1、目 录第一章编制说明3第一节编制目的及依据3第二节指导思想与实施目标3第三节工程施工采用的技术标准4第二章工程概况及施工特点5第一节工程简介及建筑结构特征5第二节主要实物工程量6第三节施工主要特点6第三章施工部署8第一节组织机构8第二节施工程序11第三节施工准备11第四章主要分部分项工程施工方法16第一节主要施工方法16第二节常规性测量要求36第三节脚手架工程41第四节钢筋工程45第五节模板工程51第六节混凝土工程51第七节砌体工程52第八节防水工程施工52第九节装修工程53第十节土建、人防、安装预留埋57第五章施工进度安排及保证措施58第一节施工总体进度计划及控制点58第二节工期保证措施582、第六章确保工程质量、安全、文明的措施60第一节确保安全生产的技术组织措施60第二节确保工程质量的技术组织措施63第三节确保工程安全、质量的季节性措施76第四节成品保护76第五节确保文明施工的技术组织措施78第七章施工总平面管理85第一节施工现场平面布置85第二节施工总平面管理86第八章安全施工管理87第一节安全生产管理体系87第二节安全生产管理制度87第三节安全计划与技术措施90第九章文明施工与环境保护92第一节文明施工管理体系92第二节文明施工及环保措施92第十章总分包管理及与业主的配合97第一节总分包管理97第二节与业主的协调配合98第十一章回访服务99第一章编制说明第一节编制目的及依据一3、本xx号地块商业金融用房工程施工组织设计是针对我公司承接本工程的全部土建工程和安装工程而编制。本施工组织设计是对本工程施工的总体构思和部署，用以指导和规范工程施工，以确保优质、高速、安全、低耗地完成xx号地块商业金融用房工程的建设任务。二、本施工组织设计编制依据主要有：1、业主提供的本工程施工图纸；2、工程施工图纸会审纪要；3、国家、行业及地方现行建筑设计和建筑施工的各类规范及验评标准；4、设计指定的各类标准、规范、规程；5、国家、地方政府有关法律、法规及规定;6、本工程投标时编制的施工组织设计大纲；7、我企业有关质量管理、安全管理、文明施工管理规定；8、现场条件和周边环境的实际情况。第二节4、指导思想与实施目标一、指导思想以质量为中心，贯彻GB/T19000ISO9000质量管理和质量保证系列标准，建立工程质量保证体系;积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备；合理投入人、财、物等生产要素，精心组织,科学管理;优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务，实现对业主的承诺。二、工程实施目标1、工程质量目标：确保工程达到双标化工程标准,争创杭州市“西湖杯”奖。2、工期目标：确保在总日历天900天内，即2014年02月17日，全面完成合同承包范围内工程施工内容.3、科技进步目标：施工中积极开发和推广应用科技成果和现代化管理技术，达到提高质量、保证工期、降低成本的目的。4、安全及文明施5、工目标：杜绝重大伤亡事故，月轻伤率控制在1。5以下。创建文明施工优良样板现场。5、环境保护目标:根据本工程实际情况，充分做好施工噪音控制、污水排放控制、粉尘控制等各方面的具体工作，为将杭州市建筑施工环境保护工作提高到一个新的水平作出应有的贡献。6、项目施工造价控制目标：以工程质量安全控制为主,努力完成公司规定的造价控制目标7、服务目标：为业主提供满意服务.第三节 工程施工采用的技术标准本工程施工采用的技术标准主要有：1.工程测量规范GB50026932。钢筋混凝土高层建筑结构设计及施工规程JGJ3913.冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95954。钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-966、5。钢筋等强度滚轧直螺纹连接技术规程DBJ/CT005996。钢筋焊接及验收规程JGJ18-967。混凝土结构工程施工及验收规范GB50204928.砼质量控制标准GB50164-929。砌体工程施工及验收规范GB502039810.建筑地面工程施工及验收规范GB502099511.屋面工程技术规范GB502079412。建筑装饰工程施工及验收规范JGJ739113.建筑工程质量检验评定标准GBJ3018814.预制混凝土构件质量检验评定标准GBJ3219015.建筑施工安全检查标准JGJ59-9916。其它现行标准、规范、规程。第二章工程概况及施工特点第一节工程简介及建筑结构特征工程名称:x7、x号地块商业金融用房工程该工程A座为框剪结构，B座及裙房为框架结构；设地下2层，地上裙房4层，A座19层，B座10层,建筑高度为79.90米（建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度，B座41。15米)；总用地面积14972，总建筑面积72517，其中地下27681（其中商业面积4066,车库面积23615)，地上44836(其中商业面积23585，办公面积21241，垃圾直运房10)，人防面积6103,建筑基底面积5967,容积率2.99，建筑度39。85；合理使用年限为50年,抗震设防强烈度六度。第二节 主要实物工程量工程承包范围土建工程的主要实物量如下表所示：序号项 目工 程 量备注单8、位数 量1地下室钢筋t30002混凝土m3110003型钢t1005裙房钢筋t6406混凝土m326009主楼钢筋t56010混凝土m3250011冷拔钢丝t2512砌体0。00以下m33501310。00以上m3120014墙、柱、顶棚抹灰m215800015乳胶漆墙面、顶棚m213050016墙面砖m2017轻钢龙骨吊顶m2018花岗岩地面m2019地砖地面m2020木地板地面m2021屋面珍珠岩保温层m3856022防水m225060注：本表仅作计划用，不作结算依据第三节施工主要特点1、由于施工现场较为狭窄，基坑周边紧临挡土墙、围墙和原有建筑物,基坑维护难度大，开挖深度大,因此，基坑的支9、护显得尤为重要，同时要按信息化施工要求,密切关注监测资料，注意支护结构工作状态和环境状态，必要时提请甲方督促有关方面采取措施，以确保基坑安全.2、本工程属地下两层为车库，地下室夹层为地下商场，地上四层为裙房，设置四层以上为两幢单体：A楼和B楼,A楼为十九层,总高度为79。9米；B楼为十层，总高度为47.2；但每幢楼单层面积较小，不便于组织分段流水施工。3、本工程总建筑高度为79。9米，应严格控制主体垂直度和电梯井的垂直偏差.4、本工程519层均为标准商务办公楼层，结构变化较少.5、本工程为现代化、智能化高级办公商业楼，安装工程专业多且各专业交叉作业量大，有些工程应自始至终强调与业主的协调配合,10、并做好各分包专业施工间的空间分配和进度协调,以此确保各项管理目标的实现。6、工程施工要求采用商品混凝土，对混凝土的技术参数控制和组织供应提出了较高的要求。我公司将对混凝土厂进行考察，严格商品混凝土生产程序,为工程混凝土供应提供质量和产品保证。7、地下室工程施工将跨越三个冬季和两个雨季，在施工方法，质量保证和安全管理等方面应采取相应的有针对性的措施。8、工程现场场地较为狭窄，主要的材料堆场及半成品加工场只能设在场地北面，车辆进出、材料水平运输和现场平面管理都有一定的难度。9、工程周边为商业区和居民居住区,应充分做好安全生产和文明施工的各项准备，既应高速优质地完成建筑施工任务，又要尽量减少或避免对11、周边居民的干扰，确保安全生产的万无一失。第三章施工部署第一节组织机构本着“精干高效、结构合理”的原则，选派具有丰富实践经验、承担过同类工程施工的人员担任项目经理、项目总工，选配综合素质高、技术全面的各级技术管理人员组成“xx号地块商业金融用房工程项目经理部”，代表法人全面履约；选配经验丰富、技术水平高、有战斗力的各专业劳务队伍担任本工程的施工任务。项目经理部设“四部一室，其组织关系详见插图：项目组织机构体系图。项目主要管理人员名单详见插表：项目主要管理人员一览表。同时,精心选配经验丰富、技术水平高、有战斗力的各专业劳务队伍担任本工程的施工任务.项目组织机构体系详见插图1：项目组织机构体系图。项12、目主要管理人员名单详见插表1:项目主要管理人员一览表.插图Error! Bookmark not defined.项目组织机构体系图项目经理：赵小勇技术负责人：骆洪伟生产副经理：王绍良后勤副经理：张飞试验室料具管理合同预算动力作业队仓库食堂后勤供应技 术 部：方德周工 程 部：平妙法物 资 部综合办公室现场保安队质安监察工程技术施工测量钢筋翻样档案管理总包管理施工管理生产调度计划统计机械设备后勤保卫砼作业队模板作业队钢筋作业队其它作业队暖通作业队材料采购文秘劳动工资财务管理水电作业队合 同 部材料供应插表Error! Bookmark not defined.主要管理人员一览表序号姓名性别年龄13、职 称学历专 业项目职务1赵小勇男31一级建造师大学土建项目经理2王绍良男33助理工程师大学土木工程项目副经理3骆洪伟男40工程师大学工民建技术负责人4宋天云男36造价工程师大学工民建综合办公室主任5孙建明男25助理工程师大学工民建技术员6平妙法男40助理工程师高中质量负责人7吕延广男42助理工程师高中综合工长8周兴伟男48助理工程师高中钢筋工长9刘生文男30助理工程师中专工民建木工、混凝土工长10金国富男42高中机电工长11姚张鹏男36助理工程师高中安全负责人12潘 立男35助理工程师高中安全负责人13钟金兰男27助理工程师大专安全负责人14倪忠良男38材料员高中材料负责人15贾小云女24助14、理工程师大学工程管理计划员、资料员何 芳女26助理会计师大学财会财务负责人注：核心管理人员证书及编号，详见附件；第二节施工程序本工程采取以结构工程为先导,整个工程实行平面分段流水、竖向交叉作业的施工程序和方法。整个主体工程结构施工阶段可分段插入砌体、初装修、安装、室内外精装修及室外工程,形成各分部分项工程在时间和空间上充分、合理的搭接，从而缩短工期使本工程达到分段交付使用的目的.各区施工程序如下:整个工程划分为五个阶段：第一阶段为桩基施工阶段：此时主要为工程桩及维护桩施工,工种单一，在桩基施工后期，开始安装塔吊及局部进行开挖；第二阶段为地下室施工阶段：此时主要为基坑围护、土方开挖和地下室结构施15、工;安装工程预留预埋,并有人防设施；第三阶段为主体结构施工阶段：此时的工程形象为主体结构施工，安装工程预留预埋，并有少量管线敷设。本阶段中期可插入砌体施工，注意交叉施工的协调。该阶段应以结构施工为重点，确保主体结构封顶。第四阶段为室内外装修阶段：本阶段开始大面积粗装修施工，安装进入管线敷设阶段，室内精装修开始少量施工（包括做样板间）。精装修施工时,土建、安装都必须最大限度地为精装修创造工作面，确保精装修全面展开。该阶段的重点是解决各专业、各工种的相互交叉作业,确保各专业施工互创工作面。第五阶段为室外工程及收尾、竣工验收阶段：该阶段应抓好安装设备调试工作，引好室外管线，加紧整个工程的配套收尾、清16、洁卫生、成品保护,同时整理好各类交工资料。此时的工作重点就是确保竣工及工程一次验收成功。第三节施工准备一、技术准备1、编制各分部分项工程施工作业设计按照本施工组织设计的原则,对于结构重要部位或特殊部位，编制详细、可操作性强的施工作业设计，用以对施工进行全过程的技术指导。主要作业设计编制计划表见项目主要作业设计编制计划表.审批后的施工组织设计、作业设计是指导与规范施工行为的具有权威性的施工技术文件。插表1项目主要作业设计编制计划表序号作业设计内容编制时间、期限备 注1工程桩及维护桩施工方案工程开工前一周根据需要我们将在进场后补充相应作业设计。2塔吊基础施工方案土方开挖前1月3塔吊安拆施工方案土方17、开挖前1月4土方工程施工作业方案土方开挖前1月5模板工程施工作业设计土方开挖前1月6混凝土工程施工作业设计土方开挖前1月7地下室防水层施工作业设计土方开挖前1月8雨季冬季施工方案开工后一个月内9外架搭设施工作业设计地下室结构施工前10屋面工程施工作业设计主体封顶前一周11室内装修施工作业设计装修插入前1周2、施工前进行三级技术交底：即技术负责人施工员-施工班组长操作工人,交底内容及要求按中国建筑第三工程局企业标准ZJS。GL03032000施工技术管理中ZJS.GL0303。6技术交底的规定执行。3、建立测量控制网：根据业主提供的测量基点进行平面轴线及高程复核，重要控制点要做成相对永久性的标记18、。4、做好各类原材料的进场检验和混凝土的试配工作。5、对现场进行检验批划分，划分原则是:桩基阶段二、现场准备：1、我方进场后将按现场实际情况及业主能提供的条件，尽快接通现场临时施工用电、用水，以解决生产之需。2、与业主办理坐标控制点、高程控制点的现场复核及移交后，我方引测并建立可靠的观测点。3、施工中,主要的施工机械（桩机、塔吊、井架等)应尽快组织进场.4、现场临建设施及时向驻地公安消防、城管等部门办理报建手续，待批复后迅速修建，确保施工人员按时进场.现场临建布置、设备就位严格按照施工总平面布置图的规划进行。5、与驻地派出所、城管、环卫等部门取得联系，办理施工必备的其它有关手续。三、材料准备在19、工程开工前,按程序选定本工程合格的材料供应商,编制各种主材、周转材料总体需用计划，并分阶段编制季、月需用计划，根据材料计划和施工进度组织各种材料进场,把好材料验收关。四、机械设备准备设备进场前必须检查，确保机况正常。主要设备一次到位，设备就位后由现场机务人员调试、保养，以便随时可投入使用。所需进场的机械设备详见插表6.五、临时用电和临时用水准备 1、临时用电准备:甲方按合同要求提供两台400KV变压器于场地西北角;具体用电量详见临时用电施工方案; 2、临时用水准备：1）、现场施工用水量可按下式计算：式中 q1-施工用水量，L/S; K1-未预计的施工用水系数（可取1.051。15)现取1.1520、； Q1-年(季）度工程量; N1施工用水定额（浇筑混凝土耗水量2400L/S、砌筑耗水量250L/S）； T1-年（季)度有效工作日，d； t每天工作班数； K2用水不均衡系数（现场施工用水取1。5）。q1=0。87 L/S2)、施工机械用水量可按下式计算：式中 q2-机械用水量，L/S； K1-未预计的施工用水系数（可取1。051.15)，取1.15； Q2-同一种机械台数，3台； N2施工机械台班用水定额，10； K3-施工机械用水不均衡系数（可取2.0）。q2=0.024 L/S3）、施工现场生活用水量可按下式计算：式中 q3-施工现场生活用水量，L/S； P1施工现场高峰昼夜人数,321、00人； N3-施工现场生活用水定额【一般为2060L/(人班）,主要需视当地气候而定】,取50； K4施工现场用水不均衡系数（可取1。31。5)取1.4；t 每天工作班数（班）。q3=0.364)、生活区生活用水量可按下式计算：式中 q4生活区生活用水，L/S； P2-生活区居民人数，300人; N4-生活区昼夜全部生活用定额2L； K5生活区用水不均衡系数（可取2.02.5）取2.2；q4=0。015L/S； 5）、消防用水量（q5）:最小10L/S;施工现场在25ha（250000）以内时，不大于15L/S，取15 L/S。6）、总用水量（Q）计算： （1)当（q1+q2+q3+q4)q22、5时，则Q=q5+（q1+q2+q3+q4）/2； (2)当（q1+q2+q3+q4)q5时，则Q=q1+q2+q3+q4； （3）当工地面积小于5ha，而且（q1+q2+q3+q4）q5时，则Q=q5。最后计算出总用水量(以上各项相加），还应增加10%的漏水损失。本工程（q1+q2+q3+q4）=1.27q5时，则Q=q5+(q1+q2+q3+q4）/2=15.64 L/S；根据现场情况,甲方提供直径为75的管径,两根供水管，但是根据施工现场用水量,不足以施工,现场修筑临时用水水池，利用施工休息时间大量储水，满足施工需要.劳动力准备选派素质高、操作熟练、作风顽强的成建制作业队伍。进场后进行入23、场教育,使之迅速进入工作状态。入场阶段首先要组织桩机工、土工、钢筋工、木工、砖工、抹灰工和水电工入场，进行临建搭设和施工前的钢筋、模板制作.钢筋焊接、电工等特殊工种持证上岗。劳动力需求情况详见插表7。插表2 主要机械设备需用计划表序号机械或设备名称型 号数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力开始使用1桩机D10010上海2009年62.5KW第一阶段2围护桩机SPR8501广州2009年50.6KW第一阶段3塔吊F0/23B3四川建机厂2008年51。5KW120t.m第二阶段4施工电梯SCD200/200K2江汉建成机厂1997-1998年44KW2t第三阶段5混凝土输送泵BP3000HD24、D18R2德国斯维茵1998年157KW第二阶段6砂浆搅拌机JDY3503四川2010年第二阶段7插入式震动器ZX5015上海2010年1.5 KW第一阶段8平板震动器2上海2010年第二阶段9对焊机UN-1001上海华东2009年100KVA第二阶段10电渣压力焊加工设备5四川2008年第二阶段11钢筋切断机GQ-402山西临汾2009年4KW40第二阶段12钢筋弯曲机GW-402山西临汾2009年3KW40第二阶段13电焊机BX15002上海华东2009年41KW第一阶段14木工电锯BX1-3302上海华东2009年26.4KW第二阶段15MJ2352威海2010年3KW500第二阶段第四25、章主要分部分项工程施工方法第一节关键工序主要施工方法一、 桩基工程本工程工程桩采用600-900钻孔灌注桩,桩身混凝土强度为C30- C40.（一）、钻孔灌注桩1、施工工艺选用钻机原土造浆，部分桩需用外制备泥浆，正循环成孔，泥循环系统由泥浆循环池、循环槽、泥浆泵等组成。钻机移位起重采用起重机。钢筋笼在现场制作，成孔后进行第一次清孔，然后安放钢筋笼和砼导管，并进行第二次清孔。浇桩采用商品砼。钻孔和砼浇灌中所排出的废泥浆输入泥浆储存池由专用泥浆运输车外运。钻孔桩施工工艺流程图平整场地桩位放样搭设平台制作护筒 埋设护筒挖护筒坑制作钻头 钻机就位 组拼钻架掏渣、土、焊钻头 钻 进 泥浆池 沉淀池测孔深26、直径-移走钻机制、运、吊钢筋笼 设钢筋笼吊机就位清 孔 设清孔设备| | 测沉渣厚度设立导管试拼、检验导管设立溜槽、储料斗- 混凝土检验测混凝土面高度灌水下混凝土混凝土拌制拔除护筒设拌和站 备料混凝土养护2、施工方法成孔施工 a、成孔开始前应充分做好准备工作，成孔施工应一次不间断地完成,不得无故停钻，为以防孔壁周围土质物理性能发生变化。同时应做好施工原始记录。 b、为保证桩孔垂直度小于1/100，施工中首先要使铺设的路基水平、坚实，并在钻机上设置导向,成孔时钻机定位应准确、水平、稳固，钻机回转盘中心与护筒中心的允许偏差应不大于20mm。钻机定位后应用钢丝绳将护筒上口挂带在钻机底盘上，成孔过程27、中钻机塔架头部滑轮组，回转器与钻头应始终保持在同一铅垂线上,并保证钻头在吊紧的状态下钻进. c、成孔过程中孔内泥浆面应保持稳定，并不应低于自然地面30cm，钻进过程若遇松软易塌土层应调整泥浆性能指标，泥浆循环池中多余的废泥浆应及时排出. d、在通常的地质环境中钻进，注入孔口的泥浆性能指标，泥浆密度大于1.05，小于等于1.15，粘度1820，排出孔口的泥浆密度小于等于1.30，粘度1820。 e、成孔至设计深度后，应首先自检合格，再会同工程有关各方对孔深进行检查,确认符合要求后，方可进行下一道工序施工，同时采取措施保护好孔口,防止杂物掉落孔内。 f、成孔时钻机钻进速度应先轻压、慢转并控制泵量，28、进入正常工作状态后，逐渐加大转速和钻压。 g、正常钻进时，应控制好钻进参数，掌握好起重滑轮组钢丝绳和水龙带的松紧度，并注意减少晃动. h、钻速应严格控制，保证及时排渣。成孔质量保证 a、钻头形式：保径钻直径同桩径.（视成孔实际情况可作适当调整） b、钻速要求:一般土层使用档（70转/分)，在特殊情况下使用档（40转/分）. c、钻孔中的钻进快与慢，要根据地层的变化而变化。 d、钻孔中泥浆比重控制: 一般情况：在松散易塌地层中,泥浆比重控制在1。30左右,在粘性土层中，泥浆比重控制在1。25左右。 e、施工前必须做试成孔，数量不少于二个，以便核对地质资料、检验设备和施工工艺。 f、泥浆循环系统应29、按以下规定设置 1） 泥浆循环系统应由泥浆循环池、沉淀池、循环槽、泥浆泵等设施设备组成，并设有排水、清洗、排废等设施. 2） 泥浆循环槽应根据流向设1：200坡度。 3) 成孔过程中泥浆循环槽应经常疏通,泥浆循环池、沉淀池也应定期清理。 g、成孔指标测试 1） 成孔后对孔径、孔斜进行测试。 2） 桩径充盈系数不得小于1.15. 3） 清孔采用换浆清孔(二次清孔）。 第一次清孔:钻孔结束后稍提钻管，离孔底约1015cm，保持泥浆正常循环，定时空钻，以便把孔底残余淤泥磨成泥浆冲出. 第二次清孔:第一次清孔后，提出钻杆,测量孔深，然后移机，浇桩架就位,并抓紧时间安放钢筋笼和砼导管。通过导管压入清浆，30、进行进行第二次清孔,目的是清除在安放钢筋笼及砼导管时产生的沉渣，最后要求孔底沉渣小于50mm.第一次、二次清孔后，均由专人测量孔深及孔底沉渣。钢筋笼制作及安放 a、钢筋笼制作1) 为控制保护层厚度,在钢筋笼主筋上,每隔3米设置一道定位器，沿钢筋笼周围对称布置3只. 2） 在焊接过程中应及时清渣，钢筋笼两端的螺旋筋与主筋的全部交点必须全部焊接牢固,其余部分可间隔点焊。 3) 钢筋笼主筋连接采用单面焊接，焊缝长度10d,主筋接头间距35d，在同一截面上接头不大于50。 b、钢筋笼安放 1) 钢筋笼分节成形后，必须由钢筋工班、组自检，施工员会同甲方监理进行验收，并当场进行隐蔽工程验收签证，未经验收的31、钢筋笼不得安放.2） 钢筋笼堆放场地应平整，堆放层数不得超过二层,并分别挂牌做好标志。3） 为保证钢筋笼的标高，由测量工测定钻机平面标高,由施工员测定焊接吊筋长度.4) 钢筋笼在起吊、运输和安装中应采取双点吊，吊点位置应在加强箍筋部位由起重指挥确定,防止钢筋笼变形。5） 钢筋笼安装入孔时，应持垂直状态，对准孔位徐徐轻放,避免碰撞孔壁,下笼中若遇阻碍不得强行下放，应查明原因酌情处理后再继续下笼。6） 上、下节笼主筋焊接部位表面污垢应予清除，上、下节笼各主筋位置应校正对直，且上、下节笼持垂直状态时方可施焊。焊接时应两面对称施焊。7) 每节笼子焊接完毕后应补足焊接部位的箍筋，并按规定经中间验收合格后32、，方可继续下笼进行下一节笼的安装。8） 钢筋笼全部安装入孔后应检查安装位置，确认符合要求后将钢筋笼吊筋进行固定，以使钢筋笼定位,避免浇灌砼时钢筋笼上拱。二次清孔a、二次清孔后须有专人负责测量孔底深度和沉渣厚度。b、二次清孔过程中应测定泥浆指标.清孔后的泥浆密度应小于1.15，漏斗粘度应控制在1820。c、对于桩较深，桩径较大的孔在清孔时应适当增加清孔时间，以保证孔底淤泥有效清除。d、二次清孔后的各类指标符合施工规范及设计要求后,方能浇灌砼。、水下砼施工：a、本工程桩设计强度为30和C35，施工采用商品砼,坍落度应控制在1822cm。b。、砼每车来料时，应抽查砼坍落度情况,发现问题及时阻止浇捣，33、要求重拌，请施工员砼级配工严格把关。c、混凝土浇灌是确保成桩质量的关键工序,浇灌前应做好准备工作，泥浆必须符合下列技术要求:密度1。25，粘度为18”20,孔底沉渣50mm，在砼浇灌过程中，保证能连续紧凑地进行。d、本次工程选用35导管，导管连接应垂直可靠，密封良好.e、混凝土灌注用隔水塞用混凝土浇制,混凝土强度为30,外形规则光滑并已有橡胶密封圈。f、为确保砼浇灌质量，砼浇灌漏斗容量应满足按规范规定计算所得首灌砼体积的要求，浇灌前须安放好砼隔水塞,导管底口离孔底3050cm，然后在漏斗中放满砼，剪断悬挂砼隔水塞的铁丝，漏斗中的砼开始灌下并保持连续浇灌。始灌时间与完孔时间间隔24小时，与第二次34、清孔时间间隔0。5小时。g、浇灌砼过程中，按要求做好坍落度测试和混凝土试块工作.试块养护安排在现场标准养护室中进行养护。h、浇灌砼过程中，导管埋入砼深度必须保持在310m之间，一般尽量控制在46m，最小埋入深度不得小于2m。严禁将导管提出砼面或埋入过深。I、导管应勤提勤拆，一次提管控制在6m以内，并测量砼液面上升高度,做好记录。j、砼浇注前应使泥浆池留存足够的贮浆量，并能及时外运，以保证砼能连续浇灌并防止泥浆外溢。二、 基坑围护桩及坑内支撑施工，具体方案详见土方开挖方案。三、 承台、基础梁及地下室底板施工此部分结构是整个地下室工程的最关键部位，施工难度最大。该部分的施工应着重抓住一个“抢”字，35、尽可能在最短的时间内完成,具体在土方工程完成后马上进行砼胎模的浇筑及垫层的浇捣，其施工流程为：砼、砖胎模及垫层防水施工保护层施工弹线钢筋绑扎底板支模砼浇捣.(一)、胎模工程根据实际情况及设计要求,局部下翻基础梁支模采用砼、砖胎模，应及时浇筑、砌筑。胎模工程要紧紧跟在挖土工程后面，砌筑应快而及时，垫层工程也应紧紧跟在土方工程后面，及进行浇筑,这样可保证基底土受最小限度的破坏。底板支模采用砖胎模跟组合木模相结合的方式，支模示意图：(二）、钢筋工程地下室底板由于与基础连在一起，钢筋工程交错复杂，且工程量很大，因此必须配备足够的劳动力。根据要求,14以上钢筋全部采用对焊连接，并在场内车间加工制作,各种36、规格钢筋应分别堆放整齐,妥当保管，防止污染和锈蚀,钢筋使用前应分别进行抗拉、焊接试验，合格后方可使用.钢筋须在挖土期间在钢筋车间制作完毕，钢筋绑扎应按规范进行,基础梁上层钢筋在支座处搭接，下层钢筋在弯矩最小处离支座1/3处搭接，中间用对焊连接一步到位，插筋由于较多，应采取支撑方案，支撑用钢管设斜撑及横杆与钢筋绑扎固定,下部与钢筋电焊固定，确保柱、墙板筋位置正确。底板钢筋规格比较统一，施工按弹出的钢筋位置线，先铺底板下层钢筋。根据底板受力情况，决定下层钢筋哪个方向钢筋在下面。一般情况下先铺短向钢筋，再铺长向钢筋。钢筋绑扎时，靠近外围两行的相交点每点都绑扎，中间部分的相交点可相隔交错绑扎,双向受力37、的钢筋必须将钢筋交叉点全部绑扎。如采用一面顺扣应交错变换方向，也可采用八字扣,但必须保证钢筋不位移。摆放底板混凝土保护层用砂浆垫块，垫块厚度等于保护层厚度,间距根据要求设置.基础底板绑完下层钢筋后，摆入钢筋马凳或钢筋支架，在马凳上摆放纵横两个方向定位钢筋，钢筋上下次序及绑扣方法同底板下层钢筋.底板钢筋的绑扎接头位置应符合施工规范要求，钢筋搭接处应用铁丝在中心及两端扎牢.如采用焊接接头，除应按焊接规程规定抽取试样外，接头位置也应符合施工规范的规定。由于基础底板及基础梁受力的特殊性，上下层钢筋断筋位置应符合设计要求。根据弹好的墙、柱位置线，将墙、柱伸入基础的插筋绑扎牢固，插入基础深度要符合设计要求38、，甩出长度不宜过长，其上端应采取措施保证甩筋垂直，不歪斜、倾倒、变位。（三）、砼的振捣1、根据砼自然形成一个坡度的实际情况，在每个浇筑带的前后布置两道振动器。第一道布置在砼卸料点，主要解决上部砼的捣实。由于底皮钢筋间距较密，第二道布置在砼的坡角，确保下部砼的密实。随着砼浇筑工作的向前推进，振捣器也相应跟上，以确保整个高度砼的质量。2、砼的泌水处理:大流动性砼在浇筑，振捣过程中，上涌的泌水和浮浆随砼坡面下流到坑底。再顺两侧模板底缝流坑外,少量来不及排除的泌水随着砼浇筑向前推进被赶至基坑顶端,由顶端模板下部的预留孔洞排至坑外.当砼大坡面的坡脚接近顶端模板时，改变砼浇筑方向，即从顶端往回浇筑，与原浇39、斜坡相交成一个集水坑，另外有意识地加强两侧模板处的砼浇筑强度，这样集水坑逐步在中间缩小成水潭，用软轴泵及时排除。采用这种方法排除最后阶段的所有泌水。3、砼的表面处理:砼表面水泥浆较厚，在砼浇筑结束后要认真处理。经45h左右，初步按标高用长刮尺括平,在初凝前（如砼内掺加木钙粉,初凝时间延长到68h)用铁滚碾压数遍，再用木蟹打磨压实,以闭合收水裂缝,约1214h后覆盖一层塑料布两层草包充分浇水润湿养护。4、强化施工组织与管理方面:严密施工组织，责任落实到人。现场成立临时指挥组，由项目经理，挂帅指挥，昼夜轮流值班，坚持到砼浇灌结束，指挥组下设调度、技术质量，材料机具，后勤服务对外协调等小组，分工明确40、，责任落实到人,使全体参与人员做到心中有数，工作有条不紊；做好外单位协调工作，取得支持和谅解.四、地下室墙板施工（一）、钢筋工程工艺流程：整理预插搭接筋绑立筋绑横筋绑拉筋、撑筋将墙身处预留钢筋调直理顺，并将表面砂浆等杂物清理干净。先立24根竖筋，并划好横筋分档标志，然后于下部及齐胸处绑两根横筋固定好注意，并在横筋上划好分档标志，然后绑其余竖筋，最后绑其余横筋.双排钢筋之间应绑扎拉筋,拉筋直径不小于6。5，间距不大于600mm，剪力墙底部加强部位的拉筋宜适当加密.为保持两排钢筋的相对距离，宜采用绑扎定位用的梯形支撑筋,间距10001200mm。(二）、模板工程墙板及内部剪力墙支模采用钢木组合模板41、,用九夹板作模板面板,中间用对拉螺栓固定，间距由上而下逐步加密。其支模如下图：（三）、地下室墙板砼施工1、防止地下室墙板砼裂缝的措施地下室墙板砼施工关键是防止外墙板砼裂缝的产生。砼中水泥经水化所释放的水化热，产生较大的温度变化，由于砼表面和内部的散热条件不同，使砼温度外低内高，形成温度梯度,使砼内产生压应力，表面产生拉应力。当表面拉应力超过砼抗拉强度,即产生砼表面裂缝。其二，当砼强度发展到一定程度,砼逐渐降温。砼降温引起的变形加上砼失水引起的体积收缩变形，受边界条件约束引起的拉应力超过砼抗拉强度产生裂缝，甚至贯通裂缝。由此可知，防止地下室外墙砼裂缝产生必须减小砼内外温差,延长砼的降温时间，提高42、砼抗拉强度和砼早期抗拉强度。减少砼内外温差措施a降低砼的水化热优化砼级配，严格控制商品砼坍落度，保证拌制砼用的砂、石材料，外加剂和泵送剂的质量和计量。b砼表面加强保温覆盖，以减小砼表面散热，缩小砼的温度梯度,和延长砼的降温时间。减小砼收缩变形应力a减低砼温度应力。做好砼保温、保温养护，缓慢降温，充分发挥砼的徐变特性。b采取较长时间的砼养护，延迟墙板拆模时间，带模养护砼，充分发挥砼的“应力松驰效应。c拆模后，加快回填土以减小砼的收缩变形。提高砼抗拉强度，选用良好的砼级配;控制拌制砼原材料的质量，尤其是砂石材料的含泥量。加强早期养护,提高砼抗拉强度和弹性模量。2、地下室墙板砼浇筑墙板砼浇筑的关键是43、控制砼分层浇筑的调和，每层不大于500mm和防止漏振。其二是控制墙板砼浇筑过程中的高低差。为此指定砼班长亲自指挥砼浇筑顺序及流向，控制砼高低差.指派专职质量跟班监督砼浇筑过程中分层高度和有无漏振.(四）、地下室楼板和顶板砼施工地下室楼板和顶板砼浇筑关键是砼密实和平整.其二,由于面积大,要控制好砼浇筑的顺序及流向，使先后砼覆盖时间严格控制在砼的初凝时间内，并加强先后砼搭接处的振捣。砼采用斜面分层法浇筑,砼用插入式振动器振后,板面再用平板振动器拖平。为确保砼平面平整,采和拉麻线，2m长硬刮尺平后，打木蟹，再用铁板压实抹光。当砼表面收水后，在砼终凝前再用木蟹打毛,铁板压实、抹平。采用砼表面二次抹光，44、可有效防止砼收水裂缝的产生。砼经二次抹光后，用草包覆盖。(五）、施工缝的处理在施工缝处继续浇筑砼时,已浇筑的砼抗压强不应小于1。2N/mm2。同时，必须对施工缝进行必要的处理。1、在已硬化的砼表面上继续浇筑砼前，应清除垃圾、水泥薄膜，表面上松动砂石和软弱砼层，同时还应加以凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，残留在砼表面的积水应予清除.2、注意施工缝位置附近回弯钢筋时，要做到钢筋周围的砼不受松动和损坏,钢筋上油污、水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除。 五、屋面工程本工程屋面做法有种植屋面、上人平屋面和不上人平屋面,有防水层、保温层。施工时按设计要求切实安排好施工工序,在施工屋面保温及防水工程时不得与其它工程45、交叉作业，在屋面保温防水工程完成后,应采取保护措施.保温材料在施工时应保持干燥状态,其含水量不得大于当时气象条件下的自然含水量，防水卷材的施工在无雨的条件下进行，铺设卷材时凡阴角、阳角及形状变化处均应采取加层加固处理，特别是在屋面防水与雨水口连接处，须精心施工，保证其密实无缝。预埋排水管在施工中应切实做好可靠的保护措施，确保混凝土及其它杂物跌入雨水管中.屋面工程做得好坏直接影响工程的使用及质量评定。为确保工程质量,施工中应充分重视该项工作，从材料采购到施工过程每一工序的各个环节实施控制，对屋面的各个细部节点做到精心施工，确保符合设计及规范的要求，做到使业主满意。(一）、施工准备1、屋面施工前，46、施工单位应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求.技术交底应落实到人。2、按设计要求备齐材料，经设计审核后，统计所需材料规格、数量。使用材料应从评审合格的分承包方处进货，应具备质保书、检测报告,进场材料应按规定取样复试，确保其质量符合技术要求。严禁在工程中使用不合格产品。合格的材料按规定专人看管，现场材料应堆放在对施工无影响、便于使用，又不妨碍成品保护的位置.（二)、清理基层必须认真清扫基层，表面有突起物、砂浆疙瘩等杂物必须铲平，将尘土垃圾等彻底清扫干净。（三）、水泥砂浆找平层施工1、砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成,严格掌握坡度，用2m长直尺找平.247、待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平;终凝前,轻轻取出嵌缝条，完工后表面应做好成品保护工作。3、注意气候变化，如气温在0以下，或终凝前可能下雨时，不宜施工。4、铺设找平层12h后,需洒水或喷冷底子油养护。5、找平层硬化后,应用密封材料嵌填分格缝。（四）、卷材执行国标标准，其技术要求为:1、外观质量:卷材表面应无气泡、疤痕、裂纹、粘结和孔洞。2、卷材中允许有一处接头,其中较短的一段长度不小于2.5m，接头处应剪切整齐，并加长150mm备作搭接.优等品批中有接头的卷材卷数不得超过批量的3。3、卷材的面积和宽度允许偏差口0。3%。4、卷材的平直度应不大于50mm，平整度应不大于10mm。5、卷材的存放与48、运输：卷材应用辊式包装,用纸芯或塑料管卷取，用包装纸或塑料编织袋包裹.卷材在贮存期间或运输途中，卷材应立放或平放，贮存时立放不得超过两层，平放堆积高度不得超过1m。卷材新产品不得与有损卷材质量或影响卷材使用性能的物质接触，并远离热源.（五）、施工要求1、材料复试：当大批卷材进入施工现场后，防水施工主管人员会同工程监理、质检部门和技术负责等人员，进行现场抽样，送到国家质量技术监督部门认定的检测单位，对卷材的抗拉强度、断裂延伸率、低温柔度和不透水性等四项技术指标进行复试,合格后方可使用。一般现场抽样是在卷材垛中，任意取出一卷，检查其包装、规格等。打开卷材从卷材的一端剪掉1.5m长不用，然后再量取149、m长的卷材，送去检测，不合格者，坚决不能使用.2施工人员：所承包的防水施工队伍，必须有防水等级的资质证书,其操作人员要经过专业培训并取得建设行政主管部门颁发的防水专业人员岗位证书后，坚持持证上岗。防水基层要求:屋面防水基层，必须干燥,坚实、不起砂、无鼓泡和凹凸不平现象；其含水率一般控制在9%左右。基层上如有集水坑、阴阳角、水落口、通风管道等，应抹成小圆弧，经验收合格后，方可进行防水施工.防水基层含水率的简易检测方法是，把1m2的卷材,平坦地铺放在基层上,静置4h后，揭开卷材看卷材背面无水珠，而且覆盖的基层表面与其他部分无明显差别时,含水率约在9%左右，即可做防水施工.(六）、铺贴卷材1、防水卷50、材铺贴施工方法有满粘法、条粘法、点粘法和空铺法四种,一般要根据施工部位而定，本工程采用满粘法.施工方法是先将卷材展开摊铺在干净平整的基层上，按弹线确定好铺贴的位置，把整卷卷材的幅宽对折一半，用长把滚刷蘸基层胶，分别涂刷在基层与卷材上,但接头的搭接100mm处不能涂胶。涂胶时，要求厚薄均匀，不允许有露底和凝聚胶块存在。涂胶后，一般以手感基本干燥才能进行铺贴卷材施工，要求平坦、不能张拉与皱折，然后用干净的滚刷或刮板滚压，赶出卷材与基层间的空气，并使二者粘结牢固.另外再用同样方法粘贴另半幅卷材,大面积卷材铺贴后，要有专人用卷材胶粘剂粘结卷材的横竖搭接缝.方法是将搭接的上层卷材掀开，用棉丝蘸二甲苯擦掉51、卷材上多余的基层胶粘剂，再用油漆刷蘸卷材胶粘剂均匀地分别涂刷在卷材的搭接部位,涂胶后，使两层粘结牢固，并用小压辊压实，排出二者之间的空气，最后再用卷材胶粘剂或聚氨酯涂料封好边缝。2、为了防止卷材末端的剥落或渗水，一般在末端收头处除粘结牢固外，还用密封材料封闭。当密封材料固化后，即可用掺有胶乳的水泥砂浆压缝封闭好.（七）、保温层施工铺设基层应平整、干净、干燥。板材不应破碎、缺棱掉角.板材应铺砌平整、严实，分层铺设的接缝应错开，粘贴剂按设计采用。板缝间或缺角处应用同类材料碎屑填嵌饱满.（八）、细石砼施工1、细石砼刚性层施工前，应按设计要求支设好分隔缝木模。一般每格面积不大于36m2，分隔缝宽度为252、0mm。一个分格内的混凝土应连续浇筑，不留施工缝。振捣采用铁辊滚压和人工拍实。振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提浆抹平，初凝后及时取出分格缝木模,终凝前用铁抹子压光.2、铺设钢筋网片时，应用砂浆垫块支垫，使其位置处在保护层的中间偏上部位。3、细石砼浇筑完后应及时进行养护，养护时间不应少于7d。养护完后，将分格缝清理干净，嵌填密封材料。六、细石混凝土地面施工（一)、操作工艺流程：1、基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剥掉灰浆皮和灰渣层，并用10%的碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将溶液冲净。2、洒水湿润:用喷壶将地面基层均匀洒水一遍.3、抹灰饼和标筋：根53、据房间内四周墙上弹的+50cm标高水平线,确定面层抹灰厚度(不小于20毫米），然后拉水平线开始抹灰饼（5050)，横竖间距为1.52.0米，灰饼上平面即为地面面层标高。在房间开间较大时，为保证整体面层平整度，将混凝土铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木蟹拍抹成与灰饼上表面相平一致。4、刷混凝土结合层：在铺设混凝土之前,用水灰比为0。40.5的水泥浆刷一层(涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润）。涂刷的面积不要过大，随刷随铺。5、滚筒压实、用直尺刮平后，立即用木抹子搓平,从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查平整度6、铁板压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁板压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆54、过稀，表面有泌水现象时,可均匀撒一遍水泥和砂（1：1）的拌和料（砂子要过3mm筛）,再用木抹子用力抹压，使干拌与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁板压平.注意在混凝土初凝前完成该工序。7、第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁板压第二遍，边压边把坑凹处填平，要求不漏压,表面压平、压光。8、第三遍压光：在混凝土终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印)，铁板压上去不再有压纹时，用铁板把第二遍压光时留下的全部压纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）.9、养护：在压光完工后24小时内，均匀洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7天。当强度达到5Mpa时才能上人。七、外墙装饰0。00以下外55、墙均为防水混凝土墙体，0。00以上采用240厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块，混合砂浆砌筑；砌筑时应相互搭接不能留通缝,遇框架结构外墙填充墙不同材料的相接处，做粉刷时应加设不小于500宽的钢丝网；外墙保温采用矿岩面板，导热系数为0。048W/MK.外墙粉刷前必须浇水湿透,再进行粉刷，不同材料接缝处,必须按要求黏贴钢丝网片，保温板施工必须按规范执行，详见外墙保温施工专项方案。八、管道安装（一）、室内压力管道安装1、工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装 支管安装管道试压管道冲洗附腐(保温) 调试2、安装准备：认真熟悉图纸（包括管道图、相关设备图以及建筑、装修图核对各种管道的座标标高是否有交叉,管道56、的排列间是否合理，有问题及时与设计人员研究解决,并办好联系单手续。根据图纸管道走向，划出需进行套管预埋，埋铁的位置。并配合土建进行托架、套管预埋.孔洞的预留、预埋时要核对位置、标高,土建浇注混凝土后再次复核，以防浇注时套管发生松动。测绘安装现场，根据土建的给定标高,测绘管道的走向、标高、坡度等，并标注管径、阀门等位置，画出测绘草图。根据预算采购材料设备，并根据测绘草图对管件、卡架进行预制. 3、管道的预制加工要求：本工程钢管材料的采购材质与厚度应符合国家标准。镀锌管的预制加工。镀锌管根据测绘草图所标注的尺寸进行下料切割。镀锌管采用丝扣连接,本工程全部采用套丝机套丝。套出的丝扣长短适度(一般拧入57、管件后外露23扣),不能有断扣和乱扣情况.丝扣锥度要合适。将套丝扣的管子一头配管件。在丝扣处涂铅油，缠上麻丝后拧入管件,然后用管钳拧件，使丝扣外露2、3扣后割切麻丝头，擦净铅油，编上编号，对于不直的管子要调直。丝扣不能直接放在地上，以免碰坏。无缝管的预制加工按测绘草图进行下料.无缝钢管的切割由于管径较大，可采用氧气乙炔切割，切割前应划出切割线。切割的断面应平整。对于对接焊缝，管道外侧还应割出或磨出坡口，管道与法兰的焊接时先点固3、4点再用直角尺找正找平.法兰孔的位置应对齐后才可焊接.焊接时应采取里外焊,焊缝应美观，其内侧焊缝不得凸出法兰密封面.焊接时不得在法兰密封上引弧。焊工焊接时应严格按公司58、的焊接工艺进行操作。需要二次安装的应打上钢印或电焊烧上编号。 4、卡架的预制加工:根据图纸和测绘草图来确定卡架的型式和尺寸.卡架制作时应按标准图册进行。角钢或型钢制作前应除锈。其孔不得用气焊割出，而应用钻床钻出,焊接处应牢固、美观、制作完毕后应编号，并作防腐处理。 5、预留孔洞及预埋铁件:预留孔洞及预埋铁件应配合土建施工进行.在混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞和预埋件时应有专人按设计图将管道及位置、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋铁件与钢筋绑孔牢，模盒内塞入纸团等物,在浇注混凝土过程中应有专人配合校对，看管模盒埋件，以免移位.如果必须在墙板上凿孔洞时，应在装修或抹灰前进行，其直59、径与管外径的间隙不得超过30。凿洞最好用电锤和手锤、錾子，不得用大锤砸洞,以免引起墙体松动。 6、套管安装:套管的安装应配合土建施工进行。防水管套安装。具体尺寸型号根据图纸要求和图册要求进行。防水档板的焊缝要求进行渗漏试验.套管在混凝土浇注前按位置尺寸固定好，内塞纸团等。校对座标、标高、平正合格后一次浇注。安装管道前拆去纸团，穿上管道,待管道安装完毕再用防水填料紧捣实。钢套管的安装。穿楼板时其套管先用比管径大一号的钢套管。穿卫生间等有积水的楼板时，钢套管应高出地面30。下端与楼板平齐。要楼板上预埋上下层套管时，中心线应垂直. 7、托、卡架的安装:托架安装前先按设计标高和测绘图上标高计算出管底标60、高，托架的间距按图纸和国标来定。在墙上放出坡线并按钢管的间距或M20水泥砂浆填入洞深的一半，再将预制好的型钢托架插入洞内,用碎石塞住,校正卡孔和距墙尺寸和托架高度,将托架栽平，用水泥砂浆将孔洞填实抹平,然后按卡孔中心位置拉线，依次把中间托架栽好。U型活动卡架一头套丝，在型钢托架上下各安一个螺母，靠紧型钢在管道上焊两块止动钢板.托架的固定可以采用膨胀螺栓固定。具体按国标112制作。立管卡安装如果是双立管安装在一起时应以大立管位置中心墙上画好卡位标记,（其间距是根据层高来定而按图和国家标准进行）。然后按卡拉标记剔凿直径60左右，深度不小于8，用水冲净洞内杂物，将M20水泥浆填入洞深一半,将预制好的61、10170，带燕尾的单头丝棍插入洞内，用碎石卡牢找正，再用水泥砂浆填塞抹平。 8、干管安装：干管安装的作业条件是将管线安装位置的模板及杂物清理干净、托架、卡架、卡件已安装牢固,位置正确。需二次安装的无缝钢管预制后应首先试安装,合格后编号，拆下，拉出去进行热镀锌,以便争取时间进行二次安装。安装从总入口开始，依次进行。安装前应清理管内污物，法兰连接时应填好密封垫，拧紧螺栓.丝扣连接管应在丝扣处擦干净，抹上铅油，缠好麻丝,用管钳按编号依次上紧,丝扣处露2至3扣，安装完后找直找正，复核甩口的位置，方向及变径无误.消除麻头，所有的管口要加好临时丝堵。 9、立管安装：立管安装应在墙体结构完成后进行。每层均62、应有明显的标高线。暗装竖井管道,应把竖井内的模板及杂物消除干净。安装时有防坠落措施和脚手架之类。立管在竖井里安装时应上下统一吊线安装卡件。立管安装后吊直找正再用卡件固定。固定支架安装位置应按图纸进行。支管的甩口应方向正确并明露。安装完后用麻丝堵牢.法兰口用盲板暂时封牢.立管安装要求管道垂直成线，支管口的位置，标高应正确，如有阀门应装于便于操作的位置。本工程立管安装时应按图纸要求安装伸缩节,伸缩节在安装前应按伸缩量做好予拉（予压）复检准确后才能安装，其固定支架的型式和位置必须严格按设计要求进行。 10、支管安装:支管应在墙体砌筑完毕，墙面未装修前进行。支管安装从立管甩口处依次逐段进行，根据管道长63、度适当加好临时固定卡，以防滚落,安装完毕后再固定. 11、管道试压和冲洗管道安装完毕应进行水压试验,水压试验时应在最高处作一个放气口，放净管内空气，然后在最下端充水加压，当压力升到设计要求的试验压力时,保持10min，然后降至工作压力，再检查各接口和阀门有否渗漏。合格后通知有关人员验收，并在试验报告上签字。管道试压合格后可立即冲洗，冲洗应用自来水连续进行，直到排水的水流洁净为止，冲洗合格应办验收手续。（二）、排水管、雨水管的安装： 1、管材和管件应按批进行外观、规格尺寸及必要的物理、力学性能检查，其结果应符合国家有关标准及设计要求.2、根据管道的施工图纸实测出管道的长度及走向,并在墙、地面划出64、管道中心标和标高，绘制实测小样图,详细注明尺寸。其中应注意立管的承口外测与饰面的距离在2050mm之间，横管的坡度应在2。6%左右. 3、横管按设计要求设清扫口,立管应设置检查口。 4、伸缩节，其具体数量和位置应根据设计而定。安装伸缩节时，管端插入伸缩节处预留的间隙一般为：夏季为510mm,秋季1520mm。 5、管道支承件间距,立管外径为50mm的应不大于1.5m，外径为75mm及以上的应不大于2。0m.横管支承件的间距一般为管外径的10倍。 6、安装完毕应临时封堵管口，以防杂物和泥土砖块跌入。 7、系统安装完毕后,应对管道的外观质量和安装尺寸进行复核检查，复查无误后,再作通水试验。通水试验65、验收时应有监理人员或业主派人参加，并做好验收记录。 8、根据设计要求，在管径大于DN100时,应设置防火套管。 （三)、施工技术要求及重点 1、管道系统处于试验压力时,应有专人看管压力表和放空阀，防止环境温度提高系统压力提高造成超压事故.临时隔离,拆除部位，水压试验合格后,应及时复原。 2、伸缩（补偿）器的安全位置必须严格按图纸要求安装时应进行预拉伸(或压缩)处理。确保固定支架（座）的强度和安装位置，自然补偿端要留有充足的移动余量。波纹补偿器安装时,应进行预拉伸（或压缩），并要注意安装方向。 3、管径的大小及管径的变化位置和阀门的型号不许任意更改，以确保系统的水力、热力平衡。 4、管道安装的一66、般原则是有压让无压，小管让大管。5、丝接管道应保证套丝质量和丝接长度.6、法兰连接拧螺母应对称均匀有力，石棉垫片厚度应均匀，不得有夹层。7、风机盘管与干管的连接应考虑干管的膨胀位移补偿,其凝水管的坡度和坡向及支（吊）架间应严格按要求施工，保证自然排水畅通.8、试压阀、安全阀必须做好调整工作.9、排水管和雨水管的检查口应按图纸要求设备，检查口应朝外。八、电气系统的安装（一)、电线管、线盒的安装1、电线管敷设应根据设计图纸配合土建施工进行.在现浇混凝土板内暗敷电管时应在底层钢筋扎完，上层钢筋未绑扎前进行敷设。在墙内暗敷时应随土建砌墙埋设电管、线盒。在吊顶或明敷电管时,应配合土建做好预埋件或打膨胀螺67、栓吊好电管。在吊顶装修前架好电管穿好线。2、暗管敷设的基本要求熟悉图纸的电管、线盒、箱的走向，在模板铺设后马上划上箱、盒位置线和电管敷设线，在底层钢筋扎完后立即进行敷设.同时在线盒内塞纸。暗配的电管沿最近路线敷设，减少电管的弯头。确定灯位时应根据房间的位置弹出线，钉好灯线盒然后敷管,有两个以上盒子时要拉直线.管进盒、箱要求一管一孔,伸进盒箱内不得太长或太短，一般应5mm。如用螺母锁紧折则管子露出螺母2-4扣就行。 3、管路应作整体接地连接，穿过变形缝还应有接地补偿装置跨接地线的两端焊缝长度不小于跨接线的倍. 4、钢管下料后应去毛刺，焊接跨接线时不得焊穿,对缝口应严密。5、对于较长的线管应在管内68、穿上铁丝以穿线，或采用过路盒。6、线管并列时应排列整齐。穿建筑物或设备基础要加保护套管。(二）、配电箱的安装1、安装前准备弹出墙体结构施工标高基准线,根据图纸确定好配电箱的安装位置。间装配电箱安装前应配合土建预留安装位置，明确配电箱应预埋铁架和木砖。配电箱产品进行质量检验,要求外部平整,无油漆脱落,箱内各种器具应安装牢固，导线排列整齐，压接牢固，满足设计要求。产品应具有出厂合格证。 2、配电箱的安装各配电箱的安装高度应符合设计要求。配电箱上配线需排列整齐,并绑扎成束，在活动部位应该两端固定，盘面引出及引进的导线应留有余地，以便检修.导线剥削不应伤线芯或线芯不应过长，导线的压头应牢固可靠，多股导69、线不应盘圈压接，应加装压线端子（有压线孔除外）如必须穿孔用顶丝压接时，多股线应烫锡后再压接，不得减少导线股数.配电箱内器具有金属盘面或金属外壳的均应有明显可靠的PE线接地。PE线不允许利用盒、箱体串接。接零系统的零线应在箱面引入线处或末端做好重复接地。动力配电箱上的电源指示灯，其电源应接至总开关的外侧，并应装单独熔断器（电源侧)盘面闸具位置应与支路相对应其下面应装设卡片框，标明路别及容量.配电箱上的线应涂有黄（相)、绿（相）、红（相）、黑（相)零线等颜色、黄绿双色为保护接线（）。线的截面应符合规范要求。电缆直接进入的动力配电箱其出线孔应装有绝缘嘴，一孔只穿一线，但对于指示灯线，控制线等允许多线70、一孔。全部电器安装完毕后用500V兆欧表对线路进行绝缘检测，检测项目包括相线之间，相线与零线,相线与地线，零线与地线之间，两人检测，同时做好记录存档。3、配电箱安装质量要求配电箱安装位置正确，部件齐全、布置美观、开孔合适、切口整齐.接线正确整齐，回路编号齐全。线截面合格，安装明显牢固.线与线之间,绝缘符合要求.箱体安装牢固，油漆完整，内外干净整洁.配电箱上各零配（如合页、螺丝等)无缺,箱体接地正确。 (三）、开关灯具的安装开关、灯具等安装应在各种管线、盒子已敷设完毕。管内已穿好线，并做好绝缘检测。土建的墙面内装修和吊顶已完成.安装开关首先要清理盒内灰块杂物，擦干净螺钉孔。开关安装高度距地面为171、。3m，成排开关高低差不应大于2mm。安装时先接线，电器灯具的相线应由开关来切断。然后将开关推入盒内，对正盒眼，用螺丝刀固定牢固，固定时要注意保持面板端正与墙面平齐，开关上下方向不要搞错，同房间多开关时应按灯具控制顺序进行排列.灯具安装a灯具安装应牢固，成排灯具安装时应拉直线安装，中心线允许偏差5mm。b应急灯应灵敏可靠，指示方向应正确无误，应安装在明显的位置，安装高度应合适。 九、主要参考标准规范1、工程测量规范2、地基与基础工程施工及验收规范3、中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）4、高层民用建筑设计防火规范5、建筑内部装修设计防火规范6、建筑装修工程质量验收规范7、建筑结72、构荷载规范8、建筑抗震设计规范9、建筑抗震设防分类标准10、建筑地基基础设计规范11、混凝土结构设计规范12、砌体结构设计规范13、屋面工程技术规范14、给水排水工程结构设计规范15、地下工程防水技术规范16、钢结构设计规范17、建筑灭火器配置设计规范18、自动喷水灭火系统设计规范19、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范20、通风与空调工程施工验收规范21、采暖与卫生工程施工验收规范22、建筑地基基础工程施工质量验收规范23、砌体工程施工质量验收规范24、混凝土结构工程施工质量验收规范25、建筑电气工程施工质量验收规范26、建筑地面工程施工及验收规范27、建筑装饰装修工程质量验收规范28、73、铝合金门29、铝合金窗30、电气装置安装工程施工及验收规范31、建筑工程施工质量验收统一标准第二节常规性测量要求一、施工准备1.与建设单位办理测量定位的交接手续，并填制“施工测量控制呈交桩记录”作为施工测量放线的依据。2.了解设计意图，地下室工程整体布局，工程特点、施工布置、进入情况、周围环境、现场地形、定位条件，做好内业计算工作。3。进行测量仪器的检定和配备，准备测量资料和表格。4。收集施工坐标和测量坐标系统的换算数据.二、测量定位精度要求1.平面控制网的控制线，包括建筑物的主轴线，其测距精度不低于2/10000，测角精度不低于20。2。建筑物垂直度:层间垂直度3mm，全高垂直度3h/10074、00，且不大于15cm。3。标高控制网闭合差为5n（n为测站数）或20L（L为测线长度）。4。建筑标高控制：楼层间3mm,总高3h/10000，且不大于15mm。三、轴线定位测量放线方法根据本工程实际情况，施工测量地下室结构部分采用外控法，上部结构采用内控法进行测量。（一）、地下室部分:1、根据业主提供的轴线测量控制点，沿基坑周边建立轴线测量定位控制网,为了减少尺寸误差及提高测量精度，主轴线的布设按纵、横轴线布设。2、在各轴线复核无误后，用轴线正、反投视法将视点准确投射在基坑周边围墙或周边建筑上。3、垫层施工后及底板施工完后，按照正反投视法,将各条主轴线、投测在垫层及底板上，并按照各条轴线与定75、位轴线的关系，用J2精纬仪及测量尺将各条轴线弹设在垫层及底板上，从而保证了工程模板施工,钢筋绑扎定位的施工精度。(二)、地上部分结构：1、在地下室结构施工完后,依据地下室施工阶段所建立的场地平面控制网,在0。000m结构平面控制设置首层基准点,上层结构轴线控制平面布置.2、层轴线定位基准点,可在一层结构顶板混凝土施工时预埋，用红油漆标设在钢板上.3、在各层施工时，在基准点的上方留置100100的方孔,以利轴线向上投测。4、各层主轴线的投测时用正倒镜往上投测，取正、倒镜投点的中心连线为各层主轴线,按照常规测量将各条轴线投测在施工层,作为放线的依据。5、对于弧形梁板可采用直坐标法或极坐标法，按照其76、与轴线的定位关系用铟钢尺及精纬仪配合测量。四、高程测量1、按照业主指定的原始方程控制点,利用精度的S3水准仪和水准尺进行施测，并按二级水准测量有关要求进行测量,并对闭合误差调整后将标交控制点埋设在基坑外围，建立交程控制网。2、各交程控制网点必须埋设在基础稳定不宜破坏的地方,作为今后交程传递及沉降观测的基准点。3.地下室施工时将标高控制点传递到基坑边坡上，作为基础施工交程控制的基点。4。上部结构与高程采用尺长丈量法，从首层控制点，从建筑物的预留空洞传递到各施工层。5.楼面混凝土平整座标交控制，采用在各层梁板钢筋上每间距2m焊接“L”钢筋进行控制.五、基坑周边监测（一）、在施工前，先了解掌握监测对77、象的情况，如对一些裂缝等有必要的记录、拍照存档，土方开挖前应取得监测的原始数据.(二）、观测数据一般应当每天填入规定的记录表格，并及时提供给有关单位。（三）、每天的数据应绘制成相应曲线。根据其发展趁势分析整个基坑的稳定情况，以便及时采取安全措施。（四）、如监测发现异常情况，应及时通知相关单位。（五)、监测预警值：土体日水平位移量连续3天超过3mm或累计水平位移量超过40mm,地下水位变幅70cm/d；支撑轴力警戒值为6000KN。（六）、基坑周边可能简册由甲方指定有资质的单位进行监测，我单位也根据自己的经验，对基坑进行正规的监测。监测实施方法(七）、本基坑工程监测将委托具有相应资质的监测单位进78、行监测.1、沉降测量采用工程施工高程系，按国家等水准测量规范要求引测，历次沉降变形监测是通过高程基准点间联测一条等水准附合线路，由线路的工作点来测量各监测点的高程，各监测点高程初始值在桩基施工前测定（至少测量2次取平均）。某监测点本次高程减前次高程的差值为本次沉降量，本次高程减初始高程的差值为累计沉降量.高程基准点参照建筑变形测量规程埋设或选定。单点测量精度0.5mm。2、水平位移采用轴线投影法测量.沿基坑的每条直线边建立一轴线，并在直线边上布设水平位移点，将轴线用经纬仪投影至地面上，用钢尺量测位移点到轴线的偏距E,某监测点本次E 值与初始的E 值之差值即为该点累计位移量；本次E 值与前次E 79、值的差值为该点本次位移变化量。（或采用极坐标法实施，但精度较弱）单点测量精度1mm。3、深层土体水平位移管内由测斜探头滑轮沿测斜套管内壁导槽(与基坑边线垂直）渐渐下放至管底，配以伺服加速度式测斜仪，自下而上每1米（或0.5m）测定该点偏角值，然后将探头旋转180度，在同一导槽内再测量一次，合起来为一测回，由此通过叠加推算各点的位置值。每个测斜管每测点的初始值，为测斜管埋设稳定后并在开挖前取2测回观测的平均值.施工过程中的日常监测值与初始值的差为其累计水平位移量，本次值与前次值的差值为本次位移量。4、支撑轴力监测测量时,用配套ZXY型频率计连接各应变计导线,加低压测出各应变计频率,通过相关计算换80、算成应力.传感器埋设前需检查其无受力状态时频率f0，当其与出厂标定频率f0 在误差范围内时方可采用。应在使用前分两次测定初始读数，取平均值为其初始值.日常监测值与初始值的差值为其累计变化量，本次值与前次值的差值为其本次变化量.单点测量精度1F。S.5、周边地下管线沉降根据周围地下管线的功能、管材、接头形式、埋深等条件,在地墙施工前布设好管线沉降监测点。管线监测点分直接监测点和模拟监测点。直接监测点一般采用开挖的方式,以最小的开挖面积，挖至被监测管线的顶部，然后埋设PVC护管，把测量标志通过护管直接置于被监测管线顶部，并以粘土固定，测量时将标尺置于测量标志顶部。模拟监测点通常按管线单位的要求将测81、点布设在管线设备上(井盖、阀门、抽气孔等），或将测点布设在靠近管线的土体中。根据本工程特点,管线沉降点拟布在距施工边线最近的钢性管线上。管线监测点具体的布设需通过召开管线协调会，征求有关各大管线单位意见后最终确定.6、地下水位监测降水监测内容:对观测井做好标记，监测内容如下：静水位：洗井完毕8小时后井内自然水位（相对标高)。观测井井内稳定水位:观测井停止抽水8 小时后的井内水位（相对标高）。水位测量仪器及其原理采用电测水位计.由万能表或微安表、电极、双导线组成，当电极接触水面时,电源回路导通，即可测出水面高度。观测频率基坑开挖阶段每天观测水位2次，基坑开挖至槽底后，每天观测1 次，直至基础施工82、完毕.观测数据应用通过对各观测井的水位观测，随时掌握地下水的水位降深.通过水位观测，分析是否连续墙是否有渗漏现象,是否造成周边沉降或位移等。六、沉降观测(一)、点位布设根据建筑物的实际情况和观测点应有足够数量并与建筑物牢固结合在一起的要求，在建筑物的纵横轴线上,基础中心线上或基础边缘，建筑物的角点、中点、转角处设置点位，除了在柱子基础上布设测点之外，在主要设备基础的四周，以及动荷载四周和地质条件不良之处也要布置观测点。（二）、观测细则及办法沉降观测的方法是采用高精度的水准仪和铟钢水准尺测量，其精度按一级水准测量要求测定，即测量中误差，闭合中误差,其中为测站数。沉降观测注意事项：观测的水准路线（83、从一水准点到另一水准点）应形成闭合线路的形状；在不同的观测周期中，仪器应安置在同样的位置上，以减少系统误差的影响;根据沉降的快慢，每月或每季度、每半年、每年观测一次，一直到沉降完全停止为止；水准点之间闭合差不超过12mm，按测站或距离分配平差。（三）、点位保护建筑物底板上的沉降观测点位标志拟采用“图钉”形铝合金钉埋入底板混凝土上，上面采用的金属保护盒，其下端固定在混凝土中，上端加一活动盖加以保护。施工至水平以上后，改在剪力墙或往上布设点位，其点位埋设拟采用角钢，以倾斜角埋入混凝土内，留在柱外,柱外部分别上防锈漆，然后加的盒子保护。七、测量质量保证措施1、测量仪器与工具配备如下：插表3主要测量仪84、器配备表序号名 称型 号单位数量用 途1全站仪J2北光自动安平台2轴线内控点的竖向投测2激光铅垂仪DJ6-C6台1轴线内控点的竖向投测3经纬仪J2北光台1日常测量放线4精密水准仪S1级台2建立高程控制网及沉降观测5铟钢尺3m把4同上6水准仪S3级自动安平台2施工过程中的标高控制7塔尺5m把2用于抄测标高、测设及抄平8对讲机SONY对10用于测量放线的联系9钢尺50m把4日常测量放线说明：所有测量仪器均是经过湖北省计量局鉴定合格.2、精度不同仪器设备各按规定范围、人员使用，不得串用。3、测量标志妥为保护不得损坏,若因意外造成损坏，应重新设置。4、测量结果自检合格交监理工程师验收，办好签证后移交项85、目施工人员使用。移交时办理移交手续。第三节脚手架工程一、钢管落地脚手架钢管脚手架搭设及普通型钢悬挑脚手架具体搭设详见脚手架工程专项方案。二、脚手架的劳动力安排 1、为确保工程进度的需要，同时根据本工程的结构特征和外脚手架的工程量，确定本工程外脚手架搭设人员需要1520人，均有上岗作业证书。 2、建立由项目经理、施工员、安全员、搭设技术员组成的管理机构，搭设负责人负有指挥、调配、检查的直接责任。 3、外脚手架的搭设和拆除，均应有项目技术负责人的认可，方可进行施工作业，并必须配备有足够的辅助人员和必要的工具。三、脚手架的检查与验收钢管落地脚手架、普通型钢悬挑脚手架 1、脚手架必须由持有效上岗证的专86、业技术人员搭设； 2、进行分段验收和检查,发现有不符合要求的应迅速整改,并追究责任; 3、外脚手架分段验收严格按建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001第八节及JGJ59-99中”外脚手架检查评分表，所列项目和施工方案要求的内容进行检查.填写验收记录单，并由搭设人员、安全员、施工员、项目经理签证自验合格，报监理验收合格后，方能交付使用。 4、架体内必须做到每层封闭（即进行隔离）,且不能大于4步.四、脚手架搭设安全技术措施（一）、技术保障措施1、架子搭设完毕，用合格密目安全网铺于架子的外围及底部。2、钢管与扣件进场前应经过检查挑选(选择标准见本设计表3），所用扣件在使用前应清理87、加油一次,扣件一定要上紧,不得松动。每个螺栓的预紧力在40Nm65 Nm之间. 3、架子搭设到10m高度时由架子搭设单位进行自检;架子搭设完毕后由搭设会同使用单位对整个脚手架进行验收检查，验收合格后方可投入使用。4、该脚手架作为建筑物装饰作业时安全防护屏障及装修时作业平台，严禁将模板支架、揽风绳、泵送混凝土和砂浆的输送管道等固定在脚手架上;脚手架严禁悬挂起重设备.5、脚手架的安全性是由架子的整体性和架子结构完整性来保证的，未经允许严禁他人破坏架子结构或在架子上擅自拆除与搭设脚手架各构件。其中在脚手架使用期间，下列杆件严禁拆除：主节点处横、纵向水平杆，连墙件。（二）、质量保障措施1、操作人员作业88、前必须进行岗位技术培训与安全教育。2、技术人员在脚手架搭设、拆除前必须给作业人员下达安全技术交底,并传达至所有操作人员。3、脚手架必须严格依据本施工组织设计进行搭设，搭设时，技术人员必须在现场监督搭设情况，保证搭设质量达到设计要求。4、脚手架搭设完备，依据施工组织设计与单项作业验收表对脚手架进行验收，发现不符合要求处,必须限时或立即整改。（三）、安全保障措施1、操作人员必须持有登高作业操作证方可上岗。2、架子在搭设(拆卸）过程要做到文明作业,不得从架子上掉落工具、物品；同时必须保证自身安全，高空作业需穿防滑鞋，佩戴安全帽、安全带，未佩戴安全防护用品不得上架子。3、在架子上施工的各工种作业人中应89、注意自身安全（尤其是在卸料平台上的工作人员），不得随意向下、向外抛、掉物品，不得随意拆除安全防护装置。4、雨、雪及六级以上大风等天气严禁进行脚手架搭设、拆除工作。5、应设专人负责对脚手架进行经常检查和保修。在下列情况下,必须对脚手架进行检查： a 在六级大风和大雨后 b 停用超过二个月，复工前。检查保修项目： a 各主节点处各杆件的安装、连墙件等构造是否符合施工组织设计的要求； b 扣件螺丝是否松动; c 安全防护措施是否符合要求。6、在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施和专人看护。7、脚手架临街面必须有防止坠物伤人的防护措施。8、搭拆脚手架期间，地面应设置围栏和警戒标志，严禁非操作人90、员入内。五、钢管落地脚手架、普通型钢悬挑脚手架 1、钢管架应设置避雷针,分置于主楼外架四角立杆之上，并联通大横杆，形成避雷网络，并检测接地电阻不大于30。 2、外脚手架不得搭设在距离外电架空线路的安全距离内，并做好可靠的安全接地处理。 3、定期检查脚手架，发现问题和隐患,在施工作业前及时维修加固，以达到坚固稳定,确保施工安全。 4、外脚手架严禁钢竹、钢木混搭，禁止扣件、绳索、铁丝、竹篾、塑料篾混用。 5、外脚手架搭设人员必须持证上岗，并正确使用安全帽、安全带、穿防滑鞋。 6、严禁脚手板存在探头板，铺设脚手板以及多层作业时，应尽量使施工荷载内、外传递平衡. 7、保证脚手架体的整体性，不得与井架、91、升降机一并拉结，不得截断架体。 8、结构外脚手架每支搭一层，支搭完毕后，经项目部安全员验收合格后方可使用。任何班组长和个人，未经同意不得任意拆除脚手架部件. 9、严格控制施工荷载，脚手板不得集中堆料施荷，施工荷载不得大于3kN/m2，确保较大安全储备。 10、结构施工时不允许多层同时作业，装修施工时同时作业层数不超过两层,临时性用的悬挑架的同时作业层数不超过重层. 11、当作业层高出其下连墙件3。6m以上、且其上尚无连墙件时，应采取适当的临时撑拉措施。 12、各作业层之间设置可靠的防护栅栏，防止坠落物体伤人。13、脚手架立杆基础外侧应挖排水沟，以防雨水浸泡地基。六、脚手架拆除安全技术措施钢管落92、地脚手架、普通型钢悬挑脚手架 1、拆架前，全面检查拟拆脚手架，根据检查结果，拟订出作业计划，报请批准，进行技术交底后才准工作。作业计划一般包括:拆架的步骤和方法、安全措施、材料堆放地点、劳动组织安排等。 2、拆架时应划分作业区，周围设绳绑围栏或竖立警戒标志,地面应设专人指挥，禁止非作业人员进入。 3、拆架的高处作业人员应戴安全帽、系安全带、扎裹腿、穿软底防滑鞋。 4、拆架程序应遵守由上而下，先搭后拆的原则，即先拆拉杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等，并按一步一清原则依次进行.严禁上下同时进行拆架作业。 5、拆立杆时，要先抱住立杆再拆开最后两个扣,拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时,93、应先拆中间扣件，然后托住中间,再解端头扣。 6、连墙杆（拉结点)应随拆除进度逐层拆除，拆抛撑时，应用临时撑支住,然后才能拆除。 7、拆除时要统一指挥，上下呼应,动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。 8、拆架时严禁碰撞脚手架附近电源线,以防触电事故。 9、在拆架时，不得中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。 10、拆下的材料要徐徐下运,严禁抛掷。运至地面的材料应按指定地点随拆随运，分类堆放，当天拆当天清,拆下的扣件和铁丝要集中回收处理。 11、高层建筑脚手架拆除,应配备各良好的通讯装置。 12、输送至地面的杆件，应及时按类堆放，整理保养. 13、当天离94、岗时,应及时加固尚未拆除部分，防止存留隐患造成复岗后的人为事故。 14、如遇强风、雨、雪等特殊气候，不应进行脚手架的拆除,严禁夜间拆除。15、翻掀垫铺竹笆应注意站立位置，并应自外向里翻起竖立，防止外翻将竹笆内未清除的残留物从高处坠落伤人。第四节钢筋工程本工程钢筋工程总量约为4000吨。钢筋种类有普通、级钢筋和冷轧带肋钢筋( fy360N/mm2)，最大钢筋直径为25。竖向钢筋直径16mm的钢筋接长采用电渣压力焊，竖向钢筋直径16mm者采用绑扎搭接；水平钢筋接长在加工车间采用闪光对焊，现场绑扎安装时,钢筋直径16mm的钢筋采用A级等强度滚轧直螺纹套筒连接，钢筋直径16mm者采用绑扎搭接.本工程钢95、筋工程的技术控制重点为：认真钢筋翻样与审核,严格控制制作加工质量,组织有序的现场绑扎安装，注意保证电渣压力焊、闪光对焊、直螺纹套筒连接、冷轧带肋钢筋的工艺要求。一、钢筋翻样1、钢筋翻样应在详细了解所有有关图纸要求基础上，结合设计规范中的构造要求及施工验收规范的质量控制标准统一考虑，特别应注意满足抗震规范和图纸指定的抗震构造图集要求。2、翻样时必须考虑钢筋的叠放位置和穿插顺序,应重点注意钢筋接头形式、接头位置、搭接长度、锚固长度等质量控制点。通长钢筋应考虑直螺纹连接各接头允许长度误差积累和端头弯头方向控制，以保证钢筋总长度及钢筋位置准确。对于钢筋不能转动而要求对接的场合,可使用正、反丝扣可调型直96、螺纹套筒连接，此时应在翻样单上注明端头丝扣的正反丝类型.对于采用闪光对焊接长的钢筋配料时应注意接头位置，保证接头距钢筋弯折处不得小于钢筋直径10d，也不得位于构件最大弯矩处.3、在满足规范和设计要求前提下应充分考虑施工可行性,尽量为现场绑扎安装提供便利.应充分考虑材料使用合理性，优化配料尺寸，尽量利用材料。4、钢筋翻样总的要求是：种类规格正确、形状尺寸准确、数量足够、施工方便、节约材料。5、钢筋翻样单必须经过审核（互审）签字后才能下发配料制作工长并保留原始翻样单备查.二、钢筋焊接焊接施工应遵循钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96）中的各项规定.所有焊工必须持证上岗。钢筋焊接前、必须根据施工条件97、进行试焊，试焊合格后方可施焊。冷轧带肋钢筋不得焊接.1、电渣压力焊：操作前应将钢筋待焊端部约150mm范围内的铁锈、杂物以及油污、水珠清除干净。层高较高的楼层应在每框架柱旁搭设223m操作架一座，确保工人扶直钢筋时操作方便，并防止钢筋在夹紧后晃动。焊剂使用前，须经恒温250烘焙1至2小时，焊剂回收使用时，应除去熔渣和杂物，如果受潮,尚须再烘焙。对不同直径的钢筋进行焊接时，应按较细钢筋的直径选择参数，焊接时间可适当延长。2、闪光对焊：要求被焊钢筋平直、经过除锈，安装钢筋于焊机上要放正、夹牢;夹紧钢筋时,应两钢筋端面的凸出部分相接触,以利均匀加热和保证焊缝（接头处)与钢筋轴线相垂直；烧化过程应该稳98、定、强烈，防止焊缝金属氧化;顶锻应在足够大的压力下完成，以保证焊口闭合良好和使接头处产生足够的镦粗变形。3、电弧焊：焊接地线应与钢筋接触良好，防止因起弧而烧伤钢筋。应根据钢筋级别、直径、接头形式和焊接位置，选择适宜的焊接工艺和焊接参数.级钢采用E4303焊条,级钢采取E5003焊条.带有钢板或帮条的接头，引弧应在钢板或帮条上进行；无钢板或无帮条的接头，引弧应在形成焊缝部位，防止烧伤主筋.焊接过程中要及时清渣，焊缝突出焊件的高度应平缓过渡，弧坑应饱满。三、钢筋制作加工1、严格控制钢筋材质：凡进场的钢材必须具有出厂合格证，批量进场，验收时不但要核对数量，还必须核对成捆钢筋上的标牌确认物证相符。进场99、钢材在指定场地堆码。按规范要求分批取样检验合格后方可使用。不合格的钢材必须立即清退出场。2、钢筋堆放场地四周设排水措施(排水沟等），以保证钢筋堆放地面干燥;钢筋不得直接堆置在地面上，必须用混凝土墩、砖或垫木垫起，使离地面200mm以上；原则上先进场的先使用,尽量缩短堆放期。3、钢筋表面应洁净，无泥土、油污和壳锈，否则应清除干净后使用。受到机械损伤或有裂缝、锈坑的钢筋严禁使用.除锈及钢筋清理应在钢筋绑扎前完成。4、各种钢筋下料及成型的第一件产品必须自检无误后方可成批生产，外形尺寸较复杂的应由配料工长和质检员检查认可后方可继续生产.钢筋闪光对焊及直螺纹接头，应按国家现行标准分批取样送检合格后，方可100、用于现场。进行闪光对焊和直螺纹车丝的工人必须持证上岗。5、钢筋切断时应根据不同长度长短搭配,统筹配料，一般应先断长料，后断短料，减少短头,减少损耗。断料时应避免用短尺量长料,以防止在量料中产生累计误差。在安装钢筋切断机的刀片时应注意螺丝要紧固，刀口要密合，应根据所断钢筋的直径粗细调整固定刀片与冲切刀片刀口的距离,以防止产生马蹄或起弯现象。如在切断过程中发现钢筋有劈裂、缩头和严重的弯头应予以切除。6、使用钢筋弯曲机时应根据钢筋等级、直径所要求的圆弧弯曲曲率半径大小及时更换弯心轴套,保证钢筋弯曲曲率半径符合规范要求.7、各类箍筋尺寸、平整度控制是制作的重点。应注意严格控制箍筋形状尺寸、弯钩平直段长101、度、弯曲角度和弯曲曲率半径。8、配料成型应以一层为一个单位制配.每个配料房旁的码放区应分为粗钢筋、箍筋、附加筋三个区。粗钢筋下料（车丝、对焊)成型后,分梁（柱）每条轴线自成一体逐一码放.挂牌标明层高、轴线号。箍筋制配完毕，应按直径、尺寸大小分类码放，以便于发放。附加钢筋制配完毕应单独码放,随梁所用单独发放。钢筋发放一律以翻样单数量为准，以一根轴线为单元，即本梁主筋，架立筋、腰筋、负弯矩筋、箍筋、附加筋逐次发放，以避免遗漏、缺失或多发。四、钢筋绑扎1、绑扎前应严格按施工图、变更单及施工验收规范要求核对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量等是否与翻样单相符合,如有错漏，应纠正增补。2、钢筋位置划102、线:为便于绑扎钢筋时确定相应位置，操作前按需要在该位置上用粉笔画上标志，梁的箍筋位置划在纵向钢筋上；平板或墙板钢筋划在模板上；柱箍筋划在两根对角线纵向钢筋上.3、钢筋绑扎接头要求:搭接接头的末端与钢筋弯曲处的距离，不得小于钢筋直径的10倍,接头不宜位于构件的最大弯矩处；相邻接头应相互错开,具体要求详见结构设计总说明和各单项说明；绑扎接头应在其中心和两端用铁丝扎牢，钢筋网的每个交叉点也必须用铁丝扎牢.4、柱中的竖向钢筋收头时，角部钢筋的弯钩应与模板成45,中间钢筋的弯钩应与模板成90。箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在四角纵向钢筋上，箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时绑扣相互间应成八103、字形。柱与框架梁相交部分柱箍筋应按原间距绑扎。下层柱的钢筋露出楼面部分，应先绑扎两个箍筋将其定位准确，以防浇砼时钢筋偏位。当柱截面有变化时,其下层柱钢筋的露出部分,必须在绑扎梁的钢筋之前，在梁高范围内先行收缩准确，不得浇砼后在楼面上硬弯竖向筋来收缩截面。5、墙钢筋网的钢筋弯钩应朝向墙内，在楼板、墙板洞口处按结构设计总说明要求附加钢筋补强。6、纵向受力钢筋采用双层及多层排列时,应在每两排钢筋间加楞头铁或钢筋支凳以保证纵向钢筋的排距,防止板上部负弯矩筋被踩下。箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在两根架立钢筋上。7、板、次梁与主梁交叉处,板的钢筋在上，次梁的上部纵向钢筋居中，主梁的上部纵向钢筋在下;104、当主次梁梁底面标高相同时次梁下部纵向钢筋应放在主梁下部纵向钢筋上面。主次梁相交处主梁箍筋应满放通过次梁部分,在次梁两侧按结构设计总说明要求各附加三道箍筋。五、预埋铁件加工1、切割钢板、钢管、角钢等定尺原材料时应结合原材料和所加工铁件的尺寸套裁，在满足铁件加工要求的前提下尽可能节约原材料。2、预埋铁件用钢材进场时应有相应的材质证明，并按规范要求进行取样送检。现场制作的预埋铁件应严格控制加工质量，做到尺寸准确、焊接牢固。3、预埋铁件成品应及时入库，按种类归堆，码放整齐，按计划发放。六、主要施工技术措施1、板撑设置：为保证板面钢筋位置和板的有效截面高度，在楼板内设置12“A”字型支撑凳,横杆采用12105、钢筋，A字撑脚间距600mm，支凳纵横间距按1000 mm1000mm，离开梁300mm开始放第一条板撑，以保证板四周的负弯矩筋不被踩下。支凳大样如下图示: 2、梁内设置楞头铁：为保证梁面、梁底各层钢筋间的相对位置，在绑扎钢筋时，在每层钢筋间每间距2m设置一道25楞头铁，长度同梁宽。3、柱、墙插筋的固定、定位:为保证插筋的位置正确，在板面标高处设置一道水平筋或定位箍,确保预留位置定位正确；板面以上再设二道定位箍或水平筋；若插筋高度较大，则采用斜向钢筋支撑辅助固定，以确保柱、墙轴线位置准确.4、钢筋保护层垫块的设置：楼板及墙、柱钢筋采用预制水泥砂浆垫块（体积比水泥：砂=1：1）。水泥砂浆垫块的厚106、度应等于保护层的厚度.垫块的平面尺寸为50mm50mm，墙、柱垫块每块埋入20号铁丝。5、在两层墙钢筋网间应设置撑铁，以固定钢筋间距,撑铁大样见下图，横向摆放间距1000mm。七、质量控制要求1、钢筋安装及预埋件位置的允许偏差和检验方法如下表所示：钢筋安装位置的允许偏差项次项 目允许偏差（mm）检验方法1受力钢筋间距8尺量两端中间各一点取最大值排距52箍筋、构造筋间距焊接5尺量连续三档取其最大值绑扎103钢筋网的长度、宽度8尺量检查4网眼尺寸绑扎10尺量连续三档取其最大值5骨架的高度、宽度5尺量检查6骨架的长度87钢筋弯起点位移15尺量检查8受力钢筋保护层梁柱4墙板22、闪光对焊接头:接头质量107、按照钢筋焊接及验收规程JGJ1896要求进行分批抽样检查。外观应满足:接头处弯折不大于4,钢筋轴线位移不大于0。1d，且不大于2mm.无横向裂纹和明显烧伤，焊包均匀。3、电弧焊接头：接头质量按照钢筋焊接及验收规程JGJ1896要求进行分批抽样检查。外观应满足：接头处弯折不大于4,钢筋轴线位移不大于0。1d，且不大于3mm.焊缝厚度不小于0。05d，宽度不小于0。1d，长度不小于0。5d。焊缝表面平整，无凹陷、焊瘤。接头处无裂纹、气孔，夹渣及咬边。4、电渣压力焊接头:接头质量按照钢筋焊接及验收规程JGJ1896要求进行分批抽样检查.外观应满足:接头处弯折不大于4；钢筋轴线位移不大于0.1d，且不108、大于2mm.焊包均匀,无裂纹及烧伤。第五节模板工程本工程结构上为框剪结构，地下室二层半，地上一至四层为大空间商铺，结构519层为标准层，所以采用大模板体系。这种模板体系利于模板周转、提高施工速度、保证施工质量。与大模板体系相配套满堂架选择搭拆方便的钢管扣件脚手架.具体搭设方案详见模板工程专项施工方案。第六节混凝土工程一、本工程混凝土施工具有如下特点：1。本工程地下室分为十一段展开流水施工，各段内分竖向和水平两次浇筑，均为大体积混凝土施工,详见专项施工方案；地下室两层及裙房均按照此施工；基础以上A楼和B楼展开流水施工，竖向和水平同时浇筑。2.竖向结构混凝土浇筑到超过板底3公分。浇筑水平结构前凿去109、1.5公分，剩余部分作为板底钢筋保护层。3.水平结构混凝土冬季用草袋覆盖养护;夏季采用自然浇水养护，保证混凝土表面呈湿润状态.垂直结构采用无水养液生养护，养护时间不得少于7天；对掺用缓凝剂的混凝土，不得少于14天。二、竖向结构混凝土施工本工程梁模板与柱墙模板同时支设，混凝土浇筑到超过板底3公分.竖向结构混凝土浇筑采用分层浇筑,每层浇筑高度为60cm，分层浇筑间隔时间不超过1.5小时，防止留下冷缝.施工缝留设在梁底，第二次浇筑柱头混凝土前，应将施工缝表面凿掉浮浆和松动石子，用空压机吹去渣子。浇筑柱头混凝土时,先浇筑50100厚与混凝土同成分砂浆,然后浇筑混凝土.浇筑柱头混凝土与浇筑梁板混凝土间隔110、时间不得超过3小时，防止留下冷缝.混凝土应振捣密实,防止出现蜂窝、麻面、狗洞、露筋等质量缺陷.竖向结构混凝土养护采取在拆模后涂刷养护液的方法进行无水养生。养护时间不少于7天。三、水平结构混凝土施工水平结构混凝土浇筑采用输送泵、料斗配合施工以满足需要.在楼板面以40004000设置短钢筋在钢筋及柱主筋抄标高线,控制楼板混凝土的标高和平整度。混凝土养护采取覆盖麻袋人工浇水自然养护，养护时间不少于14天,养护应始终保持混凝土表面湿润。第七节砌体工程本工程砌体采用加气混凝土砌块。砂浆为M5.0混合砂浆砌筑。对此在施工中除必须按照砌体工程施工及验收规范和设计要求进行施工外，为充分利用工作空间，砌体工程将111、穿插进行，给安装及装修提供工作面，并应注意以下问题：1、砌体施工前应提前进行水电暖立管、桥架、风管施工,砌筑时及时做好砌体内安装工程的各种管、线、槽、箱、盒的留设。2、必须做好砌筑前砌块的湿水工作。3、砌体要组砌合理，严禁出现通缝，填充墙顶应斜砌与梁板顶紧。4、按规定位置准确设置拉墙筋、构造柱、构造圈梁。构造柱在砌筑后浇筑。砌筑时按“先退后进留好马牙槎和拉墙筋。第八节防水工程施工本工程防水施工包括屋面防水，卫生间、厨房、阳台防水。在屋面防水施工的过程中，应抓住两个环节，一个是结构自防水体系的施工控制,保证混凝土内实外光，加强养护，控制结构不出现温度收缩裂缝及钢筋和预埋件无渗水通道的施工技术管理112、措施，可以保证结构具有良好的自防水功能.卫生间、厨房、阳台防水施工前应完成上下水管安装及楼板洞封堵。防水底层应清洁干净.及时进行试水试验并做好记录在施工控制中应特别注意:防水面做完后，注意封闭相应通道，并悬挂警示牌，对已完的施工面进行保护，防止造成损伤.第九节装修工程装修工程施工是立体交叉作业的阶段，此阶段的关键在于组织好各工序的穿插搭接、交验和成品保护。有特殊装修要求的施工程序为:先作方案设计，后作施工设计，样板先行在前，大面积装修在后。一般装修按常规施工。一般室内装修施工顺序为：“先天棚，后墙面、地面”，在墙面地面施工之前,先要安装好门窗框，所有安装配管、插座、箱盒等均应安装完毕，避免返修113、,保证一次成功率.装饰工程不仅有美观、标识作用,更应满足功能要求，在施工中将着重作好以下控制：墙面抹灰工程,要保证面层和基层粘结牢固，不空不裂。外观按高级抹灰标准，作到阴阳角方正、垂直平整。一、铝合金门窗施工（一）、施工顺序防腐处理就位和临时固定窗框与墙体的连接窗框与墙体安装缝隙的密封安装五金配件安装窗扇及玻璃。（二）施工方法1、安框：将窗框在抹灰前立于窗口处用吊线锤吊直,然后卡方,以两条对角线为准.安放在洞口内适当位置,用木楔将三边固定.在认定窗框水平、垂直、无扭曲后，用射钉枪将射钉打入柱、墙、梁上，将连接件与框固定在墙、柱、梁上.框的下部要埋入地下，埋入深度为30150mm。2、塞缝：窗框114、固定好后，复查平整度和垂直度，再扫清边框处浮土，洒水湿润基层,用1：2水泥砂浆将窗口与窗框间的缝隙分层填实。待塞灰达到一定强度后，再拔去木楔,抹平表面。3、装扇：扇与框是按照同一洞口尺寸制作的，在一般情况下都能安装上，但要求周边密封，开闭灵活。4、装玻璃:应配合窗料的规格、色彩选用玻璃。安装甲方要求符合规范的玻璃。5、打胶、清理：大片玻璃与窗框扇接缝处，要用玻璃胶筒打入玻璃胶，整个窗安装好后，以干净抹布擦洗表面,清理干净后交付使用.二、玻璃幕墙施工（一）、施工顺序：放线定位骨架安装安装玻璃玻璃就位及防护.（二）、施工方法：1、放线定位：放线应根据主体结构施工所提供的中心线及标高点和设计要求进行115、。弹线时,一般先弹出竖向杆件的位置，然后再将竖向杆件的锚固点确定.2、骨架安装：待连接件固定后，可以安装骨架，一般先安装竖向杆件，因为竖向杆件与主体结构相连.竖向杆件就位后,可安装横向杆件，横向杆件的安装宜在竖向杆件安装完后进行。要注意骨架氧化膜的保护，在与混凝土直接接触的部位，应对氧化膜进行防腐处理。3、安装玻璃：玻璃不能直接搁置在金属下框上，须先在金属框内衬垫如氧化橡胶一类的弹性材料，以防止玻璃因温度变化引起胀缩导致破坏,橡胶垫起到缓冲作用。玻璃的侧缝，必须先用固定作用的橡胶压条填缝材料,然后注一道防水密封胶,密封胶要注得均匀、饱满。4、玻璃就位及防护：玻璃就位后，应及时用填缝材料固定与密116、封，其它因结构需要的封口压条板或封口压条，一同安装完毕,切不可临时固定或明摆浮搁.玻璃安装完毕，要注意保护,防止大碰撞，在易于碰撞的部位，应采取必要的防护措施.三、磁砖楼面：1、铺磁砖楼面作法：810厚铺磁砖楼面,干水泥擦缝撒素水泥面（洒适量水）20厚1：3水泥砂浆找平层素水泥浆结合层一道钢筋混凝土楼板。2、施工工艺：对以进场磁砖进行试拼，先对色、拼光，并加以编号，以便更好保证铺贴的质量。铺贴施工前，须先进行场地清理，并将基层在施工前天用水湿润,并且磁砖在铺贴前先要浇水润湿，阴干备用。施工时，先弹出基准线，放线后,根据现场的尺寸特征，铺设若干条线为基准，起标筋作用.在已清扫干净的基层表面上,按117、已确定的标高略为高出填铺磁砖,并用木榔头轻敲振实，确定平整。磁砖铺贴干硬后，用与板材同色水泥稠浆填缝，面层用干布擦拭干净。板材铺贴24h后，应洒水养护，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水份，在养护期内禁止踩踏。四、屋面工程的主要功能是防止雨水浸入、隔热御寒，满足房屋使用要求，屋面渗漏是房屋建筑中重要的质量问题之一。其原因是多方面的.涉及到设计、原材料质量、施工管理、施工队伍、操作方法及施工工艺等因素。为确保工程质量，遵照GB5020794屋面工程技术规范和我公司对施工经验,是该工程的重点和难点。1、防水卷材屋面施工方法1。卷材防水屋面的工艺流程清理基层刷浆找平层保温层（找坡层）找平层卷材防水层保118、护层2.防水卷材铺贴方向屋面坡度小于3时，卷材宜平行屋脊铺贴。屋面坡度在3%15% 之间时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。上下层卷材不能相互垂直铺贴。3。防水卷材铺贴顺序卷材防水层施工时，应先做好节点,屋面排水比较集中的部位(屋面和水落口连接处,檐口，天沟，檐沟,屋面转角处，板端缝等）的处理,然后由屋面最低标高处向上施工.铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接应错开，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接,垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。伸出屋面管道周围的找平层应做成园锥台，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧,并用密封材料封严。屋面垂直出入口防水层收119、头应压在砼压顶圈下,水平出入口防水层收头应压在砼踏步下，防水层的泛水应设护墙。五、木门安装工程所用木材须经处理加工后方可使用。墙体砌筑时门洞口每边预留不少于3块木砖（木砖必须经过防腐处理)，埋设稳固,位置准确。门框安装要注意底部与地坪的结合，且门框与墙体的所有接触面均需认真做好防腐处理。门扇安装应注意缝隙的大小,与地面的缝隙大小应符合有关规范的规定，同时应保证启闭灵活，配件齐全，使用方便.六、油漆工程1、木制作油漆:木制作油漆前，基层应先补腻子刮平，然后分层用砂纸打磨，清水腊涂刷时要均匀一致,理光理平，不可显露刷纹,打腊出光应将砂腊打匀，打油腊时要薄要匀,赶光一致。2、金属面油漆：吊顶非明露的120、铁件均应刷二道防锈漆。屋顶钢屋架及钢构件均应刷二道防锈、三道面漆。金属面油漆前，基层表面的油污、焊渣、毛刺等必须清除，并用钢丝刷和粗砂纸处理表面.各种油漆在大面积施工前，应先提供样品或样板，选定颜色后做一间样板，经鉴定合格后再全面施工.油漆时基层应干燥、干净，施工场所不得尘土飞扬，在室外内应根据油漆的性质决定温度、湿度及空气流通程度，在室外应避免强烈日光直射。各层油漆及腻子、溶剂等材料应与面层油漆属同一性质。木门窗做油漆前应仔细检查,开启扇与框之间预留适当缝隙,以保证各部分油漆做完后对缝严密，开启灵活。木门窗镶玻璃时，门窗裁口处应先刷清油一遍。油漆涂料的工作调度，应加以控制，以涂刷时不流淌，不121、显刷痕为宜，涂刷每遍油漆时，应在前一遍油漆干燥后进行,涂刷最后一遍时,不得在油漆中加入催干剂。涂刷无光油漆时，应暂时关闭窗户以免溶剂挥发过快，在大面积涂刷时，应多人同时工作,避免产生接痕。七、顶棚工程顶棚工程施工前应检查钢筋混凝土板底之预埋件或钢筋吊杆数量和要求是否符合图纸要求,吊顶龙骨做完后应有书面记录，作为验收依据，检查材料和边结件(问题、做法、平整程度)，吊顶内其它铁件均应刷二道防锈漆。凡平顶吊顶的四角应在同一水平面上，中间部位适当起拱1/2001/300。1、无吊顶的板底抹灰天棚乳胶漆面层施工前,钢筋混凝土板底位应冲刷干净，并保持湿润。每层乳胶漆抹后应有一定间隔，稍干后再抹下一层乳胶漆122、。2、双层石膏板吊顶吊顶施工前应校核空间尺寸，检查设备管道安装情况。然后在墙柱面找出水平线，确定吊顶标高，根据设计要求放出吊筋和龙骨布置线.在吊点位置，冲击电钻打孔用膨胀螺栓将角钢件固定在天棚楼板上,并将吊杆搭接焊在角钢件上.在主龙骨底部弹线，然后再用连接件将次龙骨与主龙骨固定。安装龙骨时从一端依次安装到另一端，边安装边调整，将石膏板直接搁置与龙骨翼缘上，质量应达到规范要求。八、内墙面乳胶漆施工（一）、基层处理：1、对于混凝土及抹灰表面：首先清理表面，将起皮及松动清理干净，将灰渣铲干净及表面扫净；然后修补表面，修补前,先涂刷一遍三倍水稀释后的107胶水，用水泥腻子或水石膏将表面坑洞、缝隙补平,123、干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。2、对施涂表面满刷一遍清油，以减少基层吸水率，增强材附着力。3、高级装饰要求基层刮腻子45遍，每刮一遍腻子干透后进行打磨修平，最终平整度偏差2mm。（二)、涂刷乳胶漆： 1、涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙、柱面是先上后下。乳胶漆涂刷用排笔，新排笔使用前要去除活动的排笔毛.涂刷时,从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相搭接,后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。 2、乳胶漆在使用前要用萝斗过滤，适当加水稀释，并充分搅拌均匀.3、每遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。乳胶漆涂刷要求35遍，严禁出现色差，分色线平直，偏差限值。4124、涂刷乳胶漆时，配料要合适，保证独立面、同一房间每遍用同一批涂料，并且一次用完，保证颜色一致.5、每天工作完成后,器具清洗干净，材料、器具统一分类堆放整齐,以备第二天使用。第十节 土建、人防、安装预留埋一、在安排作业计划和实施时，必须确定和保证预留、预埋在各工序中的及时插入，准确到位。二、人防门框及人防封堵预埋件，构造柱插筋，填充墙拉筋,过梁拉梁、楼梯扶手预埋件，穿墙套管及电气埋管等，应在钢筋绑扎时插入施工，经检查验收后方可封模板;穿过模板预埋管件应将模板缝隙封堵严密，防止漏浆。三、所有预埋管道接头必须严密，管口必须封堵，严防水泥浆或其它杂物进入管内出现堵管情况.四、穿墙套管在砼层中埋设平直、125、接触紧密,密闭肋与套管连接的焊缝必须饱满、无漏焊。第五章施工进度安排及保证措施第一节施工总体进度计划及控制点根据本工程合同规定的工期,本工程计划总工期900天，开工日期为2011年09月01日，竣工日期为2014年02月17日。总工期网络计划中设5个控制点：控制点编号控制点日期形象进度12011年11月20日工程及维护桩完22012年6月20日地下室部分结构完32013年1月20日地上部分主体结构完42013年8月20日装修工程完52014年02月17日工程交工(分包单位施工)施工过程中，根据工期目标和实际进度情况，我们将编制各施工阶段作业设计和进度计划，具体进度安排以作业设计和各阶段进度计划126、为准.详见插图:总工期网络控制图、地下室结构工期网络控制图。第二节工期保证措施一、组织措施1、现场经理部组成精干、高效的项目班子，确保指令畅通、令行禁止;同甲方、监理工程师和设计方密切配合，统一领导施工，统一指挥协调，对工程进度、质量、安全等方面全面负责，从组织形式上保证总进度的实现。2、建立生产例会制度，每星期召开1次以上工程例会，围绕工程的施工进度、工程质量、生产安全等内容检查上一次例会以来的计划执行情况.每日召开各专业碰头会，及时解决生产协调中的问题。3、实行合理的工期、目标奖罚制度.4、建立有效竞争机制,各区基本同步施工，分别管理，展开劳动竞赛，按进度计划完成情况进行分阶段考核,及时公127、布竞赛结果，明确奖罚.5、做好施工配合及各阶段施工准备工作，拟定施工准备计划，专人逐项落实，确保后勤保障工作的高质、高效。二、技术措施1、针对本工程的特点，编制详细进度网络计划，包括分阶段进度计划，季度、月、周进度计划、日进度计划，施工准备工作计划等.采用长计划与短计划相结合的多级网络计划进行施工进度计划的控制与管理，通过施工网络节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。计划组织管理程序见插图:施工进度计划组织管理程序图。2、采用成熟的施工技术，向科技要速度。主要如下：采用无水养生技术，以缩短混凝土的养护周期；满堂架采用128、搭拆方便的钢管脚手架；剪力墙模板（包括预留洞口)采用模板现拼工艺，电梯井内筒采用交接式筒子模整体提升；现场推广无线电通讯管理,提高信息传递和反馈、管理决策和执行的效率。三、机械设备措施本工程主要的垂直运输设备是FO/23B塔吊三台、SCD200双笼施工电梯一台、物料提升机一台，混凝土输送泵等，为保证施工机械在施工过程中运行的可靠性，我们将加强管理协调，同时采取以下措施：1、在设备的配备中充分考虑了储备和富余量。2、加强对设备的维修保养,对机械零部件的采购储存;3、对塔吊的运行设专人进行监督、检查,并做好运行记录；4、对搅拌站,落实定期检查制度,在混凝土浇筑过程中,对混凝土泵的运行进行24小时供129、应，并应与厂家处于随时联系状态；5、对钢筋加工机械，特别是对焊机，落实定期检查制度.6、为保证设备运行状态良好，备齐两套常用设备配件，现场长驻一套维修班子，确保发生故障在2小时内修复.第六章 确保工程质量、安全、文明的措施第一节 确保安全生产的技术组织措施一、安全生产目标本工程安全生产目标：重大伤亡事故为零，轻伤事故控制在0。2%以内，安全生产达到杭州市标化样板工地。二、安全生产管理措施（一）、建立项目安全生产责任制1、建立从项目经理、管理人员、班组长到各职工的安全生产责任制,认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，健全安全生产保证体系、强化安全生产标准化管理,把治标与治本很好的重视和结合起来。130、2、落实安全生产责任制，实行“一把手”负责制。坚持管生产必须管安全的原则，做到值班领导组织召开安全会议并进行定期检查，落实隐蔽整改，把安全措施贯穿于生产的全过程.（二）、项目安全教育1、 所有施工人员入场时，均进行三级教育,增强职工自我保护意识，施工时严格遵守安全生产技术规程,杜绝违章操作.2、对特种作业人员（电工、焊工、架子工、司机、起重工等）,必须经培训合格后,持证上岗.3、 项目部每月组织一次安全会，传达上级文件精神，总结前期的安全情况，布置厚一阶段的安全工作。4、 各专业施工队伍每周组织召开一次安全会议，各班组每周举行一次安全自检.5、 班前对职工进行有针对性的安全技术交底,在施工区域131、内进行安全监督检查工作.班后，清理好现场，消防隐患，同时作好安全记录。6、 施工人员进入现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，严禁向上或向下抛任何物品，注意他人安全.7、 对新工人和变换工种的工人，都进行班前安全教育和变换工种安全教育，且做到季节教育、逢工种教育，增强职工自我保护意识，提高职工遵守安全生产技术规程的思想意识，消除违章现象和杜绝违章事故。(三）、 项目安全技术管理1、 除施工组织总设计的安全技术措施外，尚需根据工程的具体情况编制详细的单项施工组织设计（临时用电、提升架、脚手架、模板等）来指导施工，根据公司审批制度，上报公司总工或主任工程师审批后方可实施。2、 临时用电安全技术措132、施3、 编制临时用电施工组织设计应符合施工现场临时用电安全技术规范中的有关规定.4、项目技术负责人或安全员在开工时应向电工和各种设备的用电人员进行施工现场临时用电的安全技术交底。5、采用三级漏电保护，工作零线与保护零线分开，并多次重复接地，定期测定电气设备绝缘电阻，绝缘不符合要求禁止使用，定期复测接地电阻、避雷电阻，电阻不符及时纠正，同时填好复查表。6、使用统一的铁制配电箱,合理使用熔断丝，严禁用铜丝代替，井架卷扬机使用电动开关.7、 所有电线均架空设置，并做好绝缘措施。8、 各施工机械均需经安全小组验收后方可挂牌使用。9、 各种电动机械必须有可靠有效的安全接地和防雷装置，机械的使用严格遵守工133、地机电安全技术措施中的有关规定.10、模板工程施工前，必须带好安全帽,锤子、扳子等工具必须用绳链系挂在身上或用专门的工具袋背挂在身上。高处作业应搭设脚手架，操作人员应佩挂安全带。11、 装拆模板时，操作人员不能在同一垂直面上工作，要主动避让吊物，组合钢模板装拆，上下应有人接应，钢模板及配件应严禁从高处抛落.12 、安装柱模板时，应将模板临时固定，防止模板倾覆伤人。13）、支模应按顺序进行,模板和支撑系统在未固定前,严禁利用拉杆上下人,不准在拆除模板上进行操作。14、拆除楼板、梁底模时不得将垂直支撑一次性拆除,应分批拆下垂直撑，再按顺序拆除水平撑、底模，以免发生模板在自重荷载下大面积坠落.15、134、 模板拆除必须一次性拆清，不得遗留无撑模板，拆下的支撑、木档要随即拔掉上面的钉子,防止“朝天钉”伤人。16、提升架、脚手架等工程安全技术措施详见垂直运输和脚手架专项方案。（四)、施工现场安全防护措施1、 建筑物主要出入口必须设防护棚、楼梯口、预留洞口应做好防护设施。夜间作业时作业区设置足够的灯具，通道两侧设防护栏杆,危险区应有警戒标志,夜间要设红灯示警。楼层结构养护未到设计强度,不得堆放材料;允许堆放后严禁超设计荷载.2、 施工电梯各楼层的通道口应搭设防护棚，垂直运输落物半径内，人员行走应划出专门路线，做好隔离棚。3、 施工现场挂设“五牌一图”栏，在工地上设置有针对性的简明醒目安全标志和标语.135、4、 结构超过二层的建筑物，二层高度的外沿搭设安全隔离棚，建筑物外围挂设密目立网.（五）、 项目安全检查1、各项目部必须建立定期安全检查制度，由项目经理组织相关人员根据JGJ5999建筑施工安全检查标准的内容,每周进行一次全面的安全生产检查,发现问题及时解决，并将内容记入安全生产检查记录中.2、 落实安全管理组织，配备专职安全员二名、兼职安全员四名，经常对职进行安全教育，并做好安全记录，在施工现场做到“一管、二定、三检查、四不放过”。一管,即要设专职安全员管安全。二定，即制定安全生产制度，制定安全技术措施。三检查，即定期检查安全生产措施执行情况，检查违章作业,检查雨季，施工作业生产设施.四不放136、过，即麻痹思想不放过，事故苗头不放过,违章作业不放过，安全漏洞不放过。安全员有权制止违章作业和违章指挥，有权对违反安全法规、制度人员批评或处以罚款。3、设立防台、防汛、防火领导小组，加强消防工作,成立消防工作领导小组，具体由专人负责，严格用火申请制度,现场不准在木工场吸烟，在木工场、宿舍楼设置必要足够的灭火器材。消防栓周围应保持道路畅通，易燃物品应远离火源，设专库存放.4、工地现场配置一名专职机修工，对工地的机械及架设的电线等方面进行检查和整改工作。工地上施工架设的用电线路,必须安全可靠，必须符合浙江省有关规定，施工机械设备由专人管理和操作，机械操作人员都必须持证上岗,非电工人员不准擅自乱接电137、线，手持式电动工具应接好漏电保护装置。照明用电和机械用电线路分开，配电箱要加锁,并设置防雨措施。工程安全保证体系详见附表。第二节 确保工程质量的技术组织措施本工程的质量保证措施主要着眼于如何加强对工程质量的宏观控制及对常见质量通病的防治，明确工程的质量控制要点以指导具体施工，确保工程质量目标的实现。一、保证质量的组织措施在长期的施工实践中，我企业已形成一套成熟、完备的质量管理体系和相应的运行模式,并按ISO9000系列标准要求，形成了对质量控制各从组织到原材料到回访服务的一整套全面规范化、标准化管理，并要求工程实施必须按照质量计划对质量职能要素进行分配,落实质量责任，完善激励竞争和约束机制,明138、确奖罚措施。同时，开展群众性QC小组活动，及时抓住生产实践中的质量环节，通过PDCA循环(计划、实施、检查、处理）把生产过程和质量有机联系起来，形成质量多方位管理。（一）、质量保证体系质量体系是为实施质量管理所需的组织机构、程序、过程和资源.本项目施工质量保证体系是企业质量体系的一个组成部分，为确保企业质量方针和本工程质量目标如期实现，本项目部建立以项目经理、副经理、技术负责人为领导班子，设置工程、技术、质安、物资、动力、经营、财务等部门，配备满足需要的各专业工长、质检员、安全员、试验员、测量员、内业技术员、材料员等人员，形成横向到边、纵向到底的组织机构。本项目部将严格执行企业质量体系程序文件139、，确保施工中每一过程处于受控状态，并为此提供充分的资源。（二）、从生产调度上确保工程质量在人、财、物及任务量平衡的基础上,注意生产要素的科学合理调度，确保创优的组织条件：1。编制合理的生产计划和作业指导书;2。保证生产要素的投入及正常运行.（三)、质量管理制度措施根据建筑公司工程项目施工管理责任制（试行的通知）建质199642号文精神,在本工程中特制定以下质量管理制度,以保证质量计划的实现.1、工程项目质量负责制度我企业对本工程的承包范围内的工程质量向建设单位负责。每月向业主监理呈交一份本月的质量总结。2、技术交底制度坚持以技术进步来保证施工质量的原则，工程开工、各分部分项工程开工前,必须组织140、各级技术交底,即技术负责人施工员班组长工人。技术交底须以书面形式进行，若以交底会形式进行，则必须有书面记录.技术交底应分层次具有不同深度，且要具有针对性和可操作性。技术负责人对全体管理人员进行综合技术交底，包括施工组织设计、各项施工专项方案，施工组织设计交底会应在工程开工前710天进行；各项作业方案应在分部分项工程开工前3-7天进行。质检员应每半月对各专业工长进行一次质量技术交底，内容应包括单位工程或分部分项工程的质量目标，主要质量标准,近期质量通病及防止措施等。安全员应每半月对各专业工长进行一次安全技术交底，内容应包括单位工程或分部分项工程的安全生产目标，近期安全生产防范重点，安全操作规程等141、。各专业工长应每周对班组长进行一次综合交底,内容应包括：设计意图及施工难点；施工程序、施工方法、工序搭接与穿插；克服质量通病的要求及措施；完成任务的时间要求；安全操作和文明施工的要求及措施等。各项交底资料应妥善保管，并在每月1820日统一交技术部归档。因未进行技术交底、交底不及时或交底不清造成的质量、安全事故，将追究相关部门和人员的责任.3、材料进场检验制度本工程的各类材料必须具有出厂合格证且物证相符，并根据国家规范要求分批量进行抽检，把好材料进场关。钢材进场检验:钢材进场后，首先进行外观检查,包括核对标志，有无开裂、起皮、生锈等现象，有开裂、起皮现象者，则该批钢材为不合格；对于有生锈现象者，142、应区分俗称“水锈或锈蚀，如有锈蚀,则该批钢材为不合格。应按炉罐号及规格分批抽样做力学性能检验。对于纵向受力钢筋,检验所得的强度实测值应符合下述要求：钢材的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于1。25；钢材的屈服强度实测值与强度标准值的比值不大于1。3。经检验合格的钢筋方可进行加工制作，为便于管理，钢筋堆场应有标识牌,标识牌内容按下表填写、签字后贴在标识牌上。其中检验状态包括:未检验、检验合格、检验不合格。钢 筋 标 识 牌厂家规格批量使用部位检验状态试验员混凝土进场检验商品混凝土进场检验的内容包括：检查混凝土有无离析、凝结现象，如有离析、凝结现象则将该车混凝土退回搅拌站；控制混凝土塌落度143、在15-18之间；按批量取样制作抗压、抗渗试块，其中抗压试块每100M3取一组，抗渗试块每250m3取一组；每组试块应标明浇注部位、混凝土标号、浇筑日期及项目名称。4、样板引路制度砌体工程和装修工程必须在开始大面积操作前做出示范样板，包括样板墙、样板间、样板件等，统一操作要求，明确质量目标.5、施工挂牌制度现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录,作为重要的施工档案保存。施 工 现 场 标 识 牌施工楼层施工部位施工工长质 检 员施工班组班组负责人班组质检员班组安全员6、过程三检制度实行并坚持自检、互检、交接检制度，并作好文字记录。工 序 交 接 卡工程名称施工部位前道144、工序名称前道工序自检情况前道工序负责人前道工序完成时间年月日时下道工序名称下道工序负责人专职质检生产经理7、质量否决制度对不合格分项、分部和单位工程，质量部门有一票否决权，必须进行返工,杜绝不合格品进入产品流程.8、成品保护制度应处理好上下工序间的交接,分清职责，作好产品中间保护和交验前的保护，建立交接记录。9、质量文件记录制度质量记录是质量责任追溯的依据，应力求真实和详尽。各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管,特别是各类工序接口的处理，应详细记录当时的情况，理清各方责任。10、工程质量等级评定、核定制度竣工工程首先由施工企业按国家有关标准、规范进行质量等级评定，然后报工程145、质量监督机构进行等级核定，合格的工程发给质量等级证书，未经质量等级核定或核定为不合格的工程不得交工。11、竣工服务承诺制度按ISO9000系列标准要求，我企业将主动做好用户回访工作,按标函中的承诺和国家有关规定实行工程保修服务.12、培训上岗制度工程项目所有管理及操作人员应经过业务知识技能培训,并持证上岗。因无证指挥、无证操作造成工程质量不合格或出现质量事故的,要追究直接责任者和企业主管领导的责任。13、工程质量事故报告及调查制度若工程发生质量事故，应作好上报和现场抢险及保护工作。建设行政主管部门要根据事故等级逐级上报,同时按照“三不放过”的原则，负责事故的调查及处理工作.对事故上报不及时或隐146、瞒不报的要追究有关人员的责任.（四)、质量标识和质量会诊制度1、质量标识制度：在本工程施工中我们将推行质量标识制度，对工程产品检查验收后贴上质量标签。示例如xx号地块商业金融用房质量标识施工部位构件编号施工班组班组质量员施工时间检查时间负责工长项目质量员垂 直 度平整度轴线位置截面尺寸质量等级监理工程师2、质量会诊制度QC活动:在结构施工过程中，为使本工程结构质量再上一个台阶,必须按照PDCA循环，实施QC活动。PDCA即PLAN(计划）-DO（实施)CHECK(检查)-ACTION（处理），是进行质量管理的一种有效办法。QC活动的操作程序如下：技术部进行质量策划 工程部负责实施 质检部门检查147、记录技术部组织质量会诊 下一个循环。为开展QC活动,必须逐步建立详实的质量资料库，在此基础上进行统计分析,确定重点，组织会诊.质量文件记录：各分部分项工程的施工负责人，必须按照建筑工程质量检验评定标准的规定，负责职责范围内的实测数据库的建立、收集和整理工作。质检部门负责建立各分部分项工程的质量抽查实测数据库的建立工作.技术部负责检查施工方案的落实情况，建立相应的记录.数据资料要求详实、准确，必须是第一手资料.各部门数据库要求相互独立。质量会诊:根据所建立的质量数据资料库，进行统计分析，确定每周质量工作重点，开展质量会诊活动。质量会诊活动由技术部组织，质检部门和工程部有关人员参加，分析质量问题148、产生的原因，提出整改意见和预防措施.质量会诊活动每周至少进行一次，时间根据实际情况确定.二、质量保证技术措施(一）、建立工程项目质量保证体系。按三合一体系管理标准和公司体系程序文件的要求,建立严格的工程项目质量保证体系,明确项目经理是工程质量第一责任人，在工程项目设置专职质检员，为实施质量控制提供组织保证。(二）、实行目标管理，将工程总目标分解成各施工阶段的质量目标。首先要确保主体工程的质量达到优良，装修阶段通过样板间的制作明确各工种的施工与验收质量目标，将阶段目标分解成各分项、各工种、各专业和目标，通过目标的层层分解来保证总目标的实现.（三）、开展质量管理小组活动，做好质量预控.结合项目管理149、实践，成立多工程质量管理小组,围绕工艺改革，新技术推广，现场管理实践等方面，运用企业质量管理思想和条方，渗透于项目管理全过程。通过质量管理目标规定,质量缺陷调查分析，制定对策，措施实施,效果检查，总结提高等一系列质量管理方法，对质量管理点和工序控制点实行预控，把质量缺陷消除在施工形成过程中，使每通过一次循环,质量缺陷均明显减少。周而复始，不断进行P、D、C、A循环，工程质量不断改进，不断提高，使土建安装各个分部达到一次成优。全面质量管理组织体系网络图附后。（四)、实行全过程控制.依据三合一管理体系标准要求,建立项目工程质量管理系统程序图,从质量目标确定施工准备、过程控制(基础、主体、装饰）质量150、检查、成本管理，信息管理,竣工前质量管理等40个二级质量管理要素进行系统管理，实行预控.使项目经理部做到均衡施工，有条不紊.1、认真编制施工组织设计和施工方案，做好技术交底。2、严格把好原材料进场检验和试验,过程检验和试验及最终检验和试验三个关口,严格控制不合格材料进场并转入下一道工序。在最终检验和试验中，严格执行建设部关于建筑安装工程竣工验收五条标准（工程项目按设计、规范要求全部完工；建筑物窗明地净，水通灯亮；采暖通风调试完毕 ，设备试运转达到设计、规范要求，数据准确有效；质量保证和技术资料齐全,符合标准。）以此来规范项目部施工行为，强化过程控制，工程资料与工程完全同步，确保工程如期完工。3151、坚持“三样”制度（样板房、样板层、样板块）.通过“三样试验摸索管理经验,掌握施工规律,统一操作要求，明确质量目标。 （五）、在本工程施工中我们将采取如下质量保证措施：1、严格按设计图纸、图纸会审纪要及工程变更联系单和国家有关规范进行施工。认真熟悉图纸,把不清楚的问题归类，在设计交底和图纸会审中解决。对重要部位，难度大的分部分项施工,要编制详尽的实施施工方案。在建设监理认可后方可施工，并对操作的全过程进行质量控制。2、在工程质量管理中建立三级质量保证体系,配备专职质量员,负责工程质量管理，各工种配备兼职质量员负责本工种的质量管理，并针对工程特点制订相应的质量管理制度和责任制，每月考查一次，严格152、执行我公司的“质量否决权制。3、施工中开展全面质量管理活动及班组QC活动、质量升级活动,上下工序交接制等，提高全员的质量意识，把好每道工序关.作业班组及人员实行挂牌制,责任落实到人。将质量与经济挂钩，发现质量问题立即责令停工整改；对责任班组及个人，严肃处罚.4、虚心接受建设、监理、设计和质监单位的质量监督，对有关质量的意见及时整改反馈。5、对测量定位的质量控制，测量定位所使用的全站仪、经纬仪、水准仪须经过鉴定合格。总标高控制点引测，必须闭合测量方法，以确保引测精度.轴线引测定位桩要严格保护，在施工期间要定期复核，检验定位桩是否位移。6、认真控制混凝土的坍落度、配合比和砂浆配合比,严格按规定制作153、混凝土试块、砂浆试块和按规定进行试压，预拌混凝土浇筑前要精确计算每次混凝土的浇筑数量，连同强度等级与抗渗等级,认真级配和拌和。泵送混凝土施工前做好泵送混凝土输送管安装与支架固定，平锹、振动、抹面等人员的布置准备工作，混凝土撑拌站在搅拌混凝土时应随时校核有关资料、试块报告、原材料质保单和材料复试报告。7、认真做好原材料的复验、钢材、水泥、砖等均需有原材料出厂合格证和试验报告，无合格证的材料严禁在工程使用。钢材焊接均按规定截取试件进行试验，合格后再投入使用。焊条出厂应有合格证，电焊工必须持证上岗。建设单位指定采购的产品，也要有严格的验收制度，把好产品质量关.8、钢筋的制作，绑扎均严格按设计和规范要154、求施工。在自检合格后,及时填写验收章单，并通知有关单位组织人员进行验收，验收出示有关资料提供检查，验收合格后方可浇筑混凝土.9、现场拌制混凝土和砂浆,应实行挂牌制度并严格实施“三过磅”制度，确保砂浆和混凝土强度达到设计要求。10、现场技术负责人认真做好质量、技术交底工作和技术复核。对重点部位、新工艺、新材料等施工前落实技术措施，以书面形式对作业班组进行交底，施工完成时进行技术复核，不合格不能进入下一道工序施工。11、认真做好规范规定的各项测试工作，并及时做好记录和签证.在挖土期间和地下室基础施工中，注意对周围场地和道路进行沉降观测,并在地下设备层基础底板设置温度观测点，对各观测点进行定期观测并155、做好观测记录。12、对一些特殊的工艺需要由专业施工队伍进行操作,应由专业队伍编制专门施工方案，并由项目部技术负责人编制相应配合工作施工方案，经公司总工审定,建设、监理和设计单位认可后才可施工。项目部负起总包监督责任,对工程质量严格把关.签定总、分包合同时必须明确质量、安全职责及应负的经济责任和奖罚措施。13、土建与安装工程做好协调工作，对穿插梁板的管道，设置套管，给排水管道位置严禁渗漏。土建方对穿屋面及楼板的管道位置按有关施工方案进行重点处理。详见屋面工程和装饰工程部分章节.14、施工后成品保护尤其重要，成品保护应立足于以预防为主，综合治理，要制定专门的成品保护措施，对保护班组进行教育与交底，156、明确成品保护的重要性，同时，项目部派专人负责监督与检查，发现有故意破坏者,项目部对其进行罚款与批评教育。 三、采用推广新材料、新工艺、新技术的措施本工程将积极推广应用全国建筑业“十项新技术，为确保工程质量合格、并争创优良打好基础。根据本工程自身情况，采用以下新技术：（1）散装水泥应用技术。（2)粗直径钢筋连接技术。(3）新型胶合大模板应用技术。（4）建筑节能新技术。（5）建筑防水工程新技术。(6）现代管理技术与计算机应用技术。（7)PVC应用技术。（8）外墙外保温新技术.除上述外,还将积极推广应用下述新材料、新工艺，项目部为此还必须建立相应的管理、奖罚制度。1、砼养护积极推广应用喷雾养护剂，达157、到封闭砼表面的作用,防止早失水，从而提高砼强度。2、积极采用砖砌体砂浆掺木质素，达到改善砂浆稠度，节约水泥,减少劳动强度等目的。3、采用“三一”的砌墙法，达到减轻劳动强度，提高工作效率,确保工程质量。4、采用轻质隔墙新型材料，不仅大大减轻荷载，而且对减少结构面积而增大使用面积起重要作用.四、质量检测手段及仪器配备1、工程测量检测设备工程测量检测已委托专业检测中心,检测设备由检测中心提供。2、主体施工阶段检测设备主体施工阶段主要原材料的检测、复试等均由杭州市检测中心试验室负责完成.主要内容有钢筋原材料试验、焊接试验、水泥安定性试验、砂石料分析、砼级配试验、复核、砂浆级配、砌体强度等试验、防水卷材158、试验、砼试块和砂浆试块试验.主体施工阶段工程质量检测设备主要有磅称、3米卷尺、5米卷尺、塔尺、靠尺、托线板、塞尺、百格网、阴阳角尺、水平尺、坍落度筒、砼试模、砂浆试模、麻线、吊锤等。上述检测设备均由公司计量室负责检测，合格后贴上合格证、准用证等标签，并给予编号上台帐。安装工程质量主要检测设备有半导体测温计、U型压力计、数字测速表、手持式转速表、玻璃温度计、WS2微压计、数字温湿仪、钳型电力表等.主体结构施工质量检测手段具体详见本施工组织设计相关内容.3、基础阶段检测将由建设单位、监理单位委托有相应资质的桩基试桩检测工作，如静载试验、动载试验等。4、装饰阶段检测设备主要有小榔头、靠尺、阴阳角尺、159、水平尺、3米卷尺等。装饰阶段工程质量检测手段主要是按国家五级打分制进行观感打分，每个子项均按二级和一级品控制。五、主要质量通病防治 建筑工程中最常见的主要质量通病一般有地下室、屋面、卫生间、墙面等的渗漏水;雨水管及下水管道的局部堵塞和不畅通；楼地面的“三起一裂；外墙粉刷裂缝；砼剪力墙与砖砌围护墙间的垂直和水平裂缝;房屋四角楼地面斜角裂缝；门窗和楼梯的污染,损坏等.现将上述主要质量通病的防治措施简述如下，在施工中务必加以高度重视和精心防治，确保工程质量。（一）、地下室渗漏水防治 本工程地下二层，地下室的渗漏水缺陷一般常发生在以下几个部位:电梯井、集水井等加深部位的深坑内；地下室底板与外墙板交接处160、的水平施工缝上；车库斜道、人防通道等部位与地下室的连接处;当地下室长度很大时，外墙板所常常发生的竖向垂直收缩裂缝;外墙予留孔底部以及予埋管密集交接区域；外墙对拉螺杆处以及砼冷缝,砼漏振、漏浆等质量缺陷的发生处. 针对上述这些容易发生渗漏水缺陷的部位，现根据其产生的原因分别采取以下主要措施加以防治：1、对于电梯井、集水井等加深部位,在施工中由于基坑挖土最深，所以基坑内的地下渗水及地表水（含雨水）往往集中流入和汇集于加深部位，是基坑内降低地下水位的最薄弱环节，在排水处理不当时往往导致砼夹水浇筑和振捣，所以经常造成深坑的底板及四周坑壁的渗漏水，为此，予先作好加深部位的地下水位降水工作是最根本性的施工161、技术措施.本工程在坑底设置集水井排水,但需作好砼浇筑前的予埋套管设置、防水处理、密封、以及套管内二次砼封堵等一系列施工技术措施，以确保在深坑砼浇筑时无渗透水混入,并在砼浇筑养护至少达到24小时以上，具有一定的强度后，方能停止抽水和进行二次封堵工作。2、地下室底板与外墙板交接处的水平施工缝采用钢板止水带进行防渗漏处理，施工中的重点注意事项是作好钢板止水带的定位和固定；精心振捣好止水带二侧的砼密实；第二次外墙浇筑前的施工缝修凿、清洗；模板拉结杆加强；模板底部增设泡沫海绵堵缝防止浆流失;以及外墙两侧砼的仔细振捣等。3、车库斜道等与地下室接口处，施工中的重点是作好止水带的正确定位、固定和止水带上、下两162、侧的砼振捣密实工作.对于止水带的正确定位和固定，可采用增设200的钢筋定位箍夹具和加强模板支模的正确性与牢固性来加以解决,而对于止水带上、下两侧（特别是下方）的砼振捣密实,则需要专门安排经验丰富并且责任性很强的砼振捣技工认真地进行精心的分层插入振捣,由于该部位往往十分狭小,施工条件很差，而对防水抗渗恰恰又是关键所在,所以需要采用新毛竹片、铁钎、30小插入式振动头子等特殊的振捣措施加以辅助振捣，分皮精心施工，方能保障此关键部位的砼密实。4、由于砼具有较大的收缩特性，常导致外墙发生竖向垂直收缩裂缝，为了较好地克服竖向收缩裂缝，可在砼内掺加砼微膨胀剂，以补偿砼的大量收缩，同时还应采取好上述有效措施进163、行综合防治,方能较好地解决外墙竖向裂缝的开展。5、地下室外墙板予留孔底部以及予埋管密集交接区域往往是插入式振动头子无法操作之处，十分容易产生砼缺少、疏松等质量缺陷,针对上述原因,对于长度较大的予留孔,应在予留孔底部模板上留设砼振捣孔（即不得全部封闭），用于补灌不足的砼和插入振捣之用，对于600mm宽度的予留孔,可在予留孔两侧均进行仔细的振捣加以克服。对于予埋管密集交接区域,可采用新毛竹片、钢钎等狭小的辅助振捣工具加以人工补振,即可有效弥补插入式头子无法插入振捣的不足.6、用于地下室外墙板的外墙对拉螺杆采用带止水片的尼龙帽头可拆卸式不穿透对销螺杆,同时通过推迟拆模的二条技术措施即可有效解决螺杆处164、的渗漏水。对于砼冷缝、砼漏振、漏浆等质量缺陷所导致的渗漏水，则需要全面性严格执行地下室浇筑方案和支模方案(详见地下室施工）。 7、地下室施工完成后，进行灌水试验,但需进行地下室抗浮力计算。在灌水试验合格后再做外墙防水层，地下室经过灌水检验(如局部有渗漏发生，则可进行缺陷修补和二次灌水复验)后，能有效克服地下室渗漏通病。（二）、屋面渗漏防治屋面渗漏的最常见部位是四周的泛水处、雨水口处、以及柔性卷材的交接处等，为此，对这些交接处必须做到精心施工，并作好加强处理，同时必须选择素质高的专业防水队伍进行施工，重点抓好气候选择、材质、精心施工等各条（具体详见屋面防水章节），方能有效克服屋面渗漏通病.（三)165、卫生间等的渗漏防治卫生间等由于有丰富的水源，加上施工中存在的质量缺陷而容易发生渗漏水，一般渗漏水的缺陷常发生在穿越楼板的管道处,卫生间的四周墙脚底部，本工程卫生间容易发生在地面与墙面的交接处，对于以上的渗漏缺陷,施工中应分别作好以下防治措施：对于穿越楼板的管道处，除按设计和规范要求做好予埋套管，粉成馒头状泛水等措施外，关键还在于安排好责任性强，技术素质高的技工对管道四周予留孔洞的二次精心修补工作，要求孔洞修补前必须牢固、平整、严密地支撑好底部模板；作好基层清洗和润湿；适宜采用坍落度适中（即不能大，约30-50mm左右）微膨胀细石砼精心振捣密实，然后加湿草包妥善养护一周以上，从而从根本上修补好166、管道予留孔,解决管道处渗漏通病。卫生间等的四周墙身底脚必须按规定浇筑好350mm左右高的砼底脚,工程施工时必须与楼面一起施工,如四周墙身的悬挂模板难于固定，并且位置不易控制正确时,则采用焊钢筋铁脚予以固定。卫生间等的墙身砌筑时，应特别重视砌筑砂浆的饱满密实，砖砌体的头缝内必须用砂浆刮满刮实，不得空缝、通缝，以有效提高墙身的抗渗能力（外墙砖砌体，涉及到抗雨水渗透,所以同样要求头缝和水平灰缝砂浆密实）,因为考虑到今后水池的安装，在墙面水泥砂浆粉刷时，应分成二次分别抹平抹实,（严禁一次性连续抹平），以提高墙面水泥砂浆粉刷层的抗渗能力，减少和避免浴缸上口的墙面渗水缺陷。（四)、雨水管及下水管道局部堵塞167、排水不畅。施工中除按设计要求留设疏通检修口外，重点是加强教育、管理和保护措施，特别是在粉刷阶段严禁在管道内倾倒清洗用废浆水，作好管道口临时封堵保护措施，并在交工前采用大水量(小水量试验不出）排水试验,确保管道排水畅通。（五）、水泥砂浆“三起一裂”的通病防治水泥砂浆整体面层容易发生“三起一裂”的质量通病,其产生的原因主要是基层清理不干净；扫浆不认真；水灰比过大；黄砂过细;表面压光抹平时间掌握不好及收水抹面次数少等原因所引起，针对上述原因，其防治措施是作好基层凿毛、清理、清洗和润湿;认真做好扫浆工作，使水泥砂浆整体层与基层牢固粘结;同时严格控制水泥砂浆的级配和水灰比，选用中粗砂和425以上普通硅168、酸盐水泥(严禁采用细砂和矿渣水泥)，并且重点抓好收水抹面压光工作，克服“三起一裂”的质量通病。（六）、砼与砖砌围护墙间的垂直与水平裂缝防治砖墙与砼结构之间的施工缝,由于两者材料收缩性能的不同，容易使粉刷层发生明显的垂直和水平收缩裂缝，可采取以下技术措施尽可能好地加以克服；A.在围护墙砌筑时，必须将两侧垂直缝灌满砂浆，不得留有空隙；对于顶部的水平缝，采用定制斜砖砌筑，但一定要用砂浆将缝隙严密嵌满、嵌实.B.在两种不同材料的水平和垂直缝交接处，粉刷前应增设500mm宽钢板网(两边各250mm左右），使裂缝进一步分散和减小,以避免集中产生一条较大的收缝裂缝.C。适当推迟面层的施工，让粉刷层有一个较长169、的干燥和收缩时间,并在面层施工时，对可能产生的小裂缝处粘贴薄型自粘绑带布进一步增加抗裂,通过以上三项措施,即可较好地克服开裂通病。（七）、房屋四周阳角楼地面斜角裂缝的防治房屋四周的阳角处往往在离阳角1m左右，在楼板的负弯矩筋边缘或外侧发生45左右的楼地面斜角裂缝，其原因主要是温差和砼收缩所引起的，并且愈靠近屋面处裂缝一般愈大，往下就逐渐减小和消失。房屋的四周阳角由于受到纵、横二个方向楼面梁的约束，使楼面板的温差和砼收缩受到了限制，因此在温差和砼收缩变化时，极易在楼板的配筋薄弱处首先开裂，产生45左右的斜角裂缝.根据上面的原因分析,建议业主和设计对四周的阳角处楼面板配筋适当加强及增加楼板厚度，并170、且适当加粗加密,以有效减小裂缝的开展，同时在施工中尽可能减小砼的坍落度，特别要加强对整个楼面砼和四周阳角的覆盖和保湿养护,减少砼的收缩变形，以防治楼地面斜角裂缝的开展.（八）、门窗和楼梯等污染和损坏防治房屋的产品保护工作是建筑施工中一项十分重要的工作，特别是房屋的门窗框在粉刷阶段常常受到水泥砂浆的严重污染，而楼梯踏步面层等在完成后常常易被损坏阳角,故更是保护的重点，为此，除应加强对职工的教育和管理外，还应采取下列措施：1、门窗框、扇的粘带纸保护膜应保留到面层完成后,在竣工前再揭除.如保护膜已有破损或者有的门窗框原来就不配保护膜，则必须重加保护膜修复和保护,使水泥砂浆不能直接接触门窗框原材.2、171、教育和监督好粉刷、装饰工、油漆工在施工中必须携带清洁的揩布，对施工中不可避免地掉落或污染在门窗框上的粉刷砂浆必须在凝结以前及时清理,并用清水和清洁的揩布擦掉痕迹，确保门窗框干净.3、制订和落实好奖罚措施和检查制度,在粉刷、装饰和油漆阶段必须落实人员（由班长、小组长或质量员等兼顾,必须落实到人)在上、下午收工结束时，各认真检查一遍，以确保制度落实到每个操作工身上，保障门窗框的清洁。4、对刚完工的楼梯作好临时封闭措施，并在具有一定强度后采用九夹板对楼梯作好全面保护，确保阳角完整，并在竣工验收前再加以拆除。其他方面的产品保护（特别是屋面防水层、楼地面等)应同样加强。六、施工现场各项管理制度项目部根据172、现场具体情况,制度有针对性的管理制度，针对不同的岗位，进行不同的安排，分别设置岗位制度有：项目经理岗位责任制、项目副经理岗位责任制、技术负责岗位责任制、施工总负责岗位责任制、施工员岗位责任制、安全员岗位责任制、资料员岗位责任制、预算员岗位责任制、材料员岗位责任制、门卫岗位责任制、电工岗位责任制等，项目部将管理制度具体化,每项管理制度均根据现场实际情况进行制定，有会议室管理制度、办公室管理制度、民工学校管理制度、食堂管理制度、民工宿舍管理制度、门卫管理制度、仓库管理制度等,具体管理制度及职责均已悬挂到各个办公室。附图十七-1工程难点、关键点质量管理控制计划工程部位控制重点控制目标地下室地下室底板173、墙板砼施工质量合格主体结构框架结构质量包括垂直度、平整度、截面尺寸、砼强度和密实度和砖砌体工程质量,尽量提高其观感质量，合格屋面屋面工程细部质量，包括防水涂料、女儿墙及沿沟做法、找平、保温层施工质量。优良室内装饰楼地面施工质量、内墙装饰施工质量、楼梯等公共部分的细部质量。合格室外装饰玻璃幕墙施工质量、外墙涂料施工质量、细部收头处理合格工程质量保证体系详见附表。第三节确保工程安全、质量的季节性措施为加强工程质量、安全，针对季节性施工另行编制详细专项方案。第四节 成品保护成品保护的成败是保证产品质量的关键环节。施工企业的通病是“重结构，轻装修，“重施工，轻保护”,往往造成成品被破坏，质量无法保证174、，工期和成本控制也受到影响。因此，在各专业、各工种和各工序的交叉施工过程中,必须做好中间验收和成品保护工作。一、成品保护组织机构项目经理部成立成品保护工作小组，由项目经理担任组长，技术负责人担任副组长。成品保护工作小组结合各施工阶段特点,确定成品保护工作的重点，并拟定对策与措施。组织成品保护交底会并检查落实情况。二、各阶段成品保护的重点与措施（一）、结构施工阶段1、钢筋成品保护:木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时,注意不破坏钢筋成品,现场作业应设临时通道.避免钢筋骨架受载变形。模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净。2、模板成品保护：绑轧钢筋、安装预留、预埋不得任意拆除模板及重锤敲打模175、板、支撑；模板侧模不得堆靠钢筋等重量物，避免倾斜、偏位;模板安装成型后,应进行检查、校正，并进行交检。3、混凝土成品保护：混凝土浇筑完成后应按方案要求进行覆盖保护，雨期施工混凝土成品，应按雨期要求进行覆盖保护。混凝土达到规定强度后才能上人作业，楼板上的材料应均匀堆放，荷载控制在规定范围内。模板拆除时应有专人指挥监督，模板拆除后,柱、墙1。8米以下用木条包角，楼梯踏步上面、侧面均用木条包角.（二）、安装与初装修阶段成品保护的重点与措施1、砌体成品保护：砌体完成后按标准要求进行养护。不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。冬雨季施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。2、楼地面成品保护：地面施工完成后应176、及时清理，视情况封闭楼层或通道，防止楼地面因砂浆强度不够或养护期不足造成破坏，或被污染。3、楼梯成品保护：楼梯找平抹灰应交叉进行，施工过程中及养护期应封闭通道。4、门窗成品保护门窗玻璃安装应选择适当时机，并覆盖保护薄膜，用三夹板依门窗位置钉班封闭.5、安装成品保护：预留预埋管(件)应作好标记，牢固地固定。混凝土浇捣过程中，振动棒应避免接触预埋件；管道应注意封盖保护，防止堵塞；线盒采用泡沫填塞保护；开关、线槽、灯具安装后应利用封闭罩进行保护，设备采用覆盖保护。第五节 确保文明施工的技术组织措施一、总体思路文明施工目标：确保杭州市标化样板工地.本工程确保杭州市双标化工地，在方针目标贯彻实施中,紧紧177、抓住施工现场管理这条工作主线，运用全面质量管理中的“三全”思想,即全员、全面、全过程地对工程从基础、结构、装饰等不同阶段动态地管理标准化。从场容场貌做起，带动各项基础管理纳入标准化轨道，场容场貌是企业内部管理水平的标志,做到事事有标准、处处有标准、人人讲标准,实施项目场内外场地和软硬件管理八个“化”。1、围墙大门规范化：做到整齐合一,一改过去建筑工地脏、乱、差的面貌，使之耳目一新。2、道路水沟网络化：做到有路必有沟，水沟边成网，排水畅通，下雨不积水。3、物料堆放定量化：定量、定点堆放材料，既利于现场文明管理，又不致于材料积压过多，工地要加强对建筑材料、土方、混凝土、石灰膏、砂浆等在生产中造成扬178、尘的管理。4、管理资料档案化：做到各类管理资料分门别类编号装订成册，便于查找及存放，便于执行合同,为创效益提供可靠的原始资料。5、班组“落手清”制度化：从检查内容、每天报表等串起来实施，形成专人专责制度管理，促使班组“落手清”天天做，工完料尽场清。6、工序衔接定时化：坚持在总进度网络计划约下，按月、周、日工时编制网络作业计划，根据实际情况保持资源平衡，工序搭接，并进行动态补网，各工序人员相对固定，以提高熟练程度,确保计划实现。7、合同管理程序化：加强对合同的学习、理解和管理,树立恪守合同的观念.8、成本核算动态化：建立一套“先算后做，边算边做,做后再算”的标准，将成本控制落实到每层结构施工中。179、二、保证措施1、成立达标领导小组,根据该工程的结构特点、建筑特点、现场交通等实际情况，制订具体的实施计划,分阶段加以落实。2、根据本工程的实际环境，并且实行24小时值班，避免与施工无关人员进入施工场所内。3、虽然本工程施工场地较窄，但我们准备在施工现场内安排场地进行适当的绿化，改变以前施工脏、乱、差的现象，创建一个花园式的施工现场。4、参照浙江省建筑企业施工现场安全标准化管理有关内容，结合本公司企业形象要求，本工程所用钢管除底层一步架，围护拉杆架等等醒目处钢管漆成黄、黑相间颜色外，其它全部漆成桔黄色，并在脚手架四周用绿色密目网全封闭进行施工.5、本工程施工临时用电实行TNS保护接地、接零系统。180、6、进一步强化集团公司的企业形象，在工地大门口统一张挂“五牌一图：工程概况牌、项目组织管理机构牌、安全生产六大纪律牌、十项安全技术措施牌、安全生产十个不准牌、建筑工人文明“十不”守则牌、施工现场职工道德牌、工地卫生制度牌、防火制度牌、安全生产记录牌；施工现场总平面图、现场卫生包干图；宣传栏、阅报栏，自觉接受贵方、群众的监督。7、工地临时围墙用砖砌粉白，做到安全、严密、美观;运输车辆净车离开施工现场，配合市政部门做好对围墙外白、以及周围路面的保养。8、确保施工污水不外流，场内建筑垃圾集中堆放并及时清运；建筑垃圾在清运过程中，防止有飞现象;严格按环境保护要求施工,尽量降低施工产生的噪声。9、施工现181、场内严格按施工总平面布置图搭设临时设施，做到材料堆放整齐、场地平整、道路畅通、排水通畅、无大面积积水、临时设施建造力求整齐、美观。10、在整个施工现场设一专职文明工地管理员，负责工地施工现场的布置、道路畅通、材料堆放、环境卫生等工作.11、在施工生产区根据各施工班组的施工场地进行卫生包干,在各自的包干区内每天清理，做到清洁、整齐.并制定相应的奖罚措施。12、工地食堂严格执行食品卫生法，其位置远离厕所、垃圾等场所；炊事人员持有效的健康证;食堂管理经实行不盈利供应饭菜为目的,每餐上牌明价，并保证有充足的茶水供应.13、工地厕所每天不少于两次安排专人冲洗；浴室采用淋浴喷头。14、工地项目管理人员推行182、三组一室办公：施工技术组、质量安全组、综合组、经理室;综合室专门分管民工队伍管理和计划生育管理等，及时办理务工证和暂住证,并严格检查务工人员中的计划生育和按规定办理验证手续。15、施工现场订立、执行各项管理制度:订阅管理制度、食堂管理制度、宿舍管理制度、环境卫生管理制度等;落实各项除害措施，控制杜绝“四害孳生.三、具体措施我公司进场后立即对场地进行硬化,并且做好排水沟等措施，在施工过程中做到如下几点。（一)、现场文明施工管理严格执行奖罚合同,由各分项工程管理负责人负责，各施工班组按施工区域挂牌作业，做到工完场清。（二）、模板工程模板支撑架严格按照施工文明要求搭设整齐划一,支撑搭设完毕后多余架料183、模板均应清理干净；不得有多余杂物堆放于施工楼层或外架上；圆盘踞只允许在木加工车间使用,以防锯末落到模板内；柱模板在柱内了；垃圾清扫干净验收后方可关设；拆除混凝土模时必须一次拆除干净，不得有多余模板附在梁板上,所有架杆均需一次性全部转移干净，完毕后立即组织清扫,做到楼层无杂物，无积水和浮尘。(三)、钢筋工程钢筋绑扎完毕后，施工楼层上的所剩钢筋全部吊离施工楼层,不得堆放于预留洞口空位或外架上;施工现场结构钢筋切割不得随意处理；钢筋加工车间原材、成型钢材及废料均应分批分类挂牌统一整齐堆放于规划地点。（四）、混凝土工程进入现场的砂、石、砖、水泥等均应分别堆放整齐,施工中的污水沉淀后方能排出施工场地。184、（五）、砖砌抹灰工程砖砌材料在每一施工层堆放整齐，不得随意砌筑，湿水均应采用桶装水，不得用自来水喷淋而使施工层积水；砌筑砂浆均应放于铁皮或灰盆内，保证楼面清洁卫生；每一施工层完工后均应清扫干净；将垃圾由指定通道运输出现场，以保证现场清洁卫生。四、项目部综合管理措施计划生育是我国的一项基本国策，是社会主义精神文明建设的重要内容,也是树立企业形象的一个主要窗口。因此，我们必须把计划生育管理工作摆到与抓工程质量、文明施工和安全生产管理工作同等重要位置。（一）、 计划生育1、采取不同形式的宣传教育，项目部要利用会议黑板报宣传资料,标语横幅，使计划生育这一国策入人心。2、保持完善目标管理责任制,层层签订185、责任书，公司与项目部、项目部与班组逐级签订，做到责任明确，制度落实，措施到位,责任到人,严格执行分公司制订的计划生育有关规定.3、按浙江省流动人口计划生育管理实施办法，做好男女职工的领证、验证工作,男职工采用集体担保验证，女职工都必须符合规定的计生证明（未婚育龄妇女应持未婚证明),并由项目部,在来工地十天内到施工所在地街道或乡镇有关部门验证。无计生证明者不得留用。4、对临时来工地探亲的家属,应有住宿及计生情况的登记，但不得超过十日，带有小孩的家属，由项目部与被探亲者签订（探亲家属监护责任书)。5、每个季度项目部计生员,应将本工地计划生育管理报表及时上报分公司，建立有效的计生管理台帐，做到管理规186、范化。（二）、劳务管理为了保障劳动者全法权益，切实保障职工工作生活条件及人身安全，保证工程顺利进行，保护用工者和务工者的合法权益。1、自工程项目开始至完工结束，项目部必须认真执行国家、省市及分公司有关劳务用工者和务工者的合法权益.2、凡进入工地的施工人员，必须提交身份证及计划生育证明，无身份证者或未满十八周岁的人员,工地不得留用，工地内一律严禁使用童工，若有违反按有关条例和处罚规定执行.3、招用务工人员应安排之日前，与项目部签订临时来动合同和办理就业证和务工证。就业证到期，需变更延续者,在原证到期十日内办理合同延续签手续。4、务工人员进入工地，应接受安全教育、法制教育和文明施工教育。遵守工地的187、各项规章制度，服从领导的安排。5、依法推行劳动合同法，做到经常性宣传教育，提高职工思想认识和自我防范意识,使工感觉到有法可依.（三）、治安保卫工作方案1、施工现场治安保卫组织系统、治安保卫组织管理网络成立宿舍楼保卫工作领导小组,以项目经理(单位工程负责人)为组长,安全负责人为副组长，其他成员若干人。定期分析施工人员的思想状况，做到心中有数。定期对职工进行保卫教育,提高思想认识,一旦发生险情，做到招之即来，团结奋斗。2、保卫工作措施为了加强施工现场的保卫工作,确保建设工程的顺利进行，根据市综合治理现场保卫工作基本标准的要求,结合本工程的实际情况，为预防各类盗窃、破坏案件的发生，特制定本工程的安全188、保卫工作方案.单位工程设立由5人组成的保卫领导小组，由单位工程负责人任组长，负责全面领导小组，安全负责人任副组长,其他成员共3人。工地设门卫值班室，由3人昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场.重点是仓库、木工棚、办公室、成品、半成品保卫。加强对外来民工的管理，摸清人员底数，掌握每个人的思想动态，及进进行教育，把事故消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经保卫工作负责人批准.每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入企业资料内备查。对易燃、易爆、有毒物品设专库、专管，非经单位工程负责人批准，任何189、人都不得使用.不按此执行，造成后果追究当事人的刑事责任。 施工现场必须按照“谁主管，谁负责的原则，确定党政主要领导干部负责保卫工作。有总、分包单位的工程，实行总承包单位负责的保卫工作责任制,建立保卫工作领导小组，与分包单位签订保卫工作责任书。各分包单位应接受总承包单位的统一领导和监督检查。施工现场要建立门卫和巡逻护场制度，守卫人员要佩带值勤标志. 更衣室、财会室及职工宿舍等易发案部位要指定专人管理，制定防范措施，防止发生盗窃案件。严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。变更室、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，要制定保卫措施，确定安全。 做好成品保护工作，制定具体措施，190、严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报告并保护好现场,配合公安机关侦破。3 、治安保卫教育记录 每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会,定期组织保卫检查。现场重要出入口应设警卫室，昼夜有值班人和记录。 施工现场禁止吸烟，或设吸烟室。工程内不准做仓库，不准私存易燃可燃材料。工程内不准安排职工和他人居住。每次对职工进行保卫教育的记录应存档,以备核查。4、现场保卫定期检查记录为了维护社会治安，加强对施工现场保卫工作的管理，保护国家财产和职工人身安全，确保施工现场保卫工作的正常有序，促进建设工程的顺利进行，按照交工，必须对现场保卫工作定期检查.以项目经理191、（单位工程负责人）为组长，以安全负责人为副组长的保卫领导小组，负责本工程的保卫领导工作。 加强对全体施工人员的管理，掌握人员底数，及时按有关部门的要求办理暂住证、就业证及注册手续。非施工人员不得在施工现场留宿。特殊情况经保卫负责人批准，否则将给当事人一定的处罚。加强对职工的政治思想教育、保卫教育。在施工现场内严禁赌博酗酒,传播淫秽物品和打架斗殴，禁止外地职工携物出入现场。 施工现场保卫值班人员必须佩戴袖标上岗，建立门卫和巡逻值班及交接班制度. 施工现场易燃、易爆物品，必须有严格的管理制度，并设专可、专人发放保管，做好成品保护工作,并制定具体措施严防盗窃,破坏和安全事故发生,不准在工程内及库房内192、调配油漆、稀料。每月对职工进行一次现场保卫定期检查记录.对现场保卫定期检查提出的问题必须有限期整改意见，并按期进行复查。5、保卫室值班记录非施工人员及本工地人员不得随便进入施工现场，外来人员联系业务或找人，警卫必须先验明证件，进行登记后方可进入工地.进入工地的材料，保卫值班人员必须进行登记，注明材料、品种、数量、车的种类和车号.外运材料必须有单位工程负责人签字,保卫人员方可放行. 保卫室值班人员不得少于3人，必须昼夜轮流值班，对当天发生的情况在记录本上注清楚，以便向接班人员交待清楚，双方签字后，交班人员方准离开岗位。夜间值班人员不得睡觉、喝酒，不断进行巡逻检查，发现问题及时向主管领导报告.（四193、）工程节能措施1、临时设施节能措施 1）、室内节能均采用节能灯照明，每间房间接通一限流器,限制使用大功率用电器； 2）、室外照明灯设置专人管理，在晚间9:30之后，只开启一半照明，只有在紧急情况下进行全部开启； 3）、宿舍内220V生活用电，在白天停止供应，空调为单独路线,规定时间进行开关，保证民工正常休息； 4）、厕所内抽水马桶采用人工拉拽式排水，不自动冲水； 5）、生活区集中设置开水炉，不得私自烧水； 2、施工现场节能措施 1）、按图纸施工，对工程进行节能设施施工;主要边边角角,杜绝出现冷桥现象； 2）、现场照明指派专人负责，及时进行关闭； 3）、工程所用电器，均采用节能型设备。第七章施工194、总平面管理第一节施工现场平面布置进场后对原有进行修补，暂时不进行大改，待基础开挖后，对北面、东面和西面的围墙进行改造,搭设临时轻质围护；对施工区域内进行硬化处理，做好排水坡度；在基坑周边砌筑排水沟，根据排污口位置设置沉淀池，进行有组织排水；在施工场地大门入口处设置洗车槽,以免扬尘污染，在现场入口安排2人专门日常保洁路面;同时,进行水电线路的布设。主要临建用地计划见插表：临时用地计划表.临时用地计划表序号名 称用地面积（m2)备 注1钢筋堆场及加工场2002现场库房1003木材加工场1004木材堆场1006现场办公及生活6007砌体堆场1008周转材料堆场100主要为钢管、跳板等堆场9其它材料堆195、场250本工程总平面布置详见插图：总平面布置图(分桩基、土方开挖、主体结构总平面布置图)。第二节施工总平面管理为充分合理地利用空间，使现场处于整齐有序的状态,各阶段的施工平面实施动态管理。总平面的分配和统一管理是协调各专业对总平面使用的重要问题。如：土方与基础、主体与装修、土建与安装之间的协调等。总平面管理的职责设在项目工程部。对总平面的分配和使用我们将坚持以下原则：实行统一规划管理的原则；总平面的分配和使用必须以不影响工期网络计划关键线路为原则；结合各阶段施工特点进行总平面布置的及时调整，以期实现动态管理;总平面布置必须满足文明施工及环境保护要求。第八章安全施工管理第一节安全生产管理体系建立196、以项目经理为组长，项目副经理、项目总工、专职安全员为副组长，专业工长和施工队班组长为组员的项目安全生产领导小组，在项目形成纵横网络管理体制.第二节安全生产管理制度落实企业安全生产、安全防护、安全生产奖惩办法等各项制度。自项目经理至施工班组等各级人员分级签订安全生产合同,使职责与利益挂钩.落实入场安全教育制度,针对各施工阶段安全工作特点，定期进行安全技术交底。每月召开安全生产专题会，安全生产领导小组总结上月安全生产情况,分析下月安全工作重点与难点,并制定对策。落实安全检查制度，定期组织检查现场安全生产情况。落实安全生产责任制，项目经理为第一负责人，坚持管理生产必须管安全的原则。实施“施工生产安全197、否决权”制，对于违章指挥，施工人员有权进行抵制；对违章作业，专职安全员有权中止施工，并限期进行整改。第三节安全计划与技术措施工程安全生产现场管理主要包括防基坑坠落、安全防护、现场用电安全、机械使用安全、防水施工、防火、防中毒等工作,应加强安全计划管理，做到防患于未然。一、基坑周边防护基坑周边用钢管搭设全封闭防护栏杆，栏杆高度1m，水平杆钢管二道，立杆钢管按间距1500mm设置，钢管表面全部涂刷红白相间防锈漆以示警戒。二、楼层临边防护楼层临边设置防护栏杆，栏杆高度1。2m，均用水平杆钢管二道，立杆钢管按间距1500mm设置,钢管表面全部涂刷红白相间防锈漆以示警戒。三、楼层平面预留洞口、电梯井口、198、楼梯口及电梯井门洞防护楼层平面预留洞口，对边长大于25cm的，用木板封盖，钉平钉牢；对大于150cm的洞口,洞边设钢管栏杆1。2m高,四角立杆要固定，水平杆二根,然后在立杆下脚捆绑安全水平网二道(层），栏杆挂密目立网密封绑牢.电梯井口每隔一层设置一道水平隔断,搭设钢管平台,满铺竹跳板。楼梯口、电梯井门洞均设置临时防护栏杆（扶手）,方法同临边防护。四、外架防护地上部分工程外架采用外挂脚手架，外架底部满铺脚手板，下挂密目安全兜网一道，外架外侧立面满铺竹篱笆一层,外挂密目安全立网一道.五、建筑物周边防护在地下室周边基坑回填土方前，在基坑南侧和东侧各设一座临时上人通道，通道均采用扣件式钢管架，宽1.5199、m。通道地面及顶棚满铺木脚手板，顶棚脚手板上再满铺3mm厚钢板一道。在地下室周边基坑回填土方后，在建筑物南侧和东侧各搭设安全通道将施工现场与1层相连.安全防护棚宽4m,高4m，采用扣件式钢管架沿整个建筑物环周搭设.并在施工电梯处应搭设安全通道，通道宽4m,高4m,采用扣件式钢管架搭设。安全防护棚和安全通道顶部均先用脚手板满铺一层，上满铺木模板一层，再满铺3mm厚钢板一道.六、现场安全用电严格按国家施工现场临时用电有关规定进行系统设置.重点注意以下问题：1、现场施工用电原则执行一机、一闸、一漏电保护的“三级”保护措施.其电箱设门、设锁、编号，注明负责人。2、机械设备必须执行工作接地和重复接地的保200、护措施；必须采用“三相五线制”。3、电焊机上要有防雨盖，下铺防潮垫；一、二次电源接头处要有防护装置，二次线使用接线柱，一次电源线采用橡皮套电缆或穿塑料软管，长度不大于3米。4、手持电动工具都必须安装灵敏有效的漏电保护装置，安装完毕要办理验收单。5、现场用高、低压设备及线路，按编制的平面布置图安装和埋设，禁止使用破坏或绝缘性能不良的电线,严禁电线随地走.七、机械安全防护1、大型机械基础必须满足设计要求。施工电梯应设防雷装置；防冲击、防坠联锁装置要灵敏可靠,钢丝绳、制动设备要完整无缺。2、各种机械要定机定人维修保养,保证机械运行正常。3、施工现场各种机械要挂安全技术操作规程牌。4、起重机械和垂直运201、输机械在吊运物料时要做好指挥及防护工作.八、安全检查和处理1、班组每天进行班前活动，落实安全技术交底.并作好当天工作环境的检查，做到当时检查当日记录。2、项目每星期组织一次本项目安全生产的自查，奖优罚劣,及时整改。第九章文明施工与环境保护第一节 文明施工管理体系项目建立以项目经理为组长，项目副经理、专业工长和施工队班组长为组员的项目文明施工领导小组，在项目形成了纵横网络管理体系。组织机构详见插图：文明施工管理体系图。第二节 文明施工及环保措施一、明确文明施工管理的责任人按“谁施工，谁负责的原则，实行统一领导，分工负责，实行分区分段包干制。由各区各段责任人负责本区段的文明施工管理.二、贯彻执行现202、场材料管理制度1、严格按照施工平面布置图堆放原材料、半成品、成品及料具并挂牌堆放整齐。2、现场做到工完场清，余料要堆放整齐。三、落实现场机械管理制度1、现场机械必须按施工平面布置图进行设置与停放。2、机械设备应洁净，标识明确；出入车辆必需经过冲洗。四、施工现场场容要求1、施工现场的出入口按CI要求美化布置，设置“五牌一图”以及安全宣传标语和警告牌。2、现场要加强场容管理，要做到“五有”、“四净三无”、“四清四不见”、“三好及现场布置作好“四整齐”，实现良好施工秩序。3、组织专人4人对施工场地、道路、入口等处定期维护，每日清扫、洒水。4、建立严格门卫制度，项目人员出入要佩带统一发放的胸卡，核对无203、误后予以放行。五、生活卫生1、建筑和生活垃圾集中堆放、集中搬运、建立无烟现场。2、伙房要经过防疫卫生部门审批,内外要整洁，炊具用具必须干净,无腐烂变质食品，生熟食分开操作,做到无蝇、无鼠、无蜘蛛网。夏季现场设茶水桶，做到有盖加锁配杯子,有消毒设备。3、现场厕所应设专人每日3次进行清理、保洁工作.楼层4层以上隔层设临时移动厕所,方便施工人员，保持楼层清洁卫生。六、现场文明施工检查项目每月对施工现场作一次全面的文明施工检查，奖优罚劣,依据杭州市建设工程施工现场管理标准及我企业文明施工管理规定，按合同分阶段实施。七、防止施工扰民措施对本工程的施工扰民问题，我们拟从以下两大方面入手，解决好这一矛盾：（204、一)、建立居民的协调互助关系1、严格执行国家颁布的环境保护法及杭州市有关环保的规章制度,在全施工过程中，严格控制噪音、粉尘等对周边环境的污染.2、组织专人,成立扰民问题工作小组，建立从组织实施检查记录整改的环保工作自我保证体系.配合业主设立居民来访接待处，积极和居民建立协调互助关系。3、定期对附近居民进行互访，及时了解情况，达成谅解.（二）、采取措施，减少污染、防止施工扰民施工污染主要包括三方面:大气污染、水污染和噪音污染。这三方面也是对居民正常生活带来干扰的主要原因。根据杭州市有关文件规定，我们将采取以下措施防止施工扰民：1减少大气污染的措施：对现场细颗粒材料运输,垃圾清运，施工现场拆除，采205、取遮盖、撒水措施，减少扬尘。现场道路进行硬化，现场道路出入口设清洗槽，减少车辆带尘。现场控制烟尘在规定的指标内.2、减少水污染的措施：现场设沉淀池，使现场用水经过处理后进入城市管网，沉淀池应定期清淘。现场生产、洗车等排水必须经过沉淀井。基坑内外必须建立有组织排水系统，避免积水.3、减少噪音污染的措施:对于特殊施工内容,如需在22时至次日6时进行施工时，必须向杭州市建设行政主管部门提出申请，经审查批准后到环保部门备案;未经批准禁止在此段时间进行超过国家标准噪声限值的施工作业。施工现场进行全封闭防护。建立定期噪音监测制度,发现噪音超标,立即查找原因，及时整改.对大型机械定期进行维修,保持机械正常运206、转,减少因机械经常性磨损而造成噪音污染。如必须进行连续施工时，应在施工前公布连续施工时间，并向工程周围居民作好解释工作.八、现场消防保卫措施（一)、现场消防管理1、严格遵守杭州市消防安全工作十项标准，贯彻以“以防为主，防消结合的消防方针，结合施工中的实际情况，加强领导,组织落实，建立逐级放火责任制.确保施工安全。作好施工现场平面管理，对易燃物品的存放要设管理专人负责保管，远离火源.2、成立工地防火领导小组，由项目经理任组长，由安全员、保卫及工长为组员。建立一支以管理人员为主体、以联防队员为补充的义务消防队负责日常消防工作.3、对进场的操作人员进行安全防火知识教育，每周三为安全教育日，对施工人员207、及操作者进行安全、防火知识的教育，并利用板报和醒目标语等多种形式宣传防火知识，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强防火意识。4、施工现场设100管径的消防栓,每50m布置一个,随施工楼层增高,设65管径消防竖管，每两层设置一个水龙带、消防枪、消防箱。现场配备干粉灭火器.5、现场保证消防环道宽大于3.5m;悬挂防火标志牌、防火制度、防火计划及119火警电话等醒目标志。6、同周围派出所、居委会积极配合，取得工程所在地有关部门的支持和帮助.7、加强制度建设，创建无烟现场。8、现场动用明火,办理动火证.易燃易爆物品妥善保管。9、坚持安全消防检查制度，发现隐患，及时清除，防止工伤、火灾事故的发生。1208、0、现场设消防储备水箱和消防泵，配专用用电线路直接与总闸刀上端连接。11。现场治安保卫配合地方部门，维持社会治安管理,积极主动办理各种证件手续。精选综合素质高的作业人员，凡曾有不良表现的一律不予使用。加强入场教育及治安规章制度学习.实行全封闭式管理，严格将施工区域与周围生活区分开。增派现场经警，实行24小时巡逻制；值班人员在当班期间要认真负责，不得擅离岗位,注意防盗.定期进行检查，发现问题及时严肃处理.建筑材料及机具出场要由材料员和工长开具出门证方可放行。插图5 项目文明施工体系图第十章总分包管理及与业主的配合第一节总分包管理项目经理部作为总承包单位的代表机构,全面负责施工过程的各分包专业队伍209、，协调管理并向各专业分包队伍提供合同范围内的服务。各专业分包管理工作由项目经理负责，日常分包业务管理设在项目工程部，项目工程部按总体施工网络计划统筹安排专业分包队伍进出场事宜；协调专业分包交叉施工的工序搭接；调配专业分包垂直运输设备的使用;管理分包施工用水、用电；按合同要求提供分包库房，堆场等;负责审核分包单位月度报表，对专业分包施工质量、安全质量、安全状况及文明施工进行督促管理，并负责将专业分包的技术方案提交项目技术部审核。通过对专业分包的施工全过程进行全方位统一指挥控制,确保各项管理目标的实现。根据施工合同内容，本工程分包工程项目有：劳务分包、钢结构分包、玻璃幕墙分包、石材幕墙分包，其余项210、目我单位均有资质进行施工,无需分包；专业分包单位必须与项目经理部签定总分包合同，并明确总分包管理方式如下：一、总分包计划管理项目经理部代表企业，全面对业主负责，此项工作内容包括进出场计划,交叉施工协调计划,承包使用计划等，都必须服从总承包的统一管理。各分包单位按照总体的专业施工顺序,安排施工顺序，安排施工进度，提出详细的专业分包进出场计划，计划中列出分包工程工程量，施工周期，进出场日期，项目工程部负责各工序之间的交叉安排。二、交叉施工过程的总分包协调管理分包按计划进场后，应按照施工组织设计中的工序施工，施工过程中项目工程部根据施工进度，合理地进行交叉施工协调,定期组织召开各专业工种之间的协调会211、。三、总分包的技术质量管理项目工程部负责管理专业分包的技术及质量，专业分包队伍进场前应向项目工程部及技术部提供施工方案,由项目技术部会同建设单位、监理单位一同审定施工方案，项目工程部督促分包单位严格按方案及施工规范要求组织施工。项目经理部质检人员严格按照国家质量标准督促专业分包队伍施工质量，定期向监理方通报施工质量，并提出改进分包队伍施工质量的方法和建议。四、总分包的信函管理各分包单位需要请业主解决问题的各种工作来往函件，需先交总承包方，经总承包方有关人员审核同意后,盖上总承包项目经理部公章，由总承包方送甲方。至总承包方的信函，总包方根据内容和对象答复分包方.第二节与业主的协调配合一、计划管理212、配合在日常计划管理中及时向业主提供以下资料：1。每月施工进度计划；2.每周施工进度计划；3。工程质量保证计划；4.月度产值完成情况报表.以上资料经业主和监理认可后实施。二、技术质量管理配合此项内内容包括：1、积极主动地参加业主、监理组织的生产协调会，积极配合业主搞好图纸会审工作.2、及时向业主、监理提供主要分部分项工程作业设计，并经业主、监理认可后实施。3、认真及时办理好工序的交验工作，协助与业主、监理质监站及设计部门进行质量考评工作。4、积极配合业主协调与监理、质监、设计等各单位的关系，为施工创造良好的外部环境。三、资金配合1、施工中积极向业主提供合理化建议，减少投资;2、协助业主制定资金需213、用计划，提高资金的利用率。第十一章 回访服务项目经理部在工程交付使用初期，应视工程情况，留下一定数量的各专业人员对工程进行一段时间的维护保养工作，及时处理可能出现的问题,切实保护用户的正常使用。严格履行与业主签订的工程合同和投标书中的工程保修承诺.经过多年发展，我企业已建立一套完善的回访制度和信息反馈网络,并已组建维修专班。形成完备的材料设备供应网点，接到反馈信息可迅速进入工作状态。我企业被评为全国实施“用户满意工程”建筑施工企业，我们将不断提高售后服务质量，更好满足业主对产品质量的需要，为解除业主后顾之忧提供有力保障。各类质量通病防治表序号问 题预 防 方 法1轴线偏差在混凝土浇筑前，浇筑时214、，浇筑后对板面上墙柱“插筋”进行复验2楼面标高偏差每4米设标记一处，便于找平混凝土，用混凝土抹光机压抹混凝土面保证平整度3施工缝结合不密实凿打至无松动石子，浇混凝土前刷素水泥浆一道4楼面钢筋绑扎损坏严禁闲杂人员上楼面，沿梁铺设竹跳板5梁支模缺陷梁底模板应起拱，梁底支撑间距满足要求6墙柱支模夹渣开清渣口，浇混凝土前用水冲洗干净7梁墙柱钢筋保护层偏差对撑定位，垫块控制8混凝土爆模对扣件，弓形卡，支模方式逐步检查，限制震动棒时间9混凝土楼面标高的偏差每4M见方做好标高标记10轴线偏差进行浇混凝土前,浇混凝土中,浇混凝土后三次复检11混凝土构件蜂窝麻面严密检查模板拼缝，防止漏浆,震动棒的震动方式必须进215、行技术交底12砂浆强度不稳定严格按配合比施工,坚持计量工具的检验维修,保修制度13砂浆和易性差，沉底结砖严格执行配合比，保证搅拌时间14砂浆强度不饱满，砂浆与砖粘结不良改善砂浆和易性，严禁用干砖砌墙15楼地面、墙面抹灰空鼓，裂缝加强基层处理，湿水，改善砂浆和易性，墙面分层抹灰16抹灰阴阳角不方正，不垂直贴灰饼冲筋，抹灰时用方尺检查角的方正17地砖空鼓,脱落面砖使用前必须浸泡，粘结砂浆要饱满,配合比要准确18外墙渗漏密闭砌体灰缝,基层细致处理，充分润湿，分层抹灰,浇水检查无渗漏后，粉刷面层。19卫生间渗漏细致处理预留管道周边填缝，找平层后，灌水试验,无渗漏后，做防水层，再灌水试验，再做防水层。加216、强防水层保护.20屋面渗漏基层细致处理，找平层后，灌水试验，无渗漏后，做防水层,再灌水试验,再做防水层,严格按规范做好构造处理。加强防水层保护。21窗渗漏柔性材料密闭窗框周边，窗台粉刷密实，窗框外周边打密封胶。22钢筋保护层偏差过大翻样时考虑构件间钢筋穿插关系，准确计算下料尺寸23钢筋骨架损坏移位理好各工序施工顺序，适时穿插其他工种的预埋，预留，避免事后的撬折，板面钢筋设支凳避免踩踏24墙柱烂根在柱底、墙底开清渣口，冲洗模板后应封堵严密.浇筑时应先铺同标号砂浆。浇筑时辅以模外振捣25梁柱接头不顺采用专用工具式柱头模板26爆模板竖向结构模板按计算混凝土的侧压力确定背枋，对拉螺栓及支撑点的设置27填充墙构造处理不当按抗震设计要求设置拉接筋,构造柱梁，合理组砌，加强检查28填充墙灰缝不饱满，砂浆强度离散性大砂浆严格执行配合比，加入塑化剂改善砂浆和易性29墙面抹灰空鼓开裂做好基层处理，优化砂浆配合比，采用防裂剂30防水层损坏设置排气屋面,做好成品保护31凿打修补过多和预埋预留损坏准确做好预埋预留，安装预埋管道外露端头要封堵，合理安排工序，加强成品保护意识