1、一个地王的理想 一个城市的理想 一个地王的理想 一个城市的理想 际 遇 淮 北不再是裂变不再是裂变而是被关注鸡蛋往往是从外打破的淮北站地理及战略位置重要，沿线城市密集、人口众多，是有效联系中原、徐州重要的交通干线。连霍高速和徐州方向连霍高速和徐州方向从闭塞的城市到对外开放的城市要从淮北站说起告别土著，列序中原从此淮北内外两天地对内是连接老城区与新区的桥头堡对外是高铁时代，淮海经济圈的增长极门户价值区域价值1 1场列强争霸赛（市场）场列强争霸赛（市场）2021年1月28日，高手的游戏！谁主沉浮！作为淮北主城核心的珍稀地块铜陵房屋、蓝城、世茂、文德、碧桂园、中梁华地联合体、融翔、中丞、北京城房、安2、建地产、邦泰控股、华松等12家房企竞逐土拍开启疯狂模式！愉悦观众，还是历练自己，没几把刷子，少玩豪宅！1 1次战略意义上的合理填充（经营）次战略意义上的合理填充（经营）地理位置的战略意义远超项目本身价值（布局长三角不谋而合）项目本身的价值是代表邦泰集团的标签坚持“立足安徽，面向全国”1 1次大宅，大城，大品牌的跃升（营销）次大宅，大城，大品牌的跃升（营销）超越邦泰安徽所有住宅品牌系，挑战溢价;一个成功城市经营者为深耕徽皖送上的最好礼物全面提升大淮北城市格局；一个引领者的时代感与角色感是？成熟的理念+纯正的血统+绝对的版图价值+高端的品味有幸参与前期预热工作，不为什么，只为更好的展现一个具备营销3、思维的风新社团队对土地及项目最深的理解造时造势走在前面，比什么都重要，所以我们相信提前做出预案，比做一些常规的文字和画面表现更为重要！比相城略高方寸百家静待地王引领者的时代感和角色感再来点骄傲劲，足以震撼！豪宅讲究血统，给市场交个底，赢得提前的信任和期待：入正题豪宅的营销逻辑：但凡豪宅,资源故事的丰满是必由之路世界顶级豪宅地段之辩如果占据核心点，据守城市稀缺资源你就能拥有整个世界曼哈顿国际商务中心+纽约中央公园+纽约高端生活中心等同于纽约的曼哈顿陆家嘴金融商务中心+世界滨江陆家嘴公园+上海高端生活中心等同于上海的陆家嘴1 淮北的地位不是淮北位置，而是时代位置风新社对于本案的态度立于淮北 而高于4、淮北立于淮北 而高于淮北对板块的认知不局限眼前要看它在城市变革中所处的位置淮海经济区是中国最早的区域性经济合作组织之一 拥有亚欧大陆桥东部桥头堡的突出区位承担着中国经济东靠西移接力站的重任而淮北正处其腹心位置，同时也是“长三角城市群”、“徐州都市圈”、“宿淮蚌都市圈”、“宿淮城市组群”成员城市新的时代 新的使命新的时代 新的使命淮北淮北淮北北京 高铁2.5小时抵达淮北上海 高铁2小时抵达淮北南京 高铁2.5小时抵达淮北的城市格局淮北的城市格局国家战略 千年大计 淮海腹心城市国家战略 千年大计 淮海腹心城市城市不断集聚，必走向时代新进程2 相城区的能级不是板块大小，而是中枢强弱板块价值：板块价值5、：淮北市主城区，是淮北市政治、经济、文化的中心 底蕴深厚，4000多年来，历代王朝分别在此设郡建县板块的价值属性板块的价值属性淮北城市化进程的重要承载地淮北城市化进程的重要承载地对接千亿产能红利的关键城市节点对接千亿产能红利的关键城市节点对接城市更新后的最佳受益点东扩南进时代的国际人本第一居所3 交通的能级不是道路短长，而是资本强弱交通发展：交通发展：现已形成了以公路、铁路、内河航运为主体的交通运输网络且地王入市后临近万达商圈，确定了淮北相山区门户地位的能量级 铁路北接陇海线、东连京沪线，西入京九线，连霍、京福交汇于此。内河航运可直达上海港；连云港至霍尔果斯、合肥至徐州的高速公路穿境而过。4 6、配套的成色不是配套多少，而是繁华深浅东湖CBD核心商业资源据守东湖CBD核心商业资源据守东邻 东邻 万达广场西接 西接 金鹰购物中心、国购广场、九兴批发市场、爱情海购物公园北近 北近 吾悦广场东西南北，左右逢源5 自然的富集不是自然的丰盛，而是自然的远近距离街角公园0.02KM距离相山2.1KM距离桓谭公园0.85KM距离碳谷湖公园1.5KM总结关键词中心地段中心地段自然配套自然配套门户主轴门户主轴淮北CBD淮北CBD交通枢纽交通枢纽一个板块，三大资本极生活资本生态资本经济资本万达金鹰吾悦国购相山桓谭公园碳谷湖公园高铁站相山区老城区主城区高净值中心豪宅区标准淮北发展成熟区+淮北未来高端生活中心7、城市门户地位城市门户地位淮海经济区重点规划淮海经济区重点规划版块能级版块能级未来淮北CBD蓝本未来淮北CBD蓝本发展信心发展信心规划配套成色规划配套成色+全资源型城市封面豪宅2021 安徽淮北 全资源型城市封面作品2021 安徽淮北 全资源型城市封面作品全案价值序列：品牌影响力区域吸附力产品震撼力品牌影响力邦泰24年城市更新践行者“诚信做人，匠心为事”梦想生活服务商区域吸附力本案所属相山区域定位淮北对外展示区未来城市对外的展示客厅外部六大核心价值区位价值：淮海经济区重要位置，淮北门户，老城区与新城板块交汇，城芯区位优越交通价值：城市东西主轴淮海中路，立体式交通畅达内外资源价值：相山、桓谭公园近8、在咫尺，距离淮北市政府直线2.5KM商业价值：四大核心商圈聚集，与万达毗邻，中心价值凸显教育价值：淮北师范大学、朝阳小学、泉山路小学，淮海路小学、桓谭中学等医疗价值：淮北市人民医院、朝阳医院、淮北矿工总医院区域吸附力城市正心 淮北会客厅城市正心 淮北会客厅区域区域吸附力吸附力产品产品震撼力震撼力内部内部七大七大核心核心价值价值站在淮北高度，从淮北生活中寻找启发站在淮北高度，从淮北生活中寻找启发东湖的东湖的风风淮河的淮河的光光运河的水运河的水流流相山的相山的树树桓谭公园的桓谭公园的镜镜运河古镇的亭运河古镇的亭台台龙脊山的龙脊山的院院天地清天地清风风静水环静水环流流建筑建筑光光影影浓荫密浓荫密树树9、清池如清池如镜镜层景叠层景叠台台登庭入登庭入院院对标本案的产品价值对标本案的产品价值社会化的产品价值符号，是淮北的【七境】，也是本案的【七境】社会化的产品价值符号，是淮北的【七境】，也是本案的【七境】【七境】【七境】极致产品功能，是淮北生活者的五感，也是本案的五感极致产品功能，是淮北生活者的五感，也是本案的五感【五感】【五感】感天地、感人伦、感闲逸、感童真、感四季感天地、感人伦、感闲逸、感童真、感四季【五感】【五感】感天地、感人伦、感童真、感闲逸、感四季感天地、感人伦、感童真、感闲逸、感四季【七境】【七境】风、光、流、树、境、台、院风、光、流、树、境、台、院项目产品定位项目产品定位具有城市性格10、和场所精神，幵区隔于市场其他项目具有城市性格和场所精神，幵区隔于市场其他项目五感七境 全资源型城市封面作品产品震撼力安徽实力的开发企业，本土开发商20强淮北绝对的核心地段，五年内淮北最顶级的产品 涡阳邦泰壹號院获国家广厦奖，获安徽省级评比第一名外部核心价值外部核心价值内部核心价值内部核心价值整盘定位淮北CBD正心全资源型城市封面豪宅淮北CBD正心全资源型城市封面豪宅区位价值：淮海经济区重要位置，淮北门户，老城区与新城板块交汇交通价值：城市东西主轴淮海中路，立体式交通畅达内外资源价值：相山、桓谭公园近在咫尺，距离淮北市政府直线2.5KM商业价值：四大核心商圈聚集，与万达毗邻，中心价值凸显教育价值11、：淮北师范大学、朝阳小学、泉山路小学，淮海路小学、桓谭中学等医疗价值：淮北市人民医院、朝阳医院、淮北矿工总医院【五感】感天地、感人伦、感童真、感闲逸、感四季【七境】风、光、流、树、境、台、院曾经的淮北有过辉煌的历史有过源远流长的文明淮北人血统，骨子里的骄傲他们关注里子，面子他们关注里子，面子他们更关注品格，品质他们更关注品格，品质他们见过世界，开阔眼界成长于国家经济发展最迅猛的30年历经互联网背景的千禧一代已然成为时代的中坚分子【追随时代的生活家】锋芒必露 彰显个性具有更前瞻的胆识和更高效的执力提早十年熟悉财富游戏【眼光锐利的投资客】崇尚潮流，更善于创新是那些极度勇立潮头又极其注重自我挑战的一12、群人【远见卓识的改善者】城市中坚力量/资本上升阶层城市中坚力量/资本上升阶层因此，我们的目标人群目标人群锁定为：目标人群锁定之后，又如何去整合本案各项关联资源，从而找到合适本案最佳输出角度，并形成本案独有的 推广势能，为品质立足淮北而助力？他们是一群理智的感性的人他们是一群理智的感性的人他们不是为买了房子，再卖掉他们要在这里住下来案名即策略，对标全资源型豪宅属性邦泰山海荟邦泰山海荟案名注解山，指相山，是淮北市历史文化的最大IP，淮北的自然人文根脉皆源于此，代表着原先淮北市的繁荣文化；海，不是物理属性的海洋，而是指代“淮海经济圈”，淮北市隶属淮海经济圈辐射城市，代表淮北市未来的经济发展潜力；荟，13、一是指树木繁盛葱郁，另指资源汇聚，聚集之意。喻示本案所处区域各项资源汇聚，同时地王的身价才能拔升淮北整个城市能级。备选案名邦泰壹号院邦泰壹号院案名注解院，指代府院，古时只有名门望族居住之所称为府院，延申为社会身份地位的象征；壹号，字面意为第一的意思，本案作为邦泰进驻淮北的第一个项目，同时本案的地王身份在淮北也是第一，无出其右；壹号院，也是邦泰先前曾有的高端项目产品名，后期逐渐形成邦泰的高端产品系品牌项目。推广形象策略始终体现项目与淮北的关系体现人文与现代的链接通过实地探访，对城市，对市场的了解，建立山海荟形象的标签视觉印象传达策略视觉印象传达策略现代淮北的一体两面现代淮北的一体两面历史与未来的14、兼容并蓄历史与未来的兼容并蓄A面A面人文地脉古典淮北历史文化名城B面B面人本产品现代淮北新中式人本豪宅A面：4000年相城文化底蕴墨墨相相B面：17.8万平方公里淮海经济区澎湃势能朱 朱 相相VI视觉淮北，不可谓不波澜璀璨，商汤相土，运河故里、能源之都、中国酒乡书不尽言！背影引起回味，但今日淮北仍值得：慢慢走，不要轻忽于是，这次我们沉钩淮北沉钩淮北，际遇淮海际遇淮海。现代淮北的一体两面现代淮北的一体两面A面：人文地脉古典淮北历史文化名城B面：人本产品现代淮北新中式人本豪宅4000年相城山海续4000年相城山海续主画面主画面4000年相城山海续4000年相城山海续第一部分 品牌入市划定疆序 淮北15、封面 邦泰品牌首入淮北，一波话题引起市场关注事件：品牌入市炒作第一波：秀肌肉邦泰的全国视野和实力一个视频 献邦泰的款款深情一组单图 秀邦泰的全国作品一套围挡 秀地王的封面身段围挡视觉表现阜阳寻颍州西湖 续田园诗居寻颍州西湖 续田园诗居阜阳寻颍州西湖 续田园诗居寻颍州西湖 续田园诗居阜阳寻颍州西湖 续田园诗居寻颍州西湖 续田园诗居阜阳寻颍州西湖 续田园诗居寻颍州西湖 续田园诗居第二波：初登场邦泰淮北地王项目山海共见/1 邦泰山海荟案名发布/2 淮北地标巡礼大片事件营销：淮北地标打卡在淮北的地标建筑，如万达广场，相山公园，淮北站等巡礼发声，共见山海形式：一次在淮北上演的地标巡礼大片第三波：“相”见16、欢媒体共赴，时代向相/1 邦泰山海荟品牌发布会/2“山海荟 相见欢”淮北主流媒体交流会MANLIBRIDE FASHION SHOW淮北的封面作品“山海荟 相见欢”媒体交流会赠送的象棋礼盒中唯独少一个“相”品牌发布会现场将刻有媒体大咖姓名印记的“相”回赠至此，与山海共荟，与相城相见欢形式：给淮北主流媒体赠送一份不寻常的“相”棋礼盒第二部分 项目发声作为淮北封面作品必定营造出地王级品质和体验境献相山高净值人士第一波：售楼部及样板间开放售楼部的风格需符合项目整体诉求需填充形成完整的故事线与受众进行精神层面的沟通当代高净值人群的语境当代高净值人群的心境对品质生活的眷恋对品质生活的眷恋精神与人文的关怀17、精神与人文的关怀项目示范区故事线包装山海四韵出自滕王阁序，一言均赋，四韵俱成。文学泰斗余光中曾作诗乡愁四韵，后由罗大佑成曲大地的动脉，生命之水葛洲坝，同样缘起于长江用枯山水的形式融入观景平台与室外休息区与项目的中国红相匹配用大量红色家私软装制造视觉冲击与记忆点样板间的声、色、味表达以梅之傲骨喻人推广节奏铺排淮河水推广节奏铺排海棠红推广节奏铺排雪花白推广节奏铺排腊梅香推广节奏铺排视觉表现方向一饮春推广节奏铺排步夏视觉表现方向一锦秋视觉表现方向一宴冬故事逻辑山海四韵春 夏 秋 冬 腊梅香 淮河水 海棠红 雪花白梅 竹 菊 兰 售楼部开放主推广语一席山海万境开一席山海万境开山海之境 淮北新城市美学品18、鉴馆 今日开画售楼部及样板间开放之际一轴山海绘卷山海绘卷境献淮北名仕光耀，相城光耀，相城山海共见不一样的淮北第二波：爆点活动非历史的表达进取新潮的导入现代风的融合现代化国际感的灌输突围：现代生活化突围：现代生活化Teamlab艺术展Teamlab艺术展TeamLab是日本著名的光影艺术团队打造，系列主题光影艺术展多年来在全世界范围内给大家呈现了众多美妙的光影作品。通过跨界、跨领域的合作来实现超越于艺术、科学、创意以及技术等层面的物理限制和领域界限。被称为，全球十大必看展之一。Teamlab艺术展Teamlab艺术展引入中国后，在深圳、上海展出过，并且常驻上海，持续展出。数字、交互、光影技术引进19、，中国本土也出现了很多该类光影艺术展，数字、交互、光影技术引进，中国本土也出现了很多该类光影艺术展，包括上海、厦门、广州、合肥、天津等皆举办过光影艺术展，并且吸包括上海、厦门、广州、合肥、天津等皆举办过光影艺术展，并且吸引过众多流量。引过众多流量。深圳万象城展3小时观展人数超过5万人杭州万象城展进场排队时间需超过3小时国庆期间举办该展览，单日流量高达4000+，国庆期间举办该展览，单日流量高达4000+，主要吸引人群为年轻人拍照打卡，以及家庭群体带小孩周末游玩。主要吸引人群为年轻人拍照打卡，以及家庭群体带小孩周末游玩。从展览本身：从展览本身：成功的案例证实活动的吸引力和流量的代入从项目角度：从20、项目角度：该展览活动空间可根据场地大小变化，灵活性大，适合在项目场地举办从推广角度：从推广角度：借助此类光影艺术展的话题影响力，话题度高，吸引力强综上角度，建议本案以此活动带来项目的流量导入综上角度，建议本案以此活动带来项目的流量导入光 耀 淮 北 山 海 尽 兴光 耀 淮 北 山 海 尽 兴2 0 2 1 淮 北 首 届 光 影 艺 术 节 邀 全 城 聚 荟传播节奏传播节奏传播设置传播设置线上刷屏、话题炒作艺术展潮玩亮点发布视频发布介绍活动场景潮人邀约媒介通路媒介通路落定资源落定资源活动传播节奏核心主题核心主题光耀淮北 山海尽兴光耀淮北 山海尽兴热度传播全城艺术狂欢高度立意城市热点制造线下21、渠道全面上线线上潮人代言潮玩周边卫衣刷屏活动开幕倒计时活动门票上线媒体体验专场设置活动潮人游玩视频开放现场实录线上话题门票传播活动结束，做项目数据流量复盘传播线上九宫格回顾项目大数据活动邀请函、门票设计现场搭建完成，游玩攻略项目实景拍摄发布活动数据统计收集公众号平台、微信朋友圈、媒体、大V、媒体网站、户外大屏资源公众号平台、微信朋友圈、媒体、大V、媒体网站、户外大屏资源广度传播全城话题炒作二次传播案例总结传播内容传播内容前期话题续热，活动前宣预告渠道上线，提前体验活动现场热度实景传播活动复盘，数据盘点活动热度Step1 高度立意，城市热点制造Step1 高度立意，城市热点制造活动前期预热炒作活22、动前期预热炒作传播目标：通过首届光影艺术展等话题制造与城市级媒介载体引发客群关注动作一：线上视频发布活动预告，为活动造势动作一：线上视频发布活动预告，为活动造势u 炒作方式：通过情境沟通，向大众进行潮玩情绪的撩拨u 炒作形式：视频刷屏结合，光影场景以视频的形式更好的展示效果和吸引力u 炒作载体：朋友圈推广动作二：线上活动亮点长图发布动作二：线上活动亮点长图发布u 炒作方式：通过对光影艺术展不用的主题故事进行介绍，吸引客户参与欲望u 炒作形式：长图形式，主题文字介绍+美图展示结合u 炒作载体：朋友圈定投广告动作三：线上活动话题发布动作三：线上活动话题发布u 炒作方式：通过对活动内容介绍，发布话题23、软文皆以GIF动图+文字结合GIF动图+文字结合的形式，更加直观展示光影艺术效果u 炒作载体：官微发布，各层级媒介平台#文化生活专刊形式：新周刊、周末画报、三联生活周刊集体发声#话题设置：#人间最美四月天，哪里才是撒欢好去处？#山海尽兴话题营造山海尽兴话题营造#网易新闻+今日头条+万家热线+论坛+本地生活大V#话题设置：春天尽兴生活场，淮北人都想来这里山海尽兴话题营造山海尽兴话题营造话题设置：#春季自驾第一站，带你潮玩一天。#山海尽兴话题营造山海尽兴话题营造旅游类公号#淮北周边游+国际马拉松+旅游微网等发声Step2 广度传播，全城活动发布Step2 广度传播，全城活动发布活动信息渠道全面上线24、，全城吸引活动信息渠道全面上线，全城吸引传播目标二阶段，通过线下+线上的渠道共同发力，为活动增加传播度动作一：线下渠道全面上线，全城性信息矩阵传播动作一：线下渠道全面上线，全城性信息矩阵传播渠道上线：u 户外：上线活动画面+项目信息u 大屏：播放活动光影艺术展主题内容，直观了解活动u 渠道：单页派发，各大商圈设置派发点潮玩手册动作二：活动主题山海尽兴单品发布动作二：活动主题山海尽兴单品发布u 炒作方式：定制主题卫衣线上发布，卫衣是春节流行的单品，定制潮流卫衣，为活动增加亮点u 炒作形式：朋友圈刷屏+H5互动，客户参与抽奖，即有机会领取，扩大转发传播u 炒作载体：微信朋友圈动作三：邀请名人站台，25、电视台主持人、网红等潮流名人动作三：邀请名人站台，电视台主持人、网红等潮流名人u 炒作方式：邀请名人当模特拍照线上传播，为活动站台，增加关注度u 炒作形式：朋友圈刷屏u 炒作载体：微信朋友圈、名人微信圈发声动作四：FM早晚黄金档票务礼品动作四：FM早晚黄金档票务礼品#FM电台票务礼品#，设置黄金档参与玩法在早晚黄金档进行光影活动信息的释放，并设置话题留言有机会抽取活动门票话题设置，内容设置：l 来自春天的一场潮玩动作四：1元通玩券限量抢动作四：1元通玩券限量抢#核心玩法互动，票务平台抽奖H5#炒作方式：通过趣味场景助力游戏H5,在H5里插入活动内容，进行广范围的传播，通过H5参与，抽取门票同时26、在美团、大麦等平台上线购票窗口动作五：活动开幕倒计时发布动作五：活动开幕倒计时发布u 炒作方式：经过前面的全城的活动信息释放，在开幕前发布系列倒计时稿件，增加吸引力和期待感u 炒作形式：朋友圈刷屏u 炒作载体：微信朋友圈、媒体发声Step3 活动开展，现场热度及实景传播Step3 活动开展，现场热度及实景传播现场热度展示，吸引人群参与现场热度展示，吸引人群参与传播目标：传播目标：活动期间通过现场的美图刷屏+动图软文持续流出，群众间的互相传播更广泛，吸引参与同时设置项目的专场活动。媒体体验日媒体体验日炒作方式：在正式开放前，设置一个媒体体验日，由媒体通过实景来一波先行发声带动炒作形式：媒体发布+27、现场实景模特照炒作载体：微信朋友圈、媒体发声Step4 活动结束，活动数据复盘二次传播Step4 活动结束，活动数据复盘二次传播总结活动热度，做活动的热度总结总结活动热度，做活动的热度总结传播目标：传播目标：通过数据进行活动的流量总结，体现项目的热度，完成项目的结束动作：活动数据复盘活动30天总共达到流量XXXXX单日最高流量XXXX门票购买数XXXX单月完成项目成交额XXXX通过爆点活动，打造山海荟的爆款后示范区体验+营销场体验示范区体验+营销场体验所见即所得60%以上的客户对于售楼部是这样的行为模式品牌区域区位区域沙盘区域样板区域洽谈区域听不下去和隔壁项目差不多有点没有听懂没什么记忆点我再28、考虑考虑#不要你觉得，我要我觉得#结合爆点活动，针对现场到访客户，做足现场展示及线上宣传工作宣传目的：不仅强化品质住区，更强化山海荟作为系列产品在淮北耕植于心线上传播系列不要你觉得，我要我觉得所见即所得配合不同的客户层级，开展主题式圈层活动，影响有影响力的人，针对不同的圈子，开展圈层活动多场活动营造生活的主场，让他们与在山海荟发生故事以圈带圈，羊群效应线下传播活动一个核心问题解决了（我们是什么），我们来谈谈如何打造山海生活圈1、有钱人排场有钱人舆论场现场业内人参与参观参与参观有钱人，都看过几套样板房再好的样板房，也只能引起1-2周的参看高峰 我们思考，能否让有钱人参与其中的样板房 从而带动参看29、积极性 小众深根小众深根谁不想当个教授或者名人这是个分享的时代重新激活样板间的再次使用形式：以本项目甚至邦泰在安徽其他城市的老业主，团体（银行 理财俱乐部、商会、企业联盟）的小型、愿贡献，易展示的物品（摄影、烟斗等）作为样板房微更新 举例：王先生的烟斗展定制及设计个人展的专用LOGO，展会名，邀约涵并专门登门拜访邀请，确定外面的世界，是争斗的世界 这里是天地，是爱“斗”的天地 王先生诚邀 _ 小烟斗的老友赏玩会 X月XX日 不见不散 地址：山海荟售楼部邀请函别人看我，千万资本 我看自己，只是七千兴趣的玩客而已 王先生：诚邀老友，一同寻乐 周游世界个人摄影展 xx月xx日-xx月xx日 地址：山30、海荟售楼部邀请函活动配合媒体、同行、很火的网红。除了在样板间举行后期，可以将他们的作品放置样板房当然，爱到深处我们让客户自己动手一起做烟斗一起学摄影3、业内人排场有钱人舆论场现场业内人业内人少不了媒体赠送充分结合山海荟价值点及人文等赠送物料礼品赠送物料礼品一个可以阅读的香味户型折页一个可以阅读的香味户型折页3、舆论场排场有钱人舆论场舆论场现场业内人为每一个选择在这里置业的家庭定制一本“淮北世家谱印”4、现场排场有钱人舆论场现场现场业内人现场强调一个策略：说服性及展示性的物料增加为销售团队提供支持该贴地飞行的地方还是要贴地飞行在案场墙面设置著名的象棋残局，凡成功破解即可获赠大礼在示范区也可以设置31、象棋小品，增加氛围山海棋局现场茶饮菜单创意建议5、排场排场排场有钱人舆论场现场业内人感恩：感恩：感恩季感恩季以感恩季为主题进行活动设置，搭建业主维护桥梁产品：产品：七境集七境集以项目价值呈现为内容，落定在山海荟体验式产品价值山海：山海：山海记山海记以客户角度出发，对话高净值阶层，由客户需求出发进行产品价值推广产品在新媒体推送中，有章可循视频的应用，可以根据产品、工程或者物业安排物业服务实拍业主圈层活动品牌山海生活圈提供业主专享的高端生活体验提供业主专项的财富交流平台提供业主专项的高端定制服务推广总结思路思路u 品牌爆点：比相城略高方寸比相城略高方寸u 项目定位：淮北CBD正心全资源型城市封面作32、品淮北CBD正心全资源型城市封面作品u 起势推广语：4000年相城山海续4000年相城山海续u 事件炒作：山海荟相见欢/淮北地标打卡/品牌发布会山海荟相见欢/淮北地标打卡/品牌发布会u 售楼部、样板间开放推广语：一席山海万境开一席山海万境开u 示范区包装：山海四韵山海四韵u 事件炒作：光耀淮北，山海尽兴光耀淮北，山海尽兴传播节奏传播节奏创意活动创意活动u 爆破活动：山海荟相见欢/淮北地标打卡/品牌发布会山海荟相见欢/淮北地标打卡/品牌发布会光影秀：光耀淮北，山海尽兴光耀淮北，山海尽兴u P1：品牌发声，话题炒作：4000年相城山海续4000年相城山海续u P2：项目落地，形象塑造：一席山海万境开一席山海万境开ThanksThanks