1、20192019，军运会实现了武汉走向世界，成为真正国际化城市之梦。，军运会实现了武汉走向世界，成为真正国际化城市之梦。这是一个全民追梦与实现梦想的时代，这是一个全民追梦与实现梦想的时代，这样一个大时代，市场发生了何种变化？这样一个大时代，市场发生了何种变化？政府正努力打造一个更公平公正的社会商业环境政府正努力打造一个更公平公正的社会商业环境政策政策“隐形之手隐形之手”干预正在加强，效果明显干预正在加强，效果明显国家大政方针的变化国家大政方针的变化“1+61+6”正式向正式向“1+3+31+3+3”换挡，快速城镇化向稳定城镇化发展，工业化中期向后期发展过渡阶段。换挡，快速城镇化向稳定城镇化发展2、，工业化中期向后期发展过渡阶段。经济、产业、人才引入环境升级，武汉刚需市场正在持续扩大，中心土地紧张，住宅环线发展，经济、产业、人才引入环境升级，武汉刚需市场正在持续扩大，中心土地紧张，住宅环线发展，副城中心已成城市核心聚居区。副城中心已成城市核心聚居区。武汉规划总趋变化武汉规划总趋变化指数级上扬的生活成本和日渐加剧的城市竞争压力，使得指数级上扬的生活成本和日渐加剧的城市竞争压力，使得“城市中产城市中产”环境恶化，导致环境恶化，导致当下社会幸福感降低，集体焦虑感上升，幸福感知力下降。当下社会幸福感降低，集体焦虑感上升，幸福感知力下降。都市生活价值观变化都市生活价值观变化消费觉醒时代，由高物质消3、费向高品质消费发展。市场整体消费开始进入反思期，消费消费觉醒时代，由高物质消费向高品质消费发展。市场整体消费开始进入反思期，消费者更希望生活重归平衡与有机，尝试更加环保与高效高质的消费与生活。者更希望生活重归平衡与有机，尝试更加环保与高效高质的消费与生活。都市消费观变迭代都市消费观变迭代在国家在国家“住房不炒住房不炒”大势方针之下，大势方针之下，在武汉政府多年抑制房价天花板政策之下，在武汉政府多年抑制房价天花板政策之下，江城居住市场回归理性江城居住市场回归理性在个性化、利益化的前提下，在个性化、利益化的前提下，消费者置业法则与生活法则悄然更迭消费者置业法则与生活法则悄然更迭TOL.1 TOL.4、1 战略开局战略开局时代赋能下的城市发展规则先占时代赋能下的城市发展规则先占城市人居发展规则城市人居发展规则 一一国家战略典范国家战略典范生态文明武汉生态文明武汉长江经济带上水生态文明建设的武汉样板长江经济带上水生态文明建设的武汉样板高点占位擘画“一核 两轴 四片 百湖”中心城区-水生态文明建设核心区长江、汉江两条生态轴带汉口-东西湖 汉阳-蔡甸 武昌-江夏 黄陂-新洲四片生态水网全面保护市域内166个湖泊Rule 1 of Urban Human Settlement Development水城共生蓝绿交织国际滨水名城水城共生蓝绿交织国际滨水名城决胜未来的战略资源 国际滨水旅游名城决胜未来的5、战略资源 国际滨水旅游名城更富美丽滨水生态绿城更以人为本的宜居城市更可持续发展的韧性城市海绵城市江湖相济 引江入湖-金银湖七湖连通重要生态水网工程城市人居发展规则 二城市人居发展规则 二Rule 2 of Urban Human Settlement Development国家森林城市生态底版公园城市国家森林城市生态底版公园城市城-江-湖-林-园-人 生活圈为核心森林城市城-江-湖-林-园-人 生活圈为核心森林城市15分钟抵达区域中心，15分钟见绿色，15分钟见水300米见绿、500米入园城市人居发展规则 三城市人居发展规则 三Rule 3 of Urban Human Settlement 6、Development蓝绿双色发展规则之下，本案土地价值初见蓝绿双色发展规则之下，本案土地价值初见三大自然三大自然价值聚价值聚焦焦生态生态战略下的战略下的湖居湖居范范本本蓝绿主蓝绿主脉上的脉上的森湖林湾森湖林湾Model Lake Residence under Ecological StrategyForest Bay of Senhu Lake on Blue and Green Main Vein湖湖金银金银湖湖 世界先进水平的生态文明居住区世界先进水平的生态文明居住区汉口最大的城市水域，也是生态最好的城中湖，是武汉市园林科研所水生植物引种和栽植的试验基地，高尔夫球场、马场环湖而建，将规7、划成为湖北特色的国家级旅游休闲度假区和文化会议中心，具有世界先进水平的生态文明居住区。Hankous largest urban water area is also the best ecological lake in the city.It is the experimental base for aquatic plant introduction and planting in Wuhan Landscape Research Institute.Golf courses and horse courses are built around the lake.It will be p8、lanned to become a national tourism and leisure resort area with Hubei characteristics and a cultural conference center with advanced ecological and civilized residential area in the world.湿地湿地湖北省唯一一个省会城市公园湖北省唯一一个省会城市公园 国家城市湿地公园国家城市湿地公园12000亩水域面积，42000米湖岸线，东流港、黄狮海、潇湘海、径河四条水道纵横贯通，金岛、银岛、卧龙岛等九个半岛点缀其中，国9、家永久湿地保护区。12,000 mu of water area,42,000 meters of Lake shoreline,Dongliu Port,Huangshihai,Xiaoxianghai,Jinghe four waterways run through vertically and horizontally,with nine peninsulas dotted with Jindao,Yindao and Wolong Island,among which the National Permanent Wetland Reserve.林林城市生态涵养地城市生态涵养地 自然10、鸟群栖息地自然鸟群栖息地湖、塘、泽、岛、林、田等资源丰富，有8个半岛及7个港汊。作为物种繁多的生态涵养地，金银湖周边共有植物品种188种，常年有10余种鸟类翔集，且种群都在30只以上。Lakes,ponds,rivers,islands,forests and fields are rich in resources,with 8 peninsulas and 7 harbour branches.There are 188 species of plants around Jinyin Lake,and more than 10 species of birds are gathered a11、ll year round,and the population is more than 30.【原生内力，塑造土地价值新内涵原生内力，塑造土地价值新内涵】城市规则红利城市规则红利+发展效应发展效应+稀缺供应稀缺供应+原生特性原生特性Dividend of Urban Rules+Development Effect+Rare Supply+Primary Characteristics城市生活城市生活 城市森湖城市森湖由繁华入生态，是不可逆转的城市人居发展规则森林与湖不仅是土地最大原生价值，更是本案价值屋顶之脊发展规则与市场价值观双重合力，土地价值重构发展规则与市场价值观双重合力，土地价值12、重构Development Rules and Market Values,Land Value ReconstructionTOL.2 定位策略TOL.2 定位策略因人而定，城市规则之下生活规则再创因人而定，城市规则之下生活规则再创中国梦在地产上，中央定调是：看得见山，望得见水，留得住乡愁乡愁。一个伟大时代的到来，揭幕一个伟大的开始一个伟大时代的到来，揭幕一个伟大的开始品牌赋能生活规则迭代 品牌赋能生活规则迭代 The arrival of a great era,unveiling a great beginning从各自巅峰而来，写下探究同一种生活本真的创举从各自巅峰而来，写下探究同一种13、生活本真的创举“当代卡梅尔小镇”“当代安普顿小镇”，纯正风情浸润光谷心，撩动多少异域生活情？“东湖壹号”一湖入梦，心之神往；当代国际花园，光谷十年大城，深远至今，远超表象“华侨城原岸”极致湖居生活美学，点燃大武汉的世界湖居时代华侨城欢乐天际，世界看武汉第一眼的杨春湖畔，都市灵感的璀璨呈现当代当代+华侨城华侨城 已然代言了一种生活价值观已然代言了一种生活价值观美学建筑美学建筑 美好生活美好生活当代当代|土地观土地观当地人当地人当代，不是一个地产开发商，而是生在长在活在该纬度，熟悉纬度性格的土地主人，绝不是一种外来客式的野蛮开发，是一种主人式的对美好资源的善待与分享。Contemporary,no14、t a real estate developer,but born and lived in that latitude.The landlord who is familiar with latitude character is by no means a kind of barbaric exploitation by foreigners.It is a kind of master-like treatment and sharing of good resources华侨城华侨城|土地观土地观密友密友华侨城，熟悉土地最好的生长方向和状态，提供超越时代的定制化湖居生活方案、艺术空间15、方案、大自然教育方案等。懂你的人永远知道你都不知道的一切需求。Overseas Chinese City,familiar with the best direction and state of land growth,to provide customization beyond the timesLakehouse living plan,art space plan,nature education plan,etc.The person who knows you always knows all the needs you dont know从常青直行10分钟不到切换到一片湖与林的16、长卷，蓝绿底色之上是灯火璀璨联章20年间，金银湖一直在蜕变，只是总被视而不见一方面，汉口面积最大、生态最好的城中湖，国家级城市湿地公园，金银湖是唯一入选省会城市公园；一方面，学区、交通、商业、产业日臻齐备，看到瑰宝的人不少进入就会被打动的进入就会被打动的自然场景自然场景+四角齐全的生活四角齐全的生活场景场景+成熟畅通的成熟畅通的出行场景出行场景【原生价值：优质生态原生价值：优质生态 值得生活值得生活】【内生价值：超越想象内生价值：超越想象 新生活体新生活体】在研究项目规划和锻造价值中，我们更被打动在研究项目规划和锻造价值中，我们更被打动臻城体系风森体系心憩体系利用项目的天然优势利用项目的天然优17、势锻造与自然的新链接锻造与自然的新链接利用规划优势及双品牌大服务体系利用规划优势及双品牌大服务体系和社群，安放心灵和社群，安放心灵实现生活的实现生活的重建和圆满重建和圆满城与自然的关系：臻城体系城与自然的关系：臻城体系亮点：30分钟城心无阻高架快速通达城市地铁规划/大城繁华与大城最宜居湖最优配置 4万方艺术体验商业中心新生活体新生活体人与自然的关系：风森体系人与自然的关系：风森体系亮点：森林集市 森林SHOW场 有氧跑道 微风会客厅 光影会客厅泡沫剧场 神奇森林 秋千剧场 奇思剧场 微风图书馆秋千艺术长廊 欢乐营地 新生活体新生活体人与生活的关系：心憩体系人与生活的关系：心憩体系亮点：家庭休闲18、空间-社区景观 商业街区家庭游戏空间-风森剧场家庭城市会客空间-微风会客厅 光影会客厅兴趣呼唤空间-森林集市情感互联空间-邻里荟家庭空间-建筑与户型空间 服务空间-物业服务体系 当代绿色科技+华侨城湖居艺术新生活体新生活体汉口道汉口道6 6号号-物理价值体系物理价值体系臻城体系臻城体系风森体系风森体系心憩体系心憩体系内生价值内生价值原生价值原生价值大汉口中心腹地大师系大师系华侨城&当代&山水彼德，三大品牌联袂综艺系综艺系4万方商业体高度凝练城市资源，独具综合体优势人文系人文系自建教育配套，考量城市菁英需求服务系服务系丰富高端物业服务经验，周到管家服务湖森体湖森体更贴近现代城市生活的综合体新森活19、新森活更贴近纯粹大自然的原生态生活新森派新森派更贴近新一代人居向往的理想源地成熟公交体系距离汉口主城区最近片区，20分钟即达汉口中心6线公交直达三镇，地铁6/7号线已开通1.5公里主城配套1.5公里范围内，12年一站教育，商圈林立医疗环伺国家级生态绿心国家级生态宜居特区，106公里世界级环湖绿道，天然湖景归心归心微风会客厅，打造酒店式小区入口与归家礼序静心静心徜徉在微风图书馆，感受心灵涤荡的宁静安心安心家人的生活剧场，放映生活的欢乐时光栖心栖心告别外界的纷杂叨扰，回家邻里、家人的纯粹世界中国梦，住房梦中国梦，住房梦我们一直在思考，汉口道我们一直在思考，汉口道6 6号到底是一种怎样的生活集合体？20、号到底是一种怎样的生活集合体？将为居者提供一种怎样的人生体验？将为居者提供一种怎样的人生体验？这个问题很难，或许我们可先问自己这样一个问题：这个问题很难，或许我们可先问自己这样一个问题：我们为什么而买房？我们为什么而买房？我们为什么而迁徙（买房）？我们为什么而迁徙（买房）？独立独立/留在这个城市留在这个城市城市泛核心区域小户型/公寓成家成家/组建一个新家庭组建一个新家庭两房三房，因资本与资产因素，牺牲部分配套选择面积教育教育/医疗医疗家庭成长期家庭成长期因教育而再换业，学区房与交通便利、特定配套成为核心因素自我自我/生活价值偏好满足生活价值偏好满足孩子独立之后，完成自我对生活的追求。我们在城市21、的迁徙轨迹，看似每次都是自主选择，实际被各种因素所左右！更多人生阶段中，居住只为满足人生阶段理性需求，生活被现实推着走。生活生活实际需求实际需求 生活生活本真需求本真需求生活已被市场挤压得面目全非生活已被市场挤压得面目全非再创再创一个全新的城市人居品一个全新的城市人居品类类Create a New Urban Human Settlements Category回归居住本真回归居住本真从从居住体到聚居体居住体到聚居体营造一个迷人营造一个迷人 粘人粘人 聚人的情感共同体聚人的情感共同体创作生活方式，沸腾社群关系和客群一起，在风森剧场中创作生活和客群一起，在风森剧场中创作生活生活舞台决定生活剧本，22、汉口道6号未来的生活方式和社群文化不是开发商赋予或规定的，是一群对的人、在对的时间、在对的地方，登上了对的生活舞台我们，只是利用这种内生舞台的特色，使其成为找到和呼唤这群人的生活空间基点Life stage decides life script,future life style and community culture of No.6 Hankou RoadNot given or prescribed by developers,but a group of right people,at the right time and place,stepped on the right st23、age of life.We just make use of this endogenous stage feature to make it the basis of finding and calling the living space of this group of people.法国奢侈品牌法国奢侈品牌 ChanelChanel（香奈儿）于巴黎时装周发布（香奈儿）于巴黎时装周发布20182018春夏系列时装秀，本季春夏系列时装秀，本季“老佛爷老佛爷”卡尔卡尔 拉格斐在巴黎大皇宫内搭建起壮观的瀑布景观，奔腾的流水，绿草如茵，一碧千里，现场幻化为一派自然之景。拉格斐在巴黎大皇宫内搭建24、起壮观的瀑布景观，奔腾的流水，绿草如茵，一碧千里，现场幻化为一派自然之景。微信热门话题：为什么很多人回家后喜欢呆在车里，而不是上楼？微信热门话题：为什么很多人回家后喜欢呆在车里，而不是上楼？属于我们的角色很多，舞台却只有寥寥几个汉口道6号锻造的舞台很多，拉开帷幕，业主会出演什么？会不会，会不会，是一出随四季改变台词的舞台剧是一出随四季改变台词的舞台剧可能是连载70年或者更久的生活大爆炸理论物理、天体物理的关系，有人可以用一整条走廊的细细讲出，还能配手绘图会不会，会不会，是人人出演并导演的是人人出演并导演的奇遇人生奇遇人生隔着城隔着门的人，在抢同一个秋千中遇到宛若镜像般的另一个自己，养苔藓微盆与25、蕨类资深粉，不会放过每一个下雨的湖畔毛绒控与四角蛇只有在伯格曼面前才能放下分歧会不会会不会是一场穿越剧，是一幕马戏，是一场人生综艺秀是一场穿越剧，是一幕马戏，是一场人生综艺秀总觉生活苍白的你，主角是你配角也是你内心准备了很久的小剧本，难道你没发现只是没人帮你拉开生活舞台的幕布而已什么都能演的综艺啊，才是生活最大的魅力啊打开门吧，走吧、跳吧、站吧、想吧，打开门吧，走吧、跳吧、站吧、想吧，想逗留，想发呆，想闹腾，想表演，想逗留，想发呆，想闹腾，想表演，上演吧，从未生活过的生活！上演吧，从未生活过的生活！本案独特定位输出本案独特定位输出中国武汉中国武汉6060万方综艺森湖体万方综艺森湖体汉口道汉口道26、6 6号号汉口道汉口道6 6号号-60-60万方综艺森湖体万方综艺森湖体思考一个城市的本真生活方式，在大武汉这里是首次。#True way of lifeThere are two kinds of human needs,some belong to life,some belong only to the soul.#True way of life人的需求有两种，有些归于生活，有些只属心灵有些只属心灵。汉口道汉口道6 6号号-60-60万方综艺森湖体万方综艺森湖体There are two kinds of human needs,some belong to life,some bel27、ong only to the soul.#True way of life有没有一个地方，就在霓虹里，却离星空近。There are two kinds of human needs,some belong to life,some belong only to the soul.#True way of life顺应自然的呼吸来设计这里生活的气息。汉口道汉口道6 6号号-60-60万方综艺森湖体万方综艺森湖体There are two kinds of human needs,some belong to life,some belong only to the soul.#True wa28、y of life湖与森，与其说是一种时代的趋势不如说是一场生活的回归。G r a d u a l l y I k n o w w h y I s t a y a n d w h e r e I l i v e.人在森林里的美好感觉人在森林里的美好感觉是与生俱来的天性，不应压抑。是与生俱来的天性，不应压抑。#True way of life挤惯了繁华，穿惯了窄巷习惯了藏在各式城市动物面具下There are two kinds of human needs,some belong to life,some belong only to the soul.#True way of life有各自29、故事，走不同成长路，住过不同物业，想找回的，始终是那个原生的自己#True way of lifeThere are two kinds of human needs,some belong to life,some belong only to the soul.#True way of life#True way of lifeTOL.3 TOL.3 视觉策略视觉策略独特视觉意境的提炼与符号传播独特视觉意境的提炼与符号传播TOL.4 传播策略TOL.4 传播策略森活的综艺大片，娓娓道来森活的综艺大片，娓娓道来汉口道汉口道6 6号号-森活故事，五场上映森活故事，五场上映战略战略场 秘境秘境场30、 造声造声场 森邻森邻场 圈粉圈粉场推广线 形象线 活动线 社群线 自媒体线战略战略场。大 盘 推 广 主 线时间轴阶段目标7891012620192019项目节点外展开放首开T4二单元加推T4一单元品牌发声森活树立价值炒作占位确立价值剖析产品表达事件炒作价值精细表达产品升维 价值包装社群活动上线11营销中心开放T2+T4一单元加推T3+T1二单元推广核心事件为主广告为辅人气拉升价值传达加推T4一单元营销中心开放T2+T4一单元加推T3+T1二单元事件话题炒作，强化独特土地价值占位及项目认知独特视觉IP增强推广渠道精准线上媒体全覆盖最大蓄客与转化体验逐渐落地创意内容精准化沉浸式森活模式上线持续31、拉升市场人气产品价值期转入森活价值期临场活动与社群文化建设强化产品与体验升维价值体系秘境秘境场。大 盘 形 象 线从生活到森活从生活到森活第一阶段：品牌第一阶段：品牌Enlarge the pattern and mind,become the top resource coagulant and the practice benchmark of city strategy.第二阶段：项目第二阶段：项目Enlarge the pattern and mind,become the top resource coagulant and the practice benchmark of cit32、y strategy.有种森活娓娓道来宅不住的新森代有种森活娓娓道来宅不住的新森代第三阶段：产品第三阶段：产品Enlarge the pattern and mind,become the top resource coagulant and the practice benchmark of city strategy.项目整体价值+森湖体产品价值项目独特价值详细解读双品牌价值+板块原生资源价值项目价值底图构建创新森活方式+社群体验项目软性价值运营+体验项目整体价值+森湖体产品价值项目独特价值详细解读双品牌价值+板块原生资源价值项目价值底图构建创新森活方式+社群体验项目软性价值运营+体验品牌33、立势 1PART2OPERATIONALLEVEL双品牌酝酿里程碑式作品，激发市场、受众好奇与期待双品牌酝酿里程碑式作品，激发市场、受众好奇与期待 1次重返“森活”事件 1份专属礼品 1本森活故事手册 1个森湖体验中心 双雄联袂之高姿态华侨城华侨城+当代当代 品牌落地三段品牌落地三段式式共划共划 汉口新岸线汉口新岸线华侨城华侨城 +当代当代中 国 武 汉中 国 武 汉 6 0 6 0 万 方 综 艺 森 湖 体万 方 综 艺 森 湖 体双品牌联袂登场，于大汉口滨湖之地，挟当代本土独秀天资与华侨城国际湖居领袖特质，在此辟土开疆，首发登场，即分岸线高下！华侨城华侨城+当代当代 品牌落地品牌落地 S34、 Step tep OneOne双擘双擘 重启金银湖重启金银湖区域寂寂数年，久疏亮点，已然一派乏善可陈之态，当此双雄共台之际，实际上将带来本湖区的颠覆式改变，所以，划出一条新岸线后，重启人居新盛境！华侨城华侨城+当代当代 品牌落地品牌落地 S Step tep TwoTwo华侨城华侨城 +当代当代中 国 武 汉中 国 武 汉 6 0 6 0 万 方 综 艺 森 湖 体万 方 综 艺 森 湖 体创想汉口创想汉口 森湖之道森湖之道划分-重启，项目随品牌高姿态登顶市场，华侨城+当代必双占眉题，核心理念展望必踞要道，项目顺势而为，双品牌+项目品牌高度磅礴而立！华侨城华侨城+当代当代 品牌落地品牌落地 35、S Step tep ThreeThree华侨城当代峰作华侨城当代峰作中 国 武 汉中 国 武 汉 6 0 6 0 万 方 综 艺 森 湖 体万 方 综 艺 森 湖 体约约100-120100-120平艺术华宅平艺术华宅 森境将启森境将启大盘起势事件营销城市动物的森林音乐会城市动物的森林音乐会社会痛点引爆：社会痛点引爆：逃不掉的标签人间逃不掉的标签人间程序猿，食草男，猫系女，犬系男友我们花了几万年从猿进化成人，城市高压将我们“打回原形”。趣味H5，从当下城市各种城市的动物标签入手，探求你到底是哪种“城市动物”，并邀约城市动物莅临一个趣味鉴定中心，获取好礼。客群互动，趣味外展：客群互动，趣味外展36、：啥物种鉴定中心啥物种鉴定中心人气不能浪费，导入外展中心吧！包装一下，网红化，释放你的城市天性吧。鉴别一下你是何种城市动物，以“物”换“物”，找到自己的“城市动物种群”，还有别样惊喜等着你！现场互动游戏兑换音乐节门票，即有到访，又有话题。项目承接，活动引爆：项目承接，活动引爆：城市森林中，你是哪种动物？城市森林中，你是哪种动物？压抑很久了吧？城市中遍寻不着自己的领地吧？找不到志趣相投的同类吧？汉口道6号 湿地森林音乐节，让你现原形，让你重返生活森林！项目承接：项目承接：一辆开往森活的专列一辆开往森活的专列 是时候，重返森活！汉口道6号音乐节专列，连接外展与项目所在地，还有什么比20分钟的快车，37、更能体现项目的“城市属性”呢？项目收口：汉口道项目收口：汉口道6 6号，湿地公园上的森林音乐会号，湿地公园上的森林音乐会嗨呀！森活！汉口道嗨呀！森活！汉口道6 6号号 湿地森林湿地森林夏季，帐篷，湖边，草地，音乐节，嗨翻这个平淡的城市！森入业内的专属之礼心莲江城心莲江城为营销圈、地产圈、媒体圈等业内人士定制专属“心莲之礼”情怀营销+业内撬动，业内先发生，将项目入市信息最大化推广开来品牌故事-1本故事手册森入人心森入人心森湖初见-1个体验中心城市森湖艺境荟馆城市森湖艺境荟馆永旺梦乐城永旺梦乐城常青花园地铁站常青花园地铁站选址选址01-01-人气最高的地方：永旺梦乐城人气最高的地方：永旺梦乐城 内38、场商铺或中庭设置外展内场商铺或中庭设置外展 选址选址02-02-最多接触的地方：常青花园地铁站最多接触的地方：常青花园地铁站 负一层大厅空间设置外展负一层大厅空间设置外展 城市森湖艺境荟馆城市森湖艺境荟馆-外展体验中心外展体验中心城市森湖艺境荟馆城市森湖艺境荟馆-锻造建议锻造建议 方向一：森湖见鹿方向一：森湖见鹿城市森湖艺境荟馆城市森湖艺境荟馆-锻造建议锻造建议 方向一：森湖见鹿方向一：森湖见鹿城市森湖艺境荟馆城市森湖艺境荟馆-锻造建议锻造建议 方向二：此间有光方向二：此间有光城市森湖艺境荟馆城市森湖艺境荟馆-锻造建议锻造建议 方向三：森阅湖曰方向三：森阅湖曰 产品展示区产品展示区户型产品像博39、物、户型产品像博物、馆展览一样保护馆展览一样保护起来起来打造一种博物馆心态，暗示森湖体的珍贵与自然稀缺。材质材质/品质故事品质故事展展城市森湖艺境荟馆城市森湖艺境荟馆-细节关键：细节关键：产品细节产品细节“定格放大定格放大”、产品理念、产品理念“情绪引导情绪引导”洽谈区洽谈区/vip/vip室室置业顾问置业顾问解答客户疑解答客户疑问问五感体验：五感体验：嗅：香料香薰嗅：香料香薰听：经典、轻听：经典、轻柔音乐柔音乐触：酒具、咖触：酒具、咖啡杯啡杯味味:拉菲、鸡尾拉菲、鸡尾酒、葡萄酒等酒、葡萄酒等温和口味型的，温和口味型的，水果水果看：分隔帘看：分隔帘3D3D家庭电影院家庭电影院的动画展示的动画展40、示嗅：香料香薰嗅：香料香薰听：经典、轻柔、名族音乐听：经典、轻柔、名族音乐味味:拉菲、鸡尾酒、葡萄酒等拉菲、鸡尾酒、葡萄酒等看：名画、花艺看：名画、花艺城市森湖艺境荟馆城市森湖艺境荟馆-细节关键：细节关键：产品细节产品细节“定格放大定格放大”、产品理念、产品理念“情绪引导情绪引导”外展开放邀约炒作外展开放邀约炒作-系列短视频系列短视频20192019，我的内心城市，我的内心城市每一个拥抱，都仿佛一个故事每一个拥抱，都是在与内心对话当城市在寻觅心灵的乐土当都会在追求繁华的时光，当生活在守望自然的回归，而我们，指向找到内心的城市，找回，内心的巢栖Every hug is like a story.41、Every hug is a dialogue with the heart.When the city is looking for the paradise of the soulWhen the city is in pursuit of prosperous times,when life is watching for the return of nature,And we point to cities that find their hearts.Retrieve,Nest of the Heart.项目解构 2PART2OPERATIONALLEVEL大盘+产品价值层层解析，新42、森活方式的引人入胜大盘+产品价值层层解析，新森活方式的引人入胜 1次邀约共鉴 1系列价值刷屏输出 1场原创森活方式发布会线上森活体验中心-1次邀约体验森湖博物馆森湖博物馆若非亲眼所见、身之所感，不明此间真容Dedicated to the spirit of independence,the free thought and the longing for beauty风起风起新创领域的胸襟云云聚聚释放天性的意志城城市市有机生长的和谐森森林林自然而然的偏好剧场剧场无限意趣的生活通过与项目紧密关联的五个维度，将通过与项目紧密关联的五个维度，将“森湖博物馆森湖博物馆”编制成为五个编制成为五个场景场43、景，如如一座城市剧场一座城市剧场一样，展现一样，展现城市城市与与自然自然的对话，是的对话，是创新城市生活创新城市生活的灵感，也是现实的灵感，也是现实。森活价值释放-1系价值输出森与湖的梦剧场森与湖的梦剧场森活是什么？并非锻造一种森活，更是一种勾连当下市场客群心灵本真需求的并非锻造一种森活，更是一种勾连当下市场客群心灵本真需求的森活价值观森活价值观！高压与高频生活回不回家也没差（家里也不好玩）千篇一律的社区场景树和园都与自己无关（下楼没得玩）眼前与苟且诗歌与远方被动困在一个地方（不得不宅）蓝图的恢弘与现实的苍白不是没需求而是没供应（选择使人宅）无趣的房子千篇一律，有趣的森活才是汉口道无趣的房子千44、篇一律，有趣的森活才是汉口道6 6号撕裂市场竞品，独占潮头并持续引导市场有序供应的最佳利器。号撕裂市场竞品，独占潮头并持续引导市场有序供应的最佳利器。我们大手笔锻造的内生价值，是如此的契合现代人群的苍白空点。我们大手笔锻造的内生价值，是如此的契合现代人群的苍白空点。正由于这种内生规划的生活特色，成了我们找到和呼唤这群人的生活空间基点。正由于这种内生规划的生活特色，成了我们找到和呼唤这群人的生活空间基点。也成了张扬这个项目最大卖点的差异性制高点也成了张扬这个项目最大卖点的差异性制高点，更是森活价值观的制导市场的最佳基石，更是森活价值观的制导市场的最佳基石。既然这里的户外生活活动比室内的更具吸引，45、既然这里的户外生活活动比室内的更具吸引，既然十个人就有八个人舍不得回家，既然十个人就有八个人舍不得回家，这里的生活场景，充满了感官享受，这里的生活场景，充满了感官享受，既然生活设施可以被架空拉升，既然生活设施可以被架空拉升，既然户外生活立体化起来，既然户外生活立体化起来，既然繁华在这里被艺术来呈现，既然繁华在这里被艺术来呈现，既然室外比室内还让人心动，既然室外比室内还让人心动，既然回家就有可能短暂失联，既然回家就有可能短暂失联，既然回家都不爱回家，既然回家都不爱回家，既然都想让回家的路再长一点，既然都想让回家的路再长一点，既然都可以一路玩回家，既然都可以一路玩回家，既然回家都可以扮动物，既然都46、想让生命被浪费在户外既然回家都可以扮动物，既然都想让生命被浪费在户外三 个三 个“宅 不 住宅 不 住”演 绎 项 目 价 值 三 级 迭 代宅不住的新森活宅不住的新森活宅不住的新森代宅不住的新森代宅不住的新森派宅不住的新森派价值观建立和吸引价值观建立和吸引锻造独特项目价值主张锻造独特项目价值主张价值标签建立，与客群形成价值共同体价值标签建立，与客群形成价值共同体森活价值观产品与人形成深度共联森活价值观产品与人形成深度共联价值社群建设，持续向外造成影响力价值社群建设，持续向外造成影响力价值观自带生命力，与客群共成长价值观自带生命力，与客群共成长用一种你无法抗拒的方式，描述你最想要的生活场景。生47、活在这里，完全宅不住！生活在这里，完全宅不住！哪有户外比家里还好玩的房子？哪有户外比家里还好玩的房子？每次买房子，在户外都难待住。以前，钱不够买户外.只好被动接受户外的存在。户外并不知我的兴趣点，我也不知户外有什理由在那里。其实，人不是回家就想关门的。宅不是宅的理由。这里的房子，有我惊喜的价格；是我了解的所在。关键是，这区域好久没出货了。听说它的户外很不一样。会让你进家门的路，走得很长很长，很慢很慢。好房子那么多，好户外那么少。我为什么不去看看？动心。一个理由就够。宅不住的新森代。宅不住的新森代。汉口道汉口道6 6号号 中国武汉中国武汉 6060万方综艺森湖体万方综艺森湖体各各SHOWSHOW48、一方，各有各的主题表演森林一方，各有各的主题表演森林市中心当然是不会有森林的，但汉口道6号就有几个森林：孩子有“神奇森林”，家庭有森林SHOW场、森林集市、泡沫剧场。从而将自然回归居者，让社区园林完全成为日常生活的社交主场空间。人都有动物之心，哪怕不戴面具，也会因为森林的奇趣而童心大萌合家欢吧。可以体验参与的森林，而不是只可远观的园艺，这样的生活突破，怕是在华中都难寻它处吧。动心，只需要一个理由。宅不住的新森代。宅不住的新森代。汉口道汉口道6 6号号 中国武汉中国武汉 6060万方综艺森湖体万方综艺森湖体你知道自己的房子在转圈么？你知道自己的房子在转圈么？房子可以转圈吗你还不知道吧，这屋外的每49、一个角落都在围着主人打转月亮在傍晚为你启动旋转键太阳在早晨为你按下暂停键每一个新惊喜，在晨昏推开中都不一样屋里屋外，有这么多综艺体设施的不同生活才似万花筒的大观可以游乐、可以艺术、可以剧院、可以探宝、可以院子餐、可以星空营一切 都随你的心而动让综艺的生活都围着你转宅不住的新森代。宅不住的新森代。汉口道汉口道6 6号号 中国武汉中国武汉 6060万方综艺森湖体万方综艺森湖体一上一下，三代人被艺术分隔包围一上一下，三代人被艺术分隔包围回家么，你会走进让你傲骄的入户大堂到社区内里的艺术回廊。也许，你饭后散着步，看着孩子在这里头嬉戏；你也不由自主被吸引的科普展，她也想驻足看看的艺术展。再往廊下一瞥，别50、人家的孩子大人，玩的玩秋千，坐的坐谈天。真是上上下下的兴致啊。没有这样的社区，能把人性的需求设计到这样的极致吧。它的灵感，来自新加坡的樟宜机场，据说那里的飞鸟客，都恨不得飞机再晚一下点。所以，汉口道6号的业主，你们回的晚一点，完全有了正当理由。宅不住的森活派。宅不住的森活派。汉口道汉口道6 6号号 中国武汉中国武汉 6060万方综艺森湖体万方综艺森湖体也许后来，城市动物更想来金银湖天地。也许后来，城市动物更想来金银湖天地。一个城市，总有自己的一方天地。可是，天地和天地之间，也有彼此的不同享乐。你有你的高大上，我有我的土肥圆。西餐吃多了，空调吹冻了，有些东西买不到了，有些话题谈不下去了，就总有些51、动物想跑出来扮个农夫、品品新茶、交交野人、钻进森林来看看这里的新天地吧。宅不住的森活派。宅不住的森活派。汉口道汉口道6 6号号 中国武汉中国武汉 6060万方综艺森湖体万方综艺森湖体森活态度的表达-1场原创森活方式发布森与湖的共鸣礼森与湖的共鸣礼汉口道汉口道6 6号号 森湖价值体系绘本森湖价值体系绘本森林之中，湖居之上，剧场之内，“森湖之道”是城市人居新派衍生生活方式之一。大道当然大道当然创意核心创意核心大道当然大道当然一次悦动生活的探索之旅概念导入城市源起，入森向湖的奇境开启城市源起，入森向湖的奇境开启概念来源本案独有外生+内生资源城市蓝绿价值领地国家湿地公园创新生活方式综艺生活新载体洞察向52、生活深处探求，重回本真初始向生活深处探求，重回本真初始聚焦创绘生活的世界级蓝绿读本创绘生活的世界级蓝绿读本领创综艺范综艺范 森湖系森湖系 四大价值体系四大价值体系旭辉携手谭盾旭辉携手谭盾 全球首次都会谧境有机音乐节全球首次都会谧境有机音乐节由谭盾创建的“有机音乐”观念，摘取自然的声音“纸同小提琴、水同树、月亮同鸟”在汉口道6号，与谭盾一起聆听万物自然之声湖与森的共鸣礼湖与森的共鸣礼大道当然大道当然-生命之森生命之森 原创森活方式发布会现场互动展陈原创森活方式发布会现场互动展陈 大道当然大道当然-湖之嬉戏湖之嬉戏 原创森活方式发布会现场互动展陈原创森活方式发布会现场互动展陈 造声造声场。活动线活53、动系统即节日系统四大类互动主线，每月一次或数次特色活动将活动做成项目的固定业主狂欢和聚会，形成IPMIXMIX之道，生活正缤纷之道，生活正缤纷Life is a flower森湖森湖 城市城市森湖森湖 FashionFashion森湖森湖 乐动乐动森湖森湖 希望希望1 1、森湖私享会、森湖私享会我们依旧仰望星空我们依旧仰望星空2 2、风森剧场独立社区戏剧开幕晚宴、风森剧场独立社区戏剧开幕晚宴3 3、武汉首届、武汉首届“小铁三小铁三”挑战赛挑战赛1 1、6 6号与言又几号与言又几树冠上的小书房树冠上的小书房2 2、复古照相馆、复古照相馆&旧物置换的复古集市旧物置换的复古集市3 3、6 6号厨房的54、美食实验室号厨房的美食实验室 第一期第一期1 1、公益红裙跑、公益红裙跑2 2、百人植物界、百人植物界-一平米种植挑战赛一平米种植挑战赛3 3、剧场游乐园（咖啡、有机周末市集、儿童艺术工坊）、剧场游乐园（咖啡、有机周末市集、儿童艺术工坊）1 1、一亩布公益画布、一亩布公益画布2 2、“流淌的时间流淌的时间”法国灯光装置展法国灯光装置展3 3、灰姑娘之夜、灰姑娘之夜-6-6号社群会员生日派对号社群会员生日派对森邻森邻场。社群线宅不住的森湖派宅不住的森湖派汉口道汉口道6 6号社群情感黏动号社群情感黏动关 键 不 是 活 动，关 键 是 让 所 有 人 都 宅 不 住！我们对一个市集的期待？我们对一55、个市集的期待？从心跳开始从心跳开始噗通噗通噗通噗通噗通噗通噗通噗通社群活动：围着秋千艺术长廊下的创意市集，下雨也不怕噗通市集噗通市集走进去心会噗通走进去心会噗通搭建大汉口最具创意的文化潮流市集摊位，搭建大汉口最具创意的文化潮流市集摊位，让整个武汉的潮人、玩咖、艺术家以及最有趣的买手卖家汇聚一堂，展示自己的风格，与城市叫板！每月不同主题，定期网红专场，打造城市森湖家们最每月不同主题，定期网红专场，打造城市森湖家们最inin的创意集合地。的创意集合地。社群活动：甭管来不来，肯定会被萌到20192019撸猫三项赛撸猫三项赛造型造型+拍照拍照+评选评选喵星人的地位，已逐渐凌驾于地球人之上！喵星人的地位56、，已逐渐凌驾于地球人之上！宠物，是能够在先今高压的社会生活里，治愈我们心灵的存在，随着国民素质的提升，爱猫养猫逐渐成为了一种主流文化。汉口道6号，可开展喵星人主题节日，让小区内小区外所有爱猫人士聚让小区内小区外所有爱猫人士聚集，开启集，开启“撸猫三项赛撸猫三项赛”！为心爱的猫猫打造最酷炫、最潮流、最恶！为心爱的猫猫打造最酷炫、最潮流、最恶搞的造型，甄选抖音、微博宠物板块的博主作为评委，选出搞的造型，甄选抖音、微博宠物板块的博主作为评委，选出6 6号地盘里号地盘里最叼的喵星人！最叼的喵星人！每个社区都会有自己的独立公众号吧，每个社区都会有自己的独立公众号吧，当微社区成为生活的必然延展触角，当微社57、区成为生活的必然延展触角，或许我们可以探寻一种治疗或许我们可以探寻一种治疗“都市失眠症都市失眠症”的好办法！的好办法！社区微公号：睡不着的夜晚，顺带治疗一下焦虑吧故事便利店故事便利店知识并不贩卖焦虑啊，只贩卖有趣。知识并不贩卖焦虑啊，只贩卖有趣。鸡汤是要喝的，因为确实有营养。一个有趣的微信公众号，日常那些功能是必须的，但还可以装下但还可以装下“睡不着就看点故事吧睡不着就看点故事吧”的好玩故事，的好玩故事，每天向你道每天向你道“早安早安”，说晚安。，说晚安。还有睡不着的邻居，交流一下属羊还是香薰蜡烛比较有效，还有睡不着的邻居，交流一下属羊还是香薰蜡烛比较有效，或者干脆，起床下楼，星空下酌点小酒。58、或者干脆，起床下楼，星空下酌点小酒。反正宅不住，干脆反正宅不住，干脆 “无边无界无边无界”整个居住社区像城市中的一出浸入式戏剧舞台整个居住社区像城市中的一出浸入式戏剧舞台生活的戏剧场景从生活的戏剧场景从小区内小区内延伸到了城市延伸到了城市边边角角边边角角实现共享的健康和共享的风景实现共享的健康和共享的风景社群活动：跑着跑着，就跑出界了宅不住的多动派宅不住的多动派绕个圈圈不停跑？嗯，仓鼠也是这样的。绕个圈圈不停跑？嗯，仓鼠也是这样的。让日常的苍白节点，成为生活的非凡热点让日常的苍白节点，成为生活的非凡热点无处是跑道的运动生活，顺带还能给城市美个颜，做个公益事件出来。无处是跑道的运动生活，顺带还能59、给城市美个颜，做个公益事件出来。全球各地的城市化进度，虽各有差异，但对城市空间的整理和改造，却以不同形态在同时发生。这种变化，有时来自大刀阔斧的推倒重建，于大开大阖间，迅速转换城市面貌；另一种，源于生活和时间，靠居于期间的人，经年累月与这城市磨合，生出一种独特的气质。一如遍布城市的变电箱，是时代城市的产物，虽然在今人眼中有些土气甚至“辣眼”，但它的存在提醒你去关注这一城市细部。稍加改造，就成为提醒你运动森活的装置，更是让城市融入你生活的一种互动。圈粉圈粉场。自媒体线与众不同的朋友圈日常与众不同的朋友圈日常“刷更刷更”刷屏方式很多，价值点也能表达得让人刷屏方式很多，价值点也能表达得让人“宅不住宅60、不住”啊啊社区那么美好，根本宅不住！社区那么美好，根本宅不住！PSPS：太太喊回家吃饭时例外：太太喊回家吃饭时例外散步只是借口，根本控制不住这腿自己就想玩外走散步只是借口，根本控制不住这腿自己就想玩外走宅不住的城市动物，城市的精彩怎能轻易放过宅不住的城市动物，城市的精彩怎能轻易放过宅不住的城市动物，更新城市的每一种可能宅不住的城市动物，更新城市的每一种可能宅不住的城市动物，理当横行城市宅不住的城市动物，理当横行城市一点关于商业和商住产品的案名思考一点关于商业和商住产品的案名思考汉口道6号汉口道6号整体及住宅案名整体及住宅案名不建议住宅部分单独起案名的两条理由：第一 名字太多不好记，毕竟住宅毕占61、比最大；第二，以后别人问起来，你住哪里啊，回答：我住6号，简单简约超级好记忆和推广。不建议住宅部分单独起案名的两条理由：第一 名字太多不好记，毕竟住宅毕占比最大；第二，以后别人问起来，你住哪里啊，回答：我住6号，简单简约超级好记忆和推广。公寓+LOFT公寓+LOFT上森派上森派谁不想day day up呢？尤其是这些宅不住的人，每天都是上升的新星！其他案名方向：谁不想day day up呢？尤其是这些宅不住的人，每天都是上升的新星！其他案名方向：森岭（像山岭一样在小区的前排）尚境（森湖之上的小境界）森岭（像山岭一样在小区的前排）尚境（森湖之上的小境界）公寓+LOFT公寓+LOFT森MALL森M62、ALL你逛什么？对啊，逛森MALL！其他案名方向：你逛什么？对啊，逛森MALL！其他案名方向：森湖天地 6号街区（汉口道6号的街区）样街（森湖理当这个样）森湖界 N次方公园（玩法太多，森活的N次方体现）森湖天地 6号街区（汉口道6号的街区）样街（森湖理当这个样）森湖界 N次方公园（玩法太多，森活的N次方体现）策略回顾策略回顾从生活到森活从生活到森活第一阶段：品牌第一阶段：品牌.第二阶段：项目第二阶段：项目有种森活娓娓道来宅不住的新森代有种森活娓娓道来宅不住的新森代第三阶段：产品第三阶段：产品项目整体价值+森湖体产品价值项目独特价值详细解读双品牌价值+板块原生资源价值项目价值底图构建创新森活方式63、+社群体验项目软性价值运营+体验项目整体价值+森湖体产品价值项目独特价值详细解读双品牌价值+板块原生资源价值项目价值底图构建创新森活方式+社群体验项目软性价值运营+体验战略战略场 秘境秘境场 造声造声场 森邻森邻场 圈粉圈粉场推广线 形象线 活动线 社群线 自媒体线策略核心：三段五场共划 汉口新岸线共划 汉口新岸线1次重返“森活”事件城市动物的森林音乐会1份专属礼品心莲江城 1本森活故事手册森入人心1个森湖体验中心 城市森湖艺境荟馆 1次邀约共鉴森湖博物馆 1系列价值刷屏输出 森与湖的梦剧场 1场原创森活方式发布会森与湖的共鸣礼大道当然-价值体系绘本森湖城市森湖Fashion森湖乐动森湖希望噗通市集撸猫三项赛故事便利店宅不住的多动派刷屏日常森湖城市森湖Fashion森湖乐动森湖希望噗通市集撸猫三项赛故事便利店宅不住的多动派刷屏日常宅不住的新森活宅不住的新森代宅不住的新森派宅不住的新森活宅不住的新森代宅不住的新森派中国武汉60万方综艺森湖体中国武汉60万方综艺森湖体