1、xx商务公寓综合楼工程施工组织设计一、指导思想及服务承诺（一）指导思想组织施工的指导思想为:科学管理，质量、安全第一，业主满意。以质量为宗旨，质量重于泰山，按照GB/T19001-2000idt ISO9001：2000质量管理,质量保证系列标准，并结合环境、职业健康安全管理文件，按照GB/T24001-2004idt ISO14001:2004环境管理体系规范及使用指南、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系规范系列标准，建立健全工程质量、环境、职业健康安全保证体系，选配高素质的项目经理、技术总负责及工程技术、施工管理人员组成项目经理部，积极推广应用新技术、新工艺,精心组织,精心施2、工,严格管理,严格要求，优质、低耗、快速的完成施工任务。（二）服务承诺发挥xx集团大公司的优势，科学地精心组织土建、安装和装饰工程的合理交叉作业。严格履行合同，确保实现如下承诺.1质量保证承诺确保合同中质量等级。2工期承诺工期 365 天，拟计划 2006 年 7 月 26 日开工，在保证工程质量，加快施工进度,保证在 2007年7月25 日前交工。3安全施工承诺采取有效措施,杜绝重大伤亡事故,一般事故频率控制在3以内,严格执行JGJ59-99年部颁建筑施工安全检查标准，确保达到市级“安全文明标准化达标工地”。4文明施工承诺施工现场管理确保达到市级文明工地标准，执行总公司企业形象规范手册的要求3、，及省、市有关规定，塑造“中国航天形象。5施工环境承诺采取积极有效措施，做到安全生产，文明施工，设专职管理人员，制定施工现场生活卫生制度，搞好环境卫生，减少施工噪音，确保施工期间不扰乱周围居民和单位的正常生活秩序,不污染城市道路及周边环境卫生.6应用新科技施工承诺充分发挥科技是第一生产力的作用，加大科技投入，在施工中积极推广建设部的建筑业10项新技术。7工程保修期内、保修期外承诺积极履行各项承诺，满足业主的各项合理要求,对建设项目根据合同保修范围进行质量保修。工程竣工后，在保修期内施工现场常住工程维修组，维修工作保证用户满意。保修期外每年回访一至二次，在回访过程中发现问题，公司有关处室派维修组4、及时维修，维修结果让顾客满意.二、工程概况和工程特点（一）工程概况：工程名称：xx商务公寓综合楼建筑面积：13724。74结构形式：框架剪力墙层数与高度：本工程地下一层，地上14层，总高度为49。90米，主体结构为框架剪力墙结构,基础为独立柱基桩承台和钢筋砼防水板，地下室至+10.50米为300厚钢筋混凝土剪力墙，+10.50米-屋面为200厚钢筋混凝土剪力墙。楼板采用LPM轻质管主体材料现浇空心板施工工艺“结构技术”，其板200 厚.桩基采用静压预应力高强混凝土400管桩.设计年限为50年，按8度抗震设防，结构安全等级为二级，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为三级，屋面防水等级为二级.一二5、层外墙为玻璃幕墙和干挂大理石.三层以上为玻璃幕墙门窗及外墙面砖，十四层、十四层顶女儿墙、水箱为外涂料。混凝土：基础及地下室外墙为C40砼,抗渗等级S8，基础顶至+13.6米剪力墙、柱为C40,+13。6+51.7米剪力墙、柱和1。05+29。1米板、梁为C30，+29。1+51。7米板、梁为C25。砖砌体：0.000以下采用石灰粉煤灰加气砌块，M5水泥砂浆，0。000以上采用加气砼砌快,M5水泥砂浆。建筑做法见有关建筑施工图说明（二）工程特点1地下室高度较深，结构复杂,施工现场场地狭窄，施工难度大。根据上述特点,我们将在组织施工过程中，克服不利条件,以饱满的精神,拼搏、求实的工作作风，创一流的6、管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，顺利完成本工程的建设目标。三、施工总体部署（一）施工组织机构本工程按项目法施工，成立xx商务公寓工程项目经理部，实行项目经理责任制。由张义光同志任项目经理部经理，选配施工经验丰富，科技意识、质量安全责任心强,勤奋实干，服务态度好的工程及管理人员组成项目经理部，全面履行合同，对工程进行施工组织指挥，管理协调和监督。项目经理部组织管理框图如图所示（见下一页)项目经理部组织管理框图土 施建 工专 队业 安 施装 工专 队业 装 施饰 工专 队业 财务科综合办公室经营计划科质量安全科工程技术科物资设备科项目副经理项目技术负责人项目部经理、书记 1、项目经理责任7、制项目经理：张义光同志受公司委托，全权负责本工程的施工,履行合同，保证完成合同规定的质量、安全、工期等指标，并建立项目经理责任制.项目经理的任务：首先是保证施工项目按规定的目标高速、优质、低耗地全面完成，其次是保证任务生产要素在职责范围内做到最大限度的优化配置.（1）确定项目部组织机构，配备人员，制订规章制度，明确所有人员的岗位职责，组织项目部开展工作。（2）确定项目管理总目标，进行目标分解，制订总体工作计划，确保施工项目完成。（3)协调与各协作单位之间的协作配合及经济技术关系，代表企业法人进行有关签证，并进行相互监督检查，确保质量、安全、工期、成本控制和提高经济效率。(4)建立完善的内部及对8、外信息管理.（5）实施合同，处理好合同变更、洽商、纠纷和索赔，处理好与建设方、监理方的关系。2工程调度与管理(1）建立项目部工程会议制度。由经理或副经理组织并主持，项目技术负责人、项目部职能部门及各专业施工队、工程、质安负责人参加。周六生产调度会：检查本周施工作业计划的实施，对前次调度会议实施情况的分析,内容包括：工程进度计划、质量安全、材料设备及半成品加工的供应、文明施工现场、劳动力调配、资金保证等项；调整下调施工作业计划；协调各专业施工队及项目部之间的施工配合问题，以及需建设方、监理方解决的问题。 月底工程总结会：以土建工程为主线,总结、检查本月施工作业计划的完成情况.表扬先进，批评落后，9、查找原因,提出措施，调整下月施工计划,确保主线,强调配合。现场工程会：根据工程进度或特殊情况，可随时召开现场会，尽早尽快协调或解决工程现场急需解决的问题。(2）工程会议后,及时整理会议纪要，下发各专业施工队和各职能部门遵照执行，上报建设方、监理方等各有关单位了解工程的动态和需求，以便及时解决施工建设中出现的困难和问题。（3）每月末,根据工程进展情况，将定期向建设方、监理方汇报制度，听取建设方对工程进展、现场管理等方面的指示，听取监理方对工程质量、安全生产的评定和要求，并协调与有关方面的关系。（二）施工顺序及工艺流程的确定1施工顺序本着“先地下后地上，先土建后安装，先围护后装修，先粗装修后精装修10、”的原则,本工程的施工总体顺序为：基础工程主体结构砌体工程装饰工程安装各专业穿插施工竣工验收.2工艺流程本工程的施工流程安排如下:三通一平临时设施地下防水土方开挖基坑支护垫层钢筋混凝土承台基础施工地下室结构施工侧壁外防水为4厚SBS50厚聚苯乙烯泡塑板保护层室外二八灰土夯实主体结构屋面施工水、电预埋配合土建施工、门窗安装内外粉刷同时进行楼地面油漆、涂料工程水电器具安装室外总体配套扫尾清理竣工验收。主体施工：抄平放线框架柱、剪力墙钢筋绑扎搭设施工脚手架支柱、剪力墙、墙模板浇筑柱、梁板支梁板模板绑扎梁、板（底层）钢筋放置“LPM”轻质管绑扎板顶部钢筋梁板钢筋隐蔽验收梁板混凝土浇筑上一层（三）主要施11、工机械计划本工程施工机具详见附表：主要施工机械计划表.(五）劳动力计划根据本工程施工特点，在工序多，任务重的情况下，合理安排劳动力，主体施工阶段投入木工30人,钢筋工20人，砼工20人，水暖工8人，电工8人,其他工20人，平均106人；高峰期将达到130人左右，从人员上确保工期顺利进行。四、工程总进度计划（工期网络图附后)根据本工程特点，规模及业主的要求，结合我公司多年来高层施工经验，我们计划本工程于2006年 7月26 日开工，于 2007年 7 月 25日竣工，总日历天数365天,总体布置如下：第一个控制点： 2006年9月30日，地下室封顶；第二个控制点: 2007年2月 4 日，主体结12、构砼完;第三个控制点： 2007年5月20日,粗装修完；第四个控制点： 2007年7月25日,竣工。在完成主体结构的同时，其安装工程，砌体围护和湿作业紧紧跟上。为实现上述目标，应做好如下工作：1做好施工准备工作,责任到人，分工负责，按时完成。建设单位应着重安排好资金使用，确保施工资金设备定货资金到位.2建设单位应提前考察设备，选好厂家好及时签订供货合同，并提供完整的说明书及技术资料,保证结构施工过程中的预留预埋，并确保按进度要求使设备进场。3特殊材料、装修材料应提前选定厂家，选样定货,按时进场。4需委托厂家加工的构配件，半成品，应提前安排加工生产，及时进场。5组织好穿插施工，结构封闭应在框架完13、成并拆除模板后及时跟上,安装工程应在已完成结构情况下尽量提前插入进行。6塔吊在基础施工前即行安装，以便在基础施工中发挥作用，提高工效。(塔吊另附专项安装拆卸方案）内装修在八层以上中间验收后马上交叉进行。外装修不占有总工期,要积极地、科学地组织劳动力，力求优质、高效、快速、低耗地完成本工程的施工任务.工程总进度计划网络图见附图。五、施工总平面布置（施工总平面布置图附后）1在建筑红线范围内砌筑围墙,为保证车辆畅通,沿建筑物四周设置4m宽的施工道路，在围墙上设6m宽临时大门，大门采用河南航建公司标准制定的钢门，并在门边设置门卫。2临时设施布置：根据现场的实际情况,在施工现场搭设临时办公室、会议室、职14、工宿舍、职工食堂、浴室、水泥库、材料库、木工间、工具间、试块养护室、水冲厕所等临时设施，以满足生产和生活的需要。3散材场地布置:在现场浇筑100厚，C15的混凝土，作为砂石、钢筋、模板、钢管等材料堆场。4临时低压供电线路：临时用电主要设备如下:塔吊1台：32 KW 砼输送泵：90 KW 切筋机1台：5。5 KW弯筋机1台:5。5 KW 调直机1台：3KW 车丝机2台：25.5=11KW直流焊机1台:20KW 砂浆拌合机2台:32=6KW 电动机：158KW砼拌合机1台：23KW 圆盘锯2台：2*5。5=11KW 打夯机：5。5 KW震动棒5台：51。5=7。5KW 平板振动器2台：32=6KW15、 交流焊机2台:250=100KW 电焊机:120KW 照明用电：60 KW经计算施工高峰期用量为428KVA，从建设单位提供的配电站引出主干线，主干线采用：YJV223*240+2150，设总配电箱一个，现场根据需要设分配电箱,照明用电与动力用电分开,动力用电为三相五线制.每层分别安装二台分配电箱，电箱电缆从结构预留洞随着进度向上升，每层用电通过电箱拉接各流动小电箱进行施工，电缆通过洞口时,用抱箍及膨胀螺丝把电缆固定在结构上。5临时供水管线：临时用水量现场施工用水量：q1= K1=1.05=13。67(L/S) 由于施工中使用特殊机械，故不计算 q2施工现场生活用电量（取150人）q3 =（16、 L/S) 生活区用电量q4=( L/S）消防用水量： 本工程现场面积15600 合1。56ha25 ha 故 q5=10L/Sq1+ q3 +q4=13。67+0。23+0.1=14 L/S q5=10L/S配管直径 d=m取d0.1 m 取100上水管主管线采用100mm,支管采用25mm。在施工层内设置消防设施和施工用水龙头每层设二套，现场根据需要设置生产和生活用水龙头以及蓄水池、洗衣台等设施。六、施工准备(一）技术准备开工前由项目技术负责人组成生产、技术等方面人员组成工作小组,认真熟悉图纸,技术负责人组织技术交底及图纸绘审，制定施工方案,编制施工预算，进行工料分析。（二）生产准备根据现17、场平面布置水、电线路，搭建临时设施。落实劳动力调配、机械、材料周转等工作。七、主要施工方法（一）土方工程及基坑降水支护工程土方工程施工根据本工程基础结构平面图，采用机械挖土。机械配置详见主要机械设备计划。土方开挖的准备工作：检查井点降水情况,了解其对邻近房屋围墙、路面、地下管线等保护对象的影响情况，做好水位监测工作。为保护地基，地基设计标高500mm以上的土方采用机械开挖，以下采用人工开挖。挖出土方全部外运，堆放到建设单位指定地场地（根据现场实际情况也可存一部分土方，但存土量不得大于回填土的总方量）土方工程严禁超挖，超挖部分需做特殊处理.安全注意事项:挖土施工过程中的技术安全措施,挖土机挖土时18、，操作人员上岗前必须检查挖土机情况，发现问题及时修理，严禁带病操作。在前后行走时必须看清前后方是否有人或障碍物。机械回转时必须看清360度回转半径内是否有物料、行人等。配合机械挖土的人员必须看清挖点处及回转禁区，严禁在禁区内配合作业，地下施工人员上下采用扣件钢管搭设的爬人扶梯。开挖基坑四周必须设置临时栏杆并绑安全网，以防人员及物体坠落。栏杆用钢管搭成。土方回填：用作回填的土方需是经过挑选的不含有机物和其他杂质的土方，土壤的含水量应便于土方夯实.虚铺土方每20-30cm 即蛙式打夯机夯实23遍，直至设计标高，回填土应按要求取样化验其干容重，并将化验结果作为技术资料存档。2、基坑支护及降水工程另附19、专项施工方案。(二）针对本工程关键点、难点的处理措施1支模方案（1)基础底板模板地下室底板模板采用砖砌外模，即用M5水泥砂浆砌240厚砖墙，并每5m加240240附墙砖柱，底板外砖模高度比底板砼上表面高出120mm。（2）地下室剪力墙墙体模板地下室墙模板采用12厚竹胶模板，支撑系统采用483。5 钢管，用12对拉螺栓紧固，纵横向间距为600600mm。为便于控制模板尺寸，对拉螺栓应焊有横档。外墙迎水面采用橡胶类遇水膨胀止水带，位置在距外墙皮1/3墙厚处.施工中应特别注意内墙对拉螺栓绝对不能用于外墙上，外墙对拉螺栓靠外壁处垫404020垫木，砼浇筑后凿除，并切掉对拉螺栓后用砂浆修补缺口。为了便于20、合理组织使用模板,组装模板时,需使两侧模板穿孔位置对称，相邻模板边肋用专用钢卡连接，间距不大于300mm。墙体模板安装时，应先支好一面，待检查合格后，先固定绑扎钢筋，最后支另一侧模板，模板根部用水泥砂浆堵严，防止因漏浆产生缺陷.(3）柱、梁、板模板的模板支设均采用2440*122015的复合竹胶板.柱模板框架柱模板采用竹胶系列模板，整体强度大，在边端上钉上木枋.木枋上预先钻孔，在孔洞中用螺栓夹紧固定，木枋根据需要,可以是平口也可以企口。支模时，用枋或钢管做竖楞，再箍上钢筋或扁钢。隔一定的间距设对拉螺栓。至于柱头与梁口的接头，可以梁口处拼上木楞，木楞的里侧要加工成与柱模的弧度相吻合。施工时柱模根21、部底板上可粘贴海绵条以防跑浆。梁模板梁模宜沿梁的长度方向排列，梁模的配置应根据梁高及净跨确定，在梁柱、梁墙等接头处，采用异形模板，以确保梁柱接头的平整。梁的竖档间距为800mm，顶端加斜撑固定，当梁高大于600mm时，在距梁底2/3高度加2mm对拉筋.楼板模板采用复合竹胶合板模板,支撑体系采用满堂脚手架搭拆体系，支撑系统牢固可靠，模板拼缝严密，整个板面平整，确保不漏浆.拆模后，确保使混凝土表面平整,光滑，不用再次进行抹灰操作。2支模质量要求（1)模板及支撑必须具有足够的强度、刚度及稳定性。(2）模板的接缝不大于1.5mm。模板的实测允许偏差如表1所示,其合格率严格控制在90以上。 表1现浇结构22、模板安装的允许偏差项目名称允许偏差值（mm)轴线位置5底模上表面标高5截面内部尺寸 基础10墙、主、墙+4,5层高垂 直 度不大于5米6大于5米表面平整度5表2、预埋件和预留孔洞的允许偏差（见下一页）项目名称允许偏差值（）预埋钢板中心线位置3预埋管、预留孔中心线位置3插筋中心线位置5外露长度+10，0预埋螺栓中心线位置2外露长度+10,0预留洞中心线位置10尺寸+10,03模板体系技术措施(1)由于该工程施工进度较紧，标准层施工时，梁板模板配备三套，满足流水翻转。（2）梁板跨度不小于4m时应起拱，设计无要求时起拱高度宜为跨度的13,高度应符合规范要求.（3）模板工程验收重点控制承载力、刚度、稳23、定性、垂直度、平整度，特别注意外围模板，楼梯间等处模板轴线位置正确性.4模板拆除（1）非承重模板（墙、柱、梁侧模）拆除时,结构混凝土强度宜不低于1.2 Mpa。（2）承重模板(梁、板底模)的拆除时间如表3所示.表 3底模拆除时的砼强度要求结构名称结构跨度(m）达到混凝土标准强度的百分率（%）板2502,8758100梁8758100悬臂构件100（3)拆模板顺序为后支先拆,先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。（4）拆除跨度较大的梁底模时，应先从跨中开始，分别拆向两端。(5)拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料及时运走、整理，拆钢模板要逐块传递下来，不得抛掷，拆下来即清理干净，板面涂隔离剂,24、按规格分类堆放整齐。（四）钢筋工程根据工程钢材需用量大,现场设钢筋加工场进行钢筋的加工制作，钢筋不能大批量进场，以防生锈，施工中要根据施工的先后顺序提出进场计划,按计划进场，随进随用。该工程框架及剪力墙按二级抗震,框架结构受力钢筋的强度应满足规范要求。1所有钢筋进场必须有出厂合格证，并经复试合格后方可使用，所有焊工均有上岗证，并在试焊合格后方可上岗操作，所有焊接均应按规定的批量抽取试件，试验合格后方可使用，所有连接接头均应按规定的批量抽取试件,试验合格后方可使用，所有连接接头均应规定做质量检查和质量评定。2按ISO9000国际标准要求，现场材料的标识应按规格、种类分别堆放挂牌，标识上要有规格、25、数量、生产厂家、进场时间及检验状态，标识要挂在明显处，并做好保护工作。3钢筋的下料制作钢筋制作前,应有下料单，特殊复杂的钢筋应先放大样，经校核无误后方可制作，钢筋的制作应严格按图纸、规范标准要求施工，接头位置应错开，搭接长度及锚固长度应严格控制，当锚固长度不够时，应设90度弯钩来解决且保证满足设计与规范要求.因本工程为8度抗震设防，所有箍筋均应作135度弯钩，平直长度应满足10d。抗扭箍筋按图纸要求制作.4钢筋的连接（焊接)柱筋全部，梁板20钢筋采用机械式直螺纹钢筋接头（A级）,螺纹连接是新技术，机械设备及套筒均要定购，有关人员要进行上岗培训.梁筋20以下钢筋采用焊接。采用螺纹连接时，先进行试26、连接，做拉伸试验，合格后再进行钢筋连接施工,采用焊接的钢筋，先进行试焊,合格后方可施焊,焊工必须有上岗证。5钢筋保护层钢筋保护层严格按照设计施工，用1:1.5水泥砂浆，按设计保护层厚度制作垫块,用于柱的垫块,上面预埋扎丝，对于两排钢筋的梁，梁上下部主筋25钢筋垫铁，长度等于梁宽，间距1500mm， 底板按施工要求设14钢筋马凳支撑.为确保柱主筋不偏位，应在每层梁顶处加一道柱箍与梁筋绑扎牢固。对于双配筋的板和单配筋板的负筋。双向板的主筋，为确保其位置准确，应设置钢筋马凳81000，梅花型布置。6柱筋的控制底板、楼板及梁上的柱插筋位置控制不好，会影响模板支设。为此，在柱插筋上预先绑23道箍筋,必要27、时将其点焊在钢筋上并在四周斜拉几根支撑钢筋，下端与底板钢筋焊牢，在墙筋底部先绑扎几道水平筋,同样斜拉钢筋与底板钢筋焊接。7钢筋为隐蔽工作，经检查合格签证后方可浇筑砼.8钢筋绑扎质量要求(1）钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定.（2）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和规范规定.（3）钢筋绑扎允许偏差必须符合表4要求，合格率应控制在90%以上。表4钢筋安装位置的允许偏差（见下一页）项目名称允许偏差（）绑扎钢筋网长度10网眼尺寸20绑扎钢筋骨架长10宽、高5受力钢筋间距10排距5保护层厚度基础10柱、梁5板、墙、梁3绑扎钢筋横向间距20钢筋弯起点位置28、20预埋件中心线位置5水平高差+3，0(五)混凝土工程1砼的搅拌及运输材料要求结构混凝土均采用商品混凝土。水泥采用大厂生产42.5#号普通水泥，石子选用粒径531。5mm，其含泥量不得大于1%，砂用细度模数为2。3-3。0的中粗砂，含泥量不得大于2%。 除局部零星砼外，均采用泵送商品砼，砼中渗加泵送剂，砼坍落度控制按配合比要求,底板砼初凝时间控制在6小时左右，其它砼控制在4小时以上。泵送管道布置做到转弯少而缓,接缝应严密。砼输送前先用适量同标号砼中的砂浆润滑管道壁，砼坍落度要定时检查,有问题随时调整,并结合砼半小时强度按推定技术，确保砼强度等级达到设计要求。现场设置HBT-60B（90KW)型29、砼输送泵一台，以满足砼输送要求。2结构砼施工结构层的施工缝均留在板的上下表面，竖向结构与水平结构砼分工浇筑,柱、墙砼均采取二次浇捣措施，柱四角、中心分别振捣。墙斜向分层，与浇筑方向垂直的墙也可以分层浇筑.砼在浇筑过程中，均不得形成施工缝，如因特殊原因必须留施工缝，则按规范要求留置。在浇筑中，要控制好板面标高及平整度，用水准仪控制在板面标高,为防止板面出现裂缝,对板面采用二次收浆方法。柱子砼施工为防止柱下烂根，在浇筑前先铺一层1-2cm同砼标号砂浆，然后浇筑砼。砼浇筑时，每次下料厚度3050cm，不宜过高,并应在柱四角及中心仔细振捣，结合柱子模板外部振捣法，直到四周泛出水泥浆为止,以后边下料边振30、捣，但下料速度不宜太快，所有柱与板交接处必须在砼浇筑完2小时左右进行二次振捣，以消除因柱砼下沉而产生的裂缝。梁、墙、板砼的浇筑该部分砼的浇筑时间，保证自然缝砼能在2小时内覆盖,一方面确保不形成自然施工缝，另一方面可以减少钢筋振动对砼的影响，在浇筑过程中要控制好板面标高和平整度。为保证梁板砼的密实，梁用插入式振捣器,并应振捣密实，而板面必须用平板振动器振动。由于砼坍浇度大,收缩也大，表面水分蒸发快，板面容易出现裂缝，因此对板面需采用二次收浆法施工。板面先刮尺刮平，再用木槎板槎实，再用铁抹子槎平.楼梯砼的浇筑楼梯踏步施工时，应留施工缝,施工缝位置宜在踏步板跨度的1/3处.施工缝一种是施工次序中必须31、留设的(如楼板上表面的柱施工缝），一种是不可预见因素造成无法连续施工而形成的施工缝.a、板面下的墙、柱、梁和板面上的墙、柱施工缝；这些部位在砼浇筑完后,表面应基本平整，不得有松散原砼石子浆在支模前，应清理干净表面的松散石子及杂物等，支模时,下部应留清扫口，浇筑砼前应清扫一次。b、因不可预见因素造成砼浇筑面停歇4小时以上或表面已开始初凝发硬，应按施工缝处理，若所在位置不符合规范要求,应采用人工搅拌或人工振捣法补救，使其达到符合规定的部位。现浇空心楼板技术本工程现浇板采用“LPM”填充的砼现浇空心板结构技术，本工艺属于新技术，它可以实现大开间的同时可以降低结构层高，还具有砼用量少，结构自重轻、地震32、作用力小、结构的隔音、隔热性能好的特点，还能节约能源、降低建造和使用成本外，还有以下优点:a楼板空心率大,空心率为3065。b方便管线安装,轻质管上可开槽或穿洞。c轻质管重量轻且不宜破损,每平方米空心板范围内轻质管总重量为310千克（或轻质管每米重量必须小于2千克)。d轻质管吸水率小，在主材外面具有隔离层，轻质管吸水率0.5，浇筑砼前勿须专门湿润轻质管；光滑的隔音层与砼摩擦系数小，便于砼的流动和浇筑密实。e较适合双向板和预应力结构。 本工程除楼梯间、电梯间、卫生间、室外挑檐为实心板外,其余全部为现浇空心板。“LPM”轻质管是一种带硬质加强层的轻质发泡材料填充件，LPM轻质管主体材料为聚苯泡沫，33、其表面密度不低于15kg/m3LPM轻质管上表面应有加强层，其强度能满足施工中操作及抗浮的要求。受力钢筋不得紧贴轻质管，应采取有效隔离措施。本工程200厚空心板体积空心率不得小于33，顺管方向1000板带内空心板折算惯性矩大于8*108mm4.施工时还应遵守砼结构工程施工质量验收规范（GB502042002)和“现浇砼空心楼盖结构技术规程(CECS175-2004）的相关规定。由专业施工队根据施工图所限定的技术参数进行施工图深化设计，其内容包括轻质管平面布管图、抗剪验算、空心板变形及张拉反拱的验算，且双向板的布管方式应满足结构的双向受力要求。具体各平面图的布管施工图,由专业厂家绘制。2）. 混34、凝土养护（1)混凝土浇筑后12h，即可进行养护工作。（2)养护时夏天采用覆盖草袋浇水养护，雨天采用塑料膜养护。（3）养护时间：对采用硅酸盐水泥,普通硅酸盐水泥或矿渣酸盐水泥拌制的砼不少于7d，对掺有缓凝型外加剂或有抗渗要求的砼不少于14d。4。 混凝土试块制作（1）试块组数应满足每100m3不少于一组，每台班不少于一组(坍落度测试次数同试块)。地下室砼按规范规定留设抗渗试块。（2)试块制作完成后应送入试验室进行标准养护，另外加做一组留在现场与结构同条件养护作为承重模板拆除时强度依据.5。 混凝土质量要求(1）混凝土强度必须符合现行规范规定。（2）表面无蜂窝、孔洞、露筋、施工缝无灰渣等现象.(335、）实测质量偏差必须符合表4要求,合格率应控制在90以上.表4现浇结构尺寸允许偏差（见下页）6. 混凝土工程技术措施(1)严格按试验室所出配合比下料,做到盘盘过称，并做好计量记录。(2）严把原材料关，水泥采用大厂生产的优质水泥，砂石联系好固定的信誉好的供应商，保证及时供应。(3）做好成品保护及养护工作.(六)砌筑工程由于该工程砌体数量大，因而对原材料的管理要严格把关，包括原材料表4、现浇结构尺寸允许偏差项目名称允许偏差（）轴线位置基础15独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高5米85米10全高（H）H/1000且30标高层高10全高30截面尺寸+8,-5电梯井井筒长、宽对定位中心线+25,036、井筒全高（H)垂直度H/1000,且30表面平整度8预埋设施中心线位置预埋件10预埋螺栓5预埋管5预留洞中心位置15质保书和施工现场的文明管理，质保书的内容至少包括:生产厂家、生产日期、强度等级、抗压强度。严禁乱堆乱放，另外还要对砌筑砂浆进行管理.施工中严格按05YJ3-1和02SG614节点建筑构造及施工规范的要求施工。在砌筑前浇水湿润砌块，内外墙同时砌筑，隔断墙也同时砌筑,仅局部墙体留设施工通道，洞口上设置过梁，纵横墙交接处咬搓砌筑。构造柱先砌墙后浇筑砼，与墙身连接处砌成马牙槎，沿墙高每隔500mm设26拉结钢筋，通常伸入墙内，框架柱、剪力墙与砌体的交接处也按同样要求埋设锚拉筋，锚入柱墙符37、合规定，通长锚入墙内。填充墙高度大于4m时,在墙中部按设计要求设圈梁，圈梁主筋按要求锚入剪力墙或柱内。质量上要求把混水墙当做清水墙砌筑,用皮数杆控制标高，皮数杆由技术员翻样定出,砂浆饱满度要求达到80%以上。试块留置：根据砌体类型及砂浆标号分别留设，且每250m3每楼层砂浆试块不少于一组。砌筑工程的质量要求：1。 砌块的品种、标号必须符合设计要求，并应规格一致。2。 砌体的灰缝应横平坚直,并填满砂浆。3. 砂浆的强度符合设计要求.4。 砌体的尺寸和位置的允许偏差如下(见表6、7)：表6填充墙砌体一般尺寸允许偏差项次项目名称允许偏差（mm）1轴线位置10垂直度小于或等于3米5大于3米102表面平38、态度83门窗洞口高、宽（后塞口）54外墙上、下窗口偏移20表7填充墙砌体的砂浆饱满度砌体分类灰缝饱满度及要求空心砖砌体水平80垂直填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝加气砼块和轻骨料砼块砌体水平80垂直80（七）装饰工程1室内装饰部分:.本工程除卫生间为2：1:8水泥石灰砂浆外，其他墙面为水泥砂浆抹灰；标准层公寓和公共走廊为喷亚光环保防水型乳胶漆墙面,公共楼梯间墙面为仿瓷涂料；114层电梯前室和主入口为仿大理石面砖；卫生间墙面为釉面砖；其他墙面为水泥砂浆。顶棚部分：一层车库、标准层公寓为石膏砂浆顶棚，一层大堂为轻钢龙骨纸面石膏板顶棚。由于合同只要求室内抹灰毛墙毛地面，故只做室内抹灰设计.室内粗装39、修内装修应遵循先样板,后大面，先湿作业后干作业、先房间后走廊、先粗装修、后精装修。本工程按中级抹灰标准执行抹灰前对基底表面的灰尘、污垢、油渍等均仔细清除干净,并洒水湿润，混凝土表面应该先进行凿毛处理，刷素水泥浆一道甩毛,内掺建筑胶.在砌体与砼构件的接缝处铺钉钢丝网片.抹灰前应先做灰饼、冲筋。抹灰层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结牢固,不得有脱层，空鼓等缺陷。表面光滑、洁净、接槎平整,灰线清晰，顺直，无缺角掉棱。2、外装饰部分本工程一、二层干挂花岗岩，三十三层及二层屋顶女儿墙：为面砖，十四层、十四层顶女儿墙，水箱间为外墙涂料。（1)外墙涂料类施工工艺：基层处理 钢丝网架50厚聚苯板(内40、外面喷界面处理剂）底层 1。5聚合物抗裂砂浆（压入耐碱涂塑玻纤网布一层） 底涂料一遍 面涂料二遍涂料施工前，基层表面必须干净干燥，含水率8%,要求腻子坚实牢固，不得粉化，起皮、裂纹、打磨应平整光滑；每遍涂料施工时，应待前一遍干燥后进行,涂刷最后一遍时，不得随意在油质涂料中掺入催干剂，以防渗底,流坠咬口等现角的发生，分色清洁.(2)外墙面砖1、基层处理钢丝网架50厚聚苯板（内外面喷界面处理剂）吊垂直、找方正、找规矩弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝贴灰饼弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝基层为混凝土墙面时：基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔41、平、凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。然后用1：1水泥细砂浆内掺水重20的801胶。钢丝网架50厚聚苯板保温层的做法：钢丝网角网、平网的做法同钢丝网，角网、平网钢丝网与钢丝网片做法采用双股0。9绑扎中距500 mms，固定钢丝网架采用墙体预埋6锚筋或镀锌网卡;50厚聚苯板内外面内外喷界面处理剂;外保温贴面砖严格按05YJ31，D1页执行.抹底层砂浆：先刷一道掺水重10的801胶水泥素浆,紧跟分层分遍抹底层砂浆，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护。弹线分格:待基层灰六至七成干时即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及墙面垂直、平整。镶贴面砖：在面砖背面宜采42、用1：2水泥砂浆，砂浆厚度为610mm,贴上后用灰铲柄轻轻敲打。2、质量标准：1）饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准规定。2）饰面砖镶贴必须牢固、严禁空鼓无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷.3）表面平整、洁净、色泽协调一致.4）接缝填嵌密实、平直、宽窄一致、颜色一致、阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜.5）流水坡向正确，滴水线顺直。6)外饰面砖允许偏差项目：见表外饰面砖允许偏差项目允许偏差（mm)检验方法外墙面砖釉面砖1立面垂直33用2m托线板检查2表面平整22用2m靠尺和楔形塞尺检查3阳角方正22用20cm方尺和楔形塞尺检查4接缝平直32拉5m小线，不足5m拉通43、线和尺量检查5墙裙上口平直226接缝高低11用钢板短尺和楔形塞尺检查（3） 、外墙花岗岩1）工艺流程：工地收货：收货要设专人负责管理，要认真检查材料的规格、型号是否正确,与料单是否相符，发现石材颜色明显不一致的，要单独码放，以便退还给厂家，如有裂纹、缺棱掉角的，要修理后再用，严重的不得使用。清理结构表面 钢丝网架50厚聚苯片板保温板 板面上弹出垂直线大角挂两竖直钢丝工地收货挂水平位置石料打孔背面刷胶贴柔性加强材料支底层板托架放置底层板用其定位调节与临时固定灌M20水泥砂浆设排水管结构钻孔并插固定螺栓镶不锈钢固定件用胶粘剂灌下层墙板上孔插入连接钢针将胶粘剂灌入上层墙板的下孔内临时固定上层墙板钻孔44、插入膨胀螺栓镶不锈钢固定件镶顶层墙板嵌板缝密封胶饰面板刷二层罩面剂2)质量标准：1、饰面石材板的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求，要有产品合格证. 2、面层与基底应安装牢固;粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定,碳钢配件需做防锈、防腐处理.3、表面平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。 4、缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实,宽窄一致,无错台错位。5、滴水线顺直,流水坡向正确、清晰美观。6、允许偏差（mm）表面平整用2m托线板和塞尺检查阳角方正用20cm方尺和塞尺检查接缝平直拉45、5m小线和尺量检查其他装修工程该工程装修多样，施工前对具体做法及节点处理制定明确方案，绘制节点处理图。施工中，坚持先做样板，然后大面积展开施工的原则，严格贯彻“把关制度”和积极预防相结合的质量管理办法，进场材料、半成品和成品均执行验收手续，不符合要求的材料不得进场,特殊材料要跟踪到场进行质量控制，特殊房意及采用新材料的装修项目先编制作业指导书，放大样，做好交底。(八）脚手架工程根据本工程实际，外墙采用钢管扣件式双排脚手架，内墙砌体及抹灰采用单排脚手架。支梁板模板时采用早拆支撑体系，外架的搭设必须按设计好的方案，且必须符合现行施工规范、安全技术规范的要求.（九）屋面工程及卫生间、地下室防水措施146、. 屋面工程本工程屋面做法为上人屋面，水箱间为不上人屋面，屋面工程直接影响使用功能,必须严格按设计要求及屋面工程技术规范施工，根据郑州市规定，屋面防水工程要由郑州市质检部门进行防水检测。a. 施工程序上人屋面工艺做法:1屋面工程的施工程序为：结构层找平层隔气层找坡层（1：8水泥膨胀珍珠岩)找平层防水层（合成复合高分子复合防水卷材二遍)保温层（30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板）6垫层（40厚C20细石砼，配4钢筋150*150钢丝网片）保护层（20厚1：4干硬性水泥10厚地砖)不上人屋面:结构层找坡层（同上）找平层（同上）保温层(同上）隔音层（用干铺无纺聚酯纤维布一层）保护层（40厚C20砼内配4，47、150*150钢丝网片）b。 找平层施工：找平层为20厚1：3水泥砂浆，做找平层前，应将结构层上的基层清理干净,并洒水湿润,铺浆前刷一道素水泥浆,找平层应尽量作的薄些，以找平为原则，但保温层上的找平层必须保证20mm并要适当分格，分格缝不大于6m6m。c。 找坡层施工施工前，应按屋面排水坡水线在四周女儿墙上弹控制线,中间部位按坡水线及分水岭做灰饼，标高控制标志，然后按线及饼施工保温层，确保不积水，按设计要求找坡,找坡坡向准确。d。 防水层施工本工程防水施工前，应对基层进行含水率测试，施工时在所有泛水、出屋面管道、阴阳角部位均应做附加层,泛水及类似部位卷材应沿立面连续铺贴,泛水高度不应小于25048、mm,泛水收头部位要按新规范及操作规程执行，特别是出水口部位，卷材应贴入出水口内，并不得有积水，确保不渗漏。e. 防水层的详细做法和细部处理，按照防水材料的施工工艺要求执行。2。 卫生间防水措施（1）楼板砼采用平板振捣器振捣密实，加强结构自防水；(2）按设计要求在结构层上浇筑40mm厚细石砼垫层;(3）在卫生间地面找平层上刷1.5厚合成高分子防水涂料做防水层刷两道其施工顺序为：结构层10厚1：3找坡1.5厚合成高分子防水涂料40mm厚细石砼找平层（兼起防水作用）1.5厚合成高分子防水涂料10厚1：4干硬水泥砂浆防滑地砖面层。（4）对管道根部严格按规定处理，防水层沿管道间上卷100150mm确保49、不漏不渗。(5）厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层.楼层结构必须采用现浇砼或整体预制砼板，砼强度等级不少于C20；楼板四周除门洞外，应做砼翻边,其高度不应小于120mm。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿。(6)防水隔离层严禁渗漏，坡向正确，排水正确.3、地下室防水部分(1) 墙身防水(自内向外） 结构自防水20厚水泥砂浆找平层4厚SBS卷材防水50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（用聚醋酸乙烯粘贴） 二八灰土分层夯实.(2) 地板防水（自下而上） 素土夯实100厚C15砼垫层20厚1：2水泥砂浆找平层刷基层处理剂一遍4厚SBS防水点粘350号石油沥青油毡一层80厚聚苯板或松50、砂50厚C20砼保护层结构自防水（十）楼地面工程本工程地下室部分（物业、弱电室、消防室、强电室）、一层车库、3号4号楼梯、商业空间为水泥砂浆地面；分界室为架空防静电活动地板;卫生间为防滑地砖；剪刀梯、楼梯段、2号楼梯、标准层走廊为陶瓷地砖楼面；二层走廊及会所、1至2层电梯前室、一层商业空间、大堂为大理石楼面，314层电梯前室为浅色地砖；标准层公寓选用复合木地板，踢脚选用与配套的木踢脚；地下室车库为30厚C20细石混凝土地面；水箱间楼面为细石混凝土防水楼面;入口处门外平台为花岗岩台阶.由于合同规定室内地面为毛地面，故只重点介绍水泥砂浆毛地面部分。1。 水泥砂浆毛地面施工工艺:基层处理刷素水泥浆结51、合层冲筋贴灰饼铺水泥砂浆抹平拉毛养护。主要施工要点：水泥砂浆地面施工前，必须将地面基层、地墙相交的墙面、踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出产位应剔平整，且应在做水泥砂浆地面的前一天酒水润湿基层。根据室内+50cm水平标高，在四周做灰饼，铺1：2水泥砂浆用抹子赶铺拍实，二遍拉毛成活，楼地面成活后24小时养护，养护不少于15天，养护期间不允许重物和碰撞。质量要求：成活后的水泥砂浆楼地面表面应洁净,无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象，地面面层与基层结合牢固、无空鼓，表面平整度、踢脚板上口平直符合规范要求。（十一）门窗安装由于合同中规定门窗工程中塑钢窗为工作内容,故只介绍塑钢窗工程。塑钢门窗安装：52、塑钢门窗安装工艺：弹线找规矩墙厚方面安装位置防腐处理就位和临时固定处理窗框与墙体的缝隙。施工方法：先在建筑物的最高层找准门窗口位置校正下面门窗洞口边线，遇个别不直的口边应进行剔凿处理,门窗口的水平位置应以楼层+50cm的水平线为标准，确定窗的下皮标高，每一层各房间的下层标高必须一致，再根据外墙大样图和窗台板的宽度确定窗在墙厚方面的安装位置，窗框四周及连接铁件内必须作防腐处理，将框安装作临时固定，应用岩棉或玻璃棉毡条分层填嵌墙体与窗之间的缝隙，外表面留58cm深槽口嵌缝油膏。质量要求：窗安装牢固，窗扇关完备严密，间隙均匀，开关灵活,缝隙填嵌满密实，表面平整光滑，无裂缝,门窗框两对角线偏差、窗扇与53、框搭接宽度差，框正侧垂直度、窗框的水平度、横框标高等均应符合规范要求。其它门窗按有关规范规程施工。（三）建筑施工垂直度及平面测量控制测量定位工作应编制出完善的方案，以确保工程的顺利实施。(1)配备业务精通的专职施线测量员一名，辅助人员两名，专门从事测量定位工作.采用J22高精度经纬仪控制垂直度和细部放样工作.（2)根据当地城市规划部门所指定的建筑红线对大楼进行定位,重点定出拟建建筑物纵横边轴线的交点。（3)在每个轴线两端距建筑物1015m处各设控制桩两个，待结构出地面后，在结构的边上将各个轴线准确标出，做为向上投测的依据.(4）测量工作要定人员定仪器进行,务必谨慎、严密、快捷。（5）标高传递：54、在首层主体拆模后，将0。00引测到楼梯间，用钢卷尺配合水准仪向上传递楼层标高，但每层都必须从0.00向上传递,以减少累计误差.(6）沉降观测：本工程沉降观测从0.00开始观测。现场埋设水准基点三个，距建筑物1020米的稳定区域内(沉降区以外）,其中一个深埋点，二个浅埋点。沉降观测点采用20不锈钢制作。高度埋设+0。2m之间.沉降观测采用SI或NI007精密水准仪观测；做到人员、仪器、观测线路三固定.水准基点采用国家二等水准测量闭合法进行；闭合差为0。4nmm； 沉降观测采用三等水准测量闭合法或附合水准线路进行观测.闭合差为。nmm(n为测站数）。建筑物每增加一层荷载观测一次。沉降观测过程中，如55、出现裂缝或不均匀沉降等异常情况,应立即向业主汇报，并进行一日或数日一次的加密观测。(7）注意事项所用测量仪器需送法定计量鉴定机构检定合格后方能使用。钢卷尺需进行尺长、拉力、温度、倾斜改正。激光经纬仪投点时要求水平管水准气泡偏离不超过格。八、本工程主要管理措施（一)确保工程质量的技术组织措施经我公司研究，本工程的质量目标为合同约定质量目标。我公司已深入贯彻了GB/T19001IS09001:2000国际标准，对建筑产品的各个环节都有明确而严格的质量措施，必将为本工程质量目标的顺利实施奠定坚实的基础.该工程质量保证体系详见附页。1。 施工组织设计审批制度（1）施工组织设计必须在工程实施前编制完毕，56、要有项目经理、生产副经理、项目技术负责人、项目会计、安全员、材料员等有关人员的签字。（2）施工组织设计必须在工程实施前15d报工程技术科，由项目技术负责人审批后，上报公司工程技术处、质量安全处、物资设备处、劳动人事处、财务处等审核，总工程师审批.（3)施工组织设计必须经各级审核、审批并按审核审批意见进行修改完善,经上报同意后方可进行施工.2。 技术复核、隐蔽工程验收制度（1）应在施工组织设计中编制技术复核计划,明确复核内容，部位，复核人员及复核方法.（2）一般建筑工程技术复核内容如表7所示表7分 部 分 项技术复核的主要内容建筑物位置测量定位的轴线、标高基础及设备基础地质、位置、尺寸、标高、桩57、位及桩标高模板尺寸、标高、预埋件规格及预留孔位置砖砌体墙身轴线、标高、预留孔位置、规格钢筋规格、级别、根数、锚固及搭接长度、位置（3）技术复核结果应填写分部分项工程技术复核记录，作为施工技术资料归档.（4)凡分项工程的施工结果被后施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收。隐蔽验收的结果必须填写隐蔽工程验收记录作为档案资料保存，其主要内容如表8所示。表8分部分项检 查 验 收 内 容钢筋工程规格、数量、位置、形状；接头型式、位置、尺寸；埋件数量、位置、规格及代用情况；钢筋支架详图。悬挑结构结构剖面图、注明钢筋规格、数量及形状等。防水工程屋面的防水层数、细部节点、质量情况上下水暖管位置、标高、坡度、试压、58、通水试验、焊接、防锈、防腐其 它完工后无法进行检查的工程，需要结构部位和有特殊要求隐蔽工程（下页有图）(5)技术复核与隐蔽工程验收流程，如图所示填写验收单否否自验修正自验整改组砌木工翻样钢筋翻样施工员隐蔽工程验收 放样技术复核否送交建设单位或监理签证填写隐蔽工程验收记录签证填写技术复核记录签证项目技术负责人组织验收项目技术员复验施工员填写复核单项目技术员复验3。 施工阶段的级配及试块管理制度（1)凡在设计图纸中标明强度等级的混凝土，砂浆均属级配管理范围.（2）管理职责分工项目技术负责人负责混凝土、砂浆强度评定（数理统计与非数理统计)。项目技术员负责级配申请的复核，签发配合比通知单。施工员负责开59、具级配单申请单，负责计量工作的检查与监控.项目试验工负责接受配合比通知单，并根据通知单校验磅秤等计量器,负责向施工班组进行级配交底，中途抽查,负责现场试块制作，养护及送试工作。技术质量科的试验员负责试块的试压及填表工作,监督现场试块制作及“三过磅”执行。5. 技术、质量交底制度技术、质量的交底工作是施工管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面:（1）当项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习，并督促建设单位组织设计交底会。（2）施工组织设计编制完毕并确认后，由项目经理牵头，项目技术负责人组织全体人员认真学习施工方案，并进60、行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。（3）本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗,不签证不上岗。6. 二级验收及分部分项质量评定制度（1）分项工程施工过程中,各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作,确保当天问题当天整改完毕。（2)分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表,交项目经理确认，最终评定表由工程质量安全科专职质检员核定。(3）项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。(4）工程技术科对61、项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指令单,项目经理负责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈到技术科.(5）以下部位必须由监理单位组织建设单位、设计单位、勘察单位、施工单位，并在工程质量监督部门的监督下进行核验：其础分部主体分部(6）分部工程质量核验前项目技术负责人必须提前5d 填写好分部工程核验单，并经项目经理、建设单位、设计单位确认签证后交工程技术质量科，技术质量科核实后上报公司工程技术处及质监站申请核验.7。 现场材料质量管理（1）严禁控制外加工，采购材料的质量各类建筑材料到现场后必须由项目经理和项目技术负责人组织有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货62、。(2）搞好原材料二次复试取样,送样工作水泥必须取样进行物理试验；钢筋原材料必须取样进行物理试验；进口钢筋除物理试验外还需进行化学成份分析及可焊性试验；所有防水材料必须进行取样复试；混凝土及砂浆的骨料必须进行取样分析；存放期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验,合格后方可使用。8。 计量器具管理（1）项目部计量员负责本部所有计量器材的鉴定、督促及管理工作；(2）现场计量器具必须确定专人保管、专人使用。他人不得随意动用，以免造成人为损坏；(3）损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作；（4)计量器具要定期进行校对、鉴定，严禁使用未经校对过的量具。9。 样板房间施工的若干规定（1)在墙63、面工程开工前,指定样板房部位.(2）根据图纸进行材料选择、施工进度、计划进度、等级标准的交底工作。（3）根据图纸和规范，对样板房施工进行全面检查，全面控制，抓住关键点，为全面饰面工程树立样板.（二）确保工期的技术措施1。该工程开工前，我们应先组织项目技术人员编制项目质量计划、材料计划、构件加工计划等工程施工指导性文件，并积极准备图纸会审。2。 项目管理人员，分口搞好准备工作，开工时间尽量提前,做好技术、材料、料具同时到位。3. 对施工准备工作，落实到专人负责并限期完成,公司人、财、物给予强有力的保证,工期按计划进行。4. 为保证工期目标的实现，施工中我公司加大人力、物力及财力的投入，保证做到劳64、动力充足,周转工具满足，机械设备按需配备,及时到位.5。 组织和建立强有力的项目领导班子，选配精干的管理人员和素质优良的队伍，定期召开会议及时解决施工中出现的各种问题。6。 抓关健工程部位的关健环节，做好各工种和工序穿插。主体结构施工中及时插入砌体工作,立体交叉，做到满足施工质量和工期的要求。7。 做到施工中各种车辆运输畅通，保证各种材料及设备的进场。8. 做好施工现场周围的环境保护及环境卫生工作，减少和避免发生不必要的矛盾及问题,使施工顺利进行。9. 妥善处理施工现场周边关系，彻底解决扰民和民扰工作，保证工程施工有一个好的环境。10. 抓好关健分部分项工程技术处理工作，优化主要施工阶段的方案65、，施工中制定可行的技术措施。11。 如有在外委托加工的成品,外地采购的材料特别是主要设备必须从计划到资金及时落实，确保按期进场。12。 优先采用新技术、新工艺，加快施工进度，保证工期目标的实现。（三)确保安全施工的技术组织措施1。 安全管理制度（1)安全生产责任制建立健全项目部各级部门的安全生产责任制,责任落实到人，各项经济承包合同中必须明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。总、分包之间必须签订安全生产目标责任书。（2)新进场工人须进行公司、项目部、班组的三级安全教育。新进企业工人须进行新工种的安全技术教育;工人应掌握工种操作技能,熟悉本工种安全技术操作规程；认真建立“职工劳动保护记录卡66、”，及时做好记录。（3）施工组织设计施工组织设计应有针对性的安全措施，经公司主管部门审核，技术负责人审查批准后方可实施。（4)分部分项工程安全技术交底对各分部分项工程进行全面的有针对性的安全技术交底，交底者与受交底者必须正确履行签字手续.(5）特种作业持证上岗特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用,名册齐全。严禁无证上岗。（6)安全检查建立定期安全检查制度，有时间、有要求，明确重点部位。安全检查有记录，对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。塔吊、人货电梯认真做好验收合格挂牌制度。（7）班组“三上岗、一讲评”活动班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上67、岗记录的“三上岗和每周一次的“一讲评”安全活动，对班组的安全活动，要有考核措施.(8)遵章守纪,佩戴标记严禁违章指挥、违章作业；施工管理人员和各类操作工人要戴不同颜色安全帽,以示区别;施工管理人员戴红色安全帽;生产班组人员戴黄色安全帽；机械操作人员戴蓝色安全帽。（9）工伤事故处理建立事故档案，按调查分析原则、规定进行处理报告，认真做好“四不放过”工作，即事故原因调查不清不放过，职工没受到教育不放过。责任人未得到处理不放过.防范措施未落实不放过。（10）“六牌一图”与安全标牌施工现场必须有“六牌一图”，公司简介，即工程概况牌；管理人员名单及监督电话牌；消防保卫牌；安全生产牌；文明施工牌；施工现场68、总平面图。图牌应规格统一,字迹端正，表示明确。施工工地必须有安全生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都必须挂有安全宣传标语或安全警示牌。(11）防火安全工地建立防火责任制，职责明确。按规定设专职防火干部和专职消防员，建立防火档案并正确填写。按规定建立义务消防队，有专人负责，订出教育训练计划和管理办法。重点部位（危险仓库、油漆间、木工间等）须建立有关规定,有专人管理，落实责任。按要求设置警告标志，合理配置相应的消防器材.建立动用明火审批制,按规定划分级别，明确审批手续，并有监护措施.仓库管理人员和特殊工种必须经培训和审证，做到持有效证上岗。2. 安全管理网络图（安全生产保证体系69、)安全管理网络由项目经理牵头负责，由项目分会主席、项目副经理、项目技术负责人、三条线分管共抓，项目副经理分管安全工程师和材料设备部，具体进行安全措施的制订落实;项目技术负责人分管技术质量部，从技术方案角度来落实安全生产措施；项目分会主席分管后勤保障及安全生产措施所需的资金;项目经理通过安全工程师还要建立专职安全员和分包安全员责任制度，并由他们抓好班组长和兼职安全员，将安全生产落实到人，保证项目的顺利实施。安全生产保证体系见附页.(四)确保文明施工的技术措施1. 现场场容、场貌布置（1)现场总平面布置图必须根据场地实际合理地进行布置，设施设备按现场布置图规定设置，并随施工基础、结构、装饰等不同阶70、段进行场地布置和调整。(2）道路与场地保证道路畅通、平坦、整洁，现场主要道路进行硬化处理，温暖季节有绿化措施；建筑物周围应浇捣散水坡，四周保护清洁;场地平整不积水，无散浇的杂物及散物；场地排水成系统,并保持畅通,建筑垃圾必须集中入池堆放，并及时处理生活垃圾，凡市区沿道路的建筑工地周围，应设置不低于2m的遮挡围栏。（3)班组工完场清班组必须做好工完场清，随干随清，物尽其用。在施工作业时,应有防止尘土飞扬、泥浆洒漏、污水外流、车辆沾带泥土运行等措施。有考核制度，定期检查评分考核,成绩上牌公布。(4）大堆材料材料管理应做到散材成方、型材成垛、集中堆放，并设置标识牌。砌体材料归类成堆，堆放整齐，碎砖料71、随用随清，灰池砌筑符合标准，布局合理、安全、整洁，灰不外溢，渣不乱倒。（5）周转设备施工设施设备、模板、钢管、木料等，集中堆放整齐,零配件、脚手扣件及分类分规格，集中存放.竹木杂料，分类堆放，规划成方,不散不乱、不作它用。（6)水泥库非同一标号水泥不混放，分清标号，堆放整齐，目能成数，有制度,有规定，专人管理，按额发放，分类插标挂牌，记载全面而正确,牌物帐相符,库容整洁,无“上漏下渗”现象。2。 生活卫生（1）生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生专（兼)职管理人员和保洁人员，落实责任制 .（2)工地有男女水冲式厕所,制度上墙，有灭蚊蝇、防鼠措施,落实专人管理，保持清洁无害.（3）工地有男女更衣72、室，保持室内清洁.(4)工地设浴室,保证供水，保持清洁。（5）现场落实消灭蚊蝇灭鼠承包措施，与承包单位签订检查监督约定，保证措施落实。（6）生活垃圾必须使用密闭容器盛装,妥善处理，保持场容整洁。（五）雨期施工技术措施本工程结构施工时正处在雨季，季节施工安排对整个工程的质量进度和效益影响甚大。（1）雨季前现场准备:现场主要地方进行硬化处理，浇筑80mm厚砼面层,维修现场道路，找好道路排水坡度,修好路边排水沟，准备好雨季使用的抽水泵和其他抢险物资.（2)雨季前应对现场塔吊和其他垂直运输设备作绝缘检测，其周围不应积水.雨季期间要对塔吊基础做沉降观测，检查脚手架有无沉降情况等。（3）现场机电设备要采取73、防潮、防雨、防淹等措施，安装好接地安全装置，活动电闸箱的漏电保护装置要安全可靠。（4）雨期要随时测定砂石含水率，并及时调整配合比.（5）如遇下雨,施工中在已浇筑好还未初凝的砼面上覆盖塑料薄膜或草袋，以保证砼表面不受雨水影响。（6）已加工好的钢筋和铁件堆放时要垫好，避免受雨水浸泡，对已被雨水淋湿而生锈严重的钢筋，使用时必须除锈。（7）雨季期间指定专人负责收听、收看每日气象预报，随时通知施工人员，并做好记录。（8）雨季施工前应对现场的库房和生活住房的渗漏情况，现场做一次检查，并要在雨季前修整完毕.（六）土建与安装等特殊专业的配合措施1。 根据总体施工网络计划安排，土建专业分结构施工、砌体施工、湿作74、业施工、精装修施工四个主要施工阶段；安装专业归纳为配合阶段、管道施工阶段、低压电器施工阶段、设备安装阶段、卫生器具施工阶段五大阶段，在每个阶段的施工中，土建与安装相互配合，互相为对方创造施工条件，各工序流水交叉施工。2. 在结构施工中，土建分段集中绑扎楼板底层钢筋，为电气专业争取时间,尽快将楼板内、梁柱内、墙内所有暗管配完，安装所有管道留洞预埋铁件，管道套管同时做完，验收合格后交接给土建专业。3。 在砌体和湿作业施工阶段中,土建要先施工管道井、电气井、卫生间、设备间、高低压配电间、地下室等部位并弹出地面基准控线，为安装工程早日施工创造良好的条件.（1）在砌体阶段施工中，电气安装专业必须跟踪土建75、砌体施工进度，及时把砌体内的电气暗配管安装完毕,留好配电箱洞口，及时留好砌体上的给排水管道、消防栓箱等洞口，避免今后开槽、打洞，影响土建质量。（2）在湿作业施工阶段:土建专业必须先做抹灰饼为安装专业的各类箱、盒的安装参照物。电气专业必须在抹灰前把所有的墙上电箱盒安装完毕，必须在墙上开槽的电管，暗装的给排水支管，必须在抹灰前安装完毕，试压合格，给排水专业最好把消防箱提前安装完毕，交土建专业整体抹灰.（3）在先完成的管道井、电气井、设备间及配电间、地下室，水电专业开始全面施工,进入施工高峰.(4）在精装修施工阶段中，装修专业必须提前弹出吊顶的标高，水电通风专业配合装修，交叉配合施工，及时做完吊顶上76、的所有水、电器具。根据封闭情况，及时配合装修专业，进行安装卫生器具及设备的安装。(七）预防质量通病技术措施1. 屋面（1）女儿墙部位渗漏：施工时，收口处理好木砖，收口防腐木条、封口砂浆认真操作，女儿墙压顶出口做成滴水槽、线；附加防水层不得漏贴。(2）天沟及落水口积水、渗漏：在施工中要认真找坡,明确落水口标高及安装程序，落水口四周嵌灌密实.（3）屋面起鼓开裂，张口渗漏：施工中控制好含水率的同时，要按规定留设排气分格缝和排气管，分格缝必须纵横贯通，通入排气管，必须完善防水措施.2。 厕浴间渗漏（1）管根、地漏等渗漏：施工时，厕浴间必须做防水层，管根、地漏等处的防水要认真施工，堵洞必须支设好模板，用77、微臌胀细石砼或水泥砂浆封堵密实。（2)厕浴间泛水：每层结构施工时，均要弹出水平线,控制标高和泛水坡度，地漏标高要严格控制，施工完毕逐个进行泼水试验。（3）墙面渗漏：主要是墙洞处渗漏，操作时间要把洞内的垃圾清净，撤水湿润，四壁涂刷掺胶的素水泥浆后进行补洞，补洞必须用微膨胀水泥砂浆或细石砼,并严格捣实。(4）窗台、窗框等处渗漏：施工中要严格把好进场材料关，不合格产品坚决不允许进入现场，进场后做好成品保护工作防止变形。窗台渗水在施工中要严格控制好窗台内外标高和坡度,窗台与窗的连接处要认真处理,拟定细部做法.在施工中要严格处理好窗口四壁，塑钢窗要用矿棉等轻质材料填充饱满，封口砂浆和打胶要保证质量,密封78、完备要严密。（5）楼地面墙面抹灰空鼓：施工面层之前应提前对基层进行清理，浇水润湿,刷水泥浆与面层施工应紧密配合，严格控制好每层厚度.（6）主体结构质量通病预防措施在施工中要重点做好以下几点:改进模板体系、支撑体系和施工工艺,推广应用复合竹胶大模板体系，以增加模板刚度减少模板拼缝，清除胀模、烂根、蜂窝麻面等,达到清水砼标准，减少抹灰量.梁柱接头处要注重模板设计，配好阴阳角模板，严禁在阴阳角处用木板、木楔乱塞的做法。采用泵送砼，保证大体积砼及柱、墙、板砼的连续浇筑。采取有效措施，控制钢筋的纵向位移,保证轴线正确，不偏位。（八）与业主、监理、设计等单位的协调措施1。 与设计单位间的工作协调（1）进一79、步了解设计意图及工程要求，常与设计院保持联系，根据设计意图提出我们的施工实施方案。（2）主持施工图审查,协助业主会同建筑师、供应商（制造商）提出建议,完美设计内容和设备物资选型。（3）对施工中出现的情况,除按业主代表、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误， 并会同业主、设计单位、施工方按照总进度与整体效果要求,验收小样板间，进行分部分项验收，中途质量验收，竣工验收等。（4)根据业主指令，组织设计单位参加机电设备、精装修用料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。（5）协助设计单位解决诸如因管道并列原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助设计单位解决不可预测因素80、引起的地质沉降、裂缝等变化。2。 与业主及监理工程师工作的协调：在施工全过程中，严格按照经业主及监理批准的“施工组织设计”、“施工方案”进行对施工质量管理。对进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具,均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理、化学试验检测的材料,主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成隐患。严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作，对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则，在现场质理管理工作中,维护好监理工程师的权威性。3.协调方式按总进度计划制定的控制点,组81、织协调工作会议，检查本控制点的实施情况,制订、修正、调整下一个控制点的实施要求。由项目经理部经理负责主持施工协调会议，一般情况下,以周为单位进行协商。项目部将会同业主代表定期（平时）或不定期地组织对工程控制点、工程质量、现场文明施工、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查,并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。项目部以周为单位提出工程简报，向业主和各有关单位反映,通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关单位了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题.根据工程进展,我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主与社会各业务单位的关系,以确保工程进度。（十）回访、保修措施我公司是国有82、全民二级建筑安装总承包企业、有着良好的社会信誉和知名度。在社会主义市场经济中，我公司深知完善的服务体系是企业在竞争中取胜的关键条件之一，因此我公司从上到下都非常重视回访和保修工作,并形成制度化、规范化执行.1。 工程回访：本工程完工后，按公司规定定期回访。2. 工程保修：工程技术部门根据回访中发现的质量问题，凡属于总承包在施工过程中造成的，制订切实可行的纠正措施,交由参加施工的项目部组织人员按期实施.实施完毕后由专职质检员进行检验，合格后交业主签认；将实施的全过程认真做好记录,并将记录交公司工程技术处备案，以便于总结经验,在今后的工作中避免同类问题的发生.凡不属于承包方造成的问题，而发包方要求83、维修的，承包方协助解决，费用由发包方承担。（十一）冬季施工措施1。冬季施工时间划分凡连续5天昼夜的室内外平均气温低于5时即转入冬季施工，连续五昼夜气温在5度时可解除冬季施工。2.冬季施工的准备工作物资准备:搅拌机保温棚、供热锅炉、复合型防冻早强剂，燃料、保温材料、塑料布、草帘、草袋、氯盐、测温设备。3.冬季施工的主要措施3.2.钢筋工程冬期施工3。2。1冷拉钢筋应用热扎钢筋加工制成，冷拉一级钢筋适用于钢筋砼结构中的受拉钢筋,冷拉二、三级钢筋可用作予应力砼结构的予应力筋。3。2.2钢筋在负温下进行冷拉,其温度不宜低于-20。3.2.3负温下使用的钢筋焊接接头,应优先选用闪光对焊接头，当采用电弧焊84、接头时，在构造上应防止在接头产生偏心受力状态，焊接时应严格防止产生过热、烧伤、咬肉和裂纹等缺陷。3。2。4负温下使用的钢筋闪光对焊适用范围：一、三级钢筋,直径为10-40MM。焊接工艺：宜采用预热闪光焊或 闪光-预热闪光焊工艺，钢筋端面较平整时，宜采用预热闪光焊,端面不平整时，宜采用闪光-预热闪光焊。3。3.砖砌筑工程冬期施工3。3.1冬期施工砖材料要求（1）应清除表面污物及冰、雪、霜等。（2）遇水浸泡后受冻的砖、砖块不能使用.（3）砌筑时,当室外气温在零度以上普通粘土砖可适当浇水湿润，浇水不宜过多,一般以吸进1CM为宜，且随浇随用,砖的表面不得有游离水。3。3.2砂浆的胶结材料及骨料应符合下85、述要求。(1）水泥:砂浆宜采用普通硅酯盐水泥，不可使用无熟料水泥，以32.5#、42.5为宜.（2)砂子:拌制砂浆的砂子不得含有冰块和直径大于1CM的冻结块。（3）石灰膏、粘土膏、电石膏：应防止冻结，如受冻，应经融化后方可使用，受冻而脱水，风化的石灰膏不得使用。3。3.3微沫剂、防冻剂（1)必须事先弄清外加剂的化学成份、性能,而且掺量应明确，否则不可使用。（2）砌体工程冬期施工应以掺氯盐的抗冻砂浆法为主.使用氯盐副产品时,不得含有对砂浆有害的杂质.3.3。4负温下砌筑时，砂浆稠度可比常时大13CM,但加大的砂浆稠度不宜超过13CM，砌筑时砖表面与砂浆的温差不宜超过30。3.3。5砂浆使用时的温86、度不应低于-5，如设计无要求,当最低气温等于或低于5时,对砌筑承重墙体的砂浆标号应比常温施工时提高一级。3。4砼工程冬期施工3。4.1砼冬期施工方法是保证砼在硬化过程中不出现早期受冻所采取的几种综合措施。据热源条件和所用材料，砼冬期施工方法分为三大类：A。砼养护期间不加热法：蓄热法：利用砼拌合物所积蓄的热量及水混水化热量，采取保温覆盖、棚罩加固围护或利用未冻土的热量等措施，使砼得到相当一段时间的低正温养护。掺化学外加剂法：在砼配制过程中掺入适量的有机或无机化学外加剂，保证砼在低温、负温养护期间达到要求的强度。B.砼养护期间加热法,常用加热法有:电极加热法：利用钢筋或钢模作电极或用特殊电极,使交87、流电通过砼即利用电能转换成热能来加热砼;蒸气加热法:在新浇筑砼的区域利用蒸气加热砼；暖棚法:创造一个人为的正温环境，使砼保持在0以上的温度中硬化。C。综合法：常用的是综合蓄热法，分为:低蓄热养护:原材料加热+低温早强防冻剂+高效能保温材料;高蓄热养护:原材料加热+低温早强防冻剂+高效能保温材料+短时加热.3。4。2主要技术措施和要求（1）冬期生产预制构件时，优先采用蒸气养护,若无蒸养条件和现场施工时，可采用下述方法：A、原材料加热的保温蓄热法：先把砼的拌合用水加热至适当温度搅拌砼（加料顺序：先加热水和石子拌合,在加砂子和水泥），捣实成型后,立即用草袋等保温材料覆盖严密.B、掺砼早强抗冻剂据冬期88、施工经验,气温在5以上，温度处于正负交变时可选择使用早强减水剂,当气温在-5以下则应选用防冻剂,当气温低于-20时，一般采用综合蓄热法选用-15防冻剂，防冻剂掺量见(见下一页)下表：防冻剂类别掺 量氯盐类不得大于拌和水重量的7%氯盐阻锈类不得大于拌和水重量的15，当氯盐掺量为水泥重量的0。5-1.5时，氯盐与亚砂酸钠 （阴锈剂）之比为1:1，当氯盐掺量为水泥重量的1。53%时氯盐与亚硝酸钠之比为1：1.3无氯盐类不得大于拌和水重量的20%,其中尿素不得大于水泥重4%,亚硝酸钠不得大于水泥重量8，碳酸钾不得大于水泥重的10。掺防冻外加剂使用注意事项：防冻剂砼的水泥用量不宜低于300kg/M3，水89、灰比不宜大于0。60,坍落底宜控制在1-3CM。当温度降低到规定温度以下时，掺防冻剂砼在受冻前临界强度不得低于3。5MP（35KG/CM2）硝酸盐、亚硝酸盐、碳酸盐不适用于镀锌钢材的砼，结构有外露钢筋予埋件及无防护措施结构;含有六价铬盐、亚硝酸盐等有毒的防冻剂严禁用于饮水工程及与食品接触的工程；（2）冬期施工浇筑砼时，不宜留置施工缝,如因技术或组织上的原因不能连续浇筑时，若其停顿时间有可能超过砼的初凝时间，则应正确留置施工缝，在施工缝处浇砼时，应使接缝处原砼的温度高于2，然后铺抹水泥砂浆或与砼成份相同的砂浆一层，待浇筑的砼强度高于1。2MPA时，允许继续浇筑.（3）冬期浇筑大体积砼应优先选用水90、化热低的水泥，降低水泥用量,掺入适量的粉煤灰,降低浇筑速度并减少浇筑层厚度,或采取保温措施提高环境温度，将温差控制在20以内，必要时，可经过热工计算或与设计单位协商留置施工缝.（4）冬期一般不得在强冻胀性地基上浇筑砼，以免引起砼的冻害及变形.3。5装饰工程冬期施工3。5。1抹灰工程冬期施工一般抹灰工程应尽量在冬期施工前完成，凡不影响交工和使用的外抹灰工程，宜推迟到初春化冻以后施工，如必须进行冬期施工时,可采用：（1）暖法抹灰:采用各种方式提高操作环境温度,为创造一个砂浆不遭冻环境，使砂浆硬化，牢固地与墙体粘结;取暖法可采用:蒸气、热水、火墙、焦炭炉、红外线加热器燃油（气）暖风机等。（2）冷作业91、抹灰施工：在砂浆中掺入一定量的防冻剂，可以在负温下操作，砂浆不致遭冻或减少冻害,仍能保证工程质量.3。5.2 油漆工程冬期施工（1）冬期油漆工程施工应在采暖条件下进行，室温保持稳定，尽量采用永久性的采暖通风设施，室内相对湿度不大于80。(2)冬期施工，油漆需加催干剂，使油漆易于干燥，油漆在低温下易于老化，应用热水适当间接加热，腻子在制配时可在加入的热水中掺四分之一酒精。油漆层基层应干燥，湿度不超过5%，不得有冰霜,受冻的木材，如湿度不大于15%时,应先涂干性油并满刮腻子。油漆工程施工完毕至少保养两昼夜以上，直到油膜和涂层干透为止。(3）刷油质涂料时，环境温度不宜低于+10，刷水质涂料时不宜低于92、+3，10时各种油漆不得操作。（4)腻子、水质涂料应保存在采暖房屋内.3。5.3 刷浆工程冬期施工（1）冬期施工室内刷浆工程应有采暖条件下进行，室温保持均衡，防止浆膜受冻。（2）刷浆材料应不冻，刷时温度应保持在+15左右，基层湿度不大于8%，不得有冰霜,基层最低温度不低于+5，同一施工段温差不超过5-6，一昼夜内环境温度不得低于+3。(3）浆内可加入少量食盐增加防冻性，可适当减少浆液用水量。3.5.4其它装饰工程冬期施工(1)玻璃工程。从寒冷中运到暖和处的玻璃，应待其缓暖后方可裁割，门窗玻璃宜在采暖房中安装。（2）冬期施工裱糊工程应在采暖条件下进行。（3）冬期施工饰面工程时，砂浆的使用温度不得93、低于-5，砂浆硬化前应采取防冻措施。(4）罩面板和花饰工程冬期施工应在采暖条件下进行，环境温度要求如下，用胶粘剂粘贴的罩面板工程不应低于10，花饰工程不应低于5。3.6屋面保温、防水工程冬期施工3.6.1一般要求（1）冬期施工所用原材料应符合设计要求和现行国家标准和部颁标准，无国家标准或部颁标准的新产品,须通过省、市级的技术鉴定，使用前应有质量证明文件,并进行复验，合格后方可使用。（2）屋面保温。防水工程冬期施工，须执行国务院颁发的建筑安装工程安全技术操作规程和劳动部颁发的关于防止沥青中毒的办法及其它安全、防水规定。3。6.2屋面保温层冬期施工：(1）松散保温材料在雨、雪或五级风以上天气，不得94、施工,铺设松散保温层时，其基层表面应无冰、雪等杂物,如为木垫层应作防腐处理。（2）预制板（块）状保温材料用沥青胶粘贴时，可在20以内气温条件下施工，板（块）所有粘贴面应用沥青胶粘实、贴牢，粘贴温度为160-200，沥青软化点不应低于60。3.6.3屋面找平层冬期施工的方式主要有：水泥砂浆和沥青砂浆整体式找平层，预制水泥板和红砖铺砌的找平层.当日最高气温低于0宜采用掺氯盐砂浆.冬期施工的砂浆稠度应比常温时小，不吸水基层为67CM,吸水基层为810CM。（十二)其它施工措施1.高温季节施工措施：高温季节指在七、八、九月气温在超过人体温度以上的天气应采取如下措施:1.1合理安排作息时间，如上午早上班95、早下班，下午晚上班晚下班,尽量缩短高温工作时间。1。2 作好防署降温工作，防止人体中署，建澡堂、煮绿豆汤。供给足够茶水，职工宿舍备电扇、凉席。充分保证职工的休息时间。1.3施工主体的防护措施；对浇筑的砼待初凝后加袋覆盖，浇水养护，始终保持湿润，对施工成活的抹灰面、地面采用塑料布细砂覆盖等措施，防止水分蒸发,而造成空鼓的质量事故.2.防止扰民措施2。1施工期间要处理好与周围居民及有关管理部门的关系，以确保工程的顺利进展。2.2施工期间在施工层实行层层封闭，以减少施工噪音对周围居民的影响。2。3施工期间做好各项协调工作，尽一切可能不影响正常工作、生活秩序.2。4施工期间,除砼要求必须连续浇筑外,其96、它原则上在晚上22：00时到凌晨6：00时停止施工。2.5为保持周围环境的清洁，施工期间派专人负责施工现场周围道路杂物的清理工作。2.6为保证交通运输的畅通，派专人负责交通指挥。3。防噪及烟尘污染措施3.1 对区域环境噪声污染防治的措施该工程在施工中，为了不影响居民的正常生活、工作，使工程能得以顺利建设，我们将认真贯彻中华人民共和国环境噪声污染防治法及郑州市有关环境保护的地方性法规、法律,切实做到符合法律、法规的具体要求，主要措施有：A。因建筑工程的需要,出入建筑工程施工现场的各种机械、设备及时向当地人民政府环境保护行政主管部门申报，对噪声较大的机械设备尽量不同时开启或尽量避开夜间和午休时间，97、尽可能地将噪声污染控制在国家规定之内.B。尽量避免夜间施工，但对于本工程地下室底板砼的浇筑等必须连续作业的工序，及时到当地人民政府或有关主管部门开具证明，并公告附近居民。3.2 对烟尘污染的控制措施根据中华人民共和国大气污染防治法和中华人民共和国大气污染防治法实施细则,在本工程施工中，积极防治烟尘污染,保护和改善大气环境，保障公民身体健康，烟尘污染防治必须完全达到市区有关规定，具体防治措施如下:A。工地工人食堂大灶、茶水炉等将采用液化气灶。B。各种炉、灶建设设施竣工后,报请审批项目的环境保护行政主管部门检查验收，未经检查验收或验收不合格的不得投入使用。4.施工现场与周边环境卫生保护措施根GJ198、6-86中华人民共和国城乡环境保护部标准城市容貌标准的规定，要确保工地周围及场地内的环境卫生达到有关规定标准，其主要控制措施如下:A.施工场地周围按规定设置隔离护栏，场内机具、材料近平面规划摆放整齐.B。挖掘机等履带车禁止在有结构的路面上行驶，从进入点到终点用拖车拖运,必须在路面上卸车时，需在路面上加垫板方可行驶，履带车和任何特种重车在市区道路行驶时，必须报经公安、城建部门批准。C。在马路上长期停放机动车辆,杜绝在马路上搅拌砂灰、消解石灰、冲洗石料、乱堆乱放材料。D.对工地需外运土方及建筑垃圾,应随产随清,并做到严密遮盖、封闭,不得沿途飞扬、洒落载运物而污染环境。土方及建筑垃圾按城管要求弃于指99、定地点。E。施工期间的废水要采用可行的排水设施就近排入下水道,绝对禁止流出场外,浸漫路面，堵塞管道,且做到排入前向市政工程管理部门申请批准，按时交纳有关费用.F.不得在排水管道上圈占用地和兴建构筑物，不得向排水明沟、检查井、雨水口内倾到垃圾、粪便、渣土等杂物。九、 主要施工机械设备一览表序号机械或设备名称规格型号数量额定功率（KW）1砼输送泵HBT60B1902塔吊QTZ401323双笼施工电梯SCD2001424切筋机GQ4015。55调直机GT4/8136车丝机22*5。5=117直流电焊机AX-3001208交流电焊机BX3302250=1009砂浆拌合机SHJ-350223=610圆盘100、锯MY400225。5=1111打夯机15.512振动棒55*1.513平板振动器23*2=614弯筋机GW4015.515砼搅拌机JDY350123十、 项目部主要管理人员组成情况表序号姓名拟任职务职称专业1张义光项目经理工程师工民建2李天禄项目书记工程师水、暖通3黎斌松分会主席工程师工民建4黄素炎执行经理工程师工民建5黄永西项目副经理工程师工民建6李红伟项目技术负责人工程师工民建7刘呈业土建工长工程师工民建8李敬勇经营主管工程师工民建8朱仕宝水电工长工程师电气9豆文峰技术员助理工程师工民建10刘健壮技术员技术员电气11刘红艳资料员助理工程师工民建12司书跃材料员助理经济师财会13李岩质检员101、取样员助理工程师工民建14王岳安全员技术员电气15周岩财务主管经济师财会16陈祖刚后勤班长中级技师机械十一、附图表：质量保证体系项目部技术负责人项目部副经理项目部经理公司各职能部门质检员工长财务科经营计划科物资设备科工程技术科综合办公室质量安全科安装施工队土建施工队装饰施工队安全生产保证体系项目副经理项目部分会主席项目技术负责人财务科经营计划科物资设备科工程技术科综合办公室质量安全科项目部经理公司各职能部门专职安全员工长安装施工队土建施工队装饰施工队文明施工保证体系财务科经营计划科综合办公室工程技术科物资设备科质量安全科项目部副经理分会主席项目部书记公司各职能部门专职安全文明员工长安装施工队装饰施工队土建施工队