1、施工组织设计第一节 工程概况工程名称：xx供电公司通信楼工程地点：工程概况：设计单位：结构体系：基础形式：建筑结构安全等级：建筑抗震设防类别：建筑耐火等级：抗震设防烈度：耐久年限：设计标高：0.000相当于绝对标高分别为招标工期：开工日期：竣工日期：一、结 构 概 况：基础采用独立基础、筏板，板、柱、剪力墙结构体系。墙体：钢筋混凝土剪力墙，外贴60厚XPS保温板；混凝土采用商品混凝土，垫层C15，地下室底板、顶板及侧壁为C30P6抗渗混凝土，地下室框架柱为C30，楼梯为C25。第二节 施工方法及技术措施1、土建工程：一、测量工程根据规范、规程关于混凝土结构的工程设计施工验收对施工精度的有关要求2、，本着“技术先进，确保质量”的原则，制定本施工测量方案，确保圆满完成本工程的施工测量任务。（一）测量准备施工测量准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节，包括图纸的审核，测量定位依据点的交接与校核，测量仪器的检定与校核，测量方案的编制与数据准备，施工场地测量等。检查各专业图的平面位置标高是否有矛盾，预留洞口是否有冲突，及时发现问题，及时向有关人员反映，及时解决。对所有进场的仪器设备及人员进行调配，并对所有进场的仪器设备重新进行检定；复印预定人员的上岗证书，由总工程师进行技术交底。根据图纸条件及工程内部结构特征确定轴线控制网形式。（二）场区平面控制网的测设l、场区平面控制网布设原则及要求平3、面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。轴线控制网的布设要根据设计总平面图、现场施工平面布置图等进行。控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。控制桩必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记。2、场区平面控制网的布设(1) 建筑物四角桩的定位测设结合本工程特点，首先对业主提供的本工程定位桩进行复测。根据业主提供的定位桩放线成果，我测量人员采用TDJ2E经纬仪和S3水准仪，依据总平面图布置平面图，以及坐标法放样出各建筑物的四角桩，并进行角度、距离校核。(2)线控制桩的测设建筑物四角桩测设完成后，测量人员应依据结构平面图上有关柱、墙体、洞口详细位4、置关系确定建筑物须定位的主轴线，然后以建筑物四角桩为基准，采用极坐标或直角坐标定位放样的方法定出建筑物主轴线的控制桩，并进行角度、距离校测。校核无误后作为本工程建筑物的平面控制网。平面控制网示意图详见附图。平面控制网的精度技术指标必须符合下表的规定：等 级测角中误差（）边长相对中误差（）二 级+121/15000（三）高程控制网的建立1、高程控制网的布设为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内应布设三个水准控制点，建立高程控制网。水准点布设在通视良好的位置，距离基坑边线不小于15米。高程控制网的精度，不低于三等水准网的精度。高程控制网的建立是根据甲方提供的场区水准基点，测设一条三等附合水准路线5、。（1） 高程控制网的等级及观测技术要求：等 级高差全中误差(mmkm)仪器型号水准尺与已知点联测次数附合或闭合环线次数平地闭合差 (mm)三 等6DS3DS3铟瓦双面往返各一次往返各一次12L12注：L12为往返测段附合水准路线长度（km）。（2） 水准观测主要技术指标见下表：等级视线长度(m)前后视距差(m)前后视距累积差(m)视线高度(m)基、铺分划读数较差(mm)基铺分划测高差之差(mm)三等75250.32.03.0（3） 水准测量的内业计算应符合下列规定：水准线路应按附合路线和环形闭合差计算，每千米水准测量高差全中误差，按下式计算： Mw =1/N(WW/L)1/2式中Mw-高差全6、中差（mm）；W-闭合差（mm）；L-相对线路长度；N-附合或闭合路线环的个数。内业计算最后成果的取值：二等水准精确至0.1mm，三、四、五等精确至1mm。（四）O000以下施工测量1、轴线控制桩的校测在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每10天复测一次，以防桩位位移，而影响到正常施工及工程施测的精度要求。2、平面放样测量开挖线放样。首先根据轴线控制桩投测出控制轴线，然后根据开挖线与控制轴线的尺寸关系放样出开挖线，并撒出白灰线作为标志，指导开挖。轴线投测。基础混凝土浇筑并凝固后，根据基坑边上的轴线控制桩，将TDJ2经纬仪架设在控制桩位上，经对中、整平后、后视同一方向桩(轴线标志)，将控制轴线投7、测到作业面上。然后以控制轴线为基准，以设计图纸为依据，放样出其他轴线和柱边线、洞口边线等细部线。当每一层平面或每一施工段测量放线完后，必须进行自检，自检合格后及时填写楼层放线记录表并报监理验线，以便能及时验证各轴线的正确。验线时，允许偏差如下：主轴线间距允许偏差(mm)L30 m530mL60mlO60m90m20支立模板时的测量控制： (1) 中心线及标高的测设根据轴线控制点将中心线测设在靠近柱体底部的楼层平面上，并在露出的钢筋上抄测出楼层+500mm或+1000mm标高线，控制模板平面位置及高度。 (2) 模板垂直度检测模板支立好后，利用吊线坠法校核模板的垂直度，并通过检查线坠与轴线间距离8、，来校核模板的位置。3、000以下结构施工中的标高控制高程控制点的联测。在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点。经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。基坑标高基准点的引测。引测方法：以现场高程控制点为依据，采用S3水准仪以中丝读数法往基坑测设附合水准路线，将高程引测到基坑施工面上。标高基准点用红油漆标注在基坑侧面上，并标明标高数据。施工标高点的测设。施工标高点的测设是以引测到基坑的标高基准点为依据，采用水准仪以中丝读数法进行。施工标高点测设在柱钢筋的侧立面上，并用红油漆作好标记。标高抄测的精度应控制在允许范围内，如下表所示：高度H允许偏差(mm)每层3H50mm采用铜芯闸阀，阀门安9、装前，应作单体试验，试压以每批（同规格、同型同牌号）数量中抽查10%且不小于1个，如有漏裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的则逐个试验。起切断作用的阀门应逐个进行试验。5） 水平管道安装，管道支架最大间距公称直径 （mm）1520253240507080100最大间距（m）保温1.5222.533444.5不保温2.533.544.55666.5 立管每层设一个支架，安装高度为1.1m。 （2）排水管安装: 1） 立管底部应设支墩或采取牢固的固定措施。 2） 污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离不得小于200mm,若设置代替清扫口的器具,与墙体距离不小于400mm.。3） 排水管坡度： 10、DN150 i=0.01 ；DN100 I=0.02 ；DN75 i=0.025，DN50 i=0.035。4） 排水管的横管与横管，横管与立管的连接应采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通，立管与排出管端部的连接宜利用两个45弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90弯头。 （3）卫生器具安装 1） 位置正确,允许偏差：单独器具10mm ，成排器具5mm。安装平直,垂直度的允许偏差不得超过3mm。 2） 安装高度必须符合图纸设计要求及施工规范规定。 3） 卫生器具的接口与排水管道连接时,应清除管道内杂物,连接处用油灰或1:5白灰水泥混合膏填入抹平,以防污水外流。 4） 地漏应安装在地面的最低11、处,其管子顶面应低于地面5mm。（4）管道系统的试压冲洗、保温 1）给水管道:水压试验：试验压力为0.6 Mpa，十分钟压降不大于0.02 Mpa， 降至工作压力作外观检查，不渗不漏为合格。管道冲洗：冲洗时，以系统最大设计流量冲洗，直到出口水色和透明度与入口目测一致为合格。2）排水管道：埋地及吊顶内的排水管须做灌水试验。满水15分钟后，若水面下降，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格。系统安装完毕应进行通水试验。打开1/3配水点，排水管畅通，不渗不漏为合格。通水试验完毕后进行通球试验。将2/3管径的小球从立管顶端投入，顺利流入检查井为合格。卫生器具：作盛水试验，满水24小时后，液面不下降为合格。12、管道冲洗同给水管道。3）采暖管道：采暖系统的工作压力为0.4Mpa,试验压力为0.6Mpa,采暖系统注满水后，加压至0.6Mpa，10分钟内压力降不大于0.02Mpa，降至工作压力后检查，不渗，不漏为合格。采暖保温采用超细玻璃丝棉管壳，包一层油毡纸，再包一层玻璃丝布，刷铅油两遍。 （5）系统调试 采暖系统调试： 采暖系统调试应先使管道外线，供回水循环管及阀门循环畅通，再逐步进行单元独立供水，最终再整体调试，以免系统水力失调。 给排水系统调试： 按照设计要求调整好水泵的工作压力，检查各用水点的水流情况，保持一定的使用压力，保证各供水点的压力达到使用要求，各线路阀门开启灵活无渗漏现象。 排水管道按13、规范做排水的负荷试验，将每根排水立管所负担排水的配水点的总数打开1/3，能将水全部排净，畅通为合格。 六、质量保证措施1 层层落实各级质量责任制，建立在公司总工程师指导下，以项目工程师为首的具有实效的项目工程质量管理体系。2 按照图纸施工，严守工艺操作规程，严禁违章作业。3 加强予留予埋工作的管理，指定专人负责，保证孔洞位置准确性，严禁在墙、板上随意打洞。隐蔽工程完工后及时会同甲方和监理进行检查和验收。4 控制材料进厂质量，原材料进厂必须有合格证及厂家材料检验报告，经监理工程师确认合格后方可使用，工程使用材料质量必须达到合格， 5 现场作业人员必须接受甲方及监理部门的监督和检查工作，发现问题应14、及时改正。七、安全施工措施1建立以项目负责人为组长，以现场专职质量检查员、安全员及各专业工长为组员的的安全领导小组，负责施工现场安全管理和文明生产管理工作。2由项目施工班子抓好现场人员安全教育工作，搞好现场安全文明宣传，增强安全意识。3由各专业工长制定相关的安全制度，落实到具体施工人员，责任分明，结合实际情况，有针对性组织职工学习机械使用及操作规程。4建立保卫小组，落实防盗措施，密切配合有关部门作好消防及保卫工作。八、降低成本措施1比质比价采购材料。2精细核算施工用料，实行限额领料，搞好计划用料减少用料损失。3搞好机械设备管理、使用、维护，加强设备使用计划性，减少使用时间，降低使用费。4合理布15、置现场，施工用水及用电管线减少重复搭设，节约临时措施费。5加强管理，减少返工和重复作业。九、文明施工保证措施1. 建立文明施工管理委员会。2. 施工现场建立文明责任区。3. 施工现场要按施工平面图布置，做到工完、料静、场地清。4. 道路两侧，库房边要设计排水沟，场内不得有积水。5. 应做到施工人员服装整洁，穿工作服佩戴胸卡。6. 文明施工委员会要定期召开会议，做好文明施工的布置交底工作，解决存在的问题，制定奖惩标准。十、主要材料计划序号材料名称规格、型号单位数量备注1焊接钢管DN70m1132焊接钢管DN50m2613焊接钢管DN25m1524焊接钢管DN20m245翅片管散热器 组166闸 16、阀DN70个87闸 阀DN50个168闸 阀DN32个49闸 阀DN25个9610闸 阀DN20个4011闸 阀DN15个812铜锁闭阀DN25个9613自动排气阀DN20个1614热 表DN70个415热 表DN25个4816PPR给水管DN50m5317PPR给水管DN40m4618PPR给水管DN32m4719PPR给水管DN25m2420PPR给水管DN20m82021PPR给水管DN15m22622UPVC实壁排水管DN150m4023UPVC实壁排水管DN50m24224UPVC实壁排水管DN100m22125UPVC消音排水管DN100m18332UPVC消音排水管DN75m1417、6第三节 文明施工措施施工中我公司将依据长春市建委文明施工管理标准和我公司工程管理工作手册，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求，确保施工对环境的影响最小：通过选择功能型、环保型、节能型的工程材料设备，不仅在施工过程中达到环保要求，而且要确保本工程成为使用功能完备的绿色建筑并最大限度地达到施工环境的美化。 认真贯彻执行建设部、长春市关于施工现场文明施工管理的各项规定，使施工现场成为干净、整洁、安全和环保的文明工地，达到长春市文明安全工地的标准。一、文明施工管理方针目标（一）管理方针坚持人文精神，营造18、绿色建筑，追求社区、人居和施工环境的不断改善：（二）管理目标l、噪音排放达标：结构施工：昼间75dB，夜间55dB，装修施工：昼间65dB，夜间55dB，2、现场扬尘排放达标：现场施工扬尘排放达到国家粉尘排放标准规定的要求。3、运输遗洒达标：确保运输无遗洒。4、生活及生产污水达标排放：生活污水中的COD达标(COD=300mgL)5、施工现场夜间无光污染；施工现场夜间照明不影响周围社区。6、最大限度防止施工现场火灾、爆炸的发生。7、固体废弃物实现分类管理，提高回收利用量。8、项目经理部最大限度节约水电能源消耗。9、节约纸张消耗，保护森林资源。（三）管理因素 鉴于本工程的特点，我们将重点控制和管19、理现场布置、临建规划、现场文明施工、大气污染、对水污染、噪音污染、废弃物管理、资源的合理使用以及环保节能型材料设备的选用等。二、组织机构及管理制度（一）组织管理体系 在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序、制度，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。 1、项目经理部环境管理体系运行的总负责人为项目经理。 2、环境管理要素、环境管理方案的负责人为项目总工程师。 3、施工现场环保管理具体实施领导者为项目现场施工员。 4、施工现场环保管理体系运行的主管部门为工程管理部。 5、施工现场环保措施的执行单位为项目经理部各有关部门和各专业施工单位各专业施工单位负20、责施工区域内的环保措施的落实和具体管理工作。施工区域内的环保方案的落实和执行由相应的责任师落实监督与管理工作。 6、本工程施工现场必须严格按照公司环保手册和现场管理规定进行管理，项目经理部成立6人左右的场容清洁队，每天负责场内外的清理、保洁，洒水、降尘等工作。（二）工作制度每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各专业施工单位的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业施工单位21、在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况、定时间、定人、定措施予以解决，我公司项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。三、现场布置及防污染管理措施（一）场容布置 1、对现有围墙按公司工程管理工作手册要求进行统一布置(征得业主同意前提下)，做到牢固、美观、封闭完整的要求，为美化环境，在主要出入口和围墙边进行绿化和摆放盆花。 2、在大门入口处设置标牌，标牌写明工程名称、建筑面积、设计单位、施工单位、工地负责人，开工日期、竣工日期等内容，写规范、美观，并经常保持整洁完好。（二）防止对大气污染 1、施工阶段，定时对道路进行淋水降尘，控制粉尘污染。 2、建筑结构内的施工垃圾消运，采用搭设封闭式临时22、专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时消运，并适量洒水，减少粉尘对空气的污染。3、水泥和其它易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设混凝土方砖或铺洒碎石，做到黄土不露天。 4、在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，运土车辆经清洗和覆盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成道路的污染。（三）防止对水污染1、确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政雨水管网。2、施工现场厕所设化粪池，将厕所污物经过沉淀后排入市政的污水管线。3、现场交通道路和材料堆放场地23、统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，污水经沉淀后再拌入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。4、加强对现场存放油晶和化学品的管理，对存放油品和化学晶的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。（四）防止施工噪音污染本工程在施工过程中严格遵照中华人民共和国施工场界噪音限值(CBl252390)要求制定如下降噪措施。建筑施工场界噪音限值见下表：施工阶段主要噪音源噪音限值白天夜间结构阶段空压机、振捣棒、电锯等7555装修阶段电锤、电锯、手持电动工具等65551、施工现场场界设噪音监控点，施工噪音一旦超标能及时发现并加以控制24、。2、根据环保噪音标准(分贝)日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间，3、在中考、高考期间停止夜间施工。4、所有车辆进入现场后禁止鸣笛，以减少噪音。5、现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振动钢筋和钢模板并做到快插慢拔。6、严格控制强噪声作业，对混凝土输送泵、电锯等强噪音设备，以隔音棚遮挡，实现降噪，并对木工棚实行封闭式隔音处理。7、在结构施工楼层设置降噪围档，以减少噪音的传出。8、模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放传递。9、使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快，使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。10、塔吊指25、挥尽可能配套使用对讲机来降低起重工的吹哨声带来的噪音污染。（五）限制光污染措施探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射工区而不影响周围社区。四、 材料设备及废弃物的管理措施（一）废弃物管理1、施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。2、废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳，对可回收的废弃物做到再回收利用。（二）材料设备的管理1、对现场堆场进行统一规划，对不同的进场材料设备进行分类合理堆放和储存，并挂牌标明标示，重要设备材料利用专门的围栏和26、库房储存，并设专人管理。2、在施工过程中，严格按照材料管理办法，进行限额领料。3、对废料、旧料做到每日清理回收。4、使用计算机数据库技术对现场设备材料进行统一编码和管理。（三）环保节能型材料设备的选择以业主和业主代表为主导，在材料设备选型方面，遵从以下原则：1、满足设计和规范要求、满足质量和本工程使用功能上的要求； 2、满足环保、节能要求，具有良好的使用寿命，便于今后建筑物的维护和管理，达到降低建筑物维护管理费用和建筑物运营费用的目的。（四）其他措施 1、对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。 2、对施工机械进行全面的检查和维修保27、养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。 3、生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。 4、施工人员不得在施工现场围墙以外逗留，人员用餐必须在施工现场生活区以内。 5、项目经理部配置粉尘、噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘、等进行监测，并委托环保部门定期对包括污水排放在内的各项环保指标进行测试。项目经理部对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。五、防止扰民措施 1、主体结构施工期间，对塔吊采取限位装置。 2、加强环保意识的宣传。采取有力措施控制施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民和夜间照明给周边居民生活带来不便。 3、塔吊指挥28、使用对讲机来降低起重工的哨声带来的噪音污染。 4、木工棚及高噪音设备实行封闭式隔音处理。 5、现场设置居民接待室，负责接待和解决周边居民的投诉。 6、在场地大门处设置专职安全员，在浇筑混凝土时协调车辆进出排队等事宜，避免与社会车辆及人员发生冲突。六、生活保障设施1、施工区与生活区严格分开，场容场貌整齐，材料区域堆放整齐，且采取安全保卫措施。施工现场生活设施齐全，生活区域实行卫生责任区包干。2、施工现场的职工食堂内外部环境整洁卫生，制定卫生防火制度和防蝇、防尘措施。炊事人员均持证上岗，个人卫生做到“四勤”，炊事人员穿戴白色工作服（帽）。4、施工现场设淋浴室、热水房、卫生箱，同时设符合卫生要求的厕29、所，并有专职人员保洁，及时进行清扫、冲洗，保证整洁。 第四节 成品保护措施一、成品保护工作的主要内容 我公司将根据不同的施工阶段制定切实可行的成品保护实施细则和成品保护方案，并报业主、监理审批认可后严格实施。 1、建立成品保护工作的组织机构： (1) 项目经理为成品保护领导小组的总负责人。 (2) 以现场土建施工员、安装施工员牵头组织并对成品保护工作负全面责任。 (3) 工程部、安装施工员和各责任工程师负责实施。 (4) 各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。 2、成品保护的责任划分，并落实到岗，落实到人。 3、制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。 4、分阶段制定30、成品保护措施方案和实施细则。 5、制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度，奖罚责任制度等。二、成品保护职责 1、项目经理部根据施工组织设计和工程进展的不同阶段编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定分包单位为主要的成品保护责任单位，明确项目经理部对各分包单位保护成品工作协调监督的责任。 2、现场材料设备保护责任 由我单位供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部负责保管，项目经理部现场施工员和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。 3、结构施工阶段的成品保护31、责任 结构工程责任工程师为主要成品保护责任人，水电施工人员要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建施工进行交接。对于一些关键工序(钢筋、模板、混凝土浇筑)，土建施工和水电安装均要设专人看护及维修。 4、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段的成品护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是机电安装的分包单位。土建和机电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段，装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在32、填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。 上道工序与下道工序(主要指土建与机电，不同分包单位间的工序交接)要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。 接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。 分包单位在进33、行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业分包协调后派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。 项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生(业主指定的分包计划应纳入总包控制计划)。 项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。 项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、34、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。三、成品保护管理措施（一）测量定位桩点定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，准引测点尽量引测到周围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。（二）砌筑工程在砌筑围护工程中，机电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染，雨季施工时要用塑料布及时覆盖已施工完的墙体。在构造柱、圈梁模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。（三）地面与楼地面工程1、地面 机电的综合布线管槽、各类管道应全部完成，并经过监理检查认可后，与土建专业进行交接。 土建将35、安装完毕的门框，用多层胶合板将1.2米以下框周围包钉好，防止碰撞，在地面施工时，要安排木工随时检查门框的位置、垂直度有无变动和错误，若有变动和错误，在施工过程中及时校正和修改。 运输砂浆过程中，凡经过各类门口处时，推车要缓慢，防止撞碰门框。 机电进入二次安装时，对使用的人字梯、高橙的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地面。 （四）门窗工程 1、窗框在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行窗框与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理多余的胶液。 2、在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动力、变形。 3、门窗玻璃要做好标识保护。对滴在窗台36、地面的油漆要及时擦干净。（五）墙、顶棚涂料工程 l、墙面、顶棚涂料施工时要与机电、灯具、面板的安装穿插进行，其顺序为： 顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷撒头等的安装，墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由机电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料施工。 2、墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地面覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。 3、在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。（六）屋面工程 屋面防水施工完成后，要及时37、将防水保护层做好。在施工中运送材料的手推车支腿应用苫布或胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，一旦发现有刮破的，要及时进行修补。在防水施工时，要注意防止对外墙和其机电设备的污染，采取严格的防火措施。（七）安装工程 重点要做好机电工程在与装修交叉施工期间的成品保护，主要项目包括重要设备、所有面层装置(如阀门、开关、插头等)、高档仪器仪表(如调控仪表装置、监测仪器等)。主要材料(如铜管)，卫生洁具等要重点采取措施防盗、防破坏、防污染。第五节 降低成本措施 成本造价的控制为我公司贯重视内容之一，在施工组织设计和各种施工方案的制定过程中，都需经过认真研究、多方案比选，充分考虑施工组织设38、计和方案的技术可行性和经济合理性，追求技术经济综合指标的最优化选择。在该工程实施过程中，将采取以主要成本造价降低措施。一、项目组织和管理 （一）充分利用管理优势 我公司具有成熟的管理经验和科学合理的承包管理模式，有一整套承包管理的程序、制度和管理控制实施办法，具有高素质的管理人习和先进的管理手段，通过对工程项目的全盘策划、有效组织、管理、协调和控制，采取自动化办公，能极其有效地提高工作质量和效率，节约管理费用。 （二）承包预控能力 强化应变能力和风险意识，对于工程；作为承包商，必须通过超前的策划和计划，及时预测风险、识别风险、消除风险，牢牢控制工程的成本和造价，特别是机电设备订货，周期较长。我39、们有很多类似工程的施工经验，对这一问题的处理也有过很多成功的经验。而以上这些问题的正确处理和解决，将为我们和业主在工程的中后期施工带来明显的工期和经济上的效益。 （三）严格的质量控制和计划管理 通过严格的质量管理和控制，能减少甚至通过预控手段消除返工拆改，同时积极主动为工程业主和设计提出合理化建议，节约工程成本造价；通过进度计划的有效管理和实施，实现我公司承诺的工期目标，能极其有效地节约机械设备的投入、材料的投入、人力的投入、临水临电费用的支出以及现场管理费的投入。二、方案优化设计 （一）钢筋工程 钢筋综合下料：工程钢筋采用“优化配筋，综合下料”的方法进行管理。即：利用计算机技术制作优化的配筋40、单，所有II级钢筋进行对焊加长至3336m最后断料成型；对于I级钢筋进行冷拉处理，其伸长8左右，既起到除锈作用，又节约钢筋。 （二）混凝土工程 l、混凝土节约水泥的具体措施：采用高效减水剂，以减少水泥用量；还可利用粉煤灰采用内掺法替代水泥等，配合比专门配置，经设计和监理公司认可后使用。 2、混凝土楼地面的一次抹面技术的应用：对于垫层、屋面、部分楼地面，混凝土浇筑时可根据装修要求标高一次成活，减少今后作找平层的施工工序，从而降低工程成本。 （三）模板工程 1、模板配置将由我公司模板专业化公司负责。多年来我公司形成了一整套先进的模板体系，能按使用部位及使用计划运至和运出施工现场，避免无谓地占用现场41、场地，而且能及时为现场提供服务，加快工程进度，降低施工成本。 2、本工程结构梁板布置较为统一、规则。在进行梁、顶板模板配制时，为降低模板的损耗率，提高周转次数，在模板制作时根据梁板尺寸，分别配制成定型模板，并且统一编号，整体拆除、整体安装，即可加快施工速度，又可降低在拆模时发生的材料损耗。（四）小流水施工组织 合理划分底板施工流水段和结构施工流水段，采取小流水施工的方法，合理组织和安排，能有效节省人员、机械、材料(诸如模板、架料和配套支撑)的投入(比常规施工节省12)，加快工程进度(比常规施工进度加快I2至l3)，从而大幅度降低成本。 （五）交叉施工 结构期间分阶段进行结构验收，安装及粗装修可42、提前插入，可充分利用空间、优化资源调配组合，可节省因工期长而增加的各项费用。第六节 雨季施工防护措施 （一）施工部署 雨期施工前认真查阅施工图纸、方案、相关安全质量规范、现场总平面布置图、平面临水临电布置图、明确雨期施工中要进行的分项工程及所用的人、机、料、施工工艺、安全质量施工注意点等。成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急措施，包括现场和与施工有关的周边居民区。 （二）场地排水 现场临时排水系统包括：施工区域排水系统和生活区域排水系统。其中施工区域排水系统为：沿建筑物四周设置240240mm(用红砖砌筑，1：2水泥砂浆抹面)环形排水沟，通过环形排水沟就近排入污水管线，保证建筑物四周的雨水不流43、入施工场地内。 （三）一般措施 1、夜间设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。 2、做好施工人员的雨期培训工作，组织相关人员定期全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临电、机械设备防护等项工作。 3、检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。 4、现场道路两旁设排水沟，保证路面不积水，随时清理现场障碍物，保持现场道路畅通。 5、脚手架立杆底脚必须设置垫木或混凝土垫块，并加设扫地杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡。所有马道、斜梯均应钉防滑条。 6、施工现场仓库、办公等暂设临建应在雨期前进44、行全面检查和整修，保证基础、道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。 7、在雨期到来前，作好塔吊等的防雷装置，在雨期前要对避雷装置作全面检查，确保防雷安全。 （四）专项措施 1、原材料的储存和堆放 (1) 水泥全部存入仓库，保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设排水沟，避免积水。砂、石料一定要有足够的储备，以保证工程的顺利进行。场地四周要有排水出路，防止淤泥渗入；砌块应在底部用木方垫起，上部用防雨材料覆盖：模板堆放场地应碾压密实，防止因地面下沉造成倒塌事故。 (2) 雨期所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备，及时组织进场。水泵等设备应提前检修；雨期前对45、现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，确保用电安全。 (3) 大风天气，要做好大型高耸物件的防风加固措施，地下室人防出入口，管沟口、坡道口等加以封闭或设防水台；晴天派专人进行开窗通风换气，以防室内潮气过大。 2、混凝土施工 (1) 混凝土施工应尽量避免在雨天进行。大雨和暴雨天不得浇筑混凝土，新浇混凝土应覆盖，以防雨水冲刷。防水混凝土严禁雨天施工。 (2) 雨期期间应通知搅拌站随时测定砂、石含水率，及时调整混凝土配合比，严格控制水灰比；雨天浇筑混凝土应减小塌落度，必要时可将混凝土标号提高半级或一级；在浇筑板、墙混凝土时，可根据实际情况调整坍落度：梁板同时浇筑时应沿次梁方向浇46、筑，此时如遇雨而停止施工，可将施工缝留在次梁跨中13处。 3、钢筋工程 (1) 现场钢筋堆放应垫高，以防钢筋泡水锈蚀。雨后钢筋视情况进行防锈处理，不得把锈蚀的钢筋用于结构上。 (2) 为保护后浇带处的钢筋，在后浇带两边各砌一道120mm宽砖墙，上用预制板封口，预制板上做临时防水层及砂浆保护层。 4、模板工程 (1) 雨天使用的木模板拆下后应放平，以免变形。大钢模板拆下后及时清理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。 (2) 模板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前应重新检查、加固模板和支撑。 (3) 大块模板落地时，地面应坚实，并支撑47、牢固。 (4) 支撑基础应随时观察，如有下陷或变形，应立即处理。 5、机电安装 (1) 设备预留孔洞做好防雨措施。如施工现场地下部分设备己安装完毕，要采取措施防止设备受潮、被水浸泡。 (2) 直埋电缆敷设完后，应立即铺砂，盖砖及回填夯实，防止下雨时雨水流入沟梢内；室外电缆中间头、终端头制作应选择晴朗无风的天气，油浸纸绝缘电缆制作前须摇测电缆绝缘及校验潮气，如发现电缆有潮气浸入时，应逐段切除，直至没有潮气为止：敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理。第七节 地下管线及其他地上地下设施的加固措施1、基坑开挖过程中，若发现有文物、永久性标桩或地质、地震部门设置的长期观测点以及地下管网48、电缆以及地下设施时，应妥善保护，立即报有关部门及时处理。2、基坑开挖过程中，对附近建（构）筑物、道路以及支护系统进行观测和测试，是否发生变形、下沉或移位，如发生异常情况，立即采取防护措施。第八节 工 程 工 期一、施工总体安排工期：2011年3月30日开工，2012年12月31日竣工。二、工期组织保证体系（一）、工期保证组织1、保证工期组织措施为确保工程的投标工期，公司成立了保证工期领导小组解决由不可预见因素影响工期的突发问题，确保工程按期竣工，组建保证工期领导小组。组 长： 孙晓伟副组长： 于海军成 员： 郭玉龙 公司为保证工程工期，采取四级计划编制形式进行工程进度的安排和控制：(1)一级49、总体控制计划表述各专业工程的各阶段目标，提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商，采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理，本次投标提供一级总控计划(初步)。(2)二级进度控制计划以专业工程的阶段目标为指导，分解成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总体控制计划的要求，便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实。(3)三级进度计划以二级进度计划为依据，进一步的分解二级进度控制计划进行流水施工和交叉施工的计划安排，一般是以月度的形式提供给业主和业主代表、监理、设计和专业施工队伍及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。三级计划将根据实际进展情况提50、前一周提供该计划和上月计划情况分析和下月计划安排。(4)周、日计划是以文本格式和横道图的形式表述作业计划，计划管理人员随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排。通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的；除每周与工程相关各方的工作例会外，每日下午4点召开各专业队伍的日计划检查和计划安排协调会，以解决当日计划落实过程中存在的矛盾问题并且安排第二日的计划和所调整的计划，以保证周计划的完成，通过周计划的完成51、保证月计别的完成，通过月计划的控制保证整体进度计划的实现。2、制定各种施工配套计划此计划是完成专业工程计划与总控计划的主要保障，牵涉到参与本工程的各个方面，我公司中标后将提供以下配套保证计划：(1) 图纸计划此计划要求设计单位提供的分项工程施工所必须的图纸的最迟期限，这些图纸主要包括：结构施工图、建筑施工图。外墙施工详图、机电预留预埋详图、机电系统图、钢结构飘板施工图以及装修施工图等。(2) 方案计划此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。(3) 设备、材料进场计划及52、大型施工机械进出场计划此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的最迟进出场期限。对于特殊加工制作、供应的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周期。为保证室外总图尽早插入，对塔吊以及部分临建设施等制定出最迟退场或拆除期限。为保证此项计划，进场后应编制细致的拆除方案，为现场创造良好的场地条件。 模板工程投入是影响结构施工工期的主要因素之一，在本工程结构施工中，根据流水段的划分，拟投入充足的模板架料配置。 (4) 工期计划实行科学管理，进行计划、实施、检查、处理的PDCA循环。(5) 科学编制工序穿插计划，工程流向计划，每周召开一次调度会，及时解决和落实在执行计划过程中的53、各种矛盾。(6) 针对具体情况，划分施工段，实行平行流水、立体交叉的总体施工方案计划。形成占满空间、时间、连续不停的施工局面，统筹安排、科学管理、精心施工，高质量、高速度、高效益，按总工期控制交工。（二）、工期保证技术措施l、编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底 “方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作者学习施工方案的积极性。2、为确保工期，54、主体工程采用立体交叉作业，多工种交叉的施工方法是在主体施工同时，暖卫、电气便进入同期施工，室内抹灰结束后，进行地面工程施工。3、采用小流水施工，节拍均衡流水施工方式是一种科学的施工组织方法，其思路是使用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现节拍的均衡流水，在实际施工中，我公司将根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用增加资源投入，加强协调管理等措施满足流水节拍均衡的需要。4、考虑交叉作业施工，本工程工期非常紧迫，如何解决好各工序间的交叉配合及尽可能地利用空间和时间资源，是保证工期的关键。为确保装修和机电的提前插入，结构工程拟分层验收。5、施工前做55、好各工序的施工准备，包括人工、材料、半成品、机具设备等一切施工后备物资。做到交底明确、及时，减少错误操作，避免返工、返修、窝工现象。合理布置施工现场，尽量避免材料二次倒运，即能降低成本，又能缩短工期。6、广泛采用新技术、新材料、新工艺，先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。我司将针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各阶段工期目标和总体工期目标。第九节、工 程 质 量一、质量目标公司对本工程极为重视，严格按照IS09000族质量管理体系运行，实施“过程精品”管理，确保本工程获得优质工程。分项工程优良率90以上，竣工一次交验合格率100。二、质56、量组织保证体系（一）、总承包管理模式和创优机制1、总承包管理模式 我公司确立的“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障，社会协力合作”总承包管理模式，为近几年创优提供了有力的支撑和保障。为了适应工程总承包体制下项目管理模式的需要，公司建立了全新的“项目管理责任目标”考核机制，使各项目经理部将全部的精力集中在对业主的履约上，将工程质量、进度、安全、文明施工等指标完成情况作为项目管理的核心和控制的重点。 2、创优机制 我公司建立了具有特色的适应总承包管理发展的过程质量控制和创优机制。公司连续多年取得了省优、市优、三市样板工程佳绩，得益于我公司规范化、程序化的创优机制，即 “目标管理、创优策划、过57、程监控、阶段考核、持续改进”。 （二）、完善的项目组织机构和项目质量保证体系 我公司将根据本项目的具体情况，科学设置项目管理机构，选派有总承包管理经验、组织协调能力强、有敬业精神、技术和作风过硬的管理人员组成项目管理班子，按照企业的项目管理模式和IS09000族质量保证体系运作。项目将建立完善的岗位责任制，在项目开工之初或阶段工程开始时，制定项目岗位责任制度，明确领导班子成员的责任，确定每个部门的职责，最后落实到项目每个管理人员，并签订相应的岗位责任状。本项目将建立由公司过程考核、检查、控制，项目经理领导，项目总工程师策划并组织实施，土建施工员和安装施工员中间控制，专业责任工程师检查和监控的管58、理系统，形成从项目经理部到各分承包方、各专业化公司和作业班组的质量管理网络。质量保证体系框架图见下图：项目经理工程管理部ISO9000族国际质量标准土建施工员安装施工员总工程师区域责任工程师专业责任工程师合约管理施工管理技术管理质量管理分承包单位内部各专业化公司作业班组作业班组三、质量保证技术措施（一）、模板工程在模板设计中我们要求尺寸准确，板面平整；具有足够的承载力、刚度和稳定性；构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑、养护等要求。1、模板体系的选用(1)模板要有计算、有措施、有方案：我们将依据浇筑混凝土的自重或侧压力及施工荷载有关数据和标准进行计算，确定模板体系、措施和施59、工方案。(2)工程顶板、梁采用钢竹模板，其板面光洁，周转次数高，混凝土成型质量好。柱模采用钢模板，所使用的这些模板能达到清水混凝土的效果。2、模板的安装模板工程：允许偏差项目(见下表)序号允许偏差项目允许偏差值(mm)1轴线位移22标高33截面尺寸+1，-24每层垂直度25相邻两板表面高低差16表面平整度2 (2) 现浇结构模板的安装放线及偏差要求A、安装放线：模板安装前先测放控制轴线网和模板控制线。根据平面控制轴线网，放出构造柱边线和检查控制线，待竖向钢筋绑扎完成后，在每层竖向主筋上部标出标高控制点。B、板模起拱要求：现浇钢筋混凝土板，当跨度等于或大于4m时，模板应起拱；当设计无具体要求时，60、起拱高度宜为全跨长度的11000-31000。3、模板的堆放、清理和修理模板使用后要进行维修清理，如模板清理、变形的校正、模板配件的更换等。（二）、钢筋工程1、审图把关，严格控制加工和验收施工前审图把关，确定控制的重点和难点，根据具体情况制定相应的措施。严格按国家规范对钢筋原材及半成品进行验收。2、钢筋工程重点控制的内容(1) 采取塑料垫块控制保护层厚度。塑料垫块分为板、墙两种，我们将根据不同钢筋直径采用工厂化生产，可以保证控制在保护层允许的偏差之内。(2) 在钢筋骨架中按设置梯子筋控制双排筋间距，并注意水平钢筋端头接触模板处要点防锈漆。 3、成品保护(1) 防止钢筋污染：在浇筑顶板混凝土前用61、特制钢筋套管套在每一根竖向主筋上(高度不小于500mm)，以防止墙插筋污染、如有个别污染应及时清理混凝土浆、保证钢筋表面清洁，同时也要防止脱模剂污染。(2) 钢筋绑扎时成品保护，必须架设跳板操作，禁止在板筋上踩踏。（三）、混凝土工程1、混凝土浇筑前的验收和申请：混凝土浇筑前必须保证钢筋工程隐蔽验收合格，模板工程预检验收合格，建立混凝土施工前各专业会签制度和混凝土浇筑申请制度。2、混凝土施工管理混凝土坍落度的测试：混凝土坍落度必须做到每次浇筑前必测。现场混凝土供应调度：混凝土责任工程师、夜班值班人员做好混凝土施工时的调度。混凝土浇筑后的养护：混凝土养护必须按照措施交底执行，对楼板夏季高温时增加浇62、水次数。施工缝混凝土剔凿：混凝土责任工程师检查立面和水平面施工缝的剔凿质量，要求必须将浮浆清除干净，表面露出石子，用清水湿润，下次混凝土浇筑时采用同配合比砂浆接浆处理。3、实行拆模申请制度、会诊制度为保证混凝土强度和养护质量建立拆模申请制度。模板拆除按有关施工规范和方案的规定，结合季节天气情况，由质量总监和工程部经理批准后方可以拆模。拆模时必须参照同条件拆模用试块试压后的强度值。 在每个楼层模板全部拆除后，对拆模后的楼层进行检查，拿出处理措施。（四）、防水工程1、参与施工的管理人员及施工操作人员均持证上岗。2、必须对防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求；对确63、定的防水材料，除必须具有认证资料外，还必须对进场的材料复试。满足要求后方可进行施工。对粘结材料同样要作粘结试验，对其粘结强度等进行试验合格后方可使用。3、防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，施工完成后必须及时进行蓄水和淋水试验，合格后及时做好防水保护层的施工，以防止防水卷材被人为的破坏，造成渗漏。4、防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须严格管理和控制。5、对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性。6、对室内功能性房间和机电设备房间的防水必须通过严格的程序和过程控制，以确保防水施工质量。（五）、安装工程质量控制点及控制措施分项工程质量控制点质量控制措施施工64、准备材料计划、材料送审施工方案及时、准确认真编制电气工程结构预埋位置标高正确、线管保护层、漏埋、错埋、管路弯扁确保按基准标高线施工，避免预埋的管路三层交叉，认真查阅图纸孔洞留设漏留、错留编制孔洞留洞图和留洞检查表桥架安装位置、标高正确与水管、风管间距正确支架排列正确绘制综合图解决线槽安装位置、标高正确，与水管、风管间距正确，支架排列正确绘制综合图解决母线安装支架间距正确，母线垂直，接头处封闭严格规范要求，认真检查根据电气竖井图进行协调管路暗敷支架间距、与水管、风管间距正确，接线盒、过线盒接线正确，管路弯扁度严格规范要求，认真拉查消除质量通病管路明敷支吊架间距，与水管、风管间距正确，接线盒、过线65、盒接线正确，管路横平竖直管路弯扁度严格规范要求，认真梭查消除质量通病穿线配线导线涮锚，导线损伤严格涮锡工艺，穿线时注意保护导线电缆敷设电缆平直、固定牢固、电缆弯扁度、电缆排列整齐、美观根据电缆排布图进行协调电缆按次序敷设器具安装器具固定方法正确位置标高正确研究照明器具的安装方法准确定位调试绝缘摇测全面开关动作可靠制订专项调试方案(管道工程)预留预埋孔洞位置、数量仔细审图、编制表格、逐个检查管道安装管道甩口支吊架间距及时封堵，严格规范要求，认真检查冬季防冻保温穿越隔墙、楼板处严格规范要求，认真检查通风工程风管制作选料下料 合风管 铆接法兰、风管成型严把进货关，选择质优价廉的产品必须用木锤使用方尺66、靠边保温保温钉数量严格规范要求，认真检查（六）、砌筑工程1、在砌筑前，先立皮数杆，并用水准仪抄平，用皮数杆控制好砌块皮数。2、严格对进场材料检查验收，不合格的不准进场使用。3、砌筑时要挂准线，一砖半以上墙体要双面挂线。4、准备好所用材料和工具，施工中所需门窗框、预制过梁、插筋、预埋铁件等事先做好安排，配合砌筑进度及时送到现场。5、施工时严格按规范及质量标准进行施工。（七）、防水工程1、防水卷材不允许有断裂、皱折现象，边缘要整齐、均匀。2、施工前，要检查找平层，是否干燥、起砂、松动。（八）、楼地面工程水磨石地面面层石粒不得有洞眼、空隙、石粒不均、不显露等现象，打完蜡后均匀不露底，色泽一致，图纹清67、晰。（九）、装修工程1、抹灰抹灰前基体表面的灰尘、污垢和油渍应清除干净：脚手眼等孔洞填堵严实；混凝土墙表面凸出较大的地方应事先剔平刷净；蜂窝、凹洼、缺棱掉角处应填补；砌体结构与混凝土结构等不同墙体交接处基体表面，应先铺钉金属网，并绷紧牢固后方可施工抹灰。金属网与各类基层搭接宽度不应小于100mm。安装好门窗框和预埋铁件，检查门窗框的位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆(或加少量麻刀)分层嵌塞密实。基层墙面应于施工前一天浇水，要浇透浇匀。四、质量通病防治措施1、楼板超厚防治措施(1) 首先要综合审查设计，查明楼板厚度与主次梁和板的配筋构造，板内预埋管线数量、管径68、走向、材质和交叉等方面的关系，从设计方面消除造成楼板超厚的因素。(2) 翻样和绑扎钢筋时注意主、次梁和板的钢筋层次，留出管线空间，调整好主次梁的箍筋高度尺寸；管线穿越主梁时，尽可能避开主次梁交接钢筋密集处，使管线与钢筋各不相扰。(3) 浇灌混凝土前应认真检查模板的标高与平整度，设置楼板上平标志，使混凝土浇灌有正确的依据。2、构造柱主筋位移防治措施：(1) 在浇筑混凝土前均应检查构造柱插筋或外伸钢筋位置是否正确，并加以校正。(2) 基础插筋要绑扎方正吊直，插筋要有足够的箍筋，保持钢筋骨架本身不变形；底端定位应牢固，必要时可焊在低筋上。(3) 为保证主筋保护层厚度，主筋外侧加设混凝土垫块（用铁丝69、绑牢）。3、模板工程质量通病控制(1) 柱烂根的防治浇筑混凝土时在墙根部支设模板处分别用4米和2米刮杠刮平，并控制墙体两侧及构造柱四周板面标高，标高偏差控制在2mm以内，并用铁抹子找平，支模时加设海绵条或橡胶软管以防止漏浆。(2)模板漏浆处理A、顶板模板和墙体的接缝处理：可采用在墙体混凝土浇筑控制浇筑高度的办法处理，即墙体混凝土浇筑时高出楼板底标高34cm，在剔除23cm浮浆后将顶板边木方靠紧墙体后支设顶板模。B、板拼缝侧面粘海绵条：在板板面接缝处和梁模侧模及底模交接处，采用贴海绵条的措施以防止漏浆。(3) 防止涨模、偏位的措施模板、拉结螺杆按设计配制，模板支设前放线定位、控制轴线：墙模安装就70、位前采取定位措施，如采用梯子筋控制模板支设位置等。4、 抹灰质量通病防止措施(1) 墙体与门窗框交接处抹灰层容易出现空鼓、裂缝脱落，主要原因在于基层处理不当，砂浆应用不当，嵌缝处理不当等。应注意在不同基层交汇处铺钉钢板网；门窗框嵌缝宜采用混合砂浆，嵌缝前检查门窗位置是否正确，安装是否牢固，先浇水湿润，缝隙过大时应分层多次填嵌，砂浆不宜太稀。(2) 为防止墙面抹灰层空鼓、裂缝，应注意以下几点：基层表面污垢、隔离剂等必须清除干净；基层抹灰前先浇透水，砖基层浇水两遍以上，加气混凝土基层应提前浇透；砂浆和易性、保水性差时，可掺入适量的石灰膏或外加剂。5、块料面层地面空鼓防治措施(1) 在面基层清理必须71、认真并充分湿润，以保证垫层与基层结合良好，垫层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀，不能用撒干水泥面后，再洒水扫浆的做法，以保证水泥浆拌合均匀，水灰比准确。(2) 块材背面的浮土杂物必须清扫干净，并事先刷水湿润，等到表面稍干后进行铺设。(3) 垫层砂浆用1：31：4干硬性水泥砂浆，铺设厚度以2.5-3cm为宜，如遇有基层较低的情况，应事先抹砂浆或细石混凝土找平，铺放块材时比地面线高出3-4mm为宜。(4) 块材做试铺时，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，也要使垫层砂浆平整密实。(5) 块材铺设24小时后，应洒水养护1-2次，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需的水分，保证块材与砂浆粘结牢固。(6) 灌缝前72、应将地面清扫干净，把块材上和缝内松散砂浆清除掉，灌缝应分几次进行，用长把刮板往缝内刮浆，务使水泥浆真满缝和部分边角不实的空隙内，灌缝后24小时再浇水养护，然后覆盖锯末等保护成品进行养护。养护期间禁止上人走动。6、抹完灰后，水暖电后剔后凿，防治措施：项目部统筹安排土建与水暖电的穿插施工，在进行主体施工时，要求水暖、电气、通风等专业需要预埋和预留的孔洞、尺寸和位置必须向土建方面提供准确的施工大样图，经过双方研究校对后，共同签字生效（如再出现砸洞，偏位现象时，根据责任大小和经济损失，由直接责任人自负并罚500-1000元的罚金），通过几年的试行，效果非常好，另外，土建在抹灰前必须与水、暖、电、通风等73、专业认真校对图纸无误的才能进行施工，对于要剔凿的须在抹灰前完成。第十节 安 全 生 产 措 施一、安全管理目标1、在施工中，我们将始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、长春市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证施工人员在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。2、强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故，严格控制轻伤频率在千分之三以内。二、安全保证体系及措施（一）、安全施工保证体系1、成立由项目经理部安74、全生产负责人为首，各专业施工单位安全生产负责人参加的“安全生产管理委员会”组织领导施工现场的安全生产管理工作。2、项目经理部主要负责人与各专业施工单位负责人签订安全生产责任状，使安全生产工作责任到人，层层负责。并成立新生建筑工程公司安全委员会：安 全 委 员 会主 任： 孙晓伟副主任： 于海军成 员： 郭玉龙 防 火 委 员 会主 任： 孙晓伟副主任： 于海军成 员： 刘 贺3、安全施工管理制度(1) 半月召开一次“安全生产管理委员会”工作例会，总结前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。(2) 各专业施工单位在组织施工中，必须保证有本单位施工人员施工作业就必须有本单位领导在现场值75、班，不得空岗、失控。(3) 严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施，在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时，应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实施，否则任何人不得擅自更改方案和措施。(4) 建立并执行安全生产技术交底制度。要求各施工项目必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。建立并执行班前安全生产讲话制度。(5) 建立井执行安全生产检查制度。由项目经理部每半月组织一次由各专业施工单位安全生产负责人参加的联合检查，对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况76、，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大不安全隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。(6) 建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度。未经过验收和验收不合格的严禁使用。(7) 进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，不系下领带视同违章。(8) 凡从事2米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。安全带应高挂低用，不得低挂高用，操作中应防止摆动碰撞，避免意外事故发生。(9) 参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报项目经理部安全文明部备案。(10) 没有项目经理部总安77、全员的批准任何施工人员不得碰动现场的安全防护设施。(11) 各施工人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。(12) 每日上班前，班组负责人必须召集所辖全体人员，针对当天任务，结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动提出具体注意事项，跟踪落实，并做好活动纪录。（二）、安全施工保证措施1、安全防护措施(1) 对现场的预留孔洞，必须进行封闭覆盖，危险处，在边沿处设置两道护身栏杆，并于夜间应设红色标志灯。(2) 各类施工脚手架严格按照脚手架78、安全技术防护标准规范和脚手架施工方案搭设，脚手架立网统一采用绿色密目网防护，密目网应绷拉平直，封闭严密。钢管脚手架不得使用锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管。脚手架不得钢木混搭。 (3) 钢管脚手架的杆件连接必须使用合格的钢扣件，不得使用铅丝或其它材料绑扎。 (4) 脚手架必须按楼层与结构拉接牢固，拉接点垂直距离不得超过水平距离不得超过6m。拉接所用的材料强度不得低于双股8#铅丝的强度；脚手架不得使用柔性材料进行拉接。在拉接点处设可靠支顶。 (5) 脚手架的操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20cm，不得有空隙和探头板、飞跳板。施工层脚手板下一步架处设水平安全网。操作面外侧应设两道护身栏杆和一道79、挡脚板或设一道护身栏杆，立挂安全网，下口封严，防护高度应为1.5m。 (6) 脚手架必须保证整体结构不变形，纵向必须设置十字盖，十字盖宽度不得超过7根立杆。 (7) 结构内1.5mXl5m以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1.5mxl.5m以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂水平安全网。 (8) 建筑物楼层临边的四周，无围护结构时，必须设两道防护栏杆或一道防护栏杆并立挂安全网封闭。 (9) 建筑物的出入口处应搭设长3m至6m，宽于出入通道两侧各1m的防护棚，棚顶应满铺不小于5cm厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封闭严密。 2、临时用电管理措施 (1) 建立现场临时用电检查制度80、，按现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。 (2) 现场采用双路供电系统，确保电源供应。临时配电线路必须按规范敷设，必须采用绝缘电缆导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。 (3) 施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。 (4) 配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制，箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设置围拦和防护棚，流81、动箱与上一级电闸箱的联接，采用外插联接方式。 (5) 独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。 (6) 在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。 (7) 各种高大设施必须技规定装设避雷装置。 (8) 电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，和保管应由专人负责。 (9) 施工现场的82、临时照明一般采用220V电源照明，结构施工时，应在楼板施工中预埋线管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。 (10) 电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器。电焊机一次线长度应小于5m，二次线长度应小于30m。接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。 3、施工机械管理措施 (1) 氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用，瓶口处禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不得小于5m，两瓶83、同焊炬的距离不得小于10m。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器。如采用二氧化碳气体保护焊焊接，应严格执行各项有关安全规定，应保持通风良好，并不得在密闭场所施工，施工人员与焊接点应保持在安全距离。 (2) 平面刨(手压刨)安全防护装置必须齐全有效。 6、现场安全保卫措施 (1)保卫管理措施 1) 根据本工程地理位置的特点，施工现场设2个大门，加强施工人员出入管理，确保24小时值班，严禁非施工人员进入现场。 2) 对进出入施工生产区、生活区的施工人员和相关人员进行动态考勤统计，并对进入施工现场的人员着装进行检查监督。 (2) 保证现场人员的安全措施 1) 在施工生产区作警示标识，与施工无关人员及着84、装不符合要求者一律不得超越警戒线。 2) 施工生产区内安设警卫巡查，对现场人员严格管理，杜绝违章规行为的发生。 3) 车辆进入施工现场时，须减速慢行。 4) 货运车辆严禁载人，并严禁超载。附表1： 拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名 称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1塔吊QTZ40B1山东华夏集团200922.5 起重量吨基础主体2强制式搅拌机JS5001山东方圆集团2009212530m3/h基础主体3钢筋切断机GT6/121江苏建湖机械厂200912612mm基础主体4钢筋弯曲机WC67-631海城市锻压机床厂20097.5基础主体5钢管切割机85、CG-301上海市建设焊割机具厂2009214T/台班基础主体6电焊机ZX6-500A1长春市第三电焊机厂200930基础主体7电刨、锯机/1/200911/基础主体8振动棒/2/200913.2/基础主体9平板振动器/1/20098.8/基础主体10钢管连接机/1/20093/基础主体11挖掘机PC2201/200980/基础附表2： 劳动力计划表万浦小镇A地块工程 单位：人工 种按工程施工阶段投入劳动力情况2011年6月7月8月9月10月11月木 工4040钢筋工2525砼 工1515瓦 工/抹灰工/30防水工/15油 工/管道工/15电 工214起重工22测量工33架子工/力 工152086、机械工44附表4： 临时用地表：万浦小镇A地块工程用途面积（平方米）位置需用时间办公用房120见施工平面图504生活用房400见施工平面图504砂子堆场122见施工平面图504石子堆场126见施工平面图504钢筋堆场126见施工平面图504模板堆场102见施工平面图504木工加工棚86见施工平面图504钢筋加工棚91见施工平面图504水泥库128见施工平面图504砖堆场220见施工平面图504合 计1395附表5： 材料进场计划编号名称规格单位数量分期进场数量（2011年）6月7月8月9月10月1钢材10以内t5543002442钢材10以外t2818103水泥32.5t300102904砂子中砂m33001002005砂子中（粗）砂m36020406碎石20mmm3120201007碎石40mmm38木材 方材m359.12039.19木材模板m31023060101112