1、本报告是严格保密的 1 北海商圈分布北海商圈分布 主要商业街大中型商场业态分析主要商业街大中型商场业态分析 商业市场租金和现状分析商业市场租金和现状分析 北海商业市场调查北海商业市场调查 本报告是严格保密的 2 中心区板快中心区板快北海商业中心北海商业中心 商业中心商业中心 商务中心商务中心 娱乐休闲中心娱乐休闲中心 市政中心市政中心 四大城市中心四大城市中心, ,拥有丰富的城市各种成拥有丰富的城市各种成 熟配套资源熟配套资源 代表项目：代表项目： 和安商港和安商港 新新力新新力 新力购物广场新力购物广场 宝宜商厦宝宜商厦 启东电脑城启东电脑城 大润发大润发 本报告是严格保密的 3 北海商业格2、局是由：北海商业格局是由： 北至北部湾路北至北部湾路 南至北海大道南至北海大道 东至北京路东至北京路 西至贵州路西至贵州路 四条道路围和的“口”四条道路围和的“口” 字形结构。字形结构。 区域内包括：区域内包括： 北海最大的购物广场北海最大的购物广场 人流量最大的超市人流量最大的超市 最具人气的开放式绿最具人气的开放式绿 地。地。 北海商业格局北海商业格局 “口”字形围和式格“口”字形围和式格 局局 本报告是严格保密的 4 北部湾路业态 本报告是严格保密的 5 北部湾路商业业态分析北部湾路商业业态分析 北部湾路是北海人流量最大的一条主干道，是传统的商业旺街， 合安商港为首、新力、宝谊等商场同在3、北部湾路的一条线上。 北部湾路交通便捷，有多路的公交车经过； 毗邻北部湾广场，白天成为旅游一点，旅游者成为该区域销售动 力，晚上北部湾广场成为市民的聚集地，带旺商铺夜市。 餐饮 15% 服装服饰 32% 超市百货 4% 宾馆 7% 休闲娱乐 8% 银行 6% 其他 28% 区域租金水平： 410元元/ /天天 服饰： 35（包括男6 女8 品牌专卖30 ） 宾馆、招待所： 7 家电、机电、装饰 ：17 休闲娱乐：6 饮食：16 旅行社： 2 银行： 6 超市 ：3 北海中学、现代妇科医 院、和信客运中心 其他：30 本报告是严格保密的 6 北海大道业态北海大道业态 本报告是严格保密的 7 北海大道商业业态分析北海大道商业业态分析 家电 建材 26% 餐饮 13% 酒店宾馆 6% 休闲娱乐 14% 金融银行 8% 服装服饰 13% 其他 20% 扇面 8 0% 北海大道作为次级核心商业区的主