1、土建分部编制依据1、XXXX6660栋住宅工程设计图纸;2、国家现行施工规范、规程、标准定额等;3、建设部和南京市有关工程质量、文明施工等有关规定文件;、公司的质量、环境、职业健康安全管理体程序文件;5、我公司近年来承建的工程施工经验、施工操作工艺等；6、我公司可投入的技术装备能力;7、XXXX6066栋住宅工程施工招标文件.8、江苏省现行预算定额及相关政策文件规定等;第一章 工程概况建 设 单位:建设股份有限公司设 计 单位:设计有限公司开竣工时间:204年7月20日开工,200年2月15日竣工,总工期为1天。1。1 工程概况XXXX606608栋住宅工程位于XX。为大型园林式生活社区建筑概2、况：XXXX6060栋工程为六层,总建筑面积142532，建筑物总高度为20.75m,檐口高度16。8m,三栋呈“三”形前后排列，建筑物耐火等级为二级,为七度设防,A0。00相当于绝对标高9。0米,在0.06米标高处设置墙基防潮层首层地面采用带有防水层砼地面。楼地面：厨房、卫生间、阳台为15厚1:3水泥砂浆找平层掺%防水剂楼面,起居室和卧室采用40厚C20细石砼楼面.一层地面60厚C15砼,踢脚线为8厚:5水泥砂浆压光,12厚：3水泥砂浆打底,踢脚线高度为2,且不应高出墙面内墙:厨房、卫生间为1厚1：2水泥砂浆抹面;5厚:水泥砂浆打底，内掺防水剂.其它内墙采用厚1：0.3：3水泥砂浆粉面,153、厚1:1:6水泥砂浆打底.外墙:外墙面为R。稀土保温材料粉刷面层采用弹性外墙涂料饰面,部分为面砖饰面天棚:6厚1:：3水泥砂浆粉面,厚:3水泥砂浆打底。上人屋面：欧文斯科宁保温板保温，聚氨脂涂料防水,地面砖铺地.瓦屋面:多彩瓦,4厚细石砼,内配4双向钢筋，欧文斯科宁保温板保温,结构概况：XXXX60608栋为桩基条形基础。砖混结构.除垫层采用1砼外,其它部位均采用0砼。砖砌体为.000以下采用MU10粘土实心砖、10水泥砂浆砌筑。0。00以上3层采用U1KP1砖、0混合砂浆砌筑,4层以上采用U10KP1砖、M。混合砂浆砌筑.1。2 工程承包范围本工程施工图纸范围内的土建、水电安装及室外附属工程4、. 现场环境及施工条件施工场地平整,场内外道路已通，达到三通一平要求。现场业主提供的给水干管，已接至施工现场;施工临时用电已按要求按至施工现场,达到施工用电需求。工程质量标准较高,普通装饰、部分为高级装饰，须严抓质量管理，精心组织施工。第二章 施工总体部署2.1 总体构思根据本工程结构类型、工期要求、建筑物造型及现场环境等方面的特点,拟在施工现场布置二台吨米塔吊，力求覆盖整个施工作业面，以确保所有工程物资的垂直和水平运输.为充分发挥机械的利用率,在基础土方开挖时安装塔吊。水电预埋安装要与土建配合、同步施工，杜绝在已成型的建筑物上开孔、打洞，以免影响工程质量。装饰工程：主体结构封顶经中间验收后，5、先做样板间,经甲方和监理认可后组织进行内外装饰，外装饰由上而下，内装饰由下而上。此阶段内注意工序协调、相互配合、循环推进,严格交接班制度,相互爱护成品,避免交叉污染.为加快施工进度，项目部实行每天两班作业制，计划基础及主体结构在120天左右完成,此阶段劳动力、机械设备投入达到了高峰,必须扎实落实安全保证措施，确保总体目标的实现。水电预埋安装要与土建密切配合、同步施工，杜绝在已成型的建筑物上开孔、打洞,以免影响工程质量。零星工程：此阶段图纸工程量基本结束,现场留足人力、物力进行善后工作,着手编辑、整理、送审工程资料.工程扫尾处理:由项目经理牵头，自查自纠，然后会同设计、监理及业主等各方进行预检,6、整改施工中的不足，最后配合业主进行全面验收,报质监站办理房屋建筑工程竣工验收备案手续。.2施工流程与流水段划分 流程:施工流程见施工总体步骤方框图.定位放线基础土方开挖基坑排水砼垫层防雷接地涂料工程竣工验收安装塔吊安装门窗内外粉刷一至顶层主体室外工程流水段划分：为充分利用劳动力和机械设备，保证分部项工程施工顺利进行,以加快施工进度,根据本工程特点拟在主体施工阶段以每栋住宅为一个施工段。在垂直方向上按层次进行施工段划分。流水段之间以不同工序进行有节奏地流水作业，流水段施工期间要合理控制流水时差,严格执行施工进度计划，充分利用资源和机械设备，以便实行施工段之间快速流水作业,加快施工进度。劳动实行专7、业化组织，按不同工种、不同部位划分作业班组,使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作熟悉程度和劳动生产率确保按期竣工。各工序均使用专业化施工队伍,提高操作熟悉程度和劳动生产率,按不同工种、不同部位划分作业班组,在组织安排上使各专业班组在每个时段都有作业面，确保按期竣工。2.3 管理方针环保安康 建时代精品诚信守法 筑苏中丰碑。4 工程质量目标保持单位工程一次交验合格率100%；合同履约率100%；工程回访率0；顾客满意8%;本工程质量目标:确保合格。5 职业安全文明管理目标施工现场确保标准化合格现场,力争市级“梅花杯”现场。因工死亡率为零，重伤率为零,事故负伤频率控制在最低限度。2。6公司环境8、目标水、气、声、光、渣做到达标排放;注重节约能源和自然资源;。 主要施工机械设备和监视测量装置配备(见下表)主要机械设备配备表 表一序号机械名称单位数量规格功率进退时间备注1塔吊台QT033=620。7.20-2005.。1自有2砂浆搅拌机台2G3507。52152004。7.5-200。2。1自有钢筋切断机台2Q-403204.7.2-00。1210自有钢筋弯曲机台2J742804.7。2-200。1。10自有5对焊机台T-10*150=15020047。004.2.0自有6电焊机台卧式立式1*5=2*5=10004。.25004.12。10自有钢筋调直机台14-1410=0204。25009、。12.0自有8圆盘锯台YG-302*5。5112004。.52004.1自有平刨机台1B00-15。5=5。0。7。200。12。10自有0卷扬机台1一台备用*5。=550.221。10自有1潜水泵台QX2。2*604。7。22004。12.1自有2打夯机台225。8=1。6204。7200。2.10自有13插入式振捣器台5HX-0*1。1=。5204.730-00。12.10自有14平板振动器台22*2。85。6204。7。30-204。12。10自有5搅拌机台S31。5=7.5204。7.205.1。1自有1电动切割机台1QG-201*2.22.224.9。10005.。10自有监视、测10、量装置配备表 表二序号名称规格精度单位数量1激光经纬仪2-D台经纬仪台3垂准仪台14水准仪S23 S11台各一台5钢卷尺0M把26钢卷尺5M把6线锤2。D、只各一只8台秤5kg、10g、1T台各一台9塞尺把510塔尺5M把211托线板2把2靠尺2M把13水平尺50MM把14坍落度筒只215砼试压模1*151cm只1砂浆试压模7。07。077.7cm只41温度计支1018游标卡尺只4干湿温度计支10湿度传感器接收仪套21电流、电压表只各3只22万用表只53绝缘电阻测试仪ZC25B500只224接地电阻测试仪ZC28只125声级计1710只1转速表L245型只127钳形电流表500A只22磁力线坠11、m只429压力表mpa。5级只68 主要管理人员及技术人员的配置该工程将按照项目法管理标准实施管理。成立工程施工项目经理部,配备有资质项目经理和两名项目副经理,全面负责工程的组织指挥、管理协调工作。按照项目法组织施工,抽调具有丰富经验的专业工程师和专职管理技术人员组成一支精干的现场项目领导班子项目部下设若干个职能科室,建立由项目经理领导、项目工程师中间控制、质检员基层检查的三级管理系统，形成一个横向从单位工程到各分项工程,纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络。现场管理体系与技术力量配置如下:项目经理人，资质壹级,负责项目施工的全面管理工作项目副经理2人，均为二级以上项目经理,有十三年以上施工12、经验,其中土建项目副经理1人、安装项目副经理1人.技术负责人,工程师，全面负责工程技术工作.专业工程师2人，有八年以上施工经验,分别负责土建与水电专业的工程技术、质量等工作。施工技术科人，现场土建管理4人与安装管理人,均为助工及工程师以上职称.材料设备科3人，其中机械设备管理1人、材料采购与保管人。质安科2人，其中工程质量管理1人、安全管理1人。财务预算科2人、其中成本核算1人、会计1人。办公室2人，负责资料后勤与治安保卫等工作。本工程我们以业主认定的项目经理及实体队伍组建项目部,且上述所呈报的项目经理、技术负责人及质检员等保证在施工全过程中不变动,严格遵循施工合同要求,加强协调控制，一方面继13、续发扬在管理中已取得的经验,另一方面严格按照建设工程合同界定的职责和义务,集中优势，精心组织、严格管理,确保承诺的实现。2.9 现场劳动力组织与计划根据本工程工程量以及施工进度计划要求,我公司将组建一个综合性的施工队伍。在工程结构施工阶段将每区分为二个施工流水段，每个流水段分别组建木工、钢筋工、砼工、瓦工等四个专业工作班组,并设各班组专业工长一名.施工现场由项目经理全面负责，施工员统筹安排施工,各职能管理人员、技术负责人现场办公，实行现场管理与指导;在装饰工程施工阶段,成立粉刷、水磨石、涂料油漆、吊顶及面砖等专业工作班组，材料与其它事务工作由后勤专人负责。根据本工程工作量的大小及其它实际情况，14、并参照类似工程经验,对不同施工阶段人员计划安排如下表：施工阶段工种准备阶段基础施工阶 段主体结构施工阶段装修及室外施工阶段木工555020砼工55158钢筋工530308瓦工1514012装修工0580安装工361025架子工231616辅助工10202030合计501046199注:本表所列为各施工阶段人工用量高峰人员。2.10 施工技术管理施工企业的技术管理,是对施工企业的各项技术活动和构成施工技术的各项要素进行计划、组织、指挥、协调、控制的总称。技术管理可保证施工过程能正常进行,促使施工技术进步,保证工程质量、降低成本、提高劳动生产率，以及能提高企业竞争力。为提高企业信誉,我们始终加强施15、工过程中的技术管理。2。0.1充分做好施工前准备工作,从经济效益出发,优化施工方案，制订指导施工的网络计划,合理组织，充分利用人力、物力、财力,力求做到施工中严密、紧凑、连接均衡、快而不乱,做到现场文明施工。2.102图纸会审与设计变更.认真熟悉图纸，及时参加图纸自审与会审，做好记录和会签,设计变更必须经有关方面设计签证后，方可进行施工。210。3施工组织设计与技术交底.开工前编制好施工组织设计、施工方案，力求在“施工安排、方案选择、场地布置”上达到优化效果。技术交底要分部、分项逐级进行,内容简洁明确，要有书面材料。某工艺对某一质量通病或技术管理方面存在的问题，应编制专题性技术交底和措施,制订16、预防措施,发现问题及时纠正处理。2。0。4及时编制施工图预算,做出工料分析,作为材料计划供应和制定施工进度计划的依据。2。10.5落实建材、工具、大型机械等物资的供应、储备工作.确保工程连续施工.2.。办理开工报告手续,与建委、建工局、质检站、建管处、安监站、试验室等建立必要的业务联系。2.1。7执行施工质量定期检查制度，贯彻“三检制度,明确各级技术人员的质量职责.2.10。质检人员必须熟悉国家现行的施工验收规范和建筑工程质量验收统一标准,并贯彻到日常工作中.技术负责人要努力提高职工的质量意识,坚持生产者必须树立“质量第一的原则。在思想上加强职业道德教育,把责任心强、懂技术、敢于负责的干部放到17、质检岗位上，同时把质量的优劣直接与经济奖罚相挂钩。2。1。工程技术人员与工长组织工序交接检查,施工员、质检员和班组均要签字,由质检员存档。210.10每道工序施工前，技术员向工长要交待施工技术措施,在施工过程中随时检查施工措施执行情况,并认真填写好施工日记。2.0.11测量放线：测量人员明确技术管理的职责,了解仪器的精度、维修和使用方法.2。10.2计量技术管理:要定期对计量器具进行检验、鉴定、校正误差.凡误差超过规定或精度较差时,应及时修理、校正，不能凑合使用,凡要求计量的建材必须计量后,方可使用。.10.13隐蔽工程验收:这是施工中、工艺前及工序间的检查工作,是保证和提高工程质量的重要环节18、,应及时处理，不能后补,更不可伪造。必须做好隐蔽验收、记录，表格填写齐全、清楚,检查内容具体明确,双方驻工地代表或负责人要签字、注明日期，如需复检应填写复检日期、复查人和复查结果。2。10。14工程竣工管理:按2000年11月1日开始实施的南京市房屋建筑工程竣工验收及管理细则(暂行），在单位工程竣工前,必须报分公司技术质量部门和企管部门负责人进行工程质量和技术资料预检，经检查达到标准后方可报建设单位组织有关方面进行工程竣工验收。各种技术资料必须齐全,不得弄虚作假,各种签证要齐全，分项、分部要明确竣工图一定要与实际施工情况相符，竣工图上文字书写要清楚端正。2.10.15施工日记：这是建筑工程整个19、施工阶段的原始记录,直至工程竣工。内容既要详细全面、真实，文字又要清楚。2。10。16工程技术档案:按南京市房屋建筑工程竣工验收管理细则及南京市城镇档案馆归档细则执行。2。17回访保修制度：一切为用户着想,不断以提高企业的信誉为目的，坚持主动定期回访制度,对回访中问题的处理视其原因按合同条款和有关规定执行。对合同执行期间的顾客满意度进行评价.保修期：本工程保修范围和期限按国务院第279号令规定执行，即在正常使用情况下地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限,电气管线、给排水管道和装修二年,屋面及卫生间、外墙的防渗漏五年,并向业主签发建筑工程保修书.。1 公司与项目部的管理体系项20、目经理部在分公司总部领导下充分发挥企业的整体优势,按照总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作,具有本公司特色的项目管理模式，以此高效地组装和优化社会生产要素,严格按照S0900模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面管理为中心环节,以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学管理体制,出色地突出我公司质量方针和本工程质量目标以及对业主的承诺。其项目部管理网络见下图：项目部管理网络图项目经理1名技术负责人1名土建、安装专业工程师2名安装副项目经理1名土建副项目经理1名施工技术科材料设备科质安科财务预算科办公室文统后勤管理壹人治安保卫壹人财务会计壹人成本核算控制贰人质量监督管理贰人安全监21、督管理壹人材料采购保管贰人机械设备管理壹人现场施工管理叁人现场调度壹人2。12 公司总部及项目部责任制分公司负责总体策划,从技术等方面为施工一线排忧解难，并进行检查督促,及时扭转工作中的不足。项目部经授权对业主、分公司全面负责项目经理:负责监督、协调现场的施工、物资供应、财务等各方面的工作,负责顾客、厂商等外单位联系与协调,项目经理是工程项目施工的决策者、管理者、组织者、协调者和责任者。 项目副经理：协助项目经理工作，负责施工现场的管理与生产协调工作。项目工程师:主管技术、质量质量、安全负责人：负责施工质量和安全监控工作。预算员:负责工程材料核算、工程决算工作。材料员保管员：负责物资的采购、存22、储与保管工作。机械设备管理员:负责施工机械日常维修、保养工作。资料员:负责有关文件资料的编目、收集、传递、整理及归档等工作。测量员：负责测量定位放线及原材料送样、复试工作.以上管理人员必须遵守分公司岗位责任制规定的相应岗位职责。2。13 材料的进场与使用进场后，预算员提供总材料计划,项目经理审核,在开工前报分公司批准.每月25日前,预算员按月进度计划,提供下月的材料需用量计划.对于业主提供的材料,项目部提前一周将材料供应计划提交给业主,由业主组织进场；对于自行采购的材料,项目材料员按施工进度计划提前购买,保证现场有一定的材料贮备，但又不能占用大量场地，以确保现施工期间正常运转为前提,不影响工程23、施工进度.主要材料供应计划进场时间见下表：序号材料名称单位投入及需求量进场时间1钢筋T1。812004.。25进场,以后随进度分批进场2水泥(2。5级)81。992。7.2进场,以后随进度分批进场3标准砖百块1694.5924。7.25进场，以后随进度分批进场4KP1砖百块11133。6704.8.10进场,以后随进度分批进场5中砂704.39204。7。20进场,以后随进度分批进场6碎石349.582004。7.25进场，以后随进度分批进场7木材M3612007。2进场,以后随进度分批进场8复合模板M2108220。.3进场，以后随进度分批进场9外墙涂料K640204.12。10进场，以后随24、进度分批进场1室内乳胶漆Kg9100.1。进场，以后随进度分批进场1塑钢门窗M23.72012。1进场,以后随进度分批进场12墙砖213742004.11。2进场，以后随进度分批进场13地砖M21172004.1.2进场,以后随进度分批进场14给水管10m2004。进场,以后随进度分批进场5排水管2004。10。2进场,以后随进度分批进场16洁具200.10。2进场，以后随进度分批进场17电线及线管00m20.81进场，以后随进度分批进场8开关插座204。02进场,以后随进度分批进场配电箱2004。2进场,以后随进度分批进场2。4主要技术经济指标质量指标:根据公司GB/T19000-2000标25、准质量管理体系,对施工质量进行系统控制,并实行质量奖罚制度,分部分项工程确保全部合格，观感得分率在90%以上，中间验收合格率100%.进度指标:按合同要求完成形象进度计划指标和项目制定的月旬进度计划指标,只准提前，不准落后。劳动生产率指标：合理组织劳动力,实行项目承包，层层签订承包合同，以调动职工劳动积极性，劳动生产率指标8。5万/人。安全指标：事故频率不超过0。,无重大伤亡事故,杜绝火灾事故发生，无违法、犯法行为发生。机械设备完好率和利用率:机械设备完好率95%，利用率0%以上。三材节约指标：以限额领料为主要手段,加强用料管理,三材节约指标为钢材2%、木材1。5%、水泥2。第三章 施工准备与26、平面布置.1 施工前准备根据建设单位规划布置,做好场地平整工作合理搭建临时设施。合理安排施工现场,布置木工制作场、钢筋制作场、周转材堆场、砖堆场等，绘制施工平面布置图。组织施工人员和施工机械设备调配进场.根据设计图纸进行工程测量定位。确定轴线位置、标高，做好基准点。且施工现场周边在施工时需要考虑场地界限以及主要道路、地下管线、住宅、人流的安全,故应作好周密计划安排，确保周围环境和施工安全。3.2 临时施工用水本工程施工用水由施工机械用水、现场生活用水及消防用水组成，根据现场察看，临时用水总管已接至施工现场。结合本项目特点现场用水量分析如下:(）施工用水量:1k1N1K2/Tt(360)=。5627、(L/S）(2)施工现场生活用水量：q2=P13K4/(t83600)=0。68(L/)（3)生活区用水量：q3=2N4K3/(430)=0.9（L/)(4)消防用水量:q410（L/）(5)总用水量:因为：q1+q+q2320KVA,可满足要求。需配备1KVA变压器，方可满足施工用电要求，采用三相五线制线路并配备电箱送至钢筋棚、木工棚、砼搅拌台、塔吊、砂浆搅拌机、物料提升机等各用电处。3。临时施工道路场内增设部分临时施工道路，车辆出入道路路基铺设道渣并碾压整平，表面用素砼找平、压实,并在道路两侧设置排水沟；场外车辆出入道路利用现场甲方提供的公路。5 施工技术准备组织施工技术人员进行图纸自审，28、熟悉施工图纸,领会图纸设计意图，做好多方图纸会审准备。项目经理组织有关责任人进行合同交底，做好合同履行能力及保证措施的有关会签记录,以保证工程目标承诺的实现。根据甲方提供的红线桩和高程,引入建筑物定位线和标高。组织技术负责人编制模板钢筋、砼、砌体、屋面防水等关键分部（项)工程的施工方案或措施,并对各班组长进行书面技术交底,交底须着重突出有关施工方法、操作工艺、施工顺序、质量标准及安全防护措施以及关键部位、特殊过程、质量控制点的技术要求;注意事项：对于收到的设计变更须及时在施工图上修改标识,并传递到各施工班组。项目预算员每月月初编制材料需求量计划,包括业主提供的“三材”及特殊材料计划;每月月底编29、制月进度计划，以便合理安排施工人力、物力、财力，保证计划实施.组织加工订货翻样小组,统一管理内外加工订货事务,执行加工订货复验工作。 场地排水施工及生活用污水、现场雨水，利用现场原有总排水管线进行有组织排放;现场所有生产污水经沉淀池沉淀后排入市政污水管道,生活污水经化粪池后排入市政污水管道.3.7 临时设施根据对施工现场和周围环境的观察，我公司本着合理、经济、方便的原则，考虑在施工现场适当地段搭设办公室、配电房、钢筋加工棚、木工棚、水泥仓库、保管室,宿舍、食堂及厕浴等临时设施在适当地段解决安排。（具体布置见施工现场总平面图)3. 垂直、水平运输机械选择根据本工程特点,考虑到工程的适用性,主要选30、用下列机械:垂直运输采用QTZ塔吊二台,塔吊臂长覆盖面及吊重能满足需要;塔吊基础在基础土方开挖同时开挖，预先将塔吊基础做好。机械布置见施工总平面布置图。9 砼搅拌站的设置本工程采用现场集中搅拌砼,塔吊入模，即在现场设置砼自动搅拌台一台。另增设一个砂浆搅拌棚,砂、石等材料随用随供,可少占施工场地.。10 材料堆场本施工现场所有材料加工场所、道路、材料堆场等地段采用硬地坪施工；施工前由压路机碾压,铺设80厚碎石垫层,表面浇捣100厚0砼地坪。各堆场、库房四周开挖0020明排水沟，将雨水等引至临时排水管网内。.11现场标牌施工现场大门设保卫室、保管室和质量安全教育的宣传栏、读报栏,门墩写上企业管理方31、针，大门出入口处设简易冲洗台配备高压水枪,以保证车辆洁净出入。大门处悬挂“六牌一图”、工程概况、建筑效果图及质量警示与安全倒计时牌,教育职工时刻绷紧质量、安全两根弦,现场所有机械设备须挂设安全操作规程牌.脚手架须张挂安全宣传条幅、安全标志以及能体现企业形象和精神面貌的标语。32施工现场总平面布置图见附图 第四章 施工总进度计划与保证工期措施.1 施工进度计划本工程业主要求开工日期为204年07月20日,竣工日期为2005年2月5日，总工期为10天(日历天)。为使该工程尽快交付使用，我公司决定结合本工程特点合理安排劳动力、机械设备、周转材料等施工力量的投入,精心组织施工,并保证工程工期如期竣工。32、4。2 保证工期措施根据本工程任务重、工期短的特点,我项目部拟采取以下赶工措施,确保工期目标实现。4。2.组织措施a.成立具有开拓精神，运作高效的项目部,充分发挥土建、安装一家施工的优势,密切配合。b。加大劳动力投放，组织施工水平高、技术熟练、能打硬仗的施工队伍进场施工,合理安排作业班次,晴天抓紧搞结构、雨天转入室内搞粉刷，节假日不休息。加大机械设备投入量主体阶段拟投入塔吊二台、砼搅拌台一套,做到六个施工段内流水作业.加强机械的维修保养，提高机械利用率,并以公司为后盾，及时调拔,配备充足的机械设备。d.虚心接受各级职能部门的监督、检查与指导,保证工作关系畅通.施工机具、材料须配备足够，模板、钢33、筋、水泥要配备一层的用量,并备足每月各种材料用量，确保施工顺利进行。.做好各方面协调工作,工期、质量、安全及各工种之间与材料供应等必须由项目部统一管理，科学安排,全盘调度。要在保证工程质量、安全的前提下,实行流水段间快速作业,尽量缩短各阶段施工工期,合理安排工序间交叉作业，实现按期竣工的目标。4。2。合同措施a.项目部与业主的签订合同，明确双方责权利益,在法律的保护约束下,减轻不利因素对工期的影响,对不可预见的因素造成的延误应及时签证。b。经业主同意分包过程,对分包单位要进行资质审查并与分包单位签订合同,分工明确、责任到人,只准提前不准落后。.内部考核与奖罚也以合同与制度形式予以明确，责任到人34、,确保计划顺利实施.2。3技术措施a。加强生产管理，中标后编制详细的控制计划网络,抓住主导工序，做好月进度、旬进度分析工作、组织阶段性施工战术、积小胜为全胜。b.加强技术管理与科技攻关，紧密结合工程特点和施工现状,做到技术先行，为生产排忧解难,确保施工一次成优。c。根据工程特点推广先进的科技成果,提高工效(粗钢筋连接等),加快施工进度,同时建立完善的检查、整改、复查制度，杜绝不合格项目，控制返工，保证工程顺利进行。d。加强工序管理,土建、安装紧密配合、妥善安排工序流程、相互创造条件、减少交叉污染。4。.4经济措施a内部制订奖励政策,开展劳动竞赛,激励加班加点,对内部承包项目从工程进度、质量、安35、全及文明等方面明确奖罚制度，奖优罚劣。b.工程资金专款专用，如在建设单位资金不能到位的情况下,乙方自行适当调度,确保工程顺利进行。对工程成本做好事前预控，事中控制,事后做好对比统计分析工作。4。2。5信息交流管理a。甲乙双方每周召开一次工作例会（外部施工协调会）且施工方不定期召开内部质量分析会，及时解决施工中出现的问题,确保工程顺利开展。b。充分考虑有关材料的订货生产加工周期,根据施工进度计划，编制各种材料需用量计划表,以便提前落实材料供应计划。c。成立资料情报室，及时收集掌握有关建设工程的法规、政策及设计单位、甲方的工作联系单、设计变更通知单等,并纳入电脑控制,保证有关信息及时准确传达到相关36、人员,使工程进度得到全面控制4。3 施工总进度计划详见附录2 第五章 主要施工方法及技术措施5.1 测量放线与沉降观测根据总平面图规划及业主提交的控制点和水准点,建立主轴线控制网,并埋设钢筋砼轴线控制桩楼层轴线引测采用大线锤吊线与经纬仪投测相结合的方法,严禁结构柱分中引线,楼层标高引测在两大角处定点,用钢尺连续测，不准套层测量,以确保轴线与楼层标高的准确。沉降观测按一等水准测量方法进行操作，观测点的设置待中标后征询设计单位和业主意见确定，沉降观测在结构施工阶段每层一次，装饰阶段每月一次，竣工交付后移交业主。测量精度要求：主要轴线误差不得超过mm，次要轴线误差不得超过m，每层垂直度偏差不得超过337、mm，全高垂直偏差不应超过3H100(H为建筑物总高)且为净2mm。2 现场排水和基坑排水为了确保工程四周人流安全和周围环境卫生以及工程顺利施工，现场雨水及施工用水、生活用水、地坑积水,均经处理后排入市政下水道中,实行有组织排水。在土方工程施工中暂考虑采用截水法解决地表水的排出，基坑可以采用排水沟与集水坑明排水处理办法，布置潜水泵将积水抽入到地面排水沟，通过沉淀池排入城市下水道。(见右图)。3 土方工程本工程所挖基坑土方需全部运出施工现场；土方外运时，装车土方不得超过箱板,车辆出门前必须用高压水枪将轮胎冲洗干净，避免将泥土带到公路上而影响道路清洁和环境卫生。机械挖土时尽量安排在白天进行,夜晚施38、工最迟不得超过2时,以防机械噪声影响周边居民夜间休息,同时在基坑边侧合理设置障碍灯，以确保夜晚行人安全。基坑土方开挖,采用机械开挖与人工修凿相结合施工方法,挖土机选用大型履带式挖土机，配用自卸车运出土方.并根据工程地质状况和有关规定要求放坡挖土,留出工作面。土方开挖时应成立一个临时指挥小组,由建设单位、监理单位、承包施工单位等组成,并日夜派人值班观察土方开挖总体为一次性开挖至设计标高，保留120cm厚度土层，由人工补挖,清理底土并配合机械施工。基坑开挖时,有专职测量员测量标高，坑底标高控制采用毛竹片或钢筋头,且用红色油漆作好标记。基坑开挖时,严禁超挖扰动基层土层，如有局部超挖现象,不得用土虚填39、，应用：石屑、碎石回填，且进行夯实。基坑开挖完后,及时进行自检,符合设计要求和施工验收规范后,通知业主、设计院、质监站及项目部等负责人共同进行基槽验收，经验收认可并办理好隐蔽工程验收记录签证，方可进行下道工序施工.当基坑经有关方面进行基槽验收后随即浇筑砼垫层,逐渐推进，避免基土长时间暴露而影响土的结构，所浇素砼垫层表面必须平整,且符合设计标高。5。 钢筋工程 本工程基础梁主筋为1、25、2，箍筋为8和1,构造柱主筋为2、4，箍筋为6.5。圈梁钢筋主筋为12，箍筋为6。5,板筋为和6。5。基础梁钢筋施工流程：钢筋翻样下料制作测量定位及放线底部钢筋定位排入底部钢筋并绑扎垫块布置焊钢箍支架顶部钢筋定40、位顶部钢筋排入绑扎插柱筋。主体钢筋工程施工流程:钢筋配筋下料成型加工零料焊接水平运输吊装到施工层现场焊接与绑扎绑扎保护垫块焊接柱插筋、底部支撑钢筋顶埋管、预留洞、加强筋验收顺序施工；零料焊接在钢筋场地采用闪光对焊。原材料的质量要求:钢筋必须有质保书，且必须按规格、炉号、批量进行抽样复试合格,钢筋焊接件同样须抽检合格后方可使用。钢筋加工制作采用机械、人工成型,人工绑扎，钢筋焊接采用闪光对焊;成型钢筋的场内运输以塔吊转运为主,人工搬运为辅。接头焊接操作者需持证上岗,施焊前按规定对焊接进行取样试验,合格后方能正式投入施工。钢筋制作的规格、尺寸、形状、锚固搭接的长度和位置,必须符合设计要求和施工规范要41、求,并认真进行质量检查验收。钢筋砼保护层的控制采用1：水泥砂浆制作成方块，其厚度分别满足砼保护层设计要求；用于构件侧面的垫块，须带有铁丝,以便扎在钢筋外侧，对双层钢筋网用钢筋撑脚(板)、钢筋拉钩及点焊（墙),以确保钢筋不变形和在构件中位置准确,钢筋保护层厚度如下：梁:5mm， 现浇板：1, 柱：25mm钢筋翻样a。结构所有的钢筋配料都需翻样,翻样时先进行预排,翻样的构件钢筋满足设计意图和施工规范的要求,并便于施工操作。b.根据翻样长度通知定尺进货，正确下料,合理安排接头位置、搭接和锚固长度；下料成型的钢筋须集中挂牌分类堆放.c。在抽筋编制钢筋配料单的基础上,编写钢筋材料表,并监督抄牌，指导施工42、。钢筋的搭接.受拉区钢筋的绑扎搭接时,其搭接长度应符合设计要求及规范规定，任何时候受拉钢筋搭接长度不应小于300m,受压钢筋搭接不应小于200mm；主筋搭接时,不能在同一断面内搭接,其搭接位置应相互错开,错开位置的净距应.3(L为搭接长度）。（见右图）钢筋搭接:本工程梁板钢筋焊接采用闪光对焊,其操作要点、技术要求和焊接质量除试拉检验合格外,详见专项交底钢筋采用绑扎接头时，其纵向钢筋搭接长度应符合设计及规范要求,搭接处的中心及两端应用铁丝扎牢,在受力筋直径35倍这段内（且不小于500m)有绑扎接头的受力钢筋截面积占受力钢筋总截面的百分率:受拉区不超过25，受压区不超过5%在搭接长度范围中梁柱箍筋43、间距不大于d且不大于100mm.钢筋的绑扎安装梁板钢筋绑扎:钢筋绑扎前核对成型钢筋的级别、直径、形状、尺寸、数量是否与翻样单相符。准备好扎铁丝和钢筋保护层垫块、撑铁。钢筋绑扎前，先清除模板内垃圾,划出钢筋位置线,平板或样板的钢筋在模板面上划线；柱的箍筋,在两根对角线主筋上划点；梁的箍筋,在梁的架立筋上划点；基础的钢筋，在两个方向各取一根钢筋划点或在垫层面上划线,并注意钢筋接头的位置错开,同时要事先考虑钢筋穿就位的顺序。A。钢筋绑扎方法:用斜角绑扎法,在钢筋交叉点扎牢，梁板钢筋网除靠近外围两行钢筋的交叉点全部扎牢外,中间部分交叉点可间隔交错扎牢,但必须保证受力钢筋不产生位置移动,双向受力筋的钢筋44、必须全部绑扎牢;梁和柱的箍筋除设计有特殊要求外,应沿受力钢筋方向错开设置。楼板及悬挑板采用双层钢筋时，在上层钢筋网下面,设置钢筋撑脚,以保证钢筋位置正确,钢筋撑脚采用1钢筋进行制作且其间距不大于(见下图）。框架柱及构造柱钢筋绑扎应牢固正确，为保证柱钢筋位置准确，基础钢筋绑扎完毕后,用经纬仪将柱轴线引到基础承台上层钢筋表面,注明标志,在竖向柱插筋周边点焊定位框(定位框采用10钢筋)。如下图所示。对于立柱钢筋首先对基础或下层伸出钢筋进行整理,如有水泥砂浆和污垢应先清理干净,并进行理直,若发现伸出钢筋位置与设计要求位置出入大于允许偏差,应在征得有关方面同意后进行校正处理，校正时缓慢弯曲钢筋,且不大于45、10（见下图）;对于柱筋绑扎时，其箍筋与主筋要相互垂直,箍筋转角与主筋交点均要绑扎，且箍筋的接头应沿柱子竖面交错分布(见下图）。对于有特殊要求的钢筋,如抗扭箍筋、设计变更的钢筋和洞口边转角边的加强钢筋梁柱节点筋，应单独加工,单独吊装到现场专人跟踪绑扎。本工程设计对钢筋绑扎具体要求钢筋安装位置允许偏差项 目允许偏差mm绑扎钢筋网长、宽士0网眼尺寸士0绑扎钢筋骨架长士10宽、高士5受力钢筋间距士10排距士5士10士5士3绑扎箍筋、横向钢筋间距士20钢筋弯起点位置20预埋件中心线位置士5水平高差士3、0表注:、检查预埋件中心位置时，应沿纵、横两个方向量测,并取其中的较大值;2、表中梁、板类构件上部向46、力钢筋保护层厚度的合格点率达到90%及以上,且不得有超过表中值1。5倍的尺寸偏差。钢筋锚固长度级钢筋为25d,级钢筋为35d，柱主筋同一截面内焊接接头数不宜大于5。b。双向板短向钢筋置外层，长向筋在短向筋之内,末注明板分布的为60,主梁与次梁联接处次梁主筋放在主梁主筋之上。c。梁主筋搭接的,上口筋在跨中搭接，下口筋在支座搭接.d。凡边长大于等于200mm的洞口均按图示要求设置加强筋,未注明的为每边板底212.。基础梁拉筋直径同箍筋，间距为箍筋间距2倍，基础梁中当梁宽大于等于35m时箍筋数为四肢箍，当梁宽小于30mm时为两肢箍.f所有悬挑构件必须保证受力筋位置正确,并应设置钢筋撑脚或弯钩,砼强度47、达到10后方可拆其底模。钢筋绑扎完毕经自检、互检、交接检合格后须及时办理隐蔽验收手续，以便下道工序施工5。5 模板工程本工程基础为条形承台梁，承台梁CT1为0050，承台梁CT2为140550，承台梁CT3为055，圈梁及其它梁尺寸为05，构造柱尺寸为（2400）矩形.模板选用模板均采用多层胶合板模板钢管支撑。本工程梁、板、柱及梯等模板采用胶合板模板进行拼装安装,其质量要求为:a。模板及其支承材料的质量，应符合规范规定和设计要求。b.模板、支撑须有足够的强度、刚度和稳定性,模板板面要平整，接缝要严密。c。模板安装后,仔细检查支设是否牢固，浇筑过程专人看护好模板，发现松动、变形等现象,要及时修整48、加固。d.模板安装前,需先在板面涂刷隔离剂、脱模剂,以防模板与砼粘连。模板的水平位置和垂直度必须符合设计要求，误差控制在规范的允许范围之内,自检合格后，报请监理验收.上部结构模板：一般梁板、构造柱等模板施工方法.A砼梁、模板构造采用18mm厚胶合板板面,48。钢管与5100mm木方承托，扣件中 483.5钢管作支架,钢管撑立于楞十字交叉处，并设腰杆(纵杆）一道。区格积为80.8m，砼板厚=11mB.构造柱模板采用胶合板进行配制,用483。5焊接钢管和扣件对夹。每500mm一道，在支模前必须将墙基层焊渣、杂物清除干净并刮平,以防模板不平而漏浆，在钢管与模板之间，用楔刹紧,以防涨模；柱模与操作架之49、间须连接牢固,以保证框架柱、构造柱模的稳定性.现浇板模，采用钢脚手管支撑，方木或钢管架作顶部横檩的支撑系统，模板采用胶合板模配制部分采用钢模。钢管架作为模檩时,/跨中增加2根竖向立管支撑。梁模板采用定型组合木模拼装,钢管脚手支撑，要求任何梁支模断面，均不少地两管抬扛支撑,支撑主管同时又是梁侧板模的夹管,并用穿梁螺栓夹紧侧模。同时梁的支模立管在梁侧1.22。3米加侧向支撑管,以防梁的侧倾和弯曲变形(梁、板模板构造见右图所示)。安装顺序：测设梁板标高搭支承架铺梁底模绑扎梁钢筋，立梁侧板安放搁栅铺板底板楼梯采用小钢模和定尺木模组合拼装，方木作楞，钢管支撑边模应用木板现场制作。为限制踏步楼梯的水平扭转50、每道踏步楼梯除垂直方向支撑外,还应另外垂直于踢步板(顶棚）的四道钢管支撑并与垂向支撑杆扣件锚固。所有模板的安装与验收标准按验收表进行.模板起拱高度宜为全跨长度的1/03/1000。梁模要编号。在梁与板、柱接头处衔接吻合,拼缝严紧,支撑牢靠；支承架基土或下层楼板,必须能承受上层荷载,上层立柱应对准下层立柱；支承架立柱必须增设横腰杆,及纵横方向剪刀撑,间距不大于。5米。脱模剂：为了增加模板周转次数及提高砼质量,防止钢筋污染，不得使用废机油脱模剂,而应选用专业厂家生产的合格脱模剂.模板质量标准及模板拆除现浇结构模板安装的允许偏差(mm）项 目允许偏差轴 线 位 置5底模上表面标高士5截面内部尺寸基 51、础士0柱 墙梁+4、5层高垂直全高5m6全高58相邻板表面高低差2表面平整(2长度以上)5注;检查轴线位置时，应沿两个方向测量并取其中的较大值.现浇结构的模板及其支架拆除时砼强度,应符合设计要求及符合拆模时所需砼强度。现浇结构拆模时所需的砼强度结构类型结构跨度(m)设计标号%板2502、510梁87510悬臂构件-100注:按设计要求，所有悬挑构件等砼强度达10%时,方可拆模,楼层后浇带两侧模板及支架待后浇带达到设计强度方可拆除，保证结构稳定。侧模,在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏时,方可拆除;尽量迟拆以便增强砼的养护，当拆除墙模时，先拆除支撑,松动对拉螺栓,然后自上而下扒去内模52、，吊离至平整场地整修。模板拆除,应先松螺栓，拆除柱、梁侧模,不得强行硬撬，更不得碰撞梁、板的顶撑：当拆除梁、板底模时，必须满足拆模时所需砼强度要求,并得到项目部技术负责人同意方可进行拆模,拆模时不得野蛮行事，严禁硬撬、乱撞冲击砼构件。必须保证拆一处清一处,不留边角配件，保持楼梯、通道畅通.若上层继续施工,在梁、板顶撑拆除后，可立即再支撑(在不隔层拆模时);拆除后的模板和配件吊离至平整场地整修保养,以便再次周转使用。5。6 砼工程本工程自拌砼使用的原材料需经权威检测部门试验合格,并按试验室配合比通知单进行施工,备足所需的原材料。浇捣砼准备工作.检查浇筑砼所需的机具是否完好,如振动器、计量、检测器53、具和手工工具、电源箱及夜间施工所需的照明。做好施工前所须的各项手续工作，如钢筋隐蔽验收签证、砼浇灌申请报告、夜间施工许可证等，同时做好有关部门及周围居民的协调工作.c。做好砼浇筑前模板检查工作：主要检查模板的位置、标高、截面尺寸、垂直度是否正确,接缝是否严密，支撑是否牢固：此外还要清理模板内木屑、垃圾等杂物,砼浇筑前对模板内进行浇水湿润,但不能存有积水；在砼浇筑过程中，安排专人进行模板观察和修整工作。d.做好砼浇筑前钢筋检查工作:主要是钢筋的规格、数量、位置、接头、绑扎锚固是否正确，钢筋表面是否沾有油污,并安排专人负责对砼浇筑时钢筋的修整工作.e了解天气预报，准备好防雨防冻措施，对机械设备故障54、做好修理和更换的准备,并保证夜间施工的照明f。作好安全设施检查、安全技术交底，做好劳动分工及其它组织工作。砼的运输砼自搅拌机中卸出后,应及时运至浇筑地点,为保证砼的质量:a。砼运输过程中要能保持良好的均匀性，不离析、不漏浆。b.要能保证砼具有设计配合比所规定的流动性。砼初凝前要浇入模板并振捣完毕。d。砼的运输要能保证砼浇筑的连续进行。梁板砼浇筑方法a。自搅拌砼浇筑时采用塔吊入。砼按流水段顺序浇筑；梁板砼浇捣铺摊面尽量要求采取自然流淌斜面浇筑逐渐向前推进,从而保证上下层接缝，每层浇筑厚度控制在34cm之内。砼振捣采用前排、后排振捣器分层振捣，配4根振动棒。振动棒的操作要点:直上直下、快插慢拔、插55、点均匀、切勿漏插；上下抽动，层层扣搭,时间掌握好，操作要细心,不得碰模板,半凝不擦筋；为防止表面混凝土振实后与下砼发生分层离析,振动棒插入时要“快插”,为使砼能填满插孔,抽出振动棒时要“慢拔”.为保证每一层砼上下振捣均匀，应将振动棒上下来回抽动5一lOcm,此处,还应将振动棒深入下一层砼中5cm左右，以保证上下层砼结合密实;振动棒插点间距要均匀排列,一般间距不要超过振动棒有效半径的1.15倍(一般情况下为304c)(见下图);为使砼振捣搭接较好,插捣搭接较好,插点可按交错式布置(见下图), 砼振捣时还要掌握好时间，振捣时间过长不仅会降低生产效率,反而会使砼发生离析现象，过短会使砼振捣不密实,影56、响砼质量,一般每点振捣时间控制在2030s，以振至砼不再沉落,气泡不再出现,表面开始泛浆并均匀水平为可。对于钢筋较密的部位,可采用振动棒与砼表面成0450角度斜向插入进行振捣的办法。浇筑构造柱砼：先将振动棒插入柱底根部，使其振动,再灌入砼，应分层振捣,每层厚度不大于600mm,边下料边振捣,连续作业浇筑到顶;为防止砼自由倾落高过超过2m，施工中应选用串筒配合砼浇筑。c.楼梯段砼浇筑时自下而上进行，先振实底板砼,达到踏步位置时再与踏步砼一起浇捣,不断连续向上推进,并随时用木抹子将踏步上表面抹平,楼梯施工缝应留置在楼梯段/3部位.砼浇捣注意事项及质量保证措施a.砼搅拌时其原材料每盘称量偏差量:水泥57、及掺合料2%,粗细骨料3%,水、外加剂为2，并严格控制水灰比,搅拌机棚应设置砼配合比牌,水、砂、石电子计量,水泥以袋计。b。砼浇筑过程中安排专人在现场做好坍落度的抽查检测工作和砼试块的现场见证取样工作，并做好砼施工记录。.砼坍落度应控制在设计值范围之内，对于坍落度不稳定或偏差较大时应及时与搅拌工作人员取得联系,要求其及时调整砼的坍落度至设计值.d砼搅拌过程中禁止任意向其中加水,以免改变砼水灰比和坍落度,从而直接影响结构砼强度；砼搅拌时间应控制在910s之间.e.梁板砼在浇筑前,清理模板内垃圾、湿润木模、垫好钢筋保护层,架设好跑道，不得踩踏钢筋，卸料不得集中堆放,在梁柱及钢筋过密处和上层钢筋处宜58、分批用锹卸料，当浇筑与柱连成整体的梁板时，应在柱浇筑完毕后停歇11.5h再继续浇筑,振捣先用插入振动器，板表面采用平板振动器,其移动间距保证振动器的平板能覆盖已振实部分的边缘,在混凝土浇筑过程中，如发现模板、支架、钢筋、埋件、管线和预留洞有变形或移位，应及时处理。施工缝不得任意留设，必须在浇筑前确定，并宜留在结构受剪力较小便于施工部位，对于楼板,其施工缝应留置在次梁跨度中间1/3范围内（见右图），其留设必须由施工技术人员决定,在施工缝处继续浇筑砼时,已浇筑的砼,其抗压强度不应小于1。Nm,在已硬化的砼表面，应清理水泥薄膜和松动石子以及软弱砼层,并加以充分湿润和冲洗干净,不得有积水,在砼浇筑前,59、在施工缝处铺一层10m厚与砼内相同成分的水泥砂浆,砼层仔细振实,使新旧砼紧密结合。.为了保证浇筑质量,基础梁板、楼层楼板、屋面板等砼浇筑必须一次性连续浇筑完毕,不得任意留设施工缝。g。及时掌握气候变化情况,避免暴雨影响砼质量。h.为保证砼质量，在已浇筑的砼强度未达到12N/mm2以前,严禁在其上踩踏或堆入其他杂物。i。表面抹平:砼浇筑完毕应及时用木抹子压实、抹平,表面不得有松散砼。j.砼养护时间:砼待终凝前,且浇捣完毕1小时内用塑料薄膜和草袋进行覆盖并浇水养护,养护时间不得少于7天。.砼试块制作,制作砼试块,按每100m的同配合比的砼取样不少于一次，每一楼层、同一配合比砼取样不得少于一次，每次60、取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。试块派专人负责制作、养护、保管，做好28天试块,抗压强度报告保存完整,存入档案,同时做好砼浇捣的有关记录。5。 砌体工程XXXX60660栋砖砌体为。000以下采用MU10粘土实心砖、0水泥砂浆砌筑。00以上层采用M11多孔砖、M10混合砂浆砌筑，4层以上采用U10KP1多孔砖、M7。5混合砂浆砌筑。1、砌筑要求a、开始砌筑工程前,首先将木砖、砼过梁等预制好,按照使用部位分类堆放。b、砌筑时拉结筋为26。5500m,不得漏放.c、在墙体上留设临时过人洞,应在洞口两侧埋置26。5 50mm,拉结筋，洞口顶部应搁置预制砼过61、梁。洞口尺寸不应超过00mm1800mm,补洞时砂浆强度等级应提高一个等级，并填补密实。d、砌筑前要将多孔砖按要求进行浇水,要将各墙中心线弹出，并标出门窗洞口位置。e、按图纸设计砂浆标号，委托检测中心配置配合比,由专人进行砌筑砂浆的搅拌,砌筑砂浆要随拌随用，一般在4小时内用完。空心砖砂浆稠度一般控制在5070mm。、加强对原材料的质量要求：水泥建议采用普通硅酸盐水泥，安定性、强度必须符合规范要求，出厂日期不得超过三个月,如超过使用期,使用前必须重新复试;黄砂采用中砂，含泥量不宜超过5.g、墙体砌筑时,水、电必须协调配合,组砌后不得开凿,。h、窗洞口的预留必须符合设计要求,横平竖直。构造必须设马62、牙槎每300mm一进一退,先退后进。、所用砌块必须要有质保书和复试报告,合格后方准使用.砌筑砂浆应按规范要求留置试块。、转角或丁字墙和构造柱按规范要求留设拉结筋。拉结筋的长度及间距必须符合要求。K、灰缝宽度宜控制在0，对空心砖墙中不够整砖部分,宜用标准砖补砌。空心砌块应同时砌筑,不得留斜槎,每天砌筑高度不应超过100.对跨度大于600时应设构造柱，对高度超过0时应浇混凝土圈梁. 2、砌体砌筑必须严格按照规范要求施工.另应特别注意以下几点:施工前必须做好砂浆设计配合比工作与原材料试验工作。b。砌块预先浸水湿润,其浸水不能过多,也不能过少,以免影响粘结力和强度；c。砌体应采用挤浆法砌筑,砌体砂浆饱63、满密实。砖砌体组砌要求：横平竖直、砂浆饱满、厚薄均匀、砌缝交错、接槎可靠e。标高要根据皮数杆控制,皮数杆一般立于房屋转角,内外墙交接处，皮数杆的设立,应由两个方向斜撑或锚钉加以固定，以保证其牢固和垂直度。f.宽度小于m的窗间墙，应选用整砖砌筑,半砖应分散使用在受力较小的部位。g墙中的洞口、管道、配电沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋.门窗洞口应上下三皮砖和中间每500mm放一块砼木砖。砖墙与构造柱交接处每30mm高，进出60mm宽留出马牙槎，进出要标准整齐,以保证构造柱断面尺寸。h。施工中临时留设的施工洞其最大尺寸不应大于lm1.5m,并应留设拉接筋。砖墙每天砌筑高度以不超过1.8为宜；雨64、天施工时,每天砌筑高度不宜超过1。m.j。当墙体砌至门、窗洞口上标高时,应及时安装过梁、过梁两头按搭设规定搭设,支座座浆10mm,过梁用塔吊，人工配合安装。k。厨房、卫生间等有水房间，为防止水通过墙根渗漏,可先浇2mm高砼梗子,宽度根据上面墙体定,砼要捣实抹平。然后按图纸要求砌筑墙体。l.砌筑墙体每施工一层需按规范要求留置好砂浆试块。.墙体允许偏差：每层垂直度5mm,全高垂直度20mm,平整度m，水平灰缝平直度为0m。5。8 装修工程。8。准备工作（1)材料准备本工程所使用的装修材料的品名、规格、颜色均符合图纸设计要求,用于粉刷工程材料的质量要求如下：水泥：用于地面地坪及面层抹灰。所用的水泥,65、均为普通硅酸盐水泥,在同一墙面,同一部位及同一类型的面层水泥抹灰,应使用同厂名、同品种和同期出厂的水泥。石灰:应使用体质轻，烧得透的二、八块灰或成品石灰膏。砂：砂子含泥量不超过5%;用地面面层的砂，含泥量不超过3,底层抹灰用中粗砂，面层抹灰用中细砂。（2)机具准备砂浆搅拌机3台。按照饰面施工人员多少，准备常用的木制直尺,套板、刮尺、分格条及其它装饰用具，如抹灰板、滚筒等。(3）基层处理和要求对结构工程进行垂直偏差和基层表面平整进行检查,然后设立标志或标筋,如有缺陷，事先进行修补。砼墙，砖墙内的梁，墙或梁与梁,梁与柱交接处，凹凸过多要凿平或用砼同标号的水泥砂浆补嵌密实。清除砼、墙、柱梁基层面的污66、垢、油渍等,墙面防水施工必须先完成。水、电、管道不得漏项，并经压力试验，地漏标高正确,水暖、通风管道通过的墙洞和楼板都必须用1:水泥砂浆或细石砼堵严,电线管配电箱安装完毕,所凿墙洞(槽）用1:2水泥砂浆堵严。门窗及其它配件安装正确,不漏钉，门、窗洞口高低应按室内水平标高线进行统一控制。楼梯栏杆等其它预埋件焊接处不得遗漏，去除焊渣，并用细石砼埋设补牢。做好找平线,统一标高，并将水平线标高弹在各间墙柱壁上(一般离地面500mm）。(4)技术准备核对图纸要求,制定施工方案,进行试粉，做出样板抹灰顺序，先室外后室内，先顶后墙再地面的原则。室内装修，先主体后装饰,结构工程施工中插入装修并与水、电、暖通施67、工配合。室外装修流水顺序:外墙清理外墙粉刷窗台粉刷外墙涂料脚手架拆除做台阶散水。5.施工安排在主体结构完成以后，进行主体验收以便内粉刷进行。为解决靠外墙窗侧边的粉刷宽度尺寸统一问题,从顶层向下在窗的几个拐角处挂上钢丝线，预先测定外墙垂直度偏差，调整窗内外的上、下口的各自相同。内粉刷必须严格按图纸要求进行，粉刷前先做样板,进行实物交底,对施工程序、施工用料、施工技术交底，样板等须经双方确认后再大面积铺开底层及楼梯间应在其它部位装修工程完成之后进行,同时要注意成品保护。在装饰工程施工中，应严格控制好原材料质量，其规格色彩要一致;施工前要先做好样板间或样板块,待业主和质监站等有关人员验收认可后方能大68、面积展开施工，同时要严格执行本公司技术质量科制订颁发的成品保护制度,做到一次成优:装饰工程的质量要求标准执行建筑装饰工程质量验收规范(GB502001)标准规定;本工程的水泥楼地面、防空鼓、外墙与窗框防渗、顶棚防裂缝、防空鼓乃是装饰中的重中之重。5。3施工方法(1)粉刷工程对整个工程进行垂直度和基层表面的平整检查,如有缺陷，事先进行修补.砖墙、墙与梁、梁与柱交接处，凹凸要凿平,修补用1：水泥砂浆修补密实。水、电、管道通过的墙洞和楼板洞必须用1:2水泥砂浆或细石砼堵严。内粉刷必须严格按图纸和施工规范要求进行,对施工程序、施工用料、施工技术作详细交底。粉刷前先做样板墙,样板经业主和监理认可后，才开69、始大面积铺开粉刷。墙面粉刷前墙面应清理干净，隔夜浇水、拉线“贴饼”、“冲筋”,门窗角及内墙转角用1:水泥砂浆做好扩角线,对墙面粉刷时,必须做到垂直、平整、整洁、光滑、阴阳角方正、线条顺直、不起壳、无裂缝现象,天棚阴角必须平整一致，施工顺序:弹水平线基层清理隔夜浇水湿润贴灰饼冲筋粉护角粉头糙粉面层。面层必须平整、垂直，隔24小时36小时后二遍粉刷铁板压光，抹灰按中级抹灰要求施工.（2)顶棚抹灰:粉刷前在墙面上距顶板5cm处弹出水平墨线，对顶棚进行清理干净,用水泥砂浆刷贴结层,然后用石灰膏砂浆粉面层，二次粉平整。施工顺序：弹水平墨线清理刷粘结层括糙粉面层压光。(3）面砖镶贴工程施工时按抹底灰拌结合70、层弹线、拉线设托板镶贴勾缝的流程进行施工;其施工时须注意以下事项:材料进入现场要检查挑选;镶贴前要浸水湿润；镶贴前要算好纵横皮数及块数,并进行预排;施工发现有镶贴不密实的面砖须取下重贴，不得在砖口处塞灰，以防空鼓,并随时擦去砖缝中挤出的灰浆。(4)顶棚抹灰防裂缝、防空鼓现浇板顶棚抹灰裂缝主要因素则是顶棚现浇板表面光滑未做处理及基层砂浆等杂物未清理干净，天棚抹灰与结合层结合不牢固,而导致砼板顶棚抹灰层空鼓、开裂、脱落。顶棚抹灰防裂缝，防空鼓措施。顶棚现浇板上灰尘、杂物必须清理于净，油污和隔离剂等应用清水掺入10%的碱溶液洗刷干净。b.顶棚凹凸和孔洞应用1:2水泥砂浆修补,如果顶板表面过于光滑应凿71、毛，确保表面粗糙以增强附着力,使抹灰层粘结牢固。.顶棚清理，修整完毕后,在抹灰124h前先喷水湿润,抹灰时应在顶棚洒水一遍,保证一定的湿度。d。抹灰时刷素水泥浆一遍(水溶液掺入水重35%的801胶）e.抹灰时应垂直板缝（纹）顺光方向涂抹,底灰的厚度要控制在23。(5)涂料施工基本要求：涂料工程施工时，施工环境应当清洁干净，抹灰工程、地面工程、木装修工程,水电安装工程等全部完工后再进行涂料工程，环境温度不宜低于+10，相对湿度不宜大于0%，本工程以外墙面为主体涂料施工,施工前抹灰面基层表面含水率不宜大于,并根据气候的变化，当遇有大风、雨情况时，不可施工。涂料工程使用的腻子应坚实牢固，不得粉化、起72、皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整光滑,并清理干净.外墙墙面,应使用具有耐水性能的腻子.涂料的工作粘度须加以控制，应根据不同的材料性质和环境温度而定，不可过稀过稠,使其在施涂过程中不透底、不流坠、不刷纹。施涂过程中不得任意稀释。施工工序:施涂前应将基层的缺棱掉角处,用1:水泥砂浆修补;表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。外墙涂料工程分段进行，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线，同一墙面应用同一批号的涂料,每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。抹灰内墙施涂工序为:清扫填补、缝隙、局部刮腻子第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平干性油打底第一遍涂料复补腻子磨平第二遍涂料磨平第三遍涂料。外墙涂料73、施工主要工序为:修补清扫填补、缝隙、局部刮腻子磨平第一遍涂料第二遍涂料。(6)门窗工程塑钢门窗：由专业队伍施工，门窗的强度、钢度、气、水密性等各项质量指标及生产制造的技术质量要求应符合国家有关规定。生产厂家须将构造做法送业主经认可方可能使用,并提供准用证及检测报告。安装时严格把好质量关,里外进出、上下垂直度应一致，边框缝大小一致。门窗框四侧要先作防腐处理，固定用铁脚材质、间距大小符合要求。外框与结构面采用软结合。安装好后,材料表面要用胶纸包裹好，并做好防护。塑钢窗台做砼窗套，外墙塑钢窗沿外窗四周留10凹槽，并打密封胶，防止雨水渗入窗盘。安装结束后,要做气密性、水密性、隔音性、开闭性试验。(7)74、内粉防空裂一律使用中砂、宁缺匆滥，石灰膏现场淋制,不购机械淋制的石灰膏。砼表面凿毛，凿点纵横距小于5cm,或采用C4砼界面剂。粉前浇水湿润，清扫一遍。控制好灰饼厚度,过厚处先粉一遍.（8）防止水泥地面空鼓、起砂措施防起砂:控制好水灰比,砂浆稠度不大于。5，搅拌均匀；掌握好压光时间,在水泥初凝到终凝之间分三次抹压,适时养护.过早易起皮,过晚易裂及起砂，养护0天以上，施工安排在室内粉刷完成后进行。以免对面层产生损坏与污染，并采用中粗砂、32。5级以上的水泥.垫层浇筑时严格控制平整度，确保面层砂浆铺设厚薄一致;垫层浇毕,随即进行面层砂浆施工，以防施工灰尘造成面层与垫层离壳;铺浆前对局部干燥处进行刷浆75、处理;根据基层干湿程度控制水灰比以0.45为宜.()外粉刷及塑钢窗防渗漏外墙洞眼及砼框架梁与砖墙交接处和外墙少量透亮处头缝,专人浇水湿润，嵌防水砂浆.外门窗框与墙、柱交接处专人进行嵌填砂浆,抹压密实,不准随刮糙随塞缝.每层填充墙的下口墙洞周边门窗洞口周边先用1:2。5防水砂浆嵌抹密实，严禁大面积一起刮糙。外墙括糙料加的防水浆,基层先清理,分层抹压,上下遍糙头错开,严禁一遍成活外墙打底、抹灰时要加强养护，防止发生干缩裂缝。窗台做细石砼压顶，窗框周边用细石砼浇捣。塑钢窗四周塞缝采用膨胀防水砂浆,并在窗四周与外墙主体混凝土连接外刷2m、m宽聚氨酯防水油膏,窗框与外墙接触处设10m宽的5mm伸缩缝,用76、硅胶密封防水.（见下图)5。9 防水工程渗漏是房屋建筑工程的主要通病之一,严重影响用户的使用功能，给用户的使用造成极大的不便。所以有水房间渗漏必须采用措施根治。()消除砼不密实性,渗漏通病为确保砼密实性，必须严格控制砼的和易性，这样砼在运输浇筑过程中不易分层离析,而且浇筑时易捣实成型,硬化后均匀密实,耐水性好。应合理选择水泥的标号，使水泥的标号与砼设计强度等级之比，应控制在.320之间。原材料的配合应建立计量责任制,计量方法力求简便、易行、可靠。砼拌制和浇筑过程中，应健全质量检验制度，随机抽样测定砼的坍落度。砼配合比受外界因素影响,应及时调整配合比砼浇筑后应及时进行抹面压光，严防产生麻面、蜂窝77、孔洞等缺陷。砼浇筑之前对其模板必须清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物,应用清水充分湿润，清洗干净,不保留积水,模板接缝拼接要严密,防止漏浆在钢筋密集处,浇筑砼时应采用同强度的细石砼，运用适当的振捣方式,并认真振捣密实。(2）消除外墙面渗水通病抹灰前应将基层表面清理干净，对其砌体的缺隙和孔洞应先用81胶：水=：4的水泥素浆涂刷一道,用:3水泥砂浆分层修整平整。抹灰层应采用分层做法，严禁一次成活和薄厚不均匀,使抹灰收缩不一致导致饰面产生龟裂。分格缝内必须采取勾缝方法，分格缝内应先湿润后勾缝,勾缝砂浆压砂浆压灰要密实,严禁有砂眼和龟裂。为防止雨水爬墙,在墙身凸出腰线和泛水檐或窗口的窗套均应作滴水78、线槽。对不同材料交接处应铺钉钢丝网,防止因不同材料膨胀和导热系统不一致,而产生温度裂缝。基层抹灰前对墙基应浇水两遍以上进行润湿。外墙门框的下框应设置止水板。窗外框与室内外窗台板的间隙必须采用密封胶进行封闭，确保水密性,防止产生渗漏。（3)消除厨卫间渗漏通病浇筑楼面砼时，配料要正确,振捣要密实，以提高砼自身防渗能力。有水房间的地坪坡度要求距排水点最近距离处应控制在2,且不大于30m，坡向正确在浇筑楼面砼的同时,在厕所四周墙体下用同标号的素砼浇筑止水梗,高12c、宽度同墙体。严格控制地漏标高,地漏应低于排水地面表面m。地漏处的汇水口应做成喇叭口型，集水性好,确保排除液体通畅，严禁地面有倒坡和积水缺79、陷。楼地面防水基层用1:3防水砂浆找平层,要求抹平压光、无空鼓.有水房间地面应比走廊及其它地面低5mm。套管、立管周边应用膨胀细石砼填实严密。管周边和泛水高度应符合设计要求且沥青麻丝捆绑牢。应准确预埋立管穿越楼面管孔,严禁用大锤打孔。套管高度应高出设计楼面80mm；套管周边应做同高度为细石砼防水护墩.消除屋面及檐面渗漏通病施工前加强技术交底,严格前后各工序之间的检查，设专人负责检查施工质量.水落口的安装质量符合要求,水落口的标高要略低于找平层；且水落口周围直径500mm范围,内,坡度不小于5,并采用防水涂料涂刷屋面找平、找坡、屋面的排水要畅通，不得有积水洼坑,阴角必须抹成圆弧,阳角要抹成钝角.80、屋面基层表面应平整,不得有起砂、起皮等现象，且施工前须清理干净。天沟、檐沟的防水铺贴：由于天沟与屋面结构变形,温差变形不能同步,常造成裂缝而渗漏,所以沟中卷材铺贴从沟底开始,与屋面交接转角处要空铺一条宽20mm卷材作为缓冲层;外檐沟的卷材收头,沿外边上品裁齐,压入外边上口凹角内固定密封,内边和屋面防水同步施工。5.0 主要技术措施梁的钢筋砼施工要严格按照程序流水施工，本工程基础钢筋工作量较大，注意按照施工规范及设计要求处理各节点的施工。钢筋绑扎工程要随时加立支架固定,保证施工方便和施工质量，对于上层钢筋,同时,需采取有效保护措施,严禁在其上乱踩乱踏。按规定要求编制隐蔽验收计划，弹出各轴线及各部81、位的位置,按照测量放线模板钢筋安装砼施工的程序,认真组织检查，避免漏项。注意在前道工序完成后要及时清理杂物和现场,保持现场清洁，并为下道工序创造良好的工作面。质量保证体系.本工程质量管理方式是在公司领导和有关部门规划指导下，制定现场管理体系并实施具体计划和措施,同时对工程质量负直接责任,按项目法管理的要求，开展质量管理工作。b。实现分级负责制：除专职质量管理人员外，从最小作业单位(班组)到各工种工长，从施工员到上一级工程管理的各个层次和各个部门（包括技术管理、材料管理、生产计划、机械动力、后勤事务的施工人员)到工程总负责人,都明确制定相应的质量责任制,各级施工人员对上一级负责,绝对保证上一级主82、管部门(或人员)对下级工作的质量情况进行检查的权限。现场设专职质检员,负责检查监督、验收和评定工程质量,其工作权限受公司、上级主管部门的承认和保证;专业工程在班组设置兼职质量员，在施工中实现自检和互检工作。质量管理方式贯彻GB50201等新的质量验规范和工程建设标准强制性条文,加强“检验批的检查。在具体施工方案中详细制定“检验批”计划。a。检查方式:实现班组自检、工长复检，土建和安装工程单位专职质检人员和建设、监理、设计单位总验收的方式。b隐蔽工作验收采取班组自检，工长复检后向施工技术负责人申报,安排质监人员验收,查出问题以书面下达整改指令,由工长负责整改，完成后再进行验收,合格后报监理工程师83、验收合格方可进行下道工序施工。c.施工前质量技术交底和施工中的核实在各项工程项目施工前，由工长负责向班组长,班组长负责向组员进行质量交底工作，未经交底不得施工,对关键工序和部位,工长或施工员负责现场确认核实，发现问题及时解决。d生产会议和专题质量会议制度在每月一次的定期和不定期的生产会议上,分析本工程施工进度计划落实情况每次会议留出一定的时间专门讨论如何确保质量问题.定期召开专题质量会议，由施工技术负责人和专职质检人员提出动态报告,研究制定确保工程质量的对策。e.对专业工种施工人员的技术资质审核为了掌握和控制施工人员的技术素质,对进场施工的所有专业工种的管理和技术工人的技术等级,必须进行事前审84、核,不符合等级者将不安排越级的工作,对经过技术培训考核不合格者，不予安排相应的工作。5.11 季节性施工措施雨季施工措施a工程施工现场要做好排水坡度,场地周围挖上排水沟;基坑周边设置排水沟及适量集水井，及时排除雨水及地下水。结构砼施工期间，注意收取天气预报资料，预报中有中到大雨时,要及时通知土建负责人员,浇筑砼时避开中到大雨时间；正在施工时，遇到大雨,应正确留好施工缝，并停止浇筑;已浇筑面振捣密实，抹平随时覆盖严密。c.雨后施工结构砼要由技术人员测定砂石实际含水率,并调整好施工配合比,同时，清除模板内积水d。雨季期间要加强水泥、外加剂等的覆盖防雨淋工作，对于受潮的或雨淋而结块的水泥拒绝在结构工85、程中使用。e.下雨时砌筑砂浆应减小稠度，并加以覆盖;下雨前新砌筑的墙体要加以覆盖，以防雨冲:受雨冲涮过的新砌体应翻砌上面两皮砖。.堆放砖块的场地应有防雨和排水措施，雨后继续砌筑时，必须复核已完砌体的垂直度、平整度和标高，不得使用过湿的砖（砌)块， 以免砌筑时砂浆流失，使砌块滑移和墙体干缩而造成裂缝。g.所有机械棚要搭设严密，防止漏雨,机电设备要做好防雨、防淹措施施工;塔吊和脚手架都须设防雷接地装置，定期检测,不符合要求的地方及时整改.h。屋顶结构施工完毕后，应尽快做好屋面防水施工,并及时装好雨水管,为室内装饰创造条件。i。遇六级以上大风，塔机要停止运转,并要放松旋转制动刹,让塔臂能随风自由转动86、。夏季施工措施a.高温期间要适当调整露天作业人员作息时间,避免中午从事焊接等高温作业，保证职工的茶水清凉饮料的供应，及时发放防暑用品，做好职工的防暑降温和卫生保健工作。高温期间，砼施工配合比要作适用调整，浇筑砼前对模板要充分湿润；拆模后注意砼养护,设专人及时用草袋覆盖浇水作保湿养护.c。高温期间使用的水泥砂浆和混合砂浆要随拌随用，并在2小时至小时内使用完毕,砖块砌筑要提前浇水润湿，对于抹面和装饰面的基层施工也要提前浇水润湿。冬期施工措施a。合理安排冬期施工项目，落实各种热源和保温材料的供应工作。b.做好临时设施的防冻保温工作,做好排水管道保温，防止管子冻裂；同时为防止道路积水成冰，应及时清除积87、雪,以保证运输顺利。c.冬期施工前应制定冬期施工方案；砼浇筑前应清除模板及钢筋上冰雪、污垢，但不得用水冲洗，以防再次冻结,运输和浇筑砼用容器应有保温措施。d.冬期浇筑砼掺负温复合外加剂时，应根据温度不同,使用不同负温外加剂，且宜选用无氯盐类防冻剂。e.混凝土搅拌完毕后,应将搅拌机水箱、水泵和搅拌筒内水放完,以免冻结;收工前，应将所有工具及储存器具洗干净备用.f.冬期浇筑砼时尽量利用白天气温较高时浇筑，以便提高浇筑砼温度.g。砼浇筑完毕后，不宜将保温材料直接铺盖在潮湿砼表面；铺放塑料薄膜时,可用木条等物垫起,使其与砼表面保持一定空隙,以防保温层受潮,并增加保温效果,然后再覆盖保温材料。h。冬期施88、工过程中，应填写“混凝土施工日记.i.冬期砌筑墙体时温度不应低于5，且宜采用掺盐砂浆法进行砌筑，同时砌体中的配筋应作防腐或刷水泥浆处理,随刷随砌.为保证砌体稳定和解冻时正常沉降，每天砌筑高度及临时间断处高低不得大于1。2m。普通中级抹灰、混色漆工程施工时,环境温度应在0以上.进行室内抹灰前,应将门窗封闭、脚手眼堵好;若室内温度较低时，可采用适当的方法进行加温.m抹灰用砂浆中石灰膏禁止使用受冻而脱水分化的石灰膏,所用的砂不得含有冻块。.施涂乳胶漆时应按产品说明要求的温度进行施工。同时,冬季施工须加强安全教育，要有冬期施工的防火、安全措施，严防火灾发生，避免安全事故。51 试块的制作与养护在浇筑垫89、层砼、结构砼，墙体砌筑时,安排专人负责砼或砂浆强度试块的制作与养护，并做好相关的记录。混凝土试块取样应符合混凝土结构工程施工质量验收规范（GB0204-02）及混凝土强度检验评定标准（Gl078）的规定,每拌制1同配合比砼取样不少于一组,每一工作班拌制的同配合比砼不足103时,取样同样不少于一组；至于现场同条件养护试件留置组数,可根据施工设计规定按拆模和施工期间临时荷载等需要确定。砼制作时要按规定要求进行,振捣密实并在初凝期内做好二次收浆抹面;试块脱模后要及时送到温度为23、湿度为90%以上的标养室中养护(无标养室时,砼试件也可放在203的不流动水池中养护，但水的PH值不应小于)。砌筑砂浆的取90、样应符合砌体工程施工质量验收规范(B502052001）有关规定,每一楼层或每25m3砌体各种强度等级的砂浆取样不少于一次,每一工作班取样不少于一次制作时要按规定要求进行,对于混合砂浆应置于温度为23、相对湿度80%环境中养护；水泥砂浆应置于温度03,相对湿度9%以上环境中养护.砼及砂浆试块达到2天规定龄期后要及时试压,且要及时按验收批采取适当的评定方法对其强度进行评定。5。13 新技术应用“科学技术是第一生产力”，积极推广“三新技术能提高自身管理水平，保证工程质量，加快施工进度，提高综合经济效益.建立科技领导组织：由项目经理任组长，技术负责人任副组长,项目副经理、各专业工程技术人员任成员。本91、工程“三新应用计划：序号三新技术本工程使用计划1对讲机的应用塔吊、井架指挥，竖向测量联系2新型模板胶合板模板3建筑节能技术空心砖、外墙保温砂浆、欧文斯科宁保温板4硬聚氯乙烯塑料管应用UPVC排水管及电线管5现代管理与计算机应用钢筋翻样、工程预算及质量管理。1 降低成本措施（1）进行科学管理,合理利用材料,钢筋、木工翻样应精心设计,大料大用，杜绝大料改小料，直料变费料.(2）保护好易耗材料,改善施工操作方法,增加周转利用次数。(3）精兵简政，提高职工生产职能，减少非生产人员,使每个职工都在满负荷工作下完成每天的工作任务。(4)了解市场信息，掌握原材料价格，货比三家,杜绝材料损失.（5）加强材料管92、理各种材料计划发放,对工地所进材料按实收据,签证单据.(6)材料供应要根据工程进度和生产计划合理安排好各种材料进场时间，减少二次搬运和翻仓工作。(7）钢筋集中下料,合理利用钢筋，框架柱、钢筋采用电渣压力焊，钢筋短料采用闪光焊接,以节约成本。(）加强成本核算，做好施工图预算并力求准确,对每个变更及时签证.()合理利用保养机械设备,减小损坏与维修等费用，并及时清退减少台班费用。(1)加强施工质量和过程控制,一次验收合格.第六章 质量保证措施及创优工程措施为了保证工程质量目标的实现,我项目部采取以下质量保证措施。 质量保证体系的建立及质量职责以项目经理为主,建立项目质量管理体系，实行分级质量岗位责任93、制，由项目经理为主,技术负责人中间控制,质量员基层检查的三级管 理体系,形成从项目经理到生产班组的质量管理网络。有关项目管理人员质量职责按本公司质量保证手册中相应的职责去执行.创优网络项目经理项目副项目经理技术负责人质检科安装施工科材料员资料员土建施工科瓦 工 组砼 组管 道 组电 工 组钢 筋 组油 漆 组木 工 组调整措施决策材料员材料计划及时采供保证质量资料齐全组织朝霞器具检校计量审查记录资料整理保存计量计划计量员项目副经理材料试验强度控制资料整理控制图试验计划试验员工程技术、质量管理程序系统图建立台帐参与工作搜集资料处理归档资料计划资料员项目经理优化劳动组合质量自检互检交接检、逐日申报94、质检项目、合格项目组织施工全面系统工程管理总调度会专业施工班长技术负责人工程概算施工预算任务单调整项目核算员工料计划安全员安全计划培训教育落实措施检查整改复查消除技术交底检查评定数据处理动态控制质检计划质检员施工员施工计划轴线控制高程控制垂直控制工效控制分析评价处理调整目标PDCA循环月度质量检评数据处理偏控制图工程质量控制网络图逐日分项检查整改控制允许偏差信息反馈啊啊分项质量技术交底规范规程标准图纸编制质检项目表施工进度计划施工组织设计6。2 质量控制点的控制(1）质量控制点的设置项目技术负责人应根据工程实际特点设置质量控制点，符合下列条件之一时，均应设置控制点。关键部位（如轴线标高、砼强度95、厨卫间、外墙面、塑窗、屋面、防水工程、粉刷防空鼓、钢筋连接、水电安装预留洞等).工艺有特殊要求或对工程质量有较大影响的过程。采用新材料、新工艺、新技术的施工过程或部位。(2）质量控制点的实施技术负责人应编制质量控制点的实施方案，并应该将质量控制点具体内容和要求向施工员、质检员及操作班组交底。操作班组必须严格按规范和质量控制点的控制要求进行施工。对业主需要检查和验收的施工过程(如隐蔽工程等）,根据规范自检合格后，由质检员请业主或监理验收认可并签证。在施工过程中,如发现质量控制点不合格，项目技术负责人组织相关人员按照公司程序文件中的有关规定进行处置。6. 质量保证措施按照公司制定的质量方针:要强96、化质量精品意识，提高管理水平,把工程创优目标贯穿施工管理全过程。要牢固确立质量第一的宗旨,精心管理、精心施工,确保每道工序受控,建造一流的优质工程。(）全面推行S001质量保证体系依据公司质量管理的要求,对组织机构建立,施工生产的“程序”、“过程”进行强化控制,并配备充足的人力、财力、物力，确保质量体系的有效运行。项目经理部通过全员培训和公司质量体系程序文件的学习,促进全体员工,尤其是项目职能管理人员转变质量观念,更新知识,改变旧的工作习惯,编写针对性强的项目质量计划及作业指导书,指导操作人员，严格按照规范、标准作业，质量部门要按照程序文件规定,加强施工过程的控制，从操作人员培训到计量器具，从97、物资检验到产品试验,均应严格按程序办事,并对质量问题进行统计分析,及时提出整改措施进行处理，以有效改进质量。在公司“管理手册”,“程序文件”的指导下，项目经理部编好“作业指导书交底细则”,“项目质量保证计划”,“质量记录”等有关质量文件及质量管理卡片,使“职工与“控制真正能够落实到实处,形成：施工过程、检验、测量、产品、试验五大质量控制系统.(2)强化质量体系的有效实施项目经理部加强对各相关人员的质量技术交底，强化质量意识。以项目经理为主,统一指挥,协调工作。各职能人员严格把关。服从公司管理机构、主管部门等对质量体系的严格监督,发现问题及时纠正。(3）工作制度的确保我公司自成立以来，曾先后承建98、过很多大中型项目,在这些施工中,积累了很多的宝贵经验,进一步完善了技术交底制、材料进场检验制、样板引路制，施工挂牌制、过程三检制、质量否决制,成品保护制等一系列规章制度,使施工全过程始终处于较好的控制状态，尤其是工程质量优劣与管理人员的六项考评(中标后申报)和工人的百分考核(一次检查合格率为90不予奖罚,99%的奖总节约工日的5，10%的奖0%；反之850%的罚,805的罚15%，低于0的要求返工）的经济利益相挂钩制度，保证了我公司所承诺的工程质量至今无一违约。根据公司文件要求:建立工作目标责任制度,任务落实,责任到位，建立严格的工作考核制度,做到工作有部署、有检查、有总结、有奖罚制度。（4)99、组织完善的质量控制体系：项目部从上到下形成封闭管理系统，项目管理机构设专职质检员，作业班组设兼职检查员,质量控制系统对工程实行“一票否决制”,质量不合格的分项工程必须立即返工重做,并依据奖罚条例进行处罚.认真落实各部门、各级技术岗位责任制，抓好三检制的落实，着重解决各工种之间、工序之间的交接、检查、验收.为达到上述质量控制目的，各部门、各级之间须严格执行，认真落实。(5）强化技术交底每个子分部(子分项）工程或重点部位关键工序施工前技术负责人均须进行详细的技术交底,将可能出现的技术问题与重点跟职工交底,让操作者心中有数，并严格履行签字手续，保证施工操作人员都能按正确的标准、规范和作业指导书进行施100、工。（）推行全面质量管理,抓住质量管理“关键点”推行QC小组的有效活动,攻克技术难关,对工程质量通病一是预防：通过技术交底单，明确其具体做法,加强督促、检查与验收；因地制宜地采取预防措施。二是治理:对出现质量不达要求的坚决返工重做，直到达标。(7）加强施工过程控制组织有关技术人员认真学习施工图纸领会设计意图，熟悉施工方案,掌握施工方法。在施工过程中,坚持全面质量管理，坚持自检、互检、交接检查和专职质量检查制度。明确岗位责任制,对材料消耗、人工、机具实行三包,对任务、工期、质量、安全实行四定。（）加强进货与过程检验:钢材、水泥、砖、防水材料、装饰材料,除厂家质保书外,使用前必须进行复试,合格后方101、可使用；未经检验或检验不合格的物资不得投入施工。(9)加强工程验收与技术复核:对各道工序做到层层把关，发现问题及时解决,对于重要的分项工程项目,如基础工程、钢筋工程,要进行技术复核,须请建设单位、设计院、质监站等进行检查验收,及时做好验收记录和签证。施工现场应坚持技术复核制度，对技术性强的重要项目,工程处技术负责人亲自复核,如轴线标高、各种材料试验报告、砼配合比、试块抗压强度、钢筋试验强度等,经复核无误后,方可进行施工。(1）加强砼工程质量控制: I.施工中砂浆、砼须严格按照配合比进行配料,不得擅自改变施工配合比,砼取样应按规范规定留足试块数量。 .为防止屋面、楼面、地面出现裂缝，砼应在初凝前102、进行抹面压光。做到及时用草袋进行覆盖浇水养护。 。做好天气预报，避开大雨天浇筑砼(1)加强钢筋工程质量控制:为确保负筋位置的准确，应设置撑马筋,必要时加以点焊固定;钢筋的焊接接头、绑扎接头、严格按设计要求和规范要求施工,无证者不得上岗作业,对焊接头的试验要按规范要求进行随机抽样,经试验合格后，方可使用.（2）加强装饰工程控制:对装饰工程先做样板间、由业主认可后再大面积施工。在施工前首先挑选技术好的操作人员,做好样板间、样板工序，为整个施工工艺的改进提供技术依据，使操作入学有样板,干有方向，保证质量预控达标.同时严格把好质量关,在施工中实行定人、定位、定量、定责,分工明确,职责落实，保质保量,确103、保优质工程。6。 创优质工程措施创优质工程是我公司一贯方针，同时我公司己具备丰富的的创优经验和措施,就创优质工程的意义来说,确是施工企业的活广告,也是企业的无形资产,对我们公司立足南京建筑市场，开拓国内外建筑阵地有一定的深远意义。为此我们慎重研究决定:本工程确保优质,特向业主承诺。(1)组织保证成立创优领导小组建立创优网络（2)质量方针环保安康 建时代精品,诚信守法 筑苏中丰碑(）创优措施认真交底每道工序施工前必须层层交底,经理、技术负责人向有关科室交底；科室负责人向班组交底;班组长向操作人员交底,并做好记录；对监理、甲方或设计单位出具的设计修改、变更等须及时在施工图纸上进行标识,并传递到相关104、作业班组。三个落实技术质量要求要落实：完成时间要落实：责任和报酬要落实。加强跟踪管理在平时施工中除了认真交底外,必须跟踪管理,专职管理员深入现场指导、检查、督促、把问题解决在施工之中,不留隐患;实行电脑管理，全方位、全过程掌握施工状况,发现问题,及时处理,把事故消灭在萌芽状态。做好层层验收上道工序完成后,通过自检、互检,最后由质量员验收合格方能进行下道工序的施工。每道工序任务单上必须经质量员验收签字后，才能记工.进场材料和半成品必须经施工、质量部门认可同意,方能投入工程使用.实行挂牌施工:项目部任务分配明确,落实到班组,班组落实到人，所做工程分项实行挂牌上墙，做到检查有依据、管理有目标、操作有105、责任。做好工程质量资料：工程资料乃是交工、创优的重要依据,必须重视,做到四个及时：及时收集、及时整理、及时归档、对隐蔽工程还要及时签证。加大工序检验:加大自查力度,做到每个分项监理验收百分之百合格，使监理对工程质量放心。做好样板间在装饰阶段认真做好样板间，使得做有目标，学有方向,心中有数.使整个工程朝着一个方向努力。除采取上述措施确保优质工程外,另在装饰上还须认真抓好以下几项工作：a.在粉刷施工中，采用先内粉,后外粉的施工方法，这样有利内墙粉刷干燥，避免油漆、涂料完工后,因墙体潮湿而发霉、变色;内粉时按由下而上的顺序,这样比较潮湿的下面层次的墙体有足够的干燥时间，而处于上面层次的墙体由于风吹日106、晒易于干燥外刮糙及粉面由上而下,这样利于外墙脚手架拆除与成品保护，使墙面不受污染。对现浇砼梁、板、柱粉刷,为防止空鼓、开裂，使用A水泥砂浆改性剂进行粉刷；对外墙括糙,同样对现浇砼部位进行处理,脚手洞眼按规范堵好,外墙括糙层用料掺5%的防水剂，外墙括糙后设专人进行喷淋保养。b。厨房、卫生间等:为克服渗水现象,在房间四周浇筑一道砼止水梗（宽度同墙体,高200)；对楼、地面的上下水管孔隙在做地坪前进行二次浇捣修补,并对整个厨房、卫生间蓄水试验24小时无渗漏后方可进行楼层面施工。c.塑钢窗：控制窗四周不渗水,塑钢窗框四周所填的砂浆要比窗框外表皮凹进深度各68mm的槽,然后在凹槽部位打上玻璃胶，并用高压107、泵冲水检验。d粘贴面砖时,采用上海曹杨申泰牌JTA-30陶瓷砖粘合剂,克服空鼓现象。e。模板隔离剂淘汰传统的废机油(只便于拆模,易使粉刷层空鼓）应使用专业厂家生产的合格隔离剂(既便于拆模、又能保证粉刷质量)。所有内墙在做涂料时,使用白水泥加粘结胶调成的腻子,克服了过去大白粉腻子易使涂料起皮、脱落、掉粉等质量通病。.5 成品保护措施主体工程施工阶段a在存放吊运成型的钢筋过程中，应加以保护,防止变形，且堆放整齐，防止锈蚀和人为踩踏绑好的楼板钢筋,浇筑砼前用马凳支撑，砼不直接卸在平台模板上，而卸在予先搭好的脚手板上，用锹下料。b模板工程要严把定位、定点作业关，并逐层调整检查,严禁从高空向下投掷.不得108、碰撞、冲击组装好的模板。土建施工人员在施工过程中对安装预留（埋）的管线、孔洞应加以保护,严禁人为的堵、埋等野蛮行为发生。装饰工程施工阶段。对水电工种，严格按施工程序施工,先上后下、先湿后干、先管道试压后吊顶。楼、地面装饰后,各工种的高凳、架子、台钳等工具一般不得进入房间.最后油漆及安装灯具时，梯子脚包胶皮,施工操作人员或其它人员必须穿软底鞋入内,特别是装饰要求高的房间，进去前要准备好换用的拖鞋。b.塑钢窗收货后要逐樘进行验收，安装时用塑料胶带把框包好，在施工洞口处应用木盖板保护，防止施工人员踩踏.抹水泥砂浆时,应防止污染门窗表面工程拆脚手架前，拆除胶带，四周打密封胶。c.对成品的棱角、高级材料109、装璜应用木板抱角防护。d。木门框、门套加钉木防护条,防止车辆等物碰坏门框。楼梯扶手用旧布包裹,门窗玻璃上用红色纸带贴出明显标志。e.油漆、涂料施工前应在可能受污染的范围内对成品采取防护措施。f.严禁在装修上任意剔凿或搭接脚手架,对水电班剔凿孔洞严格控制.g.门窗玻璃及小五金安装完毕,应派人看管，并按排专人负责开关窗扇。h.所有半成品存放应有防水、防潮措施,并分规格码放在库房内，小五金等附件货架存放。i.建立成品保护小组，设专人管理。在装饰后期,门锁、钥匙的供用建立书面记录,分清责任。1。订立成品保护奖罚条款，并坚决执行。工程收尾阶段各楼层设专人负责成品保护和负责窗扇开关,对即将完成或已完成的房110、间应及时关闭，专人负责掌管钥匙.班组交接时，要对成品情况实行登记,如有损坏，追查责任。6. 工程技术资料及验收备案制管理根据分公司技术资料管理规定,凡工程中引用的各类文件必须由资料员进行编目登记，经项目工程师批示后,发放到有关人员。施工期间管理资料员应按照南京市房屋建筑工程竣工验收及备案管理细则（暂行)和有关分公司文件管理的有关规定程序,在项目工程师的领导下,依据工程实际进度及时、真实、全面地收集、编制、整理相关的技术档案和施工管理资料工作。对设计院和业主的变更通知及有关文件,应及时收集、传递，并分类整理、保管.本工程必须遵守如下主要规范、标准建筑工程施工质量验收统一标准G300-20建筑地基111、基础工程施工质量验收规范GB0202-2002建筑地基处理技术规范JGJ791砌体工程质量验收规范GB5020320混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002混凝土质量控制标准GB50692屋面工程质量验收规范GB50207-002建筑地面工程施工质量验收规范GB509200建筑装饰工程施工质量验收规范GB5021020江苏省建筑安装工程施工技术操作规程B32/TB(JG）0009系列竣工资料管理工程竣工验收合格后，资料员应根据南京市房屋建筑工程竣工验收及备案管理细则(暂行）的有关规定积极配合建设单位在半个月内完成有关资料文件的分类整理、装订工作,并及时移交业主,提交备案部门办理完房112、屋备案手续，有关验收备案文件资料如下:(）施工技术管理资料:(1)建筑工程合同（2)施工许可证（3)施工图设计文件审查意见()组织机构成员上岗证(复印件)（)工程地质勘察报告（6）图纸会审记录(7)施工组织设计(8)开工报告（9）施工日记（0）工程测量定位及放线记录(11）建材质保书及复试报告(2）砂浆、砼试验报告(）隐蔽工程验收记录（14）技术复核记录（15）设计变更与技术核定单(16)停（复)工通知(7）沉降观察记录(1）工程竣工图(1)地基基础、主体结构工程验收报告(20)工程竣工验收证明书及工程质量保修书、住宅工程使用说明书第七章 职业健康安全施工保证措施为了确保工程顺利进行保障职工在113、施工生产全过程中有一个健康文明、安全舒适的作业环境,安全管理必须坚持“安全第一，预防为主”的方针和“管生产，必须管安全”的原则,推行安全系统工程管理。7. 安全基础管理安全管理目标为确保本工程安全、文明施工,我公司严格按省、市、集团公司有关部门要求进行施工现场管理。为此,项目部成立安全生产、文明施工领导小组，将施工现场管理目标确定为文明施工标准化现场，死亡或重大伤人事故为零，水、气、声、渣做到达标排放,注意节约能源和自然资源，力争市级文明,对安全责任目标进行逐级分解,并制订目标考核措施，来考核目标落实情况。建立精干得力的安全管理网络体系1、建立安全、文明施工领导网络(见下图)项目部在接到工程任114、务后,立即成立以领导为首、实行全面、全员、全过程的监督管理.工程项目经理为安全生产第一责任人,下设专职安全员,各班组长同时为该班组兼职安全员，负责班组施工安全管理，督促工作，建立以项目经理为现场主要负责人的安全文明领导管理网络,从体制上重视，齐抓共管。在项目经理的领导督促之下,各管理成员积极参与学习安全文明的各个重要环节，做到心中有数，工作有的放矢,在各自的职责范围内做到责任到人，从而使安全文明管理深入到工程管理的每一个角落,纵向到底、横向到边、盖边沉底。对安全文明管理工作实行周检及例会制度,即每周周末组织相关人员对施工现场进行大检查,每月月底对本月安全文明管理工作进行总结,对下月安全文明管理115、工作提出计划，将每月的安全文明工作落到实处。对发现的问题及时整改,将事故隐患消灭在萌芽状态。焊工焊工班兼职安全员检查督促整改架子工架子班兼职安全员后勤股长材料设备股长财务股长质检股长技术股长三级安全教育特殊作业培训施工安全交底瓦（抹灰）工瓦工班兼职安全员主任工程师分管安全副经理安全股专职安全员项目经理安全管理系统图砼工砼班兼职安全员支模工模板班兼职安全员装饰施工工长机械施工工长土建施工工长给排水施工工长电气施工工长钢筋工钢筋班兼职安全中完美防护措施岗前三级安全教育对全体管理人员与职工在开工前进行三级安全教育(分公司、施工队、班组）,经安全知识考核合格后方可上岗操作，教育内容重点是对新工人、青年116、工人、不熟悉本工种安全技术操作规程的工人进行专题教育,另对变换工种的职工进行新的岗位安全教育，并对每个职工进行体格检查，患有精神病、高血压等不适应高处作业人员,不得进入施工现场。加强现场施工机具安全使用管理建筑机械的电器设备，均应符合国家或部颁的现行技术标准，并有合格证件设备应有铭牌。*机械设备应按原机技术性能的规定正确使用,缺少安全装置或安全装置 已失效的机械不得使用。机械设备的操作人员必须身体健康，经过专门培训,并考试合格取得证 书后方可独立操作。起重机的指挥人员必须经过培训取得合格证,方可担任指挥对于违章指挥者应给予警告，操作人员有权拒绝执行。机械管理人员如 发现有超载或漏保、失修、滥用117、机械等情况时有权停止机械使用。现场施工负责人应为机械使用提供道路、水、电、临时机棚等必须条件,并消除不安全因素，夜间作业应有充足照明设备。施工机械进场后,施工技术人员应同操作人员进行有关施工组织设计、总平面布置图中该机种的生产任务及安全技术措施交底,操作人员应熟 悉作业环境和施工条件，遵守现场安全纪律，听从指挥.操作人员在作业时,不得擅自离开工作岗位或将机械交给非操作人员操作。严禁带小孩和无关人员进入施工现场和操作室内。工作时必须思想集中，严禁酒后操作，非生产时间不得私自使用机械设备.两班以上作业的机械设备应严格执行交接班制度。操作和配合人员都必须配备必须的安全防护用品,严禁从空中投掷任何物件118、。严禁拆除机械设备上的自动控制机构、力矩限制器等安全装置及监测、指示、仪表、警报等自动报警、信号装置,在调试和排除故障时应由经过培训的人员负责进行。严禁在作业中对机械进行维修、保养、调整工作。冬季使用机械设备应切实执行建筑机械冬季使用的有关规定.严禁非工作人员进入变配电所、乙炔、氧气站、危险品库等地方,并按消防要求设置消防器材及工具。所有机械设备必须具备三级触保装置,实行一机一闸一保护制度,机械设备不得带病运转,易损部件应及时更换.7。2 建立健全各级安全岗位责任制安全规章制度的建立建立以安全生产岗位责任制为中心的各项安全规章制度,做到有章必循,克服违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的不良观点，119、实行安全管理与安全生产责任和经济分配挂钩,切实执行安全生产奖罚制度.同时制定各工种安全技术操作规程,使职工在生产过程中如何按规定进行安全施工。安全技术交底做好分部分项安全技术交底,安全交底必须全面且有针对性，班组由组长接受专职安全员的交底，各班组长再向职工进行交底,并做好签字手续。定机定人持证上岗施工现场特殊工种必须经市劳动局颁发的特殊工种上岗证，才能上岗作业。且所有机械须做到定机定人,操作者须做好有关机械运转记录和维修、保修记录。(特殊工种指电工、电焊工、架子工、塔吊、翻斗车司机、塔吊指挥等）班前安全活动班前安全活动，由各班组安排进行作业,各班组长要利用上班前-分钟,对职工进行有针对性地安全120、技术交底,消除当日事故隐患。安全检查分公司及项目部须制定定期和不定期的安全检查制度;且检查必须有书面记录，对查出的事故隐患须做到定人、定时间、定措施进行整改，并坚持复查制度。.3 安全施工防护措施安全工作必须做到预防为主，开工前对工程施工过程中各个阶段、各个隐患先进行分析预测，本工程施工过程中,上下楼层交叉作业，楼层内孔洞防护,施工机械作业，施工用电周围防护等，对以上几个方面分析找出控制点，进行有针对性的控制.交叉作业:施工过程中严禁上、下抛撒物体；紧邻建筑的人行道、塔吊等通道口设双层竹笆保护;脚手架的搭设，设专人监护；外饰上下同时施工时,中间设隔离措施.支模、拆模、钢筋绑扎、砼浇筑等均必须严121、格遵守安全操作规程,注意交叉作业安全。临时用电安全防护,需重点做好以下几个方面:a.现场设专职机械管理员负责机电用电管理,对现场用电进行安全交底和用电监督检查.b。临时用电要求一律采用“三相五线制”配线，所有插座、插头全部改换与“三相五线制”相配套,并均采用电缆线,每个临时配电板（箱）必须全部安装灵敏有效的漏电保护器,配电箱引入、引出线均要加设套管，电线进出要排列整齐,线路敷设高度、间距等要符合标准，且要用绝缘纸固定或架空,电线做到绝缘良好,不老化破皮、不漏电,手持照明、灯具以及各危险场所均要使用36以下安全电压，电杆上需采用横担和绝缘纸，严禁电线架在脚手架或树上等。电箱、配电箱必须门、锁齐全122、，且有防雨措施,并设安全标志和编号,电箱设置要牢固合理,金属外壳必须有接零或接地保护,所有电箱须有周检试跳记录，所有机械设备做好一机一闸保险，禁止照明与动力混用,严禁铜丝代替熔丝,以确保安全用电。c。夜间施工应有足够照明设备，机电设备应设置安全防护罩其接地装置需安全可靠，振动器有良好的绝缘性能，电器开关应有防雨装置,下班后应拉掉工地电源开关（照明除外），施工机械由专人操作,持证上岗，非机械人员严禁无证超越作业。塔吊安装与拆除a。塔吊安装完毕须经安监站验收合格挂牌后，方可进行运转。持证上岗，统一指挥，规定回转范围,严禁违章指挥,违章作业。c吊车司机要严格执行“十不吊”的规定d.认真做好塔吊操作运123、转记录和交接班记录。e。定期进行维修保养,严禁带病运转。f.中途休息或停止施工时必须将吊钩收近塔身g夜晚施工要有足够的照明，以确保司机视线清楚。h.遇六级以上大风、大雨、大雾及大雪天须停止塔吊起重机使用。“三宝、四口、五临边”安全防护用好安全三件宝(安全帽、安全带、安全网)，严格按各专业工种安全操作规程施工。对于施工中楼梯口、井架口、通道出入口，预留洞口等“四口”部分,用钢筋焊接成网片加以覆盖,另对楼层周边、阳台边、卸料口两侧边、屋面周边等“五临边”用钢管搭设双道栏杆，并用竹笆围护严密。楼梯边侧必须设防护栏，预留孔洞口用钢筋网进行封密并加设盖板；楼梯出入口须按规定要求搭设防护棚.高空作业安全措124、施为确保高处作业安全,利用料台吊物时长钢管一次限0根，短钢管一次限40根，夹板一次限2片,严禁长短不一钢管往上吊运，料台吊物指挥员必须到位严禁在施工阶段拆除架子上安全竹笆片及周边安全网以及墙体与架子连接装置和防护栏杆等，严禁高空抛物或垃圾往下投扔,严禁未正确系好安全带就进行高空作业,如违反上述条款,每发现罚款100元/人。次。消防与安全防火要求明确各级防火岗位责任制,建立防火档案，加强防火重点部位管理(例木工车间、仓库、食堂、职工宿舍、总配电房等必须配备消防器材灭火机)培训义务消防人员，明火作业须办理动火作业审批手续，并实行监护，配置消防器材.季节性安全施工措施:根据施工阶段所处的各个不同季节125、,有针对性制定雨季、高温季节、冬季等不同季节的安全施工措施,加强职工安全教育,防止各种事故的发生。第八章 施工现场环境管理坚持施工长效管理，建立一个环保安康文明的施工现场,争创市级文明施工现场。8.1 文明施工管理及措施(1）施工单位应当贯彻文明施工的要求，推选现代化管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。（2)施工单位应当按照施工总平面布置图设置各项临时设施，堆放大中型材料、成品、半成品和机具设备,不得侵占场内道路及安全防护设施。(）施工现场封闭管理,按施工平面布置图搭设各中临时设施,施工现场应做100厚10素混凝土地坪，并按施工平面图设置临时排水沟及沉淀池、隔油池;布置消防设施126、。对沉淀池、隔油池进行定期清理，对消防设备进行定期检查，选择适当时间进行消防演练。实行施工现场全封闭管理，由思想作风正派、原则性强、法制观念强的人员担任门卫工作.所有进场人员要登记在册后发放工卡，施工人员凭工卡进出现场,并实行进出登记。外来人员要凭身份证在门卫登记后，方能进入施工现场，并限时退场,严禁闲杂态人员在工地留宿。所有进场人员一律要正确配戴安全帽.（4）施工现场的用电线路,用电设施的安装和使用,必须符合安装规范和安全操作规程，并按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电，施工现场必须有保证施工安全要求的夜间照明,危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压.()施工现127、场机械应当按照总平面布置图规定的位置和线路设置,不得侵占场内道路,施工机械进场必须经过安全检查,经检查合格的方能使用。施工机械操作人员必须建立机组责任制，并依照有关规定持证上岗,禁止无证人员操作.(6)施工单位应该保证施工现场道路畅通,排水系统处于良好的使用状态,保持场容场貌的整洁。随时清理建筑垃圾及生活垃圾,在车辆、行人通行的地方施工，应当设置沟井坎穴覆盖物和施工标志.()施工现场应当设置各类必要的职工生活设施,并符合卫生、通风照明等要求,职工的膳食、饮水供应等应当符合卫生要求。（8)在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的防设施,并保持完好的备用状态,在容易发生火灾的地区施工或128、者储存使用易燃易爆器材的，施工单位应当采取特殊的消防安全措施。(9)积极采取措施，减低扰民程度,和施工污染对施工人员自身的伤害加强工地管理，制定污染物控制措施,努力降低施工扰民程度，加强土方工程、混凝土工程、模板工程、钢筋工程、装修工程的管理,降低噪音,减少粉尘。土方施工时，应选择在白天进行,运工车应进行覆盖，车轮应及时清扫干净,不应将泥土带出施工区域；挖土时视具体情况进行洒水,力争不扬尘。搅拌站应设置搅拌棚,尽量进行封闭,减少噪音外传。混凝土施工时,严禁振动泵接触钢筋振动,产生刺耳的噪音,产生的废水应经过沉淀池沉淀后才能排入市政管网。模板配置应在白天进行,模板加工棚应远离居民区,并配置消防设129、备，锯末应用蛇皮袋装好以免到处飞扬钢筋施工时，尽量少锤击钢筋,钢筋的锈末应及时进行清扫。与周围居民协调,取得谅解。夜间施工的应及时办理夜间施工许可证，夜间施工要根据中华人民共和国环境噪音污染防治法和南京市建筑施工噪音管理有关规定，办理夜间施工许可证,经同意批准,才可夜间施工;夜里施工时要和周围居民协调好关系,并张贴夜间施工许可证，按规定的时间进行施工;且最迟不得超过22时，施工时噪音须控制在70分贝之内，为不影响周围广大居民的夜间休息，砼尽可能安排在白天进行浇捣.施工工员在有噪声、粉尘场所作业或接触有毒有害物品时要采取相应的防护措施。8.2 标准化现场管理及措施施工现场标准化管理是全面体现施工130、企业的管理水平，体现企业的生产技术水平和精神文明水平,反映企业综合管理水平的“窗口”,为此公司在宁施工，上到领导、下到职工,十分重视这一项工作。所以我们决定,我们定能达到标准化优胜现场。82。1标化管理组织落实成立标准化现场管理领导组,并与项目签订标化管理责任状组长:项目经理成员:副项目经理、各科室领导各一名8.2.美化环境措施现场标牌有关现场的六牌一图、宣传栏、读报栏、黑板报、安全警示牌等须齐全、规范、整齐,安全标语显目;施工机具、脚手架“四口”“五临边的防护、施工用电等,必须按照市建工局颁发的施工现场标准化管理规定实施。生活设施a施工现场生活卫生设专职管理人员进行常效管理，确保食堂宿舍卫生131、，室内、外环境整洁有序。b.现场厕所保持清洁,无虫无臭。施工场地a.施工现场满浇素砼,硬化地坪，既给雨季施工带来很大便利,也给工人提供了良好的工作环境,又防止了尘土,泥浆被带到场外，保护周边环境。b.设专门垃圾通道,派专人进行现场打扫和洒水,防止灰尘土飞扬,保护周边空气清洁。c。做到施工现场保持整洁卫生，生活区内外保持整洁有序,无污物，污水，垃圾集中堆放,及时清理。现场办公室内外,大门两侧及其它适当地方布设花草,并派专人浇水、养护，美化环境。e.场容管理做到工完料尽场地清，分片到组责任到人，定期检查考核，把场容管理与职工分配有机地结合材料堆放施工现场的材料堆放应严格按照现场施工平面布置图进行,132、对影响施工及安全文明的不利之处进行调整,使得现场材料堆放整齐有序。材料应分类、分规格堆放，设立醒目的材料状态标牌,让在场的每一位员工清楚的知道材料的状态。同时,建立材料台账,对枸料的使用、消耗 情况进行严格有效的控制.废旧模板、钢筋应定期处理.治安管理施工单位应当做好施工现场安全保卫工作,建立健全治安保卫制度,并进行责任分解,采取必要的防盗措施。在现场周边设立围护设施,门卫负责进出人员的登记工作,非施工人员不得擅自进入现场。现场防火现场防火须制定消防措施，成立义务消防小组，配备消防灭火器材,对动火作业实行审批和监护。社区服务a。楼层建筑垃圾，集中清理，转运至卸料钢平台，吊运到地面集中处理,严禁133、随意凌空抛撒，避免扬尘;现场污水有组织排放,排放前通过沉淀,避免污染。b.合理安排作业时间,避开中午、夜间施工时机械噪音影响邻舍人员休息特殊情况时办理好有关手续，夜间灯光须集中照射,避免灯光扰民。卫生保健施工现场设卫生保健箱,并在各楼层设置茶水供应桶，分公司定期派专人(保健员）到项目部进行义诊服务,开展卫生防病宣传教育.。2。3保证材料进出通道环境清洁措施运输散装材料车厢后封闭，避免材料撒落.道路平整坚实，畅通,并有排水设施，现场出入口处设高压水枪证运输车辆不带泥砂出场，沿途不遗撒；设专人每天对施工道路和合理范围内公路进行洒水、打扫，及时清除道路上杂乱物品，以保持通道清洁.以上是原则上的几点,134、在施工中还须做好相应的细部工作,确保标化现场。第九章 脚手架工程本工程高度为。米，根据本工程特点，为满足工程施工的安全需要,并考虑到工程施工进度、脚手搭设适用性、标化现场管理,本工程脚手架采用扣件式双排钢管脚手架.装饰期间,外脚手利用结构施工时的脚手架。内脚手架在平顶粉刷阶段利用满堂脚手架,其它阶段利用折叠式和马凳脚手架；其钢管脚手架构造及技术要求：1.用于模板工程及砌体、抹灰等施工脚手架按普通脚手架考虑，即主料横向间距0.9m，立杆纵向间距1。5，横杆步距1.8m，距建筑物外面0.m，第一步及施工面上满铺竹笆片，外围满挂密眼安全防护网（施工前项目部提供脚手架搭设方案)。2。脚手架搭设前，立杆135、底座位置铺以木垫板.3。在架设立杆时应及时布置扫地横杆,以便将立杆连成一整体，从而保证立杆的整体稳定性。当组装完两层横杆后,应检查调整架体水平度和垂直度,通过调整立杆可调整底座使横杆间水平偏差小于/40L,并确保所有立杆不产生浮动;当底层架子符合搭设要求后,检查所有扣件坚固,立杆接长应注意接头错开,避免搭接在同一水平面上。4。竖向剪刀设置:每隔6跨沿全高设置一组剪刀撑，每道剪刀撑跨越跨立杆。5.连墙撑布置:连墙撑是脚手架与建筑物之间的连接件，一般四跨三步设置一个(约40m2），即在每层柱梁上浇筑砼前由安全员负责埋设预埋件(如图所示),砼终凝以后，用扣件将连接件扣上紧固即可。6安全网防护设置：沿136、脚手架外侧满挂彩色塑料阻燃密目式安全网,以防止人或物件掉落至脚手架外侧。立网与脚手架立杆、横杆绑扎牢固，绑扎间距不应大于。3。按规定脚手架每层须铺设竹笆片，使用安全网支架,安全网支架直接用碗扣头固定在脚手架上考虑外墙脚手架荷载较大，脚手荷载由预埋铁件焊接钢管及钢丝绳配套,转移到主体结构上，从而保证脚手架整体稳定、安全。7。脚手架的安全防护措施及其注意事项为保证本工程施工中安全，须加强各临边、洞口及外围的围护，且围护结构要牢固可靠,无安全防护措施决不允许施工。.脚手架的验收管理：按脚手架的验收标准组织有关人员进行检查,全部验收合格并挂上合格牌方可施工。扣件的扭力矩应按规范要求测试,抽点验收。分段137、搭设的脚手架应分段验收，严禁边搭边投入使用。b。脚手架的例行保养与检查:设专职人员对脚手架进行保养和检查。检查重点是：脚手架的垂直度、基础，脚手架与建筑物结构的拉接，脚手架的连接件，堆荷的数量和位置,防雷、防电、防火措施。c。洞口围扩采用16钢筋焊成网状覆盖,并铺上竹笆防止坠物。d。楼梯边采用两道48钢管作临时栏杆。e.外墙脚手架搭设完毕并张挂阻燃密目安全网后，一律使用红、白相间油漆对钢管进行涂刷,并在脚手架上悬挂安全宣传条幅,以及能体现企业形象、精神面貌的标语,以增加现场标化效果。第十章 塔吊安装安全措施组织指挥:成立专门安装小组,并制定塔吊安装与拆除施工方案.2。工序检查:每个零部件组装完138、毕后,经检查无误差后，由专职指挥人员指挥起吊。3.安全监督:由分公司专职安全员、设备管理员现场全面负责塔机安装过程检查指导工作，以确保安全,防止意外安全事故的发生。4。塔机安装人员须严格按照有关操作规程操作.5.塔机安装人员必须持证上岗。6。操作吊车前,应检查所有制动器和安全保险系统的工作状态是否良好。7.提升的全部荷载必须与吊车的有效负载相符。8。起动后车速度必须与按起重后车的速度负载图相符。每次起动吊车，必须按一次警铃。10.严禁倾斜吊物,可在地面上使用吊车牵引荷载。11.离岗前必须切断控制电源和总电源，吊钩上不能留下悬挂物。12.安装人员:正副指挥各一名,安全员兼设备管理员一名,其他人员139、5名，塔吊司机2名,机修工1名，电工1名。13。塔吊安装过程应做好塔机基础砼试块强度报告的收集工作，安装完毕后定期对塔吊的垂直度进行观测,塔吊司机及分公司设备管理负责人定期、不定期对塔机进行安全检查及保养维修工作，并做好有关运转、维修记录第十一章 沉降观测方案.水准基点与沉降观测点的设置水准基点的设置：设置水准基点的原则是合理埋设、观测方便,并能保证水准基点与建筑物之间的距离控制在38之内，水准基点设置应在基坑挖土前1天完成,埋设深度考虑软土基的变形和冰冻深度的影响,其水准基点必须加盖保护,具体构造按设计要求。沉降观测点的设置：本工程沿墙长度每隔10-2设置一个沉降观测点,并设置在外墙转角处、140、纵横墙交接处及建筑物不同荷载承重墙两侧,沉降观测件采用南京市质监站统一制作的可装拆的活动观测件,根据工程进度情况,由专人及时埋设,埋设时应具有良好的透视能力2。水准基点和沉降观测点的保护项目测量员应经常检查水准基点和沉降观测点有无损坏变化，并防止砂浆等杂物将沉降观测件的套管堵塞,并及时给予清理;观测点应逐个编号,并标注到观测平面图上，每次观测后旋下观测头集中保管，下次观测时再按编号旋上观测点。3。观测成果整理本工程沉降观测应由专业单位进行观测并记录,有专用的记录手薄(内附)，记录表和建筑物平面图及观测点布置图等,并根据沉降观测成果绘制沉降分布图,沉降量与时间关系曲线图,最后计算整个建筑物的平均141、沉降量和相对沉降差,每季提前给业主一份资料。工程沉降观测资料,由专人管理,当每次施测一周后提交工程技术部门和施工组各一份，最终将系统观测资料作为工程技术资料的收集、整理、存档,并交建设单位一份。4.沉降观测的具体步骤本工程沉降观测采用闭合线路法按一等水准测量要求进行,使用、WILDN2精密水准仪和配套的水准标尺.建筑物四周至少留出3m的场地，便于闭合线路法沉降观测,观测前通知工程处和施工现场负责人,事先清理好现场，确保视线，场地畅通，安排好测量、跑尺人员。本工程施工阶段,主体施工每层观测一次，以后每一个月观测一次,建筑物竣工验收前观测一次。特殊情况如发现裂缝、沉降速率增大，沉降量不均等时，应相142、应增加观测次数，并整理出资料由主管工程师审核，及时提交给业主。第十二章 工程施工外部环境协调方案一个建筑工程，在整个施工过程中,离不开外部多方面的支持配合.此项工作规范性强，涉及面广,对确保工期至关重要,同时也体现施工单位的总体管理能力为保证工程的顺利进行，我单位从以下几个方面着手协调解决。组织落实：指定由项目经理挂帅,项目副经理具体负责,分公司总部负责配合成立外部关系协调小组,以保证与各个相关部门联系有人负责。学习熟悉有关法规、规定、遵章守纪，服从管理,采取走出去请教，请进来指导的办法,主动与其它施工单位协商有关事宜，相互理解和尊重。主动与辖区内的派出所、城管、环保、市政、市容、交警、街道、143、居委会、居民邻里等部门联系，提前积极主动的处理好多层关系。接受上级主管部门及执法部门的领导，服从建设单位的管理、监理单位的监督，虚心听取各方面的意见，建议、服务好邻里居民的事务。张贴“安民告示”，随时接待来访人员与周围居民建立起相互理解信任、相互支持配合的关系.一切协调外部环境的事务均由我单位协调小组负责解决，所有费用均由我单位负责交纳,不增加建设单位的任何负担。通过以上的办法、方案以保证工程的顺利进行。第十三章 技术计划1。工程技术复核计划工程技术复核采用四级复核制度,程序为:班组自检互检工种负责人复检质检人员检查业主核定技术复核计划,见下表：序号复核项目施工人员或班组技术复核人建筑物轴线测144、量员项目工程师2建筑物垂直度测量员项目工程师3结构柱钢筋钢筋工长质检员4结构柱模板木工工长质检员5结构梁板模板木工工长质检员6结构梁板钢筋钢筋工长质检员7结构砼施工员项目工程师8砌砼施工员质检员内装饰施工员质检员1外装饰施工员质检员2隐蔽验收计划序号验收项目验收人备注1结构柱质检员会同业主根据流水施工分阶段办理结构梁、板钢筋质检员会同业主砖砌体质检员会同业主4预埋预留质检员会同业主功能性质检员会同业主3.技术交底计划表序号交底项目交底人被交底人合同交底项目经理所有管理人员项目质量计划（施工组织设计）项目工程师所有管理人员3四新技术交底项目工程师所有管理人员4钢筋绑扎工程技术交底钢筋工长班组长粗145、钢筋连接技术交底项目工程师施工员、班组长6模板工程技术交底施工员班组长砼工程技术交底项目工程师施工员、班组长8砌体工程技术交底施工员班组长楼地面工程技术交底施工员班组长10屋面防水工程技术交底项目工程师施工员、班组长1内粉刷工程技术交底施工员班组长12外墙涂料技术交底施工员班组长13塑钢窗工程技术交底施工员班组长4脚手架工程技术交底项目工程师班组长4。统计技术运用计划用统计技术评定砼强度和砂浆强度.应用统计技术绘制建筑物沉降的曲线。应用排列图分析影响工程质量的主要因素应用因果分析图分析影响质量的主要因素5。Q质量攻关计划外墙涂料QC小组：表面平整，颜色点状分布一致,无反碱咬色，无流坠、漏涂、透146、底起皮、装饰线及分色线平直.楼梯踏步QC小组:踏步宽度、高度一致,棱角顺直完好。室内天棚抹灰Q小组：无裂缝、无空鼓、表面平整、无接槎。厨房、卫生间及屋面防水Q小组：坡度正确无裂缝，无渗漏。 安装分部第一章、工程概况1。1、工程内容1、给排水生活给水管采用PPR管热熔连接;室内排水管、雨水管采用UPVC管材;管道安装完毕，给水管需进行1.0pa压力进行试压,排水管在隐蔽前需做灌水试验并进行通球试验。2、电气图纸设计包括供配电、照明、弱电、防雷接地等系统。供配电系统:单元进户电源箱为三相20每单元回路引自小区,采用计量到户,一户一表制,居民电表集中设在单元总表箱内,由配电计量箱放射式配线至每户，进147、户线采用镀锌钢管焊保护，其余分支线路均采用穿阻燃PC线管保护。公共部分:自行车库采用吸顶圆灯，公共走道设吸顶灯，封闭楼梯间设吸顶灯,空调线路、照明、普通插座分设回路并设置漏电保护。弱电系统:包括电话系统，有线电视系统宽带网系统，。防雷：本工程属三类防雷建筑物，用0镀锌园钢沿屋角、屋脊、屋檐敷设作为接闪器。采用建筑物防雷平面所示柱的对角两根主筋连焊作为防雷引下线，防雷引下线上部与接闪器焊接,下部与基础钢筋焊接。接地：本工程采用NC-S接地保护制式,接地线通过总等电位端子箱与基础钢筋相连.接地电阻不大子4欧姆。 、智能化系统 本工程智能化系统包括宽带网系统、有线电视系统、监控系统。、 工程特点本工148、程安装工作量较大,安装专业多,有水、照明、智能化等专业。故需精心组织好安装各工种间交叉作业和密切配合,确保服从大局,满足总体质量和进度要求 第二章、工程总体目标与施工部署2.、工程安装总体目标通过认真学习招标文件及合同文件,仔细熟悉图纸，充分认真到本工程的特点与重要性，本工程的总体目标为:、质量:水卫、电气安装二个分部工程确保优良.、安全:安装施工全过程确保不发生人员死亡与重伤及设备损毁事故,杜绝火灾事故的发生。、文明施工：坚持“标准化”长效管理，安装所用材料根据总体平面布置图进行规划布置，施工过程中不随意剔凿，随时清理施工留下的残余垃圾等杂物。4.密切配合土建施工，满足土建总体进度要求。2。149、2、施工总构思及部署安装施工中必须始终贯穿“质量第一、安全首位、狠抓标化、确保进度”的总体管理思路,一切服从土建，密切配合好。质量第一:把质量目标进行分解,将质量等级要求落实到每道工序、每个分项工程上,项目部根据以往创优良工程的经验制订详细的质量检查验收标准作为内部管理依据，同时坚决服从业主、监理工程师在工程质量方面的指导和要求,确保质量目标的顺利实现.安全首位：全体干部职工要牢固树立“安全就是最大的效益” 的指导思想,现场制订严格的安全管理制度，形成安装生产负责人安装安全员班组安全员三级安管体系，赋予项目安全员充分的职权，坚决实行安全一票否决制,在安全防护设施方面舍得投入，严格按照GBJ59150、99新标准部署安全生产工作.狠抓标化:确保标化现场争创市级文明工地,制订责任状,请业主、监理、土建工程师进行监督,积极参与文明工地、十佳工地的评选活动，舍得投入，严格管理,树立企业良好形象。确保进度:在保证质量、安全的前提下,施工过程中采取必要的赶工技术措施确保合同承诺工期的如期兑现,保证投入使用时间的按期实现。2。3、施工部署、为了加强现场管理,有计划地组织施工，现场建立安装工程施工管理组,使安装工程按期、保质地完成。.以主动积极的态度，配合好土建施工,为各个阶段的安装创造良好条件。要求是在建筑物中安装所需的各种预埋件和预留孔洞及各层楼板中的预埋管等,做到不遗漏,坐标、标高、规格准确。由于这151、方面的工作内容较多，且分散繁琐,一般不容易做好。经验表明：一旦遗漏,或者位置不准,都会给安装带来困难和麻烦，严重的还会影响建筑物质量。为此，要求安装各专业施工人员,在土建每次浇灌混凝土前，对建筑物中上述预埋件和预留孔.主动配合土建清点复查，发现问题尽快提出,求得改正,以保不遗漏和正确。3.本工程安装管线施工的一般顺序是先室内后室外,先设备后配管,室内的顺序是先立管、干管后分支管为充分利用时间和空间,开展立体交叉施工,为下一步管线全面安装创造条件。对一些与土建施工密要相关的管道，如管道井内的管道等,要积极创造施工条件保证不影响土建施工的正常进行，实践表明：这一施工部署对加快工程进度和缩短工期是十152、分有利的4.重视并切实做好隐蔽工程项目验收.预留孔、各层楼板和墙壁中的电管预埋、管线试压、电气绝缘测试等，均需及时检查,并做好隐蔽工程验收签证手续。现场质检人员要子以重视,严加控制。凡检查不符合要求的，不得签证，不得隐蔽,不得进行下一道工序作业,切实做到不漏项,不使工程质量留下隐患5严格把住设备和材料的质量关。由于安装用料品种繁多,材料来源渠道多种多样,稍有不慎极易发生将不合格或不符合设计要求的材料用于工程，影响工程质量。为了杜绝这种现象，应建立正常的材料检查验收制度，并填单签证认可。当对某种材料有疑问时和根据现行规范要求,需要进行检验或试验的材料和设备必须进行检验或试验。6管理部署、妥善安排153、缩短调试周期。由于各专业的调试工作量多而复杂，在一般情况下,容易发生调试时间拖长，影响交工验收和使用。为此,要求各专业主管人员提早编制出调试方案,包括调试项目、调试方法、调试技术要求、实施时间和注意事项等。在不影响正常施工的前提下,有计划地按系统先进行分段调试，然后进行系统总体调试，为缩短调试时间创造条件。第三章、施工组织与协调管理3、项目部安装技术力量配置项目安装负责人1名，负责安装全面管理工作。项目安装工程师名，全面负责工程技术工作施工员2人,分别负责给排水、电气施工。安装专职安全员人,全面负责本工程安装生产安全工作。材料员1人,负责本工程安装材料工作。 预决算员人，负责本工程安装成本核154、算及经济核算工作。质检员1人,负责本工程安装质量工作.资料员1人,负责本工程安装分部所有资料的准确完整。工长3名,分别负责三栋住宅楼的给排水和电气.3。2协调管理本公司在施工中坚决服从业主、监理检查、指导，对工程质量、工期及安全向业主及土建全面负责。、安装与土建的配合。、充分发挥土建安装一个单位的集体优势。b、积极参加现场协调会,积极配合解决施工生产中发生的矛盾，主动发表合理化建议。c、所有施工人员均持证上岗,岗位证书原件呈业主、监理审 查,并复印备案,以便管理.d、配合预埋施工阶段：预埋时在没有得到业主、监理的指令,不得损伤主筋，认真熟悉图纸,预先协商土建与安装的矛盾,严防预埋(留)遗漏,修155、改设计增加部分均须在土建面层施工前完成.e、安装施工阶段:如因设计变更需时增加开洞,一律采用吸附式混凝土开孔机与墙面开槽机进行施工，以保持结构完好,原留洞较大处应先进行封堵并粉刷后安装。f、高峰施工期间,组织力量施工,充分利用时间差，组织立体交叉作业，确保安装与土建同步。g、用电及场地作业配合：划区堆放,统一管理,相互配合,共创条件。、安装调试与扫尾施工阶段：注意不损坏墙体等装饰,避免污染,所有人员要爱护各类电器设备，不得随意扳动或取走及人为堵塞管道。 .安装与业主、监理单位的配合:a、严格按照业主及监理批准的“施工大纲、方案”进行管理，在作业班组自查和质检员专检的的基础上,无条件服从业主、监156、理工程师的检查、监督,进场材料主动报检，严格“三工序,对可能出现的工作意见不一致时,遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，维护好监理工程师的权威。b、准时参加与业主、监理制订的每期工程例会制度,及时解决施工中存在的问题.c、提前提供总计划，每月25日前向业主、监理呈报本月完成工作量情况,下月施工计划与材料使用计划,以便于业主、监理的工作安排及材料组织.我方自购的材料、设备均请业主、监理共同考察把关。第四章 施工准备与资源配备4。1技术准备工程开工前由安装生产负责人和工程师组织参与本工程施工管理的技术人员对施工图进行自审，在自审的基础上进行内部三个专业间的会审.内部会审后将问题汇总,准备157、参加图纸会审。图纸会审由项目工程师牵头组织。并且负责整理图纸会审记录,各参加方书面见证后作为施工依据，原件留存，复印件分发相关技术人员。4。2 技术交底全面理解设计部门的设计交底,设计交底的内容作为相关专业图纸设计施工说明的补充和细化。施工前和施工过程中实行施工技术交底制度。施工技术交底分为三级:项目工程师（技术层)一一施工员（管理层)一一作业组长(操作层）.技术交底要求统一以书面形式进行.关键质量控制点和重点部位由项目工程师进行交底,各分项工程由专业施工员编制施工工艺后向作业组长进行交底，作业组长根据施工工艺向操作层进行讲解交底,要求以现场演示操作和样板作业为主要交底手段。安装分项工程有关控158、制点技术交底一览表序号交底内容交底人接受人 交底时间一合同交底安装生产负责人全体安装管理人员进场后二电气工程电气施工员作业班组1电气预埋配管技术要求及质量通病的防治电气施工员作业班组施工前2电和穿线质量通病的防治电气施工员作业班组施工前3电缆敷设技术交底项目工程师电气施工员施工前4防雷接地施工技术交底项目工程师作业班组施工前三给排水工程预留预埋注意事项水卫施工员作业班组施工中排水管施工技术交底水卫施工员作业班组施工中3卫生设备安装技术交底水卫施工员作业班组施工中4.3 施工执行的技术规程规范 建筑工程施工质量验收统一标准GB030201 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-00 通风与159、空调工程施工质量验收规范GB502320。4 材料供应分清甲供、乙供材料,根据预算及施工进度制定材料进场计划,确保材料供应及时，质量符合国家规范要求。4。5 施工进度计划根据合同工期及建设单位要求,结合土建对各施工阶段具体安排,见土建施工进度表.安装的具体进度施工时另编详细施工 进度方案。4。6 主要施工机具计划为确保工程“优质高速顺利进行施工,我公司所有机具均已具备。序号机具名称规格型号产地单位数量电焊机B3-5002南京台32氧气设备套2电动套丝机TQ10型上海台弯管机W型南京台5冲压电锤日本台6电钻日本台7台钻ZT4019W型上海台电动试压泵浙江台9手压泵上海台10接地电阻仪ZC9B-型160、上海台211兆欧表25-型上海台12万用表MT47型南京台54 施工平面布置合理地布置施工现场不但可以满足施工需要,加速工程进度，避免现场混乱，还可以实现丈明施工,减少临时设施,节约施工费用。见土建部分施工总平面布置图.第五章 主要施工方案5。1、给排水安装工程1、室内给水管道安装工艺流程及具体质量要求:。工艺流程安装准备立管安装干管安装预制备料管道防腐管道冲洗管道试压支管安装.具体质量要求:认真熟悉图纸,核对管道的坐标、标高是否有差错,管道排 列所占用空间（管道井、吊顶里等处)是否合理，发现问题及时与建设单位和设计单位有关人员研究解决并办好变更记录.并按设计图纸上对该段管线的管材及配件规格、161、型号、数量的要求准备到位（含辅助材料、机具等)。按设计图纸画出管道走向、管径、变径、预留支路管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置上做标记，按记号分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上,然后按草图预制加工:切管(切管管口不允许有缩径现象)、配件紧固。干管安装：给水干管安装从总入口处开始操作,总进入口端部加好临时堵头,以备试压。安装后找直找正，复核甩口(三通或四通外）的位置、方向及变径均应准确无误,并按规范规定设置吊(或支)架。立管安装:每层从上至下统一吊线安装管卡(严禁使用钩钉高度为该层地坪以上（1518m）,将预制好的立管按编号分层排列顺序安装，立管上阀门安装朝向应便于操作的检162、修.安装完后用线坠吊直找正用管卡将立管固定好后,配合土建堵好楼板洞支管安装：先进行下料找正,安装完后加临时固定卡，找平找正后，拆除,临时固定卡,加设固定管卡，管端部配件上加临时堵头,以备试压。管道试压:暗装的管道在隐蔽前做好单项水压试验，管道系统安装完毕后进行系统水压试验,试验压力及压降必须符合设计要求。管道冲洗:管道试压后进行冲洗,必须保证有充足的流量，冲洗洁净后办理验收手续。2、室内排水（污水)管道安装工艺流程及具体质量要求:。工艺流程：污水干管安装管道放线定位安装准备通水（灌水）试验污水支管安装污水立管安装B具体质量要求:（1)根据设计图纸及相关的技术要求、检查、核对预留孔洞大小尺寸是否163、正确,将管道坐标,标高位置画级定位。交将所需的管材、配件、辅助材料、机具准备到位。（）本工程室内排水管采用U-PVC管。(3）UPVC管的施工要点: 管道系统配管时应将管材与管件承口试插一次，使插入度符合下表要求,当管端伸入承口深度测定后,应在其表面划出标记.公称外径(m)507511010最大允许插入深度(m)20506管道及管件在粘接前,应用棉纱或布将承口内侧和插口外侧擦试干净,应无灰砂和水迹,当表面沾有油污时,须用棉纱蘸等清洁剂擦净.粘接工艺连续进行.要求在室温0以上操作，粘接剂应先涂插口后涂承口，涂沫应匀，涂刷粘接剂后,应立即找正方向将管子插入承口,使其准确、垂直再加挤压;管端插入深度164、应符合所划标记，然后静置3分钟以防接口滑落，承插接口插接完成后应将挤出的粘接剂用布蘸清洁剂擦试干净.管道支架制作与安装详见S161,-PVC管道的最大支承间距（mm)应符合下表要求：DN（mm)最大支承间距(）DN(m)最大支承间距（m）立管横管立管横管5150050011020011007020007510001600对于粘结连接的排水管为补偿温度变化而引起的伸缩，立管及非埋地管均应设伸缩节，伸缩节的设置应符合下列各条要求：a当层高小于等于4，污水立管和通气立管应每层设一个伸缩节；当层高大于4m时,应根据管道设计伸缩量和伸缩节最大允许伸缩量确定.最大允许伸缩量见下表:公称外径（mm)0751165、0160最大允许伸缩量（mm）2225污水横干管每4设置一个伸缩节；c污水横支管上的伸缩节的设置方式详见国标。d伸缩节安装，管端插入伸缩节处予留间隙应为夏季 50m,冬季10-1mm。（4）室内排水管的坡度按设计要求设备,设计无要求时则按下表标准坡度.公称外径(）507510050最小坡度(mm）。050。020.020。015002-0.0120.000.00(5)室内暗装或埋地污水管道,在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度应不低于底层地面高度, 灌满水15分钟后,再灌满，延续5分钟，液面不下降为合格.污水立管必须按规定做通球试验。并及时做好污水管的灌水试验，通球试验记录.3.卫生器具安装的具166、体质量要求：所有卫生洁具安装前进行检查、清洗、配件必须与卫生器具配套，除地漏配合土建施工外，其余应在地坪，饰面施工完后进行。洗脸盆、拖布池等排水口与排水支管口连接应在排水支管管口抹一圈油灰,使洁具的排水口居于油灰圈中，接口间隙应无渗漏,也可用纸白灰水泥泥合料,但不能用水泥砂浆,以便今后拆除排除管道堵塞。所有卫生洁具安装高度应符合规范规定,洁具固定不得采用硬接,应加橡皮垫连接（软接)。所有卫生器具安装完毕后,按照规定做盛水试验，检查渗漏情况,发现有滴漏的，应及早进行调整，直至滴漏排除,并做好卫生器具盛水试验检查记录5。2、电气安装工程1、电管敷设工程施工工艺流程及具体的质量要求:a.电管敷设的工167、艺流程：钢管敷设如下：测定位置测固定箱盒施 工 准 备冷煨弯预 制 加 工固定箱盒切管稳固定箱盒套丝现浇砼墙中配管现场敷设管箍丝扣连接管路连接现浇砼楼板配管钢管套管焊接墙体内配管加工喇只叭口接地跨接线焊接连接其它 清渣、布管防腐电线管敷设与钢管相似.b具体的质量要求:每层电线管预埋必须与土建主体结构施工密切配合，现浇砼楼板内的底层筋完工后敷设电管,待电管敷设结束后再扎面筋（上层筋)。要求钢筋绑扎时分片、分块进行,或在底筋完工后留一段时间让安装人员敷设电管,最后再扎面筋。电管敷设在现浇砼内，不得刷漆,以保证现浇砼跟电管的结合度。预埋灯盒位置时,一定要拉线，尺寸准确管子敷设后,为了防止异物及砼等进168、入管内,应及时用橡胶堵头封口，特别是朝天口一定要封堵严密。进户电缆套管敷设时,管外皮应加止水环，两头要打喇叭口,并坡向室外。根据设计要求,土0.0以下预埋的穿电缆保护管及穿线管均应采用焊接钢管.管子进箱、盒要顺直,箱盒固定牢固,由于底层筋绑扎后要垫高(底层筋保护层),现浇砼楼板内电管进盒时一般做S形配管超过下列长度时,中间应加过线盒：a.4，无弯曲时; b30m,一个弯；.20m,两个弯; d.12m，三个弯。为了确保管路畅通,拆模后,管盒要及时清理，如有堵塞要及时清理或采取相应措施。所有管路敷设完毕，及时请甲方(现场监理）验收，并在隐蔽工程验收记录单上签字认可。2。管内穿线工艺流程及具体的质169、量要求：a.穿线工程流程：放断线绑扎引线装设护口穿入导线穿钢丝线路检查绝缘测试包扎绝缘层导线连接搪锡.具体的质量要求：管内穿导线根数,必须符合设计要求（详见设计说明）,管内导线的总截面积(含绝缘层）不应超过管子截面积的40,导线在管内不得有接头和扭结,需接头时应在接线盒内连接。管口处装设防口保护导线绝缘层，以免破坏导线绝缘层。在不进入盒（箱)的垂直朝天管口,穿入导线后，应将管口随时作密封处理.导线截面（mm)根数管径。53C154PVC2043VC25导线在穿入电管前必须进行绝缘测试。导线连接,单芯导线采用接线帽，多股导线采用单卷法或缠绕法机械压接,连接后均在搪锡,要求饮满无漏焊然后包扎绝缘层170、，里面用两层黄膜带缠绕,外面包两层黑胶布。软导线接到电气设备的线头要弯成单眼搪锡。单股导线变成单眼,多股导线要用线鼻子压接后才能接到桩头上。导线穿管后均要作绝缘电阻测试,无论是相对地、相对零、相对相的电阻值均要符合规范要求。敷设于垂直线管中的导线每超过下列长度时,应在管口处或 接线盒中加以固定:导线截面50mm及以下为30；导线截面795m为20m;导线截面120240mm2为18m。3、防雷接地安装:该建筑物为三类防雷建筑物，为防止直击雷，在屋顶用D1 镀锌圆钢制作避雷带。突出屋面的各种电气设备的外露可导电部分和各种金属物体和金属构件与避雷带网可靠焊接，连接处要涂防腐漆。防雷引下线利用部分结171、构柱内两根主筋，通长焊接,接地装置种用结构底板主筋。接地极和引下线分别利用结构基础(底板）钢筋及柱内两根主筋，焊接处应符合以下要求:钢筋如是绑扎,需对绑扎钢筋进行两面焊，其搭接方向焊缝长度为倍（D为该钢筋的直径）；如是现场电渣焊,则也必须另加跨接.一般采用1元钢，焊接长度同上.该工程配电系统接地形式采用NCS系统。低压出线回路采用四级开关保护,所有电气设备及电气线路在正常情况不带电的金属外壳均应按规程接地.电源引入建筑物进线处做重复接地,接地装置利用建筑物基础内两根主钢筋连成电气通路,接地电阻不大于欧姆。.照明器具安装灯具的高度、位置、型号、规格应符合设计要求,成排灯具要成一线,安装牢固,内外172、整治。开关插座、照明配电箱等安装高度、座标均应符合设计要求。所有灯开关应切断相线，严禁将开关接到零线上,螺口灯泡相线应接在中心触点的端子上,插座的相必须符合规范规定灯开关距门边框一般150cm,预埋管盒时注意门的开启方向及门的型号(是平开门还是对开门),推拉门处的开关尺寸与双扇平开门基本一致。第六章、本工程重点、难点之对策认真做好水压试验工作.水压试验压力一般为该系统管道工作压力的1.5倍。试压的方法和顺序应按图所示曲线进行,达到严密不漏（包括每一焊口和每一接口)、表压力不降、各处无变形为合格。试压时应注意:1. 从低处进水，最高处放空,有利于清除系统中积余空气,不影响试压。反之,系统中积有空173、气,会影响试压的进行,甚至由于空气的可压缩性,还会导致压力表读数失真每次试压系统上至少应设置个校验合格的压力表,其中1个设置在试验泵出口处,另个设在系统管道上,读数应以系统上压力表为准.2.试验升压应缓慢进行，不宜过快当升至试验压力时，停泵稳压5mi，如无压力下降现象,接着缓降至工作压力，并在 稳压下进行全面检查,如无渗漏,表压力下降不大于5M为合格。但在试验压力下不能长期停留，也不能在试验压力下组织人员全面检查。必须按规范的要求实施,在试验压力下只能保持min,降至工作压力后进行检查3在寒冷季节试压应采取防冻措施，以防冻坏管道,下班时必须放净系统中存水。4试压结束放水时，应先打开最高点阀门卸174、压，然后再开下部放水阀排水,以免系统内形成负压遭受损坏。排水应用塑料管连接排至合适地点，不能随意排放在施工场所。第七章、施工进度保证措施根据总体计划，结合工程特点，合理安排各分部施工顺序及相关单位协作配合，制定切实可行的进度控制保证措施,在组织措施、技术措施。施工现场措施等方法上动脑筋、想办法，加强管理，保证按期完成,力争提前竣工。、组织措施1选用有施工经验、有较强管理能力的安装施工管理人员，建立一个思想觉悟高、技术素质好、能吃苦耐劳的过硬的安装施工组,强化内部管理，抓住主导工序，安排足够的劳动力,组织两班作业。强化责任到人的管理机制，开展劳动竞赛,制订详细的奖惩政策3.参加施工碰头会，及时下175、发施工指令.严格实行施工过程控制。及时解决工作中出现的问题,确保工程顺利开展。7。2、配合措施1.加强与业主、监理、土建等密切配合，参加监理例会，及时解决施工中出现的矛盾和问题，共同克服不利因素对质量、工期的影响。服从大局在总控制总计划不变的前提下，根据业主及有关方面的实际情况,为工程局部要求的需要作及时的局部调整。2。积极主动地协调好安装与土建等分项工程之间的配合工作。3.遵守有关法律、法规。接受有关部门的监督、检查、指导。在正常施工条件下,根据形象进度计划,将劳动力，施工机械，技术文件，材料设备一步到位.分工明确,责任到人，确保施工按计划顺利进行。7。3、技术措施根据工程特点，积极采用新技176、术，新的施工工艺.根据工程的特点,成立QC小组，积极开展小组活动，克服质量通病，技术先行,一次成优。3.建立完善的检查、整改、复查的质量验收制度,施工生产及质量检验人员跟踪检查，杜绝不合格项目,防止发生返工现象,努力提高工效，保证工程顺利进行。 7。4、物质措施1.将发挥集团优势，自备车辆，组织材料供应.2.积极组织调配好施工机械及周转材料机具,保证材料型号符合、数量准确、性能优良、进场时间准确，充分满足各工序对施工机械的要求,并在施工中做好保养工作，保证机械性能的完好率和使用率，贮备相应的配件，做到万无一失.3现场材料供应多渠道、多方式地进行材料的采购,储备与串换,与建设单位材料部门密切配合177、，充分考虑有关材料设备的加工生产周期,提前明确甲供材料的供货时间,对进场材料设备及时组织验收。把不利于工程进度的因素消除在施工前。7.5、经济措施在文明施工、工程质量、工程进度、安全生产、环境卫生等方面制订奖罚细则,做到奖优罚劣,确保工程顺利进行。 第八章 职业健康安全保证措施 安全生产与文明施工目标安全生产目标:确保安装施工全过程不发生人员死亡与重伤及设备损毁事故,杜绝火灾事故发生.文明施工目标:现场坚持标准化长效管理，确保“标化现场” 文明工地，争创“市级文明工地”.8。2、安全文明施工管理1。安全生产责任制建立、健全安全生产责任制，责任落实到人。现场制订安全奖惩细则,配备安装专职安全员。178、2.持证上岗制度特种作业人员(电工、电焊工、吊装工)做到100%持证上岗。建立特种作业人员花名册和证件复印件备查,办理证件卡，实行特种作业人员的动态管理.3。安全检查制度实行安全四检:安全员巡检、班组长、施工员跟班检、安装负责人每周一次例检和例会、配合现场项目部每月一次安全大检查。安全检查重点查隐患、查漏洞、查麻痹思想。要求安全员记载安全日记，安全活动要全面记录作为安全资料存档。进行形式多样的安全学习、宣传和教育安装组每周出一期安全黑板报，每月评选安全先进个人,对违章行为当日进行公开曝光。组织职工每周不少于1小时的安全学习,重点学习建设部JGJ99安全检查新标准.5.安全技术交底工程设备的卸车179、搬(吊)运、管井作业等具有难度和危险性的作业有针对性地编制安全技术方案。6。设立安全奖励基金除对本单位内部实施奖励外,对业主方、工程监理、土建、装修等外单位人员，凡对我公司安全管理提出合理化建议或发现事故隐患、阻止事故发生的同志也同样实施奖励，调动现场各方面的力量和积极性，共同确保安全生产.7正确做好现场安全防护、标记工作“四口”“五临边”的安全防护和安全警示标语必须齐全可靠，要求由安全员协助土建安全员共同对此工作进行动态管理。现场各类人员必须佩、戴不同标识的安全标记。安全总值班要求戴黄底红字袖章,安全员戴绿底白字袖章,施工管理人员戴黄色安全帽,电工、电焊工黄兰色安全帽,管道工、普工戴白色安180、全帽,吊装指挥戴红色安全帽.。3 用电安全安装工程由项目安全员编制施工现场临时用电施工组织设计，项目工程师审核，项目负责人呈报业主和监理部确认后付诸实施.施工现场临时用电采用三相五线制电缆,三级配电二级保护。动力和照明系统设备分开.潮湿部位照明采用4V安全电源.现场设置低压变压器。用电设备外壳必须进行接零保护，保护零线根据现场情况进行重复接地.施工用电采用标准施工配电箱和开关箱,电源线全部采用橡套软电缆线，严禁采用扩套线或花线。施工用电电缆垂直线路部分设置在电气井或管道井内,所有线路全部采用绝缘瓷瓶固定。碘钨灯不准移动式使用。局部范围需加强照度使用碘钨灯时必须将灯具固定使用,并用木质绝缘材料作181、灯杆。宿舍和库房内严禁使用电炉或碘钨灯进行照明、取暖。宿舍用电线路严禁私拉乱接,严禁有床头插座和开关,床头微型吊扇不准使用。施工现场临时用电必须由指定的有证值班电工进行操作，严禁无证操作和擅自操作。线路抢修和故障排除时原则上应断电作业，必须带电作业的应征得项目负责人批准，并派专人进行监护4防火安全根据国家消防工作方针：“预防为主，防消结合”的原则,结合江总书记“隐患险于明火,防范胜于救灾,责任重于泰山”的重要指示,工地防火工作的重点应该放在“预防上，以约束职工行为规范化来提高全员防火意识。强化要求工人在库房、木工作业区和木制品堆放处以及凡有“禁止烟火”警示标志的其它地方一律不得吸烟和擅自明火作182、业,确需动火的,必须按规程办理动火申请和审批手续。电焊气割作业必须严格执行“十不烧”和压力容器使用规定。明火作业时除将作业地点一定范围内的易燃易爆物品清理干净外，对四周的楼层预留洞口必须遮挡严密，以免发生熔渣飞溅下掉引燃下面楼层堆放的物品而导致火灾事故。管道井内动火作业前必须将管井底部内的建筑垃圾尤其是易燃物品全部清理干净,管井内装设的安全网必须为阻燃型产品,合格证齐全。电焊操作人员必须随身携带灭火器,管道井底部附近必须配置一定数量的灭火器材。工地库房、宿舍、食堂要按规定配备常规消防器材，消防器材要设专人负责看管。易燃易爆物设置独立的仓库，并且远离生活区域（大于50m)，设置醒目的防火警示牌。183、防火工作由项目经理具体组织实施。施工过程中各岗位责任人要认真履行职责,严格管理，消灭隐患，杜绝火灾事故. 建立工地防火档案,由现场安全员负责填写和整理。5中小型机具的安全使用机械机具操作必须严格按照操作规程进行,防止出现机械伤害事故。施工现场安装施工过程中容易出现机伤现象机具的操作基本要求如下：1.电焊机一二次侧接线端的防护罩必须齐全;二次侧接线全部采用铜鼻子,不准直接将多股焊把线绕在接线柱上。主体预埋露天作业时电焊机必须有防雨措施；外壳接零(重复接地)良好；焊把线绝缘良好,不得出现破皮现象;2.手持电动工具手持电动工具的用电回路必须单独装设漏电开关:防护罩壳齐全;外壳防护等级低于“回等级的，184、必须戴绝缘手套。3.氧气乙炔气瓶氧气乙炔瓶必须有防震圈，夏季严禁露天曝晒；乙炔瓶和氧气瓶间的间距大于5米；气瓶距明火作业点大于0米;乙炔气瓶使用时必须有回火防止装置;皮管应用专用夹头紧固,防止焊脱管。潜水泵电源线完好无损,绝缘电阻20欧姆以上;接零保护良好;配电线路上单独装设漏电保护装置;5。切割机皮带、砂轮防护罩壳齐全；砂轮片严禁倒转;手柄开关灵敏；严禁靠配电箱开关控制;夹具齐全可靠,严禁手持操作:严禁在切割机砂轮片上进行研磨。8. 通电调试安全措施通电调试由专职调试工进行。调试人员必须正确使用安全防护用具,带电操作要求戴绝缘手套穿绝缘鞋,拉合闸时人必须侧 ,对电器，脸部与电器设备保持00m185、以上间距。通电调试过程中实行挂牌制度,要求警告标牌齐全，并派有专人负责监护。另外,低压要当高压送，送电实行工作票制度.线路合闸前必须进行二人二次以上的绝缘复测,无误后方准操作。大电流回路应用小电流进行试送，正常无误后再投入。送电采取从电源侧向负荷侧逐级合进,先合刀开关，后合负荷开关；拉闸必须先拉负荷开关,后断刀开关.严禁反序操作。 第九章、职业健康环境保证措施从本工程管理目标和实际影响出发,全体管理成员和职工必须从思想上高度重视文明施工的必要性和重要性,坚决贯彻执行南京市建筑业施工现场标准化管理规定,配合南京市创建卫生城市的具体部署和要求，全力以赴确保本工程创市级文明、标化工地。创建具体措施：186、9。1、专人分管,层层包干，逐级考核由安装项目负责人亲自负责文明施工和标化管理，将施工现场进行区域划分,落实责任人层层包干，每周一次检查考评，发现问题及时纠正。严格按考评结果奖惩9。2、坚持科学和长效管理1。严格按照施工现场平面总体规划堆放材料,不得侵占场内施工道路，不得减少和破坏现场防护措施.2。现场设安装兼职值班电工，具体负责安装工程施工用电的维护和配合土建电工共同做好现场用电线路的规范化架设和维护工作,其他配套施工队伍进场后主动提供现场用电方便,主动帮助其它队伍做好现场用电工作。3。确保施工机械安全装置完好无损，机械完好率保持9以上，做到定人定机定岗。4.现场配备保洁员,保持场容场貌整洁187、.安装施工过程中做到工完料尽场清(落手清)。建筑垃圾、生活垃圾按要求定点堆放，定时清运.5。控制施工噪声污染,深夜施工不得使用直流焊机、切割机、开槽机等高分贝大噪声机械,夜间进行管材等卸车时不准滚,只准抬,确保不噪音扰民.。确保现场排水设施畅通,施工用水必须有合理可靠的排水措施，严禁随意排放造成水害。.各种警示、标志牌齐全,并落实专业人员进行动态管理。8.制订节约措施,施工现场除必要的照明和用水外,消灭长明灯和长流水现象。合理安排作息时间，做到劳逸结合,遵守劳动保护法，保障职工的 合法权益。第十章、季节施工措施10。1 冬季施工措施1。做好防冻工作设备、管路水压试验后应及时将水进行排放，防止设188、备、管路冻裂以下禁止进行水压试验；施工现场用水包括试验用水严禁随意排放,防止地面结冰。2。做好防滑工作现场施工、生活用水必须有可靠的排放措施,禁止倒在地上,以防结冰后出现人员的摔跌倒现象。脚手架、简易爬梯上如挂霜结露后，应由专人负责清除。3做好防中毒工作职工宿舍严禁使用煤炉采暖。油漆、松香水等有毒易挥发物品堆放的房间不准住人。12雨季施工措施1.做好职工思想发动工作。备足防雨器材,雨季连续作战不 停歇。为确保施工进度计划的实现,要求全体施工人员在保障安全和确保质量的前提下,配合土建保持露天作业时小雨不停止、中雨继续坚持、大雨一停就干的奋斗精神，项目部备足雨衣、雨靴等防雨器材.同时解决职工雨季晒189、衣难等实际问题，食堂备足红糖生姜开水,防止职工感冒患疾。2.做好雨季阶段材料保管工作金属材料尤其黑铁材料在雨季不准露天堆放，必须全部入库 贮存。由于雨季空气湿度大,进场设备（尤其电气设备）在开箱验收后、投入使用前（二者间隔一个月以上时)必须仍按原包装形式做好防潮工作，不能恢复原包装的，必须采用塑料薄膜进行多层封闭。.设备吊装、室外工程等露天作业的项目尽量避开在雨季施工，在编排进度计划和实际施工过程中充分考虑这一因素。.做好雨季的排水工作备好潜水泵，保证在出现局部积水严重而造成水害事故时能迅速投入使用。 10。3夏季施工措施1。协助土建一起收听专项天气预报，避免夏季暴雨对主体砼施工质量产生不良影190、响,同时对电焊机等露天设备采取防雨淋措施。2.充分做好抗涝排涝的准备工作。尤其地下室的集水井要提前投入使用,确保排水泵的临时用电安全。地下室设备进入后应全部搬上基础,无基础的全部垫高，防止发生淹水现象.3。合理调整作息时间,做到劳逸结合，确保职工的休息质量。夏季主体施工阶段施工人员配合进行预留作业时采取二班制不打疲劳战,确保和提高连续作业能力。 第十一章、保修与反馈1.1、交付使用后保修的基本原则安装工程交付使用以后，在规定期限内做好交工后服务工作，一方面是对用户负责,让其放心,另一方面也是为企业树立信誉 和形象,我公司保修期为二年,实行安装质量终身负责制。建立工程保修制度,接到用户维修电话后,做到24小时内赶到现场，尽快处理,确保不影响用户正常使用。11。2、实行质量跟踪服务 坚持“质量第一、用户至上的方针,从工程一开始就狠抓 质量，在安装过程中进行质量控制,交工以后定期上门检查,及时收集用户的反馈意见和合理化建议，不断改进提高,提高顾客满意度,切实实现公司的质量方针“建时代精品,筑苏中丰碑”.