1、第一章 施工组织设计编制指导思想与目标一 指导思想：本施工组织设计的指导思想是：以确保业主合同的履行和保证施工质量为目标，以设计图纸和施工验收标准为标准，精心组织，科学管理，积极应用新技术、新材料、新工艺、新设备，优质、高速、平安地完本钱工程的施工。二实施目标：1、 质量目标： 合 格2、 工期目标: 总工期365天。3、 平安和文明施工目标严格按文明施工的各项规定执行，杜绝死亡事故和重伤事故。场内各建筑材料标码成堆，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容的环境卫生，做好现场文明施工。4、 科技进步目标 充分发挥“科学技术是第一生产力的作用，发挥我单位技术优势，采用新技术、新工艺和先进管理手段，优质、2、高效建本钱工程。5、 环境保护目标在确保工程质量和工期前提下，树立全员环保意识，自觉保护市政设施和环境，不排放污水和垃圾，减少噪声，树立文明施工的良好形象。三编制说明：由于本工程主要包括根底工程、土建主体、水电安装及内外墙装饰局部，本施工组织设计将着重针对此局部内容进行编制。考虑到工程的整体性以及施工过程总承包管理的要求，本施工组织设计对其它未在施工内容及其配合也做了必要的说明，在工期和进度安排上，也考虑了整个工程施工的总进度。四编制依据：本施工组织设计编制依据：1、 本工程的设计施工图纸；2、 本工程的施工合同文件；3、 施工现场情况；4、 有关的施工标准：建筑安装工程质量检验评定标准GB33、01-88混凝土强度检验评定标准GBJ107-87地基与根底工程施工及验收标准GBJ202-83建筑地基处理技术标准JGJ79-91砖石工程施工及验收标准GB50203-98混凝土结构工程施工及验收标准GB50204-92建筑地面工程施工及验收标准GB50209-95钢筋焊接接头试验方法JGJ27-86建设工程施工现场供用电平安标准GB50194-93?施工现场临时用电平安技术标准?JGJ46-2022建筑施工高处作业平安技术标准JGJ80-91第二章 工程概况一工程概况：工程名称： 工程地点： 建设单位： 设计单位： 施工单位： 二、建筑概况本工程位于公司厂区内，7#厂房建筑占地面积470.4、1平方米，建筑面积2502.8平方米，仓库加层新增建筑面积760平方米，7#厂房建筑层数：主体五层，结构类型：框架结构，建筑总高度；20.80米，仓库加层由原来的两层增加为三层；总工期：365天。三、结构概况 根据工程地质资料，本工程柱基采用天然地基浅根底，以2-1层强风化粉砂岩层作为持力层，承载力特征值fak=320Kpa,根底进入持力层深度不小于300。采用柱下独立根底：砼为C25。四、墙 体：墙体均为200厚普通多孔黏土砖，局部内隔墙厚度为120；不同墙体厚度见平面标注，门垛未注明者为120。五、现场环境及自然条件：1、 自然环境条件交通方便，场地内地形平坦。2、 工程地质概况本工程地质5、情况参见?工程岩土工程勘察报告?。3、 现场气象状况 本地区地处内陆区，其主要气象条件为：夏季最高气温42，月平均气温28；冬季最低气温-5，平均气温-1，冬季起止时间约为12月15日至次年的2月15日。六工程特点：本工程交通方便。交通方便。在施工期间应做好文明施工工作，严格控制噪音，及时去除建筑垃圾，树立良好的文明施工形象。本施工的内容主要是土建主体及内、外墙装饰局部。地基处理和砌筑工程量较大，设施和工序多，配合较复杂，质量要求高，工期紧，因此必须合理安排施工程序，精心组织施工，采取有效措施，保证工程按期优质完成。第三章 施工部署一施工组织机构：公司将该工程采用工程法施工，由工程经理代表企业6、法人全面履约，负责该工程实施过程中的组织、指挥、管理、协调和控制。工程经理部本着精干高效、结构合理的原那么，选配具有开拓精神、施工经验丰富、态度诚恳、勤奋实干、科学务实的工程技术和管理人员，组成工程管理班子。工程组织管理体系见下表：工程组织管理体系二劳动力安排：为保证工程质量目标和进度方案的实现，施工过程中选用有丰富建筑施工经验、能打硬仗优秀的专业队伍进行施工。劳动力人数根据工程工期要求、工程量和工程特点，结合我单位积累的同类型工程的施工经验进行配置。根底施工阶段，配置20至40人的施工队。主体结构施工期间，配置60人的土建专业队施工；装饰装修期间配置约50人的装饰装修专业队伍施工；安装施工配7、置专业队，预留预埋期间配置2人，安装期间配置10-15人；确保工程按时完工。三施工程序及施工段划分：1、 施工安排总的指导原那么本工程采用封闭式施工方案。在保证质量的前提下，根底、主体抢进度，装修控细部，施工前抓组织和落实，施工中抓协调和配合，施工后抓保护和清理。施工前必须组织好技术协调和施工配合工作；施工中应针对多工种的穿插协调和配合工作，才能保证主体的顺利实施；施工后应抓好成品的保护工作，以及工序和最后竣工的清理工作，做好文明施工。、各阶段施工顺序根底根底阶段：根底土方开挖地基验槽 独立柱钢筋制作、安装钢筋验收砼浇捣根底验收根底回填。地上主体结构：按框架柱施工楼面梁板结构施工砌体施工。砌体8、施工清理放线砌墙体后塞口砌筑。3、内外装修a、 室内装饰b、结构处理放线粗装修安装与细装修安装调试清理、保护。室外装饰从上至下的顺序，并做好隔离保护。内外装饰工程的关键在于土建、安装、装饰诸工种的协调配合及相互的成品保护。四主要施工机械：、 垂直及水平运输机械根据本工程土建、安装工程量，结合现场施工条件，并适当考虑精装修工程运输量，选取主要机械、设备如下：采用自拌砼施工，考虑垂直运输选用1台井架式物料提升机。、 木工机械配备圆盘锯、带锯、压刨、平刨各1台。、 钢筋机械采用切断机、成型机、闪光对焊机各1台。五施工进度方案：本工程土建工程包括根底、主体结构、砌筑工程、内墙抹灰总工期为365日历天。9、具体进度方案见附图横道图及“网络方案图。第四章 施工准备工作方案及工期保证措施一技交准备：、 组织图纸会审和深化施工组织方案。施工图纸是施工的主要依据，图纸收到立即看图组织图纸会审工作，并形成会审记录，在此根底上做好施工组织设计的深化设计，编制各工序、工种的作业方案与工艺标准，落实半成品预制件的加工厂或预订和作业班组。、 建立测量控制网：以业主提供的测控点为基准，建立适合本工程的测量定位网络和标高控制网络，对其中重要的控制座标，做成相对永久性的座标点。二现场准备：、 施工给排水按施工现场临时用水示意图要求布置，满足现场砼养护及砂浆搅拌、施工、生活及消防所需。施工现场的生产排水须经过沉淀池后再排10、入下水道，现场设置水冲式便厕。2、施工用电施工用电从业主提供的电源引出，进入现场总控制室配电室，设施工电表，独立计量，采用“三相五线制，各主要施工部位井架、焊机现场及办公等分设控制箱，电线的敷设、配电箱、漏电保护器的设备均需符合国家规定的施工现场用电平安规程。、 物资准备材料准备：由预算员提前做好预算，工长提出材料需用量方案，材料员统一组织、分期分批入场，试验员做好各类原材料检验、试验工作，把好原材料的质量关。三、保证工期和施工进度的措施本工程我们在安排施工总进度方案时，考虑用365个日历天完成合同界定范围内的所有施工任务，并确保主体结构150天完成。我们同时亦对各节点施工工期提出了较高的要求11、。根据我公司以往的施工经验，在这些节点工期内完成 各自的施工任务是完全可能并且是肯定能到达的。在以下的介绍中，我们将对这些节点工期进行科学的分析，以说明这些节点工期的完成可行性。1、根底施工阶段 在土方、围护已实施的情况下及时进行分段验槽，以使垫层施工尽快地插入，按照施工段划分有方案地供给钢筋和模板，并投入充足劳动力来保证根底钢筋绑扎可随作业面的提供而立即施工。 2、结构施工阶段 在结构施工阶段，我们同样对施工工序进行适当的穿插，进行垂直钢筋的绑扎时不影响满堂脚手架的搭设及局部梁板模的支设，以工序穿插的方式，缩短每个结构层的施工时间。 为了加快施工进度，在结构施工中对安装及装修的工作面及时提供12、或尽早提供是非常关键的，提供装修作业面那么必须对结构工程进行验收，我们考虑对整个工程按单体进行分次结构中间验收，验收完后就立即进入装饰工程的施工。3、分部工程穿插施工的条件 在施工中必须及时提供下道工序特别是下道分部工程的施工作业面是加快施工进度的关键所在。作为总承包单位必须全面考虑各分部工程的穿插施工，及时提供或催促其它分包单位及时提供施工作业面，其主要要求为： (1)在结构施工时，对结构工程进行分段验收，为下一步粗装修和安装工作的进行尽早提供条件。 (2)安装工程分层或分段施工，划分合理的施工流水段。及时为装饰工程、甲方指定分包工程提供合理工作面，保证各分包单位按时进场施工，并且能在阶段进13、度方案要求内完成施工任务；每层或每段完成后也能立即交给装饰工种进行施工。4、保证工期的技术措施 只有通过精心施工，严格按照分局部项作业方案和总体进度方案， 并在人、财、物上予以有力支持，才能保证本工程在合理的时间内满足业主的要求，为此我们将采取以下措施： 1)强化总承包管理 必须将所有参与本工程施工的各专业力量拧成一股绳，控制在公司的统一部署之下，方可按方案完本钱工程的进度施工任务。 (1)我公司管理人员和工程部所有管理人员在接到中标通知书后按规定时间进驻现场，投入正常运作。 (2)实行以总承包经理为首的施工调度中心，调度的主要任务是： a、掌据和控制施工进度，及时进行人力、物力的平衡调度，保14、证施工按方案正常进行。 b、及时同有关分包单位互通信息，掌据施工动态，协调内部各专业工种之间的工作，注意后续工序的准备，布置工序之间的交接，及时解决施工中出现的各类问题 c、及时了解材料、设备供给动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调，如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度方案和有效的补救措施，使总进度方案得以顺利实施。 (3)施工作业分区管理。通过作业分区来缩小工程规模，通过作业区内的短程流水来科学部署劳动力和工程进度。 2)每周定期召开一次会议，由业主、监理单位、总包、各专业分包单位参加，及时沟通，做好土建与各分包单位的协调工作，处理施工中遇到的技术问题，合理安排设备安装和土建、装15、饰各分局部项工程的穿插施工，以土建工程为主导工序，全面进行立体交叉，平面搭接的作业方式，并协调处理可能出现的问题。 3)工程班子落实岗位责任制，建立各工种专人负责制，形成既有分工又有协作的有机管理网络，对工程进度、产品质量、生产平安进行全过程控制。充分调动生产班组的生产积极性，通过工作考核，并与经济挂钩，实行重奖重罚，提高职工的工作干劲。 4)做到月旬有作业方案，并在每月生产会议上全面分析施工进度状况，找出问题根源，提出调整措施，并根据方案落实劳动力、材料、设备，对于机械设备、人员、模板、周转材料、预制构件半成品等建筑材料应提前落实订货，提前做好进场准备；需看样定货的产品更应提前操作，以保证其16、相应的运作周期。 5)进行劳动力的现场优化组合，由于工程采用齐头并进的作业思路，各工种需提前做好准备，按进度及时插入，对于主体结构应注意安排好关键线路，减小柱、墙施工对于大体积、大跨度结构或必须连续施工的工作应安排好加班作业人员和后继人员，保证停人不停工。 第五章 施工现场平面布置一平面布置：、 施工平面布置：按不同的施工阶段进行平面布置，详见附录“施工平面布置。、 钢筋堆放、加工场地设在拟建工程边侧。、 砼搅拌设在拟建工程边侧。、 施工道路布置：场内布置中心道路。、 砼搅拌站、输送泵处设沉淀池，污水经沉淀后排至市政污水管网中。、 施工现场必须按?施工现场CI达标标准?进行规划实施，确保施工现17、场的文明施工，并表达我单位的精神风貌和良好形象。二施工用水：现场砼施工、养护、生活及消防等用水采用甲方提供的水源，现场设置蓄水池个。现场采用DN50的水管，围绕场地环形布置。主体施工时，每层设DN25的供水管，供水主管沿主体向上。临时消防栓的布置均采用镀锌钢管连接。施工现场的生产排水必须经过沉淀后才能排入城市排水管网，便所的排污必须经过三级化粪处理方可进入城市管网。三施工用电：、 临时用电设施严格按照?施工现场临时用电平安技术标准?设置和使用；具体操作按?施工临时用电方案?实施。、 楼层施工用电，主要是后期安装和精装修用电，由各层分配箱供给。、 起重机做重复接地。、 照明采用220V低压照明系18、统与施工线路分开，为防止水灾和电击事件，减省临时拉接，方便管理，安装和精装修期间注意使用碘钨灯和220V白炽灯照明。 第六章 主要分局部项工程施工方案一根底工程：基坑降水根据本工程地质勘测报告，地下水位低，无需降水。根底施工根据工程地质资料，本工程柱基采用天然地基浅根底，以2-1层强风化粉砂岩层作为持力层，承载力特征值fak=320Kpa,根底进入持力层深度不小于300。采用柱下独立根底：砼为C25。二定位与测量：测量仪器和工具仪器：经纬仪1台、水准仪1台，30m、50 m钢尺假设干把。工具：塔尺、垂球、大锤、铅笔、记录本、伞等。所有仪器和钢尺，在使用前都必须检定，计量合格前方可使用。主要测量19、方法、 轴线控制以建设单位给定的基准点建立现场基准标桩，标桩采用砼浇筑，埋深约500-1000mm，并在桩顶预埋1001005mm的钢板，在钢板上标定轴线后，钻一直径1-2mm的小孔，并用红漆标明。经复核签证后加以妥善保护。、 垂直度控制主体垂直度控制采用两种手段：第一、内控法。在各层砼现浇楼板上预留孔洞，采用激光铅垂仪和铅锤从孔内向上传递轴线；第二、在建筑物外面用光学经纬仪复核。两种手段并用以确保建筑物的垂直度。本工程采用第二种控制方案。、 标高控制以业主提供的标准水准点为基准，结合本工程沉降观测的需要，按等水准点的标准建立现场的高程控制网，按专用水准点设置基准标桩，上加砼保护盖。主体施工时20、，将0.000标高设置在各主楼的四个大角处，各楼层标高控制分别在主体的四个角沿外墙用钢尺向上引测，并每隔一层设控制点，由控制点向上量取，水平仪在楼层上找平。、 沉降观测为及时了解沉降变形情况，在建筑物上按设计位置布设沉降观测点，施工完一层后做第一次沉降观测。主体结构完工后，每增加一层观测一次，竣工移交建设单位后，继续进行观测，第一年观测4次，第二年观测2次，观测期限为二年，直至沉降稳定为止。测量重点做好以下几个方面的工作：、平面测量控制 、轴线投测 、轴线竖向控制、高程控制、各楼层标高控制 、沉降观测三模板工程：模板工程是主体结构质量的重量保证，将直接影响混凝土质量和施工进度，是主体结构施工阶21、段占用工期最长的分项工程。模板配料方案必须从质量、进度、本钱和可操作性等方面综合考虑，在保证质量、平安、进度的前提下，减少周转材料的投入，降低工程本钱。本工程单位建筑面积大，周转材料需用量多，根据本公司的实际情况和对本工程的质量承诺，决定柱梁模板采用松木模板，板底模板采用胶合板。模板支撑体系采用483.5焊接钢管。1、墙、柱、梁、板模板施工本工程柱网尺寸较大，对于现浇大梁，钢管支撑架的纵横间距及掌杆道数等均需经过计算确定，并应按规定要求起拱。所有模板均由木工翻出大样图，经施工负责人、技术负责人复核后才能配模。对特殊尺寸模板那么采用定做的方法解决。现浇梁板式楼盖结构制模，重点是梁与柱节点的制模质22、量。大梁底板和侧模板应整块与柱搭接，镶接点必须设在梁中，这样可以防止梁柱节点缩径的现象，保证梁柱节点尺寸准确。框架梁高度超过500mm，梁的中部设一根12对拉螺杆，螺杆外套硬塑料管以便螺杆抽出重复使用。详见以下图。1安装柱模板：1安装柱模板：通排柱，先装两端柱，经校正、固定、拉通线校正中间各柱。模板按柱子大小，预拼成一面一片一面的一边带一个角模，或两面一片，就位后先用铅丝与主筋绑扎临时固定，将两侧模板连接卡紧，安装完两面再安另外两面模板。2安装柱箍：柱箍可用角钢、钢管等制成，柱箍应根据柱模尺寸、侧压力大小，在模板设计中确定柱箍尺寸间距。2安装梁模板：1柱子拆模后在砼上弹出轴线和水平线2采用双排23、钢管梁支柱，支柱下垫通长脚手板，支柱的间距应由模板设计规定，一般情况下，间距以6001000mm为宜。支柱上面垫10cm10cm方木，支柱双向加剪刀撑和水平拉杆，离地20cm设一道，以上每隔1.8m设一道。3按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底板，并拉线找直，梁底板应起拱，当梁跨度等于或大于4m时，梁底板按设计要求起拱，如设计无要求时，起拱高度宜为全跨长度的1/10003/1000。3安装楼板模板1楼层地面立支柱前应垫通脚手板。采用多层支架支模时，支柱应垂直，上下层支柱应在同一竖向中心线上。2从边跨一侧开始安装，先安第一排龙骨和支柱，临时固定；再安第二排龙骨和支柱，依次逐排安装。支柱与龙骨间24、距应根据模板设计规定。一般支柱间距为80120cm，大龙骨间距为60120cm，小龙骨间距为4060cm.。3调节支柱高度，将大龙骨找平。2、楼梯模板楼梯底模采用胶合板，踏步侧模板和踏步挡板采用50厚木板。踏步面为使踏步尺寸准确，棱角清楚，在踏步浇砼前用木板封闭。由于浇砼时将产生上顶力，踏步模板与底板间用对栓螺栓固定。3、模板工程完成后，应及时进行技术复核，核对模板的标高、轴线设置、断面尺寸等技术指标，合格后才能进入下道工序。4、模板标准：1竖向模板待自身砼强度保证不变形，拆模时不掉角不缺棱时，方可拆模。2水平模板撤除那么应根据跨度而定。在砼施工时留置拆模试块1组，根据日常气温和水泥强度增长曲25、线图，在一定的时间后拿去试压，如果试压值满足标准要求，才可拆模，否那么应继续养护。四钢筋工程；施工要求、 所有钢材要采用合格的钢材，进场前索要质保书，并进行外观检查如锈蚀、牙纹、裂纹等，进场后取样进行物理性能试验，必要时对其进行化学分析试验，合格前方可使用该批钢材。、 钢筋工程应严格按照施工验收标准和设计图纸说明进行施工。钢筋主要采用绑扎连接，特殊部位用焊接连接。钢筋施焊操作人员必须经过培训考试合格并持有相应的钢筋施焊操作证者方可上岗。钢筋制作、 钢筋翻样由专人负责，翻样前认真熟悉施工图纸，计算好下料长度，画出大样图。钢筋的弯钩及其长度应符合图纸、标准和抗震度设防要求。、 钢筋加工包括冷拉调直26、切断、成型等工序。钢筋采用集中堆放，集中下料，以提高工效。钢筋绑扎钢筋绑扎时一定要做到画线定位，板钢筋梅花间隔交叉绑扎，坚持先梁后板的绑扎程序。、 根底钢筋：首先在基层上按钢筋位置进行画线，然后再进行布放钢筋，以保证钢筋位置的正确。0.00以下结构工程完工后，轴线位置用红油漆进行标志，并汇同业主、质监站、设计院等有关部门对0.00以下工程进行验收，验收完工后，方可进行上部工程的施工。、 为保证楼板钢筋位置准确，绑扎前均预先弹线，必要时采用焊接方法固定钢筋。、 较长的钢材运输过程中，设置假设干支点，以防钢筋产生过大挠曲。五混凝土工程：砼配制、 砼性能指标混凝土构件主要采用标号C25及以上砼。由27、于施工工期紧可考虑加早强剂，使各工序的间歇时间缩短。、 对砼原材料的要求水泥及粗细骨料的质量直接影响砼的质量，因此对砼的原材料必须精心选择，质量严加控制，不符合要求的原材料不准进场使用。水泥每次进场时应检查厂家的天测试报告其中标明数量、运输交付日期以及批号，进场后，必须按规定取样做强度及安定性检测，合格前方准使用。所用石子必须质地坚硬，级配符合要求，其中不得夹有片石、泥块和泥土包裹外表的石子。砂、石进场后必须按规定取样检测，砂子含泥量应小于3%。石子含泥量应小于2%。各项指标达不到要求者不得使用。砼的拌合用水应洁净，不含有害杂质，冬期施工不得含有冰块。施工中按不同季节掺加各种不同型号的外加剂。28、以上是现场自拌少量砼的控制要求。砼的供给：砼采用自拌砼。砼浇筑(一)、准备工作1、检查振动器、漏电保护器等设备是否良好，为防止操作人员直接踏踩楼板钢筋而导致钢筋变形，需根据操作人员的行走路线搭设行走马凳。2、对班组操作人员进行技术交底，明确浇捣顺序，施工要点。二砼浇筑浇捣砼之前，检查模板支撑是否牢固，轴线准确，然后浇水湿润模板。为防止操作人员直接踏踩楼板钢筋而导致钢筋变形，需根据操作人员的行走路线搭设行走马凳。施工缝留置：砼施工缝应留置在剪力较小且容易施工的部位，假设柱不能和顶板一起浇筑，柱顶应留置在梁下；现浇楼板因其面积小，现浇时不准留施工缝。砼养护：常温下砼浇筑后，派专人浇水养护，以外表保29、持潮湿为准。砼应养护7天以上。冬期时，砼应进行保温养护，可不用浇水。砼试块留置：砼试块制作按100 m3 留一组试块。除按规定留置标准试块外，每层尚应留置适当的同条件试块，以确定楼板和梁的拆模时间。冬期时尚应留置2组同条件试块，以检查砼受冻前的强度和转入常温养护28天的强度。平安措施a、 振捣器的电源胶皮要经常检查，防止破损，震捣操作人员应戴绝缘手套，穿胶鞋。b、 夜间施工时，施工现场光线明亮。六脚手架工程：本工程采用双排钢管外脚手架，所有脚手架材料杆件采用483.5钢管，其化学成份和机械性能应符合国家标准?普通碳素钢技术条件?GB700-88中强镇静钢的要求，连接件采用扣件和碗扣接头。立杆：30、每根立杆底部应设置底座或垫块上，立杆上的对接扣件应交错布置，两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立根的两个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于500mm；各接头中心至大横杆的步距不宜大于步距的1/3。立杆接长除顶部步可搭接外，其余各层各步距接头必须采用对接扣件连接，不得隔步设置或遗漏。立杆顶端高出女儿墙上皮1m，并高出檐口上皮1.5m。纵向水平杆宜设置在立杆内侧，其长度不宜小于3跨，接长采用对接扣件连接。A、对接扣件应交错布置，两根相邻纵向水平杆的接头不宜设置在同步或同跨内，不同步或不同跨两个相邻接头的水平杆的水平方向错开的距离不应小于50cm，各接头中心至立杆的距离不得大于纵距的31、1/3。B、搭接时长度不应小于1m，应等距离设置3各旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至搭接纵向水平杆杆端的距离不应小于100mm。横向水平杆应错开布置在不同的立杆纵距内，用直角扣件扣接且严禁撤除，立杆处两个直角扣件的中心距不应大于150mm。在双排脚手架重靠墙一端的外伸长度a不应大于0.41，且不应大于500mm，脚手架必须设置纵、横向扫地杆，纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm处的立杆上，横向扫地杆亦采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。剪刀撑设置：每到剪刀撑跨越立杆的根数57根，每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不应大于6m，斜杆与地面的夹角一般在4560范围之间，剪32、刀撑在外侧立面整个长度和高度上连续设置，剪刀撑斜杆的接长宜用搭接，用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离不宜大于150mm。搭接长度不小于1000mm。外架与墙体拉结：根据设计的要求，每隔三跨二步设置一拉结点，拉结点设置用短管同砼柱四周紧箍相连，另一端同立杆用直角扣件扣紧。脚手片铺设：作业层脚手片用铺满、铺稳，离开墙面120150mm，可采用对接平铺，接头处必须设两根横向水平杆，脚手板外伸长度取130150mm，两块脚手板外伸长度之和不应大于300mm，本工程采用竹制脚手片与纵向水平杆大横杆相垂直布置，四角用直径1.2mm的钢丝固定在纵向水平杆上。七33、砌体工程：本工程除卫生间采用120厚粘土多孔砖外，其余砌体主要采用240厚多孔粘土砖砌筑，采用M5.0混合砂浆砌筑。砌筑工程的要点是：、 对于进场的砌块均要有检验合格证及出厂合格证。、 墙体应采用砌块砌筑。砌块及砖施工前，先将根底面或楼地面按标高找平，后按图纸放出第一皮砌块的轴线、边线和门窗洞口线，立皮数杆，以后按砌块排列图依次吊装砌筑。每层砌筑从转角处或定位砌块处开始，应吊一皮，校一皮，皮皮拉通线控制砌块标高和墙面平整度。砌筑时做到横平竖直，砂浆饱满，接槎可靠，接缝严密。、 砌体按设计埋置构造钢筋，拐角处伸入每边的钢筋长度不少于500，当有构造柱时，应留大马牙槎，并注意拉接筋的安放。砼体临时34、洞口，应设拉接筋2根6沿墙每600高设拉结筋一道。4、外墙勾缝前先做好开缝、补砖、堵孔等准备，对缺棱掉角的砖与游丁的立缝，应以与砖色相同的水泥砂浆补修。勾缝操作要求缝深4-6mm，深浅一致，交接平整，不得漏勾，勾缝后及时清扫，个别污染的墙面，可用3%左右的稀盐酸刷洗，随即用清水彻底清洗。八装饰装修工程：为充分表达设计意图，装饰装修工程施工前先做好样板，经建设单位、质监站各部门验收前方可大面积施工。尤其是外装饰，应绘制施工详图，施工前应编制相应的施工方案，其内容应包括：施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护等。装饰施工，重点是要做好细部控制。施工顺序应按先粗装修后精装修，先湿作业后干作业的顺序施35、工，并应做好与水、电、通风等安装工程的配合，互相协调，创造条件，防止相互污染和返工。以下对几项常规施工做法作以说明。抹灰工程、 抹灰按高级抹灰的要求进行，其主要工序为：找点、冲筋、分层赶平、修整、外表压光、养护等。、 抹灰厚度：一般墙面按20-25 mm进行。、 为保证抹灰不空鼓，应做好基层处理，采用基层处理剂进行界面处理。、 顶棚抹灰前要再四周墙面上弹水平线，以保证顶棚的水平。楼地面施工各种楼地面施工前首先必须认真处理好结构基层，清理干净浮灰和各种杂物，并用水平仪在柱子和墙面上正确弹出+50线，以控制地面标高和平整度。卫生间、盥洗室、厨房地砖楼地面施工基层施工、 首先要做好地面基层处理，清理36、干净外表的浮浆垃圾，局部不平之处要剔平。、 道口周围要采用加膨胀剂的防水砂浆和细石砼分层浇实，经过隐蔽验收后再做找平层。水泥楼地面施工工艺素土夯实砂石垫层夯实砼地面基层施工地面面层施工具体做法由甲方确定后安排施工工序。楼面施工工序：1、基层清理：地面基层处理，地墙相交的墙面，踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位应剔除平整。2、洒水润湿：在施工前一天洒水润湿基层。抹踢脚板：有墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。踢脚板抹底层水泥砂浆：清理基层，洒水润湿后，按标高线向下量尺至踢脚板标高，拉通线确定底灰厚度，套方，贴灰饼，抹1：3水泥砂浆，刮板刮平，搓平整，扫毛浇水养护。踢脚37、板抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹1：2水泥砂浆，抹子压抹上灰后用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口，用角抹子溜直压光。3、刷素水泥浆结合层：在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥面，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。4、冲筋贴灰饼：根据+50cm标高水平线，在地面四周做灰饼。大房间增加冲筋。5、铺水泥砂浆压头遍：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥：砂=1：2，稠度应小于3.5cm，用木抹子赶铺拍实，木杠按贴饼和冲筋标高刮平，上木抹子搓平，待反水后略撒1：1干水泥砂子面，吸水后铁抹溜平。上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。6、第二遍压光38、：在压平头遍之后，水泥砂浆凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，平而出光。 7、养护：撒水养护并保持湿润，养护时间不少于15d。养护期间不允许压重物和碰撞。 涂料墙面施工1） 基层处理：墙面打底必须平整，枯燥后用砂纸打磨并清扫干净。2） 由于墙壁材料、施工条件、枯燥程度有所不同，应先进行试批，以确定正式批灰时间，然后再进行大面积施工。外墙装饰工程1、外墙粉刷除按上述内墙粉刷要求施工外，还应与建设、设计方协商，在面砖及涂料饰面部位的粉刷砂浆用砂中掺入不少于50的石屑，以减少裂缝，同时在墙与砼柱梁交接处设大于200mm宽0.8mm厚的钢板，防止该交接处外墙渗漏。 2、外墙涂39、料本工程外墙采用氟碳喷涂，工艺流程为：基层处理修补腻子第一遍满刮腻子，砂平，第二遍腻子、砂平第一遍涂料第二遍涂料。施工前应将基层外表的灰尘，污垢，溅沫和帮去除干净，并将外表受潮局部用点钨灯烤干，内部不得有水气，墙面粗糙处应磨光，裂缝应先修补好。腻子以二次成活，每遍批后应打砂皮，而且间距时间应在第一遍枯燥后才能进行，腻子材料采用优质重钙与白水泥，优质胶水搅拌，需有一定的强度。涂料分二遍喷涂，第二遍必须在第一遍枯燥含水率8%才能进行，所有的阳角采用护角，并在涂料完工后，用砂皮砂出黑线。涂料最后一遍要求压光，到达墙面光滑、平整，阴阳角方正，色泽一致，清洁，做到不起粉、露底、流坠，使整个墙面有良好的观40、感效果。九、门窗工程门窗安装前，应检查门窗的规格、型号、开启方向及组合件，并对其外型和平整度进行检查，合格前方可使用。采用先塞口安装门框时，门框安装要结合墙面找点进行；采用后塞口安装门框时，门框与墙体间要采用膨胀砂浆加麻刀灰塞严、塞实、严禁空鼓。安装外墙塑钢窗时，外墙面应提前进行找点冲筋。窗的位置、标高要结合外墙面砖的模数而定。安装窗框时，应上下吊通线，以保证窗子距外墙面的距离一致、立挺上下对齐。塑料窗装入洞口应横平竖直，外框应与窗口弹性连接牢固，框与墙的缝隙要采用矿棉分层填塞，外面用密封胶密封。门窗工程一、窗原材料的技术与质量要求1、窗型材应按照设计和建设单位的要求选用，其材质应符合国家标准41、，按50年一遇瞬间最大风速的风压选用。2、窗外表应洁净，不允许有裂缝、起皮、腐蚀和气泡存在。3、窗的零附件及固定件除不锈钢外，均应经防腐蚀处理，以免与型材发生接触腐蚀。二、窗制作的技术要求1、首先要制作标准样板窗，进行抗风压性能、抗空气渗透性能、抗雨水渗透性能试验，符合要求后，再大批量制作。2、窗制作完成后，应进行保护，对窗框采用塑料薄膜和胶带进行双重保护，将所有的外表严密包裹起来，防止水泥砂浆进入污染。3、窗构件连接应牢固并用耐腐蚀的填充材料使接缝严密，防水。三、门窗安装的技术要求1、门、窗外框与墙面须弹性连接，与墙面间的缝隙采用矿棉或玻璃棉填塞，缝隙外留5-8mm深槽口填嵌密封材料。2、外42、框与墙面每边固定点不少于3点，对带型通窗，上下固定点间距不得大于1m，固定方法采用膨胀螺栓或射钉固定。3、对同一标高的窗，必须保证标高一致，同墙面同位置的窗应保证上下位置一致。尤其是通窗，应保证通窗立梃上下对齐。4、对于门，还要特别注意楼地面的标高，保证地弹簧的外表应与楼地面标高一致。5、当待装饰面层完毕后，应用密封胶对门窗框与墙体之间的缝隙予以密封，密封面为凹圆型，并连续、均匀。四、质量标准1、窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。2、窗应关闭严密、间隙均匀，扇与框搭接符合设计要求。窗扇应自动定位准确，开启角度为901.5度，关闭时间在6-10S。3、窗框安装必须牢固，固定件的数量43、位置、连接方法及防腐处理必须符合设计要求。4、窗附件应安装齐全、位置正确、牢固、灵活、端正美观，到达各自的功能。5、窗框与墙体间的缝隙应填嵌密实、外表平整、灵活、无裂缝，填塞材料、方法符合要求。五、木门、防火门安装 3.1木门、防火门运输进场应用专用夹具，竖立排放固定牢靠，每樘之间用软质材料隔开，防止相互压坏或磨损。 3.2外加工成型木门框进场后要竖直排放在室内，应按规格堆放整齐，底部垫实垫平，距离地面要有一定的空隙，便于通风。 3.3木门框安装前，先检查结构留洞尺寸标高是否符合安装要求，确保门框与墙之间有足够的缝隙。 3.4木门框安装时，框的每根立挺的正、侧面都要认真进行垂吊，并用靠尺与立44、挺靠严。十、屋面工程施工方案本工程屋面主要为柔性屋面，屋面施工种主要工序的质量控制如下：1、防水层施工前主要准备工作找平、保温层施工1基层必须牢固，无松动现象，施工前必须清扫干净。2基层外表应抹压平整，平整度为：用二米长的直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm，空隙仅允许平缓变化，在基层平整度不符合要求时，应用聚合物如氯丁乳胶、107胶等水泥砂浆批嵌修补。3平屋面及檐沟的基层坡度，必须符合设计要求，水落口周围应做成略低的坡度。4基层与突出屋面的结构女儿墙、天窗壁、变形缝、管道等的连接处，以及基层的转角部位檐口、天沟、斜沟、屋脊等，均应做成半径为150至200mm的圆弧或钝角。5水泥砂浆45、找平层应符合以下规定： 基层种类 砂浆厚度 mm 砂浆技术要求 整体砼15-20水泥:砂=1:2.5-3重量比水泥强度不小于32.5Mpa，外表压光洒水养护，无起砂现象整体或板状材料保温层20-25装配砼板或松散材料保温层20-30 (8)保温层施工：为了确保工程质量，我们采取施工一段保温层后，立即在膨胀珍珠岩保温层上做20厚1:2.5水泥砂浆找平层，防止保温层受雨水的损坏，并在保温层纵横方向每隔6M3M左右设通气槽，槽宽30，槽上加盖一孔，出气孔内净尺寸为120120，用1/2砖砌筑，高370，四侧留出气孔，钢筋砼盖板。施工时注意不要将通气槽和出气孔堵塞，保证所有通气槽均与大气相通，使保温层46、内的水汽有排出的通道。2、防水卷材施工：2.1工具准备 卷材采用粘结剂粘结施工，施工所需主要工具如下表：工具类别工具名称规格数量清理基层工具瓦刀3把小平铲3把钢丝刷3把扫帚5把吹风机1台防线裁剪工具皮卷尺50m1支钢卷尺2m2支放线绳50m放线色粉0.5kg胶涂粘贴工具油漆刷子2-4寸2把塑料刮板2-4寸5把装胶小提桶5升5把短柄小压辊10152只长柄压辊15202只2.2施工方法(1)节点结构部位(分格缝处、屋面转折处等)应先粘贴一层卷材，一般宽度为150200mm，附加层应单边粘结。(2)卷材铺贴方向应根据屋面坡度确定，屋面坡度小于5时，宜平行屋脊铺贴，屋面坡度大于5时，宜垂直于屋脊铺贴，47、在条件允许情况下，尽量采用平行于屋脊方向铺贴，可以减少接头，节约材料，不易漏。(3)卷材施工可采用全粘法、条粘法、空铺法。天沟、雨水口等部位采用全粘法，其它宜采用条粘法，不仅可节约粘结剂，同时可防止起泡。(4)平行于屋脊铺贴顺序：平行于屋脊铺贴施工，卷村必须由坡度下方开始向上铺贴，即由天沟或檐沟开始平行地向屋脊铺贴。卷材垂直于屋脊铺贴时，卷材自屋脊开始向檐口或天沟方向铺贴，在屋脊部位应先铺贴卷材超越屋脊的搭接局部，然后再从屋脊铺向檐口或天沟。应注意在屋脊处不留卷材的搭接缝，也不能使两坡的卷材端边在此处交接，必须使卷材互相越过而搭接一局部，以增强屋脊处的防水和耐久性。两幅卷材的边搭接称为压边，应48、顺流水方向，短边搭接称为接头，应顺主导风方向。压边宽为80100mm，接头宽度应不小于100mm。(5)根据卷材的铺贴方案，确定卷材的铺设位置，用粉线在屋面基层上弹出卷材铺设的标准线。(6)卷材铺贴A、涂胶：涂胶采用油漆刷或刮板，涂胶时，卷材与基层两面同时涂胶，每平方米用胶量400g左右，涂胶后待溶剂挥发、凉干，约需515分钟，视气温而定，以不粘手为准，切忌操之过急，否那么因胶不干，铺设后起泡，涂胶要均匀，不露底，不得有堆积现象。采用条铺法时，应按卷材与基层的涂胶位置涂刷。条铺卷材粘结面不应小于50。B、铺贴卷材铺贴卷材应严格按线铺贴，如偏出标线，卷材将起皱、歪曲，以至卷材不能铺贴。铺贴时切忌49、用力拉紧使卷材伸长变形，使卷材受力。平面与立面相连的卷材，应由下开始向上铺贴并使卷材紧贴高度不应少于250mm。卷材和基层、卷材与卷材粘贴后立即用压辊压实并排出空气。为了保证搭接和接头粘结牢靠，应在拉缝处涂胶封边。在垂直面与檐口处空留凹槽，将高分子卷材端部固定在凹槽内，并用水泥砂浆填嵌，外表用防水涂料或其它材料密封。2.3劳动组织防水施工必须由防水专业队伍施工，其成员必须经过培训考试合格，持上岗证操作。施工操作班组一般为每组六人，并有三名以上的熟练工人，其中备料、运料二人。涂刮及卷材铺贴四人。2.4验收1)竣工的屋面不得有渗漏或积水现象。2)所有材料必须符合质量标准和设计要求。3)防水层铺贴方50、法和搭接顺序应符合规定，搭接宽度应准确，接缝必须严密，外表应平整，不准有皱折、鼓泡和翘边。卷材收头应固定，密实严密。3、分格(仓)缝处理分格(仓)缝的处理可采用油膏嵌填并增加附加防水卷材层的方法处理。嵌缝工作应于砼浇水养护完毕后用水冲洗干净且到达枯燥(含水率不大于10)时进行。雾天、砼外表有冰冻或有霜露时不得施工。所有分格(仓)缝应纵横相互贯穿，如有间隔应凿通，缝边如有缺边掉角须修补完整，到达平整、密实，不得有蜂窝、露筋、起皮、松动现象。分格(仓)缝必须干净，缝壁和缝两外侧5060mm内的水泥浮浆、剩余砂浆和杂物，必须用钢丝刷刷除，并用吹尘机具吹净。第七章 安装工程施工方案一前言：本工程安装局51、部内容包括：给水与排水系统、消火栓消防系统、电气照明系统、建筑电力系统、防雷及接地系统等。室外消防水量为201/s。电源由城市电网引入两回路10KV高压电源，采用YJLV22-10-3*240mm2电缆埋地引至厂区高压配电室，两路10KV电源同时供电，采用单母线分段运行方式。地下室、电梯、及消防设备的配电均采用低压配电室放射式配电方式，其他设备配电采用放射-树干混合配电方式。二给排水工程施工总那么：给排水工程施工从下到上，先重力流管道、后压力流道；先地下管道、后地上管道，先暗装管道、后明装管道。施工总序：施工前准备原材料检验配合土建预留预埋管道、支架预制管道安装试压吹洗防腐保温交工验收。主要施52、工方法和技术要求（一） 、施工前先熟悉施工图纸和施工标准，并做好图纸的会审工作，对各个作业班组进行技术交底。（二） 、原材料检验执行工程材料验收标准，特别注意要做好给水管道系统中阀门的检验，做好单位试验记录。（三） 、预留预埋预留预埋工作包括以下内容：、 各层楼面的管道吊架埋件。、 预埋钢件。、 各层穿楼板洞，穿墙洞的预留，以及消防箱安装留洞。预留预埋工作注意与土建施工同步进行；预埋、预留件的位置、标准和数量都要准确无误，吊架的埋件应整齐，疏密得当防止漏、错、偏移等现象。管道、支架预制、 在精读图纸及其技术要求的根底上进行管道、支架的预制。、 预制中焊接钢管采用焊接连接，镀锌钢管采用法兰连接或53、丝扣连接。管径D100mm的镀锌钢管采用丝扣法兰连接，管径ND100mm的镀锌钢管采用丝扣连接，法兰用垫片为=2.03.0mm石棉橡胶板。丝扣填料用油麻涂铅油。小管径丝扣也可用四氟乙烯带。铸铁管采用柔性接口。、 预制工作包括：（1） 、对同一规格、尺寸、形状的组合件进行预制。（2） 、对阀门组进行预制。（3） 、用量较大的管件如带法兰三通、带法兰弯头、带法兰大小头等预制。（4） 、用量较大的管段预制、如喷淋系统的支管段。（5） 、排水铸铁管的水平管较长管段可分段进行预制。（6） 、管道抱箍预制。、 消防系统管道预制分段试压安装流水作业，专人预制、专人分段试压，专人现场安装。、 卫生间排水横管应54、在预制场作闭水试验检查。、 对预制后的半成品要做上明显标记，分区、分规格堆放。、 预制点可设在预制厂内，也可设在现场，以方便运输为原那么。、 预制中考虑方便于运输，吊装为原那么，尽量加大预制深度。排水管道安装、 重力流排水管应注意沿水流方向，敷设坡度一般为0.03。、 排水铸铁管在搬运时应注意免受重击，安装前还应检查铸铁管无裂缝、无砂眼，壁厚及其均匀度到达标准要求。、 排水铸铁管水泥管接口的预制件，应养护48小时方可进行运输、吊装。给水管道安装、 管道横管安装在土建楼层到达设计强度75%以后开始，竖井内管道可用分区封井顶的方法进行。、 先安装主管再安装支管，管道安装应平直。、 自动喷洒系统的管55、道应有坡度，其支管末端应加防晃固定支架。、 喷头的安装应注意型号使用正确，并与装饰工程密切配合，使用专用板手、丝扣以聚四氟乙烯带缠绕。喷头安装标高与吊顶协调、排列整齐、美观。、 丝扣连接管道，安装中对变径处使用一次变径件，以减少可能泄漏点。设备配管设备配管除按一般施工要求外，还应注意与设备连接处不得进行强行连接。还应注意以下几点：、 泵的吸水管路水平安装的大小头应使用偏心变径短管，管顶水平安装。、 一般水管的水平异径使用偏心式管底平接。、 蒸汽管的水平异径管使用偏心式管顶平接。管道支吊架安装管道支吊架，应符合设计标准要求，牢固可靠。、 一般要求管径D50管道支架，水平间距为6m，管径D50m，56、支吊架间距为3m。、 消防喷头的防晃支架按设计要求的标准进行施工，牢固可靠。、 钢管支架采用钢质或塑料支架，紧固件应为钢质。管道试压吹洗、 管道试压在管道安装完毕，支、吊、架经检查到达设计标准要求后，隐蔽工程前进行。、 管道试压可按：分段试验分区试验系统试验的程序进行。、 压力管道进行水压试验，重力流管道进行闭水或通水通球试验。、 管道试验中注意排放点选择在平安区域。防腐保温防腐保温工程应符合设计、标准要求。、 一般埋地管道，给排水、铸铁管外刷二道沥青漆。、 无缝钢管，焊接钢管采用人工除锈、涂刷二道防锈漆，保温管道还须刷二道面漆。、 镀锌钢管施工中，外外表已损伤的镀锌层外应刷防锈漆，明装的管道57、还须刷银粉漆。二强电安装：、 施工准备安装人员全部到位，施工机具准备齐全，技术人员编制施工方案完毕，材料方案编制完毕，技术人员组织工人全面熟悉图纸并进行技术交底，图纸汇审完毕。建设单位应作如下之准备：全部设备到现场或告之设备到货时间，全部主材到场，主管工程技术人员到位。、 材料领取严格按材料方案领料，限额领料，所有材料须有合格证及质保书，材料在仓库堆放应排列有序、整齐划一。、 设备领取开箱检验设备应有甲方、施工单位、供货方三方到场，设备应有合格证、说明书、质保书及附件，假设所供设备不合格那么退货。领完设备即将设备运至安装地点或集中存放。、 电缆桥架施工及支架施工 、首先按图纸要求制作型钢支架，58、支架的焊接应符合有关焊接标准。 、安装电缆桥架支架的可用U型水平管找平，用拉线的方法找直，电缆沟内支架用拉线方法找直。 、桥架支架应2米一个，桥架安装应横平竖直，整齐美观。 、从桥架引出电缆的开孔应用开孔机开孔。、 电缆管敷设 、钢管不应有穿孔、裂缝、显著的凹凸不平及严重锈蚀等情况，管子内壁应光滑无毛刺，管子弯制后不应有裂缝或显著凹瘪现象。电缆管内径不小于电缆外径的1.5倍。 、电缆管不宜直接焊在支架上，支架间距符合标准。 、电缆管连接宜用丝接，外表涂以防腐漆。、 电缆 、电力电缆和控制电缆应分开排列，当在同一侧支架上时，应将控制电缆放在电力电缆下面。 、电缆与热力管道之间的间距：平行时不小于59、1米，交叉时不应小于0.5米，如无法到达时，应采用隔热保护措施。 、电缆出入建筑物，出入口应封闭，管口应密封。 、直埋电缆埋置深度不应小于1米，上下铺以大于100mm厚的软土或沙层，并盖以保护板。、 制作电缆头 、电缆头制作方法：采用热塑电缆头制作工艺。 、制作人员要求：经过培训熟悉工艺的人员。 、操作要点：a、 制作工序应连续进行，防潮气和防污秽物进入。b、 剥切电缆不得伤及电缆非剥切局部。c、 喷灯宜使用丙烷喷灯，热缩温度在110和130之间。d、 热缩管收缩后必须清洁残留炭迹。、户内电缆头制作工艺将在施工时编制专门制作工艺。、 接线引进盘、柜的电缆应排列整齐，防止交叉，并应固定牢固，不使60、端予板受到机械应力，铠装电缆的钢带不应进入盘、柜内。10、照明系统照明灯具、开关、开关箱安装，灯具同一室内或成排灯具要排列整齐，中心偏差不大于5mm，开关高度一致的上下差不大于2mm，吊顶内安装应牢因可靠，试灯前要进行绝缘检查。各回路绝缘电阻不应小于5K。灯具安装需与装饰工程配合，首先应尽早取到灯具，开关箱的具体准确尺寸，以及对照图纸现场找到准确的安装位置，以书面形式提交装饰公司，以便留孔，及时与装饰公司一道校对检查予留孔，在装饰完毕后，组装灯具时，要严格注意不可破坏其装饰层，并要使灯具安装后到达美观的效果。灯具安装时，灯具外观进行检查清理，安装时牢固端正，安装好后灯具应用塑料布套住，以防污染61、灯具。三弱电安装：1、主要施工程序配合土预埋或配明管管内穿线器件安装火灾报警控制盘安装校线、接线系统调试验收2、主要技术要求1、配管暗配管a、 根据设计选用适宜的管材，一般使用钢管。b、 复查设计管径是否满足导线和电缆的总截面积不应超过管内截面积的40%。c、 暗配电线管埋入墙或砼，离外表净距不应小于15mm。d、 电线管路的弯曲处，弯曲程度不应大于管外径的10%，弯曲半径应不小于管外径的6倍。明配管a、 钢管连接采用丝扣连接，连接处应做接地跨接线。b、 钢管内外均应刷防腐漆，外表再刷灰漆或设计颜色。c、 单根线管敷设在墙、顶、梁、柱等上，一般采用马鞍卡子固定，多根管子敷设时，往常采用支架固定62、。2、管内穿线a、管内穿线宜在建筑物的抹灰、装修及地面工程结束后进行。在穿入导线之前，应将管子中的积水及杂物去除干净。b、不同系统、不同电压、不同电流类别的线路不应穿在同一根管内。3、探测器与报警按钮及其它报警器件安装a、 感烟探测器安装感烟控测器安装就是将安装板、底座板、底座探测器几局部组合在一起固定在预埋或预固定的接线盒上，并将底座有关连接在底座的准确位置，安装上保护盖，待系统开通调试时，取下保护盖安装探测器，安装底座时，探测器确实认灯应朝上向主要走道或出入口方向。b、 可燃性气体控头安装探测器安装方式与其它根本相同，其安装高度及位置，应根据可燃性气体比重和泄漏点而定。比重小于1对空气的可63、燃性气体泄漏后向高处上升，因此探测器应安装在环境空间的上部或易于积聚上升气体的地方。4、系统调试a、 系统调试应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。b、调试人员应认真阅读施工技术资料，熟悉系统工作原理，了解火警设备的性能及技术指标，熟悉有关数据的整定期值及调试过程中采用的技术标准。d、单机调试测试仪器：选用适宜的火灾探测器检查装置，该装置可对多种型号火灾探测器检查和测试，还可以输出检测报警等信号，供调试报警控制器使用。控头测试：将控测器自检开关翻开，产生模拟火警信号，以检查探测器内部线路是否正确。检查后将感烟探头装上探测器尾座上，翻开电源向探头加烟，立即出现声光报警，说明控头正常。报警控制器测64、试：操作探测器使其输出模拟报警信号和检查信号，并将这些信号输入报警控制器并进行以下测试：火灾报警声光系统是否正常，时钟是否记录报警时间。地址信号灯或地址是否显示。报警后，相关联动继电器是否动作，各项输出报警信号是否正常。当检查信号输入后，自检信号、地址批示灯是否闪亮。测量电源电压拨自检开关，测量自控回路的输出电压，报警线上的电压信号并与报警控制器的有关技术数据核对。将区域报警控制器的有关信号输至集中报警控制器，测量集中报警控制器的各种功能是否符合设计要求。对报警器、警铃、手动报警按钮等回路进行信号测试。e、系统开通调试对控制器进行各项功能检查：按设计文件分别用主电源和直流备用电源供电，检查火灾65、自动报警系统的各种控制功能和联动功能。 第八章 关键部位防渗漏及砼防裂措施 为了把本工程建成优质样板工程，在防水设计上宜遵照“防排结合“迎水面设计的原那么，采取“多道设防、“复合防水、“节点密封等措施进行设计。 1、外墙防渗漏措施 外墙的防渗漏是一项长期而细致的工作，牵一发而动全局，必须制订全面仔细的技术措施，确保每一个施工部位的平安可靠。 1.1外墙漏水的原因： 当降雨量超过10cmh时，墙面就构成整批水幕，这是造成外墙渗水的主要外因。内因那么是墙面有裂缝，墙面的砂浆吸水性较大，防水性差。 1.2漏水部位： (1)外墙填充墙的框架梁上口、下口及框架柱两侧。 (2)外墙窗门口四周。 1.3外墙66、防渗漏做法： 外墙渗水的防治涉及面较大，我公司总结以往的处理经验，以“全面预防，重点控制为指导思想的采取以下一些防治措施： (1)在主体施工阶段重点控制： A、保证混凝土结构的设计标号、钢筋的保护层厚度，混凝土本身结构振捣密实。防止出现冷缝，并加强主体外墙混凝土的养护，确保混凝土外表不出现裂纹。 B、尽量不在外围竖向结构特别是墙、栏板上留置施工缝。施工混凝土栏板及砌筑外墙前，要将底部残渣清扫干净，用水冲净灰尘。 (2)在装修阶段重点做好： A、外墙砌砖分三次完成：砖砌筑至梁或板底时，砌体充分沉降后用斜砖楔紧，斜砖上下两端砂浆要饱满。砌筑砂浆内掺少量粉煤灰及防水粉，改善和易性，保证砖水平和竖向缝67、饱满，隔断渗水通道。 B、在外墙管道、洞口外圈用防水砂浆堵实。 C、在混凝土墙面与砖墙交界处和电线管等破墙处加钉300mm宽钢丝网一道，沿缝居中，两边各搭接150mm，用射钉钉紧绷牢，以防抹灰开裂。 1.4外墙应采取高压水喷淋的方式进行试验，如发现渗水现象，应查明原因，采取相应的措施进行处理。 2、卫生间地面及隔墙防水措施 1)卫生间砌筑墙体前必须先浇筑200高素混凝土带。 2)卫生间地面做法要按照设计要求精心施工防水涂膜。卫生间防水要在墙根部上翻到顶。 3)防水层施工前应对结构进行试水。假设有渗水必须找出源头，进行处理，直到不渗水为止。 3、屋面防水施工措施 屋面楼板混凝土结构施工时，要保证68、混凝土的强度，钢筋间距，保护层的厚度，混凝土结构振捣要密实，并蓄水加强养护。本工程屋面防水等级为II级。 l)屋面防水层上翻35cm，并在该处加做滴水线，屋面的女儿墙与屋面之间的交角按标准做成弧形。 2)屋面抽气管等根部也做成圆弧角，防水层上翻50mm。 4.混凝土工程防止开裂的措施 本工程的结构施工除了要抓好混凝土结构几何尺寸，外表光滑平整，到达镜面效果等方面之外，混凝土结构不产生裂缝是结构创优的主要环节。混凝土结构质量的好坏严重地影响工程使用和寿命，同时混凝土自身的密实度和内部质量影响到房屋的防渗漏的性能，随着商品混凝土泵送工艺的大量使用，混凝土设计强度的不断提高，构件产生水平裂缝的几率也69、大大提高了。因此保证混凝土结构不出现裂缝是本工程的一项关键工作。 4.1混凝土出现裂缝的主要原因 混凝土配合比方面：主要在于为了满足泵送要求，水灰比拟大，砂率较大、较细，石子较小，水灰比拟大，且粉煤灰较多，加上为了混凝土强度要求，水泥用量也较大，是产生裂缝的原因。 (1)混凝土水灰比过大，多余水份干脱后，发生较大的物理收缩，在混凝土早期抗裂能力缺乏的情况下产生外表龟裂： (2)混凝土中细粉与细骨料含量过大以及针片状比例过高，产生类似于上述性质的收缩裂缝； 其他方面的因素： (1)钢筋保护层太薄，钢筋间距较小，混凝土顺钢筋产生裂纹； (2)洞口、拐角等应力集中的地方没有加强钢筋； (3)缺箍筋、70、斜筋、温度筋，混凝土开裂。 4.2预防混凝土开裂的措施 加强混凝土本身的内在质量 (1)做好原材料的检验工作，特别是水泥的安定性必须符合要求； (2)掺合料如粉煤灰，控制在10以内，外加剂等的使用必须严格控制用量； 钢筋方面 (1)板面钢筋施工要到位，钢筋保护层严格控制； (2)预留洞口必须严格按照设计要求加设附加钢筋，大跨度楼板建议在板角加设放射状钢筋； 其他措施： (1)混凝土振捣要密实，但特别是不能过度振捣。平台板一定要用平板振捣器振捣，混凝土外表找平时必须在初凝收水后、终凝前，用木搓板压紧压实。 (2)严格按照设计要求对模板起拱，拱度为千分之三跨度左右，同时必须在混凝土强度到达前方可撤71、除模板，由于采取高性能复合减水剂，可使混凝土强度3天到达70%，7天到达100，并做好拆模的控制工作，上层浇混凝土，下层模不拆，再下一层支柱要留一局部，4m以上跨度的梁支撑间距不大于1-2m。 (3)混凝土施工完毕做好成品的保护工作; (4)夏季施工，天气较为炎热，混凝土要及时由专人养护，并做好养护记录。在养护期间混凝土外表必须保持湿润。 (5)底板混凝土外表铺一层塑料薄膜，盖两层麻袋片，既保润又保温。 (6)剪力墙满挂麻袋，用洗车水枪二班制专人喷水养护，让内外墙面始终保持湿润连续14天。 6、屋面防渗漏措施 屋面渗漏是质量通病之一，也是国家重点要解决的质量通病之一。 屋面板现浇砼施工时，砼要72、采用合理的骨料级配。浇捣砼时，不留施工缝并加强振捣和养护。砼浇捣完毕，全部蓄水试验，确信无渗漏后，再做屋面防水材料。 防水卷材施工的重点首先是要确保基层强度，绝对防止开裂和起壳，其次认真进行节点处理，对可能产生渗漏的任何节点，会同设计单位、防水施工认真研讨，绘出详细的节点大样图，在防水施工时加强处理，特别是女儿墙翻边、管道出屋面、落水口等位置，具体施工时按我公司编审的五项屋面防水省级工法执行。第九章 施工资源方案一劳动力方案：工种名称按工程阶段投入劳动力情况单位：人根底施工主体结构装饰装修附属工程水工224普工3010205砼工20205钢筋工5木工204电工2254抹灰工20油漆工10起重吊73、装工11防水工5其他工种5555二施工机具需要量方案：序号机具名称型号安装功率数量(kW)总功率kW1砼搅拌机JD3507.51152灰浆搅拌机UJ1002.212.23卷扬机JJK-1A7174交流电焊机761765交流电焊机BX3-120-19196钢筋调直机GT4/144147钢筋切断机QJ40-15.515.58钢筋弯曲机GW403139木工圆锯MJ10431310木工平刨床MB503A31311泥浆泵红星-303013012插入式振动器ZX501.133.313平板式振动器ZB111.111.1第十章 各项施工保证措施一进度保证：该工程工期一般。根据我单位以往施工经验，只需组织一个具74、有较强的施工能力和组织管理能力的工程部管理班子，发挥我单位的实力，一定能保证工程按期完工。在施工安排上，按照主体抢进度，装修控细部，施工前抓组织和落实，施工中抓协调和配合，施工后抓保护和清理的原那么进行部署。在机械和人员配备方面，将配备充足的施工人员和施工机械及机具，并在资金和材料上给予充分的保证。A、主要措施：组织管理措施、 单位选派强有力的工程管理班子及技术素质精良的施工队伍承当本工程的管理和施工，并把本工程列为年度重点工程，从人、财、物全力以赴，确保本工程按期竣工。、 强化工程部内部管理人员的效率与协调，增强与业主的联系，加强对各施工队、分包方的控制和各供给厂商的协作，并明确各方面各人员75、的职责分工，减少扯皮现象，争取围绕本工程建设的各方面人员充分调动统一，共同完成工期总目标。加强技术管理、 认真进行图纸会审，在图纸提供五天内即进行组织会审，并及时编制详细的施工组织设计和施工方案，为施工提供必要的技术保证。、 设计方案与变更相关人员应反复认真看图并相互协作，及早发现、研究、提出问题，并尽早提交设计单位，尽快完成审核；与业主紧密协调减少临时和事后变更数量，并尽可能的提早通知变更的内容，使工程的施工在及时、准确、正确的方案指导下进行，防止混乱、更改和延误。加强方案管理、 坚持方案施工根据总进度方案，对单项工程的各分局部项工程编排明细网络方案，在此根底上每月安排作业方案，将具体工作内76、容及总方案调整逐一落实到施工中去，及时掌握施工动态，调整布置，确保工期受控按时度方案完成。、 加强动态管理，按照网络控制方案和主要进度控制点，进行月平衡，周调度，保证方案的实施。、 做好开工准备工作，组织好施工人员、机械、材料及时进场，为顺利施工创造良好的物质条件。、 方案滚动控制开工前编制详细的施工总进度方案，并采取微机管理技术，对施工方案实行动态管理；建立主要的工程形象进度控制点，围绕总进度方案，编制季、月、周的施工进度方案，做到各分局部项工程的实际进度按方案要求进行；每期根据前期完成情况和其它预测变化情况，对当期方案和后期方案、总方案进行重新调整和部署，确保按原定或非施工原因调整了的期限77、交工。加强现场施工管理加强现场协调，土建、粗装修及其余相关的配合工作是安装是否如期实现的关键，要充分发挥工程经理部职能，做好土建、安装和装饰施工的相互配合，协调好各工序间的交叉作业相互创造施工条件，防止相互影响，使各方面进度和谐，才能保持总工期的实现。具体措施如下：土建、安装及相关专业进度均要经过工程部协调；各专业进度对其经专业的配合要求应提前提交，并落实到其施工生产中去。建立施工现场例会制，保证各方面的进度进展，保持在总体控制之中，加大协调力度，保证每一节点如期完成。对现场场地运输工具、用电、用水等施工条件资源，加强方案协调，保证施工顺利进行。二质量保证体系：质量目标工程质量目标：合 格。为78、了到达此目标，我们按照ISO9002标准，结合本工程实际，建立较完整的质量保证体系，制定了详细的质量方案，设立质量控制点，使质量管理落实到实处。组织措施、 组织强有力的工程工程经理部，选派施工经验丰富、组织协调能力强的工程管理人员组成，确保工程质量目标的实现。、 建立健全质量保证体系，制定了详细的质量方案，设立质量控制点，使质量管理落实到实处。、 按照?质量保证手册?的要求，编制了?工程质量保证方案?，对施工过程中合同评审、物资采购、检验和试验等要素制定质量预控措施，将影响工程质量的各种隐患因素消灭在萌芽之中。、 加强质量的动态管理，设置工序质量控制点，施工中要加强对控制点的监控。具体质量控制79、点见附表5质量控制点一览表。、 认真贯彻落实各种质量管理制度： 、认真落实质量岗位责任制，工程经理和工程工程师对工程的质量全面负责，各专业工长对所分管的分局部项工程负责，施工人员对操作面和工序质量负责。 、严格执行“三检制度，即自检、互检、专检。班组在分项工程施工完毕后，必须进行自检和互检，并评定分项工程质量等级，没有自检、互检或自检、互检不合格者，质量检查员不予核定质量等级，下道工序不准施工。技术措施 、认真进行图纸会审，提前发现和纠正图纸中的问题，及时编制切实可行并具有指导性的施工组织设计。 、按分局部工程制定工艺标准，搞好技术交底工作，做到施工按标准、操作按规程、验收按标准。 、认真做好80、隐蔽工程的验收和技术资料的收集、整理和归档工作，确保技术资料与工程进度同步，确保其真实、准确、齐全，为工程的质量评定和使用提供可靠的技术依据。 、认真做好技术复核工作，对建筑物的轴线、标高由工程技术负责人和工程负责人逐一复核，确认无误前方可施工。检验试验本工程施工中，为保证工程质量和施工平安，预防不合格品事故发生，将认真进行以下各项检验和试验工作: 、钢材检验 、水泥检验 、钢材焊接性能试验 、砼强度试验 、建筑物沉降、位移观测经理部设专职试验员，现场设养护室，进行上述各项检验工作，施工中一旦发现质量缺陷，及时处理，到达要求前方可进入下道工序三平安保证措施：、 平安生产目标与保证体系平安目标：81、一般轻伤率控制在1.5以下，杜绝重大伤亡事故。 为了到达此目标，我们结合本工程实际，建立较完整的平安保证体系，具体见附件表。、 建立健全平安生产责任制1、建立平安保证体系，健全各级各部门平安生产责任制、责任落实到人。2、各项经济承包有明确的平安指标和包括奖惩方法在内的保证措施。签证各级平安责任制。、 进入施工现场的所有施工人员，必须进行三级平安教育，建立平安档案，特殊工种必须持证上岗。、 重点做好施工现场防护、高空施工防护、以及平安用电。在施工现场周围的道路搭设防护棚，确保人员的平安。、 书面平安技术交底要详细，交底要有针对性，施工班组和责任人必须签字。四垂直度和标高轴线控制措施：、 测量工作82、由专业测量人员完成，并经技术负责人和工程负责人严格复核，各工种各班组不得自行引测。、 楼层的水平度控制:使用高精密度的水准仪。、 垂直度的控制:采用经纬仪和垂球的三保措施，每层一测。、 室外设置的轴线、标高控制桩，必须用砼包围，并砌砖保护设置醒目标志。轴线桩要设好后视点，各种控制点在隐蔽前要及时引测到适宜位置，并应有一定的备用点。测量中，闭合误差要认真分析，认真进行计算和分配。、 定期检验测量仪器具和各种器具，凡不合格，没有检验贴证的一律不得使用。五交叉作业、工种配合协调措施：土建施工阶段，在安排作业方案时，必须确定预埋、预留在各工序施工中的及时插入，准确到位，并设置必要的钢支架、斜撑等使其定83、位准确、固定牢靠。2、墙、柱上有拉墙筋、门框固定件、人防门、洞的预埋、穿墙管及电气埋管等。上述工作应在钢管绑扎时插入施工，经检查验收前方可封模板，穿过模板预埋件应将模板缝隙，封堵严密，防止漏浆。3、所有预埋管道接头必须严密，管口必须封堵，严防水泥浆或其它杂物进入管内出现堵管情况。4、安装与土建的图纸要相互参照，安装需土建预留预埋的局部要提前与土建核对，提前提供大样图，封模时共同检查，做好记录。5、各种预留预埋件要提前加工制作，按指定的形状、位置牢固设置，并认真进行复核，做好记录。某些箱盒，管线预埋前要妥善封口，以免流入水泥浆，造成堵塞。六雨季施工措施：、 雨季到来前应编制详细的雨季施工措施，并84、要有专人监督、检查其实施情况；雨季期间应与当地气象部门联系，及时取得天气预报资料；设专人做好天气预报工作，预防暴雨和狂风侵袭。、 雨季前应组织有关部门和人员对现场作全面检查，保证雨季时施工路通、电通、水通及机电设备、生产生活设施等的完好。、 做好排水工作，根底、路基、井架等根底及外脚手架采取防雨水浸泡措施，建筑物四周挖排水沟，边坡上做好截水沟，基坑周围做泛水坡，以便及时排除雨水，防止地表水进入基坑，以保证雨季施工的顺利进行。、 雨季要做好高处防雷措施，外脚手架、吊车、屋顶上设避雷针，电阻不大于4。七农忙季节不停工措施：、 本工程农忙季节施工期间主要为根底阶段施工，由于我单位具有正规的工程管理人85、员和稳定的施工队伍，劳务人员多采用外省人员，且路途遥远，长期以来，农忙季节一直不放假，因此可以不受农忙季节的干扰而耽误施工。、 农忙季节前15天左右，我们将提前做好劳动力安排和调查，准备充足的专业施工人员。八高温季节施工措施：做好夏季的平安生产和防暑降温工作，是一项重点工作。要保障广阔职工的平安和健康，防止各类事故的发生，最大限度地减少经济损失，确保夏季施工顺利进行。、 切实加强对夏季平安生产工作的领导，改善职工食堂、宿舍、办公室、厕所的环境疏通排水沟通，定期喷洒杀虫剂，防止蚊、蝇孳生，防止常见传染病的流行。认真催促检查，做到责任到人，措施得力，确实保障职工身体健康。、 夏季是用电顶峰期。对电86、气设备逐台进行全面检查、保养，禁止乱接乱拉电线，特别是对职工宿舍的电线要及时检查。加强职工平安用电知识和遵守用电操作规程的教育。同时要做好各种防雷装置接地电阻测试工作，预防触电和雷击事故的发生。第十一章 文明施工管理一 施工现场管理：现场工地按C I要求进行规划，并进行达标验收。工程组成立文明施工管理小组，制定具体的管理措施，定期开展文明施工评比活动。按CI战略要求，施工现场进出口一侧集中挂放“五牌二图：即工程概况牌；管理人员名单位及监督 牌；文明施工牌；消防保卫牌；平安生产牌；现场平面图；7现场平安平面布置图。有关质量、平安及其它典型标语牌设置齐整，位置明显；仓库重地必须设防火警示牌，且消防87、器材齐全。场内主要道路采用现浇素砼路面以保证路面清洁，进出车辆不得将现场的泥土带入市区道路并保持畅通无阻，现场内不得有长明灯，长流水现象，现场有排水沟，施工废水必须经过沉淀后有组织地排走。现场砂、石料场、搅拌站地面采用现浇素砼地面，砂石料场周圈由240厚砖墙围砌，高1m，以利砂石料堆放。要求砂石成方、砖成垛，模、板钢管要码放整齐。工地办公场所应保持整洁，无乱挂乱堆现象，无积灰乱涂乱画，桌椅橱柜摆放有序，公文资料整齐存放，办公设施完整无损。清理楼内垃圾时，不得从窗口向外抛扬，应集中用吊斗吊下地面运出场外。各操作点、面必须做到工完场清，垃圾随时清理，并组织专门垃圾车外运，保持场内干净，场内不允许随88、便大小便，现场在东南侧设立的厕所为水冲式，同时，门窗设窗纱。现场材料要合理堆放。临建搭设和机械、材料布置必须按照施工总平面图布置，各种材料、半成品，诸如砖、瓦、砂、石、钢筋、模板、脚手、构件、灰膏等，要按规格分类摆放整齐，不得任意抛散。二环境保护和噪声控制：在施工中应做好文明施工工作，在保持现场整洁、减少噪声和环境保护方面严格要求，在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环境保护意识，自觉保护市政公用设施，杜绝环境和噪声污染。 主要控制措施：、 施工作业段，日做日清；落地灰、碎砖等下脚料及时回收使用，建筑垃圾能利用的集中粉碎待用，不能利用的要集中堆放，及时清运，在门口设立冲洗站，防止出场车辆夹带89、抛撒泥沙，污染场外道路。、 生活污水进入市管网，生产污水经过过滤池过滤，到达规定排放标准，排入指定入水口。一、 成品保护的组织管理、 土建、安装、装修各负责人，在工程经理的领导和统一协调下，成立工地成品保护小组，全面负责并组织实施工地的成品保护制度，加强成品保护教育。研究确定成品保护的组织管理模式，有关的规章制度，以及具体的保护方法方案，负责本专业的成品保护工作的监督管理，以及这些单位将已完工程向总承包方移交以后的保护工作。、 各施工管理人员，在每日检查过程中，将成品的监护当作一项重要的工作。、 加强对职工的质量和成品的保护教育，树立工人的保护意识，使其在操作和搬运、行走过程中相互监督、自觉维90、护。、 除在施工现场加设标语外，在必须注意进行保护成品处标定的警示，唤起来往人员注意。、 建立奖罚制度，对成品保护不力的单位和个人，以及因粗心、漠视或成心破坏他人成品的单位和个人，区分不同情况和损失，予以不同程度的处分。、 各种高档材料和加工定货，在运输、入库、保管、存放等环节中，由材料部门妥善管理，并制定具体管理方法。、 各工序之间要办理交接手续，明确上一道工序成品有无损坏或丧失并做好记录，并向有关部门报告。土建交给安装的工程，办理交接手续后，由安装部门负责管理。二、 成品保护技术措施、 钢筋：钢筋绑扎好后，要及时在过往通道上铺垫木板，防止踩踏，浇筑砼前必须搭马凳。浇筑砼时不要将砼过于集中堆91、放。、 楼梯：楼梯踏步等做后砼强度未到达前要封闭，到达强度后，方能使用。楼梯及扶手装饰完工后，用木板木条作防护支架，防止滑痕、钝伤和边角破坏。、 水：各种临时和永久用水管道、设施对水的使用、调试、排放前，必须检查是否会造成渗漏，并在用水时派专人看管，在可能渗漏处备水桶、木渣预防。、 设备仪表：均采用防潮用箱，上锁，定人定岗。、 窗外侧塑料保护膜不得撕掉、碰坏。凡缺保护膜的在抹灰前应补齐、补好，与埋件焊接时窗脚周围用石棉布遮挡严密，防止烧坏。第十二章 工程回访及保修方法、 工程竣工交付使用后，本着一切为用户着想，为用户效劳的宗旨，我单位将对本工程进行回访及保修，具体保修期限同国家规定的期限。、 92、具体保修方法及采取的措施如下：（1） 、建立工程回访制度，工程竣工后的第一个保修年内，每季度进行回访一次；第二个保修年开始，每半年回访一次；对屋面防水在雨季进行重点回访。（2） 、回访过程中要积极征求用户对工程质量、使用功能等方面的意见，对在保修期内存在的质量问题，及时进行维修，保证不影响用户使用，并承当全部维修费用。（3） 、保修期内发生不属我方原因造成的质量问题，我方积极协助建设单位进行维修；如出现争议的质量问题，我方首先进行维修，然后再会同建设单位共同分析原因。第十三章 降低工程造价措施 大量的建设资金来源是十分紧张和困难的，作为施工单位应处处为业主为国家考虑，怎样才能使本工程在保证质量93、的前提下降低造价、节省投资，为建设事业做出更大奉献。 1.加强工程工程的本钱管理，首先我们要编制工程本钱控制方案，增收节支，定期进行本钱分析，降低费用开支。 2.加强现场材料管理工作，做到有方案，按进度，按品种、规格分批进场。材料、设备的采购在货比三家，最后选定供货单位，由厂家直接供给，以减少中间流通环节，降低材料本钱。进场的材料的设备要尽量减少露天堆放的时间，防止自然损耗。 3.加强劳动力的调度与管理，按工程进度配备劳动力，对施工班组采取责任承包，工资分配同所完成的工程量挂钩。 4.加强模板管理，做好模板的拆模、维修工作，加快周转。第十四章 环境保护措施 1.制定强有力措施，控制施工现场粉尘对周围环境的污染。我们应采取的措施有：a、 散装水泥桶下水泥口四周用彩色塑料布封闭，防止造成水泥四处飞扬；b、 动脚手片前要先洒水，防止粉尘飞扬；c、 围护平安网要定期冲洗，撤除后要彻底冲洗干净；d、 黄砂、石子建筑垃圾等要用密封车运输，其他可能被风吹起的材料要进行加固，采取覆盖措施； e、施工道路要定期清扫、冲洗。 2.做好车辆进出现场的清洗工作，施工污水、废水应经沉淀处理后，由市政管网排出。 3.做好建筑垃圾、施工废水等的处理工作。严禁在工地燃烧建筑垃圾或任意丢弃垃圾，严禁私自燃烧建筑垃圾或私自掩埋建筑垃圾。