1、西安济南上海XIANJINANSHANGHAI合肥HEFEI 合肥 金茂湾示范区景观概念设计L A N D S C A P E C ON C E P T D E S I G N 背景篇场地篇整体设计篇背景篇1 背景篇B a c k g r o u n d区位资源分析D i s t r i c t A n a l y s i s周边环境分析S u r r o u n d i n g s A n a l y s i s建筑产品b u i l d i n g s A n a l y s i s建筑尺寸分析b u i l d i n g s A n a l y s i s客户定位C u s t o m2、e r Or i e n t a t i o n风格定位S t y l e Or i e n t a t i o n设计元素D e s i g n e l e me n t sOR I G I N周边环境分析基地主要人流从毗邻合肥绕城高速导入，周边路网发达，交通便利，右侧为柏堰坝水库，生态环境及自然风光良好。蜀山森林公园绿地乔治庄园蜀南庭苑肥高新区安徽新学院合肥计量检测研究所长安路商业广场习友路明珠大道玉兰大道 SITE创新大道王咀水库合肥绕城高速柏堰坝水库/S u r r o u n d i n g s A n a l y s i s2.1KM 基地人流方向与周边湖泊关系（距离 700 米）3、习 友 路文 曲 路永 和 路复兴家园合肥高新中加学校新华御湖公寓主要人流来向复 兴 路基 地 KI2-2 地块柏堰坝水库建筑产品分析/B u i l d i n g s A n a l y s i s建筑功能分区产品类型：产品溢价逻辑叠加洋房内跃高层普通高层内跃高层区叠墅区10.8M11M18M76.5M46M69M复 兴 路售楼处二期开发人居馆样板间样板间180M250M停车空间场地向东扩大 70M建筑尺寸分析/b u i l d i n g s A n a l y s i s本案场地尺度东西方向跨度 250M,南北方向跨度 76.5M。与周边各业态用地紧密联系。尺度关系：追求高端社区环境4、，强调生活品质客户定位/C u s t o me r Or i e n t a t i o nThe pursuit of high-end community environment,emphasizing the quality of life“优”“私”“纯”“质”“优”：优质高端的景观空间“私”：私属豪华的独享空间“纯”：纯粹自然的静谧空间“质”：精致追求感觉的高品质空间E L E G A N TP R I V A T EP U R EQ U A L I T Y风格定位/STYLE POSITIONING 新+雅+奢 鼓励家庭的活动 创造舒缓、安静的舒适场所 符合合肥文化的高品质景观通5、过景观塑造品质与身份满足商业售楼功能20%文化植入延续金茂系列经典元素：50%经典元素30%现代手法何为新+雅+奢？/STYLE POSITIONING 月：庐月文化跟客户定位“优”“私”“纯”“质”气质相符庐：鹿，又意“禄”：声 l，：福气、福运。作动词是给予俸禄的意思。百家姓中有禄氏。本义 天下有一异兽，名 禄，状如麒麟，头一角，背有双翅，善辨声，明是非。农历上的说法很多，有望、朔、上弦月和下弦月。1、朔月：农历每月的初一。这天，月亮轨道上绕行到太阳和地球之间，月亮的黑暗半球对着地球，叫朔。2、上弦月：在农历每月初八前后，这时月亮的西半边是明的，东半边提暗的，叫做上弦。3、望月：农历每月十6、五或十六日。这天月亮绕行至地球的后面，被太阳照亮的半球对着地球，就叫做望。4、下弦月：农历每月二十三日前后，这时月亮东半边是明的，西半边是暗的，叫做下弦。结论：“庐月”文化所呈现出的是一种纯粹自然，气质高雅却又不失创意的精神设计元素/D E A I G N E L E ME N T “庐月湾府”文化所赋予的项目气质上一轮方案回顾主入口效果二 期 开 发 区原红线内面积：11000 现红线内面积：12300 总平面精神堡垒大堂入口效果售楼处后场效果（有水景）场地篇S I T E D A S I G N2 场地篇A n a l y s i s周边边界场地尺寸关系 S I T E S U R R O7、U N D I N G 设计手法D E S I G N ME T H OD 场地限制S I T E C ON S T R A I N T S 周边边界场地尺寸关系A N A L Y S I S OF T H E S U R R OU N D I N G B OR D E R250M220M94M109M47M33M59M42M16M永 和 路复 兴 路习 友 路K12-2 PLOT若车速为 60KM/h,则一级形象展示界面到基地行使时间需要不到一分钟。每 15 秒设计有个提示点，使形象展示面得以连贯。柏堰坝水库Parker weir dam reservoir人流主要来向红线位置513M一级形8、象展示45M基地永 和 路复 兴 路习 友 路基地道路形象展示面设计手法A N A L Y S I S OF T H E S U R R OU N D I N G B OR D E R人流主要来向K12-2 PLOT柏堰坝水库Parker weir dam reservoir永 和 路复 兴 路习 友 路基地道路形象展示面设计手法A N A L Y S I S OF T H E S U R R OU N D I N G B OR D E R转角景墙：步入领域精神堡垒一级形象展示A人流主要来向K12-2 PLOT柏堰坝水库Parker weir dam reservoirA 步入领域界面，围合转9、角景墙作为引导永 和 路复 兴 路习 友 路基地道路形象展示面设计手法A N A L Y S I S OF T H E S U R R OU N D I N G B OR D E R转角景墙：步入领域精神堡垒一级形象展示AB人流主要来向二级形象展示K12-2 PLOT林带隔离（收）舒林草地（放）柏堰坝水库Parker weir dam reservoirB 屏障型种植区，隔离相邻界域开放视线永 和 路复 兴 路习 友 路基地转角景墙：步入领域精神堡垒一级形象展示AB人流主要来向二级形象展示K12-2 PLOT林带隔离（收）舒林草地（放）C三级形象展示精神堡垒转角景墙：渐入领域归家仪式感柏堰坝水10、库Parker weir dam reservoir主入口形象展示面C 强烈迎家界面，进入示范区前场景观区域道路形象展示面设计手法A N A L Y S I S OF T H E S U R R OU N D I N G B OR D E R开放视线永 和 路复 兴 路习 友 路基地转角景墙：步入领域精神堡垒一级形象展示ABD人流主要来向二级形象展示开放视线K12-2 PLOT林带隔离（收）舒林草地（放）C三级形象展示精神堡垒转角景墙：渐入领域归家仪式感柏堰坝水库Parker weir dam reservoir主入口形象展示面D 车流支路，弱化景观道路形象展示面设计手法A N A L Y S11、 I S OF T H E S U R R OU N D I N G B OR D E R四级形象展示永 和 路复 兴 路习 友 路基地绿化意向DBAC一级形象展示二级形象展示三级形象展示道路形象展示面设计手法A N A L Y S I S OF T H E S U R R OU N D I N G B OR D E R四级形象展示一进一进精神堡垒停车区域二进三进城市绿化界面售楼处城市绿化界面一进二进三进四进府门银安殿址银安殿址仪门设计手法D E A I G N ME T H OD 人车混行方式优点:简化的空间结构，四进空间，增强空间体验感，序列明显。有序的空间结构 礼乐相成 .等级与序四进复12、 兴 路场地限制C ON C E P T S K E T C H E S10.8M11M18M76.5M46M69M94M16M59M47M33M42M售楼处二期开发人居馆样板间样板间180M250M根据场地尺寸及场地限制，形成方案格局场地向东扩大 70MAAB前场空间B 后场空间A前场空间B 后场空间AB整体设计I N T E G R A T E3 整体设计篇Ov e r a l l d e s i g n设计策略D e s i g n S t r a t e g y总平面图Ma s t e P l a n e总平面注释Ma s t e P l a n e C o mme n t s空间层次13、及功能分析S p a c e L e v e l A n a l y s i s分区放大P a r t i t i o n e n l a r g e大气，标识性形象展示界面雅奢迎宾入口夹道水景雅奢迎宾大门雅致震撼垂直打击感动感动承接空间承接空间贵宾停车体验停车空间设计策略MA S T E P L A N E标识性精神堡垒空灵中心轴镜面水大气，标识性形象展示界面前场空间空灵中心轴镜面水雅奢迎宾入口夹道水景雅奢迎宾大门雅致震撼垂直打击承接空间承接空间贵宾停车体验停车空间标识性精神堡垒大气，标识性大气，标识性形象展示界面设计策略MA S T E P L A N E感动感动形象展示界面前场空间设计策14、略MA S T E P L A N E空间豁然开朗，精致镜面水衬托建筑的华美。游览者兴奋度达到高点。曲折路径延长了使用者经过狭小空间的时长前场空间设计策略MA S T E P L A N E前场空间舒适自然二期开发 新奇渴望户外休闲平台温馨的静谧回归串联三个样板间二次话题感代入满足喜悦温暖的归家感受样板间到高层样板间高层样板间到售楼处串联高层样板间售楼处到样板房流线 看完样板房通往售楼处舒适惬意设计策略MA S T E P L A N E后场空间上一轮概念草图C ON C E P T S K E T C H E S这一轮前场概念草图C ON C E P T S K E T C H E S总平面15、图Ma s t e r P l a n二 期 开 发 区红线内总面积：15450 绿化率：30软硬比：2.5:7.5总平面索引图R E G I ON A L C ON T E X T01020406091217140305081111160710131318191501020406090305080710精神堡垒城市形象展示界面入口门廊静谧走廊示范区主入口售楼处大水景酒店式泛大堂停车场空间艺术通道种植区121714111613181915样板房休闲空间下沉微地形会客开敞大草坪围墙界面二期开发区林荫密植空间艺术草坡人居馆功能分区MA S T E P L A N E自然舒心 开敞大草坪亲和别致后场16、展示空间样板间人居馆大气，标识性的形象展示界面大气，标识性的形象展示界面自然别致归家入户高层样板间样板间贵宾停车体验停车空间入口门廊尊贵，气势隐舒适自然休闲返回路径售楼处室外会客舒适惬意林下空间雅奢迎宾入口空灵开敞镜面水景艺术雅致承接空间转角空间泛大堂舒适惬意林下空间流线分析MA S T E P L A N E营销流线设计:根据用地性质，合理的停车布局与规模，欲扬先抑的情境体验，样板房环境的极致特色，适度的流线长度，城市界面的地标接口，形成不同空间的收放关系车行流线人行参观动线人行体验主动线人行游园动线门样板房售楼处接驳点距营销中心 96M接驳点停车空间（停车位20辆）高层样板间样板间样板间人17、居馆精神堡垒营销中心距样板间48 M售楼处从文化中来 溶气质里去 庐州月湾精神堡垒MA S T E P L A N E隐之堂LOBBY Of HIDDEN 分区放大P A R T I T I ON E N L A R G E概念草图P A R T I T I ON E N L A R G E分区放大P A R T I T I ON E N L A R G E01010202040406060303050508080707精神堡垒城市形象展示界面入口对景水景对景景墙示范区主入口特色大乔停车场空间入口大门效果图P A R T I T I ON E N L A R G E效果图P A R T I T18、 I ON E N L A R G E效果图P A R T I T I ON E N L A R G E效果图P A R T I T I ON E N L A R G E效果图P A R T I T I ON E N L A R G E效果图P A R T I T I ON E N L A R G E方案一效果图P A R T I T I ON E N L A R G E效果图P A R T I T I ON E N L A R G E方案二效果图P A R T I T I ON E N L A R G E效果图P A R T I T I ON E N L A R G E效果图P A R T 19、I T I ON E N L A R G E水之娑HALL Of MOUNTAIN分区放大P A R T I T I ON E N L A R G E01010202040403030505走廊植物密植端景景墙阵列树阵艺术跌水效果图P A R T I T I ON E N L A R G E效果图P A R T I T I ON E N L A R G E效果图P A R T I T I ON E N L A R G E云之庭CLOUD Of CHAMBER概念草图P A R T I T I ON E N L A R G E分区放大P A R T I T I ON E N L A R G E020、101020204040606030305050707特色走廊对景庐月雕塑入口大乔售楼处大水景酒店式泛大堂静谧林下空间艺术通道效果图P A R T I T I ON E N L A R G E效果图P A R T I T I ON E N L A R G E效果图P A R T I T I ON E N L A R G E效果图P A R T I T I ON E N L A R G E效果图P A R T I T I ON E N L A R G E效果图P A R T I T I ON E N L A R G E草之台HALL Of MOUNTAIN概念草图P A R T I T I ON21、 E N L A R G E分区放大P A R T I T I ON E N L A R G E0101020204040303050505下沉微地形会客开敞大草坪林荫密植空间艺术草坡室外会客厅效果图P A R T I T I ON E N L A R G E效果图P A R T I T I ON E N L A R G E效果图P A R T I T I ON E N L A R G E效果图P A R T I T I ON E N L A R G E效果图P A R T I T I ON E N L A R G E效果图P A R T I T I ON E N L A R G E谧之苑HA22、LL Of MOUNTAIN分区放大P A R T I T I ON E N L A R G E0101010101020204050404040303030303特色入户庭院空间街角空间样板间植物密植二级造价三级造价三级造价三级造价二期开发二级造价四级造价一级造价一级造价：1200 元/二级造价：1000 元/三级造价：800 元/四级造价：600 元/造价原则：展示区重点打造重点区域，实现造价平衡造价分析MA S T E P L A N E四级造价二级造价二级造价一级造价四级造价四级造价材料分析MA S T E P L A N E石材防腐木沥青植草砖围墙单项MA S T E P L A N E总平面图Ma s t e r P l a n红线内总面积：15450 绿化率：30软硬比：2.5:7.5T H E E N D