吉林房地产营销推广策划报告（63页）.doc-地产文库

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上传人：焦** 编号：67167 2021-03-19 62页 221.50KB

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1、萬達江畔人家萬達江畔人家營銷推廣策劃報告營銷推廣策劃報告（思路草案）（思路草案）大連萬達集團長春房地產有限公司銷售部大連萬達集團長春房地產有限公司銷售部目目錄錄前前言：項目綜述言：項目綜述第一部分：吉林市場概述和綜合分析第一部分：吉林市場概述和綜合分析第二部分：本項目市場優勢、劣勢分析第二部分：本項目市場優勢、劣勢分析第三部分：客源分析第三部分：客源分析第四部分：項目市場定位第四部分：項目市場定位第五部分：規劃設計建議第五部分：規劃設計建議第六部分：價格策略第六部分：價格策略第七部分：推廣策略第七部分：推廣策略第八部分：項目包裝第八部分：項目包裝第九部分：銷售2、執行第九部分：銷售執行第十部分：各項準備工作及注意事項第十部分：各項準備工作及注意事項第十一部分：推廣費用預算第十一部分：推廣費用預算第十二部分：整合推廣計畫表第十二部分：整合推廣計畫表附件一：長春市场穩定方案附件二：業主 VIP 卡的聯繫和使用附件三：吉林市新聞發佈活動方案及新聞通稿附件四：万达之家俱乐部创会宗旨及说明附件五：吉林江畔人家業務員培訓提綱附件六：前期檔案管理名名稱：稱：万达万达江畔人家營銷推廣策劃報告江畔人家營銷推廣策劃報告策劃部門：大連萬達集團長春房地產有限公司銷售部策劃部門：大連萬達集團長春房地產有限公司銷售部万达江畔人家营销推广策划报告万达江畔人3、家营销推广策划报告综述：总体思路综述：总体思路前前言言项目名称：项目定名为江畔人家，案名旨在突出项目卖点项目名称：项目定名为江畔人家，案名旨在突出项目卖点江畔风情，为突出万达品牌，建议在江江畔风情，为突出万达品牌，建议在江畔人家前冠有“万达”字样，即项目名称为： “万达江畔人家” 。畔人家前冠有“万达”字样，即项目名称为： “万达江畔人家” 。项目存在以下难点：项目存在以下难点： 1 1、利润值低：、利润值低：我们的产品品质、配套设施、推广费用等各项成本较高，根据吉林市消费水平，综合售价约 2000 元/平方米。特别是一期的前期配套、推广费用高，综合利润值较低。 2、推广费用高：、推广费用高：吉林市民消费理念不成熟，往往只注重价格，而忽略产品品质，吉林市开发商普遍缺少行之有效的宣传。所以，我们进驻吉林市场必须经过大量的、长期的预热。同时，由于吉林市场购买力有限，需开拓

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