1、目 录前 言1第一章 编制依据2第二章 工程概况及施工特点分析6一、工程简介6（一)、建筑特征6(二)、结构特征6（三)、装饰特征7（四)、地质特征8(五）、安装概况8二、工程特点9三、建设地点及环境特征9(一）、建设地点9(二）、环境特点10四、施工条件10第三章 施工部署11一、管理目标11（一)、质量目标11（二)、进度目标11（三）、成本目标11（四)、职业健康安全目标11（五）、环境管理目标11（六)、文明施工目标11二、项目部组织机构12（一)、项目管理机构12（二）、项目管理人员概况12三、施工程序13（一）、施工流向及施工顺序131、施工流向132、施工顺序13（二）、施工阶段2、划分151、基础施工流水段152、主体施工流水段153、砌筑及装饰阶段流水段15四、施工配合16（一)、施工单位与建设单位和监理单位的配合16（二）、土建与安装的配合16（三）、各工序之间的衔接与配合17（四）、土建与分包单位施工配合18第四章施工准备工作计划19一、技术准备19二、资源需求准备20(一）、劳动力组织计划安排20（二)、主要施工机械设备表21（三）、主要材料、构配件计划22（四)、主要设备料用量计划23（五)、进度计划23三、施工现场准备25四、质量计划28（一)、质量目标28（二）、重点部位质量策划28(三)、质量控制点的设置29（四)、检验批划分29（五)、试件留置计划293、（六)、“四新应用计划30第五章施工现场平面布置31一、施工平面图31二、施工平面布置说明31(一)、现场整体平面布置31（二）、施工机械布置32（三）、用水、用电布置33第六章施工方案34一、主要施工方法34（一)、工程测量34（二）、基础工程施工方法35（三）、主体结构施工方法38（四）、屋面工程40（五）、装饰工程40(六）、室外散水41（七)、安装工程41二、施工安全方案设计42（一)、施工用电42（二）、模板安全验算42（三)、脚手架施工42三、环境保护内容和方法43（一）、环境保护内容43（二）、环境保护方法43四、职业卫生防护措施44(一）、安全帽44（二）、安全带44（三)、安4、全网44（四）、预留洞口45第七章施工技术组织措施计划46一、保证进度目标的措施46二、保证质量目标的措施48三、保证安全目标的措施52四、保证成本目标的措施55五、保证季节性施工的措施56六、保护环境的措施59七、文明施工措施62第八章项目风险管理66一、风险因素识别一览表66二、风险可能出现的概率及损失值估计67三、风险管理重点68四、风险防范对策68五、风险管理责任69第九章项目信息管理规划70一、与项目组织相适应的信息流通系统70二、信息中心的建立规划70三、项目管理软件的选择和使用规划70四、信息管理实施规划71第十章技术经济指标的计算与分析72一、规划的指标72二、规划指标水平的分5、析和评价72三、实施难点的对象74第十一章附件、附图75一、附件75（一)、塔吊基础方案75（二)、临时用电施工组织设计80二、附图87前 言施工组织设计编制说明:单位工程施工组织设计，是指导工程进行施工准备和组织施工的全面性的技术、经济文件。也是项目管理实施性的施工大纲，项目经理部在施工过程中应认真执行，力求各项指标顺利完成。本设计主要包括：编制依据，工程概况,施工部署，施工准备计划，施工平面布置，施工方案，施工技术组织措施，项目风险管理,项目信息管理规划，技术经济指标的计算与分析，附件、附图等十一部分.在本次施工组织设计编制过程中，对施工方案一章节进行简要概述，具体施工方法由项目工程师负责6、编制,并就施工工艺与施工方法向施工员进行详细技术交底,最后由施工员对具体操作班组进行交底。筏板大体积混凝土、模板、脚手架编制专项施工方案，项目经理部根据相应施工方案组织施工。第一章 编制依据1、xx房地产开发有限公司与xx第七建设集团股份有限公司签订的文鑫园工程施工合同。2、工程项目施工承发包合同。3、施工现场条件和勘察资料。4、本工程编号为LZHT007006号招标文件，本次招标答疑文件.5、兰州市城市建设设计院设计的施工图。6、国家现行建筑施工规范、规程和技术标准，企业标准、企业工法.（1)、国家标准GB5002693工程测量规范;GB5019493建筑工程施工现场供用电安全规范；GB507、2022002建筑地基基础工程施工质量验收规范；GB502032002砌体工程施工质量验收规范;GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范；GB502072002屋面工程施工质量验收规范；GB502092002建筑地面工程施工质量验收规范;GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范；GB502232004建筑抗震设防分类标准；GB5022495建筑防腐蚀工程质量检验评定标准；GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范。GB502432002通风与空调工程施工质量验收规范；GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准;GB503032002建筑电气安装工8、程施工质量验收规范；GB503252001民用建筑室内环境污染控制规范；GB50261-96自动喷水灭火系统施工及验收规程；GBJ11097建筑工程饰面砖粘结强度检验标准；GBJ14690粉煤灰混凝土应用技术规范；GBJ24282采暖与卫生工程施工及验收规范;GBJ14199给排水构筑物施工及验收规范；GBJ2590湿陷性黄土地区建筑规范；GBJ10787混凝土强度检验评定标准;GBJ23682现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范；GB/T503152000砌体工程现场检测技术标准；GB/T503262006建设工程项目管理规范；GB/T503282001建设工程文件归档整理规范；GBT/9、253593粉煤灰在建筑工程中的应用；GB1252390中华人民共和国建筑施工现场场界噪音限制；TJ307-77建筑安装工程质量检验评定标准工业管道安装工程;(2）、行业标准JGJ182003钢筋焊接及验收规程；JGJ222000普通混凝土配合比设计规范；JGJ256395架子工程施工工艺操作规程；JGJ28-86粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程；JGJ332001建筑机械使用安全技术规程；JGJ462005施工现场临时用电安全技术规范;JGJ5292普通混凝土用砂质量标准及检验方法；JGJ53-92普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法;JGJ5479木质素磺酸钙减水剂在混凝土中使用的技10、术规定；JGJ5684混凝土减水剂质量标准和试验方法;JGJ59-99建筑施工安全检查标准；JGJ7090建筑砂浆基本性能试验方法；JGJ79-2002建筑地基处理技术规范;JGJ8091建筑施工高处作业安全技术规范；JGJ9695钢框胶合板模板技术规程；JGJ982000砌筑砂浆配合比设计规程;JGJ107-2003钢筋机械连接通用技术规程；JGJ11097建筑工程饰面砖粘结强度检验标准；JGJ11397建筑玻璃应用技术规程;JGJ1262000外墙饰面工程施工及验收；JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范;JGJ137-2001多孔砖砌体结构技术规范；JGJ146-2011、04建筑施工现场环境与卫生标准;JGJ/T897建筑变形测量规程；JGJ/T10-95混凝土泵送施工技术规程；JGJ/T272001钢筋焊接接头试验方法标准；JGJ/T23-2001回弹法检测混凝土抗压强度技术规程；JGJ/T90-92建设领域计算机软件工程技术规范；JGJ/T12199工程网络计划技术规程;CECS41:92建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范；（3）、企业标准Q/GJZ01-2005建筑地基基础工程施工工艺规程；Q/GJZ022005地下防水工程施工工艺规程；Q/GJZ032005模板工程施工工艺规程;Q/GJZ042005钢筋工程施工工艺规程；Q/GJZ05-200512、混凝土工程施工工艺规程;Q/GJZ06-2005砌体工程施工工艺规程；Q/GJZ08-2005建筑装饰装修工程施工工艺规程;Q/GJZ092005建筑地面工程施工工艺规程；Q/GJZ010-2005屋面防水工程施工工艺规程；Q/GJZ011-2005建筑给排水及采暖工程施工工艺规程；Q/GJZ0122005建筑电气工程施工工艺规程.（4)、企业工法2006年8月1日实施的xx省第七建筑工程集团公司工法.7、企业按照GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000建立的质量保证体系，按照GB/T240012004 idt ISO14001：2004建立的环境管理体系，按照GB/T213、80012001建立的职业健康安全管理体系，统称为“一体三标”管理体系，体系相对应的文件。8、本工程施工图预算。9、资源配备情况:劳动力准备到位，大型机械设备已安装，资金基本到位.10、公司同类建筑工程积累的施工经验。诸如西北弘大厦（框架剪力墙，29层，52386m2）、远达文化大厦（框架剪力墙，29层，43779m2）等.第二章 工程概况及施工特点分析一、 工程简介(一）、建筑特征1、本工程地下两层，地上裙楼四层，塔楼二十九层。为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。总建筑面积49872m2，檐口高度93。300m，总长度74。100m，总宽度36。400m.2、本工程地下二层为六级人防地下室，平时14、为戊类库房，地下一层为小车库；一四层为商业用房，五层为配套会所,六层及以上为住宅.3、层高:-2F 4。200m，1F 3.900m，1F 4。800m，24F 4。500m，5F 4.200m，13、21、29F 3。300m,30F 4。200m，31F 3。600m，其余楼层均2.900m。4、工程场地类别类，室内地面绝对标高1522。05米。本建筑为一类高层居住建筑，合理使用年限50年。耐火等级为一级,安全等级二级,屋面防水等级为级,使用年限15年。(二）、结构特征1、本工程为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，平板式筏型基础，基础持力层为卵石，基础埋深9。90m.2、工程抗震设防分类为丙15、级，框架、剪力墙抗震等级均为一级，抗震设防烈度为8度,设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度值为0.20g.场地类别为类,特征周期0。4s.3、地基基础设计等级为甲级，结构混凝土环境类别室内一类，首层地面以下二b类.结构安全等级为二级。4、本工程塔楼基础筏板板厚1.6m,底标高-9.700m，裙楼基础筏板板厚0。8m。筏板混凝土强度等级为C40,垫层C15，混凝土抗渗等级不低于0。8Mpa。筏板钢筋采用机械连接接头，钢筋保护层50mm.5、混凝土强度等级：标高22.500m以下剪力墙、框架柱为C50，框架梁C40；22.50042。8000剪力墙、框架柱为C45，框架梁C40；42.800716、2。600剪力墙、框架柱、框架梁C40;72.600101。100剪力墙、框架柱、框架梁C35；各层楼板、楼梯均为C30，其他混凝土构件均为C25。6、钢筋接头：筏板、八层以下框架柱、剪力墙约束边缘柱d25的纵向钢筋接头采用直螺纹机械连接，接头等级为级.其他部位框架柱、剪力墙约束边缘柱钢筋采用电渣压力焊连接；框架梁纵向钢筋采用搭接焊连接。7、砌体:地下:抗渗自防水钢筋混凝土，内墙除混凝土外,其余墙体为MU10普通烧结粘土砖。地上：除钢筋混凝土墙体以外，外墙为300厚烧结粘土空心砌块墙体，内墙分户墙为100厚空心砖墙体，厨房、卫生间为100厚GRC隔板墙体。（三）、装饰特征本工程内外装饰主要表现17、在：1、屋面包括两类：不上人和上人屋面，裙楼为上人屋面,塔楼为不上人屋面。屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材2mm厚两层，保温层采用50厚硬质聚氨酯泡沫塑料保温。2、内墙面：卫生间墙面为粘贴200300釉面砖墙面；电梯前室为粘贴600*600釉面砖墙面；其他墙面均采用水泥砂浆墙面.3、楼地面：卫生间为铺地砖防水楼面，一层住宅大堂、五层会所为铺地砖楼面，商业用房为现浇水磨石楼面，电梯厅为磨光花岗岩楼面，水箱间、地下一层车库为1.5厚RG防水涂料水泥砂浆楼面，其余房间均为水泥砂浆楼面。4、外墙面以涂料为主,局部粘贴花岗岩。5、门窗：住宅部分门主要为钢质平开防盗门,胶合板夹板木门；另外还有木质防火门18、。窗户主要为中空玻璃铝合金窗。6、顶棚：一层门厅、商业用房、五层会所、住宅走廊为轻钢龙骨矿棉板吊顶；卫生间PVC条板吊顶，其余均为抹灰顶棚。7、其他：散水为混凝土散水，宽1.5米。踢脚为地砖、水泥踢脚.（四）、地质特征根据结构施工图提供的地质资料,本场地地层构造自上而下依次为：1、杂填土层：层厚0.31.5m松散，含少量卵石和建筑垃圾。2、黄土状粉土层：厚度1.0m2。2m，土质较均匀，稍密，湿.3、卵石层：揭露厚度12。1018.60米，埋深4。14。8米，层面高程1517.321511。39米.4、砂岩层：表面1米为强风化层，以下为中等风化层,揭露厚度1011.0米。本工程场地为类场地，属19、于抗震有力地段。场地土对混凝土具有弱腐蚀性，对钢筋混凝土中的钢筋无腐蚀性.地下类型为潜水，主要存于卵石层，埋深在2。33。6米以下，含水层厚度大于12米。地下水对混凝土、对钢筋混凝土中的钢筋具有弱腐蚀性。(五)、安装概况给排水与采暖工程:生活给水系统，消防给水系统，污水排放系统,雨水排放系统，采暖系统。通风与空调：通风及防排烟系统.电气安装工程：照明系统,动力配电系统，消防报警联动控制系统，有线电视系统,电话及综合布线,防雷、接地及等电位连接保护系统。电梯工程等。二、 工程特点本工程为一类高层居住建筑,属于主裙式建筑。建筑外立面设计新颖，独特的主楼双子塔楼外观,和谐的外墙面装饰。房屋内部平面布20、置合理，能大则大，能小则小，使得房屋开间、进深视不同功能而定，达到了良好的平面布局效果。由于采用主楼分开的双子塔式结构，使得房屋采光充足，达到了良好的采光效果。为适应现代居民对房屋使用要求的新理念，整个建筑物内装饰简单，大部分为毛坯房,这样一方面为住户留出更多的装饰装修空间，减少原有设施拆除造成的不必要浪费,另一方面，施工单位收尾工作量减少，加快工程施工进度。工程质量为合格标准。工程工期为762日历天（07。7.30-09。8.30).拟建建筑物周边建筑密集(一面临街,东南两面为居民住宅区，北面为办公楼）,并且离周边建筑较近，因此安全施工非常重要,确保周边居民和临街行人的安全是本工程在施工过程21、中的一大重点。本工程地处五泉山脚下，过往的行人很多,保护环境、文明施工同样是本工程在施工过程中的一大重点。三、 建设地点及环境特征(一）、建设地点xx房地产开发有限公司文鑫园工程，位于兰州市城关区闵家桥，金昌南路和民主西路相交汇处。（二）、环境特点拟建建筑物西邻金昌南路，南为闵家桥便道，北边为兰州市物资局钢材市场6层办公楼，场地东侧为居民区，南侧便道为小市场。由于地理位置的特殊性，临街安全防护是非常重要的.四、 施工条件施工现场围墙已砌筑、土方已开挖完毕;现场水、电、道路畅通；项目管理部已组建完毕；资金由施工方暂时垫付；材料供应准备完好;施工方的机械、运输、劳动力已准备完好.第三章 施工部署一22、 管理目标（一）、质量目标确保合格。（二）、进度目标按照招标和合同要求，经协商确定2007年7月30日开工，2009年8月30日竣工。（三)、成本目标总成本控制在合同价款以内。其中人工费超支率控制在-20%以内，材料费降低率6，机械使用费降低率30%，间接费超支率控制在60%以内.（四）、职业健康安全目标应贯彻“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全生产责任制。轻伤事故频率控制在3.0以内，避免重伤事故，杜绝死亡事故和火灾发生。(五)、环境管理目标按ISO14001标准对环境进行控制。具体为控制污染，节能降耗，保护环境;确保施工现场的噪音、污水和粉尘达标排放.具体分解为：噪音：基础阶段:昼23、间75db,夜间50db；主体阶段：昼间70db，夜间55db；装修阶段：昼间65db，夜间55db；污水：PH值控制在6-9之间；粉尘：微粒在150mg以下，以“肉眼看不见”为标准。（六)、文明施工目标争取省级文明工地。二、 项目部组织机构（一)、项目管理机构（二）、项目管理人员概况姓 名性别文化程度职 称岗 位主要职责于华庚男中 专工程师项目 经理全面负责工程质量、成本、进度和施工现场全面安全管理刘军顺男本 科工程师技术负责人全面负责工程质量、技术资料等总体管理刘小才男大 专工程师施 工 员负责工程施工、劳动力分配管理杨文亮男大 专技术员施 工 员负责工程施工管理李新生男高 中技 师质 量24、 员负责工程各分项质量管理李应芳男中 专技术员安 全 员负责工程施工全过程安全管理李春莲女中 专工程师内业技术员负责工程技术资料收集、编制王 敏女大 专工程师预 算 员负责工程预算管理侯卫军男高 中材 料 员负责工程材料管理秦 静女大 专会计师会 计负责工程财务会计三、 施工程序施工程序指分部工程、专业工程或施工阶段的先后施工关系。本工程施工程序应遵循“先地下、后地上，“先土建、后设备”，“先主体、后围护”，“先结构、后装饰”的基本要求。“先地下、后地上”指在地上工程开始前，尽量将管道、线路等地下设施和土方工程做好或基本完成，以免对地上部分有干扰、带来不便、造成浪费、影响质量。“先土建、后设备25、”指将土建与水暖电设备的施工关系摆正,尤其在装修阶段，要从保质量、讲节约的角度处理好两者的关系。“先主体、后围护”主要指框架结构，应注意总的程序上有合理的搭接。本工程为高层建筑，又经过两个冬期,所以建筑结构工程与装饰装修工程应尽量搭接，以有效的节约时间。(一)、施工流向及施工顺序施工流向和顺序是否恰当合理，直接影响工程质量与工期，特别是一些主要工序，施工时以主体顺序为主,个别工序须进行穿插或平行施工。1、施工流向施工流向的确定是指单位工程在平面上或竖向上施工开始的部位及展开方向.本工程首先确定每层平面上的施工流向为:按流水段逐段推进；其次确定其层或单元在竖向上的流向为:从基础层第一段开始流水作26、业。2、施工顺序施工顺序是指单位工程在分部或分项工程中具体工作的先后顺序.本工程总体、分部、分项工程施工顺序如下：（1）、总体施工顺序施工准备 井点降水 基础土方 基础钢筋混凝土 主体钢筋混凝土 砌体工程（安装预埋） 屋面工程 外墙装饰 内抹灰安装穿线 管道安装 楼地面 设备安装 门窗 油玻工程 系统调试、试验 室外工程 清理验收 交工。（2）、分部工程施工顺序2。1、基础施工施工放线 井点降水 基础土方 垫层混凝土 防水与保护 筏板钢筋混凝土 地下二层结构 地下一层结构 外防水与保护 室外回填 基础验收。2。2、主体施工抄平放线 绑扎墙柱钢筋 预埋水电管 隐蔽验收 墙柱模板安装 浇筑墙柱混凝27、土 拆模（养护混凝土） 墙柱抄平 搭设梁板模支架 支梁底模 绑扎梁钢筋 封梁侧模 支顶板模 绑扎楼板底层钢筋 安设预埋管件 绑扎楼板上层钢筋 隐蔽验收 浇筑梁板混凝土（养护混凝土） 抄平放线 上一层。2.3、装饰装修施工（1）、室内装饰:门窗框安装（从上到下） 室内抹灰 楼地面工程 门扇安装油玻工程 清理验收.(2）、外装饰：外墙窗安装 外墙抹灰 外墙涂料 外墙面砖勒脚 清理验收。2。4、屋面施工基层清理 炉渣找坡层 保温层施工 砂浆找平层 养护 验收 刷基层处理剂 粘贴第一层SBS防水卷材 附加层施工 粘贴第二层SBS防水卷材 蓄水试验 交验。(二）、施工阶段划分本工程主楼为双子塔式建筑，根28、据工程工期要求、柱距特征，采取流水施工.其施工阶段的划分如下：1、基础施工流水段根据筏板厚度，后浇带位置及实际施工情况，本工程基础施工阶段（垫层和筏板），不采用流水施工法.采取按轴线顺序自北向南绑扎钢筋，钢筋工程施工完毕后,混凝土一次浇筑完成的划分方法。筏板顶至0.000基础流水段划分为三个大流水段,具体见第十一章。2、主体施工流水段每塔楼均划分一个流水段,按楼层多少、施工工程量，施工方便与否实行等节拍流水施工法.其主体流水段划分见图。流水段的划分当中，施工缝留置规则:沿次梁方向浇筑时留在次梁跨中的1/3处；沿主梁方向浇筑时留在主梁跨中的2/4处。施行流水段快速施工法，不但可以缩短工期，而且能29、合理安排劳动力，从而确保按期完成任务。主体流水段划分具体见第十一章.3、砌筑及装饰阶段流水段根据工期要求及实际施工经验，主体砌筑工程在主体结构工程施工至十层后开始(地下室08年3月1日开始）,以楼层为单元，每塔楼自成一个流水段；室内装饰阶段同砌筑阶段流水段划分。根据本工程工期要求和以往类似工程施工情况，计划在主体十层完（地下室砌筑完）后进行基础验收;主体二十三层完(砌体十二层完）进行主体第一阶段验收，主体全部完工后，进行第二阶段验收；最后竣工后进行竣工验收.四、 施工配合（一）、施工单位与建设单位和监理单位的配合（1）甲方供应的材料设备，由甲方按进度计划及时提供，其到货计划由项目部提出。（2)30、图纸资料及设计变更，由甲方按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜亦由甲方协调.(3）甲方、监理工程师在施工过程中对工程质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收、试车、试压应邀请甲方人员及监理工程师参加和验收。（4）甲方按进度及时解决工程进度款、装饰材料及设备订货款。（二)、土建与安装的配合（1)土建与安装的配合是否恰当，既关系到顺利施工保证进度，又关系到相互之间半成品的保护与最终工程质量的优劣，土建和安装配合要顾全大局，互相支持，密切配合。（2）施工各阶段当土建与安装工种间需在同一作业面穿插施工时，应由项目工程师组织有关工种负责人协调制定作业程序，规定合理的时间差、空间差(即流水段步距)，防止发31、生冲突，影响工程进度和质量.(3）土建单位和安装单位密切配合搞好预埋件,预留孔洞的埋设和预留，重要埋件要保证万无一失，一般埋件要保证位置到位准确，力争做到不遗漏，土建在浇筑混凝土时，不能碰坏、损伤预埋件。(4）安装工程开始后与土建施工交叉进行时，必须保护已安好的机电设备和卫生器具、采暖、消防，不得随意损坏和污染。（5）安装单位同土建单位密切配合,在不影响进度的前题下，尽可能利用土建单位的塔吊及其它垂直,水平运输工具,加快生产进度提高劳动效率，减轻安装工人的劳动强度.(6)安装施工人员不得随意在建筑物楼板、墙板上打洞，因特殊原因需剔凿破坏建筑物时,应与土建协商，确定位置及孔洞尺寸，经土建部门同意32、后方可打洞，涉及结构的重要部位必须打洞时，必须征求土建部门和公司技术部以及设计院的同意，不可擅自行事.（7)安装施工过程中不得污染、损坏墙面、门窗、地面等，土建施工时应协调搞好安装成品、半成品的保护,不得随意搬动已安好的管道、线路、开关、阀门。未交工的卫生间禁止使用.（三）、各工序之间的衔接与配合（1）施工现场建立健全三检制度，施工员、质量员、班组长务必在施工过程中严格执行.(2）合理利用施工现场两台塔式起重机，根据工程施工需要分配塔吊吊次,确保各工序顺利施工.(3）钢筋加工场加工的钢筋成品应标识清楚，运输至现场后必须履约交接手续，保证钢筋制安一体化,确保钢筋工程工序内部衔接配合良好。（4）管33、道、电气安装的配合。各工种本着小管道让大管道的原则,了解管路的布置,确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，以便给其他工种创造施工条件。(5)油漆施工配合，施工中各种管道、支架均先底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆,个别情况需全部漆完的由施工员确定。（5）设备安装与管道、电气的配合,设备到货后尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件。(6）设备试运转的配合，设备试运转应由电工先将电机单试合格后，以设备钳工为主、电气、弱电配合，组成有各工种参加的调试小组，统一安排试车工作。（四）、土建与分包单位施工配合土建作为总承包方，在施工过程中难免要与分包方配合，配合好坏将直接影响工程质量，工程进度，企34、业信誉等方方面面，必须协调好相互关系才能对工程的质量、工期有益.为此：1、以土建为总包单位，负责协调土建与分包单位、各分包单位之间的工作。各分包单位应与总包单位密切协调，土建方在完成自身作业后,交于分包单位进行施工，分包单位视具体情况展开自身工作。2、根据项目管理有关要求，总承包方与分包方签订分包合同,并在合同中约定各施工方权利义务、职责。3、其余各分包单位之间应按照施工顺序先后，组织各工序的施工，避免不同单位同时在一个工作面施工，分包方在施工条件成熟后，方可进行相应施工，严禁与总包方争抢工作面。4、施工过程当中,各单位应定期组织协调会议，就当前存在问题或可能预见问题予以探讨,分析，总结。第四35、章 施工准备工作计划施工准备工作主要包括：技术准备(工程控制网的确定与设置、施工图会审、原材料检验、施工图预算、技术培训等）,现场准备(临时设施、施工用水、电、路及场地平整）,劳动力、机具、材料、构件、加工半成品的准备等。一、 技术准备序号项目内容完成时间备注1工程导线控制网测量接到正式施工图后2日内建设单位、监理单位配合2工程轴线标高复核接到施工图后，随单位工程施工计划进行安排每单位工程定位放线须经监理认可后，方可转入下道工序施工3施工图会审根据单位工程施工图纸到位时间及时组织，一般规定为在接到正式施工图之后7日内完成施工图会审仍执行集团公司先内审，再正式会审的规定,内审在接到正式施工图之后36、7日内完成4编制单位工程施工组织设计中标后30日内完成施工组织设计应及时准确，在工程正式施工前编制完毕,并审批5施工技术交底各班组入场前完成6材料、构件、半成品加工计划各工序施工之前7天7特殊工种工人培训工人入场前完成确保特殊作业人员持证上岗8原材料检验不影响生产的情况下,入场后及时进行随工程材料进场及时检验二、 资源需求准备（一)、劳动力组织计划安排本工程根据各施工阶段平行施工所需要的主要工种劳动力和施工进度安排，编制如下劳动力投入计划表,所需劳动力由集团公司生产安全部在全集团公司内部统一协调调配。劳动力计划表工 种按工程施工阶段投入劳动力情况2007年2008年2009年8月9-12 1月37、36月79月10-12 2-4月5-6月7-8月木 工756060602015钢 筋20555050405砼 工8161212122瓦 工2540404010抹灰工10456080908045防水工1818185架子工481212121212128电焊工122222221油漆工424226机器工487765442电 工2688820303015水暖工2688820303015通风工22226610104普 工403030303030303030合 计108226223248275231263270147(二)、主要施工机械设备表主要施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数量功率(KW）设备供应38、时间1塔 吊QTZ63/QTZ5013各1台612施工升降机SCD200/2002台442008。4。103混凝土输送泵HBT802台32007。9。54砂浆搅拌机HJ-4004台232008.3.15平板振动机PZN202台22.52007.9。56振捣器ZN504台42.22007.8.57电焊机BX35002台229 KVA2007.8。208混凝土搅拌机700L1台7。52008.10.29钢筋调直机4141台23公司加工场10钢筋切断机GQ602台22.5公司加工场11钢筋弯曲机GJ7-402台42.2公司加工场12潜水泵QW6台652007.10。1513电 锯MJ-12台231439、蛙式打夯机HW204台42.82008。1。514人力翻斗车15辆2008。1。5（三）、主要材料、构配件计划主要材料从开工之日起按施工工作量所提出材料计划陆续进场（主要工程量详见工程预算）.本工程主要材料需用量计划如下表：主要材料计划表材料名称单位数 量水泥32。5级t2058水泥42。5级t42商品混凝土m316778砂（砂浆用）m34744钢筋()t1894钢筋(）t1159空心砖千块850板 方 材m3668防水卷材m26422生石灰t1735铝合金门1887三防门档302铝合金窗2629（四）、主要设备料用量计划设备料进场日期按照分部分项工程施工进度计划陆续进场,分部工程结束后陆续退40、场。主要设备料用量计划表材料名称单位数 量2007年2008年2009年8月912 1月36 79 10-12 24 56 78 钢 管t153050505050504015扣 件100个127012012012012012010012方 木m3547133939竹笆子m25001700170017001700170017001300300竹胶合板m23000260026002600大模板m2800800800800可调柱模套12121212密目网m232025202520252025202520252020801200碗扣脚手架t925151515（五）、进度计划1、总计划本工程总进度总计划41、：2007年7月30日开工,2009年8月30日全面竣工,总工期日历天数762天（日历天）。2、分部分项计划地基与基础分部于2007年10月20日完工;主体分部于2008年8月22日完工;装饰装修分部于2009年7月31日完工。3、分项工程进度计划项目名称施工时间施工天数基础施工准备2007年07月30日2007年8月05日07天基坑降水2007年08月06日2007年11月13日100天垫层及防水2007年08月06日2007年08月17日12天筏基底板2007年08月18日2007年09月11日05天地下二层结构2007年09月12日2007年10月11日30天地下一层结构2007年10月42、12日-2007年10月31日20天水暖电安装2007年08月18日2007年10月31日75天主体1-5层主体2007年10月25日-2007年12月18日55天冬季停工2008年01月21日2008年02月29日40天610层主体2008年03月01日2008年04月09日40天1120层主体2008年04月10日2008年06月28日80天2129层主体2008年06月29日-2008年09月06日70天29层以上主体2008年09月07日2008年10月01日25天地下层砌筑2008年03月01日-2008年04月14日45天1-10层砌筑2008年04月15日2008年07月08日843、5天1120层砌筑2008年07月09日-2008年09月11日65天20层以上砌筑2008年09月12日2008年10月31日50天水暖电安装2007年11月01日-2008年09月16日270天装饰及其他工程地下外防水、抹灰2007年12月19日-2008年01月05日18天地下外土方回填2008年01月06日-2008年01月21日15天地下室内抹灰2008年11月01日-2008年12月05日35天门窗框安装2008年07月09日2008年11月30日68天冬期停工2008年12月21日2009年03月01日70天基础以上内抹灰2008年07月29日2009年04月29日205天外抹灰44、及保温2009年03月01日-2009年06月10日102天外涂料及花岗岩2009年06月11日2009年07月08日28天楼地面工程2009年03月01日2009年05月29日90天卫生间防水与地砖2009年05月30日2009年07月13日45天油漆刷白2006年05月30日2009年08月10日73天屋面工程2009年05月07日2009年06月23日48天室外工程2009年05月07日2009年08月14日100天门窗扇安装2009年07月14日2009年08月03日21天水暖电安装2008年09月17日-2009年06月30日200天安装调试2009年06月29日2009年07月1845、日20天其他、收尾2009年07月16日2009年08月30日16天4、施工计划网络图、横道图见第十一章。三、 施工现场准备1、现场电力准备：从业主提供的变压器引至施工现场总配电室，然后采用电缆从总配电盘引出，随主体引至各个工作面.2、现场水源准备:按照用水量计算要求，从业主给定的水源处引入现场，并将水管埋地敷设引入施工现场各个指定地点.3、现场封闭管理工作：该工程围墙采用砖砌围墙，高度为2。5米，砌筑好后及时将工程概况及其他说明示于墙上。4、临时设施搭设：项目经理部组织人员配合构件公司进行预制活动房安装工作，并做好房内照明、地面抹灰、墙面刷白工作（本工程利用原有办公及生活区）。施工现场仅仅根46、据其他需要，搭设水泥库、材料库、厕所等其他设施。5、施工用水量准备5.1施工用水量计算因为本工程结构采用商品混凝土，所以施工用水计算中包括搅拌零星混凝土用水量、养护、搅拌砌筑砂浆及抹灰砂浆等其它用水，仅按工程一般生产用水量计算如下。（1)施工用水量（q1) q1=K1Q1N1K2/(83600）式中K1未预计的施工用水系数（1。051。15） Q1每班计划完成的工程量 N1施工用水定额 K2-用水不均衡系数,取1。5 q1=1.11502501。5/83600=2。15L/S（2)施工机械用水量很少，一般不做考虑。（3)施工现场生活用水量（q3)按施工现场高峰昼夜人数按275人考虑，故每人每天47、用水量按20L/人计。 q3=P1N3K4/（t83600)式中P1施工现场高峰昼夜人数N3现场生活用水定额（取值为20L/人班）K4施工现场用水不均衡系数（1。31。5）t每天工作班数q3= P1201.4/(283600）=275201。4/（283600）=0。14L/S（4)生活区生活用水量（q4）,施工现场生活区按一半人员考虑，计算如下：q4 =P2N3K4/(243600） =1501002。2/(243600）=0.41（L/S）（5）消防用水量（q5）施工现场消防用水量为10L/S（6)施工现场总用水量q1+q3+q4=2。71L/Sq5=10L/S，且工地面积小于5ha=5048、000m2则，总用水量Q=1。1q5=12L/S（7）供水管径计算 d配水管直径（m） Q耗水量（L/S） V管网中水流速度（m/s），取1。5故建筑总干管选管径100的给水钢管，既可满足施工、又可消防满足用水要求。5.2、用水布置方案（1)、下水布置：沿施工道路边设置排水沟，排水沟截面尺寸为300mm300mm;设一个沉淀池，沉淀池尺寸为1m1m1m，排水沟底找3排水坡，排水沟上设置铸铁盖板，排入管网，做到达标排放。（2）、上水布置：将建设单位提供的水源接入现场100mm给水主干管,给水管埋入地下800mm。在水管上游布置二个阀门作为今后修理水管不影响生产之用.在场内道路主干线上设两处消防专49、用阀井。（3）、为满足各层施工用水，保证施工安全，包括首层在内，每10层（总高度29米)设置一台30米扬程水泵,立管随楼层升高，每层接出支管和施工用水龙头，并配备一只铁皮蓄水箱，作为混凝土养护和其他工序之用。同时按要求每层安装一个消防水龙头,设置一只消防水箱，作为消防之用。6、施工用电准备根据施工机具计划，本工程用电设备总台数小于30台，主体施工高峰期用电量共计527KVA，考虑动力用电设备同时使用系数,总配电量为457KVA。业主已根据需要安装一台SL7-500/10变压器。项目经理部及时编制电缆、配电箱、漏电保护器、隔离开关等材料、成品具体计划，报公司材供部采购。四、 质量计划（一）、质量50、目标本工程执行GB 503002001国家现行建筑工程施工质量验收统一标准，工程一次交验合格.（二）、重点部位质量策划1、基础、主体结构：按照施工组织设计及施工方案组织实施,从模板、钢筋、混凝土各分项工程入手，落实技术复核及其实测、实量工作，重点控制本工程框架结构及其梁柱接头混凝土观感质量，达到集团公司验收标准。2、砌体结构:将填充墙砌体拉结筋预埋准确到位、砌体灰缝饱满密实及其砂浆强度、墙体位移和平整度，作为控制重点.3、抹灰阶段：按严格执行“样板间及样板制”。控制大面及细部的抹灰观感质量，杜绝墙面抹灰空鼓、裂缝，确保建筑细部抹灰工程质量水平。4、安装阶段：混凝土、砌体结构及抹灰工程施工阶段，51、安装工程预埋、预留等作业工序,由安装专业单位策划预埋、预留作业控制图，组织专人负责进行技术复核,土建项目工程师与安装项目专业负责人员及时沟通,保障土建与安装工程施工作业的技术衔接。（三）、质量控制点的设置1、建筑物坐标、高程控制，轴线、标高测量控制与技术复核;2、地基处理的验收交接；3、地下室防水材料材质与施工质量；4、筏板基础大体积混凝土后浇带的留置与测温控制;5、剪力墙门窗洞口模板定位控制；6、框架梁与剪力墙、柱节点模板施工安装与技术复核；7、大跨度框架梁施工质量安全控制；8、框架填充墙抗震拉结构造措施及砌筑质量控制。 （四）、检验批划分本工程分项工程工序施工质量检验批划分，按GB503052、0-2001建筑工程施工质量验收统一标准4。0.5条规定执行.其中主体混凝土框架剪力墙结构分项工程检验批，按照分塔楼、分层、分段（流水段）的方法划分.（五）、试件留置计划1、混凝土结构试件留置：按结构构件分层、分段留置，具体组数应符合GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范条的规定。地下室抗渗混凝土同一配合比的,取样不少于一次,留置组数根据实际需要确定.水平构件混凝土同条件试件,按照以下原则留置:（1）、框架梁板结构，每个施工流水段，留置两组试件；（2）、大跨度梁板结构，留置三组试件。2、砂浆试件留置:砌筑砂浆一层留置一组试块，抹灰砂浆一层留置一组试块.（六）、“四新应用计划1、清53、水混凝土及其模板施工技术。清水混凝土及其模板施工技术，作为2005建设部十项新技术推广内容之一,结合我司多年来的施工经验和技术水平，决定在本工程混凝土结构施工中进一步推广应用，提高框架剪力墙结构的整体质量水平。2、碗扣式脚手架应用技术。碗扣式模板脚手架支撑体系，作为我司的技术实力和优势，确保本工程施工质量及施工进度。3、建筑节能和环保应用技术。本工程外墙外保温、外墙保温节能窗、屋面新型保温材料及其施工技术等的综合应用,关键是全面、综合、有效执行建筑节能和环保的现行国家及行业技术标准，从而确保本工程建筑节能及环保的施工技术质量水平。4、信息化管理技术应用。利用Internet网、公司局域网，及时54、了解有关建筑领域前沿技术、材料、工艺等.第五章 施工现场平面布置一、 施工平面图参见附图二、 施工平面布置说明本工程位于位于兰州市城关区闵家桥，西邻金昌南路，南为闵家桥便道，北边为兰州市物资局钢材市场办公楼，施工场地地势优越，交通便利，现场狭小，三通一平工作已具备。施工时应精心布置、合理使用,在确保各项工作安全情况下，充分利用现场场地条件组织施工.（一）、现场整体平面布置1、现场临设大门口处设置门卫岗亭,确保现场保卫安全工作。现场办公区临时设施为二层预制混凝土房屋，主要包括会议室、办公室、材料库房等;一层砖混厕所设在现场西北侧；职工住宿在公司宿舍楼,现场不再搭设临时建筑；门卫室采用活动岗亭；另55、现场需布置水泥库、配电室各一间。2、施工道路施工道路用C10混凝土硬化，厚10cm，底层用灰砂土碾压密实,混凝土表面用铁抹子压平。3、钢筋加工钢筋加工设在公司专门加工场，由钢筋专业队加工下料制作半成品，运输至现场，临时堆放在平面图布置位置，随后利用塔吊吊至相应部位绑扎或连接成型。4、设备料堆场根据现场情况，木料、模板、竹胶合板、钢管脚手架应堆放在平面布置图规定的相应位置,个别材料可随进场随上楼，要求分散堆放在作业层。5、砌块堆场砌块堆场设在起重机械附近，按垛码放整齐,长、宽、高统一,以便验收和搬运。砌块进场量应视工程需要量而定,基本做到随用随进。6、水泥库水泥仓库布置在场区北侧，尽量靠近搅拌机56、，利于卸运及上料，并应有防雨、防潮措施.7、砂料堆场砂料堆场设在砂浆搅拌机附近，堆放场地应进行100mm厚C10混凝土硬化。由于现场条件限制，砂料基本做到随进随用。（二)、施工机械布置根据建筑特征、建筑物高度、跨度及周边原有建筑与本工程距离、塔吊运转及安装拆除条件、大型设备进场条件、现场出入口位置、可利用的施工道路等所有因素，对本建筑施工机械数量、位置进行如下布置：1、固定式塔吊:在建筑物南侧设置一台QTZ5013、北侧设置一台QTZ63,回转半径均50m幅固定式塔吊，完全覆盖整个建筑物和材料堆场，减少场内材料二次搬运，有利于工程用钢筋、模板及其它设备料的水平和垂直运输。2、根据本工程双子塔式57、结构形式，砌筑及装饰装修工程安装两台施工升降机，作为砌块、砂浆等材料的垂直运输工具.3、混凝土输送泵:两台HBT-80混凝土泵作为混凝土输送工具，位于建筑物西侧，输送管沿楼内预留孔洞引上。4、砂浆搅拌机:四台HJ200砂浆搅拌机置于离施工升降机较近位置,既可满足施工操作方便，又利于上料。5、钢筋加工机械：主要包括一台钢筋调直机，两台钢筋切断机,两台钢筋弯曲机。由于在公司专门加工地点加工，故现场不再配置。6、其他机械:电焊机、电锯等机械可根据现场情况临时确定具体位置.（三）、用水、用电布置1、下水布置：沿施工道路边设置排水沟,排水沟截面尺寸为300mm300mm,坡度1,其上设置铸铁盖板,并在中58、途设置一个尺寸为1m1m1m沉淀池一个，经沉淀后排入业主指定地点水井。2、上水布置：将建设单位提供的水源接入现场给水主干管,给水管埋入地下800mm。在水管上游布置两个阀门作为今后修理水管不影响生产之用，并在场内道路主干线上设两处消防专用闸井.3、用电布置：电源从业主已安装好的变压器（型号SL7-500/10）引出，接至总施工配电箱,然后用电缆线分别引至相应机械配电箱，电缆线沿围墙四周内侧环状布置。第六章 施工方案一、 主要施工方法(一）、工程测量概述（具体做法见建筑测量专项方案）1、测量总说明1。1、作业技术依据、GB5002693工程测量规范以下简称规范；、本工程设计施工图；、业主提供的建59、筑物定位资料及平面水准点高程等。1.2、测量定位、放线工作：项目部由杨文亮施工员负责。工程开工前，项目部应做好定位和控制轴线工作。此次定位和0.000标高均由公司技术质量部长复核，并做好复核记录。首次定位须经xx省兰州市土地规划局签字批准,方可进行后续工程施工.1.3、平面控制测量测量定位首先按照设计总平面图中设计的平面坐标值,采用测量设备引测到施工现场，在合理的地方设置并建立测量控制网.建立控制网时,应按照规划部门提供的红线,依照由整体到局部原则，先做出整个建筑物的主控线,然后沿纵横方向分别确定除该轴线外的其余轴线。为了提高平面控制点的测设精度，该控制网点全部采用J2经纬仪进行全过程角度测量60、,水平角均按三测回测定；采用经校核的50米钢卷尺测量距离，在距离测量中，应加入作业时的外界因素产生的尺长修正数。1.4、高程控制测量根据图纸设计,为确保工程标高0。000准确及施工方便，依照经过建设单位和监理工程师确认的控制标高为依据，根据场地地形引出便于使用的高程水准点,画出平面布置图，作为技术资料存档及施工时标高控制依据。1。2、建筑测量方案由项目工程师制订,并向施工员进行施工工艺与方法技术交底。轴线控制图见第十一章。1.3、沉降观测方案1。3.1、本工程建筑物的沉降观测点共布置16个观测点，在场地区域内共布置三个水准控制点，做为沉降观测的基准点。基础筏板施工完成后，在地下二层墙上设置临时61、观测点，及时观测并记录，基础施工完毕后，将临时观测点各参数引测到一层同轴线上,水平位置在一层柱上+0.50m处，按规定埋设永久性观测点。主体结构层每上三层观测一次，主体结构封顶后，每个月观测一次,工程正式交工后，移交建设单位按规定继续观测.1.3。2、沉降观测执行定人、定仪器、定线路、定时间的基本原则，每次测量，必须采用闭合回路，消除测量误差，并及时将观测数据准确整理，施工过程中发现异常,如不均匀沉降或沉降幅度过大,及时汇报有关部门，分析原因，采取必要措施。1.3。3沉降观测点布置，具体详图见第十一章.(二）、基础工程施工方法1、基坑支护、降水与土方开挖本工程基坑深9.90米，支护采用喷锚支护62、（南侧少量护坡桩)。基坑降水采用管井井点降水,沿建筑物基础外缘布置12口井，井深15米,降水情况良好，未影响基础垫层施工。土方开挖采取机械开挖.上述分项均由业主在工程开工前负责实施。2、基坑清底及垫层施工本工程基础为平板式筏形基础，板下为100mm厚C15垫层，其施工要求如下：2.1、垫层施工前，必须办好地基验槽手续;2。2、人工清底按板厚逐段进行，垫层混凝土浇筑也分段进行；2。3、垫层混凝土采用塔吊进行浇筑;2.4、垫层分隔浇筑时,分隔模板采用 15槽钢作为侧模；2.5、垫层采用平板振捣器振实且表面刮尺刮平，并用木抹子搓毛;2.6、新浇筑垫层周边必须围护，不得上人或堆物；2。7、垫层浇水养护63、时间不得少于7d。3、地下室防水工程3。1根据工程招标答疑，本工程地下室采用SBS改性沥青防水卷材（2层4mm厚)，施工中采用热熔法施工。3。2防水保护层采用60mm厚C20细石混凝土，采用塔吊浇筑。施工时一次浇筑成型，不再分段。相关施工要求见垫层施工相应部分。3.3、具体施工方案由项目工程师制订,并向施工员进行施工工艺与方法技术交底。最后由施工员向施工操作人员交底。4、筏板施工方法4.1、钢筋工程： 4。1.1钢筋加工严格按照施工图纸，钢筋料单，03G101标准图集执行。加工完毕后,分类挂牌堆放。运至现场后,进行交接。4。1.2钢筋绑扎顺序：底板下层下钢筋底板下层上钢筋底板底加筋底板上层下钢64、筋底板上层上钢筋剪力墙柱插筋底板上加筋.4。1。2绑扎要求:绑扎详见GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范钢筋分项工程要求。绑扎上部钢筋之前,必须搭设钢管支架,待全部绑完后，马凳支撑完好后拆除钢管支架.此外合理放置垫块，确保钢筋的保护层尺寸.4.2、模板工程底板外缘采用240砖模，砖模高出底板顶面100mm。4。3、底板大体积混凝土施工4。3.1概况该工程底板混凝土强度等级C40，抗渗等级S8。底板厚度1600m,局部800mm，属大体积混凝土。4。3.2施工要求采用商品混凝土，现场组织两台HBT80混凝土输送泵，一台混凝土输送泵车辅助施工,底板混凝土按后浇带、板厚度分三段计划一65、次完成，不留设施工缝。每段分带分层浇筑，分层厚度为300mm，每带宽暂定为2m，为防止大体积混凝土因温差引起裂缝，对混凝土必须进行温度监控。按面积均匀布置若干温度监控点。根据测温度的结果，随时进行混凝土表面覆盖及浇水养护,以保证混凝土的表内温差不超过25。混凝土养护采用待混凝土初凝后即用塑料布覆盖混凝土，终凝后洒水保持混凝土表面湿润。混凝土浇筑完24h后,采用蓄水养护。施工方案详见大体积混凝土专项施工方案。4、人工回填土施工方法基坑回填必须经建设单位和监理工程师进行隐蔽验收后方可进行，回填前必须排除积水，清除含水量较高的浮土和建筑垃圾。本工程室外回填之前，必须做好基础外墙外防水，并按照设计要求66、砌筑好120厚普通烧结粘土砖防水外防护墙。按照设计要求，回填土料为2:8灰土，回填厚度为9.35m.施工中填土分层摊铺，每层厚度250mm，含水率18.采用蛙式打夯机夯实,压实度应满足设计图纸要求。回填土每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样。(三）、主体结构施工方法1、钢筋工程施工方法1。1、技术要求：进场钢筋须有出厂合格证，并经复检试验合格后方可加工使用；冷拉调直钢筋时，HPB235级钢筋冷拉率不大于4。钢筋加工形状、尺寸应符合现行03G101系列标准要求；钢筋绑扎应符合现行施工验收规范要求；钢筋连接（八层以下框架柱、剪力墙约束构件纵向d25的钢筋接头采用直螺纹机械连接接头，接头等级为级67、。其他部位采用电渣压力焊连接，梁钢筋采用搭接焊连接）按现行相关规程进行。1。2、施工方案:具体施工方案由项目工程师制订,并向施工员进行施工工艺与方法技术交底。最后由施工员向施工操作人员交底。2、模板工程施工方案2。1、模板材料选用该工程为框架剪力墙结构,模板工程包括剪力墙、框架柱、梁板模板系统。剪力墙选用全钢大模板；柱模板选用全钢可调柱模；梁、板模板选用钢管式脚手支撑架、竹胶合板面的快拆模板体系.2.2、施工方案见模板施工专项方案。3、混凝土工程施工方案 3.1、混凝土施工要求本工程采用商品混凝土，拖式输送泵输送。其要求严格按照施工图设计的混凝土强度等级组织施工，按流水段进行浇筑。对于普通混凝68、土,必须确保7d的混凝土养护时间，同时必须做好试块的留置工作（包括强度试块和竖向构件同条件试块）。3。2、混凝土的浇筑方案具体方案由项目工程师根据工程特征制订，并向施工员进行施工工艺与方法技术交底。最后由施工员向施工操作人员交底。3。3、混凝土泵送安全措施混凝土泵送时，管道支架采用普通483。5钢管支架，支架稳定，扣件紧固，能抵抗混凝土输送产生的作用力.输送管安装、弯头距离调整应详细、认真按照有关规程和泵机产品检查、操作、保养及安全规则说明进行。高层混凝土输送过程中，混凝土输入点和输出点应及时联络度,以防混凝土超量外溢，造成安全事故.施工前，技术负责人须对有关人员进行安全、技术交底。4、砌体工69、程4.1、砌体概况砌体砌筑质量控制等级为B级。地下内墙除混凝土外，其余墙体为空心砖砌筑；地上除钢筋混凝土墙体以外，外墙为300厚烧结粘土空心砌块墙体,内墙分户墙为200厚空心砖墙体，厨房、卫生间为100厚GRC隔板墙体。4。2、施工要求砌筑时间根据工程施工进度网络图确定,即十层主体完工后开始砌筑砌体。砌筑前，由施工员按照设计图纸及施工规范给班组进行技术、质量、安全、进度等交底,并做好记录.必须确保砌块的强度、湿润程度以及砂浆的强度。（四）、屋面工程1、施工要求1.1、屋面工程施工严格按“屋面工程技术规范”有关章节要求施工。1.2、防水材料应有出厂合格证书及复试报告，合格后方可使用。1。3、屋面70、工程施工应按施工顺序层次进行检验，合格后方可进行下道工序层次的作业。2、工程做法本工程屋面包括上人和不上人屋面。防水材料均为SBS改性沥青防水卷材2mm厚两层,50厚硬质聚氨酯泡沫塑料保温。3、施工方案由项目工程师根据工程特征制订，并向施工员进行施工工艺与方法技术交底。最后由施工员向施工操作人员交底。(五)、装饰工程1、装饰工程组织装饰主要包括抹灰、贴内墙砖、乳胶漆墙面，水泥砂浆、地砖楼地面,水磨石、花岗岩楼面，外墙涂料（局部外墙花岗岩墙面)，门窗安装，吊顶和油漆玻璃等内容.根据工程结构特征、层数和工期要求，为节约工程成本和施工时间，本工程装饰施工垂直运输采用两台施工升降机。外墙装饰采用定型吊71、篮。场地内水平运输采用双轮手推车,砂浆拌制采用砂浆搅拌机。2、装饰工程施工各分项工程具体施工方法由项目工程师根据工程特征制订,并向施工员进行施工工艺与方法技术交底。最后由施工员向施工操作人员交底。（六）、室外散水1、散水概况本工程散水宽1.5米，60mm厚C15混凝土，150mm厚3：7灰土垫层。2、散水施工要求基础必须按照设计要求夯实；灰土必须按照工艺要求施工；在墙根处及每隔6米设置2030mm宽分格缝，并进行沥青砂浆嵌缝；同时满足4的设计坡度；混凝土凝固后要立即浇水养护。（七)、安装工程1、安装工程预埋件预留洞该工程中涉及到多种埋件及留洞，现场施工时，先按图将埋件、预埋件、留洞必须和钢管及72、模板连接牢靠，保证位置不因浇筑混凝土而偏移，预埋件及预留洞的允许偏差按规范规定执行.2、给排水及消防系统管道及各种附件和阀门必须具有材质质保书；管道安装必须横平竖直，标高、坐标位置准确.有坡度要求的一定要符合设计要求.凡隐蔽部分的管道必须做验收记录，水压、气压试验的验收工作，必须按图纸要求在自检打压合格后，会同有关部门进行验收。3、采暖安装管道安装类似给排水管道安装。通暖验收遇有热度不均，应调整各分路立管、支管上的阀门，使其基本达到平衡后，进行正式检查验收，并办理验收手续。4、照明、动力配电系统所有的设备、线材、器材必须具备合格证和铭牌;配电箱、灯具在搬运时，必须采取防震、防潮、防碎、防变形和73、漆面镀层受损的措施;箱柜安装水平和垂直误差不超过1。5mm，接地牢固;配管弯曲半径符合规范要求;5、防雷接地系统本工程在屋角,女儿墙上装设避雷带，屋面上所凸起的金属构筑物或管道等均与避雷带可靠连接，避雷带采用12镀锌圆钢或-404镀锌导体。避雷带与建筑物框架柱内钢筋相连,做防雷引下线,直至与接地装置相连。6、通风及防排烟系统通风管支、吊架间距，吊杆尺寸按规范执行，安装完后，认真复查有无间距超标现象，若有应及时调整.严格按照规范对风管、风口进行安装，使其达到设计要求的各项指标.7、弱电系统本系统包括以下几部分：消防报警联动控制、有线电视、综合布线及电话的控制.具体施工方案由项目工程师编制，并向各74、施工员交底.二、 施工安全方案设计（一）、施工用电具体见临时用电专项方案。（二)、模板安全验算具体见“模板工程施工专项方案”。(三）、脚手架施工1、方案的选择根据施工现场场地条件、建筑物总高度、周边原有建筑物间距，综合技术、经济条件和其它因素，本工程主体施工阶段外维护防护架采用悬挑式双排脚手架，外墙装饰装修阶段采用吊篮脚手架。2、搭设说明本工程从二层开始悬挑，裙房封顶后，从六层重新悬挑，随主体施工随搭设，每四层翻一翻。悬挑式脚手架悬挑构件为14#工字钢,悬挑外架为48*3。5冷弯薄壁型钢管，双排脚手架离墙40cm,在墙与架子之间铺两块脚手板。其立杆横向间距为1.2m，立杆纵向间距为1。5m，水75、平横杆步距1。8m.外墙装饰装修阶段采用定型钢制吊篮脚手架，裙房/-，/部位外墙装饰装修阶段采用落地式双排脚手架。3、脚手架施工与安全具体见“脚手架工程施工专项方案.三、 环境保护内容和方法（一）、环境保护内容环境保护是按照法律法规、各级主管部门和企业要求,保护和改善作业现场的环境,控制现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物、噪声、振动等对环境的污染和危害。（二）、环境保护方法1、大气污染的防治方法：控制离子状态污染物,诸如建材破碎、筛分、加料过程，清扫建筑垃圾，卸水泥过程产生的粉尘。2、水污染的防治方法：控制施工现场泥浆、水泥、油漆、各种油类、混凝土外加剂、重金属、酸碱盐、非金属无机毒物。376、施工现场噪声控制方法：从声源、传播途径、接收者防护等方面控制.声源方面采取降低噪声方法，传播途径方面采取吸声、隔声、消声、减震降噪的控制方法，接收者防护方面采取人员配置防护用品方法。4、固体废弃物的处理方法：采取资源化、减量化、无害化的处理方式，对现场常见固体废弃物，如建筑渣土、废弃的散装建筑材料、生活垃圾、设备材料的废弃包装物、粪便根据不同情况采取回收利用、减量化处理、焚烧技术、稳定和固化技术、填埋等处理方式。四、 职业卫生防护措施（一）、安全帽1、安全帽必须经有关部门检验合格后方能使用。2、正确使用安全帽并扣好帽带。3、不准把安全帽抛、扔或坐、垫。4、不准使用缺衬、缺带及破损安全帽。（二77、)、安全带1、安全带须经有关部门检验合格方能使用.2、安全带使用两年后，必须按规定抽验一次，对抽验不合格的,必须更换安全绳后才能使用。3、安全带应储存在干燥、通风的仓库内，不准接触高温、明火、强碱酸或尖锐的坚硬物体。4、安全带应高挂低用，不准将绳打结使用。5、安全带上的各种部件不得任意拆除.更换新绳时要注意加绳套。（三）、安全网1、网绳不破损并生根牢固、绷紧、圈牢，拼接严密。2、网宽不小于3m，里口离墙不得大于15cm，外高内低，每隔3m设支撑，角度为45。水平网主要位于电梯、楼内管井、预留口部位。3、立网高出施工层1m以上.网下口与墙生根牢靠，离墙不大于15cm.网之间拼接严密，空隙不大于178、0cm。立网主要位于四层屋面边缘裙房/，/部位。（四）、预留洞口1、边长或直径在25cm的洞口，可直接利用钢筋网或固定盖板防护,固定其位置，防止移位。2、50150cm的洞口，可利用混凝土板内钢筋贯穿洞径,构成防护网。网格大于20cm的，要另外加密。3、150cm以上的洞口，四周应设48钢管护栏，洞口下张安全平网，护栏高1.11.2m设两道水平杆.4、预制构件的洞口（包括缺件临时形成的洞口）,参照上述规定防护或架设脚手架板、满铺竹笆，固定防护。5、施工楼梯口应装临时护栏；6、梯段边设临时防护栏杆，用48钢管，上下设两道，高度分别为100cm和50cm。7、固定出入通道应搭设防护棚，棚宽大于道口79、。8、临边防护直接关系到建筑工人的人身安全，具体防护措施如下：8.1、用48钢管设防护栏两道,高度为120cm和60cm，钢管立柱200cm，与框架用铁丝绑扎或与楼板面预埋铁件焊牢.8。2、在施工现场内，针对不安全因素，对进出建筑物的主要人行通道，出入口处各设防护棚，现场施工机械均搭设双层安全防护隔离棚.第七章 施工技术组织措施计划一、 保证进度目标的措施（一）、组织措施1、本工程实行项目管理制，按项目管理的组织体系开展工作。2、科学合理地制定网络计划，按施工计划要求，每旬、每月排出具体作业计划;组织好人力、物力、财力，有步骤地组织施工。使进度计划细化到周计划，每周检查进度计划的完成情况，若发80、现问题，及时更正,以确保计划的实现，缩短工期,提高经济效益。3、每班由质量员跟班检查，发现问题及时纠正，以免因返工造成的人力、物力、财力损失和工期延误。4、每旬由公司生产经理召开一次现场协调会,落实财力、物力、人力以及计划实施情况，对于没有落实的问题要查找原因，及时采取补救措施，使计划不予落空.5、班组之间开展劳动竞赛，比质量、比安全、比工期，对优胜单位给予奖励，对于落后班组在大包任务单中按工资的10%扣除，以调动生产工人的积极性。具体工作由工会辛克庆负责，半年一次。6、对生产工人执行大包任务单.对保证工期和质量的生产班组或外包工队，按定额工日给予工期奖和质量奖，标准质量奖2元/工日，工期奖181、元/工日，对签发的大任务单完不成的，不予发放.7、对外包工队实行分档支付结算款，视质量工期的实际情况,按不同的百分比进行付款,为调动积极性，对特别突出的外包工队在以上付款的基础上增加10左右.8、在麦收季节，对于每人每月出勤天数在30天的，给予每人每月100元出勤奖励。该项奖的发放，由项目部签审后发放，执行期限为七、八两个月.9、严格考勤制度，进行奖罚激励制度.（二）、技术措施1、主要施工机械的选择:施工总平面图上布置两台塔吊，满足主体钢筋混凝土结构垂直和水平运输；布置两台施工升降机，满足砌体及装饰施工垂直运输；布置两台混凝土输送泵，满足主体结构工程混凝土施工需要。 2、根据工程双子塔式结构、82、规模和工期情况，砌筑及装饰装修工程施工垂直运输布置两台施工升降机，满足砌体及装饰施工垂直运输,可以加快施工速度、保障垂直运输。3、以新工艺新技术加快钢筋工程施工进度。如八层以下框架柱、剪力墙约束边缘构件受力纵筋25采用直螺纹机械连接，其余采用电渣压力焊连接工艺,梁纵向受力钢筋采用搭接焊连接。4、根据工程跨度、柱距等特点，结合进度要求，确定采取流水段流水施工，加快工程进度和材料周转速度，起到保证进度目标的实现.（三)、经济措施1、根据工程施工进度,合理制定资金需求计划、资金供应条件(资金总供应量、资金来源和资金供应时间）和经济激励措施。2、应编制与工期相适应得资源需求计划，包括上述资金需求计划和83、其他资源（人力和物力资源）需求计划。在实施工程中，通过对资源需求的分析找出偏差，及时调整.3、在工程预算中，应考虑加快工期进度所需要的资金,包括为实现目标要才取得的激励措施费用。（四)、合同措施1、选择合理的合同结构，以避免过多的合同交界面而影响工程进度。2、由于工程物资采购对进度有直接影响，因此对此类合同应作比较分析，防止因物资供应不及时造成进度拖延.二、 保证质量目标的措施（一）、组织措施材料员质安员技术员施工员实行ISO9001质量保证体系，推行全面质量管理。1、推行全面质量管理，在施工过程中实行全过程、全方位管理,一切管理都要以搞好工程质量为中心。坚持自检、互检，并做好记录，定期进行评84、定、评比.2、实行定人定岗，质量挂牌管理制度,质量责任落实到人，挂牌上岗，严格执行奖优罚劣。3、对于特殊复杂部位施工，应按照特殊工程分项施工方案进行，对于其他比较困难的施工过程，同样用人、机、料、法、环对其进行讨论与研究，使质量难题消除在施工过程之前。4、在具体施工中,项目施工管理人员必须严格按交底内容进行施工，对交底不全面的地方根据实际情况及时补充，要使PDCA四循环正常运转，最终达到质量要求。（二）、技术措施1、技术、质量交底制度技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签字确认形式，具体可分如下几个方面：（1)、当项目部接到设计图纸后，项目经理必85、须组织项目部全体人员对图纸认真学习，在公司协助下做好图纸内审工作，并督促建设单位组织设计交底和图纸会审工作。（2）、本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人(项目经理、施工员、质量安全员）在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底,必须做到交底不明确不上岗，不签字不上岗.2、分部分项质量评定制度(1）、分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。（2）、分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定表由公司生产安全部专职质量员评定。(386、）、项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行讲评。(4）公司对不定期抽样检查发现的问题以书面形式发出限期整改指令单，项目经理负责在指定期限内将整改情况以书面形式反馈到公司.3、技术复核、隐蔽工程验收(1)、技术复核明确复核内容、部位、复核人员及复核方法,严把质量关，发现问题及时处理,认真作好复核记录。 工程技术复核内容分 部 分 项责任人技术复核的主要内容建筑物位置孙贤军（公司）杨文亮(项目)测量定位的轴线、标高模 板刘军顺、刘小才尺寸、标高、预埋件规格及预留孔位置砌 体杨文亮墙身轴线、标高、预留孔位置、规格(2)、 隐蔽工程在隐蔽前须经施工技术负责人、质量员、建设单位代表、监理工程87、师一起检查验收，确认符合设计及规范要求,并签字后，方可进行下道工序，如在隐蔽工程验收中发现质量问题须进行返工或处理,然后进行二次隐蔽,直到符合设计及规范要求，方可进行下道工序。见下表工程隐蔽验收内容分部分项责任人检查验收内容钢筋工程刘军顺、刘小才规格、数量、位置、形状；接头型式、位置、尺寸。埋件数量、位置、规格及代用情况,钢筋支架详图。防水工程李新生屋面、卫生间措施，质量情况.素土灰土李新生压实系数、干容重、夯实机具、铺土厚度、含水率.4、施工阶段的级配及试块管理 (1）、管理范围 凡在设计图纸中标明强度等级的混凝土、砂浆均属级配管理范围。(2)、管理职责分工项目技术负责人负责砂浆强度评定、级88、配申请的复核、签发配合比通知单。项目施工员负责开具级配申请单，配合预制厂负责计量工作的检查与监控。项目试验工负责接受配合比通知单,现场试块制作、养护及送试工作。 5、施工阶段“混凝土浇筑令”制度 （1）、混凝土浇筑必须严格执行签署混凝土浇筑令制度. （2)、项目经理负责填写“混凝土浇筑令申请单，项目技术负责人负责“混凝土浇筑令签发前检查准备工作及填表、送签工作. （3）、“混凝土浇筑令”申请签发的条件、商品混凝土的配合比、材料检测报告、出厂合格证等有关资料齐全；材料供应准备完毕。 、模板的支撑系统按施工方案施工完毕. 、模板、钢筋及其支架质量符合规定，验收合格。 、技术复核、隐蔽工程验收须确认89、签证。 、施工范围内安全设施落实. 、施工机具准备就绪且能正常运转. 6、材料的质量检验 （1）、进场材料必须有出厂合格证并经试验复试合格后方可用于工程。水泥还要对其品种、强度等级、包装或散装仓号、出厂日期等检查验收，若在使用过程中水泥超过三个月，应再次进行复试，按复试结果使用。砂子采用中砂Mx = 2。84，含泥量控制在2%以内。卵石料径为540mm,含泥量控制在1% 以内。以上工作由预制厂负责. （2)、对进场材料或进入作业面的材料按规范规定的数量、批次进行取样复试，复试合格方准进行下一工序施工。 (3)、对进场材料或半成品坚持验品种、验规格、验质量、验数量的“四验”制度。 (4)、对于推90、广应用的新材料，必须进行相关的各项物理力学性能和化学试验，并对其进行技术鉴定，制定出质量标准及操作工艺规程后，才能在工程上使用。（5）、预拌混凝土场家管理人员严格计量管理工作,定期检查鉴定计量器具的准确性，保证混凝土、砂浆材料配合比计量准确。水泥、外加剂允许偏差2，砂石料允许偏差3。（三)、经济措施1、建立质量情况激励制度，设立工程质量奖，质量奖的标准按照公司规定执行。对工程质量不合格的操作队伍进行处罚.2、采购经济合理、质量符合规范及设计要求的工程原材料、成品、半成品，既能保证质量，又能节约成本。（四）、合同措施1、在工程物资采购专业合同签订时,对工程所涉及到的原材料、成品、半成品的质量必须91、满足国家相应标准。对不合格的材料严禁用于工程中。2、对劳务分包合同签订时，要求劳务作业人员严格按照操作规程施工，确保工程施工过程质量。并做出质量缺陷责任条款，根据条款约定进行合同管理与质量控制。3、严格执行合同中关于工程质量条款内容，履行合同质量要求。三、 保证安全目标的措施安全施工措施应贯彻安全操作规程，对施工中可能发生的安全问题的环节进行预防控制。对此需进行以下措施：(一）、组织措施1、安全生产责任制建立、健全各级部门的安全生产责任制，坚持贯彻“安全第一，预防为主”方针,实行层层安全责任目标分解，严格执行安全操作规程的有关规定。具体各管理人员责任制、安全目标分解见作业指导书。2、施工现场成92、立以项目经理为组长，施工员、安全员为组员的安全领导小组.根据施工阶段、施工情况确定安全检查频度，并组织安全检查，及时解决检查出的安全隐患.3、安全检查必须建立定期安全检查制度.公司安全检查频率为每月一次,具体由安全生产部刘根岭负责；项目部每十天一次，具体由安全员李应芳负责评分检查.重点检查模板、脚手架、临边防护等危险项目或部位。具体内容见作业指导书。对安全检查必须有记录，对查出的隐患应及时整改，具体为:公司安全检查出的隐患由安全员李应芳整改，公司安全部长刘根岭验收；项目部检查出的隐患由相应班组长整改，安全员验收.根据检查与整改情况分三阶段进行安全评价，并针对安全隐患制定出相应补充措施,循序渐进93、，逐步完善安全措施，达到安全生产的目的。(二)、技术措施1、安全技术交底公司安全生产部刘根岭向项目经理进行总体安全技术交底，安全员李应芳向各班组、普工队进行全面的针对性的安全技术交底，被交底者必须履行签字手续。主要内容见作业指导书.2、安全教育在工程开工时，对入场工人进行三级安全教育；在施工过程中，广泛开展安全生产的宣传教育，使全体员工真正认识到安全生产的重要性和必要性；主要交底内容包括安全知识、安全技能、设备性能、操作规程、安全法规等内容，具体规定见作业指导书。3、建立经常性的安全教育考核制度,考核成绩记入员工档案。4、特种作业持证上岗特种作业人员必须经培训考试合格后持证上岗，操作证必须按期94、复审，不得超期使用，名册齐全。对于采取新技术、新工艺、新设备施工和调换工作岗位工作岗位时，也要进行安全教育，未经安全教育培训的人员不得上岗操作。5、楼梯口、通道口、预留洞口必须设置护栏、扶手、封闭盖板和安全标志，具体防护详见作业指导书。6、施工现场的所有电动设备、须设电箱并加锁（配电箱、开关箱），电箱内设置漏电保护器，并应有可靠的接地或接零保护，电箱与用电设备实行一机一箱一闸一保护。电箱门上需喷写“有电危险和“当心触电”的标志.7、塔吊的三保险(吊钩、绳筒、断绳）、限位(吊钩、变幅、起重力矩）必须齐全、灵敏、可靠。8、驾驶、指挥人员必须持有效证件上岗，当信号不明确时,司机应暂停操作，遇有六级以95、上大风或暴雨时，停止一切高空作业。无论何时均应遵循“十不吊”原则。9、现场输电线路设置必须和塔吊保持一定距离，若在设置时避不开塔吊，则应采取有效措施,做隔离防护棚，以防碰撞，造成停电或触电事故。10、认真做好消防工作，施工现场配备足够的消防器材，并设置在醒目处，易燃物品必须放置在安全处,并有专人管理。(三）、经济措施1、施工现场在保证安全的前提下，尽量减少安全设施费用的投入，做到既可满足安全要求,又投入较低成本。2、在确保工程质量的前提下，加快工程工期,降低安全设施的使用时间，从而降低设备料的租赁成本。3、根据定期安全检查制度检查情况,加强对各专业队违反安全纪律的处罚工作,以此警醒施工人员“安96、全第一的意识，减少由于施工人员安全意识淡薄造成的经济损失.（四）、合同措施1、在工程分包施工合同签订过程中，必须签订相应安全协议，注明安全生产管理职责及安全措施、责任条款以及事故发生后的处理方法条款。2、合同管理过程中的分包单位应具备相应安全资质。四、 保证成本目标的措施施工成本管理就是在保证工期与质量的前提下,利用组织措施、技术措施、经济措施、合同措施把成本控制在计划范围内,并进一步寻求最大的成本节约。(一）、组织措施1、按照项目管理要求实行项目经理责任制。2、落实项目成本管理的组织机构与人员，明确各级施工成本管理人员的任务和职能分工、权利和责任。3、编制本阶段施工成本控制计划和详细的工作流97、程图.在施工过程当中,视具体情况予以进行优化调整。4、加强施工成本定期检查措施.对于超支的问题要查找原因，及时采取纠偏措施，使成本得到控制.（二)、技术措施1、根据工程规模、结构特征，选择合理的施工机械、施工流向、施工阶段、施工方法、施工工艺.2、在施工过程中,对于成本超支情况及时运用技术纠偏。3、合理组织作业人员就相应施工过程连续施工,不产生窝工现象。4、结合工程进度要求，合理安排各类机械的进出场时间,特别是塔吊等大型机械设备；合理安排完工工人退场时间，以减少人工费。(三）、经济措施1、项目管理人员应编制资金使用计划,确定、分解施工成本管理目标。对施工成本管理目标进行风险分析，并制定防范性对98、策。对偏差分析和未完工程施工成本预测,找出引起未完成本增加的原因，及时采取预防措施。2、准确计算工作量，按工程所需的工日数合理安排劳动力,使之不产生浪费劳动力的现象.3、严格控制主体结构的垂直度和墙面平整度,减少不必要的剔凿、有效控制粉刷层厚度;严格控制楼层板厚、标高和平整度。4、提高砌筑质量，加强与安装单位的协调，尽可能避免事后在墙体上开槽、凿洞.5、认真施工，抓好过程控制，做好产品交接与保护，确保工程质量，避免发生各种返修费用.（四）、合同措施1、成本管理以合同为依据，经营部门应参加合同谈判、修订合同条款、处理合同执行过程中的索赔问题。2、及时分析不同合同之间的相互联系和影响，对每一合同作99、总体和具体分析。确保施工过程的顺利进行，减少因相互协调不到位而产生成本支出。3、严格劳务分包合同管理审核与结算工作，控制项目计划外用工情况。五、 保证季节性施工的措施（一）、组织措施1、成立季节性施工管理小组。（二)、技术措施1、雨季施工（1）、雨季施工期间,在建筑物、施工机具、塔吊、物料提升机等四周均用3:7灰土作为散水,散水宽2.0m，高出自然地面200mm。坡外作明沟，将施工用水和雨水通过散水排入排水沟.排水沟内的水经沉淀池沉淀后，排入市政雨水管网. (2)、雨季施工排水沟上面用铁皮覆盖，雨季到来之前，检查排水沟管是否畅通,凡不通者应修理完善。 （3)、雨季施工在砂浆搅拌时应由试验人员确100、定用水量，如砂浆在运行途中遇雨，及时采用塑料薄膜遮盖，防止受雨水冲刷造成强度损失；新浇筑的混凝土，同样采取覆盖塑料薄膜的方法，来确保质量. （4）、雨季施工，掌握天气预报，准备抢险材料，昼夜有人值班。（5)、雨季施工时,进入现场的重要设备及保温、消防材料一定存入库内，露天存放要垫高,覆盖严实，料场周围要有畅通的下排水沟。（6）、雨季施工时，现场中外露的管道或设备，应用塑料布或其它防雨东西盖好，避免向室内漏雨落水。（7）、雨季施工时，施工机具要有防雨罩或置于屋棚内,电气设备的电源线要悬挂在上,不拖拉在地，下班后勿忘拉开电闸，安全电压的应用、防漏电设施要有措施。2、冬期施工本工程2007年年底进行101、冬期施工，具体内容包括主体钢筋混凝土结构.根据具体情况采取如下技术措施：(1)、对冬施人员、测温人员进行培训上岗。（2)、主体工程采取综合蓄热法施工,表面覆盖50厚海棉被保温。必要时，搭设彩条布防护棚,并在其内设置火炉等加热设备进行加热。(3）、复合早强抗冻剂采用我公司生产的QJF-I型高效防冻剂,掺量根据使用说明确定.（4）、拌制掺用抗冻剂的混凝土由混凝土生产厂组织实施，且应符合下列规定:防冻剂的掺量必须准确，且不得漏加，必须由专人负责。严格控制混凝土水灰比,遇雨雪天气时由现场试验员测定骨料含水率，其水份应从拌和水中扣除。搅拌前，应用热水冲洗搅拌机,搅拌时间应取常温搅拌时间的1.5倍,滚筒式102、搅拌机定为135秒.普通构件混凝土入模温度不低于5.（5）、掺用防冻剂混凝土的养护应符合下列规定：在负温条件下养护，严禁浇水且外露表面必须覆盖。混凝土的初期养护温度，不得低于规定温度,达不到规定温度时,应立即采取措施对骨料加热。掺防冻剂的混凝土，受冻临界强度不应小于4Mpa，由同条件试块确定。当拆模时混凝土表面温度与环境温度差大于20时，应对混凝土表面及时增加保温覆盖厚度.（6）、混凝土的质量控制技术：冬期施工的混凝土其质量的检查除遵守混凝土结构工程施工及验收规范GB502042002及建筑工程冬期施工规程JGJ10497规定外,尚应符合本工程冬期施工方案要求。（三）、经济措施1、雨季施工前,103、应及时掌握天气情况,对施工过程中与季节性施工有较大影响的工作，应做到未雨绸缪，防止在季节性施工期间,多投入不必要的成本。2、雨季施工时,应及时掌握天气情况，对一些有自由时差的工序应尽量提前展开，防止因雨期到来，导致时间延误和工人窝工造成的损失.3、冬期施工时，加强对混凝土施工过程中的各项温度认真测量,根据大量数据,确定拌合料加热温度高低控制、保温材料薄厚控制、加热设备数量控制等，做到恰如其分，从而降低不必要的经济损失。4、在能保证工程工期的情况下，尽量减少冬期施工项目和冬期施工时间，降低由于冬期施工而带来的经济支出。（四）、合同措施1、在劳务合同签订过程当中，应列入相关季节性施工条款，并明确双104、方责任与义务，防止日后因季节性施工而导致的索赔问题。六、 保护环境的措施（一)、组织措施依据GB/T24001-2004 idt ISO 14001：2004建立环境管理体系。（二）、技术措施1、监视和测量装置的保护措施（1）、监视和测量环境的装置必须经过检定，并且在测量装置在贮存、调配期间，要采用防震、防潮、防火、防盗等措施。要严格遵守使用说明书和操作要求，确保其准确性和适用性的完好.（2）、监视和测量应有适宜的工作环境,对精密仪器、设备检测结果会造成影响的温度、湿度、尘埃、振动等环境因素要采取有效防护措施，控制在允许范围内防止因使用和调整不当而使仪器失效，严禁自行拆卸修理。2、噪声排放控制105、措施本工程位于闹市区，周边居民及行人较多,应严格控制噪声排放。（1)、在机械频率高峰期进行一次噪声监测,分白天、夜间进行，并填写建筑施工场地噪声测量记录表。对监测结果噪声超限值，项目部应进行整改并经公司安全生产部门核实确认符合要求后方可继续施工。(2）、施工现场尤其要对电锯、切割机等噪声排放量大的设备搭设隔音棚,使噪声达标排放。（3）、混凝土振捣棒采用低噪声振动棒，振捣作业中严禁直接振捣钢筋。设备料装卸、搬运轻拿轻放。（4）、对严重影响操作工人身心健康的噪声集中区控制连续工作时间不超过2h；对噪声集中区20m范围内作业工人发耳帽、耳塞,以保护耳膜;每年定期对噪声作业区工人进行体检。3、粉尘污染106、控制措施（1）、施工现场使用、搬用水泥时应轻拿、轻放，对洒漏水泥应及时清扫，水泥入库或露天堆码应指定专人控制水泥飞扬。（2)、施工现场做地坪硬化处理,并有排水措施。(3）、施工现场垃圾清理,尽是安排在班前或班后进行，清理时必须先洒水湿润再清扫，楼层垃圾必须装袋外运，严禁沿楼层边向下抛掷。（4）、现场垃圾应及时外运，要求及时运出，不得在现场堆积过多，且所有装运垃圾的车辆应采取覆盖措施,防止粉尘外洒、飞扬.（5)、现场木工电锯作业搭设防护隔离棚，以防锯末外扬，锯末外运时必须先装袋后装车；电锯作业人员应配备防尘面罩，以避免锯末尘粒的伤害。4、污水排放控制措施(1）、砂浆现场搅拌,砂浆搅拌机附近必须设107、污水沉淀过滤池，沉淀池规格一般1m1m1m，粘土砖砌筑，并用水泥砂浆抹面,并设水沟排放。 (2）、沉淀过滤池污水必须有专人测定PH值、悬浮物(SS）浓度，达标后方可排入厂区管网。 （3）、沉淀过滤池内的沉集物每周指定专人清理一次，必要时增加清理次数，并运到施工垃圾指定地点。 （4）、现场人员不得随意乱泼污水，对于产生的生活垃圾,及时清理，分类管理,运往指定垃圾回收桶。 （5）、厕所中冲洗的流动污水应接入市政管理处化粪池。5、固体废弃物管理控制措施（1)、现场产生的固体废弃物、下脚料由项目部责成相关责任区负责人进行管理，维修固体废弃物由维修人员管理。（2）、现场固定废弃物按不同性质，存放在不同垃108、圾箱或指定区域，存放地应划分明确,废弃物要堆放整齐，隔离存放；废弃物达到一定数量后及时送往垃圾场。(3)、可利用回收的废弃物，由项目部统一处理.（三）、经济措施1、选用符合国家设计标准的原材料、成品、半成品，使用环保型竹胶合板、油漆、涂料、乳胶漆、石材和有机材料。2、对与环境有影响的违规作业行为，诸如随意排放污水、随意燃烧木材等行为进行经济处罚。（四）、合同措施1、在与材料供应商签订合同过程中，应明确制定材料、设备、成品、半成品等必须符合国家环境保护要求，并要求再进场时具有相关环保证明。2、在与劳务作业队签订劳务承包合同时,签订相关环境保护条款，明确双方责任和义务。3、大型施工机械租赁合同中，109、应明确其特性对环境可能造成污染的情况,应由施工机械出租单位采取相应的对环境保护措施。（五)、施工现场消防1、现场内道路必须保持畅通，在进入现场水源主干道上设置一处地下消防栓，消防栓设明显标志，附近不得堆物；另外主体施工时消防水主干管随楼层上升，层层留出消防接口。现场内其它消防工具不得随意挪用，明火作业有专人看火，申请“用火证及甲方批准。2、施工现场成立以项目经理为组长，施工管理人员、保卫人员、班组长为组员的义务消防领导小组。3、现场临建设施、库房、易燃料场和用火处要有足够的灭火工具和设备，最少不少于两套，干粉灭火器不少于10个，对消防器材，由公司保卫部专人管理并定期检查，对不合理的灭火器，及时110、更换。4、施工现场不允许吸烟.5、穿墙电线或靠易燃物的电线要穿管保护,灯具与易燃物要保持安全距离,避免由此产生的火灾安全隐患。6、现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准及申请石化研究院甲方批准，远离易燃物，并在离火源一定距离范围内配备消防器材。7、现场内焊工均应受过消防知识教育，甲方安全教育，持有操作合格证，一旦出现火灾，能随机应变,予以处置。8、现场木材堆放不宜过多,若影响施工时,及时通知公司总库房予以解决，易燃易爆物品的仓库边应设置消防设施.9、工棚内的灯具，电线都应绝缘保护,灯具与易燃物一般应保持30cm间距，使用大灯泡时要加大距离，工棚内不准使用碘钨灯照明,电炉取暖.七、 文明施工111、措施施工现场应整洁，材料堆放有序,做好对外宣传，落实七建集团公司关于施工现场文明施工的精神。（一）、组织措施1、施工现场成立以项目经理为组长，施工管理人员、班组长为组员的文明施工领导小组.组织、负责与检查现场文明施工工作。2、施工现场治安保卫组织现场建立治安保卫制度,要求责任明确，专人进行检查落实.门口保卫人员要认真负责，防止闲杂人员进入施工现场。3、现场围档及封闭管理(1）、施工现场采用2.5m高砖砌围墙,沿现场连续设置.（2）、外面涂刷浅蓝色油漆，并喷白色黑体字宣传标语,宣传七建的质量方针及质量目标。（3）进入施工现场的大门上喷涂蓝底白字“xx建工”,并在门头上设置黑体“七建集团”企业标志112、。 （4)、进入施工现场的工作人员必须佩戴工作卡.（二)、技术措施1、施工场地（1）、施工现场硬化地面。确保现场道路平整,清洁,无积水。(2）、工地废水必须经化验室测定PH值合格，并经过沉淀池处理后方可排入厂区管网。2、材料堆放（1）、建筑材料、构件、料具一律按总平面图堆放整齐、有序，并标识清楚,确保道路整洁畅通。（2）、建筑垃圾、生活垃圾分类堆放整齐，并明确标识，及时清场。（3）、易燃易爆品分类存放，有专人管理.(4)、现场要做到工完料尽场地清。3、现场住宿（1)、在建工程楼内不得兼作住宿.（2)、施工现场不设置职工宿舍。(3）、施工现场办公区根据情况设置办公室、会议室、会议室张挂“管理方针113、”、“管理目标”、“管理体系图”统一布置规划。4、施工现场标牌（1）、施工现场统一布置规划，在现场醒目处布置六牌一图。（2)、在现场醒目处布置xx建工企业标志及蓝底白字的“xx建工七建集团文鑫园项目部承建”宣传标牌。（3）、在施工现场张贴安全宣传标语，并且在大门口和办公室外墙上做一些黑板报、读报栏,宣传栏等，以宣传当前国际国内的形式,通知本项目的事情，介绍一些建筑业的常识等。5、生活设施（1）、施工现场设置水冲式厕所，墙及地贴瓷砖及地砖，为工人生活创造良好卫生环境。（2)、由于施工现场条件要求,现场仅布置办公、库房及个别用房。职工生活区利用公司总部相应设施。6、保健急救（1）、现场设置医药保健114、箱、急救器材，为一线工人服务,使工人小伤小病能得到及时治疗。（2）、现场应有培训合格的急救人员，及时组织救治.（3）、管理人员利用黑板报、宣传栏要定期开展卫生防病的宣传教育工作。7、社区服务（1）、对工地噪声进行检测，不超标排放。并制定防粉尘措施。（2）、及时办理夜间施工许可证，做好相关工作.（3)、现场不得焚烧有毒、有害物质，以防污染大气，对有毒有害的物质进行分类管理。（4)、建立不扰民措施，专人管理并经常与社区职工联系听取意见，及时改进，不断提高管理水平。（5）、项目管理人员要强化环境保护意识，对于进出入的车辆派专人在入口处打扫卫生,防止现场泥土带出场外,以整洁环境,美化市容。(6）、现场115、会议室闲置时,可考虑作为工人业余学习和娱乐临时场所，配置象棋、扑克等以便开展活动。（三)、经济措施1、施工现场文明施工投入力求经济合理，不能过分浪费。按照xx省建筑施工现场文明施工管理要求执行。2、严格禁止作业人员的野蛮施工行为,倡导做到工完料尽场地清，对于既浪费材料又污染环境的人员或班组给予处罚。3、施工机械、设备料堆场严格按照施工平面布置图放置，设备料不得任意堆放，以免由于二次倒运造成经济损失。4、施工现场道路应保持畅通，确保施工车辆顺利通行，减少由于车辆堵塞延误时间造成机械使用费增加。（四）、合同措施在施工相关方各类施工合同中明确规定文明施工条款。在合同交底当中明确提出文明施工要求，以及116、相应的责任与义务.第八章 项目风险管理一、 风险因素识别一览表序号类别风险因素1安全管理高处坠落坍塌物体打击火灾机械伤害触电起重设备滑落2环境管理粉尘噪音废水废气固体废弃物振动3质量管理劳动主体-人劳动对象原材料等劳动方法-施工工艺及过程劳动手段-工具、机械等4进度管理工期延误5合同管理承包方式原材料市场价格劳务市场价格二、 风险可能出现的概率及损失值估计针对本工程结构特征及楼层数量、使用机械、周边环境、工期要求等因素，对风险可能出现的概率及损失值估计如下：类别风 险概 率损失值估计安全管理高处坠落30%-70%严重基坑坍塌70%以上严重物体打击3070中度火灾30%以下中度机械伤害30以下轻117、度触电3070%严重起重设备滑落30以下严重环境管理粉尘3070%轻度噪音30%70轻度废水30%70%轻度废气30-70轻度固体废弃物30%70轻度振动30以下轻度质量管理人为30-70%严重原材料70以上严重施工工艺及过程3070中度工具、机械30以下中度进度管理工期延误70以上严重合同管理承包方式70%以上严重原材料市场价格3070%中度劳务市场价格30%以下中度三、 风险管理重点1、职业健康安全风险管理方面，高空坠落，物体打击,触电等可能造成重大事故的安全因素。2、环境风险管理方面，可能因环境污染，造成成本增加的因素.3、质量风险管理方面，确保工程质量达到合同规定的“合格”要求的主要因118、素。4、进度风险管理方面,按照合同约定,影响工期延误造成罚款，导致工程成本增大.5、合同风险管理方面，本工程合同规定承包方式采取固定价合同价。因各种材料，劳务市场及不可预见性因素，使得固定价承包是本工程合同风险管理的重点.四、 风险防范对策风险防范的对策有：1、安全风险方面：(1）、按照职业健康安全管理体系,建立、健全安全生产责任制，坚持贯彻“安全第一，预防为主”的方针,实行层层安全责任目标分解。(2）、加强安全管理措施,根据情况加大安全设施投入量，加强个人防护用品的使用，加强机械管理，通过安全交底与教育增强操作人员责任心。（3）、加强安全检查工作,对存在的隐患及时处理。2、环境风险方面:（1119、）、定期对工程项目进行有关环境影响方面的监测，对存在的问题及时解决。（2）、按照环境管理体系相应要求防范.3、质量风险方面:（1）、按照质量管理体系，按照计划（P）、实施（D)、检查(C）、处理(A)四循环模式管理，达到持续改进的目的。（2）、加强操作人员业务水平，将人为因素对质量的影响控制在最低程度。(3)、加强对原材料的检验、检查工作，确保合格材料用于工程。4、其他风险方面：（1)、按照合同要求，在成本-工期优化的基础上，通过改变施工方法、加大施工机械和人工的情况下，加快工期达到延误工期的防范。（2）、加强合同签订的严密性，尽量考虑合同方面的其他风险。五、 风险管理责任项目经理部应根据风险120、类别，具体将各项风险责任到人，要求在工程施工过程中严格控制，确保将各种风险降到最低程度.1、项目经理应承担各种风险造成的总体责任。2、质量员、材料员应承担质量管理风险所造成的各项责任。3、安全员承担安全管理风险所造成的各项责任.4、施工员承担质量、环境、进度管理风险所造成的各项责任。5、项目经理、预算员承担除公司经营部在投标过程中承担的责任外的合同管理风险所造成的各项责任。第九章 项目信息管理规划信息管理指的是信息传输的合理的组织和控制.项目的信息管理是通过各个系统、各项工作和各项数据的管理,使项目的信息能方便和有效地获取、存储、存档、处理与交流。项目的信息管理的目的旨在通过有效的项目信息传输121、的组织和控制为项目建设的增值服务。为了更好地对工程项目进行信息管理，必须制定项目信息管理规划。一、 与项目组织相适应的信息流通系统项目经理部应建立与项目组织相适应的信息流通系统，用于项目的目标控制。项目管理信息流通系统，主要是使用计算机的手段，进行项目管理的有关数据的收集、记录、存储、过滤和把数据处理的结果提供给项目管理班子成员,公司有关部门，最终形成对项目的信息管理,实现对工程的质量、工期、成本等指标的控制.二、 信息中心的建立规划项目经理部建立信息管理体系，具体根据管理人员职责、权限就各类信息分解到各管理人员，要求就各自管理信息通过计算机输入信息管理库，建立内部信息中心。然后通过局域网或互122、联网实现与业主、监理以及施工单位、分包单位的信息流通。最终实现项目信息管理工作。三、 项目管理软件的选择和使用规划项目管理软件包括操作系统和服务于信息处理的应用软件以及数据通讯网络软件.根据我国项目信息管理现状和工程情况，管理软件可选用Windows操作系统，Office办公软件，预算软件，AutoCAD图形处理软件,PKPM系列软件等以及Intel网站.使用规划：首先，项目经理部管理人员根据国家施工及验收规范以及其他文件,利用项目部微型计算机进行数据输入与常规处理。其次，项目经理部应积极采用xx省工程资料编制软件，减少使用现有表格手工填写的模式，一方面提高工程资料编写质量,另一方面使配发给项123、目经理部的软件得以充分应用.第三，离公司较远的的项目经理部，与公司相关部门可通过Intel网站,以电子邮件的方式传递有关方案,从而减少由于方案的审核和审批造成的工期影响。四、 信息管理实施规划1、编制信息管理手册，在项目实施过程中进行信息管理手册的必要的修改和补充，并检查和督促其执行。2、协调和组织项目管理班子中各个工作部门的信息处理工作3、进行信息处理系统的建立和维护.4、与其他工作部门协调组织收集信息、处理信息和形成各种反映项目进展项目目标控制的报表和报告。5、进行工程档案管理。第十章 技术经济指标的计算与分析经济指标主要包括工期指标，劳动生产率指标,质量指标，安全指标，降低成本率指标，主124、要工程工业机械化程度，三大材料节约指标。其中施工组织设计技术经济指标主要包括总工期指标，单方用工,质量等级，主要材料节约指标，大型机械耗用台班量，降低成本指标。一、 规划的指标1、总工期指标规划：2007年7月30日开工,2009年8月30日竣工.2、单方用工规划：总用工数量/建筑面积=105895/49872=2.12工日/m2。3、质量等级规划：按照施工合同要求为合格。4、主要材料节约指标规划：材料费降低率6%。5、大型机械耗用台班量规划：塔吊单方大型机械费=2*400*420/49872=6.73元/m2.6、降低成本指标规划：降低成本额=承包成本-计划成本=4130万-4100万=30125、万元。降低成本率=降低成本额/承包成本=30万/4130万=0。7。二、 规划指标水平的分析和评价1、总工期指标水平的分析：按照业主要求及施工具体情况规定，总工期为762天。总体分析,单位面积与工期之比为49872/762=65.45，由此看来本工程工期较长，但须经过两个冬期,塔式起重机,施工升降机的机械使用费可能偏高,从而增大成本。2、单方用工指标水平的分析：根据工程工期,按照网络编制程序及施工图预算，本工程计划总人工用工数量为105895工日。根据多个工程施工情况,按照预算定额确定的人工费，在实际施工过程中几乎无法保证,人工费往往超出预算，多达30%40。若要降低人工费必须采取降低零星用工126、数量，尽量将各种零星用工包括在相应分项工程工程当中，避免由此造成的人工工日增加,从而减少损失.3、主要材料节约率指标水平的分析：在本工程中计划材料费降低率为6%。根据本工程情况,面积较小、框架层数较少、结构比较规则，因此钢材、木材、水泥三大材料使用量并不大。因此根据公司施工同类工程材料节约经验,确定本工程材料费降低率为6%。在施工过程当中，对于钢材采取合理配料，充分利用可利用的料头，尽量减少损耗；在主体施工过程当中，采取合理的模板体系，合理流水施工，可加快木材的周转速度，减少木材投入，提高木材节约率,降低成本.在装饰装修施工过程当中，严格配合比计量，控制落地灰，并在主体施工时严格控制构件平整度127、与垂直度，提高水泥节约率.总体来说,采取严格的施工管理,材料节约率控制在6%是可以实现的。4、大型机械耗用台班量指标水平的分析:本工程施工时采用的大型机械主要有塔吊，施工升降机。塔吊单方大型机械费为6。73元/m2,根据工期及结构情况,塔吊使用期将在主体混凝土结构施工完毕后,尽快退场，可节约适量机械使用费；但本工程为双子塔式建筑,装饰装修施工机械用量加大，造成大型机械使用费成倍增加，这在很大程度上加大了工程成本。总体分析，由于本工程为高层建筑，平面跨度较大，机械使用费可能超出施工图预算范围，使大型机械耗用台班量增加，从而加大施工成本.为节约成本，只有加快工期，降低施工机械的租赁时间。5、降低成128、本指标水平的分析：本工程为高层框架剪力墙双子塔式结构，在施工过程当中，可减少由于因工作面小而造成人工窝工，但设备料租赁费增大，机械使用费增大.综合上述指标分析及有关技术经济措施，考虑施工过程中的其他索赔风险，计划本工程降低成本额为30万元，基本能实现。三、 实施难点的对象本工程实施难点的对象主要有大型机械耗用台班指标。因为结构的特殊形式,工期较长且跨越两个冬期，使得机械使用费增加，工程成本增大。所以说，大型机械耗用是本工程实施的技术经济指标难点，若在施工过程中,在保证工程质量的情况下，加强施工进度，提前完成施工任务，方可降低成本。第十一章 附件、附图一、 附件(一）、塔吊基础方案1方案编制说明129、：1。1编制依据：本工程塔吊基础编制依据包括：拟建建筑物场地地质勘察资料,塔吊出场说明书相应基础配筋.1.2工程概况：xx房地产开发有限公司文鑫园工程,位于兰州市城关区金昌南路。为钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下两层，地上二十九层。建筑总高度101.100m（指最顶端相对标高）。基础持力层为卵石层，筏板基础底标高-9.700m.拟建建筑物距北侧原有建筑14。100m，东侧、南侧均为居民居住区，西邻金昌路。1。3塔吊布置：根据框架剪力墙结构类型、外立面几何特征、施工现场场地大小、设备料堆场及周边外界环境等条件，在建筑物南侧设置一台QTZ5013、北侧设置一台QTZ63,回转半径均50m幅固定式塔吊130、，可全部覆盖整个建筑物和材料堆场，减少场内材料二次搬运，有利于工程用钢筋、模板及其它设备料的水平和垂直运输。2塔吊设置方案：2.1塔吊基础形式：按照前面地质概况分析和塔吊起吊运行特性，为确保机械作业安全、可靠，塔吊采用机械成孔泥浆护壁灌注桩-承台结构形式基础.2.2塔吊基础位置：塔吊基础具体位置见平面图1。2.3塔吊基础组成:由四根灌注桩、一承台组成。2.3。1根据在建建筑物地基开挖和室外管沟高程等因素,本塔吊基础采用泥浆护壁灌注桩,直径=800mm，桩底标高12。000m，桩顶标高-3.000m（混凝土浇筑高度为约-2。500m，承台施工前凿除浮浆层混凝土,对较厚浮浆层全部凿除后，应用C35131、强度等级混凝土将桩顶标高补至3.000m即可。桩顶上部锚固钢筋应梳理整齐,全部锚入承台内）。桩内钢筋长度为9000+40d。桩混凝土强度等级C30，配置1618 HRB335级钢筋，钢筋笼箍筋为8250，内箍筋为162000，见示意图2。承台:截面尺寸bh=2600mm1400mm，承台内上下部各配置22150双层双向HRB335级钢筋，支撑筋HPB235级20500，抗扭筋HRB335级216，混凝土强度等级C35.见示意图3. 2.3。3锚杆：鉴于基坑边缘土体侧压力和塔吊吊装时的力矩影响,为确保塔吊基础的稳定性，在建筑物南侧塔吊位置处基坑侧壁增设四根锚杆，北侧塔吊位置处基坑侧壁增设两根锚杆132、。锚杆采用冷弯薄壁型钢管,管径48，长度南侧L=15m，北侧L=10m。锚杆孔径=125mm，灌缝素浆强度等级C20，采用管道压力灌浆施工技术。锚杆锚入塔基承台,锚入长度45d,锚孔与水平面夹角15o（根据地勘报告，本场地卵石层顶标高约为5.000m左右,在卵石层内锚杆成孔较难，可适当调整锚孔与水平面的夹角，但不得小于10o）。具体位置见下示意图4。锚杆由基坑边坡支护单位在土钉施工时同时施工。基坑土方开挖至承台标高时，首先凿除井桩顶浮浆层，其次随基坑周边土钉施工同时进行锚杆施工，锚杆施工完毕后，即可绑扎塔基承台钢筋(锚杆在承台内锚固长度必须满足），浇筑混凝土。2。4本方案实施过程中应注意的几项133、事宜：2。4.1灌注桩采用钻机成孔,要求桩距准确，与建筑物水平距离准确，桩垂直度符合相关现行桩基规范。2。4.2桩顶500mm厚左右松散混凝土必须凿除干净；桩顶外延钢筋长度必须确保桩头松散混凝土凿除后锚入承台中垂直长度达到40d为宜。2。4。3在工程主体结构施工结束后拆除塔吊时,汽车吊应逐步拆掉塔吊零部件,尽量减少由于拆除和安装阶段对周边环境造成的影响.2。4.4灌注桩柱插筋必须按位置插准确,不得漏插、插错。2.5其它安全技术要求2.5。1塔吊基础表面平整度应满足安装要求，施工现场在浇筑时应用水平仪进行抄平,平面水准允差应小于1/500.塔吊地脚螺栓由机械公司指派专人进行精确预埋，土建施工现场134、进行配合。2.5。2塔吊基础混凝土浇筑时应按规定留置同条件和标养试块，塔吊安装前应确保同条件试块抗压强度达到100%。塔吊基础所有构件钢筋均需进行隐蔽验收，并填写相关资料.2.5。3本工程属于高层建筑物,塔吊需多次附着，具体事宜根据塔吊使用要求进行。2。5。4为确保塔基遭雨水浸泡,造成下沉、倾斜等安全隐患，故在基坑未回填之前，在塔基临地面三侧2m宽范围做混凝土硬化（以5坡度坡向外围）,并在临边用普通粘土砖砌筑240mm厚300mm高的砖垛,基坑回填后，另一侧采取同样做法予以封闭。2.6本方案应在实施过程，如遇方案中未能预料或其它条件的不充分事宜，现场应停止施工，及时与公司联系，共同协商解决。3135、接地装置塔基避雷针的接地和保护接地要求必须按附图规定作,此接地底架安装和维护等均由厂家提供，接地装置还应符合下列要求。3.1将接地保护装置的电缆与任何一根主弦杆的螺栓连接并清除螺栓及螺母涂料.3.2地基锚固连接的底架严禁作为接地避雷器。3.3接地保护避雷器的电阻不得超过4欧姆.3.4即使可以使用其他保护装置,如高敏感度的差动继电器（自动断路器）也必须安装相应的“接地保护装置。3.5接地装置应由专业人员安装，因接地电阻视时间和当地条件，其值变化范围很大，且测定电阻时须高效精密仪器,安装结束后,测定数值合格,应予以记录备案。（二）、临时用电施工组织设计为确保施工现场安全用电要求，根据施工现场临时用136、电安全技术规范JGJ46-2005(以下简称规范）规定，施工现场实行TNS系统供电，实行三级配电两级保护的用电模式。1、现场勘测本工程业主已将施工临时用电变压器安装完毕，位于拟建建筑物西北角其容量满足现场需求。2、电源位置、用电设备位置及线路走向项目部根据业主提供电源进线位置,在此修建配电室，配电室位置、用电设备位置及线路走向参见用电平面布置图；配电装置参见第5条。3、负荷计算根据施工机具计划表,主体施工时用电量计算如下：施工现场所用全部动力设备及总功率为:PC1=351。8(KW）COS=0.75PC1 =351。8/0.75=469(KVA)PC2 =58(KVA）PC = PC1+PC2137、 =469+58=527(KVA)该工程用电设备总台数小于30台，故K1=0.7，照明用电按动力用电的10考虑，则P计 =1.24 K1PC =1。240.7527=457(KVA）综上，总负荷为457KVA。4、变压器选择本工程临时施工用电现场已经安装变压器（规格SL7500/10)，能满足要求.5、设计配电系统（1）、配电线路导线选择本工程所用导线采用BX型橡皮绝缘铜导线,根据设备使用量，用电线路分为三路，具体如下。1）、路导线截面的选择、用电设备计划、路用电线路，路总长度40米，路总长度90米。主要设备分别为一台塔吊、一台输送泵，现场照明。其总功率为:Pc1=111KW电动机计算功率为P138、j=K1K2（K3Pc1） =1.051。10.7111=128。2（KW）、按计算电流选择该段导线截面Ij=1000Pj/（3 Ucos) =1000128.2/(33800.75） = 259（A)选择BX型铜芯橡皮线，导线截面为70mm2，即BX、-370+235(允许载流量为285A).、按允许电压降校核路用电线路较短，不再进行电压降校核，路用电线路，U=（PjL)/(CS）（）=128.290/(7770） =2%=7%按允许电压降校核符合要求。、结论 两路导线满足要求,所选电缆截面均为VV、-370+2352）、路导线截面的选择、用电设备计划路用电线路总长度为60米,主要设备有施工139、升降机、电焊机、砂浆搅拌机、插入振捣器、平板振捣器、蛙式打夯机、水泵、电锯，现场照明(预计20KW)。总功率Pc1=129.8KW Pc2= 58KVA、按计算电流选择该段导线截面Pj =K1K2(K3Pc1）=1。051.1（0。6129.8）=89.9（KW）Sj =K1K2（K3Pc2)=1.051。1（0。658）=39。8(KVA)Ij=1000 Pj/（3 Ucos）+Sj/U =1000 89.9/(33800。75）+39.8/380=287（A)选择BX型铜芯橡皮线,导线截面为25mm2,即BX395+235（允许载流量为345A）。、按允许电压降校核线路较短，不再验算。、结140、论 本路导线满足要求，所选电缆截面为VV395+235（2）、配电装置选择1）、一级总配电柜，尺寸为1.5m1。5m0。5m，内装一个总隔离开关，2个电表（三相表、单相表各1个），3个漏电保护器（分别控制、路)。2)、二级及三级配电箱、路配电箱二级配电箱大小为：100cm100cm60cm，内装200A隔离开关.三级配电箱共2个，1号箱大小为:80cm40cm60cm，内装1把200A隔离开关,一把380V、60mA漏电保护器；2号箱大小为：50cm40cm60cm，内装1把200A隔离开关，1把380V、60mA漏电保护器。、路配电箱二级配电箱大小为:100cm100cm60cm，内装200141、A隔离开关。三级配电箱共6个，1、2号箱大小均为：80cm40cm60cm，内装200A隔离开关，一把380V、60mA漏电保护器；其余配电箱大小均为：50cm40cm60cm，内装1把330A隔离开关，一把380V、30mA漏电保护器;水泵配电箱为15mA0。1s漏电保护器。(3）、接地装置设置结合施工现场土壤干燥或冻结等季节变化的情况，本施工现场接地装置选用48普通脚手架钢管，钢管长2米,垂直插入土壤。在顶部焊接14螺栓，用于连接接地线。装置设置完后,需对接地体接地电阻进行测量，确保满足现行临时用电安全技术规范要求。（4）、临时用电工程图1）、施工现场用电平面布置图 见附图2）、配电装置布142、置图3）、配电系统接线图4)、接地装置设计图6、防雷装置（1）、将配电室架空进线绝缘子铁脚与配电室接地装置相连接.（2)、施工现场内起重机械最顶部高度超过32m（兰州市年平均雷暴日为23。6天,机械设备高于32m)按照设计安装防雷装置接闪器。（3）、安装接闪器的塔吊按照机械使用说明进行防雷设置。7、防护措施(1）、外电线路防护本工程东、南、北三面均为原有建筑，西侧临街处有外电架空线路，由于此线路距离建筑物外边缘约25米，故不再采取防护措施。（2）、现场用电线路防护施工现场沿地面敷设的用电线路防护：本工程临时用电电缆均埋地暗设，外加PVC塑料套管埋入素混凝土硬化地面或其他地面下,埋深500mm。143、埋地塑料套管出入口位置按照配电室、配电箱、施工机械以及管线上楼等所在位置确定，并在周围采取适当的防护。施工现场上楼敷设的用电线路防护：外加PVC塑料套,垂直区段沿建筑物外边缘垂直向上，适当固定在边框架梁上,水平区段沿楼面布设,直至配电箱。(3）、电气设备的防护电气设备现场周围不能存放易燃易爆物品、污染源和腐蚀介质，当发现时立即清理。混凝土输送泵、砂浆搅拌机上方应搭设钢管脚手架棚，棚高根据机械使用空间确定，棚上铺5cm厚木板或海底芭;电焊机置于专门加工的电焊机防护罩内；其他机械根据位置作相应防护。8、安全用电措施和电气防火措施（1)、按照规范“5 接地与防雷”的相关要求。保证正确可靠的接零接地，144、并设置有效的二级漏电保护装置。（2）、电气设备的设置、安装、防护、使用、维修必须符合规范的要求。（3）、各种电源联接必须牢固,绝缘良好。配电箱、开关箱标明用途名称，实行一机一闸一保险，箱门配锁、并专人负责，箱内及四周不得有杂物。（4)、对配电箱、开关箱进行每月一次的定期检查,检修时必须停电,悬挂停电标志牌。（5)、对各种电气设备除按照使用说明书使用,检查，维修外，还需按照规范“9 电动建筑机械和手持式电动工具”的相应要求执行。(6)、现场临时用电线路均采取外套PVC塑料套管的方式沿地下埋设，电源接头处设防护装置；严禁使用破损或绝缘性能不良的电线，严禁电线随地走,拉线必须由现场专职电工进行。（7）、强化电气防火领导体制，建立电气防火队伍，加强电气防火教育，制定防火制度，执行防火责任制。(8）、施工现场经常使用碘钨灯照明，合理控制碘钨灯与易燃物距离，使其大于0。5米,并避免直接照射易燃物，可确保由于照明引起的火灾.