1、“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计前前 言言河南巩义历史悠久，文化底蕴深厚，传统文化和当代文明在这里河南巩义历史悠久，文化底蕴深厚，传统文化和当代文明在这里精彩演绎共生，我们被这个让人充满期待和激情的城市深深感染。精彩演绎共生，我们被这个让人充满期待和激情的城市深深感染。希望凭借我们在概念规划设计方面多年的经验和设计创作的激情，希望凭借我们在概念规划设计方面多年的经验和设计创作的激情，通过本案的规划设计，打造巩义标志性的新名片，翻开巩义悠久历史通过本案的规划设计，打造巩义标志性的新名片，翻开巩义悠久历史的新篇章，打开巩义东部新区建设的崭新的序幕！的新篇章，打开巩义东部新区建设的2、崭新的序幕！“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计目录PART 1PART 1前期分析前期分析Preliminary analysisPreliminary analysis1.1 城市印象 2City impression1.2 地域文脉 3History1.3 城市背景 4City background1.4 上层次规划 6On the level of planning1.5 基地条件 9Base conditions1.6 条3、件总结15Summary PART 2PART 2规划概念与构思规划概念与构思idea and conceptidea and concept2.1 规划概念17Planning idea2.2 规划构思19Planning concept“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计目录PART 3PART 3规划设计与分析规划设计与分析Planning and analysisPlanning and analysis3.1 总平面21Site-plan3.2 晨曦鸟瞰22Morning aerial view3.3 夜景鸟瞰23Night aerial view3.4 沿河透视24R4、iverine perspective3.5 沿街商业透视25Commerce perspective3.6 规划结构分析26Structural analysis3.7 交通系统分析27Traffic analysis3.8 景观系统分析28Landscape analysis3.9 产品布局29Product layout3.10 公共设施30Public Facilities3.11 日照分析31Sunlight analysis3.12 竖向设计32Vertical design3.13 景观意象33Landscape image3.14 水景意象34Waterscape image35、.15 景观节点35Landscape cell3.16 商业意象36Commerce image3.17 贡献与价值37Contributed value“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计PART 1PART 1PART 1前期分析前期分析“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计南都信佳丽，武阙横西关。白水真人居，万商罗鄽闤。高楼对紫陌，甲第连青山。此地多英豪，邈然不可攀。唐 李白 南都行河南河南因大部分地区位于黄河以南而得名，因大部分地区位于黄河以南而得名，中华文明和中华民族从这里起源，中华文明和中华民族从这里起源，一部中原河南史，半部华夏中国史。一部中原河南史，6、半部华夏中国史。巩义历史悠久，文化底蕴深厚。早在 30 万年前，人类就在这里繁衍生息，是华夏文明发祥地的核心地区之一。因地扼古都洛阳，故史有“东都锁钥”之称，为历代兵家必争之地，自古以来，河洛文化就是中华文化的源头，登上神都山顶，河洛汇流的壮观景象一览无余，西望黄河，浊浪滔滔，水从天上来，一泻东流去；南瞻伊洛，两水清浊交汇，河洛分明。巩义是河洛文化发祥地，河洛文化是中华文明之源。伊洛河与黄河在此交汇，远古时代此地水草丰茂，“豫”字从这里走出，“河出图、洛出书”和伏羲演绎八卦的故事就发生在这里。作为一个县级市，巩义在国内名气大过很多地级市。原因是它有2张独一无二的名片：“诗圣”杜甫的故里是他的第7、一张名片，中西部地区唯一一个连续九次跻身“全国综合实力百强县”的县级市是他的第二张名片。河南省历史文化名城河南省历史文化名城巩义巩义城市印象2“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计黄河之水天上来河洛之水，交融生辉河洛之水，交融生辉地域文脉“河”者黄河，“洛”者伊洛，两条河水汇流于巩义。伊洛河属黄河一级支流，由洛河和伊河汇聚而成并得名，伊洛河在巩义市洛口以北入黄河。西望黄河，浊浪滔滔，水从天上来，一泻东流去；南瞻伊洛，两水清浊交汇，河洛分明。3“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计巩义市焦作市洛阳市郑州市河南省地图 区位分析区位分析巩义位于河南省中部的郑州和洛阳之间，南依8、嵩山、背靠黄河，地处交通咽喉，区位优势明显，境内主要河流有黄河、伊洛河、米河，山脉有嵩山、祁山、浮戏山等，行政隶属郑州市。东距郑州市 82 公里，西距洛阳 76 公里，东与荥阳为邻，西和偃师、孟津接壤，南与登封、新密依嵩山为界北和孟州、温县隔黄河相望。巩义是一座历史悠久的名城古镇，作为河洛文明发源地，具有深厚的中原河洛文化的沉淀。巩义旅游资源得天独厚，文物古迹众多。境内共有国家/市（地）级以上文物保护单位57处，旅游风景区4处。黄河支流伊洛河环市区而过。项目位于巩义市东区北部，西侧紧邻石河道公园，与老城区隔河相望，距巩义市商业中心约2公里，北临河洛路，东临规划道路，南临高速路引线，宗地呈扇形分9、布。城市规模城市规模巩义市行政级别为县级市，市域总面积1041平方千米，总人口为79万人（2002年）。辖5个街道、15个镇：新华路街道、杜甫路街道、永安路街道、孝义街道、紫荆路街道、米河镇、新中镇、小关镇、竹林镇、大峪沟镇、河洛镇、站街镇、康店镇、北山口镇、西村镇、芝田镇、回郭镇、鲁庄镇、夹津口镇、涉村镇。市人民政府驻巩义东区行政中心（陇海东路）。SITESITE巩义市巩义市城市背景4“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计城市背景 区域交通条件区域交通条件巩义市洛阳北郊机场洛阳北郊机场新郑国际机场新郑国际机场项目基地项目基地洛阳市中心区洛阳市中心区郑州市中心区郑州市中心区巩义市交10、通地理位置优越，东距郑州市82公里，西距洛阳 76 公里。对外交通极为便利，具备铁路、公路和航空的通行运输能力。陇海铁路横贯东西，有6条铁路专线与国铁相连。东、西分别距洛阳、郑州机场仅一小时路程。省道237、国道310、省道314和连霍高速公路横穿东西；豫31线和巩登旅游路纵观南北，全市公路通车里程1254公里。高速公路1条，国道1条；省道2条；县道8条；乡道63条；村级道路122条；专用线8条。此外，境内有桥梁共计102座，总长度延米3825米。其中大桥5座，中桥30座，小桥70座，焦（作）巩（义）黄河大桥纵贯南北，市区陇海路石河道大桥和新兴路石河道大桥联接新老城区。一小时生活圈5“朗曼新城11、”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计上层次规划 巩义市城市总体规划（巩义市城市总体规划（20012001-20202020）城市性质城市性质历史文化名城、区域政治、经济、文化、信息中心、现代化工业、旅游城市。功能结构功能结构巩义市城市发展为“一城两区四组团三个副中心”即以石河道为生态轴线，旧城区（16平方公里）、新城区（20平 方公里）组成中心城。本案位于巩义市本案位于巩义市东部新城区东部新城区，西临，西临石河道石河道。较好的较好的区位条件区位条件和和景观资源景观资源使本案拥有使本案拥有良好的发展前景和机遇良好的发展前景和机遇。至洛阳至郑州至兰州至洛阳项目基地石河道生态轴线老区新区6“朗曼12、新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计上层次规划 巩义市东部新区规划（巩义市东部新区规划（20052005）巩义市东部新区呈“两纵三横”“两纵三横”的空间结构，本项目基地位于巩义市东部新区西北部，处于纵向城市中心发展轴城市中心发展轴和滨河景观轴滨河景观轴之间，商业发展轴商业发展轴端点位置。一方面，基地位于巩义市东部新区，地处老城进入新城的门户位置，项目面临良好的发展契机；另一方面，基地直接临巩义市最大水系（石河道），拥有北方城市难得的自然景观资源；且基地位于城市商业发展轴的西端，距离巩义市行政中心仅约2000米。城市中心发展轴城市中心发展轴滨河景观轴商业发展轴商业发展轴新城门户新城门户行13、政中心行政中心项目基地项目基地7“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计上层次规划巩义市东部北控制性详细规划（巩义市东部北控制性详细规划（20042004）东北区规划定位：东北区规划定位：以居住、商业和工业用地为主，结合商务办公、体育文化、休闲娱乐。东北区规划结构：东北区规划结构：1）三大功能区：）三大功能区：孝站路以北的综合功能发展区综合功能发展区嵩山路和滨河路之间的宜居用地发展区宜居用地发展区嵩山路和紫荆路之间的产业科研发展区。产业科研发展区。2）六条城市轴线：）六条城市轴线：“三横”“三横”孝站路城市向东生长轴、东北区城市商业轴、新兴路东西城区联系轴“三纵”“三纵”嵩山路城市向14、北生长轴、城中路与紫荆路之间的人文景观轴、滨河路自然景观轴1）本项目基地属于“宜居用地发展区”“宜居用地发展区”内，位于“综合功能发展区”以南，“综合功能发展区”以南，紧临“孝感路城市向东生长轴”“孝感路城市向东生长轴”和“滨河路自然景观轴”，“滨河路自然景观轴”，位于商业发展轴商业发展轴的端点。2）由于基地处于东北区城市商业轴和滨河景观带之间东北区城市商业轴和滨河景观带之间，预计未来将有部分商业延续至基地内部，并与滨水景观发生联系。综上：由于基地拥有较好的自然景观资源（临巩义市城区内最大的水系综上：由于基地拥有较好的自然景观资源（临巩义市城区内最大的水系石河道），且未来基地周边的城市配套资源15、完备，本案的发展前景可观。石河道），且未来基地周边的城市配套资源完备，本案的发展前景可观。紫荆路城市生长轴产业科研发展区产业科研发展区商业中心嵩山路城市生长轴项目基地项目基地东北区城市商业轴宜居用地发展区宜居用地发展区8“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计基地条件 地块周边现状道路地块周边现状道路现状交通：基地外围的孝站路和石河路已建，基地内部的规划道路尚未建设。未来可考虑局部取消基地内部的规划道路。6.石河路1.新兴大桥3.孝站路4.孝站路5.嵩山路2.新兴路嵩山路紫荆路新兴路现状道路5 52 21 13 34 46 6项目基地项目基地9“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念16、性规划设计基地条件 地块周边景观资源地块周边景观资源1.后寺河河岸5.农田6.伊洛河河岸4.农田2.后寺河河岸3.石河公园巩义所处的平原地区地势较为平坦，局部存在一定的地形起伏和高差。项目基地周边的自然景观资源主要包括沿后寺河、伊洛河两岸的滨水空间和沿岸公园绿地，以及广袤分布的农田。1 12 26 64 45 53 3项目基地项目基地10“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计基地条件 地形分析地形分析高程分析（单位：m）坡向分析坡度分析5%高程高程基地内有缓坡，地势东高西低。高差约40米。坡度坡度基地坡度大部分在10%以下，适宜开发。仅局部有20%以上的坡度。坡向坡向基地坡向以西为17、主。坡向面向景观河资源。11“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计基地条件 周边地块功能周边地块功能 规划景观结构规划景观结构项目基地项目基地景观节点景观轴中学小学用地公共服务组团居住功能组团产业研发组团12“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计基地条件 交通条件交通条件地块外围规划路：地块外围规划路：基地紧邻东西走向的主干道孝站路，规划中的一南北走向主干道，以及南面的次干道石河路，交通便利，基地具备良好的可达性，但车流量可能相对较多，从而对地块的土地使用产生一定的影响。主干道次干道支路嵩山路紫荆路新兴路项目基地项目基地地块内部规划路：地块内部规划路：三条规划中的市政道18、路将穿越地块。对地块的土地利用将分别产生不同的影响，是设计过程中应当考虑的重要问题。城市支路贯穿地块延续东侧的商业发展轴与孝站路相接的城市支路贯穿地块新城北部商圈新城中心区域联系新城北部商圈与新城的中心区域的次干道贯穿地块13“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计基地条件 地块价值分析地块价值分析14“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计条件总结优势优势1 1、区位方面：、区位方面：巩义市的历史文化底蕴深厚，赋予本案无形的文化历史资源。基地属于巩义市新区，处于老区进入新区的门户位置，项目拥有良好的发展契机。2 2、基地周边条件方面：、基地周边条件方面：基地西侧直接临石河19、道，拥有巩义市难得的水景资源，基地西侧地块的景观价值高。基地东侧位于城市商业生长轴端点，可形成城市重要节点，是带动本案发展的关键点。基地北临城市主要道路，使本案能形成连续的、且有一定长度的形象展示面。3 3、地形方面：、地形方面：基地有缓坡，东高西低，坡向面向景观河资源。劣势劣势1、基地内部，缺少可利用的自然景观或历史文化资源。2、基地位于新区，基地周边项目还未建成，属于开发不成熟区域。我们要解决的主要问题是我们要解决的主要问题是1、巩义市深厚的历史文化资源深厚，如何借用到本案。2、基地西侧直接临石河道水系（穿越巩义市中心城区的唯一水系），在具体的规划设计中如何利用。3、基地的西侧地块位于新城20、的门户位置，如何打造好本项目的城市形象，实现政府和开发商的双赢。4、如何与东侧的城市商业中心建立联系。5、基地所处区域属于新开发区，需有合理的分期开发方案以带动项目发展。15“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计PART 2PART 2PART 2规划概念与构思规划概念与构思“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计文脉文脉，得河洛之水得河洛之水续筑生引和谐和谐，品巩义新城品巩义新城活力活力，悦万物之气悦万物之气绿色绿色，沐生态之灵沐生态之灵河洛文化，流水之畔，映照出这美轮美奂之景以和谐而居，与文化相融，与生态、活力为伴从这里，开启一段新城之旅从这里，重新定义生活的真谛这里21、，人生从心开始“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计和谐和谐注重回迁区与整体环境的协调，实现回迁安置与地产开发的和谐共生；取消原控规路网，提供更多的城市共享空间；提供完善便捷的生活配套,打造巩义新城的宜居之所。文脉文脉引入水系，对河洛文化的传承与延续。绿色绿色设计中采用生态环保型的建筑材料，结合环境的营造，实现部分雨水收集和循环利用，用于园林景观水等方面。活力活力提供多样化的活动空间和多功能的商业空间，为儿童、青年和老年人提供适合的活动场所，打造活力之城。18“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计规划构思 构思一：生态廊道的建构构思一：生态廊道的建构把石河道水系引入地块22、，在基地建立绿色生态廊道，促进“绿色网络”概念。作为基地动脉，生态廊道及其两侧滨水步行环境，奠定了基地主要架构,构成基地恒久的场所及景观，形成本地块特有的景观主轴。构思二：公共空间的集聚与共享构思二：公共空间的集聚与共享取消地块原控规路网，采取公共空间集聚的措施，以置换原控规的路网；同时，在水资源稀缺的北方城市，提供能被城市居民共享的滨水活动空间。构思三：城市空间的联系构思三：城市空间的联系提供联系伊洛河与城市商业中心的公共滨水商业空间，形成滨水景观滨水商业带城市商业中心相互渗透、相互联系的城市公共空间活动带。构思四：多主题的分期建设构思四：多主题的分期建设项目采用分期滚动开发模式。一方面，采23、用多主题、且主题概念逐期提升的方式，给顾客无限遐想空间，保证项目各期均有引爆市场的卖点；另一方面，通过差异性的主题开发模式，吸引不同的客户，最终实现整个项目的顺利开发。构思五：水岸特色塑造与滨水步道的连接构思五：水岸特色塑造与滨水步道的连接1）丰富的水岸空间是本案的特色；2）滨水步道连接地块主要功能节点。从生态廊道生长出来的脉络状的水系统及其两侧滨水步道串联了基地的主要功能节点，形成一体化的环境。多功能，充满活力和丰富活动的步行环境鼓励居民社会交往，倡导生态优先，步行优先。构思六：城市门户形象的确立构思六：城市门户形象的确立孝站路与滨河路相交地块是巩义老城区进入新城区的门户位置，项目通过高层、24、沿街商业的设计塑造巩义新城的门户形象。东部新区商业中心东部新区商业中心新城门户新城门户功能节点功能节点功能节点功能节点功能节点功能节点商业办公组团商业办公组团回迁安置组团回迁安置组团A组团组团C组团组团B组团组团“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计PART 3PART 3PART 3规划设计与分析规划设计与分析“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计总平面规划总用地面积（ha）54.10 规划净用地面积（ha）46.30 规划总建筑面积（）1295120其中住宅面积（）994900其中安置房、农民公寓109400商品住宅885500商业面积（）170000办公面积（）125、19420幼儿园面积（）5400会所面积（）5400容积率2.80 建筑密度28%总人口28943 总户数7046绿地率40%车位数（个）6476 其中住宅建筑4975 商业及其他建筑1501 综合经济技术指标综合经济技术指标21“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计规划结构分析图独立式商业小区干道功能主轴景观主轴组团中心景观节点本案以“三点两轴一线”为主要结构。其中“滨江商业带功能主26、轴”串联三大景观节点，景观主轴联系商业节点与各节点的联系，延伸至回迁房区域，为回迁房居民提供良好的景观享受。小区干道作为本案的主要交通轴线联系各空间节点，使方案设计趋于完整统一。26“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计交通系统分析图孝站路石河路洛神路城市道路小区主干道小区次干道小区组团道路滨水商业流线车行入口人行入口本案的交通系统以“一环一带”为主要结构。“一环”是小区车行交通主干道，是方案的主动脉。它建立各地块之间的联系，并使方案形成具有一定规模的中心景观空间。“一带”是小区步行交通主要流线，提供联系伊洛河与城市商业中心的公共滨水商业空间，是城市形成由滨水景观滨水商业带城市商业27、中心相互渗透、相互联系的城市公共空间活动带。依据郑州市建筑停车配建指标试行规定，本案拟配置总机动车停车位共6476个，其中住宅建筑配置4975个，商业及其它建筑配置1501个。27“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计景观系统分析图景观主轴景观次轴核心景观节点次级景观节点本案的景观系统以“水”为核心景观。方案把伊洛河水系引入地块，在基地建立绿色生态廊道，促进“绿色网络”概念。作为基地动脉，生态廊道及其两侧滨水步行环境，奠定了基地主要架构,构成基地恒久的场所及景观，形成本地块特有的景观主轴。28“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计产品布局图办公公寓高层住宅（24-33层28、）小高层住宅（11-18层）花园洋房商业建筑教育建筑回迁区多层住宅本案是集商办公、教育、滨水休闲和住宅等功能为一体的项目。其中住宅的产品类型丰富，有多层、花园洋房、小高层住宅、高层住宅。核心景观带以多层和花园洋房为主，沿城市干道布置高层，临石河道公园一侧以小高层为主。29“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计公共设施银行邮政所公共厕所社区健身场地垃圾收集站变电所社区服务站警务室小区级商业开闭所社区居委会文化室社区健康服务中心幼儿园结合上层次规划（巩义市东区北控规），且由于项目基地东侧临洛神路规划有已有中学和小学，本案在其服务半径内，因此本案地块内不设中学小学。30项目项目配置情况配29、置情况幼儿园2处社区健康服务中心1处文化室2处社区居委会1处社区服务站1处开闭所1处变电所11处垃圾收集站7处银行2处邮政所1处公共厕所3处社区健身场所9处商业设施600m2/千人公共设施配置一览表公共设施配置一览表“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计日照分析6小时日照8小时日照5小时日照4小时日照3小时日照2小时日照1小时日照0小时日照日照时间日照时间7小时日照本分析采用天正日照分析8.0核算，居住建筑均满足大寒日两小时日照。31“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计竖向设计32车行道车行道车行道车行道人行道人行道人行道人行道中央绿化带道路中线道路中线道路中线车行道30、车行道人行道“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计景观意象A A有亲水台阶的人工驳岸B B自然生态驳岸C C组团内滨水步道流水灯柱装饰陶罐雕塑小品花园拱门雕塑喷泉花坛组景33“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计水景意象中央喷水池景观水渠圆亭水景入口水池叠级流水憩息水景夜晚水景34“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计景观节点35“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计商业办公中心商业办公中心集Shoppingmall、儿童活动中心、专卖店、电影院、咖啡厅、特色餐饮为一体，提供时尚、高档、多样化的商业办公空间。商业意象36“朗曼新城”概念性规划设计31、朗曼新城”概念性规划设计贡献与价值本案通过对原控规的调整，实现了规划设计给城市带来的贡献与价值，主要体现在以下本案通过对原控规的调整，实现了规划设计给城市带来的贡献与价值，主要体现在以下3 3点：点：1 1、道路道路原控规3条市政道路将该区域分割成互不相连的五个小地块，不能发挥本地块的规模优势，不能满足大社区建设的要求，在不影响城市道路交通的前提下，本案对原控规的路网进行了调整。1）孝站路以北已调整为高新技术园区，从区域上讲本地块可自成体系，具备调整区域内路网的客观条件。2）调整后的路网能通过地块外围的城市主干道（孝站路、洛神路）疏通城市道路主要车流，也通过基地内的车行环道联系原控规路网，保证32、原控规城市支路之间的联系。3）改变原控规支路对地块的分割状况，使整个社区浑然一体，为大型核心景观区的建设提供了空间，有利于进一步提升社区品质和宜居性，实现打造省内一流大型综合性高端社区之设计目标。4）通过对原控规路网的调整，减少了市政道路的面积，增加了城市公共空间，体现“步行优先”的理念。2 2、商业商业1 1）在不改变原控规的商业用地总面积的前提下在不改变原控规的商业用地总面积的前提下，本案调整商业用地的分布本案调整商业用地的分布，采用高密度集中与采用高密度集中与分散开发相结合的商业开发模式分散开发相结合的商业开发模式。高密度集中开发：高密度集中开发：基地西端商业地块的占地面积由原控规的9.33、3公顷调整为5公顷。高密度的开发模式，易形成标志性更强的建筑，利于塑造巩义新城的城市形象性。商业的高密度集中开发，体现了土地的集约高效使用。分散开发：分散开发：通过将基地西端商业用地的减少部分分散到滨水商业带、居住区入口和周边，商业能更好的辐射整个小区和周边地块，实现城市生活的方便、快捷。2 2）各商业地块的潜在价值得到更大的提升各商业地块的潜在价值得到更大的提升。由于地块西端处于巩义东部新区的门户位置，城市的形象展示在该区段尤为重要。因此增加商业临孝站路的沿街面长度，利于塑造连续的城市形象展示面，提升巩义整体的城市形象和商业的潜在价值。城市纯步行滨水商业空间的提供，是对原控规商业类型的一种补34、充。由于步行滨水商业带对地块西端（巩义市东部新区门户位置）和巩义市东部商业中心建立了步行方式的联系，在一定程度上，使本案的重要商业节点与新区中心的人流贯通,实现本案与新区中心的相融。3 3、绿地绿地1）引入水系，设计滨水休闲带。体现了对河洛文脉的延续与展示。在巩义市重要的滨河休闲带（石河道公园）与巩义东部商业中心之间建立了联系，形成连续的城市公共空间。2）由于调整后的路网形成一条贯穿基地的主环路，使方案形成具有景观特色的公共核心，水作为基地动脉，将各地块灵活联系，使各地块构成更具整体性的城市空间。3）将原控规分散的绿地集中在基地核心，能形成更强的辐射力。调整前控规孝站路石河路洛神路调整后控规孝35、站路石河路洛神路分散的绿地/公园减少的市政道路面积集聚连续的公共空间水系滨水公共带调整前的公共空间调整后的公共空间东部商业中心石河道公园滨水商业带与石河道公园分离的商业空间37调整前的集中商业调整后的集中商业孝站路(城市主干道)基地西端商业石河道公园基地西端商业石河道公园商业沿街长度增加，利于塑造连续的城市形象展示面，提升巩义整体的城市形象和商业的潜在价值。城市形象展示面较短塑造连续的城市形象展示面孝站路(城市主干道)地块西端处于巩义东部新区的门户位置，城市的形象展示在该区段尤为重要。城市门户城市门户“朗曼新城”概念性规划设计朗曼新城”概念性规划设计孝站路以北已调整为高新技术园区,与本地块的用36、地性质不同。1.高新科技园区的道路交通自成体系。2.南北两地块各自的交通流以目的明确的到达性交通为主，两区域之间的通过性交通相对少。1、原控规3条市政道路将该区域分割成系统性较弱的五个地块，不能发挥本地块的规模优势；2、基地外围交通对对基地内部交通影响较大。调整后的路网保证了与原控规路网之间的联系。改变原控规支路对地块的分割状况，使整个社区浑然一体，为大型核心景观区的建设提供了空间。+1、基地内的道路系统可自成体系。2、调整基地内部的原控规路网,不会对该区域的交通造成太大的影响。基地交通需求分析基地交通需求分析调整后的道路系统原道路系统的比较调整后的道路系统原道路系统的比较交通自成体系达到性交通与原控规路网的联系高新科技园区居住区贡献与价值38形成核心景观