1、建业多伦天筑 开盘前推 广 思 路 及 蓄 客 建 议项目核心节点8月8日客户升级8月29日项目首次开盘项目推广核心：1.如何短时间内客户量稳步增长；2.如何吸引客户到访体验邻里中心，增强黏性，顺利升级；3.如何强化线上推广与线下蓄客相结合，最大化促进开盘热销。机会与突破口：p8月份，营销中心/样板间/景观示范区已开放，可以强化体验线。作为千万级比弗利垂直美学景观示范区，可以通过抖音红人现场体验，打造成网红级示范区。同时，发起线上最美营销中心挑战，通过摄影比赛，增强营销中心整体的传播度；p邻里中心四大核心空间也支持刷卡体验，可定向邀约建业的老业主作为体验官现场体验，通过口碑传播，提升项目的美誉2、度和知名度，促进老带新；p营销方面，项目首开在即，以入会截止、升级优惠递减等形式，进行客户升级的逼定，为开盘奠定基础。同时，在开盘这一个月，建议渠道全面铺开，最大化的将项目开盘信息释放！项目核心动作推广线活动体验线PART1：推广线利用好开盘和入会截止信息，反复对市场进行刺激，对客户进行有效的逼定。线上主题1：比天筑更高的，是邻居！建筑面积约99138筑系匠品，全国第三座天筑会员升级全面开启，8月29日耀世首开线上主题2：时代巨筑 耀世首开建筑面积约99138筑系匠品，8月29日首开在即，层峰争藏！倒计时3天厚惠无期建业多伦天筑建面约99138筑系匠品会员招募即将截止8月8日至尊会员升级！倒计3、时2天美好告急建业多伦天筑建面约99138筑系匠品会员招募即将截止8月8日至尊会员升级！倒计时1天钜惠收官建业多伦天筑建面约99138筑系匠品会员招募即将截止8月8日至尊会员升级！一城瞩目 不见不3建业多伦天筑建面约99138筑系匠品8月29日 耀世首开！天生闪耀 不2之选建业多伦天筑建面约99138筑系匠品8月29日 耀世首开！非凡之作 1触即发建业多伦天筑建面约99138筑系匠品8月29日 耀世首开！PART2：活动线做足体验，不管是示范区自身，还是邻里中心的体验上，尽可能的做大，做足。一切以客户的体验和定制为目的，达到客户体验感+尊享感双重享受；本月的核心依然是导客，通过芒草音乐节，市场4、上很多客户都知道了景观示范区的位置，在8月份，展厅正式开放之后，我们需要更进一步的导客，让客户有更深入的体验。为我们蓄客和开盘做铺垫。8月8日项目开始升级，29日开盘，20天的时间，我们需要更多的客户导入。在此阶段，我们活动的核心目的只有两个，就是大规模的导客和更深刻的体验。活动思路一：集装箱创新夜市潮流、手工、艺术、娱乐、集市5大特色版块，打造“越夜越野”的创新夜巷。可以结合相关政府部门，共同打造，响应夜经济，打造集合街头美食、潮流文化、手作文创、娱乐互动、美妆护肤等多个摊位，共同打造文化潮流与时尚品味兼备的安阳夜经济。使建业多伦天筑景观示范区成为安阳最火、最潮、提及率最高的热点之一。集装箱5、创新夜市 活动现场示意线上宣传：建业多伦天筑X集装箱市集风靡巴黎、韩国、巴西boxpark集装箱市场8月10日，空降安阳潮流、手工、艺术、娱乐、集市8月1020日，全安阳潮这看建业多伦天筑X集装箱市集够潮、好爽下一个热门打卡地就是这儿潮流、手工、艺术、娱乐、集市8月1020日，全安阳潮这看建业多伦天筑x集装箱市集最具文艺气息的市集有趣的灵魂都在这里相遇潮流、手工、艺术、娱乐、集市8月1020日，全安阳潮这看活动思路二：全城来拍照 点赞赢好礼建业多伦天筑比弗利垂直美学景观示范区手机摄影大赛！人设是传播的基础，比弗利垂直美学景观示范区基础上，可以增加一些其他易于传播的人设，安阳城市级，颜值最高，以6、及安阳最美售楼部等，为了增强人设记忆度，可以举行随手拍，点赞赢好礼活动，比如所有的到访的客户均可以参加，用手机拍摄售楼部，发送朋友圈，集赞领取好礼。随意添加#打卡安阳最美售楼部#安阳颜值最高售楼部#等标签，增加售楼部的传播度。奖项设置：一等奖：点赞第1名，空调一台（3000元）二等奖：点赞第2-5名，空气净化器一台（1000元）三等奖：点赞第6-20名，微波炉一台（500元）鼓励奖：点赞第21-100名，米面油组合一份（100元）素材要求：拍摄器材：参赛作品所使用摄影器材不限，无人机、相机、手机等均可。表现手法：具有较强视觉表现力，彩色、黑白均可。后期处理：只限用修图软件进行全景接片及对照片的7、明亮度、对比度、饱和度、剪裁、锐度进行适当调整，不接受电脑合成的作品参赛。活动须知：建业多伦天筑有权使用获奖业主的作品，用于相关的活动宣传、画册制作、等用途，不再另付稿酬，作者拥有署名权。线上宣传：视觉作物献给所有的视觉动物全城来拍照 点赞赢好礼比弗利垂直美学景观示范区手机摄影大赛朋友圈C位这个夏天谁会占据全城来拍照 点赞赢好礼比弗利垂直美学景观示范区手机摄影大赛活动思路三：8月8日，入会华丽升级！通过比如砸金蛋等刺激，吸引客户到访，对客户需求进行二次摸底。同时，也可以给予相应的比如1万抵3万等，通过金额上的升级，更好把控客户的量。活动现场除了升级尊崇礼遇参与客户升级可以参与砸金蛋、家电抽奖等8、除此之外，现场可以辅助冷餐、节目表演等活动思路四：抖一下，才更精彩！结合安阳抖音网红、以及领袖达人，让他们为根据自身的属性结合样板间拍摄属于自己的故事，对实景样板间进行有效的传播。活动思路五：向往的生活！建业多伦天筑邻里中心生活体验官招募啦业主餐厅健身会所私家影院康体中心提前将8月份的活动进行提前预告，每周都上不同的主题活动，提前在业主群里进行公示。同时，针对所有的建业老社区，每个社区每周招募1030名体验官，在邻里中心进行打卡体验，通过深度体验，促进口碑传播。渠道建议核心渠道项目作为高铁站旁项目，目前，展厅已经盛大开放。建议增加安阳高铁站周边核心地段公交站牌等户外画面。核心渠道安阳出租车（车贴招募，也可以联系一些私家车等）、核心小区道闸、电梯广告等。重点渠重点渠道道官微、朋友圈定投和今日头条定投以及官方大V及官方媒体示意图感谢浏览！