1、第一章 工程概况一、工程概况 本工程为xx机械喷涂工贸有限公司住宅楼，建设地点位于青海省xx市。 本工程结构形式一层为框架结构，二七层为砖砌体结构。总建筑面积为4608.09平方米，总高为23.3米。二、建筑设计概况墙体作法：外墙均为360厚砖墙，轴线外240，内120。内墙均为240厚砖墙，轴线居中。门窗：外门窗除注明外均为中立口，内门为内立口。底层所有外窗设置防盗栏以利于安全防盗栏。窗均为铝合金窗，玻璃为5厚净白玻璃，外窗选用双层铝合金玻璃窗。外墙面：外墙面粉刷为刷高级外墙涂料。室内装修：本工程为基本装修。屋面：保温为90厚FSG保温板，防水层选用 SBS改性沥青防水卷材。三、结构设计概况2、 本工程地基基础设计等级为丙级，建筑安全等级为二级。 基础设计为井桩基础，壮尖座落于卵石层上，桩底标高为-12.9M，桩顶标高为-0.75M。材料强度等级为：现浇框架梁板柱剪力墙混凝土为C30，其余现浇混凝土为C20。钢筋采用HPB235级和HRB335级，砖砌体0.000以下采用MU10普通粘土砖和M10水泥砂浆，0.0004.5M采用MU10普通粘土砖和M10水泥砂浆，M5混合砂浆4.5M12.9M采用MU10普通粘土砖和M10混合砂浆，12.9M以上采用MU10普通粘土砖和M7.5混合砂浆。四、系统设计本工程系统设计有电气照明、有线电视、电话、综合布线、给排水、暖气系统组成。电气系统：本3、工程电源采用380/220V三相四线制埋地引入，配管均采用UPVC管暗敷，绝缘线采用BV-500V，干线为4.0mm2，支线为2.5mm2，配电箱采用成品铁制配电箱，箱下沿距地1.5处安装，接地采用TN-C-S系统，接地电阻R4，电话采用HYA-2*0.5mm2穿UPVC管，电视线采用SYV-75-9穿UPVC管。给排水系统：本工程给水管采用PP-R管热熔连接，排水管采用PVC U管，管材及管件的连接方法采用承插式胶粘剂粘接。管道均做保温。暖气系统： 本工程采用机械循环下供下回双管式采暖系统采暖，采暖系统热媒为95-70摄氏度，散热器采用铸铁四柱760型散热器，每组散热器进出口均装调节阀，顶层4、散热器均装手动放风阀。管道保温采用防水型岩棉管壳，保温厚度为30mm，保温层外包油毡一道，玻璃布二道，外刷沥青漆二道，供暖系统入口装置在室外管沟内安装，热力入口处设检查井。五、工程特点与难点施工质量标准高本工程的整体工程质量目标确保一次交验合格。争创省内结构优质工程。雨期施工的影响 施工总工期内逢一个雨期，其中基础工程与装修工程均处于雨期施工内，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。基础部分砼该工程为钢筋砼井桩基础。由于基础砼的施工质量好坏将直接影响到整个建筑质量，因此，做好基础工程施工是首要条件。第二章 施工管理与部署一、我公司对本工程的战略认识 鉴于本工程的重要性，我公司在投标阶段已5、将该项工程列为重点工程，对该工程做了认真的研究与部署，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员按国际惯例实施项目管理，组建该工程项目经理部，作为本工程的实施机构，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有专业、全面管理能力的领导班子。并结合我公司综合实力，统筹安排，精心施工，竭诚服务于建设单位，并负责与贵单位基建、设计单位、监理单位直接联系、定期在施工现场召开协调会，及时解决施工中出现的各种问题，确保优质高速完成本工程。二、项目管理总体指导思想如我公司有幸承担本工程施工任务，将遵循“科学管理，精心施工，6、真诚服务”的质量方针，以工程质量为中心，以先进的技术和规范的管理为依托，精心组织、严格要求，将工程建造成当之无愧的精品工程。围绕确保工程质量这个中心，结合工程所具有的特点建立工程质量保证体系，作好充分的质量策划工作并据此编制项目工程施工质量保证计划，挑选具有相应资质的项目管理员工和工程技术专业人员，按国际通行惯例实施项目管理，完善和健全符合工程特点的各分项工程作业指导书及各类管理与操作规程、制度，积极并主动地推广新技术、新工艺、新材料、新设备的充分应用与实践，发优质、高效的工作质量，先进、规范的管理，科学、严谨的组织工作来促进并保障工程质量目标的实现。三、项目管理模式及各部门主要职责项目管理模7、式： 我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来执行和管理本项目，形成以项目经理负责为核心，发项目合同管理和成本、进度质量控制为主要内容，发科学系统管理和先进技术为主项目管理机制。同时，项目经理部在公司领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制，项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有我公司特色的项目管理模式，发此组织和优化生产资源。严格按照我公司质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，发出色的实现公司的质量方针和本工程质量目标、以及对业主的各项承诺。为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行我公司独具特色的项目管理方法，同时现8、场区管理严格遵守有关部门及公司的各种标准化管理的有关规定。项目部及公司部门的主要职责如下：项目经理部：在项目经理部的领导下负责整个工程的组织实施和各分部门、各工种的配合协调。项目经理部主要负责人职责：项目经理：项目质量保证计划，组织质量保证体系的现场实施，为本项目经理部的工程质量工作质量负责。认真贯彻落实上级关于质量的政策、制度、法规，正确处理工作进度与质量的关系确保质量达到预定目标。项目技术负责人：负责组织编制项目施工组织设计，审批作业指导书，负责向有关技术人员进行施工组织设计施工方案交底，组织图纸会审，负责推广新技术新工艺等四新技术。部门的主要职责：工程部：负责整个工程的施工组织实施，施工9、组织进度安排，协助项目经理搞好各专业工程之间的生产协调； 负责整个工程所需的材料供应和调配； 负责工程的安全生产和文明施工工作； 负责工程设备机具的供应调配，机具设备的日常维护和维修； 负责整个工程的砼、砂浆取样，试块的制作、养护、送检，砼的测温，各种材料送检工作。技术质量部：负责整个工程的技术和质量管理，技术资料管理；预算室：负责整个工程的生产计划安排，合同管理，工程预决算；财务部：负责工程的财务管理；四、施工顺序：1、 遵守“先地下后地上”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则顺序安排施工。全部工程划分为四个施工阶段，即：基础施工阶段，主体施工阶段，内外装修阶段，竣工收尾阶段。水、电安10、装施工与土建各阶段施工平行流水，立体交叉作业。2、 主导施工顺序为：定位放线挖井桩坑井桩基础主体施工封顶屋面工程内、外粉刷装饰水、电、暖、系统调试竣工验收交工。五、施工流水段的划分：为实现工期目标，合理安排劳动力，使各分部分项工程施工作业合理、紧凑、有序、均衡地进行，本工程组织流水施工。1、基础和主体施工流水段划分；基础施工流水段划分：分两个施工段组织流水。根据建筑物主体结构的特点，水平方向组织流水施工，分两个施工段组织流水。2、装修阶段施工以层为单位逐道工序进行分层流水段作业。外墙粉刷自上而下进行。屋面工程按层流水施工。六、主要分部工程工艺流程1、0.00以下基础分部工程工艺流程：平整场地定11、位放线验线挖桩孔验桩孔地梁基础验收回填土方2、0.00以上主体分部工程工艺流程：抄平放线柱予留钢筋调整复位焊接绑扎钢筋钢筋隐蔽验收支模校正固定浇筑砼支撑系统搭设铺梁板底模绑扎钢筋隐蔽验收浇注梁板砼养护拆模砌砖墙抄平放线砌墙浇注构造柱 铺梁板底模绑扎钢筋隐蔽验收浇注梁板砼养护3、屋面分部工程工艺流程清理保温层找平层防水层坡屋面4、室内装修工艺流程主体验收墙体弹线找方做灰饼及冲筋粗刮槽抹灰水、卫、暖主要主管及通风管安装门窗框安装护角抹灰地坪抹灰。5、室外装修工艺流程局部处理水泥砂浆抹灰刮腻子面层施工6、电气分部工艺流程 施工准备暗管予埋接线盒、开关盒安装配电箱安装电缆敷设管内穿线绝缘测试插座、开关12、灯具安装系统调试接电及试点 7、电气分部工艺流程 施工准备 予留孔洞 预制加工厂 立、支管安装 管道试压 管道防腐和保温 卫生洁具、暖气片安装 管道冲洗。第三章 施工准备一、施工准备1、现场环境、交通准备我们将整理好施工周围的围墙，我们将对现场周边道路实行硬化，整理好场地道路，做好各类材料及部分设备的进场准备，并完成下列工作：开工前协助建设方办理好施工许可证等各项法定手续，与交通、电力、市政、煤气、自来水、电讯、城管、公安等部门建立联系，以便协调。根据业主提供的现场内的供水管、排水口、供电电源、确定现场内供水、供电、排水的走向。2、施工现场用电、用水计划施工用电计划名 称功 率塔吊1座JZ3513、0砼搅拌机1台UJ100砂浆搅拌机1台插入式振捣器6台平板振捣器3台其它机械合计用电量25KW11KW1.1KW6KW3KW30KWP1=70.1KW直流电焊机1台25KVAP2=25KVAK1=0.5 K2=0.6 COS=0.75室内外照明用电取总用量的15%P=1.1（0.570.1/0.75 +0.625）1.10.8=54.33KVAI=110A=安全电流 P 54.333 VCOS 1.7323800.75 导线采用BLX型铝芯橡皮线，主干线选用35mm的导线，即可满足要求。临时设施需用量及现场具体布置见施工现场平面布置图。施工用水计划：（1）施工用水q1：为简化计算，按用水量较大14、的砼浇筑日用水量计算q1= 6.25L/s Q1N1K2 6020001.583600 83600（2）施工机械用水 q2：因无特殊机械用水，略去不计（3）现场生活用水 q3：按现场人员80人计q3= 0.07L/s P1N3K4 80401.4 t83600 283600（4）消防用水q4：按规定取10L/S（5）总用水量：按照q1 +q2+ q34M者，应起拱1/10003/1000进行必须的技术复核，现浇梁板拆除时砼要达到设计强度的75%以上方可拆除，并做好技术复核工作。实行全钢支模工艺，减少木料使用量。模板拆除必须经工长同意后，按照工长安排依次拆除，未经工长或技术人员同意，班组不得私自15、拆除，拆除时间必须符合以下规定，对于基础和梁侧模，在保证砼表面不因拆模而损坏时方可拆除，梁板底模砼强度达到设计标号75%以上方可拆除，悬挑构件跨度2m时。砼强度必须达到设计标号75%以上方拆除，跨度2m时，砼强度必须达到100%。四、钢筋工程钢筋采用现场集中下料加工，分层分段人工绑扎的方法施工。对18以上的粗直径钢筋采用焊接接头减少搭接接头，以提高工程质量，节约钢材。1、施工方法：1.1、绑柱子钢筋套柱箍筋 搭接绑扎坚向受力筋 划箍筋间距线 绑箍筋套柱箍筋：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋，在搭接长度内，绑扣不小于3个，绑扣要向柱中心。如果柱16、子主筋采用光圆钢筋搭接时，角部弯钩应与模板成45度，中间钢筋的弯钩应与模板成90度。搭接绑扎坚向受力筋：柱子主筋立起之后，绑扎接头的搭接长度应符合设计要求。画箍筋间距线：在立好的柱子坚向钢筋上，按图纸要求用粉笔划箍筋间距线。柱箍筋绑扎：已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，采用缠扣绑扎。筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。筋的弯钩叠合处应沿柱子坚筋交错布置，并绑扎牢固。箍筋端头应弯成135度。平直部分长度不小于10d（d为箍筋直径）。上下两端箍筋应加密，加密区长度及箍筋间距应符合设计图纸要求。如设计要求箍筋设拉筋时，拉筋17、应钩住箍筋。柱主筋保护层厚度应符合规范要求，垫块应绑在柱主筋外皮上，间距一般500mm（或用塑料卡卡在主筋上）以保证主筋保护层厚度准确。1.2、梁钢筋绑扎：模内绑扎：画主次梁箍筋间距 放主梁次梁箍筋 穿主梁底层纵筋及弯起筋 穿次梁底层纵筋并与箍筋固定 穿主梁上层纵向架立筋 按箍筋间距绑扎 穿次梁上层纵向钢筋 按箍筋间距绑扎在梁侧模板上画出箍筋间距，摆放箍筋。先穿主梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，将箍筋按已画好的间距逐个分开；次梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，并套好箍筋；隔一定间距将架立筋与箍筋绑扎牢固；调整箍筋间距，使间距符合设计要求，先绑立筋，再绑主筋，主次梁同时配合进行。箍筋在叠合处的弯钩18、，在梁中应交错绑扎，箍筋弯钩为135度，平直部分长度为10d。梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点边缘50mm处。梁端与柱交底接处箍筋应加密，其间距与加密区长度均要符合设计要求。在梁受力筋下均应垫垫块，保证保护层的厚度。受力筋为双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距应符合设计要求。梁筋的搭接：梁的受力钢筋直径等于或大于22mm时，宜采用焊接接头，小于22mm 时，可采用绑扎接头，搭接长度要符合规范的规定。搭接长度末端与钢筋弯折处的距离，不得小于钢筋直径的10倍。接头不宜位于构件最大弯矩处，受拉区域内一级钢筋绑扎接头末端应做弯钩（二级钢筋可不做弯钩），搭接接头时，在规定搭接长度的任一区段内有接19、头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分比，受拉区不大于25%。1.3、板钢筋绑扎：清理模板 模板上画线 绑板下受力筋 绑负弯矩钢筋清理模板上面的杂务，用粉笔在模板上划好主筋，分布筋间距。按划好的间距，先摆放受力主筋、后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。绑扎板筋时采用顺扣或八字扣，除外围两根筋的相交点应全部绑扎外，其余各点交错绑扎（双向板相交点须全部绑扎）。如板为双层钢筋，两层筋之间须加钢筋马凳。以确保上部钢筋的位置。负矩钢筋每个相交点均要绑扎。在钢筋的下面垫好砂浆垫块，间距1.5米。垫块的厚度等于保护层厚度，应满足设计要求，如设计无要求时，板的保护层应为15mm，钢筋搭接长20、度与搭接位置的要求与前面所述梁相同。1.4、楼梯钢筋绑扎：划位置线 绑主筋 绑分布筋 绑踏步筋在楼梯底板上划主筋和分布筋的位置线。根据设计图纸中主筋、分布筋的方向，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点无应绑扎。如有楼梯梁时，先绑梁后绑板筋。板筋要锚固到梁内。底板筋绑完，待踏步模板吊绑支好后，再绑扎踏步钢筋。主筋接头数量和位置均要符合施工规范的规定。2、钢筋施工工艺流程：编制钢筋下料单钢筋取样复试调直、除锈下料加工焊接、绑扎、安装质量自检隐蔽验收进入下道工序。3、施工要点3.1现场设钢筋加工场，集中下料现场绑扎。3.2钢筋的品种、质量、规格、数量必须符合图纸要求和规范要求，个别钢筋代换时遵守代换的原21、则和方法。构造柱钢筋按图纸要求提前插筋，搭接长度必须符合设计要求。3.3、钢筋焊接与接头检验：钢筋焊接由我司专业电焊工操作，持证上岗，正式焊接前先试焊，经试验合格后方可正式焊接。电焊条、焊剂必须具备出厂合格证原件。3.4、雨篷、挑檐的主筋以及现浇板负弯矩筋必须用钢筋马凳垫起，马凳应和负弯矩筋用铅丝帮扎牢固，防止倒塌，马凳可呈梅花形布置。同时3.5、所在钢筋机械必须接地良好，开关闸刀要放在开关箱内，接电由电工进行操作，对在潮湿地点工作的施工人员为了不发生意外，要求穿胶鞋站在木板上，高空绑扎、运送钢筋时要戴好安全帽，系好安全带，严防高空坠落。3.6、钢筋网的绑扎：四周两行钢筋交叉点，每点扎牢，中间22、部分交叉点可相隔错扎牢。双向主筋的钢筋网则应将全部交叉点扎牢。绑扎时相邻绑扎点的铁丝扣要成八字形，以免网片歪斜变形。3.7、现浇板内主筋搭接时，搭接长度应满足规范规定，且搭接接头应错开布置，不能集中，同一截面内，有接头的钢筋数量不能超过总根数的25%，现浇板绑扎完底层筋后，留出2-4小时时间进行预留、预埋暗管敷设等工作。待预埋完暗管后再绑上层筋。3.8、钢筋表面应清洁，使用前除锈，除去粘结的砂浆、污泥、油渍。在涂刷模板隔离剂时，应提前在模板安装时进行，禁止绑完钢筋后刷隔离剂。3.9、钢筋保护层：钢筋保护层厚度严格按设计要求控制。设计无要求时，按梁柱25mm，板15mm，基础35mm施工，用预制23、高标号砂浆垫块垫起。钢筋施工工艺与质量控制程序图模板选择学习图纸和技术资料平整钢模板准备工作模板涂隔剂学习操作规程和质量标准与钢筋工序交接检查脚手架、脚手板书 面 交 底技术交底底部标高、中心线、断面尺寸放线操作人员参加中 间 抽 查支模自 检和钢筋砼工序交接检查浇灌砼时留人看模按梁柱、独立基础的件数，各抽查10%但均不少于3件；带型基础圈梁和板每3050mm各抽查1处但不少于3件执行验评标准质量评定不合格的处理（工）按强度曲线确定拆模时间绑扎注意保护棱角自 检 记 录清理现场、文明施工质 量 评 定 记 录资料管理施 工 记 录五、砼工程施工方法：试验及配合比设计控制： 在砼浇筑前，应提前924、天，将实验室提供的经现场总工程师审核的砼由合比报送监理工程师审查合格后，方准许生产。当水泥厂家、品种、标号发生变动或砂石材料有较大变动时，必须重新试配确定配合比不能任意串用配合比。本工程砼配合比由试验室进行设计试配，提供最佳配合比报告单供其使用。砂子的含砂率控制在38-40%，砂宜取用中砂；石子采用碎石，粒径为2-4，砂、石含泥量严格进行控制，不超过规范要求。 试件模具：100100100的试模应不少于8组，150150150的试模应不少于4组。砂浆试模不得少于一组。试块成型，必须设平板振动器二台。坍落度筒及不吸水的刚性平底板、捣棒、钢卷尺。作好试块成型记录。严格按施工规范的规定，取够试块组数25、，并认真考虑留有冬施同重要任务养护试块，砼试块取样应有代表性，注意标准养护条件，及时送检。混凝土浇筑施工：1、砼捣的一般要求：（1）砼自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2M，浇筑高度如超过3M时，必须采取措施。(2) 浇筑砼时应分段、分层连续进行，浇筑层高度为振动器作用部分长度的1.25倍，最大不超过50。(3) 使用插入式振揭器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点一动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振动作用半径的1.5倍（一般为30-40）。振动上一层时应插入到底下，以消除两层间的接缝。表面振动器的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。(4) 浇筑砼时应连续进行。如26、必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层没凝结时，将这层砼浇筑完毕。间歇的最长时间按所有水泥品种、气温及凝结条件确定，一般超过2H应按施工缝处理。(5) 浇筑砼时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的砼凝结前修正完好。2、柱的砼浇筑：(1) 柱浇筑前底部应先填以5-10厚与砼配合比相同减去石子的砂浆，柱砼应分层振动，使用插入式振动器时每层厚度不大于50，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。除上面振动外，下面要有人随时敲打模板。(2) 柱高在3M以内，可在柱顶直接下灰浇筑，超过3米时，应采取用串桶措施或在模板侧面开门子洞安装溜槽分段浇27、筑。每段高度不得超过2M，每段混凝土浇筑后将门子洞模板封闭严实，采用柱箍箍牢。(3) 柱子混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面。在与梁板整体浇筑，柱浇筑完毕后停歇1-1。5H，使其获得初步沉实，再继续浇筑。(4) 浇筑完后，应随时将伸出的搭钢筋整理到位。3、梁板混凝土浇筑：(1) 梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑要连续向前进行。(2) 浇捣时，浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁帮部位要注意振尖振捣时不得触动钢筋辅助设计预埋件。(3) 梁柱节点28、钢筋较密时，浇筑此处混凝土宜用小粒径石子同强度等级的混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。(4) 浇筑湿凝土的虚铺厚度应略大于板厚用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振动棒铺摊混凝土。(5) 施工缝处已浇筑混凝土的表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实使新旧混凝土紧密结合。4、楼梯混凝土浇筑：(1) 楼梯混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步砼一起浇捣，不断连续向上推进，并29、随时用木抹子（或塑料抹子）将踏步上表面抹平。(2) 施工缝位置；楼梯砼应连续浇筑完，多层楼梯的施工缝应留在楼梯段1/3的部位。5、砼的养护:砼浇筑完毕后，应在12H以内加以覆盖和浇水次数应能保持砼有足够的湿润状态，养护期一般不小于7昼夜。砼采用机械搅拌，机械振捣的方法施工，现场设1台砼搅拌机，后台上料采用磅称计量。梁柱等构件采用插入式砼振动棒，现浇板采用平板振动器振捣。2、施工工艺 原材料检验复试 砼配合比设计试配计量设备、施工机械校正、检修模板检查验收砼搅拌运输浇灌试块留置养生。3、施工要点：砼浇筑前充分做好技术、材料、机械设备准备，提前进行隐蔽验收，建立砼浇筑申请制度，施工、监理、建设各方30、无异议后进行浇筑砼搅拌严格按重量比进行，水灰比、坍落度由项目质检工程师现场抽样检查，确保砼搅拌质量。检验砼强度的试块制作应满足规范要求，并在监理方（或建设单位）见证下取样制作。砼浇筑的注意事项及有关措施：3.1、配置砼的水泥、砂、石子必须有出厂合格证和中心试验室出具的复试报告单，做到试验在先，使用在后的原则。3.2、后台上料采用计量制度，确保配合比正确。3.3、浇筑砼前，认真检查模板及其支撑、钢筋、预埋件、预留洞等的标高、位置尺寸、数量等，发现问题及时处理，并做好检查记录。3.4、砼的搅拌要均匀，运输过程中防止出现离析，如出现离析，应在浇筑地点二次搅拌后进行浇筑。砼质量控制程序图材料准备，出具31、合格证学习图纸和技术资料 申请砼配合比准备工作准备试模和塌落度筒学习操作规程和质量标准模板、钢筋、砼工序交接制订保证砼质量措施测 温 记 录检查脚手架及道路架及道路垂直水平运输机械准备书 面 交 底技术交底克服上道工序弊病的补救措施操 作 人 员 参 加岗位分工、操作挂牌专 业 会 签申请浇灌命令木工钢筋工跟班保质量1.每个工作班不少于12.每拌制100m3砼不少于1组3.现浇楼层每不少于1组浇灌砼执 行 重 量 比根据情况调配配合比 标准养护试块按 时 覆 盖 养 护暖热季节定时浇水，冬季注意保温防冻清理现场、文明施工执行验评标准材 料 合 格 证试 块 报 告 单按梁柱、独立基础的件数，各32、抽查10%但均不少于3件；带型基础圈梁和板每3050mm各抽查1处但不少于3件 自检记录质量评定质 量 评 定 记 录 砼 浇 灌 记 录不合格的处理（工）资料整理事故处理记 录测 温 记 录 六、砌体工程1、施工方法1.1、砌筑前由工长按设计图纸向操作人员进行详细交底，对所做部位的门窗位置、预留孔、预埋件、过梁安装位置以及砂浆强度等级、标高、砌体轴线等应写出详细的技术资料进行交底，并做好记录。1.2、砌筑时应将砌筑部位清理干净，并定出标高，用细石砼找平，使各段墙底部标高符合设计要求。找平时，需使上下两层外墙之间不致出现明显的接缝为宜。1.3、根据经定的轴线及设计图纸上标明的墙体尺寸，在基础顶33、面上用墨线弹出墙身轴线和边线，并分出门窗洞口的位置线。二楼以上樯的轴线可用经纬仪或线垂将轴线引上。1.4、在放线的基础上，按选定的组砌方式用于砖试摆，摆砖由一个大角摆至另一个大角，砖与砖留10缝隙，在不够整砖处，如无半砖规格，可用普通粘土砖补砌，摆砖的目的是为了校对所放出的墨线是否符合砖的模数，尽可能减少砍砖，同时也使砌体灰缝均匀，组砌得当。1.5、在砖墙的转角处及交接处以及门窗洞口，楼梯口等处立皮数杆，在皮数杆之间拉准线逐皮往上砌砖。砖的孔洞应呈水平方向。1.6、砖墙的水平灰缝和坚向灰缝宽度以10为宜，但不小8，也不应大于12；水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，加气砌块灰缝控制在15-2034、；竖缝采用挤浆或加浆方法；不得出现透亮现象，严禁用水冲浆灌缝。1.7、砖墙的转角处，每皮砖的外角应加七分头砖，砖墙的丁字交接处、横墙的端头隔皮加砌七分头砖，砖墙的十字交接处，应隔皮纵横墙砌通，交接处内角的竖缝应上下相互错开7/4砖长。1.8、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3，如留斜槎确有困难时，除转角处以外均可留直槎，但必须做阳槎，度加设拉结钢筋，拉结筋的数量为每半砖墙厚放置一根，沿墙高间距不得超过500，埋人长度从墙的留槎处算起，每边不小于1000，钢筋末端应有900弯钩。1.9、墙中的洞口，管道沟槽和预埋件等应于砌筑时正35、确留出或预埋，宽度超过500的洞口应设置过梁。2、工艺流程：测量放线砖运输和堆存洒水湿润构造柱钢筋绑扎立皮数杆脚手架搭设砌外墙砌内墙成品保护。3、施工要点：3.1、砌体所用的材料，强度等级应符合设计要求，严格按配合比拌制砂浆。严格控制砂含泥量不大5%。3.2、砖应提前1天浇水湿润，水以渗入1cm为宜，严禁干砖上墙。3.3、砌筑工程宜采用“三一”砌筑法。3.4、砌体临时间断处留成阳槎、马牙槎留置应先退后进，墙压筋严格按规范设置，不能遗漏，过墙门洞应采用预制砼过梁不能用砖过梁。3.5、砌体施工中，设置皮数杆，每附带15M设一根，严格控制水平灰缝8mm-12mm。3.6、所有外墙窗洞口必须横平竖直，36、上下对齐，高度一致门洞，门洞必须在同一水平线上，绝对不能出现高低不平现象。3.7、砌筑时，应按砌体工程抗震构造要求加设拉结钢筋。对配筋砌体及墙体拉接筋的放置情况，应有完整的施工隐蔽检查验收记录。 砌体工程工艺流程图砂浆配合比试配搭设脚手架施工准备班组交底红砖、砌块试验弹线轴线标高复核构造柱钢筋绑扎排砖、立皮数杆试块留置砂浆拌制预留洞、埋件留设门窗洞留设砌砖质量检验进入下道工序七、屋面工程：（一）屋面保温层1、保温板应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度、规格应一致，外形应整齐；密度导热系数、强度应符合设计要求。2、工艺流程：基层清理弹线找坡管根固定隔汽层施工保温层铺设抹找平层（二）防水层1、工艺37、流程清理基层涂刷基础处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材防水层封边淋水试验保护层（三）施工要点1、基础层要求：将基层上的灰尘、油污、碎裂骨等杂物清理干净。使表面干燥，含水率不大于9%，阴阳角要抹成R100圆弧八字角，确保防水层粘贴牢固。2、防水卷材铺贴时先做细部附加层，再加大面积展开，长边搭接100，短边搭接150，上下卷材间搭接时均错开1/2幅宽，铺贴前先弹线确定卷材的位置，边对线边铺贴，及时排除卷材下的空气。3、屋面找平层应抹光，金属管道抹八字前，要先刷掺适量建筑胶的素水泥浆作结合层。对找平层应适当养护，有一定强度干燥时才铺贴卷材、防水层立墙卷材或防水涂料，应保证铺贴或涂刷高度。卷材必须卷进滴水檐38、下的槽内。八、装饰装修工程施工方法板块地面铺贴要点：1、在铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并应浸水湿润后晾干待用。2、铺贴时宜采用于硬性水泥砂浆，面砖应紧密、坚实，砂浆应饱满，并严格控制标高。3、板块的缝隙采用虚缝铺贴缝隙宽度宜为3左右。4、在面积施工时，应采取分段按顺序铺贴，按标准拉线镶贴，并做各道工序的检查和复验工作。5、面层铺贴应在24H内进行擦缝工作。擦缝应采用同品种、同标号、同颜色的水泥，随做随清理水泥，并做好养护工作。水泥砂浆楼地面，基层必须清扫干净并提前浇水湿润。砂浆必须使用中砂，含泥量不大于3%。踢脚线墙厚度为5-8，要求上口哺养直捋光，厚薄一致，立面、交角39、垂直。内墙抹灰墙面抹灰：抹灰工程工序如下：表面清理浇水湿润灰饼冲筋阴阳护角抹底层灰抹面层灰抹窗台、踢脚线清理养护1、内装饰前先做出样板间，经建设单位，监理单位及监督部门验收合格，方可大面积施工。2、抹灰前，砖墙面及表面浮灰，污垢和油渍等应清理干净，并洒水湿润。3、抹灰后，应检查所有门框。位置是否正确，与墙边接是否牢固，连接处的缝隙应用M5水泥砂浆嵌塞。4、粉刷前在砼墙面、柱面、顶板面刷一道107胶水泥浆，以保证粉刷层与基层粘结牢固，质量可靠。5、室内墙面、应用1：3水泥砂浆做护角，其高度不应低于2.5米，每侧宽度应不小于50。6、卫生间防水保护层完成后，再进行水暖安装，最后再进行地面施工，经蓄40、水试验不得漏水；如有发生渗漏及时处理不漏为止。7、内墙面抹灰前，内墙面要求各间做塔饼、冲筋，以保证各间内墙面平整。内墙涂料施工采用分层做法用10-13厚1：3水泥砂浆找底，铁抹子压光后用水刷子带出毛，涂刷涂料两遍。施工要点：1、持基层干后能刷涂，否则会影响浆面的颜色均匀一致。2、刷浆要求二遍成活，头遍浆应泡满，基本盖底，二遍浆应拌稀一些，刷时以不起头遍浆为准。3、涂刷之前应将表面处理干净、平整，所有污垢、油渍、砂浆流痕以及其他杂物等均应清除干净。表面缝隙、孔眼应用腻子填平并用砂纸磨平磨光。4、基层表面应干燥。局部湿度过大部位，应采取烘干措施进行烘干。5、涂刷应做到颜色均匀。分色整齐，不漏刷、不41、透底，要一次做完，最后一遍的涂浆完毕后，应加以保护，不得损坏。外墙抹灰及涂料1、水泥砂浆抹灰应选用同一批水泥和砂，以保证墙面色基本一致，砂的含泥量应控制在3%以下，采用中砂，平均粒径为0.35-0.5，涂料应选用同批号的涂料。2、为了防止墙面空鼓，严格分层抹灰，一遍厚度控制在5-7，为减少水泥砂浆收缩和温度引起开裂，对面积较大的应设分格缝，确保不错缝，整个墙面分格缝线条应横平竖直，当罩面完成后次日应浇水养护，使墙面傲到无空鼓、裂缝、表面平整、线脚顺直，色泽一致。3、严格按照规范标准要求，对外墙窗台、窗楣、雨蓬、压顶和突出的腰线等，上面应做流水坡度，下面做滴水线或滴水槽，滴水槽宽和深不小于70，42、做到顺直方正，上下整齐一致，槽内勾缝平整、光滑、美观。4、散水施工前必须保证回填寺的夯填质量，散水支模时要拉通线，抄平做到通顺平直，坡向正确，向外坡度按4%。散水必须与建筑物外墙分离，缝宽20，不得用油毡隔缝，施工时应分块浇筑，振实压光，随打随抹，一次完成，24小时后铺草袋浇水养护，使散水表面密实光洁，无裂缝，脱皮、麻面和起砂现象。墙面砖基层抹灰前应先做塌饼，再打底搓平，然后排砖弹线。面砖粘贴前应湿润、阴干。留缝宽窄一致，勾缝光滑严密，相邻两块高差不得大于0.55，严禁空鼓落。面砖勾完后凹进面砖外皮2-3，要求嵌填密实，上下通顺平直、宽窄深浅一致。油漆工程1、油漆工程施工时，基层或基体的含水率43、应符合要求。木材面含水率不宜大于12%，抹杰灰面不宜大于8%，金属构件表面不可有湿气。2、油漆工程所用的涂料和半成品均应有成分、颜色、品种、制造时间和使用说明。所用的腻子应具有塑性各易涂性。干燥后应坚固，并按基层、底漆和面漆的性质配套使用。3、每一遍油漆施工时，应待前一遍油漆干燥后进行，涂刷最后一层时，不得随意在油漆中加催干剂。4、油漆表面应平滑光亮，不得漏刷、脱皮、流附、透底裹楞，不得污染五金、墙面。5、涂料：施工采用分层做法，外墙面用1：3水泥砂浆打底，铁抹子压光后用水刷带出毛面，内墙及天棚面用混合砂浆抹灰压光刷涂料两遍至三遍。九、门窗工程：一、施工方法1、铝合金门窗：门窗的制作、安装、维44、护由专业施工队伍完成。1.1.构件下料制作前，应先逐个实测门窗口尺寸，按实际尺寸编制出加工计划。1.2.如该工程由我司中标，将在门窗订货前一个月内向甲方提交门窗大样图和节点安装详图。1.3.型材规格、玻璃品种必须符合设计要求，施工前向甲方提交样品，征得业主认可同意后方可加工。1.4.门窗框和连接件与墙体之间采用膨胀螺栓连接，连接件间距不大于50cm。窗框与墙体之间的缝隙采用发泡聚乙烯填充剂填塞。缝隙外表面留5-8mm深的槽口，填嵌密封胶。1.5.型材表面的保护膜在涂料基本完工后揭去，以防止型材被水泥浆、油漆等污染，安装前，保护膜损坏的应缠塑料纸加以保护。不得在窗框上搭设脚手板或悬挂重物。1.645、.严格控制窗的安装质量，安装前必须用经纬仪和水平仪测出垂直度和水平控制线，并按此线放出安装基准线，上下层窗口应在一条铅垂线上，做到横平竖直，上下一条线。1.7.窗扇安装应做到开启灵活、关闭严密，五金配件齐全有效位置统一。密封条牢固，安装密封条时，应留有伸缩余量，一般比窗扇的装配边长20-30mm，在转角处应斜面断开，并用胶粘牢固，以免产生收缩缝。1.8.窗扇安装后，调整导向轮，使窗扇与框水平，开启灵活。二、施工要点1、内门安装应按室内标高其高度每层应一致，不得出现高低不统一的情况出现。2、外墙的窗安装为满足装饰及美的效果，其安装每层的标高一致；遇层高相同层还应使墙竖向每层高度一致；横竖应在一条46、线；进出应一致。3、铝合金门窗的安装入洞口应横平竖直，外杠与洞口应采用弹性连接牢固，不得将门窗外框直接埋入墙体中，框体的缝隙、门窗框与墙体的缝隙用矿棉条或玻璃棉毡分层填塞密实。铝合金门窗表面应加以保护，保证交工前门窗表面洁净、无划痕、碰伤。安装玻璃时，先清除槽口内的砂浆、杂物等到，疏通排水孔。密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整，密封条不得露于玻璃槽和压条外面。十、给排水安装工程给排水工程，包括给水系统、排水系统。施工前期在土建进行结构施工阶段配合好管道的预留预埋工作。各系统管径根据设计要求选用，管材及管件等应有材质证明书和出厂合格证。并按规范要求进行试验。管道支吊架制作安装按图案S76147、执行，管体管件之间的连接，严格按设计要求和相应的施工规范实施。（一）管道工施工要求1、阀门必须按规范规定，进行强度和严密性试验，经质检检查后方可安装。散热器组对完毕后必须逐组进行水压试验，试压合格后方可安装。2、在0.00以下的管道，在0.00地坪施工前必须进行水压试验或灌水试验，并与甲方共同检查验收，做好隐蔽记录。3、立管安装时，严格按要求两面吊线，确保立管垂直度。4、给排水立管、支管、地漏等凡穿越砼楼板洞的均应在楼板底部吊好托板用清水冲刷砼洞的四周，然后用细石砼捣实，使管外壁与砼楼板洞的内壁结合良好，以避免在使用中地面水沿管外壁渗漏。5、排水管道用直径为0.7倍管内径的胶（木）质圆球作通球48、试验，以清除堵塞隐患，为通水试验作准备。6、UPVC排水管道的安装接口处要清洁，并用专用PVC胶均匀涂抹，插接牢固后方可移动。7、安装伸缩节和检查口要在符合规范要求范围之内安装。支、吊、托架安装距离要均匀，排列整齐。8、卫生器具安装后采取有效的保护措施，防止损坏、减少二次污染。9、管道安装时应对管材进行检验，其质量应符合设计要求和规范规定。管道安装的坡向、坡度偏差应符合设计要求。预留预埋1、防水套管安装：硬墙外壁防水套管安装质量对整个建筑质量及设备使用功能影响最大，因此施工人员在开工前应认真熟识图纸，核查预埋套管位置及数量是否与结构图相符，当结构图无预留预埋件图时，应由各专业施工员提供，技术负49、责人汇总后提交给土建施工人员，结构浇筑时应有专人负责。套管安装时不得随意损伤建筑结构钢筋。套管制药厂作按国家标准执行。2、穿楼面套管安装：所有穿楼面管道均应安装套管，套管与楼面平。管道穿屋面应设防水套管，套管高出楼面10，配合土建施工。为保证立管的垂直度，可先预留孔洞，套管随后安装。立管为钢管时套管可与立管同时安装。立管与套管同应填不燃材料。3、卫生间孔洞预留：本工程卫生间设备配合土建预留前，应进一步明确卫生设备的规格与型号、卫生间墙面与地面装饰厚度情况，以确定孔洞预留尺寸，施工工时积极配合，以保证准确无误。给水管安装工艺：1、施工准备；管材和管件应符合设计规定，并附有产品说明书和质量合格证书50、，管材和管件应存放在通风员好的库房或简易棚内，不得露天存放。2、管道敷设安装：立管在土建管并墙体粉饰后进行。管道嵌墙暗装时，应配合土建预留凹槽或用电动锯在混凝土砖开槽，尺寸设计无规定时，嵌墙暗管墙槽尺寸的深度为DE+20，宽度为DE+4060。凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5级水泥砂浆填补密实。管道如遇穿板在安装前应配合土建正确预埋套管，套管高出地面50，并有防水措施。管道穿越地面时，应安装防水套管，穿越前端应设固定支架。管道每隔两层在安装一伸缩弯头，尺寸见标准要求，管道安装时不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。管道系统安装过程中的开口处应及时封堵51、。3、管理连接：同种材质的给水管理及管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用热熔工具。给水聚丙烯管与金属管件连接，应采用带余届嵌件的丙烯管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔边接。与金属管件或卫生器具配件采用丝扣连接。4、试压：试压应分区进行分系统进行，冷水管试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPA。热水管试验压务，应为管道系统工作压力的2.0倍，但不得小于0.5MPA。管道水压试验应符合下列规定：管道注满水后，先排出管道内空气，进行水密性检查；加压宜用手动泵，升压时间不小于10MIM，测定仪器的压务确度应在0.01MPA。至规定试验压力，稳压1H，测试压力降不得超过0.0552、MPA。在工作压力的状态下，稳压2H，压力降不得超过0.03MPA，同时检查各连接不得渗漏。5、清洗、消毒：给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗，冲洗水流道宜大于2M/S，生活饮用水系统绎冲洗后，还应用含20+30MG/L的离游氯的水灌满管道进行消毒，含氯水在管中应滞留24H以上。管道消毒后，再用饮用水冲洗，并经卫生监督管理部门检验，水质符合现行的国家标准方可交付使用。给水管道安装工艺流程给水配件安装 安 装 准 备 管道系统试压 预 制 加 工 管道吹洗主 管 安 装 交工验收立 管 安 装 支 管 安 装 排水管安装：排水管道安装应按不同的系统、不同的部位、不同的材质分别进行并应进行标识。53、排水UPVC管道安装时必须保持管道的清洁，进行粘接时对管口先用砂布打毛后再用干净布擦干净，涂抹UPVC专用胶时先涂管件，再对要粘接的管口进行涂胶，然后将管件迅速套入管口，待管道粘接牢固后方可松开。UPVC管道安装后要进行成品保护，对污染的管道要用专用的清洁剂进行清洗。1、干管安装：干管安装在吊顶内，首先根据设计图纸要求的控制好坐标、标高与坡度，安装管道支吊架，按设计坐标、标高、坡向，将预制加工好的管段，按标号运至安装部位进香安装。各管段黏结时也必须按黏结工艺依次进行。全部黏结后，管道要直，坡度均匀，各予留口位置准确。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度，最后将予留口封严和堵洞。2、立管安装：首先按设54、计要求，在预埋阶段埋设大于2号管套管，套管高出地面100。管道安装前清理场地，将已预制好的立管运到安装部位，首先清理已予留有余地的伸缩节，将锁母拧下，取出L型橡胶圈，清理杂物。复查上层洞是否合适。立管插入应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及L型橡胶圈。安装时先将立管上段伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止。合适后即用自制U型钢制抱卡紧箍于伸缩节上沿。3、支管安装：装支管水平初步吊起，涂抹粘接剂，用力推入予留管口。根据管段长度调整好坡度，横支管与横干管、横干管与立管连接处均采用45度斜三通或四通连接。卫生洁具安装 卫生洁具稳装安 装 准 备 卫生洁具及配件 卫生洁具与墙、地缝隙处55、理 卫生洁具外观检查卫生洁具安装 卫生洁具配件 通 水 试 验 卫生洁具安装工艺流程图 安装方法：卫生器具安装前所有与其连接的管道压力、闭水试验已完毕，并已办好隐蔽、预检手续。卫生器具在室内装修基本完成后进行稳装。在稳装前对卫生洁具进行检查、清洗，保证各种配件与卫生洁具配套。卫生洁具排水的出口与排水管承口连接和保证严密不漏。成排卫生器具安装必须进行放线，以减少偏差。十一 暖气系统采暖管道安装采暖管道安装时必须先进行管道排直，管道连接件必须使用正规厂家生产的标准件。散热器安装时必须严格按规范设固定卡子，卡子安装要牢靠，不得少安和漏安。散热器立管安装时要严格控制管子中心距墙的距离，严格进行两面吊线56、。1、散热器组对时应先除锈，组对后，应对每组全数做试验，压力按出厂说明之试验压力，钢制扁管式散热器按出厂说明做水压试验，有渗漏者必须更换重组，散热器应有出厂合格及说明书。2、所有散热器应居中安装，并应保证三个方向平直，不准出现跷足坐地不牢情况，散热器必须按规定增设固定卡1-2个，当与钢隔断靠近无法装汽包固定卡时，应在就近墙上加单管卡子和托架，管散热器卡具按出厂说明或每组不少于3个。3、异侧连接回水管过长时，底部加托架，在保证坡度基础上，尽量使三通不深入到地板套管内。器件：各种阀门、水表、水咀、必须有出厂合格证，并应按规定抽查做密闭试验，不合格或有渗漏者不准使用交工时手轮、螺母、水表盖等必须齐全57、，不得污染。地漏用深水封地漏，蓖子比地面低3，水封槽交工前剔干净。十二、电气工程建筑电气管、箱、盒、导线的安装：钢管施工敷设时，埋设在砼内的管道内壁要做防腐处理，暗配管埋入墙或砼内的管子，离表面的净距离不小于15；暗配管管出地坪不低于200；暗配管尽量减少交叉。钢管在配制前管内应做防腐处理，管子的切割要整齐，毛刺要矬平，不得采氧气或电焊切割。管子的连接应采用套管连接，套管长度为管外径的1.5-3倍，对口处应位于套管中心。暗配管应沿最近线路敷设，埋入墙和砼内的电管。管外壁与墙面净距不得小于15。电管煨弯不允许有折皱凹穴和裂隙，煨弯后的椭圆度不得大于外径的8%，弯曲半径大于6倍的管径，管路施工后应58、将管口堵好。电管进入箱口要顺直，管口露出箱盒应小于5，管口不允许有毛刺现象，并用护圈保护，敷设好的管口应用塞头、堵头堵牢，防止异物进入。敷设的导线应便于检查更换、维修，中间连接和分支连接均采用熔焊、线夹、接线柱和搪锡。同系统，不同电压，不同回路的导线严禁穿在同一根保护管内，导线在管内不得有接头和扭接，其接头应在接线盒内。穿线完毕后，必须作线路绝缘测试，并做好记录。设备接地线、专用线地线必须采用多股铜芯导线。配电箱安装时，箱体应固定牢靠，保证平直，标高要统一，不得有高低错落现象，进出线口位置准确，便于穿线，箱体平正，不允许有凹进或突出墙面，箱内接线正确且牢固右靠，并在规律排列，不得任意歪斜交叉连59、接线应留有适当余量，所有线头均应编号，电源头挂标志牌.PVC管弯曲半径是管径的6倍，埋设在砼内或穿线有困难的PVC管其弯曲度不大于管外径的10倍。PVC管在弯制时不应有折扁和裂缝。穿电缆保护管其两端要打喇叭口，管口处应锉平、无毛刺并做防腐处翠。暗配管的管路宜设最近的路线敷设并应减少弯曲。当遇下列情况之一时，中间应增设接线盒。管内穿线要在建筑物抹灰粉刷及地面工程结束后进行，穿线前要将电线管内的积水及杂物清除干净。不同回路、不同电压等级、交流、直流的导线不得在同一根管内。照明和各种电机、电器及用电设备的信号、控制回路的导线都可穿在同一校管内，但导线总数不应超过8根，志线在管内不得有接头和扭结，接头60、要设在箱盒内、管内的导线包括绝缘层在内总截面积不应大于管内径截面积的40%，导线的连接采焊接，焊接时焊缝要饱满表面应光滑，焊剂要除净，管内穿线要分清每相的颜色、N线、PE。线两种色线不能混用。穿好的导线在管口处须设护口套，以便保护导线。（一）电工施工要求1、管子煨弯弯曲处扁度要求小于管外径的0.1倍，并不得有弯痕。钢管连接接头处应焊接跨接线，管线过伸缩缝处须作伸缩处理。2、 配管必须到位，管子进入箱、盒时，应顺直，并排列整齐，露出长度应小于5mm，管口应光滑并应护口。3、 PVC管在地面易受机械损伤的一段应采取保护措施，在浇筑混凝土时，应采取防止PVC管发生机械损伤的措施。4、 暗配管在墙体内61、及现浇砼内敷设时，应有大于15mm的保护层；在整体现浇砼楼板中，应将管子敷设在两层钢筋之间，不得放在正弯矩受力筋下面。5、 管内所穿导线的总截面积（包括外护层）不应超过管子截面积的40%，同一回路的导线必须穿于一管内，严禁一根管内穿一根导线。6、 导线连接要牢固，铜线可采用焊接、压接，铝线可采用压接、电阻焊、气焊等，导线连接后的电阻不得大于导线本身电阻，导线的接头包扎一律采用橡胶带包两层、黑胶布两层。7、 配电箱安装底边距地面为1.5M暗装，配电间内明敷，插座箱安装底边距地0.3M暗装，箱内器具安装要做到上、下、左、右四周尺寸均匀，且留有适应余地；导线引出板孔，均应套绝缘套管。排灯具安装时，中62、心线允许偏差不得大于5mm。8.当吊顶灯具重量大于3kg时，应采用预埋吊钩或螺栓固定，嵌入吊顶内灯具的灯头引线应采用金属软管，其长度不应超过0.5m。9.开关必须切断相线，应上开下闭。单相二孔、三孔及三相四孔插座的板面排列和接零线相序必须符合规范和标准规定，同一场所，同一用途插座的板面排列顺序必须一致。不得有混乱现象，如单相电源，二孔插座为：左右孔或上下孔排列均应一致。10、所有配合、安装工序需严格按国家施工验收规范行。（二）管内穿线 穿线工艺流程图选 择 导 线带 护 口 穿 带 线导 线 连 接 扫 管导 线 焊 接 放 线 及 断 线导 线 包 扎 绝缘检查、摇测导线及带线的绑扎 电气安63、装穿线工艺流程图 管内穿线方法：钢管在穿线前，先检查护口是否齐整。穿线时，配合协调，有拉有送，同一交流回路的导线穿自管内。导线连接、焊接、包扎完成后，进行自和互检，检查导线是否符合设计要求及有关施工规范及质量验收标准的规定，检查无误后再进行摇测。（三）灯具安装通电运行安装灯具组装灯具检查灯具 灯具安装工艺图（四）配电设备安装 安装准备 弹线定位实行排列加工固定电具箱 固 定 绝 缘 摇 测 装配电箱 配电箱安装工艺图照明系统安装施工方案第一步；首先应全面检查埋线管的位置、数量、规格、通路等情况，同时将拉线用铁丝穿入，将管口封牢；第二步：线管与暗管敷设应与土建施工密切配合，砌墙时应做好接线盒、配64、电箱的配罢或预留工作；第三步：验线、穿线、校线第四步：装箱、开关、插座、灯头座、接线板式、并接张；第五步：土建装修结束后，照明部分上灯具；第六步：照明部分送电调试。施工方法1、根据墙面排列允许情况，或直接固定于墙，或用角纲支架托起固定外径的1.5-3倍，连接管对口处置于套管中心，并焊接严密、牢固；明配管边接套丝长度不小于管接头长度的一半，管套接好后，在管接头两端焊接接地线，管件进入配电箱，交接箱被锁螺母固定后，丝扣露出2-4扣；暗管进入开关盒，接线盒、灯头盒、接线盒焊接固定后，管口露了盒壁5。2、灯具必须注意吊点的牢固情况，上灯钩时，逐个检查并调整灯头舌簧的伸出位置，保证接点导通可靠。装灯罩时65、，注意手法，千万不能硬上，以防玻璃挤碎。质量要求：1、配电箱、灯具在般运时，必须采取防震、防潮、防碎、防变形和漆面镀层受损的措施；2、所有的设备、器材必须具备合格证和铭牌；3、箱柜家装水平和垂直误差不超过1.5，接地牢固。4、暗配管弯曲半径不应小于管外径的6倍，预埋地下的不应小于管外的10倍；加接线盒的要求：管长大于45M，无变；管长大于30M，有1逐步形成变；管长大于20M，有2逐步形成弯，管长大于12M；第三个弯；生趣敷设每30M；必须加装接线盒；5、明配管垂直敷设误差，每2M不得超过偏差3，全长不得超过管内径的二分之一；6、敷设的管子管口要锉平、毛刺7、暗配管连接可用套管，长度需是管外径66、的1.5倍；8、吊链灯具的灯线不应受拉力，灯线与吊链应编叉在一起；9、灯线所有的分支接头必须留在接线盒内；10、同一室内成一定角度安装的灯具，其中心偏差不应大于5；11、导线之间，对地、灯等接点绝缘电组不能小于0.5MQ，使用500V摇表。 十三、垂直运输及脚手架工程垂直运输方案：根据建筑物高度及工程量大小，我公司利用现有设备，现场布置一台塔吊可满足本工程基础和主体的垂直运输。脚手架工程：根椐工程结构情况，考虑到施工安全，主体工程搭设双排架，外挂密闭安全网，装饰工程阶段，作为施工用脚手架，悬挑架随同外墙装饰的完工逐层进行拆除，以降低周转材料占用量。1、 一般脚手架的搭设本工程外脚手采用双排4867、钢管扣件式脚手架钢管及其连接扣件搭设。由地面向上搭设，搭设前地面回填土要夯实并铺设垫块，脚手架沿高度方向每层设一道连杆，连杆水平方向间距6米，与建筑物连接牢固，脚手架沿高度方向每三层加固一次。脚手架搭设施工顺序：定位放线一摆放扫地杆按施工立杆底座坚硬支撑板竖立杆并同时扣紧扫地杆搭设水平杆连接与墙拉接点搭设剪刀撑脚手架验收2、特殊部位脚手架的搭设对于特殊部位的脚手架，由现场技术负责人和安全员制定出具体搭设方案，报公司审批后方可实施。3、脚手架搭设安全措施1） 脚手架的搭设与拆除必须严格按工序进行施工。2） 安全网、护身栏、护头棚等安全设施随施工及时安装好。3） 架子工必须持证上岗，搭设架子进行安68、全交底。搭投时必须戴安全帽系好安全带、穿防滑鞋。4） 统一指挥，上下呼应，动作协调。5） 架子搭设随时验收，合格后方可上人6） 设专人维护脚手架，经常检查脚下架管及扣件的稳固性。所有脚下手架经过大风大雨后，要进行安全检查。7） 脚手架搭好验收后未经项目部技术部门书面许可，任何人不得拆除、更改、增加构配件，脚手架的拆除必须设专业人员安排拆除，高空拆架时，要注意安全施工，不得抛扔。第五章、工程质量保证体系一、工程质量保证体系目前我司在生产经营活动中，建立了质量保证体系，在运行过程中，使影响产品质量的因素始终处于受控状态下，稳定生产满足需要的产品，这无疑是寻求保证消费者利益的一种最有效的保护。针对该69、项目工程的建设，我司将编制一套切实可行的质量计划它是针对特定的产品、服务、合同或项目规定专门的质量措施、资源和活动顺序的文件，是确保该工程项目的质量保证和质量管理依据。建立完善的质量保证体系，我公司具有的检验、测量、试验体系、建筑工程质量检测能力能充分满足本工程的质量要求，寻各分部分项工程实行目标管理，做到组织落实，建立岗位责，任制，以保证实现总的质量目标。实行分级管理，层层把关，强化全员质量管理意识，加强施工过程中每个环节的质量控制，把好每个施工环节中的施工技术质量亲，保证施工过程始终处于受控状态，以保证工程质量符合规范及设计要求。根据项目管理的需要，建立项目管理工作体系，经合同为制约，推行70、国际质量管和质量保证标准（IS09002）强化质量职能工巧匠。项目经理部全体管理人员及分承包方将强化质量意识和质量职能；推行责任工程师和专业质检工程师负责制，施工全过程对工程质量进行全面的管理与控制；同时使质量保证体系延伸到各施工方、公司内部各专业部门，项目质量止标通过对各施工方、内部各专业公司 严谨的管理予以实现。能过明确分工，密切协调与配合，使工程质量得到有效地控制。工程项目建立由形成项目经理到各施工方、各专业分公司的质量管理网络。二、工程质量保证措施1、组织保证措施建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位和各职能部门职能表见项目管理职责。2、采购物质质量保71、证项目经理部负责物质统一采购、供应与管理，并根据IS09002质量标准，对所需采购和分供方供应的物质进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：（1）、采购物质时，须在确定合格的分供方厂有或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料，设备有疑问的禁止进货；（2）、材料供应事先已对分供方进行了认可和评价，建立了合格的分供档案，材料的供应在合格的分供方中选择；（3）、加强计量检测。采财物质（包括分供方采购的物质）根据国家、地方政府主管鉴定部门规定、标准、规范或合同规定要求进行抽样检验和试验，并做好标记。当质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验。3、技术保证措施72、（1）、劳务素质保证本工程拟选择具有一定资质、信誉好的施工队伍，经业主及监理单位审定后参与本工程的施工，同时，我公司有一套对施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。（2）、现场检测质量管理为保证工程质量根据工程需要现场配备资质高、技术力量强的测量，计量等检测人员，对设备、材料及产品进行现场检测。凡需进行检测的材料、设备、成品、半成品等均由专人负责提供合格试样，按检测项目要求认真填写委托单。委托接收人应及时核对委托内容和实物，检查试样是否合格，及时安排测试。检测过程应严格执行测试标准，遵73、守操作规程，做好各项原始记录，检测报告应由操作者签字，专业技术人员审核，主任工程师审批，加盖公章后方可送出，认真做好检测仪器设备的维护、保养和鉴定工作，保证检测仪器设备经常处于完好状态。做好检测报表等资料的归档，保存工作，以备查明。4、经济保证措施保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再厉，扎扎实实能把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。5、合同保证措施全面履行工程承包合同，加74、大合同执行办度，及时监督施工队伍，专业公司的施工质量，严格控制施工质量，热情接受建设监理的监督。三、成品保护装修施工阶段，工种交叉繁多，对成品和半成品易出现二次污染、损坏呼丢失，因此必须加强对成品半成品的保护，加强交叉施工的成品保护制度。在各工种交接时，对上道工序的成品需进行检查并办理书面移交手续。同时采取以下措施：1、根据施工程序绘制施工流程表明确工作内容，非该工种人员一律不准进入施工区。2、分层分段设专人负责成品保护和进行巡视检查。3、派专人负责保管钥匙和开门工作，未经许可不得进入已完工的房间4、预验后要修整的项目发“许可证”方可进入。通过业主与各施工单位协调共同搞好成口保护。项目经理部根75、据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等，未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵，易损坏的灯具，卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装。同时，要求安装施工时应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染与损坏。成品保护措施：装修施工期间，出于工期较紧，各工序交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损失或丢失，势必影响工程进度，增加额外费用，因此，装修施工阶段成品（半成品）保护的主要措施：1、制定每间房（或部位）的施工工序流程，将士建、水、电等各专业工序相互协调，排出标准房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。2、76、做好工序标识工作：在施工过程中对容易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。3、采取护、包、盖、封防护：采取“护、包、盖、封”的保护措施，对产品和半成品进行防护和派出专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。4、工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。5、加强教育，提高职工成品保护意识，所有参于施工单位紧密协调配合，落实成品保护具体措施。6、施工现场专职人员进行巡查监护，监督实施，严防施工机具77、或建筑材料及人为损坏已成产品。严格执行成品奖罚制度。竣工前后质量管理：1、做好竣工前的“三查四定”工作：查漏项、查隐患、查质量；查出问题后，定责任定实施措施，定施工人员，定完成期限。2、交工前各专业、各施工队应将交工存档所需技术资料分类整理、汇总，统一归档。符合技术资料规范标准。3、工程交付使用后，有关部门应组织工程回访征求建设单位对工程质量的意见。对存在的问题派有关部门进行及时处理，并将见证资料整理成书面资料存入公司质量信息库。第六章 防止质量通病具体措施一、 土建：根据砖砌体结构可概括为“漏、渗、裂”，对此特制定出防治措施，做到事前控制，以确保工程质量。1、“漏”砖砌体漏放钢筋（1） 砌体78、中的配筋与砼中的钢筋一样，都属于隐藏工程，应加强检查，并填写检查记录存档。（2）施工中，对所砌部位需要的钢筋应一次备齐，由专人负责放置，检查以防遗漏。2、“渗”卫生间楼板穿管处及地面渗漏：（1） 对穿管处，应首先留准洞口，避免事后凿打；（2）灌缝时支设好底模，分两次灌缝，先灌2/3深度，待砼终凝后，再灌上部，二次灌缝时顺便在楼板面管周做出“馒头”状管座；（3）为防止地面渗漏及周边墙根部洇水泛潮，除做好排水坡度（排向地漏）外，还应在楼层砼浇筑时沿周边墙部位做出200*120MM砼挡水板。3、“裂”墙面抹灰裂缝（1） 基层清理干净，抹灰前要浇水湿润。（2） 选用符合要求的原材料，石灰膏要充分熟化。79、（3）当基层不平整时、厚度偏差较大时，应分层打底灰，一次抹灰层过厚时，干缩率较大，底灰达到一定程度时再进行面层抹灰，面层抹灰时薄厚均匀、用力一致。二、 安装工程：1、 管道螺纹接口渗漏预防措施：螺纹加工时应做到螺纹端正、光滑、无毛刺、不断丝、不乱扣等。在进行管螺纹安装时，选用的管钳要合适不允许因拧过头而倒扣的方法进行找正。填料的选择要适。2、 管道焊口渗漏预防措施：根据管壁厚度，正确选择焊接电流和焊条；操作时焊条角度要正确，并沿焊缝中心对称和均匀的摆动；焊接中不允许焊接区受到风吹雨打，不要突然熄弧。3、 PVC管道固定不牢固预防措施：由于PVC管管质较软不易固定，管卡安装时要使用专用管卡，用电80、钻打眼时要选择好合适的钻头，膨胀螺栓与孔洞应配套。熔接时要采用专用热熔机械，熔接后要等管材温度降下来以后再松开管材。4、 阀门安装不合理或不符合规定预防措施：安装前应根据要求仔细核对型号、规格。鉴定有无损伤，安装前要做强度和严密性试验，阀门不得反装，安装法兰阀时，不得使用双垫，紧螺栓时要对称进行，用力要均匀。5、 采暖管道安装质量缺陷预防措施：进行干管安装时管道固定支架的位置和构造必须符合设计要求，安装牢固可靠。尽量不采取气焊割口，在散热器组对时应彻底清除残留的砂子。6、 保温工程的质量缺陷预防措施：保温材料应严格按标准选用，并抽样检查，合格者才能使用。使用松散的保温材料，必须晒干或烘干，除去81、水分；保温时应保证护壳表面平整，无明显凹凸不平。7、 接线箱、盒安装缺陷预防措施：箱、盒安装标高应参照土建统一预放的水平线；箱、盒上开口时必须用专用的配电箱冲孔器开孔。8、 管内穿线缺陷预防措施：穿线前应严格戴好护口，放线时应用放线架或放线车进行放线；为了保证相线、零线不混淆，可采用不同颜色的塑料线。9、 开关、插座安装时的缺陷预防措施：在安装开关、插座时，应先扫清盒内灰渣脏土，各种箱、盒的边口最好用水泥砂浆抹口；插座接线相序正确，牢固可靠。10、 接地装置安装质量缺陷预防措施：在腐蚀性较强的场所，应适量加大截面或用镀锌的接地体；为了减少相邻接地体的屏蔽作用，在埋设接地体时，垂直接地体的间距不82、应小于其长度的两倍，水平接地体的间距不宜小于5米，接地体互相间应保证可靠的电气连接，应用焊接，焊接必须牢固；扁钢与钢管焊接时，为了连接可靠，除应在其接触两侧进行焊接外，并应焊上由钢带弯成的弧形卡子；明设的接地线应按规定涂上各种颜色，色漆应具有耐腐蚀性，并涂刷均匀。三、工期保证措施1、组织强有力的项目班子，层层签订工期合同。把工期作为考评项目经理的主要业绩之一。工地实行把工期目标与个人利益挂钩的经济责任制，形成全员重视工期、抓好工期的局面。2、制订严密的施工进度计划，紧紧抓住网络计划中的关键线路，充分利用时间、空间实现立体交叉作业。积极主动地变不利因素为有利因素，使整个施工沿着“红线”循序渐进，83、努力做好计划的检查、落实工作。3、最大限度地满足对人力、材料、设备等方面的需要，提前做好各种计划安排。4、施工时，做到土建与水暖电专业配合作业，互相创造条件，协调解决“配合”问题，推进总体计划的顺利实施，5、抓好调度平衡，协调各方面的关系，克服忙乱现象，保证各工种连续作业，灵活安排施工作业时间，尽量消除停、窝、待工现象。6、现场管理人员应充分调动全员工的主观能动性，齐心协力保证施工生产顺利进行。第七章 安全生产保证措施严格执行国家建设部发布的建筑施工安全检查标准JGJ59-99提高安全生产工作文明施工的管理水平，争创安全文明工地。1、建立健全完善的安全管理制度，建立定期安全检查制定对新入场的工84、人做好三级安全教育，未经安全教育的人员不得上岗操作。项目部根据工程特点和作业环境情况对所有班组做好详细的安全技术书面交底，并办理签字手续，工地技术负责人对安全交底的有效性负责。结合施工现场综合考评制度，每月组织一次全面的安全大检查，现场成立安全生产管理小组，由项目经理任组长主持安全生产工作，现场配专职安全员，严格执行安全值班制度。2、检查标准执行现行建筑安装工程施工现场安全检查标准JGJ5999的要求。对查出的问题限期整改，及时排除安全隐患。施工现场实行伤亡事故控制目标、安全达标、文明施工目标。每月都要控制达标计划，进行目标分解到人，责任落实，考核到人。施工现场不但应该做到安全生产不发生事故，85、同时还应做到文明施工，整齐有序，把过去建筑施工以“脏、乱、差”为主要特征的工地改变为城市文明的“窗口”。施工现场要设好“五牌一图”：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌和现场平面图。3、根据本工程的特点和施工规划制定了以下几项具体措施，要求在施工中必须作为重点落实到位。3.1在整个工程施工期间，时常保持道路畅通，包括现场的施工道路、建筑物通道口和建筑物内的供施工人员上下的楼梯、走道等，在道路中间和沿线不得堆放材料，尤其是木料、钢管、钢模不得过高堆放，以防造成隐患。3.2在建筑物周围的主要通道口和上料口，设硬防护，用钢管拱设架体，上铺竹笆或木板；沿建筑物四周在86、首层标高处设水平安全网；楼梯口采用绑扎防护栏杆的办法进行防护，防护栏杆沿梯段外侧绑扎，用安全网封闭。3.3充分利用“三宝” 及“四口”设防做好安全防范，杜绝安全坠落及物体打击事故发生。进出口设防护棚，电梯、楼梯做防护栏杆或盖板。建筑物外围进行立网全封闭，立网使用密目式安全网。凡进入现场的施工人员，必须戴好安全帽，高空作业系挂安全带。安全带、安全帽、安全网必须有合格证，经有关部门审核合格后方可使用。安全网要做冲击荷载试验，不符合要求的一律不准使用。3.4严防坍塌事故发生。开挖基坑、基槽时要按土质情况设置好安全边坡和做好固壁支撑；3.5模板支撑、大型临时设施、脚手架等在施工前进行安全稳定性计算。编87、制详细的施工方案并经技术负责人审批执行。模板拆除必须征得技术人员同意，砼未达到拆模强度任何人不准随意拆除；梁板模板支撑，要有施工作业交底，以免支撑系统强度不足，在浇筑砼过程中，造成整体失稳坍塌。3.6施工用电安全技术措施：现场的临时用电线路全部采用埋地敷设，现场的用电线路必须由专业电工架设，非工种人员不得接电。现场的配电线路按“三级配电，两保护”的要求设置配电箱、开关箱，所有施工机械遵守“一机、一闸、一漏、一箱”的原则，使用振动棒、手砂轮、电钻等手持电动工具时，必须带绝缘手套。浇筑砼、水中和潮湿地点作业人员应穿绝缘胶鞋、雨鞋。为消除触电事故隐患，施工现场临时用电工程采用TN-S系统设置专用的保88、护零线，使用五芯电缆，配电系统采用“三级配电两级保护”开关箱必须装设漏电保护器（30mA或15mA，0.1S），实行“一机一闸”，每台设备有各自专用的开关箱。3.7施工机械的安全使用措施：各种施工机械必须由专业机械工操作，非工种人员不得开动机械。所有固定的施工机械安装完毕后必须经过检查验收，保护装置，漏电保护器、超高限位必须安装齐全，灵敏可靠。按规定做好接零接地。井架安装应符合规范规定，不得缺限位保险装置，缆风绳与建筑物应有可靠连结，提升架安设好要有验收，验收合格后方可使用。吊盘使用。吊盘上下不许载人。使用安全合格的施工机具，不能把不合格的机具运进现场使用。所有施工机具必须按照施工现场临时用电89、安全技术规范的要求，除做好保护接零外，还应在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置。严禁在使用现场使用平刨、电刨、电钻等多用联合机械。对各种电器闸箱漏电保护装置、应经常检查，发现隐患及时处理。非专业机电人员不得随意使用机电设备。3.8特殊工种必须是经过培训合格的专业人员，做到持证上岗。对脚手架工程、施工用电、模板工程、起重吊装作业其安垂直运输机械设备等专业性强的项目要单独编制专项安全技术措施。4、遇到以下情况对，必须停止施工：4.1遇到雷雨、暴雨天气和六级以上大风时，停止一切施工。4.2特殊部位没有施工方案没有安全防护措施时，不得进行施工。5、消防措施：5.1加强工地用火管理，不得在存放木料，易燃90、品等地点附近生火，不得用电炉取暖。5.2用电线路的接头，破皮用绝缘胶布包严。用电线路的负荷量必须经过计算，不得超负荷使用，以防电线起火引起火灾。5.3始终保持道路畅通，不堵塞通道，保障消防人员、消防车在一旦起火的情况下能够及时赶到现场扑火。5.4按要求设置必要的消防设施，在材料库、木料场地附近以及楼层内材料堆放场等地点放置移动式干粉灭火器、铁锹、砂桶等消防工具。5.5在现场入口处，设一座消防井，结合现场的供水管线一起安装和砌筑消防井，消防的做法必须符合标准。5.6 对易燃、易爆物品单独隔离存放，不得与其它材料混放，不得接近火源。5.7加强外加剂的管理，各种外加剂由专人保管专人使用，当日领用后使91、用不完的要交回库房，不得随意堆放、防止外加剂中毒事故的发生。第八章 确保工期的具体措施一、提高施工效率，加快施工进度措施1、本工程在人力、物力、财力技术上充分保证，公司各职能部门积极配合，全力服务。2、工程进度管理采用网络计划，对于工程及各项资源投入实行动态管理，确保工程按计划进行。3、应用均匀流水施工工艺划分流水段，采取“平面流水、内外交叉”法，科学组织，确保阶段计划的落实。4、根据工程形象进度，按计划应材料到现场，确保施工需要。5、严格规章制度作业，确保工程质量，杜绝质量事故发生，减少或避免不合格品出现，使机械缩短施工周期，提高施工效率，加快施工进度。6、健全各项安全生产规章制度，杜绝违章92、指挥和违章作业，杜绝重大事故发生，确保施工作业有序地正常进行。7、合理的工期安排：严格按施工进度计划网络的关键线路组织施工和控制分段工期，合理的工期安排，提前插入装修工程。并与土建同期穿插交叉作业，将墙体和吊顶内的管子提前铺设完毕，为室内装修创造条件8、劳动力安排1）合理安排劳动力，并选择具有一定资质、信誉好的劳务队伍进行本工程的施工，并由本单位负责管理和全面协调，确保工程按计划进行。2）农忙季节劳动力安排自带与我司常年配合成建功立业制的民建队伍，一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍，一方面可解决因农忙而走人的问题。该部分人数应保证正常施工现场所需劳动力的60%以上，对于部分劳动力配置量大93、的施工项目，在施工计划安排时，尽可能与农忙季节错开，减少农忙季节对本工程劳动力的需求，避免因农回家务农的人员过多而影响本工程的正常进行，确保工期进度。9、针对施工高峰期各工种、分包单位交叉作业而引起工作面的互相干扰，影响工程的正常进行，作为总包单位，要派专人做好各单位、各工种之间的合理调度和协调，保证工程的顺利进行。二、确保工期的技术组织措施1、本工程从2004年8月15日正式开工，至2005年6月5日竣工，为了确保工期按时完成，我们需要周密安排月计划和周计划，与甲方监理密切配合。制定切实可行较先进的施工技术方案，在采用新技术，新工艺方面，充分发挥我司技术装备上的优势，提高机械化施工水平，以确94、保工程如期完成。2、在本工程主体施工中我们将采用混凝土早强剂，为提前拆模创造有利条件，从而加快了主体施工阶段的流水节拍，缩短了主体阶段施工期。3、施工中实行加班加点作业制，原则上星期日，节假日不休息，充分做好冬雨季施工准备工作，不受季节及工艺的影响，确保工程顺利进行，在配合安装阶段，将采取土建与安装同步协作，立体交叉作业方法组织施工。4、确保工程专款专用，不用于其它工程或支付其它费用，对由于客观原因导致业主方进度款暂时未能到位，我方保证照常施工，确保工程进度。5、强化经计划调度为中心的施工管理，落实控制工期的组织措施，分专人负责，做到确保工期，统筹顾，工期要求编制统筹网络计划进行控制：并实行“95、季、月、旬、周”滚动计划管理，科学安排施工生产，具体施工中抓关键工序和主要控制点，充分利用非关键工序的时差，向关键工序要工期。6、公司坚持每旬、项目部坚持每星期组织召开生产计划调度会，协调各部门的配合工作，落实和控制工程的形象进度情况，确保工期如期完成。7、抓好该工程关键工序，实行项目经理监控指挥，主工长全面负责，专业工长跟班作业，充实作业班组力量，根据需要配备足额的施工预备队，及时充实和调整作业班组，作到关键工序的施工不间断，并按公司规定实行限定工期，提前奖励，拖后处罚的经济制约办法，确保关键工程的工期按期和提前完成。8、认真做好建设单位、监理单位、现场施工组织的协调配合工作，针对工程量大，96、安装交叉施工，现场局部施工场地交叉作业多的，现场的配合协调工作尤为重要，坚决做到服从建设单位调度，精心组织，千万百计缩短各分项施工占用工作面的时间，为以后按时竣工创造重要条件。三、施工保障计划：此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键，其牵涉到参与工程的各个有关单位，内容包括：图纸计划：此计划要求的是分项工程所必须的图纸的最迟提供期限，这些图纸包括建筑结构施工图、管线阀门加工制作详图、施工安装节点详图等。方案计划：此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板引路是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制定出合理的工序、有效的施工方法和质量控制标准。劳动力及材料供应97、计划：此计划要求的是分项工程开工所必须的材料采购、劳务合同最迟签订期限。由于本工程的重要性和施工工期紧的特点，对材料供应商和劳务选择是极其重要的工作。施工准备过程中，项目部必须编制详细的月材料需用计划、劳动力计划和施工机械设备计划，在每月25日前将下一个月的需用计划提交到供应部门，供应部门要按时、按量供应到位。物资及大型施工机械进场计划：此计划要求的是分项工程所必须的材料、设备及重大技术措施所需物资的最迟进场期限，对于特殊制作加工的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周期。施工机械与临时设施进退场计划：为保证下道工序的尽快插入，龙门架及塔吊安装、拆除及部分临建设施等制定的最迟进场安装或拆除期限98、。为保证此项计划，应根据设备的技术指标编制细致可行的退场拆除方案，在现场内提前创造条件。质量验收计划：分部工程验收是下一分部工程尽快插入的关键，本工程由于工期紧张，分部验收必须及时，地基验槽、基础、主体结构验收必须分段或分层进行。此项验收计划需要质量监督部门、政府专业主管部门、建设、监理等单位积极配合和支持。第九章 文明施工、环境污染防治措施在本工程施工期间，我司将积极配合业主认真执行当地政府有关环境保护的规定的法规，组织员工学习中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法等文件。严格按施工现场的总平面规划，工地办公室、库房等搭设整齐，材料堆放有序，现场场地平整。现场清洁卫生工作由专人负99、责，生活、生产的垃圾每天清扫，及时运至场外，始终保持良好的卫生环境。采取有效措施细心保护现场内外环境，并避免由于施工操作方法的不当造成噪声污染或其他问题的发生，而引发对施工现场附近的居民或公共财产造成干扰、损失或损害，特制定如下环境保护措施： 一、文明施工保障体系：成立以项目经理为主的文明施工领导小组，对施工人员进行文明施工教育，提高文明施工意识。每周至少二次对现场进行文明施工检查。二、基本目标：1、争创文明施工现场，对施工现场实行分片包干制度，划分管理区域，规定职责范围。班组长分别是操作地点的负责人。按文明施工中间检查记录表自检评分，并在每月的生产会议上总结评比。2、经警值班，现场设专职报案100、人员进行门卫管理，负责现场的安全保卫工作，进入方式现场必须出示出入证，无关人员禁止入内，管理人员及操作工人进场必须佩带上岗证，工地设文明施工管理小组，定期检查、考核、评比、奖优罚劣，切实落实各项文明施工管理制度。加强内部治安管理，维护良好的工作程序和劳动纪律，禁止打架斗殴等行为的发生。所有进入本现场人员，都不能喝酒、赌博。3、建筑物周围场地、大门口，办公区场地硬化，由文明施工领导小组对文明施工情况负责监督、管理。为减少周围环境的污染，出入工地的车辆必须清扫干净，经过冲洗方能离开本现场。施工场内作好排水沟，保证场内不积水，减少泥浆对市容环境的影响。4、整个施工现场作全封闭作业。三、具体措施：1、101、项目部在现场适当地方悬挂、张贴、图绘所应企业形象的宣传图画、标语、标志；并在施工区域和危险区域设置醒目的安全警示标志；在工地主要入口设置施工标志牌和“五牌一图”，包括工程概况牌、工程项目责任人员姓名牌、安全六大纪律牌、安全生产计数牌、消防保卫牌、施工平面布置图。2、道路与场地：道路畅通、平坦、整洁、不乱堆放、不留落物体，道路及材料堆场采用100mm厚C15砼硬化，现场清洁平整不积水，无散落的“五头”“五底”及散物；大门口按规范设冲洗槽和沉淀池，场地排水系统并畅通无阻。建筑垃圾必须集中堆放；指定专人负责及进处理。3、班组落手清：班组必须做好操作落手清，做到工完场清料尽，在施工作业时，应有防止尘土102、飞扬、灰浆洒漏、污水外流、防止车辆沾带泥土运行等措施。4、仪容仪表：现场管理人员统一服装，管理人员除有服装上与操作人员有所区别外，应在防护安全帽的使用上与操作人员有所区别，便于识别。管理人员佩戴上岗证上岗，特殊工种持证上岗，佩戴防护眼镜、口罩、手套。5、周围材料及设备：施工设施设备、模板、各种材料集中堆放整齐。分类堆放并插标识牌。6、材料库：袋装、散装水泥不混放；分清规格、目能成数；专人管理、限额领料，帐目清楚，账、物、卡一致。库房无“上漏下渗”，垛底垫起一定高度。7、构配件及特殊材料混凝土构件分类、分型、分规格堆放整齐，方木垫头上下对齐放稳，堆放不超高；钢材及成型钢筋分类分规格分批堆放，整齐103、成线，钢木门窗框扇、木制品要防雨、防潮、防火。8、生活卫生：生活卫生应纳入工地总体规划。配有卫生专（兼）职管理人员，落实责任制。现场设有茶水和开水房。工地有男女厕所，尽量采用水厕，并有冲洗设备，专人管理、清洁无害。生活垃圾应集中收集到封闭的垃圾容器内并定期运出施工现场。民工宿舍的床铺同一方位放置，悬挂手巾、凉晒衣服的绳索统一配置，各种生活用品的放置统一方位放置被褥的拆叠统一规范，每房设灯头、插座，电线统一敷设，严禁使用电炉。9、卫生保健：现场设有医务室，做好职工卫生防病的宣传教育，利用板报等形式向职工介绍防病知识，医务人员对卫生起监督作用，定期检查食堂等处的卫生状况。10、办公区域：办公桌文件104、柜统一见新，并统一方位放置，办公室门口挂放科室标牌以便联系工作。办公室的各种图表不得随意上墙张贴，统一方位悬挂岗位责任制。生活区的走道布置盆花，美化环境。经警岗独立设置，并有来访制度。11、垃圾管理：现场定点设置垃圾桶，垃圾装于容器内，由专人管理，定时清理。建筑垃圾有专人负责清扫，定点堆放统一安排出场。四、减少扰民的措施：（1）合理安排夜间施工项目，有效控制施工噪声，晚间施工人员不得大声喧哗和撞击物件减少人为的噪音现象。（2）现场布局：搅拌站、机械修理间的墙上不留窗户，砼浇筑选用低噪音振捣器。（3）运输材料尽量安排白天，减少夜间运输机械噪音。（4）合理安排早6点至晚10点有效时间内的施工项目，105、减少夜间噪音扰民。（5）对参加施工人员实行教育，夜间不要大声喧哗，施工中注意轻拿轻放。严禁敲打物体。根据各分部分项工程施工的特殊情况，采取一定的封闭措施，减少噪音污染。（6）如遇特殊情况，提前贴出安全告示，以征得业主的谅解和支持。（7）砼浇筑施工尽量不要在夜班进行，夜间施工必须在22时前结束，以保证周围居民的休息。（8）天气干燥时，现场道路要随时洒水，以防尘土飞扬。五、现场食堂卫生方案：为使食堂卫生规范化，特制定本规定：i. 食堂工作人员应严格遵守市政府“十不”规定。ii. 食堂工作人员必须严格遵守食堂卫生法。iii. 食堂工作人员必须定期检查身体，不合格者不得上岗，工作时必须穿白大褂戴白帽子106、。iv. 食堂内外必须畅通。v. 食堂地坪、墙裙、灶台、操作台板必须贴瓷砖。vi. 食堂必须配备冰箱，以防食物变质，有条件的还可以购进，使用先进的炊事用具。vii. 食堂器具必须配备合适的盖子，以防蚊子、蝇、灰尘。viii. 食堂必须远离厕所3050米。ix. 食堂必须每天清洗，所有半成品以及器具杂件必须堆放整齐，做到防水防潮（离地面不得少于30厘米）。六、环境保护措施：1、实行封闭式施工，对参加施工的人员，进行环境保护教育，施工人员在指定范围内活动，上下班时间及休息时间，不得踩踏草坪，不破坏花木，如违反规定，损坏花木者给予严重处罚，除罚款以外责令其退场。2、施工准备过程中，对地上、地下设施进107、行认真的调查了解，凡遇到地下管线设施，必需与有关部门取得联系，妥善处理后方可进行土方开挖。场内需要移植花木、伐树等情况者，必须经过建设建设单位和林业局同意，处理完后方可进行开挖和施工。3、经建设单位同意禁止随意取土，破坏植被和堆土，保护好周围的地形地貌，施工项目完成后，建筑垃圾及时运出场外，对建筑物四周的地貌进行恢复和平整。4、施工期间，加强对机械噪音的管理，防止噪音污染。带噪音机械主要有砼振动棒、搅拌机、装载机、木工电锯、石材切割机等，对这些机械不得同时使用，防止噪音集中，安排施工时，要进行合理安排，使噪音分解到最低程度。振动棒采用低噪音产品，砼搅拌机棚可用隔音材料搭设，木材加工、磁砖切割等108、工序可在具有一定隔音性能的房间或操作棚内进行，不得露天作业。5、运输土方和散装材料的汽车应加盖蓬布，不得高出车厢，防止撒落到公路上。材料运输车辆行驶的院内道路要经常派人打扫、洒水、保持清洁。剩余土方按甲方指定位置要求处理，垃圾定期进行清理，在工地设定点垃圾箱回收，全部运到垃圾场处理，绝不能在院内的任何地方掩埋和倾倒垃圾。1、增强全员环保意识，加强环境内外保护工作。整个施工过程要避免对周围环境造成不必要的损害，工程竣工后，要在半个月内拆除工地围栏，安全防护措施和其它临界时设施，并对施工现场及周围环境进行清理恢复，做到工完料净、不遗留砖块、砂、石、钢筋头、垃圾等，使场地整洁，以达到“旧貌换新颜”，109、并使本工程竣工后的构筑物与当地环境协调一致，整齐、美观、新颖、整洁、美化环境，成为同仁县一处新的景点。6、处理好生活污水，对生活水要设置处理池，池的四周要抹水泥砂浆防水层，避免渗漏、池顶要加盖封住，并定期洒药来菌和清理沉淀物，污水处理池外要埋设污水排放管道，不准四处横溢。生活污水要经过污水处理池清洁处理后才可以经污水排放管道排入就近河道。7、对各类挖掘机开挖基抗挖出的渣土，要做到随挖随运，不宜在施工现场堆放时间太久，影响周围环境，废渣土要用专用准运车辆运走，决不允许一路行车，一路洒落造成污染，要弃至业主指定的位置倒。基坑内如果抽出有泥浆水要经过滤后，达到标准要求的清水才可排入就近河道中。8、生110、活垃圾每天极专人负责清理，装入清洁袋内，按当地政府和要求集中堆放到指定地点，由环卫保洁员清运，要求做到施工期间保持场内整洁、卫生、文明的施工环境，争创文明施工竞赛的优胜单位。9、施工范围内的便道要保持整洁，发现有不干净之处要及时清理。工地范围有坑坑洼洼之处，要及时平整后铺上石屑 或用砼表面处理，并配备洒水车经常对施工车辆经过的道路经常洒水洗尘，为保护环境，净化空气要严格按施工组织设计编制的施工平面布置，堆放施工用的中粗砂，碎石其位置要远离生活区，水泥堆放要有仓库，做到堆码整齐，发现有破袋散落的水泥，要由仓库保管员负责处理，避免粉尘飞扬。10、工地要严格控制噪音，不得使用型号陈旧，频出故障的“老111、掉牙”设备，并选用低噪声设备施工，装卸钢筋时不应大摔应注意轻吊轻放。夜间施工要制定防止扰民的措施，对于声响较大的作业尽可能不安排在夜间施工，并远离环境敏感区，对个别影响较为严重的施工场地，应采用临时隔声围护结构11、工地出入大门口，应设置洗车槽，对进出机动车辆必须在工地范围内用高压水枪冲洗干净后，方能允许上路行驶，要避免出入车辆挟带泥沙造成对城市道路的污染。施工现场有专人负责经常洒水，尽量减少扬尘污染。12、加强劳动保护，合理安排休息时间，配备好施工补充预备力量，保证职工充分休息时间，尽可能控制施工现场噪音、减少对周围环境的干扰。第九章 降低工程成本措施在该工程施工中，为了在保证工程质量，加快112、施工进度的前提下，有效降低工程成本，根据施工规划和我公司实际，特别制定以下具体措施：一、管理措施1、加强材料成本管理。材料是工程项目成本的重要组成部分。材料的数量因素、质量因素、价格因素直接影响到工程项目的工期、质量和工程的总造价。控制材料消耗、节约材料降低工程成本的关健。因此，我们在本工程施工过程中首先抓好材料成本管理这一重要环节，建立健全各项材料的管理、采购、使用等制度，实行专人负责制、层层落实到人，彻底消除不必要的浪费及损耗，力求将材料控制在最合理的使用范围内。2、优化项目上场的组织决策。项目上场的组织与管理形式，往往从宏观上制约着。项目取得效益的程度。优化项目上场的组织决策，必须从项目113、的整体效益上着眼，使之达到最佳，因此，在该项项目进行施工准备阶段，公司将精心选派优秀的管理人员，建立合理的管理层次，选择技术过硬的分包队伍，制定有效的承包机制，在满足工期、质量的前提下，对各种生产要素的控制，科学合理，减少消费，减少开支。另外，项目管理的好坏，关键在项目经理，因此，在该项目中选派具有丰富管理经验和具有开拓，创新精神的同志任项目经理，加大对该项目的管理力度，以保证项目取得最佳的宏观效益。3、按图到位情况及进行组织得力人员编制施工预算，工地设成本考核组，由帐务、预算、劳资、计划、材料部门组成，各部门设立详帐，按月盘点。抓好经济资料搜集工作，及时掌握项目盈亏情况，以便有针对性的制定降114、低成本的措施，编制的预算做到准确不漏项，按合同条款，规定计算。建立人工费、材料费、机械费、管理费、临设费耗用台帐，做到目标明确。二、 技术措施1、合理安排施工进度计划，集中精兵强将，以最短的工期完成施工任务。施工方法的选择中，采用分段施工，流水作业，提高施工的连续性，有效缩短施工周期，从人工、机械、周转材料等各方面提高使用率，防止出现窝工和机械的停止台班，减少周围转材料租赁费。2、安排好土方挖、运、填的于衡调配工和，避免二次倒运，重复开挖，减少费用。3、钢筋配置要根据来料长度综合考虑配筋断料，注意节约材料，盘钢筋调拉直在屈服以下，既直调又加长钢筋使用长度。4、精心施工，认真熟悉图纸，避免和减少115、因质量事故而造成工程费用的增加。5、合理安排劳动力，加强劳动力管理，做好外包工和固定工的结算，严格考核定额，在定额之内完成的工作内容应按期完成，减少零工开支，发挥参战职工生产积极性。6、尽量减少占用资金，材料按图及时提交计划，随用随提，严格实行限额领料制度，对节约者有奖，超用者按价扣罚。7、砖混结构施工采用硬架支模工艺，可简化施工程序，提高房屋结构的整体性，模板支撑采用工具式支撑体系，可减少周转材料的占用，降低劳动强度。8、加强主要材料、周转材料，工用具及机械等管理工作。9、减少管理费开支、精减机构，建立材料、出场证制度，各种材料出场必须有签发的出门证。10、各工程严格控制，垂直度、平整度，避116、免混凝土超用、粉刷抹灰超厚。11、强化安全施工管理。做好安全防护，充分利用“三宝”防止发生轻伤事故，杜绝重大伤亡事故，从而防止医疗费等开支的发生。第十一章 冬雨季施工措施一、雨季施工布置本工程基础及主体结构及装饰施工时正逢雨季，工地成立雨季施工领导小组。安排专人收集天气预报资料，根据天气情况认真合理安排好防雨工作。管理目标：保质、保量、保安全顺利通过雨季1、雨季施工准备1.1材料及机具准备：提前准备好雨布、雨靴等防雨材料。水泥库要高于室外地面30，在底层铺油毡一层，杜绝渗水现象，水泥码放要离开墙四周30，外墙四周排水通畅。所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，机电设备采取防雨防淹措施，安装接地装置，117、机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。2、安全及技术措施措施2.1基坑周边地面上提前做好路拱，修设路边排水沟，做到有组织排水以保证水流畅通，雨后不滑不陷、现场不存水修。根据施工总平面图进行现场规划，施工场地做硬化处理的同时，做好排水坡度，防止雨水倒灌基坑，防止地面存水。2.2做好施工机械的安装验收，大型机械做临时防护棚，小型机械闸刀箱等设置防雨罩，防止设备受潮，进水影响正常运转。2.3搭设临时设施，必须做防水屋面，有防水、防潮要求的材料要入室存放。2.4随时注意雨后砂、石的含水率变化，控制好砼用水量和坍落度。新浇筑砼雨天要进行临时覆盖，防止因雨水打击而影响砼强度。2.5加强雨期安全技术交底和安全防护118、检查，按时做好基坑土方、脚手架基础的变形监测，发现问题及时处理。3、雨季施工保证质量措施进行钢筋砼工程施工时注意以下几点：对受雨淋而锈蚀的钢筋应除锈。雨期施工防止焊条，焊药受潮，如不慎受潮，烘干后方可使用；刮风时（V5，4M/S），要采取挡风措施；雨天一般不宜浇筑砼，浇筑砼时遇有中雨暂停施工，并将已浇砼覆盖好，防止雨水冲刷。装修项目进入雨季注意以下两点；雨天严格外装修，雨天进行内装时，外围的门窗洞口要用塑料布封闭。工地项目经理部，定期或不定期对各项工作进行检查落实，发现问题及时解决。冬季依据当地有关部门规定制定专项施工措施。第十二章 施工总平面布置一、布置原则本工程的施工总平面布置是依据施工总119、图，建筑规模、结构形成并结合施工场地的具体情况编制的。在总平面布置时，充分考虑下面5个因素。1、充分利用施工空地、避开拟建物、构筑物、合理布置施工设施；2、总平面必须实用、方便、快捷；3、垂直运输布置施工平面布置图4、构件和材料堆放便于吊装5、尽量减少现场构件的堆放。其余具体情况见施工平面布置图第十三章 劳动力组织计划及项目经理安排一、管理模式鉴于本工程工期紧，工作量大，质量要求高等特点，我公司把竟标承揽这项工程，作为公司一项重要的经营目标对待，在全公司范围内抽调各专业口的精兵强将,组成一支技术力量精,机械装备强，施工管理水平高的施工队伍，组成项目管理部。积极推行工程项目管理，在施工过程式中，120、精心组织，精心安排，牢牢把握“珍惜托付，科学管理；精心施工，真诚服务”的质量方针，以快速的施工进度，优质的工程质量，良好的服务态度，赢得业主的信任，确保工程优质高速按期交付使用。二、项目管理及管理人员安排为顺利实现各项既定目标。我们将成立工程指挥部，并派出以谭正文同志为首的项目管理班子进驻本工程现场，对工程工期、质量、成本控制全面实行管理控制。三、劳动力组织合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进及时调配劳动力。我们将通过考察指定最优秀的劳务队伍进驻本现场，并签订劳务合同。进场前进行人场安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态121、。在主体结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多，根据施工进度计划，及时投入装修和水电安装工人。根据施工总体控制计划、装修、水电安装的需要，现场劳动力投入见劳动力见主要劳动力计划表第十四章 主要施工机具计划主要施工机具计划详见附表第十五章 新工艺、新材料、新技术应用1、砖混结构的施工，采用硬架支模工艺，可减少施工工序，提高房屋结构的整体性。2、充分利用工具式模板支撑体系，采用中型加框竹胶板和竹胶合板木模，现浇梁板的支撑采用多功能门架和扣件式钢管支撑架，最大限度地节约材料，提高工效。3、大量采用UPVC塑料管材，以塑代钢，可节约钢材，简化工序，提高耐腐蚀性能。4、防水材料采用SBS改性沥青防水卷材，122、施工简便，耐老化性能好，可有效提高屋面的防水质量。5、在施工前，对以上项目按照现行施工及验收规范，编制详细的施工方案，对施工班组做好安全技术交底，确保项目的成功应用。新型材料进场，应具备生产许可证、检验报告、推广使用证书、出厂合格证、质量保证书等有关技术文件。进场后进行见证取样二次复试，确认合格后投入使用。第十六章 交付、回访及售后服务服务是工程质量的延伸，我们不但有决心将该工程建造为优质半成品，更有决心为业主提供满意的服务。该工程若由我公司中标，我们将保证质量保证体系，使全体员工按各自的质量职责承担相应的质量责任。对特殊、关键部位和工程设置质量控制点、加强各专业施工工种之间的配合与协调，严格123、执行报验程序、在工程中执行规范化、标准化、科学化和程序化的管理方法；主动做好工程回访工作。并严格按照规定，从竣工验收之日起，对保修期内出现的质量缺陷，予以修复。工程交付后每半年回访一次，及时解决业主在使用中出现的问题。1、对本工程的保修年限：a 、地基基础和主体结构工程， 为设计文件规定的使用年限；b、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；c、采暖系统工程为2个采暖期；d、电气管线、给排水管设备安装为2年；e、装修工程为2年2、售后服务措施E、从本工程竣工验收之日起，对在使用过程中出现的质量问题，在接到建设单位电话、传真或书面通知后，10日内予以修复。F、为了及时了解工程使用情况和要求，每年通过回访、电访、信访等方式进行两次回访服务。雨期主要回访采暖及给排水系统使用情况，保证系统正常运行，防止出现管道受冻、渗漏等问题。G、根据工期安排，本工程交工时间为6月中旬，在建设单位投入使用的同时，我方将选派专业防水工、管道工、电工、木工等工种驻守现场，在第一个月内进行跟踪服务，随叫随到，除进行质量维修外向业主提供检修、维护服务。H、在保修期内，除对因施工原因造成的质量问题及时修复外，对其它原因（如使用问题、自然因素）造成的局部损坏我方将提供维修服务。保修期满后，我公司愿意承担终身维修服务，维修费用给予优惠。