1、推广目标经过上一轮提案的碰撞后确定三个任务项目入市三年，预期值已完全透支需要以新的形象向市场发声前期推广力度不足，面临存量的快速清货需要以集中高价值感全面爆发区域客户的半径扩大需要以更落地的活动以及现场包装吸引流量如何做？推广核心使命更密集的推广+更全面的形象推广执行Part.1案名定位深化及推广主画面全时乐活小镇万亩湖山大美超脱湛江传统居海湾生活的价值以湖居定义高级别占位，用绝对稀有的地理资产为人文美学做价值底座从前期项目单薄的颐养价值升级为全生命周期、全龄化的优享小镇生活形态定位深化Part.2组团名建议及画面延展组团名方案一全时乐活小镇，万亩湖山大美十大业态组团配套体系大大美美社社区区大2、大美美酒酒店店大大美美庄庄园园大大美美康康养养大大美美养养老老大大美美休休闲闲大大美美体体验验大大美美商商业业大大美美教教育育大大美美医医疗疗养生社区养生社区温泉酒店温泉酒店热带风情庄园热带风情庄园孝慈园孝慈园养老社区养老社区婚庆广场婚庆广场养生体验馆养生体验馆岭南商业街岭南商业街优质学校优质学校配套医院配套医院玥玥韵韵然然居居玥玥熹熹梦梦泰泰玥玥柳柳风风堤堤玥玥怡怡沁沁园园玥玥鹤鹤雅雅园园玥玥晴晴广广场场玥玥岸岸晓晓风风玥玥珑珑轻轻街街玥玥门门翰翰林林玥玥仁仁康康晖晖湛江湛江玥玥珑湖十大组团命名珑湖十大组团命名居家养生社区（庭院+洋房）玥韵然居释义：于此感受释义：于此感受玥玥珑湖的居住品质，3、又能享受湖畔美丽自然生态的一生之居。珑湖的居住品质，又能享受湖畔美丽自然生态的一生之居。温泉酒店玥熹梦泰释义：熹，光明，炽热；泰，有安适、美好之意；释义：熹，光明，炽热；泰，有安适、美好之意；“以祈国泰民安。以祈国泰民安。”吴自牧吴自牧梦梁录梦梁录引申为温泉酒店温暖的服务及美好的度假感受。引申为温泉酒店温暖的服务及美好的度假感受。热带风情庄园玥柳风堤释义：柳风，指春风；唐温庭筠释义：柳风，指春风；唐温庭筠 更漏子更漏子词之二：词之二：“兰露重，柳风斜，满庭堆落花。兰露重，柳风斜，满庭堆落花。”意为热带风情庄园景致优美，四季如春。意为热带风情庄园景致优美，四季如春。孝慈园养老院玥怡沁园释义：怡，4、愉快，快乐；晋陶潜释义：怡，愉快，快乐；晋陶潜桃花源记桃花源记:“:“黄发垂髫，并怡然自乐。黄发垂髫，并怡然自乐。”取老人在此颐养天年之意。取老人在此颐养天年之意。全龄养老社区玥鹤雅园释义：鹤，取长寿之意；唐杜甫释义：鹤，取长寿之意；唐杜甫遣闷遣闷：“白水鱼竿客，清秋鹤发翁。白水鱼竿客，清秋鹤发翁。”引申指长寿。引申指长寿。人生得一雅园，或畅然舒雅兴，或知足而颐养。人生得一雅园，或畅然舒雅兴，或知足而颐养。湛江湛江玥玥珑湖十大组团命名珑湖十大组团命名婚庆广场玥晴广场释义：晴，晴朗的，唐韩愈释义：晴，晴朗的，唐韩愈祖席祖席诗：诗：“野晴山簇簇，霜晓菊鲜鲜。野晴山簇簇，霜晓菊鲜鲜。”在此引申为对新5、人未来生活的祝福。在此引申为对新人未来生活的祝福。养生生活体验馆玥岸晓风释义：晓风，清晨的微风；陆游释义：晓风，清晨的微风；陆游无题无题：“梦倩晓风吹不去，书凭春雁寄无由。梦倩晓风吹不去，书凭春雁寄无由。”养生体验馆带来如微风般舒适惬意的放松、享受。养生体验馆带来如微风般舒适惬意的放松、享受。商业街玥珑轻街释义：轻，轻松，项目内的商业配套，让生活更加轻松。释义：轻，轻松，项目内的商业配套，让生活更加轻松。学校玥门翰林释义：翰林，指文士；唐杜甫释义：翰林，指文士；唐杜甫宴胡侍御书堂宴胡侍御书堂诗：诗：“翰林名有素，墨客兴无违。翰林名有素，墨客兴无违。”优质教育资源培育优秀的人才。优质教育资源培育6、优秀的人才。医院玥仁康晖释义：晖，同辉，汉释义：晖，同辉，汉长歌行长歌行：“阳春布德泽，万物生光辉。阳春布德泽，万物生光辉。”医者仁心之光辉，护佑众生之健康。医者仁心之光辉，护佑众生之健康。组团名方案二全时乐活小镇，万亩湖山大美十大业态组团配套体系大大美美社社区区大大美美酒酒店店大大美美庄庄园园大大美美康康养养大大美美养养老老大大美美休休闲闲大大美美体体验验大大美美商商业业大大美美教教育育大大美美医医疗疗养生社区养生社区温泉酒店温泉酒店热带风情庄园热带风情庄园孝慈园孝慈园养老社区养老社区婚庆广场婚庆广场养生体验馆养生体验馆岭南商业街岭南商业街优质学校优质学校配套医院配套医院湖湖语语春春风风晓晓7、玥玥云云栖栖玥玥榕榕国国际际庄庄园园柳柳玥玥桃桃源源心心玥玥陶陶然然喜喜玥玥广广场场玥玥悠悠然然生生活活馆馆玥玥珑珑小小镇镇玥玥研研学学中中心心颐颐乐乐堂堂湛江湛江玥玥珑湖十大组团命名珑湖十大组团命名居家养生社区（庭院+洋房）湖语春风/小镇居住中心释义：突出湖的稀缺资源，湖的波澜与心作和鸣，春风居住系。释义：突出湖的稀缺资源，湖的波澜与心作和鸣，春风居住系。温泉酒店“晓玥云栖”温泉酒店释义：美学温泉酒店，享受如栖云境的泡泉体验，也是绿城系常用案名。释义：美学温泉酒店，享受如栖云境的泡泉体验，也是绿城系常用案名。热带风情庄园“玥榕”国际庄园释义：释义：强调自然与原生，将代表涵养、滋润的庄园强调自8、然与原生，将代表涵养、滋润的庄园孝慈园养老院柳玥桃源释义：释义：“桃源桃源”与现实社会隔绝、生活安乐的理想境界；后也指环境幽静生活安逸的地方。寓意养老院是安乐养心之所。与现实社会隔绝、生活安乐的理想境界；后也指环境幽静生活安逸的地方。寓意养老院是安乐养心之所。全龄养老社区心玥陶然/小镇康养中心释义：陶然：喜悦、快乐的样子；晋释义：陶然：喜悦、快乐的样子；晋陶潜时运诗：陶潜时运诗：“挥兹一觞，陶然自乐。挥兹一觞，陶然自乐。”，强调快乐康养。，强调快乐康养。湛江湛江玥玥珑湖十大组团命名珑湖十大组团命名婚庆广场喜玥广场释义：释义：喜悦喜悦 养生生活体验馆“玥悠然”生活馆释义：释义：强调慢生活及后续美9、好时光，作为城市会馆定义心灵的悠然强调慢生活及后续美好时光，作为城市会馆定义心灵的悠然商业街“玥珑小镇”文化街区/小镇商业中心释义：直接以案名输出，与释义：直接以案名输出，与“玥玥珑湖珑湖”形成体系，同时强调配套的地标感、小镇的格调与情趣。形成体系，同时强调配套的地标感、小镇的格调与情趣。学校“玥研学中心”教育体系/小镇研学中心释义：释义：强调全龄及与自然融合的学习课堂强调全龄及与自然融合的学习课堂。医院“颐乐堂”医养配套释义：桃源、陶然、颐乐，将服务带来的体验及心灵感受直接输出，是绿城系常用案名。释义：桃源、陶然、颐乐，将服务带来的体验及心灵感受直接输出，是绿城系常用案名。平面Part.3下10、半年线上铺排深化线上推广价值线价值线精神线精神线小镇生活线小镇生活线通过教育兑现+一期入伙人气兑现+景观兑现+医院配套兑现等多维度，针对洋房释放全时乐活生活全面释放全时乐活生活全面兑现兑现通过人文生活+湖居美学价值+圈层生活方式演绎等多精神层面解读，针对别墅以稀缺精神内核做市场高以稀缺精神内核做市场高占位，深化项目形象占位，深化项目形象通过对标国际知名小镇+演绎小镇生活场景化+小镇社群打造多体系，将项目大将项目大城小镇的独一无二生活作城小镇的独一无二生活作为引领湛江市场的新主流为引领湛江市场的新主流第一阶段：价值线营销节点：高层清货时间：7月-8月全时乐活小镇，万亩湖山大美建面约95-135全11、龄空间，奢享小镇美好生活主题少年志存高远无畏未来路远广东省外语外贸大学附设湛江外国语学校幼儿园至高中，15年一贯制教育体系全时乐活小镇，万亩湖山大美全时乐活小镇，万亩湖山大美建面约95-135全龄空间奢享小镇美好生活六月单图推广全时乐活价值兑现之学校配套+医院配套省级医疗配套护航幸福生活广东医科大学附属玥珑湖医院三级甲等医院全时乐活小镇，万亩湖山大美全时乐活小镇，万亩湖山大美建面约95-135全龄空间奢享小镇美好生活爸爸周末去摘水果吧1300亩热带风情庄园，四季蔬菜瓜果飨家人私享春华秋实，品尝最新鲜健康的滋味全时乐活小镇，万亩湖山大美全时乐活小镇，万亩湖山大美建面约95-135全龄空间奢享小镇12、美好生活爷爷湖里有些什么鱼呀2300亩原生湖泊，包容所有好奇心大自然是最好的老师，满足孩子的无穷探索全时乐活小镇，万亩湖山大美全时乐活小镇，万亩湖山大美建面约95-135全龄空间奢享小镇美好生活妈妈什么叫乌托邦啊山月为伴，林木为友，晴耕雨读理想生活，田园亲子时光全时乐活小镇，万亩湖山大美全时乐活小镇，万亩湖山大美建面约95-135全龄空间奢享小镇美好生活七月单图推广全时乐活兑现系列之亲子价值热带庄园的游乐+湿地湖泊的自然+晴耕雨读的田园输出核心逻辑：大自然是最好的老师湖山自在天地间湛江唯一湖居大盘诗栖湖居全时乐活小镇，万亩湖山大美全时乐活小镇，万亩湖山大美建面约95-135全龄空间奢享小镇美好13、生活生态理想桃源居大自然里鬼斧神工的绿色是我们最美的园林全时乐活小镇，万亩湖山大美全时乐活小镇，万亩湖山大美建面约95-135全龄空间奢享小镇美好生活低密悠然畅呼吸1.2超低容积率美感源自建筑与自然的距离全时乐活小镇，万亩湖山大美全时乐活小镇，万亩湖山大美建面约95-135全龄空间奢享小镇美好生活八月单图推广大美社区兑现系列之湖的大美、湖居的价值湛江唯一湖居社区+湛江最美大自然园林+湛江最低密1.2容积率核心逻辑：湛江独一无二的高占位氤氲温泉里自有颜如玉浸润自然灵秀清泉舒缓身心容颜当然俊美全时乐活小镇，万亩湖山大美全时乐活小镇，万亩湖山大美建面约95-135全龄空间奢享小镇美好生活庄园瓜果香农14、夫醉春风温润气候养育万物耕耘四季怡然自得全时乐活小镇，万亩湖山大美全时乐活小镇，万亩湖山大美建面约95-135全龄空间奢享小镇美好生活湿地候鸟舞春光顽童追随奔波忙约1000亩生态候鸟湿地在自然里快乐最简单全时乐活小镇，万亩湖山大美全时乐活小镇，万亩湖山大美建面约95-135全龄空间奢享小镇美好生活九月单图推广旅居生活兑现系列之人、物、景温泉里的颜如玉+庄园里的农夫+湿地里的顽童核心逻辑：造景，拟人，述物，生动诠释价值总裁养心宅袅袅桂花香在这万亩小镇里没有签不完的文件全时乐活小镇，万亩湖山大美全时乐活小镇，万亩湖山大美建面约95-135全龄空间奢享小镇美好生活慈孝康养园颐乐千年长在这万亩小镇里每15、天都是最开心的一天全时乐活小镇，万亩湖山大美全时乐活小镇，万亩湖山大美建面约95-135全龄空间奢享小镇美好生活天然美颜馆驻颜须醉氧在这万亩小镇里春风就是最好的护肤品全时乐活小镇，万亩湖山大美全时乐活小镇，万亩湖山大美建面约95-135全龄空间奢享小镇美好生活十月单图推广健康生活兑现系列之健康的住区和颐养地总裁养心宅+孝慈康养园+天然美颜馆核心逻辑：住区、养老配套、生态配套价值构建大健康生活全球每600座城市仅诞生一座城市湖居天赋无法复制南中国生态旅居胜地全时乐活小镇，万亩湖山大美全时乐活小镇，万亩湖山大美建面约95-135全龄空间奢享小镇美好生活湖居，是城市的稀有稀有，是塔尖的私有在深圳，任16、正非属于香蜜湖在旧金山，比尔盖茨属于华盛顿湖在湛江，你属于玥珑湖全时乐活小镇，万亩湖山大美全时乐活小镇，万亩湖山大美建面约95-135全龄空间奢享小镇美好生活多数人仰望少数人的私有历来湖居名流竞逐湛江的名流，只在玥珑湖全时乐活小镇，万亩湖山大美全时乐活小镇，万亩湖山大美建面约95-135全龄空间奢享小镇美好生活十一月单图推广湖居生活兑现系列之突出湖居的稀缺，对标全球湖居作品全球每600座城市仅一座湖居+对标世界湖居，非名流不入湖+湛江的名流，只在玥珑湖阁下的湖聚落世界的知交自然，款待精英朋友全时乐活小镇，万亩湖山大美全时乐活小镇，万亩湖山大美建面约95-135全龄空间奢享小镇美好生活老友的院贵17、隐低调的层峰庭院，往来无白丁全时乐活小镇，万亩湖山大美全时乐活小镇，万亩湖山大美建面约95-135全龄空间奢享小镇美好生活总裁的宅会晤年轻的CEO交谈，只许湖面旁听全时乐活小镇，万亩湖山大美全时乐活小镇，万亩湖山大美建面约95-135全龄空间奢享小镇美好生活十二月单图推广湖居生活兑现系列之全球每600座城市仅一座湖居卖点2：湖居生活兑现系列之对标世界湖居，非名流不入湖卖点3：湖居生活兑现系列之湛江的名流，只在玥珑湖平面第二阶段：精神线营销节点：低密平销时间：9月-10月院藏一城，境美一生建面约162-241花溪庭院，枕湖听湾如愿人生主题六月单图推广湖居生活+院居生活的精神内核院院院子里的低密与18、湖共话大美院藏一城，境美一生院藏一城，境美一生建面约162-241花溪庭院，枕湖听湾如愿人生湖湖看惯湾区的浪院为这湖而慢院藏一城，境美一生院藏一城，境美一生建面约162-241花溪庭院，枕湖听湾如愿人生七月单图推广四时气候的美感带来的精神生活感受风风湾流长滩风阅春秋院藏一城，境美一生院藏一城，境美一生建面约162-241花溪庭院，枕湖听湾如愿人生云云云深潜山众生幕湖院藏一城，境美一生院藏一城，境美一生建面约162-241花溪庭院，枕湖听湾如愿人生雨雨万籁聚水大贵隐山院藏一城，境美一生院藏一城，境美一生建面约162-241花溪庭院，枕湖听湾如愿人生八月单图推广社区每一个场域带来的精神氛围感，参考19、万科十七英里叩问式海报林林说：说：看遍世间美景，何时风景寻你？院藏一城，境美一生院藏一城，境美一生建面约162-241花溪庭院，枕湖听湾如愿人生道道问：问：探寻世间足迹，可有栖心天地？院藏一城，境美一生院藏一城，境美一生建面约162-241花溪庭院，枕湖听湾如愿人生泊泊言：言：尝尽世间纷繁，难得停靠悠然？院藏一城，境美一生院藏一城，境美一生建面约162-241花溪庭院，枕湖听湾如愿人生九月单图推广更高级的传递项目是中国纯粹的桃源居住理想地园园童乐分龄拾趣颐养老有所乐院藏一城，境美一生院藏一城，境美一生建面约162-241花溪庭院，枕湖听湾如愿人生泉泉温泉里的心灵在自然间畅游院藏一城，境美一生院20、藏一城，境美一生建面约162-241花溪庭院，枕湖听湾如愿人生地地世界桃源理想中国地理资产院藏一城，境美一生院藏一城，境美一生建面约162-241花溪庭院，枕湖听湾如愿人生十月单图推广用单图将社区的每一个形态，包括空间、道路和每一个场景都写满人文的气质宅宅看不透的宅门是被艳羡的自然入口院藏一城，境美一生院藏一城，境美一生建面约162-241花溪庭院，枕湖听湾如愿人生场场太太的定义家是优雅的“氧”生场院藏一城，境美一生院藏一城，境美一生建面约162-241花溪庭院，枕湖听湾如愿人生街街孩子的世界巷道里是24h的表演舞台院藏一城，境美一生院藏一城，境美一生建面约162-241花溪庭院，枕湖听湾如愿21、人生十一月单图推广见识卓然，更懂生活从何处觅得喜悦，层层递进，喜悦自在玥珑湖悦悦在层层密林间穿梭喜悦难免流连忘返院藏一城，境美一生院藏一城，境美一生建面约162-241花溪庭院，枕湖听湾如愿人生阅阅看遍世界的眼界在此也会迷路院藏一城，境美一生院藏一城，境美一生建面约162-241花溪庭院，枕湖听湾如愿人生玥玥在上帝的视角一览无遗风月和玥珑湖遥遥相望院藏一城，境美一生院藏一城，境美一生建面约162-241花溪庭院，枕湖听湾如愿人生十二月单图推广你的邻居是可以是人类，也可以是无数自然的老友，这里的沟通与灵魂有关，仔细聆听自然的声音，与它成为密友邻邻湿地和湖泊都是密友花植和乔木共述衷肠院藏一城，境美22、一生院藏一城，境美一生建面约162-241花溪庭院，枕湖听湾如愿人生灵灵大地自有它的法则如灵魂该在合适的位置安放院藏一城，境美一生院藏一城，境美一生建面约162-241花溪庭院，枕湖听湾如愿人生聆聆景观不止于观，亦能听知了变身乐手，演奏家院藏一城，境美一生院藏一城，境美一生建面约162-241花溪庭院，枕湖听湾如愿人生平面第三阶段：小镇生活线营销节点：年终促销时间：11月-12月世间美好应相逢玥珑湖小镇聆湾新品盛绽 花漾展示区盛大开放主题从依云到玥珑湖泉因湖而化作美好世间美好应相逢世间美好应相逢玥珑湖小镇聆湾新品盛绽 花漾展示区盛大开放六月单图推广向往的生活系列之对标世界小镇向往的生活系列之对23、标阿那亚等小镇的社群由阿那亚到玥珑湖孤独因湖而酿成美好世间美好应相逢世间美好应相逢玥珑湖小镇聆湾新品盛绽 花漾展示区盛大开放开门即见万亩湖人生不离诗书画世间美好应相逢世间美好应相逢玥珑湖小镇聆湾新品盛绽 花漾展示区盛大开放十里春风不愿去美景良辰醉湖心世间美好应相逢世间美好应相逢玥珑湖小镇聆湾新品盛绽 花漾展示区盛大开放莫让浮云遮望眼只取湖山对天明世间美好应相逢世间美好应相逢玥珑湖小镇聆湾新品盛绽 花漾展示区盛大开放七月单图推广小镇生活之人间烟火篇小镇生活之十里春风篇小镇生活之浮云骄阳篇原来四季是不包含冬天的北纬北纬2323住区，日常有怡人的气候住区，日常有怡人的气候世间美好应相逢世间美好应相逢24、玥珑湖小镇聆湾新品盛绽 花漾展示区盛大开放常在湖边走哪能不湿鞋极致亲水，给你沉浸于湖的美妙极致亲水，给你沉浸于湖的美妙世间美好应相逢世间美好应相逢玥珑湖小镇聆湾新品盛绽 花漾展示区盛大开放美妙虫鸣是最躲不过的温柔原生大境，让一切自然而然原生大境，让一切自然而然世间美好应相逢世间美好应相逢玥珑湖小镇聆湾新品盛绽 花漾展示区盛大开放八月单图推广小镇生活之湖是对人间的欺骗小镇生活之常在湖边走哪能不湿鞋小镇生活之居湖就是蚊子多如鱼而旅同游大美天地造极所爱天地造极所爱世间美好应相逢世间美好应相逢玥珑湖小镇聆湾新品盛绽 花漾展示区盛大开放鸟倦知还因美而歇天地造极所爱天地造极所爱世间美好应相逢世间美好应相逢25、玥珑湖小镇聆湾新品盛绽 花漾展示区盛大开放鹭鸣旋唱生生不息天地造极所爱天地造极所爱世间美好应相逢世间美好应相逢玥珑湖小镇聆湾新品盛绽 花漾展示区盛大开放九月单图推广小镇生活之鱼说小镇生活之鸟人小镇生活之鹭鸣心归珑玥自然营会ICONICON小镇生活小镇生活露营湖畔水波间露营湖畔水波间世间美好应相逢世间美好应相逢玥珑湖小镇聆湾新品盛绽 花漾展示区盛大开放宴飨珑玥美味天成ICONICON小镇生活小镇生活燃情烧烤食烟火燃情烧烤食烟火世间美好应相逢世间美好应相逢玥珑湖小镇聆湾新品盛绽 花漾展示区盛大开放戏赏珑玥鱼情未了ICONICON小镇生活小镇生活翩然垂钓山水中翩然垂钓山水中世间美好应相逢世间美好应相26、逢玥珑湖小镇聆湾新品盛绽 花漾展示区盛大开放十月单图推广小镇生活之露营湖畔水波间小镇生活之燃情烧烤食烟火小镇生活之翩然垂钓山水中所见无非山林色心怀湖山自美满世间美好应相逢世间美好应相逢玥珑湖小镇聆湾新品盛绽 花漾展示区盛大开放所幸不离长相守执子湖山自浪漫世间美好应相逢世间美好应相逢玥珑湖小镇聆湾新品盛绽 花漾展示区盛大开放所得难及心向往退居湖山自安然世间美好应相逢世间美好应相逢玥珑湖小镇聆湾新品盛绽 花漾展示区盛大开放十一月单图推广小镇生活之院里的小美满小镇生活之湖途的小确幸小镇生活之宅外名利场，宅内暖心尖一湖一山一境勾勒东方的经典风韵世间美好应相逢世间美好应相逢玥珑湖小镇聆湾新品盛绽 花漾展27、示区盛大开放执著湖山间复兴岭南的美学营制世间美好应相逢世间美好应相逢玥珑湖小镇聆湾新品盛绽 花漾展示区盛大开放低密桃源墅居凝练中国的山水意境世间美好应相逢世间美好应相逢玥珑湖小镇聆湾新品盛绽 花漾展示区盛大开放十二月单图推广小镇生活之匠物志，美学里的东方小镇生活之匠物志，美学里的岭南小镇生活之匠物志，美学里的院落平面Part.4现场动线包装建议目的：1、营造湖山生活氛围，让全龄价值通过软性包装提前兑现。2、以“包装”扩大至“事件”传播，导入“湛江第一湖山文旅大盘”形象。1立形象，树生活案场围墙包装2强氛围，重功能道路、沙滩、标识、景观缤纷的全龄生活气息，记录了风的流动道路提升全湛江全龄生活私享28、极致亲水主场，玥见湛江的另一种海生活沙滩提升秋千皮划艇沙排度假乐园&文旅氛围塑造标定后续规划，展现信心与期待标识提升将树与景观的故事串在一起在自然中阅读，在阅读中感受自然景观提升3造话题，提价值阳光节、清风节、诗歌节全湛江首条雨伞大道向阳的心从玥珑湖开始，让心中的美好与阳光共徘徊阳光节全湛江首条阅读大道阅自然，玥心中美好，漫赏风景共造诗篇清风节视觉光影触觉座椅装置大地的艺术，沉浸的诗篇湾区媒体行，创作心与湖的对话湖飨诗歌节Part.5活动建议7-8月高层清货活动&社会化事件炒作打造小镇文化节&玥珑湖圈层红人计划小镇文化节（时间：7月-8月）繁华玥珑夜小镇美好生活文化节&玥珑湖红人计划a a、以29、以“繁华繁华玥玥珑夜珑夜”作为活动主题，嫁接时下最火热的地摊夜经济为作为活动主题，嫁接时下最火热的地摊夜经济为话题话题噱头噱头c c、全媒体围绕、全媒体围绕“玥玥珑夜，小镇地摊节珑夜，小镇地摊节”作为炒作爆点，解读项目的价值作为炒作爆点，解读项目的价值d d、后续再进行一波看房的短视频和软文在线上炒作、后续再进行一波看房的短视频和软文在线上炒作任务安排：任务安排：欢迎来到非物质文化遗产欢迎来到非物质文化遗产的的玥玥珑珑湖小镇湖小镇 专专属摊位属摊位 /专属顾问专属顾问 /专属吧台专属吧台 /专属酒柜专属酒柜 整个过程制作成为病毒视频短片，以私属定制级别感在圈层迅速传播效应，达成共鸣整个过程制作30、成为病毒视频短片，以私属定制级别感在圈层迅速传播效应，达成共鸣打造湛江的阿那亚，玥珑夜上繁华街结合地摊经济的四结合地摊经济的四个圈层的他营销个圈层的他营销系列系列建筑圈的茶话会，茗茶摊位如北京马岩松香港高文安建筑师茶话会艺术馆的香氛会，品香摊位如北京艺术馆的定点展台和活动地产圈的知识角，阅读摊位如上海优博的地产营销人沙龙养生圈的健身角，垂钓摊位如北京高端私人健身会9-10月低密平销活动&社会化事件炒作打造小镇文化节&面具快闪计划小镇文化节（时间：9月-10月）唱享玥珑夜小镇美好生活文化节&面具快闪计划a a、以以“唱享唱享玥玥珑夜珑夜”作为活动主题，打造专属作为活动主题，打造专属玥玥珑湖小镇的31、音乐节珑湖小镇的音乐节c c、可在湖边沙滩位置结合、可在湖边沙滩位置结合BBQBBQ烧烤搭帐篷，做小型的朋克或爵士音乐会烧烤搭帐篷，做小型的朋克或爵士音乐会d d、后续再进行一波看房的短视频和软文在线上炒作、后续再进行一波看房的短视频和软文在线上炒作任务安排：任务安排：欢迎来到非物质文化遗产欢迎来到非物质文化遗产的的玥玥珑珑湖小镇湖小镇 邀邀清湛江红人前来参与帐篷音乐节打卡清湛江红人前来参与帐篷音乐节打卡整个整个过程制作成为病毒视频过程制作成为病毒视频短片在抖音及微信传播短片在抖音及微信传播以以私属定制级别感在圈层迅速传播效应，达成共鸣私属定制级别感在圈层迅速传播效应，达成共鸣打造小镇帐篷音乐32、节a a、未来售楼处里制作、未来售楼处里制作100100多个面具的背景墙，邀清工作人员及客户参与面具人活动多个面具的背景墙，邀清工作人员及客户参与面具人活动c c、强调、强调“不演的最爽不演的最爽”，表达撕开城市面具，只有湖和林，只有自然而然，表达撕开城市面具，只有湖和林，只有自然而然d d、后续再进行一波看房的短视频和软文在线上炒作、后续再进行一波看房的短视频和软文在线上炒作任务安排：任务安排：欢迎来到非物质文化遗产欢迎来到非物质文化遗产的的玥玥珑珑湖小镇湖小镇 邀邀清湛江红人前来参与面具人活动清湛江红人前来参与面具人活动整个整个过程制作成为病毒视频过程制作成为病毒视频短片在抖音及微信传播短33、片在抖音及微信传播以以私属定制级别感在圈层迅速传播效应，达成共鸣私属定制级别感在圈层迅速传播效应，达成共鸣面具快闪计划11-12月年终促销活动&社会化事件炒作打造小镇文化节&城市文化巡展小镇文化节（时间：11月-12月）小镇人间，初见美好小镇美好生活文化节&城市文化巡展a a、以以“小镇人间，初见美好小镇人间，初见美好”作为活动主题，打造专属作为活动主题，打造专属玥玥珑湖小镇的烟花节珑湖小镇的烟花节c c、可在湖边沙滩位置结合、可在湖边沙滩位置结合BBQBBQ烧烤搭建花海，在花海里将每一座城市特色花卉展示烧烤搭建花海，在花海里将每一座城市特色花卉展示d d、后续再进行一波看房的短视频和软文在线34、上炒作、后续再进行一波看房的短视频和软文在线上炒作任务安排：任务安排：欢迎来到非物质文化遗产欢迎来到非物质文化遗产的的玥玥珑珑湖小镇湖小镇 邀邀清湛江红人前来参与花海节清湛江红人前来参与花海节整个整个过程制作成为病毒视频过程制作成为病毒视频短片在抖音及微信传播短片在抖音及微信传播以以私属定制级别感在圈层迅速传播效应，达成共鸣私属定制级别感在圈层迅速传播效应，达成共鸣打造小镇花海节号称文化的文旅，应建立一种君子之交，在项目中少一点营销广告的道旗，路旗号称文化的文旅，应建立一种君子之交，在项目中少一点营销广告的道旗，路旗多一点关于项目文化的小互动。多一点关于项目文化的小互动。比如绿城从杭州远道而来35、，与华邦建立共同价值观的契合比如绿城从杭州远道而来，与华邦建立共同价值观的契合对匠心的坚持，对生活的懂得，对人文的尊重对匠心的坚持，对生活的懂得，对人文的尊重那么把江南文化婉约的杭州，与粤秀风情澎湃的湛江相知相容那么把江南文化婉约的杭州，与粤秀风情澎湃的湛江相知相容用更人文的语言，解读两种相隔千里却暗藏遥远相似性的人间故事用更人文的语言，解读两种相隔千里却暗藏遥远相似性的人间故事两座城的相遇，两个品牌的结合却是一个动人的人间故事上海田子坊挂着教你念吴侬软语的昭示用城市文化的特性作饮水思源的互动VI体系另一套视觉全案总结7 7月月-8-8月月11 11月月-12-12月月时间时间环节环节主题主题36、策略策略推广推广湛江湛江玥玥珑湖珑湖 6-126-12月推广总结月推广总结全时乐活小镇万亩湖山大美世间美好应相逢全时乐活兑现教育兑现+一期入伙人气兑现+景观兑现+医院配套兑现构建独一无二的生活方式国际知名小镇+演绎小镇生活场景化+小镇社群院藏一城，境美一生9-109-10月月高占位，深化形象人文生活+湖居美学价值+圈层生活方式演绎组团组团命名命名炒作炒作玥玥韵然居韵然居玥玥熹梦泰熹梦泰玥玥柳风堤柳风堤玥玥怡沁园怡沁园玥玥鹤雅园鹤雅园玥玥岸晓风岸晓风玥玥珑轻街珑轻街玥玥门翰林门翰林玥玥仁康晖仁康晖养生社区养生社区温泉酒店温泉酒店热带风情庄园热带风情庄园孝慈园孝慈园养老社区养老社区婚庆广场婚庆广场37、养生体验馆养生体验馆岭南商业街岭南商业街优质学校优质学校玥玥晴广场晴广场配套医院配套医院繁华玥珑夜小镇美好生活文化节&玥珑湖红人计划唱享玥珑夜小镇美好生活文化节&面具快闪计划小镇人间，初见美好小镇美好生活文化节&城市文化巡展两座城的相遇，两个品牌的结合却是一个动人的人间故事a、音乐节c、BBQ烧烤搭帐篷，朋克或爵士音乐会d、短视频和软文a、100多个面具的背景墙，c、撕开城市面具，d、看房的短视频和软文嫁接时下最火热的地摊夜经济为话题噱头茗茶摊位、品香摊位、阅读摊位、垂钓摊位包装包装围墙围墙|道路道路|沙滩沙滩|标识标识|标牌标牌清风节清风节|阳光节阳光节|艺术节艺术节全时乐活价值兑现之学校配套+医院配套全时乐活兑现系列之亲子价值大美社区兑现系列之湖的大美、湖居的价值湖居生活+院居生活的精神内核社区每一个场域带来的精神氛围感旅居生活兑现系列之人、物、景健康生活兑现系列之健康的住区和颐养地中国纯粹的桃源居住理想地将社区的每一个形态，都写满人文的气质湖居生活兑现系列之突出湖居的稀缺，对标全球湖居作品湖居生活兑现系列之全球每600座城市仅一座湖居仔细聆听自然的声音，与它成为密友小镇生活|匠物志T H A N K S!愿我们 悦活悦轻松