1、品牌推广沟通方案品牌推广沟通方案大唐地产大唐地产DYNASTY PROPERTY DYNASTY PROPERTY 大唐地产品牌现状大唐地产品牌现状有历史有历史历经多个地产发展周期历经多个地产发展周期品牌生命力顽强品牌生命力顽强1980年代源自台湾1990年代兴于厦门2000年后深耕内陆有布局有布局3232年，年，1616省省6565盘盘业务涉及：住宅地产、商业地产、旅游地产、产业地产、养老地产、生态地产等各种类型有差异有差异在台湾积累15年的人文地产开发经验极具个性的品牌形象中式为主的建筑风格中式为主的建筑风格有情怀有情怀具有大民族愿景融汇两岸智慧的人文地产品牌民族性与世界性相融的人文理念“2、融两岸融两岸共中华共中华”有梦想有梦想2014-2018，多家公司进入当地前10强营收百亿，全国百强的企业目标人文地产品牌标杆企业百亿百强百亿百强 基业长青基业长青大唐地产是时代的品牌大唐地产是时代的品牌历史历史 布局布局 差异差异 情怀情怀 梦想梦想用户缺乏认知从 品 牌 角 度从 品 牌 角 度品牌定位融汇两岸智慧的中华人文地产品牌关键词：两岸智慧 人文地产 中华建筑品牌口号祝福中华 筑福生活品牌愿景人文地产 基业长青品牌使命建筑恒久品质 结构美好人生品牌DNA诚品牌价值观诚、和、勤、毅、创缺少站在用户角度的品牌表达没有关联，缺少感知没有关联，缺少感知项目营销项目营销 各讲各各讲各大唐地产3、携大唐果亮相房博会大唐地产大唐世家智能机器人科技展大唐地产乐都汇线下融冰活动自上而下自上而下 缺管理缺管理捐赠集美大学大唐楼捐赠图书华灵小学公益活动巡展城市悦跑跨越海峡两岸城市行走秩序技能大比武会操大赛其它社会性活动缺 少 系 统 的 品 牌 表 达品 牌品牌理想解决方案传播体验N i k e超超 级级 品品 牌牌 对于对于世界的理解：世界的理解：每一个人都可以是运动者，通过运动可以保持积极的状态 克服社会（种族歧视）、生活（工作压力）、人生（迷茫）的障碍 品牌使命品牌使命：为世界上每一个运动者带来创新灵感 共同价值共同价值：放胆去做的运动精神，耐克贩卖的不是运动服和运动鞋而是运动精神 耐克理4、想耐克理想：因为耐克的创新，人们可以通过运动树立不屈不挠的个人拼搏精神，从而战胜人生各种障碍，改变自己，每一个人都应该Just do Just do itit耐克的品牌方案耐克的品牌方案耐克的解决方案耐克的解决方案1973 卡车轮胎橡胶鞋底1979 气垫缓冲鞋2016 自动系鞋带跨界营销设计公司 Teague：概念机舱耐克的解决方案耐克的解决方案符号故事人格仪式the more品 牌品牌理想解决方案传播体验系统品牌表达大 唐 地 产品牌理想文化趋势面向用户大唐品牌Part 1文文 化化 趋趋 势势 从经济崛起到文化觉醒从经济崛起到文化觉醒中国还有梦吗？中国还有梦吗？探索东方的价值取向探索东方的5、价值取向反思西方的价值标准反思西方的价值标准VS从上下五千年的文化里汲取价值观从上下五千年的文化里汲取价值观（向自身文化寻找）（向自身文化寻找）来指导现代文明的生活来指导现代文明的生活 来引导物质丰盛的人生来引导物质丰盛的人生中国还有梦吗？中国还有梦吗？中国人住中国人的房子中国人住中国人的房子中国人穿中国人的衣服中国人穿中国人的衣服And我们在失去我们在失去地理地理上的上的故乡故乡但不能失去但不能失去精神精神上的故乡上的故乡地理意义上的故乡，只是一个名称和方向。故乡不只是家乡。家乡不论怎么变，总是在那里。故乡却可以穿越时空，附着于人、事、物建立身份认同，成为情感所寄、内心所依、灵魂所栖居。我们6、可以拥有情感上的和精神上的故乡。只有当精神无所依之后，中国人才终于被连根拔起了，成为行尸和孤魂。财富不能挽回故乡，可惜，抒情也不能。先秦诸子游学。秦汉强寇必诛。魏晋服散清谈。隋唐日常诗话。两宋文人雅集。明清市井浮生。审美洁癖。讲究生活。士人精神。上至国家大事，下至民间生活，上至国家大事，下至民间生活，对于生活保留着一股强大的诗意，透露着一种范儿对于生活保留着一股强大的诗意，透露着一种范儿中国人之所以是中国人中国人之所以是中国人是因为有一种范儿是因为有一种范儿古典范儿古典范儿一种情趣 一种风格 一种生活面 向 用 户面 向 用 户 国际学校：勇敢者的冒险 独立设计师的聚会 个性化旅行：用自己的方7、式感知世界 摇摆舞，快乐的身体表达 手工沙龙女主人和她的朋友圈 追星星的人 来一场只为看鸟的旅行 跑入荒野之境 咖啡痴迷分子张森 夜行者大卫，没有Wi-Fi “花奴”宁锐 孟超，坐火车去吃顿肉夹馍他们之中，正在重启自我的生活他们之中，正在重启自我的生活方式方式 2015 2016 2017他们追求的不是形式或符号追求的是共鸣的价值观追求的是共鸣的价值观他们追求中国文化他们追求中国文化绿阴青石度闲时绿阴青石度闲时,枰上敲音两弈棋枰上敲音两弈棋斋居栽竹北窗边斋居栽竹北窗边,素壁新开映碧鲜素壁新开映碧鲜 马 作 的 卢 飞 快马 作 的 卢 飞 快,弓 如 霹 雳 弦 惊弓 如 霹 雳 弦 惊是在追8、求在现代文明生活里，也可以像古时国人那样，拥有一种独特气质的古典范儿出 门 无 至 友出 门 无 至 友,动 即 到 君 家动 即 到 君 家追求中国文化追求中国文化在日常生活保持一股古典的诗意大 唐 品 牌大 唐 品 牌 尊重土地、城市、环境，以具有浓厚地域特色的传统文化为根基让中式建筑神韵得以传承和发扬对 于 建 筑不仅仅是做房子的建筑者，更希望成为对市民生活方式的影响者对于人民族性与世界性相融的人文理念对 于 人 和 世 界文化趋势文化趋势面向用户面向用户大唐品牌大唐品牌 对于对于世界的理解：世界的理解：每一个中国人应该住中国人的房子，从中可以培养 具备中国精神的生活观，克服现代文明生活9、的困境，使生活更为从容和美。大唐的品牌理想大唐的品牌理想 品牌使命品牌使命：为每一个中国人带来和古典精神共鸣的现代场景和故事 共同价值共同价值：大唐贩卖的不是房子，而是现代文明里古典范，是一种种情趣、一种风格、一种生活 大唐理想大唐理想：因为大唐对文化、艺术和生活的创新再造，人们可以通过具有中国精神的建筑载体，激发小时候背诵唐诗，或听爷爷讲故事而沉淀在骨子里的文化范，从而找到现代文明生活之中的 古典诗意，即使驾驶着奔驰，喝着星巴克，但一言一行透着一股古典范。让古典诗意照进生活让古典诗意照进生活 大唐核心人文精神人文精神最美的风景是人最美的风景是人以人为本打造注入古典诗意的生活场景以人为本打造注10、入古典诗意的生活场景工匠精神工匠精神以匠心以匠心 动人心动人心品质才是构建生活最美的韵脚品质才是构建生活最美的韵脚生活智慧生活智慧照着智慧，不负时光照着智慧，不负时光以上下五千年生活智慧照料日常以上下五千年生活智慧照料日常解决方案建筑空间配套场所社群活动Part 2为每一个中国人带来古典精神共鸣的现代场景和故事古典精神共鸣的现代场景和故事建 筑 空 间建 筑 空 间 打造社区百米诗墙，让用户从入口开始感受到大唐生活的古典仪式打造社区百米诗墙，让用户从入口开始感受到大唐生活的古典仪式大唐社区仪式感大唐社区仪式感场景示意打造打造君子之道君子之道，让，让行走的每一步都充满仪式感，成就古典气质行走的每11、一步都充满仪式感，成就古典气质大唐街道仪式感大唐街道仪式感执行：在项目小区绿化道两侧以步为单位，种植梅兰竹菊四君子，形成仪式感。配 套 场 所配 套 场 所 武术击剑园武术击剑园洞察：每个中国人心中都藏着一个仗剑走天洞察：每个中国人心中都藏着一个仗剑走天涯的武侠梦，舞剑是唤醒这种江湖侠气的一涯的武侠梦，舞剑是唤醒这种江湖侠气的一种方式种方式执行：在每个项目现场打造一个击剑园，园内以剑术练习为长期健身项目，以制木剑为定期手工活动，不定期举办剑术切磋赛 二十四节气博物馆二十四节气博物馆洞察：古典范儿不仅能在文化中被找到，更洞察：古典范儿不仅能在文化中被找到，更能通过二十四节气的生活方式感受到真正的12、能通过二十四节气的生活方式感受到真正的古典生活古典生活执行：以二十四节气的诗书作品鉴赏、习俗视频播放、独特产品等展出为常规内容，打造节气博物馆，组织兴趣用户研究节气文化，定期举行节气活动，感受古典文化生活立夏吃五色饭芒种煮梅子 文化雅集文化雅集洞察：古人交往注重礼尚往来，更贵在投其洞察：古人交往注重礼尚往来，更贵在投其所好，提供一个可以交流互换的雅集平台，所好，提供一个可以交流互换的雅集平台，正好重现了这种君子之交的古典范儿正好重现了这种君子之交的古典范儿执行：在项目商业街打造文化雅集，针对社区业主提供的雅集交易摊，业主将自己收藏或闲置的雅集小物品放到摊位上和其他人进行物品交换 国礼大唐国礼大13、唐洞察：古典范儿需要经过长久的文化培养和洞察：古典范儿需要经过长久的文化培养和礼仪熏陶，才能从骨子里显露出来。礼仪熏陶，才能从骨子里显露出来。执行：打造中心对称设计的国礼大堂,不定期邀请各行大师讲学授课和演出。如邀请中国文化传播大使璇玑姑娘展示汉服文化、古代礼仪，进行汉服舞蹈表演；邀请别处生活僧侣作者晏礼中布道修行。太极草场太极草场洞察：快节奏的时代生活，需要人们通过能洞察：快节奏的时代生活，需要人们通过能调节气血的太极拳等运动，重新焕发身体的调节气血的太极拳等运动，重新焕发身体的精气神，找回身强体魄的健康范精气神，找回身强体魄的健康范执行：打造中国唯一一个太极草场。草场形状和颜色如同“太极”14、盘一样，每天早晚有太极拳师傅负责领操，用户可以一起打太极养生 竹林七贤馆竹林七贤馆洞察：富有文人气质的交流场所，能让日常洞察：富有文人气质的交流场所，能让日常的邻里交谈充满仪式感和自豪感，形成更为的邻里交谈充满仪式感和自豪感，形成更为自然和谐的邻里关系自然和谐的邻里关系执行：以“竹林七贤馆”为主题，打造会友场所。竹子为装饰元素，内置茶酒区，同时也可贩卖历代皇帝磁铁、古画做的Iphone手机壳、竹林七贤原版公仔等等社 群 活 动社 群 活 动“琴棋书画诗酒茶花琴棋书画诗酒茶花”八艺课堂八艺课堂围绕八艺组建社群围绕八艺组建社群邀请全国各行各业的古典范儿大师定期开课分享利用创新的活动形式焕发古典活力15、，提高社群粘性古典音乐大师：田艺苗古典音乐大师：田艺苗中国美术学院教授：范景中中国美术学院教授：范景中一个人爱上古典音乐，是从他第一次感受到古典音乐的那一刻开始的。回到传统，回到山水中国诗词大会亚军：彭敏中国诗词大会亚军：彭敏诗歌会改变你对命运的看法国学大师：张岂之国学大师：张岂之像石匠和拓荒人，乐此不疲围棋大师：聂卫平围棋大师：聂卫平为棋不为生。围棋是养性，生会坏性。范 儿 大 师范 儿 大 师 成员间进行不同乐器的相互授课，并进行中西音乐混搭演奏，如钢琴弹“梁山伯与祝英台”，古筝弹“命运交响曲”等，焕发音乐新生。范儿课堂范儿课堂“琴琴”社群团队后期作为表演嘉宾，与古典音乐大师田艺苗开展“中16、西古典范音乐巡回表演”社群以自然的花、叶、泥等自然物为原料工具，进行创意作画，并将绘制作品编制为大唐文创产物，成为大唐慈善拍卖品。范儿课堂范儿课堂“画画”以国画大师范景中和台湾“八闽关公绘画第一人”游守中为特邀嘉宾，举办大唐地产慈善画作拍卖，两人现场进行国画与油画的中西创作 长期开展花艺手工交流课，进行插画创作，同时进行花卉知识学习，制作花茶，用户将其可以打包成礼品出售。范儿课堂范儿课堂“花花”花艺老师 AKKLematis围绕八艺课堂人物围绕八艺课堂人物将社群成员的古典范儿生活故事记录并集结成册，传播大唐人物“古典范儿”气质书法爱好者林西范 儿 人 物范 儿 人 物禅修达人韩逸爱花夫妇冯曦和17、牛颖林糊糊和她的学生们林糊糊和她的学生们林西清楚自己当不了书法家，也不想成为书法家，就想通过学书法，建立起和自己内心的联系方式，哪怕只有一点点，就需要这种介质，哪怕只让自己能够静静面对自己一会儿，“我也很感动了”。书法爱好者林西范儿人物故事集范儿人物故事集-1 1禅修：内心宁静的日子禅修：内心宁静的日子禅修没有目的性，你做了之后也不会得到什么奖赏或报酬，但你的专注度要在手上做的这件事上。你可以撤离出来，旁观你自己的意识和情绪。通过这种禅修方式，你可以清洁意识。”范儿人物故事集范儿人物故事集-2禅修达人韩逸鲜花里的生活美学鲜花里的生活美学牛颖和冯曦说，他们并不是真正的种花达人，“园艺圈子里有太多18、牛人了”。这并不是一味的谦虚。“有些人只种一种花，能把一种花种到极致，他们并不追求搭配。这些人是在种花，而我们是在弄花园。”范儿人物故事集范儿人物故事集-3爱花夫妇冯曦和牛颖传播体验品 牌 符 号 建 立品 牌 管 理 一 致品 牌 理 想 传 播Part 3201720172018201820192019古典范生活倡导者古典范生活倡导者古典范生活示范者古典范生活示范者古典范生活领导者古典范生活领导者品牌符号建立品牌管理一致品牌理想传播古典范生活标准建立标杆性项目打造亮相围绕品牌的核心故事，建立和拳击、公益等既定品牌的动作，进行爆款创意围绕品牌的核心故事，建立和拳击、公益等既定品牌的动作，进行19、爆款创意古典范生活研究院中国精神居住探索最美的风景是人最美的风景是人以匠心动人心以匠心动人心照着智慧照着智慧 不负时光不负时光大 唐 地 产大 唐 地 产 让 古 典 诗 意 照 进 生 活让 古 典 诗 意 照 进 生 活品牌符号品牌符号&品牌管理品牌管理好的品牌都做了什么?超超 级级 品品 牌牌 imagination at work通用电气（通用电气（GEGE）：从制造业转型全球化服务）：从制造业转型全球化服务全球最成功的多元化公司全球最成功的多元化公司数字医疗航空发电石油天然气可再生能源能源互联 运输 金融传递品牌价值的解决方案：传递品牌价值的解决方案：GE的重点是建立一套用来描述描述20、GEGE核心技术、服务以及相关益处核心技术、服务以及相关益处的全新品牌辨识系统全新品牌辨识系统。品牌识别可以称之为品牌主期待着留在消费者心智中的联想。一个强势品牌必然有丰满、鲜明的品牌识别。打破以往黑白两色的局限，新表达方式下GE的logo更加多姿多彩，蓝取代黑色成为使用最普遍的logo颜色。视觉识别在GE眼里，imagination at work(梦想启动未来)代表着 只要想到，就可以做到只要想到，就可以做到 精神行动。它宣扬好奇求知、不懈追求、勤奋工作、积极冒险，以无穷的想象力做基石，一切皆有可能。行为识别l 绿色创想。绿色创想。l 健康创想。健康创想。l GE GE，想到，做到。，想到21、，做到。l“Unimpossible Missions-“Unimpossible Missions-不可能完成的任务不可能完成的任务”Unimpossible Missions-Unimpossible Missions-不可能完成的任务不可能完成的任务想表现的就是GE的科技如何的牛，在完成不可能任务的同时，也跟他们的目标客户-中小企业说明，GE可以解决任何技术问题。GE的工程师要挑战一个极限，让雪球在高温中“存活下来”http:/ at work(梦想启动未来)理念识别孩子眼中的孩子眼中的GEGE通过一个小女孩的视角展现了GE 在各个业务领域所创造的奇迹。在此广告片中，GEGE不不再专注于22、呈现单一业务内容再专注于呈现单一业务内容，而是通过孩子的丰富想象展示GE在不同领域的前瞻创新。GEGE让世界变得好一点点让世界变得好一点点让世界变得好一点点，效果不那么显而易见，听见来也不那么酷但GE所做的，就是让世界变好一点又一点启发？在品牌传播层面，我们能向在品牌传播层面，我们能向GEGE学些什么？学些什么？建立一套丰满鲜明的品牌识别系统，刷新消费者对品牌的认知大唐地产品牌符号和品牌管理大唐地产品牌符号和品牌管理（需双方经过后期具体沟通，再确定进行创意执行）视 觉 示 意视 觉 示 意视 觉 示 意视 觉 示 意品牌理想传播品牌理想传播万斤诗歌送城市万斤诗歌送城市&中国拳王争霸赛中国拳王争23、霸赛 执行：执行：大唐布局城市，每一座城市送出一万斤（重量大概一万册）诗歌；结合线上互动和线下派送的方式，让用户通过读诗、背词的方式为自己和城市赢取诗歌书籍传播一传播一 万斤诗歌送城市活动万斤诗歌送城市活动 目的目的：让诗歌融入科技，进入日常，进行古典范的生活倡导，传播品牌理想精神共鸣的现代场景和故事 创意：创意：把每一本诗歌书籍进行称量，例如唐诗三百首重3两，结合“送你三两诗歌”的话题点进行创意传播。Step 1Step 1线上，发布大唐地产主题的“古典范 新生活”互动H5，用户进入H5参与诗词的背诵，每背一首即赢取一两重的免费诗书，可不断累积；通过转发分享，还能将所领取的诗书重量赠送给朋友24、H5创意说明：将多个大唐现代文明生活场景以古典诗意生活的画面呈现出来，用户可通过页面出现的诗词或最后的命题参与背诵录音，累积赢取诗书重量。核心：大唐地产 让古典诗意照进生活H5示意H5示意H5示意万斤诗歌送城市为自己读诗，挣几两诗意生活；为朋友读诗，送几两诗意生活；为城市读诗，奉献几两诗意生活。大唐地产大唐地产 让古典诗意照进生活让古典诗意照进生活Step 2Step 2线下，在各城市广场举行“万斤诗歌送城市”活动，用户可在图书展示活动中挑选心仪的诗书，以一首一两为单位，当场背诵该诗书相应重量的篇目，即可免费领取该书；线下：参与并分享H5诗词背诵的线上用户，可以凭借赢取的诗书重量，到现场免费领25、取相应重量的书籍；Step 3Step 3结合话题炒作，卷入用户积极参与城市古典范传播，引起讨论。话题示意话题示意：用称送诗歌？你的古典范儿能换得几两诗意生活？能背诗就敢送书，谁玩这么大？传播挑战传播挑战：以和为贵的传统文化观念与拳击活动的野蛮血腥相悖，使得中国拳王争霸赛这一年度活动在品牌传播层面上受阻传播二传播二 中国拳王争霸赛品牌年度活动传播中国拳王争霸赛品牌年度活动传播 问题关键问题关键：将拳击和大唐的核心故事建立联系，赋予活动源于古典的价值内涵文化观念使拳击不受待见现在的国人怎么了？现在的国人怎么了？从执剑到拄拐从执剑到拄拐从狂热到冷漠从狂热到冷漠国强，身弱？国强，身弱？阳刚之气的缺失26、阳刚之气的缺失阳刚之气是中国古典范儿之一阳刚之气是中国古典范儿之一从阳刚之气建立沟通拳击活动宣传海报执行执行:在各城市广场悬挂实景拳击沙袋，沙袋上贴有“胆小鬼、娘娘腔、药罐子”等缺乏阳刚之气的人物标签，用户可自由进入场景并参与自主拳击，在活动中感受阳刚之气，认可大唐品牌的核心价值。拳击活动场景传播拳击活动场景传播拳击沙包设计一拳击沙包设计一拳击沙包设计二拳击沙包设计二T h a n k sT h a n k s中 国 领 先 的 地 产 知 识 库，一 个 专 门 为 地 产 人 服 务 的 平 台！打 造 可 下 载、分 享、学 习、交 流 性 的 社 区 星 球，致 力 于 为 地 产 行27、 业 从 业 者，提 供 全 方 位 职 业 场 景 服 务。运 营 团 队 均 就 职 于 T O P 1 0 房 企，团 队 成 员 平 均 地 产 工 龄 1 0 年。资 料 及 方 案 可 执 行、可 参 考、可 学 习、可 套 用！全 网 最 大、最 全、最 新 的 资 料 分 享 平 台，持 续 更 新 最 新 地 产 资 料。1、新 用 户 赠 送 平 台 收 集 整 理 的 各 行 业 资 料 包 一 份，价 值 5 0 0 0 元 2、2 0 1 7-2 0 2 2 所 有 内 容 免 费 下 载 无 限 制，无 二 次 收 费 项 目！3、全 年 不 低 于 1 0 0 028、 G B 或 1 万 份 以 上 资 料 内 容 更 新，每 天 不 低 于 3 0份 4、提 供 智 库 内 精 选 优 质 内 容 专 辑 打 包 下 载 服 务，无 需 单 个 下 载 5、会 员 社 群 提 供：交 流、合 作、资 源 对 接、学 习 互 助 等 内 容 6、提 供 招 聘 发 布、岗 位 内 推、优 质 候 选 人 推 送 服 务，让 从 业 更 简 单！地产智库会员权益地产智库简介报建：流程、报建手册、报建涉及部门；前策：定价、溢价、定位报告、产品力提升；研判：可研报告、产品强排、投资测算、拿地方案；成本：成本优化、全成本控制、成本管控，造价管理、造价培训、招标合约29、；成本：成本优化、全成本控制、成本管控，造价管理、造价培训、招标合约；推广：策略提案、广告提案、海报、案名、设计素材、推广主标、价值梳理；物业：入伙交付、交付标准、交付流程、物业编制、物业前期介入、服务手册；运营：大运营、开报建、货量组织、施工组织、绩效管理、计划运营、进度管理；工程：精装修管理、装修标准、工程管理、工法工艺、装配式建筑、建造体系、建筑标准；培训：人力培训、销售培训、策划培训、项目总培训、地产专业知识培训、财务培训、杀客培训；产品：商业、住宅、公寓、车位、地下室、洋房，别墅，综合体，文旅，小镇，养老地产，旅游地产；设计：强排、规划设计、产品设计，产品研发、设计规范，景观设计、园30、建设计、装修图纸、设计源文件；营销：发布会、答谢会、主题活动、节点活动、事件营销、示范区、渠道拓客、说辞动线、开盘复盘、车位去化，积存去化；标准化：标杆房企标准化资料，产品标准化、营销标准化、装修标准化、产品库，案场管理标准化、设计标准化；微信 扫码 获取 更多 资料地 产 人 你 还 在 为 找 资 料 而 烦 恼 吗?你 还 在 四 处 求 人 要 活 动 方 案 产 考?你 还 在 微 信 群 到 处 搜 集 各 类 资 料?你 还 在 绞 尽 脑 汁 加 班 写 培 训 教 材?你 需 要 的 我 们 都 有 地 产 智 库地 产 求 职 圈地产营销策划中心地 产 智 库地 产 人 学 院客 服 助 理服务平台打 开 微 信 搜 索 公 众 号打 开 微 信 搜 索 公 众 号打 开 知 识 星 球 搜 地 产 智 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