承包管理及5、承诺133第三节 保证高素质的施工人员参加工程施工的措施134第十六章 降低成本措施 135第一节 成本管理核算形式135第二节 预算成本136第三节 计划成本136第四节 成本控制136第十八章 文明施工及环境保护措施137第十九章 服务承诺 139 第一节 工程交付139第二节 工程回访139 第三节 工程服务与保修140第一章 编制说明第一节、 编制依据本施工组织设计编制的目的是为xx安置房工程商业区二标段工程提供完整的、纲领性的施工技术文件，用以指导工程的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务。一、本工程施工组织设计编制依据如下：1、xx安置房工程商业区二标段工程6、设计技术交底；2、xx安置房工程商业区二标段工程工程设计施工图；3、现行的国家及地方规范；4、施工现场踏勘情况；5、本单位管理手册和质量手册、程序文件及支持性文件；6、本单位曾经施工过的同类型工程经验。二、 拟使用的国家及地方规范清单1、工程测量规范（GB50026-2007）2、建筑地基处理技术规范JGJ79-20023、建筑桩基技术规范JGJ94-20084、土方与爆破工程施工及验收规范（GBJ50201-2012）5、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）6、建筑施工组织设计规范（GBT50202-2009）7、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）87、高层建筑混凝土结构技术规范JGJ3-20109、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）10、大体积混凝土施工规范GB50496-200911、钢筋机械连接技术规程JGJ107-201012、钢筋焊接及验收规范程JGJ18-200313、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）14、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2010）15、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）16、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200717、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200118、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB5028、10-2001）19、民用建筑工程市内环境污染控制规范（GB50325-2001）20、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）21、建筑施工安全检查标准（JGJ59-1999）22、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）23、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）24、给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）25、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 26、国家、行业和重庆市现行的有关标准、规范、规程、法规和条例。第二节、 适用范围根据中标文件，本次工程中标范围为： 1、土建工程：、基础工程（含基础开挖时边坡刷坡9、）、主体工程、屋面工程、室内抹灰（顶棚不抹灰）；外墙饰涂料； 2、给水系统：给水系统管网。 3、排水工程：污水排水算外墙外边线外伸1.5米内施工图上全部内容,雨水管、空调冷凝水根据图纸所有缆井算至外墙。 4、暖通工程：孔洞的预留预。5、强电工程：从楼层电缆井计量箱至住宅用户箱所有工作内容。从住宅用户箱至各开关插座的导管预埋、底盒安装穿带线；防雷接地、公共部分普通照明、应急照明、开关插座灯具的安装，强电桥架的安装，楼梯间照明配电箱、风机控制箱至配电房主电缆的敷设，风机控制箱至风机的配管、穿线接线。至配电房电缆敷设车库段电缆桥架由车库总包单位完成；电梯配电箱电缆从配电房至电梯配电箱上端头，包括箱子10、的安装；裙房内的桥架由裙房施工总包单位完成。6、弱电部分：电视、电话、网络、可视对讲的预埋，包括家用信息箱箱体的敷设，燃气报警预埋至厨房设计位置（家用信息箱由甲供或弱电施工单位提供）。7、消防工程：包括消火栓系统、喷淋系统所有孔洞、套管的预留预埋；火灾报警系统包括所有的预埋预留。第二章 工程概况第一节 概述一、 建筑概况：该工程位于重庆市xx区xx武陵山村一社安置房地块，交通便利，规划用地面积126910平方米，本标段建设规模约14948.17平方米（二标段包含：A1、A4、C1、C1(1#)、C2(2#)、C3、C4、C5号楼）。该项目最高六层，为框架结构，基础为机械成孔桩。二、 结构概况：11、本工程设计年限50年，框架抗震等级为四级，剪力墙抗震抗震等级为三级，设防类别为丙类，设防烈度为6度，安全等级为一级，地基基础设计等级为乙级，建筑耐火等级为二级。混凝土强度分布，桩芯C25、梁、柱、板、剪力墙混凝土强度等级均为C30。第二节 工程施工的难点 一、在施工中，专项工程较多，并形成平行穿插作业，协调管理面广量大，十分复杂。二、建筑物高度不高，同时施工作业面较大，测量放线是一个难点及重点。三、本工程为框架结构，模板工程工作虽不大、但异形、定型模板较多，质量要求高。五、施工中各种管道、管线预埋、预留，防止漏留、漏埋，要求管理必须全面细致，协调沟通畅通。六、本工程为合格工程质量。七、施工现场12、，施工单位多，施工场地极其有限，施工环境复杂，安全管理难度大，任务重。第三章 施工准备第一节 施工准备工作计划施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况，公司以及项目部共同制定施工的准备计划，为工程顺利进展打下良好的基础。施工准备工作计划表序号项目内 容进场后第几天完成承办及审定单位1建立施工组织机构成立项目经理部，确定各班组及组成人员1公司2现场定位放线点线复核，建立平面布置和建筑物的定位和控制细部3项目部3现场平面布置按总平面图布置水、电及临时设施4项目部4主要机具进场机械设备进场就位公司、项目部5主要材料进场部分急用材料进场项目部6劳动力进场与教育组织劳动力陆续进场13、，进行三级安全技术教育3项目部7施工方案编制与交底编写详细的施工方案，并向有关人员和班组仔细交底20技术质量部、项目部8编写施工预算计算工程量，人工、材料限额量、机械台班4工程管理部9材料计划原材料和各种半成品需量计划4项目部10图纸会审全部施工图10甲方、监理、公司、项目部11砂浆、混凝土配合比各种标号的砂浆，混凝土配合比设计8实验室12进度计划交底明确总进度安排及各部门的任务和期限6项目部13质量安全交底明确质量控制等级特殊要求，加强安全劳动保护3项目部以上各项准备工作可分为技术准备、物质条件生产准备、施工组织准备、现场施工准备、场外组织与管理准备等几个各部分。第二节 技术准备由于低层建筑14、同时施工作业范围较大，对施工前的准备工作，必须认真、细致的进行，否则会造成人力、物力的浪费。施工准备的范围可以根据不同的施工段划分。一、调查工作1、本工程工期要跨越一个春节，三个雨季和一个冬季，工人的在岗是一个很棘手的问题，同时施工过程又要经过雨季、夏季、冬季等特殊季节的施工，尤其是xx地处高海拔地区，夏季雨量较大，冬季气温较低，对生产会造成不利影响。 2、物资运至现场的交通条件受山区道路的局限，所有建筑物资必须提前计划，提前组织运输。二、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由15、建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。三、编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便提前做好进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。四、做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。技术交底专业均采用三级制，即项目部技术负责人 专业工长各班组长。技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程16、技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关键部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底。工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。第三节 物质条件生产准备本项目由于开挖面积较大，建筑施工所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，保证按计划供应，对整个施工过程举足轻重，否则直接影响工期、质量和成本。一、材料准备1、根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工定货计划。2、建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大主材及其它建筑材料、特殊材料等，均应根据实际17、情况编制各项材料计划表，分批组织进场。3、对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。二、构配件加工准备1、根据施工进度计划和施工预算的所提供的各种构配件，提前做加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。2、提前做好预制、预埋件的加工工作。3、组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。三、施工机械准备根据本工程实际情况选择主要机械设备如下：1、吊车两梁用于钢筋、模板等的垂直及水平运输。2、砂浆搅拌机四台，现场搅拌砂浆。以上机械以及施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好，无需订购。自卸汽车在土方工程施工时需要临时租用。表1主要施工机械表序号名 称单 位数量备 注1吊18、车辆230T2潜水泵台103打夯机台64砂浆搅拌机台45混凝土平板振动器台48混凝土插入式振动器台249电焊机台610钢筋切割机台411钢筋成型机台412钢筋对焊机台413弯管机台614台式电锯台815压刨台216砂轮机台217手动电锯台12四、运输准备项目部配备一辆小货车，便于小型配件、生活物资、小批量材料的运输、材料送检和业务联系。第四节 施工组织准备为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，必须建立健全完善的管理体制和行之有效的管理办法。一、施工管理体制的设置原则：1、形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。2、根据本工程规模、技术复杂程度19、等因素建立管理机构。3、在组建完善的管理机构的前提下，适当采用经济手段和行政手段，明确各方面责、权、利。二、项目管理办法在本工程施工中实施全面负责制的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的安全、质量、进度、文明施工及成本等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主线，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9000标准和公司质量保证体系文件，达到优质高效的目标。项目经理对工程项目行使计划、组织、协调20、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、经营组及材料设备组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。三、组建项目经理部本工程为了达到我公司中标时对业主的承诺，公司施工管理的目标，决定委派我公司实践经验丰富和管理水平高的 同志担任该工程项目经理，选聘技术、管理水平高的技术人员 同志任技术负责人以及管理人员、专业工长组建项目部（见管理人员名单表）。项目管理层由项目经理、项目副经理、技术负责人、安全主管、质量主管、材料主管、保卫主管、机械主管和后勤主管等成员组成，在建设单位、监21、理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划。进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划（细分到周、季、月），设备供应进度计划，竣工验收和试生产计划。经济计划包括：劳动力需用量及工资计划、材料计划、构件及加工半成品需用计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，分工种组成作业班组，挑选22、技术过硬、思想素质好的正式职工带班。为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书“的形式。要求签发人和执行人签字，项目经理层作为执行的监督者。施工任务书的工作内容完成后由签发人封闭并签字，如未能封闭必须找出原因并对执行人进行处罚。四、项目经理部组织机构图图中所示的项目部各职能部门的主要管理人员在表中列出。工程部：由各分项工程工长组成，直接管理和指挥班组施工生产。设备部：现场机械设备的维护、保养、运行纪录。资料室：资料整理、材料送检。水电部：水电施工现场指挥材料部：材料采购、装卸、保管、发放。后勤组：现场保卫、食堂管理。公 司安全部工 会人事部工程部项目经理技术负责人项目副经理资料部23、测量部后勤部机械部保卫部仓管部材料部质安部工程部五、主要管理人员管理人员名单序号职 务职务、职称1项目经理（ ）工程师2项目副经理（ ）工程师3项目技术负责人（ ）高级工程师4质量安全部工程师5水电安装部工程师6材料部助工7设备部助工8测量组组长工程师9专职资料员（ ）助工10专职质检员助工11专职安全员助工12工程部（木工工长）13工程部（钢筋工长）14工程部（混凝土工长）15工程部（水电工长）16工程部（装修工长）17机械班长18电工班长19架工班长六、劳动力组织 本工程工程量大、工期长，所需要的劳动力数量也多。工种包括混凝土工、钢筋工、木工、水电安装工、砌筑工、装修工等。根据施工进度计划24、制定劳动力需求计划，组织人员进场，安排生活，登记并进行进场教育。第五节 现场施工准备一、施工现场控制网点会同有关单位做好现场的移交工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。根据给定控制点测设现场内的永久性标桩，并做好保护，作为工程测量的依据。二、现场“三通一平”1、施工现场平整施工现场基本平整，在建筑物适当位置准备修建办公室等临时设施。2、修建现场临时道路场外永久性正式道路可达施工现场，可以满足运输要求。办公室前面修筑场内临时道路，提供材料、人员的交通途径，临时道路全线贯通，直到加工区。3、施工现场临时用水、用电（1）施工现场临时用水建设单位已将临时水源接到施工现场。根据本工程的工程25、量、施工人数、施工机械等因素计算临时用水量。A、 现场施工用水量式中Q1：施工用水量（L/S）；q1：年（季）度工程量N1：各项工程量用水定额（可查表）T1：年（季）度有效作业天数T：每天作业班数K1：用水不均衡系数B：施工机械用水q2N2式中：Q2：机械用水量（L/S）q2：同种机械台数N1：施工机械台班用水定额（可查表）K1：施工机械用水不均衡系数Q2计算的为整个工程全过程的施工机械用水量。C、施工现场生活用水Q3=+式中：Q3：施工现场生活用水量（L/S）；P1：施工现场高峰昼夜施工人数（人）P2：现场居住人数（人）N3：施工现场施工人员用水定额（可查表，取40L/人班）N4：施工现场居26、住人员用水定额（可查表，取100L/人班）t：每天作业班数K3、K4：用水不均衡系数D、消防用水量假设施工现场火灾同时发生一次时，消防用水量Q4取10（L/S）。E、总用水量Q总=Q4：1/2（Q1+Q2+Q3）（2）施工临时用电施工现场临时用电可分为施工机械用电和照明用电两大类施工机械用电可按下面公式计算：S机=1.05-1.10（K1+K2P焊）由于照明用电量少，故可在求得施工机械用电量后，另加10%照明用电，即为所需的供电（变配电）设备总容量，即：S额1.10S机式中：S额：供电设备总需要容量（KVA）；S机：施工机械设备总需要容量（KVA）；K1：电动机同时需用系数（查表）K2：电焊机27、同时需用系数（查表）；P动：全部电动机额定功率之和（KW）；P焊：全部电焊机额定功率之和（KVA）；Cos：电动机平均功率因素（查表）三、现场排水本工程市政管网已经形成，为现场的排水工作提供良好的条件。现场生产污水（经处理后）、雨水的排放可以此为渠道。第四章 施工程序部署该工程结构复杂，工期较紧，为优质安全、高速低耗地完成全部施工任务，必须对整个施工过程作科学严密的部署。第一节 施工顺序本工程为低层建筑，同时开工面积较大，因此，我公司决定划分两个个独立施工区段，依据整个项目的施工规划原则，既独立规划各区段的施工流程，同时采用平行流水立体交叉作业，同时开始基础开挖，但必须遵循 “先地下、后地上、28、先主体、后装修，先土建、后设备”和装修施工以及“外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的原则。第二节 检验批、分项分部及分段结构验收划分结合本工程的施工特点，检验批的划分以基础为一个检验批，主体为一个验收批，基础结构验收确定在0.000m以下，分项分部划分钢筋、模板、砼、基础土石方、给排水、电气等。第三节 施工程序一、 施工层段的部署： 本工程采取以主体结构为先导，其它各分部分项工程适时插入的原则，按平面分段，立体交叉流水的作业程序进行施工，第一阶段主体结构完工后，进行砌体工程；结构验收合格后即进入室内管道安装和内抹灰。其中，门窗及外装饰挂件必须提前抹灰一步进行安装并验收。二、 检验批29、段的施工安排： 每层结构采取梁、板、墙、柱混凝土分竖向结构、水平构件一次浇筑成型，其施工程序如下：施工放线 竖焊 墙、柱钢筋绑扎 墙、柱模安装 梁板模板安装 梁板钢筋安装 浇砼 拆模 墙面梁板养护（水电安预埋穿插进行）。第四节 施工调度为了保证工程施工的顺序进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、业主意见及施工中出现的问题，以便以项目经理为首的智囊团作出明确决策，并及时贯彻落实下去，保证各项管理措施的顺利实施。调度体系运转情况如下：一、组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系的一30、个成员二、定期按时召开有业主、上级职能监督部门、设计单位的协调会，解决施工中出现的问题三、每星期召开各专业管理人员会议，了解整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。四、协调好各专业工长的工作。组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。五、监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。六、做好天气预报工作，避免因气候变化对工程施工的影响。第五章 施工进度策划第一节 施工进度策划（见施工进度计划网络图）第二节 劳动力计划根据本工程的具体情况和施工工期的要求，31、劳动力的准备分基础、主体和装修三阶段来准备。各工种人员按项目经理部的安排进场。表2 劳动力计划表（一个栋号） 单位：人工 种基础阶段主体阶段装修阶段木 工203016钢筋工2528砼 工1520架 工102030砌筑工3010抹灰工3056电焊工355防水工66油漆工5机械工443少数工种101010配合工种101010第六章 总平面管理第一节 总体规划根据现场的实际情况，结合主体工程量分布及工期要求、施工程序，对施工现场进行科学合理的规划。第二节 生产性临时设施生产性临时设施包括仓库堆放小型配件、工具、劳动保护用品、生活用品等，配电房、存放配电柜、钢筋加工场，作为钢筋加工、焊接的主要生产场地32、。加工车间，主要加工临时周转材料，如对拉螺杆、小型构件、预埋件等。木工加工厂，进行模板加工、木结构加工等生产。第三节 生活性临时设施根据现场的实际情况，生活性临时设施如食堂、办公室可以在施工现场外临近解决，民工宿舍在附近居民点解决。第四节 临时材料堆放场地现场临时材料堆放采用集中堆放，露天堆放钢管、模板、砂、石、构配件等。第五节 垂直运输机械主要的垂直运输设备采用汽车吊。由于建筑高度最高27m左右，采用汽车吊灵活方便、快捷高效。第六节 施工用水一、水源选择由甲方提供的水源接入。二、管网设计布置的原则是在保证正常供水的情况下，管道铺设越短越好，同时还应考虑到，在工程进展中各段管网应具有移置的可能33、性。管径确定：主管径D=（4Q1000/3.14VV）1/2VV流速取2m/s则主管管径取D=50mm支管径取D1=25mm向施工现场沿线输水管管径D2=25mm第七节 施工用电详见施工现场临时用电方案第八节 平面布置图施工平面布置详附图（见附表）第七章 土建主要分部分项工程施工方法第一节 测量控制方法测量在建筑施工中十分重要，我公司在xx安置房商业工程二标段工程项目部专门配备两个测量小组负责整个工程的测量工作。测量依据是施工图纸和规范。一、测量仪器及校验本工程使用的测量仪器及用途：名 称误 差用 途J2-JDA激光经纬仪一测回水平方向标准偏差2S建筑定位，高层建筑轴线竖向投测S3BZ水准仪每34、公里往返测高差中偶然中误差小于3mm建筑物一般高程测量50m钢卷尺50m钢卷尺长度误差为3mm量距 经纬仪、水准仪、50m钢卷尺，检定到期的送重庆市计量检定站，经过检定/校准，合格后方可使用。测量仪器工具定期清洁保养，经纬仪、水准仪按检定规程规定，在其检定周期内，每季度要对仪器主要轴线进行校核，保证观测精度。本工程竖向测量采用天顶垂准测量（仰视法），因此校核J2-JDA激光经纬仪必须满足下列条件：1、水准管轴应垂直于竖轴。2、视准轴应垂直于横轴。3、横轴应垂直于竖轴。特别是横轴垂直于竖轴校验，在竖向测量中，其精度直接影响竖向投测，应特别注意。二、坐标控制点和水准点的校核1、现场校测施工点坐标通35、过绘出的施工点，用测距仪实测各边边长，用经纬仪测各点的右夹角，取实测值与通过报告计算的数值做比较，结果边长相对误差小于1/10000，角度误差小于10说明四个施工准确无误码。2、校测水准点根据绘出的施工水准点，由其中一点出发，沿着另外的点依次测量，最后又回到起点，实测中尽量做到前后视线等长，以保证精度。所测高差平均值与已知高差之差小于3mm4，即6mm。可确定所给水准点标高正确。在施工现场内选两处远离路边，受影响小又利于观测地方埋下永久水准点，测出其高程，为以后施工做准备。三、建筑物定位放线建筑物的定位放线是确定建筑物平面位置和开挖基础的关键环节。施测中必须保证精度，杜绝错误，认真熟悉建筑图和36、结构图。根据施工场地的实际情况考虑桩位的长期稳定的保留，该项目建筑物测设十字形主轴线，作为定位放线的依据。由建筑总平面图、桩位总平面图提供的设计坐标计算十字形控制线的交叉点坐标。用角度交汇法确定每栋建筑物十字形主轴线交叉点的位置，经纬仪设在该位置，用后方交汇法测出交叉点的现场实际坐标，与设计坐标比较。在现场对初步测定的点位进行归化改正，即经纬仪设在初步测定的交叉点上。用极坐标法测出设计坐标位置。为检查测量结果的准确性，把仪器设于这个经过归化的坐标点，对其两个施工坐标点进行观测。测出的夹角与理论的夹角的误差在规范的要求范围内，即满足要求。1、角度交汇法：已知条件：A、B、C坐标及要求P坐标，计算37、出现场测设数据1、1、2、2角值。然后将经纬仪分别安置在A、B、C三个坐标点，没设1、1、2、2各角，方向线AP、BP、CP交点即为所求P点。当误差三角形的边长不超过精度要求范围，取三角形重心作为P点的点位。2、后方交汇法已知数据XaYaXbYbXcYc观测值CtgCtgXB-XAYB-YAXB-XCYB-YCabcdK=Kb-aKd-cXYXpYp公式：A=(XB-XA)+（YB-YA）ctg B=(YB-YA)-(XB-XA) ctg x=k2C=(XB-XC)-(YB-YC) ctg Y=-kxD=(YB-YC)-(XB-XC)ctg 平面控制法与主轴线的桩位是定位放线的重要依据。当控制38、网与主轴线测定后应立即对桩位采取保护措施。一般采取在桩上方立三角标或围栅栏等保护措施，并对其它班组施工人员进行保护测量标志的教育。当控制网测定并经自检合格后提请有关主管领导即有关技术部门，通知甲方验线。在收到验线合格通知后，方可正式使用。四、基槽灰线的撒设根据建筑物各控制桩或轴线桩，按基础图撒好基槽灰线。这项工作精度要求很高，但要防止差错。在经自检合格后，要提请有关部门和建设单位验线。验线合格才可正式开挖。五、建筑物基础放线1、基础放线当基础垫层浇筑完成，根据平面控制网，检测各主轴线控制桩位，确定没有碰动和位移后，用经纬仪向基础垫层投测主轴线。经校核后，以主轴线为准，用墨线弹出基础施工中向所需39、要的中线、边界线、墙宽线、柱位线、积水坑线等。2、验线基础验线允许偏差如下：长度130m 允许偏差5mm30m160m 允许偏差10mm60m190m 允许偏差15mm90m1 允许偏差20mm基础放线经有关技术部门和建设单位验线后方可正式交付施工使用。六、建筑标高控制1、测量允许偏差层间标高测量偏差不应超过3mm，建筑全高（H）测量偏差不应超过3H/10000且不应大于：30mH60m 10mm60mH90m 15mm90mH 20mm2、0.000以下标高测法低层建筑的基础一般不深，但大部分不在同一标高上，为控制基础和0.000以下各层的标高，在基础开挖过程中，在基坑四周水平地面下长木桩，40、在木桩侧面钉下球帽铁钉，编好号码，并用油漆在桩边写清楚，用吊钢尺的办法，用水准仪根据附近栋号水准点，测出球帽铁钉帽顶高程，对应编号做好纪录，最后，将水准仪安置在基坑内，校测各铁钉帽顶高程，附和或环线闭合差在5mm内认为合格。施测基础标高时，应后视两处作校核。3、0.000以上标高测法0.000以上标高测法，主要是用钢尺沿结构外墙；边柱等向上竖直测量，一般建筑至少要由3处向上引测，以便相互校核和适应分段施工需要，引测步骤是：（1）先用水准仪根据基准水准点，在向上引测处准确测出起始标高线（一般多测+1.000米标高控制线）（2）用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，并画出正米数的水平线，各层的标高线均41、应由各处的起始标高线直接量取。高差超过一整钢尺时，应在该层精确测定第二条起始标高线。如果外墙整层有突出墙面的装饰线条时，在外架上用吊钢尺的方法，在装饰线以上测出第二条起始标高线。（3）将水准仪安置至施工层，校测由下面传递上来的各条水平线，误差在5mm以内。在各层抄平时，应后视两条水平线以做校核。4、实测中的要点观测时，尽量做到前后视线等长。由水平线向上或向下量高差时，所用钢尺应经过检验。量高差时，尺身铅直并用标准拉力，要进行尺长改正和温度改正。七、建筑物竖向控制当建筑施工到0.000后，随着结构的增高，要将首层轴线逐层向上投测，作为各层放线和结构竖向控制的依据。施工中对竖向偏差要求较高，轴线竖42、向投测的精度和方法必须与其适应，保证工程质量。1、测量允许偏差层间竖向测量偏差不应超过3mm，建筑全高（H）竖向测量偏差不应超过3H/10000，且不应大于：30mH60m 10mm60m1/6时，应增设上下柱（墙）纵筋的连接插筋，锚入柱（墙）内。E、下层柱的竖向钢筋露出楼面部分，宜用工具或柱箍将其收进一个柱筋直径，以利上层柱的钢筋搭接，并与上层梁板筋焊接，当上下层柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁钢筋之前，先行收分准确。（2）墙A、墙的钢筋网绑扎同基础。钢筋有180弯钩时，弯钩应朝向混凝土内。B、采用双层钢筋网时，在两层钢筋之间，应设置撑铁（钩）以固定钢筋的间距。C、墙筋绑43、扎时应吊线控制垂直度，并严格控制主筋间距。剪力墙上下三道水平筋处应满扎，其余可梅花点绑扎。D、为了保证钢筋位置的正确，竖向受力筋外绑一道水平筋或箍筋，并将其与竖筋点焊，以固定墙、柱筋的位置如图所示，在点焊固定时要用线锤校正。E、外墙浇筑后严禁开洞，所有洞口预埋件及埋管均应预留，洞边加筋详见施工图。墙、柱内预留钢筋做防雷接地引线，应焊成通路。其位置、数量及做法详见安装施工图，焊接工作应选派合格的焊工进行，不得损伤结构钢筋，水电安装的预埋，土建必须配合，不能错埋和漏埋。（3）梁与板A、纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm的短钢筋，如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径44、规格与纵向钢筋相同规格。B、箍筋的接头应交错设置，并与两根架立筋绑扎，悬梁则箍筋接头在下，其余做法与柱相同。梁主筋外角处与箍筋应满扎，其余可梅花点绑扎。C、板的钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的负钢筋（面加筋）要防止被踩下；特别是雨蓬、挑檐、阳台、窗台等悬臂板，要严格控制负筋位置，在板根部与端部必须加设板凳铁，确保负筋的有效高度。D、板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上、次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下，当有圈梁或垫梁时，主梁钢筋在上。E、楼板钢筋的弯起点，如设计图纸又无特殊注明的，可按以下规定弯起钢筋，板的边跨支座按跨度1/10L为弯起点。板的中跨及连续多跨可按支座中线1/6L为弯起点。（45、L板的中一中跨度）。F、框架梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应注意梁顶面主筋间的净间距要留有30mm，以利灌筑混凝土之需要。G、钢筋的机械连接、绑扎接头应符合下列规定：机械连接处距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯拒处。受拉区域内，I级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩。钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。受拉钢筋绑扎接头的搭接长度，应符合结构设计要求。受力钢筋的混凝土保护层厚度，应符合结构设计要求。H、板筋绑扎前须先按设计图要求间距弹线，按线绑扎，控制质量。I、为了保证钢筋位置的正确，根据设计要求，板筋采用钢筋马凳纵横600予以支撑。（2）直螺纹加工1）丝头的加工内 容施工流46、程钢筋端面平头钢筋端头套丝丝头质量检查带帽保护丝头质量抽检存放待用施工要点钢筋端面平头：平头的目的是让钢筋端面与母材轴线方向垂直，宜采用砂轮切割机或其它专用切断设备。钢筋端头套丝：使用钢筋套丝机将待连接钢筋的端头加工成螺丝。丝头质量检验：操作者对加工的丝头进行的质量检验。带帽保护：用专用的钢筋丝头保护帽或连接套筒将钢筋丝头进行保护，防止螺纹被磕碰或被污物污染。丝头质量抽检：对自检合格的丝头进行的抽样检验。存放待用：按规格型号及类型进行分类码放。劳动组织每台设备配23人加工丝头，其中1人操作设备，另外12人为辅助工，负责装卸钢筋和安装保护帽。质量控制1、钢筋端头平切的目的是为了使接头拧紧后能让两47、个丝头对顶，更好地消除螺纹间隙。2、螺纹长度靠挡铁进行保证，加工不同规格的钢筋使用不同长度的挡铁，挡铁侧面打印着其所加工的钢筋规格。2）螺纹的直径靠设备本身来保证，检验方法见下表：序号检验项目量具名称检验要求1螺纹牙型及直径目测、螺纹环规1、牙型完整，牙顶宽度大于0.3P的不完整丝扣，累计长度不得超过两个螺纹周长。2、通端螺纹环规能顺利旋入螺纹。3、止端螺纹环规允许环规与端部螺纹部分旋合，旋入量不应超过3P(P为螺距)。2丝头长度卡尺或专用量规应满足规定的要求33）检验流程：若第一次抽检合格率低于90%时，可不再进行第二次抽检，而直接进行逐个检验。（1）套筒挤压连接本工程中拟采用的连接套的接头48、形式有：标准型、正反丝型，这些连接套的形式及使用要求如下表图序号使用要求套筒型式1正常情况下钢筋连接标准型2用于两端钢筋均不能转动情况下的钢筋连接正反丝扣型接头外型尺寸示意图：普通连接套筒外形尺寸示意图异径接头套筒外形尺寸示意图1）连接施工内容工艺流程操作要点钢筋就位：将丝头检验合格的钢筋搬运至待连接处。接头拧紧：使用扳手或管钳等工具将连接接头拧紧。作 标 记：对已经拧紧的接头作标记，与未拧紧的接头区分开。施工检验：对施工完的接头进行的质量检验。劳动组织1、每组23人，应使用工作扳手或管钳进行施工，将两个钢筋丝头在套筒中间位置相互顶紧（锁母型接头除外），经拧紧后的钢筋剥肋滚压直螺纹接头应作出标49、记，单边外露丝扣长度不应超过2P。2、为了提高连接施工速度，可采用流水作业，在拧接头的前道工序增加套筒安装工序，部分人先用手将套筒拧好。2）质量控制质量要求连接钢筋时，钢筋规格和连接套的规格一致，并确保钢筋和连接套的丝扣干净完好无损。连接钢筋时可用普通扳手旋合接头到位。各类构件受力钢筋搭接长度、锚固长度必须符合设计要求；钢筋接头位置不宜设置在梁端、柱端箍筋加密区范围内，悬臂梁的悬臂部分不允许有搭接接头；钢筋焊接接头距钢筋弯折处不应小于钢筋直径的10倍，且不宜位于构件的最大弯矩处；通长楼板及楼板梁上筋在跨中L/3范围内搭接，楼板下筋在支坐L/3范围内搭接(L为板、墙跨度)。质量控制直螺纹接头的制50、作和安装每道工序由质检员分项把关，抽检并填写记录表，经检查合格后才允许进入下道工序。在钢筋下料时，每个接头要预长20mm30mm切割消耗。钢筋套丝加工应比工程进度提前一个施工段，保证施工进度。连接钢筋之前，先回收塑料保护帽，并检查钢筋规格和牙形是否与连接套筒规格相同，检查螺纹丝扣是否清洁，发现杂物要洗刷干净。连接完毕的钢筋接头要用明显的标记示意，以防有钢筋接头漏拧，外露丝扣部分需有1个完整丝扣。3）质量检验现场检查现场施工过程中随机按1%的比例进行连接接头现场检查，并按10%的比例进行螺纹连接长度检查。如发现有一接头的外露有效丝扣超过了2牙，则对该批接头逐个检查，对查出的不合格接头必须重新连接51、。并按表填写接头质量检查记录。力学性能检查：现场单向拉伸检验按验收批进行，同一施工条件下，采用同一批材料的同等级、同形式、同规格接头，以500个为一个验收批，不足500个也作为一个验收批。对接头的每一验收批，如一组中有一个试件的抗拉强度不符合要求，应再取6个试件进行复检。复检中仍有一个试件抗拉强度不符合要求，该验收批判定为不合格。4）安全保证措施挤压机加工使用注意安全事项施工人员必须进行技术培训，经考核合格后方可持证上岗操作。设备必须有地线连接，电源必须有漏电保护装置，设备停用后应切断设备电源。加工丝头时必须将钢筋夹紧。加工拐铁钢筋时，正对拐铁处严禁站人，以防因钢筋未夹紧而甩起打人，加工中如有52、钢筋松动需立即将钢筋再次夹紧。滚丝头在运转过程中手不得触摸任何转动部件，如：滚丝头、胀刀触头等。设备在接通电源后不得用手触摸任何带电元件，以防触电。不得让水等具有导电能力的物质进入电器箱。设备应有防雨措施。设备操作人员严禁带手套操作设备，以防止钢筋转动时伤人。（2）电渣压力焊连接 1）施工准备操作前检查材料设备、机具、批示仪表是否合格、正常运转；焊药经烤箱250恒温烘烤2小时； 2）操作工艺检查钢筋接头质量，对不符合要求者应进行处理；固定焊接夹具和药盒；引弧过程：接通电源，迅速将上钢筋提起，使两端头之间的距离为24mm引弧；电弧过程：靠电弧的高温作用，将钢筋端头的凸出部分不断烧化，同时将接口周53、围的焊剂充分熔化，形成渣池；电渣过程：渣池形成一定深度后，将上钢筋插入渣池中，电流通过渣池产生高温，使钢筋端头迅速而均匀熔化；挤压过程：停止供电，对钢筋施加压力，把焊口部分熔化的金属、熔渣及氧化物等杂质挤出结合面；收集剩余焊药，拆除卡具；待焊头冷却后敲掉熔渣；焊接前检查电压、电压下降5%时不宜焊接。 3)质量技术标准焊接后对焊头应全部作外观检查，焊包四周铁浆应饱满均匀，无裂纹、气孔、夹渣及明显咬肉等缺陷，上下钢筋轴线偏移不得超过0.1d，同时不得大于2mm；接头处钢筋轴线倾斜不大于40，不合格者应割掉重焊；机械性能试验以300头为一批，不足300头以每单位施工段为一批。取3个作拉力试验，焊头的54、极限强度满足设计和规范求。 4）成品保护不得过早拆卸卡具，导致接头弯曲变形焊后不准砸钢筋接头，不准往刚焊完的接头上浇水焊接时搭好脚手架，不准踩踏其他已绑好的钢筋上 5）、钢筋连接部位图示：连接形式连接部位连接图搭接、电渣压力焊、焊接连接剪力墙竖向钢筋（直径 D16）剪力墙、柱竖向钢筋（直径 D16）板钢筋、剪力墙水平钢筋机械连接梁柱（包括剪力墙暗柱）直径 D22 钢筋电弧焊分帮条焊、搭接焊。（1）帮条焊帮条焊适用I、II钢筋的接驳，帮条宜采用与主筋同级别、同直径的钢筋制作，其操作要点如下：A、先将主筋和帮条间用四点定位焊固定，离端部约20mm，主筋间隙留25mm。B、施焊应在帮条内侧开始打弧，55、收弧时弧坑应填满，并向帮条一侧接出灭弧。C、尽量施水平焊，需多层焊时，第一层焊的电流可以稍大，以增加焙化深度，焊完一层之后，应将焊渣清除干净。D、当需要立焊时，焊接电流应双平焊减少10%15%。E、当不能进行双面焊时，可采用单面焊接，但帮条长度要比双面焊加大一倍。（2）搭接焊搭接焊只适用于I、II、III级钢筋的焊接，其制作要点除注意对钢筋搭接部位的预弯和安装，应确保两钢筋轴线相重合之外，其余则与帮条焊工艺基本相同。 第六节 砼工程施工方案本项目的主体结构砼采用商品砼，而二次结构用的砼如抗震柱，圈梁、过梁等采用自拌砼。1商品砼现场施工1)商品砼质量保证措施(1)生产供应商品砼，必须高度重视，生56、产过程中领导要值班。(2)严格按站里制定的“商品砼质量控制体系”进行生产，保证原材料检验，工艺设备及操作检验，商品砼合格验收各环节落到实处。(3)原材料的质量控制进场材料必须有出厂合格证或试验报告。各种材料：即水泥、砂、石、水、粉煤灰、外加剂，均应达到试验所用材料的材性指标，可以比相应指标好，不能差。材料能否应用，由配合比负责人签字认可。(4)原材料储备与供应保证生产前必须有一定的储备。本公司砼供应站砂、石堆场大，储备充足；粉煤灰及外加剂用量相对较小，容易备足料。水泥储量为500 吨，且材料部门设专人值班，与水泥厂随时保持联系，保证供应。(5)砼配合比设计试配泵送砼的配合比设计试配由砼供应站技57、术负责人负责。试配时采用工程中实际使用的材料，严格计量，机械搅拌。测定拌合物性能指标：容重、凝结时间、坍落度、粘聚性、保水性、坍落度损失。制作砼立方体强度试件5 组，分别压3d、7d、28d、56d 强度。根据测得的性能指标确定使用配合比。(6)在夏季生产商品砼，搅拌时必须对原材料采取降温措施。如石子在堆场上不停浇水，拌合用水加冰块。(7)搅拌设备正常运转的保证机械设备在生产运行过程中有可能出故障，所以，每次生产都设电工2 人，机修工2 人值班，负责保证它的正常运转。控制室设专人操作，严格按配合比计量搅拌站控制室设2 人专职操作，非操作人员不得入内，计量系统必须准确可靠。由计量员负责联系市技术58、监督局检定，要求具有检验合格证才准使用。各种材料计量必须控制在允许偏差以内：水泥、粉煤灰： 1水、外加剂： 1砂、石： 2因砂、石为露天堆场，在生产过程中下雨则应增加含水率的测定次数，以调整砂、石称量。拌合物坍落度设专人控制，要求符合设计坍落度允许范围。(8)拌合物取样检测按规范规定的取样频率和数量取样，测其坍落度、容重、凝结时间、坍落度损失率及砼试件各龄期的强度，作为搅拌站内砼质量检查和积累技术资料用。(9)砼拌合物的运输采用拌合物专用运输车，在开盘之前必须对车况进行检查，保证在砼供应过程中正常运转。运输过程中严禁向车内加生水。2) 砼现场泵送施工(1)采用45M汽车混凝土输送泵送，另外，现59、场应配备足够的人力铲砼、赶砼、振捣收光等，保证浇注的速度与泵送的速度匹配。为了在大面积一次性浇注中不留施工缝，我们采取如下措施：掺加缓凝型外加剂，使其初凝时间控制在16h，终凝时间20h。(2)前台准备工作清理模板内杂物，用水冲洗湿润模板，抄好水平标高标记。搭好施工通道，熟悉工长指定的砼浇灌路线、施工缝留设等技术交底。砼振动设备准备到位并使用正常。砼散料人员及专职振动工准备到位。临时用电配电箱准备就绪。检查机具设备是否运转正常，电源线照明线路是否安全齐备。(3)后台准备工作砼泵车安装就位,试运转正常。砼运输车准备充分，能保证砼连续浇筑。前后台联系及调度的通讯工具及人员安排就绪。(4)砼现场质量60、检查坍落度检查在浇注现场进行，每100m3 测一次，要求实测坍落度与设计坍落度之间允许偏差为3cm。强度检查随机取样制作立方体抗压试件，试件制作的频率和数量按规范结合工程需要确定。首先，评定结构构件的砼强度，每100m3制作12 组试件，在标准条件下养护28d抗压；其次，确定结构构件的拆模、施工负荷等时，每100m3 砼制作12 组试件，与结构构件同条件养护3d或7d抗压。(5)砼的养护泵送砼，养护十分重要。我们要求在浇注完毕后立即覆盖塑料膜，6h 后覆盖草袋或麻袋，浇水养护，浇水时不得冲到砼的表面。砼保持湿润状态的时间不得少于14d。3)砼结构的检查验收(1)砼的检查验收砼的技术资料检查验收61、。材料合格证及抽检资料。坍落度检查资料。砼的试配报告单。(2)砼结构强度的检查验收在浇筑地点随机取样制作试件,每每100m3或每工作班以内取样一次,标准试件强度试验结果必须进行分批验收评定,评定方法严格按砼强度检验评定标准GBJ107-87 进行。2 普通混凝土现场拌制工艺1)施工准备水泥：水泥的品种、标号、厂别及牌号应符合混凝土配合比通知单的要求。水泥应有出厂合格证及进场试验报告。砂：砂的粒径及产地应符合混凝土配合比通知单的要求。砂中含泥量：当混凝土强度等级C30 时，含泥量3%；混凝土强度等级C30 时，含泥量5%，有抗冻、抗渗要求时，含泥量应3%。砂中泥块的含量（大于5mm 的纯泥），当62、混凝土强度等级C30 时，其泥块含量应l%；混凝土强度等级C30 时，其泥块含量应2%，有抗冻、抗渗要求时，其泥块含量应l%。砂应有试验报告单。石子（碎石或卵石）：石子的粒径、级配及产地应符合混凝土配合比通知单的要求。石子的针、片状颗粒含量：当混凝土强度等级C30 时，应15%；当混凝土强度等级为C25C15 时，应25%。石子的含泥量（小于0.8mm 的尘屑、淤泥和粘土的总含量）：当混凝土强度等级C30 时，应1%；当混凝土强度等级为C25C15 时，应2%；当对混凝土有抗冻、抗渗要求时，应1%。石子的泥块含量（大于5mm 的纯泥）：当混凝土强度等级C30 时，应0 5%；当混凝土强度等级C63、30 时，应0.7%；当混凝土强度等级C10 时，应l%。石子应有试块报告单。水：宜采用饮用水。其它水，其水质必须符合混凝土拌合用水标准的规定。外加剂：所用混凝土外加剂的品种、生产厂家及牌号应符合配合比通知单的要求。外加剂应有出厂质量证明书及使用说明，并应有有关指标的进场试验报告。国家规定要求认证的产品，还应有准用证件。外加剂必须有掺量试验。混合材料（目前主要是掺粉煤灰，也有掺其它混合材料的，如UEA 膨胀剂、沸石粉等）所用混合材料的品种、生产厂家及牌号应符合配合比通知单的要求。混合材料应有出厂质量证明书及使用说明，并应有进场试验报告。混合材料还必须有掺量试验。主要机具：混凝土搅拌机宜优先采用64、强制式搅拌机，以可采用自落式搅拌机。计量设备一般采用磅秤或电子计量设备。水计量可采用流量计、时间继电器控制的流量计或水箱水位管标志计量器。上料设备有双轮手推车、铲车、装载机、砂石输料斗等，以及配套的其它设备。现场试验器具，如坍落度测试设备、试模等。2) 作业条件：试验室已下达混凝土配合通知单，并将其转换为每盘实际使用的施工配合比，并公布于搅拌配料地点的标牌上。所有的原材料经检查，全部应符合配合比通知单所提出的要求。搅拌机及其配套的设备应运转灵活、安全可靠。电源及配电系统符合要求，安全可靠。3) 操作工艺(1) 每台班开始前，对搅拌机及上料设备进行检查并试运转；对所用计量器具进行检查并定磅；校对65、施工配合比；对所用原材料的规格、品种、产地、牌号及质量进行检查，并与施工配合比进行核对；对砂、石的含水率进行检查，如有变化，及时通知试验人员调整用水量。一切检查符合要求后，方可开盘拌制混凝土。(2)计量：砂、石计量：用手推车上料时，必须车车过磅，卸多补少。有贮料斗及配套的计量设备，采用自动或半自动上料时，需调整好斗门关闭的提前量，以保证计量准确。砂、石计量的允许偏差应3%。水泥计量：搅拌时采用袋装水泥时，对每批进场的水泥应抽查10 袋的重量，并计量每袋的平均实际重量。小于标定重量的要开袋补足，或以每袋的实际水泥重量为准，调整砂、石、水及其它材料用量，按配合比的*比例重新确定每盘混凝土的施工配合66、比。搅拌时采用散装水泥的，应每盘精确计量。水泥计量的允许偏差应2%。外加剂及混合料计量：对于粉状的外加剂和混合料，应按施工配合比每盘的用料，预先在外加剂和混合料存放的仓库中进行计量，并以小包装运到搅拌地点备用。液态外加剂要随用随搅拌，并用比重计检查其浓度，用量桶计量。外加剂、混合料的计量允许偏差应2%。水计量：水必须盘盘计量，其允许偏差应2%。上料：现场拌制混凝土，一般是计量好的原材料先汇集在上料斗中，经上料斗进入搅拌筒。水及液态外加剂经计量后，在往搅拌筒中进料的同时，直接进入搅拌筒。原材料汇集入上料斗的顺序如下：当无外加剂、混合料时，依次进入上料斗的顺序为石子、水泥、砂。当掺混合料时，其顺序67、为石子、水泥、混合料、砂。当掺干粉状外加剂时，其顺序为石子、外加剂、水泥、砂成顺序为石子、水泥、砂子、外加剂。(3)第一盘混凝土拌制的操作：每次上班拌制第一盘混凝土时，先加水使搅拌筒空转数分钟，搅拌筒被充分湿润后，将剩余积水倒净。搅拌第一盘时，由于砂浆粘筒壁而损失，因此，石子的用量应按配合比减半。从第二盘开始，按给定的配合比投料。(4)搅拌时间控制：按钢筋砼结构验收规范要求控制(5)出料：出料时，先少许出料，目测拌合物的外观质量，如目测合格方可出料。每盘混凝土拌合物必须出尽。4) 混凝土拌制的质量检查：检查拌制混凝土所用原材料的品种、规格和用量，每一个工作班至少两次。检查混凝土的坍落度及和易性68、，每一工作班至少两次。混凝土拌合物应搅拌均匀、颜色一致，具有良好的流动性、粘聚性和保水性，不泌水、不离析。不符合要求时，应查找原因，及时调整。在每一工作班内，当混凝土配合比由于外界影响有变动时（如下雨或原材料有变化），应及时检查。混凝土的搅拌时间应随时检查。按以下规定留置试块：每拌制100 盘且不超过100m3 的同配合比的混凝土其取样不得少于一次。每工作班拌制的同配合比的混凝土不足100 盘时，其取样不得少于一次。对现浇混凝土结构，每一现浇楼层同配合比的混凝土，其取样不得少于一次。有抗渗要求的混凝土，应按规定留置抗渗试块。每次取样应至少留置一组标准试件，同条件养护试件的留置组数。可根据技术交69、底的要求确定。为保证留置的试块有代表性，应在第三盘以后至搅拌结束前30min 之间取样。冬期施工混凝土的搅拌：在冬期施工时，混凝土工序停工。5) 质量标准保证项目：混凝土所用水泥、骨料、外加剂、混合料的规格、品种和质量必须符合有关标准的规定。检查方法：检查原材料出厂合格证、试验报告单。混凝土的强度评定应符合要求。检查方法：检查混凝土试块强度试压报告及强度评定资料。基本项目：混凝土应搅拌均匀、颜色一致，具有良好的和易性。检查方法：观察检查。混凝土拌合物的坍落度应符合要求。检查方法：现场测定及检查施工记录。冬期施工时，水、骨料加热温度及混凝土拌合物出机温度应符合要求。检查方法：现场测定及检查施工记70、录。6) 成品保护混凝土强度不足或强度不均匀，强度离差大，是常发生的质量问题，是影响结构安全的质量问题。防止这一质量问题需要综合治理，除了在混凝土运输、浇筑、养护等各个环节要严格控制外，在混凝土拌制阶段要特别注意。要控制好各种原材料的质量。要认真执行配合比，严格原材料的配料计量。混凝土裂缝是常发生的质量问题。造成的原因很多。在拌制阶段，如果砂、石含泥量大、用水量大、使用过期水泥或水泥用量过多等，都可能造成混凝土收缩裂缝。因此在拌制阶段，仍要严格控制好原材料的质量，认真执行配合比，严格计量。混凝土拌合物和易性差，坍落度不符合要求。造成这类质量问题原因是多方面的。其中水灰比影响最大；第二是石子的级71、配差，针、片状颗粒含量过多；第三是搅拌时间过短或太长等。解决的办法应从以上三方面着手。冬期施工混凝土易发生冻害。解决的办法是认真执行冬施的有关规定，在拌制阶段注意骨料及水的加热温度，保证混凝厂的出机温度。要注意水泥、外加剂、混合料的存放保管。水泥应有水泥库，防止雨淋和受潮；出厂超过三个月的水泥应复试。外加剂、混合料要防止受潮和变质，要分规格、品种分别存放，以防止错用。第七节 外脚手架施工方案（见专项方案）第八节 砌筑工程施工方案本工程采用烧结页岩空心砖砌块，容重5kn/m3,砌块强度等级MU5.0,采用M5.0混合砂浆砌筑，各部份墙厚详建筑施工平面图，墙顶应与框架或板密切配合，屋面板面标高与覆72、土面之间的高差的填充墙均用MU10水泥标砖及M5水泥砂浆砌筑，1 操作工艺 a 工艺流程：b墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。 c 砌块排列：按砌块排列图在墙体线范围内分块定尺、划线。排列砌块的方法和要求如下： 砌块砌体在砌筑前，应根据工程设计施工图，结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块的排列图，经审核无误，按图排列砌块。 砌块排列应从地基或基础面、0.00 面排列，排列时尽可能采用主规格的砌块，砌体中主规格砌块应占总量的75%80%。 砌块排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块的 1/2，不得小于砌块高的1/3，也不应73、小于150mm，如果搭错缝长度满足不了规定的压搭要求，应采取压砌钢筋网片的措施，具体构造按设计规定。 外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌，如果不能咬槎时，按设计要求采取其它的构造措施；砌体垂直缝与门窗洞口边线应避开同缝，且不得采用砖镶砌。 砌体水平灰缝厚度一般为 15mm，如果加钢筋网片的砌体，水平灰缝厚度为 2025mm，垂直灰缝宽度为20mm。大于30mm的垂直缝，应用C20的细石混凝土灌实。 砌块排列尽量不镶砖或少镶砖，必须镶砖时，应用整砖平砌，且尽量分散，镶砌砖的强度不应小于砌块强度等级。 砌块墙体与结构构件位置有矛盾时，应先满足构件布置。 d 制配砂浆：按设计要求的砂74、浆品种、强度制配砂浆，配合比应由试验室确定，采用重量比，计量精度为水泥2%，砂、灰膏控制在5%以内，应采用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。 e 铺砂浆：将搅拌好的砂浆，通过吊斗、灰车运至砌筑地点，在砌块就位前，用大铲、灰勺进行分块铺灰，较小的砌块量大铺灰长度不得超过1500mm。 f 砌块就位与较正：砌块砌筑前一天应进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊砌一皮、校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。 砌块安装时，起吊砌块应避免偏心，使砌块底面能水平下落；就位时由人手扶控制，对准75、位置，缓慢地下落，经小撬棒微撬，用托线板挂直、核正为止。 g 砌筑镶砖：用普通粘土砖镶砌前后一皮砖，必须选用无横裂的整砖，顶砖镶砌，不得使用半砖。 i 竖缝灌砂浆：每砌一皮砌块，就位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后进行灰缝的勒缝（原浆勾缝），深度一般为35mm。2质量标准a 保证项目： 使用的中型砌块和原材料，其技术性能、强度、品种必须符合设计要求，并有出合格证，规定试验项目必须符合标准。 砂浆的品种、强度等级必须达到设计要求，按规定制作试块，试压强度等级不得于设计强度。 b 基本项目： 砌筑错缝应符合规定，不得出现竖向通缝，压缝尺寸应达到本标准的要求。 转角处、交接处必须同时砌筑，必须留槎时应留76、斜槎；灰缝均匀一致。 砌筑砂浆应密实，砌块应平顺，不得出现破槎、松动。 4.2.4 拉结钢筋、钢筋网片规格、根数、间距、位置、长度应符合设计要求。 允许偏差项目，见表6-10。3 成品保护 先装门窗框时，在砌筑过程应对所立之框进行保护；后装门窗框时，应注意固定框的埋件牢固，不可损坏、不可使其松动。 砌体上的设备槽孔以预留为主，因漏埋或未预留时，应采取措施，不因剔凿而损坏砌体的完整性。砌筑施工应及时清除落地砂浆。 除施工架子时，注意保护墙体及门窗口角。 4 应注意的质量问题 砌体粘结不牢：原因是砌块浇水、清理不好，砌块砌筑时一次铺砂浆的面积过大，校正不及时；砌块在砌筑使用的前一天，应充分浇水湿润77、，随吊运随将砌块表面清理干净；砌块就位后应及时校正，紧跟着用砂浆（或细石混凝土）灌竖缝。 第一皮砌块底铺砂浆厚度不均匀：原因是基底未事先用细石混凝土找平标高，必然造成砌筑时灰缝厚度不一，应注意砌筑基底找平。 拉结钢筋或压砌钢筋网片不符合设计要求：应按设计和规范的规定，设置拉结带和拉结钢筋及压砌钢筋网片。 砌体错缝不符合设计和规范的规定：未按砌块排列组砌图施工。应注意砌块的规格并正确的组砌。 砌体偏差超规定：控制每皮砌块高度不准确。应严格按标帜杆高度控制，掌握铺灰厚度。 第九节 建筑节能保温施工方案 一、外墙外保温施工 （一）、材料所涉及材料：界面砂浆、中空微珠岩、保温砂浆、网格布：按行业标准J78、G1582004 ）选择1 60g，孔距44mm，、抗裂砂浆、普通32.5水泥、中粗砂、107建筑胶。（复合保温砂浆需送检，主要检测项目有导热系数、强度等）。 （二）、施工条件检查、准备：1、墙体工程质量检查验收A、墙体的检查：根据墙体材质，参考砌体工程施工及验收规范进行检验合格后方可实施找平抹灰。具体要求如下：（1）、使用1：25水泥砂浆找平，若混凝土及砌筑墙体平整度、垂直度状况在规范允许范围内（保温允许4mm），也可无需做找平砂浆层。可在界面砂浆的施工表面层上直接施工保温砂浆；（2）、表面强度达到0，5Mpa：（3）、平整度和垂直度要求：2米靠尺检查，差距控制在4mm以内；B、预埋件检查：79、内墙面上预埋件（消防梯、水落管、进线管、外墙饰件等）依照图纸要求安装完毕；C、门窗的检查：保温砂浆施工前，门、窗框必须按照设计要求安装完毕，做好门、窗侧边水泥砂浆收头工作，且符合设计施工验收规范： D 架设的准备：按照国家验收的有关规定进行施工安全技术交底和劳动保护及防火、防毒的安全捡查：E、材料准备：所需要的材料进场后，按照相关规定登记检查，并妥善贮存和管理。提前做好材料报检和送检工作；F、水电准备：依据需求配送电源及相关的水源，水质应符合混凝土拌和用水标准：G、工具的准备：施工前的工具准备到位，工具的完好性与设备的调试；H、人员的培训：重点在于产品、工艺、施工步骤、注意事项及安全须知、安全80、措施及文明施工等方面。（三）、 基层面检查与处理 1、基层面检查（1）、干燥度检查：基层面和找平层砂浆干燥程度、潮湿程度、固化程度。（2）、干净度检查：基层面的油污、灰尘、疏松物等影响粘结效果的异物。（3）、表面强度检查：基层面砂浆的表面强度、裂缝、砂眼、空鼓等检查，钻机钻检查强度和起砂情况。（4）、平整度和垂直度检查。 2、基层面处理（1）、驱除浮尘、疏松物、表面凸起物1 0 nm应铲平。（2）、钢制品打磨：驱除油污。（3）、墙面修整处理：修补提高平整和垂直度，提高表面强度，从楼板下口到地面弹厚度控制线，如该墙面垂直度出现差异，此时必须用1：25水泥砂浆找平。并且用2m的靠尺或水平仪检测平整81、度，要求差距控制在4 mm范围内。 （4）、基墙为混凝土，空心砌块、粘土砖等，基层无油污、无灰尘及其他松软附着物，对于基材表面过于干燥或表面温度超过35摄氏度，应在施工前一天用水冲拭表面。（5）、如果基面过度凹凸，应用水泥砂浆提前补平，以保证保温浆料层厚度均匀。（6）、墙的致密基材及松软墙体，必须用界面剂糙化处理。（四）、垂直、套方、打点、冲筋、厚度控制：1、吊垂直线：从楼板下口到地面吊垂直线，预留出保温层厚度，弹好控制线，再做护角。2、弹好控制线、作好阳角护角后。墙体不垂直，平整度（厚度）相差较大时，必须用1：25的水泥砂浆找平，养护后再作保温。3、打点、冲筋：用配制搅拌好的保温浆料直接做成82、直径为30 mm、厚度为设计要求的灰饼冲筋，达到找平标准。（五）、保温材料搅拌及施工1、界面砂浆（1）、搅拌：界面砂浆为防水防潮包装，规格：40 kg袋。界面砂浆处理材料属于粉状预混单组份界面剂。现场直接加水搅拌均匀即可施工，理论用量：15 kgm2；按每袋40 kg的界面砂浆加水1215公斤搅拌均匀，搅拌好的界面砂浆应无细小颗粒和粉团，静置5分钟后再搅拌一次。用刮刀涂于墙面，也可用滚筒滚涂于墙面：（2）、施工要点：A、必须要注意界面剂的均匀性，杜绝有些部位漏涂现象，必须要均匀。相隔1-2小时趁界面砂浆未干可进行下道工序的施工。界面剂的厚度一般应1 mm，用量1.0-1.5kg/m2，必须作好83、检查验收记录； B、配好的界面砂浆必须在2小时内用完，滚涂界面砂浆时，在门、窗洞口部位应同时铺设翻包的耐碱玻纤网格布，网格布宽度不小于1 50 mn，压埋宽度不小于50 mm，翻包宽度为1 00 mn。趁界面砂浆未干时开始作保温砂浆；2、保温砂浆搅拌及施工：（1）、搅拌：A、中空微珠保温砂浆为防水防潮包装，每袋0.04立方米，重量1 25公斤左右。它是单组分的材料，现场施工时只需直接加水搅拌均匀即可使用；每袋保温砂浆加水10-13 kg。B、搅拌56分钟，用手握成团，浆料柔糍无松散现象即可施工； （2）、施工要点：A、在保温砂浆施工前1 2小时用水将多孔砖和找平层墙面淋透，施工前23小时再将墙84、面淋湿；B、趁界面砂浆未干时作保温砂浆，这样确保保温砂浆不会因墙面干燥失水太快而出现开裂等现象；C、作保温砂浆时应分层施工。第一遍厚度应控制在1 0 mm内。且必须压实，让保温层和基层结合牢固。这是确保保温砂浆不空鼓、开裂、脱落的最有效的保证措施；D、第一遍保温砂浆作好养护24小时（视气温而定，只要表面发白，用手指基本按不动即可）方可做第二遍保温砂浆。保温砂浆的厚度以灰饼为准。之后应用大杠刮平、压实，养护24小时；E、配好的保温砂浆必须在4小时内用完。掉地上的砂浆必须在4小时内回收使用，严禁使用过时灰；（3）、注意事项：A、现场混料搅拌时，保温砂浆必须整包或整包的倍数进行加水搅拌，严禁将单一包85、装的保温砂浆分批搅拌。确保保温砂浆的水灰比例。B、由于保温砂浆在搬运过程中可能会造成颗粒分层，因此若对保温砂浆进行抽样检验时，应该对单一包装的保温砂浆进行充分混合均匀的工作，之后方可抽样进行测试。C、保温砂浆在施工后24小时内避免碰撞和洒水，以免影晌工程质量；3、抗裂砂浆及网格布施工要点：（1）、抗裂砂浆：抗裂砂浆为防水防潮包装，规格为40 kg/袋。为工厂预拌而制成的经聚合物改性水泥基防渗防裂的单组份砂浆。其抗裂性能好，耐水强度高、压折比柔韧度稳定，施工操作方便，现场加水搅拌均匀即可施工。抗裂砂浆中的骨料比较粗糙（3050目），正因为粗糙度较大不易产生收缩裂缝，再加上其中的木质纤维和PP纤维86、混合使用，形成立体、多维的网状结构，能柔性释放应力，从而消除了因温差引起的开裂。（2）、网格布A、网格布用于聚合物墙体保温系统中的抗裂砂浆层中，本工程按行业标准JG1 582004，以及多年施工经验，选用孔距44mm的耐碱玻纤网格布。B、加强型抗裂砂浆浆料的配制搅拌机内加净水728 kg，再加入一袋抗裂砂浆（40 kg），实际搅拌时一般每次5袋抗裂砂浆，加3640公斤水。用搅拌机搅拌3分钟，静置3分钟以增加和易性，装入推车前再搅拌一次23分钟，重新搅拌时无须添加水和其他材料；C、第一遍抗裂砂浆施工1、待保温砂浆养护好后，如果温度在3035度左右时，施工抗裂砂浆前23小时应在养护好的保温砂浆面上87、浇一次水。2、在浇好水后的保温砂浆面上抹4mm厚的抗裂砂浆。3、养护24小时。E、网格布施工：1、施工时宜从上开始沿墙面阳角处，铺设在第一遍抗裂砂浆之上。铺设时应由两人配合，其中1人按住网，另一个人用刮板将网格布圧贴在还没有固化的抗裂砂浆面上。再进行第二遍抗裂砂浆的施工，厚度控制在5mm左右，要求完全覆盖网格布，并压实压光。2、抗裂砂浆达到一定强度后应适当浇水养护；注意点：特殊部位和局部节点部位处理1、可参考四川省相关内墙外保温构造详图。2、门窗洞口处耐碱玻纤网格布加强门窗洞口处用200300的耐碱玻纤网格布加强，铺设方式为45度角方向加强。玻纤网格布压埋在抗裂砂浆中。 3、质量控制： 保温层88、抗裂砂浆验收：1、保温层与非保温层收头部位作好防护与衔接，然后再进行下道工序的施工；2、保温层验收，并作好记录。验收人员由厂家现场技术人员、承建方相关人员、监理相关人员组成；3、网格无明显外露痕迹，抗裂层感观达标。（六）、成品保护：1、门窗框、地面上残存砂浆应及时清理干净。2、其他工序作业时不得污染或损坏墙面。严禁踩踏窗口。3、各构造层在凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动。4、系统墙面完工后要妥善保护、不得玷污、磕碰、损坏。5、应遵守有关安全操作规程。 （1）严格遵守各项安全管理制度和安全操作规程。（2）施工前必须对工人进行质量安全技术交底。（3）对脚手架进行全面的检查，确保检查合格后方可进行施89、工。（七）、安全技术措施1、砂浆机使用停放机械的地方浇筑混凝土平台，防止机械倾侧。砂浆搅拌机的进料口上应装上铁栅栏遮盖保护，传动皮带和齿轮必须装防护罩。工作前应检查：搅拌叶有无松动或磨刮筒身现象；出料机械是否灵活；机械运转是否正常。必须在搅拌叶正常运转后，方可投料。转页转动时，不准用手或棒等其他物体去拨刮拌和筒灰浆或材料。出料时必须使用摇手柄，不准用手转拌和筒。工作中机具如遇故障或停电，应拉开电闸，同时将筒内拌料清除。2、材料运输车子运输砖、砂浆应注意稳定，不得高速跑步，前后车距离应不少于2m；下坡行车，两车距应不少于10m。禁止并行或超车。所载材料不许超出车箱之上。车子推进施工电梯或井架里进90、行垂直运输时，装量和车辆数不准超出吊笼的吊运荷载能力。在操作地点临时堆放材料时，当在地面时，要放在整竖实的地面上，不得放在湿润积水或泥土松软崩裂的地方。当放在楼面板或桥道时，不得超出其设计荷载能力，并应分散堆置，不能过分集中。 （八）、砂浆质量控制 砂浆性能应与砌块有良好的匹配性和粘结性，其品种和强度等级应满足设计要求。砂浆的稠度应根据砌块类型、湿度和施工工艺通过试砌确定，宜为6080（mm）。砌筑砂浆或打底抹灰砂浆的强度等级不应低于砌块的强度等级，也不宜超出二个强度等级。 砌体应分基层和面层分层抹灰。基层抹灰前，应采用界面剂做基层处理。下列部位抹灰时应挂加强网： （1） 不同材料基体结合处，91、如砌体与混凝土梁、柱、剪力墙等相交接处； （2） 暗埋管线的孔槽处； （3）门窗等洞口的角部； （4）抹灰总厚度超过35mm处； 加强网采用耐碱玻纤网格布，网宽度应不小于300mm，与基体的搭接宽度不应小于100mm。二、屋面保温工程施工（一）、材料质量控制 1、进场保温材料应附有相应的质量合格证明文件，进场时应对保温材料的外观、尺寸、规格等进行验收，并复验表观密度、压缩强度及导热系数等。2、保温材料进场后，应妥善保管，宜储存于室内；若置于室外，应堆放在平整、坚实场地上并防止雨淋、暴晒，避免破损、污染；搬运时应轻拿轻放，防止损坏断裂、缺棱掉角，保证板外形完整。3、屋面板状保温材料的质量应符合下92、表的要求： 项 目质 量 要 求挤 塑 聚 苯 板表观密度(kg/m3)2035压缩强度(MPA)0.25导热系数W/(mK)0.03070，48h后尺寸变化率(%)2.0吸水率(v/v,%)1.5外 观板材表面基本平整，无严重凹凸不平 4、防水屋面保温层可采用干铺或与防水层材性相容的胶粘剂粘贴。倒置式防水屋面保温层宜选择与防水层相容性好的材料，相容性差的保温材料在施工前，应先在防水层上铺一道隔离层。（二）、建筑构造一般要求 1、保温层应干燥，含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。屋面保温层干燥有困难时，应采用排汽屋面。 2、伸出屋面的管道、设备和预埋件等，应在防水层、找平层、93、保温隔热层施工前安设完毕。屋面防水层、找平层、保温层完工后，应避免在其上凿孔打洞。 3、保温层施工前，屋面基层应施工完毕，对于倒置式防水屋面，应完成防水层的施工和验收。操作基层应平整、干燥，清理干净。 4、屋面防水层、找平层、保护层的施工和细部构造应符合屋面工程技术规范GB50345的有关规定。 5、保温层施工完成后，应及时进行下一道工序，防止保温层淋水；避免在雨期进行保温层的施工，否则应采取遮盖措施，防止淋雨。 （三）、施工工艺 1、工艺流程：清理基层铺设保温层设置排气道及排气孔施工找平层或保护层 2、清理基层，使基层干燥、干净，不得损坏基层。 3、铺设保温层：拉线铺设保温材料，铺设时应紧靠94、基层表面并铺平垫稳，分层铺设时上下两层板块缝应相互错开，表面两块相邻的板边厚度应一致，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。当采用粘贴施工时，应贴严、粘牢。板缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密。 4、设置排气道及排气孔：排气道宽度宜为20mm，排气孔设置参照屋面工程技术规范GB50345的规定执行。 5、保温层施工完成后，应及时施工找平层或保护层。 三、节能外门窗工程施工 （一）、一般要求：1、外门窗采用塑钢门窗配5+6A+5无色中空透明玻璃； 2、门窗洞口宽、高构造尺寸，应根据门窗尺寸和门窗框与洞口墙体之间的安装连接构造及缝隙尺寸确定。3、门窗进场应具有产品出厂质量合格证明文件，并根据有关规定见证取95、样复检。 4、外门窗安装中，其门窗框与洞口之间均采用发泡填充塞，以避免形成冷桥，其性能指标应符合有关标准要求。 5、节能门窗采用的玻璃应符合国家现行有关标准的要求。 （二）、塑钢门窗安装 1、施工准备 （1）塑钢窗的品种规格、开启形式应符合设计要求，各种附件配套齐全，并且有产品出厂合格证。 （2）防腐材料、嵌缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等均应符合设计要求和有关标准的规定。 （3）窗洞口按设计要求施工好，并弹出门窗安装位置的控制线。 （4）认真做好墙体施工的验收工作，复核门窗洞的大小、位置、标高等尺寸，对不符合要求的部位，及时进行修复。 2、操作工艺弹线找规矩门窗洞口处理安装连接件的检查96、门窗外观检查按要求运到安装地点门窗安装门窗四周嵌缝（门窗框与洞口之间均采用发泡填充塞）安装五金配件验收清理 3、操作要点 （1）先在门窗框上按设计规定位置钻孔，用自攻螺栓把镀锌连接件紧固。 （2）根据门窗安装位置墨线，将门窗装入洞口就位，将木榫塞入门窗框与四周墙体间的安装空隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线等位置及形状偏差，符合检评标准，用木榫或其他器具临时固定。 （3）门窗框与墙体连接固定采用镀锌铁片与砖墙中的实心砖体固定，连接件至窗角的距离为180mm，连接件间距应按设计要求或间距应不大于600mm。 （4）门窗框固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理97、。 （5）门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计门窗框与洞口之间均采用发泡填充塞。 4、安装门窗及门窗玻璃 （1）门窗扇及门窗玻璃的安装应在墙体表面装饰工程完工后进行。 （2）平开门窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好之后安装玻璃，先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃嵌入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶。 （3）推拉门窗一般在门窗框安装固定好之后将配好玻璃的门窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。 5、质量标准 （1）门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。 （2）门窗必须安装牢固，预埋件的数量、位置、埋设的连接方法，应符合设计要求和有关标准的规98、定。 （3）门窗扇关闭紧密，开关灵活，无回弹、无变形和倒翘。 （4）门窗附件安装齐全、牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。 （5）门窗框与墙体的缝隙填嵌密实，表面平整。 （6）门窗表面洁净、平整，颜色一致，无划痕碰伤、无污染，拼接缝严密。 （7）做三性试验，达到规定压力看是否达到规范与设计要求。 6、外门窗及玻璃安装参照福建省工程建设地方标准铝合金门窗工程技术规程DBJ13-57的规定执行。 7、门窗框与墙体之间的缝隙就填嵌饱满，表面采用密封胶密封。密封胶粘结牢固，表面光滑、顺直、无裂纹。8、玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整，不得卷边、脱槽。门窗扇的密封条不得脱槽。9、中空玻璃安装应99、符合下列要求： 、施工应在不低于5的环境中进行。 、在窗框或窗扇的四个角连接部位处，以及窗扇和中空玻璃的接触间隙部位，应进行良好的密封。 、在窗扇和中空玻璃接触部位进行打胶，安放缓冲垫块，中空玻璃的中心和窗扇的中心保持一致。 、中空玻璃有安装的窗槽中不应出现水平移动。 （三）、节能工程验收 1、建筑节能工程施工质量验收， 应按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。2、建100、筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收： （1）建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。 （2）当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。 （3）当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收。 （4）建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定： a、各检验批应按主控项目和一般项目验收； b、主控项目应全部合格； c、一般项目应合格，当采用计数检验时，应有101、90以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷； d、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。（ 5）、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定： a、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 b、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 3、建筑节能分部工程验收时，应符具备以下条件： （1）、质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括： a、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图； b、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复验报告； c、隐蔽工程检查验收记录； d、设备、管道系统检验记录； e、系统无生产负荷联合试运转与调试记录； f、102、分部、子分部工程质量验收记录； g、观感质量综合检查记录； h、建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。 （7）、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础上进行。 （8）、应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能103、进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。 （9）、观感质量验收应合格。 4、单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。第十节 屋面工程施工方法一、工艺程序（查看一下建筑施工图的作法，编制其方法）？二、找坡层施工（查看一下建筑施工图的作法，编制其方法）？三、 保温层施工（查看一下建筑施工图的作法，编制其方法）？四、刚性层施工（查看一下建筑施工图的作法，编制其方法）？、五、屋面瓦的施工工艺（查看一下建筑施工图的作法，编制其方法）？ 七、防水层施工质量控制（1）、加强对防水卷材的进场检验。首先检查卷材外观质量，检104、查其断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘整齐情况及是否涂盖均匀等项目。在外观质量检验合格后，再取样送指定试验室进行物理性能试验，检查拉伸性能、耐热度、柔性及不透水性等项目，合格后方可使用。卷材粘结用的胶粘剂也应作物理性能的检验，重点检验其粘结肃离强度、浸水后粘结剂剥离强度保持率。（2）、防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位，如屋面与水落口连接处、檐口、檐沟、屋面转角处等的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。卷材铺贴时，宜平行于屋脊，并按照“先远后近”的原则铺贴。（3）、铺贴时上下层卷材不得相互垂直铺贴，其搭接缝应注意上下层及相禽两幅卷材搭接缝应错开；在檐沟与屋面的连接处采用交叉法搭105、接，搭接缝应错开，接缝留在屋面侧面，不宜留在沟底。（4）、卷材防水层的搭接缝是屋面防水的薄弱环节之一，最易开缝而导致屋面渗漏，所以卷材搭接缝宽度是确保防水层质量的关键。卷材接缝的搭接宽度为10mm，在接头部位每隔1m左右处，涂刷少许粘剂，待其基本干燥后，再将接头部位的卷材翻开临时粘结固定。将卷材接缝的专用胶粘剂，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上，涂胶20秒左右，以指触基本不粘手后，用手一边压合一边驱除空气，粘合后再用压辊滚压一遍。第十一节 消防工程施工方案详见消防工程施工专项方案第十二节 装修工程施工方法一、总体安排和要求1、装修工程施工时，室内粗装修随砌体由下往上逐层施工，外墙106、装饰为一次由下往下施工完成。本次施工内墙面按设计，内墙为水泥混合砂浆，天棚不抹灰，外墙按设计装修粘贴饰面砖。装修工程开始前，各分项工程先做样板，经公司质量技术部和监理单位验收通过后才能正式开始；2、组织专业的施工班组，分别承担各分项装饰工程，实行定任务、定质量、定标准、定时间。分包到组，实行优质超产重奖，劣质重罚。保证质量，保证工期。3、材料供应：订货前取样品交设计、甲方审定后方可进货，对易产生色差、规格差的材料应选择同一厂家同一批产品。材料的垂直运输，室内外装修主要用塔吊解决。水平运输以人工手推车在室内楼面上进行。4、各层装修顺序为：结构验收 墙面抹灰 门窗框安装 门窗框边填缝 门窗框边抹灰107、。二、抹灰工程1、一般规定（1）抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求（2）抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。（3）抹灰砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后，方可使用，掺有水泥或石膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完。（4）砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。（5）砌体结构与混凝土结构等的相接处基本表面抹灰，内外墙应先铺钉塑料纤维网网，并绷紧牢固，塑料纤维网与各基础的搭接宽度不应小于100mm。混凝土面应先用1：1：1水泥聚合物砂浆（水泥：107胶：细砂）肟浆做结合层。（6）水泥混合砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。（7）一般抹灰质量要求按设计及建设方的要求施工。（8）厨厕、浴室108、等凡有坡水需要的地面抹灰应做成倾向出水口的坡水坡度。（9）凡面层灰浆要压光的，最后一次压光，应在灰浆初凝后（即经过铁抹子压磨而灰浆表层不会变成糊状）及时进行。2、墙面抹水泥混合砂浆（1）基层处理：吊直、套方、灰饼、墙面冲筋。抹底层灰和中层灰等工序的做法与墙面抹纸筋灰浆时基本相同，底灰和中层灰用1：1：6水泥石灰砂浆涂抹，施工前湿润墙面，并用木抹子搓平带毛面，在砂浆凝固之前，表面用扫帚扫毛。（2）抹水泥混合砂浆面层：中层砂浆抹好后第二，用1：0.3：2.5水泥混合砂浆，厚度5mm。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一道使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直后，用铁抹子压109、实压光。3、质量标准（1）保证项目A、所用材料品种。质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定。B、各抹灰层之间及抹灰层与基本之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷（空鼓而不裂的面积不在于200cm2者可不计）。（2）基本项目A、一般抹灰层表面应符合下列规定：合格：表面光滑、洁净、颜色均匀，线角和灰线平直方正。B、孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面应符合以下规定。合格：尺寸正确，边缘整齐、管道后面平顺。C、护角和门窗框与墙体间缝隙的填塞质量应符合以下规定：合格：护角材料、同度符合施工规范规定；门窗框与墙体间缝隙堵塞密实。D、分格条（缝）的质量应符合以下规定：合格：宽度、深度基本均匀110、，楞角整齐，横平竖直。（3）允许偏差：一般抹灰的允许偏差和检验方法应符合验收规范的规定。第八章 水电安装工程第一节 概述工程概况1、给排水2、水源本工程由市政管网供水。3、给水生活供水方式：从市政管网引入生活用用管网。从环状管网引入一根DN100引入管，经总水表计量后，经减压后压力：0.5Mpa。室内给水各支管为P=1.0Mpa的PP-R管热熔连接。4、 排水 采用雨污分流制室内排水管采用UPVC塑料管承插粘接。雨水管采用UPVC塑料排水管粘接。雨水直接排入市政雨水管；生活污水排至小区统一设置的生化池处理，经处理达标后排入市政污水管。5、消防室内消火栓管网与小区室内消火栓环网连通，采用临时高压111、给水系统灭火。消防水池、消火栓加压泵小区2#车库，外消防管网与室内消防管网形成的环状，由消火栓泵向消防系统加压灭火。室内消防栓采用挂式室内消火栓暗装，并全部设置启动消火栓泵按钮和自救式消防卷盘，箱内配置DN65衬胶水龙带一条，长度25m,19mm水枪一支。本工程按A类中危险等级设置灭火器，最大保护距离20m。6、电气（1）配电采用TN-S低压配电系统，照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。工程采用树桩式和放射式相结合供电，各用电负荷在一楼电井内设置相应的电流互感器、电表单独计量。本工程变配电室位于C2(2)商业用房一楼，应急电源在配电室设一配电箱，分别对消防水泵启动和电梯机房供电。112、消防和一级用电设备用电，由双电源在设备末端自动切换。（2）照明楼梯间前室等采用带应急电源的高效荧光灯，并配一定数量级插座。楼梯间和前室采用带应急电源的吸顶灯，各出口处采用带疏散标志的应急灯，管井采用防水防尘灯。管井、配电室、电梯机房采用普通开关，楼梯间、电梯厅、前室采用延时开关。（3）防雷接地三类防雷设置，利用建筑物钢构架屋面做接闪带，屋顶接闪连接线网络不大于20m20m或24m16m,。屋面构架暗装避雷带和墙、柱内引下线可靠连接，并引下基础接地，接地电阻Q10。基础接地网格20m20m和引下线可靠连接，接地电阻10。本建筑室外及屋顶金属构件与接闪带焊接。电气设备接地采用TN-S系统，电源进户113、PE线在总配电箱处作重复接地，N线和PE不得混用，防雷接地、变压器中性点及电气保护接地等共用接地装置，接地电阻值1。第二节 工艺简介一、给排水1、给排水管道施工安装必须符合国际GBJ-242-82室内卫生工程施工及验收规范，还必须遵守国家现行有关规范和规定。2、设计标高以米为单位，管长以毫米为单位，管径以毫米为单位，其它尺寸在总图上以米为单位，在室内施工图上以毫米为单位。3、室内所有管道应按有关施工验收规范设置管卡，吊架、支吊架在墙体内埋设必须牢固。4、所有铁件，包括支吊架均须作好防腐处理。5、室内立管安装在满足施工要求及躲过板肋和梁的情况下，尽可能靠墙靠角，力求美观实用。6、在建筑粉刷后，必114、须将附着在管道，支吊架上的各种施工杂物清除干净。7、室内管道穿墙穿楼板以及穿基础必须配合土建预留洞或预埋套管，具体详结施图，不得事后打洞。8、给排水管材件及各种隆重设备进场时必须按设计要求和有关标准膛件进行检查，检验合符要求，各种规格尺寸校核无误后方可施工，不得以次品，二等品代替。9、安装阀门、，检查口、清扫口等配件要考虑使用方便。10、对所有消防设备定体贴时必须注意，应有本市消防部门的准销证。11、对所有设备定货时必须注意，其产品性能不仅符合设计要求，而且达到国家规定标准。12、管道安装完后，必须根据施工验收规范要求进行水压试验和通水试验。13、室外给排水管道埋设于车街道下时，管顶埋深不得小115、于700mm，若遇特殊情况，埋深不能满足要求时，必须进行技术处理。14、图注给水管道标高为管中标高，排水管道标高为管内底标高，有特殊标注者除外。15、管道颜色序号名 称颜 色1消火栓给水管红色2生活给水管兰色3生活污水排水管黑色4雨水排水管灰色5废水排水管灰色加白环二、电气1、本工程为多层公用性建筑，负荷等级为三级。2、负荷计算：总设备容量：1180KW，其中：A2用电：30KW；A4用电：135KW；C1(1#)用电：180KW；C1(2#)用电：50KW；C2(2#)用电：110KW；C3用电：140KW；C4用电：260KW；C5用电：275KW；补偿前功率因数：0.83，补偿后功率因数116、：0.90，功率因数补偿：64kvar。3、管径选择表： 根(对)线(mm2)PVCPVCPVC根(对)线(mm2)PVCPVCPVCBV-5200V-2.5VC20VC25VC232KVV-41.5VC20HPAV-120.5VC20VC25VC232KVV-141.5VC25SYKV-75-9VC205005C305BVC20第九章 安装工程主要施工方法及技术措施第一节 给排水工程一、施工原则我公司承包的安装部分工程量，按图纸要求，反复核对校对，做好预埋工作，其它安装部分积极主动配合安装队伍，相互协调，及时沟通，共同遵循质量验收标准，达到整体的质量满足设计与业主的要求。二、施工阶段1、第一117、阶段，随土建进行预留、预埋工作，同时随土建上升作业，进行若干可提前安装穿插作业的工作，如埋地管道敷设，部分给排水立管安装。在此阶段，预埋人员特别需在土建浇灌砼及施工过程中进行监护，认真做好技术复核，并采取措施避免错位漏埋，对不慎发生和预埋件移位要及时进行复位处理。2、第二阶段：是在主体断水后全面配合安装公司各分项工程的平行流水作业和主体交叉作业。3、第三阶段：为安装收尾阶段，主要工作为：配合安装公司做好系统试压，系统调试，排水通球试验等。三、施工方法1、施工前必须认真熟悉施工图纸和有关技术资料，对工艺流程，工作介质压力温度等工艺条件和所使用的材料及附件的材质、规格了解清楚，做到心中有数。为了帮118、助班组直观地了解设计意图，要求施工技术员对较复杂的管道系统，分别绘制单体图以及作业指导书，交班组工人配合设计图纸进行安装作业，这对提高管道安装的工效和质量都有明显的作业。2、施工中，按图纸中设计的管理走向、坡度，先测量、放线，并按照设计要求和有关规范确定支、吊架座标及标高位置，将支架制作完毕后，先地面进行预组装，然后分段吊装就位，在分段落水压试验合格后连通成整体系统。四、工程材料1、根据图纸设计，给水材料采用PVC-U管，排水管采用UPVC，消火栓立管采用热浸镀锌钢管。2、对于工程中主辅材料和加工件进场必须要有一证二书（出厂合格证、材质说明书及安装说明书）。3、对于工程阀门进场先进行外观检查，119、必须做强度和严密性试验并作好纪录材料。4、对于工程设备的进场也必须先进行外观检查，并检查其证件、流通书等，并做好开箱记录报告。五、施工特点：根据招投标文书，以及设计的要求，在进行预埋及安装工程必须做好对工程的预埋，以及进出水管等位置综合考虑，以保证安装的整体性。六、施工的一些基本技术参数1、凡遇到管道需要穿墙和楼板旱，必须配合土建施工预埋孔洞和预留套管，预留洞口尺寸：管径(mm)2540507080100150200预留洞7070100150200200250300预埋管ND50DN80DN80DN100ND150DN1502002502、管道在穿基础墙时，应设置金属套管。套管与基石分墙，预留120、孔上方的净空高度，若设计无规定时不应小于100mm。3、托钩或支架，固定点的间距不大于下列规定：管径(mm)1520253240507080100150200预留洞2.02.53.03.54.05.05.05.56.56.57.0七、关于新型材料PVC-U管施工安装专题技术措施1、管道在安装施工前，应具备的条件及一般规定：（1）施工图纸及其它技术文件齐全，且已进行图纸技术交底满足施工要求。（2）施工方案、施工技术、材料机具供应应保证正常施工。（3）施工人员应经过建筑给水塑料管（PVCU）安装的技术培训。（4）提供的确良管材和管件应符合设计规定，并附有产品说明书和质量合格证书。（5）不得使用有损121、坏迹象的材料，如发现管道质量有异常应在使用前进行技术鉴定或复检。（6）管道系统安装过程中的开口处应及时封堵。（7）施工安装时复核压力等级和使用场合。管道标记应面向外侧，处于明显位置。2、贮运（1）在搬运管材和管件时，应小心轻放、避免油污，严禁剧烈撞击与尖锐物品碰撞和抛、摔、滚、拖。（2）管材应水平堆放在平整的地上，应避免弯曲管材、堆码高度不得超过1.5mm；管件应逐层堆码，堆码高度不得超过2.5m。3、管道的敷设安装（1）管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预埋凹槽，嵌墙管道墙槽尺寸的深度依据设计规定，无规定按照DNT40-60mm凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压后墙槽用M7.5级砂浆填补122、密实。（2）管道暗敷在地坪面层时，应按设计图纸位置进行。如现场施工更改，应有图示纪录。（3）管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。PVC-U给水管应与其它金属管道平行敷设时应有一定的保护距离。（4）室内明装管道，应设置钢套管，套管交出地面50mm，并有防水措施。管道突出屋面时，应采取严格的防水措施。突出前端应设置固定支架。（5）直埋在墙体内的管道，应在封闭前做好试压和平共处隐蔽工程的验收记录工程。（6）建筑物埋地引入管和室内埋地管敷设要求如下：室外地坪0.00以下管道铺设分两段进行。先进行地坪0.00以下至基础墙外壁段的铺设；待土建结束后，再进行户外连接管的铺设。室内地坪以123、下管铺设在土建工程回填土夯实的土层中铺设。铺设管道的沟底应平整，不是有突出的尖硬物体，并垫150mm厚细砂。埋地管道回填时，管周回填不约夹杂尖硬物直接与管壁接触。对回填土应夯实，对湿隐性地基应浇捣C10混凝土垫层150mm。给水主干管埋地700mm以上深度。4、管道连接（1）涂抹胶合剂之前，务必要使管道之胶着面清洁、干净，若胶着面不洁，如油污、潮湿、灰尘等存在，均会使接着力降低。（2）胶合剂涂抹时务必要均匀，尤其是雌、雄两管端更是如此。另外，气温较高时，胶合剂涂抹及插接应迅速以避免未插时就已干固，气温较低时，胶合剂涂抹后，待部分溶剂挥发，粘度增加时始予插接。（3）胶合剂涂抹后，接着力会随时间之124、加长而增加，管道接合后，至少务必须经48h后，方可通水试压，否则管道连接处可能会出现渗水、漏水甚至脱开等现象（气候寒冷或潮湿的地方，最好能在72h后再通水、试压）。（4）涂抹胶合剂并套接后，在套接处如有溢出的胶合剂，务必控试干净，反之该处可能受过量胶合剂浸泡而软化失去原有的承压强度。（5）管材端头切割时应平整，并与管材轴线垂直。（6）胶合剂不得含有毒和利于微生物生长物质，不得对饮用水水质有任何影响。5、支吊架安装（1）管道安装时必须按不同管径和要求协调管卡或吊架位置应准确，埋设应平整，管卡与管道接触应紧密，但不得操作管道表面。（2）采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶软物125、隔垫。（3）立管与横管支吊架的间距不得大于下表的规定。公称外径DN（mm）202532405063横管(mm)650800950110012501400立管(mm)100012001500170018002000（4）照明管敷设的支吊架作膨胀措施时，应按固定点要求施工，管道的各配水点、受力点及穿墙支管节点处，应采取可靠的固定措施。6、管道的试压（1）水压试验之前，管道应固定接头须明露。（2）管道缓慢注水后并排出管道内空气，等注满水后再进行水密性检查。（3）加压宜用手动泵，缓慢升压，时间不小于10min，测定仪器的压力精度不应低于0.01Mpa。（4）强度试验（30min内，主体两次补压，升至试126、验压力），稳压2h，测试压力降不超过0.06Mpa为强度试验合格。（5）在工作压力的1.15倍状态下，稳压24h，压力降不得超过0.03Mpa，同时各连接处不得渗漏，为严密性试验合格。（6）直埋在地坪面层和墙体内的管道，试压工作必须在面层浇捣或封堵前进行，达到试验要求后，土建方能继续施工。（7）明管敷设的支吊架作防膨胀的措施时，应按固定点的要求施工，管道的各配水点、受力点以及穿墙支管节点外，应采取可靠的固定措施。7、清洁、消毒（1）给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗，冲洗水流速度宜大于2m/s，冲洗时应不留死角，每个配水点龙头应打开，系统最低点应设放水口，清洗时间控制在冲洗出口处排水的水质与127、进水相当为止。（2）生活饮用水系统经冲洗后，还应用含20-30mg/L游离氯的水灌满管道进行水消毒，含氯水在管中应滞遛24h以上。（3）管道消毒后，再用饮用水冲洗，并经卫生监督管理部门取样检验，水质符合现行的国家标准生活饮水用卫行标准后，方可交付使用。八、排水工程的技术规范1、在安装地漏时，其顶面应低于所处地面的10mm。2、排水横管安装坡度如下：管径（mm）75110160200坡度（I）0.0250.020.0150.0153、排水立管的检查口，按第三层设一个。各支客的检查口、清扫口适当位置设置，要便于检修和操作。排水立管检查口离地1.0m。4、污水排水管每层与根板下加装同径1至2个伸缩节128、（层高大于4.0m两个）；每层每根板上加装同径阻火圈一个。5、排水横管在满足图中坡度的前提下应参中图中所注标高尽量提高，以保证吊顶高度。排水横支管与洁具连三通采用斜三通或顺水三通，排水横干管与排水立管连接处应采用斜三通。立管底部与横干管或排出管连接应采用两个45弯头，横干管水平转弯处应采用45弯头连接，横支管转弯处在空间允许的情况下尽量采用45弯头。干管上的弯头应带检查口或利用斜三通设管堵。排水立管与专用通气管采用H形管连接。6、各立管的管口应作好防杂物落入的工作。7、立管应采用塑料薄膜包扎，以避免被污染，对以后的清洁工作造成不便。8、室外排水管道应在土建完成回填一段时间后进行，防止不均匀沉降129、。九、消火栓立管安装1、消火栓管道采用热浸镀锌钢管，丝扣连接。2、室内消火栓安装详87S163 6-2图集，半明装。消火栓支管安装应在消火栓箱体安装就位后进行，消火栓箱应按先安装下部段后安装上部段。施工中应作好管口及箱体的保护，防止杂物进入管道中。第二节 电气工程一、电气工程安装严格按照图纸设计，技术交底纪要及招标文件上的技术要求，通用项目执行国标GB50254-96GB50259-96电气装置施工及验收规范和国标GBJ303-88建筑电气安装工程质量评定标准。二、设专人按图检查，做不到漏埋，不错埋，严禁事后剔槽现象。三、水平管和立管在板面，过梁、墙面集中中处敷设太多时，应主动与土建施工技术人130、员联系，不影响其受力强度。四、严格控制管道弯曲半径，次数要尽量少，遵循明管弯曲半径6D，暗管弯曲半径6D的施工规范规定，敷设时还要根据具体情况处理。五、暗管、盒，应用塑料护口堵塞管口，盒内填好沙子或锯沫，并用油漆做好施工标记，在图上画好座标记录，绘制好预埋管的实际隐蔽资料，及时找监理方、业主方签字认可，并对变更部分作好隐蔽图。六、暗管应有独立吊架，不能与吊顶吊筋共用，管道进箱、盒必须垂直，用锁母锁紧，塑料管道连接采用粘接，钢筋连接必须丝接，进箱、盒必须用锁母锁紧，管道接头处必须采用大于6mm的钢筋作可靠的电气连接，并用电焊焊牢，焊工必须持证上岗，接线盒、接线箱与管道必须作可靠接地连接，管口在安131、装时必须无毛刺，应有锉刀锉光滑，无毛刺、卷口，并且不能用套丝机割管，避免管径小于设计管径。焊接完毕完后必须除渣，焊接处刷两道红丹防锈漆，管道必须横平竖直，支架距离必须符合国家标准规定，管中间卡最大距离如下：最 硬 大 塑 允 料敷 许 管 设 距 方 离 式内径（mm）20以下2540以下50以下吊架、支架或沿墙敷设1.0m1.5m2.0m七、所有电气管道穿线前，先用小型空压机吹扫，用棉丝清洗，确保通畅，必须每个系统中所有回路吹扫完毕后才能穿线，导线接头采用烫锡，严禁绞接。包括严密绝缘良好接线端子必须采用压焊，确保线路和电阻最小。八、电缆的标记，标记内容应有：电缆编号、电缆或导线型号规格，起点132、和终点设备名（或代号）以及电缆长度。九、对各系统绝缘电阻测试应多次测试，才能进行各系统无载通电试验，合格后进行有载试验，并作好各测量仪器的精确度，各设备的温升记录。十、全负荷调试在作好系统调试和检查报告后，交供电部门，由甲、乙双方、质检、消防等部门组成全负荷领导小组统一指挥进行。十一、防雷接地系统，避雷带作接闪器，采用254镀锌扁钢洞女儿墙外侧暗敷，通过引下线与接地极可靠连接。利用基础内四根712的钢筋与404的接地扁钢焊接连通组成扫地体。并在距地面400mm处预留测试板。十二、灯具及其配件应齐全，并应无机械损伤、变形、油漆肃落和灯罩破裂等缺陷。十三、灯具不得直接安装在可燃构件上；当灯具表面高133、温部位靠近可燃物时，应采取隔热、散热措施。十四、灯具的安装应符合下列要求1、同一室内或场所成排安装的确良灯具，其中心线偏差不应大于5mm。2、灯具固定应牢固可可靠。每个灯具固定用的螺钉或螺栓不应少于2个；当绝缘直径为75mm及以下时，可采用1个螺钉或螺栓固定。十五、插座、开关1、插座（1）插座安装高度距地面不宜小于0.3m；特殊场所暗装的插座不应小于0.15m；同一室内安装的插座高度差不宜大于5mm；并列安装的相同型号的插座高度差不宜大于1mm。（2）落地插座应具有牢固可靠的保护盖板。（3）插座的接线应符合下列要求。单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线相接，左孔或下孔下零线相接；单机三孔插134、座，面对插座的右孔与相线相接，左孔与零线相接。单相三孔、三相四孔及四相五孔插座的接地线或接零线均应接在上孔。插座的接地端子不应与零线端子直接连接。同一场所的三相插座，其接线的相位必须一致。在潮湿场所，应采用密封良好的防水防溅插座。2、开关（1）安装在同一建筑物、构筑物内的开关，宜采用同一系列的产品，开关的通断位置应一致，且操作灵活、接触可靠。（2）开关安装的位置应便于操作，开关边缘距门框的距离宜为0.150.2m；开关距地面高度宜为1.3m；拉线开关距地面高度宜为23m，且拉线出口应垂直向下。（3）并列安装的相同型号开关距地面高度应一致，高度差不应大于1mm；同一室内安装的开关高度差不应大于5135、mm；并列安装的拉线开关的相邻间距不宜小于20mm。（4）暗装的开关应采用专盒，专用盒的四周不应有空隙，且盖板应端正，并紧贴墙面。3、照明配电箱。（1）导线引出面板时，面板线孔应光滑无毛刺，金属面板应装设绝缘保护套。（2）照明配电箱应安装牢固，其垂直偏差不应大于3mm；暗装时，照明配电箱（板）四周应无空隙，其面板四周边缘应紧贴墙面，箱体与建筑物、构筑物接触部分应涂防腐漆。（3）照明配电箱内，应分别设置零线和保护地线（PE线）汇流排，零线和保护线应在汇流排上连接，不得绞接，并应编号。（4）照明配电箱内装设的螺旋熔断器，其电源应接在中间触点的端子上，负荷线应接在螺纹的端子上。（5）明配电箱上应标明136、用电回路名称。第十章 质量保证措施质量是“产品、过程、服务、满足规定或潜在要求（或需要）的特征总和”，而工程质量对施工方、业主方、设计方、监理方而言，产品就是经过几方合作完成的建设项目，过程廉洁是从无到有的施工建造，服务就是为业主着杨多快好省地完成施工任务并使业主满意，规定指对工程质量由国家所指定的验收规范及标准，而潜在要求则是指施工中按业主或设计的要求进行操作，使本工程达到业主满意。我公司已通过ISO9000质量体系认证，并走上了正轨化。本工程将严格按照规范化的质量体系文件进行操作，加强项目质量管理，规范管理工作程序，提高工程质量，从而达到交付满意工程的目的。在本章内将主要围绕工程工程质量目137、标、施工质量保证体系、施工质量控制措施、全面质量管理等四个方面进行阐述，而这四个方面的关系是相辅相成的，详见工程质量总控制图。第一节 质量目标质量目标：单位工程质量达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。 为确保质量目标的实现，特制定各分部分项工程质量目标计划，以保证总的施工质量目标计划的实现。详见分部分项工程质量目标计划表。工程质量总控制图如下：工程质量目标施工质量保证体系施工质量控制体系施工质量控制措施全面质量管理各施工要素的质量控制工程质量目标施工质量管理开始QC小组活动事后控制事中控制事前控制成品保护施工质量管理体系施工质量管理组成施工质量管理职责编制相应作业指导138、书分部分项工程质量目标计划表序号分部工程分子部或分项工程合格率一次交验质量目标备注1地基与基础模板100%合格钢筋100%砼100%2主体工程模板100合格钢筋100%砼100%砌体100%3建筑装饰装修外饰墙砖100%合格室内抹灰各分项100%4建筑屋面各分项100%5水电安装各分项100%合格第二节 质量保证体系我公司按照国际标准化组织分颁布的ISO9002质量标准，建立起一套行之有效的文件化的质量保证体系。该体系囊括了从工程项目的投标，签定合同到竣工交付使用，直到交工后保修与回访的全过程，充分体现了ISO9002中19个要素的要求。该体系以质量手册为核心和指导，以程序文件为日常工作准则，139、以作业指导书为操作的具体指导，所有质量活动都有质量计划并具体反映到质量记录中，使得施工过程标准化、规范化、有章可循、责任分明。一、质量标准的要素及其在保证体系中的具体反映。下文是ISO9002中19个要素，各要素具体表面见相应的程序文件。1、管理评审质量体系应定期评审，以保证其符合ISO9002标准及实现企业的质量方针。质量评审采用现场评审或会议形式。详见管理评审程序。2、质量体系公司必须建立并维持行之有效的文件化的质量体系，以保证工程质量稳定、连续并不断提高。详见质量体系文件编制程序。3、合同评审通过对招标文件和合同草案的评审，确保合同条款明确完善和对其正确理解，正式合同签订前及执行期间都应140、对合同进行评审。详见合同评审控制程序。4、文件控制通过对公司所有质量体系文件和工程技术文件从产生到回收的全过程进行控制，使其处于受控状态并能及时修改和换版。详见文件和资料控制程序。5、采购通过对供应商和分包商的选择及对产品的质量关的严格控制，保证所采购的材料符合要求。公司建立合格供应商和合格分包商的名单，并定期对其进行评审。采购产品时必须有完整的计划。合同和相应的规范、标准等，并严格进行验证。详见物资采购控制程序和工程分包控制程序。6、业主提供的物资通过对业主提供的物资进行有效的控制，使其能满足施工的需要。必须在合同中规定规定双方的责任，将业主提供的物资列入采购计划，按规定对其进行验证、检验、141、贮存和保管，出现问题加以记录。详见顾客提供的物资控制程序。7、产品标识和可追溯性通过对原材料、施工过程及竣工工程的标识，使产品具有可识别性和可追溯性。对原材料应在记录上和实物上进行标识，对重要材料还应记录、跟踪其使用部位；对施工过程应在记录上和实物上标识，特殊工序还应记录、跟踪其使用部位。详见产品标识和可追溯性控制程序。8、工序控制通过对施工工序各个环节的控制，保证其质量满足要求。详见施工过程控制程序、施工安全控制程序、文明施工控制程序和机械设备管理程序9、检验与试验通过按规定对产品和过程进行检验和试验，以确保质量符合要求。详见进货检验和试验控制程序和质量检验评定程序。10、检验、测量和试验设142、备通过按规定对检验。测量和试验设备的购置、统一管理、使用、保养和定期检定、校准等进行严格控制，使之处于完好状态并且其精度能满足使用要求。详见检验、测量和试验设备的控制程序。11、检验和试验状态。通过对检验和试验状态的标识和控制，确保只有通过了规定的检验和试验且合格的产品才能使用和安装。标致识的方式有记录和实物标识。详见检验和试验状态控制程序。12、不合格品的控制通过对原材料、半成品及工序中不合格品的及时标识、隔离、评审并采取相应的处置措施，使其不得被使用。安装或隐蔽。详见不合格品的控制程序13、纠正和预防措施通过对各工作中比较严重的不合格或反复发生的不合格进行调查和分析，采取相应的纠正措施；并143、定期总结，分析其发生趋势和可能性，采取相应的预防措施，把不合格减至最少。详见纠正和预防措施的控制程序。14、搬运、贮存、防护和交付通过对施工材料的搬运、存贮，保管和交付的严格控制，防止其损坏或变质。详见物资的搬运、贮存和发放程序和工程竣工交付程序；15、质量记录的控制通过对质量记录的标识、填写、收集、归档、存贮、保管按规定进行严格控制，以证实产品达到规定的要求及质量体系正在有效运行。详见质量记录控制程序。16、内部质量审核通过定期进行内部质量审核，验证质量活动和有关结果是否符合计划的安排，并确定质量体系的有效性。详见内部质量审核控制程序。17、培训通过对员工进行上岗前培训、特殊关键作业培训或技144、术管理人员培训等，使其素质满足施工要求。详见人员培训控制程序。18、服务通过对已交付使用工程的保修和回访工作的严格管理，保证售后服务的质量，提高我公司的社会信誉。详见服务控制程序。19、统计技术正确运用统计技术，为质量管理和控制工作服务。详见统计技术控制程序。二、主要分部分项工程操作方法各分部分项工程的具体操作方法、操作要点、注意事项、质量要求等详见我公司的作业指导书。严格按作业指导书进行操作和检查，才能保证各分部分项工程的施工质量。下面是主要分部分项工程及其对就的作业指导书：1、钢筋制安：钢筋配料表编制、钢筋对焊指导书、钢筋下料加工指导书、柱子钢筋绑扎指导书、剪力墙钢筋绑扎、梁板钢筋绑扎指导145、书。2、模板制安：散装模板加工指导书、墙体模板安装指导书、柱模安装指导书、梁板模安装指导书。3、砌筑施工：砌浆拌合、运输作业指导书、砖、砌块墙作业指导书。4、砼施工：砼浇筑作业指导书。5、楼地面施工：楼地面基层面层作业指导书、厨面楼面作业指导书。6、装饰施工：一般抹灰作业指导书、装饰装修工程作业指导书。7、防水施工：防水层施工。8、给排水安装：给排水管道安装作业指导书、排水管道安装。9、电气安装：避雷及接地、照明安装作业指导书。10、其它：材料验收、垂直运输机械管理、检验与测量仪器检定等见我公司相应的作业指导书。三、质量保证体系1、施工质量保证体系施工质量保证体系是确保工程施工质量的主要要素，146、整个质量保证体系可为为施工质量管理体系和施工质量控制体系。（1）施工质量管理体系施工质量管理体系是整个施工质量能加以控制的关键，而本工程质量优劣是对项目班子质量管理能力的最直接的评价，同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到决定的作用。、施工质量管理组织施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，其合理、完善与否将直接关系到整个质量体系能否顺利地运转及操作，在本工程中，我们将按以下的组织机械来全面进行质量的管理及控制。施工质量管理组织机构表项目经理名字项目总工程师名字项目后勤副经理质量检查部门项目生产副经理施工生产材料供应质监负责人施工工长采购员质监监督员各施工班组各种材料进行全面检查147、监督、质量管理职责：根据质量管理体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各行其责。A、项目经理职责：履行合同，执行企业质量方针，实行工程质量目标，组织建立和完善项目管理机构，明确项目管理人员职责，建立健全项目内部各种责任制，组织项目质量计划和施工组织设计的编制、实话及修改工作，组织制定项目内部各种责任制，组织项目质量计划和施工组织设计的编制、实施及修改工作，组织制定项目其他各项规划、计划。对工程项目的成本、质量、安全、工期及现场文明施工等日常管理工作全面负责，合理配置并组织落实项目的各种资源，按质量体系要求组织项目的施工组织活动，协调项目经理部和业主之间的关系148、。B、项目总工程师职责：组织项目人员进行图纸会审，编制施工组织设计，并发放至有关部门和人员，确定施工关键过程和特殊工程，并编制质量控制要点，组织编制作业指导书，并逐级交底至作业班组，负责项目技术洽商，处理设计变更有关事宜，负责项目的技术复核工作，参与质量事故和不合格品的处理，编制技术处理方案，组织对工程质量进行检查评定，负责项目竣工技术资料的收集、整理和归档及统计技术的选用。C、项目副经理的质量职责：项目副经理作为负责生产的主管领导，应把抓工程质量作为首要任务，在布置施工任务时，充分考虑施工进度对施工质量带来的影响，严格按施工方案、作业指导书等进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的149、内部验收。D、质量工程师职责：对工程质量严格执行国家、行业和地方政府主管部分颁布的质量检验评定标准和规范，行使监督检查职能，巡回检查，随时掌握辖区的工程质量情况，对不符合质量标准的情况有现场处理权，对发现不合格品应及时报告工程负责人，参加制定处理方案，并验正方案的实施效果，行使现场质量处罚权。E、技术部门职责：组织参加编制施工组织设计、施工技术方案、项目质量计划，负责执行和落实各项技术管理制度和措施。参加不合格品、不合格项分析会，负责各项检验和实验，正确选择取样送检工作。负责工程施工全过程的测量工作。做好各项计量器具验收、登记、统计、送检工作。负责建筑安装施工工程控制。负责工程技术文件资料、质150、量记录的管理和控制。F、工程部门职责负责编制项目施工生产计划、检查生产计划执行情况，负责施工生产的协调、调度、现场文明施工的实施，处理好施工生产的进度与质量问题，落实好工程过程产品保护和保修服务，搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要，负责员工培训工作，负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件贯彻实施。G、施工工长职责：施工工长作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范操作，对质量达不到要求的施工内容，督促其整改。施工工长亦是各分项施工方案、作业指导书的主要151、编制者，并应做好技术交底工作。施工质量管理体系施工质量管理体系的轩调及运转均围绕质量管理职责、质量控制来进行，只有在职责明确、控制严格的前提下，才能使质量管理体系落到实处。本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的控制，详见施工质量管理体系图（附69页）。（2）施工质量控制体系施工保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，只有正常动转的质休体系，才能真正达到控制质量的目的。而质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现。施工质量控制体系的设置施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基152、本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。A、以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参与项目管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。B、在目标计划指定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施，在施工工程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。C、在实施过程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次153、施工中不出现类似问题。D、在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同问题进行不同处理方式，从人、机、料、法、环等方面进行讨论，并产生改进意见，再根据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。施工质量控制体系运转的保证A、项目领导班子成员应充分重视施工质量体系运转的正常，支持有关人员开展的围绕质保体系的各项活动。B、强有力的质量检查人员，作为质休体系的中坚力量。C、提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础。D、制定强有力的措施、制度，以保证质保体系的运转。E、每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。F、全面开展质量管理活动154、，使本工程的施工质量达到一个新的高度。施工质量控制体系的落实施工质量控制体系主要是围绕“人、机、料、法、环”五大要素进行的，任何一个环节出了差错，则势必使施工的质量达不到相应的要求，故在质量保证计划中，对这施工过程中的五大要素的质量保证措施必须予以明确地落实。（3）施工质量控制管理施工质量管制管理是施工质量控制管理体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。施工阶段的质量控制措施施工阶段的质量控制措施主要分三个阶段，并通过这三个阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。A、事前控制阶段事前控制阶段是在正式施工活动开始前155、进行的质量控制，事前控制是先导。事前控制，主要是建立完善的质量合格证体系，编制质量保证计划，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。进行技术交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺和方法。对本工程将要采用的新技术、新结构、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。B、事中控制阶段事中控制阶段是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围。及时检查和审核质量统计资料和质量控制图表，抓住156、影响质量的关键问题进行处理和解决。严格工序间的交接检查，做好各项隐蔽验收工作，加强交接检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。审核设计变更和图纸修改。同时对施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的材料，或擅自变更替换工程材料等，主任工程师有权向项目经理建议下达停工令。C、事后控制阶段事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，按规定的评定标准和办法，对完成的单位工程进行检查验收。整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。施工生产要素的质量控制157、措施A、施工计划的质量控制作为承包商在编制施工进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、材、不知所云及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配置各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。鉴于本工程工期紧，施工任务重，故在施工中应树立起工程质量为本工程的最高宗旨，如果工期和质量发生矛盾，则应把质量放在首信，工期必须服从质量，没有质量的保证就没有工期的保证。综上所述，无论何时都必须在项目部树立起把质量放在首位的观念，但工期的紧迫，就要求项目部的全体人员158、在施工前做好充分的准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全质量的前提下，编制每周、每月直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质保量地完成。B、施工技术的质量控制施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，专业技术人员全同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据实际图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题159、进行质量上的保证，并在实施工程中予以改进。施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理的安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划，质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点、更应落实到班组每一个，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。在本工程施工过程中将采用二级交底模式进行技术交底。第一级为项目总工程师（质量经理），根据经审批后的施工组织设计、施工方案，作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主工施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施160、工工长、质检人员进行交底。第二级为施工工长向班组进行分项专业工种的技术交底。在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制：施工前各种大样图、原材料的材质证明、合格证、复试报告；各种试验分析报告，基准线、控制轴线、高程标高的控制；沉降观测；砼、砂浆配合比的试配及强度报告。C、施工操作中的控制措施施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员的素质以及对他们的管理均要严格的要求，对操作人员加强质量意见的同时，加强管理，以确保操作过程中的质量要求。首先，对每个进入项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进入现场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行161、考察，对不合格的人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。其次，加强每个施工人员质量教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。再次，施工管理人员，特种工长及质检人员应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。最后，在施工各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，作到工前有交底，工中有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。D、施工材料的质量控制措施物资采购：施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程结162、构的安全，因此材料的质量保证是工程质量保证的前提条件，为确保工程质量，施工现场所需的材料均由材料部门统一采购，对本工程所需采购的物质，进行严格的质量检验控制。主要采取的措施如下：采购物资必须在合格的材料供应商范围内采购，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，就要进行对其他厂家的评审，合格后再进行采购。物质采购遵循在诸多厂家中优中选优，执行首选名牌产品的采购原则。将所采购的物资分A、B类，材料必须提供材料质量证明和准用证，并在规定期限内进行复试合格后方可入场。一些材料还要有准用证及使用说明。建立物质评审小组，由材料部门、项目经理部门及吸收有关专业技术人员参加，对材料供应商的能力、产品质量、163、价格和信誉进行预审，建立材料供应商评定卡。采购部门负责人定期（半年度）组织对于选定的材料供应商进行审核，如审核不合格的，从合格材料供应商花名册中除名。产品标识和可追溯性：为了保证本工程使用的物资设备、原材料、半成品、成品的质量，防止使用不合格品，必须以适当的手段进行标识，以确保能够追溯和更换；钢筋：必须有材质证明、准用证、复试报告，原材必须有规格、钢号等标识，成型钢筋进场按规格型号、使用部位挂牌标识。水泥：必须有材质证明、准用证、复试合格报告，入库必须分类堆放，挂牌标识。砂石：复试报告合格，入场必须分规格插牌标识。加气砼砌块：必须有材质合格证明书。页岩砖：复试报告必须合格。防水材料：必须有出厂164、合格证和认证书，工艺标准，复试合格报告，按包装标识分类存放。其它材料必须有合格证其包装必须有出厂标识。所有砼、砂浆试块必须标明工程部位、浇筑时间和强度等级。所有材料必须标识清楚且均应建立台帐，作好记录，以确保有可追溯性。E、施工中的计量管理的保证措施计量工作在整个质量控制中是一个重要的环节，在计量工作中，我们将加强各种计量设备的检测工作，并在重庆市指定权威的计量工具检测机构（经业主及监理同意），按我单位的计时管理文件进行周检管理。同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作符合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，从而确保工程的施工质量。2、全面质量管理在本工程的施工过165、程中，项目经理部将大力推行及开展全面质量管理活动，以实行全工程、全员、全方位的“三全”管理为基本手段，开展群众性的质量管理和QC小组活动。项目施工的五大因素为“人、机、料、法、环”，而人的因素至关重要，只有对进入施工现场的所有人员加强质量教育，提高施工管理人员及施工操作人员的质量觉悟，树立起质量第一的观念后，才能提高质量意识，自觉把抓质量作为自身最重要的任务。全面质量管理的主要内容还是质量保证体系、质量管理体系围绕质量目标计划来开展，根据这些内容做好本工程的各项质量工作。全面质量管理的目标将严格按国家验收标准来开展活动，并以开展QC小组活动来促使全面质量管理目标的达到。建立由管理人员、操作人员166、共同组成的QC小组，以开展质量活动来提高各分部分项工程的质量，在本工程拟建2个QC小组。（1）砼质量控制QC小组成立此QC小组主要是解决本工程结构砼的各项质量指标达到相应的要求，这个QC小组对于钢筋、模板、砼均有密切联系，可对整个工程质量的提高起到促进作用。（2）砌体结构质量控制QC小组成立此QC小组成要是促使本工程砌体结构的各项质量指标达到相应的要求，以确保主体达到优质结构。（3）屋面防水、卫生间防渗QC小组通过成立QC小组，开展QC活动，保证克服房屋建筑相应部位的防水抗渗质量通病。（4）施工进度计划控制QC小组主要解决施工进度计划在施工过程中的落实，在保证工程质量安全和文明施工的前提下，按167、时完成周计划、月计划至阶段计划直至施工总进度计划。第三节 质量保证措施一、确保施工质量的技术措施1、严格执行ISO9002质量标准，按程序文件进行质量管理，按作业指导书进行操作，是质量水平保持稳定、连续并不断上升的根本保证。2、加强技术管理，认真贯彻执行国家规定。操作规程和各项管理制度，明确岗位责任制，认真做好技术交底工作，除进行书面交底外，还应组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。3、各种不同材料必须合理分类、堆放整齐。对于钢筋须挂牌标示，避免锈蚀和污染。加强原材料检验工作，严格执行各项材料的检验制度，水泥、钢材、防水材料、饰面材料都必须有出厂合格证和试验资料。砼严格按配合比预168、拌，认真做好入模前的检测和拆模申请制度。4、各工序技术措施（1）测量放线设立专门的测量放线小组，测量仪器及工具事先检查、定期校正。测量控制的重点是保证建筑物垂直度的控制。（2）模板工程施工鉴于模板工程是影响结构工程质量好坏的重要环节，本工程拟采用“一次达到优质结构”的质量控制法，以使结构工程为装饰工程提供良好的条件，其具体的施工流程说明如下：A、工程技术人员在各工序开工前将结构工程各部位的模板安装图详细绘出，作业班组严格按照模板安装图组装，质检员严格照模板安装图检查验收。质检员检查验收图承包管理目标原材料定货信息工程质量目标管理标准操作规程技术规程器械调运进场使用前检查原材料检验投入与否决定国169、内外同行施工水平调查原材料等质量验收标准质量管理目标检验操作流程工程施工质量检验流程技术工艺措施检测、试验能力操作者技术水平机具、设备能力计量器具计划检定提出改进措施特殊工程人员确定检验操作规程施工操作环境、备件工程验收评定标准工序自检、质量员检查、试验无操作检测工程质量检验、评定竣工验收工程交工质量问题分析检修或赔偿质量回访B、认真做好工序交接检，当钢筋工程完工后应组织钢筋、木工班组长和施工人员进行现场交接检，凡钢筋位置不符合要求的必须整改好后方可封模。C、提高模板施工质量标准，垂直平整度均要在规定范围之内，尤其要重视墙、柱垂直度，这是影响工程质量的一个重要因素。D、模板拆模后要进行清理修正170、，涂刷隔离剂后才能继续使用。E、为保证板缝能满足优良标准要求，在模板安装完毕后，应用透明胶纸粘贴板缝。（3）钢筋工程施工A、钢筋进场后要及时进行原材料检测试验，合格材料方可使用。B、钢筋工程施工前要认真做好翻样、交底工作。钢筋密集处既要保证钢筋位置准确，又要保证砼能够顺利浇捣。C、钢筋工程完工后，工程质检人员应对钢筋进行检查，做好隐蔽验收。重点进行下列内容检查：根据设计图，检查钢筋的种类、直径、根数、间距是否正确，特别要检查负筋位置是否准确。检查钢筋接头位置及搭接长度是否符合要求：绑扎是否牢固、有无松动脱变现象，检查砼保护层是否符合要求，检查钢筋焊接按头是否符合要求。D、由于钢筋偏位历来是工程171、施工中的质量通病，因此本工程在施工中将采取在楼板模上进行二次放线的方法，对墙、柱筋进行重复校核，在浇砼前还要再三复核墙、柱筋位置是否正确。（4）砼工程施工A、严格执行材料进场验收制度，特别是对水泥要有计划地提前做好化验工作，杜绝不经化验而先使用的现象。B、作业面设技术人员和专职质检员跟班作业，对振捣密实度、下料方法、高低差留置、平整度。墙柱钢筋进行监督检查，对不符合施工工艺标准的将行使质量否决权，有权下令停工修复，直至符合工艺标准才能继续施工。（5）砌体工程施工加气砼砌块和页岩砖必须先抽检，不满足设计要求的加气砼砌块和页岩砖不得用于本工程。砌筑砂浆必须先试配。施工时按施工规范抽检。组砌方法必须172、正确：砌体组砌前先干摆，符合规范后再大面积砌筑。砌体转角处应同时砌筑，不能同时砌筑时必须留斜槎或加拉接筋。钢筋砼柱、墙与砌体墙的交接处，沿墙高度每500预埋26.拉结筋，拉结筋伸入砌块墙水平灰缝不小于700。对砌体结构的操作者的要求是：必须具备中级技工水平，方可上岗操作。操作者必须对砌体垂直度、水平度、水平灰缝厚度等具备操作上岗的控制能力和达到规范要求的技术水平。检测控制每架砌体完成后，班组应组织自检互检，发现问题及时纠正，每层砌体完成后，在班组自检互检的基础上，专职质检员应进行专检抽检，符合要求后方可进入下道工序。（6）屋面工程施工防水材料必须抽检合格才能用于本工程。防水层基层必须干燥、平整173、边角处做法合理，经检验符合要求的方可进行防水层施工。屋面珍珠岩保温隔热层内的水分应设置排气槽排出，排气槽间距不应大于600600，排气槽形式、配件及用料等由施工单位提出，监理工程师和业主认可。防水材料的涂刷和铺贴必须符合要求。屋面防水完成后必须进行灌水试验，合格后加强养护。（7）卫生间保证质量技术措施防水基层必须干燥平整，且排水方向和排水坡度及边角做法符合使用功能和规范要求，检验合格后才能进行下道工序。防水材料必须先检验，合格后才能用于本工程。防水保护层完成后进行灌水试验，灌水试验时间不少于24h，合格后才能进行下道工序。（8）装饰装修工程施工面砖必须先抽样送检，合格才能用于本工程。内装饰必174、须先做“样板间”，为使样板间具有较广泛的代表性和及时性，采取在第二层选用一套房做成代表装饰、使用功能和施工做法的样板间，经监理工程师和业主认可后再大面积施工。二、保证质量的管理措施：1、岗位责任制：按质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员行使质量否决权和奖罚权。2、奖罚制：拉大作业班组优质与合格的工资差距，质量评定按楼层各部位分开进行，实行优质重奖、劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。3、材料进场检查制要特别注意杜绝无准用证的水泥等材料的使用。装饰材料、门窗等成品、半成品先选定样品，再按样品验收大宗进料。4、三检制：主要分项工程质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检175、制。5、隐检制：根据施工进度安排预检、隐检计划，进行预检、隐检程序，办理预检、隐检手续，并及时履行签字归档。6、成品保护制度：施工过程中，后插入的工序，应采取切实可行措施，如覆盖、防护等进行保护，免遭污染或破坏。第四节 成品保护措施一、防水施工：1、施工人员应掌握好作业顺序，减少在已施工的防水层上走动，也不能在防水层上堆放物品。2、防水层完成后，应及时做保护层。二、模板工程：1、坚持每次使用后清理板面，涂刷脱模剂。2、按楼板部位层层复核，减少损耗。3、材料应按编号分类堆放。三、钢筋工程：1、钢筋加工：（1）各类型钢筋半成品，应按规格、型号、品种堆放整齐，挂好标志牌，堆放场所应有遮盖，防止雨淋日176、晒。（2）转运成型钢筋时应小心装卸，不应随意抛掷，避免钢筋变形。2、钢筋安装：（1）成型钢筋、钢筋网片应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止压弯变形。（2）成型钢筋骨加档准踩踏，特别注意负筋部位。（3）运输过程注意轻装轻卸，不能随意抛掷。（4）成型钢筋长期放置未使用，要在室内堆放垫好，防止锈蚀。3、钢筋闪光对焊：（1）钢筋焊接半成品按规格分类堆放整齐，堆放场所应有遮盖，防止日晒雨淋。(2)转运钢筋对焊半成品不能随意抛掷，以免钢筋变形。（3）焊接半成品不能浇水冷却，待冷却后方能移动。4、电渣压力焊：（1）不准过早拆卸卡具，防止接头弯曲变形。（2）焊后不得砸钢筋接头，不准往刚焊完的接头浇水。（3）177、焊接时应搭好架子，不准踩踏其他已绑好的钢筋。四、砼工程：1、砼浇筑期间，及时校对预留伸出钢筋或埋件位置。2、已浇的楼板砼强度达到1.2Mpa后才准在楼面上进行。3、侧面模板应在砼强度能保证其棱角不因拆模而受损坏时，方可拆模。4、不能用重物冲击模板，不准在梁侧板或吊板处蹬踩。5、使用砼振动棒时，注意不要触碰钢筋与埋件、预埋螺栓、暗管等，如发现变异应及时校正。6、雨期施工应备有足够的防御措施，及时对已浇筑的部位进行遮盖，下雨期间，应避免露天作业。五、楼地面工程：1、推手推车时不许碰撞门口立边和栏杆及墙柱饰面，门框适当包铁皮保护，以防手推车轴头碰撞门框。2、施工时不得碰撞水暖立管等。3、施工时保证好178、地漏、出水口等部位安放的临时堵头，以防灌入浆液、杂物，造成堵塞。4、沾污的墙柱面、门窗框设备立管线要及时清理干净。5、整体楼地面层养护期内（一般宜不少于7d），严禁在表面推手推车，放重物及随意践踏。6、地砖面层调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时要垫上平整木板。7、完成后的地面，2d内严禁上人行走及堆放物品，表面要保护。六、抹灰、面砖工程1、推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。2、拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不要撞坏门窗和墙面。3、要保护好墙上已安装的配件、电线槽盒等室内设施，不被砂浆粘上。污染的要及时清刷干净。4、抹灰层凝结硬179、化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。6、粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净。第五节 计量管理措施一、计量工作目标1、计量管理水平达应得分的90%以上；2、计量用具配备率达99%；3、计量工作检测率达95%4、计量技术素质达应得分的90%。二、计量检测方法1、电计量：安装计量电度表，每月按时抄表，按抄表数支付电费， 如甲方专业分包单位用电，按投入的机械设备计算所用电量，并根据分包合同在分包工程款中扣除定额用电费。2、水计量：生产用水由社会供水管供应，每月按抄表数（项目复查表认可）付款，现场甲方分包单位用水按分包合同规定扣除定额水费。3、钢材：外购入库按100%检测。用游标卡尺测量直径，直筋用钢尺丈量180、长度，按规格换算重量计量，盘圆钢筋则用台秤计量。4、通过点数和台秤过秤抽查计量，每一次进料进秤抽查总数的35%。5、砂、石子：进料按车量方计量三、计量管理制度1、工程质量检测计量设备见表（附后） 2、国家规定强制检定的计量器具必须100%按时送检，其它计量器具也应按计划送检，周期送检率不得低于90%，在周检的基础上，按时进行抽检10%，并作检原始记录。3、计量器具统一建卡，分发给专人保管，并由计量管理部门统一调配。4、原材料检测要及时作好记录，发现量差超过正负公差范围时，要立即通知有关部门和人员进行处理。5、模板安装、预留、预埋其量值不得超过规范规定的范围，否则要整改。6、钢筋规格型号，必须符181、合设计要求，钢筋加工严格按配料单进行，绑扎及焊接的参数用相应计量器具进行检测，偏差不得超过规范要求。7、试验人员每季度要对实验仪器进行一次抽检，维护及保养，在测量前对仪器要认真校核，按测量步骤做好原始记录，及时消除测量中各种因素造成的误差。第十一章 安全生产保证措施坚持质量第一、安全第一的方针，把施工安全工作摆在重要位置，行之有效地贯彻到各个环节中去。同时安全工作的特点又体现在它是一项需要持之以衡地、需要全员参加的复杂的系统工作。第一节 安全生产管理体系一、安全生产目标严格按建设部一标三规范组织施工，达到五无（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌）目标。二、安全生产管理体系公司安全工作领导小182、组领导全面的安全工作，主要职责是领导公司开展安全教育，贯彻宣传各类法规，通知和上级部门的文件精神，制订各类管理条件，每月对各项目工程进行安全工作检查、评比，处理有关较大的安全问题。项目经理部成立安全管理小组，并设专职安全员，主要职责是负责对工人的安全技术交底，贯彻上级精神，每天检查工程施工安全工作，每周召开工程安全会议一次。制订具体的安全规程和违章处理措施，并向公司安全领导小组汇报1次。各作业班组设立兼职安全员，主要是带领班组认真操作，对每个工人耐心指导，发现问题即时处理并及时向工地安全管理小组汇报工作。三、安全检查制度在施工过程中，除正常的安全检查外，公司每月检查一次，项目经理部每周检查一次183、，发现问题落实到人，限期整改，消除隐患，确保施工安全。四、安全教育制度按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行运用施工及安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真钻研设计图纸进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在职施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。第二节 安全生184、产保证措施一、技术措施1、在施工总平面设计中人流和货流的安全通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生急救设施，设置不同类型的安全防护棚。2、主体结构施工针对的结构、模板体系分别详细地在分项工程方案中专门编制安全技术交底。3、高层建筑施工脚手架应编制专门的搭设和拆除的作业方案和安全使用管理规定。4、高层建筑施工中物料和人员的垂直运输量大，要编制专门的安全使用管理规定。二、施工机械安全按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。三、安全用电电源采用三相五线制，设专用接地线。总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁，同时设相应漏185、电保护器。从底层通往楼层的电路及楼层施工用的电路一律采用质量合格的电缆，并要正确架设。严格做到“一机一闸一漏电保护装置”，一切电气设备必须有良好的接地装置。电动机械必须定机定人专门管理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱。四、防大风、防雨、防雷措施塔机、施工电梯及外架必须有避雷措施。防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大风、大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在大风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。五、脚手架安全外装饰施工采用整体提升外架，外侧采用全封闭密目式安全挂网；脚手架应按施工实际可能186、承受的最大荷载进行设计和计算。应在安全系数2倍和技术人员的监督下由熟练工人负责搭设；脚手架的检查分验收检查，检查和特别检查。使用中要严格控制架子上的荷载，尽量使之均匀分布鞋，以免局部超载或整体超载；使用时还应特别注意保持架子原有的结构和状态，严禁任意拆卸结构杆件和连墙拉结及防护设施。项目部安全负责人组织分段验收，并报请公司安全部门核验。六、安全标志和安全防护1、安全标志：划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全标语和标志牌，各种施工机械均需挂设操作规程。2、安全防护：（1）安全防护棚；在人员通道、机械设备、临近小区道路上方都应采用钢管搭设安全防护棚，安全防护棚要满铺一层模板和一层安187、全网，侧面用钢筋网做防护栏板。高压电线线路侧面采用竹杆和模板搭设隔离墙和防护棚。详防护棚做法图。（2）“三宝”使用和“四口、五临边”防护现场人员坚持使用“三宝”。进入现场人员必须载安全帽并系紧帽带，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚、高处作业必须系安全带。做好“四口”的防护工作。在楼梯口、电梯口、预留洞口设置围栏、盖板、架网；在本工程临时设施周围，必须搭设符合要求的防护棚，并设置醒目的标志。第三节 安全用电和电气防火措施一、安全用电措施1、接地与接零在施工现场专用的中性点直接接地的低压电力线中，必须采取TN-S接零保护系统（即三相五线制）。（1）保护零线应由工作接地线或配电室的零线或第188、一级漏电保护器具电源侧的零线引出。（2）保护零线应与工作零线分开单独敷设，不作它用，保护零线PE必须采用绿/黄双色线；（3）保护零线必须在配电室（或总配电箱）配电线路中间和末端至少处作重复接地，重复接地线应与保护零线相连接；（4）保护零线的截面应不小于工作零线的截面，同时必须满足机械强度的要求，其中，架空敷设间距不大于12m时，采用绝缘铜线截面不小于10mm2，采用绝缘铝线截面不小于16mm2；与电气设备相连接的保护零线为截面不小于2.5mm2的绝缘多股铜线；（5）电气设备的正常情况下不带电的金属外壳、框架、部件、管道、轨道、金属操作台以及靠近带电部分的金属围栏、金属门等均应用保护接零；（6）189、供电电力变压器中性点的直接工作接地电阻值应不小于4，保护零线重复接地电阻值应不小于10。不得一部分设备作保护接零，另一部分作保护接地。2、配置漏电保护器（1）施工现场的配电箱（配电室）和开关箱至少少配置两级漏电保护器；（2）漏电保护器应选用电流动作型，一般场合漏电保护器的额定漏电动作电流应不大于30MA，额定漏电动作时间应不大于0.1S；潮湿和有腐蚀介质场所的漏电保护器，其额定漏电动作电流和额定漏电动作时间乘积的极限值为（大于）30MA.S（3）开关箱内漏电保护器的选用应与动力设备的容量大小、相数等实际情况相适应、相配合，如三相电动机则应选用参数匹配的三相三线的漏电保护器；照明用电必须与动力用190、电分开，照明应选用单相二线的漏电保护器。3、开关箱按三级设置，即总配电箱分配电箱开关箱，开关箱距离机具不能超过3m，开关箱实行一机一闸一漏电保护。4、外电保护（1）本工程（含脚手架）的外侧边缘与外电架空线路的边线之间和最小安全操作距离为：电压1KV以下为4m；电压1KV10KV之间为6m；（2）施工现场的机动车道与外电架空线路交叉时的最小垂直距离；电压1KV以下为6m，电压1KV10KV之间为7m；5、配电系统：（1）所有的电线架设都必须使用电杆、绝缘子、横担等，按规范要求架设；（2）开关电器及电气装置必须完好无损；（3）开关电器及电气装置必须装设端正、牢固，不得拖地放置；（4）带电导线与导线191、之间的接头必须绝缘包扎，带电导线必须绝缘良好；（5）带电导线严禁搭、挂、压在脚手架或其它物体上；（6）配电箱与开关箱应作名称、用途、分路标记；配电箱、开关箱应配锁并有专人负责；（7）配电箱内部及其周围临近区域不得有杂物、灌木和杂划等；（8）室外用电严禁拉设使用花线，严禁使用铜线或其它金属线代替保险丝使用，严禁工人宿舍内乱拉电线、插座、烧电炉、电饭煲；（9）电气装置应定期检修，检修时必须做到：停电；悬挂停电标志牌，挂接必要的接地；由相应级别的专业电工检修；检修人员应穿绝缘鞋和手套，使用电工绝缘工具；有组织和专人统一指挥。6、照明（1）在夜间施工或自然采光的场所、料具堆放场、道路、仓库、办公室、食192、堂、宿舍等设备一般照明、局部照明或混合照明；（2）根据使用场所的环境条件选择相应的照明器；（3）行灯电压不超过36V，灯具离地面高度底于2.4m等场所照明电压不大于36V。潮湿及易触及带电体场所照明电压不大于24V；（4）根据需要设置警卫和红色信号照明和事故照明，其电源应设在施工现场电源总开头的前侧，并配备电源。7、对各类用电人员进行安全用电基本知道培训。二、安全用电组织措施1、建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案。2、建立技术交底制度向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并应在技术交底文字193、资料上履行交底人和被交底人的签字手续，说明交底日期。3、建立安全检测制度。从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值、电气设备绝缘电阻值、漏电保护器动作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠，并作好检测记录。4、建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消防隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。5、建筑工程竣工后，临时用电工程的拆除应有统一的组织和指挥，并须规定拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。6、建立安全检查和评估制度。施工管理部门和企业要按照JGJ59-99建筑安全检查评分标准194、定期对现场用电安全情况进行检查评估。7、建立安全用电责任制，对临时用电工程各部位的操作、监护、维修分片、分块、分机落实到人，并辅以必要的奖惩。8、建立安全教育和培训制度。定期对专业电工和积压类用电人员进行用电安全教育和培训，经过考核合作者持证上岗。禁止无证或随意串岗。9、强化安全用电领导体制，改善用电技术队伍素质。三、电气防火技术措施1、合理配置、整定、更换各种保护电器，对电器和设备的过载、短路故障进行可靠的保护。2、在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆和强腐蚀介质，不使用火源。3、在电气装置相对集中的场所，如变电所、配电室、发电机室等配置绝缘灭火器材等，并禁止烟火。4、加强电气设备相间和相一195、地间绝缘，防止闪烁。5、合理设置防雷装置。四、电气防火组织措施1、建立易燃、易爆物和强腐蚀介质管理制度。2、建立电气防火责任制，加强电气防火重点场所烟火管制，并设置禁止烟火标志。3、建立电气防火教育制，经常进行电气防火知识教育和宣传，提高各类用电人员电气防火自觉性。4、建立电气防火检查制，发现问题，及时处理。5、强化电气防火领导体制，建立电气防火队伍。第四节 分项工程安全技术措施一、安全技术交底制度 1、工程开工前，应随同施工组织设计，向参加施工的职工认真进行安全技术措施的交底，使广大职工都知道，在什么时候、什么作业应当采取哪些措施，并说明其重要性。2、每个单项工程开始前，必须重复交代单项工程196、的安全技术措施，坚决纠正只有编制者知道，施工者不知道的现象。3、实行逐级安全技术交底制，开工前由技术负责人向全体职工进行交底，两个以上施工队或工种配合施工时，要按工程进度交叉作业的交底，班组长每天要向工人进行施工要求、作业环境的安全交底，在下达施工任务时，必须填写安全技术交底卡。第十二章 文明施工保证措施文明施工是施工企业的追求，同时也是建筑业和社会的需要。文明施工管理的水准是反映一个现代企业的综合管理水平和竞争能力的重要特征，我公司对派驻工程的一切人员进行教育，提高文明素质，提高管理水平，要以崭新的精神面貌展现给社会各方面，把文明施工做为维护企业形象，企业信誉的基本工作，要求全体员工自觉自愿197、地积极参与。为获得两个文明双丰收，我公司采取以下规划和措施对现场文明施工加强管理，争创文明样板工地。第一节 现场围栏设计工地现场设置连续、密闭的彩钢板围墙，高度不低于2.5m，牢固完整，整齐美观，围墙外部做简易装饰，色彩与周围环境协调。场地出入口庄重美观，门扇作成密闭不透式。第二节 现场工程标志牌设计现场设置工程标牌（五牌一图）：施工总平面布置图工程概况牌文明施工管理牌组织网络牌安全记录牌防火须知牌其中，工程概况牌设置在工地大门入口处，载明项目名称、规模、开竣工日期、施工许可证号、建设单位、设计单位、质量监督单位、安全监督单位、施工单位、监理单位和联系电话等。第三节 临设布置临时设施包括办公用198、房、食堂、卫生间等，皆用活动板房，要求稳固、安全、整洁、并满足消防要求，与施工区隔离，按规定架设用电线路，严禁任意拉线接电，严禁使用电炉和明火烧煮食物。第四节 成品、半成品、原材料堆放严格按施工组织设计中的施工平面布置图划定的位置堆放成品、半成品和原材料，所有材料应堆放整齐。第五节 现场场地和道路场内道路要平整、坚实、畅通。主要场地应全部硬底化，并设置相应的安全防护设施和安全标志。施工现场内有完善的排水措施，不允许有积水存在。第六节 污水的处理和排放场内设沉淀和化粪池，并做到：一、所有的生活或其它污水必须分别处理后才能排入市政排水管道。杜绝运输中泥浆、散体、流体物料撒漏。车辆出工地前，轮胎、车199、身必须冲洗干净，并防止掉土污梁路面。二、如有施工产生的泥浆，未经沉淀不得排入市政管网或河流。废浆和淤泥使用封闭的专用车辆进行运输。第七节 粉尘控制一、未做硬化处理的场地，要定期压实地面和洒水，减少灰尘对周围环境的污染。二、严禁在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质。三、装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和仓库内进行。四、严禁向建筑物外抛掷垃圾。第八节 运输机械一、尽量采用低噪音的施工工艺和方法。二、当施工作业噪音可能超过施工现场的噪声限值时，应采取有效措施并在开工前向建设行政主管部门和环保部门申请，核准后才能开工。第九节 运输车辆一、运输车辆必须冲洗干净后，才能离开现场上路行使。二、装运建筑材200、料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆，应采取有效措施，保证行使余中不污染道路和环境。第十节 现场卫生管理一、明确施工现场各区域的卫生责任人。二、食堂必须申领卫生许可证，并应符合卫生标准，生、熟食操作应分开，熟食操作时应有防蝇间或防蝇罩。禁止使用食用塑料制品作熟食容器，炊事员和茶水工需持有效的健康证明上岗。三、施工现场应设置卫生间并有水源供冲洗，同时设简易化粪池或集粪池，加盖并定期喷药，每日有专人负责清洁。四、设置足够的垃圾池和垃圾桶，定期搞好环境卫生、清理垃圾，施药除“四害”。五、建筑垃圾必须集中堆放并及时清运，做到工完场清。六、工地应设茶水亭和茶水桶，做到有盖、加锁和有标志。七、夏季施工应有201、防暑降温措施。八、配备保健药箱，购置必要的急救、保健药品。 第十一节 现场安全、保卫一、建立健全安全、保卫制度，落实治安、防火、计划生育管理责任人。二、施工现场配备专职保卫人员，昼夜值班，做好进入施工现场人员的登记手续，防止外来人员随便进入施工现场。施工现场的车辆必须登记进场，在场内要服从现场人员的调度安排。三、施工现场的管理人员、作业人员，必须配佩工作卡并贴上相片，标明姓名、单位、工种或职务，管理人员和作业售货员的标卡应分颜色区别。四、现场不准留宿家属及闲杂人员。第十二节 文明施工教育施工现场要利用黑板了和其它形式对员工进行法纪宣传教育工作，使施工现场各类施工人员知法、懂法并自觉遵守和纵国家202、的法律法令，提高员工的法纪观念，防止和杜绝盗窃、斗殴及进行黄、赌、毒等非法活动的发生。第十三章 施工进度控制措施本工程投标承诺工期为 d。我司在保证工程质量、安全生产和文明施工的前提下，确保按投标承诺工期 d（日历天）完成全部工程量。我司以施工总进度控制网络计划为依据，按不同施工阶段、不同专业工种分解为不同的进度分目标，以各项技术、管理措施为保证手段，进行施工全过程的动态控制，以各项分目标的实现确保施工总目标的实现。第一节 施工项目进度控制方法施工项目进度控制方法主要是规划、控制和协调。规划是指确定施工项目总进度控制目标和分进度控制目标，并编制其进度计划。控制是指在施工项目实施的全过程中，进行203、施工实际进度与施工计划进度的比较，出现偏差及时采取措施调整。协调是指协调与施工进度有关的单位、部门和工作队组之间的进度关系。 第二节 施工项目进度控制的措施施工项目进度控制采取的主要措施有组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息管理措施等。组织措施主要是指落实各层次的进度控制的人员，具体任务和工作员任;建立进度控制的组织系统;按着施工项目的结构、进展的阶段或合同结构等进行项目分解，确定其进度目标，建立控制目标体系;确定进度控制工作制度，如检查时间、方法、协调会议时间、参加人等;对影响进度的因素分析和预测。技术措施主要是采取加快施工进度的技术方法。合同措施是指对分包单位签定施工合同的合同工期204、与有关进度计划目标相协调。经济措施是指实现进度计划的资金保证措施。信息管理措施是指不断地收集施工实际进度的有关资料进行整理统计与计划进度比较，定期地向建设单位提供比较报告。 第三节 施工项目进度控制的任务施工项目进度控制的主要任务是编制施工总进度计划并控制其执行，按期完成整个施工项目的任务;编制单位工程施工进度计划并控制其执行，按期完成单位工程的施工任务;编制分部分项工程施工进度计划，并控制其执行，按期完成分部分项工程的施工任务;编制季度、月(旬，作业计划，并控制其执行，完成规定的目标等。第十四章 其它保证措施第一节 季节性施工措施一、概述根据重庆地区气候特点，影响本工程施工的季节主要是：1、205、冬雨和雷雨季节。2、炎热夏季本工程施工期均跨越以上几个季节，所以必须考虑季节施工措施。二、雨季施工：1、雨季施工准备（1）雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，施工项目根据雨季情况编制雨季施工措施，所需材料要在雨季施工前准备好。（2）建立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预防措施。（3）夜间设置专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。（4）应做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作，包括施工材料、临时设施、临时用电、机械设备、外架防护等项工作。（5）检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各206、种排水渠道，清理雨水口，保证雨天排水通畅。（6）现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍，保持现场道路畅通。道路两旁一定范围内不要堆放物品，且高度不宜超过1.5m，保证视野开阔，道路畅通。（7）施工现场、生产基地的工棚、仓库等应在雨季施工前进行全面检查和整修，保证道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。（8）在雨季到来之前，做好高耸塔吊、物料提升机、脚手架防雷装置，质量安全部门在雨季施工前要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷。（9）雨季所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备，水泵等设备应提前检修。（10）雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临207、时支架等仔细检查，需加固的及时加固、缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。2、雨季施工措施（1）原材料的储存和堆放。水泥全部存入仓库，没有仓库的应搭设专门的棚子，保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设排水沟，避免积水。砂石料一定要有足够的储备，以保证工程的顺利进行。场地四周要有排水出路，防止淤泥渗入。加气砼砌块和机制页岩砖应在底门路用木方垫起，上部用防雨材料覆盖。装修用材料要求入库存放、随用随领，防止受潮变质。外窗应在室内粉刷前进行封闭。（2）安排浇筑砼前，要看天气预报，了解天气情况，尽量避免大雨，并预备足够彩条布，遇雨及时覆盖在新浇砼表面上，以防水泥浆被冲掉。（3）施工期间预备抽水设备，遇雨208、和地下水及时抽排。地下结构完成后，尽快回填基坑基槽，遇大雨加强基坑基槽边坡侧移观测。（4）塔机、施工电梯必须安装避雷装置，接地电阻小于4，机动电闸箱的漏电保护装置可靠。（5）现场各种机械棚、材料库搭设严密，防止漏雨。（6）屋面工程应选在无风雨的晴天进行，基层的含水率应不大于9%，如果施工中遇雨，应及时用薄膜覆盖，雨后基层满足含水率要求后，才能继续施工，管根及阴阳角部位更应注意保护。（7）土方回填：坑槽内的土方回填，应保证坑槽内没有积水，没有垃圾及有机物，应根据要求分层夯实，雨天不得进行土方回填。未回填完的坑槽用雨布覆盖，应在下次回填前将水排干净，含水量符合要求后方可施工。3、冬季施工（1）凡在209、昼夜间的室外平均气温连续5d低于摄氏+3和最低温度低于摄氏-3时均属冬季施工。（2）在冬季条件下浇筑的砼不准与冻结的地层或模板接触，也不能与冰、雪、霜接触，冻结的材料不能用来拌制砼。（3）在冬季条件下进行砼的浇筑，应确保在浇筑时砼表面温度不得低于摄氏5，并至少在连续四天中将表面温度维持在摄氏5以上。（4）冬季施工砼应满足下列要求：砂石材料有雪和冰屑应予除净，防止表面受冻。冬季施工砼拌制时间要比常温情况下增加0.51.0倍时间。原材料加热，将砂石料加热至摄氏40，将搅拌用水加热至摄氏60，但不应超过摄氏60。在加入水泥之前，水与骨料应充分搅拌达同一温度。采用高等级或快硬水泥拌制砼。采用低水灰比砼210、。可掺入防冻早强掺合剂，但不允许使用氯盐。现场浇筑砼要使用保温材料，如草帘、草袋、锯末等覆盖，充分利用水泥的水化热。4、炎热夏季施工措施重庆地区炎热，夏季室外气温可达40以上，对砼结构施工有较大影星，重要措施如下：（1）调整作息时间避开最高气温时段，防止人员中暑而影响工程质量。（2）控制砼浇捣时原材料的入模温度在25以下，砼百分比终凝后及时养护，特别是大面积的现浇楼板，要防止浇砼浇灌后在高气温下暴晒和失水过快。第二节 降低成本措施一、概述成本是项目施工过程中各种耗费的总和，它是一项综合指标，它涉及到项目管理中施工组织、技术以及经济管理工作的质量。工程成本一般可分为直接成本和间接成本，根据不同的211、标准，可以对成本进行不同的划分，如：根据成本随产量的变化情况划分为固定成本和变动成本；按经济性质可分为工资及附加费、外购材料及动力费、折旧费和其它费用，按工程项目的特点和管理要求划分为预算成本、计划成本和实际成本等。对建设单位（业主）和承包商来讲，虽然所处的层次和角度不同，但双方都要进行成本控制。一般说来，成本控制对于建设单位（业主）来讲通常称为投资控制，可采用价值工程等方法对各种投资方案进行评选，然后通过招投标择优选取承包商进行工程项目的建设。成本控制对于承包商而言，主要通过加强管理，健全组织堵塞漏洞等方法来实现。加强成本管理，增加经济效益，对建设单位（业主）和承包商来讲，都具有十分重要的意212、义。二、工程成本管理的步骤1、工程成本管理的步骤在一个项目实施过程中，时间、成本和质量是三个基本要素，而成本管理则涉及前两个基本要素。下面简要介绍成本管理的主要步骤：（1）成本估算。估算是成本管理的开始，它由专业估算人员进行。（2）成本预算。通过进一步细化，将估算变为预算，它是随后进行的成本控制、预测和计划编制的依据和标尺，它应提供整个工程的成本情况。（3）成本控制和预测。成本控制是成本管理的重要环节。成本工程师在了解前阶段工作的基础上，对现场工作、未完工程部分的造价、应选设计方案以及各种现场变更做出估计，以便准备各种精确的成本报告并随时准备对偏差进行纠正。（4）数据分析。数据分析是此循环中的213、链接环节，包括对过去和现在数据的分析，其中包括材料设备费、人工费、生产率以及设备进场延误和天气变化等对工程进度和成本影响的分析。（5）数据开发。它是将整个工程中的所有数据进行汇总、整理，然后筛选出有用的数据，尤其是各组织机构自己的经验总结。（6）进度计划。进度计划是与整个成本控制过程平行的。因为整个工程是不分割的统一体，其中进度计划和成本控制尤为息息相关。2、成本管理流程图估算预算成本控制成本控制估算预算预算三、承包商的成本管理随着中国加入WTO，建筑市场的竞争更加激烈，作为承包商要想在竞争中求生存、求发展，就必须进一步加强和提高包括成本管理在内的各项管理水平，并尽快与国际工程的项目管理接轨。214、1、项目成本管理和组织机构图项目经理执行经理项目总工成本员材料员预算员微机管理微机管理微机管理微机管理周转材料员微机管理工程施工与管理2、承包商成本控制的实施根据项目施工所处的阶段，其每一阶段的成本控制工作主要有：（1）施工准备阶段进行成本预测，确定成本目标。优化施工方案，对施工方法、施工顺序、机械设备的选择、作业组织形式的确定、技术组织措施等方面进行认真研究分析，运用价值工程思想，制定出科学先进、经济合理的施工方案。制定成本计划并进行分解。保证施工生产能顺利进行的条件卡，尽量减少库存，合理组织物资供应。对施工阶段、机械的调迁，临时设施建设等其它间接费的支出，做出预算，进行控制。划分成本中心，215、落实成本责任，制定成本控制工作制度。（2）施工阶段进行标准成本的分解、落实。及时准确地记录、整理、核算实际发生的费用，计算实际成本。经常进行成本差异分析，采取有效的纠偏措施，在充分注意不利差异的基础上，认真分析有利差异产生的原因，以防对后续作业成本产生不利影响或因质量低劣造成返工的现象。注意质量成本。注意工程变更、项目设计及不可预见的外部条件（如交通突然中断）对成本控制的影响。经常检查各成本中心的成本控制情况，检查成本控制责、权利的落实情况，分析成本目标。（3）验收移交阶段工程竣工移交后，要及时结算工程款，进行成本分析，总结经验，并将此反馈给在建工程的成本控制工作。控制保修期的保修费用支出，并216、将问题反馈至有关责任者。进行成本控制考评，落实奖惩制度。四、承包商对业主成本管理的协助施工承包商主要负责建设项目的施工阶段的施工管理任务，施工阶段作为建设项目中的一个重要阶段，对总的项目投资有着重要的影响，在此阶段，承包商对业主成本管理的协助主要由以下几个方面：通过建议业主采用合理化建议，如采用新材料、新工艺、新方法等降低工程造价，从而减少投资。加强对设计图纸的审核，将图纸设计错误，在施工前消除，防止因变更或设计错误影响施工进度。加强对使用功能的审核，及时给业主提供改善使用功能又不增加投资的建议，防止因使用功能上的缺陷降低投资效果。通过加强成本管理，保证足够的施工投入，防止偷工减料，确保工程质217、量。加强进度计划管理，确保工程提前完成，从而达到提前使用的目标，增加投资效益。第三节 采用新工艺新技术一、采用科技进步及新技术的目标（1）科技示范工程：我们将把本工程列为企业科技示范工程。（2）科技进步效益率：1.5%二、组织机构及保证措施1、组织机构（1）企业成立科技示范工程领导小组企业成立以总工程师为首负责具体业务指导的科技示范工程领导小组。主要负责科技示范工程实施方案的审查、执行情况的监督检查及总结、验收报评工作。（2）项目部成立科技示范工程实施小组项目经理要亲自抓科技用科技，在项目部成立以项目经理为组长，项目总工为副组长，各专业工程师参加的科技示范工程实施小组，具体负责科技示范工程实施218、方案的制定及具体执行和落实工作，定期向有关领导和部门汇报工作，并对实施过程出现的问题及时予以纠正。2、保证措施（1）组建业务水平高、管理能力强的项目经理部，把科技示范推广应用情况作为考评项目班子业绩的主要内容。(2)建立技术保证、监督、检查、信息反馈系统，调动测量、质量、安全、施工技术等各部门，有关人员严格要求，积极工作，将动态信息迅速传递到项目决策层，针对问题，及时调整方案，确保新技术、新工艺、新材料的顺利实施。（3）严谨、细致，确保每项工作优质高效完成新技术应用要有严谨的科学态度，对于任何一项新工艺、新技术的应用，均应认真分析，调查研究，有的放矢，既要确定目标，又要制定切实可行的方案，并认219、真组织实施。熟悉图纸做好技术培训工作。做好方案论证工作，针对拟采用的技术编制有针对性、可操作性的施工方案。充分发挥QC小组攻关作用，群策群力，攻克技术难关。三、信息化施工就是利用计算机技术、网络技术，并采用相关的软件搜索、整理、传送、处理和反馈过程和管理过程中的信息，从而及时、准确的实施决策，并通过合理配置和优化组合生产要素，确保工程管理目标的实现。1、文档和合同管理系统使用文档和合同管理系统，建立科学合理的文档管理体系。所有文件、合同、协议等通过输入或扫描手段存入微机，使各种来往的信息以文字、图片或声音的形式存储到计算机中。操作者或使用者可以快速查询，做到信息的完整和有序。2、施工管理（1）220、采用网络计划管理、项目计划管理软件，编制工程进度计划，并对施工进度进行跟踪管理，确保关键工序，并根据现场实际情况，对网络计划及时做出调整，保证施工工期达到预期目的。（2）采用广联达的钢筋下料、工程量计算及项目成本管理软件，对施工进行综合管理。（3）使用用友财务软件，通过使用计算机进行财务处理，减少信息处理时间，使项目和总公司对项目财务状况有详细的了解。3、网络及应用方案通过国际互联网或LAN（企业内部信息网）技术，使企业和工程项目达到信息资源共享，提高决策能力和管理水平。同时，及时将现场的工程质量、进度、安全、文明施工情况以及资源需求等情况向总部汇报并取得支持，推动本工程施工有序开展。第十五章221、 承包管理与服务第一节 综述工程施工是一个复杂的，由多个专业、多个工种共同参与的过程中，同时，建筑产品单件性，固定性的特点决定了管理内容的多样性及管理条件的多变性。根据招标文件的精神，为确保业主所要求的工期、质量、安全等各项指标的顺利完成，我单位借此展示雄厚的完成本工程的综合实力，为上，我单位选派曾担任类似工程的项目经理担任工程项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验，同时集中我们经验丰富，精力充沛、能吃住在施工现场的项目副经理、项目总工程师、选高素质的施工班组参与本工程的施工。第二节 施工承包管理目标及承诺本企业已充分认识到本工程建造的高速度、高标准要求，为此，本企业将以对业主的所有在工222、程质量、工程进度、工程安全、文明施工及其它方面的承诺作为我们承包管理体制的总目标。、一、工程质量：单位工程质量达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001），争创优良工程。二、工程进度：确保 d内完成招标范围的全部工程项目。三、工程安全及文明施工措施在整个施工过程中，严格按建设部一标三规范组织施工，达到五无（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌）标准；严格按重庆市建委的规定执行，达到文明样板工地，做到“四无”（无大气污染、无粉尘污染、无噪音污染、无污水污染）、“五化”（即亮化、硬化、绿化、美化、净化）。四、服务建设业主满意工程。五、施工承包管理原则我单位在管理层组织机构中设置了223、“工程部”，该部负责承包管理也是协调施工生产的关键。施工承包管理的基本原则可归纳为“公正”、“统一”、“控制”、“协调”、“服务”、为五个原则在施工过程中无时无刻不在体现，施工承包商只有完全落实这五项原则才有可能把整个工程做到习善尽美。第三节 保证高素质的施工人员参加工程施工的措施一、施工承包管理方案切实可行的施工承包管理方案，是保证承包管理和施工活动顺利进行的前提，因此，根据本企业在以住的承包管理中积累的丰富经验，制定如下方案：1、目标管理承包商在进行承包管理过程中，提出总目标及阶段目标，这些目标应包括质量、进度、安全、文明施工等。承包商提出的目标应是切实可行的，而且该目标应符合业主合同的要224、求。目标管理中强调目标确定与过错造成的严肃性，并在合同中应有相应的条款予以约束。2、跟踪管理承包商在进行目标管理的同时，应采用跟踪管理手段，以保证目标在完成过程中达到相应要求。在施工过程中应加强过程控制，要对质量、进度、安全、文明施工等跟踪检查，发现问题及时整改，并及时进行复检，建立完整的资料以使所有问题解决在施工过程中，而不是事后发现问题，避免给业主造成损失。3、平衡管理作为承包商在承包管理过程中，应根据施工阶段的施工特点进行综合平衡，平衡目标的大小、平衡设备使用，平衡施工面展开以及平衡进度的快慢，关键是要抓住重点，来平衡其它，使整个工程施工过程中有重点、有条理。平衡管理是整个工程能否顺利完225、成的重要因素，要求承包商有敏锐的洞察力，有预见性，能预见工程在施工中可能发生的主要矛盾。而这种平衡管理能力是靠施工过较多类似工程的承包管理经验的积累，而非一朝一夕就可形成的。二、承包管理措施承包管理方案能否顺利实施，取决于措施是否有力，因此，在实施承包管理过程中，必须要制定相应的保证措施。1、实施承包管理必须建立健全管理组织，并实行“目标分解，责任到人”。只有健全的组织和明确的目标，才能做到管理方案有人落实、有人监督，从而实现管理目标。2、建立激励机制，奖罚分明。建立以考核奖罚为主要内容的激励机制，采用经济手段，可有效的调动施工和管理人员的积极性、主动性和创造性，充分发挥人的主观能动性，从而为226、实施承包管理方案，打下良好的基础。3、采用微机手段，加快信息处理速度，在立体交叉、多层面、多工种的施工作业过程中，每时每刻都有工期、质量、安全、成本等繁多的复杂的信息，以前采用手工处理，速度慢，决策慢，因此措施采取的不及时，为改变这种状况，我们采用微机管理手段，通过采用梦龙管理软件、广联达工程概预算、神机妙算预决算等一系列软件，加快信息处理速度，提高管理决策的及时性、准确性。4、选择高素质有类似工程经验的施工班组参与本工程施工。5、施工人员必须持证上岗，技术熟练。第十六章 降低成本措施工程的施工成本目标是使工程实际成本始终控制在合同价范围之内，并保证各项上缴费用。在此基础上，通过及时、严密有效227、地成本管理工作力争多获利润，取得较好的经济效益。第一节、成本管理核算形式安装项目成本管理程序如下图所示： 预算成本 计划成本 成本措施 成本控制 成本分析工程安装项目部负责对工程的工期、质量、安全、成本等进行全面管理协调。在预算成本的基础上实行全额经济承包。安装项目负责项目的成本归集、核算，竣工决算和各项成本分析，直接对工程处负责。第二节 预算成本安装项目预算成本是按照现行重庆市安装预算定额，并结合具体情况编制，是考核工程成本的依据，但最终将合同价按费用分解后直接作为安装项目的预算成本。第三节 计划成本计划成本是在预算成本的基础上，根据施工组织设计和历年来在单位工程上各项费用的开支水平，挖潜的228、可能性，及上级下达的成本降低指标，按照成本组织的内容经分解后组成。第四节 成本控制一、成本根据判定的成本目标，执行成本管理程序，对成本形式的每项经营活动进行监督和调整，使成本始终控制在预算成本范围内。通过成本管理程序能够及时发现成本偏差，随即分析原因，采取措施予以纠正，达到预期的降低成本目的。在计划成本的初步确定后，为了保证成本计划的实现，业务部门按各自职能范围具体落实。如人工费，内业部门每月按照劳动力计划及其动态曲线，向安装项目负责人提供人员使用情况报表。在每一结构施工面积减少之前，根据施工实情相应减少人数，报与安装项目负责人，尽量减少人员投入。二、对材料费用控制：材料费的控制主要从材料采购229、单价入手，与甲方、监理方共同在市场价格低落时购入或签字材料采购合同，将因材料市场价格波动引起费用增加施工工艺。在材料使用过程中，严格按照工程量，采取限额领料的形式，建立起一套从计划 采购 使用的管理制度，减少材料费用在各个环节的耗损因素，做好成本的事前控制。三、施工过程中的成本控制是通过经常及时的成本分析，检查各个时期各项费用的使用情况和成本计划的执行情况，分析节约和超支的原因，从而挖掘成的潜力。成本分析工作，每月末进行一次，将本月预算数与实际发生的人工费、材料费、机械费、管理费分项进行对比，考核计划成本的执行情况。着重分析预算成本与实际成本的差异，找出原因，制定调整措施，再进入成本控制循环，230、使项目成本始终保持在有明确目标的轨迹上。四、安装项目成本管理按照成本管理程序先确定预算成本，在确定预算成本的基础上预测成本降低额，编制计划成本，根据计划成本控制实际成本。施工过程中进行成本分析，找出误差原因，制定解决措施，调整计划成本，使项目成本管理水平不断完善、健全。第十七章 文明施工及环境保护措施文明施工管理及环境保护是施工管理的重要内容，是加强精神文明建设和其它工作的综合反映。根据建设部建筑工程施工管理规定及重庆市建筑工地文明施工暂行标准的要求，我们在工程施工中制订若干文明施工措施，以创造良好的施工工作环境，保证本工程各项经济技术工作的项目实现。21.1文明施工一、健全施工现场文明施工管231、理制度，成立项目文明施工领导小组，由安装项目负责人任组长，负责本工程文明施工的管理、检查和考核。二、施工现场施工平面布置图、工程概况牌、文明施工标志牌、安全纪律牌、各种标牌应悬挂在场内明显位置。三、施工现场暂设场地井然有序，按平面布置建造，室内外整洁卫生，各种用房管制度张贴醒目，安装建筑材料、机具、设备、构件定点堆放，道路畅通，供排水系统畅通，场内平整干净。21.2施工现场严格使用“安全三宝”一、施工现场划区管理，每道工序作到“落手清”。建筑垃圾设专人集中运输到弃土场倾倒，并采取防粉尘措施，现场不允许焚烧有毒有烟物质。二、建筑材料堆放应有明显的标识，其材料的规格、品种、数量应清楚，堆放整齐，防232、潮材料应有可靠的防雨防潮房间，易燃易爆物要严格分类存放，安全可靠。三、实现现场封闭管理，现场管理人员应戴明显的标志进行工作，危险区域派专人佩章值班，并悬挂警示标记。21.3控制施工噪声的措施一、定时施工作业，施工中应尽量避免夜间时间发生噪声，如使用电锤等其它电动机具时应安排不影响市民休息的时间进行。二、定范围施工作业，对发生噪声较大的机械、半成品加工件做到远离居民区的地方设置及生产。三、现场通讯采用步话机，防止人为声音干扰市民活动。四、材料进出场、转运、堆放做到不野蛮作业，严禁从高处向下抛甩任何材料、工具、用具。五、如因抢工及特殊工序生产噪声前应事先通知有关单位，并进行申报同意后施工。六、教育233、全体施工作业职工增强控制噪声的意识，一切生产活动做到文明施工，生活、休息做到遵章守纪。21.4文明施工措施一、施工现场各类电动机具设备要有验收合格挂牌标志，以及安全操作规程挂牌，操作人员持上岗，安全保护装置齐全可靠。二、现场建立治安保卫制度，明确治安防范措施和责任人，设有明显的防火标志及防火罐牌，配备足够的消防器材，成立义务消防队伍，消防人员昼夜轮流值班，发现隐患及时汇报处理。三、搞好办公室、库房、宿舍的管理，生活区及办公区各功能用房均应用统一的标牌标识，室内各种上墙的责任制表及方图用铝合金框制作。室内外电线，水管等各种管线严格按施工临时用水用电设计设置，不准乱设私拉线路。四、对临设宿舍加强清234、洁卫生工作，每周进行大扫除，每天小扫除，并对生活垃圾进行及时清理，宿舍内做到有防暑、防蚊措施，生活用品设施整齐。五、搞好成品保护，对建筑成品定出严格的规章制度管理，并采取拉、包、关闭、封锁等防护措施，由专人进行成品保护的工作。六、做好环境保护工作，对施工现场四周的树木，道路及绿地采取措施进行保护，不允许有未经批准砍伐树木，毁占绿地及破坏文物的现象发生。七、文明施工按“封闭管理、施工场地、材料堆放、现场宿舍、现场防火、治安综合治理、施工现场标牌、生活设施、保健急救”等九类项目进行管理检查，各类项目分别建立管理资料及检查资料，使文明施工工作明确责任，深入人心。八、项目文明施工领导小组在领导实施以上235、具体工作中，每月按照公司标准化文明施工检查评分表进行逐项检查打分，要求自检考核总分不低于80分，努力创造出一个良好的生产、工作、生活环境的标准化施工现场，争创市级市场施工标准化现场。第十八章 服务承诺第一节 工程交付为保证业主的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划完成竣工验收后次日内撤场，及时恢复占用业主的场地，除留下必要的维修人员和材料外，其余一律退场。第二节 工程回访一、回访程序1、在工程保修期内至少要回访一次，一般在交工后半年内，每三个月回访一次，以后每隔半年回访一次。2、工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程的回访维修记录，236、根据情况安排回访计划，确定回访日期。二、回访组织本工程将由我公司总经理或其授权人带队、公司总工、工程、技术、质检部门负责人参加。在回访中，对业主提出的任何质量隐患和意见，我方将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教育，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。第三节 工程服务及保修我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的工程保修工作随即展开。在保修期间，我方将依据保修合同237、，本着“对用户服务、向业主负责、让用户满意”的认真态度，以有效的措施作保证，以优质、迅速的维修服务纵用户的利益。一、保修期限与承诺1、保修范围我公司为工程的承包方，对登山人工程的保修负全部责任。2、工程承诺保修期限承诺保修年限表序号保修部位规定保修年限（年）承诺保修年限（年）1建筑物的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限长期保修2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏553水电安装224通风与空调系统22二、维修程序1、维修任务的确定当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷后，应自通知之日后两天内就发现的缺陷进一步确认，与业主商议返修内容。可现场调查，也238、可电话询问。将了解的情况填入维修记录表，分析存在的问题，找出主要原因，制订措施，经部门主管审核后，提交单位主管领导审批。2、工程维修记录由工程部门发给指派维修单位，尽快进行维修，并备份保存。维修人员一般由原项目经理或就近工程的项目经理担任。当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，应专门派人前往维修，工程部门主管应对维修负责人员及维修人员进行技术交底，强调我公司服务原则，要求维修人员主动配合业主单位，对于业主的合理要求尽可能满足，坚决防止和业主方面的争吵发生。3、维修负责人按维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，通知公司质量部门对工程维修部分进行检验，合格后提请业主/用户验收并签署意见，维修负责人要将工程管理部门发放的工程维修记录返回工程部门。三、保修记录对于回访及维修，我公司均要建立相应的档案，回访及维修记录主要有：工程回访记录、回访工程质量问题汇总、工程维修记录。