1、.专业资料（一）投资协议书甲方（招标人全称）：乙方（中标人全称）：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目投资建设管理事项协商一致，订立本合同。1一般约定1.1 词语定义在本合同中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义：1.1.1 项目：又称“本项目”或“本工程”，指健身中心场馆 BT 项目。1.1.2 甲方：指以及取得该当事人资格的合法继承人或由其指定的负责管理本建设项目的代表机构。在与本项目相关的其它法律文件中又被称作“甲方”或“业主”。1.1.3 乙方：指其本项目工程投标已被甲方所接受，负责本项目融资及管理，并承担本项目施工总承包2、的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在与本项目工程相关的其它法律文件中又被称作“总承包单位”或“中标人”或“乙方”。1.1.4 监理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目监理工作的独立法人，又称之为“监理人”。1.1.5 项目管理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目项目管理工作的独立法人。1.1.6 监理工程师：指监理单位派驻现场履行监理服务合同规定的职责和义务的各级监理人员。1.1.7 分包人：指乙方报经监理工程师、项目管理单位审查并取.专业资料得甲方批准，已分包了总承包单位承担任务一部分的当事人（单位），以及取得该当事人（单位）资格的3、合法继承人（单位）。分包人应具备相应专业承包资质或劳务分包资质。1.1.8 合同期：指本合同生效之日起至本合同规定的各项权利、义务行使及履行完毕之日的期间，分为施工期（建设期）和回购期两部分。1.1.9 竣工验收：指乙方完成项目施工任务且符合竣工条件后，经监理工程师同意，其向甲方提出申请，由甲方或相关主管部门按相关规定进行的组织验收。1.1.10 单项工程：指本合同下的各个独立的建设工程。1.1.11 施工期：本合同又称“建设期”，指从开工之日起至本项目所有单项工程均通过竣工验收之日止。该时间已包含为本项目进行各种准备、办理各种审批手续、申请、物料采购、施工、验收申请、组织及直到通过竣工验收之4、所需时间。1.1.12 缺陷责任期：指签发交工证书之日起24 个月，乙方对项目承担建设缺陷责任的日期。1.1.13 保修期：见工程质量保修书，从通过竣工验收之次日起计。1.1.14 回购期：本项目回购期3 年，从工程通过竣工初验（经监理及甲方进行初验）之次日起计。1.1.15 项目移交：工程通过竣工验收之次日即为项目移交开始日。1.1.16 中标下浮率：又称之为“中标价”，此项费用仅作招标阶段计算评标得分的基数及合同暂定价款，其本身不作为合同最终价款及最终支付的依据。1.1.17 预算建安费：系指在施工图绘制完成后，由甲方委托的造价咨询单位根据施工图按本合同约定原则核算的工程建安费，经财局及造5、价管理部门审定后，由甲、乙双方签订预算建安费确认书，作为工程施工合同的合同价。.专业资料1.1.18 结算建安费：系指由甲乙双方委托的造价咨询单位依据预算建安费确认书 及甲方审批的工程竣工结算资料按本合同约定原则核算出的竣工工程的实际建安费。工程项目完成后，由权威的财政性投资预决算评审机构做出最终结算，作为项目中的总投资，即回购基价项目总投资。1.1.19 产值：系指回购款中的一个计息数字基数，为项目实施时每月甲方（或甲方委托的第三方）对乙按施工合同要求计算完成工程量的造价金额。（工程调增金额不计入每月产值中，在竣工结算时统一计算确认）1.1.20 回购基价：指甲方（回购方）需要乙方（投资建设6、方或BT 方）支付的用于本项目建设的项目总投资。也就是经甲乙双方最终确认的乙方在本项目中的总投资，即回购基价项目总投资。1.1.21 回购价款：即等于回购基价+投资回报。1.1.22 天：指日历日，“年”、“月”、“日”按公历计算。1.1.23 书面：指手书、打字或印刷的通信函电，包括传真、电报和电子邮件。1.2 语言文字除专用术语外，合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。本合同中的标题仅为阅读方便所设，不应影响条文的解释。1.3 法律适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。.专业资料1.4 严禁7、贿赂合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取不当利益或损害对方权益。因贿赂造成对方损失的，行为人应赔偿损失，并承担相应的法律责任。在合同执行过程中，合同各方应严格履行廉政建设方面的法律、法规及其他相关规定。乙方如果用行贿、送礼或其他不正当手段企图影响或已经影响了甲方或监理人或项目相关方的行为和（或）欲获得或已获得超出合同规定以外的额外费用，则甲方应按有关法纪严肃处理当事人，且乙方应对其上述行为造成的工程损害、甲方的经济损失等承担一切责任，并予赔偿。情节严重者，甲方有权终止乙方在本合同项下的承包。2双方的权利与义务2.1 甲方的权利与义务2.1.1 甲方有权自行或委托专业机构对乙方出资、本8、项目的融资、资金使用以及对项目的工程合约、工程质量、工程进度、工程安全、工程环保、工程造价、工程验收等建设管理方面进行监督管理，其具体内容包括但不限于：（1）乙方是否按照本合同规定在本市的银行设立工程建设资金共管（甲方、乙方及银行）专用账户，并签订资金监管合同，并按要求投入项目资本金；（2）乙方是否对本项目建设资金进行专户存储管理、专款专用，是否存在挤占、挪用或截留项目建设资金，是否抽逃项目资本金或存在拖延项目资本金到位；（3）乙方是否存在其他违反现行法律、法规及规章的行为。2.1.2 甲方有权为实现本合同2.1.1 款所述监督管理而定期或不定期的进行问询、查阅、复制、调取乙方的相关记录、文件9、账册及单据。2.1.3 甲方有权通过公开招标或其他合法的方式选择本项目的.专业资料项目管理及施工监理单位、第三方监控单位或其他咨询单位对本项目工程实施监理、监控或相关咨询管理；甲方将对工程施工过程中的安全、质量、进度、合同等进行管理及监督，并派驻相关管理人员对工程实施进行监管。2.1.4 甲方有权对本项目的设计变更提出审查意见，并具有否决权。2.1.5 甲方有权按照合同的规定对乙方进行处罚，终止本合同并接管工程。2.1.6 甲方有权根据自身情况及项目实施情况，提前回购本工程。2.1.7 甲方负责项目前期的立项审批、征地拆迁手续办理等工作，为乙方顺利实施项目建设提供必要条件。2.1.8 在本合10、同签订后，甲方应根据工程建设进度需要将负责完成工作的成果文件全部移交乙方。2.1.9 甲方应在其职责和权限范围内协助和配合乙方获得项目建设实施的便利条件，但甲方并不保证其协助将产生任何特定的效果。2.1.10 甲方应按照本合同规定在项目移交日接收本项目，在项目回购期内向乙方支付项目回购款。2.1.11 甲方负责成立工程项目建设领导小组，按进度计划完成项目立项、环评、初步设计、施工图设计等相应工作。2.1.12 甲方负责修建的本项目工程所需的临时道路，并在工程建设实施期间负责对临时道路的维护，并承担相关费用。2.2 乙方的权利与义务2.2.1 乙方须根据甲方要求按项目进度投入资金，确保项目顺利推11、进。根据投标时所提交的项目实施计划中的承诺，派驻相关管理人员，使其满足项目建设管理、经营管理的需要，若甲方认为其尚无实施本项目的足够能力时，乙方应按甲方的指示完善人员配备、建设管.专业资料理、经营管理等方面工作，直至通过甲方审查为止。2.2.2 乙方有权作为工程总承包单位自行承担本项目的工程施工总承包，并向甲方主张获得的全部项目回购款项，乙方收到甲方支付的回购款后应在3 日内以书面形式向甲方予以确认。2.2.3 乙方须按甲方的要求选择材料、设备供货商和分包人，并在实施前 15 天报甲方，由甲方审批。2.2.4 乙方应按照国家有关法律和本合同规定缴纳各项税费。2.2.5 乙方应按照国家有关法律和12、本合同规定，全面接受甲方、项目管理单位、监理单位、审计部门、财政部门等相关政府职能部门或甲方授权委托的单位的检查、管理、监督、审核和审计。2.2.6 乙方应遵守国家相关的法律、法规和规章，履行本合同规定的其他职责和义务。2.2.7 乙方应按照工程施工合同约定履行乙方相关义务，不得拖欠分包人的工程款和农民工工资。2.2.8 涉及本工程关键环节、隐蔽工程时，乙方应提前48 小时通知甲方（含甲方委托人），以便甲方（含甲方委托人）能确切了解该隐蔽工程及关键环节工程的施工状况。2.2.9 乙方应根据本项目技术规范、施工图纸、国家法律法规及相关主管部门的规定进行施工监控工作。2.2.10 未经甲方同意，不13、得擅自变更设计，不得改变项目建设标准和使用功能。2.2.11乙方有权在合同规定的期限内凭有效的发票收取甲方支付的回购款（甲方不向乙方支付由此所产生的税金等费用）；同时乙方保证将严格依据本合同第8.3 款的约定计算工程结算回购款总额及接受甲方支付回购款的方式，在第 8.3 款约定之外的所发生的费用均已经计入在投标报价之中，不单独计入工程回购款之中。2.2.12 严格按照法律、法规完成合作协议代建任务，保证代建工程项目验收合格，并如期移交甲方使用。2.2.13 接受甲方相关部门的监管，保证安全文明施工，施工过.专业资料程中所发生的安全事故及法律责任，均由乙方负责。3履约担保不适用4项目投融资与资金14、监管4.1 项目投融资4.1.1 乙方应根据项目实施情况做好项目的资金使用计划，按照使用计划做好资金管理。4.1.2 乙方应做好融资管理工作，保证项目资金使用。4.2 资金监管4.2.1 乙方应建立健全财务管理制度，完善内部管理责任制，严格执行规定的各项财务开支范围和标准，如实反映企业财务状况，依法缴纳税费。4.2.2 建设期投资利息以年度实际完成投资额为基数，按同期中国人民银行贷款基准利率执行（不上浮），回购期利息适当上浮，即从项目竣工验收合格之日起，未支付乙方的费用同期中国人民银行贷款基准利率上浮 25%。4.2.3 对工程参建单位的款项支付，必须严格按照有关合同的规定执行，不得违约拖欠，15、若因此影响工程进度或工程质量，发生的损害均由乙方承担。4.2.4 乙方若因拖欠工程参建单位的款项或拖欠包括农民工在内的工资而引发投诉、群体性事件.、仲裁、诉讼、请求、索赔等情.专业资料况，乙方必须承担由此引起的一切后果，不得牵连甲方。5项目建设5.1 建设用地5.1.1 项目建设用地包括永久性建设用地和临时性建设用地。5.1.2 甲方将负责本项目的征用及拆迁工作，征地拆迁的有关费用包括建设用地的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、按设计要求迁移通信、广播电视、供水、供电等管线管缆和其他物品的费用、各项税费等由甲方承担。5.1.3 甲方不具体指定临时建设用地，但已综合考虑租用地的相16、关费用，且乙方在投标时已综合考虑，并已经包含在中标价中，回购价不再计取该部分费用。在工程实施过程中，乙方应根据工程实际情况及以往经验自我独立考虑临时用地的租用。临时性建设用地退还前，乙方应自费恢复到使用前的状况。如因乙方撤离后未按要求对临时性建设用地进行恢复或虽进行了恢复但未达到使用标准的，将由甲方委托第三方对其进行恢复，所发生的费用由乙方承担。5.1.4 未经甲方同意且未经有关主管部门审批，乙方不得把本项目对外移交、租赁或担保、抵押。5.1.5 因甲方原因未能及时提供必要的项目建设用地而使本项目无法按时开工，乙方将获得工期的顺延。5.1.6 甲方将根据项目征拆情况分段逐步向乙方提供工作场地，17、乙方应在接到甲方通知后合理组织人员、机械、材料、设备进场施工，应避免人员、机械出现窝工等现象。因甲方原因造成人员、机械出现窝工等现象，费用由甲方承担。5.2 勘察设计5.2.1 甲方已按照国家规定确定勘察设计单位，该勘察设计单位按已批准的技术标准和建设规模进行本项目的勘察与设计。.专业资料5.2.2 乙方在此承诺同意接受经审批的初步设计、施工图设计文件。5.2.3 经审批的初步设计、施工图设计不得擅自变更。但为优化完善设计、提高工程质量、加快工程进度等目的，在施工过程中，可按国家规定进行设计变更。乙方可对设计文件提出优化、变更建议，但设计变更的最终决策权归属甲方。未经甲方批准同意，乙方不得擅自18、变更。5.3 项目施工5.3.1 乙方应按照工程施工合同组织施工，并履行工程施工合同乙方责任与义务。5.3.2 乙方必须在本项目施工期内按照经国家有关部门审查和批准的项目的建设规模、建设标准、施工规范、施工图、施工计划完成项目的建设施工。5.4 施工监理及项目管理5.4.1 甲方行依法通过招标方式选择施工监理及项目管理单位。5.4.2 经甲方招标确定的监理及项目管理单位费用由甲方支付。5.4.3 监理及项目管理单位应按照监理服务合同规定履行监理及项目管理职责。5.4.4 乙方在施工过程中应服从监理及项目管理单位根据合同约定或国家规范相关规定发出的指令。5.4.5 监理机构按照国家的有关法律、法19、规、技术标准和质量验收标准、工程施工图，对工程的质量、安全、进度投资和文明施工等方面进行监理。5.5 建设监督5.5.1 建设期间，乙方应自觉接受甲方及相关政府主管部门对工程质量、安全、工期、建设资金等方面的监督检查。甲方和相关政府主管部门如发现乙方有下列行为之一的，有权责令改正，并按本合同.专业资料有关规定处理：（1）项目工程有质量缺陷，或存在质量隐患；（2）项目工程发生安全事故，或存在安全隐患；（3）任何工程、材料或设备与已批准的设计文件不符；（4）未按施工计划施工，合理施工工期得不到有效保证；（5）发生建设资金不到位、拖欠工程参建单位的款项或拖欠包括农民工在内的工资事件；（6）法律、法规20、规章规定的其他事项。5.6 竣工验收5.6.1 竣工验收必须严格按照住房和城乡建设部房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法及修订规定执行。（按省、市的现行标准执行）5.6.2 竣工验收合格后，政府有关部门签发竣工备案后，项目进入正式运营期。5.6.3 竣工验收不合格，乙方应进行整改直至竣工验收合格，并承担相关费用。6质量保修在通过竣工验收合格后，工程进入保修期，见 工程质量保修书（含缺陷责任期）。在保修期内乙方按工程施工合同、法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对移交甲方的工程承担质量保修责任。（1）保修期与缺陷责任期重叠的期间内，乙方的保修责任同缺陷责任。在缺陷责任期满21、后的保修期内，乙方可不在工地留有办事人员和机械设备，但必须随时与甲方保持联系，在保修期内乙方应对由于施工质量原因造成的损坏自费进行修复。（2）在全部工程竣工验收前，已经甲方提前验收的单位工程，其保修期的起算日期相应提前。.专业资料（3）工程保修期终止后28 天内，监理人签发保修期终止证书。（4）若乙方不履行保修义务和责任，则乙方应承担由于违约造成的法律后果，并由甲方将其违约行为上报主管部门，作为不良记录纳入建设市场信用信息管理系统。（5）乙方在缺陷修复施工过程中，应服从管养单位的有关安全管理规定，由于乙方自身原因造成的人员伤亡、设备和材料的损毁及罚款等责任由乙方自负。（6）工程保修期内乙方应对22、因施工质量原因造成的损坏及损失进行自费修复，包括但不局限于以下方面：乙方所用材料、设备不符合合同要求；乙方的施工擅自改变或变更设计文件，如擅自减少桩长、钢筋用量、改变基础的标高或降低混凝土标号或需连续浇注混凝土而因施工需要增加施工缝等；由于乙方施工工艺控制不严，如模板移位造成箱梁、板梁的腹板、底板、顶板的截面尺寸发生变化，路面基层级配不良造成面层过多的裂纹（纵横裂、网裂）和明显的质量缺陷等；由于施工质量控制不严，如浆砌工程砂浆不饱满、石料规格不符合要求、质量不合格造成构造物和砌体跨塌等；路面服务功能无法满足规范要求和行车需要（如车辙过大，构造深度不足，路面裂缝过多）等；未妥善考虑砼构件的耐久性23、，出现非受力裂缝或砼表皮脱落等；路基、台背回填沉陷过大，引起路面、桥涵的破坏或严重的行车不舒适等；浆砌工程勾缝脱落、砌体变形，局部构造无效或施工不当引起的路面、桥涵的破坏等；因施工需要增加的工作面、工作缝；由于其它施工原因造成的损坏或损失。（7）属于保修范围内容的项目，乙方应当在接到保修通知后3.专业资料天内派人保修。（8）发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应立即派人到达事故现场抢修。7项目移交与回购7.1 项目移交7.1.1 移交7.1.1.1 依据合同约定，工程通过竣工验收后，乙方应在通过竣工验收之次日将工程移交给甲方；乙方应向甲方移交的项目范围包括但不限于：本项目工程；与本项目工24、程经营及使用、开发相关的使用说明、操作及维修手册、质量保修书等资料；与本项目相关的无形资产；一切与本项目有关的技术和专门知识；在本项目通过竣工验收前，乙方应将与本项目有关的全部资料进行整理、归档，并提交甲方，由甲方组织档案验收。7.1.1.2 因甲方要求，在回购期内提出工程项目的提前回购，乙方需无条件予以接受。由甲方与乙方签署提前回购协议书，提前回购部分将按实际时间计付融资利息。7.2 回购期及其调整7.2.1 本项目回购期为 3 年，从工程通过竣工初验（经监理及甲方初验）之日次日起计。7.2.2 当工程发生停建或缓建时，使协议不能继续履行，经合同各方协商可调整回购计算日期或回购期。.专业资料25、7.3 回购款计算7.3.1 回购款回购价款组成：(1)结算建安费；(2)融资部分利息和投资收益回购款 Ta+b-c 其中：a结算建安费年度实际完成投资额；b融资部分利息和投资收益；c甲方根据投资协议书扣除的违约金及其根据合同的调整额。7.3.2 中标建安费、预算建安费、结算建安费（a）7.3.2.1本项目中标下浮率（即中标价）仅作为招标阶段计算评标得分的基数，其本身不作为最终支付的依据。7.3.2.2预算建安费。在工程施工图绘制完成后，由甲方委托的造价咨询单位根据施工图按本合同约定原则及乙方中标的下浮率核算的工程建安费，由甲、乙双方签订预算建安费确认书，作为工程施工合同的合同暂定总价。预算建26、安费计价依据如下：（1）编制依据同期相应的建设工程工程量清单编制与计价规程DB13(J/T150-2013)、河北省（2012）建筑、装饰装修、安装、市政消耗量定额以及相应指导性文件。7.3.2.3 结算建安费由甲乙双方共同委托的造价咨询单位依据.专业资料预算建安费确认书 及甲方审批的工程竣工结算资料按本合同约定原则核算出的竣工工程的实际建安费，并按以下方式计算出结算建安费：结算建安费（a）=实际建安费，此费用须财局及造价管理部门审定，若该工程经审计局审计时，合同各方必须严格按照审计结果执行。乙方应在竣工验收之日后1 个月内上报所有结算资料，甲方应在3 个月内完成所有审批手续（包括但不限于内部27、审计、第三方审计、财政局结算审核等）。7.3.3 投资回报（b）融资部分的利息和投资收益工程项目回购期起点为项目全部建成并通过初验次月1 日开始，回购期终点为回购期起点后次月起36 个月。融资部分的利息和投资回报均按建设期和回购期分阶段计算。乙方需自行解决融资保证项目在建设期正常推进。具体安排如下：一、计息数字基数为每月甲方（或甲方委托的第三方）审定的产值，自确认之日起开始计息。代付费（乙方代甲方支付有关规费和其他甲方确认的费用）计息基数为实际缴纳金额，自缴纳之日起开始计息，乙方需及时将代付费缴纳凭证提交甲方。（工程调增金额不计入每月产值中，在竣工结算时统一计算确认）二、建设期的利息=乙方每年28、完成的经确认的产值*（同期中国人民银行“六个月至一年（含一年）”贷款基准利率）*计息时间+代付费（乙方代甲方支付的费用）*（同期中国人民银行“六个月至一年（含一年）”贷款基准利率）*计息时间；三、回购期的利息=未支付乙方的费用中国人民银行贷款基准利率上浮 25%。如甲方在回购期结束后仍未支付完毕全部应付款，则乙方有权向.专业资料第三方担保机构追索。计息时间:建设期计息时间：计息起算时间按上述约定的时间起至项目回购期开始之日。回购期计息时间：计息起算时间为项目回购期开始之日（以竣工验收之日次日为准）起，计息结束时间为各期回购款实际支付之日止。以上计价标准按单利原则分段计息。如甲方实际实施过程中提29、前还款或部分项目不需融资，则计息的基数和计息时间相应调整，按实际融资数字和计息时间计算，但上述调整不影响建安费用的计算。甲方对融资或还款安排有变动的，将须提前 5 日书面告知乙方。7.3.4 违约金及其根据合同的调整额本项费用包括甲方根据双方合同（包括工程施工合同）扣除的违约金，不计利息。7.3.5 利率调整若在回购期间，中国人民银行对“六个月至一年（含一年）”贷款基准利率进行调整，则对本项目回购期利息进行相应调整，调整原则如下：计算每期回购期利息所采用的利率，以每期回购期期初当日对应的中国人民银行“六个月至一年（含一年）”贷款基准利率为计息利率。7.4 回购方式7.4.1 本项目回购方式为甲30、方通过支付项目回购款的方式回购本工程。7.5 回购款支付回购款分 3 年支付，竣工验收合格移交后第一年一次性支付总额.专业资料的 40%，第二年支付总额的30%，回购期满后一次性支付剩余总额，质量保修金在回购期满后一次性付清。提前支付回购款，所对应的利息相应终止。7.6 风险的转移7.6.1 甲方的风险（1）项目规划的调整；（2）建设标准的提高和建设规模的扩大；（3）经甲方批准执行的国家政策性材料价格调整或上级主管部门下发的指导性材料价格调整；（4）回购后不可抗力产生的风险；（5）回购资金不能如期到位；7.6.2 乙方的风险（1）工程地质条件的变化；（2）工期拖延；（3）材料价格的上涨（甲方批31、准调价的部分除外）；（4）不可抗力的风险；（5）非甲方原因造成的设计变更；（6）建设期内融资成本的增加包括银行贷款利率的增长；（7）其他。.专业资料7.6.3 在本项目工程移交日前，乙方应承担非甲方原因以外的一切风险。在颁发项目移交终止证书之后，甲方应承担全部风险。7.6.4 若风险在移交之前发生或虽然在移交之前未发生但隐含在工程中而致使移交之后发生，给甲方造成损害的，则乙方应向甲方进行赔偿。8不可抗力8.1 不可抗力的定义不可抗力指不能对之进行合理准备的、任何一方无法控制的、发生后不能合理避免或克服的自然灾害和社会性突发事件。包括但不限于：（1）6 级及以上地震、海啸、火山爆发、泥石流、3032、 年一遇暴雨（雪）、台风、龙卷风、30 年一遇水灾等自然灾害；（2）战争、骚乱、暴动，但纯属乙方或其分包人派遣与雇用的人员由于本合同工程施工原因引起者除外；（3）核反应、辐射或放射性污染；（4）空中飞行物体坠落或非甲方或乙方责任造成的爆炸、火灾；（5）瘟疫。8.2 不可抗力的发生8.2.1 任何一方在获知不可抗力发生时，或已经意识到发生不可.专业资料抗力的时候，尽快以书面形式通知另外两方。该通知应详细说明不可抗力的性质、开始的时间、预计持续时间以及影响，并对此种不可抗力保持同期记录，随时将有关情况通知对方。8.2.2 受不可抗力事件影响的一方应采取合理的努力以缓解不可抗力的影响，并承担采取这种33、措施时可能发生的费用，将不可抗力造成的损失减少到最低程度。各方应对不可抗力产生的后果承担各自的费用。8.2.3 如因不可抗力导致任何一方不能履行其在本合同项下的义务，该方有权中止履行该项义务。不可抗力事件结束后，除本合同8.3.1 款的规定外，受到不可抗力影响的一方应立即恢复履行其在本合同项下的义务。8.2.4 对不可抗力事项投有保险的，保险赔偿金应优先作为修复本项目工程。8.2.5 乙方应为工程回购期可能发生的不可抗力损害予以投保，不可抗力的投保费用不得计入回购款，其费用由乙方自行承担。8.3 因不可抗力引起的费用调整8.3.1 在本项目进入移交之前，非乙方责任产生的所有风险，均由甲方承担。34、8.3.2 在本项目进入移交之后，因不可抗力产生的所有风险，均.专业资料由甲方承担。9违约责任9.1 违约处理9.1.1 任何一方不履行本合同规定的义务，另一方可视违约方违约的程度单独或并列行使下列权利：（1）要求违约方在指定期限内改正；（2）要求违约方按本合同的规定支付违约金；（3）违约金不足以弥补损失的，要求违约方继续赔偿可预见的直接经济损失；（4）依据本合同规定终止本合同或要求违约方继续履行本合同。9.1.2 违约方依据本合同9.1.1 款的规定承担民事责任，不影响其依法承担行政责任、刑事责任。9.1.3 一方违约后，另一方应当采取适当措施防止损失的扩大，没有采取适当措施致使损失扩大的，35、不得就扩大的损失要求赔偿。9.2 甲方的违约行为及责任（1）甲方未按照本合同的规定完成建设用地的征用、拆迁，甲、乙双方协商确定本项目的延长的工期。（2）甲方在回购期内提前回购工程，甲方不承担任何的违约责任，不向乙方支付任何的违约金。.专业资料9.3 乙方的违约行为及责任因乙方原因导致总工期延误的，每逾期 1 天，支付违约金人民币10 万元，最多为施工合同价的10%，并承担相关违约责任，总工期延误 30 天以上，甲方有权单方解除合同。在施工过程中，甲方指定的部份项目完成时间为关键节点工期，因乙方原因导致关键节点延误的，每逾期 1 天，支付违约金人民币10 万元，最多为施工合同价的10%，并承担相36、关违约责任，甲方有权立即解除合同。因乙方原因导致工期延误，回购款相应的计息时间，不得计息。10.合同的变更与终止10.1 合同的变更本合同各方当事人可以通过签订补充合同的方式对本合同的内容进行变更。所签订的补充合同与本合同具有同等法律效力。10.2 合同正常终止回购期届满后，本合同及附件中的所有权利、义务及责任已履行完毕，合同即告终止。10.3 合同非正常终止10.3.1 不可抗力终止当不可抗力事件阻止一方履行其义务或行使其权利的时间持续 180 日以上时，双方应协商决定继续履行本合同的条件或者终止.专业资料本合同。如果此后30 天之内双方不能就继续履行的条件或终止本合同达成一致意见，任何一方37、有权给予另一方书面通知后终止本合同。如果本合同由于不可抗力而终止，乙方应根据保险合同向保险公司索赔。没有保险或保险公司拒绝赔偿的，责任由乙方承担。10.3.2 单方面终止（1）由甲方提出的终止a.终止的条件在乙方严重违约的情况下，甲方可要求解除合同或工程施工协议。本款所述严重违约指因乙方的原因，发生了以下情况之一的，包括：（a）工程工期延误30 日以上；或乙方在施工合同中发生严重违约行为等。（b）工程累计停工时间超过15 日，且没有采取赶工措施或者采取的措施无法确保甲方相信工程能够按期竣工的。（c）发生破产、清算、被指定接管人、清算人的情况；（d）因为违反法律或者行政法规被吊销营业执照或者被取38、消或降低相关资质的；b.终止的结果（a）本合同按上述规定被终止后，乙方的履约担保全部或者部.专业资料分将被没收，若因此而给甲方造成的损失大于履约担保的，则应按给甲方造成的实际损失进行赔偿。实际损失还包括甲方在解除合同后与合适的建设施工单位签订合同而导致的合同价格的增加和其他损失等。（如有）（b）因乙方违反本合同规定而导致甲方终止合同的，乙方将无条件向甲方移交项目。（c）甲方将根据甲方和乙方书面达成的在建工程合格部分的结算价（如达不成一致意见，则为经上级行政部门指定的审计机构作出的在建工程合格部分的结算价）的百分之七十（70%）的价格确定项目建安费（费用最终以财局审定结算为准），并依此计算的回购39、款接管项目与相关资料等。甲方将按照本合同的规定支付回购款。（d）甲方有权无偿使用或许可与项目建设有关的第三人无偿使用与项目有关的知识产权，继续组织投资建设。（e）其他事宜按照本投资协议书第11.2 条的规定处理。（2）由乙方提出的终止a.终止的条件（a）甲方若因征地拆迁的原因未履行或未完全履行本合同规定的责任和义务，非乙方原因使得本项目工期拖延12 个月的，且乙方无法采取合理措施赶上或保证总工期拖延控制在12 个月以内；.专业资料（b）由于法律变动或甲方的原因，致使本合同无法继续履行或本合同目的无法实现，并且乙方提供了充足的证据证明两者之间的因果联系；b.终止的结果（a）本合同按上述规定被终止40、后，甲方将委托具有相应资质的评估机构对在建工程进行评估，甲方将按照在建工程合格部分的结算价（如达不成一致意见，则为经上级行政部门指定的审计机构作出的在建工程合格部分的结算价）回购本项目。乙方按照本合同的规定向甲方移交本项目。（b）甲方将按照本合同的规定计算支付回购款。（3）乙方不得单方面终止合同。11争议的解决11.1 友好协商当发生因履行、违反、终止本合同或因本合同的无效而产生任何争议、纠纷或索赔要求（统称为“争议”）时，应首先通过友好协商解决。11.2 诉讼如果争议在首次要求协商之日起42 天内未能通过友好协商予以解决，则任何一方可以将争议提交工程所在地的人民法院提起诉讼。.专业资料11.41、3 继续的权利和义务在对争议进行友好协商、仲裁或诉讼时，除争议的事项外，双方应继续行使、履行各自在本合同项下的其他权利、义务。12其它条款12.1 适用法律12.1.1 适用法律本合同的效力、解释及执行均应适用国家最新颁布的法律、法规以及政府有关部门对行业管理的统一规定。12.2 资料和保密12.2.1 对资料的权力（1）由甲方向乙方提供的资料，或主要以此为基础开发的资料，包括文件、计算机程序和其它存储在任何媒介上的资料，均视为甲方的财产。乙方应不为项目之外的事宜使用上述资料，并且应在项目移交时将上述资料返还给甲方。（2）由乙方向甲方提供的资料，或主要以此为基础开发的资料，包括文件、计算机程序42、和其它存储在任何媒介上的资料，均视为乙方的财产。甲方有权为实施项目拥有并自由使用上述资料。12.2.2 保密性双方应对本合同的内容和项目的所有信息及文件保密。未经对方.专业资料同意，不得向任何人或单位披露或者泄露本合同和本项目所包含或涉及的任何内容，但以下情形除外：（1）对各方负有保密义务的职员、法律顾问的披露；（2）根据法律规定有权了解本协议内容的司法、行政机关的披露；（3）为满足本合同的生效条件而向有关部门或人员所作的披露；（4）为了本项目的融资而向有关金融机构所作的披露。12.3 知识产权12.3.1 因执行本合同所产生和形成的知识产权归甲方所有。本合同所称的知识产权包括（但不限于）：著43、作权、专利权、商标权、专有技术、标识、字号、名称及形象设计等，不管以文字、图案或混合，亦不管以书面或电子及其他形式作为载体而体现。12.3.2 乙方在此保证，为本项目的目的所产生的知识产权，不管是乙方独立产生，也不管是否有甲方的相应的协助，其权利均归甲方所有，乙方并应提供与之有关的所有信息、资料、文件。未经甲方书面许可，不能用作本项目之外的用途。12.3.3 乙方在此进一步保证，在完成本项目过程中，将不会侵犯他人的知识产权。如果乙方为完成本项目工作而侵犯他人的知识产权的，不管是在.专业资料本项目实施过程中还是移交给甲方以后，责任均由乙方承担。因此而给甲方造成损失的，由方向甲方承担连带赔偿责任。44、12.3.4 本条约定在本合同终止后仍然有效。12.4 不正当报酬的声明双方一致声明：反对关于项目的行贿、受贿及不合法的行为。双方都不会为项目提供或接受任何不合法的报酬。12.5 奖励无。12.6 弃权在中国法律、法规允许的范围内，双方对于本合同项下权利的未行使或延误行使不应视为对该权利的放弃，而且对该权利的单独或部分行使也不能阻止任何未来对该权利的行使。12.7 独立性本合同某一条款的无效，如果对本合同的履行或合同目的的实现没有实质性影响，则本合同其他条款继续有效。12.8 通知根据合同规定由信息处理一方向另一方发送的要约、记录或通知均应采用书面形式，包括信件、传真、电子邮件、电报和电挂。若45、任何一方的地址发生了变化，应事先书面通知另一方。.专业资料12.9 工程施工合同甲、乙双方签定的投资协议书中对甲方、乙方的相关责任，对甲、乙双方均有约束。甲、乙双方的权利和义务需根据本合同条款相关规定划定。甲、乙方签订的工程施工合同，必须在本招标文件合同条款所确定的原则基础上补充、细化、完善，其工程施工合同不得削弱甲方对本工程的相关权利。12.10 解释权如果本双方合同前后内容存在矛盾之处，解释权归甲方。12.11 补充协议本项目的修改、细化内容，甲方、乙方将以双方补充协议和（或）工程施工补充协议的方式予以明确。12.12 附则12.12.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。12.12.2 本46、合同由双方方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效。12.12.3 本合同正本2 份、副本12 份，合同双方各执正本1 份，副本6 份，当正本与副本的内容不一致时，以正本为准。.专业资料13合同组成部分（1）甲、乙双方签定的投资协议书；（2）中标通知书；（3）本项目的招标文件；（4）甲方与乙方签订的工程施工合同；上述文件构成本合同的不可分割的组成部分。上述文件的任何部分之间及条款之间应相互印证及解释。如果文件相互之间存在矛盾,则应按从排列由前至后的顺序确定相关条款的效力及效力大小，排列前者的效力优于排列后者。甲方：(盖章）乙方：（盖章）住所：住所：邮编：邮编：电话：电话：传真：传真：法47、定代表人或其授权的代理人法定代表人或其授权的代理人（职务）（职务）（姓名）（姓名）（签字）（签字）.专业资料日期：年月日日期：年月日（二）工程施工合同.专业资料第一节合同协议书甲方（发包人）：怀来县住房和城乡建设局乙方（承包人）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。一、工程概况工程名称：全面健身中心场馆BT项目工程地点：怀来县土木镇燕山文化新城工程内容：具体内容详见施工图纸，完成本项目的投资、建设、移交、保修（养护）及其相关任务。工程规模：总建筑面积 43400 48、平方米工程立项文件号：/资金来源：融资二、工程承包范围承包范围：具体内容详见施工图纸，完成本项目的投资、建设、移交、保修（养护）及其相关任务。三、合同工期工程合同工期：拟从 2015 年5 月 1 日开始施工，至2017 年5 月31 日竣工完成。四、质量标准工程质量标准：合格.专业资料五、合同价款施工合同总价元（大写：）。六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本施工合同第三部分专用条款第 2.2 款赋予的规定一致。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本施工合同第二部分通用条款第1 条赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约49、定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效订立合同时间：2015 年月日订立合同地点：怀来县住房和城乡建设局办公室合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。（以下无正文）.专业资料发包人：承包人：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：电子邮箱：电子邮箱：校对人：经办人：.专业资料第二节 合同通用条款.专业资料第三部分专50、用条款1.总则1.1 定义1.1.41 所采用的书面形式包括以下第（1）（2）（4）（5）条。(1)文书(2)信件(3)电报(4)传真(5)电子邮件(6)其他：1.2 合同文件及解释1.2.2 本合同文件的优先解释顺序如下：执行通用条款第 1.2.2 条款规定1.4 适用的法律、标准与规范1.4.2 约定适用的标准、规范的名称：（1）、使用语言为中文。（2）、国家、河北省、张家口市现行建筑施工规范及验评标准，工程设计图纸，工程建设相关法律法规。.专业资料（3）、怀来县建筑工程质量监督站2012 年建筑工程质量监督要点1.5 通讯联络1.5.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式(1)各方通讯地51、址和收件人：发包人：通讯地址：收件人：邮编：承包人：通讯地址：收件人：邮编：监理单位：通讯地址：收件人：邮编：造价咨询单位：/通讯地址：/收件人：/邮编：/(2)视为送达的其他方式：/1.6 工程分包1.6.1 分包工程内容及其他事项：无1.8 图纸和承包人文件.专业资料1.8.1 发包人向承包人提供图纸的约定（1）提供的期限：开工前（2）提供的数量：2 份（3）提供的内容：施工所需的全部施工图纸及施工所需的其他相关文件1.8.4 承包人提供文件的约定（1）需要由承包人提供的文件包括：施工组织设计及专项施工方案（2）承包人提供的文件的期限：开工前（3）承包人提供的文件的数量：5 份（4）承包人52、提供的文件的形式：文书（5）发包人审批承包人文件的期限：开工前1.16 交通运输1.16.1 出入现场的权利的约定：执行通用条款 1.16.1 条规定1.16.3（1）场外交通和场内交通的边界约定：无（2）发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：.专业资料执行通用条款 1.16.3 条规定1.16.4 超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由发包人承担。2.发包人2.1 发包人完成下列工作的约定(1)办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：开工前(2)完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间53、及地点：开工前(3)开通施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：开工前(4)工程地质和地下管线资料的提供时间及约定：开工前(5)办理有关证件的约定：开工前(6)组织现场交验的时间：开工前织现场交验.专业资料(7)组织图纸会审和设计交底的约定：签订施工合同后双方商定(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：执行通用条款 1.10(9)双方约定发包人应做的其他工作及其约定：发包人未履行有关义务导致工期延误或给承办人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失、工期顺延。委托给承包人负责的工作有：无2.2 发包人代表2.2.1 发包人代表及其权力的限制(1)54、发包人任命（）为发包人代表，其联络通讯地址如下：联系电话：通讯地址：邮政编码：.专业资料(2)发包人对发包人代表权力做如下限制：发包人代表对工程质量、进度、安全负责（确认变更及工程洽商）2.5 资金来源证明及支付担保的约定（1）发包人提供资金来源证明的期限要求：/（2）发包人是否提供支付担保：/（3）发包人提供支付担保采用/形式1）银行保函2）担保公司3）其他方式：2.6 支付方式的约定按以下第1）条。1）按协议书所注明的帐号银行转帐。2）支票支付。3）其他方式：3.承包人3.1 承包人有关工作的约定（4）向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：/（9）承包人应做的其他工作及要求55、：/3.2 项目经理.专业资料3.2.1 项目经理(1)确认（）为项目经理，其联络通讯地址如下：身份证号：建造师执业资格等级：建造师注册证书号：建造师执业印章号：安全生产考核合格证书号：联系电话：电子信箱：/通信地址：/（2）承包人对项目经理的授权范围如下：负责该工程施工的所有事宜（3）关于项目经理每月在施工现场的时间要求：/（4）承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：执行通用条款规定（5）项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：/3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：.专业资料/3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：/3.3 承包56、人人员3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工后 7 天内3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：另行约定3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：/3.3.5（1）承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：无（2）承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：无3.9 承包人负责的设计的约定(1)合同规定由承包人负责的设计：无(2)承包人提供设计的时间：无.专业资料3.11 履约担保（1）承包人是否提供履约担保：/（2）承包人提供履约担保的金额及期限：/（3）承包人提供支付担保采用/形式1）银行保函2）担保公司3）其57、他方式：4.监理工程师4.1 负责合同工程的监理单位及确认的监理工程师(1)监理单位：怀来县建设工程项目管理有限责任公司法定代表人：(2)确认（）为总监理工程师，其联络通讯地址如下：职务：监理工程师执业资格证书：联系电话：传真号码：通讯地址：怀来县住房和城乡建设局12 楼邮政编码：/关于监理工程师的的其他约定：/4.3（11）需要发包人批准的事项：/.专业资料5.造价工程师5.1 负责合同工程的造价咨询单位及确认的造价工程师(1)造价咨询单位：/法定代表人：/(2)确认（/）为造价工程师，其联络通讯地址如下:联系电话：/传真号码：/通讯地址：/邮政编码：/5.3（4）需要发包人批准的事项：/658、.工程质量6.2 质量目标6.2.1（1）工程质量标准：合格（2）工程质量达到以下第约定项标准的，发包人按工程造价的/给予承包人补偿奖励。1）国家级优质工程奖2)省级优质工程奖3)结构优质工程奖4）市级优质工程奖约定：执行冀建质【2011】756 号文件6.3 隐蔽工程和中间验收.专业资料6.3.1 中间验收部位包括：地基与基础、主体结构及隐蔽性工程8.工期和进度8.2 进度计划和报告8.2.3 承包人编制进度报告和修订进度计划的时间要求执行通用条款 8.2.3 条规定8.3 开工8.3.4 因发包人原因造成监理工程师未能在计划开工日期之日起28 天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求59、，或者解除合同。8.5 工期和工期延误8.5.1 合同工程工期：（）天。(1)（本工程）单项工程的工期：（）天，从2015年5 月1 日开始施工，至2017 年5月31 日竣工完成。(2)（/）单项工程的工期：（/）天，从/年/月/日开始施工，至/年/月/日竣工完成。（3）8.6 不利物质条件不利物质条件包括以下情形：/8.7 异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：/.专业资料9.造价9.4 暂列金额本合同暂列金额为（/）元。9.6 提前竣工奖与误期赔偿费9.6.1 提前竣工奖按以下第（1）条的约定。（1）不设提前竣工奖。（2）每日历天应奖额度为（/）元，提前竣工60、奖的最高限额是（/）元。9.6.2 误期赔偿费按以下第（1）条的约定。(1)不设误期赔偿费。(2)每日历天应赔付额度为（/）元，误期赔偿费最高限额是（/）元。9.7 合同价款的约定与调整因素9.7.1 合同价款采用以下第（3）条的方式。（1）固定单价。（2）固定总价。（3）可调价格。9.7.2 合同价款的调整因素除包括通用条款9.7.2 款第（1）项至第（13）项规定外，还包括以下调整因素：工程变更和洽商.9.10 合同价款调整方法.专业资料9.10.1 价款的调整方法合同价款调整方法按以下第3)项的约定。（1）本合同第二部分通用条款第9.10 条。（2）按下列方法：a）工程量按照 9.3.161、 条规定计算。b）分部分项工程量清单项目、单价措施项目漏项、项目特征不符、设计变更引起新的工程量清单项目，其综合单价及对应的措施项目费，由承包人提出。c）变更引起的原有项目工程量变化幅度在()%以内时，其综合单价不变，措施项目费相应调整；当变更引起的数量变化幅度超过（）%时，增加（）%以外的数量或减少后剩余的数量所对应的综合单价及措施项目费由承包人重新提出。d）数量偏差在 5%内时，该项目的综合单价不变，措施项目费相应调整；当数量偏差率超过 5%时，增加 5%以外的数量或减少后剩余的数量所对应的综合单价及措施项目费由承包人重新提出。e）承包人重新提出的综合单价及措施项目费依据现行的河北省计价依62、据计算，人工单价、材料单价、机械单价、费率等按承包人投标时的数值；没有可参照的数值时，按当时省工程造价管理机构代表政府发布的人工、材料、设备、机械市场价格信息、计价方法确定。f）人工、材料、机械单价上涨或下降引起的价款调整按河北省建设工程工程量清单编制与计价规程第11.0.8 条第 2 款规定调整合同价款。固定系数、加权系数按投标文件填报的数值。.专业资料价款调整系数（Y）幅度限制：/g）人工单价、材料单价、机械单价的基期价格以基准日的省工程造价管理机构发布的信息价格为准，现行价格以当月省工程造价管理机构发布的信息价格为准。h）价款调整以()为时间单元。（3）其他调整方法：1.工程量按照发包人63、提供的施工图、图纸会审纪要、工作联系单、设计变更、现场签证、书面协议或文件等计算。2.定额套用河北省现行预算定额即河北省建筑工程消耗量定额（2012）、河北省安装工程消耗量定额（2012）、河北省市政工程综合价格标准（2012）、河北省园林建筑绿化工程综合价格标准（2012）、河北省建筑装饰工程消耗量定额（2012）及其相关配套定额和 河北省建设工程计价费率标准（2012）及现行定额规定执行。3.材料价格按施工同期“张家口市建设工程造价信息”里有市场信息价格的，按信息价进行调整；人工费调整，结算时按现行省、市及有关规定进行调整。4.信息价的取定：主材按主体开工后，主材的分批采购量及采购期上一期64、的信息价相乘的加权平均值取定；辅材（包括周转消耗性材料）按施工期的算术平均值取定。没有信息价的，按照“张家口市建设工程造价信息”里的“厂商报价”进行调套，造价信息里没有的人、材费按甲乙双方确认价格进行调整。5.费率确定：执行河北省建筑工程现行标准按()类工程取费（包括人、材、机）计取（调价部分按有关规定执行）。.专业资料6、监理工作联系单、书面协议或文件，以提交当日起7 日内不批示，我方视为认可7、竣工图编制费根据实际情况另行商议。8、材料检验试验费由甲方承担9、优质工程奖励办法执行冀建质2011756号文件。9.12 支付事项本项目采用 BT 方式建设，详见投资协议回购款支付。9.13 预付65、款本项目采用 BT 方式建设，详见投资协议回购款支付。9.14 安全生产、文明施工措施费9.14.1 安全生产、文明施工措施费费用的约定(1)安全生产、文明施工措施费的总额按规定计取。执行通用条款9.14.2 安全生产、文明施工措施费预付、支付办法和扣回方式按以下第（1）条的约定。(1)本合同第二部分通用条款第9.14.2 款的规定。(2)预付、支付办法和扣回方式为：9.15 进度款本项目采用 BT方式建设，详见投资协议回购款支付。.专业资料9.17 竣工结算与结算款9.17.1 结算的程序和时限：按合同通用条款的规定办理；不按合同通用条款的规定，办理结算程序和时限为：按投资协议要求。10.材66、料与设备10.1 发包人供应材料、设备10.1.1 发包人供应材料、设备按以下第（1）条的约定。（1）发包人不供应材料、设备。（2）发包人供应材料、设备的数量、质量等，按“招标人供应材料、设备明细表”。10.2 承包人采购材料、设备10.2.7（1）发包人指定的生产厂家或供应商：/（2）指定生产厂家或供应商的材料名称、规格、数量：/10.3 样品.专业资料10.3.1 样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：另行约定11.验收和工程试车11.1 分部分项工程验收11.1.2 监理工程师不能按时进行验收时，应提前24 小时提交书面延期要求。关于延期最67、长不得超过：48 小时。11.4 工程试车11.4.1 工程试车按以下第（1）条的约定。（1）不需要试车。（2）试车的内容及要求具体如下：11.4.5 联动无负荷试车费用由/承担。11.7 竣工退场11.7.1 竣工退场.专业资料承包人完成竣工退场的期限：竣工验收合格后 20 天内完成退场工作12.缺陷责任与保修12.1 缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：24 个月12.2 质量保修12.2.2 工程质量保修期的约定：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定合理使用年限；2、屋面防水工程及有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为伍年；3、装修工程为贰年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工68、程为贰年；5 供热与供冷系统为贰个采暖期、供冷期；6、给排水、道路等配套工程保修期为贰年。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。13.违约13.1 发包人违约13.1.1 发包人违约的情形发包人违约除通用条款13.1.1 款第（1）至（8）项规定外，还包括以下情形：未按合同约定支付工程款.专业资料13.1.2 发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7 天内下达开工通知的违约责任：执行通用条款（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：执行通用条款（3）发包人违反第 9.9.2 款第（2）项约定，自行实施被删减的工作或转由他人实施的违69、约责任：执行通用条款（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：无发包人供应材料、工程设备（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：执行通用条款（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：执行通用条款（7）其他：无13.1.3 因发包人违约解除合同承包人按 13.1.1 款约定暂停施工满28 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。.专业资料13.2 承包人违约13.2.1 承包人违约的情形承包人违约除通用条款13.2.1 款第（170、）至（8）项规定外，还包括以下情形：13.2.2 承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：/13.2.3 因承包人违约解除合同（1）关于承包人违约解除合同的特别约定：/（2）发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：/14.不可抗力14.1 降水量、气温、空气相对湿度、风速、地震不可抗力的数值按以下第（2）条的规定。（1）降水量、气温、空气相对湿度、风速、地震不可抗力的具体数值见下表，超过此数值视为不可抗力。项目日降水量(mm)日最高气温（）日最低气温（）空气相对湿度（%）风速（m/s）地震烈度(度)数值.专业71、资料（2）按河北省建设工程工程量清单编制与计价规程给定的数值。15.保险15.1 工程保险关于工程保险的特别约定：执行通用条款15.3 其他保险（1）关于其他保险的约定：为自有人员交纳工伤保险（2）承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：/15.7 通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：/16.合同争议、解决与终止16.1 合同争议16.1.4 争议评审工程争议提交争议评审小组的约定：按以下第（2）条。（1）同意提交争议评审小组确定（2）不同意提交争议评审小组确定.专业资料1.争议评审小组的确定（1）争议评审小组成员的确定：/（2）选定争议评审员的期限：/（3）争议评审小组成员的报酬承担72、方式：/（4）其他事项的约定：/16.1.5 调解机构按以下第（1）条的约定。（1）按本合同第二部分通用条款第16.1.5 款的规定。（2）调解机构为：16.1.6 双方同意选择以下第（2）条的方式解决争议：（1）向（/）仲裁机构申请仲裁。（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。17.其他17.2 保密要求17.2.1 保密信息的提供时间：.专业资料第四部分附件附件 1承包人承揽工程项目一览表序号单位工程名称建设规模建筑面积（平方米）结构层数跨度（米）设备安装内容合同价款（元）开工日期竣工日期.专业资料.专业资料附件 2 房屋建筑工程质量保修书发包人：（全称）承包人：（全称）为保证 全民健身中心 73、BT 项目施工（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，签订工程质量保修书。1.工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线、给排水管道、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修内容，双方约定如下：1、按保修书 2.2 条规定2、3、2质量保修期2.1 质量保修期自工程竣工验收合格之日74、起计算。单项竣工验收的工程，按.专业资料单项工程分别计算质量保修期。2.2 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程质量保修期如下：1、地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为伍年；3、装饰装修工程为贰年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年；5、供热、供冷系统工程为贰个采暖期、供冷期；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为贰年；7、其他项目保修期限约定如下：/3质量保修责任3.1 属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后的7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，应承担相应责任75、。发包人可自行或指派第三方修理。3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。.专业资料3.3 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。3.4 质量保修完成后，由发包人组织验收。4质量保修费用质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。5质量保证金质量保证金的金额、扣留、返还等事项，按照施工合同相关条款的规定执行。6其它6.1 双方约定的其它工程质量保修事项：6.2 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承76、包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日建设行政主管.专业资料部门备案意见：经办人：备案部门（公章）备案号：年月日.专业资料附件 3 履约担保发包人：（全称）鉴于（发包人名称，以下简称“发包人”）与（承包人名称）（以下称“承包人”）于年月日就（工程名称）施工及有关事项协商一致共同签订河北省建设工程施工合同。我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同，向你方提供连带责任担保。1.担保金额人民币（大写）元（￥）。2.担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或77、应签发工程接收证书之日止。3.在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在 7 天内无条件支付。4.你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。5.因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请仲裁委员会仲裁。6.本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。担 保 人（公章）：法定代表人（签字）：.专业资料地址：邮政编码：电话：传真：年月日.专业资料附件 4 预付款担保发包人：（全称）根据（承包人名称）（以下称“承包人”）与（发包人名称）（以下简称“发包78、人”）于年月日签订的（工程名称）河北省建设工程施工合同，承包人按约定的金额向你方提交一份预付款担保，即有权得到你方支付相等金额的预付款。我方愿意就你方提供给承包人的预付款为承包人提供连带责任担保。1.担保金额人民币（大写）元（￥）。2.担保有效期自预付款支付给承包人起生效，至你方签发的进度款支付证书说明已完全扣清止。3.在本保函有效期内，因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时，我方在收到你方的书面通知后，在天内无条件支付。但本保函的担保金额，在任何时候不应超过预付款金额减去你方按合同约定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额。4.你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本保函规定的79、义务不变。5.因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请仲裁委员会仲裁。6.本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。.专业资料担 保 人（公章）：法定代表人（签字）：地址：邮政编码：电话：传真：年月日.专业资料附件 5 支付担保承包人：（全称）鉴于你方作为承包人已经与（发包人名称）（以下称“发包人”）于年月日签订了（工程名称）河北省建设工程施工合同（以下称“主合同”），应发包人的申请，我方愿就发包人履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提供如下担保：一、保证的范围及保证金额1.我方的保证范围是主合同约定的工程款。2.本保函所称主合同约80、定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外的合同价款。3.我方保证的金额是主合同约定的工程款的%，数额最高不超过人民币元（大写：）。二、保证的方式及保证期间1.我方保证的方式为：连带责任保证。2.我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付完毕之日后日内。3.你方与发包人协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，保证期间按照变更后的支付日期做相应调整。三、承担保证责任的形式我方承担保证责任的形式是代为支付。发包人未按主合同约定向你方支付工程款的，由我方在保证金额内代为支付。四、代偿的安排1.你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同约定工程款81、的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的账号。.专业资料2.在出现你方与发包人因工程质量发生争议，发包人拒绝向你方支付工程款的情形时，你方要求我方履行保证责任代为支付的，需提供符合相应条件要求的工程质量监督机构出具的质量说明材料。3.我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后天内无条件支付。五、保证责任的解除1.在本保函承诺的保证期间内，你方未书面向我方主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任解除。2.发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的，自本保函承诺的保证期间届满次日起，我方保证责任解除。3.我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保证金额82、时，自我方向你方支付（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任即解除。4.按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。5.我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日起个工作日内，将本保函原件返还我方。六、免责条款1.因你方违约致使发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。2.依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定，免除发包人部分或全部义务的，我方亦免除其相应的保证责任。3.你方与发包人协议变更主合同的，如加重发包人责任致使我方保证责任加重的，需征得我方书面同意，否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任，但主合同第 9.9 条约定的变更不受本款限制。4.因不可抗力造成发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。七、争议解决因本保函或本保函相关事项发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院起诉。.专业资料八、保函的生效本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。担 保 人（公章）：法定代表人（签字）：地址：邮政编码：电话：传真：年月日