1、第一章 编制依据及说明第一节 编制依据第二节 编制说明第二章 工程概况第一节 工程总体简介第二节 工程设计简介第三章 工程施工总目标第一节 工程质量目标第二节 工程工期目标第三节 安全管理目标第四节 文明施工目标第五节 环境管理目标第六节 科技进步目标第七节 工程服务目标第四章 施工总平面布置第一节 施工平面布置的原则第二节 施工平面管理第三节 施工平面布置图第五章 施工准备第一节 技术准备第二节 材料及物资准备第三节 生产准备第六章 施工部署第一节 指导思想第二节 施工组织机构第三节 施工部署的总原则、总顺序第七章 工程施工计划及说明第一节 工程施工总进度计划及说明第二节 主要周转材料计划第2、三节 施工仪器通讯设备计划第四节 主要机械设备配置计划第五节 主要劳动力计划第六节 主要试验工作计划第八章主要施工方案及方法第一节 施工测量第二节 挖孔桩方案第三节 脚手架施工方案第四节 模板工程第五节 钢筋工程第六节 混凝土工程第七节 砌体工程第八节 防水工程第九节 装饰及装修工程第十节 安装与土建的配合第九章施工措施第一节 工程质量管理第二节 工期目标及保证措施第三节 安全保证措施第四节 消防保卫措施第五节 现场文明施工措施第六节 防止“扰民”措施第七节重点安全防护措施第十章成品保护措施及季节性措施第一节 成品保护方案第二节 试验和计量控制第三节 季节性施工方案第十一章工程交付、服务及回访3、保修第一节 工程交付第二节 服务及回访保修第一章 编制依据及说明第一节 编制依据本施工组织设计依据国家现行施工规范、规程、标准图，并结合我公司成功的管理经验,及业主提供的滨江国际A16工程施工图、地质勘察报告、招标文件及答疑文件、施工合同等编制而成。第二节 编制说明根据本工程的实际情况和合同文件的要求，在施工组织设计中把施工平面布置、主要施工方法、主要施工机械计划、劳动力计划、工程质量目标及保证措施、工期保证措施、施工技术及安全保证措施、现场文明施工管理及扰民措施等进行了重点的阐述,其它常规性施工项目的施工方法仅作了一般性的阐述。第二章 工程概况第一节 工程总体简介序号项目内 容1工程名称xx4、滨江国际A16栋2工程地址3建设单位4监理单位5设计单位6勘察单位7质量监督单位8合同范围土建、安装、装饰、环境等9合同工期10合同质量目标一次性验收合格第二节 工程设计简介（1)建筑部分本工程为5层商业，办公综合楼，地上三层,地下二层，建筑总高度为18，3m，0。00标高相当于绝对标高同 m.建筑面积9582，21m2。外装饰：主楼立面采用外墙涂料面层和玻璃幕墙，所有外门窗采用塑钢门窗。抹灰;卫生间地坪作防水处理；房间，公共通道及楼梯通道为防滑地砖面层。屋面：防水等级设计为二级，防水采用两道柔性防水层。（2) 结构部分A16楼结构形式为框架结构,建筑结构安全等级为二级，基础设计等级为：甲级。5、地震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类。结构设计使用年限为50年。A3楼主体结构砼强度等级见下表。（基础C30砼)位部 标高柱梁板楼梯-11，4m至18.3 mC35C30C303、 工程特点及施工重点（1)A16栋在施工时应和建设单位、监理单位等单位搞好协作关系，相互支持、相互配合、相互理解,保障工程顺利进行。（2） 合同对安全文明施工要求高，项目部应加强管理,并采取切实有效的措施以保证实现合同目标.(3） 本工程材料堆场所需场地较大,因此，施工期间应对入场材料加强计划性和预见性管理，按施工进度要求合理安排入场时间，因地制宜进行施工动态平面布置，确保工程建设的顺利进行。（4） 本工程工作内容6、多, 交叉作业量大，施工协调工作繁杂，相互之间的穿插和工序之间的合理安排，都是影响工程任务完成的关键.因此，我项目部将制订周密的施工措施，合理安排施工交叉作业，协调好土建与各专业队伍的配合工作，保证按期完成工程任务。第三章 工程施工总目标第一节 工程质量目标确保A16楼工程一次交验达到合格标准。第二节 工程工期目标合同工期：120天，严格按照合同工期完成工程全部内容。(具体开工日期以建设方、监理批准的开工报告日期为准）。第三节 安全管理目标创安全施工达标现场；强化施工现场科学管理，杜绝死亡、重伤、重大机械设备及火灾事故，负伤频率控制在5以内.第四节 文明施工目标确保文明施工达到优良等级,力创重7、庆市市级文明施工工地。贯彻执行建设部、国家环境保护局、重庆市有关建设文明工程施工法规,遵守城市区域环境噪声标准（GB3096-93）及国家有关卫生的标准、规范.第五节 环境管理目标噪声排放达标：符合建筑施工场界噪声限值（GB1252390）要求. 污水排放达标：生产及生活污水经沉淀后排放,达到重庆市的标准规定。 减少粉尘排放：施工现场道路硬化，周围环境绿化，搅拌站封闭，达到现场目测无扬尘。第六节 科技进步目标为实现上述工程质量、工期、安全管理、文明施工目标，降低投资成本、减轻劳动强度、提高效率，充分发挥科学技术是第一产生力的作用，在工程施工中积极应用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技8、术，全面推行电算技术及计算机辅助管理，严格按ISO9001-2000质量体系管理模式进行项目法管理。第七节 工程服务目标重合同、守信誉。尊重业主、服从指挥；尊重监理、服务管理；尊重设计、精心施工；配合专业、协调工作.严格执行建设工程质量管理条例中有关工程质量保修的规定,积极进行工程回访，让业主满意、放心。第四章 施工总平面布置第一节 施工平面布置的原则工程能否顺利进行，在很大程度上取决于合理的施工平面布置,保持各使用场地的布局、施工现场道路的畅通将是至关重要的.现场必须进行科学合理安排,发挥最大的工效。1、 施工现场布置紧凑合理。2、合理布置起重机械和各种施工设施,科学规划施工道路，尽量降低运9、输费用。3、各项临时设施要本着“有利生产、经济适用、安全防火和环境保护”的要求进行布置.4、加强施工平面和道路交通管理，各作业场地、机具、材料都按划定的区域和地点操作或堆放,车辆进场路线也按规划安排，避免混乱。 5、施工道路全部硬化。第二节 施工平面管理1、 按工程总体规划布置办公区、生活区、临时水电线路、材料库房、作业场所、材料加工及堆放场所、机械设备位置等，做到合理、安全、卫生.2、 施工区域作砖围墙围挡。3、从围墙到全部施工作业场所，材料堆放区域、通道、临时用电及排水网络均分区划片，责任落实到人.4、 各区域按标准化模式设置标牌,要求规格统一,字迹清晰，悬挂醒目。5、 各区域设立责任人，10、保证各自所分管的生产、生活区域的安全、文明、卫生。6、 各区域统一规划管理，不得乱建、乱拆。7、 现场大门入口悬挂带有企业标识的统一规格、整洁的图牌。8、 施工现场道路要保持畅通无阻,不得随意挖截或占用。进出现场车辆不得撒漏、外溢、污染路面。9、 材料库房应防雨、防潮、防火、防盗，库内物品分类摆放整齐，标签详尽，帐、物、卡相符.10、现场材料按划分的区域堆放,要求场地平整,无积水，堆放稳固，不混杂，不超高。成堆、成垛、成捆,统一挂牌，标识清楚，严禁靠近现场围墙或建筑物墙体堆置。11、 废包装物品及时清理回收，不得随意丢弃。12、 市区施工尽量减少噪声扰民,与周边社区搞好关系。13、进入施工现场11、必须带有符合各自身份有企业标志的安全帽及标牌，着装统一整齐,保持企业形象。14、工地办公室窗明地净,桌面整洁，办公用品用具排放有序，墙上悬挂（贴）图牌整齐、统一、美观。第三节 施工平面布置图见A16栋楼工程施工平面布置图第五章 施工准备第一节 技术准备1、 根据工程特点,在施工前项目部应认真组织各专业技术人员熟悉图纸,充分理解设计意图，准备好图纸会审，技术交底等工作。2、 根据施工图纸及规范,编制施工方案和作业指导书。3、 绘制出各阶段施工的平面布置图，按平面布置图做好各阶段施工水、电布置方案，并协调和配合安装单位做好施工前的准备工作.4、 轴线、标高由测量工程师统一控制，所有测绘仪器必须经过12、严格校核后，方能进入施工现场使用。5、 配备齐全与本工程有关的所有技术资料、图表、施工规范、标准图及定额手册。6、 提前作好各种材料、物资的需用计划。7、 做好特殊工种的岗前培训，坚持持证上岗，试验工作必须贯穿施工全过程。逐级进行技术交底，同时根据原材料的来源,着手进行有关原材料的检验以及配合比试配等准备工作。落实原材料货源。8、 进入施工现场应首先形成施工道路，接通水、电、通讯，修建临时房屋、围墙，进行导线点、水准点的复测，建立施工控制。第二节 材料及物资准备1、 各种施工原材料的供应，应事先落实好厂家和供应商,按施工进度计划，分期分批的供应至现场。同样做好周转材料的供应工作。2、 根据工程13、所需材料，材料部门应做好市场调查，通过全面比较后，把质量优、价格合理的材料作为我们的首选对象。3、 本着谁供应，谁负责的原则,材料进入现场使用前必须按规范进行抽样检查,不合格者不准使用，所需材料均需有出厂证明，抽样检测报告和产品合格证明。4、 材料部门应作好材料的计划衔接、提运、入库、保管和发放工作，并作好材料的串换工作，保证施工现场的连续作业.第三节 生产准备1、 临时给、排水（1） 给水本工程临时供水自建设方指定地点接出， 现场主水管采用80 镀锌铁管,能够满足现场需求。分管采用25镀锌铁管接至各用水点.甩头原则：在拟建工程边、材料堆场、砂浆搅拌站、食堂、门卫等区域均设阀门甩头,其中生活区14、木工房、拟建工程的边沿应单独设消火栓甩头,采用50镀锌铁管。上部结构及装饰用水：加设高压水泵，安装25 镀锌铁管管到各用水地点。（2）排水首先规划施工现场排水区域，使雨水有组织汇流至就近沉淀池内，经过多级沉淀后,流至市政雨水管网。沉淀池采用砖砌740440，上盖铸铁篦子.在砂浆搅拌站、混凝土泵处设沉淀池,搅拌机、泵车冲洗用水经过二级沉淀池后,排放至市政污水管网。2、 临时用电现场临时供电按工业与民用供电系统设计规范和施工现场临时用电安全技术规范设计并组织施工,供配电采用TN-S接零保护系统,按三级配电两级保护设计施工。现场临时用电具体操作见A16楼临时用水电方案。3、 临时道路、围墙本工程围15、墙上面的标语按照重庆市有关要求布置。施工场地临时道路结合场区永久性施工道路施工，采用手摆片石硬化进行路基铺筑，厚度350mm(做法以场区道路施工做法为准）。4、 生产临设工程的安排、分布、计划（1）砼结构施工阶段场内将安排钢筋堆放及加工区；模板加工区；砌筑砂浆搅拌站；周转材料堆放区等。（2） 装修阶段安排砂浆搅拌站；装修材料堆放区.装修阶段的材料部分进入楼层。5、大型施工机械设备选择（1)塔吊本工程安装1台塔吊，宇立QTZ4210塔吊（臂长42m），能够满足工程垂直运输要求，其平面位置见A16栋工程施工平面布置图。（2）砼输送泵砼输送泵由搅拌场提供至现场。(3）砂浆搅拌机因本工程采用泵混凝土,16、根据现场的实际情况，现场设置2台375型砼搅拌机，作为砌筑阶段和装修阶段的砂浆搅拌机。第六章 施工部署第一节 指导思想安全是职工的生命，质量是企业的生命，信誉决定企业的生存。我们将以“一流的施工管理、一流的施工质量、一流的施工速度、一流的服务”作为指导思想,严格按照双方签定的建设工程施工合同的规定，并将其作为我公司的重点工程，集中我公司最优势资源,对合同范围内的工作内容按“项目法”进行科学管理和精心组织施工，确保该工程施工达到高速优质,并按期交付给业主。第二节 施工组织机构我公司对项目实行方针目标管理，根据对业主的承诺制定总体方针目标，如质量目标、工期目标、安全文明施工目标等。项目经理部则按公17、司的方针目标进行相应的决策，具体组织生产活动，履行项目职责.该工程采用目标管理法施工，我公司将按照多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心,以项目合同管理和成本控制为主要内容,以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。严格按照以GB/T9002ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，出色地兑现我公司的质量方针和本工程质量目标。施工作业层精选与我公司合作多年的劳务队伍，其所有技术工人及普工,均具备良好的素质，在施工管理，技术、质量上都有很好的保证。施工组织机构图见下图。 18、项 目 经 理内业技术 测量员 施工员 质检员 安全员 机管员 材料员 安装施工组织机构图公 司各 作 业 班 组项目副经理项目技术负责人施工员 施工员 第三节 施工部署的总原则、总顺序1、施工部署的总原则先地下，后地上；先结构，后装饰;先湿装、后干装；先土建，后安装；安装与装饰穿插进行的原则进行施工.2、施工部署的总顺序（1）总体施工程序地下结构主体结构竣工验收回 填室外工程装修工程屋 面安装工程（2）主体结构阶段施工程序基础结构验收合格后即可进行主体结构工程施工。梁板墙柱一同浇筑砼,不划分施工段。先进行墙、柱、梁、板钢筋的绑扎,模板的支设、校正、固定,最后浇注砼。柱钢筋梁、板模板墙、柱模板19、梁、板钢筋柱梁板砼养 护拆 模继续上层结构（3）装修阶段施工程序在结构施工完成后,插入砌体施工；当砌体工程施工至第2层时（经验收合格后)，插入内墙抹灰、楼地面施工；当楼地面由上往下施工时，可插入装饰施工；装饰施工实行立体交叉作业。室内抹灰楼地面施工门窗框安装门窗框抹灰收口外门窗安装筒体装修刮腻子油漆涂料(4）水电安装工程施工水电安装工程施工随土建施工进度进行施工,包括预留预埋的施工，严禁在事后打洞开槽。第七章 工程施工计划及说明第一节 工程施工总进度计划及说明1、 工期目标根据工程的具体情况，经我们认真研究施工图纸并结合我公司施工同类型工程的施工经验，采取科学的、合理的、有序的工序安排、工序穿20、插和抢工措施,采用新工艺、新材料、新技术、新设备所节省的时间，我公司承诺16号楼在合同总工期120天内完成全部合同内容，并力争提前竣工交付使用。2、工程施工进度分阶段控制点开工日期为2010年月日，为保证工期目标及建设单位要求的节点工期，特编制工程施工进度计划网络图（附后）。 第二节 主要周转材料计划序号材料名称规 格单位计划量1九夹板18mm厚m2120002双面覆膜竹胶板10mm厚m2120003钢管483.5m800004木枋10050mmm33005竹跳板块120006密目安全网66m张8000第三节施工仪器通讯设备计划序号名称用途单位数量1全站仪定位放线测量台12电子经纬仪定位放线测21、量台13自动安平水平仪层高高度测量台14照相机收集图片资料部15摄像机工程摄像部1640m8倍望远镜用于安全及细部观测部17无线对讲机用于塔吊指挥对48电话机用于施工场外联系台1第四节 主要机械设备配置计划序号机械名称单位数量备 注140t.m 塔吊台12泵送管m1203输送泵台14砼搅拌机台2搅拌砂浆5钢筋弯曲机台26钢筋切断机台27钢筋调直机台28钢筋竖焊机台29交流电焊机台210平板振捣器台111插入式振动器台412木工圆盘锯台213木工平刨台214木工压刨台215柴油发电机台1用于停电应极16高压水泵台4用于供水管线加压第五节 主要劳动力计划序序号工种名称各施工阶段人数状况（人）备 注22、主体阶段装修阶段收尾阶段1测量工3含配合人员2木 工803钢筋工40制作和绑扎4砼 工30两班5砖 工60406抹灰工608030主体结构插入内抹灰8电焊工449试验工221机械操作工33三班11塔吊指挥工33三班12水管工33213电 工33214涂料工8020第六节 主要试验工作计划序号主要试验项目取样批量标准养护试件见证取样组数备注1C35砼试块每工作班每一楼层100 m3一组同时留置 同条件养护试件拆模试件2C30砼试块每工作班每一楼层100 m3一组3C20砼试块构造柱等每工作班一组4钢筋电渣压力焊接头每300个接头取样一组每层各种规格1组5钢筋闪光对焊接头每300个接头取样一组梁纵23、筋各种规格1组6M5混合砂浆试块每楼层一组或250m3砌体第八章 主要施工方案及方法施工测量第一节 施工测量准备1、主要测量工具全站仪一台、电子经纬仪一台、自动安平水准仪一台、50m钢卷尺两把。2、所有进入现场的测量器具均经过周期检定合格。第二节 建筑物轴线定位测量施工现场的测量工作，全部由专职测量员负责,并上报阶段测量成果，以保证整体工程施工准确。根据建设单位提供的坐标控制点、规划局放线办确定的16号楼重要点位进行坐标引测和轴线投测，设置轴线控制桩,建立轴线控制网。主体工程主要采用内控外校法.控制桩点按规范埋设，并妥善保护管理。高程控制点引测：根据城市勘测部门提供的城市导级点在场区内引测3个24、控制点,埋深1.5m，用砼浇筑并作钢柱标记，并测定高程作为工程定位放线的依据。第三节 高程测量和垂直度控制1、标高控制根据场地内设置的水准点，将0。000标高转至塔吊塔身上，做好标高标记，以后各层控制标高用钢尺沿轴线方向向上精确丈量，每层控制标高不少于3点。控制标高点经验测无误后，再用自动安平水准仪进行楼层的标高抄测。2、0.000以上的标高传递，主要是沿结构外墙、边柱或楼梯间等向上竖直进行(利用水准仪、塔尺、钢尺传递至各层楼板上来控制层高).详见下图：塔尺水准仪塔尺钢尺0.0003、对场内设水准点，每间隔一个月联测一次,以做相互检校,保证水准点使用的准确性。第四节 主体轴线传递1、一层以下施25、工时轴线采用外控内校法施工，一层以上部分由于受结构高度和周边建筑物的障碍采用内控外校法进行轴线传递及控制。在利用内控法进行轴线传递和测设的同时，根据城市控制点对楼层轴网随时进行校核，以确保轴线传递过程中的精确性。2、在工程主控制线点的相应位置楼板上预留150x150孔洞,作为楼层间的轴线传递孔.第五节 工程测量精度本工程测量的精度要求如下:测距相对中误差:1/10000;测角中误差：10，观测站上测定高差中误差：2mm；根据起始水平面在施工水平面上测定高程中误差4mm,竖向传递轴线点中误差2.5mm.第六节 沉降观测方案1、沉降观测应严格按规范要求进行。2、沉降观测点沿建筑物四周大角处设置,共26、设置5个观测点,位置详沉降观测点平面示意图。观测点设在一层0.000m标高处（或裙楼屋面标高上200mm位置处）。沉降观测点在柱（墙)砼浇筑时预先埋设，用长120mm的角钢,在一端焊一铆钉头，另一端埋入墙内，用1:2的水泥沙浆填实，并用红油漆编号.如下图：803、沉降观测按国家一等精密水准测量方法进行闭合观测，首层墙柱拆模后首次测设观测点的高程，并进行详细记录。结构施工期间,每施工两层观测一次,装修阶段每月观测一次。4、为保证沉降观测工作的准确性,尽量做到观测人员、测量仪器、沉降水准点、和按照规定的日期、方法和路线进行观测“四固定，并做好每次的观测记录。5、观测数据处理采用电算，提供沉降成果表27、时间、沉降曲线图，并及时向业主设计、监理反馈测量成果.第九章 施工措施地基与基础施工第一节 基础施工1、本工程柱基础主要为筏板基础。砼强度为筏板C30，地梁为C30，挡墙C30,承台同柱墙，用木模拼装，48钢管吊装支模， 第二节 砼筏板基础施工1、施工顺序 施工放线基槽开挖-检查轴线标高浇砼-养护。2、施工工艺(1）桩及地槽开挖采用人力开挖方式进行，开挖过程中其土石方应及时运至现场指定位置放置，严禁场内土石方乱弃.（2）地槽开挖施工应有序进行,不得随意切断场内临时排水沟道，开挖某处地槽前应将要切断的临时排水沟道改道后再行施工，以免造成现场排水不畅.（3）桩及地梁承台砼采用泵送砼。其捣落度为128、5-20cm。主体结构施工主体结构工程划分为五个分项工程：模板分项、钢筋分项、砼分项、现浇结构分项、填充墙分项;每层模板、钢筋、砼、现浇结构、填充墙各为一个检验批。第一节 模板工程1、模板施工安排（1)先支梁板模板，再支墙模，梁板墙柱砼一次性现浇。(2）柱模、墙模配制1套；梁侧模配制1套；梁底模及板模配制3套.（3）柱模、墙模、梁模、板模配制后，均按编号位置排列，注明尺寸、部位及方向。2 、模板体系的选用本工程主体结构形式为剪力墙结构，由于其体量较大，质量要求高（一次交验合格)，为了确保工程的质量和进度，对于在施工中起关键作用的模板工程就显得尤为重要。针对工程特点,综合考虑经济性和适用性，选择29、科学、合理的模板体系.(1）矩形柱模板矩形柱模板体系:采用九夹板与50100木枋组拼成大模板（木枋间距150）。外面用钢管做柱抱箍,竖向间距600。（2)墙（墙肢）模板对于剪力墙模板体系：采用九夹板与50100木枋按设计尺寸制成定型大模板，模板间采用12成品全螺纹高强对拉螺栓紧固，每套螺杆长度900.（3）梁模板采用18厚九夹板与50100木枋,通过现场组拼成大模板.(4）楼板模板在整个钢管架上平铺50100木枋，其间距不大于200，再用10厚高强覆膜竹胶板平铺固定而成板底模。（5）柱、墙、梁、板模板采用整配整支、拆，防止因反复拆、拼、钉造成模板损耗及浪费，加快施工进度，保证工程质量。（6)模30、板支撑体系本工程模板支撑体系:均用483.5钢管支撑架支撑模板,传递荷载。支撑立柱根据设计放线确定,并且上下层应对齐搭设,确保传力均匀、合理。脚手架纵横间距1.2m,所有模板支撑体系要求连接牢固，传力合理,强度、刚度和稳定性满足施工中的各种荷载作用要求（荷载验算详专项方案）。柱墙模板在九夹板外设50100的通长木枋作为纵肋,其间距为600mm，木枋外通过T型钩头螺栓、山型卡与483.5钢管连接形成水平横肋。最后再用对拉螺栓（柱断面600mm的均应设置对拉螺栓)与整体脚手架形成整体。楼板模板支撑采用在钢管架上密铺50100木枋.面铺10mm厚的高强覆膜竹胶板,后用小铅钉固定在木枋上。梁底模靠整体31、架支撑，侧模两侧对夹竖向钢管，然后用斜撑和板下水平钢管加固，对于截面较大（高度700mm）的梁采用12对拉螺栓校正加固。各楼层钢管脚手架立杆下均用50100木枋拉通铺垫，由于扣件和脚手架具有空间结构,其纵向刚度远大于侧向刚度。因此应增加斜撑、剪刀撑，阻止各侧向变形移位.3、 模板施工前的设计及施工准备（1）施工技术准备a、熟悉图纸,确定施工方案，进行模板设计，模板及支撑架的设计应根据工程结构形式和荷载大小、施工设备及材料供应等。b、模板及支撑体系的设计要求应保证结构和构件各部位的形状、尺寸的正确性;应具有足够的强度、刚度和稳定性,保证在砼浇灌过程中不变形,不产生位移；模板及支撑体系应考虑便于装32、拆、消耗少、周转快；做好配板设计，包括平面分块图、模板组装图、节点大样图和支撑体系，穿墙对拉螺栓的设置和间距等。c、技术交底根据模板设计图纸和模板施工工艺由技术人员进行技术交底，其交底内容包括：模板设计情况、施工方法、质量标准和安全措施，特殊施工方法等,并进行必要的技术培训，以熟悉和提高操作技能，保证工程质量和安全生产。(2）周材准备确定九夹板、覆膜竹胶板、木枋、支撑材料及其配件等的数量及进场时间，并确定加工大模板的时间计划。(3) 作业条件a、施工图纸及有关资料齐全，并已组织进行了技术交底。b、施工机具、材料已按计划进场，作业区内所需脚手架已搭设完毕。c、测量控制及轴线、标高能满足施工要求。33、4、模板工程施工工艺(1)框架矩形柱模板安装a、框架柱模板安装操作程序为：柱底平面找平放线安装模板及临时支撑加设对拉螺栓调直校正安装柱箍检查校正柱模群体固定b、在柱模安装前应先对其周边进行找平，再标出柱轴线标记，弹出其中心线和模板安装线。c、柱模采取整配，高度配至梁侧模下口,上段采用梁侧模直接伸至柱阴角。d、柱模就位临时支撑固定后，对断面600mm的柱加对拉螺栓，板面上150设置第一道对拉螺杆，向上按600间距设置对拉螺杆,并加钢管柱箍与整体架进行连接,直到调直校方正为止。e、对于柱模阳角的钢管抱箍采取加设对口件加强.（2)墙（墙肢）模板安装a、墙（墙肢）模板安装操作程序同框架矩形柱。b、在墙34、模安装前应先对其周边进行找平，再标出其轴线标记，弹出其中心线和模板安装线。c、墙体内外模按九夹板模数整配。墙内模配至板底；墙外模下部大块模板高度配至板面下250处，上块小模板300高，即高出板面50mm，作为上层墙模的引模，且在板面下50100范围预埋拉杆(该小块模板配制成两套)。d、电梯井内筒采用大模板整配，阴角采用活动模板100100或150150拼装。e、墙体配模时，阳角采用大面盖小面，阴角采用小面抵大面模板的原则。e、墙体配模时，背肋木枋间距为250300（中至中），在阴、阳角、端部需增木枋加固，木枋必须竖背。f、墙肢端头的封头板宽度同墙肢厚,下口留设300高清扫孔.g、模板拼缝应用双35、面泡沫胶条塞缝，每块模板裁口边应把毛刷削掉，并用尿醛涂刷作保护。h、墙模对拉螺杆孔洞用20钻头钻孔,竖向间距从板面起算150、500、500、600、600；横向间距为600,同时距阴角200，距墙端部200位置必须设置对拉螺杆。对拉螺杆外套D15塑料管抽出重复使用。j、墙模板安装完毕后，应全面检查其垂直度，截面尺寸及支撑是否牢固，经检查合格后才能进行下道工序施工。（3）梁、板模板安装a、安装程序为：找平搭架支梁底模支梁侧模铺板底木枋钉铺板模梁板整体加固检查验收b、应预先对支撑体系进行结构验算，确定支撑的各项参数（立杆间距、步距、小横杆间距、剪刀撑等施工时,严格按计算的参数执行）。（具体详见专36、项施工方案)。c、梁底模采用九夹板，宽度同梁宽,长度为净跨跨长-40，背肋用50100木枋300mm。d、支梁底模，当梁跨度在4m6m时，梁模板起拱按1考虑，当梁跨度在610m时，梁模板起拱按2考虑.对于截面高度700的梁侧模应加设对拉螺杆。e、梁侧模采用九夹板,背肋用50100木枋300mm。当梁高小于700mm时，梁侧可用支撑板模的水平钢管顶撑,同时用一部分短钢管斜撑。f、梁侧模严格按梁侧模直接伸至柱阴角，高度配至板底10mm，对于纵、横交叉梁，梁侧模从交叉阴角起算配制.对大跨度梁,梁侧模应从两端向中间制安，不合模数的小块模板加设在中间，以便于加固。g、板模尽量考虑整模板，配制时两端向中间37、铺设，最小模板应1/3模板短边尺寸。板模背枋间距200(中到中距离）。h、板与梁相交处,板模搁在梁侧模上，要求平齐。i、楼板模板铺设完毕后应复查标高，接缝应平整。板缝拼缝时，采用双面泡沫胶条塞缝，防止漏浆。楼板模板和墙体接缝处理示意图图A带企口木枋10厚竹胶板50100木枋次龙骨50100木枋主龙骨木枋木枋夹具图A251015j、楼板与墙体交接处：为防止漏浆,采用企口木方,楼板模板搭在企口上，在接触处粘贴海绵条，企口木方用夹具夹紧墙体。详见下图 :（4）楼梯模板采用10厚高强复合竹胶板做为楼梯的底模; 45厚的木模板做为梯帮侧模；梯步立面模板采用18厚九夹板，平背50100木枋制作成定型梯步立38、面模板；梯帮模板内侧面用小木条按踏步的尺寸分阶钉设限位条。支撑应支于下层楼梯的支座部位,靠近墙边。5、细部模板配制(1)电梯门洞口、梯间入户门洞口模板采用制作成定型木模门套，宽度为门洞口尺寸5mm,高度为门洞口尺寸5mm，以确保门洞口设计尺寸。(2)卫生间吊模的制作：配制时按卫生间内空尺寸纵、横方向均减小5mm,制作成矩形盒子，卫生间盒子模板搁置在梁侧面焊接出来的钢筋支撑上,禁止采用木撑支设。（3)阳台边模及挑板的边模采用从下往上吊线支设模板,以便于阳台边上下对齐。(4)板面高差50或100的交界面，采用木枋支设，同时应及时拆除.6、 模板施工要点（1)控制轴线、主控制标高的引测、复核a、作业39、班组将主控制轴线、吊线引测到梁、板架上后，把“井”字型控制广线拉好，经班组质检员复核合格后，请木工工长复核,经木工工长复核合格后，作业班组才能够展开支模。b、控制标高点,必须以项目部测量组指定的标高控制点为基准，抄测到脚手架立杆上,经过木工工长复核后，才能支设梁底模和板模.c、梁板模板支设好后,木工工长配合班组，把板面控制标高抄测到板面柱筋上，并用红油漆作好标记，经班组质检员自检合格后，请木工工长复核，复核合格后,请质检员复核，严格按“三检制”程序作业。d、主控制轴线、主控制标高每隔三层报验一次。(2）重点控制:梁侧模及柱墙模阴角处爆模问题的处理。(3)重点检查:墙肢外模下口、阳台处墙模下口、40、厨卫处墙模下口、梯间剪力墙下口的漏浆问题。(4）模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的重量、侧压力及施工荷载。(5 ）安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架（即上层楼板砼施工完成后，才能拆除下层梁板支架，同时满足拆模条件）。（6）浇筑砼前，模板内的杂物应清理干净，木模板应浇水湿润，但模板内不应积水.7、 模板工程质量保证措施(1)使用前严格检查模板使用前要进行验收，主要检查模板的平整度、拼缝情况、加工精密度等。(2）模板放线安装就位严格把关,保证轴线、标高及几何尺寸的准确性。（3）在关模板前应先清理干净表面杂物,大模板应41、用水性脱模剂，且应涂刷均一致.（4）墙、柱烂根处理在浇筑梁板砼时，严格对墙、柱根部进行找平，标高偏差控制在3mm以内，在支设墙、柱模板时，底部加设泡沫条，并且模板脚四周用水泥砂浆封闭脚底缝隙。(5）模板漏浆处理柱、墙节点处采用定型模板与已浇砼接触处加设泡沫条,再用夹具夹牢，在阴阳角模板的螺栓和拼缝必须紧固到位。8、 模板工程质量标准(1）现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础10钢尺检查柱、墙、梁4 5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面42、高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查(2)预埋件和预留洞的允许偏差项目允许偏差预埋钢板中心线位置3预埋管、预留孔中心线位置3插筋中心线位置5外露长度10，0预埋螺栓中心位置2外露线长度10,0预留洞中心位置10尺寸10，09、模板拆除（1)模板拆模施工严格按照砼结构工程施工验收规范及建筑施工安全检查标准等有关文件执行。（2)拆模时,必须注意保证砼结构的质量和安全,应严格遵守以下规定:先拆除非承重的侧模，然后再拆除承重的水平向模板等。在拆除模板过程中，如发现砼出现异常,可能影响砼结构的安全和质量等问题时，应立即停止拆模，经过处理认证后，方可继续拆模.（3)侧模拆除时的砼强度应应达到1.43、2Mpa,且能保证其表面及棱角不受损伤。不得提前松动对拉螺栓。(4)强度控制:现场留置同条件试块，同条件试块按时间要求试压（楼板为浇筑完砼7d左右），根据同条件试块的试压情况来判断是否可以拆模。底模拆除时的砼强度要求见下表。底模拆除时的砼强度要求构件类型构件跨度达到设计的砼立方体抗压强度标准值的百分比板2m502，8758100梁8758100悬挑构件-100(5)管理控制：项目应制定拆模申请制度，拆模应有专人负责。（6)模板拆除时,不应对楼层形成冲击荷载,拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运.(7)已拆除模板及其支架的砼结构，在砼强度符合设计砼强度等级的要求后，方可全部承受使用荷载.当施工荷44、载所产生的效应比使用荷载的效应更不利时,必须经过核算，加设临时支撑,方可施工加荷。10、成品保护措施(1)不得用重物冲撞已安装好的模板及支撑。（2)吊装模板轻放轻取，不准破坏砼成品，并注意防止模板变形。（3)模板拆除严格按规范执行.第二节 钢筋工程1、原材料要求所有进场钢筋应有出场质量证明书和试验报告单，每捆钢筋应有标牌。对进场钢筋按规范要求抽样做力学性能试验,合格后方可使用。钢筋加工过程中如发现脆断，焊接性能不良或机械性能不正常时，应立即向项目经理部报告，暂停使用并进行化学成份检验或其它专项检验。2、钢筋的储存钢筋原材料和钢筋半成品应根据钢筋的规格型号,分类堆放在砖砌成的高30cm间距2m的45、垄上,以避免污染。及时进行状态标识，严禁随意堆放。3、钢筋制作(1）认真熟悉图纸，钢筋配料表由专业施工员负责编制。（2） 钢筋制作在钢筋房内加工成型，制作工艺严格按规范要求、操作规程执行。（3） 钢筋加工程序：除锈、断料、成型.钢筋加工形状、尺寸必须符合设计要求.（4) 钢筋制作后，分规格、品种挂牌堆放.4、钢筋绑扎(1）钢筋绑扎前,应核对成品钢筋的直径、尺寸和数量等是否与料单相符。如发现不符应立即纠正。（2）绑扎前在模板上划线标出板筋位置,在柱梁及墙筋上画出箍筋及分布筋位置线，以保证钢筋位置正确。(3）在砼浇筑前，将柱墙主筋在楼面处同箍筋及水平筋用电焊点牢，以防柱墙筋移位。（4）主体结构钢筋46、连接方式钢筋部位钢筋接长地点及接长方法钢筋加工区施工作业面柱、墙竖筋电渣压力焊墙体水平筋绑扎搭接梁筋绑条焊板筋绑扎搭接（5）梁内通长钢筋需接长时，上部筋接点布置在跨中1/3,下部筋布置在支座1/3。（6） 钢筋焊接接头位置应互相错开，其错开间距不应少于35d，且不大于500mm,接头端部距钢筋弯起点不得小于10d。（7） 各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开，从任一绑扎接头中心至搭接位置L1的1。3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占钢筋总截面面积百分率应符合下列规定：受拉区不得超过25；受压区不得超过50绑扎接头中钢筋的横向净距S不应小于钢筋直径D,且不应小于25mm。（8)接头应47、避开设在结构拉应力最大的截面上和有抗震设防要求的框架梁端与柱端的箍筋加密区，在结构件受力区段同一截面上的钢筋接头不得超过钢筋总数的50%。（9）在同一构件的跨间或层高范围内的同一根钢筋上，不得超过两个以上接头。（10)楼板双层钢筋网片之间加设定型塑料垫块，间距0。8m0.8m,垫块高度根据板厚度及保护层厚度确定尺寸后在工厂生产.（11） 梁底筋保护层采用花岗石碎块控制；板筋、墙筋、柱筋、梁侧面筋保护层采用塑料定位卡控制。（12）梁纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25的短钢筋,以保持其设计间距。（13）梁箍筋的接头应交错布置在两根架立钢筋上,其余同柱。（14)雨蓬板、阳台板、空48、调板、窗台板等悬挑板要严格控制负筋位置,防止踩塌，以免拆模后断裂。（15）板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上,次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下。（16)框架节点处钢筋穿插十分稠密时，应特别注意梁顶面主筋间的净距要有30mm,以利灌注砼。（17）对于梁、柱、墙在绑扎完后，浇筑砼前应加以厚度等于保护层的垫块，以保证各构件的保护层厚度。5 、钢筋验收（1）根据设计图纸检查钢筋的直径、根数、间距是否正确.特别是要检查支座负筋的位置。（2)检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规定。（3）检查钢筋保护层厚度是否符合要求。（4）检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动现象.（5）检查钢筋是否清洁。6、钢筋的绑扎与安装(49、1）钢筋的绑扎应符合：a、钢筋的交叉点应采用铁丝扎牢；b、板和墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位移,双向受力的钢筋必须全部扎牢；c、梁和柱的箍筋，除设计有特殊要求外,应与受力钢筋垂直设置,应沿受力钢筋方向错开设置；d、在柱中竖向钢筋搭接时,角部钢筋的弯钩平面与模板面的夹角,对矩形柱应为45度角,中间钢筋的弯钩平面应与模板面垂直。2、钢筋的绑扎接头a、搭接长度的末端距钢筋弯折处不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯距处。b、受拉区内,级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩，级钢筋可不做弯钩。c、直径不大于12mm的受压级钢筋50、的末端，以及轴心受压构件中任意直径的受力钢筋的末端可不做弯钩，但搭接长度不小于35d。d、钢筋绑扎搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。e、受拉钢筋绑扎接头的搭接长度，应符合03G101的规定:受压钢筋绑扎接头的搭接长度应取受拉钢筋绑扎接头搭接长度的0.7d。f、受力钢筋的砼保护层厚度应符合设计要求。当设计无具体要求时，不应小于受力钢筋直径，并应符合03G101图集的规定：g、安装钢筋时，配置的钢筋级别、直径、根数和间距均应符合设计要求，绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架不得有变形、松脱，钢筋安装位置的允许偏差和检验方法应符合下表规定：钢筋安装位置的允许偏差和检验方法项 目允许偏差（mm）检验方法绑扎钢51、筋网长、宽10钢尺检查网眼尺寸20钢尺量连续三档,取最大值绑扎钢筋骨架长10钢尺检查宽、高5钢尺检查受力钢筋间距10钢尺量两端、中间各1点，取最大值排距5保护层厚 度基础10钢尺检查柱、梁5钢尺检查板、墙3钢尺检查钢筋弯起点位置20钢尺检查箍筋、横向钢筋间距20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差+3，0钢尺和塞尺检查（3）钢筋的锚固a、板的底部钢筋伸入支座梁中心线锚固长度10d且不小于200mm。b、板的边支座处钢筋锚入支座未注明时，一般应伸至梁外边保护层厚度，且不小于200mm。c、梁、柱的纵向钢筋的锚固纵向受拉钢筋的最小锚固长度钢筋的种类C20C25C30C35C40级钢筋33d252、8d25d23d21d级钢筋41d/45d35d/39d31d/34d29d/31d26d/29d第三节 混凝土工程本工程的砼采用泵送浇筑，砼强度等级有C45、C40、C35、C30等.1、砼浇筑前的准备工作(1) 由施工员对操作班组进行书面的砼浇筑技术交底。(2)检查模板及其支撑、钢筋隐蔽情况。（见模板和钢筋工程)。(3)请监理对隐蔽部位进行验收,填好隐蔽验收记录。严格执行砼浇灌令制度。(4）在浇筑砼前，对模板内的杂物和钢筋上的油污等应清理干净,对模板的缝隙和孔洞应预堵严密，对木模应浇水润湿，但不得有积水。模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭.（5)检查输送泵,保证能正常使用;铺设砼泵管，53、沿砼结构层层向上传递，不能和模板支撑架相连，水平部分用200高的钢筋凳垫起，使泵管与梁板钢筋相互分开，确保梁板钢筋不受破坏.（6）填写砼搅拌通知单,通知搅拌站所要浇筑砼的强度等级、配合比、搅拌量、初凝时间、浇筑日期.（7）浇筑砼楼板时，在自制活动马凳上铺好木跳板。不得将木跳板铺放在钢筋网片上。跳板应方便工人操作安全，待砼浇到一定位置，随浇随撤掉钢筋架. 2、 砼的质量控制（1）严格督促商品砼供应商对原材料的控制a、水泥必须有出厂合格证，水泥、砂、石等应抽样试验合格。b、掺用外加剂必须有出厂合格证和检验报告，并能满足工程设计需要。(2)严格督促泵送砼质量控制a、提前向泵站提供供货委托计划，对砼的54、强度等级、坍落度、初凝时间等技术参数做书面明确。b、每批砼供应时,要求泵站提供砼配合比及水泥、外加剂、砂、石的试验资料。c、泵送砼站必须设置专业工长到施工现场控制砼质量，同时做好同搅拌站的联系工作.3、砼的施工工艺及质量要求本工程砼浇筑采用柱、墙、梁、板整体现浇的方式.(1)砼的浇筑工艺流程作业准备混凝土运输(输送泵）砼浇筑振捣养护泵送砼a、砼的供应必须保证输送砼的泵能连续工作；b、输送管线宜直，转弯宜缓，接头应严密，如管道向下倾斜要防止混入空气产生堵塞。c、泵机出口要有不小于10m的水平管，并用钢管搭设，支架支撑。d、转向90度弯头曲率半径要大于 1m，并在弯头处将泵管固定牢固。e、泵送前应55、先用适量的与砼内成分相同的水泥浆和水泥砂浆润滑输送管内壁,预计泵送间歇时间超过45分钟或砼出现离析现象时,应立即用压力水或其它方法冲洗管内残留的砼。f、在泵送过程中，受料斗内应具有足够的砼，以防止吸入空气产生阻塞。柱、墙、梁、板砼浇筑a、在浇筑竖向结构砼前，应先在底部填以50100mm厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆,浇筑中不得发生离析现象，当浇筑高度超过3m时，应采用串筒溜管或振动溜管使砼下落.b、浇筑竖向结构砼时，布料设备的出口离模板内侧面不应小于500,并且不向内侧面直冲，也不得直冲钢筋骨架.c、竖向结构砼分层浇筑，分层厚度为300-400mm.d、浇筑水平结构砼时，不得在同一处连续布料，56、要在2-3m内水平移动布料，且垂直模板。e、在砼浇筑过程中，应经常观察模板、支架、钢筋，预埋件和预留孔洞的情况。当发现有变形移位时，应及时采取措施进行处理.f、墙、柱、梁砼采用插入式振动器进行振捣,使用插入式振动棒时，要直上直下，快插慢拔，插点均匀，层层搭扣，振捣器插入下层砼内的深度应不小于50mm。g、楼板砼首先用插入式振动棒将各部位振捣密实,大致找平，砼初凝前用平板振动器进行二次复振，最后用滚筒来回反复滚动碾压，表面抹平收光。h、梁板结构表面应适时用木抹子抹平两遍以上，防止表面出现收缩裂纹。i、本工程楼面标高有多个，采取在钢筋上作油漆标记、绷线尺量、水准仪抄平等控制楼面砼表面标高.j、浇筑57、砼时应连续进行,若有间歇时，其间歇时间应短并应在前层砼凝结之前，将次层砼浇灌完毕。K、在浇筑与柱和墙连成整体的梁和板时,应在柱和墙浇筑完毕后进行11.5h再继续浇筑。墙柱与梁板节点高低强度等级砼施工a、墙柱与梁板砼强度等级不同时,先浇墙柱高强度等级砼，后浇梁板低强度等级砼.b、根据砼的初凝时间和砼浇筑工作量，先浇筑一定数量墙柱砼，待砼沉实1。5h后,再浇筑该区域的梁板砼。c、梁板低强度等级砼与墙柱高强度等级砼的界面处理：采用4目钢丝网作为高低强度等级砼的分隔,确保梁板、墙柱砼的连续浇筑，防止形成施工缝.d、砼施工时，安排1人专门联系控制砼强度等级的更换。e、梁板、墙柱高低强度等级砼节点处理见下58、图:钢丝网分隔砼柱、墙高等级砼300300先浇与柱、墙同的高标号砼梁板C30砼后浇墙柱、梁板高低强度等级砼节点处理图砼的养护a、在砼浇筑完毕后的12小时以内对砼加以覆盖和浇水.b、养护时间不宜少于7天，有防水要求的砼不得少于14天。c、浇水次数应能保持砼处于湿润状态.d、砼的养护用水应于拌制用水相同.砼工程质量控制a、检查砼在浇灌地点的坍落度，每一个工作班至少两次。b、在已浇筑的砼强度未达到1。2N/mm2以前不得在上踩踏或安装模板及支架。c、砼在浇筑过程中应按GB502042002规定进行检查，砼强度标准养护试件和同条件养护试件应在砼的浇筑地点随机取样制作,每组三个试件，试件的留置应符合规范59、规定。d、每层墙柱和梁板砼每100m3（包括不足100m3)取样不得少于一组标养抗压试块,并根据实际需要留置适量同条件养护试块，放置在结构件边进行自然养护。现浇砼结构的允许偏差项目允许偏差值轴线位移基础15墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高5m85m10全高H/1000且30标高层高10全高30截面尺寸+8，-5表面平整度8预留孔洞中心线位移15电梯井井筒长、宽+25，0井筒全高垂直度H/1000且30现浇砼结构的允许偏差值（mm)施工缝的处理梁板原则上不留设施工缝,若遇特殊情况须留置施工缝,则施工缝处用钢丝网封堵。注意施工缝留置必须与梁、板和墙的轴线垂直，不得留斜槎.在下次混凝土浇筑前，应将施工60、缝处的混凝土进行凿毛处理,不得留有浮浆和松动的石子，并用压力水冲洗。(每层墙柱顶面砼按施工缝处理。)第四节 砌体工程0。000以上填充墙采用MU10烧结页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑。1、施工前准备(1） 技术准备：施工前,按照设计要求、规范要求和构造要求进行施工技术交底。（2) 材料准备：砌体所用的材料进场后，必须先进行检查验收和抽样试验,合格后方才投入使用.(3） 拉墙筋植筋：墙体拉墙筋采用后植筋方式（可保证拉墙筋位置准确，且不损伤结构），机械钻孔后，采用结构胶将拉墙筋与砼墙、柱粘接牢固。植筋施工前，先试作，经抗拔检测合格后，方才允许大批量植筋施工。2 、砌体工程的施工工艺清理基层放线砌块润61、湿植筋（拉墙筋）铺浆砌筑并校正加浆补缝清理墙面。3、 拌制砂浆砌体砂浆采用机械拌制，配合比采用重量比，安排专人计量搅拌，搅拌时间不少于1。5min.砌筑砂浆应随拌随用，一般在拌和3-4h内用完，严禁使用过夜砂浆. 每层砌体砂浆或250m3砌体砂浆，取样不少于一组。4、页岩空心砖砌体施工要点（1）弹线：砌筑前，应校核墙体轴线,并弹出墙体的中线和边线，以及门窗洞口边线等。(2）找平：墙体砌筑前，应按设计标高，用砂浆或细石砼将墙底面找平。（3）弹砌筑控制线：砌筑墙体时，根据砖的模数及框架梁的截面尺寸进行计算，进行弹线控制，以确保后塞口砌筑规范、统一.(4）排砖撂底：在砌筑前，根据预先绘制的砌块排列图62、进行排砖撂底，之后拉通线砌筑，作为向上施工的标准。（5）挂线：单面挂线进行墙体砌筑。(6）砌筑：砌筑空心砖墙要先砌300高烧结红砖，以后按砌块排列图依次吊线砌筑。砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝为10mm，但不小于8mm，也不大于12mm.砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。（7）每层砌筑应从转角处或定位砌块处开始,皮皮拉麻线控制砌块标高和墙面平整度。砌筑应做到横平竖直，砂浆饱满,接槎可靠。砌到拉筋位置时，将拉结筋理直,铺平,并牢固地将拉筋埋入水泥砂浆中.砂浆满铺满挤砌筑，上下十字错缝，转角处相互咬砌搭接。（8)填充墙顶与楼板或梁底用MU10烧结页岩砖斜砌顶紧,斜砌角度控制在60左右。斜砌砖宜63、在下部砌体砌完7天后再砌,在后塞口的端头安放自制三角形C20砼预制块控制60倾斜角，做到砂浆饱满，填塞密实。为确保后塞口的砌块为60,在施工过程中采用弹砌筑控制线、细石砼找平等工艺保证后塞口175mm的固定高度。（9)严格按照设计图及现行施工规范留设构造柱和马牙槎。构造柱采用木模贴双面胶条防止漏浆，并采用对拉螺杆及钢管支撑系统，以此确保构造柱施工质量。（10）当墙高大于4m时,在墙中设置钢筋混凝土梁带，高度120mm，宽同墙宽,上下各210锚入墙和柱内La，箍筋为6。5250.(11）页岩空心砖施工时的含水率应小于15%。（12)切锯砌块使用专用工具，洞口两测选用规则整齐的砌块。（13）砌外墙64、时不得留脚手眼.（14）碎块不允许上墙，否则将影响墙体强度。（15）应经常检查脚手架是否足够坚固,支撑是否牢靠，连接是否安全,不应在脚手架上放重物品，应限定荷载。5 、质量标准（1) 烧结页岩砖的强度等级、页岩空心砖的容重等级等必须符合设计要求.（2） 砌筑砂浆的品种、强度等级必须符合设计要求。(3）墙面应垂直平整，组砌方法正确，砌块表面方正完整，无损坏和开裂现象.错缝搭接符合要求,灰缝饱满，无松动脱落。（4）转角处必须同时砌筑，交接处应留斜槎,严禁留直槎。(5） 填充墙砌体一般尺寸允许偏差(见下表）项次项目允许偏差(mm）检验方法1轴线位移10用尺检查2垂直度3m5用2m托线板或吊线、尺检查65、3m53表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查4门窗洞口高、宽（后塞口）用尺检查5外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查6、成品保护(1）门框安装后应将门框两侧高度1m范围钉铁皮保护.防止推车及其它物体撞损。(2）砌块在装运过程，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。（3）搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。（4)落地砂浆及时清除，以免与地面粘结，影响下道工序施工。（5）剔凿设备孔、槽时不得硬凿，应用切割锯开槽。并对松动处处理补强. 第五节 防水及屋面工程待屋面防水构造大样和厨卫防水构造大样确定后，编制详细的防水工程专题方案。第六节 装饰及装修工程一 主要工序交叉施工原则及措施 1、66、工作交叉装修插入后要与结构施工适当隔离，有一定的独立性，以不影响结构施工为原则。2、防护设施方面的交叉在粗装修工作面上部分防护设施可能会防碍施工,在确保安全的情况下可临时拆除,施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全的原则。3、装修与水电安装之间的交叉施工装修与水电安装之间的交叉施工较多,交叉工作面大,内容复杂，如处理不当将出现相互制约,相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题必须重点解决。解决的原则为：在技术准备阶段就把土建、安装的协调图绘好，保证装修阶段施工的正常进行。各专业人员根据协调图进行施工.每天上午830开碰头协调会，安排同一工作面上有关专业的施工顺序问题.67、4、内外装修的交叉施工内外装修期间二者存在交叉点，但总体原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面。第二节 抹灰施工1、基层处理抹灰前检查墙体施工质量：对灰浆不饱满的拼缝及梁、板下的顶头缝，用掺有甲基纤维素的灰浆填塞密实；将墙面的凸出部位剔凿平整；墙面坑凹不平处,砌块缺楞掉角的以及剔凿的管线槽、洞，应用水泥砂浆修整密实、平顺。用托线板检查墙体的垂直度及平整度偏差,将抹灰基层处理完好。2、洒水湿润将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润，浇水量以水分渗入砌块深度810mm为宜,且浇水宜在抹灰前一天进行。抹灰时墙面不显浮水，以利砂浆强度增长，不易出现空鼓，裂缝。浇水后立即刷一遍掺有甲基纤维素的68、水泥浆，再开始抹灰。3、贴灰饼、冲标筋用托线板检测一遍墙面不同部位的垂直、平整情况，以墙面的实际高度决定灰饼和冲筋数量.用13水泥砂浆，做成50mm见方的灰饼，灰饼厚度以满足墙面抹灰达到垂直度的要求为宜.上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下。保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内，作为冲筋的依据。4、冲筋依据已贴好的灰饼，从水平或垂直方向各灰饼之间用13水泥砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。5、抹门窗口水泥砂浆护角室内门窗口的阳角和门窗套、柱面阳角均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于1.8m，护角每侧包边的宽度不小于50mm，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。操作方法仍是先69、刷一遍掺有甲基纤维素的水泥浆，用13水泥砂浆打底，第二遍用13的水泥砂浆与标筋找平。做护角要两面贴好靠尺，待砂浆稍干后在用素水泥浆抹成小圆角（用角铁捋子），护角厚度应超出墙面底灰一个罩面灰的厚度，成活后与墙面灰层平齐。6、铺钉金属网片墙柱砼与页岩空心砖墙体交接基层处沿缝铺钉300宽铁丝网,内墙网规格191/2孔径，外墙网规格161/2孔径，其网上涂刷水泥浆(内掺甲基纤维素）一道，再抹底子灰。墙面所凿的电线管槽,待电线管接线盒、配电箱等安装检验合格后，用上述钢丝网铺钉，刷上述甲基纤维素水泥浆一道，再抹底子灰。7、抹底子灰柱墙砼面刷好掺甲基纤维素的水泥浆以后，应及时抹灰，不得在水泥浆风干后再抹灰，70、否则，形成隔离层，不利于基层粘结。抹灰时不要将标筋碰坏。第一遍抹水泥砂浆配合比为13，厚度为9mm，扫毛或划出纹线,待干后，及时再抹第二遍13水泥砂浆厚度为6mm,用大杠将墙面刮平,木抹子搓平，用托线板检查,要求垂直、平整、阴阳角方正，顶板(梁）与墙面交角顺直,管后阴角顺直、平整、洁净。8、修抹墙面上的箱、槽、孔洞当底子灰找平后，应立即把电气设备的箱、槽、孔洞口周边50mm的底子灰砂浆清理干净，用13水泥砂浆把周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保槽、洞周边修整完好。9、抹罩面灰在底子灰五、六成干，即开始抹12水泥砂浆罩面灰，厚度为5mm，抹平、压实,然后用铁抹子71、压一遍最后用塑料抹子压光.第三节 水泥砂浆楼面1、 材料要求a、水泥：采用不低于32。5Mpa的普通硅酸盐水泥，严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥。b、砂:应符合现行行业标准普通混凝土用砂质量标准及检验方法的规定，含泥量不大于3%。c、水泥砂浆采用干硬性砂浆。2、操作工艺流程a、基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷刷净，剥掉灰浆皮和灰渣层，并用10的碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时冲洗干净。b、洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍.c、抹灰饼和标筋：根据房间内四周墙上弹出的+500标高水平线，确定面层抹灰厚度（不小于20mm),然后拉水平线开始抹灰饼(5050)，横竖间距为1.572、2。0m，灰饼上平面即地面面层标高。在房间开间较大时，为保证整体面层平整度，将水泥砂浆铺在灰饼之间,宽度与灰饼相同，用木蟹拍抹成与灰饼上表面相平一致，做成标筋.注意:铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。d、刷水泥砂浆结合层：在铺设水泥砂浆之前，用水灰比为0。40.5的水泥浆刷一道（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润）。涂刷面积不要过大，随刷随铺地面砂浆。e、铺水泥砂浆面层：在涂刷水泥浆之后,紧跟着铺水泥砂浆,在灰饼之间用砂浆铺均匀，然后用木蟹按灰饼标高刮平。（注意:在灰饼利用完后，要将已经硬化的灰饼敲掉，并用砂浆填平）。f、木抹子搓平：用直尺刮平后，立即用木抹子搓平，73、从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查平整度。g、铁板压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁板压第一遍，直到出浆为止,如果砂浆过稀,表面有泌水现象时，可均匀撒一遍水泥和砂(1：1）的拌和料，再用木抹子抹压，使干拌料与砂浆紧密结合一体,吸水后用铁板压平，注意在水泥砂浆初凝前完成工序。h、第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去,有脚印但不下陷时，用铁板压第二遍，边压边把坑凹处填平，要求表面压平、压光。j、第三遍压光：在水泥压浆终凝前，进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁板压上去不再有压纹时,用铁板把二遍压光时留下的全部压纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成).k、养护:在压光完工后24小时内，均匀洒水养74、护，保持湿润,养护时间不少于7天,当强度达5Mpa时才能上人.3、应注意的质量问题a、空鼓、裂缝基层没有清理彻底，使面层与基层之间形成了一层隔离层，致使上下粘接不牢固，造成面层空鼓。因此，在铺水泥砂浆之前必须将基层上的杂物彻底清除，并认真进行清洗湿润。 涂刷水泥浆结合层不规范,涂刷水泥浆的水灰比要控制在0。40.5之间，涂刷时要均匀，不得漏刷,已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用,另外，不能用撒干水泥面后，再浇水用扫帚来回扫的方法，由于浇水不匀，水泥干稀也不均，会影响面层与基层的粘结质量。b、地面起砂养护时间不够，过早上人，对刚硬化的表层造成损伤和破坏，致使面层起砂75、，出现麻坑。因此,水泥砂浆地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大,必须重视，当面层抗压强度达5Mpa时才能上人操作。使用材料不规范，搅拌不均匀，操作时抹压遍数不够。c、面层不光，有压纹必须认真按操作工艺要求去操作，用铁板抹压的遍数，最后在水泥终凝前用力抹压，不得漏压，直到将前遍的压纹压平、压光为止。d、有地漏的房间倒泛水在铺设地面面层砂浆时，应先检查垫层的坡度是否符合要求。在铺设砂浆前,做灰饼和标筋时，按设计要求抹好坡度。第四节 墙面乳胶漆涂料1、工序流程基层处理刮腻子细部涂饰刷乳胶漆成品保护分项验收砂纸打磨2、技术措施a、基层处理：施工前,应将基层清扫干净,除去灰尘、污物。b、刮腻子76、:在清理完的墙面满刮两遍腻子,每道腻子之后用砂纸打磨，以保证墙面的平整度.c、第一遍腻子满刮，要求横向刮抹平整、均匀、光滑,线角及边棱整齐，尽量刮薄,不得漏刮，接头不得留槎，待腻子干透后，用粗砂打磨平整,磨后用棕扫帚清扫干净；第二遍腻子，刮抹方向与前遍相垂直，然后用细砂纸打磨平整、光滑。d、涂刷乳胶漆：涂刷施工之前将门框、窗框等处加以保护，以免污染。涂刷顺序为：先顶棚、后墙面，同一饰面应先竖向再横向,操作时用力要均匀,保证不漏刷。第一遍乳胶漆涂刷后将局部不平整处打磨，然后涂刷第二遍乳胶漆.e、成品保护：涂刷完毕后，要将门窗、地面、窗台等粘有乳胶漆的地方，擦洗干净，然后暂时封闭房间，敞开窗户,让77、空气对流，使乳胶漆尽快干燥.乳胶漆未干前，不得清扫地面，以免尘土沾染涂料面；干燥后也不得往涂料上泼水，以免粘污。第五节 塑钢门窗安装1、施工工序流程基层处理基层弹线安装连接件塑钢门窗制作安装打密封胶饰面清理分项验收2、施工技术措施a、基层处理：将窗洞口清扫干净,对饰面破损部位用砂浆修复，保证窗洞口的垂直方正。b、基层弹线：根据设计的安装要求，首先在最顶层找出外窗口边线，用线坠将窗线下引，在每层窗口处划线做标记。外窗的水平线根据室内+500线向上返即可。c、安装连接件：用膨胀螺栓将连接件按照预定位置固定在结构墙上。d、塑钢门窗制作安装：塑钢门窗在厂家按照设计要求制作，运至现场安装.门窗框安装用射78、钉枪将门窗框与连接件固定即可,然后进行五金配件的安装。e、打密封胶：安装完毕的门窗框周围的缝隙用设计指定的填充材料填塞,然后填塞嵌缝胶.f、饰面清理：安装完毕的门窗体，在周围的饰面施工完毕后，将饰面的保护膜撕掉并清理干净。第六节 装饰成品保护措施1、工程开工前，根据工程的特点及交叉配合的施工情况,我公司将制定详细的成品保护方案，并进行方案交底。施工过程中使用的材料、半成品按照材料保管要求进行入库、码放、保管。2、墙地砖包装完好，立放、散放的砖光面相对码放.3、贵重的五金放置在安全的地方或入箱或分类保管。4、从正式施工开始至竣工为止，每一楼层安排佩带明显标志的成品保护人员进行看护。5、墙面刮腻子79、滚刷乳胶漆过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。第七节 安装与土建的配合1、预留预埋配合：预留人员按预留埋图进行预留预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由安装与土建协商处理,在地坪内错,漏、堵、塞或设计增加的埋管，必须在未作地坪面层前补埋,墙体上留设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商定后由土建留孔。2、卫生间施工配合：在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定地坪标高基准,装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪（土建施工不得损坏安装管口孔并采取保护措施。3、暗设箱盒及大理石墙面上开关，插座安装配合.暗设箱盒安装,应80、随土建墙体施工而进行,布置在大理石墙面的开关插座,应配合大理石贴面施工而进行.4、设备基础及留孔的配合：设备基础应尽早浇筑，未达到强度70，不得安装设备。基础位置尺寸及留孔,由土建检查,安装复查，土建向安装办理交接记录.5、灯具、开关插座、面板安装配合：灯具、开关、插座盒安装应作到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷（或贴墙纸）后再装箱盖、面板。6、施工用电及场地使用配合：因施工单位多、穿插作业多、对施工用电、现场交通及场地使用,应在土建统一安排下协调解决，以达互创条件为目的。7、成品保护的配合：安装施工不得随意在土建墙上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商,确定位置及81、孔洞大小，安装施工中应注意对墙面,吊顶的保护，避免污染.通过工程经理部与各施工单位协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门,未交工的厕所不得使用，不得随意取走预埋管道管口的管堵。第九章工程质量管理1 、工程质量目标及检验批划分(1)工程质量目标按建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001验收，确保一次性交验合格。争创重庆市“三峡杯：优质结构工程奖.(2）分项工程质量要求分项工程：全部合格。分项工程所含检验批均符合合格质量的规定。分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。（3）分部工程质量要求分部（子分部）工程：所有分项工程质量一次验收合格。分部82、（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格，质量验收记录应完整。地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定,观感质量验收应符合要求.（4)质量检验批的划分（见下表）分部工程分项工程检验批检验批数量序号分项工程名称检验批具体部位主体结构1模板每层墙柱梁板52钢筋每层墙柱梁板53砼每层墙柱梁板54现浇结构每层墙柱梁板55填充墙每层填充墙5建筑装饰装修1基层（砼垫层）一层地面12面层（豆石砼面层）每三层住宅地坪为1个检验批23防滑地砖面层每四层公共通道地坪为1个检验批24一般抹灰每三层室内抹灰25塑钢门窗每三层塑钢门窗为1个检验批26门窗83、玻璃安装每三层塑钢门窗为1个检验批27防火木门安装每4层为1个检验批28防火木门油漆每3层为1个检验批29进户门安装每3层为1个检验批210外墙乳胶漆裙楼外墙111内墙乳胶漆每四层公共通道为1个检验批212栏杆安装每3层为1个检验批213栏杆油漆每2层为1个检验批2建筑屋面1保温层主楼屋面12找平层主楼屋面13卷材防水层主楼屋面14细部构造主楼屋面15刚性防水层主楼屋面12、工程质量保证体系 为确保16号楼工程一次交验合格，项目部建立了完善的三级质量管理系统(项目经理的领导控制、专业质检员的基层检查、作业层的操作质量检查），形成一个横向从土建、安装、装饰及各分包项目；纵向从项目经理到作业班组的84、质量管理网络，对工程施工全过程进行质量监控，保证质量目标予以实现。质量保证体系图（见下图）。工 程 质 量材料质量控制施工过程控制过程成品保护装修材料报验装修材料材质装修材料保管材料搬运指导书技术作业指导书交接检隐预检记录检验评定记录分项工程报验材料成品保护工序成品保护质量保证体系图3、工程质量保证网络图国际质量标准ISO9002项目经理生产经理公司质量技术部技术负责人质检员各专业施工员施工技术管理合 约 管 理材 料 管 理质 量 管 理各施工作业班组质量组织保证体系图4、工程质量保证措施（1）组织保证措施根据质量组织保证体系图及工程质量保证网络图，建立岗位责任制和质量监督制度,明确分工职责85、,落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。a、过程质量执行程序方 案审 批技 术 交 底三 工 序 操 作专职质量检查员复验监理工程师检查认可进 入 下 道 工 序不合格工 长 组 织 初 检查不合格不合格不合格b、质量保证程序方案保证人员要素保证原材料质量保证操作过程保证机具保证经审批方可实施方案基本要素质量人员原材料半成品检验材料按工艺标准要求操作检测合格方可使用机具实施中优化总结技术资料保证熟悉图纸周检维修保养产品维修保证基本要素质量工作质量执行岗位责任制（2)采购物资质量保证项目经理部负责物质统一采购、供应、与管理，对所需采购的物质进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：采购物质时86、，须在确定合格的、有信誉的分供方或厂家采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。加强原材料质量检测。根据国家规范要求对所采购的物质进行抽样检验和试验,并做好标记。对其质量有怀疑时，应加倍抽样或全部检验。(3)技术保证措施a、先进的模板体系主体结构墙、柱、梁模板采用九夹板，楼板模板采用覆膜竹胶板,整拼整拆，成型后的砼表面光滑平整，感观好,可以不抹灰.b、采用泵送砼技术解决了砼的水平和垂直运输,提高了劳动生产率,加快了砼浇筑速度,保证了砼的质量。c、钢筋连接技术 钢筋采用机械连结，绑条焊连接技术施工。在钢筋施工中将严格按技术规程操作，加强质量检测和验收，确87、保钢筋连接质量.d、防水工程保证 防水工程采用专业防水施工队施工，严格按防水操作规程施工，操作工人持证上岗。屋面、卫生间、厨房、外墙塑钢窗等重点防水部位，将设质量控制点、开展QC活动，确保滴水不漏。e、劳务素质保证本工程选择成建制、素质高、技术力量强的劳务队参与施工，施工工程中不会有任何项目指令不畅的问题。f、加强成品保护由于高层建筑各工种交叉频繁，对于成品和半成品,通常容易出现二次污染、损坏和丢失，特别是工程装修材料一旦出现污染、损坏或丢失，将影响工程进展，增加额外费用。因此成品保护须足够重视，设专人负责成品保护工作。在施工中对易污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工、注意保护”的标牌.采取88、“护、包、盖、封的保护措施,对成品、半成品进行防护，并由专门负责人经常巡视检查,发现有保护措施损坏的,要及时恢复。工序交接全部采用书面形式由各方签字认可,由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品负监督、检查责任.g、制订正确的施工顺序制订每个房间（或部位）的施工工序流程,将土建、水、电、消防、装修等各专业工序相互协调，排出工序流程表，各专业工序严格按流程、按时间插入施工,施工有序不乱。(4）经济保证措施 保证资金正常运作,确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量,引进竞争机制，建立奖罚制89、度、样板制度，对施工质量优秀和低劣的班组、管理人员，要奖罚分明,严格纪律和制度。（5） 合同保证措施我公司将全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，严格控制施工质量，主动接受建设方、监理方等相关单位的监督与检查。加强质量意识教育，严格执行三检制和工序报验制,严格执行技术交底制度，切实做到施工按规范，操作按规程,质量验收按标准.消除质量通病,确保使用功能。第二节 工期目标及保证措施1 、工期目标我公司将按16号楼合同工期目标在120天内完成合同约定的全部工程任务，并力争提前提前竣工交付使用。2 、施工计划管理措施(1）计划的编制根据以往同类工程施工经验和科学的施工组织及先进的计算机网络控制技术，90、制订了三级网络控制计划。即施工总体网络计划、结构施工进度计划、装修施工进度计划.科学合理的施工计划是总承包和分包施工有了可靠的指路明灯，是保证总计划实现的关键性措施。为保证总计划的实现，我们在总体网络计划中设置了8个关键日期控制点,即基础完工日期、十一层以下结构完工日期、主体结构完工日期、砌体完工日期、外装饰完工日期、室内粗装修、工程预验收日期、工程竣工验收日期等。该控制点是施工阶段性目标，是编制各专业进度计划的依据.依据总进度计划，项目部将编制月度进度计划、周进度计划，现场施工工长依据周计划编制日进度计划，并经（各工种)班组平衡认可后作为第二天计划，发给各有关执行人。经过这样编制的计划确保了91、其可操作性及实用性。（2） 计划的执行与控制建立例会制度:每月一次的工程总结会，做阶段性总结；每周一次的工程例会，安排检查周进度；每日碰头会，检查作业进度,以此保证计划的层层落实。施工中影响进度及各专业协调的问题在例会上要及时解决。如工期有延误要找出原因制定追赶计划。编制施工进度计划的同时也应编制相应的人力，资源需用量计划如劳动力计划，现金流量计划、材料、构配件、加工、装运到场计划等并派人追踪检查,确保人力资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供可靠的物质保证。（3）施工组织管理措施为保证计划完成，采用微机技术加强调度管理,合理安排工序穿插和工期，建立主要形象进度控制点，运用网络计划跟踪技术和92、动态管理方法.坚持月平衡、周调度，确保总进度计划实施.在绝对保证安全、质量的前提下，合理安排工序，充分利用施工空间，科学组织结构、设备安装和装修三者的立体交叉作业.为早日插入装修，结构分一次验收，结构验收后插入砌筑施工，相继插入室内抹灰等。对各专业分包实施严格的管理控制。各专业分包进场前必须根据项目部总进度计划编制各专业施工进度计划，并严格按计划实施。严格检查各工序施工质量,确保一次验收合格，杜绝返工，以良好的施工质量获取工期的缩短.建筑施工综合性强，牵扯面广，社会经济联系复杂，有可能由于难以预见的因素而拖延工期，尤其在装修阶段，为保证工期在结构施工阶段我方就应配合建设方一道确定：装修做法及样93、板、选定材料。充分发挥群众积极性，开展劳动竞赛，对完成计划好的予以表扬和奖励，对完成差的予以批评和处罚。工序管理，为最大限度的挖掘关键线路的潜力，各工序施工时间尽量压缩.结构施工阶段水电埋管、留洞随时插入不占用工序时间，装修阶段各工种之间建立联合签认制确保空间,时间充分利用，同时保证各专业配合良好，避免互相破坏或影响施工,造成工序时间延长。(4）劳动力、施工机械化及周转材料配置措施为确保工期完成，我公司将选择一支具有很高专业素质的劳务队进场承担施工任务,施工人员相对固定不会因节假日或农忙季节导致劳动力缺乏。为缩短工期、降低劳动强度我公司将最大限度的采用机械作业：配备塔吊、客货电梯、混凝土泵等，94、这是完成计划的有利保证。为缩短工期，保证砼工程施工质量，楼板模板及梁底模按四套配置，确保砼构件达到强度要求后拆模。(5）资金、材料措施本工程执行专款专用制度以避免施工中因为资金问题影响工程进度,同时专款专用制度也为项目部应付万一某一环节完不成关键日期而采取果断措施提供了保证.本工程主要材料由公司统一采购，零星材料及急用材料由现场采购，在资金保证的前提下，材料供应能够保证。本工程砼用量较大，砼的施工是本工程的重点，也是制约工期的重要因素,因此在确定砼供应商时在充分考虑商家质量、信誉、规模、运输距离等因素的同时，必须签订两家以上实力较强的砼供应商，以避免出现供货不及时、停供等情况。(6）施工技术措95、施积极推广应用新工艺、新材料、新设备、新技术，从科技含量上争取工期缩短，钢筋工程是占用工期总时间的主要工作程序，为缩短该工序施工时间采取如下技术措施：绑条焊、电渣压力焊焊接技术。同时采用混凝土外加剂、木模系统等，缩短工期。项目部及时解决施工中出现的各种技术问题,编制可行的施工方案和进行详细的施工技术交底.与设计、建设方随时沟通、联系争取第一时间把问题解决.（7）应急措施项目部为解决停水停电对工期的影响，尽量保证施工不中断,公司常年配备一台康明斯柴油发电机、砼柴油输送泵及移动储水罐，以防止因停电停水而造成的施工中断.（8）良好的外围环境对工期的保证积极主动和各级政府主管部门联系，办理夜间施工许可96、证等,为施工提供方便。做细致的工作争取理解和支持，减少扰民和民扰,尽量延长工作时间。（9）季节性施工措施对工期的保证该工程施工阶段跨越冬季、雨季、夏季，做好季节性施工是能否保证工期的关键，为此我们制订了完善的季节性施工措施.3 、技术管理措施（1）钢筋工程:控制好钢筋原材料进场及钢筋加工成型质量,钢筋的绑扎严格按图纸及规范要求进行,注意克服钢筋纵横间距偏大、过大：墙、柱主筋跑位，搭接位置错误；垫块不到位等质量问题。（2）模板工程：作好模板的配板设计工作，严格按方案进行，模板的垂直平整度及接缝高差必须控制在规范标准内。同时,做好模板的清理、修整、刷脱模剂工作。（3）混凝土工程:把好进场商品砼的质97、量，浇筑成型及养护等各道工序质量关并分别设专人负责,予以落实。（4）地下防水工程：选质量过硬的防水施工队伍,做好基层处理工作,施工过程中跟踪检查，交工质量达到防水工程验收规范标准。(5）对钢筋、模板、混凝土等分项工程分别成立QC小组，运用PDCA循环，对工程质量进行控制监督,层层落实，把好关键工序的质量关。（6）在施工中严格按国家颁发的验收规范、操作规程和质量评定标准统一施工,坚持认真审图、按图纸施工，发现质量问题立即采取有效措施，不留隐患。（7） 认真执行施工方案,并对每道工序进行详细的技术交底,落实责任制,把施工中要点、难点、工艺、质量标准和技术措施,通过施工技术交底形式明确和统一起来,做98、到操作者心中有数。分部分项工程作好自检、互检、交接检制度，并将资料在下道工序施工前报送监理检验,待监理检验，待监理认可后，在进行下道工序施工。(8） 各种原材料、半成品必须有材质证明或复试报告、出厂合格证,不合格的原材料、半成品在工程中禁止使用.在施工过程中,认真做好检验及计量工作，保证技术资料与工程施工同步进行.（9） 搞好文明施工,严格场容管理，是创优质工程的必要条件。（10）分片区落实责任制，做到工完场清，并加强产品保护。（11）贯彻执行质量样板制、挂牌制、岗位责任制。第三节 安全保证措施1、安全管理目标和方针安全管理方针是“安全第一，预防为主”该工程施工中要认真贯彻“企业负责、行业管理99、国家监察、群众监督”的安全生产管理制度，杜绝重大人身伤亡事故和机械事故,一般工伤事故频率控制在2.0以下，确保安全生产.2、安全组织保证体系项目技术负责人生产副经理项目经理项目安全员公司安全部各专业施工员各施工作业层项目安全保证体系图建立以项目经理为首，由生产经理、技术负责人、安全员、施工员等各方面的管理人员组成项目安全保证体系，项目安全保证体系图见下图。3 、施工现场安全管理制度（1）安全技术交底制：工程开工前，根据安全措施要求和现场情况，各级管理人员亲自逐级进行书面交底.（2）班前检查制：施工员和安全员必须督促与检查施工班组的安全防护措施落实情况。外脚手架、大中型机械安装实行验收制，不经100、验收,一律不得投入使用。(3）周一安全活动制：经理部每周一要组织全体工人进行安全教育,对上一周安全方面存在的问题进行总结,对本周的安全重点和注意事项做必要的交底,使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦.（4）定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查,对查处的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改,并做好安全隐患整改消项记录。管理人员和特种作业人员实行年审制：每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核,增强安全意识，避免违章指挥。实行安全生产奖罚制与事故报告制。(5）危急情况停工制:一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时,即刻报告公司，及时采取措施排除101、险情。（6)持证上岗制:特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证操作.4、安全管理工作（1）认真贯彻落实国家和重庆市颁布的安全生产法规、规程，建立建全施工安全检查、监督网络体系,做好安全检查与防护，做到经常化、制度化、标准化.（2）落实安全生产责任制,项目部设专职安全员,班组设兼职安全员，重点是“三长二员”，负责现场的综合管理,做到常备不懈，一抓到底。（3）队伍进场及时进行三级教育，针对工程施工各阶段特点,切实做好“三基”、“三个时间、“三件事”、“三个结合”、“六防止”教育，提高职工整体安全意识。（4）加强安全管理标准化：坚持“五同时”、“三不放过制度。坚持施工前交底、工后讲评活动.坚持安全周日102、活动,每周安排一个晚上开展施工队安全活动.坚持定期检查制度，项目经理部每周检查一次。施工现场设有安全标语，危险区设立安全警示标志。特殊工种坚持持证上岗。(5）抓好高空防护,防物体打击和高空坠落.认真使用“三宝”(安全帽、安全带、安全网）,加强对“四口”(楼梯口、电梯口、井道口、预留洞口)、“五临边”（脚手架边、坑边)的设防，现场危险地段设标志和夜间施工信号。（6)抓好施工现场用电安全管理，要严格按规范、规定要求。使用五芯电缆、铁制配电箱、漏电保护装置等措施。执行“一机一闸”，“一机一保护”，配电开关箱加锁。使用移动电动工具者，穿绝缘鞋、戴绝缘手套，采用36V安全电压照明。使施工用电安全防护达到103、定型化，工具化。（7)抓好对塔吊等大型垂直运输机械的管理。塔吊安装、顶升、拆卸作业应设立警戒区,坚持“十不吊”，塔吊不准带病作业,若遇大风、暴雨、浓雾不起钩,起吊重物时不得拖吊和超载起吊，离地0。3m暂停起升，检查安全稳定后运转就位，防止机械伤害和触电事故。（8)凡未做隔墙的剪刀楼梯,必须有用钢管扣件架设双层栏杆防护。（9）建筑物与塔吊相连上人处，用跳板钢管搭临边通道，挂好安全网，并在上方设防护棚,该棚随主体结构的上升将作多次安拆.（10）建筑物的所有出入口，搭设双层防护棚，以确保行人安全通行。(11）作好临边防护:沿未安装栏杆的阳台周边，卸料平台的外侧边，爬架上升后,填充墙未及时跟上的楼层周104、边及管井口边必须设置1。2米高的红白相间钢管双层围栏或搭设安全密眼网.(12）所有机具设备必须设置灵敏可靠的防护装置，严禁超负荷或带病运行。（13）各类脚手架的搭设，必须按有关规程规范要求的材质、结构、连结方法进行，经验收合格后使用，并指定专人检查维修，及时消除隐患.各种架子必须保证稳定、坚固、不变形、不倾斜、不摇晃,并随时检测扣件连接点扣件的拧紧程度。拆除脚手架时,周围应设围栏或警戒标志，并设专人监护，严禁入内。（14) 上施工作业层必须搭设双钢管踏面作梯踏步，坡度不大于60，且两边设防护栏杆。（15)卸料平台正前方采用工具式钢板活动门,并上油漆。平台均在上层用钢丝绳拉结,钢丝绳拴在预留在梁105、上的钢筋（钢筋规格20以上）环上。吊装平台时,必须有塔吊指挥人员、机修人员、各班组长及工长等在场指挥作业。卸料平台应编制专项施工方案。(16）焊接机械应放置在防雨和通风良好的地方，焊接现场不准堆放易燃易爆物品，其二次线长度不大于30m，严禁用电焊或气焊烧割的密闭汽油桶及其他易燃易爆桶，以防爆炸伤人.（17）电梯井水平向每2层用钢管跳板作水平防护,浇筑主体砼时,在井内预埋75PVC管套筒穿钢管，严禁在井内出渣。电梯井竖向防护采用工具式铁门，随主体结构浇砼时,将其预埋在门洞内。（18）清理电梯井水平防护上渣子时，必须系安全带，遇不易清除的砼渣子，用錾子轻打，不能用锤子重击。（19）施工现场凡生产、106、生活临时房屋设施在塔吊吊转半径以内的,必须搭设用双层防护棚，且上下层跳板铺设方向相反。（20)室内砌砖时，必须采用钢筋专用凳子，在其上铺设跳板，且跨度不大于2。2m,跳板上堆载不得过重或集中，每跨上作业人员不得超过2人。做周边填充墙时，线砣必须拴牢，严禁向外砍剔砖块，且砖块距建筑物外边不得小于1 m。（21）石工剔打阳台边、窗台边等处砼时，遇较大砼碎块，须作轻微剔打，防止溅落，剔打人员必须身系安全带，头戴安全帽。(22）插入式振动器的电动机电源上，应安装漏电保护装置，操作人员应穿绝缘胶鞋和绝缘手套。严禁用电缆线拖拉或吊挂振动器。(23）圆盘锯必须装有漏电保护装置，使用前必须安放平稳,使用后及时107、切断电源,并将堆积的木屑清理干净。（24）施工期间，严禁非施工人员进入施工区,外单位参观人员要有专人陪同.（25）施工现场按平面布置设置围护，对外通道建岗设卡,保证现场安全。第四节 消防保卫措施1、消防措施（1）消防工作必须列入现场管理重要议事日程，建立现场防火领导小组,加强领导,严格制度，统筹施工现场和生活区等消防安全工作.定期与不定期开展防火检查，整治隐患。（2）对消防员进行培训，熟练掌握消防的操作规程。请专职消防员对现场所有管理人员进行消防常识教育，演习灭火器的操作。（3）按施工现场有关规定配备消防器材，确保消防安全。（4）作好防火工作，特别是进入装修阶段，狠抓预防。在每层的楼梯处设灭火108、器,另每楼层均有临时供水设施。(5）对易燃、易爆物品设专库专人管理,严格控制电焊、气焊位置,采取保证消防用水的措施。（6）楼层照明采用低压灯，不准使用碘钨灯。2、保卫措施（1）工地设门卫值班室，由守卫人员(佩带值勤标志）昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻重点仓库、木工棚、办公室、塔吊及成品、半成品保卫.（2）加强对劳务分包人员的管理，掌握人员底数，掌握每个人的思想动态,及进行教育,把事故消灭在萌芽状态.非施工人员不得住在现场，特殊情况必须经项目保卫负责人批准。（3）对易燃、易爆（氧气瓶、乙炔瓶等）设立专库、专管，非经项目负责人批准，任何人不得动用。不按此执行，109、造成后果追究当事人刑事责任。第五节 现场文明施工措施建立总平面管理及文明施工责任制，实行划区负责制。严格按总平面规划布置临时设施和施工机具,堆放材料、成品、半成品，埋设临时管线和电路，未经审准不得任意变更。严格按程序组织施工，以正确的施工程序,协调和平衡土建与安装、内部与外部关系，保证工程紧张有序地顺利进行。现场材料堆放要砖成垛,砂成方。原材料及成品要堆放整齐，分类、分规格标志清楚,不占用施工道路和作业区。坚持文明施工，提高施工现场标准化、规范化、科学化管理水平,设置标准的“七牌、三图、一表，工地四周封闭，出入口设专人指挥车辆进出。安全标志、防火标志和安全图牌要明显醒目，“三保”使用严肃认真。110、“四口”防护严密周到，施工现场按规定设消防器材，易燃、易爆、剧毒物品专人专库保管。经常保持施工现场场地平整及道路排水畅通，照明充足,无长流水、长明灯和路障。生活区设立垃圾堆放点,经常清理；施工现场保持工完场清。现场设立治安保卫小组，出入现场一律凭证，各种来往车辆按指定路线行驶，职工携带物品出门要有出门条,现场不会客，外来单位参加拍摄须经领导批准.第六节 防止“扰民”措施对主体工程采用密目安全网进行围挡，以减少污染及噪音。在22时至次日6时不进行现场施工。主动与当地政府联系，申请政府予以协助，处理好噪音污染问题。第十章成品保护措施及季节性措施第一节 成品保护方案1、成品保护责任及管理措施（1)项111、目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案;以合同、协议等形式明确各分包单位对成品的交接和保护责任，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。项目部成立成品保护小组，设专职成品保护人员，并明确各有关部门和人员的岗位责任.（2)建立健全成品保护工作体系,在安排施工生产的同时明确成品保护的基本要求和重点.制定相应的保护措施，并加强监督检查。（3）加强成品保护的宣传教育,使有关人员明白做好成品保护是满足施工正常进行的必要条件和维护职业道德的基本要求。各作业班组必须设认真负责的成品保护员。（4）加大成品保护工作的监管力度，一是现场操作人员的文明施工意识，二是制定必要的成品保护措施。112、因此应落实相应的奖罚制度和保证一定的人力物力投入。（5)行使总包的权利和义务，协调各分包专业之间的交叉作业,周密计划合理安排各专业工序的进入和完成时间,落实时间段内的成品保护责任.定期召开会议，解决产品保护中存在的问题和纠纷。（6）组织办理产品保护交接手续，签定产品保护经济责任书,对产品保护的责任方追究经济责任，对蓄意和严重破坏产品的责任方加重处罚,直至追究刑事责任。2 、现场材料保护责任由公司统一供应的材料、半成品、成品、设备进场后，由材料部门负责保管.3 、结构阶段的成品保护结构施工阶段劳务分包队伍为主要成品保护责任人，水电等专业施工队伍要落实对结构的保护措施后方可施工，在专业施工完成并进113、行必要的成品保护后，向土建单位交接。对关键工序，各专业要有专人看护及维修。（1）模板工程a、现场使用模板的装卸、存放应注意保护，分规格码放整齐，防止损坏和变形。b、模板安装过程中轻拿轻放，不强拉硬顶，支撑安装后不可人为随意拆除造成松动。c、安装好的模板要防止钢筋、脚手架等碰坏模板表面.钢筋安装时保证模板不发生变形和移位。d、模板表面应涂刷水溶性脱模剂,防止油污对混凝土表面造成污染和模板与砼之间发生粘结。模板拆除时禁止硬砸硬撬，防止损坏模板。(2)钢筋工程a、钢筋运输和存放的机械设备和施工方法要适当,钢筋下应使用垫木码放整齐,严禁野蛮装卸，防止造成损伤和变形.b、钢筋在安装、吊运过程中应防止变形114、，墙柱钢筋绑扎应搭设架子。钢筋进行穿插时，应保护已绑完的钢筋成品质量。安放预埋管件不得随意切断钢筋。c、钢筋绑扎后按规定固定好垫块和支架筋,以保证钢筋的间距和保护层。搭设行人通道，严禁人员直接在钢筋骨架上行走,以防钢筋变形。d、在砼浇筑过程中,砼泵送管道应设专用支架,不准直接放在钢筋上造成变形。e、设专人负责钢筋的守护和整修，保证砼浇筑过程中钢筋的质量。f、钢筋成品、半成品要防止油漆、油脂污染钢筋表面。（3）砼工程a、砼浇筑后强度未到1.2Mpa之前，禁止上人行走。砼收面时操作人员应使用脚手板.b、加强砼的养护，特别在严寒季节，采用覆盖草垫、塑料薄膜等进行覆盖养护，防止砼受冻。c、砼结构的侧模115、和底模及支撑的拆除应严格执行设计要求和规范规定的强度要求。d、拆完模板的梁、板、柱及楼梯构件应加强保护，禁止用钢筋、管件等撞击，以免造成砼表面和棱角损伤。(4)墙体保护措施a、砌筑所用的砖、砌块在运输和使用过程中防止被碰坏、砸坏.b、在砌体强度未达到规定时，应加强保护，禁止打凿.防止撞击使墙体产生松动。c、墙体拉筋及构造柱钢筋应加强保护，防止造成松动和折断影响砌体安全性。(5)装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段重点是土建的防水、室内装饰、与机电安装专业交叉施工中的成品保护及设备的成品保护。土建和机电安装施工必须按照成品保116、护方案要求进行作业。抹灰墙面保护a、墙面抹灰完成后，推小车和搬运材料要防止撞坏墙面抹灰口角,禁止脚踏窗台和通过窗口搬运材料，损坏抹好的窗台。b、砌体抹灰层未达到强度前应加强养护,避免因高温和空气干燥造成空鼓、防止出现开裂现象.c、墙面涂料和油漆在施工中和未干燥之前，应保持周围环境的洁净，防止灰尘飞扬。涂刷后的墙面避免碰脏，严禁涂写乱划。水泥、混凝土楼地面保护a、施工楼地面的房间、楼梯间应采取必要的封闭措施。在未硬固之前禁止人员行走.b、楼地面的施工顺序和流向要合理安排，避免往返施工影响产品质量保护.未硬化的地面四周用红白相间的栏杆围挡，严禁上人行走。c、注意保护楼地面面层，不得直接在楼地面上拌117、和砂浆和砼等。饰面板材地面a、所使用的饰面砖应妥善堆放。防止造成碰撞、积压和倒落损坏。b、饰面板块地面铺贴5天以前,严禁上人行走并做好养护，以免影响表面平整度。c、铺好的面砖和板材地面应铺橡胶板加强保护，防止被砸伤，碰伤造成开裂或表面损坏.d、楼梯的踏步的面层完成在使用阶段,应使用木板、角钢等材料保护棱角和表面。塑钢门窗a、塑钢门窗框及扇应入库存放，下边垫起，垫平，码放整齐，防止变形。b、靠近施工的各道工序，在施工操作前用纤维板遮挡做好临时保护。特别是电焊施工，要严防火花溅落到门窗框上。c、门窗框保护膜要封闭好,再进行安装，在室内外湿作业未完成前,不能破坏塑料薄膜，防止砂浆对其表面的侵蚀.安装118、后及时将门框两侧用木条捆绑好,防止碰撞损坏。d、塑钢门窗的保护膜在交工前撕去,要轻撕，切不可用铲刀铲，防止将其表面划伤，影响美观。e、塑钢门窗表面有污物时，应及时擦拭干净，以免污染.f、架子搭设与拆除，室外抹灰，管线安装施工过程，严禁擦、砸门窗边框，严禁从窗口投掷物品。涂料工程（内墙乳胶漆)a、涂刷内墙乳胶漆时，存放调配乳胶漆的地方应铺垫板材，防止污染地面.并谨慎操作防止污染其它物品。b、刷完内墙乳胶漆的表面应注意保护，防止触摸、撞击损伤表面质量。防水工程a、防水找平层施工后应加强保护，防止损坏其表面的平整光洁，并保持干燥。b、防水层施工时加强现场保护,保持基层、找平层的清洁。做好防水的房间应119、及时封闭，防止穿带铁钉鞋进入.c、防水层做完试水检验后及时施工保护层，防水做完后的楼面、屋面不准打凿破坏。（6) 、安装配合交叉作业成品保护安装对土建的成品保护a、安装水电管道时，不得随意开凿楼板、墙体混凝土结构和切断钢筋。如因设计变更增设，应采取必要的补强措施。b、装饰好的墙面、顶棚不得随意打眼、开凿，管件安装应尽量安排在装饰前进行。c、水电安装在运输管材时不得在地面、楼梯、窗口拖拉,以免损坏地面面层、楼梯踏步棱角和窗下口。、装修对水电设施的保护a、装修施工时注意对管道、卫生器具和电气设备的保护，抹灰、涂料施工应做适当的遮盖，防止造成污染。b、管道口、地漏应采取适当的临时封闭措施,防止装修作120、业时掉入异物造成堵塞。c、装修作业使不得随意移动、拆除水电设施，以免造成损坏。（7) 、工程收尾阶段的成品保护在工程收尾阶段，土建分层、分区设置专职成品保护员,其他专业施工单位经批准后方可进入作业。施工完成后经成品保护人员检查确认没有损坏成品，签字后方可离开作业区域.上道工序与下道工序要办理交接手续，项目经理部起到协调监督作用。第二节 试验和计量控制1、试验项目及取样实验方法（1）钢筋工程a、钢筋原材料进场后,抽样检验（作力学性能试验）。b、钢筋焊接接头取样检验 （电渣压力焊、电弧搭接焊等）。（2)砼工程a、砼所使用的水泥、砂、石、外加剂等原材料的抽样检验（由商品砼供应商提供）。b、砼抗压强度121、试验（包括标准养护28天强度、现场同条件养护、拆模强度试验）。(3)砌筑工程a、页岩空心砖、页岩砖的试验检验。b、砌筑砂浆抗压强度试验.（4）防水工程a、所使用的防水材料、粘接剂产品性能检验。b、关水试验。2、试验管理(1)严格按照国家的有关标准规范和本公司质量程序文件的相关要求进行控制。(2)现场设专职试验员一名，负责同监理一起作好见证取样工作和送检工作.(3）现场配备砼标准试模及抗渗试模、砂浆试模，坍落度桶等。(4）冬季标养砼试块成型后,直接用车送到检测所标养室养护，达到28天龄期后进行试压.夏季现场设置一个养护池，标养砼试块置于养护池中养护，达到28天龄期后送到检测所试压。 同条件养护试122、块成型后，置于被取样的结构构件旁边，放进特制的钢筋笼里并加锁，与结构构件一同养护，达到6000。天后进行试压。3、计量控制（1）施工所用的经纬仪、水准仪等测量仪器必须有足够的测量精度，经专门的计量部门进行鉴定，以保证施工测量放线的准确度。(2)施工所用的卷尺必须经过鉴定,并测定出消除误差的标准，作为施工长度测量的标准尺，并与其他测量仪器保持测量精度的统一。(3)用于控制材料和施工质量的卡尺、角尺、水平尺、力矩扳手等，必须按规定作定期鉴定，防止使用不合格的计量器具，并作到正确使用。（4)用于施工中的各种材料重量、计量、流量和电气参数等检测的计量器具、仪表必需保正相应的准确度和精确度，并加强使用中123、的管理。第三节 季节性施工方案重庆市奉节县属于亚热带湿润气候，每年雨季时间较长，降雨频繁。夏季天气格外炎热，给施工带来许多困难，为此针对不同季节采取不同的施工措施，将其负作用降至最低。1、雨季施工措施（1）认真收听天气预报，尽量避免在雨天浇筑砼。准备足够的防雨布,临时遇上暴雨时可用来覆盖砼，并按规范要求留设施工缝后停止作业。(2）钢筋对焊处搭设防雨棚,电焊机必须有防雨设施,被雨淋湿的焊机烘干后方可施焊,焊条盛装要防潮.（3）对现场所有用电机械设置防雨遮盖,做好接地接零保护.（4）现场材料堆放处和机械设备基础均加高，下面架空通风，以防积水受潮。（5）经常维修和疏通临时道路及排水沟，以防暴雨来时积124、水过多，确保雨后畅通，必要时路面加铺防滑材料。（6)对脚手架、爬梯、操作平台等满铺竹笆、木板并做防滑条.（7)高空作业必须系安全带，穿防滑鞋。(8)对施工现场的运输道路采用混凝土进行硬化处理.对破损处进行修复,作到不积水、不存泥。（9)施工用供电线路、电闸箱,设专人随时维护巡查,保证供电系统的正常运转；露天的小型机械必须按规定搭设防雨棚；电闸箱防雨、漏电接地保护装置要灵敏有效，定期检查线路的绝缘情况。（10)雨季所需要的材料、设备,如水泵、抽水软管、草袋、塑料布等均提前准备，水泵等设备提前检修。（11）屋面防水施工应避免在雨期施工。2、 夏季施工措施（1）因奉节县夏季高温炎热，在施工中根据实际125、天气情况调整工作时间，尽量避开高温时间段，利用一早一晚。现场供应茶水,并发放防暑药品，防止工人中暑。（2）夏季由于气温高,初凝时间短，浇筑砼时主要应解决施工冷缝和干缩裂缝，加强混凝土的养护工作,外墙装饰应着重解决墙面失水、养护。（3） 砼及外墙装饰可选用水化热较低的水泥，如矿渣水泥和粉煤灰水泥等。（4）砼掺加减水缓凝剂，以延长初凝时间和减少水灰比，减少收缩裂缝。（5)新浇好的砼表面用草垫遮盖，每隔1小时左右洒一次水,晚上每3小时洒一次水.(6）外墙装饰施工应在架上盖席棚遮挡，避免阳光直射,每层的基层应在头一天下午用水浇透，下午做的工程应在上午再浇一次水，对做好的墙面应加强养护,养护时间间隔不大126、于4小时，晚间亦应养护一次。（7）做好塔吊、脚手架等高耸物体的防雷措施，可利用结构钢筋做避雷针,切实做好接地设施。3 、冬季施工措施重庆奉节县冬季气温虽然一般不会低于零下，但阴冷潮湿，对施工仍然有较大影响。我们在冬季期间主要加强天气预报，防止寒流袭击，合理安排日常工作，加强防寒、保温、防火等工作。(1)大型机械要加强保养，机械润滑油的更换补充以及检修，以便在冬季能正常运转。（2)冬季施工应避开气温低于5摄氏度的天气和寒潮,夜间根据气象预报对当天施工的砼或抹灰,用塑料薄膜、草垫覆盖等方法防止霜冻。(3）冬季砼施工应与搅拌站进行衔接,对砼的配合比进行调整，添加适当的早强剂，确保砼的拆模时具备足够的127、强度.第十一章工程交付、服务及回访保修第一节 工程交付为保证工程及时投入使用,我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在竣工验收后短期内及时恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。第二节 服务及回访保修我公司不仅重视施工过程中的质量控制,而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起,我方的工程保修工作随即展开.在保修期间，我方将依据保修合同,本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。1、保修期限与承诺保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。本工程承诺保修期限：（严格遵循施工合同）基础及主体128、结构：建筑物终身;屋面防水：5年、卫生间、地下室渗漏:5年；地面空鼓、开裂:3年;门窗翘裂、五金损坏：2年；管道渗漏:3年；电器管线、设备安装：3年。2、 定期回访制度在公司工程部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访,小组由公司工程部、质量技术部及项目经理等参加。在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见,我方都将虚心听取，认真对待,同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问题,也要耐心解释,并热心为业主提出解决办法。在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真129、分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。3、保修措施保修期内，我方将成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内,保修小组将驻扎在现场，配合业主做好各种保修工作,同进,将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在13日内给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司工程部迅速研究解决。对于一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，130、较大的质量问题，保修工作将在35个工作日内完成。在保修期间，保修小组将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题,认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间、地下室防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量.保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作,做到工完场清。工程保修小组在维修过程中，未按“规范、“标准”和设计要求施工，造成维修延误或维修质量问题由我公司负责。对待用户热情礼貌、态度诚恳，处处为用户着想，以优质的服务赢得业主信赖的现场维修人员，公司将给予奖励。对待用户态度生硬冷淡，工作不负责任，经用户两次以上投诉的现场维修人员,公司将给予一定的罚款，情节特别严重的，除罚款外，将解聘维修人员劳动合同。2、保修记录维修工作完毕，维修人员要认真填写建筑工程回访单并做好维修记录。工程竣工交付使用后，实行定期回访制度。采用电话、现场座谈等形式积极听取业主的意见，保证给业主满意的答复。成立回访保修队。在保修期限内，派保修队员长驻业主附近，24小时为业主服务，有求必应.工程超过保修期后,有回访保修队定期进行回访.对业主提出的任何质量问题，都在最短的时间内解决。实行承诺服务。