1、水电安装工程人工单包合同建设单位：总包单位：项目负责人（水电安装总包方）： （以下简称甲方）人工单包方： （以下简称乙方）年 月 日建设单位：总包单位：项目负责人（水电安装总包方）： （以下简称甲方）人工单包方： （以下简称乙方）为了加强项目管理共同完成本工程建设任务，甲方承包的水电安装工程人工安装工程承包给乙方施工。根据中华人民共和国合同法有关法律法规要求以及甲方具体的要求，明确双方在施工工程中的权利、义务和经济责任，经双方共同协商，达成以下协议。一、 工程概况1、 工程地址：2、 工程名称：3、 工程规模：承包建筑面积暂定为：4、 工程造价：本合同为；固定单价合同，水电安装人工单价为￥ 元2、/（合计： 元大写 ）；工程预埋、安装完工后，必须经持质检、建设及监理单位验收合格。5、 进场日期：本合同签定后 日内进场施工。6、 决算方式：以决算实际面积计算。二、 付款方式1、进度付款明细付款详以下第2条。2、水电人工工资：甲乙双方协商按以下条款支付乙方人工费（1）、主体预埋至主体封顶后预付人工费用（主体预埋按￥ 元/支付合计： 元大写 ）。（2）、砖砌体阶段完工（二次配管配盒）安装人工费按￥ 元/支付（合计： 元大写 ）。（3）、给排水系统及洁具完工人工费按￥ 元/支付（合计： 元大写 ）。（4）、电气配电箱及线、开关、插座完工按￥ 元/支付（合计： 元大写 ）。（5）、其佘工作内容至3、工程竣工验收通水后无任何问题人工费按￥ 元/支付（合计： 元大写 ）。（6）、但工程竣工验收前，乙方所领取人工费总额为不得超过总人工费的85%（含签证、变更、增加）（ 元大写 ）。3、工程竣工验收合格后，甲方在半月内办理决算，付清人工费总额的95%（ 元大写 ）。其佘5%（ 元大写 ）作为保修金，（按工程竣工验收合格日期为准），工程保修满后半个月内全部支付剩余款项（保修期为贰年，第一年付2.5%，第二年付2.5%）。4、保修期内如发现质量问题，甲方通知乙方维修，如甲方当日通知乙方不来维修，甲方有权另安排人员维修，其发生一切费用，在保修金内加倍扣出。三、工程内容及质量要求1、水电安装工程施工内容4、：（1）、水施工图（水施）。1、 给水系统做到本幢楼散水1.5米处。2、 排水系统做到总平第一口污水井。3、 卫生洁具安装。4、 给排水系统安装工程。5、 给排水的技术核定单,设计变更单及图纸会（2）、强弱电施工图（电施）1、 基础接地、屋面防雷、及卫生间等电位；2、 强电配管、穿线、开关插座、灯及配电箱安装；3、 弱电配管预留。4、 强弱电进线配管进总坪的第一口井5、 强弱电的技术核定单,设计变更单及图纸会（3）、其他工作内容：、本工程竣工验收前的水电清洁卫生。、本工程水电材料下车。、接地电阻测试、绝缘电阻测试、给水管道试压、排水管闭水、通球试验。、各种管道安装后补烂。1、 水电工程质量要求5、：（1）、乙方严格按照设计图施工、设计变更通知及国家现行施工验收规范规定进行施工。（2）、本工程质量高分合格（不包括土建工程综合评分），乙方接受任务后，由甲方现场技术人员向乙方进行技术交底，工程质量必须达到现行国家施工验收规范及施工要求。（3）、乙方应有较好的技术力量，按施工图要求精心施工，若在施工中乙方因施工不慎或不按要求施工造成质量问题，一切损失均由乙方自行负责。（4）施工中上一道工序完工自检后，经甲方组织的验收小组检查验收合格后方可进行下一道工序的施工，施工中不得有不符合规范规定的现象，所承担的工程项目必须达到合格标准。不按现行国家施工规范要求施工因此造成的返工、及材料损失均由乙方全部负6、责。（5）、乙方必须按标准化工地进行作业，接受甲方的监督和检查，做到限额领料，杜绝野蛮施工，做到工完料清场。（6）、乙方应对施工图详细阅读，结合现行国家施工规范、规定的要求进行施工、提供材料用量。（）、乙方发现甲方材料有质量问题，有权利要求甲方调换。四、甲乙双方的责任（一）甲方的责任（1）、全面负责对建设方、监理建管方及土建方的协调工作。（2）、负责组织对分部分项、隐蔽工程及竣工验收的工作。（3）、全面负责工程进度、工程质量、安全生产等分项工程监督和统一安排工作。（4）、全面负责水电材料的组织、采购及材料质量问题。（5）、负责对乙方进行技术交底，对关键的部位和关键的工序进行严格的控制。（6）、7、负责向乙方提供施工图和技术资料。（7）、甲方负责资料及预决算，并保证捉供乙方所需安装材料及时到位。（8）、甲方必须为对乙方对进场人员进行劳动纪法律、职业道德及甲方有关规章制度的教育。（9）、因土建方质量、或其它原因造成水电返工的材料费用由土建方承担，返工的人工费由甲方承担。（二）、乙方的责任（1）、保证分包工程项目的质量，工期和安全。（2）、乙方人员进场后，必须服从甲方的管理，遵守现场的各项规章制度。乙方派一名施工负责人常驻现场，有事要告知甲方现场负责人。（3）、乙方在施工过程中因进度、施工工艺、质量、安全不符合工程的要求或因故被罚停工整顿的，甲方有权将乙方无条件清除出场，给甲方造成的经济损失8、概由乙方负责赔偿。（4）、乙方对劳务人员必须认真审查，保证劳务人员的政治素质，身体素质和技术水平。严格按照国家劳动法选取合格的劳务工人。严禁聘用童工或年龄超过55周岁的工人，积极配合甲方给劳务人员办理的相关证件（费用甲方负责）。务必保证人员稳定。（5）、乙方应做好预留、预埋工作，电气配管预留，给水、排水管洞的预留应准确到位，严禁在砼灌注后剔打砼。由预留、预埋造成的一切损失全部由乙方承担经济责任。（6）、乙方在水电施工工程中造成的材料损失，由甲方确认后，由甲方主管人员签字后发出罚款通知单，乙方将无条件全部接受。（7）、乙方应积极与土建配合，如水电原因造成土建的工期拖后、土建质量不合格等的经济损失9、由乙方全面负责。（8）、乙方应协助甲方对半成品、成品的保护工作。（9）、在混凝土灌注时，乙方必须安排人员进行值班，发现问题应及时处理。如发现浇筑混凝土无人值班时按100元/次进行处罚。（10）、乙方必须向甲方提供上岗操作证。（11）、乙方必须严格按照规范的操作程序进行施工，完成后按现行的施工验收规范进行班组自检。（12）、在装饰阶段，因乙方安装的质量影响土建的一切费用由乙方承担。（13）、工人不得以任何理由在工地内打架斗殴，发生打架斗殴，先对乙方罚款1000元，情节严重将清除出场并扭送公安机关。（14）、乙方在水电安装阶段安装规范内要求的试验、试压工作必须由乙方做，甲方负责现场监督（甲方的各项10、资料必须填写完整）及监理的检查签字认可。（15）、乙方人员上岗作业前，由乙方联系人会同甲方项目部负责人、安全员、劳资员进行入场三级教育，并经受教育者签名为证。（16）、乙方工作人员进入现场必须戴安全帽，在高空外架上作业人员必须系安全带。（17）、在签订合同时，乙方必须与甲方签订安全生产综合管理责任书、工程治安消防安全责任书和流动人口管理办法，作业本合同的附件一并执行。（18）、工作人员不得偷盗现场内任何物品，对偷盗人员，将给予该班组10000元/次罚款。情节严重者，送公安机关。（19）、乙方在施工中的安全事故（甲方购买保险），若发生事故，按保险合同赔偿费用。（20）、工人进场前，乙方应向甲方送11、交人员花名册，（包括姓名、性别、年龄、婚姻状况、家庭住址、身份证复印件）。特种作业上岗证。（21）、工具及辅材（21.1）乙方负责的工具及本工作预留、完工所需的辅材焊机、切割机、热熔机、电锤、电钻、液压钳、绝缘摇表、接地电阻表、电工工具、试压表、各种切割片、电锤电钻钻头等小型手动工具。五、工程工期及进度1.开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日2.甲方要为班组施工创造必要的施工重要重要条件，乙方应明确施工单位的进度安排，同时向工人进行技术交底，乙方必须确保按土建约定的工程进度完成。六、物质供应及领用1、甲方负责组织水电材料。乙方负责提供材料的具体数量、规格，由甲方人员审批，审批完后7天内供12、应材料到现场。2、水电材料到场后，乙方人员负责分类下入库房。3、水电材料出库后，由乙方负责管理，不允许有乱堆乱放现象，做到工完料尽，场地清，违者按每处进行处罚。七、窝工乙方应根据现场实际情况合理安排和调动劳动力，防止出现窝工现象，乙方应采取一切合法有效之措施加快工程进度按期竣工，若因乙方原因导致现场停工，并对甲方和（或）第三方造成损失，乙方应承担相应责任。八、违约责任：按中华人民共和国合同法有关法律法规要求进行约定，由违约方承担责任。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。未尽事宜双方协商解决。十、合同期限：本合同至双方签字之日起生效，至财务结算完毕止失效。甲方负责人（签字） 乙方负责人（签字）联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日