1、目 录一、工程项目说明二、施工部署及平面布置三、项目部及劳动力配置计划四、主要施工机械、设备供应计划五、施工方法及主要技术措施六、进度计划及工期保证措施七、工程质量保证措施八、各工序的协调措施九、安全防护及文明施工措施十、雨季施工措施十一、应急救援预案十二、工程交验后服务维修措施十三、附表一 工程项目说明1 综合概况XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2 项目综合2、说明本工程为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX改造工程，改造内容如下：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX3 编制依据本施工组织设计编制根据工程设计图纸、招标文件以及有关施工规范进行编制，其中依据相关规范有：砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB3、50209-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001二 施工部署1 总体部署1.1 总体指导思想 严格按照公司的质量体系，工期、文明施工一起抓，并制定和贯彻执行本工程的质量计划和工期计划，对管理职责、文件与资料、材料采购、施工过程、检查和试验、不合格品的预防和纠正、产品保护、质量记录、服务质量等进行全方位的严格控制，以确保工程质量。同时严格按照施工规范、操作规程和4、有关文明施工、安全生产的要求施工，认真做技术安全交底和落实安全技术措施，强化安全检查和整改工作，以保证施工安全。尽力采用先进的施工机械和先进的施工方法，通过系统和科学的组织管理，达到确保工期的目标。1.2 施工目标（1）质量目标：分部分项工程合格率100%，达到合格工程标准。（2）工期目标：以施工许可证开工日期为准，工期120天。（3）安全生产目标：杜绝一切重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在2以内。（4）文明施工目标：做到工地场地清洁，施工有序，道路畅通，达到市级文明工地标准。1.3 施工阶段的划分 根据本工程的特点，拟将整个划分为六个阶段：第一阶段为施工准备阶段，此阶段主要是搭设临建，做好场内5、外施工道路，安装施工用水、电，安排机械、材料、人员进场，定位放线等。 第二阶段是电源热泵地藕井施工阶段。第三阶段是电源热泵机房、空调设施安装阶段。第四阶段是装饰装修，重点是控制墙面翻新，顶棚吊顶施工阶段。2 施工平面布置2.1 施工场地平面布置原则根据工程特点，为了提高工程质量，便于施工管理，根据现场施工条件，场地布置时遵循以下原则：（1）尽量在业主提供的范围用地，减少临时征租地。（2）根据施工的先后次序利用永久征地或已完工程有效面积作为未完工程的临时场地。（3）不妨碍施工测量放线，保障运输道路畅通。（4）靠近主体工程，减少工地二次搬运距离。（5）各工种的作业不产生干扰。（6）集中管理，满足环6、境保护及安全管理规定的要求。2.2 施工场地平面布置根据工程施工范围和满足工程施工的需要，项目部需占用部分场地用于项目部机构设置。项目部内布置办公室、资料室、会议室、停车场等办公设施及宿舍、食堂等生活设施。生产区内设钢筋加工车间、木工房、机械及检修设备停放场、材料堆放场、料库等设施。项目部分别建设供水与排污设施，负责提供、安装和保养全部施工和生活用水管线，并保证施工用水要求和国家规定的生活饮用水标准持续不断的供水。排污系统中，有化粪池，还有为保证供水的清洁，建立了专为食堂排水的用地，在施工期间我项目部负责收集和处理所有工作区域的垃圾。2.3 地上、地下通讯设施保护措施（1）施工前与通讯、交通等7、有关部门联系，现场确认在道路红线范围内有无地下管线和通讯光缆等设施，并派专人看管。（2）施工时，发现地下管线和光缆时，立即通知有关部门，请求协助，并做好地下管线、光缆等的保护工作。2.4 施工平面布置图施工平面布置图详见附表五：施工总平面图三 项目部及劳动力配置计划1 项目部组成情况我公司将按项目法施工的原则选派有类似工程施工经验丰富的人员组成优良的项目班子进驻现场，合理组建项目部和落实每个人的管理职责，对本工程重要性是不可而言的。项目部成员在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质量管理目标，对项目质量指标的完成负责；组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对工程的质量、进8、度、成本、安全、文明施工等进行动态控制；在本项目部制定和实施纠正和预防措施的贯彻和落实；组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；参加工程回访负责工程维修工作；组织好本项目部职工的质量教育工作和安全生产教育，积极开展各种质量活动和安全生产活动。2 项目部人员职责分工2.1项目经理岗位职责（1）负责公司质量方针在本项目的贯彻实施，确保本项目质量目标的实现。（2）确保本项目的工期，成本目标的实现，合同履约率达到100%。（3）负责本项目质量职责的分配，确保项目部各岗位质量职责的落实。（4）参与本项目质量职责的分配，确保项目部各岗位质量职责的落实。（5）负责9、组织项目施工准备工作。（6）参加签订分包工程合同并组织对分包方实施控制。（7）负责建立项目与业主沟通渠道，并实施有效沟通。（8）组织工程交付和工程保修并参加工程回访。（9）全权负责施工现场与本工程相关事宜。2.2技术负责人岗位职责（1）负责本项目的技术质量管理工作。（2）组织编制施工方案、专用作业指导书。（3）组织参加图纸会审，负责落实图纸会审遗留问题的解决。（4） 组织对关键过程、特殊过程实施控制。（5）负责向施工技术人员及分包方进行技术交底。（6） 负责组织工程配套设备的验证。（7）负责制订冬雨季施工措施及特殊气候对施工环境影响的相应措施。（8）负责按规定组织施工过程中不合格品的评审及处置10、。（9）负责工程预验收的申报并参加预验收。（10） 负责进行本项目的质量监控。2.3 施工员岗位职责（1）负责本专业施工生产、技术、质量和安全的控制。（2）参与施工组织设计、施工方案和专用作业指导书的编制。（3）负责对作业人员进行技术交底并督促按交底实施。（4）组织操作人员进行自检、互检并复核自检。（5）对本专业的关键过程、特殊过程实施进行控制。（6）参加检验、分项、分部工程的验收。（7）负责按规定对施工过程中不合格品进行处置。（8）负责执行项目经理分配的其它职责。2.4质检员岗位职责（1）负责工程质量的监督检查工作。（2）负责施工过程中各种检查和试验结果的核认。（3）负责项目工程质量控制资料11、安全和功能检测资料的审核、收集、保管工作。（4）负责对项目所使用的监查和测量装置进行检查。（5）组织检验批质量的检查评定和报验。（6）参与工程资料的收集、整理工作。（7）参加单位工程的预验收及竣工验收。2.5安全员岗位职责（1）负责项目安全实施的监督检查工作。（2） 协助项目经理对进入施工现场售人员的安全教育。（3）督促施工员对作业人员进行安全交底。（4）作业前对施工环境进行安全检查，并督促安全措施的落实。（5）负责过程中的安全巡检，督促项目部及时排除安全隐患。（6）负责对违章人员进行教育或经济处罚，遇有险情，有权责令停止施工，并立即向项目经理及有关领导报告。（7）参加工作事故的调查，并负责12、保护工作事故现场。2.6资料员岗位职责（1）负责本部门项目文件和记录的管理。（2）建立本部门项目的文件资料的收发台帐。（3）编制本部门项目的文件控制清单。（4）负责本部门项目数据的收集和信息的汇总、传递。（5）负责执行部门项目负责人分配的其它职责。3 劳动力投入配置情况3.1 劳动力配备计划根据施工进度要求，决定采取“紧密配合、见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式，确保每一项计划切实完成。在项目劳动力配制上，坚持“计划管理、定向输入、统一调配、合理流动”，以各工种责任，承包合同组织优质高效的施工。在施工过程中，针对工序、工种要求不同合理安排施工队伍。如因外部因素影响施工工期，我公司将采取积13、极方法，增加劳动力投入，延长工作时间，保证不因劳动力不足而延误工期。3.2 劳动力的组织管理措施（1）项目部施工人员进场应即对总体工程量进行复核，再按照进度计划要求和现场情况作出详细的劳动力进场计划报送公司劳资部门。（2）劳资部门依托公司的劳动力资源优势，抽调考核合格的富余施工班组，按时段要分批进现场。（3）选择性的组织部分施工队伍安排在适当的区域进行施工作业，并重点考核，以促进班组工艺上的学习交流和技术竞争，同时对劳动力数量的满足也有进一步的保证。（4）对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充或随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。（5）现场管理人员应对现场作业情况有充分的预计，14、及时调整计划。（6）根据现场的情况做好各施工区内的劳动力调配工作，以便集中力量对重要部位和主控工序进行施工，满足进度需求。（7）对成品、半成品构件、石材、木门扇等满足工厂作业的材料尽量安排到工厂进行成品加工，现场安装，以节省现场作业量。（8）必要时安排加班作业，同时作好安全及后勤保障工作。3.3 劳动力的技术保证措施（1）公司劳资部门将组织大批与我公司长期合作的班组进场，这些技术工人参与我公司多项工程的施工作业，组织纪律强、综合素质高。（2）区分不同的装饰区域，使用不同技术等级的工人，更好的处理成本-质量-工期间的关系。（3）按照“质量管理措施”的要求，在施工班组间开展竞赛活动，奖优罚劣，对不15、合格的班组予以清退出场。（4）对现场施工队伍严格审查，班组必须配备兼取的一定数量的进行协调、质量、安全管理的人员。（5）加强现场教育的培训工作，定期组织劳务单位技术骨干的质量、安全、工艺技术培训，不合格的操作工人不允许上岗。3.4 劳动力配备计划数量详见附表三：劳动力计划四 主要施工机械配备情况1 施工机械设备组织配置及原则（1）要满足招标文件对质量、工期和安全的要求，各种测量检测仪器与施工机具的配置就须满足下面的条件：（2）各种装修施工用仪器和机具要功能齐备，新旧程度必须满足施工的需求。（3）在数量上要充足，不同种类的仪器和机具要配置合理。（4）在施工高峰期，一方面要考虑满足数量的因素，另一16、方面要考虑有效的周转使用。（5）要保证重要工序和重要部位的施工用仪器和机具。如各种测量仪器不仅要求功能先进，还要求准确有效。“没有规矩不成方圆”，若对轴线、标高控制线等没有准确的测量数据，精品工程是无从谈起的。（6）配置必要的维修工具，在施工期间对各种仪器和设备进行合理的保养和维修。2 配备机械设备适应考虑以下因素（1）技术先进性：机具设备技术性能优越，生产率高。（2）使用可靠性：机械设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。（3）便于维修性：机械设备要便于检查、维修和修理。（4）运行安全性：机械设备在使用过程中有对施工安全的保障性能。（5）经济实惠性：机具设备在满足技术要17、求和生产要求的基础上应达到最低费用，可进一步降低工程成本。（6）适应性：一种机械设备可适应不同工作条件及工作内容。（7）此外应满足成套性、节能性、环保性、灵活性等要求。3拟投入的主要施工设备详见附表一：拟投入的主要施工设备表4 实验和检测仪器详见附表二：拟配备本标段的实验和检测仪器设备表五 施工方法及主要技术措施1 土建改造部分1.1 填充墙1.1.1 工艺流程基底清理放线浇水润湿导墙浇筑摆砖立皮数杆拉水平线搅拌砂浆砌筑墙体预埋钢筋设置门、窗过梁砌筑墙体浇筑圈梁浇筑构造柱墙顶塞缝（至少7天）清理施工现场1.1.2 施工要点（1）砌筑前，将楼面清扫干净，洒水湿润。砌块砌筑前应提前2天浇水湿润，砌18、块砌筑时，应向砌筑面适当浇水。（2）根据图纸各部位尺寸及构造要求排砖。（3）蒸压加气混凝土砌块砌筑时,其产品龄期应超过28d。砌筑墙体 （1）组砌方法正确，上、下错缝，交接处咬槎搭砌，缺边掉角严重的砌块不得使用。（2）加气混凝土砌块水平灰缝和竖向灰缝砂浆必须饱满，不得出现瞎缝、透明；并且所有墙体必须进行勾缝处理。（3）砌筑时应做好放线、立皮数杆等工作，见图：（4）砌筑时，加气混凝土砌块搭砌长度不小于砌块长度的1/3，竖向通缝不大于两皮砌块。（5）墙体砌筑时，专业管线（道）要及时配合施工，避免后凿墙开洞，敷设在墙体里的管线，在墙上用切割工具整地割出槽，管线固定牢固后，用细石混凝土填塞与墙面平齐。19、（6）按图纸设计要求设置构造柱、过梁、圈梁及混凝土带。各种预留洞、预埋件按图纸及设计要求设置；如圈梁被门洞口切断时，应在洞顶留置一道不小于被截断圈梁截面及配筋的钢筋砼附加圈梁，附加圈梁配筋满足过梁需求，搭接长度不小于1000mm，当圈梁高差500mm时，圈梁也可沿洞口垂直拐弯与过梁连成框架，见图：砌体与结构的连接 （1）加气块墙与结构柱连接处必须按设计要求设置拉结筋，26钢筋，竖向间距500 mm，平铺在水平灰缝内，伸入墙体不小于700mm。（2）拉结筋在水平灰缝中的锚固长度不小于100d，且其水平或垂直弯折段长度不小于20d及150mm；钢筋的搭接长度不小于55d。（3）当砌体填充墙高度大于20、4m时应设混凝土圈梁，无门洞时在层高中部设置，有门洞时在内外墙门洞上方设一道，兼做过梁，当洞口高度超过层高2/3时，圈梁设在层高中部，内外圈梁宽度同墙厚，内墙圈梁梁高120mm，外墙圈梁高180mm，圈梁宽度b250mm，配筋上下各212，钢筋6200。（4）墙体砌至梁、板底时，用实心砖斜砌挤紧，并应按图所示设连接紧固件：（6）蒸压加气混凝土砌块墙体除底部、顶部和门窗洞口处，不得与其他块材混砌。（7）墙体与柱、剪力墙及构造柱连接处应设拉结筋，做法见图。（8）砌体填充墙构造柱一般设置在转角、纵横墙体交叉处，每隔500mm-4000mm设置一道砼构造柱，条窗下构造柱小于2000mm设置一道，配筋见21、下图：（9）墙体的门、窗、洞口应做抱框，门窗洞等洞口大于等于1500mm小于2100mm时，洞两边设不到顶抱框，大于2100mm时抱框立柱伸到本层顶。抱框根部加212钢筋伸到楼地面及相关构件砼内，见图：1.2 抹灰工艺流程基层处理洒水润湿贴灰饼、冲筋抹水泥踢脚板抹门窗口水泥砂浆护角抹底子灰修抹墙面上的箱、槽孔洞抹罩面灰1.2.2 操作过程（1）基层处理：抹灰前检查加气混凝土块（页岩实心砖）墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及粱、板下的顶头缝，用建筑胶灰浆填塞密实。将露出墙面的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞，应用胶灰整修密实、平顺。用托线板22、检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。（2）洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，浇水湿润，且浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气，抹灰时墙面仍干燥不湿，应再喷一遍水，但抹灰时墙面应不显浮水，以利砂浆强度增长，不易出现空鼓、裂缝。喷水后立即刷一遍掺建筑胶的素水泥浆，再开始抹灰。（3）贴灰饼、冲筋：用托线板检测一遍墙面不同部位的垂直、平整情况，以墙面的实际高度决定灰饼和冲筋的数量。一般水平及高度距离以1.8m为宜。用13水泥砂浆，做成100mm见方的灰饼。灰饼厚度以满足墙面抹灰达到垂直度的要求为宜。上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下。保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面23、内，作为冲筋的依据。冲筋：依照已贴好的灰饼，从水平或垂直方向各灰饼之间用水泥混合砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。（4）抹水泥砂浆踢脚板、墙裙：在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍掺建筑胶的素水泥浆，立即抹12水泥砂浆底子灰。冲筋抹平表面用木抹子搓毛。在底层灰达到五、六成干时，用12水泥砂浆抹罩面灰，抹平、压光，上口用靠尺切割平齐。墙面抹灰完成后，出墙厚度应一致。（5）抹底子灰：墙面加气混凝土块（页岩实心砖）刷好掺水量10%的107胶素水泥浆以后应及时抹灰，不得在素水泥浆风干后再抹灰，否则，形成隔离层，不利于基层粘结。抹灰时不要将冲筋碰坏。用托线板检查，要求垂直、平整，阴、阳角方正，顶板（梁）与墙面24、交角顺直，管后阴角顺直、平整、洁净（0一下砖基础抹灰刷上素水泥浆后直接用有机硅水泥砂浆一次成型，厚度为8mm）。（6）修抹墙面上的箱、槽、孔洞；当底灰找平后，应立即把箱、槽、孔洞口周边50mm的底灰砂浆清理干净，用砂浆把周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保槽、洞周边修整完好。（7）抹罩面灰：底灰约六、七成干时抹水泥砂浆罩面灰。先薄薄的刮一层，随之抹平，粗压一遍，再抹第二遍，从上到下，顺序进行，压实、赶光。随后用铁抹子抹平、赶光，最后用硬塑料抹子顺抹纹压光。污染处应清刷干净。允许偏差项目，见表1.2.4 应注意的质量问题（1）粘结不牢、空鼓、裂缝：墙面抹灰，最常见25、通病之一就是灰层与基体之间粘结不牢、空鼓、裂缝。主要原因是基层清扫不干净，用水冲刷，湿润不够，不刮素水泥浆。由于砂浆在强度增长、硬化过程，自身产生不均匀的收缩应力，形成干缩裂缝。改进措施，可采用喷洒防裂剂或涂刷掺建筑胶的素水泥浆，增加粘结作用，减少砂浆的收缩应力，提高砂浆早期抗拉强度，改进抹灰基层处理及砂浆配合比是解决加气混凝土块（页岩实心砖）墙面抹面空鼓、裂缝的关键。同时砂浆表面抗拉强度的提高，足以抗拒砂浆表面的收缩应力，待砂浆强度增长以后，就足以承受收缩应力的影响，从而阻止空鼓、干缩、裂缝的出现。（2）抹灰层过厚：抹灰层的厚度大大超过规定，尤其是一次成活，将导致抹灰层坠裂。抹灰层的厚度应通26、过冲筋进行控制，保持1520mm为宜（0一下砖基础抹灰刷上素水泥浆后直接用有机硅水泥砂浆一次成型，厚度为8mm）。操作时应分层、间歇抹灰，每遍厚度直为78mm，应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。（3）抹灰配合比使用不合适，底子灰的强度太高，使灰层出现空鼓，开裂：改进办法：各层灰的配合比要适宜，尤其是底子灰的材料，要优先采用与加气混凝土块（页岩实心砖）的材料性能相接近的材料，其强度、弹性模量和收缩率基本接近为宜、抹灰层强度太高，使基层与底子灰之间容易产生大面积空鼓、裂缝。所以采用适当的配合比是必要的。（4）抹灰表面不平，阴阳角不垂直、不方正：其原因主要是抹灰前挂线、做灰饼、冲筋不认真，27、冲筋时间过短或过长，造成收缩量不同，出现高低不平，阴阳角不顺直、不方正。抹灰前应用托线板、靠尺对抹灰墙面尺寸预测摸底，安排好阴阳角不同两个面的灰层厚度和方正，认真做好灰饼、冲筋。阴阳角处用方尺套方。做到墙面垂直、平整，阴阳角方正。1.3 涂料1.3.1基层处理建筑物基层表面的好坏，对内墙涂料有很重要的影响，因此必须确保基面符合施工要求：清洁、平整、干燥、牢固。本工程要先将老墙面涂料铲除干净，满足涂料施工基层要求。第一遍腻子（1）找平腻子一般加水量为25%35%（重量比）。先将水倒入容器中用磅秤称量，再按比例加入粉料，然后用搅拌器充分搅拌成膏糊状，约搅拌710分钟，要求均匀无粉粒，无沉淀物。（228、）在整个待批的基层满刮腻子。操作时将腻子置于托板上，用抹子或橡皮刮板进行刮涂，大墙面由一个方向分层面向另一个方向刮涂，先刮上部、再刮下部。第一遍腻子批过之后应达到使基层基本平整，阴角、阳角基本方正，柱角墙角及窗户角的阳角的上下应基本顺直。第一遍的厚度控制在24mm，有些很不平整或不顺直的地方应分两遍批刮，以使其基本达到要求。（3）第一遍腻子批完后约1天（具体视现实天气情况确定），腻子干后应及时用砂纸打磨。打磨时主要用中砂纸打磨，约打磨掉1mm，待墙面显出基本光洁后再选择性的用细砂纸打磨，再磨下去约0.5mm，个别太凸出的地方需用粗砂纸打磨，直到基本磨平整为止。打磨时不能过度用力，不能使原底露出29、，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后用小的干净的扫帚扫去浮灰。（4）第二遍腻子，第一遍腻子处理过后应及时进行第二遍腻子满刮。第一遍是注重大面平整顺直，第二遍应注重细部的处理，大面批刮时应注意厚度均匀，接茬缓和，在墙角和窗户角部位应追求棱角方正，上下线面顺直，整个墙面平整光洁。第二遍批刮厚度宜控制在13mm。第二遍腻子批完待完全干燥后应及时用砂纸打磨。打磨时主要用中细砂纸打磨，用力均匀，在平整和顺直的部位只需用细砂纸打磨出粗糙面即可；在不合格的部位需先用中砂纸打磨基本平整后，再用细砂纸打磨，直到整个墙面呈现平整光洁，阳角方正顺直为止。打磨时不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后用小的30、干净的扫帚扫去浮灰。（5）第一遍涂料本工程内墙涂料主要采用滚涂法施工，滚涂次序由上到下，先大面再角落；滚涂厚度应均匀，不能在一个地方重复滚涂；滚涂接茬应自然避免形成明显的接缝；在阴角或门框或窗框边应用小刷子或小排笔批涂，一旦污染门框或窗框应在涂料干之前用抹布清擦干净；所使用的涂料不允许随便添加稀释剂。在图纸要求有其他颜色的部位滚涂其他颜色的涂料，且之前应在不同颜色交接部位粘贴胶带，胶带粘贴时应带小白线粘贴，以保证分界线成完成垂直或水平的直线状态，待两侧的涂料干燥后将胶带撤掉。第一遍涂料完成后约23天，应及时排查外墙面所出现的问题，特别是阴阳角、门口、窗口的小面是否在刷完涂料后会显得不方正，不顺31、直，此时需要先用中砂纸把第一层涂料打磨掉，之后用腻子将其修补方正和顺直，确保观感质量上下一条。腻子批后12天干后再用砂纸打磨，直到边角观感合格为止，并用小刷子扫去浮尘。（6）第二遍涂料第二遍涂料的涂刷要求与第一遍相似，但应注意修边角时的部位应相对重复多涂两遍，以免形成过大的色差在第三遍涂刷时不能覆盖；且第二遍涂料应严格按照涂料的说明书，不允许添加稀释剂；第二遍滚涂时应严格控制流坠，一旦形成流坠应及时用刷子刷开。在不同颜色交接的部位仍然要粘贴胶带，待不同颜色的涂料干燥后将胶带撤掉，分界线必须成直线形，不允许出现弯。1.3.3.质量控制注意事项（1）内墙涂料批涂时，应严禁污染已完成的门框，窗框等。32、（2）涂料工程使用的腻子，应坚硬牢固，不得粉化、起皮和裂纹。厨房等需要使用涂料的部位和木地（楼）板表面需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子。（3）透底：产生的主要原因是涂料层太薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可添加过多的稀释剂，添加适量的稀释剂时应搅拌均匀。（4）接茬明显：滚涂时要上下顺滚，后一排滚紧接前一排滚，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好。（5）刷纹明显：涂料的稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大（门口或窗口边部位）。（6）色差明显：涂料加水量不一样，稠度不均匀，滚涂遍数不一样都会导致色差的出现，因33、此涂料配料要合适，保证每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，确保颜色一致。1.4 吊顶 施工工艺流程顶棚标高弹水平线划龙骨分档线安装水电管线安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板安装压条1.4.2 操作工艺（1）弹线用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长，中间也应适当抄几个点），弹出水准线（水准线距地面一般为500mm），从水准线量至吊顶设计高度加上12mm（一层石膏板的厚度），用粉线沿墙（柱）弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙能应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000mm，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距90034、-1000mm。如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。（2）固定吊挂杆件采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。不上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用6的吊杆，如果大于1000mm，应采用8的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆可以采用冷拔钢筋和盘圆钢筋，但采用盘圆钢筋应采用机械将其拉直。上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用8的吊杆，如果大于1000mm，应采用10的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆的一端同L30*30*3角码焊接（角码的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定），另一端可以用攻丝套出大于100mm的丝杆，也可以买成品丝杆焊接。制作好的吊杆应做防锈处理，吊杆用膨胀螺栓35、固定在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。（3）在梁上设置吊挂杆件吊挂杆件应通直并有足够的承载能力。当预埋的杆件需要接长时，必须搭接焊牢，焊缝要均匀饱满。吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增加吊杆。吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。（4）安装边龙骨边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线把L形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上；如为混凝土墙（柱），可用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。（5）安装主龙骨主龙骨应吊挂在吊杆上。主龙骨间距900-1000mm。主龙骨分为轻钢龙骨和T形龙骨。轻钢龙骨可选用UC50中龙骨和UC38小龙骨。主龙骨应36、平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/200-1/300。主龙骨的悬臂段不应大于300mm，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本调平。跨度大于15m以上的吊顶，应在主龙骨上，每隔15m加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。如有大的造型顶棚，造型部分应用角钢或扁钢焊接成框架，并应与楼板连接牢固。（6）安装次龙骨次龙骨分明龙骨和暗龙骨两种。暗龙骨吊顶：即安装罩面板时将次龙骨封闭在棚内，在顶棚表面看不见次龙骨。明龙骨吊顶：即安装罩面板时次龙骨明露在罩面板下，在顶棚表面能够看见次龙骨。次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距300-600mm37、。次龙骨分为T形烤漆龙骨、T形铝合金龙骨，和各种条形扣板厂家配带的专用龙骨。用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在L形边龙骨的水平翼缘上，条形扣板有专用的阴角线做边龙骨。（7）罩面板安装规格一般为100mm*100mm；150mm*150mm；200mm*200mm；600mm*600mm等多种方形塑料板，还有宽度为100mm；150mm；200mm；300mm；600mm等多种条形塑料板；一般用卡具将饰面板板材卡在龙骨上。安装铝扣板时，顺着翻边部位顺序轻压，将方板两边完全卡进次龙骨后，再推紧，严禁野蛮装卸；并将边铝条卡边调直卡固定边铝板；2 机电设备安装部分2.1 38、地藕井施工放线参照现场建筑基准点和已有建筑物进行放线，按照施工图纸标定换热孔的位置，并根据现场基础桩基位置对钻孔进行适当调整，在每口井位置钉40*40mm木桩，以保证打孔位置准确。竖立钻机（1）以钻孔点定位塔架底盘，采用水平尺对底盘横向、纵向进行找平，水平度0.5mm/m；（2）底盘定位后，安装塔架竖杆，利用铅锤和直尺测量塔架的垂直度，保证塔架竖杆垂直；（3）安装钻机头、钻机提升装置和钻头充水（泥浆）等附属装置；（4）按要求挖好沉淀池及泥水沟，并使其畅通。（5）对钻机及附属装置接电、接水管，对每台设备进行点试，确定转向。2.1.3 垂直钻孔（1）开钻前须确定转向无误，并重新校核塔架底盘，竖杆的39、水平和垂直度；（2）钻探测斜仪主要是检测竖直钻孔的垂直度是否符合要求，当检测出钻孔发生偏斜时，可以及时调整钻杆或钻机，避免钻孔偏斜过大。规范要求垂直钻孔深度每50m，测斜不应少于1次。（3）测斜仪内有水平和垂直向的两个陀螺罗盘，不论测斜仪是否竖直，两个陀螺罗盘始终处于水平和垂直，仪器内有一刻度盘，以度为计量单位，指针始终是垂直的，当仪器偏斜时，其指针的指向的读数即为偏斜度。（4）施钻过程中应按5米/小时的速度为宜，密切注意钻机及附属设备的运行情况，发现异常应及时处理，防止拉断钻杆和接头丝扣、跌落钻头等现象发生，并时刻做好记录；（5）施钻过程中钻机长和操作手应定时对钻机及附属设备进行巡回检查，及40、时做好维护和保养工作，提高工作效率；（6）当孔钻到要求深度后，应对孔反复进行通孔，为下换热管创造顺利条件。2.1.4 垂直下管（1）为保证换热效果，防止支管间发生热回流现象，四根换热支管之间需保持距离，下管前采用分离定位管卡将四根换热管进行分离定位，分离定位管卡的间距为3米；（2）下管采用下人工配合管机下管，速度要均匀，防止下管过程中损坏管道，如果遇有障碍和不顺畅现象，应及时查明原因，待做好处理后才能继续下管，最后地面上要保留2m左右的换热管，将换热管进行固定，防止下滑到井内，造成管道无法使用，甚至废井；（3）换热管道到位后，提起下管钻杆，提杆过程中应防止换热器上浮，如发现上浮立即采取措施，确41、保管下到位。2.1.5 PE管热熔连接（1）将每个垂直管的四根管分辩清楚（事先已编号，其中每两根管为一个回路）。（2）将单U管件的热熔接头进行处理：用薄片刮去热熔接头外表面的氧化层。（3）在垂直管连接单U管件的部位将其剪断，用电吹风将垂直管管口吹干，将垂直管管口外表面约75px的氧化层刮去。（4）先将两个电熔直接分别直接插入垂直管上，再将单U管件插入电熔直接管口内。将电热熔器的正负极电缆接头按颜色分别插入电熔直接电源接口内。（5）按程序操作启动电热熔器工作。PE热熔管件的温度约210，热熔时间为50s。热熔后的垂直管应逐一编号。（6）热熔完成后3分钟内，因热熔部位的余热（约有近100），只要用42、力仍能将热熔管件拔出。若热熔管件与管道不予以固定，则热熔管件与管道之间的连接就会因应力而产生变形、位移，而最终留下隐患。为防止垂直管与水平管间的连接因热熔过程中产生热变形，应采取以下措施：在每一处连接管段上绑扎一节40403角钢（L=500mm），使其固定得非常牢固，并保证每一处连接管段在热熔后固定保持12h。2.1.6 灌浆（1）回填料灌料时，要求高压回填。若人工回填，压力不够空隙较多，严重影响传热效果，无法达到设计参数，系统供冷、供热均无法实现。（2）灌浆泵采用进口高压力的柱活塞泵，由孔底部位注入填料向上反填，逐步排除空气，确保无回填空隙，保证了传热效果。（3）回填完后将留在地面的管道管口43、进行封堵保护并进行标记，防止后续施工造成损坏。2.1.7 试压（1）试验压力：当工作压力小于等于1.0MPa时，应为工作压力的1.5倍，且不应小于0.6MPa；当工作压力大于1.0MPa时，应为工作压力加0.5MPa。（2）水压试验步骤竖直地埋管换热器插入钻孔前，应做第一次水压试验。在试验压力下，稳压至少15min，稳压后压力降不应大于3%，且无泄漏现象；将其密封后，在有压状态下插入钻孔，完成灌浆之后保压lh。水平地埋管换热器放入沟槽前，应做第一次水压试验。在试验压力下，稳压至少15min，稳压后压力降不应大于3%，且无泄漏现象。竖直或水平地埋管换热器与环路集管装配完成后，回填前应进行第二次水44、压试验。在试验压力下，稳压至少30min，稳压后压力降不应大于3%，且无泄漏现象。环路集管与机房分集水器连接完成后，回填前应进行第三次水压试验。在试验压力下，稳压至少2h，且无泄漏现象。地埋管换热系统全部安装完毕，且冲洗、排气及回填完成后，应进行第四次水压试验。在试验压力下，稳压至少12h，稳压后压力降不应大于3%。水压试验宜采用手动泵缓慢升压，升压过程中应随时观察与检查，不得有渗漏；不得以气压试验代替水压试验。2.2 地源热泵机组2.2.1 总体要求（1）本项目地源热泵机组采用国外品牌或合资生产产品。（2）地源热泵机组总的制冷量不小于214.5kw，制热量不小于210.2kw，且为同一型号。45、制冷量、制热量不可有负偏差，否则导致废标。（3）由于机组大多数运行时间为部分负荷运转，因此应考虑采取一定的技术措施，有利于部分负荷运行时IPLV（COP）值的提高，待设备进场后提供具体说明并提供变工况和部分负荷性能曲线图和IPLV(COP)值。（4）压缩机类型采用的全封闭涡旋式压缩机。（5）每个压缩机应是独立的制冷/制热系统，所有的压缩机运行可受一个电脑统一控制和管理。（6）应采用微处理控制器控制机组的运行，人机界面应采用触摸屏控制系统，以文字和数字或图形的方式，显示机组的运行信息。（附：技术手册）（7）机组能自动根据空调系统总负荷需求的变化，自动改变机组的运行数量及制冷/制热输出，实现节能运46、行，传感器设于空调供、回水总管，由投标人配套安装。（7）可自动均衡每台压缩机的运行时间。（8）控制系统应可以至少保留60条历史故障记录，每条故障记录的内容至少应包括（但不限于）故障发生的时间、位置、原因、当前状态。（10）地源热泵机组可以通过机组内系统切换制冷或制热运行，不需要切换外部水系统，保证使用侧和地下侧的水环路完全相互隔离。（11）所投产品的生产厂家具有全国工业产品生产许可证，提供证书复印件。（附：许可证复印件）2.2.2 主要部件的技术及性能要求（1）结构形式采用三相异步电机，电压范围38010，机组自带启动装置，有过载及断相保护装置。（2）地源热泵机组应配备控制柜、传感器、执行器等47、控制系统。（3）蒸发器为不锈钢材质，为合资或外资专用高效换热铜管并提供国家压力容器许可证（生产许可证或允许使用证）；由于冬季运行的工况，要求在加注防冻液的情况下，冬季运行时蒸发器的出水温度可以达到0以下。（4）机组采用电子膨胀阀，电子膨胀阀为国际知名品牌。2.2.3机组应具有各种自动安全保护功能，至少包括：（1）吸气压力过低、排气压力过高保护。（2）防冻保护、防止过小负荷停机保护。（3）压缩机电机过热、电流过大保护。（4）冷冻水及冷却水水量过小保护、冷冻水温度过低保护。（5）过低电压、过高电压、缺相、短路保护。（6）压缩机故障停机、自动关机保护。（7）防止机组重复启动保护。同时，机组应在系统的48、任一参数变化到极限而有可能损坏机器或因此引起停机的情况下，保护机组不受损坏。而且机组的运行模式能够进行自动调整，以确保机组正常运转。机组设定的基本设置参数和控制参数应具有防丢失功能。机组应具有强大而完善的安全自保护、监控、自诊断、自调节和通信功能。机组具有完善的接地装置：需要检查、调节、操作或维护的电气设备和控制元件宜集中固定安装在控制柜内，并接地保护；机组运行时使用人员可能触及的无绝缘金属部件应与接地线连接。2.2.4 防锈防腐蚀机组的所有主要部件、配附件均需经过防锈处理，包括不同金属的隔离以防产生电化锈蚀。2.2.5 使用寿命：20年以上。2.3 空调系统2.3.1 空调末端设备引用标准货49、物应按本技术要求规定的标准和规范进行设计和制造。若在设计和制造中应用的某项标准或规范在本技术要求中没有规定，则供应商应详细说明其所采用的标准和规范，并提供该标准或规范的完整中文版本原件给买方。只有当其采用的标准和规范是国际公认的、适用的；且等于或优于本技术要求M时，此标准或规范才可能被接受。本技术规格书中使用的标准如下：序号 项目 标准 1整机性能JB/T4283-91风机盘管机组性能要求2热交换器JB/T4292-1991盘管技术条件3耐压与密封JB/T9064-1999盘管耐压试验与密封性检查4安全JB9063-99房间风机盘管安全要求5电机JB4270-86房间空气调节器风扇用单相电容运50、转异步电动机通用技术条件6风机JB/T9068-1999前向多翼离心通风机7风机动平衡JB/T9070-1999空调用风机平衡精度8冷凝水盘Q/YLD301-2000冷凝水盘一般要求（1）供应商必须按照本技术条件要求为本项目提供运行能耗小、噪声低、保温效果好及漏风率、过滤效率、振动等各项指标均符合或优于本技术条件要求和国家相应标准的机组及一切所需功能组件，并且提供设备供应、设备调试、技术指导、技术培训及设备售后服务等项工作；（2） 有关设备，在运送、储存及装卸期间，应采取正确的保护设施，以确保设备在任何情况下不受破损； （3） 提供详细的产品安装说明，内容应清楚显示有关管道及电气接驳、防震和安51、装要求等资料；（4） 提交合格证及原厂提供的技术数据及测试报告。（5） 提供完整的设备配件表及原厂建议的后备配件表；（6） 提供安装、操作及维修手册；（7）提供风机盘管与地源热泵机组为同一品牌；风机盘管技术要求（1）风机盘管外壳采用优质镀锌钢板，要求外表面光洁，无明显划伤、焊点和压痕。边角为圆弧设计，安全性更高,更人性化。（2）风机为多翼宽叶轮风机，选用国产或合资品牌，要求耗电省，经过动、静平衡实验，噪音低。具备高、中、低三档风量调节，风机叶轮为镀锌钢板材质。（3）电机采用国产或合资品牌，应满足高、中、低三档转速稳定运行，电源为220V/50HZ,防护等级为IP20及以上，绝缘等级不低于B级，52、电机接线必须套金属软管。（4）电机轴承选用进口知名品牌，长期连续工作运行，无需维护。（5）凝结水盘采用整体冲压型，无焊缝，表面做喷塑处理，并进行不少于7mm阻燃性保温材料保温处理，整体设计略倾斜8度，保证排水畅通，无积水，水盘务必考虑防冷桥及结露措施。（6）热交换器采用优质紫铜管，壁厚不小于0.3mm，翅片应采用亲水铝翅片，并用机械一次性胀管的方法固定在紫铜管上，厚度不小于0.12mm，盘管测试压力为2.8Mpa，工作压力为1.6Mpa。（7）热交换器排数不小于3排，端板经过翻边工艺处理，不割伤铜管，在铜管U弯处增加盖板,保证施工时不会撞伤铜管，并在水流分配器处增加支撑板,保证施工人员不要拧动53、分配器,造成漏水。（8）风机盘管供冷、热量和风量的实测值不应低于额定值的95%，投标人应提供国家权威机构的检测报告。（附：检测报告复印件）（9） 风机盘管的控制开关采用液晶面板；（10）风机盘管机组前设两通阀。2.3.2 室内空调施工（1）室内系统管道：管径DN50采用热镀锌管，螺纹连接; 管径DN70采用热镀锌管,螺纹、法兰或卡套式专用管件连接，焊接时应作相应防腐处理。（2）空调冷凝水管采用热镀锌管螺纹连接，排水管采用U-PVC管。（3）各类设备、阀门管材到货后应检查确认符合本设计的技术要求方可安装。（4）空调供回水坡度为0.003，冷凝排水管坡度：干管不小于0.005，支管不小于0.01。54、（5）水管穿楼板做法、穿防火墙做法、穿墙做法详见12图集。（6）设备吊装时均采用专用支吊架。具体做法详见厂家样本技术要求。（7）热镀锌管的接头部位（丝扣）应涂刷铁锈红酚醛底漆两道。（8）施工图中未注明的阀门按以下规定选用：DN50采用铜制截止阀，DN50采用对夹式蝶阀。截止阀型号为J11W-16T。蝶阀型号为D71X-16。放水、放气管及压力表接管上的阀门为旋塞阀。风机盘管供、回水只管上均设置铜制截止阀。安装调节阀，蝶阀等空调配件时，必须注意将操作手柄配置在易于操作的位置。（10）本工程所有室内风口均采用ABS风口，风口颜色由建筑装修确定。所有平面风口定位以最终装修图为准。（11）冷冻水供、回55、水管、冷凝水管、阀门等，均需以不燃橡塑管壳进行保温，保温层的厚度均为25mm，做法参见12图集。冷凝水管引到卫生间或室外距离地面0.5米。（12）水管路系统中的最低点处，应配置泄水管，并配备相同管径的闸阀。在最高处，应配置立式自动（13）空调冷冻水、冷却水系统试验压力为0.6MPa，在试验压力下10min内压力降不大于0.02MPa，降至工作压力后检查，不渗、不漏为合格。（14）试压完成后必须对管道进行冲洗，直至流出的水清净无污物为止。（15）管道活动支，吊，托架的具体形式和设置位置，由安装单位根据现场情况确定。（16）冷冻水管道的支、吊、托架必须设置于保温层的外部，在穿过支、吊、托架处应镶以56、垫木。2.3.3 自控及节能（1）空调系统末端设备水管的回水支管上设电动两通阀，根据回风温度与设定的室内温度比较控制水量而达到控制空调房间温度的目的，为防止冬季加热盘管冻裂，水管的电动两通水阀应留有一定宽度。（2）风机盘管，采用遥控开关控制，设备自带遥控器及控制系统附件。（3）风机盘管及吊顶式空调机组前设两通阀。2.4 循环水系统2.4.1循环水泵（1）循环水泵需选用知名品牌。（2）水泵型式：循环水泵包括冷热水循环水泵和地源侧循环水泵，水泵均采用立式离心水泵。（3）水泵的性能应符合IS02858的要求，效率应达到GB/T13007-91的要求，适用温度不高于80。（4）水泵应具有噪音低、使用寿57、命长、震动小的特点。（5）水泵泵轴推荐采用40Cr材质，泵体和叶轮采用推荐ZG230-450材质，或更优材质；水泵密封采用硬质合金机械密封。（6）循环水泵需采用变频控制。2.4.2 软水器（1）软水器采用时间型全自动软水器，由控制（头）器、树脂罐、盐罐、阀门仪表和管道等组成。（2）软水器为时间型，运行方式为单头单控、非连续运行，应能根据树脂情况自动进行树脂再生，保证软化水的品质。2.4.3 定压补水装置（1）定压补水装置采用落地式定压装置。（2）应能任意设定定压点压力，并应能进行自动补水，即补水点压力到达设定下限时自动补水，补水点压力到达设定上限时自动停止补水。（3）定压高度为5-30米。3 58、电气改造部分3.1 新增系统空调风机盘管的配电，以及空调机房的配电系统。3.2 改造办公楼内及附属用房内灯具更换，接至原有的配电线。3.3 配电系统（1）本工程负荷等级为三级；（2）所有灯具均设PE线，未标注导线均为3根。（3）配电箱及控制箱安装方式详见系统图，当系统图中没有给出配电箱及控制箱尺寸或者厂家定制的箱体尺寸与系统图不符时，箱体安装高度如下：箱体高度600mm以下，底边距地1.5m，600mm-800mm高，底边距地1.2m，800mm-1000mm高，底边距地1.0m，1000mm-1200mm高，底边距地0.8m,1200mm以上，为落地式安装，200mm基座。3.4 接地及安全59、（1）低压配电系统接地型式采用TN-C-S系统；进线处利用结构基础做重复接地；整个建筑物采用联合接地，总接地电阻不大于1欧姆。（2）建筑物内总等电位联结：PE、PEN干线；电气接地极的接地干0*4镀锌扁钢在墙或地面与各种连接的做法参见12D10。（3）所有电气设备的金属外壳、电缆的金属外皮、电缆桥架及穿线钢管等均应可靠连接。3.5 灯具选择（1）采用高效节能灯具。（2）办公室及餐厅更换为600*600的LED集成吊顶灯，厕所、浴室及厨房灯具更换为600*600LED集成吊顶防水防尘灯。走廊及楼梯间更换为600*600LED集成吊顶灯。3.6 其他（1）电气与设备管道冲突时，电气做适当调整，电气60、与设备管道净距不小于300mm。（2）电气施工应与各专业密切配合，有问题应依现场实际情况协调解决。（3）其他未详尽出参见建筑电气安装工程图集及国家有关现行规范和标注执行。六 进度计划及工期保证措施1 施工进度计划详见附表四：进度计划2 工期保证措施2.1编制各施工节点、月、旬作业计划，定期落实计划实施合理安排好总体施工网络进度计划，以总进度划为龙头，抓好“关键节点”工期的控制，实行长计划短安排，通过月、旬、日计划的布置和实施，加强调度职能，定期召开现场分析会，制定措施，解决问题，维护计划的严肃性，实现计划竣工日期。在施工组织设计上，编好计划，每日考核进度，项目部与施工队签定日期质量奖惩合同，按61、期完成达到优良标准的给予奖励，完不成的给予处罚，对前期不按时完成的，在后期要采取措施赶上，确保总工期目标的顺利实现。积极推广新技术、新材料、新工艺、新机具，投入先进的施工机械设备，要在砼中掺加早强剂加快工程进度。由于施工在夏季，应采取切实可行的雨季施工措施，保持连续施工，确保进度和质量。加强通讯器材配置，缩短信息反馈时间，现场工段长以上管理者及指挥人员配置手持对讲机。2.2交叉流水施工作业工程开工后，将该项目确定为重点工程，在人、财物上给予充分保证，并在工程施工中打攻坚战，从总公司调配精兵强将，搞突击性施工，必要时进行平行作业，技术管理人员加班加点，确保工期按时交工。空调安装，室内抹灰等配合水62、电交叉施工，对空间、时间、生产要素进行配合控制，做到人员、机械、工作面三不闲置。2.3合理调配机械、材料、劳动力根据月、旬作业计划，提前提出材料计划，预先采购材料，做到早准备后使用，同时要严把材料进场关，不合格的材料严禁运到现场，避免因材料问题影响工期。加强成品、半成品保护，小型设备、零星部件库房保存，大型设备及其组件搭雨棚保护，杜绝不必要的返工，造成工期的延误。2.4各方紧密配合，及时解决有关问题 要及时把设计单位和业主的变更传递到施工技术人员，要随时与业主、监理单位联系，进行隐蔽验收和一切重要问题的协商，避免出现停工、窝工现象。公司职能部门做好生产协调和技术服务工作，做好图纸会审、技术交底63、技术规范、标准的贯彻和管理工作，及时解决施工中出现的问题，加强技术资料整理，加强质量预控和检查工作，在确保工程质量的前提下，确保工期目标的实现。七 工程质量保证措施1质量管理体系、制度及质量保证体系1.1 质量管理体系 技术负责人施工员质量员资料员 材料员项目经理 1.2 制度保证体系 （1）技术交底制度，对关键工序编制有针对性的作业指导书。（2）材料进场检验制度，材料进场必须进行材质复核检验，不合格的材料不得用在工程上。（3）样板引路制度。每个分项工程或工种在施工前做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。（4）施工挂牌制度。主要工种如钢筋、砼、砌筑、抹灰等，施工过程中要实行现场挂牌制，注64、明管理者、操作者，施工日期。并做好相应图文记录存档保管。（5）过程“三检”制度。实行并坚持自检、互检、交接检制度，各种交接检要做文字记录。（6）质量否决制度。对不合格分项、分部和单位工程必须进行返工。（7）成品保护制度。重视成品保护和重视工序同等重要，上下工序之间做好交接工作，并做好记录，如下道工序对上道工序有可能造成的污染，必须采取合理的保护措施，否则谁污染谁负责。（8）质量文件记录制度。质量记录是质量责任追溯的依据，记录应真实和详尽，设专人保管，特别是各工序接口的处理，应详细记录当时的情况，理清各方责任。（9）工程质量等级评定。核定制度。未经质量等级核定或核定为不合格的工程不得向建设单位竣65、工。（10）竣工服务承诺制度。在工程竣工后我单位主动做好用户回访工作，按有关规定实行工程保修制度。（11）培训上岗制度，工程项目所有管理和操作人员在岗前要进行业务培训，持证上岗。（12）工程质量事故报告及调查制度。一旦发生质量事故，马上向当地质量监督站和建设行政主管部门报告，并做好事故现场抢险及保护工作。2 关键部位质量的控制（1）“过程精品、动态管理、目标考核、严格奖惩”16字方针是本公司质量管理的精髓和重心，本项目作到以下几方面：（2）定期召开现场例会和质量情况汇报会，及时通报质量情况，保证各级管理人员掌握质量动态，坚持样板引路制，树先进学习样板，上水平超前示范，以点带面。（3）严格材质关66、，做好原材料、半成品、成品出厂合格证的检查和验收制度，要选用准用证产品，特别是直接影响使用功能的要进行特殊控制。（4）特殊工序和关键工序关，对砼、钢结构等关键工序执行定人、定位、位置，项目编制作业指导书，管理人员旁站监督。（5）严把记时、检测关，实现计量器具配备率100%，计量工作检测率95%，建立现场计量人员的岗位责任制和计量器具的维护保养规定。保证计量准确、人员尽职。（6）加强技术管理人员，贯彻各级岗位责任制，认真进行图纸会审，把有可能造成质量通病部位的再施工前解决好，严格按图纸施工制订施工方案和保证计划要有针对性和可操作性。（7）贯彻以自检为基础的自检、互检、专职检查的“三检”制度，并认67、真填写“三检制”的检查记录，对不符合要求的施工内容不予验收。未经业主监理公司单位等有关人员认可，不准进行下道工序验收。（8）严格控制施工作业程序，作到土建、水、电同步施工，协调配合，坚决禁止例外转序，坚持样板引路，做好各工序的优化组合，建立严格成品保护制度，对已完分项分部采取包、栏、护、盖、封等措施，将保护责任落实做到岗、到人，做到大面有人控，细部有人管。（9）严把资料关，质保资料要有专人管理，保证真实、齐全有效。（11）建立严密的监督检查网络，落实各级检查人员的职责，严格行使监督检查网络，强调质检程序的严肃性，对防水、焊接做好连续监控。没有经质检评定的分部分项劳资部门不得结算工程量。（12）68、“使用户满意”将作为我们对工程的最终评价标准，树立“用户永远是对的”的思想，使业主在工程施工过程中放心、愉快、满意，竣工后定期回访，填写“用户服务卡”，发现有问题及时处理。创建“用户满意工程”。八 各工序的协调措施1 组织机构、制度建立（1）现场组成精干高效的项目协调组织班子，确保指令畅通，同甲方、监理、设计人员密切配合，统一领导施工，统一协调指挥，对工程全过程进行预控。（2）建立生产例会制度，每周召开一次由甲方、监理、施工参加的工程例会（必要时请设计人参加），每日召开一次生产协调会，以解决各工序之间的协调配合问题。2 具体协调措施（1）由工程技术部抽人成立协调小组，专门负责工序的协调。小组随69、施工进度、施工现场的情况，制定出相应的工序安排。（2）本着确保重点，兼顾一般的原则，进行工序安排。（3）根据施工进度计划，在保证正常施工的情况下，穿插安排多工序同时施工。（4）随时检查工程合同的执行情况，掌握和控制施工进度，及时进行人力、物力平衡，调配人力，督促材料、设备物资的供应，保证各工序的顺利进行。（5）及时解决施工现场发现的矛盾，协调各施工协作单位和各部门之间的协作配合。（6）监督工程质量和安全施工，检查后续工序的施工准备情况。（7）定期组织协调会议，落实协调会议的各项措施。（8）建立各项质量管理制度和措施：包括图纸会审制、技术交底制、人员培训制、装修材料样品制、施工样板制、三检制、工70、序交接制、质量例会制、质量会审讲评制、挂牌制等等，并严格贯彻执行，通过各种手段实施对过程质量的有效管理和严格监控。（9）的提出质量改进的办法和措施，使工程质量得到持续的改进。（10）项目部协调人员控制进度计划、月计划、周计划等计划控制体系，加强现场信息的传递与反馈，加大对各专业队伍的现场管理力度，确保施工现场各专业队伍在统一指挥协调下，有条不紊地工作。九 安全防护及文明施工措施1 安全防护1.1 安全管理组织 组 长：项目经理成 员：技术负责人 安全员 施工员1.2 专职安全管理人员 安全员全权负责现场的施工安全，有权制止违章作业和违章指挥。施工前分工种进行安全技术交底，设定安全操作规程牌，并71、督促操作人员认真学习、掌握同时要经常检查，发现隐患，应立即停工整改，直至隐患消除。1.3 安全设施准备已具备的安全设施有：“三宝”齐全，各种机械设备的安全防护完好，提升安全架安全抱闸性能良好，现场临时消防设施齐备，临时供水管网按消防用水量进行计算并按结果进行管道配制现场临时供电线路按三相五线制架设，做到一机一闸一保护，每个配电箱均设有与熔丝匹配的漏电保护器；各种移动用电设备均装有漏电保护器，用电线路购买新线，破损导线一律不得使用。1.4 安全防护措施1.4.1 土方开挖 开挖边坡土方，严禁切割坡脚，以防边坡坡度较陡时，严禁在挖方上侧推土。机械行驶的道路应平整、坚实；必要时，应铺设枕木、钢板等，72、防止作业时下陷；在饱和软土段开挖土方，应先降低地下水位，防止设备下陷或基土产生侧移。机械施工区域，禁止无关人员进入场地内。挖掘机工作回转半径范围内不得站人或进行其它作业。施工机械作业时要听从现场指挥，所用车辆必须严格按规定的开行路线行驶，防止撞车。并应注意上空电线。夜间作业时，机上、作业点等必须有充足的照明设施，在危险地段设置明显的警示标志及护栏。雨季施工时，运输机械和行驶道路必须采取防滑设施，以保证行车安全。1.4.2 用电防护非机电人员不得操作特种机械，施工过程中所用手持电动工具检查和维修，要符合专业标准和安全技术规程，每次使用前要检查合格后方可使用；手持电动工具的负荷线，按容量选用无接头73、的多股铜芯橡皮套软电缆，使用中要经常检查线路与钢构钢筋骨架，钢脚手架、钢模板等导体绝缘状况。1.4.3 “三宝”、“四口”防护进入工地的施工人员一律佩戴安全帽，高空作业要带好安全带，安全帽，安全带佩戴要符合规定。楼层2层以上要挂安全网，安全网必须封闭，满挂。楼梯口、门架口、预留洞口要有防护措施。通道口要有防护棚，在阳台、楼梯、屋面等临边均要有防护措施。1.4.4 施工场地整体防护施工区域采用全封闭式管理，现场入口和危险区设置宣传、警示标志。架空走道需满铺脚手板，斜道钉防滑条。雨天施工应防触电和雷击。施工用三相五线制，所有线路与脚手架钢管及钢筋保持绝缘状况。1.4.5 木工机械作业前，检查安全防74、护罩必须齐全有效。刨料时，手应按在料的上面，手指须离开刨口50mm以上，严禁用手在木料后端送料跨越刨口进行刨削。被刨木料厚度小于30mm，和薄于400mm时，应用压板或者压棍推进，不得在平刨上加工。机械运转时不得将手伸进安全挡板内侧去移动或拆除安全挡板进行刨削，严禁戴手套操作。电锯安装要有验收合格手续，要在锯盘护罩，防护挡板，安全装置，保护接零，漏电保护器。被锯木料厚度以锯片能露出10-20mm为限，夹持锯片的法兰盘的直径应为锯片直径的1/4。启动后，待转带正常后方可进行锯料，锯料长度不应小于150mm，接近端头，应用推棍送料。操作人员不得站在和面对与锯片放置的离心的方向操作，手不得跨越锯片。75、1.4.6 钢筋机械钢筋机械传动部位要有防护，钢筋冷拉区及对焊接作业区内有防护措施。机械切钢筋时，待转速正常后方可进行，切料时用刀片的中下部位，紧握钢筋对准刀口迅速送入。切断短料时，手与刀之内距离应保持150mm以上，运转中严禁用手直接排除。1.4.7 大中型机械在管沟开挖、回填土等需要大型施工机械配合施工阶段，公司选派熟练机械司机驾驶挖掘机、装载机、自卸车等施工机械进场施工。2 文明施工技术组织措施2.1文明施工重点管理项（1）项目经理是文明施工的责任人，公司和项目经理签定责任状，对项目实行量化考核，项目经理要全面负责整个施工现场的文明施工管理工作。（2）抓好施工现场的场容貌管理是展示企业风76、貌的关键。国墙内外，大门等均按冶建企业QI形象设计、制作、书写、刷漆。其次做好十牌二图的制作，即项目组织机构牌，安全纪律牌，施工现场十不准牌，项目经理安全责任制牌，安全用电制度牌，安全职责牌，天气预报牌，安全生产计时牌，工期计量牌和施工现场总平面布置图，建筑物效果图。图牌用铝合金制作，规格统一，醒目美观。（3）抓好施工现场平面规划管理。按照“程序化、规范化、标准化、定量化”的要求，做到道路排水畅通，材料定量堆放，水电设施配套，生活环境整洁，综合治理到位，社区施工不扰民。（4）做好班前交度，记好安全日记，搞好安全评定，现场材料堆放整齐，随时做好清理工作，做到工完场清，保证场容场貌卫生。（5）生活77、卫生纳入工地总体规划，工地食堂要整洁卫生，操作人员持证上岗，定期体验；工地所有厕所，设专人管理；工人宿舍清洁卫生。（6）定期检修机械设备，采取必要的保护措施；砼尽量在白天浇筑，振捣工严格按操作规程操作，控制噪声污染，合理砼搅拌投料顺序，工地经常洒水湿润，控制粉尘污染，保护环境，减少对周围居民的影响。2.2 场容场貌管理（1）工地四周设标准围墙，主要入口设备简朴规整的大门，设立明显的标牌，标明工程名称、施工单位、设计单位、工程施工负责人、工程简介和工程乌瞰等内容。（2）建立文明施工管理责任制，划分区域，明确管理责任人，实行持牌制，做到现场清洁整齐。（3）施工现场场地平整，道路坚实畅通，有排水措施78、，基础、地下管道施工完后要及时回填夯实清除积土。（4）施工现场场地临时水电要设专人管理，不得有长流水、常明灯。施工现场的临时设施，包括生产、办公、生活用房、仓库、料场、临时上下水管道及照明、动力线路要严格按施工组织设计确定的施工平面图布置、搭设或埋设整齐。（5）施工操作点和周围做到清洁，达到工完场清，工完料清，丢洒在楼梯、楼板上的砂浆、砼及时清理，并回收过筛后使用。（6）砂浆、砼在运输、使用过程中，做到不洒不漏、不剩，使用点盛放砂浆，砂用容器或垫板，如有洒漏及时清理。（7）施工现场的垃圾杂物做到在临时的堆放点堆放，并定期外运，外运时做好防止途中洒落的措施。2.3 施工现场使用机械管理（1）施工79、现场使用的机械设备，做到按平面定点搭棚存放，机械人员做到遵守机械操作规程，经常保持机身等周围环境清洁，机械的标记、编号明显，安全装置可靠。（2）清洗机械排出的污水按排水措施排放，不得随意流淌。（3）对现场使用的垂直运输机具、安全牢固，使用得当，周边安全防护无误，安装完后经公司、市有关部门检验收后方能使用，并做到准用证现场保存。2.4 现场生活卫生管理（1）现场办公室、仓库、职工（包括民工）宿舍，保持清洁卫生，建立卫生区域，经常打扫，并按规定在工程竣工交用后用后及时拆除和清退，上述房屋内未经许可一律禁上使用电炉、电暖器、电饭锅。（2）工地伙房、食堂及临时饭处，做到整洁卫生、生熟食物隔离，有防蝇、80、防尘设施。（3）现场采用临时冲洗式厕所，做到经常打扫保持清洁，定期施洒白灰或其它消毒药物，露天粪池加盖封闭。（4）施工现场禁止家属居住，并严格居民、家属、小孩在施工现场穿行、玩耍等。2.5 料具和构配件的存放管理（1）现场各类料具均按平面布置指定位置存放，模板存放时，现场要平整夯实，有排水措施。（2）各类料具除按指定点存放外，并分规格码放，高度不超过1.8米，砂、砖和其它散料存放成堆或入库上架，界限分清，不得混杂，并注有标识。（3）现场材料要根据其性能采取防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒品应及时入库，专库、专人管理，加设明显材料，须要经有关部门批准，81、并按规定办理临时占地手续，做到堆放整齐，不影响交通和市容。2.6 施工垃圾清运及卫生防疫（1）建筑物内外的零散碎料和垃圾渣土应及时清理，工程结构上不得堆放垃圾 杂物。（2）现场集中分捡的垃圾，要运输到批准的垃圾消纳场倾倒，不得乱倒乱卸。（3）工地食堂、伙房有卫生管理员，并建立食品卫生管理制度，必须及时办理食品卫生许可证，炊事员办理身体健康证，并着卫生服入厨。（4）伙房内外整洁，炊具干净，无腐烂变质食品，生熟食品分开加工和保管。（5）施工现场做到开水供应及时，饮水器具卫生。（6）冬季取暖防煤气中毒设施必须有效，使用前应检查合格后，方可使用。（7）现场全体职工，一年内身体体检一次，做到传染病不得担82、任炊事员和在集体宿舍居住等。（8）现场设医疗卫生员，并备足必要的常用药品和抢救器材。十 雨季施工措施1、成立防汛领导小组，在雨期前认真组织有关人员分析雨期施工生产计划，夜间设专职值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要收听天气预报密切注意天气变化及时掌握天气情况。2、为了确保工程的顺利进行，雨季期间合理安排、有序组织好施工，雨期尽可能安排在室内作业，做到雨期天也能保证施工进度。3、组织有关人员进行一次全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防雨、防护等项工作，检查施工现场及生产、办公、生活区的排水设施，疏通各种排水系统，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。4、采用硬地施工83、，即施工现场临时道路采用混凝土浇筑，这既给雨期施工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周围环境，加强了现场文明施工。5、铺设好施工现场通道，在生活、办公区四周布置好300300mm的排水沟，使场地排水通畅，严禁钻井架基础及材料堆场积水浸泡。下雨时构件堆放处应及时排水清扫，并防止将泥土粘到构件预埋铁件上。6、雨季期间应对用电线路勤检查，做好大型架子的安全接地、防雷装置。电闸箱、漏电保护器接地应良好、灵敏，随时检查线路绝缘情况。7、材料部要配备好塑料布、油毡等遮盖材料，水泵等设施要配足，所有职工都应配雨衣、水鞋等劳保用品。雨季施工做好材料的储备，由于空气84、中湿度大雨期施工材料有防潮、防锈、防泥沙的措施，水泥要按施工进度随进随用，先进先用，防止积压、受潮，水泥仓库要做好防火防潮措施。8、机具防潮、防漏电、随时检查电器线路。现场室外使用钢筋加工机械、砂浆搅拌机等要搭设固定的防雨蓬，电焊机、砂轮切割机、混凝土振捣机械在雨天要入库或加设防雨罩或防雨棚，防止雨淋。闸箱防雨，漏电接地保护装置应灵敏有效，定期检查线路的绝缘情况。9、施工现场应使用的配电箱、配电柜内必须安装漏电保护器。漏电保护的标准设定在小于60mA的范围内，且要定期和不定期的由专业安全人员进行漏电检测试验，一旦发现漏电保护达不到上述要求，立即进行检查排除故障隐患，或更换漏电保护器，做到防患于85、未然。10、现场和生活区内的所有配电箱、开关箱应安装在干燥、通风、不易碰撞和淋雨的地方，移动式配电箱应装在坚固的支架上，开关箱与地面的距离宜大于0.6m,小于1.5m，确保雨水不会浸入配电箱。11、开关箱、配电箱的引出线应在箱体下底面，接头处无破损漏电现象，箱内应保持清洁，箱外应有防雨措施，工作完毕应锁好箱门。12、阴雨天或者空气湿度较大的天气从事送电或停电操作时，工作现场应保持有两个人，一个人进行操作的同时另外一个进行监护。操作人员应穿戴绝缘手套和鞋。13、雨天在露天工作环境下，尽可能的避免施工电动工具。14、每台用电设备应实行“一机一闸”，严禁“一闸多用”，一旦在阴雨天气因电缆线路或是用电86、设备的绝缘情况不好的情况下，导致空开跳闸不会影响其他设备或电动工具的正常施工。15、为了确保工程的顺利进行，雨季期间合理安排、有序组织好施工，雨期尽可能安排在室内作业，做到雨期天也能保证施工进度。十一 应急救援预案为加强对施工生产安全事故的防范，及时做好安全事故发生后的救援处置工作，最大限度地减少事故损失，根据中华人民共和国安全生产法、建设工程安全生产管理条例的有关规定，结合本企业施工生产的实际，特制本企业施工生产安全事故应急救援预案。 1 应急预案的任务和目标为更好地适应法律和经济活动的要求，给企业员工的工作和施工场区周围居民提供更好更安全的环境；保证各种应急反应资源处于良好的备战状态；指导87、应急反应行动按计划有序地进行，防止因应急反应行动组织不力或现场救援工作的无序和混乱而延误事故的应急救援；有效地避免或降低人员伤亡和财产损失；帮助实现应急反应行动的快速、有序、高效；充分体现应急救援的“应急精神”。2 应急救援组织机构情况本企业施工生产安全事故应急救援预案的应急反应组织机构分为一、二级编制，公司总部设置急应预案实施的一级应急反应组织机构，工程项目经理部或加工厂设置应急计划实施的二级应急反应组织机构。具体组织框架公司总部一级应急反应组织机构总指挥：企业负责人 副总指挥: 总经理施工现场应急救援小组机构框架组长：项目经理 副组长；技术负责人 应急救援队员:施工员 质检员 安全员 资料88、员 材料员3 应急救援组织机构的职责、分工3.1 一级应急反应组织机构各部门的职能及职责（1）应急预案总指挥的职能及职责 分析紧急状态确定相应报警级别，根据相关危险类型、潜在后果、现有资源控制紧急情况的行动类型。 指挥、协调应急反应行动。与企业外应急反应人员、部门、组织和机构进行联络。直接监察应急操作人员行动。最大限度地保证现场人员和外援人员及相关人员的安全。协调后勤方面以支援应急反应组织。应急反应组织的启动。应急评估、确定升高或降低应急警报级别。通报外部机构，决定请求外部援助。决定应急撤离，决定事故现场外影响区域的安全性。（2）应急预案副总指挥的职能及职责 协助应急总指挥组织和指挥应急操作任89、务。 向应急总指挥提出采取的减缓事故后果行动的应急反应对策和建议； 保持与事故现场副总指挥的直接联络； 协调、组织和获取应急所需的其它资源，设备以支援现场的应急操作；组织公司总部的相关技术和管理人员对施工场区生产过程各危险源进行风险评估； 定期检查各常设应急反应组织和部门的日常工作和应急反应准备状态；根据各施工场区、加工厂的实际条件，努力与周边有条件的企业为在事故应急处理中共享资源、相互帮助、建立共同应急救援网络和制定应急救援协议。（3）现场抢救组的职能及职责 抢救现场伤员； 抢救现场物资； 组建现场消防队； 保证现场救援通道的畅通。（4）危险源风险评估组的职能和职责 对各施工现场及加工厂特点90、以及生产安全过程的危险源进行科学的风险评估； 指导生产安全部门安全措施落实和监控工作，减少和避免危险源的事故发生；完善危险源的风险评估资料信息，为应急反应的评估提供科学的合理的、准确的依据；落实周边协议应急反应共享资源及应急反应最快捷有效的社会公共资源的报警联络方式，为应急反应提供及时的应急反应支援措施； 确定各种可能发生事故的应急反应现场指挥中心位置以使应急反应及时启用； 科学合理地制定应急反应物资器材、人力计划。（5）技术处理组的职能和职责 根据各项目经理部及加工厂的施工生产内容及特点，制订其可能出现而必须运用建筑工程技术解决的应急反应方案，整理归档，为事故现场提供有效的工程技术服务做好技91、术储备；应急预案启动后，根据事故现场的特点，及时向应急总指挥提供科学的工程技术方案和技术支持，有效地指导应急反应行动中的工程技术工作。（6）善后工作组的职能和职责做好伤亡人员及家属的稳定工作，确保事故发生后伤亡人员及家属思想能够稳定，大灾之后不发生大乱； 做好受伤人员医疗救护的跟踪工作，协调处理医疗救护单位的相关矛盾；与保险部门一起做好伤亡人员及财产损失的理赔工作； 慰问有关伤员及家属。（7）事故调查组的职能及职责 保护事故现场； 对现场的有关实物资料进行取样封存； 调查了解事故发生的主要原因及相关人员的责任； 按“四不放过”的原则对相关人员进行处罚、教育、总结。（8）后勤供应组的职能及职责 92、协助制订施工项目或加工厂应急反应物资资源的储备计划，按已制订的项目施工生产厂场的应急反应物资储备计划，检查、监督、落实应急反应物资的储备数量，收集和建立并归档；定期检查、监督、落实应急反应物资资源管理人员的到位和变更情况及时调整应急反应物资资源的更新和达标； 定期收集和整理各项目经理部施工场区的应急反应物资资源信息、建立档案并归档，为应急反应行动的启动，做好物资源数据储备；应急预案启动后，按应急总指挥的部署，有效地组织应急反应物资资源到施工现场，并及时对事故现场进行增援，同时提供后勤服务。3.2 二级应急反应组织机构各部门的职能及职责（1）事故现场指挥的职能及职责 所有施工现场操作和协调，包括93、与指挥中心的协调； 现场事故评估； 保证现场人员和公众应急反应行动的执行； 控制紧急情况； 做好与消防、医疗、交通管制、抢险救灾等各公共救援部门的联系；（2）现场应急小组成员的职能与职责 引导现场作业人员从安全通道疏散； 对受伤人员进行营救至安全地带。 抢救可以转移的场区内物资； 启动场区内的消防灭火装置和器材进行初期的消防灭火自救工作； 协助消防部门进行消防灭火的辅助工作。 对场区内外进行有效的隔离工作和维护现场应急救援通道畅通的工作； 4 应急救援演练应急预案和应急计划确立后，经过有效的培训，公司总部人员、加工厂人员每年演练一次。施工项目部在项目开工后演练一次，根据工程工期长短不定期举行演94、练，施工作业人员变动较大时增加演练次数。每次演练结束，及时作出总结，对存有一定差距的在日后的工作中加以提高。5 救援器材、设备、车辆等落实公司每年从利润提取一定比例的费用，根据公司施工生产的性质、特点以及应急救援工作的实际需要有针对、有选择地配备应急救援器材、设备，并对应急救援器材、设备进行经常性维护、保养，不得挪作他用。启动应急救援预案后，公司的机械设备、运输车辆统一纳入应急救援工作之中。6 应急救援预案的启动、终止和终止后工作恢复当事故的评估预测达到起动应急救援预案条件时，由应急总指挥启动应急反应预案令。对事故现场经过应急救援预案实施后，引起事故的危险源得到有效控制、消除；所有现场人员均得95、到清点；不存在其它影响应急救援预案终止的因素；应急救援行动已完全转化为社会公共救援；应急总指挥认为事故的发展状态必须终止的；应急总指挥下达应急终止令。应急救援预案实施终止后，应采取有效措施防止事故扩大，保护事故现场和物证，经有关部门认可后可恢复施工生产。对应急救援预案实施的全过程，认真科学地作出总结，完善应急救援预案中的不足和缺陷，为今后的预案建立、制订、修改提供经验和完善的依据。十二 工程交验后服务维修措施1 服务宗旨作为“省用户满意工程”的建筑施工企业，我们除在施工中重视每一道工序的施工质量，实行过程精品、动态管理、节点考核、严格奖罚的项目质量管理制度外，并且对工程施工完成以后的保修服务同96、样给以高度重视。我们将工程回访和维修服务视为整个工程质量的延续，在工程竣工后建立完善的信息反馈网络，精干的专业维修班组，雇主完全可以享受星级跟踪服务,免除后顾之忧。2 工程交付为保证工程及时投入使用，我公司一贯把工程交付这项工作作为施工末期的重点工作，除留下必要的维修人员和材料外，撤出多余人员、材料、设备，配合总承包清理现场，使整个现场到达竣工验收的条件。在办理工程竣工验收的同时，完成工程资料、档案的报送、移交工作。现场施工人员在工程竣工后十日内退场。3 用户操作及维修手册的编制由于机电工程较强的专业性、系统性，为便于业主使用和管理，我们将在系统计划试运行前一个月，拟定一份手册格式的系统运行操97、作大纲的初稿呈交监理工程师审核，无误后草拟一份包含临时性的记录图则、操作和维修保养程序的操作和维修保养手册，供业主的工程人员能预先对有关装置有所认识，系统调试时请他们一起参与，使之以最短的时间熟悉各个系统。工程交工时，我们将针对机电安装工程编制操作及维修手册，经批准的正式手册在缺陷保修期开始后的五周内备妥并呈交业主。手册包含系统的说明、技术说明和维修保养内容，具体如下：3.1 系统的说明(1)详尽介绍每个系统如何调节、控制、监察和调校的说明；(2)系统各主要装置和部件的大小规格和功能；(3)提出每个系统的可调节部件和保护装置的最初调校参数；(4)正常系统设备运作程序和在不正常条件情况时的应变程98、序，使部分部件能维持运作；(5) 有关供电系统，配电屏和控制屏的详细说明。3.2 技术说明技术说明包括合同内所提供安装的设备和部件的技术资料和功能的说明。(1)所有系统和装备的技术资料介绍；(2)管道和接线图；(3)所有设备需附有原厂所发的图纸，如有需要须同时提供部件分解图以显示各部件的位置；(4)设备表：列出生产制造厂商、型号、系列编号、经调试运行后所核定的调节定位参数；(5)提供所有装置设备的产品说明书以及性能指标表等资料。3.3 维护保养包括全部装置所要求的运作和维修及错误探察指示。内容包括以下内容：(1)所有系统的检查手册；(2)所有系统的运作手册；(3)装置更换部件的程序和要求；(499、)从整个系统以电路板的维修保养指示和说明、调校程序和寻找故障的指示和说明；(5)执行运作和维护保养操作程序时应特别注意事项； (6)零配件贮存和目录编册系统；(7)系统的故障寻找程序；(8)零配件表。3.4 安全保险(1)各类设备的正确操作程序；(2)对各项系统操作时可能发生的危险事故所应做的预防、应变和保护措施说明。3.5 供应厂商指南（1）列出每一种设备、材料及附件的供应厂商和代理商的名单，包括通讯地址、电话、图文传真号码及电邮地址。（2）零备件表，列出所有提供予业主的所有零备件和维护保养所用工具的清单。（3）任何装置或控制系统采用电脑软件式，提供专用使用手册。（4）竣工图纸及目录。4 培100、训为确保业主的工程人员能对我们所安装的系统设备装置的日常运作、耗损和例行维护、事故的处理和解决方面等有全面的了解和认识，工程交付使用前，我们将组织专业技术人员对业主工程维护管理人员免费进行不少于二次机电设备、设施等操作和维护的全面培训，培训内容包括系统原理培训、日常维修培训及故障判断培训等。培训工作开始前，我们先编制培训课程和培训计划，列出培训课程的大纲、培训所需时间，授课人员的资料，提交监理工程师审核。同时，我们将按每项课程提出接受培训的学员应具备的资历要求，使有关培训能达到预期的效果。为便于培训，我们将提供足够的材料设备、样本、模型、设备内部透视等资料的复印本、幻灯、影片以及其他各种需要的101、培训教材，教材以中文编制。在征得业主同意的情况下，我们将利用已安装、测试和交工试运转的装置和设备对业主的工作人员进行培训，以加深他们的理解。培训内容包含上述专业系统原理的详细讲解，各专业系统的日常维护及管线系统与设备机组的故障判断分析讲述，并针对业主听课代表提出的疑问作详细耐心的讲解，课后由我公司具有丰富经验的技师与班组长结合现场进行操作演示。培训工作完成后，有关装备和教材将提供给业主，以便日后业主自行对其他员工进行辅助性培训用。5 工程保修5.1 成立维修检查小组从工程交付之日起，我公司的工程保修工作随即展开，在保修期间，我们将依照建筑工程质量管理条例，本着对雇主负责的精神，以有效的制度和措102、施，优质、迅速的服务，维护雇主的利益。在工程竣工后的一段时间内，留置保修小组，为工程尽快地投入使用服务。工程正常使用后，我公司将定期或不定期的对雇主进行回访，征求雇主的意见并及时解决存在的问题。并按照要求提供每月、每季、半年、一年的维修检查。5.2 定期回访制度自本工程交付之日起每个月组织回访小组对本工程进行回访（采暖制冷期增加回访次数），小组由项目经理、公司生产、技术等有关业务部门负责人组成。在回访中，业主提出的任何质量问题和意见，我公司都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录。凡属施工方责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施。5.3 保修责任我公司机电安装工程合同范围内的施工质103、量保修负全部责任。若非施工方原因造成的质量缺陷，保修小组可受雇主委托后给予维修。本工程在保修期内若发生质量问题时，由业或使用单位填写工程质量修理通知书，通知我公司派驻现场保修负责人（或先电话通知，书面通知后补）。我公司自接到业主工程质量修理通知书或电话通知后，立即组织保修，若2小时内位未作出反应，业主按原设计标准自行组织返修，所发生的费用全部由我公司承担。5.4 保修措施本工程交付后，根据施工合同，我公司将建立本工程保修业务档案。成立工程保修小组，工程保修小组由工作认真、经验丰富、技术好、能力强的原项目经理部的管理人员和作业人员组成。在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将配合雇主作好各种保104、修工作。保修小组人员通讯联络方式及从事保修工作时间在机电安装工程操作维护手册中予以标明。工程保修小组在接到雇主的维修要求后，立即到达故障现场，积极与雇主商定解决、处理办法。设备厂家维护人员赶到现场处理故障的时限：重要设备4小时内，一般故障当天修复，较复杂故障首先解决满足使用功能的问题， 24个工作日内修复。若维修人员在维修过程中，未按规范、标准和设计要求进行维修，造成维修延误或者维修质量问题，由我公司负责。5.5缺陷通知期内的检修保养工作（1）保持系统在任何时间正常运行而需要的修理；（2）每隔两星期的例行保养，包括为设施检修、清洁和必要的润滑工作。调校和保养所有设备及控制器等，以维持其准确、顺105、滑及安全的操作；（3）提供一切所需的润滑剂及清洁材料等；（4）保养所有指示灯；（5）无论白天或晚上，派遣适当的员工进行紧急保养或处理任何机械故障。在任何情况下，工作人员在接获机械故障通知后当天内到达现场，处理故障。（6）每三个月提交有关系统操作维护情况的报告；（7）按需要或根据当时颁布的有关系统操作试验法规或地方当局指定的法规或规定进行试验和检查。（8）免费修理或更换所有因正常磨损及非因错误操作及其他人破坏而不能正常运作的机械及零件以确保设备的有效运作。（9）在缺陷通知期届满前14天，再一次进行系统试验以证明系统的运行正常。并尽快矫正所有被发现的缺陷。（10）此保养检修服务不得转让与任何代理人106、。（11）所有作更换的零件或材料，须是真正原厂标准生产的零件或材料。5.6 保修记录对于回访及维修，我们均要建立相应的档案，并由生产部门保存维修记录。保修记录主要有以下几方面：（1）承建工程维修台帐（2）工程保修卡（3）工程回访报告（4）工程质量维修通知书（5）维修任务书附表：附表一 拟投入的主要施工设备表附表二 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三 劳动力计划表附表四 进度计划附表五 施工总平面图序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kW）生产能力用于施工部位备注1钻井机ZJ-1051邯郸2012100优秀钻井2循环泵XH-501湖北201310中等钻井3反铲挖掘机WY-60107、4台合肥2008100一般外网4热熔焊机RJQ-1102台江苏20110.8优秀PE管连接5电动试压泵4D-SY200/31台河南201310中等管道试压6角向磨光机日立1002台沈阳20090.5优秀涂料7腻子搅拌机牧田B01型4台合肥20080.3中等涂料8嵌缝枪/3把合肥2009/一般涂料9冲击钻TE152把上海20090.7优秀吊顶10铆钉枪/2把徐州20080.3中等吊顶11金属切割机沪产162台上海20071.0优秀吊顶12交流电焊机BX3-3302台武汉200810优秀安装13蛙式打夯机HW-202台上海20074.5优秀回填14插入式振动器ZH-255套浙江20078优秀混凝土108、15钢筋弯曲机WGJ-401台天津201420一般钢筋16钢筋切断机GQ40A1台天津201450好钢筋17木工圆盘锯YP1201台南京20113好模板18电锤Z1CSD41台闽日201425一般安装附表一：拟投入本项目的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份己使用台时数用途备注1自动安平水准仪DSZ25台合肥20071440测量2经纬仪J22台武汉2008960测量3激光垂直仪/1台浙江2008720测量4塞尺/4把徐州20071680质检5钢卷尺50m4把合肥2009240质检6游标卡尺5m10把合肥2008800质检7水平尺1109、50-600mm5把长沙2008880质检8坍落度仪/5个长沙2008880试验9压力试验机NYL-2000D1台成都2008800试验10温湿度显示自动控制器/1台合肥20071680试验11厚度测试仪（YG（L）142A）2把合肥2009240试验12万用表5002台浙江20062400质检13交直流高压耐压测试仪CS2674B2台武汉20071760质检14高压绝缘数字兆欧表HIOKI134551台武汉20081120质检15数字式绝缘/导通测试仪3131A4台上海2008880质检16接地电阻测试仪4105A-H2台长沙2008960质检17漏电保护测试仪9061型2台上海20071520质检附表三：劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况土建施工机电设备安装电气改造其他测量工2212瓦工6004油漆工0001木工6002钢筋工6001钻井工6000管工51012焊工4311电工21061安装工0812机械工3201普工2015610附表四：进度计划附表五：施工总平面图