花都温泉小镇推广策划方案（199页）.ppt-地产文库

花都温泉小镇推广策划方案（199页）.ppt

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招商方案

上传人：大宝编号：62524 2021-03-08 199页 51.65MB

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1、1 也许这个观点大家都明白，但博思堂必须再一次强调，对于花都温泉小镇这样一个非典型性旅游项目来说，要赢得一个良好的口碑和市场溢价，不只是广告怎么做的问题，而是如何造势、立势的问题，是如何在传播上突破区域局限与客户对传统温泉度假项目的评价心理问题？如果说巴登温泉是贵族温泉，箱根是日本的温泉之乡，依云、薇姿是欧洲著名的疗养温泉；那么本案则是中原乃至全国的温泉标准制定参照样本，成为人人想入非非却仅为少数人拥有的独缺资源。 2 资本可以再生资源无法复制花都温泉小镇2012年推广方案 3 富人与资源的话题富人的难题，就是买别人买不到的资源！ 4 富人之所以富，是因为时刻瞄准资源！2、富人与资源的话题 5 富人与资源的话题富人喜欢浪费时间，但度假也能赚钱！ 6 纯地产强调：地段、地段、还是地段！旅游地产强调：资源、资源、还是资源！ 7 资源是一把万能钥匙资源可以消灭心理距离资源可以树立形象资源可以领先对手资源可以赢得口碑资源可以占位市场 8 资源是贵族专享的， 70出水温度是至高无上的不会再有，也是不可复制。 9 什么风情、什么奢华、什么配套，都是这种资源的内饰，我们需要做的就是如何塑造如何传达如何包装 70绝版资源是本案成败的关键 10 【案例链接1】“大旅游、小地产”驱动海南房地产快速发展目前海南有大批旅游地产项目在建。其中，海棠湾、博3、鳌、神州半岛、文昌航天城、香水湾、清水湾等大型旅游度假综合开发项目已进入大规模开发建设阶段；喜来登等世界十大高端品牌酒店也进驻海南省东海岸。 11 【案例链接2】华侨城：以旅游带地产主题文化产业链王国 20年，从产业到旅游，从旅游到地产，华侨城走了很多路以“旅游主题地产”和“成片综合开发运营”为两大核心，华侨城地产创立了中国旅游主题地产第一品牌。二者相辅相成、密不可分，它们不是旅游与地产的简单捆绑和叠加，而是具有丰富的内涵和外延：以具有吸引人们观赏的公共景观和有游客进入为主要特征，以旅游主题的策划和注入为特点，以依托华侨城集团的丰富资源为核心，以住宅、旅游、商业、酒店、办公、休闲娱乐、文化会展等诸多产业的互动为发展动力，以不断创想和自主创新为进步源泉，通过“差异化”的大型综合社区的开发和运营，满足人们对现代优质生活的复合需求。 12 以温泉为急先锋，综合高素质假日配套

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