1、第一章 编制说明1.1工程概况1. 工程名称: *三期工程2. 工程地点:3. 建设单位: 4. 设计单位:5. 工程概况:本工程位于xx区xx大道东侧。本地块位于小区的西侧。该小区是一个环境幽雅、交通方便的理想的住宅、商业建设场地。*人防地下室概况序号部位或名称说明1建筑面积15198m22建筑高程0.00相当于黄海高程7.500m3砌体材料MU15混凝土小型空心砌块M7.5混合砂浆砌筑4混凝土强度垫层为C15，底板、墙体、顶板均为C355钢材选用HPB235、HRB335、HRB400级6基础防水底板，外侧墙板P6抗渗，迎水面加作12厚高弹防水涂料，基础防水采用聚合物防水砂浆7地面地面-12、50厚C25细石混凝土随打随抹地面-215厚1：2.5水泥砂浆打底，60宽，6深锯齿型防滑条，25厚1：2水泥砂浆掺铁屑抹面8内墙面墙面-1砼介面剂一道（砖墙不做），15厚1：3水泥砂浆打底扫毛，5厚1：2水泥砂浆罩面压实赶光，刷白色耐擦洗涂料两遍墙面-2砼介面剂一道（砖墙不做），15厚1：3水泥砂浆打底扫毛，5厚1：2白水泥砂浆罩面压实赶光，墙面-3砼介面剂一道（砖墙不做），15厚1：3水泥砂浆打底扫毛，5厚1：2水泥砂浆罩面压实赶光，30*40木料钉500*500方格内设袋装吸岩棉，铝网罩面9顶棚顶棚-1钢筋砼顶板底补孔操平，普通水泥刮平两遍，刷白色防霉涂料两遍顶棚-2钢筋砼顶板底补孔操平3、，30*40木料钉500*500方格内设袋装吸岩棉，铝网罩面*1#、2#、3#、4#楼概况序号部位或名称说明1#楼2#楼3#楼4#楼1建筑面积11624.68m211574.87m211638.97m212492m22建筑层次十七层3建筑结构框剪结构4建筑高度50m51.45m51.45m51.45m5建筑高程0.00相当于黄海高程7.650m6砌体材料1#楼：0.00以下为MU15级粉煤灰砖，M10水泥砂浆砌筑1#楼：0.00以上为MU5级砼小型空心非承重砌块粉，M7.5混合砂浆砌筑2#、3#、4#楼：0.00以上为MU5级砼小型空心非承重砌块粉，M5混合砂浆砌筑7混凝土强度1#楼：-5.44、3m5.77m剪力墙、柱，梁、板为C30，5.77m以上均为C252#、3#、4#楼：一层剪力墙、柱为C30，其余剪力墙、柱，梁、板均为C258钢材选用HPB235、HRB335、HRB400级9装饰装修详见各房号建筑图施工说明10建筑节能外墙保温：200厚砼空心砌块，东、南、西墙 20厚挤塑保温板，北墙 25厚挤塑保温板，屋面保温：40厚挤塑保温板，1#、2#、3#楼6+12A+6塑钢中空玻璃窗，4#楼5+9+5单框双玻塑钢窗，11屋面工程详见各房号建筑图施工说明*I#、II#商铺概况序号部位或名称说明#商铺#商铺1建筑面积4531.7m25233.5 m22建筑层次四层3建筑结构框架结构45、建筑高度18.85 m5建筑高程0.00相当于黄海高程7.650m6砌体材料0.00以下为MU15级粉煤灰砖，M10水泥砂浆砌筑0.00以上为MU5级砼小型空心非承重砌块粉，M7.5混合砂浆砌筑7混凝土强度-1.38m4.17m柱，梁、板为C35，4.17m以上均为C308钢材选用HPB235、HRB335、HRB400级9装饰装修详见各房号建筑图施工说明10建筑节能外墙保温：200厚砼空心砌块，25厚挤塑保温板，屋面保温：40厚挤塑保温板，6+12A+6塑钢中空玻璃窗11屋面工程详见各房号建筑图施工说明1.2现场条件1. 现场勘察，工程场地基本平整。 2. 业主在施工现场边缘提供 KVA容量6、的施工用电。 3. 业主在施工现场边缘提供施工接水口，用水总量80供水管。 4. 施工单位使用的场地，仅以本工程规划建筑红线为界。 5. 现场出入口位于xx大道西侧。 6. 建筑物附近如有电力管线、给水管，敬请业主提供具体位置并在施工期间需采取保护和监控措施。1.3编制依据1. 业主发布的招标文件、答疑会纪要等。2. 业主提供的施工图和总承包合同、材料设备供应的有关规定。3. 我国现行规范、规程和有关技术规定。4. 现行的安全施工以及文明施工的有关规定。5. 有关同类工程的施工经验。1.4工程技术分析 1.4.1通过对工程的设计图纸、周边环境的分析、研究，并根据现场的多次踏勘结果，我们认为本工7、程的重点是前期准备工作、施工期间的防尘、防噪声措施和总承包的工程项目管理。 1.4.2其中前期准备工作是整个工程施工的重心，从现场踏勘的情况来看，前期的保护监控、施工区域的隔离工作量比较大，而且施工时一定要把对前期建筑使用功能的影响减少到最小程度。如考虑不周势必影响到后期施工进度和临近居民的日常生活，因此前期准备工作的质量好坏将决定整个工程成败。 1.4.3施工期间的噪声、灰尘控制将采取以下措施：各单体施工时外脚手采用密目网全封闭。 1.4.4施工承包范围内专业特殊工程的分包单位由总承包单位对其进行管理，我公司进场后将对各个分包单位一视同仁，本着“质量第一、工程为本”的原则协调与业主、各个分包8、单位之间的关系。总包单位将从质量控制、工期控制、安全控制三大主线入手，合理安排、组织各分包单位、各专业工种的流水施工。在施工过程中建立起计划体系、质量体系、安保体系，保证项目管理组织的流畅和工程按质如期的顺利进行。1.5.工期及质量管理1.5.1工期要求：合同工期：510天。质量要求：市优质结构。1.5.2本工程质量目标：确保“市优质”工程，坚持“质量第一”的宗旨，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。1.5.3贯彻ISO9002系列标准。坚持：“三级监督，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。（1）三级监督项目经理部技术监督公司技术质量部门的质量监督业主委托9、的监理单位监督。（2）五步到位在分项施工中，管理人员做到：操作要点交底到位；上、下工序交接到位；上、下班交接到位；关键部位的检查、验收到位；各种材料和加工件进声验收到位。1.6.工程中拟采用的新技术为确保工程质量达到市优，我项目部认真审阅工程的施工图纸后，决定在施工中采用针对性的新技术、新材料为：现浇楼板采用黑模板，拼缝采用粘胶带。现浇板采用快拆模支撑体系。竖向钢筋采用直螺纹连接。地下室底板和柱、梁受力钢筋采用机械连接（滚轧直螺纹套筒连接）。垂直控制采用垂直激光经纬仪。砼表面粉刷采用界面剂。砼采用泵送商品砼。第二章 施工组织部署和各类计划2.1.施工组织总体规划2.1.1.组织管理为完成本工程10、的管理目标，我们将挑选有丰富实践经验的贰级项目经理万再仁同志担任项目经理，全面负责施工技术、工程质量、安全生产、施工进度、文明施工创建等工作。项目经理是我公司派驻现场的代表，对本工程负有直接管理与服务的职能，以保证本工程各项指标完成。总承包项目经理部组织机构设置项目经理项目副经理项目副经理项目总工程师是技术质量土建工程安全工程办公财务设施协调材料安全设备安装施工土建施工装饰施工其它施工2.1.2.总承包项目经理部技术力量配备及各岗位人员的职责：序号姓名职务性别年龄学历职称1项目经理男57本科工程师2项目副经理男47大专工程师3项目副经理男30大专工程师4项目工程师男42大专工程师5土建工程师男11、47大专工程师8施工员男46中专助工9安全员男45高中助理工程师10质量检查员男41高中助理工程师11预算员女44大专工程师12材料员男28高中技术员13材料员男37高中技术员项目经理1. 领导制定、实施和保持项目质量方针，全面负责项目质量体系的建立、完善和运行，主持项目质量体系评审。2. 决定项目资源配备，明确职能部门的质量职能。3. 确定项目质量方针、目标并保证质量方针和目标协调，采取必要的组织、管理和教育措施，使质量方针为全体职工掌握并贯彻执行。4. 选择和评审分承包方、分供方，审核其资质和经济合同。项目总工程师1. 全面负责项目技术质量日常管理，具体协调质量计划实施及质量过程管理事务。12、 2. 负责制订项目质量计划，督促检查项目质量计划的实施。 3. 负责施工组织设计的编制。 4. 负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过程监控能力。5. 按规定对紧急放行事宜进行控制。项目副经理参与制定、贯彻项目质量方针目标，参与组织实施质量体系。负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合质量体系的要求并符合项目质量计划的实施要求。设施协调员1. 熟悉各种设施安装的所有施工图，包括建筑物的构造，建筑细节和结构，建立一个详尽的合乎逻辑的工作顺序。 2. 建立各种设备安装一览表，并标明设计安装位置。3. 根据建设单位发出的任何指示和变更通知，及时核对施工图及配合图的影响，并联络指定分包人落实对13、图纸的修改。4. 在项目经理的主持下定期举行协调会议，协调各专业各种设施在施工中的配合。5. 竣工后绘制设施配合的竣工图，一并提交业主。2.1.2.5技术、质量员1. 按质量体系文件的规定和要求进行测量、试验和质量的管理和实施，以确定其符合性。2. 在项目工程师领导下，负责编制施工方案，并确定施工方案是否符合质量体系文件和顾客质量要求。 3. 为工程项目施工过程能满足规定质量要求，开展有计划、有系统的活动，提供适当信任和可追溯性的证据。 4. 按质量体系文件和合同要求，实施质量控制和检查监督工作。 5. 负责对分部、分项及最终产品的检验和参与最终产品质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权14、力。6负责各种检验：状态质量记录资料的填制、收集、立卷工作。 2.1.2.6施工员 1. 有效、动态地对施工活动实施全方位、全过程监控。 2. 合理安排施工搭接，确保每道工序质量，形成最终优质产品。3. 实施作业过程中的质量检测指导，确保工序管理点顺利实施。 2.1.2.7材料员 1. 按质量设计和施工方案，提供合格的材料与设备。强化原材料、半成品等质量管理，提高设备的完好及使用率。 2. 严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，杜绝设备带病运行。3. 实施工程项目现场管理标准化，使操作现场工作环境不影响工程质量。 2.1.2.8资料员1. 加强项目基础管理及内外协调工作，强化信15、息传递。2 确立内部基础管理流程，制定岗位责任制，积累各类资料。3 项目资料员应做好以下工作： 负责文件资料的登记、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作； 来往文件资料收发应及时登入台账，视文件资料的内容和性质，准确及时递交项目经理批示和办理； 负责接收各部门文件资料责任人按阶段递交的已立卷的文件资料，并按规定进行审核、归档和保管； 注意保密的原则； 在工程竣工后，负责将文件资料立卷移交公司有关部门。我项目部施工技术人员，对建好该工程有足够信心，并予以充分重视。为此，由公司主要领导蹲点现场工程指挥组，每旬或半月在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳16、动力、机械等方面的问题，确保工程施工快速优质顺利进行。2.1.3.技术方案领先依靠和运用我公司多年来在公共住宅建筑施工中的成熟经验及国家推行的新技术、新工艺，充分发挥公司工程技术人员及施工管理人员的聪明才智，不断运用新工艺、新技术优化施工方案，对各种经过讨论确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的先进和指导作用。2.1.4.落实各项经济责任制对工程管理加强定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能发生不良后果的隐患。2.1.5.严格控制计划1.以总承包合同确认的总工期及总承包控制计划为依据，做好各种工作及各工序间的施工协调工作，加强动态控制和计17、划调整。2.标准层作业计划序号分项工程名称工作时间第一天第二天第三天第四天第五天第六天1测量放线2墙体钢筋绑扎3墙体、楼面模板支设4楼面钢筋绑扎5墙体、楼面砼浇筑6砼养护3.本工程施工进度计划详见施工进度计划控制图。4.确保进度的有关技术措施4.1.项目经理部用周计划控制分部分项工程进度，按计划要求，每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。4.2.本工程施工时，将取消节假日、休息日，并配齐相应的劳动力。但考虑到靠近居民区的特殊情况，原则上不进行夜间施工。4.3.为加快施工速度，视施工进展和需要，组织设备材料超常规投入，公司可以确保供应相应的没备和材料18、，保证工程施工顺利进行。4.4.发挥我公司多年积累的管理优势，协调各支作业队伍，平面分区域同步进行，立体交叉施工，确保工期目标实现。4.5.为充分体现我公司的施工技术水平，我们运用了先进的管理技术和结构施工等技术，依靠技术领先，确保工程建没的顺利、快速进行。6.根据各个单体和流水段的划分，用月计划和周计划对施工实际进度进行控制、比较。上道工序出现脱节时，立即分析原因，然后针对性的增加劳动力投入，调整流水施工的节拍或减少流水段的划分，保证节点进度和总进度的实施。2.1.7.优化劳动组合择优选用过去队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳务力量的潜在力量，确保工程正常顺利进行。全体施工19、人员严格执行国家技术监督局要求实施的建筑工程强制性条文、建筑安装工程施工技术操作规程、公司关于现场施工质量、安全、文明的管理制度和奖罚条例。2.1.8.场容及现场标准管理我项目部对现场文明施工有丰富的管理经验在众多工程项目的施工中，获得上级单位及社会上的好评，树立了良好的形象。同样，在该工程的施工过程中，我们将继承发扬以前的优良传统，在确保质量与进度的同时，认真执行市政府有关规定，文明施工，处理协调好各方关系，做到“场内优质工程，对外窗口工程。”目标：保证达到文明工地标准。2.2.施工部署的战略方针2.2.1工程施工中的各项工作必须充分现出本公司的企业宗旨和企业精神，并根据本工程的具体特点，重20、点抓“施工管理，质量管理，创建管理”以这三项工作来组织指导施工，具体落实在：选派有创优质工程经验的一级项目经理负责现场管理，调遣能吃苦耐劳、善打硬仗的施工班组，采用先进的技术管理。装备精良的施工机具设备，合理、科学地安排施工进度、施工方案。2.2.2按总工期的要求严格编制详细月施工进度计划，旬进度计划。2.3.主要施工部署2.3.1.施工阶段的划分地下室结构施工阶段上部结构框架施工阶段填充墙施工阶段屋面工程施工阶段室内装修施工阶段外墙装修施工阶段水电安装总体调试施工阶段室外及零星扫尾阶段以上八个施工联合体组成系统又相互联系，因此在施工过程中应尽量采用平面流水、主体交叉的作业方式组织施工，使相关21、的施工阶段做到衔接紧密、穿插有序。根据本工程各工程的建筑及结构特点，水电设备等安装工程和本公司施工管理资源配备情况，施工总体部署确定以下原则：（1）我公司立即组织项目管理班子进驻现场，实施施工前期的各项准备工作：搭设临时设施，铺设施工用水、用电。（2）塔吊基座开挖浇筑、安装调试早日通过验收并在基础施工阶段投入使用，以减少水平运输和劳动强度。（3）本工程上部结构，交叉立体施工，外脚手架随结构同步跟上，为尽早插入装饰准备和各专业施工创造条件。（4）后浇带封闭在主体封顶后立即进行。（5）高层主体经质监站分阶段验收后，方可粉刷。粉刷阶段按先粗后细，内外同步，上下穿插的原则。（6）屋面工程的好坏是整个工22、程的关键，所以本工程结构框架封顶后迅速插入屋面工程的施工。（7）安装工程随主体施工同时穿插，尽可能减少占用总工期，做到土建装饰与设备安装调试有机结合，分阶段、分层面组织好上下道工序的搭接，并尽可能避免同一工作面出现多工种施工，各专业分包单位要注意已完成品的保护。2.3.2.施工工艺选择2.3.2.1根据拟建项目的结构体系、质量等级、建筑造型、主体结构高度和工作内容等方面的特点，经多方案的比较，现采取以下施工工艺：2.3.2.2基础底板四周、墙板采用15厚胶合板模板。上部结构剪力墙采用定加工的15厚胶合板模板大模板，柱采用胶合板木模，楼板模板采用普通九夹板。2.3.2.3地下室钢筋场内加工，上部23、钢筋现场加工成型，每个单位工程按施工进度每层按料单发料，按计划进料。2.3.2.4地下室底板水平钢筋和顶板梁钢筋接头主要采用机械连接（部分采用碰焊接头），竖向钢筋HRB400 22用直螺纹连接，其他用焊接接头。2.3.2.5砼全部采用商品砼浇筑。2.3.2.6四周外脚手架采用悬挑式脚手，用竹芭、密目网全封闭防护。2.3.2.7管线安装原则上在土建结构施工时穿插，部分工作量可在装饰准备阶段进行。2.4.工程周转材料计划表序号材料名称单位用量进场时间安排用 途1胶合板M2按施工形象进度进场柱、墙、板模板2木 方M3按施工形象进度进场柱、墙、板模板3脚手钢管T按施工形象进度进场脚手、模板支撑4扣 件24、只按施工形象进度进场脚手、模板支撑2.5.工程技术复核计划表序号复核项目施工人员或班组技术复核人备注1测量放线主工长施工组技术员每层2标高引测主工长施工组技术员每层3模板尺寸复核木工长技术员每层4钢筋规格数量位置复核钢筋工长质检员技术员每层5预埋件预留洞木工长施工组质检员每层6门窗预留洞土建工长水电工每层7安装预埋安装分公司2.6.隐蔽工程验收计划表序号验收项目验收人总验收1各层结构柱钢筋主工长质检员、技术员2各层结构梁板钢筋主工长质检员、技术员3各层预埋件木工长质检员、技术员4各层预留洞木工长质检员、技术员5后砌墙拉结筋主工长质检员、技术员60.00以下结构主工长质检员、技术员70.00以上25、结构主工长质检员、技术员8水电管线水电工质检员、技术员9屋面防水主工长质检员、技术员说明：验收除以上我公司技术人员先组织自检，敬请业主、监理、质检站、设计单位领导进行复检。第三章 施工现场平面布置3.1总平面布置方案 1根据施工总体设想和现场实际情况，在业主指定区域内合理布置施工场地和搭设临时设施及施工机械。鉴于本工程场地狭小，临设布置分两个阶段进行，部分材料，现场加工场设在河道边。 2现场实施封闭管理，沿前期建筑设置施工隔离墙。隔离墙设计立面上要美观、平面上要以最大限度减少对周围建筑使用功能的影响为原则。 3工人宿舍建在指定的区域内，集中统一管理。4在靠近大门口的区域设置八牌两图，门口及厕所26、间处设置沉淀池和化粪池。大门口配备高压冲洗设备。 5部分临设配备表序号名称尺寸面积备注1办公室365间902宿舍365间903五金仓库3.06.0184机修间3.06.0185工具间3.06.02间366厕所3.03.097警卫室3.03.098食堂612723.2施工总平面图 施工总平面布置图分地下室与高楼主体结构施工阶段平面布置图、高楼装饰阶段、施工用电、用水平面布置图、现场排水平面布置图，附后。33施工用电布置 1. 用电设备一览表序号机械名称规格单位数量总功率1塔吊QTZ63TM台290KW2施工电梯宝达200台4152.2KW3搅拌机JZ350台622KW4对焊机UN100台440027、KVA5电焊机BX-300台8128KVA6钢筋弯曲机GWB-40台432KW7钢筋切断机GQZ-32台460KW8卷扬机JIM-3台230KW9圆盘锯MJ-104台616KW10平刨MB250台612KW11振动器H26X-50台2024KW12空压机W-1.6/10台28KW13蛙式打夯机HW60台44.4KW14平板振动器PZ-50台1013.2KW15安装工程用电设备台820KW2用电量计算 P1=90+152.2+22+32+60+30+16+12+24+8+4.4+13.2+20=483.8KW P2=128KW(对焊机考虑与其他大型用电设备交叉作业，未作计算。) P3=30KW 28、P=1.05(0.5483.8/0.75+0.6128+0.830) =423KW将对焊机与其它大型用电设备交叉作业(放在夜间作业)，能满足要求。3.施工用电根据业主提供的容量为500KVA，做到合理安排，统筹使用。4.从业主提供的变电所利用架空电线将施工用电接入现场，然后分为两路一路供施工使用，一路供日常生活使用。5. 架空电线沿现场施工道路布置，电线规格为3185+270，原则上每50米设置一个电箱。办公用电与施工用电分别从这些电箱接出。3.4施工用水、消防布置1业主在现场提供了80水源供水和计量表具。2施工用水在平面上沿施工道路布置，水管用80管。在施工场地周边的水管每隔30m左右设一个29、3/4寸水龙头；各单体位置设一个50接水口，然后接至楼层内供水点。3在办公区域和施工区域设置足够的灭火器，在结构楼层每层设置4个灭火器，确保消防安全。4施工用水计算 1)本工程砼因采用商品砼，主要用水量为砼养护水，Nl取lOOL/m3，混凝土养护按500m3计算。 3.5现场排水设想1.在施工建筑物周围布置环行排水沟，排水沟采用砖砌粉刷，盖板采用废旧钢筋电焊制成。2.场地污水须经沉淀池沉淀，食堂排水须经隔油池处理后方能排入市政污水管，沉淀池、隔油池派人定时清理。3.沿现场临时施工道路也必须设置排水沟。3.6施工准备工作3.6.1施工前期准备工作 3.6.1.1施工准备 1.在监理协调下，尽快会30、同业主对建设场地红线桩、水准点、测绘基准点、地形图及地质勘探报告等资料做好交接工作。 2.工程测量定位后，迅速搭设办公及其他大临设施。 3.解决施工场地范围内进场交通道口，开辟西侧大门，设立警卫。 4.施工现场便道按总平面布置进行铺设，道路两侧做好排水沟。5.施工现场周围搭设临时围墙封闭，大门按本公司标志统一设立。6.现场除搭设办公用房外，尚需搭建钢筋棚、木工棚、机修、电焊、标养室等生产用房。7.管道(线)、给排水、强弱电人员先期进场，配合业主查清施工区域内地下管线的分布情况，然后针对性的采取保护、监控措施；需要翻迁的管道(线)，同业主、监理协商解决办法，尽快编制翻迁施工方案。8.修筑临时道路31、，确保开工前贯通，能成为运输物资的主要干道。 9.从业主提供的水、电源接出水管、电缆，并布置临时水、电。3.6.1.2技术准备工作1各级施工人员熟悉和审查施工图纸，总包单位内部审核完图纸后，邀请业主、设计、监理、分包单位共同审核，形成图纸会审记录和设计变更洽商记录。2准备与本工程有关的规程、规范、图集3工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。4我公司测量队先期进场，根据业主提供的界桩，及桩基施工单位的控制桩，对建筑物设置控制网。5根据人防工程的特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的专项施工方案， 要求方案必须经审批后实施， 技术交底及时准确并有针对性。第32、四章 主要施工方法及技术措施4.1.工程测量4.1.1.测量总则本工程为现浇框架剪力墙结构，根据业主提供的坐标控制点及标高基准点为依据，进行轴线测放及标高控制。4.1.2.测量使用仪器DTl02C电子经纬仪； J2经纬仪； S1精密水准仪； S3普通水平仪； 50米钢尺6把； 5米塔尺5把； 其它辅助仪器。以上仪器均通过技术监督局计量测试单位检定合格品。4.1.3.工程测量平面轴线控制测量1 基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。其基准点精度应控制在2以内。基准点的精确程度将直接影响整个工程的测量精度。但本工程还应考虑桩基单位定位情况。2 基准控制网是建立在基准点的基础上的。设置时要求33、同时满足坚固、可靠和通视三个要素。 3 标高以业主提供的市政水准点为基准，进行引测。4.1.3.2高层传递及层高控制1 根据业主提供的城市等级水准点，采用往返水准或闭合水准测量。用精密水准仪引测施工基准水准点。2 施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。考虑季节的变化和环境的影响，应定期对基准水准点进行复测。 3 采用50m钢卷尺在电梯井内或砼边柱上通长丈量，以免形成累积误差，分别在控制层及底层设水准仪进行前后视读数，使标高误差控制在2mm以内。 4.1.3.3垂直度控制在地下室顶板上预埋200200mm铁板四块，运用控制轴线放出预埋铁板的精确位置，并以小圆孔标志于铁板上。主34、体施工时，每层楼面在铁板垂直部位预留200200mm的方孔，竖向投测时，将激光经纬仪置于铁板上方，精确对中，上层预留洞部位置一带刻度塑料板接收靶，将铁板上的点投测于塑料板上，使轴线平行线垂直传递到上层每层轴线平行线形成后，须检查其边长和角度，符合要求后才能使用。以上每层均由首层控制点用激光经纬仪向上投测。4.1.3.4为保证高程传递的精度，施测中应注意以下几点：（1）观测时尽量做到前后视线等长，测设水平线时，最好用直接调整水准仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。这种测法比用木板上标记出视线再量反数的测法能提高精度12m。（2）由0.00水平线向下35、或向上量高差时，尺身应竖直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度修正。（3）为保证竣工0.00和各层标高的正确性，应请业主和设计单位明确，地基回弹与整个建筑在施工期间的下沉影响的修正值。4.2.沉降观测4.2.1沉降观测点的设置要求1沉降观测严格按照江苏省建设工程质量监督总站关于加强建筑工程沉降观测的若干规定执行。 2沉降观测主要为了掌握建筑物各部位的沉降变化情况，分析数据，作出预报，3为建筑物的安全施工服务。同时根据测得资料，对设计所预期的沉降数据进行验证。 4.2.2沉降观测点布置 严格按照图纸及国家有关规范进行布置。 4.2.3方法： 以等水准测量精度要求进行观测，从场地基准水准点引测组成一36、个水准环线，观测使用精密水准仪Sl和精密水准尺。 4.2.4观测要求 前后视距差不大于2m，视距累计差不大于3m，视距最大长度不超过40m。每施工一层观测一次，并在装饰工程完工后，竣工验收前再观测一次，严格监视建筑物的沉降量。4.3.基坑支护根据设计单位*1#、2#、3#、4#楼基坑支护图纸要求。本工程基坑支护采用水泥深搅桩挡墙挡土方案。4.3.1深搅桩的施工要求1深搅桩采用双轴深层搅拌桩机施工，直径为700，相邻桩搭接200，采用32.5级普硅水泥，水泥掺入比aw=15%，水灰比为0.450.55。外掺剂采用木质素磺酸钙，掺量为水泥用量的0.25%，送浆压力0.40.6mpa，相邻桩施工间隔37、不得超过12小时。2深搅桩采用“四搅二喷”施工，偏差不应大于50mm，垂直度控制在0.5%以内。3深搅桩重力式挡墙顶部采用200厚钢筋面梁压顶，砼为C25，并对前排桩和后排桩的每根桩作插筋处理。4水泥深搅桩竣工后，应进行检测。5施工过程中，贴近36#，37#楼及场地西侧各布置3口回灌井兼坑外观测井，降水（回灌）井：孔的直径为800，采用直径为500/400预制砼管，井口上部2000用粘土封死，四周用绿豆砂填充。4.3.2对支护结构的保护措施1支护结构达到养护龄期强度后，方可开挖土方，应分层分区进行，严禁一次开挖到位或超挖，挖出土方严禁堆放在支护结构外侧，严禁挖土设备碰撞或停放在支撑杆件，挖至设38、计标高后，立即做垫层，砌砖胎模，浇筑砼底板，严禁基坑长时间暴露。2机械挖土时，留下距基坑开挖边线及止水帷幕一定厚度的土层，利用人工开挖并修坡。开挖过程中，安排专人监管，严禁挖土机械扰动边坡原状土。边线以外的原状土应尽量保留。并做好护坡。3基础施工过程中，安排专职人员每日对支护结构本身和邻近房屋、道路沉降，位移的监测工作，并做好监测记录。若出现异常情况，立即停止施工作业，及时会同设计、监理、建设单位现场勘察，共同研究处理办法。4施工前由项目技术负责人对各班组、各工种进行技术交底。5基坑周边严禁超堆荷载。支护结构示意图4.4.土方工程4.4.1土方开挖1该工程土方开挖量约为8.5万m3。先进行1、39、4#楼的开挖再2、3#楼进行的开挖，机械选用4台反铲式挖土机，自卸汽车25辆运土。边挖土边控制标高，挖土标高控制在设计标高以上300mm处留着人工清土，挖到哪里清到哪里。除有专人指挥外，还注意不要让挖机抓坏桩身，并及时在基坑内开挖盲沟和集水井组成一个排水系统。挖出土方全部外运，严禁堆放在支护结构外围。现场车辆及通行道路设专人看护清理，土车必须封盖好，以防途中遗洒造成污染。行车路线、开挖步骤以及相关措施详见土方挖运方案。2土方开挖时应加强对周围维护桩及建筑监测频率，发现问题及时向现场监理、业主、设计 人员汇报，及早采取措施，确保工程安全。3基坑开挖前先探明地下管网，采取改移或悬吊保护，以防止发生40、意外事故。为了能随时掌握围护结构及周围地下管线、建筑物和地层的变形变位情况，尽早预报险情，及时采取应急措施，基坑降水、土方开挖、地下室施工中应做好监测工作，进场后即聘请有资质的专业监测单位，编制监测方案，对以下项目进行监测。 1 围墙变形监测； 2 基坑内外水位监测； 3 基坑外地面沉降监测； 4 四周建筑物沉降观测； 5 基坑外土体侧向变形及沉降。监测过程应保持连续性，在开始进入关键施工工序时，应增加监测的频率，并及时将原始数据整理分析，并每天提供给业主、设计院监测资料各一份，一旦出现危害工程安全之趋势，必须及时预报，以便及时处理隐患。4.4.2土方回填1回填土应从场外运入，土源要好，分层、41、夯实，但不能损坏防水层。回填土时应及时将水平标高线、轴线引测到地下室顶板外围，经技术部门复核无误后拆除龙门板桩。2土方回填分层夯实，每层厚度小于等于250mm。回填土应用小车运土，蛙式夯夯实，不得使用推土机和挖掘机械。3材料宜优先选用基础开挖出来的优质粘性土，所有回填材料内不得含有有机杂质、淤泥。4回土前必须将基坑内的积水排除，并将垃圾清理干净，验收合格后方可大面积回土。5回土施工均匀对称进行，结束后应进行检测，取样干容重应大于16.5KN/m2,压实系数不小于0.94。4.5.基坑排水本工程根据设计要求采用轻型井点，距坑壁1000以内布设井点（井点间距0.8m2.0m，可根据抽水试验之涌水量42、予以增减），坑中电梯机坑等局部较深处可布设二级井点。降水过程中结合明沟排水。4.5.1井点降水4.5.1.1管井降水：成孔采用钻机，钻孔直径800mm，孔深到达预定深度后，应将孔内泥浆掏净后，下入直径500/400的管井，为了保证井的出水量，在井管四周回填绿豆砂，井口上部2000用粘土封死。回填料后，采用空压机进行洗井，直至水清为止。4.5.1.2电梯机坑局部轻型井管降水 (1)首先对轻井管(立管及卧管)进行清理，将钢管内铁锈杂物清除干净，滤管采用粗细滤纱包裹各不少于两层，并绑扎固定。 (2)井点管采用冲水法施工，利用高压水在井点管下端冲刷土层，使井点管下沉至设计深度后，在井点管与孔壁之间填入43、粗砂。所有井点管在地面以下1.0m深度内应用粘土填实，以防漏气。 (3)井点管埋设并与总管和抽水设备接通后，先进行试抽水，如无漏水、漏气、无淤塞现象后，方可正式使用。 (4)应安装真空表，并经常观测，以保证井点系统的真空度。一般应不低于0.065mPa。当真空度不够时，应及时检查管路或井点是否漏气，离心泵叶轮有无障碍等，并应及时处理。 (5)井点使用时，应保证连续抽水，并应准备双电源。如不上水或水一直较混，或出现清后又混等情况，应立即检查处理，如井点管淤塞过多，严重影响降效果，应逐个用高压水反冲洗井点管或拔出重新埋设。 (6)井点的停泵时间，应根据设计及施工计算结果的要求。4.5.2基坑底部明44、沟排水沿基坑底外轮廓线四周兜通排水沟，排水沟边缘离开挖坡脚不小于0.3m，排水沟底宽不小于0.3m，坡底为0.10.5%，排水沟底比挖土面低3050cm，集水井底比排水沟低0.51.0m或深于抽水泵进水阀的高度以上。集水井壁用干砖垒砌，使渗入基坑内地下水经排水沟汇集于集水井内，然后采用潜水泵将集水井内抽至污水沉淀池，经沉淀池后排入城市排水管网。 4.6.人防地下室施工方法及技术措施4.6.1.底板垫层1底板下垫层可紧随土方修挖至设计标高，并经勘察、设计、监理、建设等单位验槽后逐段逐块立即进行。2砼垫层要求表面平整、标高精确，垫层砼终凝后，立即将轴线引测在垫层表面，弹出所有内外墙板和柱的轴线、边45、线，并由监理、业主等验收，符合设计要求后方可铺扎承台及底板钢筋。4.6.2.底板钢筋1所有进场钢筋必须有合格证，每批钢筋进场时均应检查合格证是否与本批钢筋相符，经外观检查验收合格后方可收料进场。钢筋加工前必须送质量检测中心进行复试，复试合格后钢筋方可使用。2钢筋采用集中统一配料，复核无误后方可下料。钢筋在现场加工成型，加工成型的钢筋分类堆放，并挂标志牌。3底板钢筋直径大于等于HRB400 22时采用滚轧直螺纹连接，在施工过程中按规范要求对钢筋直螺纹连接接头等及时抽样进行复试。4底板钢筋保护层的控制：底板钢筋保护层用80*80*35，C30细石砼垫块。底板上下层钢筋网间设HRB400 20钢筋马46、凳，间距900，并在横向间隔设45斜撑，以防止上层钢筋在施工过程中弯曲下垂。集水井与电梯井部位支撑加密为600*600。底板上层钢筋网支撑示意图局部不规则处采用闪光对焊或搭接焊接，接头位置应互相错开，错开距离为500，且35d，同一截面内的接头率应50%，底板钢筋绑扎时，水电管线必须及时配合预埋，凡穿过墙板的预埋管必须设止水环，并烧焊固定在钢筋上。5底板绑扎时必须注意在高低差交界处钢筋必须互相锚入。4.6.3.底板模板1底板处围模板采用15厚胶合板模，局部集水井和后浇带等加深部位两侧采用120厚砖胎膜。电梯间、集水井等处内模采用吊模，四周应与底盘拉牢，上压重物，防止模板在浇筑底板上浮。2墙板模47、板外设纵横内外围檩，每道围檩配248钢管，为保证墙板的整体刚度，沿水平、竖向方向均设计对拉螺栓，原则上对拉螺栓纵横向间距不大于450MM。对拉螺栓采用l2钢筋止水片采用130*130*4铁板。3地下室外墙板，其支模用的穿墙螺栓(里、中、外)均焊止水片并在外侧模上衬厚度20MM的木模，拆模后，用防水水泥砂浆封口。4模板表面涂刷隔离剂，以保证模板与砼方便拆除。4.6.4.底板砼浇筑1砼均采用商品砼，用砼输送泵送至浇筑部位，机械振捣密实，外加剂掺量要求精确，以确保砼连续浇筑和砼的浇筑质量。2必须强调：底板施工期间，水电专业必须配合土建及时预埋管线及防雷接地烧焊等工作。底板商品砼浇筑应提前3天向厂家落48、实，由厂家按设计要求选择合理的级配，保证及时供货。由监理和工地技术人员共同抽检每车砼的水灰比和塌落度，如发现与供货级配单不符时，应立即退回，现场派专人做砼强度和抗渗试块，每100m3做一组标养试块，每500m3做抗渗试块一组，试块送试验室标准养护、检测。3底板砼采用自然分层浇筑法，浇筑时，可利用混凝土自然流淌形成的斜坡进行分层，采用“定点下料，一个坡度，薄层浇筑，循序进行，一次到顶”的浇筑方法。振捣时布置三道振动棒，第一道在混凝土坡顶，第二道在混凝土斜坡中间，第三道在混凝土坡脚。三道相互配合，保证覆盖整个坡面，确保不漏振。随混凝土浇筑工作的向前推进，振动棒也相应跟上，以确保整个高度混凝土的质量49、。标高和平整度应予先抄平在墙板钢筋上，砼浇筑平整时拉线控制。4大体积混凝土浇筑时，利用设计的电梯机坑、集水坑，将大部分沁水用软轴泵排出，当浇筑的砼大坡面接近侧模时，可改变混凝土的浇筑方向，即由侧边模板处往回浇筑，与原斜坡相交，形成一个集水坑。另外有意识地加快两侧砼的浇筑速度，使集水坑慢慢缩成一个小水洼，用软轴泵及时将沁水排出。该方法基本上能排出最后阶段的沁水。表面处理：砼浇筑后，初凝前应按标高用长刮尺刮平，初凝后（也可在砼表面先撒洗净的小石子一层，用滚筒进行碾压），终凝前再用木蟹反复搓平压实，以控制砼表面龟裂并及时覆盖养护。4.6.6.地下室墙板施工方法及技术措施4.6.6.1地下室墙板模采用50、15厚胶合板大模板，48钢管支撑。4.6.6.2地下室外墙板水平施工缝设在底板面上500高处，缝中央设钢板止水带，30厚钢板止水片要求互相搭接，满焊，该水平施工缝以下外墙板砼与底板一起浇筑。4.6.6.3地下室墙板暗柱钢筋在底板施工时预先插入底板中，锚固长度必须满足设计和抗震规范要求。墙板中竖筋和水平筋，施工时必须详细核对图纸。墙板内外钢筋网之间设6600*600拉筋。墙板门洞及预留孔暗梁，四周均按设计和通用图设加强筋。内外模板之间设12止水拉结螺栓。4.6.6.4地下室墙板钢筋、模板施工时，水电等专业应及时做好穿墙管，预埋件等工作。凡穿过地下室或水池外壁的管道，必须有止水铁板。4.6.6.551、为了保证地下室墙板抗渗质量，商品砼泵送循环分层浇筑，砼入模时应设溜槽，严禁泵管直接冲击模板，砼浇筑时严禁加水。上层砼时间不准超过下层砼的初凝期，每层砼浇筑高度500。为延缓初凝时间，砼中应掺缓凝剂，使初凝期延长至6小时以上。上层砼振捣时，振动棒应插入下层砼中50100mm。地下室墙板砼浇筑后，应带模浇水养护14天。4.6.7.地下室顶板施工方法地下室顶板的排架应与地下室墙板、柱同时施工，以缩短搭接工期，要求梁排架立杆间距600，楼板排架立杆间距1200，并有要每1.8m2m高设水平杆纵横互相牵牢，大梁底模跨中要求起拱0.1%0.2%，大梁底下搁栅要用双扣件保护，防止模板下滑，凡大于600高的梁52、要先绑扎钢筋后合两侧模板，梁中钢筋绑扎要求先主梁后次梁，柱、墙梁交节点应满足设计和抗震搭接、锚固要求。楼板钢筋最后绑扎，水电专业要及时做好预埋管线工作，凡预留洞口要有加固钢筋，楼板上附筋必须满足高度和砼保护层要求，凡预留洞口要有加固钢筋，楼板上附筋必须满足高度和砼保护层要求，砼浇筑前应预先铺设运输走道，走道板要用铁凳架空，施工时，不准踏坏钢筋，砼浇筑时应每次从最远处退向最近处，先浇主梁，后次梁、板，每次浇筑砼时应要求连续一次完成，如遇到意外情况（如突然停电、台风、暴风雨）等必须中断施工时，临时施工缝设在次梁跨中三分之一区段内，第二次继续浇筑砼时，应做好引浆处理工作。注：顶板中后浇带下模板和支撑53、应单独搭设，以便两侧楼板模先拆，楼板后浇带的施工也应该在结构封顶后方可封闭。4.6.8基础后浇带施工方法后浇带由地下室底板至顶板贯通，以满足结构沉降和伸缩要求，按设计要求进行，沉降后浇带，待高层主体结构全部施工结束两侧沉降稳定且两侧混凝土龄期达60d后方可浇筑，伸缩后浇带，等两侧混凝土龄期达60d后方可施工。在封闭时严格按施工说明中对后浇带的处理进行施工并加强砼养护。4.6.8.1底板后浇带施工措施 1.1基础底板厚400mm，采用底板超前止水后浇带（节点做法详见下图）。1.2底板后浇带支模：底板后浇带采用钢筋作骨架铺二层钢丝模板支护。钢筋骨架做法：竖向立筋采用20钢筋，间距250；水平筋1454、钢筋，间距200。钢丝网做法： 5目钢丝网、3目钢丝网各一层，绑扎于钢筋骨架上。4.6.8.2底板后浇带的保护措施2.1、底板后浇带施工构造后浇带放置期间，为了避免后浇带长期被水浸泡，便于杂物的清除，在浇筑底板垫层时，在后浇带处浇筑一条300mm厚的砼土带，带内形成排水沟，排水沟按1%的坡度向后浇带内设置的集水坑放坡，集水坑间距10m，发生集水时用小型水泵抽排。2.2、后浇带临时封闭措施后浇带放置期间，为防止杂物、污水进入带内，采取以下封闭措施：在底板后浇带两侧砌筑120宽，120高的砖带。砌体为MU10。砂浆用MU5；砖带与底板面转角处用1：2水泥砂浆抹灰。上部用18mm厚胶合板板封闭。4.55、6.8.3墙体后浇带施工3.1、墙体后浇带施工方法墙体后浇带模板及支撑作法参照底板的做法。3.2、墙体后浇带内侧的保护墙体后浇采用外罩15mm厚复合板加以保护，用膨胀螺栓固定。4.6.8.4梁、板后浇带施工方法1、梁、板后浇带支模梁、板后浇带支模采用钢筋骨架铺钢丝网支护，参底板后浇带做法。2、后浇跨的支撑方案后浇带封闭前，后浇跨处梁、板模板的支撑不得拆除，同时后浇带跨内不得施加其他荷载，以保证结构安全。4.6.8.5后浇带部位钢筋施工1、后浇带部位的钢筋必须按设计要求图纸施工不得任意甩搓和割断。2、为了能在底板后浇带内进行支模、清扫等作业，在底板上层钢筋上留一个500500出入孔，此部位的钢筋56、在后浇带浇筑前应进行封闭处理。3、后浇带内裸露的钢筋刷107胶水泥浆包裹加以保护。4.6.8.6后浇带混凝土的浇筑和养护1、后浇带混凝土的浇筑1.1、砼的配合比设计应按施工图及相关规范进行。经设计、监理、建设等单位认可后方能施工。1.2、后浇带的砼处理：将模板杂物清除、表面浮渣、松散砼剔除干净，钢筋及止水钢板铁锈和水泥浆清除干净，露出坚实粗糙的面，并冲洗干净，排除积水，用喷雾器喷水48小时使其充分湿润。1.3、混凝土要振捣密实，防止漏振，避免过振，采用斜面分层施工，振捣工作从浇筑层的下端开始，逐渐上移，以保证混凝土的质量。2、后浇带的养护待混凝土初凝后，用塑料薄膜加一层草袋覆盖，水化热峰值过后57、，砼温度下降后，可撒薄膜，覆盖草袋并洒水养护，两种养护时间总计不少于14天。楼板及顶板后浇混凝土强度达到100%并经质检员认可后，方可拆除模板及支撑。4.6.9.地下室外墙防水1地下室防水工程由防水专业施工队伍施工，防水材料应具有材料质量证明文件，到场各种性能必须经试验合格后，方可使用。2地下室变形缝、管道出墙等做法均须按97J101“地下工程防水”规范施工。3所有地下室底板、外墙和有覆土的地下室顶板，先将表面清理干净，按照图纸设计要求再刷2厚聚氨脂及1.2厚防水涂料，再待防水干燥后进行回填土施工。4.6.10克服土地浮力施工方案 本工程地下室施工后，在上部结构自重荷载不能平衡地下水对地下室的58、浮力前，必须做好建筑物的防浮工作地下水位升高后对建筑物浮力也较大。方案一：1、原有布置在基坑四周的井点降水设备不拆除，在基坑四周回填土后继续降水，并留设观察井，专人负责降水情况，并及时抽水。2、原有井点降水设备拆除后，在回填土前重新布置井点降水设备，经计算后，确定井点管数量和埋深。本工程我公司拟采用此方案。方案二： 在基坑回填前，明水抽掉，沿建筑物四周铺一层20-30cm厚石子回填层，必须贯通，然后回填土，同时每隔1 520m设一瓦筒井，四周回填细石。井深至砼底板底面以下50cm，昼夜派专人负责抽水，直至上部结构自重荷载大于地下水对地下室产生的浮力。方案三： 基坑外侧暂不回填土，用水泵及时排除59、明水，待地下室模板拆除后，向地下室注水，用水的重量和建筑本身的重量来平衡水的浮力。地下水对各栋建筑物可能会产生的浮力、建筑物地下室及每层的自重，进场后须认真计算并确定室外降水时间。4.7.主体结构施工方法施工程序：测量弹线绑扎钢筋验收墙板筋支墙板、顶板模绑扎顶板底筋水电预埋绑扎顶板面筋隐蔽验收搭泵架、穿跳浇筑顶板砼养护弹线（重复上述顺序）树立皮数杆砌填充墙4.7.1模板工程4.7.1.1模板和支撑体系选用：1砼结构柱立模采用15厚胶合大模板，48钢管作竖楞支撑。2施工前做好模板翻样设计，特别是木模板及柱、墙节点的模板翻样，翻样模板时必须认真计算强度、刚度，做到既要保证其强度和稳定性又要考虑构造60、简单，安拆方便，做到定位、定点设计。3剪力墙采用胶合板拼装成较大的定型模板体系，楼板模板采用胶合板模，凡模数不够处采用木模，模板支撑系统采用48*3.5钢管与扣件组成，为确保模板基本不变形，对重要部位支模必须进行设计计算。电梯井模板也采用定加工的整拆的拼装模板（类似大模板）。4.7.1.2模板支撑：1梁板模板在支撑前应根据上述计算先翻出模板支撑图和大梁配板图，以确保支撑正确，镶切合理。模板支撑好以后，要进行工序验收，检查垂直度、平整度和水平度，符合要求后方可交给下道工序施工。3支撑系统采用钢管排架；柱模板采用槽钢加工成柱箍固定。4施工前做好模板翻样设计，特别是梁柱节点的模板翻板，翻样模板时必须61、认真计算强度、刚度，做到既要保证其强度和稳定性又要考虑构造简单，安拆方便，做到定位、定点设计。5剪力墙板内外模板之间设限位拉结螺栓，接结螺栓可穿在塑料管内，抽出后可重复周转使用，以降低成本。拉结螺栓间距：200mm厚墙为600*600，呈梅花状布置，即拉结螺栓内外模板背楞的设置间距要与混凝土侧压力相适应。拉结栓直径为14.6剪力墙模板的定位，要预先找平基底，隔一定间距做与墙厚相同的导向砂浆（在门洞的两侧一定要有导向砂浆抹光）。或将胶合板模板的杠直接用混凝土专用钉钉在经找平的地面上。7胶合板墙模板用标准尺寸的整板配板，不足部分留在顶部及侧边，按尺寸锯板拼足。4.7.1.3设置预埋铁件做法：1使预62、埋铁件面紧贴模板，将锚脚焊接在钢筋上，锚脚较短时，要将锚脚接长，顶住对侧模板。2小型预埋铁件可绑扎在钢筋上，但必须绑扎牢固，防止浇筑混凝土时错位移动。3在支墙模时，要十分注意墙上门、窗和设备孔洞的位置。在门窗上安装比门窗框略大的模板，使预留出孔洞。待拆模后，通过预埋设件，固定门窗框。4模板施工时必须注意预埋件及预留洞，不得遗漏安装牢固，位置准确。现浇砼楼面中有预埋管或管道穿过时要用套管预埋。墙模板上小型设备孔洞的预留，当遇到钢筋时，可直接通过，但不可将钢筋推至模板侧边。留洞的模板要视尺寸大小，考虑是否加设支撑，以防变形。5大胶合板做墙身的整体模板处，门窗洞口用50mm厚木板做侧模。内外墙与楼板63、全部采用胶合板，施工效率相当高，经济效益亦好。4.7.1.4模板施工注意事项：1模板支撑必须稳固，确保结构构件的位置及几何形状，模板拼缝，大者用小木条、小者用胶带纸封贴缝隙，以确保砼表面光滑。2外墙模板要求高出楼面至少50mm并有意保留，为上层外模模板拼装时克服错位差。3施工工程中，随时复核轴线位置，几何尺寸标高等，施工完后必须再次全面复核，并填写模板验收记录。4安装模板时应轻拿轻放，不得碰坏已完成的楼板等处，也需防止模板变形。4.7.1.5模板的拆除：1模板拆除要有施工员批准，按规定顺序轻拆轻放，并及时清理后运至下一施工层使用。2拆模时不得硬撬硬砸，以免损伤表面，拆下的模板均应进行清理整修，64、并涂刷脱模剂。3严禁使用废机油作为脱模剂。4.7.1.6模板拆除应符合下列规定：1侧模：在保证棱角不受损坏及强度达到5Mpa以上时方可拆除，保持结构表面完好。2底模：底模拆除应符合下列强度措施构件名称板梁悬臂梁跨度L（m）L22L8L8L8L8L2L2按设计砼强度标准值的百分率计5075100751001001004.7.2.钢筋工程4.7.2.1钢材验收：1所有进场钢筋必须有出厂合格证、质保书，每批钢筋进场时首先应检查证书是否与本批钢筋相符，经外观检查验收合格后方可收料进场。钢筋加工前必须送试验室进行复试，复试合格的钢筋方可使用。未成型钢筋在现场按“已检合格”等分类堆放，不合格筋及时清退出场65、。4.7.2.2钢筋加工：1钢筋加工前，需严格按照施工图纸有关规范要求，并结合工程实际情况进行钢筋翻样和编制配料表。钢筋配料单中应注明每个构件中钢筋的部位、型号、长度、根数等参数，以便优质、高效、准确无误地保证钢筋制作质量。2钢筋在制作前，应对运输过程中产生弯曲变形的钢筋进行调直或切割处理。3钢筋加工顺序为：钢筋进场取样、试验（合格）切断配料分组对焊（合格）弯曲成型挂牌堆放标识。4钢筋的种类及规格应严格按图施工。若特殊原因在施工中缺某种规格钢筋时，可请示监理公司和设计单位按等强或等截面进行替代，但同时还应进行强度、抗裂性验算，确保满足构造方面和其它一些特殊方面的要求。5加工成型钢筋应分组挂牌，66、整体地堆放在现场指定的地点，运输和吊装时应按一定的先后顺序进行，严禁随意随地堆放无牌号的钢筋。4.7.2.3钢筋的绑扎1为确保钢筋工程顺利，要求钢筋翻样及时地、准确地做出下料表，各种规格的进料计划，按工程进度和绑扎顺序按进进场，适时做好钢筋的制作，力争做到加工成形钢筋随出、随吊、随扎。2质量要求：钢筋的交叉点应用20#铁丝（或22#）扎牢，不得有变形松脱和位移。所有钢筋的规格、间距、根数位置均应符合设计要求。所有箍筋均应与受力筋垂直。钢筋绑扎尺寸允许偏差须符合规定的要求。当受力钢筋采用非焊接的搭接接头时，搭接接头的搭接长度1.2La。受力钢筋接头的位置应相互错开。当采用机械连接或焊接或焊接接头67、时，在任一接头中心至长度为钢筋直径的35倍且不小于500mm的区段范围内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应25%。所有插入筋的规格、尺寸、间距、锚固长度均应符合设计和规范要求。3钢筋保护层控制：基础钢筋保护层用80*80*35/C30细石砼垫层，柱、板、梁采用塑料垫块。4钢筋施工时必须按抗震通用节点图满足钢筋锚固、搭接、加固等构造要求。凡梁大于600的梁要求先绑所钢筋，后封闭模板。墙板钢筋设拉筋，间距450*450，洞口四周设暗梁、暗柱和斜向加强筋。柱、墙板筋必须伸到基础底底板底下层钢筋、烧焊连接牢固，组成避雷引下线，钢筋绑扎时必须严格按设计图和规范要求进行，须横平竖直，68、就位准确，着重注意搭接长度、插筋数量和长度、转角部分构造筋等。5梁筋绑扎须先柱、墙，后楼板，交接处应满足设计和抗震搭接、锚固要求，箍筋的数量不能少。楼板钢筋绑扎时水电专业要及时做好预埋管线工作，凡预留洞口要有加固钢筋，为防止浇砼时楼板负筋被践踏破坏，采用12马凳支撑1000，保护层垫块采用塑料垫块。6砼浇捣过程中，应派专人“看筋“，如发现松动、移位、保护层不符合均应及时修整。4.7.3混凝土工程4.7.3.1本工程所用砼均采格商品砼，用砼输送泵送至浇筑部位，机械振捣密实，由于本工程主体标准层层高为2.9m，可采用先墙板、柱，后楼板的浇筑方法。根据设计要求和施工季节的实际情况，掺加泵送剂、缓凝剂69、减水剂、防冻剂等添加剂，以确保砼连续浇筑和砼的浇筑质量。4.7.3.2商品砼泵送浇筑砼，要求模板及其支撑设计除按正常计算外，还应考虑砼冲击水平推力和输送混凝土速度快所引起过载及侧压力及布料器重量的的支承以确保模板支撑系统有足够强度、刚度和稳定性。4.7.3.3施工前应根据每次浇筑的混凝土量、时间、构件的特点、泵送能力等确定混凝土的初凝时间、布泵管方法，并编制浇筑作业方案。4.7.3.4泵送前应做好隐蔽工程验收手续（包括钢筋、预埋件、预留孔、预埋螺栓等），模板已清理干净，并淋水湿润。4.7.3.5浇捣混凝土楼面时，应搭设架空走道，防止踩踏钢筋。4.7.3.6准备好清洗泵机和管道的机具，如空气压70、缩机棉球、清洁管接头等。为保证空气压缩机正常工作，应储备一定压力，以备随时使用。4.7.3.7空载起动泵机前，应在料斗内加一半的水量，使活塞在缸筒内移动时，不至于磨擦力过大或损坏活塞。4.7.3.8开泵时，泵机空载应运行一段时间，观察工作状态是否正常，正常后才能泵送混凝土。4.7.3.9施工注意事项：混凝土输送管道的直管布置应顺直，管道接头应密实不漏浆，转弯位置的锚固应牢固可靠。4.7.3.10混凝土泵与垂直向上管的距离宜大于10m，以抵销反堕冲力和保证泵的振动不直接传到垂直管，并在垂直管的根部装设一个截流阀，防止停泵时上面管内混凝土倒流产生负压。4.7.3.11基坑泵送时，混凝土的坍落度应适71、当减小，混凝土泵前应有一段水平管道和弯上管道才折向下方。避免垂直向下装置方式以防止离析和混入空气，对压送不利。4.7.3.12凡管道经过的位置要平整，管道应用支架或木垫枋等垫固，不得直接与模板、钢筋接触，若放在脚手架上，应采取加固措施。4.7.3.13垂直管穿越每一层楼板时，应用木枋或预埋螺栓加以锚固。4.7.3.14砼浇筑和振捣：混凝土浇捣前，应清除模板内的锯屑、刨花、木块等。铺好跳板，浇水湿润模板，但不允许留有积水。在用水湿润后，模板中尚未胀密的缝隙，应加以嵌塞。4.7.3.15施工时严禁踩踏钢筋，穿跳跳板等不得搁在钢筋和木模上，并不得任意敲拆模板撑头、搭头。 4.7.3.16梁板砼必须沿72、边轴线开始，逐条轴线下料浇筑。4.7.3.17在浇灌振捣过程中要经常检查保护层垫块是否有脱落和损坏，以保证钢筋位置正确，避免混凝土表面露筋。4.7.3.18浇灌混凝土应连续进行，如必须间歇时，间歇时间应按所用水泥的凝结时间及混凝土硬化条件确定，无资料时，间歇时间不应超过1小时，否则应留施工缝。4.7.3.19为了防止混凝土在浇灌过程中发生离析现象，混凝土自高处倾落时的自由高度不宜超过3米，如超过3米，应由串筒、斜槽、溜管注入。柱砼应从预留的浇捣孔中下料，逐级振捣，逐个封堵浇捣孔。墙板混凝土浇筑时应分层循环浇筑，每层浇筑高度不超过60cm。4.7.3.20混凝土的浇捣厚度在20厘米以内，可用平板73、式振动器，超过20厘米应用插入式振动器。4.7.3.21振动器的移动间距：平板振动器的移动间距，应保证振动器的平板能覆盖已振捣完毕的区段的边缘部分。插入式振动器移动间距，应根据振动器性能而定，一般为3045厘米（坍落度大于7厘米或不少于6厘米）。振动上层混凝土时，应插入下层混凝土35厘米。振动器振动延续时间，以振至砼沉实和表面露浆为止。使用振动器要快插慢拔，同时应避免碰撞钢筋、预埋管、预埋件及模板等。4.7.3.22在已硬化的混凝土表面上继续浇捣混凝土前，应清除水泥薄膜和表面上的浮松石子或软弱混凝土层，对老混凝土面或施工缝处加以凿毛，并加以充分湿润和冲洗干净，残留在混凝土表面的积水应予去除，在74、水平施工缝浇捣前宜先铺与混凝土内成份相同的砂浆一层，浇捣时施工缝应细致捣实，使其紧密结合。4.7.3.23在灌筑与墙、柱连成整体的板时，应在柱灌筑完后停歇12小时，使其获得初步沉实再继续浇灌。4.7.3.24砼养护：混凝土浇捣完毕后，在一般气候条件下，12小时以内即应加以覆盖和浇水养护。4.7.3.25混凝土的浇水养护日期，不得少于7昼夜，施工中掺用附加剂时不得少于14昼夜，浇水次数以能保持混凝土具有足够的润湿状态为止。4.7.3.26如气温低于+5时，不得浇水，以防冰冻。4.7.3.27砼试块制作要求：混凝土试块由技术人员负责制作。商品混凝土试块必须在浇捣地点随机制作、养护。每100m3必须75、有1组强度试验，每一台班必须有2组抗渗试块（指抗渗砼），送标准养护室养护28天作抗压强度试块，对需要早拆模的梁板必须做2组试块，并在试块上编号，写明构件编号、部位，施工日期等便于检查。并按同条件养护试块方案进行同条件养护试块的制作留置。4.7.4.填充墙施工方法4.7.4.1本工程砌筑工程主要是框架填充墙，采用砼小型空心非承重砌块。常温条件下，砖应提前浇水，防止过湿或不均匀现象。在干燥酷热及多风气候条件下，砖应提前12d浇水，湿润程度以砖面含水达到基本饱和状态为宜。砖的含水率宜控制在10%15%。砼小型空心非承重砌块砌体采用混合砂浆砌筑。填充墙砌筑采用M5混合砂浆及M7.5混合砂浆，所有填充墙76、应设26600拉结筋与柱或混凝土墙拉结，钢筋两端各伸入墙体1000mm并加弯钩，构造柱在砖墙砌筑后浇筑。砌筑砂浆应有良好的和易性，其分层度不宜大于3cm，砂浆稠度宜为79cm。4.7.4.3砌筑前应试摆，在不够整砖处配以辅助块，不宜把整砖砍成碎砖。如无辅助块，可用模数相符的普通砖补砌。4.7.4.4砖砌体应上下错缝，内外搭砌，不得有通缝。宜采用一顺一丁或梅花丁的砌筑形式。4.7.4.5砌体宜采用“四一”砌砖法（即一铲灰、一块砖、一挤揉、添一刀头缝灰）砌筑。采用铺浆法砌筑时，必须挤压，铺浆长度不得超过500mm。先灌竖向灰缝，再铺水平灰缝，打头缝灰后砌筑。4.7.4.6砌体灰缝应横平竖直。水平灰77、缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。埋设的拉结钢筋或网片，必须放置在砂浆填灌的方法，使其砂浆饱满，不得有透缝现象，严禁用水冲浆灌缝。4.7.4.7除设置构造柱的部位外，砌体的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。斜槎的长度不应小于高度的确2/3，且通顺、密实；如临时间断处留斜槎确有困难时，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加设直径6mm拉结钢筋。4.7.4.8砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水润湿，并应填实砂浆，保持灰缝平直。4.7.4.9隔墙和填充墙顶面与上部结构接触处宜用侧砖或斜砌，且应在下部砌体砌筑完成后78、14d后，倾斜度在6080之间，并用砂浆挤紧。4.8.脚手架施工方法 4.8.1脚手架方案 4.8.1.1本工程脚手架采用48钢管悬挑脚手架，四层、九层、十四层放置预埋件，焊接钢梁，外排面罩绿色小网眼尼龙阻燃安全网，硬连接支撑。4.8.1.2脚手架基础金属脚手架按规定设置防雷接地装置，接地电阻不大于10欧姆。4.8.1.3材料质量钢管符合国际3号钢的技术要求，外径不小于48MM，壁厚不小于35MM，扣件、螺栓等金属配件质量符合有关部门标准要求，无锈蚀、变形、滑丝、伤裂现象，并配有出厂合格证。4.8.1.4悬挑支架设置悬挑支架需由专业人员设计，并需经公司总工程师批准。主体施工时及时准确放置好预埋79、铁。 4.8.1.5构造措施1立杆：在竖立杆时，要注意杆件的长短搭配使用。下部的两根钢管必须用直角扣件与大横杆扣紧，以保证两根钢管共同工作，不得只扣一根，以避免其自由变形程度成倍增加。2大横杆：大横杆的长度不宜小于三跨，且不小于6m，大横杆与立杆必须用直角扣件扣紧，大横杆最好采用连接扣件连接。3 小横杆：小横杆紧贴立杆布置。4 斜杆：纵向支撑的斜杆与地面夹角宜在45。60。范围内，自上而下连续设置，搭接长度不小于lOOcm。4.8.1.6拉结结构采用硬拉结及其它强度相等的材料与构筑物拉结牢固，且不拉结在窗框和锈蚀的金属预埋件上，拉结处的小横杆与建筑物之间回撑头与构筑物抵紧，拉撑点水平间距不大于80、5.4M，垂直间距不大于3.6M。4.8.1.7防护脚手搭设 考虑安全要求，故在出入口、塔吊回转半径内建筑及通道，要搭设防护脚手。该脚手架采用双立杆，悬空立杆下端增设安全扣件，此处连接紧密，每步都设置，脚手架上方设双层防护棚，满铺竹笆，以保护出入人员的安全。4.9.悬挑平台搭设要求4.9.1为了缓和运输高峰中的矛盾和减少不必要的重复搬运作业，每层楼在位置适中的柱间或窗口处，布设悬挑平台，作为转运材料和设备的中转站和模板与支承系统的中间堆场。4.9.2本工程悬挑平台优先采用型钢组焊悬臂梁支承系统。主梁用14#槽钢、次梁用12#槽钢，次梁上铺脚手板，脚手板上铺钉一层铁皮。悬挑平台的吊索用起重钢丝制81、成。挑台的根部要伸进楼层开间内，用M20预埋螺栓和20预埋吊环分别将吊索和悬臂梁固定在混凝土结构上。4.9.3悬挑平台有效面积应根据具体条件决定，并严格控制堆载，为安全起见，计算挑台结构，应选用较大的动载系数和超载系数。悬挑平台在地面组装完毕后再吊运就位，并加以固定。随后依据施工进程的需要，四层及以上每层吊装。4.10.屋面工程施工方法4.10.1瓦屋面施工1.本工程平瓦屋面，瓦蓝色水泥瓦。瓦屋面施工前应检查水泥瓦的质量，做好选瓦工作。2.施工顺序：水泥砂浆找平层施工851防水涂料挤塑保温板刚性防水层水泥砂浆做挂瓦条基层检查合格后，上瓦粘贴平瓦粘贴斜脊、斜沟、山墙边半瓦做平、斜屋脊屋面泛水施工82、平瓦屋面验收修整。3.平瓦施工质量要求：平瓦屋面的瓦外形尺寸应合格，色质一至，吸水率应小于8%；不得有缺角、砂眼、裂纹和翘曲张口等缺陷，铺设后的屋面不得有渗水现象；瓦、砖铺贴应平整，搭接紧密，行列横平竖直，靠屋脊一排砖、瓦应为整瓦，檐口瓦出檐尺寸一致檐头平直整齐；脊瓦应平直，脊瓦搭口和脊瓦与平瓦的缝隙、沿山墙挑檐的平瓦、斜沟瓦砖与排水沟的空隙，均应用麻刀灰浆填实抹平，封固严密。4.10.2平屋面1施工顺序：找坡水泥砂浆找平层SBS卷材防水挤塑保温板石灰砂浆隔离层水泥砂浆找平层刚性防水层2屋面卷材防水 21、施工准备a、防水材料必须有质保书和检验合格证。b、防水施工应由专业防水队施工，操作人员应83、持证上岗。c、铺贴防水层的基层表面必须清洁、平整、牢固，不得有空鼓、起砂、开裂等现象。d、基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧，基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。 e、卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。 22、操作工艺a、在找平层上涂刷冷底子油，一般应在水泥砂浆养护完毕、表面干燥即可涂刷冷底子油。b、屋面防水层的施工应先做好节点、屋面排水比较集中的部位（屋面与水落口连接处、檐口、天沟、屋面转角处等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟的卷材应顺天沟、檐沟方向铺贴，尽量少搭接，并应增设附加层。 c、铺贴卷材时，上下层及相84、邻卷材的搭接应错开，长边的搭接缝相互错开1/3幅宽；短边搭接缝相互错开300500mm；各层卷材的长、短边搭接宽度应符合操作规范的要求。23、质量标准a、防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及胶粘剂的配合比必须符合设计要求和有关标准的规定。b、屋面泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空鼓，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。c、卷材防水屋面严禁有渗漏和积水现象。d、防水层铺贴方法和卷材搭接顺序应符合设计规定，搭接宽度应准确，接缝必须严密，表面应平整，不得有皱褶、鼓泡和翘边。卷材收头应固定，密封严密。水落口杯周围以及屋面与突出屋面设施的连接处均应嵌填严密。e、节点做法必须符合设计要求及操作规85、程要求，卷材搭接正确，封固严密，不得开缝翘边。24、施工注意事项：a、屋面不平整：找平层不平顺，造成积水，施工时应找好平，放好坡，找平层施工中应拉线检查，做到坡度符合要求，平整无积水。b、空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平实，压边紧密，粘贴牢固。c、渗漏：多发生在细部位置。铺贴附加层，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。4.10.3细石砼刚防层4.10.3.1、分格缝留置与钢筋网片施工。a、分格缝留置是为了减少防水层因温差、砼干缩、徐变、荷载或振动、地基沉陷等变形造成的防86、水层开裂，故分格缝应严格按要求留置。b、分格缝应设置在结构层的支承端（轴线部位）、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处。c、纵横分格缝一般不大于6m，或“一间一分格”，分格面积不超过36平方米为宜。d、分格缝宽宜1020mm，分格缝截面宜做成上宽下窄。e、钢筋网按设计要求铺设，采用绑扎方法，其位置以居中偏上，保护层不小于10mm。f、钢筋要调直，不得有弯曲、锈蚀、沾油污，绑扎钢筋的搭接长度不小于250mm，在一个网片的同一个断面内接头不超过钢丝断面积的25%。分格缝处钢筋要断开。4.10.3.2、浇捣细石砼防水层a、浇捣砼前，应将隔离层表面浮渣、杂物清除干净，检查隔离层质量及平整度、排水坡87、度和完整性，支好分格缝模板，标好砼浇捣厚度，厚度不小于40mm。b、材料及砼质量要严格保证，随时检查是否按配合比准确计量及规定的坍落度，并按规定制作检验的试块。c、砼搅拌采用机械搅拌，搅拌时间不少于2min，砼运输过程中应防止漏浆和离析。d、砼浇捣应按“先远后近，先高后低”的原则。e、一个分格缝内的砼必须一次浇捣完毕，不得留设施工缝。f、砼采用机械振捣，并用小滚来回滚压，泛浆后用铁抹子压实抹平，并要确保防水层的设计厚度和排水坡度。g、铺设、振动、滚压砼时必须严格保证钢筋间距及位置的准确。h、砼收水初凝后，及时取出分格缝隔板，用铁抹子第二次压实抹光，并及时修补分格缝的缺损部分，做到平直整齐，待砼88、终凝前进行第三次压实抹光，要求做到表面平常光洁，不起砂、起层，无抹板压痕为止，抹压时，不得洒干水泥或水泥砂浆。i、待砼终凝后，必须立即进行养护，采用表面喷洒养护液养护或覆盖草袋浇水养护，养护不少于14d，养护期间保证覆盖材料湿润，并禁止闲人上屋面踩踏或在上继续施工。4.11.落水管安装落水管安装时要吊线排直，每米设管卡一道，并牢固，管子背应离墙2cm，排水口距散水坡不大于20cm。安装完成后和建筑物竣工前采用铅锤吊直检查。本工程落水管采用PVC管，在主体结构施工时，水电专业必须及时配合预埋在柱、墙中，同是在管口应临时封堵密实防止砼及垃圾落入管内。4.12. 装饰工程施工方法4.12.1 本工程89、装饰施工管理要点1.装饰工程施工前，结构工程验收必须合格，各分项工程的施工质量必须符合规范标准的规定。2.为确保装饰工程施工质量，材料的选用、成品的效果，施工前根据施工图确定的施工样板，应征得设计、建设方的认可后，方可进行大面积施工。3.装饰工程应先外后内，自上至下，工种间互相兼顾，合理流水，交接明晰，料净工完，质量达到验收标准。遵循上道工序验收合格，方可进行下道工序的施工的原则。4.外墙装饰工程：塑钢窗的安装位置准确，窗框的安装在满足规范要求的同时应满足外墙面砖的铺贴要求，窗框四周侧面以整块面砖为宜，窗台泛水、上口滴水线(槽)，应满足防渗漏的要求。5.粉刷 土建在各道工序施工前应与安装的水、90、电、风、设备等工种相互协调配合，使之间流水更趋合理。 安装工种需凿孔、开槽等事项，应事先与总包方联系，征得同意制定必要的措施后方可进行施工。 原砼、砌块墙结构内的埋管必须在土建粉刷前完成，做地坪前用钢丝穿通，不得在粉刷、地坪做好后，由于结构的埋管不通再开凿墙面，破坏粉刷基层或装饰墙面及地面。 为了加强施工质量，确保施工进度，安装与土建的协调工作应定期召开(每周一次)，如遇特殊情况，根据施工进度、施工难度、节点处理等及时召开研讨会。防止相互扯皮，拖延施工进度。4.12.2室内墙面粉刷1施工顺序：基层处理塌饼护角线刮糙压光纸筋面面层施工2施工准备 内墙粉刷必须在主体结构验收合格后进行。将凸出结构砼91、，遗留的木板、模板拆除。 对于墙面应在粉刷前一天浇水湿润。3操作工艺 基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，洒水湿润，对于光滑的砼墙面要打毛，或采用界面处理剂，保证基本粉刷质量。 套方、吊直做灰饼、抹底灰前必须找好规矩，即四角规方，横线找平立线吊直，用1：2水泥砂浆做好护角，在施工中注意垂直度、平整度，保证墙面平整，截面尺寸一致，门洞高低一致。 抹底灰和中层灰：在墙面湿润的情况下抹底层灰，对混凝土表面宜先批砼界面处理剂一遍，随刷随抹底灰，混合砂浆厚度57mm，底灰粉刷要用力，使砂浆与墙面粘结牢固。待底层灰梢干后(一般隔夜)再粉刷中层灰，厚度宜为79mm，若中层灰过厚可分层涂抹，然后以92、灰饼冲筋为准，用压尺刮平找直，用木蟹磨平，同时检查墙面的平整度、垂直度、阴阳角是否方正、顺直，达到质量标准后才能进行下一道工序的施工。 罩面层：待中层灰达到七成干后，即可抹纸筋灰(或水灰)罩面层，纸筋灰罩面层厚度不大于2mm，要压实抹平。待梢干时及时压光，不得有匙痕、气泡、纸粒和接缝不平等现象。 批腻子：待纸筋灰面层干燥后，方可批腻子二遍，干燥后用砂皮砂平，磨光后再刷涂料。4.12.3花岗石饰面4.12.3.1外墙面干挂花岗岩饰面4.12.3.1.1施工准备及操作方法1.饰面材料的表面应平整、尺寸应准确、边缘整齐、棱角不得损坏，施工前应按型号、规格、颜色进行选配和分类，饰面板材不得有裂纹、翘曲93、隐伤、风化等缺陷，具体的品种、规格应符合设计要求。2.操作工艺及技术措施：龙骨钢结构的垂直度、水平度的现场放线。测量大楼土建结构的垂直度与水平度。3.以标准轴线为基准线，在最高层找出钢骨每一结点的标准点，以此标准作出节线的垂线。4.用05mm钢丝作垂线，用2锤定垂直作出每一个节点线的垂直线，并用钢钉加以定位，墙面严重凸出部位用钢凿加以平整。同质检人员检查垂线的垂直精确度以垂直节线为基准安置龙骨(10号槽钢，间距1000mm)。质检人员检查吻合线及固定件稳固强度。5.吊装槽钢与固定结合，电焊方法与结构预埋连接，电焊条采用J-422。6.槽钢位置定位后，由质检人员检查垂直度及平形度。加装槽钢另侧94、的固定件。7.质检人员检查膨胀管的接合强度，丝扣的紧固度，焊缝的密度，以及图纸规定的焊缝长度。8.所有的槽钢骨架、水平角钢必须镀锌。测定挂石龙骨水平位置。用水平测出花岗石第一基层线。9.根据设计图纸排列的规范，用水平管逐一作出水平线。安置挂石龙骨10.根据图纸尺寸，进行落料。根据挂件的定位尺寸进行钻孔。11.与主龙骨(槽钢)相焊接，挂石龙骨的上平面与水平线相吻合。12.质检人员检查安装及焊接质量。项目经理组织质量检查员，施工员进行全面质量检查。花岗石挂面的垂直度、水平度、表面平整度及强固度。13.质检人员对不锈钢挂件的质量检查。 材质必须为不锈钢。 不锈钢挂板要平整，锚固要平直，与孔的配合为过95、渡配合不能松动。 挂板与龙骨的结合必须采用镀锌螺栓紧固。4.12.3.1.2花岗石墙面的密封1.当花岗石墙面挂置完成后石间缝隙用硅胶填密，但必须注意受潮时不宜涂硅胶。2.填密前先嵌聚乙泡沫条(或其它防水材料)，后填密，填密高度与花岗石相平整。3.填密前必须清除缝内杂质确保密度。4.12.3.1.3质量标准1.饰面板的品种、规格、颜色须符合设计要求，其质量必须符合有关标准的规定。2.饰面板的安装必须牢固，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷。3.表面横平竖直、洁净、色泽协调一致。4.接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，不渗漏。5.允许偏差：干挂石安装的允许偏差和检查方法应符合下表的数值：干挂饰面石板工程允许偏96、差项目允许偏差（）检查方法花岗石光面粗磨面立面垂直室内23用2m托线板室外36用2m托线板表面平整13用2m托线板阳角方正24用方尺和塞尺接缝平直24用5m拉线和尺量饰线平直12用5m拉线和尺量饰面高差（总高度）45用水准仪和尺量4.12.3.1.4主要安全措施1.饰面块材的外形规格大小必须适合当地的最大风压及抗震要求，并注意排除有开裂、隐伤的块材。2.金属挂件所采用的构造方式、数量要同块材外形规格的大小及其重量相适应。3.所有块材、挂件及其零件应按常规方法进行材质定量检验。4.配备专职检测人员及专用测力扳手，随时检测挂件安装的操作质量，务必排除结构基层上有松动的螺栓和紧固螺母的拉紧力未达到设97、计要求的情况，其抽检数量按1/3进行。5.一切用电设备必须遵守施工现场临时用电安全技术规范。6.现场脚手架，必须安全牢固，脚手架上下不许堆放与挂施工无关的物品，脚手架面上只堆放单层石材，当需要上下交叉作业时，应互相错开，禁止上下同一工作面操作。7.室内外运输道路应平整。8.块材钻孔、切割应在固定的机架上，并应用经专业岗位培训人员操作。9.安装工人进场前，应进行岗位培训，并对其作安全、技术交底后上岗操作。花岗石墙面的清洗：安装每一块花岗石必须及时清理花岗石表面的污垢。完工后，用清洗剂清洗墙面。4.12.3细石砼地坪施工1.施工流程：找标高、弹面层水平线基层处理洒水湿润测灰饼抹标筋刷素水泥浆浇细石98、砼面层压光养护。2.施工准备 找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+1.00m水平标高线量测地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步标高相呼应，贯通一致。 基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉、砼块凿平，最后用清水将基层冲洗干净。 洒水湿润，在做地坪前一天对基层表面进行洒水湿润。 抹灰饼，根据水平线标高相隔一定距离，做好面层标高，如开间较大以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用括尺括平，作为砼面层厚度的标准。 刷素水泥浆结合层：在铺设细石砼面层之前，在湿润的基层上刷一道素水泥浆，要随刷随铺细石砼，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。3.浇筑细石砼： 99、细石砼的强度等级应符合设计要求，并按规定制作试块，每一层建筑地面工程不少于一组。当每层地面工程建筑面积超过l000时，每增加1000各增做一组试块，不足1000按1000计算。 面层细石砼的铺设：将搅拌好的细石砼铺抹到基层地面上，紧接着用2m长括尺顺着灰饼、标筋刮平，然后用滚筒往返，纵横滚压，直至面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂拌合料，要撒均匀，再用2m括尺括平。4.面层压光 当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石砼的浆混合，使面层达到结合紧密。 第一遍抹压：用铁板轻轻抹压一遍，直到出浆为止。 第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁板进100、行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。 第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁板压光无抹痕时，可用铁板进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面光洁密实5.养护：面层抹压完24h后进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d(房间应封闭，养护期间禁止进人)。6.冬期施工两室内温度不得低于+5。7.抹踢脚板：根据设计要求确定踢脚板的高度。8.踢脚板抹底层水泥砂浆：清洗基层，洒水湿润后，按水平标高线向下量测踢脚板上口标高，抹1：3水泥砂浆，用括尺括平。9.抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，抹1：2水泥砂浆，用铁板压光，上口弹线割平，一般101、比墙面突出8mm，上口用抽角器，做成小园角，溜直压光。4.12.4 涂料工程 4.12.4.1施工工艺 清扫填补缝隙第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平干性油打底第一遍涂料磨光第二遍涂料 4.12.4.2 施工要点1.涂料材料必须采用业主认可产品。2.基层表面上的灰尘、油渍、污垢应清理干净，表面裂缝、孔眼凹陷不平应用与涂料材料相应的腻子嵌补以平，干后用砂纸磨平。 3.涂刷时先由顶棚而后由上而下刷四周壁。 4.涂刷施工时，应在地面用塑料布遮挡好，以防止弄污地面。7.事先涂刷门窗侧边，然后涂刷大面，涂刷温度在5以上。基层含水率在10以下。4.12.5楼梯木扶手安装1.质量保证项目 细木制品的树种、102、材质等级、含水率和防腐处理必须符合设计要求和木结构工程施工及验收规范(GBJ20683)的规定。 细木制品与基层必须镶钉牢固，无松动现象。 尺寸正确，表面光滑，棱角方正，线条顺直，不露钉帽，无刨痕、毛刺、锤印等缺陷。 安装位置正确，割角整齐，交圈、接缝严密、平直通顺。 2.楼梯木扶手安装 工艺流程：找位与划线弯头配制连接预拼固定整修 找位与划线：安装扶手的固定件，位置、标高、坡度校正后，弹出扶手纵向中心线。按设计扶手构造，根据折弯位置、角度、划出折弯或割角线，并划出扶手直线段与弯头、折弯段的起点和终点位置a。 弯头配置：按栏杆顶面的斜度，配好起步的弯头，(楼梯扶手的弯头用料一般为樟木)先做样板103、，并与现场划线校核后，在弯头料上按样板划线，制成雏型毛料。按划线位置预装，与纵向直料扶手端头相接，制作的弯头下面必须刻槽，与栏杆扁钢或固定件紧贴连接。 木扶手预装：预装木扶手由下往上进行，先预装起步弯头及连接第一跑扶手的折弯弯头，再配上下折弯之间的直线扶手料，进行分段预装粘结。 固定：分段预装检查无误，进行扶手与栏杆上固定件，用木螺丝拧紧固定，固定间距控制在400以内。 整修：扶手折弯处如有不平顺，应用细木锉锉平，找顺磨光使其折角线清晰，坡度合适，弯曲自然，断面一致，最后用木砂纸打光。4.12.5油漆工程1.质量标准：油漆工程严禁脱皮，漏刷和反锈。2.油漆表面光滑、光亮，无透底、流坠、皱皮，颜104、色均匀。3.施工条件 施工温度宜保持均衡，不得突然变化，且通风良好。湿作业已完并具备一定的强度，环境比较干燥。一般油漆施工时的环境温度不宜低于+10，相对湿度不宜大于60 大面积施工前事先做样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后方可组织班组进行大面积施工。 木基层表面含水率一般不宜大于l24.施工方法 基层处理：清扫，起钉子，除油污，刮灰土，刮时不要刮出木毛并防止刮坏扶灰面层，并用纸砂打磨一遍。 刷底子油：操清漆一遍。 抹腻子：腻子的重量配台比为石膏粉20，熟桐油7，水适量，待操的清油干后，将钉孔、裂缝、节疤以及棱角残缺处，用石膏油腻子刮抹平整。 磨纸砂：腻子干透后，用l号砂纸打磨，磨完后应打扫105、干净，并用潮布将磨下的粉末擦干净。 刷第一遍油漆：油漆的颜色符合设计要求，其稠度以达到覆盖底，不流淌，不显刷痕为准，厚薄均匀。 待油漆干后，对于底腻子收缩或残缺处，再用石膏腻子修补、磨光。 刷第二遍油漆：刷油漆方法同前，但由于调和漆粘度较大，涂刷时要多刷多理，要注意刷油饱满，刷油动作要敏捷，不流不坠，光亮均匀，色泽一致。5.注意事项 油漆工程是建筑工程中的最后一道工序，施工时要特别注意对相关项目的产品保护，施工时对地面、墙面，可能造成的污点应及时处理干净。 油漆施工时，禁止无关人员进入施工现场，防止在无意的情况下损坏油漆饰面。4.12.6产品保护措施1.花岗石墙面的保护措施 石料妥善存放，不得106、淋雨、水泡及前期日晒，一般采取立放，光面相对，板底应用木方垫子；运输时应轻拿轻放。 石料表面如有污染，应立即清理。2.外墙塑钢窗的保护措施 运输时应妥善捆扎，樘与樘之间用非金属软质材料隔垫开，吊运时选择牢靠稳固的着力点，防止窗体相互磨损、挤压、扭曲变形，损坏附件。 进入施工现场后应在室内竖直排放，产品不能接触地面，底部用枕木垫高10厘米，室内保持清洁、干燥、通风。 禁止人员踩踏，不得在其上面安放脚手架，悬挂重物。 在清洁时，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤，刮花塑钢表面。3.涂料保护措施 在刷涂料前，预先清理基底表面；涂料干燥前，应防止尘土沾污和热空气的侵蚀 将门窗用用木楔固定，防止扇框粘结涂107、层，影响质量和美观，同时防止门窗玻璃损坏。 涂料施工完毕，尚未干燥前，设置标志牌，防止触摸。4.细石砼地坪的保护措施：待砼终凝后，必须立即进行养护，可用蓄水养护或浇水后覆盖塑料薄膜，并禁止人员进入。5.楼梯木扶手保护措施：木扶手安装完毕后宜刷一道底子油，且应加以包裹，以免撞击损坏和受潮变色。6.油漆的保护措施 刷涂油漆时，要先清理好周围环境，涂料干燥前应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。 每遍油漆刷完后，都应将门窗用风钩勾牢或用木楔固定，防止扇框涂层粘结，影响质量和美观，同时防止门窗玻璃损坏。 刷涂油漆后，应立即将滴在地面或窗面上或沾污墙上以及小五金的油漆擦干净。 木门窗施涂完毕，在未干前，对108、重要部位应标标志牌，防止触摸。7.屋面防水层保护措施 水泥砂浆：合理安排施工流向，避免过早上人走动。注意及时养护。在未达到强度前，不得进行下一工序的施工。 待细石砼终凝后，必须立即进行养护，可用蓄水养护或用草包、纸袋覆盖后浇水养护，养护期间必须保持覆盖材料湿润并禁止闲人上层面踩踏或在上面继续施工。 己铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。 穿过墙面处的管道根部、落水口等不得碰损、变位，以免铺好卷材后再更换。 屋面排水、落水口处应保持畅通，施工中应采取保护措施，防止基层积水或污染而影响卷材铺贴的施工质量。 防水层施工完成后，应及时做好保护层。4.13.塑钢门窗施工方法109、1塑钢门窗制作安装均需符合设计要求，其施工质量应符合验收规范和验评标准的要求。2塑钢门窗的固定铁件应采用镀锌铁制作，其宽度不应小于2cm，厚度不应小于2mm，间距不应大于50cm，一般采用双肢连接，窗的外侧面上水泥砂浆的接触处应刷L82-1沥青漆。3窗安装不应咬窗框，其框尺寸应符合下列要求：4窗上冒头离洞口顶面2.5cm，左右立挺离洞边各2.5cm，窗下冒头离窗台面5cm，并用水泥砂浆勾成2-2.5cm的滴水线，上、左、右三面勾成宽56mm，深23mm的凹槽。5窗框外侧四周与墙面之间的孔隙应用发泡沫塑料填嵌密实，在填嵌之前应将塑料保护膜撒掉。勾缝处和立挺拼管处应打好防水油膏，另外在每扇窗的下槛110、应具有两个椭圆形的排水孔，最后，应仔细清理窗上的水泥砂浆残浆。4.14.垂直运输主体结构垂直运输采用2台QTZ63TM附着式塔吊，砌墙、装修阶段采用4台人货两用电梯，可满足施工需要。塔吊：QTZ63TM附着式塔吊基础采用钢筋砼整体式基础，桩基础，埋置在地下室底板下，基础内配双层双向钢筋，使基础的配筋成为整体，基础表面应校水平。浇筑时做好底盘螺栓的预埋工作。砼采用C30商品砼，需做抗压试块。基础做完后，应对其平面进行观测，不符合要求者应立即处理。塔吊安装工作由专业队伍完成，经公司设备科验收合格后方可使用。塔吊从五层开始附着，每隔四层再附。人货两用施工电梯：本工程配置4台双笼外用电梯，施工电梯的主111、要运送对象是施工人员、装修材料、卫生设备、水暖器材、工具及杂物。在主体达到2/5高度时，即可安装，使整个工程处于结构与装修交叉施工状态。安装电梯专业人员安装，经安全部验收合格后方可投入使用，并要求每隔三层与主体附着。第五章 施工质量保证措施5.1.质量目标本工程的质量目标为:确保工程达到“市优”。5.2.项目部质量保证体系按ISO9002标准及公司的质量体系文件建立可靠的质量体系和质量保证管理网络，成立由项目经理为首的质量管理小组。项目部质量保证组织机构，项目部质量体系要素职能分配按公司质量管理手册和质量管理程序文件规定执行。项目经理项目总工程师土建副经理安装项目工程师项目总工程师安装副经理土112、建工程设施协调材料安装工程技质安全合同预算综合办公分承包商、劳动力队伍项目质量保证体系5.3.质量预测预控措施一般应重点检查与复核的内容项目名称及位置复核内容参加复核人员建筑的定位放线测量定位的标准轴线桩；水平桩、龙门板、轴线标高、0.00的绝对高度业主代表、项目工程师、施工员基槽、基坑土质、位置、尺寸、标高地质勘测代表、业主代表、项目工程师、施工员模板位置、尺寸、标高、预埋件预留孔牢固程度，模板内部的清理、湿润情况项目工程师、作业班长、施工员钢筋原材料质保书；钢材的焊接质量；焊缝长度、质检合格证；钢筋绑扎的规格、数量、型号及搭接长度、位置；钢筋的保护层厚度业主代表、项目工程师、作业班长、施工113、员、质检员砼现场砂、石材料的质量；水泥的品种标号、质保书；砼试配通知单；现场砼配合比计量砼搅拌的坍落度、和易性；商品砼的送料单、坍落度项目工程师、质检员、作业队长、施工员砖砌体墙身轴线、皮数杆；砂浆配合比；原材料合格证；灰缝的饱满度；墙体平整度、垂直度项目工程师、质检员、作业队长、施工员屋面防水检查保温层；找平层坡度；节点细部做法及防水层做法业主代表、项目工程师、质检员、施工员土建材料必须检查项目：序号名称必验项目必要时需验项目1水泥安定性凝结时间、强度2钢筋杭拉率冷弯屈服点率延伸率冲击韧性、化学3砖抗压强度外观、吸水率4砂石含泥量、针片状石子压碎指标所有现场材料、半成品都应按总平面布置图做好114、场地，分门别类地堆放，钢筋堆放应有地楞分类，有专人管理。经常检查材料的质量和使用情况，凡发现不符合质量要求的材料应及时复检。确保不合格的材料不流入本工程。施工中应做到“四清”，即：谁做谁清、随做随清、日做日清、完工料清。以材料员为首，成立项目部内部采供组，建立材料出库、入库制度，严格出入库手续，按计划采购、供应，以减少浪费。本工程大量和大型材料寄存公司材料仓库，工程要用随叫随运，小型和少量材料寄存工地临时仓库，专人看管。5.4.材料质量的控制为实现该工程质量目标，首先在材料采购上严格控制，从采购材料的质量着手，从而保证各分项工程的质量乃至整个工程的质量。具体从以下方面进行控制：5.4.1.自购115、材料的质量控制材料采购计划由计划财务组和技术质量组拟定申报，由项目经理审批，材料员根据批准后的采购计划择优选购，特殊材料必须进行合格分承包方评价。5.4.2.甲供材料的质量控制1为确保工程质量，对甲供材料必须进行验证、合理贮存和维护。2甲供材料进场后应分区单独存放，注明使用部位，并做唯一标识，跟踪检查，实现可追溯性。3所有材料的进货检查和试验控制、详见公司的相关文件。4施工现场材料保管员负责进场材料的标识和可追溯性的管理。5对进场的原材料、半成品、加工件应分类按区域存放，码放整齐并设有标识、标牌，甲供材料单独存放并标识。6入库物资由仓库保管员挂牌标识、分类存放，并做好状态标识等。5.5.质量保116、证基本内容1施工员、专业工长及质检员负责施工工序的标识，确保有关记录（施工日记、隐蔽工程验收单等）的可追溯性。2施工日记中必须明确记录主要施工部位、施工人员、施工过程及质量善等。3砼工程，施工日记上应按阶段记录材料使用部位、原材料质保证书编号、批量号、送检单号、水泥复试报告单编号、砼试块送检单编号等。4钢筋工程需填写隐蔽工程验收记录，经质检员、监理、业主签字后生效。5砌体工程按阶段在施工日记中记录材料的使用部位、出厂合格证号、批量号、送检单号、质量状态等。6砼、砂浆配合比单上应注明所使用材料的规格、品种及材质证明单编号等，以便追溯。7对施工过程中的不合格的部位以 “返工”“返修”等印章进行标识117、并做好记录。5.6现场施工管理过程控制5.6.1.技术交底项目技术负责人向施工员交底，施工员向工长交底，工长负责向作业班组进行交底，交底的内容包括图纸设计要求、设计变更、施工组织设计、质量计划、规范规程、工艺要求、安全文明施工措施、进度要求等，并辅以样板或示范。5.6.2.工程变更发生的工程设计变更，图纸会审和技术核定等由设计院、业主签发的资料，要及时分发给技术人员及工长，加盖有效版本印章做标识。5.6.3.土建与安装之间的配合1土建与安装共同编制施工组织设计和质量计划，共同商定质量目标、进度计划、平面布置、相互配合、流水交叉作业等方面的内容。2在施工安排上土建应安装提供条件，留出适宜的工作时118、间和作业面，并提供轴线、标高尺寸及施工用电、照明等。3安装应积极配合土建施工及时做好管线的预留、预埋工作。4安装应及时办理隐蔽工程验收，验评测试并记录。5.6.4.施工检查、验收1严格施工过程中质量检查验收制度，除日常检查外，项目部每旬组织一次全面质量检查、评比并记录，对查出的问题及时进行纠正，防止再发生。2推行“三检制”、“样板制”等行之有效的管理制度，施工工序质量层层把关做好验评工作，确保实现质量目标。3对将被下一道工序掩盖的工序，项目部在自检合格的基础上申报组织业主、监理进行隐蔽工程验收。4对施工过程中发生的不合格品，按本文“不合格品控制及纠正和预防措施”的规定执行。5.6.5.文件资料119、和质量记录1对过程中所用的文件和资料，资料员应按本文“文件和资料控制”的规定执行。2施工过程中发生的各种记录和资料详见本文“质量记录控制”的规定执行。5.6.6.特殊和关键过程及新技术、新工艺1为提高施工质量，对施工过程中的特殊和关键过程及新技术、新工艺加强控制，以确保质量目标的实现。2项目技术负责人负责特殊、关键过程及新技术、工艺施工的技术指导和质量监督。3项目技术负责人、施工员、专业工长应严格按特殊、关键过程的作业指导书及规范、标准的要求组织施工，对操作人员进行有针对性的书面技术交底。4施工人员应对特殊、关键过程进行连续监控，并做好监控记录，质检员做好工序检验并留下记录。5特殊过程的操作者120、必须进行技能考核合格，取得相应的资质，持证上岗。6特殊、关键过程施工中涉及到的关键仪器、设备应由计量试验员按要求送相关部门检查鉴定。7对特殊、关键工序施工中的操作人员资质及设备鉴定情况在监控记录中详细注明，其内容包括上岗证编号及仪器设备编号，以便追溯。8新工艺及施工难点，项目技术负责人、施工员、专业工长等人员组织研究质量攻关课题，并制定相应的技术措施进行层层技术交底，并予以指导和监督。5.7.检验和试验及检验和试验状态的控制5.7.1.进货检验和试验1所有物资进场后必须经过验证，其内容包括：规格、数量、重量、外观质量、等级、外形、几何尺寸等。2钢材、水泥、焊接材料、涂料、防水材料、砼外加剂和安121、装中的主要材料必须有产品合格证、质量保证书，水泥、砌块等还应提供准用证和进市许可证等，有些材料还应有当地检测部门的复检报告。进场的钢材、水泥、砂石、砖、防水材料、外加剂等；使用前必须进行复检，由试验人员现场取样，送质量检测部门进行检验和试验。严禁使用过期或受潮变质的水泥，防水材料和砼、砂浆外加剂等。3材料员应将材料质保书、合格证、检验报告等资料登记记录，并交资料员整理保存。4材料进场时，经目测观感、手感和验证为不合格材料时应予以拒收。5材料进场后，经检验为不合格品，应及时汇报，材料员根据不合格的客观证据提出处理意见，隔离存放，由质检员进行处置，直至清退出场。5.7.2.过程检验与试验1各作业班122、组应对每道工序的施工过程认真进行自检、互检，以保证过程质量符合规定要求。2施工过程中项目技术负责人、质检员、工长必须按现行质量验评标准及规定要求进行检验和试验，保证未经检验、试验的产品，不进入下道工序。3项目部质检员应按现行国家施工规范、质量验评标准、操作规程及本企业有关规定对施工质量进行检验，确保不合格工序不转序，并制止不合格材料使用到工程中去。4本项目过程检验项目包括工序质量检验；预检；技术复核；分部、分项工程质量检验和隐蔽工程验收。5技术复核内容包括测量定位；轴线标高；配合比、标号；构件位置与标高。由测量员、施工员、计量员、工长分别实施并记录，且由项目技术负责人和质检员进行复核。6分项质123、量评定严格按省建委的苏建质（1998）第185号“关于统一使用单位工程质量检验评定资料通知”中的要求执行，实行评定、核定、认定的“三定”制度。在班组自检合格的基础上由施工员组织评定，由专职质检员进行检查后核定，认定等级则由建设单位代表或监理工程师在核查资料、现场实测旁监后签证。7分部工程质量等级先由专职质检员按验评标准进行评定，由公司技术负责人核定，现由建设（监理）单位代表认可，重要的分部工程发地基基础、主体和屋面分部工程质量等级必须由质量监督站核验。8质量评定既不能超前，也不能滞后，反映真实性，适时性。填写准确、及时、详细、明了。9砼坍落度的测试及试块（件）的制作和取样，均应有旁监证实，砼坍124、落度的测试，每个台班不少于3次，当发现实际坍落度与配合比设计值相差较大时，则应采取相应的措施，现场取样制作和养护砼试块，其取样部位、数量及制作和养护方法按有关规定进行。10所有检验和试验记录分别由质检员、计量员及施工员、工长负责按规定的要求填写，签字齐全，交资料员妥善保管。按照本章条款“质量记录控制”的内容要求和相关文件要求惧、分类、标识、编码、整理和归档。11对甲方直接分包工程检验管理负责，并要求其工程质量检验和试验程序与我公司一致。5.7.3.产品的检验和试验状态控制1产品的检验和试验状态控制包括：进场材料、半成品；成品检验两部分。2对进场的原材料、半成品，我们将委托检测机构进行检测，现场125、应采用标记、标签、标牌等标识方式表明其检验和试验状态，防止混淆误用。3对过程产品检验采取填写过程质量检验评定表的形式，以有关人员审核签认为“过程合格、“待检”或“过程不合格”为标识，合格的方可进行下道工序施工，不合格的不得转序。4砼、砂浆配合比应由质量检测部门进行试配后提供，部分工序需经质量检测部门现场取样试验，如回填土。经检测、试验后的产品必须标明“合格”与“不合格”，检验和试验记录（包括检验报告）中盖章、签字手续必须齐全。5.7.4.检验、测量和试验设备的控制1本项目的该要素分管领导为项目技术负责人，项目部设计量试验员1名。2项目技术质量组负责按该项目实际需要提出计量试验设备的配置申请，并126、对使用、维护、保养进行管理。3本项目计量试验员负责计量设备的台帐、编号、检定、标识、检查与管理工作，并按规定进行周期检查及时送检，按检定结果做好检验状态标识。确保在用的检测器具满足检测能力的要求。4经检定合格的讲师设备应标识明确，并合理存放，符合防尘、防磁、防锈等规定要求，并妥善保管存放。5.8不合格品的控制及纠正和预防措施1在施工中发现不合格材料时，项目部采取隔离、标识等措施，以防混用，按程序文件规定进行评审和处置。本工程采取的处置方法为退货。2不合格品包括不合格材料和不合格工序，按“轻微”、“一般”、“严重”三级管理，项目部发现不合格品，视其严重程度逐级上报，并做好不合格品的记录。3在施工127、中发现不合格工序，及时上报进行评审，轻微不合格由专职质检员进行评审，一般不合格品由项目技术负责人组织评审。本工程杜绝严重不合格品，项目技术负责人根据评审处理意见制定返工、返修措施，由项目经理审批并做好记录，进行重新检验。4对于不合格品的评审、审批、处理措施、验证等记录均应收集齐全并建立台帐。5如发生业主拒绝验收系工程质量确不符合合同要求和国家有关质量验评标准时，必须返工、返修直至业主满意为止。6对检查中发现的不合格品项均应建立信息台帐，并记录其纠正状况，对发生的不合格要进行原因分析并制定纠正预防措施，不能只满足就事论事的处置，要着重问题的纠正、解决、验证，防止再发生。7利用适当的信息来源，为防128、止潜在的不合格、缺陷或其它不希望的情况发生，消除其原因应采取相应的预防措施。5.9.成品保护和交付5.9.1.对施工中的半成品及交付前的产品进行有效的保护，以保证提交业主的产品符合合同规定和设计要求，保证交付的产品不污不损。5.9.2.根据工程实际制定有针对性的成品保护措施，减少成品损坏的可能性，防止和避免后继工序对已完成工序的污染和损坏，具体措施如下：A、基础（1）采用机械挖土，为了防止地基土被扰动，故开挖时预留30cm采用人工清底。并及时浇筑砼垫层，土方开挖时禁止碰动桩基。（2）配备相应的抢险器材，制定切实可行的降排水方案，地面水禁止流入基坑。（3）为了防止开挖施工过程中土方塌方，故开挖时129、应根据实际土质情况确定放坡坡比，并采取护坡措施。（4）地下室墙体采用早拆支撑晚拆模板方法，并带模挂湿草袋养护能避免地下室墙体表面裂缝；地下室底板浇筑完毕后面层覆盖塑料薄膜，并加铺草袋，即采用保湿养护的方法能有效地控制其温度裂缝，并根据测温数据缓慢撤除保温覆盖层。B、主体结构（1）支设模板时，严禁站立在钢筋骨架上，为防止钢筋位移及骨架变形，梁、柱钢筋骨架每侧增设23道斜撑，悬臂构件受力钢筋下部加设钢筋马凳。（2）现浇板的负弯筋待各种预理管线预埋完毕后再进行绑扎。并加设钢筋马凳使之位置正确。禁止踩踏，浇筑砼时，搭设跑道、主要出入口设标志牌、禁止非工作人员随便进入操作现场、并设检查员巡回检查。（3）130、楼梯踏步的模板晚拆，以保护其棱角，且待砼终凝达到一定强度后方可上人。C、粉刷抹灰（1）抹灰时，对易碰坏的管线、设备、门框等采取有效覆盖、护棱等保护措施。（2）抹灰时，不准搬运或站在水、电等管线及设备上，不允许把灰浆飞溅到已成活的墙面或其它成品上，如有沾污及时清理。（3）搬运料具物品时，不得碰坏墙面、墙角、管线、设备等。（4）合理安排施工工序，待凿洞、修理全部完成后再抹面灰。（5）组织好土建与水电等设备安装的配合工作：抹灰前，预埋件、配电箱、电线盒、管件、挂勾、管线、过墙洞等必须准确地预埋好，不允许漏放或错位，避免抹灰后再开凿打洞。D、楼地面（1）楼地面施工时，不允许把砂浆、飞溅到已成活的墙上。131、（2）楼地面完成后，及时养护，并设醒目标志，养护期内设专人看管或封堵，严禁踩踏。（3）进入下道工序施工时，对容易污染、破坏地面的料具采取保护措施，不允许在已成活的地面拌砂浆、堆砂浆，拖拉管材、铁锹等器具，更不允许进行破坏地面的操作，如锤击和调直钢筋、管道等。（4）楼地面施工完毕后用塑料布覆盖，并禁止油品类污染地面。（5）搬运料具时要轻拿轻放，不乱扔乱碰，手推车支腿等应包裹橡胶皮；油、木、电、水卫等工种使用的高凳、铁梯、架子等均应包裹腿脚；油漆工施工前，应将易弄脏、易污染的部位用塑料布、胶带等遮挡好，避免污染。E、门窗（1）不允许从已安装好的窗口运料，如不可避免，须事先有覆盖保护措施。（2）门窗132、进场后应分规格整齐堆放，置高垫平垫稳，并有防雨防晒遮盖。（3）门窗安装好的要注意关闭，门框边钉设钢、木护角，门扇因未上锁而不能关闭的要用木楔临时稳固。F、安装与土建施工的配合（1）安装预留预埋时，不得随便割断钢筋，安装工程施工时，严禁污染墙面、天棚、梁柱，不乱开槽，对各种管道做好临时封堵措施，对安装好的灯具、管道设备等采取必要的表面防污染措施。（2）土建施工时应对安装好的管道、电器线路、灯具等加强保护，不得随意拆、碰、压，防止损坏。5.9.3.加强中间成品保护，明确成品保护责任（1）明确工序间的交验制度，严格执行由施工员组织，工长、上下工序的班组长参加的交接检查制度。（2）土建、安装应积极配合133、合理安排施工顺序，明确流水及交叉作业方面的内容，做好交接验收工作。（3）明确成品保护责任，体现谁损坏谁负责的原则，责任落实到班组的人。5.9.4.交工验收交工工程必须是经过公司内部组织的最终检验和试验后完全合格的工程。由项目经理组织，经业主、设计单位、监理及有关主管部门共同验收办理竣工验收手续。项目技术负责人负责竣工验收证明的填写和组织相关人员的会签。5.10.主要分部、分项工程质量保证措施5.10.1.土方工程机械挖土由业主分包，为防止地基土被扰动，则预留30cm厚的土，然后人工清底至设计标高生修整边坡，土方全部外运。根据现场实际情况，对照地质勘察报告，制定合理的降排水方案；人工清底后组织业134、主、监理、设计及勘察部门进行地基验槽，合格后跟随浇筑砼垫层，基塘内四周设置明沟，中部设盲沟排水，开设集水井用水泵及时抽出坑外，为心目地面水流入基坑，故沿基坑外四周设置环形明沟排水。5.10.2.钢筋砼结构工程5.10.2.1.钢筋工程1钢筋直径22采用机械连接，钢筋直径22采用焊接连接，施工时应现场取样及时送检，合格后方可进行砼浇筑。2为防止钢筋位移及骨架变形，整板基础底板筋采用20900钢筋马凳支撑，梁、柱结构钢筋每侧增设23道斜撑，悬臂梁、板受力钢筋及负弯矩筋下及底板钢筋均应加设钢筋马凳在砼浇筑前对柱结构竖向钢筋放线定位，并加焊水平定位钢筋。钢筋保护层的控制：基础柱、梁、板采用高标号水泥砂135、浆垫块，梁筋配有两排以上钢筋时采用25钢筋隔开。钢筋绑扎时应与模板工程密切配合，安排好先后排序，减少绑扎困难。严格按设计要求及施工规范进行加工绑扎。及时垫好钢筋保护层垫块，确保构件内的钢筋处于正确位置。依照设计图纸变更对钢筋进行逐一复核，砼江筑时安排专人监护及时调整。5.10.2.2.模板工程1该工程梁、柱、板模采用15厚胶合板大模板钢模板。支撑系统采用钢管排架，地下室砼墙板采用12对拉螺栓（加焊止水钢片环）固定。2施工前做好模板的翻样设计，特别是梁柱节点的模板翻样，必须认真计算模板和支撑的强度，刚度和稳定性，同时考虑构造简单、安拆方便，做到定位、定点设计。3为提高模板密封性能，梁柱节点模板采136、用定型钢模板，模板模缝内嵌填1cm厚海绵条或粘贴胶带的方法防止砼漏浆，为防止砼柱、烂根，采用在模板安装前先将表面浮浆、松动的石子清除，在其模板找正垫平后，用F型石膏砂浆将模板底缝抹压严密。4拆模的顺序一般为先支后拆，后支先拆，先拆除非承重部位模板，现场留设与砼构件同条件养护试块，以其实际强度确定承重部位拆模时间，柱、模板待砼强度超过1.2Mpa不损坏棱角时方可拆除，在模板周转许可的情况下昼晚拆，梁板底模隔层拆除板底模采用早拆支撑体系，并视其跨度的大小和砼试块试压强度数值来确定其拆模时间，悬挑梁板结构需待其强度达到设计强度100%后方可拆除，且隔层拆除。5.10.2.3.砼工程1该工程采用商品砼137、泵送工艺，施工前与商品砼厂家联系，做好配合比的试配工作，优化配合比。施工时做好现场取样复试及砼坍落度的测试工作。砼入模前、应充分湿润基层和模板，为防止柱墙砼烂根，故在砼入模前先灌入5cm厚与结构砼相同成份的（楼梯接缝和施工缝接缝做法相同）水泥砂浆，第一层堆料厚度控制在30cm左右，其余每层均匀浇筑，每次堆料高度不大于50cm，该工程采取柱墙梁板一次浇筑法，待柱墙砼浇筑沉实2小时后再浇筑梁板砼，由两个班组分别从两端向中间均匀浇筑，坡屋面结构由两班组人员分别从檐口位置向屋脊等速浇筑，柱、墙、梁采用插入式振动器振捣，切实做到快插慢拔，不得碰钢筋和模板，现浇楼板则采用平板式振动器振实，施工缝隙的留设与138、处理按施工规范执行。楼面标高及平整度控制：用水准仪抄平和垂吊钢尺法在柱立筋上用油漆做标记加以控制，板面采用拉线的方法控制，并用长刮尺刮平，确保其平整度符合要求，砼裂缝的控制：砼应连续浇筑，采用三班制边续作业；冬季施工掺加早强剂，以加快砼凝结时间等方式避免产生浇筑砼受冻；为防止板面出现裂缝，故在砼板和墙板产生裂缝，按浇筑顺序严格控制其覆盖浇筑时间。2砼的养护：地下室底板采用覆盖塑料薄膜和覆盖草袋养护即采用保温养温保护方法，地下室墙板采用晚拆模并挂湿草袋即采用保温养护的方法进行养护，其它均采用人工并覆盖养护。养护期不得低于14d。5.10.3.砌体工程1严格按配合比要求配制砂浆，延长搅拌时间，改善139、砂浆的和易性，砖、砌块隔天浇水湿润，砌筑工程中如墙体遇构造柱处应设置马牙槎，先退后进，并按要求设置拉结筋，结构柱、预留的拉结筋采用种接法焊接牢固不得弯曲，且符合墙体砖、砌块模数。砌筑前应先找平，用水平线控制标高，皮数杆控制灰缝。墙体组砌方法正确，上下错缝，灰缝均匀饱满、平直，严禁使用过夜砂浆，框架填充墙与梁板交接处，先预留20mm高度待七天后在梁（板）交接处采用斜砖嵌填，砂浆灌密实。5.10.4.防水工程1防水材料进场后必须抽样送检复试，其各项技术性能必须符合有关要求。2地下室施工缝、地下室外墙、水池壁板对拉螺栓、预埋套管的止水钢板，必须封闭环形设置，安装稳固，止水钢板焊缝均匀饱满，安装前须做140、好抗渗试验。3防水操作工应由专业人员持证上岗，按规定及产品说明书进行施工。4基层必须平整干燥，并清理干净。5防水层铺贴方法正确，铺贴平实，粘结牢固、严密。6防水层施工结束后必须做24小时存水试验。5.10.5.装饰工程1为了确保外墙面砖排布合理美观，使之排列成整块面砖，故施工前根据其实际的尺寸，遵循原设计基础上利用电脑进行预排，画出排列图，然后根据排列图确定门窗位置和抹灰厚度，并弹线分格控制。2由于梁柱砼强度较高，打毛费工多，且很难达到标准，影响砼构件质量，故采用砼界面剂以增强抹灰面与基层间的粘结效果，为防止贴面层空鼓，掺加面砖粘结剂。3墙面抹灰质量保证措施见第4章墙面抹灰技术要求内容。4推行141、样板制：内外装饰应先做样板间（板）确认其可行后方可展开施工。5.11.特殊季节施工技术措施（1）雨季施工技术措施1对施工现场及构件加工基地应根据地形对场地排水系统进行疏通以保证水流畅通，不积水，并要防止四邻地区水倒流进入场内。塔基与建筑物之间积水，在塔基间加做排水管，防止因积水造成塔基下沉。2施工现场主要运输道路路基碾压坚实，上铺煤碴或天然级配砂石，并作好路拱。道路两旁要作好排水沟，保证雨后通行不陷。3施工现场机电设备的电闸箱采取防雨、防潮等措施，并安装接地保护装置。塔式起重机的接地装置要进行全面检查，其接地装置、接地体的深度、距离、棒经地线截面符合规程要求，并进行遥测。4施工现场的原材料及半142、成品如门、窗、扇等以及怕雨淋的材料要采取防雨措施，可放入棚内或屋内，要垫高码放并要通风良好。5对现场临时设施，进行全面检查，对危险设施或建筑应进行全面翻修加固或拆除。6基础基坑防止雨水浸泡后而造成塌方。基坑周边设置排水沟和集水井，并配足水泵，坡道部分备有挡水草袋。基础基坑土挖完后立即浇筑好砼垫层，防止雨水浸泡基坑，随时测定边坡位移情况。7砼在雨季施工中坍落度偏大，底板砼施工采用综合措施，如掺外加剂，控制水泥用量，选择合理砂率，根据砂石含水率调整施工配合比，适当减少加水量；雨后将模板及钢筋上淤泥积水清除掉，确保砼施工质量，外脚手要加强检查，并做好防滑、防风措施。8对消防器材要做好防雨、防晒措施，143、对化学品、油类、易燃品应设专人妥善保管，防止受潮变质。（2）冬季施工技术措施1砌筑工程：空心砖在砌筑前，清除表面污物，冰雪不得使用遭水浸受冻后的砖。砂浆优先采用硅酸盐水泥拌制，石灰膏覆盖保温防冻。拌制砂浆所用的砂，不得含有直径大于1cm的浆结块或冰块。冬季施工的砖砌体，灰缝不应大于1cm。每日砌筑后，及时在砌筑表面进行保护性覆盖，砌筑表面不得留有砂浆，在继续砌筑前，扫净砌筑表面。冬季砌筑应选用外加剂法，亚硝酸拌制砂浆。砂浆试块的留置，按常温规定要求外，尚应增设不少于两组与砌体同条件养护的试块，用于检验各龄期强度和转入常温28d的砂浆强度。2砼工程：砼冬季施工优先选用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥，144、水泥标号不低于425号，最小水泥用量不少于30kg/m3，水灰比不大于0.6。拌抖砼所有骨料必须清洁，不得含有冰雪、冻块及其它易冻裂物质。砼配制掺外加剂，设专人负责并作好记录，严格按剂量要求掺入。加强搅拌，保持溶液浓度均匀。砼在浇筑前，清除模板和钢筋上的冰雪和污垢，砼运输和浇筑后设保温措施。模板外和砼表面覆盖的保温层，采用非潮湿状态的材料，新浇砼表面铺一层资料薄膜。（3）夏季高温施工技术措施夏季浇筑砼中应加减水剂、缓凝剂，砼浇筑后表面可刷砼养护剂，也可按常规草袋覆盖，但浇水养护不得中断，适当调整作息时间，利用早、晚凉快施工，工地必须供应开水、防止施工人员中暑，加强对施工机械和电器的检查防止机械145、发热、损坏。5.12. 质量通病防治措施钢筋混凝土工程通病名称、现象防治措施蜂窝(混凝土结构局部出现酥松、砂浆少、石子多、石子之间形成空隙类似缝窝状的窟窿)防：严格控制混凝土配合比，经常检查，做到计量准确；混凝土拌合均匀，坍落度适合；混凝土下料高度超过2m应设串筒或溜槽；浇灌应分层下料，分层捣固，防止漏振；模板缝应堵塞严密，浇灌中，应随时检查模板支撑情况防止漏浆；基础、柱、墙根部应在下部浇完间歇l1.5h，沉实后再浇上部混凝土，避免出现烂脖子。治：小蜂窝：洗刷干净后，用1：2或1：2.5水泥砂浆抹平压实；较大蜂窝：凿去蜂窝处薄弱松散颗粒，刷洗净后，支模用高一级标号的细石混凝土仔细填塞捣实；较深146、蜂窝：如清除困难，可埋压浆管、排气管、表面抹砂浆或灌筑混凝土封闭后，进行水泥压浆处理。麻面（混凝土局部表面出现缺浆和许多少凹坑、麻点，形成粗糙面，但无钢筋外露现象防：模板表面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物；浇灌混凝土前，模板应浇水充分湿润，模板缝隙，应用油毡纸、腻子等堵严；模板隔离剂应选用长效的，涂刷均匀，不得漏刷，混凝土应分层均匀振捣密实，至排除气泡为止。治： 表面作粉刷的，可不处理，表面无粉刷的确应在麻面部位浇水充分湿润后，用原混凝土配合比去石子砂浆，将麻面抹平压光。表面不平整（混凝土表面凹凸不平，或板厚薄不一，表面不平）防：严格按施工规范操作，灌筑混凝土后，应根据水平控制标志或弹线147、用抹子找平、压光，终凝后浇水养护；模板应有足够的强度、刚度和稳定性，应支在坚实地基上，有足够的支承面积，并防止浸水，以保证不发生下沉；在浇灌混凝土时，加强检查；混凝土强度达到1.2Mpa以上，方可在已浇结构上走动。治：表面做细石混凝土，粉刷及饰面时，如表面层能覆盖且不影响质量的可不作处理，否则必须凿除凸出部位混凝土至满足表面层质量要求。塑性收缩裂缝（裂缝在新浇结构、构件表面出现，形状不规则，类似干燥的泥浆面，裂缝较浅，多为中间宽两端细，且长短不一，互不连贯，大多在混凝土初凝后，当外界风速大、气温高、空气湿度很低的情况下出现）防：拌制混凝土时，严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子，减少空148、隙和砂率；混凝土要振固密实，以减少浇筑后，表面及时覆盖，认真养护；在高温、干燥及刮风天气，应及早喷水养护，或设挡封设施。治：当表面发现细微裂缝时，应及时抹压一次，再覆盖养护，或重新振捣办法来消除；如已硬化，可向裂缝装入水泥加水湿润、嵌实，再覆盖养护。干缩裂缝（裂缝在表面出现，宽度较细，其走向纵横交错，无规律性，裂缝分布不均，梁、板类构件多沿短方向分布，整体结构多发生在结构截面处；地下大体积混凝土在平面较为多见，但侧面也常出现，预制构件多产生在箍筋位置）防：控制混凝土水泥用量、水灰比和砂率不要过大；严格控制砂石含泥量，避免使用过量粉砂；混凝土应振捣密实，并注意对板面进行二次抹压，以提高抗拉强度、149、减少收缩量；加强混凝土早期养护，并适当延长养护时间；长期露天堆放的预制构件，可覆盖草帘、草袋，避免暴晒，并定期适当洒水，保持湿润；薄壁构件应在阴凉的地方堆放并覆盖，避免发生过大湿度变化；其余参见“塑性裂缝”的预防措施。治：表面干缩裂缝，可将裂缝加以清洗，干燥后涂刷两遍环氧胶泥或贴环氧玻璃布进行表面封闭；深进的或贯穿的，应用环氧灌缝或再表面加刷环氧胶泥封闭。温度裂缝（温度裂缝有表面、深进的和贯穿的。表面温度裂缝走向无一定规律性，梁板式或长度尺寸较大的构件，裂缝多平行于短边，大面积结构裂缝常纵横交错。深进的和贯穿的温度裂缝，一般与短边方向平行过接近于平行，裂缝沿全长分断出现，中间较密。裂缝宽度大小150、不一，一般在0.55以下，沿全长无大变化。表面裂缝多发生在施工期间，深进的或贯穿的裂缝多发生在灌筑完2-3个月或更长时间。防：预防表面温度裂缝，可控制构建内外不出现过大温差；浇灌混凝土后，应及时用草帘或草袋覆盖，并洒水养护；在冬期混凝土表面应采取保温措施，不过早拆除模板和保温层；对薄壁构件，适当延长拆模时间，使之缓慢降温；拆模时，块体中部和表面温差不宜大于25，以防急剧冷却造成表面裂缝；地下结构混凝土拆模后要及时回填。预防深进和贯穿温度裂缝，应尽量选用矿渣水泥或粉煤灰水泥配制混凝土；或混凝土中掺适量粉煤灰、减水剂，以节省水泥，减少水化热量；降低水灰比，加强振捣，提高混凝土密实性和抗拉强度；避开151、炎热天气浇筑大体积混凝土；分层浇灌混凝土，每层厚度不大于30。加强洒水养护，夏季应适当延长养护时间，冬季适当延缓保温和脱模时间，缓慢降温，拆模时内外温差控制不大于20。治：表面温度裂缝可采用涂两遍环氧胶泥，或加贴环氧玻璃布进行表面封闭；对有防渗要求的结构，缝宽大于0.1的深进或贯穿性裂缝，可根据裂缝程度，采用灌水泥浆或环氧胶泥方法进行修补，一般会自行愈合，可不处理或只进行表面处理。防水工程通病名称、现象防治措施鼓泡、起泡（防水层出现大量大小不等的鼓泡、气泡，局部卷材与基层或下层卷材脱空防：严格控制基层含水率在6%以内；避免雨、雾天施工；防治卷材受潮；加强操作程序和控制，保证基层平整，涂油均匀，152、封边严密，各层卷材粘贴平顺严实，把卷材内的空气赶净；潮湿基层上铺设卷材，采取排气屋面做法。治：将鼓泡处卷材割开，采取打补钉办法，重新加贴小块卷材护盖。尿墙（女儿墙、山墙檐口等处渗水漏雨）防：女儿墙、山墙、檐口天沟以屋面伸出管道等细部处理，做到构造合理、严密；女儿墙、山墙与屋面板拉结牢固，防止开裂，转角处做成钝角。垂直面与屋面之间的卷材应设加强层并分层搭槎，卷材收口处，用木压条钉牢固并作好泛水及垂直面；出檐抹灰作滴水线或鹰嘴；天沟严格按设计要求找坡；雨水口要比周围低20mm，短管要紧贴在基层上，雨水口及水斗周围卷材应贴实，层数(包括加强层)应符合要求；转角墙面作好找平层，使其平整；对防水层定期维153、护。治：将开裂或脱开卷材割开，重铺卷材，其他可针对原因进行处理。抹灰工程通病名称、现象防治措施空鼓(墙面抹灰局部产生脱离空鼓)认真做好基层处理，表面清理干净；混凝土墙面光滑，应适当凿毛，或批砼界面处理剂；墙面或基层应浇水湿润；抹灰砂浆应保持良好的和易性和粘结强度。适当掺石灰膏和粉煤灰或塑化剂；板安装高低差不应大于5mm；墙面抹灰前应将门窗口与砖墙间的缝隙用砂浆塞严；水泥砂浆面层应加强养护不少于7天。 抹灰面不平，阴阳角不垂直、方正(表面凹凸不平，阴阳角不直，不成直角)按规矩将房间找方、挂线、找垂直和做灰饼；在阴阳角两边冲筋抹灰，并用方尺检查角的方正。水泥地坪工程通病名称、现象防治措施起砂(表面154、出现一层松动的水泥和砂子或成片水泥硬壳脱落，表面粗糙不坚实，光滑度差)选用普通水泥标高不低于425号：砂子选用粗、中砂，含泥量控制不超过3基层湿润，并清除积水；严格控制砂浆或混凝土的水灰比(0.55左右)，稠度小于3.5cm；适当掌握每次压光时间，一般不少于3遍，分遍压实；表面加强履盖，浇水养护不少于7天，出现泌水时，表面撒级配良好的干水泥砂立即抹平压光：避免终凝后收光；冬季保持适当环境温度，防止表面形成冷凝水或受冻。处理方法：小面积起砂，可用磨石机水磨至出现硬壳为止；大面积起砂，可用l07胶水泥浆涂抹修补 起壳、空鼓(面层和垫间出现脱离，敲击有空鼓声，受力后开裂，局部或大面积剥落)基层做到清155、理冲洗干净，做面层前洒水湿润；铺灰前洒扫水泥浆一度，使其均匀、不积水，并及时铺面层；砂浆水灰比不要过大，铺设作到厚薄均匀。处治方法：将起壳部分铲去，清理干净，用水湿润，扫水泥浆一度，严格操作，并加强养护。门窗工程通病名称、现象防治措施门窗框翘曲(门窗框的立梃不在同一垂直平面内)安装时要注意垂直度线，按规定进行操作；安装完毕要进行检查，门框安完后，下角要用水泥砂浆将其筑牢，以增强稳定性；注意成品保护，防止碰撞产生位稳；安扇前，对门窗框要进行检查，发现问题及早处理。 门扇开关不灵或自行开关(门窗安上以后，开关费力，不灵活，或门扇关上后，能自行慢慢地打开，开着的门扇能自己慢慢地关上)安门窗前应检查框156、的立梃是否垂直；如有偏差，待修整后再安装；保证合页的进出深浅一至，使上下合页轴保持在一个垂直线上，选用五金配套。 治理时，视情况调整框的垂直度或合页的深度，进出即可纠正。门窗框左右不成线，上下层错位(门窗框左右不在同一水平线上，上下不在同一垂线上，互相错位)坚持拉线安装木框子，线应看平，如条件许可，用水准仪抄平，校正同规格的框子标高一致，并用垫片垫平，用高标号砂浆固定牢靠；多层建筑物的外墙门、窗框须用线锤或经纬仪逐层吊正、观测、使上下层框子在同一垂直线上。饰面砖工程通病名称、现象防治措施拼缝不直，缝子不匀(板块与板块间接缝粗糙不平直)铺贴前认真检查基层垂直平整，修补平整；对面砖严格挑选、分类堆157、放使用，翘曲变形的不用；铺贴前弹线贴灰饼，每2m左右先竖向贴一条砖，作为控制墙面垂直、平整和厚度的标准；找好一块(或一行)，用靠尺检查一次，及时校正横竖缝子，使其平直均匀。 空鼓、脱落(局部或较大面积的空鼓或脱落)打底灰做到表面平整、并划毛，每层厚不超过1cm，贴前应清理干净，将表面湿润；板块材浸泡1h后取出、晾干使用，面砖宜采用粘合剂铺贴。铺贴使用粘合剂材料厚薄均匀、饱满密实，粘结牢固；初凝后严禁调整灰缝；勾缝做到严密，防止进水、冻结，造成脱落。涂料工程通病名称、现象防治措施颜色不匀(颜色深浅不一)同一墙面应用同一批号原材料，并一次备齐；各色颜料应事先混合均匀备用；尽量使基层材料一致；避免雨158、天或大风天操作。油漆工程通病名称、现象防治措施脱皮（开裂、卷皮）选用合格油漆，不要稀释过度，催干剂不要太多，涂刷不要太厚；在水泥基层上先刷清油一遍在嵌批腻子，严格控制腻子的厚薄和配合比；墙面充分干燥，含水率应小于4。流坠(流淌、泪垂)(涂刷后漆液向下流淌，形成漆膜厚薄不均如挂幕下垂)选用合适毛刷，操作做到勤蘸油，油蘸少，多理顺；选用合格油漆和稀释剂；表面处理平整、洁净，做到涂刷均匀一致；控制环境温度不要干燥太快或过慢。 漆膜未干前，可用毛笔蘸溶剂将流坠推散，已干的打磨平整，重新刷漆。 起泡I(漆膜面发生大小不等的鼓泡)严格控制基层含水率，干后才刷漆；正确配料不要使水分混入漆内；油漆避免涂刷太厚159、；其他按发生的原因消除。 己先起泡可趁漆膜未干用针挑破放出气体，用指轻揿使其愈合。 5.13.工程防渗漏技术措施1屋顶细部防渗措施：高出屋面的结构下部做挑泛水，防水层贴到挑泛水底，并采用粉水泥砂浆三角形压条金属压条将防水层上口压牢，防止翘起泛水。宜采用侧面落水口为好，且落水口要比天沟防水层落底1015mm，落水口和出屋面立管洞必须采用水泥砂浆，细石砼和防水油膏等材料分皮嵌密实，并应两天成活。在出屋面立管四周还须用水泥砂浆粉“馒头”状。对泛水处防水层要作淋水检验，对落水口和出屋面立管洞应作蓄水检验。2外墙渗水措施：工程外墙渗水常风的原因有：砼现浇外墙柱穿墙螺栓洞眼补不密实；砖砌体头缝隙不密实或瞎160、眼头缝未凿修密实；窗盘未嵌实；外墙粉刷分格条太深，独立阳台板两缝未嵌实。3厨、卫间、阳台等地面渗漏措施：做地坪时，泛水应坡向地漏，地漏应相对于地面落低5至10，做成盘子形。穿过楼地面的天然气管道应做好预埋套管，套管应高出地面80至100。穿过地面的其他管道及地漏安装好后，清除干净洞口垃圾，支撑好底模，并洒水湿润洞壁和管壁，先铺抹一层15左右厚的水泥砂浆，再用C20砼将管道及地漏四周修补好。待修补料硬化后，进行泼水、蓄水试验，试验时间不少于24h，不渗不漏后再做地坪，同时必须在管子四周粉出高于地坪30以上锥体。5.14.产品保护措施5.14.1涂料保护措施：在刷涂料时，预先清理基底表面，涂料干燥161、前，应防止尘土沾污和热空气的侵蚀。将门窗用风钩牢或用木楔固定，防止窗框、门框粘结涂层，影响质量和美观，同时防止门窗玻璃损坏，涂料施工完毕，尚未干燥前，设置标志牌，防止触摸。5.14.2楼地面保护：待砂浆终凝后，必须立即进行养护，用麻袋覆盖后浇水护，养护期7天以上，养护期间必须保持麻袋始终覆盖，不得随意揭走。安装施工时必须用的绞丝机应避开地坪区作业，在走道或电梯厅处作业，防止油渍污染地坪。安装施工用铁爬梯或有钢管等铁制品等接触地坪时，必须事先垫好麻袋或夹板，以防划伤地面。粉饰施工手推车运输材料时，不得随意磕碰地坪，同时粉饰时应在墙面附近的地坪上垫好夹板或麻袋，防止砂浆污染地坪。5.14.3塑钢门162、窗的保护：运输时应妥善捆扎，樘与樘之间用非金属软质材料隔垫开，吊运时选择牢固稳固的着力点，防止窗体相互磨损、挤压、扭曲变形，损坏附件。门框扇搬运时应平衡轻放，不得重力猛扔，防止损坏表面及棱角。进入施工现场后应在室内竖直排放，产品不能直接接触电面，底部用枕木垫高10cm，室内保持清洁、干燥、通风、禁止人员踩踏，不得在其上面安放脚手架，悬挂重物。5.14.4屋面防水面层保护：待砼终凝后，必须立即进行养护，可用蓄水养护或用草包、纸袋覆盖后浇水养护，养护期间必须保持覆盖材料湿润并禁止闲人上面层踩踏或在上面继续施工。已涂刷好的涂料防水层，应及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。穿过地面、墙面等处的163、管道根部、地漏等不得碰损、变位，以免做好防水涂膜后再更换。地漏、排水、变形缝等处应保持畅通，施工中应采取保护措施，防止基层积水或污染而影响防水涂膜的施工质量。防水层施工完成后，应及时做好细石砼保护层。5.14.5制度措施：建立楼层监护制度：在工程进入全面装修阶段后，成立楼层监护小组，由项经部安全保卫科负责、领导实施。楼层监护人员要有强烈的产品保护意识和责任心，发现问题及时汇报并应有意识地提出更好措施和办法，楼层监护制度应用明确监护人员的上下班时间，一定要先行登记，包括姓名、进出时间、工种、施工任务等。奖罚制度：进入装修阶段后，应根据和分包单位签定产品保护协议，明确奖罚措施。为保证本工程各产品不164、受破坏，各分包单位应齐心协力，不仅要将自已的产品保护好，也要将其他分包产品放在心上，保护好别人的产品，也就是保护好自己的产品。第六章 安全施工保证措施安全生产目标:确保工程安全生产零事故，创“市文明”工地。6.1.安全管理组织机构：安装项目工程师安装项目副经理土建项目副经理项目总工程师项目经理土建施工组合同预算组安全保卫组材料设备组设备安装组综合办公室技术质量组6.2.职责与权限6.2.1项目经理：1履行承揽合同要求，确定安全管理目标，确保项目工程安全施工，对工程项目的安全全面负责；参与编制施工组织设计，建立项目安全生产保证体系，组织编制安全保证计划；2贯彻执行各项有关安全生产的法令、法规、标165、准、规范和制度，落实施工组织设计中的安全技术措施和资源的配置；3支持项目安全员及施工管理人员行使安全监督、检查和督促、检查工作；4适时组织对工程项目部的安全体系评审和协调。6.2.2土建项目副经理：1协调项目安全保证计划，组织有关管理人员制定针对性的安全技术措施，并经常注意督促检查；2协调安全保证体系运行中的重大问题，组织召开安全生产工作会议；3定期组织管理人员进行安全操作规程和安全规章制度的学习；4实施现场管理标准化，确保操作现场工作环境不影响施工安全；5组织安全设施的验收，协助上级部门对工程项目的安全检查和督促；6负责安全设施所需的材料、设备及设施的采购计划的审核及批准；7处理一般工伤事故166、，协助处理重大工伤、机械事故，处理事故遵循“四不放过”原则，并采取有效整改措施，防止再发生；8对各分包单位制定例会制度，建立会议纪要，并发放给有关人员。6.2.3项目总工程师：1编制施工组织设计，负责对安全难度系数大的施工操作方案进行优化；2组织编制相应的安全保证计划，并组织内部评审，上级审核通过后督促实施；3确定危险部位和过程，对风险较大和专业性强的工程项目应组织安全技术论 证；4作出因本工程项目的特殊性而须补充的安全操作规定；5选择或制定施工各阶段针对性安全技术交底文本；6对工程技术部门负责的安全体系要素进行监控，落实改进措施。6.2.4项目预算员：1参与制定、贯彻项目安全管理目标，组织实167、施安全生产保证体系；2对工程项目的安全技术、劳动保护措施的经费进行成本规划、控制。6.2.5项目安全组：1贯彻安全保证计划中的各项安全技术措施，组织参与安全设施、施工用电、施工机械的验收；2对进场的劳务人员进行安全规章、文明施工制度的教育；监督、检查操作人员的遵章守纪。组织、参与安全技术交底，对施工全过程 的安全实施控制，并做好记录；3对施工过程中劳务人员的进出场进行记录，做好动态管理；4掌握安全动态，发现事故苗子并及时采取预防措施；5坚决制止违章指挥、违章作业，严格安全纪律，当安全与生产发生冲突时，有权制止冒险作业；有权越级汇报现场管理人员的违章指挥行为。6对进入现场使用的各种安全用品及机械168、设备，配合材料部门进行验收检查工作；7协助上级部门的安全检查，如实汇报工程的安全状况；8对劳动保护技术费用专款专用督促实施，年终提出决算；9对执行奖罚条例的奖金发放和罚款收入进行监督检查。10负责一般事故的调查、分析，提出处理意见。11协助处理重大工伤、机械事故，并参与制订纠正和预防措施，防止事故再发生。6.2.6项目施工组：1贯彻项目安全管理目标，组织实施安全生产保证体系；2负责临边、洞口的安全防护措施落实。3特殊脚手架、施工用电、大型机械拆装方案的落实；4协助对施工班组的安全监督。5按照安全保证计划要求，对施工现场全过程进行控制；6严格监督实施本工种的安全操作技术规范；7有权拒绝不符合安全169、操作的施工任务。8有责任向项目经理汇报；9认真执行对分部分项工程有针对性的安全技术交底；10发生工伤事故，应立即采取措施，并保护现场，迅速报告；11对已发生的事故隐患落实整改，向经理部反馈整改情况。6.2.7项目材设组：1按照项目安全保证计划要求，组织各种资源的供应工作；2对供应商进行分析，建立合格供应商名录；3负责对合格供应商供应的安全防护用品的验收、取证、记录的工作，并做好验收状态标识，储藏保管好安全防护用品(具)；4负责对进场材料按场容标化要求堆放，消除事故隐患；5对现场使用的井架、脚手架、高凳、吊钩、安全网等安全设施和配件应保证质量，并定期检查和试验，对不合格和破损的，要及时进行更新替170、换；6对易燃易爆物品进行重点保管。7负责施工现场的中小型机械的验收和日常保养及维修工作；8对施工现场使用的机械进行可追溯性记录；9对施工现场的用电设施按要求验收和平时安全用电的管理。6.2.8项目综合办：1负责开展各种多样化的安全培训教育，定期出黑板报、张贴安全标语等宣传工作；2做好施工现场动用明火和宿舍的防火安全工作；3对食堂的用电、用气进行安全管理；4负责工地及项目管理临时办公室的安全保卫工作，特别是财务室、资料室、电脑室等场所。6.3.安全措施6.3.1施工单位与业主建立联合三防领导小组，共同做好安全防范工作，对一切事故苗子按“三不放过”的原则处理。6.3.2建立安全交底，对重要部位进行171、专题技术交底，并做好文字签收工作。6.3.3设立现场安全管理体系，制定现场安全规则，并设立二名以上专职安全员，每周定期进行安全生产检查与教育。6.3.4做好安全设置的各项工作，发现问题及时整改。6.3.5高空作业必须带好安全帽，系好安全带，“高挂低用”，正确使用撬棒，防止附落。必须穿软底鞋，以防滑倒，雨季必须采取防滑措施。6.3.6现场必须提供足够的照明，以确保夜间施工安全。6.3.7钢筋砼工程安全措施：工作前应先检查使用的工具是否牢固，工具必须放在工具袋内，以免落物伤人。高空，复杂结构模板的安装与拆除，事先应有切实的安全措施。不得在脚手架上堆放大批模板等材料。对预留洞口，必须设置栏杆和明显的172、标志。拆模板时人不得站在正再拆除的模板上，在拆除楼板模板时要注意整块模板掉下。在组合钢模板上架设的电线和使用电动工具，应用36V低压电源或采取其它有效的安全措施。进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作；钢模板拆除时，下方不得有操作人员。钢筋断料、配料、弯料等工作在地面进行，不准在高空操作。搬运钢筋要注意附近有无障碍物、架空电线和其它临时电器设备，防止钢筋在回转时碰撞电线或发生角电事故。塔吊起吊钢筋时，不准长短不一，不准一点吊。楼板的洞口，应依洞口的大小设置相应牢固的盖板；井架井口必须设固定栅门，井架井内应每隔2层设置一道安全网。在雷雨时必须停止露天操作，予防雷击作人。钢筋骨架不论其固173、定与否，不得在上行走，禁止从柱子上的钢筋上下。人货电梯和井架吊篮起吊或放下时，必须关好井架安全门，头、手不准伸入井架内，待吊篮停稳方能进入吊篮内工作。使用振动机前应检查电源电压，输电必须安装漏电开关，保护电源线路是否良好，电源线不得有接头，机械运转是否正常，振动机移动时，不能硬拉电线，更不能在钢筋和其它锐利物上拖拼，防止割破拉断电线而造成触电伤亡事故。在楼层施工时，堆放机械、砖块等物品不得超过使用荷载，如超过荷载，必须经过验算采取有效加固措施后方可进行堆放和施工。6.3.8脚手架工程安全措施：脚手架搭设时严禁单人操作，防止立杆倒塌伤人，安装扣件时开口必须向外，防止螺栓钩挂衣服，造成不便和伤亡。174、脚手架搭设严格按照顺序进行，即立杆、大横杆、小横杆、临时斜撑（临时固定）。搭设脚手架过程中，应同时向上搭设，如有高低不同，在高低连接处要采取临时加固和封闭措施。按搭设的反程序进行拆除，好安全网竖挡笆垫铺笆防护栏杆搁栅斜拉杆连墙杆大横杆小横杆立杆。仔细检查吊运机械包括索具是否安全可靠。吊运机械不允许搭设在脚手架的拆除。夜间实施拆除作业，应具备良好的照明设备。所有高处作业人员，应严格按高处作业规定执行和遵守安全纪律，拆除工艺要求。拆除人员进入岗位以后，先进行检查，加固松动部位，清除步层内留的材料、物件及垃圾块。所有清理应安全输送至地面，严禁高处抛掷。井架井道防护安全网不得任意拆除，待安装井架搭设脚175、手架时，每搭到安全网高度时方可拆除。6.3.9施工机械（具）安全施工措施及有关规定：闪光对焊机：25以下钢筋采用闪光对接工艺，施工中要特别注意防止触电、烫伤、弧光刺激等伤害。掌握好通电时间。焊工正确使用好劳动保护品（劳保服、鞋盖、护目镜、手套）。避免钢筋、钢管、钢模等物砸电缆线，保证电缆线绝缘良好。6.3.10木工机械：园锯、平面刨（手压刨）各种安全防护装置应齐全、灵敏可靠。凡长度小于50cm、厚度大于锯片半径的木料严禁使用园锯裁割。施工机械各种安全及检测指标、仪表等装置必须齐全、灵敏可靠，必须按规定接地接零、做到一机一闸一锁和三级漏电保护。维修电工要勤于检查，发现问题及时整改。6.3.11砂176、浆搅拌机：作业场地应有良好的排水条件，机械近旁有水源，地面硬化，搭设工作棚，做好防雨、防冻布置，并不得积水。作业前检查搅拌机的传动部分，工作装置，防护装置等均应牢固可靠，操作灵活。启动后，先经空转，检查搅拌机叶旋转方向正确，方可加料加水进行搅拌。运输中，不得用木棒等伸入搅拌筒或筒口清理砂亡。作业中，如发生故障不能继续运转时，应立即切断电源，将筒内砂浆倒出，进行检修排除故障。非开机人员严禁开动砂浆搅拌机械。6.3.12手持电动工具：使用加强绝缘的手持电动工具，应按装漏电保护开关，并有可靠接零（接地）保护装置。操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘胶鞋。手持砂轮机、角向磨光机，必须装防护罩，操作时，加力要177、平稳，不得用力过猛。使用25mm以上冲击电钻时，作业场地周围应设护栏，在地面以上操作应有稳固的平台。使用角向磨光机应注意砂轮安全线速度80m/min。作磨削时砂轮与工作面应保持1530度的倾斜位置，作切割时砂轮不得倾斜。6.3.13施工用电安全措施及有关规定：6.3.13.1临时用电应编制临时用电施工组织设计或制定安全用电技术措施和电器放火措施。临时用电工程必须由电工完成，电工等级应同工程难易程度和技术复杂性相适应。不得在高、低压线路下施工，不得搭设作业棚，建造生活设施，或堆放构件、架具、材料及其它杂物。施工电缆优先采用地埋式，如无法埋入土中，采用架高时，外侧边缘与外电架空线路的边线之间必须保178、持安全操作距离、最小安全操作距离不小于表：外电线路电压1KV以下110KV35110KV最小安全操作距离（m）4686.3.13.2对达不到上述最小距离时，必须采取防护措施，增设屏障，遮栏，围栏或保护网，并悬挂醒目的警告标志牌，如防护措施无法实施时，必须与有关部门协商，采取停电，迁移外电线路或改变工程位置等到措施，否则不得施工。在施工现场专用的中性点直接地的电力线路中，必须采用TN-S接零保护系统。当施工现场与外电线路共同一供电系统时，电气设备应热气当地的要求保护接零或作保护接地，不得一部分设备作保护接零，一部分设备作保护接地。接地装置的接地体不得用铝导体，垂直接地体宜采用角钢，钢管或圆钢，不179、宜采用螺纹钢。6.3.13.3配电系统设置室内总配电屏和室外分配电箱，实行分级配电，动力配电与照明配电宜分别设置。配电箱、开关箱应采用铁板中优质绝缘材料制作，铁板厚度应大于1.5mm。固定配电箱、开关箱的下底与地面垂直距离应大于1.3m且小于1.5m；移动式配电箱、开关箱的下底与地面垂直距离宜大于0.6m且小于1.5m。配电箱、开关箱必须防雨、防尘；配电箱、开关箱中导线的进线口与出线口应设在箱体下。每台设备用电各有专用开关箱，必须实行“一机一闸”制，严禁同一开关控制二台以上用电设备（含插座），总配电箱和开关箱中必须装设漏电保护器，其额定漏电动作时间应作合理配合，使之具有分级保护的功能。6.3.180、13.4所有配电箱、开关箱均应标明其名称、用途、并作出分路标记，应用有专人负责，并配锁和每月进行检查和维修一次。熔断器的熔体更换时，严禁用不符合规格的熔体替，电气设备的装置、安全、防护、使用与维修必须符合JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范规定的要求。应有醒目的电气安全标志、操作规程牌。必须经常对现场的电气线路、各台设备进行安全检查，对电气绝缘、接地电阻、漏电保护器、瓷插保险等是否完好进行检查。对查出的问题要做到定人、定时、定措施及整改。6.3.14驾驶员必须持证上岗，熟悉起重机技术性能。开始工作前，应先运转一次，检查各限位保险是否齐全正常，各机构的工作是否正常，制动器是否灵敏可靠，必181、要时应加以调整或维修。起重机工作前检查距尾部的迥转范围50cm内无障碍物，起重机吊起满载荷重物时，应先吊离地面2050cm，检查起重机的稳定性，制动器的可靠性和绑扎的牢固性等，确认可靠后才能继续起吊。起重机起吊重物时，应严格注意起吊重物的升降，不合起重吊钩达到顶点。起重机必须置于坚硬而水平的地面上，如地面松软不平时，应采取措施整实平整，起吊时的一切动作要以缓慢速度进行，严禁同时进行两个动作。塔式起重机新电器设备都应于机体妥善连接。必须遵守“十不吊”等有关安全规定。工作休息或下班时，不得将重物悬挂在空中，装拆前要检查吊索、吊环、吊钩等用具。井架拆卸时无脚手架严禁作业。吊升长物件时，必须是横向水平182、位置提升，禁垂直向提升长件货物。悬空的物料上不得站人，吊杆下不得站人或通过。禁止斜吊。吊索应绑扎安全，所吊构件未经就位前不得脱钩；禁吊重量不明的重大构件或设备；禁止在6级风（强风）下吊装作业。机械操作售货员必须扭亏为盈证上岗，起吊构件有专人指挥。机械操作售货员必须持证上岗，起吊构件有专人指挥。6.4.消防措施6.4.1由项目副经理安全员组成消防安全领导小组具体负责实施防火安全工作。6.4.2施工现场必须实行动火申报制度，严格执行“十不烧”规章制度，动火必须具有“二证一器一监护”才能进行。6.4.3在建筑物楼层内、脚手架上、临时设施四周应按规定设置足够的来火器材，并由安全员检查落实到位。6.4.183、4酸碱泡沫火机由专人维修、保养、定期调换药剂，标明换药时间，确保灭火机效能能正常。6.4.5消防供水总管、消防栓、消防带，保持器材完好。6.4.6严禁用灯炮和明火取暖，严禁利用煤油炉、电炉烧煮，发现有则严加处理。6.4.7进入安装、装饰施工高峰阶段，制定专项安全、消防、防盗措施，报请业主同意后实施。6.4.8加强警卫人员上岗责职，每天下班后对工地临时设施进行一次防火巡查，消灭事故隐患。6.4.9与相邻建筑和城市道路相连系的施工通道实行安全封闭，通道口设安全禁界，防止造成伤害事故。第七章 文明施工保证措施7.1.工地现场文明施工7.1.1.文明施工目标文明目标：确保达到市文明工地标准。公司每月由184、“标化”领导小组组织部门、各条线负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活、卫生检查、打分评定，以有力的促进项目“标化”工作达到文明工地的称号。7.1.2.场容场貌管理措施7.1.2.1工地必须实行围档封闭施工。工地四周应按规定设置连续、密闭的围栏。7.1.2.2结构、外装饰工程一律实施围档封闭施工，围档封闭的高度必须高出作业面1.5m以上，以防物体外坠。7.1.2.3工地区域分布：现场做到道路畅通、排水畅通，建筑材料划分区域，整齐堆放，并采取安全保卫措施，施工区域与生活区哉严格分隔，场容场貌整齐、整洁、有序、文明。7.1.2.4各楼层及现场建筑垃圾应有人随时清理，集中堆放，及时外运。185、7.1.2.5工地安全标志：施工区域或危险区域有醒目的安全警示标志。7.1.2.6工地主要出入口应设置施工标牌，简称“七牌二图”；工程概况、工程项目、建设单位、设计单位、工程结构、建筑面积牌；工程项目主要负责人姓名牌；安全生产六大纪律牌；安全生产计数牌；十大安全技术措施牌；防火须知牌；卫生须知“七不”牌；工地总平面图；施工形象进度计划表（图）。7.1.2.7工地三通一平：施工现场必须做到三通一平，排水畅通，防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道和排水沟。.文明建设7.1.3.1宣传气氛在工地四周的围墙建筑物，宿舍外墙以及其他地方，必须有反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，工地内设置宣传栏、黑板186、报等宣传陈地，及时反映工地内外各类动态。施工人员遵守“文明”规范。7.1.3.2班组建设加强班组建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班放貌，工地项目部向班组提供必要的活动场所，提高班组素质。7.1.3.3防台防汛根据当地的特点，工地应严格按市政府防台防汛领导小组的要求和有关文件规定，及时做好防汛工作。7.1.3.4治安综合治理加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人，施工现场治安防范措施有力，重点要害部位防盗设施到位。施工现场的劳务人员，建立档卡，签订治安、防火协议书，加强法制教育。7.1.3.5防火安全建议义务消防队和防火档案，明确防火负责人，按规定配置消防器材；落实防火制187、度和措施：按施工区域、层次划分动火级别，动火必须具有“二证一器一监护”严格管理易燃、易爆物品，设置专门仓库放存。7.2.周围环境保洁措施（1）生活“五有”设施宿舍区应设置醒目的环境卫生宣传标牌和责任区包干图。现场“五有”设施齐全、设置合理，现场无大面积积水。工地和宿舍区旁设有临时水冲厕所和化粪池。防止蚊蝇孳生，生产区内做到排水畅通，无污水外流或堵塞排水沟现象，有条件的施工现场有绿化布置。（2）宿舍宿舍使用统一的36V低压电，日常生活用品力求统一并放置整齐，经常打扫，保持整齐整洁。（3）生活垃圾生活垃圾要有容器放置并有规定的地点，有专人管理，定时清除。7.3.夜间施工措施7.3.1在确保工程进度188、与工程质量的同时，重点抓好夜间施工这一环节，尽量减少夜间施工对周围环境的影响。7.3.2进材料卸料时，要有保护措施，降低噪音；噪音大的工作在满足施工安排的前提下尽量不要在夜间施工。必须进行夜间施工的按规定办理夜间施工手续。7.4.保护绿化措施凡施工范围之外的绿化带决不占用，在施工范围内的绿化带尽可能保护，不损坏。7.5.与周围居民、社会、政府有关部门协调措施本工程在施工期间将贯彻施工不扰民，社区关系和谐的要求。在进场施工后，和街道、居民委员会取得联系，邀请周围单位与居民参加座谈会、恳谈会等，听取意见，并能通报工程的性质、概况和建设意义，求得周围单位与居民的支持与谅解。通过上述措施的贯彻与落实，189、优质、高速、文明地完成本工程的施工任务，让建设单位称心满意，社会上树立公司良好的文明施工形象以达到精品的要求。第八章 工程进度保证工期目标：确保工程510天竣工。8.1施工图纸的保证对设计施工图应有超前意识，在总进度计划的控制下，主动超前与设计方联系，与设计约定设计出图时间，并有一定的提前量，为施工创造条件。如设计有困难，我方将在人员、物力上给予协助解决。8.2.施工技术方案的保证应对工程技术难点充分了解，针对技术难点采取切实可行技术方案、技术措施。以成熟的新技术、新工艺来缩短各个施工工序的施工时间，做到既保证质量，又缩短工期。8.3.编制合理的施工计划首先根据合同要求编制总进度计划，总进度计190、划要科学，要考虑到各种不利因素，各单体工程和单体工程之间工序的搭接要合理，时间安排上要有一定余量，整个进度计划要有一定的提前量。除了总进度计划处，还需编制详细的月进度计划、周进度计划，加以实施。8.4.执行进行计划要有严肃性8.4.1计划前要充分听取业主和监理的意见，但一旦确定，就必须严格执行，不允许有随意变动和无理由拖延的现象。8.4.2应定期对实际进度进行检查，对照进度计划，是否提前或延后，如延后，须采取有力的措施补上延误的工期，如增加人力、物力和机具等。8.5.流水作业、科学管理的保证根据工程的特点，在总进度计划的控制下，实行流水作业，拉开作业面，为其他项目创造条件。8.6.管理班子和劳191、动力的保证8.6.1在施工过程中项目管理班子必须固定，未经甲方同意不得随意更改项目负责人及施工管理人员。公司代表及项目经理必须常驻现场，若需离开时，必须经监理人员或监理工程师批准，并安排现场临时代表。8.6.2建筑企业，目前仍属于劳动密集型行业，劳动力的素质高低也是工期保证的一个关键，因此本工程将充分运用市场经济的作用，保证进入施工现场的人员为合格劳动力。实行二班制作业，节日假不休息。每月向业主和监理上报工地各工种实际施工人数报表。8.7.物资供应的保证根据总进度计划，需制定一个物资供应计划，按照供货计划供货，以确保工地不断料，同时事先做好物资报审等手续。8.8.施工机械的保证将动用足够的施工192、机械满足工程工期的需要。现场机械勤保养，少故障，现场将派驻专业机修，确保施工机械满足进度要求。8.9.土建与安装同步竣工的保证8.9.1在土建主体施工时，水电安装必须配合，及时做好管线的预埋和预留工作。8.9.2土建进入装修阶段时，必须满足水电安装调试的需要，并作出必要的施工调整。8.9.3土建和水电安装必须互相保护半成品和成品，以确保土建和水电安装同步竣工。8.10.计划管理8.10.1.进度计划的编制执行：8.10.1.1应根据合同的工期规定编制总进度计划并定出过程中的控制节点，以便监控。8.10.1.2总进度计划的编制要按照施工组织设计的编制原则，结合各专业分包的进度计划，运用网络计划，193、认真编制总体和各专业分包局部的网络，充分利用计划中的自由的时差，抓住关键线路的重点工作，确保施工的连续性和均衡性。8.10.1.3总进度计划一但经业主批准便须全力以赴贯彻执行。建立计划体系，加强现场信息传递和反馈，加大对各专业分包的现场管理和调度，合理安排材料、设备的进出场。8.10.1.4定期地召开专业分包单位的现场调度会和协调会，及时解决资源矛盾、配合矛盾和作业环境矛盾，保证工程顺利施工。8.10.1.5此外还须依据总进度计划，编制详尽的物料采购、物资试验、月、周进度计划及专业分包商工程的进度计划。8.10.2.进度计划的检查和控制：计划要求制定后要在生产活动中定期（月、周）和不定期的检查194、，计划、统计员如实记录实际进度和资源消耗，记录方式采用“节点着色法”和“实际进度前锋线”，并与计划图作比较。通过检查结果的研究，发现计划提前和拖期的原因，研究措施，补救拖期。在计划执行中，定期召开协调会议，促使计划中的动态平衡，及时采取预防和控制措施，保证计划目标的如期完成。8.10.3.计划调整：8.10.3.1关键工作的时间调整：如有关键工作拖期，需采取增加人力、物力，使关键工作工期缩短，或在后续关键工作中选择资源强度小的予以缩短，使总工期保持不变。8.10.3.2非关键工作的调整：在满足工序、工艺要求的情况下进行降低资源消耗的调整，调整的范围要控制在不影响计划的全局性前提条件下实行。增减195、工作内容和逻辑关系的调整：总进度计划在执行中，有可能因各专业分包不平衡要发生进度的快慢，在避免挠乱原逻辑关系的基础上，对各专业分包项目进行时间参数的重新设定和计算。修改后的计划将取代原进度计划照常执行。8.11.技术管理8.11.1根据合同文件和工程施工技术要求，编制工程施工组织设计（质量计划）作为指导总承包工作的指导书。制定能达到业主及其代表满意的工程质量计划作为整个工程的作业指导书。8.11.2负责协调各专业分包商在施工过程中出现的问题，协助设计单位研究对策，将处理结果及时转达各工种和有关专业分包商，并监督执行。8.12.资料管理本工程的文件分为合同文件、图纸、工程计划、各类会议纪要、各方196、往来信函和政府文件几类。所有文件都应按其类别派专人分类收发、传阅及存档，并及时转发有关单位及人员进行处理。文件传阅的人员范围由项目经理规定，文件保管员负责执行，非相关人员不得擅自翻阅与自己工作内容不相干的文件资料。业主方和监理及其指定的代理人根据合同授权可随时查阅有关的工程文件，对此应积极协助配合。对专业分包商的文件发放必须项目经理或其指定的负责人员书面签字确认。为便于工程往来文件的管理，工程中采用文件形式互相联系。8.13.材料管理8.13.1材料的审核：根据业主、监理、设计单位的要求，主要建材和装饰材料使用前须报业主、监理的审批。8.13.2材料的堆放：所有现场存放的原材料、半成品、成品的197、储存场所条件应与产品要求相适应，具备通风、防潮、控温、清洁和采光等条件，防止产品在使用前受到损坏。8.13.3对危险品、化学品按要求采用严格的隔离封闭措施，并标上明显标志。8.13.4对储存的物资进行定期检查，并做好记录、保证材料质量。8.13.5按ISO9002标准要求做好原材料、半成品、成品的标识工作，表明产品的状态（未检、待检、合格、不合格）8.13.6材料的搬运：确保搬运材料质量不受损坏和安全为原则。根据材料的具体形态和特征选用适宜的搬运设备和工具，采取相应的防冰、防晒、防潮、防霉、防挤压和防散落的措施。8.13.7材料的使用：按照国家标准的要求对原材料进行复试，试验合格后才可使用，对198、不合格品应做好隔离工作，挂不合格标识牌；不合格产品在最短时间内退场，并做好记录。8.13.8对砼的管理：预先检查商品砼厂家的原材料质量，并审查检验报告，砼的配制必须严格按照设计单位/监理批准的配合比进行，并派人到厂家进行抽查检验，现场由专人抽检砼质量。对不符合要求的砼必须及时采取措施，确保砼的质量。8.13.9业主指定供料：业主根据合同规定或书面指示，指定供应本工程所需的一部分物料的供应单位。任何指定供货的物料皆为本工程的一部分，任何指定供货人皆为承包单位的供货人，承包单位须与指定供货人签定供货合同，并须全面负责货物的质量、交货期、管理及安装事宜。8.13.10业主提供材料：业主根据合同规定或199、书面指示，本工程一部分物料由业主供应，总包和分包单位须提前一个月书面通知业主，协调该物料的进场时间、安放空间、交接协调等事宜。8.14.与建设单位、设计单位的协调8.14.1工程全体人员要确立“业主是顾客”的观念，把业主期望的工期和工程质量作为核心，为业主建造一流的建筑产品，让业主满意。8.14.2定期与业主或其代表联系，通报工程进度安排和实施情况，以取得的业主支持与配合。对于合同允许条件下的工程进度延误或超合同条件下施工，必须征得业主、监理单位、设计单位的同意。8.14.3为保证项目的顺利建设，应积极与业主、监理单位交流汇报，主动为业主排忧解难，想业主所想，急业主所急，和业主、监理单位、设计200、单位融洽相处。8.14.4在各施工操作面本公司管理人员均应到位组织协调各分包单位和施工班组的交叉施工的工序衔接、下料次序和有关产品保护事宜，各分包单位和施工班组均应严格服从现场管理人员指挥。同时本公司现场管理人员有义务协助均应严格服从现场管理人员的指挥。同时本公司现场管理人员有义务协助业主、监理单位和总承包单位对各工序质量的检查，并耐心回答业主、监理单位提出的问题，如发现问题应及时解决并书面报告业主、监理单位。8.14.5各分包单位应按各分包工程施工进度计划表向本公司交材料需要量进场时间表，本公司负责按此时间表负责供料和据此向业主方提交甲供材料的需要量进场时间表。8.14.6积极与设计单位配合201、，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。8.14.7遇有设计变更，及时迅速地调整工程进度计划，并应相应调整人力、设备、材料和资金的用量。8.14.8对设计图纸上的设计问题，应以尊重设计、按图施工为原则，个别不妥处的应办理技术核定单，并按由业主、设计单位签证的技术核定单施工。8.15.对主要分包单位的管理与协调8.15.1业主另行分包专业单位施工。本公司将根据各分包单位的施工方案和进度计划对其进行监控。8.15.2本公司将密切分包单位的工序搭接，分包工程完成后，须配合协调全盘接受其分包工程及资料的移交。8.16.对安装分包单位的管理与协调8.16.1机电安装管道预埋工作202、属本工程范围内。8.16.2机电安装分包单位在整个工程中，特别是在本工程建筑中，将承担相当重要的角色，机电安装进度的如何，将严重影响土建施工的配合。8.16.3故在机电分包一开始冰将协调各自认可的总进度计划，特别是各关键时间节点，确保施工总进度计划。8.16.4根据总进度计划，应协调机电安装分包列出主要材料、设备的要求进场时间表，为工程的正常运转提供有力的保证。8.16.5根据各主要设备的进场时间表，在适当的提前量下协调土建完成设备基础、脚手架或临时加固措施的配合工作。8.16.6竣工验收方案：竣工验收前半个月内必须邀请业主、监理、质监站、设计等有关部门进行预验，将所存在的问题排出整改计划表，限其责任各部门、各工种整改。整改后再经过内部复检，然后报业主组织有关部门对工程的竣工验收。8.16.7对于竣工阶段的质检站验收，各政府部门、消防局等验收，将积极予以配合协调，确保工程提前或如期完成验收工作并圆满地移交给业主使用。