1、一、编制依据（一）“农村住房改造工程”招标文件.（二）“农村住房改造工程设计图纸（三)现行国家、省、市工程建设有关文件1中华人民共和国建筑法2中华人民共和国建设工程质量管理条例3建设工程施工现场管理规定4中华人民共和国招标投标法5山东省建设工程招标投标管理条例6建设工程质量监督管理规定7建设安全生产建筑管理规定8建设项目（工程）竣工验收办法二、工程概况及特点工程名称：xx县经济开发区农村住房改造工程工程地点：xx县经济开发区建设单位：xx县经济开发区建设投资公司（一）建筑概况：本工程为砖混结构，地上多层，带阁楼。（二）分部工程概况：1、地基与基础工程：本工程为钢筋砼条形基础，主体为砖混结构。22、.主体工程（1）多层砖混结构:该工程为砖混结构。（2）墙体分项工程：砌体在本工程基础及主体，卫生间周边砌体及出屋面女儿墙四周3、装饰工程：内墙面除卫生间、厨房外均为混合砂浆墙面，顶棚抹灰，外墙阁楼外墙刷乳胶漆，其余贴蘑菇石。4、屋面工程：屋面采用硬质聚氨酯防水保温屋面用于平屋面，平瓦屋面用于坡屋面。5、门窗工程：平开木门，PVC塑料推拉窗.(三）施工条件现场条件：现场道路畅通。水源：业主可提供。电源：业主可提供。三、施工组织机构及施工部署（一）施工组织机构设置组建成立“淄博师专A去别墅工程项目部，选派有丰富施工经验且具有建设部颁发的一级建筑安装工程施工项目经理资质证书的项目经理,其它成员均选派3、具有丰富施工经验、专业配套的优秀管理人员和业务骨干.项目经理全面负责现场协调、施工准备、计划调度、工程技术、质量管理、安全生产、文明施工、合同预算、工程回访等方面的工作，对甲方和监理单位全面负责，同时接受上级和地方各级领导的监督管理。1.项目部主要成员及部门职责1）项目经理项目经理受企业法人委托,代表企业全面负责履行总承包合同,负责项目部与公司的关系协调,负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。2)技术负责人 负责技术管理工作,主要包括组织图纸学习和会审，施工方案编制，技术交底,新技术应用和培训、测量、计量和试验检验、工程的技术复核、隐蔽验收、施工技术档案等工作.3）材料员根据生产部门提出的要4、求，负责材料设备和工具的计划、采购、供应和管理工作。4）安全员负责现场安全计划的编制及实施，建立现场各项安全管理制度并监督执行，负责现场日常安全管理和监督。5）检查员 负责质量计划编制、实施、质量控制及质量检验与评定，组织日常质量管理活动。6）核算员 负责成本管理和财务资金管理.(二）施工力量安排由于本工程工期紧,质量要求高，为了确保本工程能够按时、优质、安全地完成施工，公司调派具有丰富施工经验的我公司的劳务公司施工进行施工.1、土建工程施工主体阶段主要工种有木工、钢筋工、架工、瓦工，负责基础、土方清理、回填，混凝土、钢筋、模板、砌筑.装饰、装修阶段主要工种有抹灰工、油工、装修工等，负责楼地面5、门窗、粗装饰等工程施工.2、安装工程施工 本工程安装工程施工和调试由水电项目部负责。下设水工班组、暖工班组、电工班组,设一名班组长，人员分配按阶段进行增减。 安装工程在土建主体结构施工阶段以预留、预埋为主，土建主体结构完成后，分层分系统进行安装交叉作业,施工中严密协调各专业间的施工，最后进行系统调试。3、劳动力组织五栋楼共投入劳动力土建施工队60人左右，安装工程施工队15人穿插作业，各工种配套齐全，若需要，公司可根据施工情况随时补充增加劳动力。4、主要施工机械(1)砼施工机械：现场采用QT350砼搅拌机两台。（2）垂直运输机械：由于各楼布局比较分散特随时配备小型吊车负责各段物料同时的垂直运输6、，装饰阶段，供材料垂直运输用利用临时钢管脚手架坡道作为结构施工人员的上下及部分材料、机具垂直运输。（3）钢筋机械及木工机械:包括钢筋切断机、钢筋弯曲，园盘锯、平刨。（4）安装工程配备成套的焊接、剪切、钻孔、咬口、打磨、起重提升、运输等设备。主要配备机具：电焊机、冲击电锤、台式电钻、手提电钻。（三）施工总体安排1、施工段的划分按个栋楼划分为三个施工流水段,各专业、各工序在施工段上组织平等、立体交叉作业。5为第一施工段，(3）（4）#为第二施工段，（1）-（2）为第三施工段。2、主要施工程序本着地下地上,结构装修,封闭室内,土建设备安装的程序安排各主要施工段的分部分项工程施工。工程共分为：基础工程7、主体结构工程、装饰装修四个施工阶段，并以此为主导工序来组织施工。各项工程施工要严格落实网络计划，平衡劳动力，充分利用资源和机械设备.0。000以上以主体结构施工为先导，实施平面分段、主体分层、同步流水的施工方法。当主体封顶后,室内外装饰装修全面展开,迅速做出样板墙，组织员工现场交流、学习、交底，而后，装饰装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工.3、主要施工工艺流程（1)定位放线土方开挖钢筋砼条形基础土方回填主体结构屋面室外装饰与门窗工程室内粗装地面工程油漆与乳胶漆工程。（2）一般要求在土建结构施工期间，进行安装工程的预留预埋：装饰工程和楼地面的施工期间,安装进行管线布设：在装修期间,穿插进8、行建筑设备的安装、调试。在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进严格交接班制度，相互爱护成品,避免交叉污染。四、施工进度网络计划按总的施工进度设置四个工期控制点：第一控制点：2009年10月30日2009年11月30日基础完。第二控制点：2009年12月1日2010年1月30日主体完。第三控制点 2010年3月10日2010年5月30日内外墙装饰、铝合金窗、地面工程、屋面工程完。第四控制点:2010年6月1日2010年10月30日竣工清理、竣工验收，交付验收。水、电、暖、卫配合土建同时进行，一块交付验收。五、道路及临时设施(一）施工道路施工现场全部用细石加小部分土硬化，考虑雨季期间降雨较多，路两9、边设置排水沟，截面尺寸3030CM，1%坡度,雨水排入山下管道.（二）临时设施据现场施工条件以及施工需求，现场设置办公区，堆放场、木工加工棚，砂、石堆场，红砖、砌块堆放场，水泥库，材料库,保卫等主要临时设施。1、施工房屋设施结合施工现场具体情况，统筹安排,合理布置，节约用地,临时建筑以经济适用为原则,合理选择型式，充分利用当地材料和旧料，尽量做到可重复利用。2、生产性设施包括：综合木工加工场、钢筋加工场、钢筋调直拉直场、切断机、弯曲机、金属结构加工、电工房、机修工房等。3、物资储存设施存放物资有：钢材、木材、水泥、砂石、砌筑材料、金属门窗、模板等.序号材料名称单位储备天数每m储存量仓库类型1钢10、筋T2015棚2木材m5008棚3水泥T1514库4砂、石子M1524露天5砌筑材料千块1502露天6其他棚4、生活用房屋设施主要有：办公室、会议室、开水房、厕所等。房屋设施的结构类型为彩钢瓦房与砖砌墙体房，充分满足业主、监理等要求的文明工地的要求。五、施工准备工程开工之前按业主的要求,管理人员及施工队伍提前进场，进行生产临时设施搭设,施工机具就位准备，定位放线测量,施工组织设计及施工方案、专项施工方案编制，图纸会审,施工图预算编制,构件、关成品计划，设备外部件和材料货源的落实及订购合同等各项施工准备工作，确保工程按期开工和施工生产顺利进行，具体做好以下几个方面的施工准备工作。(一）现场设施布11、置1、现场临时用电（1)电源选择根据本工程实际工程量和电力需用量，临时供电由场地附近业主的电力系统供电，如果业主变电站供电容量不足,则另外申请临时配电变压器.（2）电力系统选择由现场实际情况将配电线路设在道路一侧，挖掘电缆沟，敷设电缆,不得妨碍交通和施工机械的装拆及运转，并避开堆料、挖槽、修建临时棚用地，室内低压动力线路及照明线路，皆用绝缘导线.2、施工临时供水设施水源选择及供水系统本工程施工，采用业主提供的自来水.（二)技术准备：及时组织有关人员熟悉和学习施工图,收集施工标准图集，配齐各种施工规范、规程，复核建筑、结构、设备安装及工艺图尺寸和做法，及时进行图纸会审.1、组织各专业技术及预算人12、员参加图纸会审，了解掌握设计意图，与设计、监理、业主共同解决设计中存在的问题。2、组织编制专项施工方案，编制项目质量保证计划，特殊部位、工序如：地下室工程施工、门窗安装、外墙贴面砖、建筑设备安装等,做详细专题技术方案,向全体人员进行施工组织设计交底,并报甲方及监理部门审批.3、根据施工图设计及业主提供的基准高程和建筑坐标点，进行定位测量，设置各控制桩(点)，并请业主及规划部门核定。4、对施工所用的材料制订质量检查验收计划,进行检验、试验，提前做好各种砼、砂浆配合比的试配工作。5、编制施工预算和材料供应计划及构件、设备加工，外委计划。6、调查研究各种材料、构件、设备市场供应情况。按ISO900213、标准对供应商进行综合评价，选择合格供应商。六、主要工程施工方案和主要工序的施工方法（一）测量工程根据监理工程师给定的原始基准点引致办公室门前固定桩上以便对工程进行准确的放线。1、各层标高控制：根据施工时建立的轴线控制网和标高控制系统建立地上部轴线控制网与标高控制系统.各层间测量偏差不超过3mm，建筑总高测量偏差不超过10mm。(1）0.000以下标高控制为了保证建筑全高的控制要求，在基础施工中准确的测设标高,同一标高水平线误差控制在3mm以内。（2)0。000以上标高控制施工至0.000以上后，要求对建筑手中所有轴线、外轮廓以及内部构件细部尺寸进行一次全面校核和轴线闭合，其闭合差控制在2mm以14、内。同时建立地上主体轴线控制网。为便于轴线控制网竖向传递，设辅助轴线。0。000以上标高控制沿结构外墙、边柱和楼梯间等共4处向上竖直引测，以便校核。建筑物出地面后，要求对首层各部分标高进行校核之后，误差控制在3mm以内,同时建立主体部分、安装工程标高控制系统.要求对同一层二路传递标高互相之间进行闭合，误差在2mm以内时,方可确定此点标高正确。标高的表示方式：为便于装饰工程施工，各楼层标高要求表示建筑标高50线，以便于装饰施工和结构验收。同时，在每层的楼梯口墙以及柱上标50线相对于0.000设计标高。（二）地基与基础工程本工程为“钢筋砼条形基础，土方工程采用机械挖土。基坑开挖后需会同勘察、设计、15、监理和建设单位共同进行地基验槽，并办理有关手续后施工。基础工程顺序为:测量放线土方开挖人工清槽验槽砼垫层钢筋砼条形基础回填土。1、地基与基础分部分项工程 （1）土方工程 土方开挖前须对现场进行适当平整，根据土方回填量进行平衡，余土外运。现场自然地平标高按方格网测定,经监理及甲方认可后再施工。本工程基础土方采用机械开挖。挖土前根据图纸及测量控制轴线。(2）回填土采用分层回填，夯实.分层取样测干容重,确保填土质量，满足设计及施工规范要求,填料不得含有树枝、草根、垃圾等.为保证回填土质量，采集回来土质要进行集中堆放.回填土夯实:基坑、槽回填土用蛙式夯机分层夯实，当基槽底部高低不平时，除满足设计标高外16、，先从低处填土夯实，填至与高处同一水平后，在分层夯实。每层虚铺厚度不大于200mm，夯实34遍.分段夯填时，交接部位填夯成梯形斜坡，分层交接处错开。边角部位，机械无法夯实时，采用人工夯筑。虚铺约20cm，然后夯实至14-16cm，分层夯实。(3）砼工程砼浇筑采用现场搅拌砼，采用QT350砼搅拌机一台,吊车吊运，混凝土浇筑施工时，施工现场按一次浇完。浇筑砼时，应均匀下料，采用插入式振动棒，对称振捣密实，严格按施工规范操作，掌握振捣时间，严禁过振,振捣完毕,拍实收光，收浆应从外向里收，必要时在砼终凝前可做二次振捣。砼养护：覆膜保护。（三）主体工程1、主体混凝土结构工程主体结构工程施工工艺：抄平放线17、柱钢筋绑扎砌体工程柱模板柱砼拆柱模梁板底模梁板钢筋梁板砼砼养护拆模下一层。2、钢筋工程（1)钢筋的规格、型号必须符合设计要求，钢筋按施工进度计划进场后，必须有出厂合格证明书和建材产品准用证，并分类分批按规范规定检查验收，抽样复试，符合要求方可进场使用。分批作一次复试，每批数量不超过60T，进场钢筋分类堆放并设置标识牌.(2）钢筋制作：钢筋制作应按设计要求编制由技术负责人审核的配料单，交由施工人员按单加工,统一下料，加工成型，送至绑扎现场。钢筋加工的形状、大小必须符合设计要求，弯折点尺准确，且需试弯量尺与检查起弯直度何形状,钢筋制作应考虑绑扎需要.需分段配制的都要把接头按规定错开及满足塔接长度。18、（3)钢筋的绑扎与就位梁每交叉点绑扎，板筋在其靠边的两排筋和底筋必须每交叉点绑扎，板有长度大于400mm上部负筋需采钢筋马凳支垫。钢筋各部位构造措施，必须满足设计及施工规范要求.钢筋的保护层采用预制水泥砂浆垫块衬垫，按设计构件部位分别采用厚度不同的垫块。施工中需做到钢筋隐蔽工程验收的及时和符合规定，钢筋绑扎完毕，应全面检查校正一次，浇砼板应随时校正上层钢筋，使钢筋不偏移.（4）钢筋保护层：梁柱钢筋保护层厚度30MM，板20MM，基础为40mm。3、模板工程为了保证各流水段基础、结构施工连续进行，按二层模板配备。本工程梁、板模板全部采用多层板，柱子采用木模板。支模前,先基底弹出基础边线，中心线、19、轴线等，经“三检”无误后开始支设模板，施工过程中应经常和有关专业联系，穿插作业,不得遗漏。(1）模板安装梁采用竹胶模板，加以48钢管支撑,需补缝时，补缝应留在跨中1/3处。跨度大于4m的梁板按2/1000起拱。顶板模板采用竹胶模板。梁板模板的钢管支撑系统采用48钢管搭设满堂脚手架，立杆间距为1。0m,小楞间距1.0m；高度大于1000mm的梁，立杆间距0.6m。（2）模板的拆除需有模板拆除申请报告，拆除过程中填写拆除监护记录。模板拆除时的混凝土必须达到规范规定的强度以上方可拆除.4、砼工程（1)施工方法砼浇筑现场浇拌，采用350砼搅拌机一台,砼浇筑采用吊车吊运，插入式振捣器振捣密实。板采用平板20、振捣器配合使用.原材料：现场搅拌砼要选用有两证齐全有效的水泥,为保证砼质量，优先选用普硅水泥；骨料采用河中砂,粗骨料粒径1040mm,水用自来水.砼的搅拌严格按砼配合比施工,砂石的含泥量和物理指标要符合要求。砼的运输：本工程大量砼的浇筑采用吊车运输。砼的浇筑:应注意施工缝的产生，每一块现浇板必须一次性浇筑，振捣过程应认真细致。（四）砌体工程1、砌体工程工程量2、砌砖工程:砌体-1、2m标高以下砌体采用M5、0水泥砂浆砌筑MU15机制煤矸石实心砖，以上采用M5、0混合砂浆砌筑MU15KP型煤矸石多孔砖。施工时应首先核验原材料的出场合格证,并按规定抽样复试检测。四。砖砌筑前必须浇水湿润，含水率控制21、在1015,含泥量不超过5，砌筑砂浆的搅拌严格按配合比执行,砂浆的稠度控制在70100mm。在墙体部位弹出位置线，门窗洞口线，并沿每两个轴间设树杆控制标高及灰缝厚度,砌筑前要确定布砌原则，根据预先绘制的砌块排列图进行,然后再大面积作业。应上下错缝，内外地搭砌，搭接长度不小于砌块长度的1/3,并不小于150mm,如不能满足时，在水平灰缝中设置1000mm长26钢筋加强。砌体水平灰缝厚度不大于12mm,垂直灰缝不大于12mm,水平灰缝应平直、饱满,垂直缝用内外临时夹板灌缝，砂浆饱满不小于80,切锯试块应使用专用工具，砌外墙不得留脚手眼.砌块墙与框架结构的连接构造、配筋带的设置与构造、门窗框固定方法22、与过梁做法，以及附墙固定件做法等均应符合设计规定.门窗框采用后塞口法施工。填充墙与柱交接处，沿墙高1m左右设置26拉结筋，伸入墙内1000mm，墙体洞口下部设置26钢筋，伸入洞口两边长度每边1000mm.墙体砌筑要按规定留置砂浆试块，墙体施工时，应与其他安装专业紧密配合，保证予留予埋的及时准确,避免事后剔凿打洞.柱与墙体连接面沿高度每隔500mm预埋26钢筋伸入柱内200mm，外露1000或等于墙长.（五）地面施工本工程地面卫生间、厨房铺防滑地砖，其余地面为细石砼地面。装饰工程：装饰工程的施工顺序基本要求如下：抹灰、饰面、工程,应待木门框、暗装的管道、电线管和电气预埋件完工后进行，铝合金门窗及23、其玻璃工程,在作业完成之后，吊顶在抹灰完成，管道设备试压之后进行.2、内墙面内墙抹灰操作流程:基层处理找规矩、做灰饼设置标筋阳角做护角抹底层、中层灰抹窗台板、踢脚板抹面层灰清理。（1） 找规矩:找规矩即四角规方，横线找平，竖线吊直，弹出顶棚、墙裙和踢脚板线。按照设计要求墙面满挂钢丝网. 对普通和中级抹灰，先用托线和靠尺检查整个墙面的平整度和垂直度,根据检查结果即可确定灰饼的厚度。做灰饼方法为：在墙面距地1。5米左右的高度，距墙面两边阴角100-200MM处用1：3水泥砂浆做一个50MMX50MM的灰饼,然后用托线板在此灰饼面挂垂直，在墙面的上下各补做两个灰饼，灰饼距顶棚及地面高度150-20024、MM左右，再用钉子钉在左右灰饼两头墙缝里，用小线拴在钉子上拉横线，沿线每隔1.21.5米补做灰饼。（2)抹底层灰：待标筋有了一定强度后,洒水湿润墙面,然后在两筋之间用力抹上底灰,用木抹子压实搓毛,底层灰要略低于标筋。(3）抹中层灰：待底层灰干至6-7成后,即可抹中层灰。(4）抹面层灰：待中层有六、七成干时,即可抹面层灰,面层表面必须严格保证平整、光滑和无裂缝.3、外墙面：外墙面采用找平层刷乳胶漆。(1)7厚1:3水泥砂浆打底扫毛.（2）7厚1：3水泥砂浆找平扫毛。（3）刮呢子，刷乳胶漆。（六)油漆工程1、木材面油漆木材表面施涂油漆按照中级考虑,主要工序有：清扫磨砂纸润粉磨砂纸第一遍刮腻子磨光刷25、油色第一遍清漆拼色复补腻子磨光第二遍漆磨光第三遍漆。2、金属面油漆施涂前将金属表面的灰尘、油渍、锈斑、焊渣等清除干净，防锈涂料要在设备、管道安装就位之前施涂。3、成品保护措施(1）成立工地成品保护小组,全面负责并组织实施工地的成品保护制度,加强成品保护教育.(2）各种高档材料和加工定货,在运输、入库、保管、存放等环节中，由材料部门妥善管理，并制定具体管理办法。（3）各工序之间要办理交接手续，明确上一道工序成品有无损坏或丢失并做好记录，并向有关部门报告。(4）加强成品保护（5)加工定货，如细木制品、灯具、配电柜等材料，要求厂家必须有可靠的包装保护措施。(6）塑料窗外侧塑料保护膜不得撕掉、碰坏,凡26、缺保护膜的在抹灰前应补齐、补好，预埋件焊接时窗脚周围用石棉布遮挡严密,防止烧坏.(7）楼梯装修后,用角钢做护角，进料的门窗阳角用铁皮包起.（8）地面装修后，用角钢做护角，进料的门窗阳角用铁皮包起。（9）地面装修完后,最后油漆、涂料及安灯具时，上人梯子腿要包胶皮,以防划伤地面.(10）管道安装前，清除内部杂物，安装中断或完毕后的敞口处应临时封闭。(11）地漏、排水栓等预留口全部用木塞封塞。（七）门窗工程门窗安装前要求检查,门窗的种类、规格、开启方向、组合杆、附件、并检查外形、平整度，按照设计要求检查洞口尺寸。砖墙安装门窗严禁用射钉固定。1、PVC塑料窗PVC塑料窗选用的零附件及固定件等除不锈钢处27、，均应作防锈处理。窗装入洞口应横平竖直,外框与此同时洞口要求弹性连接牢固,不得将门窗外框直接埋入墙体,横向及竖向组合时，采取套插,搭接形式曲面组合，搭接长度为10mm，并用密封膏密封。安装密封条留有伸缩余量,在转角处斜面断开，用胶粘剂粘贴牢固.门窗外框与墙体的缝隙采用矿棉条分层填塞，缝隙外表留5-8mm深的槽口,填嵌密封材料。节点详图另附。2、木门（1）操作工序配料截料刨料划线、凿眼开榫、裁口整理线角堆放拼装（2)施工要点制作:榫要饱满，眼要方正,成批生产先制作一樘实样。整个构件作防腐处理，框料顺弯度不大于4mm。拼装前对部件进行检查，要求部件方正、平直;拼装时所有榫头加楔。边框和横楞必须在同28、一平面上，面层与边框及横楞加压胶结.在横楞和上下冒头各钻两个透气孔。安装前检查门扇的规格、型号，门框的高低、宽窄尺寸，按照扇高的1/81/10。在框上按照合面大小划线。剔出合面槽，槽深适应，槽底平整,门扇安装的留缝深度要求符合标准规定.(3)质量标准挖至符合设计要求,固定件安装要求牢固,门框墙体之间嵌填严密。裁口顺直，刨面平整光滑，开关灵活、稳定、无回弹,安装允许偏差及留缝宽度符合有关标准。（八）屋面工程:屋面为平屋面及坡屋面1、现浇钢筋砼屋面板2、硬质聚氨酯防水保温。（九)水、暖安装工程1、工程概况:该工程安装部分包括给排水、消防、采暖通风与空调。2、主要施工方法及技术要求(1）材料验收:严29、把材料关。所有进入工地的材料、设备，在使用前除应具有符合国家或有关部门现行标准的技术质量鉴定文件及产品合格证、出场证明外，还必须经过严格的入库检验制度,材料须经业主、监理、施工方详细检查,保证在施工过程中不使用次品。管道的支架必须采用机械切割、钻孔，严禁气焊割钢管。管件使用前应进行外观检测，要求其表面无裂纹、缩孔、夹渣、折痕、重皮等缺陷.无超过壁厚负偏差的锈蚀及其他机械损伤。镀锌管的镀锌层无破坏，脱落,且镀锌质量良好。各种阀门应从每批中抽查10%，进行强度和严密性试验，若不合格,再抽查20%，若仍有不合格，则须逐个检查,系统中的切断阀必须100进行强度和严密性试验.(2)管道支架预制安装支吊架30、形式、加工尺寸精度、焊接等应符合设计和标准图集的要求，支吊架加工必须采用机械切割、钻孔，严禁气割,支架底板的工作面平整。管道支架焊接，先进行外观检查，不得有漏焊、欠焊、裂纹、咬肉等缺陷。焊接变形后要矫正.制作合格的支吊架除锈、防腐，并妥善保管;支吊架采用人工除锈。刷两遍红丹防锈漆，再刷两遍面漆。（3）管子切割镀锌管和公称直径不大于50的无缝钢管采用砂轮切割机切割.不锈钢管采用机械切割法，用砂轮切割或修不锈钢管时，应使用专用砂轮片.切口质量应符合下列要求：切口表面凭证,不得有裂纹、重皮、毛刺、缩口熔渣、氧化铁等应予以清除.切口平面倾斜偏差为管子直径的1%，但不超过3mm。（4)螺纹加工镀锌管螺纹31、加工采用手动套丝机电动套丝机，螺纹外观规整，表面不得有裂纹、毛刺等缺陷，如有断丝或缺丝,不得大于螺纹全扣数的10%，给水、热水系统管采用螺纹连接时，要预先对管段长度进行测量并计算出管子加工时下料得尺寸,下料的尺寸要减去该段管线上阀件和管件的长度，同时再加上螺纹拧入配件的长度。（5)管道坡口管子、管件的坡口形式、尺寸及组对选用,应考虑易保证焊接接头的质量，填充金属少，便于操作及减少焊接变形等原则。管子、管件的坡口采用氧气-乙炔焰，坡口形式为V型，坡口角度A=70度.(6)管道焊接需焊接的管线采用手工电弧焊，支架采用结422，20#无缝钢管采用结423。不锈钢管采用107焊条，焊条必须符合国家标准32、要求，并按种类、牌号、规格入库。焊条使用前必须按说明书的规定进行烘干,烘干后放在100150度的恒温箱内存放，并在使用过程中保持干燥.管子、管件组对时，检查坡口质量，坡口表面上不得有裂纹、夹层等缺陷。管子、管件组对时，用人工或机械对坡口及其内外两侧的油、毛刺等污物进行清理。管子、管件组对点固焊的工艺措施及焊接材料应与正式焊接一致,点固焊的点焊长度一般为1015mm，高度为2-4mm,且不超过壁 厚的2/3，点焊的焊肉如发现裂纹先进缺陷，应及时处理。管子、管件组对点焊,保持焊接或不受风雨等恶劣环境条件影响。管道焊后必须对焊缝进行外观检查，检查后应将妨碍检查的渣皮、飞溅等缺陷出现。（7）管道保温管33、道支吊架应与管道间加经防腐处理的木垫，厚度等于保温层厚度.阀门处应单独做保温处理，风管法兰处应外包10CM宽的保温板。保温层厚度应均匀，偏差不得超过规范要求，保温板、管间间距不大于5mm。套管间隙应用石棉和其他不燃材料填充。(8）油漆及防腐刷漆前清除表面灰尘、污垢、锈斑，并保持干燥。施工中采取防火、防雨、防冻措施，不得在低温或潮湿环境下喷涂.油漆层均匀一致，不得有起泡、剥落、流滞现象。3、给排水、消防工程(1）施工主要程序施工准备材料验收配合土建预留预埋支吊架预制安装主干管预制安装支管、洁具、附件、设备等安装试压、冲洗、灌水、试验刷漆、保温交工验收 （2）给水消防系统和循环水系统管路安装安装时34、保持好镀锌层,防止划伤表面。安装前先设计确定支吊架的形式,并制作安装好支架,安装的位置按设计规定，法兰连接时对法兰密封面及密封垫片进行外观检查,不得有影响密封性能的缺陷存在。法兰连接保持同轴,其螺孔中心线偏差不超过孔径的5%。并保证螺栓应对称均匀,松紧适度,紧固后外露长度不大于2倍螺距，螺栓紧固后，与法兰紧贴,不得有缝，需加垫圈时，每个螺栓不超过一个,螺栓采用精制六角头螺栓。管道上压力表及温度计节点的开孔和焊接应在管道安装前进行。穿墙及过楼板的管道，一般应加套管.穿墙套管长度不小于墙厚，穿楼板套管应高出楼面50mm。（3）排水管安装排水管采用排水PVC管，采用粘接接口，管道切割用钢锯条，切口平35、齐并去除毛刺。涂胶前先用棉纱清理插口和承插口，胶水涂抹均匀,先涂承口，后涂插口.连接完毕后用棉纱清理接口处胶水。承口底与插口间保留25mm间隙，不得紧靠.管道拐弯处不得采用90度弯头，采用两个45度弯头。横管长度超过2米加一个伸缩节，立管每层加两个伸缩节，水流汇合配件在楼板上,伸缩节设置在水流汇合配件以上。(4)卫生器具的安装卫生器具的安装采用膨胀螺栓固定，支托架安装须平整牢固与器具接触紧密，安装完的卫生器具应采用保护措施，不可碰伤损伤，影响器具外观,安装位置正确，允许偏差,单独器具10mm，成排器具3mm。安装平直,垂直度的允许偏差不得超过3mm,安装高度应按设计要求进行安装。（5)阀门安装36、阀门安装前,检查填料，其压盖螺栓须有足够的调节余量。法兰或螺纹连接阀门在关闭状态下安装,安装阀门前,按设计核对型号，并按介质流向确定安装方向.同一平面的成排空门安装时是45度角,才能保证阀门间开关不受影响.安全阀门安装，按下列规定进行，检查其垂直度,检查是否符合规范要求。安全阀的最终调试宜在系统上进行，开启和回复压力应符合设计文件的规定。安全阀经调整后，在工作压力下不得有泄漏。安全阀最终调整合格后,铅封。(6）管道系统实验管道安装完毕后,按设计规定对管道系统进行强度，严密性实验，以检查管道系统及各连接部位的工程质量。系统给水时，应打开系统高处的阀门,将空气排尽，待灌满后，关闭排气阀和进水后，用37、电动试压泵加压，加压到一定数值时,应停下来对管道进行检查,无问题时再继续加压,开至实验压力时，停止加压，在实验压力下保持10分钟，如无泄漏，目测管道无变形,压力表降低不大于0。05Mpa为合格。然后把压力降至工作压力进行严密性实验，以工作压力下对钢管进行全面检查，并用圆头小锤在距焊缝15-20mm外沿焊缝方向轻轻敲击。到检查完毕时，如压力表指针无下降,管道的焊缝及法兰连接未发现渗漏现象，即严密性合格。（7)管道系统吹扫和清洗管道系统强度实验合格后，分段进行吹扫和清洗；吹扫的顺序一般按主管,支管,排管依次进行.吹洗前，应将系统内的仪表予以保护，并将孔板及止回阀芯等部件拆除，妥善保管，待吹洗后再复38、位。吹洗时，应用锤敲打管子,对焊缝,死角和管底部位应重点敲打，但不得损伤管子。水冲洗的排放管应接入可靠的排水井或沟内,并保证排水畅通和安全。水冲洗应以管内可能达到的最大流量或不小于1。5m/s的流量进行。水冲洗应连续进行，以出口的水色和透明度与入口处的目测一致合格。管道冲洗后应将水排尽,需要时可用压缩空气吹干或采取其他保护措施.生活给水系统水冲洗后,在投入运行前,应用每斤水中含20-30mg的游离氯的水进行消毒,含氯水在管中灌满留至24小时以上，消毒完毕后用饮用水冲洗置换。(十)电气工程应遵守的规范标准:电气装置安装工程施工及验收规范、建筑电气安装工程质量检验评定标准1、工程内容：动力系统，照39、明系统，防雷接地系统。2、施工工序安排:接地工程配合预埋预留疏通管路、预埋件、配电箱箱体安装、灯具安装配电箱柜安装、管内穿线、避雷网施工通电调试联合试运转竣工清理竣工交付售后服务维修。3、施工方法及技术要求电气配管必须符合规范规定,配管的跨接线必须作好，明配管用管箍丝接,跨接长度必须满足要求,双面焊且焊处必须做好防腐处理。此工程暗配管采用PVC管敷设，连接采用套管连接，管口对准套管中心，并用专用PVC胶封堵。弯管时必须采用型号相符的弹簧进行煨弯，这样才能保证管子不扁不裂。预留预埋时,为了保证管子在露出地面的部分垂直不倒，必须立一根8的螺纹钢，并与地板钢筋焊接牢固，用绑扎带将管子与螺纹钢绑扎牢固40、。PVC管进盒子必须采用专用接头.PVC管经过灯头盒时不折断，将来盒子时用剪刀剪断.4、配电箱安装本工程配电箱较多，货到现场后，必须开箱验收检查，安装时必须对号入座。设备在搬运过程中，小心谨慎，防止磕碰,保护柜盘的外观及仪表.对于小型配电箱，首先按图纸编号在现场找好位置，严格控制箱体高度，管进箱体不得大于5mm.两边用锁母锁紧。明装要保证水平及垂直度。暗箱要保证板面与安装面紧密.5、管内穿线导线在穿管前必须经过检测验收方可穿线,穿线时管口必须加保护套，以免划破绝缘层,导线在箱、盒内必须留有一定的优质产品量，严禁在管内做接头或出现死线现象.6、开关插座安装开关插座的安装，均应按图纸设计安装在正确41、位置,安装时并列高度不得超过0。2mm以上，同一场所的高低偏差5mm,与面板垂直度偏差不得超过0。5mm。面板的安装最好在土建地面完成后进行，这样可以确保面板安装高度的准确性，避免返工。7、灯具安装开关的安装必须保持在同一平面上，此工程多为成排灯具，同一室内或场所成排安装灯具,其中心线偏差不应大于5mm,灯具的固定应牢固可靠,每个灯具固定用的螺栓螺钉不应小于2个.荧光灯内外干净明亮。金属灯具的接地：电源电压在36伏以上,安装高度低于2。4米及可上人吊顶内金属灯具外壳必须连接专用保护地线，保护地线应与灯具的专用接地螺丝可靠压接或压接在灯具不可拆缺陷的螺丝上,压接时应加垫片和弹簧垫圈,保护地线截面42、应与灯具的相线截面相同,当相线截面小于1.5mm2铜芯绝缘导线.8、防雷接地与安装此工程按民用建筑一类防雷建筑设置，屋面在女儿墙上采用10镀锌圆钢做环形避雷带明设，采用支架固定。引下线按设计要求采用专设柱子内的对角主筋作避雷引下线，在距地1。8米处设测试箱。防雷接地采用柱子基础内的钢筋网片做接地网，并利用柱内对角主筋与屋面避雷带焊接牢固,构成防雷接地系统。按设计要求防雷接地、保护接地、变电所工作接地，总接地电阻不大于1欧姆。变配电室及消防控制室均设室内接地干线，焊接连接点均必须搭焊,接地线焊接搭接长度应大于2b(b为扁钢宽度），且为三面焊，圆钢与扁钢的焊接长度必须大于6d(d圆钢直径)。9、动43、力设备运转调试：动力设备试运转前必须对控制柜及电机等进行详细的检查核对。检查控制柜的二次回路是否控制灵敏，能否达到图纸起动及保护的要求.查对图纸检查一次线的接线方式是否正确，接线是否牢固，并检测相间、相零能否达到规范要求,对控制柜检查完毕后再检查电机，将电机的接线盒打开，核对接线是否正确，拔动扇面看电机的转子运转是否灵活，有无堵转现象。检查完毕再核对电机说明书，根据说明书的要求,方可进行直泵试运转达调试.电机起动后要用钳形电流表核对相电流是否平衡.有无异常现象，是否和铭牌相符，调试结束，要做好记录。10、联合调试联动调试必须在单体设备调试完毕后，整个或几个系统方可进行联动调试，调试时必须各专业44、人员配备齐备,按照指挥员的指挥起动顺序,统一进行,最终达到工程各系统功能齐备。11、施工过程中与相关专业配合在配合预埋预留阶段施工管理人员必须认真审图,结合土建结构，及时发现问题，和相关专技术员进行沟通并协商处理方法，本着局部服从大局的原则，在不影响结构的情况下，将问题消灭于施工操作之前，以利工程的顺利进行。施工中教育工人采取互谅互让的态度,同交叉作业的其他工种保持融洽的关系，发现问题及时反馈,由施工员和有关人员及时协调，作出相应的对策。安装过程中，施工管理人员应及时依据图纸对照现场，检查标高及道路是否顺畅,尤其同给排水及通风空调工程管路的“打架”现象时有发生，应本着“小让大，电让水的原则,采45、取相应的措施调整标高,或采用绕行的方法给予解决。同土建的工序发生矛盾时应及时沟通调节并解释清楚，尽量使土建能够给安装创造必要的工作面及现场环境。如地面、墙面、及门窗等。12、成品保护（1)自身成品的保护配合预留时有很多管路甩出地面，防止杂物进入管内是每个工程都很棘手的问题,必须解决好，如采用双层封堵法，铁板焊接法,将管口封严封牢,及时刷防腐漆并疏通，经常派人检查，同时还需和现场其他工种的作业人员搞好关系，避免人为破坏.进入安装期,必须同土建协调,安装前提供出良好的施工作业面，如门窗进行封闭，地面先做好,墙面抹好刷好，如不能满足，应采取必要的保护措施，如安装好后用塑料纸包保护,重要易失部件事先拆46、下等条件具备后再安装等，安装好后还要派专人进行看护。（2)相关专业的成品保护配合阶段,施工时要尽量使绑扎好的钢筋不发生移位，施工人员要认真检查并复核自己所施工的产品有无疏漏，并采取相应的办法进行弥补，尽量少砸洞或不砸洞，如有变更或遗漏则需和土建专业进行协商后采用适当的方法，在合适的部位进行操作,不能蛮干。（十一)竣工验收应遵守建筑工程质量统一验收标准GB503002002竣工资料交付1、按照标文件及工程承包合同规定完成所有承包工作后两周内，提交五份本工程施工过程中有关施工记录及验收资料.2、业主发出竣工证书前，提供一份工程竣工图纸,得到批准后再提供一份工程竣工图纸和照片资料.、七、劳动力安排147、劳动力安排本工程劳动力的投入重点在于基础工程和主体钢筋砼结构工程。按照我公司的组织协调能力、机械设备的投入和同类工程的施工以验以及对工程施工流水段的划分，主要由木工、钢筋工、砼工、架工、瓦工等组成.主要劳动力需用量见附表.八、主要施工机具进场计划(一）主要施工机具的配备本工程工期紧，必须投入较多性能十分优良的施工机械才能满足工程需要.1、砼机械插入式振动棒4台。平板式振动器2台.砂浆搅拌机2台。2、垂直运输机械配备小吊车2台，主要解决模板、钢筋等的垂直运输。3、钢筋机械钢筋切断机1台。钢筋调直机1台.钢筋弯曲机1台.电焊机2台。4、测量仪器水准仪1台。经纬仪1台。（二)料具需用量计划本工程全48、部为现浇钢筋混凝土,按照施工方案和施工进度计划的要求，构造柱采用组合钢模板，板模采用多层板，支撑体系采用48钢管扣件脚手架。九、技术组织措施（一）工期目标及保证措施1、目标:工期目标及要求见“2.5工期要求2、为了实现工期目标，我们采用下列措施。(1）按总的施工进度设置四个工期控制点，实施阶段目标控制，加大资源投入，以高投入谋求高产出。（2）建立健全工程指挥和调度体系，全面负责施工中的管理工作，充分协调好内部外部关系，减少中间环节.(3)认真做好施工准备，充分发挥各职能部门的作用和员工的积极性，责任到人，特别是钢材、水泥、机具、模板、脚手工具等材料要按计划提前保质按量送到施工现场。（4）劳务队49、伍按进度安排及时进场，人员充足，保证素质，工种配套，按程序组织文明施工，根据总体安排组织快节拍均衡流水作业。(5）工地每天召开施工调度会一次，由监理、施工单位、供应商等参加，周密协调施工中存在的各种问题。（6)组织好供应商及安装单位配合工作，使其满足土建施工进度的要求。（7）强化机具管理,维修保养好大型机械，特别是塔吊、输送泵、搅拌机等设备，易损件应有储备，以保证机械处于完好，并建立奖罚制度,以人的良好工作质量保证机械的正常运转。（8)优化生产因素，组织好主体、防水、内外装修、地坪、门窗、水电安装等专业施工队伍，以保证工程进度和质量.（9）强化施工管理，推行项目法施工，精心组织周密安排，实行项50、目经理负责制，对施工全过程负责,统一组织，正确协调各专业之间互相配合的问题.（10）合理分配、利用资金，保证材料、机具按计划运抵现场，不因材料供应不及时出现窝工、停工等问题。（11）认真做好施工准备，接到图纸后立即组织各有关部门进行会审，编制施工组织设计和施工图预算，及详尽的物资调运计划，保证顺利开工，尽快进入施工高潮.（12)按程序组织现场文明施工，加强施工生产调度，协调好土建与安装,安装各专业之间的交叉作业，合理组织分段流水施工.(13）保证施工队伍和管理人员的高素质，敢打硬仗，敢投入,在关键、重点阶段,加班加点，轮班作业。（14）采用微机动态计划管理，按照网络控制计划和主要进度控制点，编51、制详尽的日计划、周计划、月计划，以各工期控制点为目标，层层落实,层层分解，当日的工作一定要当日完成。（15）实施奖励竞争机制，对关键工序和控制点做出突出贡献的个人或作业班组给予重奖,以奖优罚劣促使全体施工人员齐心合力保工期.(16)挖掘施工潜力，努力缩短工期,抓好关键分部分项工程的施工管理，在基础施工、主体等关键阶段加大力度，采取增加劳动力、增加流水施工线路等措施，争取能够提前完成，为设备安装创造更多的时间，提前达到竣工条件。（17)做好停电和停水的应急措施.3、考核与奖罚：建立目标考核与奖罚机制，公司按月对项目进行考核,项目按旬对施工队进行考核,施工队按日对作业班组进行考核.凡是达不到既定目52、标者,均需责任者自行分析原因、采取措施迅速解决。（二）质量目标、控制点及保证措施1、目标：工程质量完全符合国家现行设计及施工验收规范，达到优良工程标准.分部分项工程合格率为100，分部优良率达80%以上，确保优良.序号分项工程名称质量目标备注1地基及基础工程一般2主体工程好3装饰装修工程好4屋面工程好5采暖卫生与煤气工程好6电气安装工程好7通风与空调好2、质量保证措施：（1）质量管理职责:建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责,落实施工质量控制责任,各行其职。A、项目经理职责：履行合同，执行企业质量方针，实现工程质量目标，组织建立和完善项目管理机构，明确项目管理人员职责,建立健全项目内部各53、种责任制；组织项目质量策划和质量计划的编制、实施及修改工作；组织制定项目其他各项规划、计划。对工程项目的成本、质量、安全、工期及现场文明施工等日常管理工作全面负责;合理配置并组织落实项的各种资源,按质量体系要求组织项目的施工生产活动；对工程分包商实实施全面管理；协调项目经理部和业主之间的关系。B、质量检查员职责：对工程质量严格执行国家、行业和地方政府主管部门颁布的质量检验评定标准和规范，行使监督检查职能，巡回检查,随时掌握辖区内的工程质量情况，对不符合质量标准的情况有现场处理权；负责分部分项工程的检查验收与评定，对发现的不合格品应及时报告工程负责人，参加制定处理方案,并验证方案的实施效果，行使54、现场质量处罚权。C、技术负责人职责：组织参与编制施工组织设计、施工技术方案、项目质量计划;负责执行和落实各项技术管理制度和措施。参加不合格品、不合格项分析会。负责制定、检查、纠正和预防措施的实施情况。负责各项检验和试验，正确选择取样、送检工作。负责工程施工全过程的测量工作.做好各项计量器具验收、登记、统计工作。负责建筑安装施工过程控制。负责工程技术文件资料、质量记录的管理和控制.D、施工员职责:负责编制项目施工生产计划、检查生产计划执行情况；负责施工生产的协调、现场文明的实施,处理好施工生产的进度与质量问题；落实好工程过程产品保护和保修服务；搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要；55、负责分承包管理和员工培训工作；负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制、内部质量审核的推广应用等要素文件实施。E、施工工长职责:施工工长作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范操作,质量达不到要求的施工内容，督促其整改，施工工长亦是各分项施工方案，作业指导书的主要编制者,应做好技术交底工作。（2）施工质量控制体系 质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常,只有正常运转的质保体系，才能真正达到控制质量的目的.施56、工质量控制体系的设置：施工质量控制体系是按科学的程序运转,其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施,在实施过程中进行方式、方法的调整,以使工作标准完善。在实施过程中,无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决,以使所有质量问题解决于施工之中，并57、同时对这些问题进行汇总，形成书面材料,以保证在今后或下次施工中不出现类似问题.在实施完成后,对成型的建筑产品进行全面检查,发现问题，追查原因，对不同问题进行不同的处理方式,从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论,并产生改进意见，再根据这些改进意见使施工工序进入下次循环.施工质量控制体系运转的保证：项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系运转正常,支持有关人员开展的围绕质保体系的各种活动。有力的质量检查管理人员，是质保体系中的中坚力量。提供必要的资金，添置必要的设备,以确保体系运转的物质基础。制定强有力的措施、制度，以保证质保体系的运转。每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的58、问题进行处理和解决。全面开展质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。施工质量控制体系的落实：施工质量控制体系主要是围绕“人、机、料、法、环“五在要素进行的，任何一个环节出了差错，则势必使施工质量达不到相应的要求，故在质量保证计划中，对这施工过程中的五大要素的质量保证措施必须予以明确地落实.（3）保证材料质量,对有害材料的避免的措施：材料、工程设备和工艺的质量：一切材料、工程设备和工艺均应为合同中所规定的相应的品级，并符合监理工程师的指示要求，随时按监理工程师可能提出的要求，在制造、装配或准备地点，或在现场,或在合同中可能规定的其他地点或若干地点,或在上述所有地点或其中任何地点进行检验59、。为检查、测量和检验任何材料或工程设备提供通常需要的协助、劳务、电力、燃料、备用品、装置和仪器，并应在用于工程之前，按监理工程师的选择和要求，提交有关材料样品,以供检验。各类建筑材料进场需要由材料和出厂证明试验报告检验单,否则不得进场,在施工过程中及时留砼试块及其他材料试件。 为保证质量,本工程严格执行建筑工程施工、操作及验收规范，对施工中的各类原材料、成品、半成品、砼、砂浆等进行检查、试验、监督,防止错用和随意降低质量标准。对施工所用的材料制订质量检查验收计划，进行检验、试验，提前做好各种砼、砂浆配合比的试配工作。编制施工预算和材料供应计划及构件、设备加工，外委计划.调查研究各种材料、构件、60、设备市场供应情况，按ISO9002标准对供应商进行综合评价，选择合格供应商。物资进场后,由项目材料员负责验证，核对物资的规格、型号、数量及标识，检查外观质量及运输过程中是否损坏，并验证随货的技术文件和产品合格证。做好验证记录。按国家、行业或当地建设主管部门的规定，对必须试验的物资进行进货试验，未经检验或验证及经检验不合格的物资不得投入使用.进场物资经验证不合格后,不得用于工程，并按如下程序进行控制:立即做好“不合格”标识，区别对待，并做好记录,妥善保存验证记录和资料;通知原采购人员尽快与供应商取得联系,商定退货等处理办法；项目库存物资在贮存期间发生不合格后，应立即进行标识，区别存放,及时处理。61、施工过程中，将所选用设备、材料的样品或样本（含国别、产地、厂家、品牌、材质证明、产品质量合格证、准用证、出场证明等）提供给业主，供业主检验.不得使用未经业主局面同意的材料，否则，业主有权要注更换、重做该批构件或中止合同。所有材料全用新的，所有主要设备（空调机组、采暖系统、空压机、配电箱、变压器等)均由合资企业或在中国有办事处或建有工厂的外国公司提供，所有设备必须满足国际标准。（4）认真贯彻ISO9002系列标准，进一步完善质量保证体系。（5）抽调施工组织管理能力强，技术过硬、施工经验丰富、年富力强的，骨干人员，成立QC攻关小组，实施全面质量管理,重点克服、解决施工中存在的疑点、难点。（6）对影62、响工程质量的五个主要方面,即对4个影响因素进行全面控制：即：人、材料、机械、方法、环境。（7）开工前按照开工管理制度的要求，作好施工前期准备工作，完成开工前的各项工作,开工时应提出开工报告,提供开工建设的依据，上报各级主管部门审批。（8）认真做好施工图纸会审工作，以减少施工图纸中的差错提高工程质量，保证工程顺利进行，图纸会审前,应组织各专业熟悉设计图纸内容，领会设计意图，准备好意见,进行必要的核对和计算工作，以保证施工图会审达到良好效果。（9）各分项工作开始之前，技术人员应提出施工措施,对工人进行技术交底，使施工人员了解工程施工的特点和要点,以确保施工人员对施工任务和特殊操作方法、质量标准、安63、全措施和节约措施等心中有数，工程项目未经技术交底不准施工。（10）施工过程中严格按图施工,确保工程质量，当发现图纸有差错或与实际不符合的情况,施工条件、材料规格品种、质量不能完全符合设计要求以及职工提出合理化建议等，需进行施工图修改时，应按设计变更程序要求，提出变更，向设计单位、监理单位及建设单位办理签证手续后进行，变更工程应列入交工资料，竣工时移交建设单位保存。（11）搞好工程技术资料的收集、整理工作，建立施工技术档案，凡列入技术档案的文件资料都必须经各级技术负责人审定，所有资料应如实反映工程实际情况，不得伪造和补做。（12)保证质量应达到：基础部分：砼浇灌前，应防止基础积水,浇灌时，做好临64、时排水措施。标高及全部轴线位置，在支模以前须作全面复查。钢材应符合设计要求并具有出厂合格证，并按要求取样检验。建立工程技术交底、隐蔽验收、交接检、自检、互检等岗位责任制。工程变更一律以设计书面通知为准，任何口头通知无效。砼必须严格按照配合地进行拌制，骨料车车过称，用水要计量，所有砼严格按规范制作试块。砼灌筑时应振捣密实，连续构件浇灌时，尽可能少留施工缝，必须留缝时，施工缝应合理设置在构件受力较小部位,接缝应严格按规范进行处理。已浇灌砼的养护,指派专人负责并应接受现场专业技术人员的监督.严格按照各分项工程施工验收评定标准及验收规范，验收不合格不得转入下道工序。实行质量跟踪检查，及时发现问题并认真65、改进,把质量事故消灭在萌芽状态。专职质量检查员每天按日计划对已完工作进行验收,不得拖后验收和目测目量，各施工作业层在未得到检查员同意情况下，不得转入下一步施工.加强对隐蔽工程的验收和报批制度。3、目标考核与奖罚本工程实行目标管理、分级考核、阶段控制。即公司对项目实行单位工程质量目标责任制,公司对项目进行全面、全程监督、检查和考核,项目对施工队进行日常检查、监督和管理、考核.(三）土建与安装的协调配合措施1、土建工程与安装工程专业交叉作业多，安装予留、予埋要求位置准确无误.土建与安装配合的好坏直接影响整个工程的进度和质量。2、把好图纸会审关，土建与安装各专业技术人员必须认真熟悉图纸，逐个复核予埋66、予留构件和孔洞的位置和尺寸,尽可能减少差错和返工。3、做好技术交底，由各专业技术人员对施工队进行施工方法、技术要求，计划安排均交代清楚，并存交底记录.4、及时配合予留、予埋.安装应按照土建的施工进度提前予埋、预制工作。5、保证予留、予埋工作的质量，安装必须依据土建提供的基准线确保其位置，并采取焊接等加措施可靠固定，还须采取措施防止堵塞,在浇筑砼时派专人在现场检查，防止在土建施工过程中被损坏。6、予留、予埋在浇筑砼前，土建和安装技术负责人一起检查、复核，办理工序交接单，并经甲方有关人员复验无误后方可进行砼施工.土建拆模后，及时检查予埋件，洞孔的位置是否正确并清理干净.发现问题及时采取补救措施,67、严防大量剔凿和切断钢筋。7、加强土建和安装工程的相互联系，有关技术质量、交叉施工等事项以工程联系单的形式及时通知各方，中间交接的工序和项目要及时办理中间交接手续。8、设备、材料运输计划和路线,应事先双方商议,予留口和通道方案提交双方认可,以便统筹安排。（四）安全目标及保证措施:1、目标:杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般事故频率控制在2.5以内。2、措施： 建立安全保证和检查监督体系，项目经理部设专职安全部门，施工作业队设专职安全员,牢固树立”安全第一，预防为主”的思想，坚持实行安全标准化管理，确保施工安全保证体系的正常运转.加强新标准学习、贯彻、落实，以新标准要求管理安全工作。(1）安全生68、产责任制项目经理全面负责施工现场的安全措施、安全生产等，保证施工现场的安全。技术负责人对安全生产负责，督促、安排各项安全工作，并按规定组织检查，做好记录。制定项目安全技术措施和分部工程安全方案，督促安全措施落实，解决施工过程中不安全的技术问题。安全员督促施工全过程的安全生产，纠正章，配合有关部门排除施工不安全因素，安排项目部安全活动及安全教育的开展，监督劳保用品的发放和使用。设备管理员保证所使用的各类机械的安全使用，监督机械操作人员保证遵章操作，并对用电机械进行安全检查。施工工长负责上级安排的安全工作的实施,制定分项工程的安全方案，进行施工前的安全交底工作,监督并参与班组的安全学习.其他部门劳69、资部门保证进场施工人员的安全技术素质，控制加班加点;财务部门保证用于安全生产上的经费;后勤、行政部门保证工人的基本生活条件，保证工人健康；材料部门应采购合格的用于安全生产及劳防的产品和材料。2、安全教育安全教育既是施工企业安全管理工作的重要组成部分，也是施工现场安全生产的一个重要方面工作。安全教育的特点:安全教育的全员性：安全教育是企业所有人员上岗前的先决条件,任何人不得例外.安全教育的长期性：安全教贯彻了每个工作全过程，贯穿了每个工程施工的全过程，贯穿了施工企业生产的全过程。因此,安全教育的任务“任重而道远”.安全教育的专业性:安全生产的管理性与技术性结合，使得安全教育具有专业性要求。3、安70、全防护措施根据系统工程学的原理，将施工现场作为一个完整的系统,利用数理统计的方法,对五年来发生的职工因工死亡事故的类别、原因、发生的部位等进行了统计分析，得到主要发生高处坠落、触电、物体打击、机械伤害、坍塌事故。外檐安全防护：在砖混主体施工部位用214#槽钢背面焊接后外挑脚挂绿色安全网，横杆刷红色防锈漆，立杆刷黄色防锈漆，每30m设置一道剪刀撑呈4560斜角。临边防护：防护栏杆由上下两道横杆及栏杆柱组成，上杆距地高度为11。2M,下杆离地高度为0.5-0。6,横杆长度大于2M时,必须设置栏杆柱。洞口防护:边长为2550CM的洞口，用坚实的木板覆盖,盖板应能防止挪动，并用标识。确保工程安全，在现71、场设立足够的标志、宣传画、标语、指示牌、警告牌等。（1)现场电线做到架空,橡皮绝缘线通过通道时,一定要有保护措施，以免车辆辗压造成电线破裂，发生意外事故。(2）夜间施工作业配置足够高度的照明设施，活动灯具电压不超过36V。（3）坚持自检制度，明确检查部位和重点，作好记录，查出隐患，同时要定人、定时、定措施，认真整改，做到项目安全资料齐全、完整、真实。（4）机械由专人管理和操作，并均应有接地、接零措施。(5）手提式电动工具的电源除采取接地、接零措施外，一律采用触电保安器进行双重保护.（6）高空作业脚手应采用安全网封闭保护.（7）工地专职安全检查员平时要不定期巡回检查，发现违章指挥、违章作业者及时72、纠正、处罚;工地树立醒目安全措施标准，进入工地职工必须接受安全教育.（8)进入现场人员均应戴安全帽,登高作业不准穿硬底、拖鞋、女同志不准穿高跟鞋。3、考核和奖罚（1）公司定期对项目安全施工进行检查，并按国家、地方、企业三级标准进行全面考核，发现问题及时整改，并对整改情况闭环处理.(2)项目组织管理人员每周对施工现场进行安全生产全面检查，并对每个施工队伍安全生产管理作出评价，奖优罚劣。（五）现场文明施工措施：现场文明施工充分体现公司形象，贯彻ISO9002系列标准.进入施工现场,就要严格按业主的规定执行，以良好的形象体现企业的风采。1、严格按照施工总平面布置机械设备、搭设临建设施堆放材料、成品半73、成品，埋设临时施工用水管线，架设动力与照明线路。2、材料堆放：做到砂石成方成垛，半成品、成品要分规格堆入整齐，标识清楚3、严格按照程序组织施工，确保施工过程中统一调度，统一管理，统一指样，平衡土建与水电、暖道设备等安装之间的关系，保持良好的施工程序.4、抓好现场管理,提高施工标准化、规范化、科学化管理水平，现场设置标准的“三牌、三图、一表”,即施工标志牌,安全警示牌、安全日历牌：施工平面布置图、建筑主体效果图、施工形象进度图、管理人员表。5、建立卫生包干区，设立临时垃圾场点，及时清理垃圾和边角余料，做到工完场清，同时，现场生活区设置水冲式厕所.6、施工现场的用电线路,用电设施的安装和使用必须符74、合规范和规程要求，并按现场施工临时用电施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电，危险潮湿场地的照明以及平时照明灯具，必须采用符合安全要求的电闸。7、现场设置各类必要的职工生活设施，并符合卫生、通讯、照明等要求，职工的膳食饮水供应等应当符合卫生要求,施工时,设专职清扫人员每天清扫每一个角落。8、经常保持施工场地平整及道路和排水畅通,做到无路障无积水。9、制定节约措施，消灭常流水、常明灯。10、遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取措施控制施工现场废物排放以及噪声振动等对环境的污染及危害.11、施工场地周围用砖砌围墙围护,并按要求刷白，书写宣传标语、口号;工程四周按要求用密目安全网全封闭,并且安75、放宣传、装饰标记.12、项目组织管理人员定期进行文明施工全面检查，并组织各施工队之间开展竞赛，公司按期对项目进行检查和考核，奖优罚劣。13、消防、保卫及环保措施（1）消防措施:建立严格的用火、防火制度，由专人负责管理。现场按工程特点配备相应的灭火器并保持有效，消防桶、消防砂、消防铲齐全，设专区存放。现场乙炔气和氧气分开存放 ，集中管理,其他易燃易爆物品材料由专人专库管理存放，施工现场及库区严禁烟火。（2）保卫措施：现场设治安保卫领导小组，制定详细的保安制度，杜绝刑事治安案件的发生。沿区域四周设围挡，按施工平面布置图设立出入口，人员材料出入实行登记制度，无关人员禁止进入施工现场。加强群防群保，以76、良好的治安环境确保施工生产顺利进行.环保措施：在工程施工、竣工及修补其任何缺陷的整个工程中，应当确保：为了保护工程，并为了公众的安全和方便等原因,应提供一切照明、防护、围栏、警告信号看守。采取一切合理步骤，以保护现场及其附近的环境，并避免由施工方法引起的污染、噪声或其他后果对公众造成人身或财物方面损失.同时采取以下措施:遵守地方的各种环保管理制度，做到施工不扰民.尽量使用噪音少的施工机械,进出机械、车辆不准随意鸣号，现场噪音较大的木工、砼、塔吊等机械，要采取适当措施尽量少扰民。现场的各种施工垃圾要按要求堆放和清理，不准随意倾倒。高空作业的各种垃圾要集中吊运至地面,禁止在高空抛洒。施工产生的生产77、生活污水要按地方的有关规定处理和排放,禁止未经处理的污水随处横流。（六)季节施工安全措施1、冬期施工安全措施:在入冬前,各单位要对生活区及施工现场进行全面检查，彻底扫除不安全隐患，并制定的安全防范措施.建立防火制度，成立防火领导小组。严禁在室内明火取暖，室内禁止用电炉，现场的易燃、易爆物品要集中堆放，远离火源，在施工现场和生活区要配备消防设备,加强防火措施,预防火灾发生。做好四防工作，即防漏电、防毒、防爆炸。高空作业，必须系好安全带，穿胶底鞋，工作时要注意滑落和高空坠落.要对全体施工人员进行冬施教育和培训工作，使大家对冬施各方面知识、规定、制度了如指掌，以共同做好冬施工作。冬施外加剂要严格保78、管，凭领料单发放，以免造成中毒事故.做好炉火管理，宿舍、办公室的炉火烟窗，要定人管理,定期检查。管道充水后要采取保温措施,防止冻裂管道及阀门等附件.2、夏、雨季施工措施（1）要建立实施收听气象预报制度，各专业施工队由专人负责，并每天公布，经常与气象部门联系，指定专人搞好这项工作，以便更好的安排施工。（2）维护好现有运输道路，沿路旁设置排水沟,整个现场实施有组织排水，以保证暴雨来临时雨水排泄畅通无阻。保护器，并经常检查接地、接零是否完善,其电源要悬挂固定，不得拖拉地上，下班时要拉闸断电，所有机棚要搭设严密，防止漏雨。（4)钢管脚手架高耸物要按要求设置防雷接地措施,并保证有效可靠，在雨期来临之前，79、对塔等接地装置进行一次摇测检查，其周围地表应有一定坡度，便雨后及时排除。(5）雨期不临之前应对现场的所有临时设施进行全面检查,并采取必要的加固。(6）主要分部分项施工措施:回填土：应抓紧时间在雨前将场地机械平整完,如遇暴雨，应迅速排除积水；施工地面垫层前，应重新涮定土的干容重,如达不到要求,应重新夯填。砌筑工程：砖等材料应堆放在地势较高处，每日收工前或因雨停工时,竖缝应添满砂浆，但顶面不得铺砂浆,应摆干砖一层，覆盖防雨材料,以防雨水冲刷。砼工程：砼施工前，要了解近23日的天气预报，尽量避开雨天.现场操作地点要预备大量毡布，以备浇筑时突然遇雨时进行覆盖。防水工程：严格按设计要求和产品说明书施工,80、胶结材料未固化前禁止与水接触，卷材要防止浸泡受潮，防水基层的含水率必须达到规范要求。安装工程：防腐、保温、母线安装等应在施工前了解近期天气情况，合理安排施工时间，插接母线后，在不超过一周的时间内通电，以达到防潮目的,通风管道预制应避风，在工棚内加工,成品及半成品应堆放在高处，下铺枕木，并用防雨布遮盖。其他安装工程均在室内进行.（7）作好施工防暑降温工作，保证职工有足够的饮水，适时供应职工防暑降温饮料；生活区要设置淋浴室，保证职工洗浴需要；（8）作好卫生保健工作，教育职工养成良好的卫生习惯，消灭严重的流行病，搞环境卫生和个人卫生，不喝生水，准备足够的药品，预夏季流行病的发生蔓延.(9）搞好现场文81、明施工，进入工地不准赤膊和穿拖鞋,禁止随地大小便。（10）作好治安保卫工作,杜绝不良社会风入工地，职工游泳注意安全，防止溺水事故的发生。（七）推广新材料、新工艺、新技术措施：1、采用网络图指导施工以合理安排工程进度流水作业.采用全面质量管理控制工程质量.2、在本工程中采用多层板(10MM厚)加快工程进度，保证构件质量.3、防水选用无污染的防水材料，如防水液SPS等.4、给水采用铝塑复合管,水咀采用和节水型水咀。(八）与监理工程师及政府部门配合措施1、配合监理工程师工作的措施：根据以往工程施工经验和监理内容,本着对业主负责的精神,制订如下配合措施：（1)合同签订后，即请业主组织监理公司与我公司现82、场人见面，相互熟悉人员情况,并确定现场协调制度。（2）以该工程的监理大纲为原则,按照国家、省、市有关监理程序的有关规定，坚决服从监理，积极配合总监理师和监理工程师的工作.(3）按本工程的实际情况，分部编制施工方案，向监理工程师报审,待监理方认可后组织实施。（4）每月24日前报审施工进度计划，每月末报审工程计量申报表、月支付汇表、合同项目月付款申报表及合同外项目月付款申报表。(5)开工前或施工中如发生单项分包,应首先向业主、监理报审，待审查认可后实施。（6)各项施工准备工作完成后,立即向业主和监理工程师报审开工报告，并认可开工工期.（7）工程定位放线时邀请业主和监理工程师共同参加,并现场监督核验83、，施工过程中的测量、放线，在放线完毕后随即报验,待其认可后进行下道工序施工。（8）工程材料、设备进场后，随即请业主和监理工程师进行外观和性能检验，需复试的材料,待复试结论出来后,再进行报驸，所有钢材、水泥、砼、砂浆试验报告出来后，立即送监理工程师查验。（9）全部隐蔽他项施工完前一天，以书面形式报送监理工程师,待其认可或重新复查后再进行下道工序施工。(10）分部工程完成后或单位工程竣工后，填写工程报验单或竣工报告报监理单位。（11）施工如发生质量问题，立即向监理工程师报告并填写质量问题报告单，待问题处理完毕并经监理认可后，方可继续施工。(12)施工中若发现图纸会审中尚未解决的问题，及时与监理方联84、系，监理工程师和设计院、业主协同解决设计变更问题。（13）施工图预算编制完成后，送业主和监理方审核，待其认可后，作为支付月进度款和竣工结算的依据。2、配合政府部门工作的措施（1)执行政府及职能部门颁布各种地方性法规，接受市建委、建管局、招标办、质量监督站、劳动局等部门的领导和监督，并定期向他们汇报工作。（2）开工前及时与环保部门联系，办理有关环保方面的手续并接受其监督。(3）及时与公安交警部门联系,就施工运输方面的有关问题进行磋商，取得他们的支持和帮助。（4）与环卫部门取得联系，执行其对工程施工的环卫要求,保持施工出入口的清洁卫生.（5）开工前及与质量监督站联系,并上报施工进度计划，基础、主体85、结构验收要提前一周与他们联系,施工中绝对服从监督站的质量指令。（6）职工食堂开业前应向卫生防疫站申请执照，执业人员具有健康合格证，并定期体检.（九）工程应急措施1、建立工程应急管理制度，作到人员到位、材料到位、设备到位、资金到位,决不能因为突发事件影响工程进展.2、施工队伍采用竞争选择，并准备后备队伍，防止劳务层失控，人员流失造成工程停顿，一旦发生劳务层跟不上进度、质量、安全要求时，立即更换队伍，确保承诺的兑现。3、资金专款专用，确保及时支付劳务费用、材料设备采购费用，决不因资金问题影响工程进展。4、搞好与政府部门及周边的关系,作到施工不扰民，同时不被民扰。十、工程回访及保修办法工程竣工交付使86、用后，本着一切为用户着想，为用户服务的宗旨,我公司将对本工程进行回访及保修。1、保修范围、保修期限保修项目和保修期限执行国家现行标准和地方政府部门的有关规定，工程竣工交付使用后，本着一切为用户着想,为用户服务的宗旨，我公司将对本工程进行回访及保修。保修范围有：屋面漏雨。烟道、排气孔道、风道不通。室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的楼地面漏水。内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、没漆等面饰脱落，墙面浆活起碱脱皮。门窗开关不灵或缝隙超过规范规定。厕所、洗手间楼地面泛水、倒坡、积水.外墙板漏水、阳台积水。室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线漏电、照明灯具坠落。室外上下水管道87、漏水、堵塞。钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求.2、保修期限根据有关规定，本工程保修期限为:土建工程一年,建筑物照明电气、上下水管线安装工程为三个月，建筑物的供热、供冷(通风空调工程）为一个采暖制冷期。3、工程回访保修办法（1）回访制度工程竣工后第一个保修年内，第季度回访一次，第二个保修年起，每半年回访一次，对屋面在雨季进行重点回访，回访过程中，要积极征求用户对工程质量、使用功能等方面的意见，对在保修期内存在的质量问题，及时进行维修.保证不影响用户使用并承担全部维修费用。（2)保修方法保修期内发生的不属于施工单位原因造成的质量问题，我们将积极协助建设单位进行维修,如出现争议的质量问题，我们将先进行维修，然后再会同建设单位共同分析原因.