1、开州公馆商住小区天然彩砂质感涂料施工方案一、工程概况 开州公馆商住小区工程位于开县新城安康片区，北临青少年宫，西临汉丰 五校，南与加气站邻界，东为安康水库，木项目由2栋33层塔式住宅及3栋6+1 层住宅和部分商业门面组成，地下一层用于停车车库及设备用房，一层用于绿化、 住宅门厅等公用设施。本工程A栋、B栋为高层建筑，建筑面积分别为 24777.84m 24667.40m2,高96.7m,上部结构体系为框架剪力墙结构。综合规划、设计、甲方要求，所有外墙饰面均为天然彩砂。二、方案编制说明：本方案编制依据：JGJ/T29 2003建筑涂饰工程施工及验收规程JG/T23 2000合成树脂乳液砂壁状建筑2、涂料方案编制宗旨：根据以上规程，在不违背以上规程的前提条件下，结合本地实际 施工情况，以质量安全第一为出发点，编制本方案。本方案如于国家 或者地方标准有冲突，以国家或者地方标准为准。三、施工部署天然彩砂建筑涂料的涂装以刷涂、抹涂为主，造型复杂部位采用 喷涂方式施工；抹涂即直接用不锈钢抹灰刀将涂料抹涂于经处理的底 涂层上（底涂层处理方法采用刷涂或者刮涂的方式），一般一道成活 （平整度不够的可两遍成活），然后待主涂层干燥后按产品要求刷涂 配套面涂即可。1、 施工安排：根据本工程的实际情况，施工作业既要符合各项规范的要求，还 要达到用户的满意，是此次工程项目制定各项措施的基本原则，严格 控制工期，确3、保施工质量是此次工程各项措施的控制目标。因此，本工程的实施拟定以外墙装饰施工为主，如果低层建筑施 工工期在一个月内适合采用吊篮施工，如果施工工期超过一个月，用 双排架施工更经济。高层建筑一般只考虑用吊篮施工。施工栋号按工艺流水配制各工种，交叉于各个作业面。施工作业 为：铲除风化外表层，涂刷界面剂，外墙抹灰，聚合物腻子涂抹，弹 线，分格，抹丰涂层，涂刷面涂层，并分段报验。根据本工程实际环境情况，和天气情况，施工中期间气温较低、 潮湿，可能遇到阴雨天气，施工期间应做防雨措施，使整体工期能够 达到预期的要求。2、 工期安排：本工程考虑到该项目的整体安排及建设单位的总体控制，又要考 虑到季节施工的影响4、，实际有效作业时间大为减少，垂直与水平运输 等客观因素，项目部需要统筹安排调配施工力量筛选优秀的施工人 员，能干的时候拼命干，不能干的时候积极做好大干的准备。来相应 减少不利因素，按期完成施工任务。施工准备表顺序号名称单位数量备注1清理施工面栋52库房M260利用已建门市3工人临舍人50利用己建门市4现场用电建筑现场供电 (220W)5现场用水6涂料搅拌场M2407涂料堆放场M2608现场办公室间2利用已建门市施工用水表序号名称单位用水量(100m2)备注1调制涂料T0.0052牛活用水人0.1施工主要机具及用电表序号名称单位单位用水量 (100m2)备注1搅拌器厶2-51.5-2根据需要调 5、整2抹灰、检测 专用工具套1构造设计及施工要点说明施工注意要点：1、天然彩砂装饰涂料是工程配置好的膏状物，使用前应用搅拌器充分搅拌，如 施工过程中粘稠度变高，请按生产厂家技术人员指导进行稀释；2、基层必须干透后方可进行涂料施工；天气低于10C不允许施工，墙面湿度大 于10%不允许施工；3、基层墙体检查，风化基层应按要求铲除并涂刷界面剂后重新抹灰，然后抹聚 合物腻子层，要求达到做涂层要求；4、保温材料硬化后（手按不动），涂刷或者喷涂面涂层2次，根据气候特征间隔 时间24小时；5、根据设计要求留分格条；6、为保证涂装质量，以下两种情况不宜施工，一、气温度低于建议的最低涂装 温度，或天气预报预计未来6、36小时内将卜降到最低温度以下，不能进行涂装施 工；7、基材表面的温度低于10C的最低涂装温度，不能进行涂装施工；8、其他方面按建筑规范执行。五、工艺流程及使用材料性能说明1、工艺流程：基本流程：搭建脚手架或者吊篮一基层（旧墙）处理（剃打、铲除、清理） 一界面剂（仅适用于旧墙改造）一再抹灰（仅适用于旧墙改造）一分格弹线一抹 聚合物腻子分格条一抹丰涂层（检查）一涂刷面涂层清洁整理。1、刖吕建筑外墙涂料施工按建筑涂饰工程施工及验收规范(JGJ/T29-2003).建 筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)中，对外墙涂装工程提出了规 范和要求执行。2足够的养护期新的水泥砂浆混凝土表面7、必须经过合理的养护时间，让其“吐碱“，并充 分干燥，要求其含水率小于10%, PH值小于10后方可施工。但墙体表面含水 率和PH的测定并不方便。理论上讲，在25摄氏度，相对湿度65%的条件下， 水泥砂浆墙面须干燥21天以上，而在不同的季节，根据经验，夏天通常需2周 以上，冬天通常需4周以上。目前一些高层建筑在外墙粉刷完工后，常常先拆除脚手架养护两个月以上, 再用吊篮进行外墙涂装施工，这样不仅降低了含水率和PH值，而且如果墙面有 收缩开裂等缺陷，也可及时处理，很大程度上保证了外墙涂装的质量；但是一 些多层建筑由于工期原因、脚手架等问题，常常不能保证足够的养护期，为外 墙涂装留下隐患，在此提请相关8、单位注意，不按施工要求一位追求工期，很可 能为外墙涂装留下隐患。2、材料:(1) 、施工工具准备扫帚、铲刀、毛刷、抹灰刀(铁板)、盛料桶、加料勺、双面胶带纸或者PVC 分格条、手提式搅拌器、手柄加长毛绒车昆及其他常用工具。(2) 、材料准备 检查涂料是否与设计要求的颜色(或者样木颜色)、品牌相一致； 检查涂料和配套材料以及其他相关材料是否有出厂合格证； 检查涂料和配套材料是否有法定检测机构的检测合格报告(复印件加盖鲜 章)或相关的质量合格证明； 检查涂料和配套材料是否有结皮、结块、霉变和异味等；是否处于有效储存 期内，超过储存期的材料如发生结皮、硬化，禁止使用。(3) 、施工方案及施工办法天然9、彩砂质感涂料的外墙施工*施工面如果是旧墙墙面，一般会有空鼓、脱落、缺棱掉角、孔洞、裂缝、 麻面等不符合做彩砂质感涂料的质量要求的缺陷，因此应对旧墙墙面进行剃打、 铲除、再抹灰等基层处理，使其达到做彩砂质感涂料的质量要求。*为了减少底层吸水性，增强附着力，可在底层上涂刷一道聚合物腻子做找 平界面层，以有效保证天然彩砂质感涂料的装饰效果。*采用批刮方式施工，应注意基层的平整度，基层平整度差的地方应刮高强 修补砂浆填平，还应注意施工中涂层的厚度及收光的时间把握。批刮方式施工 表面质感强烈，平整度高，耐污性更高。*彩砂涂料一般一两遍成活，如果第一遍遮盖不住或者有遗漏的，干后施 工第二遍成活。*线条及造10、型复杂部位采用喷枪的操作，喷涂时应控制压力为0.6-0.8Pao 如压力过低，出料太慢；压力过高，回弹大。另外喷斗与墙面的垂直距离应在 50cm左右，喷枪运行时，必须与被涂面垂直，并在与被涂面平行的平面内移动。喷涂时，一般中间涂料密，而旁边稀疏，因此每行约有1/3-1/2要重复运行。 喷枪的运行速度应保持均匀，如运行过快，涂膜比较薄，会出现颜色不均匀、 遮盖力较差的毛病；如运行过慢，会造出局部涂料过厚甚至流挂。喷涂施工前，应检查脚手架不能靠墙太近，否则脚手架处易形成明显接茬, 影响涂装效果。还应该做好保护层。*罩面涂料：天然彩砂质感涂料选用了防污罩面涂层，这样可提高最后涂层 的防水性及耐沾污性11、。六、技术交底项目及施工进度计划1、施工注意事项：施工前总包方进行技术交底和图纸，并出书面文件，并传达到各班组。 施工气候条件及基层要求施工温度必须大于10C,但不超过35C,最佳施工温度为25C；下雨后， 必须天晴两天后方可施工。基层条件包括基层含水率要求。基础含水率W10%方可施工。2、基层处理(1) !墙修补对旧墙空鼓、脱落、缺棱掉角、孔洞等不符合做彩砂质感涂料的部位进行剃 打、铲除、清理等施工处理，然后再抹灰2.5cm厚。(2) 安装分格条为了提高装饰性能，便于施工接搓，以及加强涂层的整体质感等，按设计要求安 装装饰性分格条。3、工序衔接地面、踢脚、窗台应已做完，门窗、水管和电器设备应12、已安装；墙面周围的 门窗和墙面上的电器等明露物件和设备等应适当遮盖，方可进行墙体涂料施工。4、涂料涂装(1) 施工条件要在环境、气候和场地等基本施工条件得到满足时才能施工，施工主涂层如 遇下雨天，应雨后过2448小时，墙面湿度小于10%方能施工。(2) 涂装底涂料在基层上刮涂聚合物腻子或者涂刷封闭底涂。(3) 涂料施工A、准备工作将涂料搅拌均匀，涂料不得随意添加其它东西，如黏稠度过大，按生产厂家 技术人员指导进行稀释，并再次搅拌均匀。根据外装设计要求进行分格弹线。墨 线必须水平乖直，如有偏差必须及时进行调整。分格条必须用专用乳胶把粘贴水 平垂直。如有不平不直，必须马上校正。B、涂料抹涂抹涂应按13、照一定的顺序进行，丰涂层厚度约为2、抹灰墙体合格的墙 面检验批刮腻子一遍，局部误差较大的须批刮两遍。批刮腻子时必须做到墙体表 面平整、阴阳角顺直，把误差范围尽量控制在3mm以内。腻子必须用高强度腻 子满刮平整即可。涂层接搓必须留在分格条处。抹涂一道成活，发现漏底或局部未盖底，尽量 在涂层成膜前修补。彩砂有粗细两类，粗类批刮询成型。细类必须两遍成型。一 般成型厚度不能超过3mm。细类彩砂第一遍厚度(1 1 2mm),第二遍厚度(1 -1 2mm)o批刮彩砂时板内不准接头，每个分格必须一次性批刮完整。刮满每 格，彩砂略干，进行收光收平处理，不能有铁板印、接头等明显印记。彩砂表面 晾干期间千万不能再14、去抹，以防把表面成膜拉裂拉烂。彩砂成型活后，成品效果 应达到墙体表面美观甲整，阴阳角顺直。5、天然彩砂建筑涂N的施工顺序为：保温施工时，施工前基层检查一一分格一一涂装耐碱性底涂料或者聚合物腻 子一一抹涂丰涂层一一其中对不符合部位进行修初涂装罩面涂层(罩光剂),罩面涂料应在丰涂层完全干燥后（约48h）以滚涂、喷涂或刷涂法涂装，以涂装 两道为宜，间隔时间为2h。6、注意事项A、涂料涂料不能随意加水，若因储存时间过长或气候原因变得太稠，应按产品牛产 厂技术人员的要求进行稀释。B、勾缝胶带或者分格条的安装天然彩砂建筑涂料需根据预先设计的几何图形，在抹涂前用勾缝胶带粘贴。 单色涂料应在土涂层抹涂结束，涂15、料未表干时揭去勾缝剂带；套色涂料在抹涂主 涂层后随即揭去勾缝胶带的第一层离型纸，待24h后再揭去剩余勾缝胶带。如釆用分格条，施工过程中应对分格条进行保护和施工后及时进行清理。C、接头处理：原则上不在分格线内做接头，若施工时工程散水未完成，需将彩砂做到离地 面1米或者90cm处。且必须沿水平线（胶带或者纸胶带等）将接口处处理水平, 以便以后接头处理。D、修补方法：成品损坏后，应将损坏处边距5-10cm,将彩砂用刀片划直，将损坏处铲掉 再按施工程序进行修补。彩砂接头处不得反复刮压。7、质量检验：施工质量检验应按GB50210 2001建筑装饰装修工稈质量验收规范规 定的10.2水性涂料涂饰工程部分16、中主控项目和一般项目进行。七、工种交接要求项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3点状分布疏密均匀1、施工前，注意上个工种施工墙面平整度符合规范要求，方可放线，如不合要 求，告知施工管理人员要求整改。2、施工完毕，先自检，符合要求方才交于交付总包方验收；并交待相关注意事项。3、上个抹灰施工工序表面质量应达到下表“表A中级抹灰标准”及“表B外墙 抹灰允许偏差”表内规定值。表A般抹灰按普通、中级.高级抹灰划分的质量要求与检验方法质量等级 质量要求 工程等级合格检验方法1普通抹灰表面光滑、洁净、接搓平整观察与手摸检查9中级抹灰表面光滑、洁净、接搓平整17、，线 角顺直清晰（毛面纹路均匀）观察与手摸检查3高级抹灰表面光滑、洁净，颜色均匀，无 抹纹，线角和灰线平直方正，清 晰美观观察与手摸检查表B外墙抹灰允许偏差表项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度5用2m靠尺和塞尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阳角方正3用直角检查尺检查4分格条（缝）直线度3用5m线，不足5m拉通线， 用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度3用5m线，不足5m拉通线， 用钢直尺检查八、 劳动组织及管理人员名单此项目全程施工作业人员共计：30人，其中:1、管理层；共计： 3人、施工层；共计：27人（1）专业施工班长：2人（2）技工：23人（3）后勤材料：2人项目组织机18、构情况图施工管理体系1、人员安排：根据项目施工工艺要求每（10000m o）和工期的耍求 （25天），计划安排提前三天进场，本专业经理1人，施工管理人员2人，作业人员1527人。如果工期紧张，还可以随时抽调人员进场，以保证工程按计划完 成。2、项目管理A、项目实行工程部统一领导下的项目经理负责制。B、专业经理负责督导本专业施工管理方案、计划的实施，主持本专业的工作，保证工程项目的正常运行。C、技术主管对每个施工部位，各工序进行全面检查，发现问 题及时解决，直至达到质量要求。D、漆班班长负责项目组织的施工计划实施，对工人进行管理。九、安全、质量、文明施工保证措施1、安全措施：1）、施工现场安全员19、巡视，检查整个现场各个施工作业面，按有关安全生产法规 及经济手段管理安全施工生产全过程。2）、施工前结合本工程的特点，学习有关安全操作规程，制定相关措施，经考核 后方可上岗。3）、工具用具，防护设备、设施，施工前进行检查，上岗操作班前检查。4）、严格执行专业施工，非专人员严禁跨行操作，简直作业。5）、工人进入施工现场必须佩戴安全帽。进入作业面时，必须细心检查脚手架， 跳板是否牢固、安全，然后才能上架施工，同时必须系好安全带，不允许穿拖鞋 作业，严禁酒后作业，严禁带病作业。6）、遵守所在工地颁布的劳动安全条例。2、质量保证措施：1）、施工材料进场前对其进行调查，材料耍有生产许可证和材料准入证以及20、产品 合格证和型式检验报告。材料进场时，现场人员直观监测。材料进场后随机抽样 进行复测，合格后方可使用。2）、工程分部项做技术交底，即：交底工程内容，交材料做法，交操作方法，交 检验标准。施工前总包方进行技术交底，并出书面文件。3）、施工现场执行，质量等级（合格）与劳动工资挂钩，鼓励创优。3、文明施工保证措施:1）、进场员工必须遵守施工管理单位的各项规章制度。2）、进场员工必须遵守公司内部关于文明施工的条例。3）、施工现场执行文明施工与劳动工资挂钩，鼓励创优；违法管理单位及本公司 文明施工条例按规章制度处罚。4）、自觉保持现场的文明卫生，不得随意大小便，不得在现场乱写乱画。5）、切实落实“工完21、料净场地清”，每天下班时将施工场地清理干净。6）、材料堆放整齐、自觉负责照管。7）、对总包方单位、其它专业单位已施工完成的工程进行必要的成品保护8）、加强防火、防盗工作，保证工程顺利进行十、消防、保卫措施1、消防措施：本工程所有进场人员都必须执行甲、乙双方签订的施工防火、治安协议书 进场前先学习有关消防法规、条例及消防器材使用知识。2、保卫措施：1）、现场设专职安全、保卫负责人1名，负责对施工现场的安全保卫工作，对该 项目的安全保卫工作实施全面控制。2）、现场制定严密的施工安全保障措施，在施工范围及时间内施工栋号发生财产 失窃，物品受损项目部实行全额赔付制度。3）、在作业范围和作业时间内各级管22、理人员要全面巡视检查各个作业面杜绝违章 违纪，确保施工正常进行。施工现场义务消防队分工登记表队长（安全员兼）1、火灾发生吋，负责快速组织并率领消防队进入火灾现场，指挥灭火抢 救工作。2、检查、纠正日常生活中的火灾隐患。副队（施工班 长兼）1、火灾发生时，负责快速组织并率领编外人员进入火灾现场，协助队长 指挥灭火抢救动作。2、组织编外人员保护好现场，维持现场秩序。3、负责日常的消防器保管和维护。报警组1、火灾发生时，迅速了解火灾情况，及时向119报警，报警时应沉静准 确讲清事故地点及详细情况。2、将火灾情况详细作书面记载。抢救组1、协助救护部门及时将受伤人员送往医院。2、组织人员抢救财产及物资。23、灭火组1、在消防部门未到火灾现场前要组织人员尽最大可能控制火情。2、协助消防部门疏通火通道，提供救火方便条件。警戒组1、做好火灾警戒工作，迅速疏散无关人员远离现场。2、看好火灾现场的水源及消防栓。3、保护好现场卜一、成品保护及场容卫生1、成品保护1）、成品、半成品材料进场及时入库分类整齐码放保管，出库时限额领用。2）、贵重成品、半成品材料设专人看护，成品材料严格控制进场时间，安装后设 明显保护标志，成品损失执行赔付制度。3）、作业面成品保护除设有明显标志外还要向其他施工单位耐心讲清注意事项。2、场容卫生1）、施工现场扬尘材料实行封闭式存放，施工现场设专人检查，操作人员随时清 理作业面及周边环境卫生，下班时必须经检查后方可离岗。2）、现场设置施工垃圾堆放场生活垃圾桶分批分类随时清运。3）、工地办公室内摆置有条理，烟灰桶、办公用具不乱放，临舍内床位搭设一致, 明面不乱放杂物。4）、现场周边如有条件设备围挡，并悬挂标语牌、安全标志牌、外脚手架悬挂本 公司标准及标语。