2013年长沙市洋湖湿地旅游服务区项目概念规划方案设计（52页）.ppt
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1、长沙市洋湖湿地旅游服务区项目长沙市洋湖湿地旅游服务区项目 长沙市规划设计院有限责任公司 概念规划方案设计概念规划方案设计 2013.102013.10 目录 A 项目背景 区位 现状照片 项目环境 总体规划 B 设计构思 提出愿景 C 方案一 效果图 功能设计 交通设计 景观设计 建筑设计 D 方案二 效果图 A A 项目背景 长沙市洋湖湿地旅游区项目位于洋湖垸湿地公园三期，坪塘大道西侧，用地北端与中央大道西端相临，南端 与湿地公园三期入口广场相接，西侧是三期公园开阔的湖面。总用地面积为130448平方米，基地现状为已平 整场地。 区位 A A 项目背景 基地现状照片 A A 项目背景 基地现2、状照片 基地现状照片 A A 项目背景 园区道路 随着湿地公园三期的启动，项目用地内的园区道路已经 开始建设，按先期规划，园区道路与坪塘大道之间43米 的范围内将建设社会停车场，预计停车1500辆 坪塘大道 园区道路 停车场范围 用地红线 A A 项目背景 项目的所在地长沙洋湖垸湿地公园,位于湖南长沙市洋湖大道以北，潇湘南大道东线以西、靳江河以南、 以东，总占地面积5.2平方公里，于2010年7月29日正式开工建设,是长沙城区最大的湿地公园。 项目环境 A A 项目背景 总体规划 Whats a dreamy project？ B B 设计构思设计构思 1.Reasonable format业3、态合理 2. Convenient transportation交通便利 3. Nice landscape景观优美 Within 20mins 提出愿景我们心中对洋湖湿地公园旅游服务区的构想 B B 设计构思设计构思 C C 方案一方案一 方案一 总平面图 主要经济技术指标 项目指标单位备注 1总用地面积130448.83平方米 2计容土地面积130448.83平方米 3总建筑面积119225.74平方米 4地上建筑面积84791.74平方米 4.1餐饮43460.30平方米 4.2购物9513.00平方米 4.3旅馆12346.50平方米 4.4剧场6405.98平方米 4.5儿童娱乐13065.96平方米 5地下建筑面积34434.00平方米 6停车位1557个 6.1地上479个 6.2地下1078个 7容积率0.65 8基底面积30364.17平方米 9建筑密度23.28% 10
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