长沙火车北站改造项目整体定位及发展战略报告（178页）.ppt-地产文库

长沙火车北站改造项目整体定位及发展战略报告（178页）.ppt

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上传人：焦** 编号：103638 2021-04-23 178页 41.61MB

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1、1 金融商业生态区以火车北站改造为契机，筑长沙经济发展新巅峰以火车北站改造为契机，筑长沙经济发展新巅峰长沙火车北站改造项目整体定位及发展战略长沙火车北站改造项目整体定位及发展战略本报告研究的主要内容本报告研究的主要内容 2 区域整体定位及可行性分析区域整体定位及可行性分析 1 1 规划功能建议及具体技术指标规划功能建议及具体技术指标 2 2 经济测算及分期开发启动策略经济测算及分期开发启动策略 3 3 3 引子：故事，从一条城市黄金链说起引子：故事，从一条城市黄金链说起每个世界著名的城市都有每个世界著名的城市都有一条黄金链，汇聚城市财一条黄金链，汇聚城市财富，掌握城市脉搏，引领富，2、掌握城市脉搏，引领发展方向发展方向巴黎巴黎- -香榭丽舍大道香榭丽舍大道纽约纽约- -第五大道第五大道东京东京- -银座大街银座大街北京北京- -长安街长安街 . ” 4 长沙长沙长沙，一座厚积薄发的中部区域性中心城市长沙，一座厚积薄发的中部区域性中心城市长株潭一体化的核心与主体长株潭一体化的核心与主体区域性现代化中心城市区域性现代化中心城市 1010 2008中国省会城市（含直辖市）10大活力城市之一 9 9 GDP总量排名居全国省会城市第9位，增幅排位第4位，在中部六市中排第2位 3 3 社会消费品零售总额平稳发展，增幅排位上升6位，在中部六市中排第3位 2 2 规模工业3、增加值增幅排位上升2位，在中部六市中排第2位 1 1 财政收入总量、增速均位居全国省会城市第8位，在中部六市中排首位城乡居民收入稳步上升，人均收入排名均居中部六市首位 5 芙蓉路，一条汇聚了长沙市近一半财富的城市黄金链芙蓉路，一条汇聚了长沙市近一半财富的城市黄金链 “金融一条街金融一条街”：芙蓉路中段芙蓉路中段两侧区域聚集了7070多家支行以上的银行机构、200200多处金融网点和大量的证券、保险公司，金融机构数量占全市近5050，初步形成了金融服务聚集区。人民银行长沙中心支行以及中国银行、农业银行、工商银行、建设银行的省级分行均落户。另外交通银行、招商银行、兴业银行等各家商业银行均有网点布局在这条街上，平安保险、新华人寿保险等也早已完成了在这里的抢滩登陆，芙蓉路实际上已经形成了长沙人心中的“金融一条街” “中华第一路中华第一路”：芙蓉路芙蓉路是长沙市主干道之一，目前总长

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