1、 街 区 美 陈 策 划 方 案创意提报2021.07.13怎么办？为什么？是什么？whatI.内容概述II.创意策略III.主题造势IV.传播推广V.街区规划VI.DP点示意VII.延伸设计VIII.执行控制ContentoverviewContentoverviewBrandstrategyBrandstrategyThemeconceptThemeconceptP PRcommunicationcommunicationBlocklocationplanningBlocklocationplanningDP EffectindicationEffectindicationExtended2、designExtendeddesignExecutivecontrolExecutivecontrolhowwhy目录1.内容概述Content overviewContent overview“城城 市市 即即 人人”人们对理想生活的追求，是城市商业创新迭代的源动力。这也是我们对本案的理解与初心带来的“改变”重新定义“距离”释放时间空间展现生活的精彩打造一家三口/三代人“0”距离社交生活圈。在工作/家庭之外，留给生活的精彩8小时的共享空间。是家庭生活的延伸。让人们享受生活的精彩与美好。3 30 08 88打破千篇一律“大盒子”思维定式以【Block街区+Mall】形式呈现1、区域位置：华府3、里商业地处高新区。南靠河南东路，与铁路局商圈、美居商圈和会展新区相串联；西邻鲤鱼山路，与友好商圈贯通；东靠河滩快速路，是城市南北向的骨架，通达各个区域。2、商业基础信息：基础信息推广华府生活汇-街区商业总建筑面积33093经营性建筑面积23392套内面积18530地下面积8477出铺率79.21%容积率1.3总间数共226间，1F 104间，2F 52间，3F 55间1-2F 9间，2-3F 6间户型面积区间20-300车位数量共224个，地上24个，地下220个建筑层高首层约6m，二、三层层高约4.5m交付时间2021年8月S11S8S7S9S10商业街澳龙广场、友好购物中心、新世界广场、K4、L星品汇、壹兴坊、天和新城商业街周边竞品商业街周边竞品：大型商业集中、竞争激烈，已形成吸附；品牌偏常规，泛社交业态单一。类型1行业风向标，兼具主题、话题、人文关怀的生活空间类型2越来越有场景的买买买，大而全，一站式购物中心，低价直销购物类型3将艺术与购物有机结合的新消费模式，格调、艺术类型4本项目和周边1公里未来中端常住客群，打造15分钟生活圈的品质型社区邻里中心，社交型活力街区常见商业竞品类型：2.创意策略B ra n d stra teg yBrand strategy，如何脱颖而出？竞争红海，如何破局？我们的目标受众项目以家庭生活的延伸空间体验为主，周边居民区林立地处高新区核心。最直接的5、目标受众无疑是：本项目周边区域，有消费升级需求的人群。结合他们的标签，抓住他们的痛点，设计主题，完美 C ontrul!目标：感受生活的奋斗者们！三代人新晋父母追求品质精神消费颜控打工人Z世代小康一组WHO ARE THEY潮流新生代设计感抓 住 80%的 人 群对 他 们 而 言，意 味 着 什 么带孩子去哪里玩晒朋友圈时尚潮流购物Shopping歹歹的打卡小网红家门口休闲我是小公主啊家庭亲子陪伴WHO ARE THEY新消费时代新消费时代旋风来袭能突破大众点评的新乐子能呆上8小时的快旅游目的地能吸引眼球能传播的“网红”能让周边更精彩的好核芯享 受 的 身 临 其 境 的 高 兴 满 足 的6、 极 好 的 足够差异化的新体验自成一派的新格调快速迭代的新运营更有关联的新模式街区：城市气质的表达：开放和包容商业项目的定位：高新活力街区差异化呈现策略：？家庭和生活的延伸场景力像艺术家一样思考，生活家一样缔造打造 场景赋能场景赋能解决方案：解决方案：城市空间，消费升级，场景升级。网红打卡点只是主题精神表达具象化的展示。打动场景里人的感受核心表达输出实现借助造型、施工、材料、专业和与时俱进的作品。以人为核心，以人为核心，通过场景和时间的结合，通过场景和时间的结合，然后植入的文化和商业然后植入的文化和商业场景打造满足：一体化、差异化、个性化、定制化、社群化3.主题造势T h e m e c o7、 n c e p tBrand strategy 场景营造特点：场景营造特点：新：足够新的表达新：足够新的表达 浪：满足浪的需求浪：满足浪的需求 潮：感觉潮的氛围潮：感觉潮的氛围 以及，满足精神社交圈层的以及，满足精神社交圈层的0 0距离！距离！新浪潮新浪潮包装主题包装主题主题解析：满足新浪潮的需求，具备新浪潮的气质，打造新浪潮的标签结合最时尚、最潮流、趣味感主题风格，打造极具体验性、趣味性的购物娱乐集结地，开启 Block的精彩生活之旅。新浪潮3口之家、0距离、留给生活8小时、带8旺铺新疆、新市区、新新兴青年、新体验、与时俱进后浪、放纵、自由、欢脱狂浪态度、奔涌海浪新潮、潮流、引领时尚富有个8、性、前卫思想“新浪潮”是我们对生活方式的一种理解的还原。场场，物理的场，空间。景景、是情绪的综合。在【新浪潮】标签下的，开放多元、前卫新潮。具备媒介传播噱头、符合”新生代网红商场“气质，充满无限可能、蕴含万般生机。一、让城市芯意更有新意二、鱼乐光年三、美好疆来 万色生香备选主题备选主题4.传播推广B ra n d stra teg yBrand strategy阶段性活动推进PERIODICACTIVITYTIMEAXIS9月10月7月8月盛大启幕【风起潮涌】【新浪潮】【让城市芯意更有新意】【新 浪 潮】前 期 推 广 画 面 系 列运用视频和海报这类热门的幽默营销、情怀营销，引发关注和转发。9、参考海报使用热门的元素及幽默的语言以“让芯意更有新意”来展开设计，使传播更具有趣味性【新 浪 潮】前 期 推 广 画 面 系 列参考海报主题KV5.5.街区规划街区规划B lock location p lan n in gBlock location planning新浪潮青年引力场精彩8小时童趣盎然荟生活慢倍速青年儿童家庭小众人群品牌五大街区点位：主题规划0201030405生活慢倍速青春引力场精彩8小时新浪潮童趣盎然荟平面规划 1F鲤鱼山路：双向四车道路：双向四车道生活慢倍速新浪潮童趣盎然荟精彩8小时青春引力场平面规划 2F鲤鱼山路：双向四车道路：双向四车道生活慢倍速新浪潮童趣盎然荟精彩10、8小时青春引力场6.DP点示意D P E ffect indicationgDP Effect indication主题调性主题风格为新现代主义，艺术图案由抽象矢量、几何形状和形式构成。简单的形式，大胆的平面设计，适用于网页艺术邀请卡，海报，印刷UI设计，我们将线上最具潮流的风格的平面元素转移到线下场景中，让街区呈现独特新颖的视觉效果。新浪潮定位：品牌标签：潮流、前卫、人文、热情新浪潮定位：品牌标签：潮流、前卫、人文、热情青年引力场定位：青年标签：新锐、个性、进步、多元青年引力场定位：青年标签：新锐、个性、进步、多元精彩8小时定位：家庭标签：幸福、有爱、包容、陪伴精彩8小时定位：家庭标签：幸福11、有爱、包容、陪伴精彩8小时定位：家庭标签：幸福、有爱、包容、陪伴童趣盎然荟定位：儿童标签：童趣、欢乐、纯真、多彩生活慢倍速定位：小众人群标签：佛系、躺平、舒适、享乐生活慢倍速定位：小众人群标签：佛系、躺平、舒适、享乐生活慢倍速定位：小众人群标签：佛系、躺平、舒适、享乐7.延伸设计E x ten d ed d esig nExtended design电梯广告电子屏广告吊旗海报户外广告位精神堡垒参考导视参考连廊装饰参考楼梯装饰参考休息区参考细节参考8.执行控制E xecu tive con trolExecutive control执行预案因本次美陈布展涉及的相关方较多，且需应对突发事件，建议12、布展前进行统一的专业活动培训：项目工作人员配合现场执行人员的调控。执行期间，各岗位工作人员明确职责和管理区域，保证执行有条不紊地进行。安保人员负责维持执行人员秩序、防止出现意外事件等。物业部门配合活动公司应对突发事件和恶劣天气的出现（小雨及以下铺设耐脏地毯，保证布展的秩序）甲方与我方共同成立筹备组，由甲方领导担任项目主管，我方人员担任项目总控。并设置各部门职能人员和协调人员；所有相关工作人员和志愿者布场前专门设置培训，准确描述工作和职责；为活动投保相关保险，如遇突发危害，将活动损失降到最低；例如：公众责任险,团体意外综合险等；与相关政府职能部门做好沟通和配合，确保贯彻消防，公安，医疗，质检等各13、部门的要求落实。一旦由于不可抗力导致布场需要次日或延期，事先对各环节供应商进行沟通，保证设备顺利使用。设置紧急疏散小组（兼任），强化培训。在发生重大事故，科学，有秩序的迅速疏导。执行预案执行细化活动整个准备与实施过程中，委派专人全程协调监督；活动整个准备与实施过程中，如遇问题，参与方共同协商解决；定期召开办公会，督促各方严格按照既定时间流程进行，互相督促确保活动顺利如期完成；领导不定时随机检查整个活动进程；如遇不可预见之突发事件对活动如期举行造成影响，参照“应急预案”。n本套方案所有内容均属思路案，并不代表最终执行结果；方案一经审核通过，我公司将为您提供详细执行案（包括：工作推进表、职责分配表、设计物制作明细等），并就细节问题与贵公司做进一步探讨、沟通！n以上创意及设计效果图等所有权归我司所有，未经我司允许，不得私自挪用或提供给第三方。n方案中涉及到的相关资料，如有疏漏之处，敬请谅解。执行细化 街 区 美 陈 策 划 方 案