1、CONTENTSThis Is A List010203推广的标的物与定位Promotion of the subject matter and positioning推广的语境与演绎Promotion of context and interpretation新媒体推广New media promotionPart One标标的物与定位的物与定位推广标的物的选取天玑/天星 组团位置相邻 相同时间推出 部分产品重合因此，在媒介资/曝光频次值固定的情况下，如果分开推广：第1，每个产品的曝光会被摊薄，难以阐述清楚。第2，产品本身的区别不大，很难用2套不同的东西表现。我们的建议是：在初期，选取特质最2、为明显的高端组团或者楼栋，进行统一的形象塑造与调性建立。其余楼栋/组团，作为附加信息带入即可。既可做形象拉高，又可实现价格杠杆。综合以上，天玑的主塔+更高阶的天星，被选为本次推广的主体承载标的组团（楼栋）。关于产品的定位高耸于湖岸边的艺术建筑，抬头即可观星，侧耳亦可听湖。天空浪漫树林湖岸星幕【湖岸观星台】天星月影丨天玑幻影VI部分天星月影天玑幻影Part Two推广的推广的语语境与演境与演绎绎但，对于麓湖来说，这真的是成功的终点吗？被人们奉为“上海最贵豪宅“的广告，他用了怎样的方式，去往哪个最高的终点呢？Can I help you,Sir?你看，越是高端，越是低调。正如陈绍团那一句：没有如此3、高度，不适合这般低调。因此，在我们看来，麓湖在新组团的传播上，应该用一种“低调“的姿态，来晋升本身高度。此外，从销售层面来考虑，天府新区的限购，也让原来从不愁卖的麓湖，也将面临一些新的挑战，如果仅仅是心中的一个柏拉图，那么，对销售量是一种潜在的危险。从无上的图腾，到亲密的伙伴。不高高在上，而亲密无间，一如伙伴，充满温暖。恰好，这种态度，是我们天玑/天星所面对的中产阶层所能够接受的。他们不需要土豪式的俯瞰一切，他们也不屑于小资式的小情小调，他们希望的是一种充满温情与同行的生活。所以，我们认为，这两个组团说话的风格是这样的：不俯瞰，不矫情。满满的诚意，充满着温暖。麓湖所有的执着，只是为了把生活原来4、的样子，在这里，还给你！于是，便有了下面这一个系列的入市广告。入市形象系列我不断地向上，我不断地向上，不是不是为为了了让让整个世界看整个世界看见见，而是，而是，为为了了带带你看你看见见整个世界。整个世界。高耸于湖岸边的建筑群，不断的想着天空生长不是为了让整个世界能够看见我，而是希望把生活的天空还给你，让你看遍这梦幻般世界。【湖岸观星台】天星月影丨天玑幻影140-200湖岸大宅/200-300精妆空间亦可伸手摘星/亦可倒映生活我不断地我不断地长长大，大，不是不是为为了了让让自己万众瞩目，自己万众瞩目，而是，而是，为为了了带带你看遍万物。你看遍万物。兑现10年之前，关于生活的承诺，我不断的让自己长5、大，3650个日夜，把惊艳世界的美，为你凝聚在着8300余亩的乌托邦之中。湖边高耸的建筑中，与你一起，去往叫做生活的地方！天星月影丨天玑幻影140-200湖岸大宅/200-300精妆空间亦可伸手摘星/亦可倒映生活我不曾我不曾驻驻足一刻，足一刻，不是不是为为了去往某一个了去往某一个终终点，点，而是，希望而是，希望带带你回到生活原点。你回到生活原点。十年麓湖，不曾驻足，不为某个自我的终点。而是，希望伴你回到生活的原点。天星月影丨天玑幻影140-200湖岸大宅/200-300精妆空间亦可伸手摘星/亦可倒映生活作为常规的主形象，我们希望这3篇，传达一种“与你一起”而非“遥不可及”的态度。同时，是一个与6、产品有关的形象开篇。但，它并不足够。产品是什么？特点是什么？利益在哪里？这便是另外一个要解决的问题。所以，第二季，来了！捧着日、月、星光，捧着日、月、星光，准准备备山峰、湖水与瀑布，山峰、湖水与瀑布，等你。等你。【湖岸观星台】天星月影丨天玑幻影200-300精妆空间丨140-200清水空间照料百花、照料百花、绿绿植，公园，植，公园，提供奔跑、游提供奔跑、游戏戏与玩与玩闹闹，等你。等你。【湖岸观星台】天星月影丨天玑幻影200-300精妆空间丨140-200清水空间演奏演奏鸟鸟叫、虫叫、虫鸣鸣、嬉笑，、嬉笑，预预存音存音乐乐、舞台与、舞台与戏剧戏剧，等你。等你。【湖岸观星台】天星月影丨天玑幻影207、0-300精妆空间丨140-200清水空间另一套关于建筑的设计表现形式Part Three新媒体推广新媒体推广新媒体作为现在的流行词，你给开发商提案，不弄点这方面的高科技，甲方肯定会觉得你太LOW了。所以，这次，我们也准备了一些。但是，我们的理解是，新媒体，是一个渠道，或者是一种表达方式，里面装什么内容才最重要。我们不希望将“新媒体”这三个字，理解成一幅幅的美图，用易启秀编辑成一个“电子楼书”的模式。不然，这样和老媒体有什么区别呢？所以，在某一个阳光明媚的下午，有人在甲写的offices里忙碌着计划书，有人带着3M口罩在大街上奔波的时候，朋友圈里来了一条奇怪的信息失物招失物招领领天幕里的星星，8、湖水中的圆月，风声夹杂虫鸣向你吹来那些曾经我们所熟悉的一切,我们又亲眼看着它们一点点的消失在这座城市把我们熟悉的曾经，在这里，以生活的名义，还给你！你，还记得吗？小时候，蝉鸣用声音宣告夏天的主权，爸爸用大大的28单车，载着你“环游世界”。扑通一声，你和小伙伴扎入池塘，捕鱼捉虾，陪小蝌蚪找妈妈。湖岸线边的大树，随着四季轮回变得五彩斑斓，和姐姐一起在草地上打过滚，放过风筝，抓过蝴蝶，还追着飞机一路狂奔。除草、浇水、施肥，然后自己上树摘甜甜的果子。妈妈爱在河边洗衣，一遍又一遍的哼着在水一方渗透在成都人骨子里的的梦想临水而居，始终未曾改变。大自然的魅力，总是在不经意间，让你心悦诚服，阳光、空气、绿植、9、湖岸、一只又一只小动物，布满我们的生活。可是，这些美好的馈赠啊，你还拥有吗？原来，童年会过期，儿时的欢乐已不再。我们于不经意间丢失了太多，也遗忘了太多。如果，你已丢失以上场景般的生活，不妨，来这里瞧瞧。听，你要找的，是他们吗？明天，回到曾经，在麓湖！第二天一条没有图案的朋友圈来了嗯，我们希望这一次，麓湖的美是闭着眼睛，把你脑袋里所有关于美的元素，由你自己组合调动而形成听湖听湖这这是一篇用声音演是一篇用声音演绎绎的麓的麓麓的符号，不应该始终存在于视觉这一个单一层面我服务麓湖半年以来，我对她的理解是她应该是一个泛化的美好存在于我们的眼中，感知中，生活中应该是一个立体化的概念从麓视觉，走向麓感知是未10、来应该突破的一个方向而在而在这这个概念下，房子也不个概念下，房子也不仅仅仅仅再是房子再是房子它是一种麓的生活，它是一种麓的生活，又或者，可以把它称又或者，可以把它称为为一一场场星空下，湖岸星空下，湖岸边边的音的音乐乐会会所以，有了所以，有了这这篇微信篇微信充满幻想与期望那么，铺垫足够了就进入正题了产产品入品入场场这是一个让我思考了很久的问题震撼开盘，然后一张一张产品美图？XX系，为生活咋咋咋地？然后我又去看建筑的效果图这么美好的建筑，把湖与天连接在了一起。那它不正是连接湖面与星空的桥梁连接愿望与现实的载体么？麓麓柒愿柒愿上帝，用7天创造了一个世界。而你，许下了7个愿望我们用它，为你实现。新媒体11、除了出口端的运用，还应该在案场之中进行植入。所以，我们计划用一些好玩的东西，让来访的麓粉们滞留下来，增加和置业顾问的访客的接触时长。它的名字叫做生活奇趣生活奇趣馆馆乍一看，这些稀松平常，可是当你拿起手机一照，他们就会变成你可以和他们对话，和他们互动，把麓湖的生活立体化。我们希望鹿，不仅仅停留在视觉上，还应该可以被感知，可以互动。因此，我们建议制作一只星空下的全息影像鹿。全息影像麓全息影像麓在这间屋子里，鹿，可以和你互动，可以走到你的身边。P.S.该项内容科技含量较高，无法给出全息鹿的示意。表现方式可参考初音未来演唱会关于媒体通路的选择，目前，有两种模式第一，选择各种相应的投放平台；第二，选择相应的人群，而后通过运营商管道模式进行投放。我们建议选择第二种模式，尽量精准的找到人群。