1、xx国税局综合办公楼工程施工组织设计前 言本施工组织设计为我公司对xx自冶州国税局综合办公楼工程投标施工组织设计，是根据现场实际情况及充分理解招标文件和设计图纸的根底上编制的，也是我公司为优质、高速、平安、文明、低耗建设本工程，全面实现招标文件和设计图纸提出的各项要求所作出的慎重承诺。 如果有幸承接本工程，我公司将严格按本施工组织设计进行施工，承诺对本工程有效使用期内质量负终身责任。 本施工组织设计共分十二章，为方便业主和有关专家了解本施工组织设计，以提出珍贵意见，进一步修改完善本施工组织设计，现将施工组织设计编制内容作扼要说明。 l、为表达我公司质量方针为用户效劳的精神，我司在第一章对质量、2、工期等方面做出了慎重承诺。 2、一流的工程必须要有一流的管理人才和一流的作业队伍，本施工组织设计第三章对工程经理、技术负责人、主要施工管理人员和劳动力配备做了详细的介绍，但本技术标内容为暗标，在此管理人员管理名单不作说明，详细内容见明标。 3、本工程规模较大，做好本工程必须配备精良的机械机具设备和操作队伍，在施工组织设计第四章对主要施工机械的配置、选型、定位做了详细的阐述。 4、工程开、竣工日期和工程进度目标的控制也是业主关心的重要方面，在本施工组织设计第七章对施工进度方案做了详细的安排，并制定了相应的工期保证措施。 5、施工场地的合理布置是工程施工有条不紊进行的前提，是文明施工、平安生产的保3、障，在第十章对施工场地的机械、临建、堆场、绿化和Cl设计做了详细的规划，并附临时用地图表。 6、结构工程施工是高层建筑最重要的局部之一，也是施工单位实力的表达，在本施工组织设计第五章对主要分部和分项工程的施工方案做了详细的介绍。 7、质量保证必须贯穿于整个工程施工过程的每一个环节，工程施工过程就是质量保证的过程，本施工组织设计第六章对本工程质量保证体系和保证措施进行了详细的说明，并在本章第五节详细介绍了质量通病和预防措施。 8、按我公司进度方案安排，本工程施工将经过雨季和冬季，对工程质量、平安等提出了更高的要求，在本施工组织设计第五章对季节性施工措施进行了详细的阐述，施工前将另行编制更为详细的4、单项作业指导书。 9、因为本工程的特殊性，环保和减少扰民的施工管理显得极为重要，同时要做到施工场地整洁、卫生、施工人员有良好的精神风貌。根据xx自冶州国税局综合办公楼工程的特点和现场情况，在本方案的第九章文明施工中对环保和减少扰民措施以及文明施工的管理组织、目标、规划、制度等方面进行了详细的介绍。10、施工中我公司将采取有效的降低工程造价措施。在本施工组织设计第十一章中对此有详尽的阐述。11、工程质量的保修是业主方业主关心的重要方面，在本施工组织设计第十二章对我公司质量保修的实施程序作做了详细的介绍，以便业主方对我公司的质量体系有明确的认识。本施工组织设计是投标阶段编制的，可能存在不完善和不全5、面的地方，如果我公司能有幸中标承接本工程，我们将认真听取评委会专家和业主、监理、设计、质监等单位有关专家提出的珍贵意见，进一步修改和完善本施工组织设计，在工程开工前编制更详尽的施工组织设计，使其更为详细，更具实施性、指导性和可操作性，确保优质、高速、平安、文明地建好本工程。目 录第一章 编制说明第一节 编制范围及依据一、编制目的二、编制依据三、编制范围第二节 根本承诺第二章 工程概况第一节 工程概况一、现场条件二、建筑设计概况三、结构设计概况四、安装工程设计概况五、地区自然条件及地质情况第二节 工程特点与施工条件一、工程特点二、施工条件第三章 施工组织及部置第一节 施工组织一、工程管理层的组织6、形式二、施工作业层的组织形式三、工程各人员的主要职责第二节 工程主要管理方法一、工程的管理机制二、现代化管理手段的应用第三节 施工部署第四节 施工配合一、安装各工种之间的配合二、安装与土建的配合三、安装与二次装修的配合四、成品保护的配合第四章 施工准备工作方案第一节 内业准备一、技术准备二、建立工程各项管理制度三、人员就职培训第二节 现场准备一、现场移交二、劳动力的准备三、材料准备四、主要施工机械准备附机械设备表第五章 主要工序施工方法及质量控制措施第一节 施工段的划分及施工顺序一、施工段划分：二、施工顺序：第二节 工程测量一、制定测量方案的根本原那么及仪器配置二、施工测量平面控制网的测设三、7、地下施工测量四、楼层施工测尺放线方法五、装饰与外墙的测量控制六、建筑物高程控制七、沉降观测第三节 根底工程施工方法一、桩基施工方法二、土方工程三、地下室根底施工四、地下室防水施工五、土方回填第四节 钢筋工程一、钢筋的检验与存放二、加工场地三、钢筋翻样及加工四、钢筋绑扎五、钢筋的保护层六、柱墙插筋的固定七、电渣压力焊施工八、钢筋固定及绑扎九、施工配合第五节 模板工程一、根底承台及根底梁模板二、柱模板三、框架梁板模板四、楼梯模板五、模板撤除六、模板施工考前须知七、特殊部位模板第六节 混凝土工程一、现场混凝土生产二、水泥、砂石材料的取样和检验三、试验及配合比控制四、混凝土浇筑施工五、混凝土养护第七节8、 脚手架工程一、整体提升脚手架概况二、整体提升脚手架的设计构造：第八节 砌体工程一、施工准备二、砌筑施工方法三、砌块与混凝土墙柱相接四、砌块墙的加固措施五、窗洞与临时施工洞的砌筑与处理六、砌筑灰缝要求七、砌体工程质量的允许偏差八、构造柱施工九、施工考前须知十、常见质量通病及处理十一、砌体工程平安技术措施第九节 装饰工程一、主要工序施工组织原那么及措施二、施工顺序三、主要分项工程四、装饰工程质量的技术保证措施第十节 防水工程一、地下室防水二、屋面防水三、卫生间防水第十一节 季节性施工措施一、雨季施工二、冬季施工措施第十二节 安装工程主要施工方法一、给排水分部二、通风与防排烟三、电气分部四、智能建9、筑弱电局部：第六章 质量目标、质量管理保证措施第一节 质量目标第二节 质量管理一、质量管理体系二、质量管理程序与质量预控第三节 质量保证措施一、组织保证措施二、采购物质质量保证三、技术保证措施四、经济保证措施五、合同保证措施第四节 质量管理制度第五节 质量通病的防治一、模板工程主要质量通病的防治二、钢筋工程主要质量通病的防治三、外墙面渗水的防治措施四、外门窗洞口接缝处渗漏水的防治五、卫生间渗漏的防治措施第六节 施工中的计量管理一、计量管理目标二、计量管理制度第七节 拟配备仪器设备表第七章 工期进度控制保证措施第一节 施工进度方案第二节 阶段性进度方案第三节 工期进度保证措施一、组织措施二、技术10、措施三、各种资源措施四、拖延工期的违约责任五、施工进度管理制度六、实行进度报表制度、滚动方案法施工第八章 平安施工及平安保证措施第一节 平安管理目标：第二节 平安组织保证体系第三节 平安管理制度第四节 平安管理工作第五节 消防管理一、建立消防组织和制度二、配备消防设施和消防器材三、明火管理第六节 制订施工现场平安防护根本标准第九章 文明施工组织措施第一节 管理目标第二节 实施责任第三节 文明施工管理措施第四节 控、防噪音第五节 环境保护措施第六节 宣传板、标识板第十章 施工现场总平面布置第一节 总那么第二节 垂直运输设备的布置第三节 现场道路及临时设施布置(附临时用地表)第四节 用电、用水平面11、布置一、临时用电设计二、临时用电方案三、现场临时用水方案四、现场用水的保证措施第十一章 降低工程造价的措施第一节 技术措施第二节 组织措施第三节 材料与设备价格管理第四节 预算本钱控制一、材料本钱控制二、工程施工过程中的措施费控制第十二章 回访保修措施 附图：1、 xx自冶州国税局综合办公楼施工平面图2、 xx自冶州国税局综合办公楼施工网络方案图3、 xx自冶州国税局综合办公楼施工进度横道图第一章 编制说明第一节 编制范围及依据一、编制目的本施工组织设计是我公司对xx自冶州国税局综合办公楼工程投标的技术文件。本施工组织设计表达了我公司对xx自冶州国税局综合办公楼工程施工的具体构思和部署，同时也12、是工程施工的技术指导性文件。假设我公司有幸中标，将会遵照我公司技术管理程序，在图纸会审之后，进一步完善本方案，并用以指导本工程的具体施工，确保本工程优质高速地建成。二、编制依据1.xx自冶州国税局综合办公楼工程招标书。2.武汉工业大学设计院设计的xx自冶州国税局综合办公楼工程施工图。3.中华人民共和国公布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规程、标准及验评标准。?地基与根底工程施工及验收标准? GB50202-2021?建筑可靠度设计统一标准? GBJ50068-2022?工程测量标准? GB50026-93?建筑变形测量工程? JGJ/T-97?混凝土结构工程施工及验收标准? GB513、0204-2021?钢筋焊接及验收规程? JGJ18-96?钢筋混凝土深梁设计规程? CECS39:92?屋面工程施工及验收标准? GB50207-2021?建筑装饰装修工程质量验收标准? GB50210-2021?建筑地面工程施工质量验收标准? GB50209-2021?施工现场临时用电平安技术标准? JGJ46-88?砌体工程现场检测技术规程? GB/T50315-2000?建筑安装工程质量检验评定统一标准? GB50300-2021?建筑施工高处作业平安技术标准? JGJ80-91?地下防水工程施工质量验收标准? GB50208-2021?砌体工程施工质量验收标准? GB50203-2014、21?建筑安装工人平安技术操作手册?4.自治州人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5.本公司有关质量管理、平安管理、文明施工管理制度。6.国务院2000年1月10日公布的?建设工程质量管理条例?和建设部2021年版?工程建设标准强制性条文?。7. xx自冶州国税局综合办公楼工程现场及周围环境的实际情况。三、编制范围招标范围内的全部土建、安装、装修工程。具体主要包括土方工程、结构主体工程、一般装饰工程及安装工程，本次安装工程投标只包括给排水主立管安装。第二节 根本承诺 我们对本工程施工管理的指导思想是:一切工作均以质量为中心。围绕这一主题，我们将根据我公司质量体系文件15、建立工程质量管理体系，并选配高素质的工程经理、工程技术负责人、质检员、施工员、平安员及其它各专业工程管理人员组成工程管理层，选配成建制的专业技工队组成施工作业层。我们在本工程将根本上按照国际惯例实施管理，并积极发挥我公司的科技优势，精心组织，科学管理，优质、高速、平安、文明地完本钱工程。现做如下承诺: 1、工程质量 确保省优样板工程，获得楚天杯工程荣誉称号，质量达不到承诺要求，愿意接受业主的处分，具体处分措施见投标函。 2、工程工期根据我公司现有的技术水平和我们施工同类型工程的施工经验，我公司安排总工期480天完成全部合同规定的施工任务。方案开工日期:2004年01月15日方案竣工日期:20016、5年05月08日 工期达不到承诺要求，愿意接受业主的处分，具体处分措施见投标函。 3、平安生产 到达施工现场标准化工程要求，在整个施工中杜绝重大伤亡事故，月事故(轻伤)发生频率控制在1.5以内。平安生产到达优良。4、文明施工 严格按文明施工的各项规定和我公司CI战略部署来管理整个施工现场，并按照施工区内的规定严格管理，创立一流的文明施工工地，把工地建成景点式施工现场。场内各种建筑材料堆码成垛，实行无垃圾管理，保持场容环境卫生，确保获得年度文明施工样板工地。5、效劳目标 信守合同，密切配合，认真协调与各方的关系，主动接受国家行业主管部门、业主、监理等的控制与监督。6、科技进步目标在本工程施工中，17、我公司将发挥科技是第一生产力的作用，充分发挥我公司技术优势，积极采用目前国内先进且为我公司屡次成功采用的新技术、新材料、新设备、新工艺和现代化管理技术。我们拟采用如下新技术:粗直径钢筋连接技术；混凝土泵送工艺应用技术；建筑防水工程新技术；微机在钢筋翻样、本钱分析、劳资管理、网络方案等中的运用。 7、施工环境目标 在确保工程质量和工期的前提下，树立环保意识，采取有效措施减少施工噪音和环境污染；自觉保护场地内各种设施，保证周边工作人员及居民的正常生活和工作。第二章 工程概况第一节 工程概况工程名称:xx自冶州国税局综合办公楼工程建设单位:xx自冶州国税局设计单位:武汉工业大学设计院工期要求:招标总18、工期480个日历天。一、现场条件xx自冶州国税局综合办公楼位于规划局批准用地范围内，北临八层州人民保险公司办公楼，南面与市交警支队大楼相临，东面为机场路，西面有较大空地可利用，交通便利，场内三通一平已根本完成。根据武汉地质工程戡察院的?xx自冶州国税局综合办公楼岩土工程详细勘测报告书?，地下土层分布以杂填土及粉质粘土为主，地下水分上层滞水和泥岩中的基岩裂隙水，地下水对混凝土无腐蚀性，本工程稳定地下水埋深为0.21.5M，遇雨季或地表水聚集时可能有大量地下水。二、建筑设计概况本工程为一层高层建筑，由一层人防地下室和十九层地上局部组成，结构形式采用框架-剪力墙结构，大楼有营业厅、办公、会议厅等，总19、建筑面积14321M2，本工程建筑标高0.00相当于绝对标高416.35 M，室内外高差为150，架空层层高2.7M，一、三层层高为4.8M，二、四层层高为3.9M，四层以上层高均为3.6M，本工程建筑高度75.45M，天际线高度为93.45M，建筑防火分类为一类高层；耐火等级为一级。本工程建筑物合理使用年限为50年。 综合楼建筑装修一览表具体建筑部位装修作法外墙三层以上外墙大面涂料外墙面三层外墙花岗岩外墙面地下室外墙面结构自防水和合成高分子涂膜防水内墙走廊、厕所面砖墙面一般房间乳胶漆墙面主要大厅大理石墙面顶棚一般房间乳胶漆顶棚走廊、厕所石膏板吊顶计算机房、主要大厅吸音板顶棚楼地面地下室细石砼20、地面卫生间地面防滑陶瓷地砖楼面计算机房、会议室复合地板楼面主要大厅大理石楼面一般房间陶瓷地砖楼面屋面上人屋面合成高分子卷材和涂膜防水屋面不上人屋面高聚物改性沥青卷材防水屋面道路车道砼车行道广场麻石砖路面广场三、结构设计概况本工程为全现浇框架-剪力墙结构，按六度进行抗震设防，框架抗震等级三级，剪力墙抗震等级为二级，地下室按六级人民防空地下室设计。建筑物重要性为丙类，建筑物根底平安等级为二级，建筑桩基平安等级为一级，建筑结构的平安等级为二级。1、根底设计：本工程根底采用人工挖孔桩，ZJ-1ZJ-7桩径为800mm，ZJ-8桩径为1800mm，ZJ-9、9a、9b桩径为1700mm，ZJ-10桩径为21、1600mm，ZJ-10桩径为1500mm，总共有44根桩，桩端入持力层-1细砂岩不少于1M，Qpa=2000kpa，桩身砼等级为C20，护壁为C15。核心筒局部地下室底板厚度500mm，地下室钢筋混凝土外墙墙厚300mm，内墙墙厚200mm。2、基坑支护深基坑施工是本工程的重点，但由于本工程招标文件未提供地质勘探报告，工程地质情况不明，在此不作说明。假设我公司有幸中标，我们将在进一步了解工程地质条件及周围环境条件的根底上作出经济、平安、合理、可靠的基坑支护方案，并严格控制基坑支护的施工质量，确保工程施工平安。3、主要建筑材料技术指标(1)钢材钢材技术指标见表格 2-5。表格 2-5 钢材技术22、指标表钢材种类技 术 指 标级月牙纹钢筋D25mm fy=335N/mm2级光圆钢筋fy=210N/mm2 国产钢材的技术指标均应符合国家标准?钢筋混凝土用热轧带肋钢筋?(GB1499-1998)、?钢筋混凝土用热轧光圆钢筋?(GB13013-91)，当采用进口钢材时，应按有关规定，经过强度、伸长率、冷弯性能、可焊性、化学成份分析等试验合格前方可使用，并且按国家及有关地方规定执行。(2)焊条E43焊条用于焊接型钢、钢板及I级钢筋；E50焊条用于II级钢筋的焊接。4、本工程主体结构采用混凝土材料强度情况如下：结 构 部 位强度等级备注桩C20地下室外墙、底板、承台及承台梁、屋面梁板的抗渗等级为023、.8Mpa,内掺HEA防水剂根底垫层C10承台、根底梁C25框架柱剪力墙承台面至四层标高-5.30-20.10C50五层至九层标高20.10-38.10C45十层至十四层标高38.10-56.10C40十五层至十九层标高56.10-74.10C35十九层以上标高74.10以上C30梁板承台面至五层标高-5.30-20.10C40六层至十层标高20.10-38.10C35十一层至十五层标高38.10-56.10C30十六层以上标高56.10以上C25二次浇捣的构件构造柱、压顶梁等C204、墙体：框架填充墙标高0.000以下用200/250厚Mu7.5灰砂砖，M5水泥砂浆砌筑，框架填充墙标高0.024、00以上用强度等级为M5.0混合砂浆砌筑。外围护墙为250厚加气混凝土砌块，内隔墙为200厚加气混凝土砌块，管道井壁为100厚加气混凝土砌块。四、安装工程设计概况一给排水分部1、供水方式：本工程室外管网压力为0.3Mpa，供水系统分为三个区，四层及四层以下由室外管网供给，为区；五-十五层采用变频装置供水，为区；十六层以上采用水泵，水箱联合供水，为区。2、排水系统：本工程中采用污水、雨水分流制排放。一至三层排水单独排出，排水系统设专用通气管，排水立管采用柔性按口排水铸铁管，一层以下采用高强度排水铸铁管，排水支管采用UPVC管3、消防栓系统室外用水量30L/S，室内消防用水量40L/S，时间3小时25、，消防系统采用减压阀分区，14层以下为为区；15层以上为区，减压阀设在13层，减压比为1.5:1。消防系统采用环状管网，在每层消火栓处设有自动启动消防水泵按钮，室外设有水泵结合器，供消防车使用，水泵结合器流量每个15L/S。屋顶设生活消防水箱，容积为25m3,水箱内贮藏18m3消防水量。4.自动喷淋灭火系统本工程自动喷洒用水量30L/S，采用湿式喷水灭火系统，喷淋管采用内外镀锌钢管，焊接或法兰连接，喷洒系统由顶层水箱及喷洒泵供给，喷淋泵设在地下室。二电气分部1配电系统 本工程供电电源采两路10KV电源供电，双回路采用ZR-YJV22-10KV电缆引自市电，备用电源采用自备柴油发电机组供电。1026、KV变电所和自备柴油发电机房均设在地下室内，除柴油发电机自带一段母线外，上下压均采用单母线分段接线方式。2电力系统电力系统设备电源均采用380V交流电源引自地下室10KV变配电所，配电系统采用电缆树杆式和放射式相结合的方式。消防电梯、消火栓等用电设备均采用双电源未端切换方式供电，所有消防设备均由消防控制中心火灾报警系统联动控制，对容量较大的采用星三角起动。3电力与照明照明电源均采用380/220V交流电源，引自地下室变配电所低压配柜，配电系统采用电缆放射式和树干式相结合的配电型式。主要照明光源主要采用荧光灯，辅助照明光源主要采用白炽灯。4电气装置的保护接地 本工程采用共用接地系统，即将变压器中27、性点接地，电气保护接，弱电系统工作接地均共用防雷接地装置，要求接地电阻不大于1欧姆。5防雷接地：本建筑物按二类防雷建筑物进行设计：利用屋顶钢制塔尖作为避雷针，沿建筑物屋面四周或女儿墙敷设避雷带，引下线利用结构柱内钢筋作引下线。利用建筑结构做接地极，引下线与底板根底梁及根底内钢筋可靠焊接构成电气通路。三空调和排烟1、空调冷、热源及空调系统本工程一至三层每层为一个冷冻水系统，四层以上每四层为一个冷冻水系统，其中一至三层的风冷热泵集放于裙楼屋顶，其它风冷冻泵集中放于塔楼屋顶。冷冻水系统采用闭式机械循环两管制。纳税大厅和多功能厅为全空气系统，其它为风机盘管加新风系统。管径DN50及DN50以下水管采用28、低压流体输送镀锌钢管，DN50以上为无缝钢管。2、排烟系统 地下室平时设1个机械送风和1个机械排风系统，发生火灾时，该系统自动转化为机械补风，机械排烟系统。五、地区自然条件及地质情况xx自治州属亚热带气候，全年光照充分，雨量充分，冬有严寒，夏有酷暑。年平均气温 16.3，极端最高气温38.4，极端最低温度-10.l。春、夏、秋是主要降水期，多年平均降水量为 1204.5mm。全年主导风向为东北风，夏季主导风向为东南风，室外平均风速2.6m/s。本现场场地土自上而下为：1素填土；2粉质粘土；3粘土；4粉细砂；5圆砾；6卵石；7-1细砂岩；7-2铁质细砂岩第二节 工程特点与施工条件一、工程特点1、29、工期较短、质量要求高。根据业主要求本工程在480日历天内完成。我们将控制工期在480天内完成，并确保其获得楚天杯。 2、本工程为钢筋砼框架结构，占地面积较大，造型复杂。比照其他工程对轴线定位要求较高，施工应采取分段流水组织施工。3、本工程主楼结构为全现浇框架结构，混凝土结构质量十分重要，必须采用先进的模板及支撑体系来保证该工程结构混凝土成型质量。因此在结构施工过程中对悬挑梁支撑体系、钢筋绑扎、模板施工以及混凝土配制及浇捣必须进行单项作业设计。4、本工程屋面、卫生间的防渗漏设计标准高，按级防水等级、25年耐久年限设计。我公司采取有效的防水技术措施保证本工程防水工程质量。5、本工程涉及各项工艺较多30、，在施工过程中应注意各工种交叉配合，工序搭接科学管理，统一协调。二、施工条件1、本工程施工现场场地平坦，道路通畅。施工用电、给排水均可就近接通。我们可以充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械设备的布置，以保证施工的正常有序进行。 2、本工程地处中心地段，环保和噪音控制十分重要，我公司将严格加以控制，做到现场内文明施工和尽量降低噪音。第三章 施工组织及部置本施工组织设计为暗标，故在此只就人员职责和组织形式作一说明，具体人员各单见明标内容第一节 施工组织一、工程管理层的组织形式施工前，我公司将组建“xx自冶州国税局综合办公楼工程工程经理部，工程管理机构由工程领导层、专业管理层和施工作业层组31、成，有关专业管理机构见职能图。木工专业队给排水专业队其它分包队伍动力组测量组砌筑专业队砼专业队钢筋专业队综 合 办 公 室技 术 组安 全 组计 财 组质量控制组材料与机电组接地电阻测试主 任 工 程 师项 目 副 经 理项 目 经 理 1工程领导层 由一名工程经理、一名工程副经理、一名技术负责人组成。以工程经理为首的精明强干的领导班子全权组织该工程的生产诸要素。工程经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、本钱控制、技术决策、设备租赁的权利，对工程进度、质量、本钱控制、平安、文明施工等负责。 2.工程管理层 由各专业工长和内业管理人员组成施工组、材料组、质量平安组、内业组长、机电组、后勤组负32、责工程各项工作的具体实施。二、施工作业层的组织形式 施工作业层主要是指现场一、二线的施工队或班组。本工程的各特殊工种将根据专业分成假设干个班组，它们包括机械操作班、电工班、钢筋制作班、混凝土班以及安装工程的各个专业班等。我公司选派一批成建制的施工队来完成技术要求比拟单一的局部工作如钢筋绑扎、模板支设等。这些施工队主要来自湖北省地区的三级以上施工企业，他们以施工队为单位，下设各个班组。每个队设有队长、质量负责人、班组长、班组专职质量员及班组专职平安员。施工作业层是指在施工过程中的实际操作人员，是质量、进度、平安、文明施工的最直接的保证者。我们选择施工作业层操作人员的原那么是:具有良好的质量、平安33、意识；具有较高的技术等级；具有类似工程的施工经验。 施工作业层划分为三大类:第一类为专业化较强的技术工种，配备人员约为12人，其中包括机械操作工、机修工、维修电工、焊工等，这些人员均为我公司参与过相类似工程的施工，具有丰富经验，持有相应上岗证的人员。第二类为普通技术工种，配备人员平均约为260人，其中包括木工、钢筋工、混凝工、泥工、油漆涂料工等并以施工过类似工程施工人员为主进行组建。第三类为非技术工种，配备人约为15人，此类人员的来源为长期与我公司合作的成建制施工劳务队伍。施工作业层组织由我公司资源管理部根据工程部的每月劳动力方案，在全公司进行平衡调配，同时确保进场人员的各项素质到达工程要求，34、并以不影响施工为根本原那么。本工程在整个施工过程中，顶峰期工地人数将到达近300人。 施工劳务人员将根据现场需要分批进场，各类专业的施工操作人员在我公司内部备足。三、工程各人员的主要职责 工程经理部领导及主要部门管理人员工作分配与责任划分如下：1.工程经理 主持编制工程责任管理方案，确定工程管理的目标与方针。 确定工程管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织工程经理部开展工作。 及时、适当地作出工程管理决策，其主要内容包括人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策及变更决策等。 与业主、监理保持经常接触，解决随机出现的各种问题，替业主、35、监理排忧解难，确保业主利益。积极处理好工程与政府管理部门及街道居委会的关系。2、工程技术负责人 在工程经理领导下，具体主持工程质量管理保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。审核施工组织与施工方案，与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在工程建设中贯彻实施。 组织技术骨干力量对本工程的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本工程顺利进行。 组织有关人员对材料、设备的供货、质量进行监督、验收、认可，对不合格者坚决退货。 及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。组织平安人员监督整个工程工程的施工平安，保证施工平安与工程质量。3.工程副经理 全面组织36、管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。 负责使工程的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实施要求。 负责工程的平安生产活动，建立健全平安管理组织体系。 协调各分包商及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各分包商之间的现场施工有序合理地进行。 具体抓住工程的进度管理，从方案进度、实际进度和进度调整多方面进行控制，确保工程如期完工。进行施工现场的标准化管理，确保本工地到达市文明施工样板工地标准。4、平安主任本工程设置平安主任，经考核发证。负责工程的平安生产和施工现场的平安保卫工作。负责各种平安记录资料的填制、收集、立卷工作。对施工全过程进行跟踪平安控制，对不符合平安规定的坚决不予37、施工准许，待其进行整改后再进行检查验收。独立行使施工过程中的平安。直接对公司平安科负责。5、内业技术组在工程技术负责人的领导下工作，具体负责工程工程的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作，负责编制施工大纲，并确定施工大纲是否符合工程实际需要。对各分局部项工程的施工方案进行审核检查，协调各分局部项施工方案上的矛盾冲突。对各专业施工队伍进行审核协调，防止发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。完成与工程有关的计量、试验工作。负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的开发研究。 对工程技术资料进行系统管理。有效、动态地对现场施38、工活动实施全方位、全过程管理。合理安排施工搭接，确保每道工序管理，形成最优质建筑产品。实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。协调各方的劳动力管理，合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按方案进行。有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。编制合理的进度方案，确保进度方案科学管理，并随工程实际情况不断调整方案安排。5.材料组与机电组按质量要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料。强化原材料、半成品的质量管理。提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。严格控制无质保文件和不符合技术标准指标的材料投入施工，对不合格材料一律拒之门外。 实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆39、放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。6.质量控制组 按质量文件与合同要求，实施全过程的质量控制和检查、监督工作。负责对分部、分项工程及最终产品的监视和测量，并参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。本工程设置注册平安主任，经考核发证。 负责工程的平安生产和施工现场的平安保卫工作。 负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。 对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再进行检查验收。负责对各方的工作进行质量平安监督，确保整个工程的施工质量与平安。第二节 工程主要管理方法一、工程的管理机制 在xx自冶州国税局综合办公楼工40、程施工中，我公司将严格按公司的质量保证体系为根底的工程法施工原理来进行工程的施工管理。我公司的管理机构设置是:工程班子以工程经理为核心的，实行工程经理负责制，他们在公司的直接监督与控制下，履行工程承包的权利和义务。同时，在本工程施工管理上将严格按工程法组织施工，执行全面承包责任制，在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。 在本工程的施工中，我们将采取层层承包的管理机制:工程经理部与分公司签订全额承包合同，承当工程的管理风险。而工程经理部又要与工程各管理人员签订内部承包责任状。通过这些措施，可明确施41、工所有管理人员的责、权、利，并让它们有机结合在一起，最大限度地发挥人的能动作用。二、现代化管理手段的应用1、建立现代化的办公条件 为适应时代开展的需要，提高工作质量和效率，我公司一直在不遗余力地推广使用现代化的办公设备，特别是微机的应用。在本工程工施工中拟配置两台商用微型计算机，可广泛用于财务、预算、劳资、商务、技术、进度控制等专业的管理工作中。 2、坚持按信息法施工，实行动态施工管理 因为建筑施工是一种具很多种无法预见的不确定因素的生产活动，所以为保证施工的质量、进度、平安等到达最优状态就必须坚持按信息法施工，对施工全过程以及局部实施动态管理。为适应工程开展的需要，提高工作质量和效率，我公司42、一直在推广使用现代化的办公设备，特别是微机的应用。在本工程工施工中拟配置两台微型计算机，可广泛用于财务、预算、劳资、商务、技术、进度控制等专业的管理工作中。第三节 施工部署 依据现场实际情况，混凝土采用现场搅拌混凝土，施工现场设搅拌站，采用泵送浇筑。 本工程为确保工期，首先着手综合楼地下室施工，一次性投入充足的人力、机械及周转料具组织施工。在综合楼结构施工的过程中，为及早插入砌体分项工程，分区、两局部组织验收。主体验收一局部就可插入该段砌体施工。室内外的粗装修和精装修同时进行，但室外施工节奏比室内快，以室外精装修污染室内局部。 安装工程贯穿于整个土建施工，在土建施工前期，进行安装构件加工及预留43、预埋，在主体结构封顶后，进行设备及管线的安装。第四节 施工配合一、安装各工种之间的配合1本楼设备功能齐全，因此，施工前期应做好充分的技术准备工作。工程开工前，工程技术负责人组织各专业工程师依据施工图及现场具体情况对管线进行综合布局，复杂地段绘制断面图，明确各专业设备、管线的具体位置和楼高。只有在各专业矛盾以及与装饰的矛盾得到解决，经监理认可前方可全面进行施工。2为解决专业间矛盾，保证工程质量，应先做样板层。二、安装与土建的配合1预留预埋配合：土建主体结构施工阶段配合预留预埋工作，主要工作量有给排水管道、消防管道穿楼板屋面、穿墙套管安装；卫生间、厨房卫生设备穿楼板孔洞预留；电气管道的预埋工作。工44、程预留预埋工作对建筑与安装工程质量影响极大，因此施工人员在开工前应认真熟识图纸，核查砼墙及楼板等处的预埋套管位置及数量是否与结构图相符，当结构图无预留预埋件图时，应由各专业施工员提供，技术负责人汇总后提交给土建施工人员，结构浇筑时应有专人负责。预留预埋件施工时不得随意损伤建筑结构钢筋。2安装工程主体施工在土建结构施工完毕墙体砌筑时进行。本楼室内管道较多采用塑料管道，主要安装在卫生间内，因此管道施工人员应与建筑装饰密切配合，施工前应了解墙面装饰厚度，以确定立管距墙距离，防止管道半明半暗或影响用户二次装修。土建、安装各专业应相互创造施工条件，阶段施工方案应详细、具体。 3卫生间施工配合： 首先确定45、卫生间器具型号，土建浇注楼板时配合进行安装留洞，安装时核实土建给出楼地面标高与基准线，确定器具标高与方位，并保护好管口(用木塞或其它物体)，装好卫生器具和地漏后，土建再做地坪。4建筑精装修施工阶段配合卫生设备、灯具、喷头、消防栓等安装并开始系统调试工作。以到达土建、安装、装修及内部各工种之间互创施工条件到达工期要求。三、安装与二次装修的配合 1安装前了解吊顶的高度，确保安装的管线高于吊顶龙骨上。 2灯头盒、烟温感接线盒安装与吊顶施工的配合。灯头盒、烟温感接线盒应先在龙骨上固定(或确定孔径和孔大小)，再配合接线，烟温探头在吊顶完工后安装，具体布局与二次装修协调。 3喷淋系统配合吊顶施工，喷淋系统46、干管，在吊顶龙骨施工前安装，支管安装与系统吹污，应在吊顶封面前进行。吊顶板面留喷头孔，由二次装修配合开孔，封面完工后再装喷头。 4在装修墙面上安装开关插座，应与装修工作配合进行。四、成品保护的配合1通过业主与各施工单位协调共同搞好成品保护。工程经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵。易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装。同时，要求安装施工时应注意对墙面、吊顶的保护，防止污染与损坏。2本工程成品保护的重点是预埋电管的保护，应编制相应的作业指导书。3为了保证管井内管道、桥架施工质量与美观，要47、求需内粉刷管井内的管道、桥架待内粉刷完毕后施工，施工时不应污染墙面。无内粉刷的管井管道安装完毕后，应另时封闭，严禁作为建筑垃圾、排水通道。第四章 施工准备工作方案第一节 内业准备一、技术准备 l、开展调查工作 对气象地形和水文地质进行调查。掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定雨季、大风天气和冬季的施工措施。 资源调查。由于施工所需物质资源品种多、数量大，应对各种物质资源的生产和供给情况、价格品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。 技术调查。由于施工用水、用电量均较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式机具用量多，因此对水源、电源等供给 况应作详细调查，包48、括对给水的水源、水量、压力、接管地点及供给能力，线路等作调查。 2、做好与设计的结合工作 由内业技术组协助工程有关人员认真学习图纸，并进行图纸自审、会审工作，以便了解设计意图，做到正确无误地施工。 通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工所应到达的技术标准，明确工艺流程。 进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节。 组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。 组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。 3、认真编制施工组织设计 由工程技术部及施工组认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的49、指导性文件。二、建立工程各项管理制度 工程管理制度是工程管理体系的最重要组成局部，它是工程管理体系各要素是否能有效及高效运行的关键因素。 本工程拟制订的工程管理制度主要有如下内容，可根据具体需要实施: 工程生产管理规定 工程本钱管理方法 工程技术管理方法 工程平安管理方法 工程计量管理方法 工程材料管理方法 工程文明施工管理方法 工程治安保卫管理方法 工程质量管理方法 各管理人员的岗位责任制度 工程办公制度 工程各项管理制度由各责任人负责制订，经工程经理部讨论通过后由工程经理批准实施，一经实施，对工程全体管理人员具有强制性约束作用。以上各项管理制度我公司均有范本，在此方案中不详细阐述。三、人员50、就职培训开工前，我们将提前组织人员进场并进行各项培训，包括质量交底、技术交底、平安教育以及各种专业技能培训班等方方面面。我公司建立了一套完整的培训制度与方法，而且特别重视与高等院校的科技教育合作，经常组织我们的员工参加各种各样的理论培训与实际经验研讨会，使他们有更多时机和途径来提高自己的工作能力。第二节 现场准备一、现场移交 根据本工程招标书以及现场踏勘情，进行现场临建布置，同时作好地下室施工的准备工作。届时，我公司“本工程工程经理部将派出以主管生产的工程副经理为组长的现场移交小组，业主就现场有关问题办理移交手续，经监理认可后，办理复核移交记录。 1、临时水电管线 现场临时水、电己通，并引至用51、地红线内，我们已在总平面图中就现场的给水、排水管线作了布置，一旦我公司中标，我们即可组织管线敷设，保证满足施工生产、生活需要:临时用电方面，具体用电负荷情况及现场临电布置在本施工组织设计?现场总平面布置?章节中“临时用电用水方案“中详述。2、临时设施准备 我公司布置临建的原那么是尽量利用已有临建，但必须符合我司CI标准:施工现场现有临时围墙，我公司进场后将对围墙进行修补，并抹灰和刷白，将工程名称、建设单位、监理单位、设计、施工等有关参与工程建设的主要单位进行明确的标识，按照本公司Cl视觉识别形象。对现场的临时设施、设备及宣传栏导入CI战略，实行统一标准的对外宣传与管理。二、劳动力的准备一土建工52、程劳动准备根据确定的现场管理机构建立工程施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。 根据该工程的特点和施工进度方案的要求确定各施工阶段的劳动力需用量方案。 对工人进行技术、平安、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，平安第一的正确思想，遵守有关施工和平安的技术法规，遵守地方治安法规。生活后勤保障工作，在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，应认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。综合楼劳动力需用方案表序号工种土方工程根底工程主体结构装饰工程收尾1土工602钢筋工60403模板工201204砼工50405架子工1520206泥瓦工853、0160207油漆工3058防水工3059杂工20201020510合计6021522528035二安装工程劳动准备本工程施工顶峰期预计投入各类劳动力30人，附表如下工种土建结构施工阶段土建维护结构及粗装修阶段精装修阶段1电工61062管工4843通风工4424焊工2325其它工种353三、材料准备一主材准备对本工程材料供给，我司将提前15天将材料用量及进场时间方案报给甲方，做到货比三家，从质量上、单价上把关，并通过甲方及有关部门审批，并在材料进场时负责验收，提供相应的堆放场地。 在原材料选择上，我公司认为钢材、混凝土供给、机电设备选型等是至关重要的。对于钢材，我公司将对其质量、尺寸、成分等严54、格把关；对于混凝土的供给，我公司将在施工前根据设计图纸要求，由我公司提出，要求现场混凝土搅拌站不同级配混凝土进行试配，在砼压到达强度等级后再出具相应的混凝土级配单送交业主及有关职能部门进行审批，确保混凝土质量符合设计、标准要求；对机电设备，我司将向业主推荐国内最优秀的产品供业主选择。主要材料用量方案表序号种类单位数量进场时间1钢筋 吨995.3根据方案分批次进场2木材立方米191.2943水泥吨3313.44中粗砂立方米5705.4775碎石立方米5649.286加气砼砌块立方米2767.443注:本表中数据仅为方案参考用，不做结算依据。二周转材料准备根据工程进度要求和施工现场的特点，我们制定55、相应网络进度方案，主体结构阶段8天完成一层施工。主体结构施工阶段处于春夏季，我公司确定这样需准备三套梁板模板，柱模板配备一套即可。周材方案准备方案见?周转材料组织配备方案表?。周转材料及工程所需机具、设备、材料等按方案落实，组织进场，堆放在施工平面布置图指定处。周转材料组织配备方案表序号名称规格单位数量1柱墙模板木模m250002梁、板模板木模m273003扣件直角个25000对接个2000回转个20004钢管483.5m620005木方10050m34006竹跳板m31500四、主要施工机械准备附机械设备表 施工机械设备是保证工程施工进度的重要因素之一，我公司施工机械力量配备齐全，随时满足本56、工程的需求，以保证工程的顺利进行。1垂直运输设备的选取本楼为19层，建筑总高度74M，垂直运输量较大，所以在结构选用一台C5015型塔吊作为综合材料垂直运输设备，其特点为：A、 根据施工需要，起重高度可达115米，完全可以满足本工程的起重要求。B、该型塔吊附墙高度为25米，所以该塔吊主体结构施工中可只安装二道附墙可节约费用。C、 在地面所占的空间位置与场地较长，且首次安装比拟容易，不会影响其它建筑物的施工。D、 自升式起重机可自行升高，安装很方便，撤除也方便，且比拟平安。同时本工程高度超过70米，根据平安规定要求不得采用门式吊，为满足施工需要，塔楼主体结构施工同时布置一台施工电梯，装修阶段裙楼57、局部增加投入一台附墙高速井架作为装修材料垂直运输设备；为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们还另行配置必要的易损配件做到预防在先，确保工期目标的万无一失。塔吊、井架平面布置详见施工阶段平面布置图。2垂直运输设备入场时间要求：依照施工图及现场实际情况，我公司拟将塔吊安装在靠近塔楼局部处详见施工平面布置图。塔吊根底承台同地下室底板在同一施工平面内，土方施工先进行该段的开挖及支护，并随即进行根底承台的施工，在塔吊根底内预埋地脚螺栓。待根底砼强度到达要求后塔吊进场，并迅速安装调试完毕，投入钢筋的吊运及零星周围材料的吊运，并承当现场的小型设备的吊运。塔吊根底承台设计图见以下图具体由地质情况确定58、。塔吊承台根底图3砼设备的选取：根据业主方招标文件的要求，结构施工确定采用现场搅拌砼,由现场砼搅拌站统一供给，现场配一台砼拖泵和两台砼搅拌机。4挖土机械设备的选取根据本工程根底设计的实际情况，柱根底承台实际开挖深度约4.86.1m，开挖深度较深，我公司确定现场投入一台W2-100挖土机，采取机械开挖，分段开挖，人工配合清理。鉴于业主方要求，防止影响周围环境，同时为保证基坑边坡的稳定，大局部开挖出土方直接外送，现场投入1015台自卸汽车配合转运土方。基坑西侧远端设弃土区，现场留局部粘土，方便就近回填。保证工程进度目标的顺利实现。5其它设备的准备：其它设备的选择参照主要机械方案表。主要施工机械表序59、号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率kW生产能力用于施工部位备注1反铲挖掘机WY1001韶关1999良好土方2自卸汽车5T5十堰1998合格土方3潜水泵2英寸4xx19953良好土方4平板震动器3xx19964良好土方5塔吊C50151四川200048良好主体6门式吊MSS-1002xx199611良好装修7施工电梯SC1001上海199621良好主体和装修8电焊机BX3-5003上海199538.5良好主体和装修9电渣压力焊机KDE-5002xx199940良好主体10钢筋对焊机UNI-751江苏199675良好主体11钢筋弯曲机GW402宜昌19973良好主体12钢筋调直机60、GT6-142潜江199611合格主体13钢筋切断机QT402宜昌19987良好主体14插入式震捣器ZX-50、ZX-3564宜昌19991.5良好砼15砼输送泵HBT-60A1湖北199860良好砼16砼搅拌机TQ-3502湖北200021良好砼17砂浆搅拌机HJI-2005江苏19985.5合格装饰18圆盘机MJ1092江苏20003良好主体19平刨机MB5042江苏20005良好主体20电钻6上海2022合格主体21高压水泵120M扬程2上海20223KW合格主体至完工5、安装工程机具方案序号机械或设备名称型号规格数量备注1电焊机ZX7-4006台2套丝机DN1003台3电动切割机手提式61、6把4卷扬机3T2台5焊条烘箱ZYHC-302台6冲击电锤12台7电动试压泵3台8手动试压泵6MPa3台9砂轮切割机DN4009台10空压机1m3/min2台11液压弯管机DN801台12台钻13mm2台13滚沟机2台14钻孔机2台15剪板机Q11-420002台16单平咬口机YZD-162台17联合咬口机YZL3-62台18折方机20002台19电热熔器4把第五章 主要工序施工方法及质量控制措施第一节 施工段的划分及施工顺序一、施工段划分： 本工程根底局部施工可分二个施工段：局部地下室局部(C-E轴交3-5轴)为第一施工段，其它局部为第二施工段，二个施工段流水施工。0.000以上主体结构阶段62、不分施工段二、施工顺序：首先进行人工挖孔桩根底施工。待桩根底施工完成后，局部地下室即可进行开挖，地下室开挖后立即进入桩承台土方施工。0.000以上结构施工完成后，室内外装饰工程遵循自上而下的顺序形成流水作业。安装工程在土建施工过程中穿插进行。第二节 工程测量一、制定测量方案的根本原那么及仪器配置“整体控制局部、高精度控制低精度、长方向控制短方向，因本工程为长度较长，占地面积较大，建筑造型复杂。故我公司特对此工程配置一台Nikon C-100全站仪以保证工程精度。配备测量人员:测量人员2人，配合人员2人。开工前，工程部测量组将布设整个场区施工测量控制网，完成后报业主和设计部门批准认可。所用的测量63、仪器为： 序号名称数量1J2激光经纬仪2台2Nikon C-100全站仪l台350m钢卷尺2把4S1精密水准仪l台5因瓦水准尺2柄6S3型水准仪2台7塔尺4柄8对讲机4台9大、中、小线锤各2个二、施工测量平面控制网的测设1.控制点引测根据甲方提供的测量定位点，在场区内测设3个控制点，要求埋深1.5m，用混凝土浇注并以钢柱标记，并测定高程作为工程定位放线依据，精度差要求如下表等级导线长度平均边长测角误差方位角闭合差导线相对闭合差二等1.0(km)200(m)10()20n()1/100002. 控制点的保护控制桩按测量规程规定的标准进行埋设，埋设在巩固的地方，桩顶周围砌筑20cm高保护台。3.平64、面测量控制网的建立本工程综合楼平面主楼呈矩形型布置，拟定建筑施工平面定位控制网，将采用直角坐标法方格网投测而成，弧形定位点首先经内业计算求得后在已确定的直角坐标方格网内进行加密放样。测量遵循的原那么是先主体后局部，先对工程进行整体控制，再进行各区段控制点的加密和放样工作。 根据甲方提供的测量定位点，及土木工程的特点，确定本建筑物的首级控制网以主轴线作为主要控制轴线，在本建筑物的首层好标记，作为校核依据。控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置。 综合楼定位采用直角坐标法，为保证测量时视线的畅通无阻，在平行各轴线2m的位置建立控制线。为了方便地上工程的施工测量，轴线控制点布置在基坑外的65、平面上，并保护好各控制点不被破坏，做好明显标记，定期检查。每次放线时，将激光经纬仪架设在控制点上，后视另一相应的控制点，这样依次投出全部主控制线，然后依据主控制线，用5Om钢尺，按照施工图纸，分出各条轴线位置及墙柱梁位置，每跨轴线误差控制在lmm以内。施工时由下到上进行层层放线。三、地下施工测量 进场后人工清挖土方时，将设在基坑四周的控制点轴线转移至坑内;以控制清挖及坑底处的平面位置。根据标高控制点，利用S3级水准仪控制挖深和清底，经验槽后开始垫层和胎膜施工。 垫层和胎模施工时，依据就近原那么将控制轴线投至基坑底的施工区域，基坑的轴线即从附近的控制轴线通过经纬仪和钢尺测出。控制线的标定在施工前66、期采用50mm50mm1000mm木桩钉设，当一局部垫层和胎模施工完后可直接在垫层上弹墨线及在胎模上标红三角。木桩钉设的控制轴线使用期限不得超过两天，且每次使用前必须拉麻线校核木桩有无移动。 根底底板施工完毕后，此时基坑底部已经稳定，在下一步测量时首先进行基坑外围轴线、标高控制点的复核。确认控制点无误后，利用S3水准仪、J2经纬仪和全站仪将标高控制点、轴线施放到根底底板外表上，并设立建筑物高程控制点和内控轴线控制网络系统。此时建筑物内形成独立系统，而外部标高、轴线控制点转换成为建筑物的变形比拟系统，将作为建筑物沉降、不均匀沉降引起的倾斜、外墙装饰墙面控制的检验基点。外部控制点须经常检验复核，保67、持系统的精确度。四、楼层施工测尺放线方法综合楼主体结构阶段楼层施工测量放线采用十字控制线内控法，控制线采用激光经纬仪竖向投测， 东西向设置一条控制线偏E轴2m，南北向设一条控制线，偏3轴2m。每层楼主控轴线经垂直传递确定后依据常规方法进行纵横方向梁墙柱的定位，东南方向的圆弧形外轴线上的梁柱定位采用全站仪确定其控制点，而后进行加密放样。为保证建筑物外立面垂直度控制在标准要求的范围内，应层层进行上下层间的轴线校核。五、装饰与外墙的测量控制 内部装修局部平面位置确实定，是从结构施工中确定的结构控制轴线中引出，高程同样从结构施工高程中用水准仪转移至各控制点。水准仪转移时尽量遵循仪器使用过程中保持等距离68、测量的原那么，以提高测量精度，使装修工作有精确的控制依据。外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向、水平控制线，以便外墙装修。在轴线点引出后，务必注意，内控法是逐层实施的，而外墙是从上至下的全长线条，因此需用激光经纬仪在外控点的辅助下，从上至下进行一次检测修正，逐层测量引起的间接微小误差，使垂直线贯穿于建筑物的整个外墙面，从而到达准确的测量外墙控制效果。六、建筑物高程控制一高程控制网的建立对甲方移交的标高水平点进行现场确认和标测，办理移交手续进行妥当保护，在此根底上建立场地内的标高控制网点。在现场外适当坚硬的地方，测设出A、B、C三个临时水准点，其闭合差fnn1/69、2，二级水准控制网用水准仪结合吊钢尺的方法测设。一层结构施工完后，即将业主给定的建筑物士0.000层标高引测至一层结构内，在首层平面易于向上传递标高的位置布设根本传递高程点，用S3水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“并在旁边注建筑标高，以红“的上顶线为标高基准，同一层平面内红“不得少于四个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“需设在同一水平高度，其误差控制在5mm以内那么认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“上顶线以作校核。二标高测量方法 在建筑物首层外墙上确定+0.000m标高点，由标高水准点精确布设此点，以此准点将标高传递到施测层后进行闭合校核，布设的位置根据建筑平面70、均匀布设，用钢卷尺在结构外路上竖直引测，直至施工层，划出正整数或半数的水平线，各层的标高线均应由各处的布设起始标高向上直接读取，高差超过一整钢尺长时，在该层精确测定第二起始标高点，作为再向上引测的依据，将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差应在3mm 以内，在各层抄平时，后视两条水平线以作校核。(三)楼面平整度控制方法当一层楼板模板、钢筋完成后，测量人员用水准仪把标高引测至楼面上，在一根柱的钢筋及墙钢筋上测设一个比楼板面设计标高高500mm的水平标高，用红油漆做上标记，以控制楼面标高。七、沉降观测一沉降点的埋设 施工前会同建设单位与设计院，根据施工图纸与标准要求进行布置。沉降71、观测点埋设位置：房屋四角转角处以及中间每隔10-20m的轴线上。 水准点：不少于2个，设置在建筑物30-80m稳定、可靠的上层内；或沉降己稳定的建筑物上。二沉降观测点的埋设 首层结构施工时在规定位置埋设沉降观测点。 沉降观测点采用红油漆进行编号，要求将编号标明在沉降点上。 沉降观测点埋设低于地坪，采用砌砖体保护，防止冲撞引起变形响数据统计。三观测方案及技术要求 1沉降观测?按国家一、二等水准测量标准?规定的二等水准测量要求作业。观测仪器采用瑞士威特N3精密水准仪，配合因瓦尺作业。采用相同观测路线和观测方法，使用同一仪器和设备，并要固定观测人员、在根本相同的环境和条件工作。2观测要求：沉降观测采72、用几何水准测量方法进行，根据建筑物的最终沉降观测中误差精度要求，确定采用二级水准观测，环形闭合的方法，使用精密水准仪，因瓦合金标尺，按光学测微法观测，采用二等环形闭合水准路线，闭合精度为小于0.3n1/2mm(n为测站数)。观测点稳固后即开始，以后每层一次直至完工。沉降观测周期，结构施工阶段采取每施工完二层观测一次:主体结构完工后，砌内外墙时，每砌三层楼做一次:工程金部竣工后的第一年内测四次，第二年测二次，第三年测一次，直至稳定为止。每次观测结束后，将观测高程列入沉降观测成果表中，及时计算相邻两次观测之间沉降量及累计沉降量，编制成果表，作为竣工资料归档。 3观测要求及测站观测限差 水准观测的视73、线长度、前后视距差、视线高度按表内要求进行水准测量的测站观等级视线长度前后视距差前后视距累积差视线高度二等0.50.50.3m测限差不超过下表中的各项规定。等级基辅分划读数差(mm)基辅分划所测高差之差(mm)上下丝读数平均值与中丝读数的差(mm)二等0.50.73.0 观测数据处理采用电算。观测成果提供沉降成果表。时间，沉降曲线图，并及时向业主设计。监理反应测量成果。第三节 根底工程施工方法本工程根底包括局部一层地下室和桩单独承台，地下室底板底标高为-5.8m，桩单独承台根底底标高为-1.4m，垫层厚均为100mm，两者高差相差较大，不可能同步进行，因此施工关键在于合理安排施工顺序，处理好地74、下室和单独承台之间施工的搭接。地下室施工包括地下室顶板、底板、剪力墙侧壁，涉及工序较多且复杂，因此首先应保证地下室的及时完工，防止影响后续工程的展开。因此考虑地下室剪力墙与之相连根底梁在标高-0.5m处留置施工缝，地下室剪力墙局部应首先施工，其留有施工缝的根底梁与单独承台一起整体浇筑。一、桩基施工方法本工程采用人工挖孔桩，桩持力层为第-1层砂砾层，桩端入持力层-1细砂岩不少于1M，Qpa=2000kpa， ZJ-1ZJ-7桩径为800mm，ZJ-8桩径为1800mm，ZJ-9、9a、9b桩径为1700mm，ZJ-10桩径为1600mm，ZJ-10桩径为1500mm，总共有44根桩，桩身砼等级为75、C20，护壁为C15。（一） 工艺流程场地平整放线、定桩位挖第一节桩孔土方支模浇筑第一节砼护壁在护壁上二次投测标高及十字轴线安装活动井盖、垂直运输架起重电动葫芦吊土桶、排水、通风设施等第二节桩挖土清理桩孔四壁、校核桩孔垂直度和直径拆上节模板、支第二节模板，浇筑第二节砼护壁 重复第二节砼护壁工序循环作业直至设计深度检查持力层后进行扩底清理虚土、排除积水检查尺寸和持力层吊放钢筋笼就位浇筑桩砼（二） 施工顺序 按设计要求和施工标准要求，桩施工时应从持力层较深处向浅处渐进施工，并控制相邻桩的桩底标高高差不得大于桩净距的1/2，因此施工时桩首先从7轴开始，再向1轴渐近施工，同时注意测量和检验桩底高差，控76、制相邻两桩的桩底高差在允许范围以内。三工程施工示意图：四施工工艺 1.放线定桩位及高程：在场地三通一平的根底上，依据建筑物控制网的资料和根底平面布置图，测定桩位轴线方格控制网和高程基准点，确定好墩位中心，以中点为圆心，以墩身半径为半径列出上部(即第一节)的圆周，撒石灰线作为墩孔开挖尺寸线，墩位线定好之后，必须经有关部门复查，办好预验手续后开挖。 2.开挖第一节墩孔土方，挖孔由人工从自上而下逐层用镐、锹进行，挖土次序为先挖中间局部后挖周边，允许尺寸误差3cm，然后扩及周边，有效控制开挖截面尺寸，每节的高度应根据土质好坏及操作条件而定，以1.0m为宜。 3.为防止坍孔和保证操作平安，桩孔设砼支护，77、按设计要求每节高1.0m,厚9-15cm，加配6mm圆钢，砼采用C20， 4.护壁施工：采取一节组合钢模板拼装而成，拆上节支下节，采取拆上节支下节的方式周转循环使用，模板用U形卡连接，上下设两半圆组成的钢圈顶紧，为方便操作不另设水平支撑，第一节护壁以高出地坪150200mm为宜，便于挡土、挡水，同时桩位轴线和高程均应标定在第一节护壁上口以备后用。砼用吊桶运输人工浇筑，砼强度到达1Mpa即可拆模。 5.检查墩位(中心)轴线及标高，砼护壁做好以后，然后用十字线对中，吊线坠向井底投放，桩中线控制以第一节砼护壁上设十字控制点为准，以半径尺寸检查孔壁的垂直平整度，随之进行修整，井深必须以基准点为依据，逐78、根进行引测，保证墩孔轴线位置，标高、截面尺寸满足设计要求。 6. 第一节墩孔成孔以后，按图所示在孔上口架设垂直运输支架，要求搭设稳定、牢固。 7.开挖吊运第二节桩孔土方(修边)：从第二节开始，利用提升设备运土，井下人员应戴好平安帽，并拴好平安带，井口架护栏，吊桶离开井上口时，绞架周边用盖板盖实垫平，掩蔽井口，防止卸土时土块、石块等杂物坠落在井内伤人，吊桶在小椎车内卸土后，再翻开盖，下放吊桶。作业完后，对空孔用盖板盖实。 墩孔挖至规定的深度后，用尺杆检查桩孔的直径、扩孔尺寸、井壁圆弧度，上、下应垂直平顺。 8.撤除第一节模板后支第二节护壁模板，放附加钢筋。模板上口留出高度为100mm的混凝土浇灌79、口，接口处应捣固密实，用水泥砂浆抹平，宜在24小时后拆模。 9.浇灌第二节护壁混凝土，混凝土用吊桶运送，人工浇灌，人工振捣密实。混凝土掺人早强剂由试验确定。并检查桩位(中心)轴线及标高，以井上口的桩位线为依据，逐步检测。 10.逐层往下循环作业，直至持力层，请有关人员对持力层进行验收，按设计要求扩孔成型。扩底局部采用先挖桩圆体，再按扩底尺寸从上到下削土修成扩底形。底形状，扩底尺寸应符合设计要求。 11.检查验收。成孔以后对墩身直径、扩大头尺寸、井底标高、墩位中心、井壁垂直度、虚土厚度进行全面测定，做好施工记录，办理隐蔽验收手续。 12.钢筋笼就位用吊运机其进行，上下节主筋采用帮条双面焊，控制好80、钢筋笼的标高及保护层厚度整个钢筋笼用槽钢悬挂在井壁上，借自身重量保持垂直度正确。 13.本工程桩人工振捣有困难，可在砼中掺入水泥用量0.25木钙减水剂，使砼坍落度增至13-18cm，利用砼大坍落度下沉力使之密实，但桩上部钢筋局部仍用振捣器振捣密实。桩砼的养护：砼浇筑12小时后应覆盖草袋，并湿水养护，养护时间不小于7天。五质量标准： 桩所用砼的强度必须满足设计要求和施工标准规定，试块应有浇灌地点制作，试块组数应按规定留置，检查材料合格证。桩孔直径必须到达扩孔尺寸的设计要求，沉渣或虚土厚度严禁大于标准规定。浇灌砼的实际量不小于计量配合比标准，桩位中心和标高必须符合设计要求和施工标准的规定。浇灌后的81、桩顶及浮浆处埋必须符合设计要求和施工标准的规定。二、土方工程一挖土机械的选用：根据本工程面积大及根底形式特点，挖土土方量较多的特点，故确定采用机械开挖及根底形式，选用W2-100反铲挖掘机作为主设备，以人工清挖配合。二开挖方法和顺序：柱下独立根底与桩承台根底开挖深度高差达近4m，为防止两者开挖深度高差过大，可能对人工挖孔产生不利影响，首先开挖在3-5轴交C-E轴局部满开挖至桩顶标处，其边坡呈阶梯形放坡，而后在局部地下室范围开挖至柱下独立根底的底标高。对于其它轴线桩承台根底开挖，根据现有场地标高，可逐个一次性在单独承台根底处开挖至桩顶标高，边坡采取自然放坡。同时开挖前应准备好多个潜水泵，以供排水82、之用。整个根底开挖至承台底标高以上20-30cm，然后用人工清底并修挖至承台底和根底梁底。并开挖期间在基坑周边挖好集水井和排水沟，作好排水工作。三土方转运及弃土场地确定：考虑本工程场地较大，有较大场地适合堆放土方，故挖出的土方直接用汽车转运至场区内指定空地处堆放。四地表水的处理 在防止地表水影响基坑，应在基坑周边翻卷边1m。1m以外进行地面硬化，形成倒坡，防止地表水向坑内渗透。同时由上部结构土建单位在基坑四周设置排水沟和集水井，将地表水集中排出。排水沟在基坑四周形成截水沟，将杂填土中的地表水截住，防止流入基坑。五基坑监测 根底开挖时对基坑支护结构体系、相邻建筑物、地下管线的变形动态，分析问题原83、因，及时调整支护结构，采取应急措施，到达信息法施工的目的，以确保基坑的平安。六抢险措施 通过仪器监测和现场观察，对获得的监测数据及时分析、判断是否正常，密切注视是否有险情的发生和其开展趋势。 由于本基坑的土质尚可，周边环境简单，所以本基坑可能发生的险情将主要是素填土层在开挖过程中出现坡面坍塌、侧壁涌水等险情。 1、对于可能出现的坡面坍塌险情，可以在开挖过程中跟踪观察，发现险情迅速组织支护队伍采用土钉挂网固定，喷射快凝砼，必要时可增施数排锚钉，锚钉参数根据具体情况采用；同时打入钢管或杉木桩也是处理这种情况的有效手段。2、杂填土中的滞水主要受地表水和地下管网渗水的补给。根据许多工程实践，杂填土中的84、滞水虽然水量较大，但一般是有臭味的清水，不带泥土或砂。对于杂填土中滞水的处理，应遵循“宜疏不宜堵的原那么，采用引水管将水集中引出，在基坑内集中抽排。三、地下室根底施工本工程综合楼有一层整板地下室，底板厚500mm，外墙厚300，内墙厚250；地下室底板、承台混凝土等级C40，抗渗等级S8。一地下室施工顺序：施工准备按开挖顺序分段浇根底承台、梁混凝土垫层(放线)砌承台、根底梁砖地模承台及根底梁间隙土方回填夯实浇捣底板处混凝土垫层绑扎根底承台、梁钢筋绑扎底板钢筋验钢筋、模板浇捣底板混凝土扎墙、楼梯钢筋验筋支墙、楼梯模板验墙、楼梯钢筋模板浇捣墙、楼梯混凝土支顶板模板扎顶板钢筋验筋浇捣顶板混凝土拆地下85、室模板地下室试水地下室内粉刷外墙面防水施工回填土。二根底承台、梁施工：承台砖地模采用240厚M7.5砖，M10水泥砂浆内粉。钢筋由现场加工制成半成品(材料经检验必须合格)，由于根底梁截面较大，钢筋重量较大，故为保证钢筋准确就位，钢筋绑扎前先搭设脚手架用来架设钢筋作为支撑，待钢筋绑扎定位后，再撤除脚手架。三地下室底板的施工底板混凝土垫层施工完后，即进行底板钢筋的绑扎。绑扎过程中要特别重视底板钢筋的绑扎质量、柱、墙插筋定位的准确、牢固，采用先在垫层上弹墨线方式保证底板钢筋的间距。底板上、下钢筋绑扎时，按施工图的要求设置撑脚，并同时注意地下室门洞的预留，楼梯插筋的预埋、水池等采用3mm钢板防水，施工86、缝高300mm。底板混凝土的浇捣应顺序平行推进，连续浇捣不得留置施工缝。特别注意止水企口处混凝土的密实，防止渗漏。四地下室模板工程1、-5.30m以下模板工程：地下室外墙第一道水平施工缝设在底板上500mm处，混凝土墙施工缝处埋设3mm厚，400mm宽止水钢板，安装时在接口处烧满焊并注意迎水面朝向正确。为了确保根底底板混凝土的施工质量以及满足其刚性自防水的要求，本工程根底底板混凝土浇捣采取按顺序平行推进，一次性连续浇捣，不留置施工缝。2、-5.30m以上模板工程 地下室底板施工完后，外墙模板采用木竹胶合模板，采用对拉螺栓加固装置，以保证混凝土墙板的施工质量，对拉螺栓的安装间距，水平方向为50087、mm，垂直方向为500mm，对拉螺栓安装示意见以下图：对拉螺栓安装示意图地下室所有楼板和顶，采用木竹胶合模板，大面板的平面组合方案选择平模和小角模方案，在模板施工前，由木工翻样员根据施工图绘出大面板的制作和安装图，大面板按其尺寸逐块编号，以便于施工时能快速准确地安装。 梁、柱接头部位的模板，采用木模板制作成专用模板，以保证该部位的混凝土浇捣成型质量。五地下室墙板、顶板的施工 地下室钢筋的连接方式：柱采用电渣压力焊连接，墙板及顶板采用闪光对焊连接。地下室墙、顶板的模板用量大。采用竹胶合板模进行设计拼装，内外模板的连接采用止水拉结条拉接，并用钢管加固支撑。 顶板混凝土由于量大，且有结构自防水要求。88、其混凝土质量必须严格按设计图要求的混凝土强度等级标准。同时浇捣过程中需作连续浇捣不得留置施工缝。四、地下室防水施工本工程地下室防水除钢筋混凝土自防水外，加做防水层，外层防水要求整个地下室外周边贯穿并包括结构底板和有覆土处顶板面。1、防水施工必须按设计图纸的要求进行作灌水试验，并作好灌水记录及灌水过程中试水渗漏的部位采用图表法，然后对相应部位拿出处理渗漏的措施及方法，最后使其满足防水要求(有关试水方法另定)。2、地下室的防水施工必须按设计图的要求进行防水层的基层处理，严格按设计图的做法及标准要求进行操作，防水层的施工必须对工序过程进行控制，上道工序检查未到达质量标准，不能进入下道工序施工。3、本89、工程安装管道穿地下室外墙，预埋套管防水处理方法：在预埋套管上下5cm处沿周边剔凿，深度约1.5cm，并用水清洗干净，用HRM高强抗裂防水材料在剔凿面按净浆砂浆净浆砂浆净浆五层方法抹面，净浆层厚2mm，砂浆层厚4.5mm，最后压实收光。(如以下图所示)五、土方回填 本工程土方回填待地下室防水层施工完毕，灌水试验通过后进行，回填土方由场地外的土方转运回填。1.土方施工机具 地下室土方回填施工主要机具：载重汽车(转运土)，推土机，蛙式打夯机，手推车等2.填土施工工艺 a.填方施工从基底最低处开始，水平分层整片回填夯实。必须做成斜坡形分段填筑，重叠1m，上下层错缝距离不小于1m。 b.保证填土含水率在90、一定范围内且符合设计要求；干密度检测值应有90%以上符合设计要求。 c.夯完一层后，撒水湿润，保证上下层接合良好。 d.填方时备好排水措施(集水坑、潜水泵等)并注意清理。3.试验及质量控制措施 a.在回填土前，先送实际填用土料到公司试验室做标准击实试验，定出回填时控制干容度重及含水率的标准。 b.正式回填时严格分层夯实，每层虚铺张25cm厚左右，夯实至20cm厚左右，然后用环刀法取样，测实际干容重，合格后才能往上填下一层。每层环刀取样要记录所填层次的起始标高及在附图上标明取样位置。 标准击实试验：必须送检测机构做，土料送30kg，三七灰土加送石灰10kg。 现场回填土时，分层用环刀取样，测其干91、容重不小于预先控制指标，含水率在最正确含水率的2%内，经双方协商此项试验。试验报告由检测机构签字盖章，才能生效。 取样数量：基坑：每层100-500m2一点，不少于一点。第四节 钢筋工程一、钢筋的检验与存放 1钢筋进场应具有出厂证明书或试验报告单，并需分批做机械性能试验。如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能显著不正常时，还应进行钢筋化学成分分析，严禁不合格钢材用于该工程上。 2钢筋取样，每批重量不大于60t。在每批钢筋中的任意两根钢筋上各取一套，每套试样从每根钢筋端部截去50cm，然后再截取试样二根，一根作拉力试验(包括屈服点、抗拉强度和延伸率)，另一根作冷弯试验。试验时，如有一个试验92、结果不符合标准所规定的数值时，那么应另取双倍数量的试样，对不合格的工程作第二次试验，如仍有一根试样不合格，那么该批钢筋不予验收，不得用在工程上。 3钢筋运到加工厂后，严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，不得混淆。 4存放钢筋场地要进行平整夯实，铺设一层碎石，并设排水坡度，四周挖设排水沟，以利泄水。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地面不宜少于20cm，以防钢筋锈蚀和污染。5钢筋半成品要按分部、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。二、加工场地 钢筋全部采用车间制作和现场绑扎成型，现场93、北侧设钢筋加工棚和钢筋堆场，用于钢筋等原材料的统一堆放。钢筋加工场地布置于现场塔吊起吊范围内，现场设加工及水平焊接设备1套进行现场加工。大局部加工半成品直接由塔吊吊运至施工层上，尽量防止加工半成品经二次转运。三、钢筋翻样及加工 根据图纸及标准要求进行钢筋翻样，经技术负责人对钢筋翻样料单审核后，方可进行加工制作。本工程结构配筋多而复杂，在翻样时要综合考虑墙、柱、梁相互关系，按照设计和标准的要求，确定钢筋相互穿插、避让关系，解决首要矛盾，做到在准确理解设计意图、执行标准的前提下进行施工作业。钢筋的弯钩应按施工图纸中的规定执行，同时也应满足有关标准与抗震设计标准要求。 钢筋检查合格进场后，在现场钢筋94、车间按翻样料单切断配制，分组对焊，最后弯曲成型，并堆放整齐，分组挂牌。 为确保加工尺寸准确，无特殊情况，加工人员不得更换。设专人对加工完的半成品登记，明码挂单，发放给绑扎班组。四、钢筋绑扎1.钢筋接头 a.钢筋连接： 柱钢筋：当d18mm时，采用电渣压力焊连接，其余采用搭接绑扎连接。 框架梁筋：d20mm时，采用直螺纹连接。b.钢筋接头要求: 受力钢筋接头的位置应相对错开，当采用非焊接的搭接接头时，从任一接头中心至1.2倍搭接长度的区段范围内，或当采用焊接接头时，从任一接头中心至长度为钢筋直径35d且不小于500mm区段范围内。有接头受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面的允许百分率应符合： 绑扎骨95、架和绑扎网中钢筋的搭接接头：受拉区25%，受压区50% 受力钢筋的焊接接头：受拉区50%，受压区不限制 受力钢筋的机械连接头：受拉区50%，受压区不限制 c.钢筋的锚固长度、搭接长度应符合结构施工总说明和有关施工标准的要求。 d.钢筋现场绑扎 工艺流程： 柱筋施工工艺流程：套柱箍筋竖向钢筋连接画箍筋间距线绑扎箍筋避雷接地等焊接。 梁筋施工艺流程：画梁箍筋间距放箍筋穿下层框架梁纵筋及弯起钢筋穿上层框架梁纵筋及弯起钢筋穿次梁底层纵筋并与箍筋固定穿主梁上层架立筋穿次梁上层纵筋并与箍筋固定按箍筋间距绑扎。五、钢筋的保护层 底板、根底梁垫块应采用高一等级的细石砼制作，柱墙、粱板采用砂浆预制垫块。垫块的厚96、度及排放密度均应严格满足标准要求。六、柱墙插筋的固定底板及根底梁钢筋绑扎前先在垫层上放出承台及根底梁外边线，待底板及根底梁钢筋绑扎完，重新在承台及根底梁钢筋之上放出框架柱的边线，插入插筋，校正后，用L305角钢同面筋焊牢，同时在面筋上下各绑扎三道定位箍筋，防止钢筋移位，插筋示意详见以下图柱插筋固定示意图。柱插筋示意图七、电渣压力焊施工 1.电渣压力焊工艺流程： 检查设备、电源钢筋端头制备选择焊接参数安装焊接夹具和钢筋安放焊剂罐、填装焊剂试焊、作试片确定焊接参数施焊回收焊剂卸下夹具质量检查闭合电路引 弧电弧过程电渣过程挤压断电 2.钢筋端头检查准备： 钢筋安装之前，焊接部位和电极钳口接触的(约197、50mm区段内)钢筋外表上的锈班、油污、杂物等，应去除干净，钢筋端部假设有弯折、扭曲，应予以矫直或切除，但不得用锤击矫直。选择焊接参数：钢筋电渣压力焊的焊接参数主要包括：焊接电流、焊接电压和焊接通电时间。不同直径钢筋焊按时，按较小直径钢筋选择参数，焊接通电时间延长约10%。 3.安装焊接夹具和钢筋：夹具的下钳口应夹紧下钢筋端部的适当位置，一般为1/2焊剂罐高度偏下5-10mm，以确保焊接处的焊剂有足够的淹埋深度。 上钢筋放入夹具钳口后，调准动夹头的起始点，使上下钢筋的焊接部位位于同轴状态，方可夹紧钢筋。 钢筋一经夹紧，严防晃动，以免上下钢筋错位和夹具变形。 4安放焊剂罐、填装焊剂。 5试焊、作98、试件、确定焊接参数：在正式进行钢筋电渣压力焊之前必须按照选择的焊接参数进行试焊并作试件送检，以便确定合理的焊接参数。合格后，方可正式生产。当采用半自动、自动控制焊接设备时，应按照确定的参数设定好设备的各项控制数据，以确保焊接接头质量可靠。 6施焊操作要点： a.闭合回路、引弧：通过操纵杆或操纵盒上的开关，先后接通焊机的焊接电流回路和电源的输人回路，在钢筋端面之间引燃电弧，开始焊接。 b.电弧过程：引燃电弧后，应控制电压值。借助操纵杆使上下钢筋端面之间保持一定的间距，进行电弧过程的延时，使焊剂不断熔化而形成必要深度的渣池。 c.电渣过程：随后逐渐加快下送钢筋的速度，使上钢筋端部插入渣池，电弧熄灭99、，进入电渣过程的延时，使钢筋全断面加速熔化。 d.挤压断电：电渣过程结束，迅速下送上钢筋，使其端面与下钢筋端面相互接触，趁热排除熔渣和熔化金属，同时切断焊接电源。 e.接头焊毕，应停歇20-30S后，才可回收焊剂和卸下焊接夹具。 f.质量检查：在钢筋电渣压力焊的焊接生产中，焊工应进行自检，假设发现偏心、弯折、烧伤、焊包不饱满等焊接缺陷，应切除接头重焊，并查找原因，及时消除。切除接头时，应切除热影响区的钢筋，即离焊缝中心约为1.1倍钢筋直径的长度范围内的局部应切除。 7、应注意的质量问题 a.在钢筋电渣压力焊生产中，应重视焊接全过程中的任何一个环节。接头部位应清理干净；钢筋安装应上下同心；夹具紧100、固，严防晃动；引弧过程，力求可靠；电弧过程，延时充分；电渣过程，短而稳定；挤压过程，压力适当。假设出现异常现象，应查找原因，及时去除。 b.雨天不宜进行施焊。焊后未冷的接头，应采取有效的遮盖措施，防止碰到雨雪。八、钢筋固定及绑扎 钢筋的级别、直径、根数和间距均应符合设计要求，绑扎或焊接的钢筋骨架、钢筋网不得出现变形、松脱与开焊。结构洞口的预留及洞口加强处理必须按设计要求做好。柱、墙插筋按测量放线定位置设置，并做好根部定位固定，抗震节点的箍筋按标准正确设置与绑扎。钢筋绑扎应严格按施工图、验收标准、操作规程和技术交底进行，并垫好细石混凝土垫块和撑铁，注意成品保护。 柱插筋必须定位准确，绑扎固定牢固101、，以保证竖向结构轴线准确，凡通过楼层结构的竖向钢筋，在板内应按设计要求绑扎箍筋、分布筋、拉结筋。当设计无明确规定时，板内加箍不得少于二道，出板面的柱、墙筋在距板面上1m的柱、墙筋在距板面上lm范围内设置二道以上定位箍或定位分布筋。保证竖筋位置准确，固定牢罪。九、施工配合钢筋施工的配合主要指与木工及架子工的配合，一方面钢筋绑扎时应为木工支模提供空间，并提供标准成型的钢筋骨架，以便木工设模板时，能确保几何尺寸及位置到达设计要求:另一方面，模板支设也应考虑钢筋绑扎的方便，梁板钢筋绑扎时凡梁高大于700mm应留出一面侧模不得支设，以供钢筋工绑扎梁底钢筋。待绑扎以及垫块放置均已完成后梁侧模方可封模，另必102、须重视安装预留预埋的适穿插，及时按设计要求绑附加钢筋，确保预埋准确，固定牢靠，更做应好看护工作，以免被后续工序破坏。混凝土施工时，应派钢筋工看护钢筋，保证楼板钢筋保护层厚度符合标准要求，柱插筋位置准确第五节 模板工程 先进的模板体系是保证工程质量的关键，因此，结合本工程特点和以往施工经验，设计出实用而科学的模板体系，满足该工程质量要求。一、根底承台及根底梁模板由于综合楼地下室为整板根底，为保证工程质量及施工方便，根底承台及根底梁模板拟采用砖地模， 240厚砖、M7.5水泥砂浆砌筑，M5水泥砂浆内粉。二、柱模板本期工程绝大局部柱子断面为矩形断面，柱子截面均不大于1000mm，柱模板采用18mm厚103、竹胶合板配制，竖向采用50100木方背楞，横向采用2f48钢管背楞，f12对拉螺杆加固，直角扣连角并双扣件。据施工图绘出大模板的制作和安装图，大模板按其尺寸逐块编号，以便于施工时能快速准确地安装。梁、柱接头部位的模板，采用制作成专用模板，以保证该部位的混凝土浇捣质量。模板图如以下图所示：三、框架梁板模板本工程梁板模板采用10mm胶合板配制，模板支撑体系采用快拆模板体系，即在砼到达50%强度时，即撤除局部板底和梁底模和全部侧模，但余下局部板模，连系梁支撑仍保持原支撑状态，继续支撑楼板，并使楼板处于短跨2m受力状态。待浇筑砼强度到达设计强度70%以上时撤除全部支撑和梁底模，跨度大于6m的梁，按0.104、3%全长跨度在跨中起拱。以实现按标准层配置两套模板，快拆体系支撑配置三套，满足8天一个结构层的施工进度。快拆模板体系采用国家级工法-YJCF-16-96?早拆组合模板工法施工?。快拆模板支撑及模板体系见详图。所有特殊模板都必须先作单体设计和翻制施工图，翻样图以设计和图纸会审纪要及修改通知单为依据，模板工程必须符合GB5020492施工验收标准。 所有特殊模板都必须先作单体设计和翻制施工图，翻样图以设计和图纸会审纪要及修改通知单为依据，模板工程必须符合GB502042021施工验收标准，跨度大于6m的梁，按2全长跨度在跨中起拱。四、楼梯模板 楼梯模板一般比拟复杂，如施工时不注意对后期装修工程会产105、生较大影响，故我公司采用定形模板，施工前根据实际层高放样，先安装休息平台梁模板，再安装楼梯模板斜楞，然后铺设楼梯底模。安装外帮侧模和踏步模板。安装模板时要特别注意斜向支柱(斜撑)的固定，防止浇筑砼时模板移动。楼梯段模板组装示意图如下：五、模板撤除 对竖向结构，在其混凝土浇筑24小时后，待其自身强度能保证构件不变形、不缺棱掉角时，方可拆模。梁板等水平结构早拆模板部位的拆模时间，应通过同一条件养护的混凝土试件强度实验结果结合结构尺寸和支撑间距进行验算来确定。悬挑构件必须待其砼强度到达 100后，模板方可撤除。模板撤除时应随即进行修整及清理，然后集中堆放，以便周转使用。六、模板施工考前须知 模板需进106、行设计计算，满足施工过程中刚度、强度和稳定性要求，能可靠的承受所浇筑混凝土的重量、侧压力及施工荷载;为了提高工效，保证质量，模板重复使用时应编号定位，清理干净模板上砂浆，刷隔离剂，使砼到达不掉角，不脱皮，外表光洁。精心处理柱、梁、板交接处的模板拼装，做到稳定、牢固、不漏浆，固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确，模板最大拼缝宽度应控制1.5mm以内。在楼梯定型模板使用前，为防止模板变形应制定吊装及搁置方案，施工过程中严格控制施工荷载。楼梯定型模板用完一次拆摸后，调运至专门的堆放场地，及时进行清理保养。模板施工严格按木工翻样的施工图纸进行拼装、就位和设支撑。模板安装就位107、后，由技术员、质量员按平面尺寸、端面尺寸、标高、垂直度进行复核验收。浇筑混凝土时专门派人负责检查模板，发现异常情况及时加以处理。由于钢筋绑扎及模板施工穿插进行，平安施工难度将会大为增大，必须提高施工人员平安意识，时时做好平安防护措施。在模板工程施工过程中，施工人员需按施工质量严格把关。七、特殊部位模板一坑洞吊模支设底板上坑洞的吊模全部采用木模，即用九层板加木枋加工，采用钢管内撑使坑洞在浇筑砼时成型，防止吊模移位。(二)其它梁、柱接头处模板加固采用钉铁钉，钢管支撑加固及木榫加固相结合的方法处理，施工时应特别注意防止接头处柱子的几何尺寸变形。第六节 混凝土工程本工程所用混凝土选用现场搅拌混凝土。本108、工程要求采用C50-C30砼，砼强度等级较高，对现场砼提出了较高的要求，如采用普通搅拌设备难以到达要求，因此本公司方案在现场建立一个自动化搅拌站以保证砼的质量，现场混凝土搅拌站所采用的设备能到达自动上料、自动称量、机动出料和集中操作控制，使搅拌站后台上料作业实现机械化、自动化。一、现场混凝土生产 1-铲车；2-骨料料斗；3-水泥称料斗；4-集料斗；5-螺旋输送机；6-水泥筒仓；7-操纵台；8-搅拌机；9-导轨；10-地坑；11-地下导轨；12-混凝土集料斗；13-地泵；14-气泵现场砼搅拌站生产机械简图装载机将沙、石装入翻斗车内，经短途运输倒入提升斗，用轻便卷扬机提升倒进贮料斗漏到计量斗内，待109、到达一定重量后，计量斗的秤杆抬起接触到行程开关，电磁铁断电，贮料斗门利用弹簧回缩力或气动开关阀自行关闭，砂、石、水泥分别都装有这种控制设备。当三种材料全部到达规定重量后，搅拌机料斗下落碰撞三个计量斗门上的斜杆，砂、石水泥同时流入上料斗内。料斗提升时，计量斗门立即全部自行关闭。当计量斗门关闭接触行程开关，电磁开关重新翻开贮料斗门，砂、石、水泥又进入计量斗内。如此反复循环作业。 搅拌站生产工艺流程图二、水泥、砂石材料的取样和检验施工前应首先组织人员监督原材料的取样检验，其材料是否满足标准的要求。 一水泥试验的取样方法及数量规定，按GB12573-90规定执行：常用水泥试验的取样应按下述规定进行： 110、袋装水泥：对同一水泥厂生产的同期出厂的同品种、同标号的水泥，以一次进场的同一出厂编号的水泥为一批。但一批的总量不得超过200t。随机从20袋中各采取等量水泥经混拌均匀后，再从中称取不少于12kg水泥作为检验试样。 对已进厂(场)的每批水泥，视在厂(场)存放情况，应重新采集试样复验其强度和安定性。存放期超过三个月的常用水泥，使用前必须进行复验，并按复验结果使用。 取样要有代表性，一般可以从20个以上的不同局部或20袋中取等量样品，总数至少12kg。拌和均匀后分成两个等份，一份由试验室按标准进行试验，一份密封保存，以备复验用。 二混凝土用砂应按GB/T14684-2022标准执行。 砂试验以同一产111、地。同一标准、同一进场时间，每400m3或600t为一验收批，缺乏400m3或600t时亦为一验收批。 每一验收批取一组，数量为22kg。 取样方法：在料堆上取样时，取样部位应均匀分布，取样先将取样部位表层铲除，然后由各部位抽取大致相等的试样8份(每份11kg以上)搅拌均匀后用四分法缩分至22kg组成一组试样。 三混凝土用碎石应按?建筑用卵石、碎石?GB/T19685-2022标准进行抽样。 碎石试验应以同一产地、同一规格、同一进厂场时间，每400m3或600t为一验收批，缺乏400m3或600t时亦为一验收批。 每一验收批取试样一组，在料堆中取样，应从顶部、中部、底部各部位抽取分布均匀的5个112、不同部位，铲出表层后取样。共15份为一组，根据产品的粒径及需检工程来确定，常规为：100-200kg。三、试验及配合比控制一配合比试验水泥、砂石料和外加剂经取样检验合格后，将所用的水泥、砂石、外加剂、掺合料需要时送到监理单位指定的当地权威试验部门，委托包括几个水灰比的所要混凝土等级的试配。最后得出优化配合比，由现场总工程师审核，并把试配结果提前报送监理工程师审查合格后，方准许生产。当水泥厂家、品种、标号发生变动或砂石材料有较大变动时，必须重新试配确定配合比，不能任意串用配合比。二试验准备工作 施工现场设有标准养护室。并准备好试件模具：150mm150mm的试模应不少于十组。砂浆试模不得少于二组113、。试块成型，必须设平板振动器一台。坍落度筒及不吸水的刚性平底板、捣棒、钢卷尺。作好试块成型记录。三取样及养护 按标准要求取够试块组数，混凝土试块取样应有代表性，注意标准养护条件，及时送检。普通混凝土取样：每100盘，但不超过100m3的同配合比混凝土，取样次数不得少于一组；每一工作台班的同配合比混凝土缺乏100盘时其取样次数不得少于一组。取样应在现场随机抽取，但每组试件应在同一盘混凝土中取样，每组试块为三块。 注：当原材料或配合比有变时相应增加组数，检验拆模强度另留同条件养护试件。混凝土的养护：混凝土强度试验以三个试块为一组。采用标准养护的试块成型后应复盖外表，以防止水份蒸发，并在温度为205114、的情况下静置一昼夜至两昼夜，然后编号，拆模，拆模后的试块应立即放在温度203。湿度90以上的标准养护室中养护，在标准养护室内试块应放在架上，彼此间隔为10-20mm，并应防止用水直接冲淋试块。同条件养护的试块成型后应覆盖外表，试块的拆模时间与标准养护试块相同。拆模的试块需与结构或构件同条件养护。四、混凝土浇筑施工一浇筑方案本工程每层面积较大，如处理不当易产生施工缝，因此混凝土浇筑时注意中间部位和两边的搭接时间，作到一气呵成不留施工缝。施工时共投入一台砼输送泵，浇筑方向由北向南推进，防止产生施工缝。二浇筑方法浇捣时的振动采取插入式振动器，假设局部不能保证振捣密实，可采取插入式和附壁式共同振动的方115、式，以解决节点等处钢筋过密引起的浇筑难点。振动器的振捣要做到快插慢拔，快插是为了防止先将外表混凝土振实而与下面混凝土发生分层、离析现象，慢拔是为了使混凝土填满振动棒抽出时所造成的空洞。振动器插点要均匀排列，可采用“行列式或“交错式的次序移动，不应混用，以免造成混乱而发生漏振，每一插点要掌握好振捣时间，过短不易捣实，过长可能引起混凝土产生离析现象。一般每点振捣时间应视混凝土外表呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，外表泛出灰浆为准。预留洞口两侧适当加长振捣时间，以使模板底面混凝土浇捣密实，并应配备专门看护人员，必要时用重物敲击模板防止漏振，形成空洞。三混凝土浇筑考前须知：1.为了防止发生离析现象，混116、凝土自高处倾落时，其自由倾落高度不宜超过2m，如高度超过2m，应设串桶、溜槽。为了保证混凝土结构良好的整体性，混凝土应连续进行浇筑，如必须间隙时，间隙时间应尽量缩短，并应在上一层混凝土初凝前将次层混凝土灌筑完毕。2.灌筑每层柱时，为防止柱脚产生蜂窝现象，在底部应先铺一层510cm厚同标号混凝土去石子水泥砂浆，以保证接缝质量。3.泌水处理：预先在底板四周外模上留设泄水孔。在浇筑混凝土前应清理畅通，以使混凝土外表泌水排出，当混凝土浇筑到靠近尾声时，将混凝土泌水到模板边，使之缩小为水潭，然后用软轴泵将水抽出。五、混凝土养护本工程主体结构施工跨越春、夏、秋三季，在高温及太阳直射天气，混凝土采用覆盖湿草117、袋的方式进行养护；在常温无雨天气混凝土湿水养护；在冬季施工阶段主要采用覆盖塑料薄膜加草袋进行养护。第七节 脚手架工程根据本工程实际情况，裙楼局部采用落地式脚手架，塔楼外脚手架采用整体提升脚手架。塔楼外脚手架采用电动升降式外爬架，爬架由支架体系、爬升体系、动力系统、平安保证体系等四大局部组成。一、整体提升脚手架概况整体提升脚手架是总结以往施工实践而设计的一套较完整的施工新工艺，它适合于高层建筑使用，既节约了大量建筑材料，又节约了大量人力、物力。整体提升脚手架由架体、提升及动力系统、平安保护系统等三大局部组成。架体由&4833.5普通钢管和扣件搭设而成，共九步架，步距为1.8m，共约四层楼高。其下118、部为承重承力桁架，桁架跨度7m，桁架支承在提升系统的脚手架承力架上。提升及动力系统包括脚手架承力架、可调拉杆、提升机、提升机承力架组成。承力架用M24承重螺栓紧固在建筑物上。提升机采用10t34m的电动葫芦。通过电动葫芦来完成整体提升脚手架的升降。提升机的同步由可控制8台电动机的控制台来完成。平安保护系统由防坠落装置、防倾斜装置组成。防坠落装置可防止由于提升机钢梁或电动葫芦链条断裂而引起的架体失稳导致架体高空坠落。防倾斜装置可保证架体在使用及升降时的垂直度，使架体不致向内或向外倾斜。该脚手架可以承受三层同时作业和2KN/m2的施工载荷，能满足主体工程和外墙装修的需要。它的使用载荷通过承力架拉杆119、传递给已浇注好的外墙、框架梁、柱上，它的提升载荷通过提升机承力架传递给已浇注好的上述结构上，形成一套使用方便、平安可靠的施工工艺。二、整体提升脚手架的设计构造：一架体的构造及搭设要求：1.底部桁架：桁架跨度7m。上下弦管均为双管，上弦管用对接扣件接长钢管，下弦管用法兰接头或4&12圆钢焊接对接扣件接头处。左右两跨的下弦管接头安排在脚手架承力架中心处。桁架两支点间，靠近承力架处采用双斜管且坡向支座，如桁架为单数节距，其中央斜管可任意坡向，桁架高度为1.8m，里外两桁架间设三组剪刀撑，两端各一组，中间一组。桁架的立杆即作为脚手架的立杆，每步约1.8 m，共七步高。大横杆即用十字扣件装于两立杆内侧，120、小横杆用十字扣件扣装于大横杆下方，并扣在立杆上，提升机要通过的三根大横杆采用安装活动短杆的方法，升降时暂时撤除，通过后再安装上去。二提升及动力系统的构造：1.脚手架承力架由承力架、滑块架和吊架三局部组成。滑块架在脚手架升降时，推离墙体。承力架和滑块架用4只M16螺栓连接，滑块架用2只M24的穿墙螺栓固定在墙体上。2.吊架由四根&22的吊杆和连接板用4支M22的螺栓连为一体，电动葫芦的吊钩挂在连接板吊环上，吊架和承力架用8只M16的螺栓连接。3.承力架用两根&25的拉杆拉固于墙体上，拉杆与承力架及拉杆与墙体各用两只M24的螺栓连接。4.提升机承力架由一根工字钢两根&25拉杆固定于墙体上，端部吊钩121、用于悬挂电动葫芦。三整体提升脚手架的安装过程简介：安装脚手架承力架安装拉杆调平承力架安装立杆搭设桁架上、下弦跨中起拱3cm搭设桁架斜撑管及桁架间的水平撑及剪刀撑铺设架板搭设上部脚手架安装提升机钢梁、拉杆满挂立网安装防坠及防倾装置调试、试提升、验收、使用。外架立面用密目式平安网进行围护，底部用层板全部封严，架体与建筑物墙面间空隙可用活动翻板封严，度部用密目平安网兜底封严。脚手架每次升降到位后，交付使用之前，除原设计中的承力架、滑块架、钢梁、拉杆、防倾斜装置与建筑物连接牢固外，必须加设临时拉固点，即在承力架上方第三层楼、每一单元跨度中间从窗间用钢管拉用架体。塔吊、井架、电梯处：因脚手架要通过其附墙122、支撑部位，故脚手架在搭设时，此处桁架上、下弦杆用法兰接头，通过附墙支撑时要注意配合，拆一步，过一步，过后马上恢复。四防坠落装置简介：为防止脚手架发生高空坠落，特设置此防坠落平安装置。其原理为：将该装置用螺栓固定在脚手架承力架上，承重钢丝绳固定在墙体上，下部为防坠落圆钢。联动钢丝绳一端固定在提升机吊钩上，另一端那么连接杠杆机构的一端。通过杠杆机构将夹紧楔块沿导向楔块向下分开，夹紧楔块中间那么为防坠圆钢。当发生坠落情况下，吊钩向下运动，弹簧推动杠杆机构将夹紧楔块向上推动，使之夹紧防坠圆钢，使架体不致发生坠落。五防倾斜装置简介：整体提升脚手架的升降及使用过程中，由于升降及使用不平衡，以及发生架体坠落123、时，脚手架有倾斜的可能。为防止上述情况的发生，设置了防倾斜装置。其原理为：在脚手架上设置一工字钢，与架体用扣件刚性连接，并校正其垂直度，使其保持竖直状态。在与工字钢相对应的位置上设置一水平钢管，其一端与建筑物刚性连接，另一端装设2只导向托轮，使之沿工字钢的下翼缘滚动，保证外架沿竖直方向运动。脚手架使用时，那么起拉固脚手架的作用，从而防止脚手架倾斜。1.预埋件放置前，用线锤与下层和隔层留孔对齐，确保垂直度偏差不大于20mm。2.第一层预埋件设置后，建立各爬升点的预留孔位置相对其最近轴线的距离尺寸档案，以后各楼层预埋孔要参照档案表，确保预埋孔位置准确。3.操作平台搭设利用原满搭支架搭设平台时，为保124、证平台宽度可沿满搭支架一侧或两侧外挑支架。4.在爬架搭设和爬架使用期间，每一层支架均与建筑有接结，拉结水平距离为6米，拉结点每层错开。5.爬架防护爬架外侧用密目平安网封闭并兜底，最底一步用木板封闭，木板下设兜底平安网。多层作业时，各作业层上顶部均需密封，防止相互影响。6.爬架与塔吊、电梯、井架附墙处的协调爬架要根据电梯、井架及具体位置在附墙处断开。在塔吊附墙处，爬架支架在搭设时大横杆、剪刀撑均采用短横杆，立杆和爬升机构要避开附墙支撑。爬架在升降至附墙杆时，停止升降，先增加一道横杆，再将障碍杆撤除，爬架升降过后，应立即恢复所拆横斜杆。7.物料平台物料平台的搭设位置要根据现场实际情况确定，物料平台125、的尺寸为最大3.61.8米，承受荷载不大于800Kg/个，并有拉顶措施卸荷。8.支架外设备、材料、杂物等均不能堆放在爬架支架上。现场操作人员应树立平安第一、预防为主的原那么，健全各项规章制度，爬升架在使用过程中应注意如下事项:a.六级以上大风，不能进行升降操作。b.控制柜、电动葫芦应注意防雨。c.防止导线断路、短路。d.防止电动葫芦翻链。e.应有可靠的避雷措施。f.在升降时应设警戒线，任何人员不准在警戒范围内走动。g.在升降中支架上不允许站人。h.施工荷载不容许超过规定。i.支架升降5层，全面检查一次，爬升机构每次升降前都应检查一次，如有部件损坏应及时更换。j.非闭环支架，一般其端头一跨爬升机126、构应向外增加一步架，以平衡荷载。k.爬架提升一层后，最下面一根导轨已露出架外，拆卸时应在爬架低部悬挂一吊篮或吊梯，工人必须站在吊篮里或吊梯上拆卸导轨。第八节 砌体工程 本工程填充墙标高在0.000以下采用MU7.5蒸压灰砂砖，M5.0水泥砂浆砌筑。0.000以上均采用加气混凝土砌块，用M5.0系列混合砂浆砌筑。一、施工准备1、材料按照施工总方案安排购进砌块，按现行国家标准?砌体根本力学性能试验方法标准?及出厂合格证进行验收；砌块运至现场，分规格分等级堆放，并在堆垛上设立标志，标明品种、规格、强度等级，一般堆放高度不超过1.6m，堆垛间留设通道。 针对本工程采用混合和水泥砂浆砌筑，我们选用32.127、5Mpa普通硅酸盐水泥，水泥进入现场时必须附有出厂检验报告和准用证。在现场设的水泥库中，按品种、强度等级、出厂日期堆放，并保持枯燥。配制砂浆用洁净的中砂，不得含草根、废渣等杂物，并过筛，且含泥量不超过5%。2、作业条件 砌筑施工所在的施工层，在施工前应先进行结构验收，办理好施工隐蔽验收手续。 做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。 弹出建筑物的主要轴线及砌体的控制边线，经技术复线，检查合格后，方可进行施工。 砌筑前按砌块尺寸排数，编制排列图。二、砌筑施工方法 l、根据墙体施工平面放线和设计图纸上的门、窗位置大小，层高、砌块错缝搭接的构造要求和灰缝大小，在每片墙体砌筑前，应按预先绘制好的填充墙128、砌块排列图把各种规格的砌块按需要镶砖的规格尺寸进行排列摆放、调整，把每片墙需要修整局部记录在立面排列图上，以供实砌使用。 2、在砌块墙底部采用灰砂砖，其高度大于200mm。砌墙前先拉水平线，在放好墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑。 3、砌块墙体的砌筑，从外墙的四角和内墙的交接处砌起，然后全面铺开。砌筑时采用满铺满坐的砌法，满铺砂浆层每边缩进砖堆边l0-l5mm(防止砌块坐压，砂浆流溢出墙面)，用摩擦式夹具吊砌块依照立面排列图就位。待砌块就位平稳并松开夹具后，即用垂球或托线板调整其垂直度，用拉线的方法检查其水平度。校正时可用人力轻微推动或用撬杠轻轻撬动砌块，砌块可用木锤敲击129、偏高处，镶砖补缺工作与安装坐砌紧密配合进行。竖向灰缝可用上浆法或加浆法填塞饱满，随后即通线砌筑墙体的中间局部。 4、砌筑时控制砌块的含水率。对加气混凝土砌块含水率控制在5%8%。 5、砌墙前先拉水平线，在放墨线的位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑，砌筑前应先清理基层，湿水后扫一道素水泥浆第一皮砌块下应铺满砂浆。 6、砌块堵缝砌筑，保证灰缝饱满。 7、一次铺设砂浆的长度不超过800mm。铺浆后立即放置砌块，可用木锤敲击摆正、找平。 8、从砌体转角处要咬槎砌筑;纵横交接处末咬搓时设拉结措施。 9、砌筑墙端时，砌块与框架柱面或剪力墙靠紧，填满砂浆，将柱或墙上预留的拉结钢筋展平，砌入水平130、灰缝中。 10、砌体上数第二皮采用封底砌块倒砌，或采用辅助实心小砌筑。最上一皮隔日砌筑，即待下部砌体变形稳定后再砌上面一皮，采用辅助实心小砌块砌紧。 11、墙体外表的平整度、垂直度、灰缝的均匀度及砂浆的饱满程度等，应参照有关施工规程执行并随时检查，校正所发现的偏差。三、砌块与混凝土墙柱相接 砌块与混凝土墙柱相接位置，可在主体结构施工时，预留26钢筋作拉结筋，拉结筋沿墙高的间距为500mm，锚拉长度为墙长的1/5或700mm。预埋时将拉结钢筋的一端伸入墙内，一端随封闭墙头的模板钉在一起，砌砖时将紧贴混凝土墙面的拉结钢筋凿出理直。四、砌块墙的加固措施 墙体的加固措施，应按设计图说明进行处理，当墙体131、高度大于4m时，应在墙高中部或门洞顶部设置与柱连接的通长钢筋混凝土水平拉梁。拉梁主筋为412，箍筋为6150。当墙体水平长度大于5m时，应设钢筋混凝土构造柱，构造柱的间距不大于5m，柱截面厚度同墙厚，配置纵向钢筋414，水平箍筋为6200，混凝土强度等级为C20，竖筋在楼板内的锚固长度满足设计要求，搭接长度为48d。构造柱和圈梁应在砌墙后才进行浇注，以加强墙体稳定性。五、窗洞与临时施工洞的砌筑与处理 门窗洞口保证平直，门窗框与砌体间的空隙应用砂浆填实抹平。 窗台上部铺设钢筋并以水泥砂浆抹平到达设计标高。 砌筑门窗洞时，采用M5的砂浆或细石混凝土填实靠近门窗边的孔洞。门窗顶砌体，采用M5的砂浆，132、按设计标高将预制钢筋混凝土过粱牢固砌入。 施工中如需设置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于600mm，且顶部应设过梁。填砌施工洞口时所用砂浆等级应相应提高一级六、砌筑灰缝要求 灰缝应横平竖直、砂浆饱满、均匀密实。砂浆饱满度:水平缝不低于90%，竖直缝不低于70%。应边砌边勾缝，不得出现暗缝，严禁出现透亮缝。 灰缝厚度应均匀，一般应控制在812mm，水平灰缝厚度不得大于15mm，竖向灰缝宽度不得大于20mm。埋设的拉结钢筋和钢网片必须埋于砂浆中。七、砌体工程质量的允许偏差序号工程允许偏差(mm)检查方法1轴线位移l0用经纬仪或拉线和尺2墙面垂直度5用吊线法或2m托线板3外表平整度82m长靠133、尺和塞尺4水平灰缝平直度10m以内10用10m长的线拉直检查5水平灰缝厚度连续5块累计数10用尺检查6垂直灰缝宽度连续5块累计数15用尺检查7门窗洞口宽度和后塞框高度5用尺检查八、构造柱施工 根据标准要求，砌体的端部(无混凝土墙、柱时)，以及转角、丁字接头和大于2500mm的门窗洞口两侧，必须加设构造柱及拉结筋:当墙长5m时，需每隔2.5m加设一根构造柱。构造柱纵筋上下必须锚入混凝土梁或板中350mm。构造柱浇筑前必须先砌墙，墙应砌成马牙槎。除注明者外柱内竖向钢筋为414，箍筋6间距200mm。九、施工考前须知 砌筑采用主规格砌块为主，镶砖为次，砌块错缝搭接，上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的134、1/3，如不能满足时，在水平灰缝中设置2根直径6mm的钢筋网片，加筋长度不少于700mm。砌块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露头. 加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。 不同干密度和强度等级的加气混凝土不应混砌。加气混凝土砌块不得与其它砖、砌块混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通灰砂砖不视为混砌。加气混凝土砌块墙上不得留脚手眼。 每天砌筑高度不得超过1.8m。十、常见质量通病及处理加气混凝土砌块砌筑时容易出现以下质量通病，施工时应予以防止：1、墙体强度降低出现裂纹，造成原因：砌筑时将己断裂或零星碎砌块夹混砌在墙中或组砌不合理。135、 2、砂浆粘结不牢。造成原因:砌筑砂浆没有按照配合比拌制，强度达不到设计要求，或砌块过于枯燥，砌筑前没有洒水湿润。 3、灰缝厚度、宽度不均。造成原因:砌筑时末挂准线或准线过长未收紧，造成水平灰缝厚度不均。砌前末进行排砖试摆，或试摆后在砌筑过程中没有经常检查上下皮砖层错缝一致，导致竖向灰缝宽度相差较大。4、门窗洞口构造不合理。造成原因:过梁两端压接部位未按规定砌四皮实心砖或放混凝土垫块:门洞顶末加设钢筋混凝土过梁。 5、砌体不稳定。造成原因:砌筑时排砖及局部做法末按规定排列，构造不合理。拉结钢筋规格、长度未按设计规定位置埋设。十一、砌体工程平安技术措施l、在操作之前必须检查操作环境是否符合平安要136、求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，平安设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后才可施工。2、墙身砌体高度超过地坪1.2m以上时，应搭设脚手架。在一层上施工采用里脚手架必须搭设平安网:采用外脚手架应设防护栏杆和挡脚板前方可砌筑。3、脚手架上堆料量不得超过规定荷载，同一块脚手板上的操作人员不应超过两人。4、楼层内堆载量过大时，必须经过验算采取有效加固措施后，方可进行堆载和施工。5、不准站在墙顶上做划线、刮缝及清扫墙面或检查大角垂直等工作。6、不准用不稳固的工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经过加固的情况下在一层脚手板上再叠加一层。7、砍砖时应面向内打，注意碎砖溅出伤人。8、用于垂直运输的井137、架不得超负荷运输，并应经常检查，发现问题应及时修理。 9、砌块和砂浆运输车两车前后距离平道上不小于2m，装砌块时要先取高处后取低处，防止垛倒砸人。 10、冬期施工时，脚手板上如有冰霜、积雪，应先去除干净才能上架子进行操作。11、在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设置平安隔板，下方工作人员必须佩戴平安帽。12、如遇暴风雨天气，要采取防雨措施，防止恶劣天气吹倒新砌筑的墙体，同时应及时浇筑圈粱混凝土，增加墙体的稳定性。13、人工垂直向上或向下传递砌块时，要搭设架子，架子上的站人宽度应不小于6Ocm。14、已经就位的砌块，必须立即进行竖缝灌浆;对稳定性较差窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位，应加临时稳138、定支撑，以保证稳定性。15、在砌块砌体上，不宜拉锚缆风绳，不宜吊挂重物，也不宜作为其他施工临时设施、支撑的支承点，如果确实需要时，应采取有效的构造措施。16、大风、大雨、冰冻等异常气候之后，应检查砌体是否有垂直度的变化，是否产生裂缝，是否有不均匀下沉等现象。第九节 装饰工程为了能保质、保工期完成装修工作，工程经理部将精心组织施工，施工中组织抹灰、页岩、油漆涂料等多种专业班组，施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工中保持人员稳定。一、主要工序施工组织原那么及措施1、结构施工与装修的插入交叉施工原那么 结构施工与装修工程有很多交叉矛盾，施工中要注意解决这些矛盾。 a.工作面交139、叉： 初装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，防止过多的干扰。应以不影响结构施工为原那么。 b.平安防护设施方面的交叉： 在初装工作面上局部防护设施可能会防碍施工，在确保平安的情况下可；临时撤除，施工完后马上恢复。严禁私自撤除必要的防护设施，以保证结构施工平安为原那么。2、初装修与水电安装之间的交叉施工 装修与水电安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最锋利的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原那么： a.水电安装进度必须服从总控进度方案，选择合140、理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。 b.明确责任，正确划分利益关系，建立固定的协调制度。 c.一切从大局出发互谅互让，土建要为水电安装创造条件，水电安装要注意对土建成品及半成品的保护。 3、内外装修的交叉施工进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循的原那么为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面。二、施工顺序 在室内，按先上后下的工序和先内后外的施工程序。首先安排顶棚装饰施工，而在吊顶时，又必须把棚内的各种管线先做完，在每层所有室内工程完成后，再做走廊局部的装饰工作。 每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查后，才能转入下一道工序施工。 在施141、工中将每层每个房间都要提供土建装饰和机电安装等专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线，因此，在装饰工程开始时，我们在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的+1.0m标高线，十字中心线即弹在地板上，又弹到天棚上和墙上，十字线上下相一致。 房间装修施工工序放线穿套管墙面修整天棚初油漆或涂料安电气管、线、盒天棚中油漆或涂料油漆天棚终油漆设备、开关安装墙面饰面地面饰面板施工三、主要分项工程1、抹灰工程 抹灰工程工序如下： 外表清理浇水湿润灰饼冲筋阴阳护角安装抹底灰抹面层灰抹窗台、踢脚线清理养护。 施工要点： 为使抹灰砂浆与根本外表粘结牢固，防止抹灰层产生空鼓现象，抹灰前，应对砖石、混凝土等外表142、凹凸不平的部位剔平或用1:3水泥砂浆补齐，外表太光的要凿毛，或用1：l水泥砂浆掺10%“108”胶抛毛处理。外表上的灰尘、污垢和油渍均应去除干净，并撒水湿润，对于穿墙管道的洞孔和楼板洞门窗框与立墙交接处，墙面脚手洞等缝隙，均应用1：3水泥砂浆或混合砂浆分层嵌塞密实。在内墙面的阳角和门洞口侧壁的阳角、柱角等易受碰擦处，宜用强度较高的1：2水泥砂浆制作护角，其高度应不低于2m，每侧宽度不小于50mm，对于砌体基体，应对砌体充分沉实前方抹底层灰，以防砌体沉陷拉裂灰层在抹灰中，对基体外表的平整度要加以控制，并为控制抹灰层的厚度和墙面平直度，应用与抹灰层相同砂浆设置标志或标筋。在分层涂抹中，水泥砂浆和水143、泥混合砂浆的抹灰层，应待前一灰层凝结后，方可涂抹后一层。在中层的砂浆凝固之前，也可在层面每隔一定距离交叉划出斜痕，以增强面层与中层的粘结。抹灰抹好后应加强洒水养护，防止抹灰空鼓和干裂。2、乳胶漆施工构造做法 刷乳胶漆二道，满刮腻子打底; 5厚1：2.5水泥砂浆罩面: 10厚1:3水泥砂浆打底扫毛: 素水泥浆一道，内掺水重35%的108胶(仅用在混凝土结构面上) 钢筋砼或加气混凝土墙。作业条件 墙、柱外表应根本枯燥，基层含水率不大于8%: 过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平: 门窗安装完毕，地面施工完毕: 环境温度保持在5以上: 做好样板间并经鉴定合格。施工程序 根据涂料工程施工及验收标准，混凝土144、及抹灰内墙，顶棚外表涂料工程，按图纸质量要求进行装修，主要工序为: 清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平第一遍涂料复补腻子磨平(光)第二遍涂料 清理墙、柱外表:首先将墙、柱外表的灰渣铲干净。修补墙、柱外表:修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的108胶水。然后用水石膏将墙、柱外表的坑洞、缝隙补平，枯燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子:遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量108胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留楼，每刮一刮板最后收头，要干净平顺。枯燥用磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再145、将墙柱外表清扫干挣，第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，枯燥后用砂纸磨平并扫干净。刷第一遍乳胶漆:乳胶漆在使用前先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛披掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜枯燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，防止出现枯燥后接头。待第一遍乳胶漆枯燥后复补腻子，腻子枯燥后用砂纸磨光，清扫干净。刷第二遍乳胶漆:第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌。3、地砖地面施工准备 材料146、品种、规格、图案、颜色，按设计图纸验收，并应分类存放 水泥:强度等级32.5Mpa普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥: 砂子:中、粗砂:矿物颜料:根据所选防滑地砖颜色而定，用于擦缝。作业条件 做好墙柱面、天棚天花、吊顶及楼地面的防水层和保护层。 门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严(细小缝隙可用水泥砂浆灌堵)。 在四周墙面弹好水平墨线。各开间中心线(十字线)及把戏品种分隔线。选料:同一房间，开间应按配花、品种挑选尺寸根本一致，色泽均匀，纹理顺通进行预编安排编号，分类存放，待铺贴时按号取用。必要时可绘制铺贴大样图，再按图铺贴。分块排列布置要求147、对称，厅、房与走道连通处，缝应贯穿:走道、厅房如用不同颜色、把戏时，分色线应设在门口的内侧;靠墙柱一侧的板块，离开墙柱一侧的宽度应一致。 施工程序 先将石板反面刷干净，铺贴时保持湿润。 根据水平线、中心线十字线，按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧标准行(封路)后，再进行拉线铺贴。 铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆(水灰比为0.5)，水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。 铺干硬性水泥砂浆(配合比为1：3)找平层，虚铺厚度以2530 mm为宜，放上石板块时高出预定完成面约34mm为宜用铁抹子(灰匙)拍实抹平，然后进行石板块预铺，并应对准纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后148、，将石板掀起，检查砂浆外表与石板底相吻合后(如有空虚处，应用砂浆填补)，在砂浆外表先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把石板块对准铺贴。铺贴时四角要同时着落,再用木锤着力敲击至平正。 铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴。缝隙宽度如设计没有要求时，对于防滑地砖不应大于lmm。 铺贴完成24小时后，经检查石板块外表无断裂、空鼓后，用稀水泥颜色与石板块调和刷缝填饱满，并随即用于布擦净至无残灰、污迹为止。铺好石板块两天内禁止行人和堆放物品。 镶贴踢脚板:镶贴前先将石板块刷水湿润，阳角接口板要割成45度角。将基层浇水湿透均匀涂擦素水泥浆。边刷边贴。在墙两端先各镶贴一块踢脚板，其上楞(上口)高度应在同一水平149、线内，突出墙面厚度应一致。然后沿两块踢脚板上楞拉通线，用1：2水泥砂浆逐块依顺序镶贴踢脚板。镶贴时应检查踢脚板的平顺和垂直。板间接缝应与地面缝贯穿(对缝)，擦缝做法同楼地面。4、门窗工程防腐处理 门窗框四周侧面防腐处理如设计有要求是，按设计要求执行。设计无专门要求时，在门窗框四周侧面涂刷防腐沥青漆。 连接铁件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外，均应进行防腐蚀处理。就位和临时固定根据门窗安装位置墨线，将门窗安装就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔或其他器具临时固定。门窗框与墙体的连接固定连接铁件用紧圃件固定:铁脚150、至窗角的距离不大于180m，铁脚间距按设计要求或间距不大于600mm。门窗框与墙体安装缝隙的密封 门窗安装固定后，先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。 门窗框与墙体安装缝隙的处理，填塞水泥砂浆，如外侧留有密封槽口，填嵌防水密封胶。安装五金配件齐金，并保证其使用灵活。安装门窗扇及门窗玻璃 门窗扇及门窗玻璃的安装在洞口墙体外表装饰工程完工后进行 平开门窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好之后安装玻璃，先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶。推拉门窗在门窗框安装固定好之后将配好玻璃的门窗扇整体安装， 即将玻璃门扇镶装密封完毕，再入框安装，151、调整好框与扇的缝隙。5、瓷砖墙面施工工艺流程：基层处理找规矩基层抹灰弹线浸砖粘贴擦缝。操作工艺：砼基底上首先把凸出墙面的砼凿平，然后进行清扫冲洗，如外表光滑应预先进行斩毛，砖墙基层应先堵好脚手眼，去除墙面和砖缝中残存的废余砂浆，浮石及灰尘，并对基底充分湿润，然后找规矩，贴灰饼冲筋，灰饼间距1.21.5m一个，然后用1:3水泥砂浆抹竖向冲筋，作为根底抹灰的厚度依据。基层抹灰一般为15mm厚，用1:3水泥砂浆分二遍抹成，第一遍67mm，用铁抹子压实，待稍干后立即可进行第二遍抹灰应按冲筋抹满，用靠尺刮平，低凹处补足，然后用木抹子搓毛，终凝后注意养护。排砖弹线：按粘贴面积计算纵横皮数，水平控制线以室内152、施工标准水平线为依据，每隔510皮弹一道，垂直控制线根据水平控制线套方，每隔1m左右弹一条，并预先分配好压顶条、阴阳三角条等配件的位置，然后分尺寸，划皮数，进行预排，采用直线排列方法。在粘贴前把瓷砖放在净水中浸泡2h，直至不泛水泡为止，取出晾干或擦净备用，根据瓷砖和粘结层厚度以及墙面弹线，在两端阴角门边或阳角以及长墙每隔2m左右先竖向贴一行瓷砖，并用托线板找直靠平，作为瓷砖粘贴垂直、平整的标准，并在下口水平线上钉一木条，使第一皮瓷砖座在木条上。粘贴砂浆一般为1:1水泥砂浆，用披灰贴法：粘贴时，先在两端最下皮控制瓷砖上口外表挂线，然后在瓷砖反面披上34mm厚砂浆，对准水平线，挂线、弹线，从下到上153、进行粘贴。并用钢抹子木柄轻敲，使瓷砖面附线平整，粘结牢固。粘贴时应随时用托线板检查平整方直，如有粘贴不实或缺灰情况应取下重贴。瓷砖粘贴完毕，应将外表擦洗干净，然后用毛刷蘸同色水泥浆涂缝，并用布将缝内素浆擦实，砖面揩擦干净。6、轻钢龙骨吊顶施工1施工条件：吊顶内的电气布线接线必须安装就位，内墙粉刷完成，水、消防安装完成，并根本调整完毕，机具及材料备齐，脚手架安装完毕。有轻钢龙骨板隔墙的局部，隔墙要先施工完毕包括隔墙上的插座及予埋管线等2弹线：弹线是吊顶工程最关键的一步，通过放线可核对施工图纸与现场条件是否符合，并为下道工序提供依据。放线工作的内容包括：标高线，顶棚造型位置线，吊点布局线及大中型灯154、位线，各种线位的做法如下 ：1标高线：A、定出距楼地面地坪50cm水平线作为基准线。B、以基准线为起点，在墙上丈量出基准线与吊顶高度的高差，并作记号弹线；C、用水准仪或水平尺叙事条通长的标高线；2造型位置线：A、规那么的室内空间造型位置线，先在一个墙面量出吊顶造型位置距离，并按该距离画出直线，得到造型位置外框线，再根据外框线，逐步画出造型的各个局面。B、不规那么的室内空间造型位置线，采用在施工图上找出造成型的关键点，根据比例尺，量出该点与墙的距离，再运用上述规那么造型的方法找出各点，进而形成不规那么造型线。C、吊点位置确实定，吊点原那么要均匀布置。吊点间距确实定，根据设计及装饰施工验收标准确定155、。3固定吊点：1用冲击钻钻眼，用8膨胀螺栓固定铁杆。2所用吊件为轻钢龙骨配套的标准件。4安装吊件当吊件与设备及灯具等物体相遇时，应调整吊点构造或另设吊杆。考虑吊顶中间局部起拱为房间跨度的1/200，可通过吊杆上的调节螺杆。5安装龙骨：1用吊杆将各条主龙骨吊起到预期定高度，进行水平校正后用数条木方将主龙骨定位。2用连接件把次龙骨安装在主龙骨上，进行固定加固，使龙骨安装间隔符合面板的尺寸或图纸要求，安装顺序从一端至另一端，从高到低，在灯位及洞的位置要加横档龙骨。3封板前，进行隐蔽工程检查，包括水、电、消防、报警装置是否经安装完毕，测试合格，并检查龙骨有无变形，是否连接牢固，是否能承受荷载，及时进行156、补装或加固处理。6安装板材：1固定方法：用自攻螺丝固定。2安板前选板：无破损、裂纹、不受潮、颜色、尺寸、花纹一致。7技术施工要点：1吊顶的布置要均匀，吊点的间距及吊杆的材料严格按照设计要求，当吊顶的位置与设备位置有矛盾时应增加吊点数量，保证吊点间距不增大，各连接点间的牢固也应检查。2吊顶的平整应严格控制吊顶龙骨的标高拉通线，通过杆的调节螺丝调平龙骨。吊顶板及安装时不得生板硬拼，吊顶的整体局部限差范围内通过刮腻子刮平。3严格审图确定设备的正确位置。4根据吊顶标准线控制设备的上下尺寸。5予留洞口尺寸正确。四、装饰工程质量的技术保证措施 l、把住材料、半成品的质量关，进场的材料、半成品应有产品合格证157、，或每关检验合格通知单，井由材料部会同技术人员、质安人员及甲方有关人员共同检查验收，贵重材料应逐件验收，装箱材料要逐箱检查，捆装材料要铺开枪查。大面积材料一次备齐，主辅材要配套。粘贴材料的面材和粘胶性能要合用。假设厂家供给的品种、规格、型号、色泽、数量等与样品不符或有质量问题时，不予验收。工人在操作时发现材料不对路，有权拒绝使用。 2、施工人员必须认真按国家施工验收标准和经过会审的图纸进行装饰工程的施工，除此之外还必须做好以下工作: 施工技术人员必须根据施工部署，作出具体的分局部项施工方案，并严格施工顺序，对复杂的和有特殊要求的部位做好技术交底，组织讨论施工顺序和操作方法。 认真做好工种与工种158、之间、工序与工序之间的交接检查验收工作，并做好记录。如前道工序存在问题必须经处理符合要求后，才进行下道工序施工。施工中发现前道工序有不符合要求的地方，应随时提出，经处理前方能继续施工，防止返工造成浪费。 根据材料的特性和要求进行施工，对某些材料不能在低温下施工时必须采取门窗封闭并考虑暖气或电炉升温措施。不具备施工条件的 坚决不施工。 积极开展QC小组活动，精心操作，提高质量，杜绝质量通病。 专职质检人员检查要认真负责，处处要严字当头，一丝不苟，并做到三勤 (勤动嘴、勤走动、勤检查)，发现问题随时提出，随时处理解决，特别注意细部节点处理的施工质量。 装饰作业坚持先做样板间，待样板间得到监理及甲方159、认可后才开始展开大面积作业。第十节 防水工程一、地下室防水本工程地下室防水等级为一级,外层防水要求整个地下室外周边贯穿并包括结构底板和有覆土处顶板面。(1) 防水施工必须按设计图纸的要求进行作灌水试验,并作好灌水记录及灌水过程中试水渗漏的部位采用图表法,然后对相应部位拿出处理渗漏的措施及方法,最后使其满足防水要求(有关试水方法另定)。(2) 地下室的防水施工必须按设计图的要求进行防水层的基层处理,严格按设计图的做法及标准要求进行操作,防水层的施工必须对工序过程进行控制,上道工序检查未到达质量标准,不能进入下道工序施工。预埋套管防水处理方法：(如以下图所示)(3) 地下室外墙支模采用防水型穿墙螺160、栓(如以下图)。二、屋面防水屋面防水工程是工程一项关键工序，在具体施工前工程技术部应制定详细的作业方案，本工程屋面防水设计要求采用改性沥青防水卷材屋面。故本施工组织设计重点对该性沥青卷材屋面防水工程几项根本要求作出说明。1、作业条件a.施工前审核图纸，编制屋面防水工程施工方案，并进行技术交底。屋面防水必须由专业队施工，持证上岗。b.铺贴防水层的基层外表，应将尘土，杂物彻底清扫干净;外表残留的灰浆硬块及突出局部应去除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。设备预理件已安装好。c.基层坡度应符合设计要求，外表应保持枯燥，含水率应不大于9%；并要平整、牢固、阴阳角转角处应做成圆弧或纯角。雨期施工基161、层必须枯燥，尤其要控制含水率，达不到规定要求时，不得进行防水层施工。d.防水所用的卷材、胶粘剂、基层处理剂、二甲苯等，均属易燃物品，存放和操作应远离火源，在通风，枯燥的室内存放，防止发生意外。2、操作工艺基层检查、清扫涂刷基层处理剂定位、弹基准线铺贴防水卷材附加层节点处理加热卷材底面滚铺卷材滚压、排气压牢加热卷材搭接缝搭接缝抹压、排气、压牢收头固定、密封钉卷材收头铝合金盖板密封铝合金盖板上口检查、清理、修整。3、基层处理的要求a.基层牢固，外表无大于0.3mm的裂缝及麻面、起砂、起壳等缺陷。b.基层外表平整光滑，均匀一致，排水坡度符合设计要求。c.基层必须枯燥，以基层面泛白为准。测定方法是将1162、m2的卷材平摊干铺在基层外表上，静置3-4h后揭开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即符合要求。d. 基层与突出屋面的女儿墙、水箱基座，以及基层与水落口、管道、檐沟等相连接的转角处，均做成均匀一致、光滑的圆弧形，其半径为50mm。4、卷材铺贴a.基层清理 卷材施工前，须将基层上的垃圾、灰尘及撒落的砂浆等清理干净，以免影响卷材与基层的粘结强度。b.涂刷基层处理剂 在枯燥的基层上涂刷氯丁沥青胶稀释液，配合比为粘合剂：二甲苯=1：2。涂刷要均匀一致，不留空白，操作要迅速，一次涂完，切勿反复涂刷，涂刷后常温4小时后，开始铺贴卷材。c.弹线 待基层处理剂枯燥后，弹出卷材位置的基准线。d.附加层及节点处理163、 在正式铺贴卷材前先进行水落口、女儿墙、管道出屋面处、垂直出人口处等泛水处的处理，增铺附加层。e.卷村铺贴方向 采用平行屋脊的铺设方法，其搭接缝顺流水方向搭接。f.卷材铺贴加热控制 加热缺乏，卷材与基层粘结不牢；过分加热，那么易将卷材烧穿，胎体老化而降低防水层的质量。因此烘烤时要均匀加热，喷灯距离卷材0.5m左右，横向来口移动。待卷材外表熔化后，即可趁柔软时滚铺粘贴。g.滚压、排气 趁热滚压，排出卷材下面的空气，使卷材与基层粘贴牢固，外表平整元皱拆。h.搭接缝处理 该工程采用满粘法施工，长边搭接80mm，短边搭接100mm。在搭接缝粘贴前应将下层卷材的上外表80-100mm宽用喷灯烤熔(但不得164、烧伤卷材)，当上层卷材下外表热熔后即可粘贴，趁卷材未冷却时用压辊进行滚压至热熔胶溢出，趁热用抹子将溢出的热熔胶刮平，沿边封严。i.卷材收头处理 为防止卷材未端剥落。渗水，未端收头必须用硅酮密封膏封闭。封闭时必须将卷材未端处的灰尘清理干净，以免影响密封效果。j.特殊部位处理 水落口设在檐沟底标高的最低处，水落口周围500mm半径内的找平层坡度为5%，在水落口与找平层连接处留设宽20mm、深20mm的槽，用橡胶沥青防水油膏嵌填，上面增贴一层附加层。 在屋面防水工程中，女儿墙、管道伸出屋面处和垂直出人口等泛水处卷材施工比拟困难，但这些地方又是极易发生渗漏的部位，要特别精心施工，以确保整个屋面防水工程165、的质量5、蓄水试验 高聚物改性沥青防水卷材铺贴完毕并经验收合格后，进行蓄水试验，在屋面蓄水48h经检查确认防水层无渗漏后，即进行保护层施工。6、成品保护措施1高聚物改性沥青防水卷材铺贴操作人员一律穿平底鞋。胶鞋，非操作人员不得上屋面，以免损坏防水层。2高聚物改性沥青防水卷材铺贴完毕后，严禁在屋面上堆放材料和工具，特别是金属材料或工具，以免将防水卷材层划破而造成渗漏。3穿过屋面处的管根，施工中与完工后不得损伤变位4水落口、变形缝等处施工中临时堵塞的物品，完工后及时清理出去，保证管内、口内畅通无阻7、平安措施1向喷灯内灌汽油时，要防止汽油溢出流在地上，以防点火时引起火灾。2喷烤时喷嘴不要面对人，以166、免发生烫伤事故。3操作人员须配戴防护用具，以免手部烫伤。三、卫生间防水卫生间防水操作工艺和操作方法与屋面做法相同，其重点是细部处理。卫生间等处贯穿楼板的管道根部处理是防水的重点，也是极易出现渗漏的地方，该处的施工必须认真仔细，其详细施工方法如下:1、卫生间防水施工工艺流程： 卫生间施工为多工种交叉进行，各工种操作除必须遵照各自的规程外尤应注意工种之间的先后施工顺序及相互配合。其工艺流程为： 土建楼板浇筑完毕隔墙砌筑完毕管道定位安装，检查管道位置浇筑管道周围堵缝细石砼地面防水层第一次蓄水试验抹面层保护防水层砌砖隔板等固定管卡和洁具卡地面防滑地砖贴地面第二次蓄水试验安放洁具防水合格。卫生间地面防水167、构造图如以下图所示：1基层(结构层) 2找平层 3防水层 4面层 5装饰地面2、待立管安装完毕，固定并检查合格后，清洗洁净楼板孔壁砼，保持湿润。去除里管外围的油污和漆膜。3、制成定型抱箍式专用托地式横板，固定托好。 4、混凝土的调制，配合比为1:2:2水泥:砂:细石子。水灰比不大于0.5，并渗入水泥用量的6%的防水剂，水泥选用强度等级32.5Mpa普通硅酸盐水泥，空隙内的混凝土面应比楼板面低10mm，拍平压实抹光。隔24小时浇水养护，并检查缝底是否漏水。 5、管周防水处理: 混凝土硬化枯燥后，将管道外壁200mm高的范围内刷除灰浆和油污。刮除管根混凝土面的灰疙瘩和杂物，扫刷洁净，按选定的聚胺酯168、的防水材料，将lOm的凹坑填平防水材料，并将管周的立面涂刷200mm高的防水涂料。 试水:管根孔隙的防水材料固化后，进行第一次试水合格后,方可交付卫生洁具等的安装。 6、地漏的存水弯在楼板下面，当发生堵塞及周边渗水时，很难到下层去处理，因此，防水施工应按施工标准要求做好细部处理。 正确安装好地漏；地漏的位置根据设计、标高须和土建施工配合，地漏蓖子要低于地坪面层不小于20mm。 地漏的灌筑:地漏位置固定，楼板周围的缝隙小于2Omm，用1:3水泥砂浆填嵌密实，当缝隙大于20mm，用1：2：2的细石混凝土填嵌密实。 地漏的防水处理:为防止混凝土的干缩裂缝，为水渗漏造成通道， 水沿地漏外围渗漏。必须在169、地漏上口外围留l0-l5mm凹槽，在四槽中填嵌密封胶。 抹灰前，先填塞好墙体的一切空洞与缝隙和空头缝。先去除墙孔洞中的灰疙瘩，浇水湿润，随用1:1:4水泥混合砂浆嵌补好缝隙、孔洞、空头缝。 7、由于大便器是陶瓷釉质的，外表较光滑，不易粘结，在固定大便器时，常造成接口松动，连接不严。这是主要漏水之处，故特作施工防水说明。 大便器管定位以后，楼板周围的缝隙要谨慎处理。 缝隙小于20mm用1:3防水砂浆加水泥用量6%防水剂。当缝隙大于2lm用l:2:2细石混凝土封嵌堵实。大便器与楼板接触处四周应在楼面找平层上留15mmlOmm 凹槽，在槽内填嵌密封材料。第十一节 季节性施工措施一、雨季施工1、管理目170、标 1雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段确保雨季正常地进行生产，不受季节性气候的影响。 2加强雨季施工信息反应，对近年来发生的问题要采取防范设施设法排除。2、雨季施工准备工作 1施工场地 场地排水:对施工现场及构件生产基地应根据地形对场地排水系统进行疏通以保证水流畅通，不积水，并要防止四邻地区地面水倒入场内。 道路:现场内主要运输道路两旁要作好排水沟，保证雨后通行不陷。2机电设备及材料防护 机电设备:机电设备的电闸箱采取防雨、防潮等措施:并安装接地保护装置。 原材料及半成品的保护:对木门、窗口、石膏板等以及怕雨淋的材料要采取防雨措施，可放入棚内或屋内，要垫高码好并要通风良好。 171、(3)大小设施检修及停工围护 临时设施检修，对现场临时设施，如:办公室、食堂、仓库等应进行全面检查，对危险建筑物应进行全面翻修加固或撤除。 对一般不进入雨季施工的分局部项工程，力争雨施前完成到一定部位，同时考虑防雨措施。3、雨季施工管理(1)钢筋混凝土工程 根据多年来的气象资料说明，本地区多雨在10月后，而此时工程主要为主体地上局部。而混凝土在雨季施工中坍落度偏大，影响混凝土质量。因此，我们将尽量防止混凝土浇捣在雨大进行，如无法防止，那么采取混凝土开盘前根据砂石含水率，调整配合比，适当减少加水量，合理使用外加剂等一系列措施，确保工程质量。(2)装修工程 装修施工在结构施工同时要提前插入，必须作172、好上层面并封闭好窗口，各层楼梯间作好挡水埂。 外脚手架要设挡脚板，并随时清理架子上的污物，防止雨水溅污墙面。 高级外饰物及一般外铺涂料、面砖等雨施过程中要采取如塑料薄膜的保护。 巳作好的屋面要将雨水管作好接地，防止雨水沿雨水沟流至墙面而造成污染。(3)平安工作 高层脚手架的拖拉绳需补齐绞紧，脚手架要加扫地杆。 露天使用电气设备，要有可靠防漏措施(4)消防工作 消防器材要有防雨防晒措施。 对化学品、油类、易燃品应设专人妥当保管，防止受潮变质及起火。 现场储藏的生石灰要远离易燃品。 冬施用草帘的存放处要防雨、防潮，保持通风。二、冬季施工措施1、冬季施工目标 (1)加强冬施准备工作，提前作好热源准备173、。 (2)加强冬施准备工作，提高冬施工作质量水平。 (3)提高人的素质，为适应冬施管理的要求，对冬施管理人员进行系统培训。2、冬季施工准备工作(1)生产准备 l、结合施工特点将冬施准备所需的劳动力，材料等均纳入生产方案。 2、对冬施停工应进行围护与保管。 3、临时设备与设施越冬维护，对现场搅拌机棚，卷扬机棚，消防设施及管道局部进行越冬防冻维护，保证冬季正常使用。(2)技术准备 l、结合冬施原那么及工程特点编写施工方案。 2、在冬季施工前对技术人员进行专业培训。3、冬季施工管理(1)常温转入冬季施工温度控制 低温施工:当大气温度低于10时，即转入冬季施工。 当室外日平均气温连续5天低于5时，一切174、施工工程即转入冬季施工。 冬季施工转为常温:凡次年初春连续7昼夜不出现负温时即转入常温施工。(2)砌筑工程 为保证砌筑质量，砖砌体应严格按三一砌法施工，并采用满丁满条排砖法，灰缝应控制在10mm。 转入冬施后，砌砖不浇水，要适当加大砂浆稠度，一般控制l0一l2cm。 砌筑砂浆标号应按设计要求配制，-般不再提高标号。 冬施用混合砂浆，采用热砂浆，水加热温度控制在60-80，上墙温度不低于5。(3)抹灰工程 室内抹灰转入冬施后，应采取热做法，环境温度保持5以上，门窗、楼梯出入口封闭好。 室内抹灰后加强管理，并保持5以上室温养护，15天方可停止供热。 室外抹灰多采用冷做法施工。砂浆内可掺入各种防冻剂175、及复合防冻剂，但必须具有出厂合格证书和使用证明，并检验合格前方准使用。(4)水、电工程 凡竣工工程内不通暖时，卫生设施试水后须把其内部及返水弯中的水放尽。 铸水管用水泥捻口时应在正常温度下操作。(5)钢筋混凝土工程 加强与气象部门联系，争取在寒潮来临之前作好混凝土浇捣工作。 施工中所使用的混凝土骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易开裂物质。 合理地使用外加剂，外加剂的使用应符合现行国家标准及产品说明书的规定。 对原材料的加热、搅拌、运输、浇筑及养护等应进行热工计算，并据以施工。第十二节 安装工程主要施工方法本次招标只包括主立管安装，本公司对仍作一详述，使业主方有详细的了解一、给排水分部1生活176、给水管道安装：1)引入管、穿墙管道应随土建施工进度埋设套管。2施工前检查预埋套管的位置、尺寸，安装前埋设支吊架，横管段采用管卡吊杆固定，立管每层距地1.5-1.8m设管卡固定。支吊架做法按S161进行，在施工顺序上应配合土建施工进度合理安排。3管道敷设：(1) 管材、管件等材料应有质量检验部门的产品合格证。管道系统安装前，应对材料外观和接头配合的公差进行仔细的检查，并去除管材及管件内外的污垢和杂物。(2) 室内明敷管道应在土建粉饰完毕后进行安装。安装前应首先复核预留也洞的位置是否正确。管道安装前，宜按要求先设置管卡。位置应准确，埋设应平整、牢固，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道外表。管道系177、统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。管道穿过地下室或地下构筑物外墙时，应采取严格的防水措施。(3)切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛利刺。管材与管件连接端面必须清洁、枯燥、无油。4支吊架安装 管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应准确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道外表。采用金属管卡或吊架时，金属管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫。在金属管配件与给水聚丙烯管道连接部位管卡应设在金属管配件一端。5试压 管道试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。热178、熔连接管道，水压试验时间应在24h后进行，水压试验之前管道应固定，接头须明露，加压宜用手动泵，升压时间不小于10min，测定仪器的压力确度应为0.01MPa。至规定试验压力，稳压lh，测试压力降不得超过0.06MPa。 在工作压力的1.15倍状态下，稳压2h，压力降不得超过0.03 MPa，同时检查各连接处不得渗漏。6清洗、消毒 给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗，冲洗水流道宜大于2m/s。生活饮用水系统经冲洗后，还应用含20一30mg/L的游离氯的水灌满管道进行消毒，含氯水在管中应滞留24h以上。管道消毒后，再用饮用水冲洗，并经卫生监督管理部门检验，水质符合现行的国家标准方可交付使用。2排179、水管道安装 1设计简介：室内排水管采用UPVC管承插粘接，集水井和消防电梯排水井内潜水泵的出水管采用焊接钢管，法兰连接或焊接。排水立管穿越楼板处预埋防火套管。 2施工顺序： 预制加工 安装准备排出管安装立管安装 闭水试验封口堵洞卡件固定 支管安装 通水试验 3排水立管及较长的悬吊管上均装设伸缩节，立管上检查口隔层设置。排水管道上的吊钩或卡箍固定在承重结构上，排水管的坡度、固定件间距按设计规定设置。UPVC管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。管道应加强保护，尤其立管距地2m以下时，应用木板捆绑保护。严禁利用塑料管道做为脚手架的支点或平安带的拉点、吊顶的吊点。不允许明180、火烘烤塑料管，以防管道变形。油漆粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。 4雨水管及暗装排水管道安装完毕后须作灌水试验，注水高度以一层楼的高度为准安装时考虑试压措施，在10分钟内不渗不漏为合格 5成品保护：管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。管道应加强保护，尤其立管距地2m以下时，应用木板捆绑保护。严禁利用管道做为脚手架的支点或平安带的拉点、吊顶的吊点。不允许明火烘烤塑料管，以防管道变形。油漆粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。3消火栓系统: 消防接合器安装消防水泵安装、配管(1)流程如下： 支管安装消火栓箱安装立管安装干管安装安装准备 调 试消火栓配件安装试压、181、冲洗 (2)安装准备：土建墙体砌筑时预留孔洞上部设过梁。消防产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。(3) 消火栓支管要以栓阀的坐标，标高定位，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启应灵活。消火栓箱体安装在轻体隔墙上应有加固措施。 (4) 水压试验：消火栓管道安装完毕按1.4MPa压力进行水压试验，稳压30分钟，无渗漏为合格。消火栓系统管道试压完可连续作冲洗工作，冲洗时管内水流量应满足设计要求，进出水口水质一致进方可结束。 (5) 箱体配件安装在交工前进行。消防水龙带应折好放在挂架上式卷实、盘紧放在箱内；消防水枪要竖放在箱体内侧182、。消防水龙带与水枪，应放在挂卡上或放在箱底部。消防水龙带与水枪、快速接头的连接，一般用14#铅丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时，在里侧加一道铅丝。(6) 通水调试：系统接室外管道进行通水试验，系统通水到达工作压力，选系统最不利点消火栓做试验，通过水泵结合器及消防水泵加压，消防栓喷放压力均应满足设计要求。4消防自动喷洒系统 施工准备：本工程所用消防产品应有产品合格证, 消防产品生产许可证，准销证。进场设备材料规格、型号应满足设计要求。用于喷洒管的管材每批进场后应抽样作1.4MPa水压试验，喷头作3MPa水压试验。，报警阀逐个渗漏试验，阀门、喷头抽样强度、严密性试验结果应满足施工验收标准规定183、。 施工安排：喷淋管道安装应按分区分楼层自下而上进行，其工艺流程如下：喷头支管安装安装准备管网安装设备安装通水调试喷头及系统组件安装 管道支架：所有的管道支架应统一标准，集中制作，力求保证一致与美观。水平安装管道的卡架一般以吊架为主，按国标S161选用。 管网安装：喷洒管安装应分区按楼层自下而上进行，由于本工程喷淋工程量大，且管道相似布置较多，尽可能采用加工预制化、现场安装的方法，并应采取标识。管道安装前应校直管子并去除内部杂物，停止安装时已安装的管道敞口应封堵好。管道水平安装宜设0.002-0.005的坡度，坡向泄水装置。每段干管应设1个防晃支架。管道改变方向时，应增设防晃支架，管道支吊架的184、安装位置不应防碍喷头的喷水效果。当管道变径时，应采用异径接头。镀锌钢管切断采用砂轮切割机，管道切断后用挫刀挫平切口。丝扣加工采用D100套丝机，套丝前应检查管端是否平直，调整好套丝板的活动刻度盘，使板牙符合需要的距离，再调整套丝板的三个支持脚，使其紧贴管子，防止出现斜丝。套丝应两次完成，使丝扣有锥度。套丝完后应去除丝口的毛刺，使管口光滑。管道安装完后，应将外露的麻丝清理干净。每层水流指示器后的排水接至废水管道。 水压试验：水压试验应分层进行，以及时发现问题。试验上水时最高点要有排气装置，上下点各装一块压力表，上满水后检查管路有无泄露，升压后再出现泄露时做好标记，卸压后处理。必要时泄露水处理。试185、验压力采用1.4MPa；当试压时稳压30min，目测管网应无泄露和变形，且压力降不大于0.05MPa为合格。系统全部安装完毕后再进行系统水压试验，试压合格将压力降至工作压力作严密性试验，稳压24小时不渗漏为合格。试压合格后及时办理验收手续。 冲洗：喷洒管道试压完可连续做冲洗工作。冲洗时应确保管内有足够的水流量。排水管道应与排水系统可靠连接，其排放应畅通和平安。管网冲洗时应连续，当出口处水的颜色，透明度与入水口的颜色根本一至时方可结束。管网冲洗的水流方向应与灭水时管网的水流方向一致。冲洗合格后应将管内的水排除干净并及时办理验收手续。 报警阀安装：安装报警阀时应先安装水源控制阀、报警阀，然后根据设186、备说明书再进行辅助管道及附件安装。水源控制阀、报警阀与配水管干管的连接，应使水流方向一致。报警阀组安装的位置应符合设计要求。当设计无要求时，报警阀组安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度宜为1.2m：两侧与墙的距离不宜小于0.5m；正面与墙距离不宜小于1.2m。安装报警阀组的室内地面应有排水设施。 通水调试：喷洒系统安装完进行整体通水，使系统到达正常工作压力准备调试。通过末端装置放水，当管网压力下降到设定值时，稳压泵应启动，停止放水，当管网压力恢复到正常值时，稳压泵应停止运行。当末端装置以0.94-1.5L/S的流量放水时，稳压泵应自锁。水流指示器、压力开关、水力警铃和消防水泵等应及时动作并187、发出相应的信号。二、通风与防排烟1风管制作和安装1)通风风管、排烟风管采用镀锌钢板制作，当风管矩形长边630mm应加固。本工程风管采用机械加工。2施工前应由技术人员认真阅读施工图纸，并结合喷淋及其它施工图纸核查是否有相矛盾之处，应重点核查风口与消防喷头是否有重叠之处，无误后，提取风管三通、弯头、变径等部件加工图并按楼层、按系统编号。三通、弯头、变径等部件尺寸必须严格按国家标准图执行。3予埋期间，应配合土建做好孔洞、予埋件的予留予埋工作。4矩形风管长边500mm时，必须设置导流叶片。风管加工完成，经检验合格后应按系统编号并堆放码好。5风管安装顺序一般先干管后支管，引下管应待装饰吊顶高度确定后安装188、。风口配合装饰进行。6风管吊架应结合管道支架统一布局，采用膨胀螺栓将吊架固定在楼板下或梁下，支吊架的间距在2.5M左右，根据现场具体情况布置均匀，美观，碰到风口、弯头等处应避开。其制作详见国标T616。2风口与配件安装 1风口安装时应保证各层风口纵、横、斜向在一条直线上，与吊顶面平齐。测量孔位置未注明时，应根据调试要求与质检部门商定在适当的部位配置测量孔，测量孔的做法详国标T615。2防火阀及排烟设备须有三证，三证不全者不得安装，安装防火阀时应先对其外观质量和动作的灵活性与可靠性进行校验，确认合格后再行安装，安装位置必须与设计相符，气流方向与阀体上标志的相一致，严禁反向。防火阀须单独配置支吊架189、。调节阀等配件安装时应注意将操作手柄配置在便于操作的部位。 3安装调节阀，蝶阀等调节配件时，必须注意操作手柄配置在便于操作部位。安装防火阀时应先对其外观质量和动作的灵活性与可靠性进行校验，确认合格后再行安装。4风管，部件和设备的支吊架托架及根底的钢制构件，均应在除锈后涂防锈油漆两道，裸露局部应再涂面漆两道，在混凝土中埋固的金属构件局部应除去铁锈及油污，但不得涂油漆。三、电气分部 1动力照明工艺流程：测量定位开关盒、灯头盒安装管路与配电箱连接箱体预埋 钢管预埋接线端子制作盘面安装盘内配线管内穿线、穿电缆交工验收调 试绝 缘 摇 测开关、灯具安装 2施工安排土建结构施工阶段配合土建进行混凝土根底、190、柱、梁、板内暗敷管道的埋设、建筑围护施工阶段配合土建留槽或刨槽。竖井内设备、电缆桥架、线槽应待竖井内粉刷后安装。灯具配合装饰安装。3结构暗配钢管敷设 施工条件：暗管敷设时各层水平线和墙厚度线弹好，配合土建施工。预制混凝土板上配管，在做好地面以前弹好水平线。现浇混凝土板内配管，在底层钢筋绑扎完后，上层钢筋未绑扎前，根据施工图中尺寸位置配合土建施工。立管随墙砌体配合施工。 工艺流程：地线焊接变形缝处理管路连接稳注箱体测定箱体位置预制加工施工准备管路连接：管径20mm及其以下钢管以及各种管径电线管，必须用管箍连接。管口锉光平整，接头应牢固紧密。管径25mm及其以上钢管，可采用管箍连接或套管焊接。管路191、超过以下长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线。无弯时，45m；有一个弯是30m；有二个弯时,20m；有三个弯时，12m。管路垂直敷设时，根据导线截面设置接线盒距离：50mm2及以下为30m；70-90mm2时，为20m；120-240mm2时，为18m。盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔铁制盒、箱严禁用电焊开孔，气焊开孔,并应刷防锈漆。如用定型盒、箱，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。管口入盒、箱，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，严禁管口与敲落孔焊接，管口露出盒、箱应小于5mm。有锁紧螺母者与锁紧螺母平，露出锁紧螺母的丝扣为2-4192、扣，两根以上管入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。 暗管敷设方法：现浇混凝土楼扳配管：先找灯位，弹出十字线，将盒固定后敷管，钢筋混凝土墙及楼板内的管路，每隔1000mm左右用铅丝绑扎在钢筋上。随墙砌体配管：加气混凝土块墙配合砌墙立管时，该管最好放在墙中心；管口向上者要堵好。为使盒子平整，标高准确，可将管先立偏高20mm左右，然后将盒子稳好，再短接管，短管入盒、箱端可不套丝，可用跨接线焊接固定，管口与盒、箱里口平。往上引管有吊顶时，管上端应煨成900弯直进吊顶内。由顶板向下引管不宜过长，以到达开关盒上口为准。等到砌好隔墙，先稳盒后接短管。 管内穿线：其工艺流程为：线路绝缘遥测导线连接管口带护193、口导线与带线的绑扎放线与断线穿 带 线扫 管选择导线 5电缆敷设及桥架安装 电缆桥架由业主指定了生产厂家，必须满足业主的要求。电缆桥架须经供货商现场勘测确认。以支架和吊杆隔1m固定在结构梁上、墙上，水平敷设的托架底边距梁底为250mm。电缆托架与各种管道的最小间距应符合设计要求，电缆在梯、架内水平方向以尼龙带固定，垂直方向以电缆夹固定。而引入配电竖井内的电缆在垂直托架上明敷，引入竖井内导线安装完毕后，每层均应用非燃材料封堵楼板。 电缆材料规格型号及电压、等级符合设计要求，有产品合格证。电缆应无外表伤痕，不扭绞，不漏油，无老化及裂纹。6KV以上电缆应做耐压和泄漏试验，直埋电缆应作直流耐压试验，绝194、缘电阻测定时1KV以下用1KV摇表，不低于10M，1KV以上用2.5KV摇表，做好记录，交接时与原始记录比照参考不能有明显降低。 各种金属型钢不应有明显锈蚀，管内无毛刺。所有紧固螺栓采用镀锌件。 6电缆敷设 电缆敷设前，电缆沟畅通干净，金属电缆支架可靠接地，防腐层完好。电缆桥架应有铭牌。按设计要求核对电缆的规格、型号、数量是否与方案相符，并应有合格证件和出厂试验报告。电缆管应疏通，管内无水、无杂物，喇叭口无毛刺。 敷设前应根据设计图纸，按实际路径放线以确定每根电缆的长度，绘制走向排列图，合理安排每盘电缆，尽量减少电缆接头和交叉。电缆标志牌上应注明电缆型号、规格及起迄地点。标志牌字迹清晰不易脱落195、。敷设电缆时，在电缆终端、电缆中间接头、拐弯等处的电缆上设挂标志牌。 电缆在运输装卸过程中，不应使电缆及电缆盘受到损伤。严禁将电缆盘直接由车上推下，电缆盘滚动的前方不应有人。电缆盘不应平运、平放。 电缆敷设前、后均应进行电缆绝缘测试，相与相之间、相与零(N线)及地线(PE线)绝缘电阻值不应小于5MQ。 电缆终端头与中间接头附近宜留有备用长度。电缆的弯曲半径不小于电缆外径的10倍，高压交联电力电缆不小于电缆外径15倍。电缆敷设应排列整齐，不宜交叉，在桥架内垂直敷设的电缆(支架上明敷)每隔1.5m处固定一下，水平走向的电缆每隔2m左右固定一下。水平敷设的电缆，在电缆首末端及转弯，电缆中间接头两端0196、5lm处固定。电缆穿过楼板，墙体应套电缆保护管，电缆敷设完毕后，除建筑封楼板墙洞外，电缆垂直管口应用防火泥封堵。电缆终端头制作应按程序进行，以下图为10千伏交联聚乙烯绝缘电力电缆终端头结构示意图，电缆头制作完毕后，按要求由试验部门做耐压和测试试验。 电缆沟的支架制作,首先应对电缆的走向进行排列绘制电缆走向图，确定电缆沟电缆的数量型号规格，按设计要求对照现行标准最后确定电缆支架层次规格及电缆沟内安装的走向方式。配线所采用的导线型号，规格、配线的布置应符合设计要求。不同回路、电压等级的导线，不得穿在同一根管内；同一交流回路的导线应穿于同一钢管内。钢管内的导线不应有接头；导线的接头必须置于接线盒内。197、管口不应有毛刺，采用半元锉或元锉扫光，焊接处补刷防锈漆，面盖调和漆。配线施工中，电气线路与管道间最小距离应满足现行标准。金属软管采用管卡在与端、转弯、中点应固定。绝缘导线选用统一的颜色线，A、B、C相线分别为黄、绿、红色，零线N线为淡蓝色，保护地线PE线为黄绿双色线。绝缘导线与接线鼻子端子压接，其压摸与导线，鼻子的规格要相匹配；压接，压接深度，压口数量和压接长度应符合产品技术的有关规定。 穿线前，必须将线管内的水及杂物去除干净，疏通管道。导线穿入钢管时，管口应戴线帽保护导线，在不进入接线盒箱的垂直管口，穿入导线后须将管口密封。7配电箱安装 配电箱柜的施工工艺如下：管路与配电箱连接箱体预埋测量定198、位绝缘摇测盘面安装盘内配线开关安装 配电箱规格型号应符合设计要求，垂直度允许偏差3mm，同一工程中高度应一致。严禁用电、气焊割大孔。接地线截面应正确，有专用的接地螺栓。 配电箱柜母线均采用铜母线，其载流量不小于进线开关的1.25倍。 配电箱柜内应设有PE线端子，以及安装电缆头的足够空间。设备安装高度设备下底离地距离1.5m 。 8灯具、插座安装配合土建预留预埋，暗配电管在土建第一道钢筋扎完及时插入进行施工，确保土建进度，不拖后腿。预留孔洞、灯位等应准确无误。明配管施工时应先支架后配管，管路采用管箍连接，并用钢筋作电气联接。管路及支架应安装牢固，横平竖直。支架、管卡均匀，偏差不超过标准要求。铁管199、管口打磨光滑无毛刺，并安装塑料扩护口。配电箱及电线管应作好接地联接。同一场所灯具、配电箱开孔应根据需要用开孔器开孔，管口进箱、盒应排列整齐。配电箱、电线管应作好接地联接。同一场所灯具、配电箱、开关插座等安装时应上下一致，偏差不超过设计要求及相关质量检验评定标准要求。工作照明和应急照明分别配管穿线。电气线路绝缘电阻不小于5欧。所有灯具、照明器具及配电箱安装完毕后进行全面的检查，然后通电试灯。2防雷与接地 本建筑物按二类防雷建筑物进行设计：避雷带及支架敷设在屋面屋上，引下线利用结构柱内钢筋2根不小于16作引下线。利用建筑结构做接地极，引下线与底板根底梁及根底内钢筋可靠焊接构成电气通路。屋顶所有凸起200、的金属构筑物或管道均与避雷带焊接。四、智能建筑弱电局部： 本楼弱电局部设计有火灾自动报警系统 系统系统。主要工作量在于火灾自动报警系统的安装。1火灾自动报警系统简介： 本楼为高层一类防火建筑，采用控制中心报警系统，消防控制中心设在一层。消防控制中心设置一台火灾报警控制器，对各层的火灾报警设备进行监测，办公大厅均设置感烟、感温探测器，在地下层车库、上下压配电室设置感温探测器。在各楼层的主要进出口、消防前室设置手动报警按钮。2施工条件图纸和资料送公安消防监督机构审核，经审核批准前方可施工。安装的消防产品、机电产品和材料要符合以下条件：消防厂家应具有国家颁发的生产许可证。选用时要审明证书中所列产品是201、否与所需产品相符。消防电子产品要具有有效的国家消防电子产品质量检测合格报告。3设备安装要求进入施工现场的火灾自动报警设备应根据设计图纸的要求，对型号、数量、规格、品种、外观等进行检查，并提供给国家消防电子产品，质量监督检测中心有效的检测检验合格的报告，及其它有关安装接线要求的资料，同时与提供设备的单位办理设备开箱检验手续。4火灾探测器的安装要求感烟、感温探测器的保护面积和保护半径合应符合标准要求。感烟感温探测器的安装间距不应超过规定范围。探测器周围0.5m内，不应有遮挡物，探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m。探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m。 第六章 质量目标、质量管202、理保证措施第一节 质量目标 本工程按照国家标准?建筑安装工程质量检验评定统一标准?的要求和施工技术标准进行质量检验评定，本工程质量目标为获得楚天杯。第二节 质量管理一、质量管理体系1.质量方针在本公司质量方针的指导下，本公司在工程具体实施中运用先进的技术、科学的管理、严谨的作风，精心组织、精心施工，以有竞争力的优质产品满足业主的愿望和要求。根据通过第三方认证ISO9000文件化质量管理体系，广泛开展质量职能分析和健全企业质量管理体系，大力推行“一案三工序管理措施即“质量保证方案、监督上工序、保证本工序、效劳下工序和QC质量管理活动。强化质量检测与质量验收专业系统，全面推行标准化管理，健全质量管203、理根底工作，确保工程施工质量。2.组织保证体系 本公司根据工程管理的需要，建立工程管理体系，以合同为制约，推行国际质量管理和质量保证标准ISO9000，强化质量职能。工程经理部全体管理人员强化质量意识和质量职能；推行责任工程师和专业质检工程师负责制，施工全过程对工程质量进行全面的管理与控制；同时使质量保证体系延伸到各施工方，工程质量目标通过对各施工方严谨的管理予以实现。通过明确分工，密切协调与配合，使工程质量得到有效地控制。 建立由工程经理领导，工程副经理、技术负责人中间控制，专业质检工程师检查的管理系统，形成工程经理到各施工方的质量管理网络。3、质量方案1根据ISO9000质量保证系列标准。204、第一级质量保证方案是本公司总工程师签发的一级质量保证方案，主要内容有：审批认定本工程的最终质量目标；审批本工程的施工组织设计；认可本工程的技术质量负责人；认可本工程的技术质量标准；审批本工程在应用和推广新技术、新工艺的工程和应用过程中的技术质量标准。2第二级质量保证方案是本公司该工程工程技术负责人签发的二级质量保证方案主要内容有：编制本工程的施工组织设计并根据总工的审批意见下达施工组织设计的执行令。审批主承建单位编制的施工组织设计并下达执行令。审批主承建单位对本工程各道工序的质量目标。审批主承建单位编制的本工程的技术质量标准。编制推广新技术新工艺的执行方案和技术质量标准，并下达执行令3第三级质205、量保证方案是本工程各专业责任工程师签发的质量保证方案，主要内容有：编制承建单位针对本工程的质量目标。根据本工程的施工组织设计编制主建单位的施工组织设计，并下达执行令。编制各主要工序的作业设计并下达执行令。4工程质量与管理控制施工准备过程的质量控制：优化施工组织设计编制工序的作业设计与技术标准。作好新技术、新工艺的技术交底工作，本工程主要有钢筋的焊接技术、混凝土施工技术等施工技术。施工过程中严格按照质量程序控制施工质量。二、质量管理程序与质量预控 根本要素质量 工作质量 方案经审批方可实施 方 案 保 证 执行岗位责任制产品质量保证 人 员 根本要素质量 人员素质保证 材 料原材,半成品检验原材206、质量保证技术资料保证 操 作按工艺标准要求操作过程保证 熟悉图纸 机具 具检测合格方可使用机具保证 周检维修保养 第三节 质量保证措施一、组织保证措施 根据组织保证体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职。职能表见工程管理职责。二、采购物质质量保证 工程经理部物质部负责物质统一采购、供给与管理，并根据ISO9001质量标准和公司物质?采购手册?，对所需采购和分供方供给的物质进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下： 采购物质时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有207、疑问的禁止进货； 物质分公司委托分供方供货，事先已对分供方进行了认可和评价，建立了合格的分供方档案，材料的供给在合格的分供方中选择； 实行动态管理。物质分公司、公司工程技术部和工程经理部等主管部门定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。 加强计量检测。采购物质包括分供方采购的物质，根据国家、地方政府主管部门规定、标准、标准或合同规定要求及按经批准的质量方案要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有疑心时，就加倍抽样或全数检验。三、技术保证措施1先进的模板体系 本工程模板采用复合九夹板和胶合板，从模板的设计，加工和拼装都能满足本工程高质量的要求。墙模采用组合208、式大型钢骨架模板体系，外表为双面覆膜九夹板模板，背楞采用大型钢骨架，有足够的刚度，重量轻，灵活性强，成型好的砼外表光滑平整，感观好，完全能与清水砼媲美。外表可以不抹灰或少量抹灰，只在砼外表稍加处理就行。且这种体系的模板刚度大、周转次数高，拆装方便，即可整装整拆，又可拆散后迅速组装成整体，施工速度快。 2钢筋连接技术 d18mm的柱钢筋采用电渣焊连接技术，框架梁纵筋采用直螺纹连接。钢筋连接采用专业施工队施工，操作工人现场培训，持证上岗，同时施工中严格按技术标准操作，加强质量检验与验收，确保钢筋连接质量。 3劳务素质保证 本工程拟选择具有一定资质、信誉好的施工队伍，经业主及监理单位审定后参与本工程209、的施工，同时，我公司有一套对施工队伍完整的管理和考核方法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和效劳等方面的考核，从根本上保证工程所需劳动者的素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的根底。4加强成品保护 装修施工期间，由于工期较紧，各工序交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损失或丧失，势必影响工程进度，增加额外费用，因此，装修施工阶段成品(半成品)保护的主要措施： 设专人负责成品保护工作 制定正确的施工顺序制定每间房(或部位)的施工工序流程，将土建、水、电等各专业工序相互协调，排出一个房间(或部位)的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。 做好工序标识工作：在施210、工过程中对容易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护的标牌。 采取护、包、盖、封防护 采取“护、包、盖、封的保护措施，对产品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。 工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丧失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。四、经济保证措施 保证资金正常运作，确保施工质量、平安和施工资源正常供给。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员211、给予一定的经济奖励，鼓励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再励，扎扎实实能把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。五、合同保证措施全面覆行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督施工队伍，专业公司的施工质量，严格控制施工质量，热情接受建设监理的监督。第四节 质量管理制度 根据建筑业司?工程工程施工质量管理责任制(试行的通知)?建质199642号精神，在工程中特制定以下质量管理制度。1、技术交底制度：坚持以技术进步来保证施工质量的原那么。技术部门应编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺、新技术；针对特殊工序编制要有针对性的作业指导书。每个工种、212、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，包括工程工程师对工长的技术交底、工长对班组的技术交底、班组长对作业班组的技术交底。各级交底以书面进行。因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究有关部门和人员的责任。2、材料进场检验制度： 本工程的钢筋、水泥和混凝土等各类材料需具备出厂合格证，并根据国家标准要求分批分量进行抽查检，抽检不合格的材料一律不准使用，因使用不合格材料而造成的质量事故要追究验收人员的责任。3、样板引路制度：施工操作注意工序的优化、工艺的改良和工序的标准化操作，通过不断探索，积累必要的管理和操作经验，提高工序的操作水平，确保操作质量。每个分项工程或工种(特别是量大面广的分项工程)213、都要在开始大面积操作前做出示范样板，包括样板墙板、样板件等，统一操作要求，明确质量目标。4 、施工挂牌制度：主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌砖、抹灰等，施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存。因现场不按标准、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。5、过程三检制度：实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要作文字记录。隐蔽工程要由工长组织工程技术负责人、质量检查员、班组长检查，并做出较详细的文字记录。6、质量否决制度：对不合格分项、分部和单位工程必须进行返工。不合格分项工程流入下道工序，要追究班组长的责任，不合格分部工程流入下道214、工序要追究工长和工程经理的责任，不合格工程流入社会要追究公司经理和工程经理的责任。有关责任人员要针对出现不合格品的原因采取必要的纠正和预防措施。7、成品保护制度：应当象重视工序的操作一样重视成品的保护。工程经理人员应合理安排施工工序,减少工序的交叉作业上下工序之间应做好交接工作，并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并防止破坏和污染，否那么，造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责。8、质量文件记录制度：质量记录是质量责任追溯的依据，应力求真实和详尽。各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管，特别是各类工序接口的处理215、，应详细记录当时的情况，理清各方责任。9、有关工程技术、质量的文件资料管理制度:工程文件资料的完整是工程竣工验收的重要依据,应真实和详尽。由专职资料员收集、整理、保管存档,做到工程技术、质量保证资料及验收资料随工程进度同步进行。10、工程质量等级评定、核定制度：竣工工程首先由施工企业按国家有关标准、标准进行质量等级评定，然后报当地工程质量监督机构进行等级核定，合格的工程发给质量等级证书，未经质量等级核定或核定为不合格的工程不得交工。11、竣工效劳承诺制度：工程竣工后在建筑物醒目位置镶嵌标牌，注明建设单位、设计单位、施工单位、监理单位以及开工竣工的日期，这是一种纪念，更是一种承诺。我司将主动做好216、回访工作，按有关规定实行工程保修效劳。12、培训上岗制度：工程工程所有管理及操作人员应经过业务知识技能培训，并持证上岗。因无证指挥、无证操作造成工程质量不合格或出现质量事故的，除要追究直接责任者外，还要追究企业主管领导的责任。第五节 质量通病的防治一个工程质量的好坏很大一局部取决于防治“渗、漏、壳、裂、堵等质量通病，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水、外墙窗四周渗水、屋面渗水、地面渗水；管道渗水、穿越楼层的管道四周填嵌不实造成的漏水，卫生器人周边镶嵌不实造成的漏水；楼地面砼面层空鼓，平顶空鼓；建筑物的墙体裂缝、楼地面裂缝；下水管道堵塞不畅等。对这些质量通病，我公司通过许多优质工程的实践，已经较217、彻底的被消除，分析以往成功的经验，我们的主要做法是：要减少质量通病的出现除了要有必要的技术措施外，需要有严密的质量管理措施和监控措施，需要施工现场各层管理人员及施工人员的重视，对重要防治根底上还成立QC专题攻关小组，有针对性地予以防治，下面列出本工程方案重点抓的一些主要质量通病的防治措施，在本公司中标后，我们将进一步编制科学、合理、先进、经济、详细、周密的专项质量通病防治施工方案。屋面和地下室渗漏水防治详见“屋面及防水工程施工方案等章节一、模板工程主要质量通病的防治1、轴线偏位的预防措施。1模板轴线放线后，由专人进行技术复核。2柱模板顶部和根部均用钢筋焊接限位。3支模板时拉水平、竖向通线，并设218、竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。4浇筑砼时，要对称下料。2、模板标高偏差的预防措施1变形的钢模板及时进行修整。2梁、柱部位于支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠。二、钢筋工程主要质量通病的防治1、钢筋的保护层或偏大或偏小及楼板上筋下踏的预防措施。1按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩。2严禁在细小钢筋上乱踩，砼浇筑时，发现钢筋被踩下，就及时纠正。2、钢筋骨架歪斜的预防措施1加强钢筋骨架成型后的保护措施。2严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。三、外墙面渗水的防治措施1、造成外墙面渗水的主要种类有：1砼墙体裂缝造成的渗水。2砼墙体浇筑不密实造成的渗水。3219、框架填充外墙的渗水。4外粉刷施工质量问题引起的渗水。5预留洞口修补不当造成的渗水。6外墙窗口接缝处渗水。2、防治外墙面渗水问题的管理方式：1在图纸会审阶段，我们将充分参照以往的施工经验，与设计单位详细周密的探讨外墙的防水设计，防范于未然。2严格把好材料质量关，特别重视控制砼及现场砂浆的拌制质量。3严格把好人员素质关，选择本公司优秀的专业队伍进行施工。4严格把好施工质量关，严格按照施工验收标准、质量标准、有关工程质量的地区规定和设计图纸的要求，认真制定防治外墙这一质量通病的措施，精心组织，精心施工，确保每一个施工的环节都经得起检查，经得起时间的考验。5严格把好监督验收关，质量员进行24小时现场监220、督，加强过程控制，严格检查验收，坚决做到上道工序未经验收合格不进行下道工序的施工。6竣工验收后，将提交每一用户详细的房屋使用说明书，详细说明房屋的正确使用方法，提出防止出现外墙渗水等的考前须知。3、防治外墙面渗漏的技术措施墙体渗漏依其所处位置的不同而采取相应的预防措施，主要有以下五方面：1墙体外墙渗漏的预防措施A、保证砖与砂浆的配制符合设计与施工标准的要求。B、砌块提前浇水湿润，含水率宜为10%15%，不得使用干砖砌筑工程。C、砌砖时，宜采用“一铲灰、一块砖、一揉挤的操作方法，竖向灰缝宜采用挤浆法或加浆法，严禁用水冲浆灌缝。水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%。D、墙外粉时，应用不着：3水泥砂浆分221、三次打底，完工后作淋水试验。2外墙门窗四周渗水预防措施。详见门窗洞口渗漏水的防治措施。3外墙的预留洞口后补处渗漏水预防措施A、去除预留洞内的砂浆及垃圾，充分撤水湿润，洞口内壁刷1：3水泥砂浆，厚度约35mm。B、补洞所用砖块应提前浇水湿润，外表抹1：3水泥砂浆，厚度约30mm。务必使砖外表砂浆与预留洞砂浆结合紧密。C、外墙预留洞口补砖后的凹进处，应用1：2水泥砂浆分层抹平。D、砼墙体的模板对拉螺杆孔必须同用防水砂浆在打粉刷基层以前分次修补嵌填密实。4外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施。A、管卡脚处开洞处应开5mm、深20mm的缝隙，去除垃圾后嵌填防水油膏。B、其他孔隙在垃圾去除后洒水湿润，用222、1：3水泥砂浆分层填塞密实。5外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水的预防措施。A、外墙抹灰前，墙面清理干净，隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能。B、砂浆标号、粉刷层厚度做到符合设计标准要求，严格控制每皮砂浆的涂抹厚度，一般不超过57mm，涂抹时必须平整并挤压密实。C、防止在雨天或炎热阳光暴晒下作业。四、外门窗洞口接缝处渗漏水的防治外门窗洞口接缝漏水的主要防治措施。1、认真做好图纸会审，完善节点详图，把好设计质量关。2、派专人严格监控门窗材质和制作质量以及安装质量，使其完全符合设计与施工标准的要求；严格控制预留洞口尺寸，合理安排施工顺序。在施工主体结构时，对预留门窗洞口的尺寸、位置做到严格223、控制；门窗的安装在墙面湿作业后进行，先做内外括糙，括糙时上下吊线，水平拉通线，以确保洞口位置、尺寸的正确无误，而后再弹线安装门窗，这样不仅能保证框四周同墙体的缝隙均匀，上下顺直，也有利于成品保护。3、门窗的固定，严禁在砖墙上用射钉和钢钉固定，不得在多孔砖上用膨胀螺栓紧固，为此应在窗框四周提前预留预制砼块；连接件的数量和位置上应满足标准要求。4、窗框与墙体的缝隙填嵌料必须选用聚氨脂PU发泡剂，聚氨脂PU发泡剂能自行发泡膨胀，通用效的填满缝隙，操作方便。5、准确地打注密封材料，在施工装饰面时，在窗框外嵌木条，木条尺寸宜为5mm7mm待装饰面完成后，取出木条，槽口应连续贯穿，在槽内由下而上打注密封胶224、，窗下槛抹灰应伸入下槛3-5mm，在阴角处打注密封胶，注胶清洁外表，注胶后作检查注胶是否连续，防止漏注。6、工程在竣工验收前，在门窗外用高压水喷淋试验，以检验是否有渗水现象，一经发现有渗水现象，予以彻底翻修处理。五、卫生间渗漏的防治措施1、派专人负责卫生间的防水施工，选派经验丰富、工作认真的施工人员上场施工，施工前认真进行技术交底，明确各操作步骤，应到达的质量标准，严格检查每道工序，严格把关，让每个工序都符合要求，不合格的坚决返工。2、墙体下部靠地面处做300高等厚150号砼挡水边。3、把好堵洞关，卫生间的渗漏80%以上都出现在管洞根部地漏处，因此要充分重视堵洞关，我们把地漏作为关键部位处理，225、严格把关。1堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后，且管子在地漏高度位置已校验合格，不可堵未经校正好的管子，防止管子重复移位而造成渗漏。2堵洞前要先把孔洞四周中的混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口边高出的沿子，并用水冲洗干净。3将上下两层的立管用木楔固定住，防止跑模移位。4用木模吊模，对有套管的管子要将套管调整好位置、标高，套管顶部高出地面的高度要符合要求，套管底部与板底平。5将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一度107胶水泥浆，并用1020mm厚的1：2水泥砂浆将洞边捣实。6将C20细石混凝土灌入模内，混凝土外表比洞口低20mm，同时用小铁棍轻轻插捣密实，24h不准碰动并养护12d。7拆模后将吊模226、用的铅丝从根部剪去防止锈蚀后水洞铅丝渗漏，铅丝头用水泥砂浆抹平，待其硬化后用油膏满嵌一层或刷防水涂料一道，要涂刷均匀，然后再用1：2水泥砂浆将洞口抹平。8堵洞完毕后第三天，将管洞边围堰，做蓄水试验，24h不渗漏无阴湿现象，那么说明堵洞合格，予以通过，否那么返工重做。蓄水试验要逐间进行检本、验收，并做记录、分析、统计。4、在以上工序中要注意以下几点：1吊模后要立即刷108胶，刷108胶水泥浆要及时灌入砂浆，细石混凝土，防止胶干或灰尘浮石，垃圾掉入后形成隔离层，对防水不利。2管洞周边的浮石，灰浆要剔掉，光滑面要剔行贿，清扫干净并湿润，这样才能使新旧混凝土有效结合。5、做好卫生间地面找平层。为增加卫227、生间的防水能力，卫生间宜采用防水砂浆做找平层，防水材料可用防水粉或防水浆，这里要注意的是无论采用哪种材料，首先防水材料的材质要合格；其次要注意掺入量，勿使其过多或过少，并充分掺和均匀；第三，水泥砂浆找平层做完后，要及时养护，防止干缩产生裂缝。6、抹地面找平层前，首先要仔细清理干净地面，剔除砂浆、浮浆并用水冲洗干净；其次，为增强结合效果，刷水灰比为0.5的素水泥浆；然后铺找平层，并顺势抹出指向地漏的排水坡度，使整个卫生间地面成盘子状。同时，距地面30cm范围内的墙面也宜用防水砂浆做找平层。7、在管子四周粉出高于坪30mm以上的锥体。8、卫生间施工完毕，要再进行一次蓄水试验，进行逐间验收并记录，将228、渗漏的返工修理，直至合格，严格把关。9、抓主体结构施工关，在施工结构地面时，应注意如下几点：1在现浇卫生间地面时，要保证混凝土密实，这是根本，有了这个保证，就建立了卫生间防水的有效屏障。为此，在结构施工时，混凝土要振捣密实，防止漏震或过震，混凝土原材料要合格，严格按照配合比施工，混凝土坍落度要符合施工要求，混凝土浇筑后要及时用木模搓平、压实，混凝土凝结后要养护7d以上。2结构施工时，卫生间地面要比其它房间地面低23cm,防止卫生间水漫流到室外。3水电管孔的盒子模板不宜过早拆掉，需准备多套模具，防止过早拆模破坏洞口混凝土。第六节 施工中的计量管理一、计量管理目标1、 计量管理水平达应得分的90%229、；2、 计量器具配备率达99%；3、 计量工作检测达95%；4、 计量技术素质达应得分的90%。二、计量管理制度1、按施工工艺计量网络图、质量检测计量网络图配齐计量器具。2、国家规定强制检定的计量器具必须100%按时送检，其它计量器具也应按方案按时送检，周转送检率不得低于90%。在周检的根底上，按时进行抽检10%，并作抽检原始记录。3、计量器具统一建卡，分发给专人保管，并由计量管理部门统一调配。4、原材料检测要及时作好记录，发现量差超过正负公差范围时，要立即通知有关部门和人员进行处理。5、混凝土施工前对供给本工程的搅拌站的计量器具进行一次检查，减少仪表造成的系统误差。混凝土施工中，试验人员根据230、气候条件及时调整配合比，并按规定做塌落度试验及强度试块。6、试验人员每季度要对实验仪器进行一次抽查，维修及保养。无证人员不得使用仪器设备，各种试验要按其试验程序及标准操作。7、现场测量组每季度要对所用测量仪器进行抽查、维修及保养。在测量前对仪器要认真校核，按测量步骤做好原始记录，及时消除测量中各种因素造成的误差。8、计量器具的保管，使用人员必须按其使用说明书正确使用，精心维修，妥善保管。使用完毕应擦试干净，对量具量仪的测量面和刻度不得用油石、砂纸等硬物擦试；非计量人员不得任意拆卸、改造、检修计量器具；对较贵重的计量器具，其存放应符合有关规定要求。第七节 拟配备仪器设备表序 号仪器设备名称规格型231、号单位数量备注1全站仪Nikon C-100 台1自有2测距仪WILDDI2021台自有3经纬仪J2台2自有4水平仪ZEISSNIZ台2自有5标准击实仪重型GBJ123-88台2自有6湿度密度仪台2自有7压力试验机台1自有8水分含量测定仪PW-1台1自有(砂子)9塌落度筒台2自有10各种试模套10自有11灌砂法测定仪JT82台1自有12石料标准筛台2自有13砂标准筛台3自有14超声波探伤仪台1自有15恒温养护箱台1自有16万能材料试验机台1自有17环刀个30自有第七章 工期进度控制保证措施第一节 施工进度方案 根据业主方发布施行的?xx自冶州国税局综合办公楼工程招标文件?，本工程工期不超过48232、0个日历天。为使xx自冶州国税局综合办公楼工程早日建成并投入使用，且确定的质量目标为获得楚天杯荣誉称号，最终确定采取科学周密的组织管理和先进实用的施工新技术、在保证质量的前提下，用480个日历天完本钱工程施工。具体详见?xx自冶州国税局综合办公楼工程施工进度方案网络图?。方案工期：480天方案开工时间：暂定2004年01月15日具体开工日期以开工令为准；方案完工时间：2005年05月08日。第二节 阶段性进度方案 为使工程进度方案得以顺利实现，必须对各分局部项工程施工进度进行有效控制。因此，我们根据工程量大小和施工难度对各阶段进度进行了规划设计。1、根底施工 根底施工包括地下室施工和土方回填，233、根底直接影响后续结构施工的进行。因一、二、三月正处于冬季，四月进入梅雨季节，为减小雨期对根底的施工的影响，我公司方案根底结构完工不晚于四月初，土方开挖安排12天，根底结构工程共安排15天，地下室顶板、外墙防水、土方回填共31天，根底于2021年4月上旬完工。3、主体结构施工我们确定0.000以上结构施工工期为208天左右，包括框架混凝土结构、砌体结构和相应配套工程。其中主体结构一至三层10天完成一层主体，塔楼8天一层，框架混凝土结构工期160天，方案于2021年09月中旬完成结构封顶；砌体结构单独安排约48天左右工期，方案于2021年10月底左右完成。4、装修施工装修施工可在砌体结构施工期间穿234、插进行墙体粉刷，因本工程涉及水电安装和精装修工艺较多，故装修施工时间稍长于上部主体结构施工时间，我们整个装饰工程安排作业时间221天左右，其中穿插入主体结构安排40天。本工程收尾安排16天，整个工程方案于2005年05月08日完工。第三节 工期进度保证措施一、组织措施1、施工进度控制的组织体系 建立有效的组织体系是施工方案能否正确实施的前提保证。由工程经理作为该工程工程总负责，统一指挥土建、安装及专业工种之间的施工、协调、调度工作。并以各专业工种的负责人为骨干组建进度控制的组织系统，对结构层的流水段确定进度目标，建立目标体系，并确定进度控制工作制度，并及时对影响进度的因素分析、预测、反应，以便235、提出改良措施和方案，建立一套贯彻、检查、调整的程序。2、组成精干高效的两级工程班子，确保指令畅通。3、作好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备方案，专人逐项落实，确保后勤保障工作的高质、高效。4、在管理制度上合理安排施工进度方案，紧紧抓住关键工序不放，而用非关键工序去调整劳动力生产的平衡。(1)根据总工期安排，编制合理的月进度方案。(2)对月进度方案分解，制定旬方案天落实，以月方案保总工期，以旬方案保月方案。(3)每周一次生产调度会，召集有关单位参加，解决施工中出现的各种问题，协调各工种之间的关系，布置下一周的生产方案，使各专业队伍有条不紊地按总体方案进行。5、建立三级网络：一级网络，即主236、网络。根据业主要求及我方制定的工期目标指令性方案编制。它是施工组织的总网络。详见施工进度网络图二级网络，即阶段性网络。以一级网络为依据，各分施工段的阶段性网络。以此建立二级控制点，对各阶段工期实施控制。二级网络由工程经理分部编制和管理。三级网络，月度施工进度网络，根据近期施工情况及时调整施工进度，保证季度进度的实现。6、四级方案以二级网络为依据，按阶段、按时间分组地执行方案，可操作性强，时间概念强，易于检查。1 一级方案本工程建设总体方案2二级方案季度方案，是年方案的阶段方案。3三级方案月方案，根据上月方案执行情况进行调整，以保证季度方案的实现。4四级方案周方案，由施工队编制的作业方案，是月方237、案的保证。网络方案的控制：其意义在于，在网络方案的执行过程中，通过落实技术组织措施、有效的施工组织，确保人员调配、材料供给、机械配置、资金调拨、技术准备满足方案周期内的需要，跟踪、检查方案的制定执行跟踪反应修订执行，来有效地控制网络方案执行，保证网络方案落实在实处。二、技术措施1、模板体系 模板采用18mm厚多层木夹板，重量较轻，刚度大，整体性强、周转次数高、板面平整、组装灵活、本钱低、实用性强，混凝土成型质量好，整装整拆，施工方便，迅速。2、砼工程本公司方案在现场设置一台自动化砼搅拌站，保证工程的质量，同时砼爱莫能助采用泵送，加快施工进度。3、采用长方案与短方案相结合的多级网络方案进行施工进238、度方案的控制和管理，并利用计算机技术对网络方案的实施动态管理，通过施工网络节点控制目标的实施来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度方案的实现.4、优秀的施工队伍：信誉良好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的根本条件之一，我们拟选择具有一定资质、信誉好的劳务队伍进行本工程的施工，确保工程按方案进行。5、针对工程材料用量大，所有材料及半成品按方案分批分量加工进场。6、在主体结构装修阶段，钢结构、安装水电等专业与土建同期穿插交叉作业，将墙体内的管线提前铺设完毕，为室内装修创造条件。7、施工期间加强与气象部门联系，合理组织安排施工。三、各种资源措施1、239、为确保工程施工工期，各施工段均配备各自独立的施工机具设备，从机具设备上予以保证工期的实现。在管理上合理安排组织方案，紧抓关键局部，合理调度劳动力和机械。确保施工设备及时到位，搞好设备的维修与保养，保证设备的完好率和利用率。2、各施工段按平面的流水区域配备独立的施工用料形成独立的施工用料周转的环境。3、根据施工网络进度方案及工料分析方案，组织工程所需的材料、人员、资金，确保工程顺利进行。4、建立健全设备机具、施工用料周转材料的维修保养制度，从物质设备上确保工程能够正常有序的进行。四、拖延工期的违约责任假设非业主要求、不可抗事件或设备原因造成工期延误的情况，我们将承当如下责任：1、工期每拖延一天，240、接受业主按合同规定的扣罚。2、对于中间节点，还要采取各种措施，将延误的工期赶回来，写出详细的分析原因，并对责任人处以经济和行政处分，并拿出有效的弥补措施。3、业主有权要求更换不称职的现场管理干部和施工人员。五、施工进度管理制度1、对施工网络进度方案中的每道工序的工期，逐项进行考核和奖惩。跟踪检查施工实际进度。2、跟踪检查施工实际进度是控制工期的重要环节。其的是收集实际施工进度的有关数据。一般检查的时间间隔为旬或周进行一次。假设施工中遇到天气、资源供给等不利因素的严重影响，检查的时间间隔缩短为日即每日进行检查，或派有关人员驻现场旁站。3、整理统计检查数据按实物量、工作量和劳动消耗量以及百分比整理241、和统计实际检查的数据，以便与相应的方案完成量相比。4、比照实际进度与方案进度将收集的资料整理和统计成具有与方案进度可比性的数据后，用施工工程实际进度与方案进度的比拟方法进行比拟。得出实际进度与方案进度相一致、超前、拖后三种情况。5、施工工程进度检查结果的处理工序按期和提前完成的工期资金由单项工程工号负责人计算并填写?工期资金通知单?核批即予以发放。延误工序工期的罚款由负责人计算并填写?延误工期罚款通知单?签字后，从被罚单位的工资含量中扣留，同时由财务处同等金额扣款。分部工期拖延的赔款，由工程经理计算签字后，通知建设公司劳资处及财务处在赔款单位含量工资中扣指标及款额。六、实行进度报表制度、滚动方242、案法施工1、日报表每天由专职方案管理员向工程经理提交该日工作方案和昨日方案完成情况。100m3以上的根底浇捣砼，须向业主交日报表。2、周施工方案进度表在每个周一向业主有关部门方案合同处和工程管理处递交下一周的施工方案进度表，同时递交上周实际施工进展与周施工方案的比照表和综合进展率表。3、月方案进度表在每个月的第5日向业主有关部门递交月方案进度表；工程经理和现场施工负责人必须准时出席业主有关部门、工程组定期限召集的工程施工例会，共同协调施工实施进度中的种类问题。配备专职方案员与业主有关部门有关处室对口联络并按时编制、报送种类方案和实施进度报表。工程总体施工方案第一个月方案第二个月方案第N个月方案243、第一个月方案第一周第二周第三周第四周详 细一 般较 粗很 粗根据第二周完成情况实际条件变化修订第一个月方案第二周第三周第四周第五周详 细一 般较 粗很 粗第二月根据第一周完成情况实际条件变化小第一个月方案第三周第四周第五周第六周详 细一 般较 粗很 粗第二月方案竣 工依次类推滚动方案法运做示意图 第八章 平安施工及平安保证措施第一节 平安管理目标： 我公司平安管理方针是“平安第一，预防为主。杜绝死亡和重伤事故，月轻伤事故频率控制在1.5以内。第二节 平安组织保证体系 建立健全平安生产责任制，明确各职能部门平安生产职责。成立以工程经理为主的平安生产领导小组，工程经理是工程平安生产第一责任人，工程244、专职平安员主要负责工程施工生产的平安管理工作，各专业生产班组设兼职平安员配合管理工作，各职能部门在各自相应的业务范围内对平安生产负责，使本工程的平安管理体系形成为“纵管成线，横管成网，确保工程施工得以优质、高速、低耗、平安、顺利地完成。工程平安生产管理体系如以下图。安 全 主 任 项 目 经 理工程技术负责人工程副经理 工程施工管理人员 各施工队伍第三节 平安管理制度1平安技术交底制：根据平安措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底；2班前检查制：责任工程师必须催促与检查施工方、专业分公司对平安防护措施是否进行了检查；3施工过程中严格控制，进行实时监督。4大中型机械设备实行验245、收制，凡不经验收的一律不得投入使用；5周一平安活动制，经理部每周一要组织全体工人进行平安教育，对上一周平安方面存在的问题进行总结，对本周的平安重点和考前须知作必要的交底，使广阔工人能心中有数，从意识上时刻绷紧平安这根弦。6定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次平安生产检查，对查出的平安隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好平安隐患整改消项记录；7管理人员和特种作业人员实行年审制，每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的平安考核，增强平安意识，防止违章指挥；8实行平安生产奖罚制与事故报告制；9危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产平安险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排246、除险情；10持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。第四节 平安管理工作1工程经理部负责整个现场的平安生产工作，严格遵照施工组织设计和施工技术措施规定的有关平安措施组织施工；2专业工程师要检查分包方、专业分公司，认真做好分局部项工程平安技术书面交底工作，被交底人要签字认可；3在施工过程中对薄弱部位、环节要予以重点控制，特别是分承包方自带的大型施工设备等从设备进场检验、安装及日常操作要严加控制与监督，凡设备性能不符合平安要求的一律不准使用；4防护设备的变动必须经工程经理部批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完后按原标准恢复，所有书面资料由经理部平安员保管；5对平安生产设施进行必247、要的、合理的投入。重要劳动防护用品必须购置定点厂家的认定产品。6分析平安难点，确定平安管理难点在每个大的施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法，预测施工平安难点和事故隐患，确定管理点和预控措施。在结构施工阶段，平安难点集中在： 施工防坠落,立体交叉施工防物体打击; 脚手架工程平安措施等; 各种电开工具施工用电的平安等； 现场消防等工作。塔吊平安管理工作第五节 消防管理本工程体量大，施工周期长，所以对整个施工现场的消防尤其显得重要。一、建立消防组织和制度1施工中必须认真执行?中华人民共和国消防条例?及?消防法?，建立以工地工程经理为组长的消防领导小组，实行防火责任制度，还可根248、据工程情况成立假设干专门的消防组织，如防火检查小组、明火管理小组、业余消防队等。贯彻消防工作以防为主，消防结合的原那么。2、在工地现场建立消防教育体系，由专人负责对新职工进行消防意识和消防制度的教育，认真贯彻各项消防制度经常开展消防活动，如定期开展群众性、专业性防火检查，不仅可以及时消除火警隐患，更可以加强全员的消防观念。3、工地的消防组织要与地区消防组织挂钩，及时把工程情况进行通报，一旦发生火警情况，可得到城市消防队的紧急救助。二、配备消防设施和消防器材1、在施工组织设计充分考虑消防水源，保证必要的消防水压与水量。本工程的消防用水利用地下室进行蓄水，设置高压泵供水。2、施工现场设置两路电源，249、除正常施工用电外，对起动消防水泵、平安电梯、平安扶梯、平安通路及紧急情况使用的电器设备必须另备电源。电源的用电量和布线在施工组织设计中加以安排。3、按施工现场的防火规定，在工地各地区域设灭火机和太平桶，按规定和计算的数量设置。在建筑结构和装饰施工阶段，外脚手架与楼面上按每层按面积大小设置一定数量的灭火机和太平桶。位置设在显眼易取的地方，各层都要设在相同的位置。4、紧跟结构施工每二层或三层设吸烟室，安排灭火装置与隔离防火设施，明确规定非吸烟室内不准吸烟。5、消防设施及具体人员的配备如下：1就近利用城市管网的消防龙头。2在砌筑50T容量的贮水池，设2台消防高压水泵。3消防高压水泵设专用电缆。4施工250、用水立管直径50mm，每2层设1只直径40mm消防栓，配两根50m长的消防带。5每层楼梯口处配2只灭火机，各楼层按建筑面积平均布置4只灭火机。每层共配备6只灭火机2只酸碱型，4只干粉型。6施工场地内，木工棚、危险仓库等易燃、易爆地方均按有关规定布置灭火机。7 配备5名经过专业培训的消防队员，24小时对放工现场进行巡视。三、明火管理1、施工组织设计中对整个工地要划分禁火区域和动火等级。对油库、油漆仓库等不准明火的区域要特别划出禁火区范围，事先挂牌明确，禁止一切可引起明火的火种进入。对其它施工区域要分别动火危险程度，按国家?施工现场防火规定?划分三级动火区域，在施工过程中按标准管理。2、建筑施工动251、用明火，如电焊、气割等都必须按所在区域的动火等级进行动火报批手续，在动火时必须派监护人员值班。高空明火作业，必须在其下方采取隔离措施，不得使火种从高空散落。3、建筑施工在结构与装饰阶段，要配专职的消防巡视员，三班制巡回检查，巡回线路要专门设计，保证一旦有火警，在可扑灭的时限内觉察和消除。四、现场防火要求1施工组织设计中规定通道，保证消防车进入现场。2、楼面作业与地面指挥机构要有可靠通讯设备，一旦有险情作业地点可及时向指挥部门报告。3、施工中不宜采用可燃材料的脚手架，不管结构和装饰施工，要及时去除多余的易燃材料，运出大楼到可靠地点放置。4、焊、割作业点与氧气瓶、电石桶和乙炔发生器等危险物品的距离252、不得少于10m，与易燃物品的距离不得少于30m，如达不到上述要求，应设置专门隔离设备并经过专门审批。5、现场焊割作业人员要进行专门防火教育，工地按工程情况要建立焊割作业的平安标准，如?十不烧?的规定，使焊、割作业按规定进行。6、在装饰施工阶段，油漆等有散发可燃气体的作业，应注意及时通风外还应指定消防平安措施。第六节 制订施工现场平安防护根本标准 制订施工现场平安防护根本标准，如：使用防护标准；施工临时用电平安防护标准；各类施工机械和设备的平安防护标准；施工现场消防工作管理标准等。第九章 文明施工组织措施第一节 管理目标 文明施工是一个系统工程，贯穿于工程管理的始终。它是施工现场综合管理水平的表253、达，涉及工程每一个人员的生产、生活及工作环境，同时，该工程地处中心地段内，文明施工尤为重要。本公司结合以往工程的施工经验，并遵照有关规定，以文明施工管理确保文明施工秩序，用企业文化亮点增辉施工现场文化光荣，确保xx自冶州国税局综合办公楼工程施工现场工地被评为文明施工样板现场。第二节 实施责任 工程经理是施工管理的第一责任者，工程工程管理部制定出文明施工方案；工程部成立以工程经理为组长、工程书记为执行组长的文明施工领导小组。组员为施工、材料、技术、平安、后勤部门和作业队负责人。组长、执行组长对工地文明施工全面负责。组员对本专业和作业面文明施工具体负责。对施工人员进行文明施工教育，加强文明施工意识254、，每周至少二次对现场进行文明施工检查。组员对具体负责对象进行日检，随时监督整改。小组每周依据本公司文明施工现场检查评定制度，对工地全面检查一次，并用加权平均评定法确定每月的考绩，作为奖罚的依据。 设置专职文明施工管理人员，专门负责现场文明施工。第三节 文明施工管理措施1、总平面图管理合理安排现场平面布置；明确表示临时用电、临时用水、消防管线、排水系统及道路的位置；材料、构件、成品、半成品等总平面图划分整齐存放，每天作到工完场清。2、按CI形象筹划要求标准统筹对施工现场进行设计和规划，以确保文明工地的实现。道路畅通、平坦、整洁，不乱堆放、无散落物；建筑物基坑周围采用100mm厚C10砼硬化，四周255、保持场地平整不积水，无散落的“五头“五底及散物；大门口按标准设冲洗槽和沉降池，场地排水系统，并畅通无阻。建筑垃圾必须集中堆放，指定专门人员负责及时处理。凡沿道路的建筑工地周围，应设置不低于5M的遮挡围栏，对于现场周围围墙，我公司将按文明施工现场的要求，围墙高度不低于2.4M，在围墙上铺盖琉璃瓦，并在每个砖柱上安装彩灯，墙头用小彩灯条带围成一圈，使施工现场夜晚真正“亮起来，成为文明的一处亮点。3、严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。佩带统一印制的出入证，加强现场保卫工作。4、水泥库： 袋装，散装不混放；分清标号堆放整齐、且能成数，有制度、256、有规定、专人管理，限额发放，分类插标识牌，记载齐全，正确，牌、物、账相符；库容整洁，无“上漏下渗。5、仪容仪表现场管理人员统一着装，现场施工班组成员也统一着装由公司集体订做，管理人员除在服装上与操作人员有所区别，应在防护平安帽的使用上与操作人员区别使用，便于识别。管理人员都佩戴上岗证上岗，特殊工种有平安防护鞋。6、办公桌、文件柜统一见新，并统一方位放置，办公室门口挂科室标牌以便联系工作。办公室的各种图表不得随意上墙张贴，只得统一方位悬挂科室和个人的岗位责任制。 会议室的布置：上墙的应有企业名称、司徽、理念、三图二表一刊、员工手册、标语。用本公司?C1手册?规定的标准色、标准字。生活区的走道放置257、盆花，美化环境。7、垃圾管理现场定点设垃圾桶，垃圾装于容器内，由专人管理，定时去除。建筑垃圾由专人负责清扫，定点堆放，统一安排出场第四节 控、防噪音为确保在今后可能实施的本工程承建工作中，最大限度的降低施工噪音污染，我公司将制定的一套专门性管理措施。假设我公司今后能有幸承建本综合楼工程，我方根据该工程的实际情况，在此管理措施根底上进一步将该管理工作细化，并保证在今后的施工中严格执行。1、 工程部署 为保证本静音施工保证措施在本工程中顺利有效的实施，特在工程部中设立“施工噪音防治监控组详见以下图：监控组组长工程经理综合措施协调人技术措施责任人工程副经理主任工程师资料综合组材料设备组质量平安组施工258、技术组2、技术性措施 本综合楼工程可能出现的施工噪音来源分析及对策1主体结构工程可能出现的施工噪音来源分析及对策施工噪音来源对策机械设备木工加工设备砌筑砖混木工加工车间钢筋加工设备搭建钢筋加工间采用竹笆和彩色塑布进行有限度封闭砼振捣设备采用环保型砼振动棒材料运输车辆降低车速至10KM/H砼压力泵合理安排施工方案。尽量错开休息时间浇筑砼。人员操作安装横板1、 用竹笆和绿纱网全封闭结构层。2、 封闭面要高于施工层。3、 对于噪音影响较大的方向面和层次将采用双层竹笆或竹笆与彩塑布结合封闭隔音。安装钢筋施工口令传递配备足够数量对讲机，保证各工序负责人都持1台。2装饰工程时可能产生噪音分析及对策施工噪音259、来源对策机 械 设 备地砖切割设备1、 预先设定镶贴方案。2、 将木工加工间改为面、地砖加工间3、尽量减少零星切割次数，采取集中切割方式。运输车辆同主体结构人 员 操 作施工口令传递同主体结构3、 综合保障措施a、公司工程管理部将把该工程静音施工实施效果作为内部文明施工现场评比的重要内容，争取在本项施工中树立静音施工典例现场加以推广。b、在工程部第一次工作例会上，公司领导及工程经理应将本工程静音施工保证措施实施的重要意义及作用向全体管理人员说明，增强各级管理人员在静音施工问题上的责任心。c、在每一项工作例会上，应将静音施工问题作为一个重要工作内容加以总结并讨论确定改良措施。d、对于玩忽职守影响260、静音施工保证措施实施的管理人员，第一项扣除效益奖金的50%，第二项扣除效益奖金的100%，第三项清退出工程部作歇岗处理。e、加强与业主方和监理方在静音施工实施情况上的交流，收集意见，改良工作。第五节 环境保护措施施工现场临时道路用碎石铺设，这既给雨季施工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，很大程度上加强了现场文明施工。运输散装材料，车厢后封闭，防止撒落；散装水泥和石灰车辆撤离现场前，派人用水将下料斗及车身冲洗干净。设立专门的垃圾通道；派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。为保证现场文明施工建立有效的排污设施，防止施工工地的污水261、不经处理而直接排入市政管网，现场工程部在现场设置一个一级沉淀池。所有排水管道集中于一个大管道，大管与沉淀池连接，污水集中排入沉淀池内，经处理后到达排放标准方可排入市政管网。保证现场和周围环境整洁文明。 土方开挖及土方运输均安排在晚上进行，车辆进出口处设置冲洗槽，保证净车出场。 现场配电房采用全封闭砌筑，在排气孔安装消声器和粉尘滤网，尽最减少噪声和灰尘污染。搞好施工现场卫生施工现场垃圾按指定的地点集中收集，并及时运出现场，时刻保持现场的文明。现场的厕所、排污沟及阴暗潮湿地带要经常进行消毒以防蚊蝇滋生。现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂乱物品或建筑垃圾。第六节 宣传板、262、标识板 工程部在在紧靠施工现场大门边上方设一灯箱透光荣宣传板，悬挂、张贴、图绘所反映我公司企业形象及公司员工精神面貌的宣传图画、标语标记；并在施工区域和危险区域设置醒目的平安警示标识；在工地主要出入口设置施工标志牌和“五牌一图，即工程工程责任人员姓名牌、平安六大纪律牌，平安生产计数牌天，文明施工标准牌，消防保卫牌，工地施工总平面布置图。并在各工序作业点和加工间、材料堆放处均设标识板，标识板由公司统一制作，统一规格。第十章 施工现场总平面布置第一节 总那么 根据施工现场实际情况，在总平面布置时，充分考虑下面4个因素： (1)充分利用施工空地、避开拟筑物、构筑物、现场内原地下局部，减少二次性临建费263、用； (2)施工道路与总平面规划道路力求一致，减少施工道路费用，并能缩短总平面规划道路施工时间； (3)总平面布置必须实用、方便、快捷； (4)垂直运输布置合理便于运输主要材料； 具体情况见施工平面布置图。第二节 垂直运输设备的布置 在进行根底施工的前先将塔吊根底浇筑，主体结构施工阶段投入一台塔吊和一台施工电梯作为垂直运输设备，塔吊及施工电梯主要为塔楼区吊运材料。加工场地、材料堆场均靠近主要进出场道路布置，防止材料二次转运，节约费用及时间。具体布置见施工平面布置图。第三节 现场道路及临时设施布置(附临时用地表)在建筑物西面设一条沿边临时施工道路，主要村料均由此路进行运输，建筑物道路北面布置临时264、办公区和钢筋加工区，入口设在西面直接与大道相连，作为场内运输较为繁忙时小型车辆的进出场道路。作为泵车及混凝土罐车的出入口。在施工进出处设一冲冼槽防止污染路面及周边环境。附临时设施用地表如下用途面积m2位置需要时间管理人员办公室108详见施工平面布置图全过程零星材料仓库40全过程门卫18全过程机修间25全过程水泥仓库40全过程钢筋加工车间90主体结构钢筋堆场54主体结构砂堆场135主体和装修阶段石堆场135主体和装修阶段模板堆场35主体结构模板加工棚30主体结构厕所40全过程水电用房40全过程第四节 用电、用水平面布置一、临时用电设计1、设计依据 ?施工现场临时用电平安技术标准? ?城乡建筑电气265、设计施工手册? ?湖北省建设工程现场文明施工管理方法?2、用电设备及照明概况 按主体用电顶峰期计算用电量 塔吊一台，功率48KW施工电梯一台，单机功率2lKW。砼搅拌机二台，单机功率30KW。 钢筋对焊机 (UNl-75)一台，单机容量度75KVA。 钢筋切断机 (QT40)二台，单机功率7KW。 钢筋弯曲机 GW40二台，单机功率3KW。交流电焊机 BX3-500三台，单机容量度38.5KVA。 钢筋调直冷拉卷扬机 (1.5t)一台，单机功率llKW。 潜水泵四台，单机功率3KW。 砼振动棒10个，单机功率1.5KW 镝灯二个，单个功率3.5KW。 碘钨灯八个，单个功率lKW。 办公室、仓库266、等照明用电按lOKW计算。3、总用电需求容量 Pl电动机额定容量KW: P2 电焊机额定容量(KVA) P3 室内照明额定容量的总和: P4 室外照明额定容量的总和: cos电动机平均功率因素(0.65一0.75):Klk4 全部用电设备同期使用系数(0.6、0.6、0.8、1.0)。 P1=K1P动/cos P动=481+72+32+302+2111.5103.52+18+34+10 =163KW K1=0.6 cos=0.75 P1=0.6163/0.75=130KW P2=K2P焊 K2=0.6 P2=0.6(751+38.52)=91.2KW 照明用电按P1、P2总和取10% P=1.267、051.1(130+91.2)=255.5KVA 本施工区施工用电量峰值到达256KVA。故现场可配一台SL7-300变压器以满足施工的需要。二、临时用电方案 1、各线区均采用树杆式架空敷设方式，为保证电缆不受损伤，采用预制盖板120X70防护:地平面电缆埋设于地下加硬质套管保护，经过过道的电缆要用50的钢管加盖板敷设，需要脚手架的电缆架空敷设时要用瓷瓶做有效隔离:钢筋车间、木工车间落地线及电缆要用50的钢管穿管敷设，至楼层的电缆沿内墙壁卡设，每层设一个电箱。干线电缆采用XV型橡皮绝缘电缆，现场用电采用4个回路，线路采用三相五线制。 2、楼层和楼梯口采用36V低压照明，按要求每层设一个行灯变压268、器，混凝土浇筑所用的指示灯也采用36V低压照明。 3、现场夜间采用镝灯照明。三、现场临时用水方案1、现场临时用水主管道的选择 一)现场施工用水 q1=K1Q1N1K2/83600 施工中主要考虑浇筑混凝土的用水，包括模板冲洗和混凝土用水等，由于采用现场混凝土，取浇筑混凝土的全部用水定额N1=8OO(l/m3)，每台班浇筑混凝土量约为2O0m3，故取:Q1=2O0m3，取K1=1.O5，K2=1.5，那么: q1=1.05(2008O01.5/83600)=4.75(L/S) 二)施工现场生活用水 q2=P1N3K3/(283600)+P2N4K4/(243600) P1一顶峰期施工人数， p1269、=250人 P2一施工现场居住人数， P2=50人 N3一施工现场施工人员用水定额 N3=60(L/人天) N4一施工现场居住人员生活定额 N4=12O(L/人天) K3、K4一用水不均衡系数， K3=1.5，K4=2.5 Q2=(250601.5)/(283600)+ (502.5120)/243600 =0.56(L/s) 三)消防用水 Q3=llL/S Q1+Q2=8.75+0.56=9.31(L/s)11(L/s) 所以总用水量取Q=q3=11(L/s),但业主方提供DN100水管故现场用水满足施工生活之需。 四)供水管径 施工用水支管选用D5Omm镀锌水管，生活区用水支管选用D25m270、m镀锌水管。为保证施工用水的需要，在一层施工完成后，在首层适当位置修建一个临时集水池进行加压供水。四、现场用水的保证措施 l、为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利迸行，工程机械队应组织专门的管理机构，加强管理。 2、对进入施工现场的施工人员进行开源节流教育，阐述节约用水的重要性和必要性，使每位员工对节约能源创造效益有正确的理解和认识。 3、从现场水管的安装维修由专业人员进行，加强巡回检查监护，出现故障及时处理，确保生产、生活用水畅通。 第十一章 降低工程造价的措施效益是每一个建筑企业的生命，更是建设单位的生命。我们在精心施工，力争提高企业自身经济效益的同附，还将为如何降低工程的建设本钱271、而不懈努力。我们一直把这件工作当作是我们施工企业应尽的义务和责任，井为此制订了详细的措施。本钱管理流程图预 算本钱控制估 算本钱预算数据开发预 算预 算第一节 技术措施 l、认真、深入地了解设计意图，协助建设单位进行设计优化工作:首先，切实抓好图纸会审工作。图纸会审不光是找图纸的错误，更重要的是看图纸要求的施工技术要求是否符合施工实际，设计中是否应用了最新的施工技术。施工单位在施工前将这些问题提出来经各方研究达成一致后就可在施工过程中防止因设计问题进行返工重做，节约工程成木，而新的施工技术与工程成木更加密切相关。从降低工程造价出发，在进行图纸会审时将注意如下几个方面的内容: 2、看设计是否符合272、国家有关技术政策、经济政策和有关规定。设计是否采用了成功的先进技术，符合建筑生产工厂化、装配化和专业化的要求。 3、对建筑、结构、设备安装图纸是否相符，内部结构与工艺设备有无矛盾，建筑物与地下构筑物、管线等之间有无矛盾。 4、查施工图的根底工程设计与地基处理有无问题，是否符合当地的地质情况。 5、就设计提出的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备的可能性和应采用的必要措施。 6、 开展技术革新与科学研究工作:投术进步是施工单位经济效益的源泉，也是降低工性建设本钱的重要措施。在本工程施工过程中，我公司将积极为建设单位出谋划策，根据我公司多年来积累的施工经验提出能切实降低工程本钱的新技术与施工工艺273、。在这-过程中，可以采取多方案进行投术经济比拟的形式来具体操作。特别是在建筑工程及装饰工程中，这方面工作可能产生的经济效益将非常可观。第二节 组织措施 作为工程的承包单位，我们将充分发挥对承包工程的管理职能，对工程总体上进行协调管理，让各施工队伍有条不紊地穿插施工，并解决施工技术上的交接问题，防止因各分局部项工程之间协作不畅而造成建设方的损失。具体措施如下: l、我们将让每个施工队伍在正式施工前报详尽的施工方案给我方，我方将认真审查并详细安排各单位之间施工配合的具体细节。防止施工漏项及配合不及时。 2、每周至少召开一次工程管理协调会，有问题及时解决。第三节 材料与设备价格管理 为降低工程造价，274、对需要根据市场情况调整价差的材料及设备，我公司将会同建设单位代表一同去市场询价，至少选择三个厂家进行多方位比拟，一定要选取在同等条件下价格最廉价的材料。为此，一般要提前三个月以上就进行此项工作，以获得充足的价格谈判时间。第四节 预算本钱控制 工程预算本钱是按照地方政府公布的有关预算定额及取费政策、法令规定，并结合工程具体情况编制的，是考核工程本钱的依据。为降低工程本钱，做到少投入、多产出。在本工程工程建设期间我公司在保证工程质量的前提下将尽可能实施降低预算本钱的措施。一、材料本钱控制 材料占工程本钱的60%以上，因此材料价格就成了降低工程本钱的关键。在此工程施工过程中，主要材料的价格实行货比三275、家及甲方认价的原那么。即先由我方考察确定同一种材料的多家供给商的最低供给价格并报给甲方，甲方根据自已掌握的价格行情对其进行审核确认后即以审定的价格作为该阶段的预算价。二、工程施工过程中的措施费控制 为确保工程优质高速的完成，在工程施工过稚中必须采取一些在预算范围以外施工技术措施或图纸中未明确但实际上必须采取的施工措施。 这些措施将在本施工组织设计及其它作业方案中明确，本施工组织设计采取的施工技术措施均是经过多种方案比照而得出的最经济的方案。第十二章 回访保修措施1. 资源管理部根据?竣工工程回访情况统计表?，对保修期内需进行回访保修的工程组织质检科、技术科、工程经理部的有关人员进行回访，由资源276、管理部填写?竣工工程质量回访单?。2. 回访可采用直接回访、信访、电访三种形式。3. 被政府质检部门评定为“暂定优良工程，质检科在交付使用半年后，参加质检部门的检查回访。4. 回访中如发现工程质量缺陷那么由质量监督部或技术开发部制定处理方案或措施交工程管理部落实处理。5. 资源管理部负责处理方案或措施的落实情况。6. 质检科负责措施完成后的工程质量验证工作。7. 回访保修工作完成后，工程管理部将?竣工工程质量回访单?分送经营部、质量管理办公室、技术部。8. 资源管理部负责收集和整理业主的投诉函件，记录业主的投诉 ，并将业主的投诉信息包括回访保修时业主提出的意见填写在?业主投诉意见一览表?上反应277、到质量管理办公室。9. 保修范围：1) 土建主体、安装工程。2) 建筑安装工程合同中的有关规定。10. 保修期限：1) 保修期按?建设工程质量管理条例?有关规定执行,保修期从验收交工之日算起。2) 土建工程合同中有关保修期限的规定。11. 保修施工：1) 资源管理部负责组织实施保修施工。2) 工程经理部、施工单位应安排专人与资源管理部联系，实施保修工作。3) 保修施工中所需要的人工，材料及机具设备均由保修施工的基层单位供给。4) 保修完工后，质量监督部负责对保修工程的质量检查验证。12. 对超过了保修期和保修范围以外的质量问题，业主要求对质量问题进行处理，由工程管理部与业主签订效劳合同，进行有偿效劳。