1、xx商务广场 幕墙工程合同书幕墙工程合同按照中华人民共和国合同法的规定，结合本工程的具体情况，为了明确各方在施工过程中的权利和义务，保证 xx商务广场 幕墙 工程施工任务的顺利完成，经各方充分协商，同意签订本合同。第一条 工程概况 1.1工程概况工程名称： xx商务广场幕墙 工程地点： xx市 建设单位： xx房地产开发有限公司 监理单位： 承包范围：玻璃幕墙、外墙花岗岩幕墙、玻璃雨蓬、防雷等 （详见设计图纸） 承包类别： 包工包料（材料单价分析表附后） 1.2工期 总工期:开工报告获准后 240 工作日 开工日期以甲方发出的开工令为准.1.3质量等级： 质量标准为合格，不影响整个工程创杯。 2、1.4合同价款 工程暂定价 (甲-乙)，其中制作及材料费 70% 安装费 30% 第二条 2.1合同文件及解释顺序：本合同协议、中标通知书、招标及补充招标文件、投标文件、标准规范及有关技术文件、图纸、工程报价书。 2.2各方有关工程协商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第三条 合同文件使用的语言和适用标准及法律 3.1 合同语言:汉语。 3.2 适用标准、规范：建筑安装质量检验评定统一标准、金属与石材幕墙工程技术规范、建筑装饰施工及验收规范相应材料的国家标准及检测要求、有关幕墙设计的国家规范及规程。 3.3 适用标准、规范：按国家有关法律、行政法规执行。第四条 图纸 4.1本工程乙方3、承包范围内的工程图纸由xx铝窗有限公司根据国家相应规范及甲方在 招标文件、补充 文件 中所提要求的基础上进行方案调整设计, 修改后的设计方案应达到玻璃幕墙规范要求。经甲方审核后进行施工图设计并实施,本设计费用由乙方承担,并对所用主要材料提供产地、生产厂家、采用标准、牌号规格经甲方同意后进行封样。第五条 甲方工作职责 5.1 负责协调与设计、监理及各施工单位之间互相配合关系。 5.2 解决涉及大楼使用功能方面的技术问题. 5.3 在2005年 月 日前组织工程的图纸会审及设计交底。 5.4 监督检查幕墙工程质量,督促施工进度. 5.5 组织竣工验收,及时进行工程款结算. 5.6 协调幕墙工程与总4、包工程之间的关系,并协助处理有关乙方施工人员住宿、脚手架设施（或吊篮）、生活及施工用水、用电、现场垂直运输设备，产品保护、现场加工场地、仓库及总包管理费、施工设施费、安全管理费、各种试验费及以上所有费用均 包 含在报价内，由 乙 方负责。第六条 乙方工作职责 6.1 编制施工组织设计和施工、消防、安全、管理措施方案、施工总进度表。开工后，每月向甲方报送下月施工计划和本期完成工程量报告。 6.2 进场前提供施工组织人员组成等情况供甲方审核. 6.3 服从甲方及设计、监理单位的监督和管理，并对工程质量全面负责。 6.4 设计完成后应按技术要求进行三项基本性能检测,并通知甲方及监理参加.6.5 在设5、计前应对建筑进行实测,复核现场实际尺寸防止施工时发生困难。6.6 遵守地方政府和有关部门对施工现场交通、施工噪音、施工现场环境卫生场外污染、安全防火、防盗管理规定。6.7 负责竣工工程验收前的成品保护,保护期间因乙方原因发生损坏,乙方自费予以修复;非乙方原因造成损坏,通过甲方协调,由责任方负责修复,或乙方修复,由责任方承担修复费用,该费用由甲方负责追讨。6.8 工作面内产生的建筑垃圾搬运至现场甲方指定地点。第七条 工期延误 由于以下原因造成工期延误，经甲方代表和监理单位确认，工期相应顺延。 7.1 工程量重大变化和重大设计变更,包括土建工程施工偏差超出规定要求范围,引起设计变更或造成施工无法进6、行而影响施工进度,甲方不能按本合同的约定提供的必需的幕墙施工条件工期相应顺延。 7.2 甲方未按规定支付工程款,工期相应顺延. 7.3 一周内,非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时。 7.4 不可抗力 乙方在以上情况发生后2天内,就延误的内容向甲方和监理单位代表提出报告,甲方和监理单位代表在收到报告后2天内予以确认、答复，逾期不予以答复，乙方可视为延期及要求已被确认。 7.5 以上原因消除之后,甲乙双方和监理单位签署复工协议.第八条 质量与验收 8.1 本工程质量应达到合格的验收标准,并遵守国家现行有关建筑幕墙工程施工和验收规范,以及其他有关规定。 8.2 本工程质量应符合经甲方认可的图7、纸和质量要求,乙方需提供符合设计要求合格等级的各种材料及相关资料. 8.3 乙方根据甲方要求,材料到场时应附材料出厂合格证明及复印件或原件。 8.4 乙方在分部分项验收前,首先要进行自检合格,然后再提请甲方和监理代表复验,合格后方可进行下道工序。 8.5 隐蔽工程和中间验收。工程具备隐蔽条件，乙方自检合格后，在隐蔽验收48小时前通知甲方和监理单位代表参加。通知应包括乙方自检记录、隐蔽验收的内容、验收的内容、验收时间和地点、乙方准备验收记录。如验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。工程符合规范要求，验收24小时后，监理单位代表不在验收记录签字，可视为监理单位代表已经批准，乙方进行隐蔽或继续8、施工。 第九条 合同结算及支付方式 9.1 本工程在甲方确认图纸的范围内实行幕墙以中标价，一次性承包总价。 9.2 如涉及工程图纸变更或工程图纸范围以外增减工程量,根据单价进行计算,无单价的,由甲乙双方根据现行市价协商确认计算价后调整工程造价。 9.3 工程款支付方式:合同签订生效后10天内，甲方向乙方预付合同价款总额的30%的工程预付款，竣工决算时结算。(1) 工程进度款须甲方签字.(2) 工程进度款按月支付。月进度工作量统计截止日为当月25日，每月26日乙方报送本月工程工作量月报表和工程付款申请书，由施工监理单位确认已完成工作量，甲方于次月15日前支付本月的进度款的40%。工程完工时甲方支9、付审核后工程量的97%，同时退还所有履约保证金，竣工验收合格一周内支付工程合同款的3%的工程款，其余款项待甲、乙各方工程量核实后，一周内扣除有关保修款后结清。保修款为工程合同价款的3%，在一年保修期满后一周内结清。(3) 本幕墙总价根据设计图纸工程量计算，工程中发生设计变更工程量的增加，则按合同单价对实际工程价款进行调整。付款方法仍按第（10）条第（2）款规定的付款方式执行。 9.4 因甲方原因,工程停工累计超过十五天,甲方必须支付乙方的停工费,如超过二个月,双方要结算已完工程款项(包括库存材料及定购材料、停工费)，工程施工暂停 。第十条 设计变更 10.1 甲方变更设计,应在该项工程施工前110、0天通知乙方。乙方已经施工的工程，甲方需变更设计及时通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。由甲方要求设计变更造成乙方材料积压，由乙方负责处理，由甲方承担全部处理费用。工期相应顺延。除发生第七条规定情况由甲、乙双方协商工期顺延外，其余一律按合同工期执行。 10.2 在施工中如甲方发现设计与原建筑设计不符,应及时以书面的形式通知乙方,由甲方及时会同设计单位研究并提出修改意见或变更设计。乙方按修改或变更的设计进行施工，由土建原因造成的损失由甲方负责。如因甲方责任发生其增加费用（包括返工、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料、构配件积压的实际损失）应由甲方负责，并在10天内对变更部分调整合同造价，否11、则因造价未确定而造成工期的延迟乙方不负责任，因此带来乙方损失将按实际情况由甲方负责。乙方自行设计中的错误造成损失，由乙方承担。 第十一条 竣工和结算 11.1 竣工验收:乙方认为工程具备竣工验收条件,应于竣工验收前十天向甲方提供监理核准的完整竣工资料、竣工验收报告一式四份，甲方代表收到报告后十天内组织有关部门验收。竣工验收资料按国家规定填报，内容应真实、准确，如竣工资料不全造成验收时间推迟，乙方必须负拖延工期的责任。 11.2 工程竣工结算 工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送达甲方。甲方自接到上述资料28天之内核实完成工程量，同时按施工中增减的工程量、及甲方或监理公司签证增加项目调12、整总造价，到期未提出异议，视为同意。并在一周内结清尾款。 第十二条 工程保修 12.1 保修期：从竣工验收通知之日起计算，保修期为1年。保修期满七天内结清余款。 12.2保修范围：乙方承担范围内的工程项目。 12.3 保修期间如发生质量问题,乙方应在接到甲方书面通知5天内派人修理,否则甲方可委托其他单位人员修理,其费用在保修费用内扣除,乙方不得异议。 第十三条 争议和违约 13.1 争议甲、 乙双方因合同发生争议，根据建1999年（313号）中华人民共和国合同法采用以下方法解决。1、 首先各方通过友好协调解决；2、 协商不成，一方可以向该地区仲裁委员会申请仲裁，该地区未设立仲裁委员会的，一方可13、以向有管辖权的人民法院起诉。发生争议后，除出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。1、 合同确已无法履行；2、 双方协议停止施工；3、 调整要求停止施工，且为各方接受；4、 工程所在地人民法院要求停止施工。13.2 违约1、 因甲方责任造成合同终止，甲方付清乙方所施工和已备料的一切工程款。2、 合同各方的任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，由违约方承担赔偿。3、 甲方不按合同履行自己的义务，不能按期支付款项及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任，除相应顺延工期，甲方应向乙方支付每天1000 元违约金。4、 甲方或乙方擅自终止合同，违约14、方要付给对方工程合同价款5%的违约金，并承担由此造成的损失费用。5、 乙方不按合履行自己的义务，不能按合同工期竣工，或发生其他使合同无法履行的行为致工程延期，乙方应支付给甲方每天 1000 元违约金。如因一方违约，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同（除双方协议将合同终止外）。因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止合同，应提前10天通知违约方后，方可中止合同，由违约方承担违约责任。上述违约，包括甲方不支付工程款等。第十四条 其他 15.1 工程施工过程中出现安全责任事故由责任方承担。 15.2 本合同一式六份,甲、乙双方各执正副本一份。 15.3 本合同订立地点: xx市 15.4 本合同双方约定签字盖章后生效,至结清工程款后失效。甲 方： 乙 方：xx铝窗有 限公司 地 址： 地 址：xx市 法人代表： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 日 期： 年 月 日 日 期： 2005 年 月 日 12