1、CITY 豪豪 宅宅 之之 上上 再再 启启 首首 府府STYLELIFEHILLNEW LEGENDFORTHE CITYWAY TO METROPOLIS新新 城城 悦悦 隽隽 首首 府府 20192019 年年 推推 广广 传传 播播 思思 考考目录1Strategic direction2Value combing3Phase execution更为清晰的战略方向更为深度的价值梳理更为具体的阶段执行更为清晰的战略方向非 传 统 意 义 的 楼 盘 营 销1【2019年的目标】三大产品线一个白刃血拼的市场一场实实在在的营销战役溢价问题：市场下行，以价换量如何突破区域价格天花板竞争问题：建2、湖十盘争霸，千楼一面如何跳脱市场抢夺客户推广问题：卖点乏善可陈，无强势IP标签如何印记第一豪宅形象开门见山，三大问题当所有人说豪宅 我们说什么当碧桂园锁定“双湖豪宅”、“第一品牌”的姿态先入为主，当红星天铂以“中国第十座”“双核心豪宅”争夺价格天花板当其他竞品以价格放量抢占市场销售关注度2019年 首府一战 注定不止是一次产品的升级必须拉开档次，必须划分界限战略突破触发跳脱豪宅范畴，打造差异化战略颠覆以产品为核心，找准优势点产品为王品牌思维运作，跳脱老套路老盘新作三个思考，寻找破局之道苏州苏州 桃花源桃花源非遗匠心，全球孤品非遗匠心，全球孤品苏州市中心双湖独立岛屿之上，以三山五园的五千年大美园3、林为精髓，世界非遗传人香山帮的封笔巨著，定位活着的中国文化“博物馆”问鼎美国CNN“2016全球最贵房产”第一，打造中国的第一“园林”豪宅。杭州杭州 凤起潮鸣凤起潮鸣老老十门内的传承与创新十门内的传承与创新凤起潮鸣，地处老杭州城门内，东临古护城河，西有古潮鸣寺留名历史，融合了地域精神，以历史与现代的传承创新，东方哲学与西方精致的融合之美，为这座城市“自古繁华”接续上新的基因，打造中国“美学”豪宅新典范。百督府百督府督统百业的世居府邸督统百业的世居府邸以不朽的经典法意建筑承载恢宏传奇，秉承“督统百业的世居府邸”为传世使命，超越豪宅范畴，走出了一条从顶豪产品到盛世收藏，再到家族传承的价值升华之路，4、卖的不是房子，而是闽商回归、世家大族的精神延续。价值？【豪宅三段论】入门等级线土地 进阶等级线建筑 终极等级线人 无论是苏州桃花源、凤起潮鸣还是百督府不只是豪宅作品更是承载城市文化/建筑品格/家族精神的更是一部收藏品、艺术品和文化品豪宅有价，藏品无价悦隽首府，也正是这样一部历经岁月淬炼的时代藏品建筑都市绿化配置规划追求人本的湖居府邸历久弥新的大都会艺术城市文脉上的发展未来外景内园的极致生态奢享全精装电梯入户的尊贵空间极致尺度带来的生活意趣悦隽首府精神品牌建筑艺术文化品质人文生活物理功能定居家庭微气候健康之于土地，首府不只是黄金地段上的又一栋豪宅，更是一部承接建湖历史和未来的收藏品和文化品之于建5、筑，不只是一座奢华材料堆砌的建筑石材，更是历经时代岁月考究的大都会艺术经典之于人，不只是一座标榜身份的豪宅，更是一座传承建湖世代家风精神的人文资产千亿新城26年品牌积淀砥砺百年建筑，塑造一个时代传奇荣耀Merchants Shekou inherit China Merchants Century brand accumulationCo-existence with the city,glory memory era伦敦、纽约，每一座国际都会都拥有一座书写时代精神的“大都会建筑”跨越一个世纪的经典，融城市理想，与城市共荣耀Park 1872 loyal to the Metropolitan6、 architectural concept,financial city ideal,together with the city development数百年水乡明珠、时代双湖人文印记、非物质文化遗产重地、现代生态人文新城数百年水乡明珠、时代双湖人文印记、非物质文化遗产重地、现代生态人文新城数百年的荣耀数百年的荣耀岁月在岁月在此传承延续此传承延续Ancient city of BC,modern commercial port,the modern Olympic Sports CenterMillennium glory days here in Jinan“百年城市掠影，唯有建筑与思想7、流传。”古往今来百年荣耀府以家传2019，悦隽首府传奇之后，再启传奇成就建湖不可复制的收藏“孤品”2019 传播形象 百年荣耀一府传传备选：古往今来 一 府 传何以传家 唯有首府精神属性百年都会藏品城市精神恒产物理定位都会藏品公园世家名门学府更为深度的价值梳理项 目 产 品 的 价 值 再 挖 掘2独立于外部资源及配套价值之外 不仅仅在于建筑风格更在于沉淀的文化底蕴，以及考究的立体生活系统此前建筑名片 此后时代封面【新维度下的藏品价值体系】艺术品级别的品质绝版稀缺的正脉价值极致匠心定义的生活概念落位对标客群生活价值对标分析悦隽首府豪宅境化论大都会艺术建筑中心之上，一公里人文资产圈都市精英与名流8、的圈层汇聚艺术藏品生活系统艺术藏品美学体系艺术藏品奢享体系艺术藏品空间体系艺术藏品社交体系艺术品品质的极致演绎+资源与核心的自由掌控+大都会生活的轻松享受艺术藏品生活系统藏品美学体系藏品奢享体系藏品空间体系概念植入都会建筑美学顶级建筑形态GLORY艺术社区园林设计7大归家礼序系统立体轴线绿化概念植入钻石核心地段纯改善住区绝对人车分流三进式入口洋房电梯入户双大堂设计概念植入空间珠宝盒设计南向双飘窗设计奢阔四境设计产品南向宽厅南北双阳台设计三南向设计藏品社交体系概念植入社区情景交互点无忧交通系统私密宅间花园集中草坪全龄全功能景观小品艺术品品质的极致演绎+资源与核心的自由掌控+悦隽精匠生活的轻松享受9、全精装价值体系建筑精装园林精装生活精装大都会建筑风格百年“think芯”升级升级70项细微技术全家庭生命周期功能户型专用苗圃全冠移植五重互动园林园林五行布局夜光跑道全装修三/四房奢雅大宅大开间，双面宽私密套房设计全生命周期养护首个豪宅体系社区均享集成地暖系统中央空调系统美学精装装饰与功能结合黄金分割应用最优墙窗比例优观景建筑夹角物业精装新城悦专业物管服务定制化物业服务24小时全方位服务六重智能安防系统精奢藏品精装系统如此丰富的生活系统如何让市场和客户充分感受体验场与售楼处的身份转换尤为重要藏品生活的展示系统产品价值系列文案悦隽首府的豪宅观悦隽首府的豪宅观跨越几个世纪而来，续写这部世界的经典二十10、六载时间修为，历练如今的卓尔不群数百年岁月流转，每一块土地都是珍藏历经数万次勾勒，终成这一笔独一无二纽约曼哈顿纽约曼哈顿&盐城建湖盐城建湖不是每一座城市，都能幸会大都会#新城悦隽首府 百年荣耀一府传#产品价值系列文案悦隽首府的豪宅观悦隽首府的豪宅观中央公园中央公园&双湖公园双湖公园不是每一寸土地，都能以千金计算#新城悦隽首府 百年荣耀一府传#鸟巢鸟巢&悦隽悦隽首府首府不是每一栋建筑，都能与传奇比肩#新城悦隽首府 百年荣耀一府传#一部建筑艺术发展的记录传承（大都会发展史）萌芽|古希腊萌芽基因：阶级秩序产生，为阶级服务的建筑秩序美学随之诞生典型标志：建筑高度初步引入黄金比例萌芽代表：巴特农神庙复兴11、|文化复兴初期复兴基因：借复兴古典建筑振兴当代艺术，来表现民主、自由、光荣和独立复兴标志：几何线大行其道，建筑中心到各个位置形成一个半圆复兴代表：法尔尼斯府邸兴盛|文化复兴后期兴盛基因：主要源于王权势力的支持，比如欧洲最煊赫的统治者典型标志：“横五纵三”立面范式确立兴盛杰作：巴黎卢浮宫东立面创新|20世纪30年代创新基因：土地集约化，平面建筑向垂直建筑发展典型标志：三段式柱式系统从低楼建筑往高楼大厦发展创新杰作：纽约帝国大厦魅放|20世纪50年代至今魅力基因：现代主义备受质疑，各种后现代主义流派百花齐放，美国总统御用大师罗伯特斯特恩对之加以整理总结，创立大都会新古典主义典型特征：将历史很好地融12、入到当代建筑魅力代表：纽约中央公园西15号一次藏品生活的VR体验一部时代藏品生活的系列读物精神楼书-百年都会藏品，建湖精神不动产产品楼书-百年荣耀一府传特殊装扮的产品规划师，置业顾问+产品规划师 双人介绍模式，增加人文气息一次现场匠心的大师考工记产品价值输出不能只见诸于理念 有了产品的支撑才更具说服力需进一步精确聚焦于项目和产品的推广痛点需进一步精确聚焦于项目和产品的推广痛点回归产品回归产品基于藏品思维下的价值整合包装22套洋房112套高层134套精装小高的战场洋房洋房产品产品IMAXIMAX定制定制级平墅级平墅仅此22席建湖唯一，6.6米寛厅产品 七重归家礼制，一梯一户尊崇墅级圈层，定制物业13、服务 针对平墅产品唯一大面宽及产品稀缺性以IMAX定制平墅为标签印记市场产品标签产品标签破局思路破局思路卖的不是稀缺而是少数人的极致奢享传家府的三大明星藏品传家府的三大明星藏品产品价值产品价值高层高层产品产品产品价值产品价值“满分满分”高层高层【城南心】建湖城市正脉完美地段【双公园】双园荟萃城市绿肺无暇生态【三学府】顶尖名校圈打造百分教育【大都会】大都会花园7进礼制归家优规划【优户型】三南向双阳台，全明采光零缺陷【大品牌】千亿房企，26载完美品牌造诣针对高层产品产品力优势及学区价值最大化以“满分”为标签印记市场产品标签产品标签破局思路破局思路卖的不是完美产品而是满分生活理想传家府的三大明星藏品14、传家府的三大明星藏品精装小高层精装小高层全全精装精装藏品藏品家家全社区精装百年“think芯”升级升级70项细微技术8大精装风格可供选择均享集成地暖系统，中央空调系统【大品牌】千亿房企26载完美品牌造诣针对市场对精装的抗性以及本案精装产品的优势全方面包装“全精装社区”的概念卖的不是精装产品而是城市标准产品产品产品价值产品价值产品标签产品标签破局思路破局思路传家府的三大明星藏品传家府的三大明星藏品更为具体的推广执行非 常 规 意 义 的 藏 品 传 播3我们用1个关键词作为推广的核心IPIP,贯穿于整个推广传播的始终和可以传家的豪宅藏品3个传家礼物（IMAX定制平墅 /满分高层 /全精装小高）赢15、得城南目光一切从项目产品出发，获得客群认同【2019悦隽首府推广核心】推广策略总纲线推广策略总纲线【第一阶段，整盘造势】一府传城破局启势推广总主题推广总主题：全盘立全盘立势，形象构建，价值区隔，客群感召势，形象构建，价值区隔，客群感召 【第二阶段，洋房推广】平墅再无高下立现【第三阶段，高层推广】满分首府全城追捧【第四阶段，小高层推广】标准之上市场笃定百年荣耀百年荣耀 一府传一府传【第一阶段，再启建湖】百年荣耀，府以家传百年荣耀，府以家传时间：2019年1月份-春节任务：整盘立势，形象亮相，高层、小高层产品去化2019 整盘形象定调/年前产品的去化推广高度有距，推广方式无距要高度，更要落地。产品16、线与形象线并进以返乡置业为主话题深度对位城市、人文、客群的同时，达成阶段产品目标【荣归故里 府以家传】一部微视频，唤醒建湖人的骄傲，唤醒游子心文案示意：你听着西塘的水生出生你看着双湖的美景长大你说最美的味道在这里你有数百年的故事要讲脚下是百年乡土的荣耀，眼前是一座城市的未来骄傲于这座城市的过往，更笃信这座城市的力量在这里出生，就在，这里骄傲的老去这里，是建湖了不起的建湖，源于了不起的你传承百年城市精神，悦起下一个百年荣耀 新城悦隽首府 百年荣耀一府传 品牌先行，品牌先行，了不起的建湖，了不起的你了不起的建湖，了不起的你，讲述传承的故事，引发全城共鸣，讲述传承的故事，引发全城共鸣【见字如面 府以17、家传】一场车站暖心活动，温暖人心，唤醒游子心文案示意：尝过了世间百味，不如家里的团圆滋味#新城悦隽首府 百年荣耀一府传#打拼半生，人到中年，愿你归来仍是少年#新城悦隽首府 百年荣耀一府传#和你一样，骄傲与这座城市的过往#新城悦隽首府 百年荣耀一府传#跟好久不见的老友，喝一场不是应酬的酒#新城悦隽首府 百年荣耀一府传#车站巡展车站巡展，派发，派发免费热饮，专车接送服务免费热饮，专车接送服务，暖心相传，暖心相传，持续持续传播制导传播制导【乡音难改 府以家传】一场新年祝福定制，引发线上全面互动关注创意语音明信片，新年传乡音，创意语音明信片，新年传乡音，为家人定制新年为家人定制新年祝福祝福，转发送礼品18、，转发送礼品今年一起回建湖尝过人间百味，方念团圆滋味听过千言万语，最是乡音动听乡音不改，府以家传点击定制新年语音明信片王小明有句家乡话对你说：妈，5年了，今年回家不走了今年最大的心愿，是和你们拍一张全家福今年的饺子，我要吃三碗文案示意创意语音明信片，新年传乡音，创意语音明信片，新年传乡音，为家人定制新年为家人定制新年祝福祝福，转发送礼品，转发送礼品【万家灯火 府以家传】一场全家福拍摄活动，促成一场朋友圈广告运动 传家府传家府 全家福全家福免费全家福拍摄，客户朋友圈代言免费全家福拍摄，客户朋友圈代言文案示意：有100个理由可以离开，却有101个理由想要留下约115学府高层/约133精装小高#百年19、荣耀一府传在外面星级米其林多美味，也不如建湖一碗藕粉圆子约115学府高层/约133精装小高#百年荣耀一府传他可能不是最好的城市，但是我最好的家约115学府高层/约133精装小高#百年荣耀一府传尝过了世间的百味，都不如家里的团圆味约115学府高层/约133精装小高#百年荣耀一府传【第二阶段，价值跃升】传世平墅，高下立现时间：2019年2月份任务：平墅推广，传家藏品价值演绎从建筑产品到价值产物，开启建湖藏品豪宅时代22套 平墅产品的舞台22套平墅藏品的定制，每一套都是独一无二之笔独一户名拔尊崇独一户名拔尊崇结合洋房产品稀缺，包装项目藏品概念独一户名拔尊崇独一户名拔尊崇深化定制级藏品概念每一套皆唯一20、，给每一套独一无二的藏品命名提升客户尊崇感，强化藏品印记，后期可根据客户姓氏定制府名每一套都是独一无二的藏品22套藏品的销售，是一场艺术收藏品的盛宴【一号藏品】藏珑【二号藏品】青鸾【三号藏品】麒麟荟【四号藏品】萃峰【五号藏品】云锦藏品印记【六号藏品】映月台藏品印记1 场经典艺术藏品的相遇，强势导入藏品标签毕加索真迹现身大都会毕加索真迹现身大都会久违藏品，重逢大都会毕加索艺术久违藏品，重逢大都会毕加索艺术IPIP导入大都会导入大都会毕加索真迹现身首府鉴赏鉴赏活动活动&平墅平墅开盘开盘嫁接藏品符号，大都会项目气质，为项目藏品气质赋能嫁接藏品符号，大都会项目气质，为项目藏品气质赋能围绕活动及产品，进21、行线上炒作，于微信端进行系列性【毕加索真迹毕加索真迹现身，现身，寻找寻找2222位收藏家位收藏家】为话题，以营销中心现场为包装场景，强势输出毕加索真迹的“藏品”标签毕加索藏品惊献建湖，全城，寻找22位收藏家古今中外，自这段文明诞生起，总有极少数集精粹、极致于一体的藏品，打上时代的烙印清乾隆粉彩镂空“吉庆有余”转心瓶，以5.541亿元落锤500年来，蒙娜丽莎神秘的微笑享有盛誉齐白石松柏高立图篆书四言联，对人间幸福、天下太平的美好祝愿没有谁能真正拥有，只为下一代保管的百达翡丽如今，毕加索真迹再度现身，极致稀缺的艺术藏品仅寻，22位收藏家悬疑炒作引发全城期待悬疑炒作引发全城期待大都会经典场景与经典艺22、术，在新城大都会这座经典建筑的场域内就此重逢。落地引爆，经典藏品的相逢落地引爆，经典藏品的相逢建立首府的传家府评价体系建立首府的传家府评价体系收藏家如此评价悦隽首府：藏品无价，沉默亦有声府以家传，岁月自会鉴证其价值如果人生只能有一套藏品，我选择首府系列微信再发酵系列微信再发酵视觉亮相，系列价值演绎阔境平墅 再无双仅22席 建面约160IMAX定制平墅恭迎建湖人物入府系列微信刷屏，解读平墅的藏品价值不尽极致，不面世6.6米寛厅，IMAX级寛幕观景#约160IMAX平墅 全城寻找22位收藏家#绝无仅有，方拥有仅22席，一座城市的限量收藏#约160IMAX平墅 全城寻找22位收藏家#一品再品，是藏品23、大都会建著，品藏百年建湖#约160IMAX平墅 全城寻找22位收藏家#趣味灯箱广告，解读平墅的稀缺藏品价值没事走走走走走走走走走走走两步160阳光大平层，尊享一梯一户#IMAX定制级平墅藏品，仅22席#客厅还是大大大大大大大大大大点的好城南唯一6.6米多功能客厅，宽幕视野#IMAX定制级平墅藏品，仅22席#你家的窗景美美美美美美美美美美美翻了14米三南向面宽，墅级窗景#IMAX定制级平墅藏品，仅22席#趣味灯箱广告，解读平墅的稀缺藏品价值趣味灯箱广告，解读平墅的稀缺藏品价值【第三阶段，热销争藏】满分首府，全城翘楚时间：2019年3-6月份任务：高层去化，持续价值演绎，再造市场热度要从价值体系到24、评价体系，重塑建湖生活观122套 高层产品的战场三个微视频亮相，满分首府概念首次亮相满分首府永恒微笑 嘴部涂画40层颜料，历经10年。你敢不敢追求完美？悦隽首府，建面约115-128满分高层，为满分生活而来朋友圈视频亮相，解读满分首府的完美匠心满分首府百达翡丽“大师弦音”1580枚零件10万小时。你敢不敢追求完美?悦隽首府，建面约115-128满分高层，为满分生活而来朋友圈视频亮相，解读满分首府的完美匠心满分首府劳斯莱斯，装配线每分钟只移动6英寸，5000英里的测试。你敢不敢追求完美?悦隽首府，建面约115-128满分高层，为满分生活而来朋友圈视频亮相，解读满分首府的完美匠心衣食住行学系列活动25、，完美落地满分生活的概念首府“满分”邻里节3个月的推广周期，从衣食住学进行系列活动，每半月一期，项目官微开辟满分生活内刊，针对每期业主活动进行专题展示报道，配合老带新动作，作为业主身份展示，演绎满分生活的同时，实现客户持续引流制导。衣衣着装的讲究着装的讲究高级定制职位完美距离袖口2厘米的精致法国绅士的“帽子礼节”食食饮食的品味饮食的品味皇室佳肴“黑珍珠”鱼子酱富豪级的松茸地道的雪茄住居住的关怀文艺复兴装饰画与室内环境搭配盆景与禅意的和谐之美购房节学成长的细节成长的细节世界油画大师的魅力国学经典的传承聆听世界的阅读一系列价值炒作，持续解读满分高层无可挑剔的背后时代藏品生活的背后你眼里的微不足道，26、他们都尽善尽美“我每天弯腰400次，只为最重要的人”25岁的他，是售楼处最熟悉的身影四十五度的弯腰，是他每天重复400次的动作为最重要的人提供高层次、优雅的服务是他作为科达团队一员的使命系列员工代言微信，解读满分生活的背后“这里的每一棵树，我都知道它的年龄”40岁的刘师傅，负责天意华苑的园林景观打造从业23年的他可谓是个“园林行家”他从上千株植物中，挑选多种名贵花木精心点缀为业主打造“四季常绿，三季有花”的园林景观因为他深知，每一棵树的仪态都很重要时代藏品生活的背后你眼里的微不足道，他们都尽善尽美系列员工代言微信，解读满分生活的背后“数十万次的修改，终见经典的落成”52岁的王工，科达规划设计团27、队的扛鼎之人他将所有心血都灌注于天意华苑建筑的每一处细节从视觉、工艺、美学等角度反复推敲砖瓦、木构造、立面建造历数十万次的修改，终见经典落地时代藏品生活的背后你眼里的微不足道，他们都尽善尽美系列员工代言微信，解读满分生活的背后为了让阳光能多照进房子一小时，客厅开间做到了5.5米社区里的每一滴水，都能让你直接畅饮无健康担忧南北双阳台的豪华配置，带来的是一个四季的观景台微信软文炒作，解读满分生活观一场全城寻找意见领袖的活动，低投入客户人情圈层的利用高层客涵盖面较广的情况下，利用业主群，行业群，兴趣爱好群，高级会员群等做到事半功倍，以一抵百，配合案场活动持续引流。实施内容：“实物钜惠+圈层诱导+分红28、优势”的战略合作协议，并组成专属群主群，定期维护、节日问候，把项目信息因势利导协作释放，实施推介奖励，促进销售。全建湖寻找500个群主户外亮相，划定市场身份，高层首开在即 满分首府，争翘楚一城双园三学府建面约115-128满分高层 火热发售繁华城芯里的学府世家，左右皆名门#翘楚建湖 满分首府#新品献映倒计时3天都会谧境里的双园内景，俯仰皆绿意#翘楚建湖 满分首府#新品献映倒计时2天匠心雕琢的完美空间，内外皆奢享#翘楚建湖 满分首府#新品献映倒计时1天户外亮相，划定市场身份，高层首开在即【第三阶段，市场笃定】标准之上 众星捧悦时间：2019年7-11月份任务：小高层去化推广，消除精装产品抗性，市29、场评价席成要从销售话题到社会现象，焕新城南精装标准143套 精装小高层的战场一此城市级事件悬念炒作，落地新城全精装社区藏品概念建湖建湖，你装，你装什么什么悬疑炒作悬疑炒作悬疑户外亮相，引发全城热议刷屏“建湖，你装什么”的城市快闪活动，商圈处，大咖站台+线下快闪互动，爆点事件扩大品牌影响力商圈商圈快闪快闪，悬疑解密，悬疑解密，赠送赠送“惊喜包装盒子惊喜包装盒子”，致敬城市职业人，致敬城市职业人邀请新闻媒体、资深地产人等各大行业代表，以“建湖，装得下什么”为主题，持续3天以代言海报发起朋友圈刷屏，点题建湖建湖“装得下委屈，也装得下幸福。”意见领袖意见领袖的媒体证言，的媒体证言，聚焦城市生活，为聚焦30、城市生活，为品牌精装产品背书品牌精装产品背书价值落地：新城全精装，装下你的一生幸福线下全精装产品价值的全面释放，引发全城关注全价值包装，做足体验感，见过首府，才懂全精装盒子里的精工传奇,时代藏品的艺术快闪，引爆蓄客的同时再度让客户为悦隽华府的匠心而倾倒拒绝不艺术拒绝不艺术全精装藏品创意巡展全精装藏品创意巡展物料建议折纸建筑折页拒绝不艺术拒绝不艺术全精装藏品创意巡展全精装藏品创意巡展全全精装藏品手册精装藏品手册见过首府，才懂全精装悦隽首府全精装社区，重塑建湖精装观比五星级的家更难得的是五星级的心情全精装社区，7重归家礼仪，新城悦定制物管如父亲般的安全保障如母亲般的细节关怀六重智能安防系统，百年T31、hink芯升级装得下一年四季的美好风景装下的所有幸福的想象全生命周期户型，集成地暖中央空调首个豪宅体系社区 8大定制装修风格选择首府精装生活视频首府精装生活视频演绎生活未来想象，减小客户抗性演绎生活未来想象，减小客户抗性未来首府业主归家的10分钟18：3018：3318：3718：3218：3718：40还有一个路口就到家了，远处6栋庄严的新中式建筑，就是这个区域的地标，也是我家所在步行穿过楼下园林，声控灯一路随行；尤其喜欢小区微微隔脚的按摩式鹅卵石地面，有空时打算多走几遍进家门换鞋时，发现太太已经回来了，他的过膝长靴放在旋转式鞋柜里，龙湖的精装的确用心坐在窗边俯瞰城市，不远处的灯火辉煌清晰可32、见，海浪亦声声入耳，周六朋友要聚聚，都说要来看看天钜走出电梯，吸引我目光的总是楼道地面精致的日式拼花，全无缝隙浑然天成经过小区门口，停车杆自动抬起，门卫严肃的向我敬礼问好，他居然记得我姓什么首府全精装，是从进入小区的那一刻开始的产品价值炒作，解读精装有别，有一种全精装，叫首府见过首府，才懂全精装首府全装修首府全装修，美观的同时更要拓展使用面积，美观的同时更要拓展使用面积室内精装修不仅是材料的精装修，更是细节的精装修。一个鞋柜尺寸考虑周详，并通过旋转式设计，收纳空间提升50%还井然有序，连长短伞具等细节都考量到位。见过首府，才懂全精装首府全装修首府全装修，每个细节都量身定制每个细节都量身定制细节33、精装修，比如避免损伤墙面而设计的挂画槽，又比如卧室的睡眠灯，让人眼在黑暗中逐步接受光线的变化，比如倾斜5度的扶手等等。这些细节设计，可谓一点用心差别，感受千差万别。见过首府，才懂全精装首府全装修首府全装修，是从踏进小区的那一刻就开始是从踏进小区的那一刻就开始精装社区，不仅是套内精装，更是园林的精装。精装园林里丰富的植被甚至会考虑植物的五行搭配，跑道、互动设施的布置也更加实用，可谓散步即养生。全全精装价值刷屏解读精装价值刷屏解读全全精装系列比房刷屏精装系列比房刷屏买房不懂啥叫非交标，交完房好比女友卸了妆#【精装有别】首府全精装好房不化妆你说你家便宜还精装，我笑而不语，这是我第二次买房#【精装有别34、】首府全精装好房不用装原计划预算10万，装完发现预算仅仅是预算#【精装有别】首府全精装一分钱十分货全全精装系列比房刷屏精装系列比房刷屏一场城市行业“网红”的传播，焕新城南全精装观新城全精装，焕新建湖新城全精装，焕新建湖全城寻找 10大建湖老店店主针对客户群体覆盖区域，联合建湖十大老店业主追溯老店，撩动城市骄傲和集体记忆将10家老店与70万金堂人的城市骄傲联结10位老板，影响几千个食客，传播N个熟人亲戚全精装概念是冰冷的，将科技高高在上的放在售楼部展示，不如把概念搬到城市的各个角落与老店店主异业联动，帮助焕新老店陈旧物件（冰箱/锅等），同时开展老店美食免费吃等活动，店主明星代言，渗透全精装概念，35、通过官微、朋友圈、抖音等流量平台全面传播，吸引客户到访参与新城全精装，焕新建湖新城全精装，焕新建湖新闻策动：媒体首谈，首府“全精装”如何给“豪宅”定调产品策动：新城悦府，刷新城南豪宅精装的“刻度”品牌策动：悦隽首府，将成城市土地红利样板教材舆论策动：神秘人物入住悦隽首府圈层策动：是荣幸也是荣光，业主眼中的悦隽首府精装价值评价席成，一府竞争藏精装价值评价席成，一府竞争藏不同领域的策动传播，最终完美首府市场的认可度和品牌美誉度一席首府 尽精奢建面约133全精装藏品小高 重塑建湖精装观“传家”府的藏品营销战线1月6月份时间阶段形象线渠道户外、阵地、灯箱、DM单页、电视广告、朋友圈广告、微信等2月份百36、年荣耀 一府传百年都会藏品城市精神不动产阔境平墅 再无双仅22席 建面约160IMAX定制平墅活动线重塑建湖生活观高层推广期开启建湖藏品豪宅时代洋房推广期开启建湖藏品时代整盘再启势/年前清盘战年度立势解读藏品主打IMAX洋房的稀缺性年度立势解读藏品主打IMAX洋房的稀缺性标准解读，区隔市场主打全精装，评价席成11月份焕新建湖精装标准小高层推广推广核心一席首府 尽精奢约133全精装小高 焕新城南价值宣导，市场热销主打满分高层的产品力满分首府 争翘楚一城双园三学府约115-128满分高层 火热发售府以家传系列活动毕加索藏品展活动衣食住行学满分节焕新城南寻找老店店主以战略视角转换，跨越平行竞争从价值体系到评价体系以战略眼界颠覆，跨越固有认知从建筑产品到价值产物以战略思维扩容，跨越常规推广要从销售话题到社会现象让悦隽首府成就之于城市/市场/客户的时代藏品印记总结2019 革新建湖豪宅观三千豪宅易得 一席首府难求感 谢 聆 听Thanks For Lisening