1、目 录第一章 体例依据1第二章 工程表面2第三章 施工总体摆设3第一节 施工组织机构及项目部人员职责分工31. 项目部组织机构 (2)32. 项目部质量包管体系组织机构43. 项目部宁静包管体系组织机构44. 项目部工期包管体系组织机构55. 项目部组织机构5第四章 施工进度及网络进度6第五章 主要项目施工要领及施工工艺流程7第一节 丈量放线71. 标高通报72. 轴线控制7第二节 钢筋工程8第三节 模板工程8第四节 混凝土工程8第五节 垂直运输设施及脚手架工程9第六节 砌筑工程9第七节 防潮、防水工程10第八节 装修工程10第六章 地基处置惩罚步伐11第一节 特殊地基处置惩罚11第二节 文物2、掩护11第三节 宅兆、窟窿处置惩罚11第七章 消除质量通病步伐12第八章 农忙季候及节沐日劳动力保勤步伐13第九章 创市级文明工地步伐14第十章 工程质量包管体系及质量预控步伐15第十一章 施工现场宁静包管体系及宁静预控步伐17第十二章 工期包管体系及工期预控步伐19第一章 体例依据1、房地产开发公司小区9号住宅楼施工蓝图及招标文件。2、国度现行的施工验收范例和质量评定尺度。3、同类工程施工工法、工程做法和施工经验。第二章 工程表面本工程为房地产开发公司小区9号住宅楼，位于路北沿，由冶建勘察设计院设计，三单位砖混结构条形住宅，地下一层，地上五层，共计六层，修建面积平方米。结构形式：底子为钢筋混3、凝土带形底子，主体为砖混结构，砖墙承重，楼屋盖为预应力空心板（局部楼板、厨房、卫生间、阳台为现浇）。修建品级：2级。7度抗震设防。装修工程：外墙为干粘石，内墙为中级抹灰刷涂料。楼地面为细石混凝土毛地面，木门铝合金窗。屋面为干铺焦渣、二布四涂防水。本工程施工范畴包罗：土建、给排水、电照等施工图全部内容。第三章 施工总体摆设凭据本工程范围实时间要求，总工期控制在天，历经一个冬季，针对本工程的特点和实际情况，首先应会合力量在较短时间内做好图纸会审事情，实时解决图纸中存在的问题。翻阅种种技能文件及施工范例，提前进行施工前的各项准备。以转机制、增活力，创名牌，增信誉，上治理，增效益为总体目标，做到快进场4、快施工、科学治理，创一流质量和一流工期，形成均衡连续、有节奏的流水施工。1、凭据现场实际情况及施工方案中平面图的摆设，做好现场的围护、水电完善及抄平放线事情，为使工程早日开工做好准备。2、工程放线前，先平整园地，修通进场门路，接通水电、线路及消防器具。3、加工订货：实时提供种种质料筹划和预制钢筋混凝土构件委托筹划。第一节 施工组织机构及项目部人员职责分工为优质高效率的完成房地产开发有限公司小区9号住宅楼的建立任务，我公司将尽最大努力完成该工程施工任务。并创建三级项目部，选派索涵军同志担当项目经理，配备6名有技能职称技能人员卖力工程施工。确保工程进度。从公司抽调最具实力的步队进驻施工现场，实行5、项目经理卖力制，公司各有关科室对工程项目各项事情实行归口治理，正常施工人数人，岑岭期施工人数到达人。1. 项目部组织机构 (2)序号姓名技能职称分工1助理工程师项目经理2助理工程师施工员3技能员质量查抄员4助理工程师宁静查抄员5助理工程师预算员6经济员劳资员7助理管帐师管帐员2. 项目部质量包管体系组织机构序号姓名技能职称分工1助理工程师施工员2助理工程师质量查抄员3助理工程师技能资料员4组长瓦工质量查抄员5组长混凝土质量查抄员6组长钢筋质量查抄员7组长木工质量查抄员8组长抹灰工质量查抄员9组长管道工质量查抄员10组长电工质量查抄员3. 项目部宁静包管体系组织机构序号姓名技能职称分工1助理工程6、师宁静员2技能员宁静员3助理工程师宁静资料员4组长瓦工宁静查抄员5组长混凝土宁静查抄员6组长钢筋宁静查抄员7组长木工宁静查抄员8组长抹灰工宁静查抄员9组长架子工宁静查抄员10组长电工宁静查抄员4. 项目部工期包管体系组织机构序号姓名技能职称分工1工程师总卖力2助理工程师生产总调理3助理工程师生产副总调理4工程师生产日调理5. 项目部组织机构序号姓名技能职称分工1助理工程师项目经理2助理工程师施工员3技能员质量查抄员4助理工程师宁静查抄员5助理工程师预算员6经济员劳资员7助理管帐师管帐员第四章 施工进度及网络进度本工程筹划年月日开工，年月日竣工，总工期天，满足招标文件的要求。为确保筹划目标的实现7、，施工流程凭据二个流水段分别施工进度分以下六个阶段落实。第一阶段，年月日至年月日主要包罗定位放线，临时水电安装，临建搭设，图纸会审，施工人员、机器设备、质料的进场等。第二阶段：地基底子及地下室阶段；主要包罗底子挖土、混凝土垫层、混凝土底子、地下室墙体砌砖、圈梁、结构柱、回填土等。第三阶段；主体结构施工阶段，年月日至年月日，主要包罗砌砖、钢筋、模板、混凝土和构件安装等施工历程。第四阶段：装修及安装阶段。年月日至年月日，完成装修、防水、油漆粉刷、楼地面、门窗安装和水电安装工程第五阶段：细部处置惩罚及验收阶段。年月日至年月日，完成，包罗创优细部处置惩罚，清扫、整理竣工初验、临时设施拆除和施工机具撤离8、，年月日完成竣工验收。第五章 主要项目施工要领及施工工艺流程我们公司将首先做好施工丈量，开工前创建方格网，以控制桩作为控制修建物的墙柱轴线定位依据。高程的通报是在正负零处设置水准线，作为各圈梁标高丈量的依据，各点均由正负零直接向上丈量，垂直度控制接纳经纬仪校正外侧大墙角。第一节 丈量放线我公司首先进行场平丈量、工程定位丈量、控制网丈量、各施工阶段的控制丈量等，各施工阶段的控制丈量需要体例详细的作业指导书，明确设备、人员、要领，创建相关质量记载。定位丈量和控制网丈量实行初测、复测、检考试收三级丈量制度。1. 标高通报我公司凭据甲方提供的水准点在施工现场东、西、中部增设半永久性水准控制点，利用水平9、仪将高程引测到基槽，配挖掘机一台，沿基槽侧向弃土，堆于房心，便于回填。挖至距设计标高200毫米时，人工清底，以防扰动老土。开挖后实时进行轻便触探、验槽，探孔接纳梅花形摆设。底子工程的要害是砼的灌溉和施工缝的处置惩罚。本底子接纳连续浇筑，昼夜施工，不留任何施工缝。严格执行一机两泵，严格执行重量比，底子施工前先制定出主要分项工程质量对策表和质量预控筹划，确保一次成及格。2. 轴线控制我公司首先凭据建立单位提供的坐标及修建物设计坐标，结合现场情况，确定测设路线，进行图上作业，体例出切实可行的丈量控制方案。依据方案现场测修建物四角轴线坐标点，经筹划、设计、监理、甲方、乙方配合验线后在分别测设其它主要轴10、线，将修建物的轴作为控制轴线，在其延长线上设半永久性轴线控制桩。并砌砖掩护。第二节 钢筋工程我公司钢筋在加工车间制作加工，体例配料单前，必须认真工程：梁、柱钢筋对焊讨论要包管质量，严格按有关划定执行。做到配料单由技能人员审定，严格控制其体例质量，防备料单错误造成经济损失和质量事故。钢筋工要凭据料单配料，做好钢筋加工记载，并在钢筋上挂好标识牌，标明钢筋品级、规格、使用部位，以防混用和实现可追溯性。钢筋绑扎工艺为：查对钢筋半制品钢筋绑扎预埋、预留管线及空洞绑扎掩护层垫块自检专检。第三节 模板工程我公司在结构柱支模时，在结构柱位置内外对穿8号铅丝，接纳东西式支设要领，墙壁上下不留架眼，圈梁接纳硬架支11、模。支模前，首先将结构柱底部的残留砂浆彻底清理洁净，浇水冲洗，并进行预检。支模完毕后，进行预检，查抄模板的标高、垂直度、平整度、与墙体贴合水平及加固情况，切合要求后方可进行下道工序。第四节 混凝土工程我公司在本工程接纳现场搅拌混凝土，现场设2台400L搅拌机，底子、主体混凝土接纳提升架运吊。柱混凝土浇筑前，应向柱内注入与混凝土的身分相同的水泥砂浆3050毫米厚，防备烂根。接纳直径50毫米插入式振捣棒，每层填料不得凌驾300毫米，做到密震慢拔，振捣密实。每一浇筑层前，凭据施工缝要求严格处置惩罚，浇筑前涂刷混凝土处置惩罚剂。底子混凝土浇筑后实时笼罩塑料薄膜。保水养护，防备裂缝。主体混凝土浇筑后，实12、时浇水养护。用普通水泥拌制的混凝土洒水养护不少于7昼夜，浇水次数应包管混凝土始终处于湿润状态。立面混凝土拆模后实时喷涂M17养生液。混凝土搅拌有专人卖力监控混凝土搅拌质量，严格计量治理事情，配合比和外加剂用量设专人卖力监视控制，经常测定砂、石含水率，实时调解配合比。砼直接灌溉入模。柱应留振捣口，防备震捣时柱钢筋位移。砼中掺加早强剂，以便梁柱脱模，加速模板周转，提前工期。砌体砌筑时搭设内外脚手架，质料垂直运输接纳二台龙门架。砖墙砌筑前首先砌出样板墙，经业主、市质量监视检测站和公司质量查抄科查抄评定到达优良尺度方可大面积施工。墙体在转角及丁字处按图纸要求沿墙高设6500拉结筋，砌筑前先弹出轴线、及13、门窗位置线，并摆砖以便提高砌砖效率。在砖墙的转角和纵横墙交代处设皮数杆控制竖向尺寸。在皮数杆间实行240、370墙双面挂线，当墙体砌筑到一定高度时，用经纬仪在各墙角引测出标高控制点，结构柱先砌墙后浇柱。第五节 垂直运输设施及脚手架工程我们在现场配备2台提升架用于混凝土和砌体的垂直运输，砌体阶段，在墙体内外均搭设双排脚手架。第六节 砌筑工程我公司在墙体砌筑时接纳满丁满条砌筑法，沿墙长每12米设置1根皮数杆，拉线控制水平灰缝。砌筑前明确砌筑要领，制止结构柱包心砌筑和出现通缝现象。墙体压筋凭据设计要凭据安排，不得遗漏，每层压筋必须经技能人员查验。砌体砂浆饱满度必须到达85以上，砂浆饱满，保持墙面洁净14、，砌筑接纳双排脚手架，墙体不设架眼。墙体两侧支模严格找平，振实后搓毛，笼罩养护。第七节 防潮、防水工程本工程屋面接纳PVC卷材防水层。施工前，需体例作业指导书，并对操纵人员进行岗前培训、考核，及格后方可准许施工。防潮层的水泥砂浆下层做成水光麻面，阴阳角处均用水泥砂浆抹成半径50毫米的圆弧。屋面施工时，找平层要求薄厚均匀，外貌水光半麻面，涂刮玛蹄脂隔气层涂刷均匀，现浇珍珠岩要填塞密实，粘结牢固，阴阳角、雨水口等细部做好圆弧过渡，泛水收头部位密封严密，泛水部分全部用细石混凝土锥面掩护，施工时严格凭据工艺尺度进行操纵。第八节 装修工程我公司在室外装修前查抄上道工序的质量，查抄门窗口是否二次校正，预留15、预埋是否正确，做到不留破活，作好隐蔽工程验收记载，并经质量监视站核验为优良时方可下达装修命令。抹灰要分层抹，墙面要提前浇水湿润，作好细部处置惩罚。细石混凝土地面使用425普通硅酸盐水泥，防备返砂。第六章 地基处置惩罚步伐第一节 特殊地基处置惩罚地基开挖后，如遇特殊地基，我公司将配合设计单位，严格凭据设计文件进行处置惩罚，设专人卖力计量和砂石级配，做好质料试验事情。严格凭据施工范例进行操纵。严防施工用水流入地槽，遇有下雨实时清理。第二节 文物掩护如果挖槽后发明有文物，要实时陈诉并派专人掩护。第三节 宅兆、窟窿处置惩罚如果挖槽后发明有宅兆或窟窿，要严格凭据设计要求进行处置惩罚，未经验槽禁绝进行下16、道工序。第七章 消除质量通病步伐1、砌砖工程。本工程彻底消除砖、砂浆强度达不到设计要求，砌体尺寸不切合设计图纸要求，组砌不正确，水平灰缝砂浆饱满度达不到设计要求的问题。2、钢筋混凝土工程。本工程彻底消除钢筋质量及砼强度不切合设计要求，消除构件断面、钢筋品种、规格、数量、位置及构件轴线尺寸不切合设计要求，消除预制构件不及格而用在工程上的问题。3、屋面、茅厕、外墙消除渗漏。4、楼地面工程。本工程接纳毛地面面层，彻底消除地面不平，空鼓等问题。5、抹灰工程。本工程彻底消除内墙抹灰及顶棚抹灰粘结不牢固，空裂，外貌不平整，阴阳角不方正，线条不顺直等问题。6、门窗工程。本工程彻底消除门窗安装位置、开向不正确17、开启不灵活和封闭不严密等问题。7、管道工程。本工程彻底消除管道渗漏、堵塞、坡度倒泛水、卫生器具及暖气安装不及格、卫生器具安装不牢固、位置禁绝确及渗漏等问题。8、电照工程。本工程彻底消除电器安装不牢固、不可靠、使用未便和电线规格不切合要求等问题。第八章 农忙季候及节沐日劳动力保勤步伐1、农忙季候认真做好农村劳动力的思想事情。接纳积极步伐稳定施工现场的职工步队，包管施工进度正常进行。2、对农忙时仍能听从施工摆设的职工，发给原人为的200。3、对无法解决农忙时家庭劳力摆设，必须回家农忙的部分职工，接纳轮流回家的农忙步伐。同时，准备从劳力市场临时招收一部分临时工，做好劳动力的调度事情。节日期间公司实18、行双人为嘉奖制度，确保施工连续进行。第九章 创市级文明工地步伐1、为搞好宁静施工，工地要按施工总平面筹划摆设各项施工临时设施、质料、设备、制品、半制品、机具堆放有序，班组休息室，东西房清洁卫生。施工临电线路、设施要切合总平面图及施工验收范例的要求，实现三相五线制，横担架线，表箱有门有锁。2、设备、构件、大宗质料按筹划进场，架杆架板随用随整理。3、增强对制品、半制品的掩护，做到无损坏，无污染。4、对峙公道的施工步伐，工序交代清楚，实行三不交代（无签字不交代、工序不完整不交代、事情面不清洁不交代）。办公室内外清洁，种种图表牌悬挂整齐大方；东西房、机舍内外整洁，机具物品摆放整齐，自行车按指定所在停放19、。现场门路、排水流通、路面无杂物、无泥浆、无积水、无坑洼不平等现象。第十章 工程质量包管体系及质量预控步伐1、我们在创建现场质量查抄组，形成以项目经理为主，项目工长为主要卖力者，质量查抄员为第一责任者的质量三级治理体系，质量查抄对所有分部分项工程进行监视查抄。创建相应的质量奖罚尺度，奖优罚劣，责任到人，全面推行质量一票反对权，发明质量问题一追到底，决不放过。工地设土建专业工长、水暖专业工长和电照专业工长，主要工种均设一名质量查抄员。2、严格按国度划定的尺度及验收范例组织施工。种种施工的技能资料必须与工程形象进度同步，种种试验陈诉实时准确。3、开展TQC小组运动，定期开展质量月宣传运动。4、认真20、做好自查、互检、交代检、隐蔽项目等事情未经验收不得进行下道工序施工。5、各分部分项工程施工前，应进行认真的书面交底，严格按图纸及设计变动要求施工。发明问题应实时上报，经技能部分和设计单位审定后再处置惩罚。6、增强丈量放线事情，创建复测制度，确保修建物种种轴线、中心线和标高偏差不凌驾范例划定的允许范畴内。7、底子及主体结构施工的主要工序应摆设相对稳定的班组施工，施工前由项目经理对主要工序的操纵规程和质量尺度向班组进行书面交底。8、每层都要用经纬仪由尺度牢固引线，不得借用下层轴线，以防墙柱位移，每层放线后都要对峙做预检。9、构件进场必须由质检工程师卖力查验，构件要有及格证无证禁止使用。10、砼浇筑21、要对峙开盘判定制度，配合比要准确，并严格执行冬季、雨季施工步伐，确保工程质量。11、增强对砼的拆模强度、楼板搭接等要害部位的控制。12、防水工程要抓好细部环节，如出屋面铸铁管根部处置惩罚，屋面泛水处置惩罚等，卫生间及屋面严禁踢凿，防水细部做法要认真处置惩罚。13、穿墙或穿楼板管线随结构施工埋设套管，不能设的只准钻孔过，严禁剔凿。墙体轴线、楼层标高，洞口尺寸，预制件部位等，不得累计调解。14、装修工程要对峙按高级装修尺度查抄验收，严格贯彻“把关”和“积极预防”相结合的质量治理要领。对峙预先定尺度、定样板、定作法。进场质料、半制品和加工品应执行验收手续，不切合要求的质料不得进场。做好各项施工记载和22、原始查抄记载以及种种技能资料收集整理事情。该工程严格凭据修建工程技能资料编审手册的要求进行整理，做到记载清晰，填写实时准确。包管交人为料齐全。序号姓名技能职称分工1助理工程师施工员2技能员质量查抄员3助理工程师技能资料员4组长瓦工质量查抄员5组长混凝土质量查抄员6组长钢筋质量查抄员7组长木工质量查抄员8组长抹灰工质量查抄员9组长管道工质量查抄员第十一章 施工现场宁静包管体系及宁静预控步伐我公司在该楼现场创建宁静监视查抄小组，组长由公司宁静科科长，副组长由项目部经理、主管工程师担当，严格凭据宁静监视控制网领导施工。1、宁静监视查抄组纳设3名宁静员，分别卖力分部分项工程的宁静事情，确保该工程宁静顺23、利进行施工。2、施工现场卖力人及施工人员必须认真执行和贯彻“宁静第一、预防为主”的目标。3、施工现场卖力人应严格凭据宁静技能操纵规程、宁静步伐和“其它宁静划定”，以科学的态度指挥生产，不得违章指挥，并督促施工人员尊章守纪，文明施工，产生宁静事故应做到“三不放”。4、增强宁静教诲和宁静治理事情，创建宁静执法队，抽调专人卖力宁静具体事情和经常性宁静查抄，制止一切违章作业。5、增强宁静防护和劳动掩护事情，备齐宁静防护和劳动掩护设施，使施工人员和设备质料确有宁静保障。6、进入施工现场要戴宁静帽，正确使用小我私家劳动掩护用品。各工种施工人员必须持证上岗，不然禁绝上岗。7、工地危险地方要设置宁静警告标记，24、经常查抄电的线路和绝缘情况，机器设备有无漏电掩护装置，非操纵人员不得动用机电设备，电工卖力每天查抄一次，包管其正常事情。8、增强一切洞口的防护设施，如绑扎护身栏或加时盖板；临时作业要加设宁静防护栏杆及宁静风并加警告标记，暗中处加设照明。9、修建物收支口必须搭设宁静防护棚；距居民住区及办公区较近的部位要搭设宁静封闭棚。10、由于修建物接纳钢管脚手架及钢模板，且铁锈多，为宁静起见，一律使用胶皮软线，电路必须接纳漏电掩护装置，电闸箱要有防雨设备。11、现场应创建守卫消防领导小组，制定一系列消防守卫步伐，对现场消防守卫事情进行监视查抄，教诲现场施工人员认真执行各项消防守卫宁静治理制度。现场要有消防灭火25、系统。而且要设有“严禁烟火”的警告标记，制止一切火警产生，确保工程顺利进行。序号姓名技能职称分工1助理工程师宁静员2技能员宁静员3助理工程师宁静资料员4组长瓦工宁静查抄员5组长混凝土宁静查抄员6组长钢筋宁静查抄员7组长木工宁静查抄员8组长抹灰工宁静查抄员9组长架子工宁静查抄员10组长电工宁静查抄员第十二章 工期包管体系及工期预控步伐1、本工程我们公司施工工期为天，为确保定期交工，公司将住宅楼列为重点工地，由公司体例施工进度控制筹划和施工网络控制筹划图，由工程处体例月进度控制筹划和施工网络筹划图，由工地体例旬、日进度筹划和施工网络图。2、本工程实行公司、工程处和工程项目部三级生产调理会制度，公司26、每月至少到现场召开一次施工调如我公司中标，本工程将列入我公司重点工程项目，每月考核工程形象进度，并制定严格的奖罚制度，责任到人，并从人、财、物上优先包管该工程使用。3、为确保工程进度和工期治理，本工程请工程师绘制施工网络筹划图，凭据生产调理会的要求，网络图下达后，每三天查抄一次，输出前锋线网络图，并对滞后工序阐发原因，做出对策，再通过生产调理集会进行摆设，这样使施工情况始终处于动态实时控制之中。4、为包管该楼定期交付使用，公司对该工地制定特殊的保勤嘉奖步伐，包管两大班24小时连续作业。5、果断执行公司冬季施工技能步伐，包管冬季施工质料的供给，从而包管冬季连续施工。6、充实发挥我公司的设备优势，利用提升架展开事情面，组成瓜代流水施工，配备砼搅拌站，加速工程进度，提高效率，确保砼质量。7、从技能上优选施工方案，接纳立体交织多事情面，流水作业，来缩短工期，同时接纳利建系列门型脚手架和新型的周转料具，提高支模速度，掺加冬季防冻、早强外加剂，提高砼早期强度，加速主体工程的施工速度。8、创建完整的物资供给体系。筹划采购供给三位一体，包管种种工程质料实时进厂。按施工网络筹划的要求，全面筹划，实行土建与土建，结构与装修，土建与安装，多层立体交织流水作业，加速施工进度。项目部工期包管体系组织机构序号姓名技能职称分工1工程师总卖力2助理工程师生产总调理3助理工程师生产副总调理4工程师生产日调理