1、南江县石人山小区10号楼施工组织设计南江县石人山小区10号楼施工组织设计第一章、编制依据1、根据巴中市规划建筑设计院设计的南江县石人山小区10号楼施工图。2、根据国家有关现行的施工及验收规范，规程、标准及省市对建筑施工管理的有关规定。3、根据本公司技术管理水平和机械设备装备能力。第二章工程概况1、工程名称：南江县石人山小区10号楼5、工程地址：南江县石人山6、建筑层数：七层，高20.55米7、建筑面积：2485.95平方米8、建筑功能：本工程为砖砌体结构，结构设计使用年限50年 9、主体：砌体结构，一层至三层采用Mu20标砖，砂浆设计强度M7.5。四至七层Mu15标砖，四至六层砂浆为M5.0七2、层为M75混浆。10、建筑结构：砖砌体结构。11、装饰装修工程：、楼地面：20厚1：2.5水泥砂浆找平层，面层：室内由业主自定，楼梯为1：2水泥砂浆压光面。、内墙装饰：内墙为中级抹灰，面层由业主自定。外墙装饰：外墙采用外墙漆。、进户门采用防盗门。门窗：木门、铝合金窗。、屋面，水泥砂浆防水层屋面及隔热防水屋面。第三章组织机构一、组织机构：根据业主要求和工程特点，我们将利用雄厚的技术实力和各类经验丰富的专业技术管理人员，全面实行项目法施工，贯彻建筑工程施工质量验收规范质量标准，“质优、安全、文明”地完成工程任务。委派懂技术，会经营，善管理的综合素质高的项目经理组建项目经理部。项目经理部各职能人员先3、派政治素质好，技术水平高，业务能力强并取得上岗证资格的人员。项目部一经组建，不作变更，项目经理部人员配备详见如下表：（表附下页）项目部人员配备表序号项目职务人数（人）主要职责1项目经理1工程质量第一负责人，负责全面工作2施工员1负责施工3技术员1负责施工现场技术工作4质检员1专职质量检查5安全员1专职质量检查6预算员0.5工程预算、成本核算7财会员0.5资金平衡、成本监督8材料员1材料采购，保管收发等9后勤门卫1后勤供应、治安保卫合计8二、劳动力组织：本工程施工场地狭窄，不利于施工总平面的布置，要充分现有施工场地，合理安排和协调材料的堆放和使用，分阶段配备好普、模工、钢筋，焊工，水电等多工种，4、各工种均选配技术能力强，业务素质高，的生产班组。各班组尽可能一专多能，以利于组织协调，确保工程任务满完成，劳动力附表：劳动力需用计划表序号工种基础工程主体工程吊装工程水电安装屋面工程装饰工程楼地面工程化粪池工程附属工程1模工88842砼工46643普工61066244瓦工22065钢筋工4626抹灰工22027吊装218油柒29焊工12110架工4411水电工22411112装修工813石工6614防水215铝合金216防盗门2合计2960141543132610三、组织管理体系1、公司是项目质量保证体系的监督和协调机构。2、项目部是整个管理体系的核心，对业主，对公司和整个工程任务负责，指挥生5、产班组有序施工。3、逐级建立健全质量责任制，并落实到人，做到事有人管，人人有事做，杜绝施工环节脱勾。4、严格认真地按质按量安全运作，做好全过程质量预控，尤其做好关键工序和特殊工程的质量控制。5、工程交工后，保持与建设单位联系，进行质量回访，作好质量投诉接收，认真做好保修服务工作。第四章 施工准备一、现场准备：1、清理现场障碍物，进行现场轴线复核。2、与供水，供电部门联系，恢复施工用水及临时施工用电，划清与前面施工队的水电费界线，抄好水电表底数。3、修复现场围墙，布置现场排水系统。4、搭设施工生产、生活临时设施，根据施工现场实际情况，合理布置施工现场，确保现场运输通畅。5、组织施工物资，机具入场6、，按规定堆放，安装。6、各施工标牌设计、制作、安装。二、技术准备：1、组织人员进行内部图纸会审，领会建设使用要求和设计意图，及时发现图纸不明及错误之处，同时取得各种技术资料及有关图集，并做好与建设、设计单位一次性协商的准备。2、制定分部工程技术措施，组织技术交底，预算员作好工料分析。3、配合现场施工，解决施工中遇到的技术问题，制订先期施工技术应用计划。三、施工物资准备：1、根据施工组织设计，施工资源应用计划，了解市场，落实货源，到厂订货并封样，做到所购材料有出厂合格证，复试说明书。根据施工进度计划组织材料，材料按程序要求进行检查验收。2、根据施工进度计划和施工需用量计划，组织施工机械入场，安装7、就位，按规定进行试运行等工作并维护。3、根据工程进度需要，准备各种现场检测器具和周转材料，模板等。周转材料需用计划表第五章施工技术方案一、主体，工程施工技术1、钢筋工程施工技术：、工程钢筋均采用、级钢筋，钢材的进场应分规标堆放，钢筋加工成型后也应分规格挂牌堆放，注意架离地面。梁柱主筋采用电弧焊且按规定取样检测，在浇筑筑砖前应提供焊接试验合格报告。持证上岗。、钢筋接头应按设计及规范规定设置并错开，级钢筋应按规定放置180。弯钩，箍筋弯钩应确保135。，弯钩端头直线段长为10d。（d为箍筋直径），钢筋的锚固按设计成型制安。、钢筋绑扎时，注意相邻绑扎的铁丝成八字型，以免网体倾斜变形。柱面筋的接头误码8、相互错开布置在四角纵向钢筋上，箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应绑扎牢固，墙柱拉接筋，沿墙高每500mm设置26的连接锚固钢筋，锚固长度伸入墙体必须保证按设计长度，两根钢筋的水平间距为端正均匀，伸入墙内的钢筋端头应有弯钩。梁纵向受力钢筋两排布置时，钢筋之间垫以25短筋支架，或用砂浆块支垫，垫块要有足够的及长度，并用绑扎丝绑扎在主筋上，保证不会因踩踏破碎或变形，现浇板的钢筋，防止上部负筋踩踏。施工中，应准确埋设预埋件，预留孔洞，位置一经固定，不准随意移动，预埋件必须牢固焊接或者绑扎在预留位置的钢筋网上。避免因砼浇注时变型移动或掉落。2、模板工程：、模板使用定型式钢模板，钢管支撑，柱四面边长均按设计宽度9、由钢平模拼成，四周采用连接角模或阳角模，上下左右均用U型卡连接，柱子底部加小方盘定位，安装模时，先在基础面上了平面纵横轴线，和四周边线，固定方盘，在小方盘面调整标高，立柱头板。小方盘一侧要留片扣口，柱的模板要分隔50100加一道工具式柱箍。、现浇模板采用钢模板，钢管支撑，木枋作支垫。、楼梯侧模、踏步做采用木模，要求梯步，高度要均匀一致。底模采用组合钢模，钢管支撑，底模平铺于斜杆上。3、施工缝留置为确保工程进度，避免一些不可预见因素的不良影响，（如浇筑砼过程中骤降暴雨，停水，停电，材料供应不到位，间歇时间超过150分钟），该工程在砼浇筑过程中在施工规范允许的适当部位留置施工缝。、位置留设：板的施10、工缝留在板跨1/3处，且距每边的支点1m，楼梯浇筑自下而上，且施工缝面在楼梯段的1/3处。圈梁的施工缝不宜留置于墙体交接处，转角处，砖垛及门窗洞处。、处理措施：在已硬化的砼表面浇砼前，应清除垃圾，水泥薄膜，表面上松动的砂石和软弱垫层，同时还应加以凿毛，用水冲洗干净并充分润湿，浇筑前的施工缝应先浇素水泥浆保证施工缝的含接。从施工缝处开始继续浇筑时，应加强对施工缝接缝捣实工作，使其紧密结合。4、混凝土工程所有砼均在现场搅拌，现场设JZC350砼搅拌机进行砼搅拌。水泥按规定使用，砂采用中砂，柱梁板采用粒径540砾石，柱、梁接头及钢筋密集的地方采用粒径520砾石。各种等级的砼配合比均先作试配检验，浇筑11、中由见证员现场取样并送检。现场材料变化应及时取样调整，浇筑砼前应浇水湿润木板，清理干净模板内的木屑。铁钉等杂物。同时为保证砼保护层厚度及钢筋位置的准确性，不得踩踏钢筋，仔细检查模板，钢筋、预埋件，预孔洞位置，如发现偏差和位移应及时效正，特别注意竖向结构的保护层和板负弯矩部份钢筋的位置。砼应分层振捣密实，分层间隔2.5小时，过高构造柱浇筑时应在模中间留设门子洞，从门子洞处进料，分层施工开始浇筑上一层柱时，底部应先浇注素水泥浆后才能浇注。按砼浇注面大小。砼振捣用50振动棒，或30棒楼板采用平板振捣器。为了保证砼振捣密实，不出现蜂窝麻面等不密实状部，在梁、柱接头及钢筋密集的部份，应在模外辅助振捣，振12、捣时应尽量避免触碰钢筋。砼初凝后及时对砼表面进行覆盖按时浇水加强养护，砼表面温度尽可能控制25摄氏度以内，养护时间不少于7天。砼浇灌时应委派模板工，钢筋工跟班作业，发现模板变形，钢筋移位等问题及时解决，现场随机抽样，控制好砼的坍落度，按施工规范取样养护试块，正确地反映砼结构的构件强度，以便掌握施工情况。四、砌筑工程施工技术：砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线和边线及门窗洞口线，进行摆砖，排出灰缝隙宽度，立皮数杆、吊线，拉通线，逐层加浆砌筑，使砂浆饱满。如需木砖留设，在下及梁下口第四匹砖约240安设，中间位置间距约8001000。砖墙的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同进砌筑的必须留成斜搓。斜搓13、长度不应小于高度的2/3，对不能同时砌筑必须留直搓的部位，必须设置拉结钢筋。构造柱的马牙搓先退后进留设。砌体工程应上下错缝，内外搭接，灰浆饱满，横平竖直，墙面洁净。五、屋面工程施工：1、本工程阳光房，屋面为小青瓦屋面，平屋面为现浇砼屋面。并且 设计有保温隔热和防水层。按设计要求采用西南标准图集规范施工。2、屋面施工必须严格按施工规范施工，屋面作好后应作蓄水试验，观察时间48小时，确定无渗漏后方可进行下步工序施工。3、女儿墙四周按设计施工图做好泛水高度。六、门窗安装技术：1、铝合金窗安装节点，采用装配结构，有直角榫装配，并在连接处用角板加固对墙体用冲击电钻钻10孔埋入膨胀螺钉与连接体固定。再用不14、锈钢自攻螺钉固定墙内。2、在窗洞口抹灰前，窗内侧高于外侧510，在铝合金安装的底面设有排水坡。安装窗框时，将窗洞口清洗干净，在下滑道背面窗间，靠窗处侧面垫以断续胶条（留缺口以防水）调直滑道后粘固胶条。同时型材上所有毛条，胶条处均应敷设到位，窗框与洞口周边缝隙处采用泡沫膨胀济填充防止漏水。3、木门安装时应先立门框，钉好护角条，按图留口，检查是否有倾斜或移动，而后塞口安装时，横竖均拉通线，保证所有木门在墙中位置均在同一直线上。七、装饰装修工程：1、外墙面砖施工技术：、面砖的施工顺序：基层清理，冲筋，底层抹灰，中层抹灰，分格弹线，帖面砖，质量检查，清洁表面。、外墙所贴面砖质量必须符合有关规划及设计要15、求，保持颜色一致，无明显色差。2、内墙、天棚抹灰施工技术、砖墙，砼基层表面突出太多的部位应先进行打平，表面光滑的要凿毛，表面油污要清除干净，并提前2天洒水湿润。、抹灰面必须密实饱满，要求阴阳角方正，垂直，表面平整，无空鼓、起砂，接搓平整。平整度、垂直度等应严格控制在规范要求范围内。、天棚抹灰必须严格按施工要求进行操作，抹灰面必须平整。3、楼地面施工技术：、楼地面20厚1：2.5水泥砂浆找平，施工必须符合技术操作规范，及设计要求。、梯间为豆石砼地面，应做好豆石砼的配合比，严格控制最大含水率，以保证地面无蜂窝，麻面现象。第六章质量控制措施一、质量目标1、各分项工程的保证项目必须符合国家质量检验评定16、标准的规定，一般项目必须全部达到合格，实测及允许偏差项目合格率达到90以上。2、屋面、楼地面，阳台无倒坡，无渗漏，杜绝结构隐患，做到无质量通病。3、在各分部工程质量的基础上，工程质量最终达到合格。二、质量保证体系为确保工程质量合格，我们将建立公司，项目部两级质量保证体系，形成一套完善的质量监督和保证体系。三、保证工程质量的控制措施：1、实行质量责任制。以项目经理为首，各施工管理人员把好施工班组的质量关，各级质量监督人员应使用“质量否决权。”公司和项目部分别对口制定重奖重罚制度，各种班组的工程质量同质量挂钩。完善过程精品，动态管理，目标考核，严格奖罚的质量保证机制，确保质量管理落到实处。公司将以17、组织质量管理人员定期对工程质量进行检查，对检评中存在的质量隐患及时有效地进行整改。2、严格贯彻执行国家省市有关部门对工程质量的规定确保工程使用功能，消除质量通病。各种结构构件要内实外光。控制好层面，楼地面和坡度，做好挡水线，四周防水层，上下水管通塞口，杜绝渗漏滴积水现象，对上述关键部位的施工应由项目质检员负责把关，坚持严格、规范、确保工程质量。3、坚持专业，班组工序“三检，各工序树立“下道工序不过户” 的观念，对于上道工序不符合要求的，上道工序做到不往下交，下道工序可不接受。每道工序各个工种都应严格把关，确保各工序质量，班组自检应严格按施工任务书面所定内容为单位做好自检记录，专职质检员的专检应18、随施工过程进行检查，随时发现问题随时纠正。4、严格质量保护制度，加强成品，半成品的保护，如：对砼构件要保护棱角完整；绑扎好的钢筋，严禁随意踩踏，预埋件及预留孔洞，作好标识和保护，以防损坏。搭设各类脚手架不得碰撞已完好的管道和作好的墙面，室、内外操作人员同时要保护好墙，地面的光洁。5、在施工组织上土建与安装统一由施工项目部协调和报挥，施工单位应密切与建设方联系，并接受建设方的监督。精细合理科学地组织施工。6、成立2C小组，组织质量攻关，发动项目部全体员工，群策群力，实行全面质量管理。四、质量技术管理措施1、施工人员在施工之前应认真熟悉设计图和会审纪要等施工文件。编制详细的施工方案，要求有全面性、19、针对性、指导性和操作性严格按设计文件施工。2、每分项或关键工序开工前，均应有质量标准，技术措施操作要点等内容的书面技术交底，技术交底应全面有针对性。操作人员一经交底后，必须按规定执行，防止质量偏差。对方出现的质量问题，要及时报告，严肃责任。3、加强技术复核制度，从引进水准点开始，对测量放线，支模，扎筋，预埋件，预留洞，焊接下料，砌墙皮数杆，楼地面坡度，屋面基层及抹灰基层部位要经技术人员复核并做好各种原始记录，重要的部位技术主管复核，才准进行下道工序施工。4、需要验收的隐蔽部位重要工序，在隐蔽前24小时内，书面通知监理，建设以及设计单位，经验收合格后并做好隐蔽图和验收记录后，方可进行下道工序的施20、工。5、做好施工技术档案工作。技术人员和施工员应与施工进度同步，及时认真地收集、填写，编制技术及施工档案资料与工程同步交工，同步验收。6、对技术工作应作好岗前动技术交底，尤其是特殊工种工人的技术交底，做到持证上岗。五、材料管理措施：1、工程所用的水泥，钢材，砖，防水材料及板等原材料应有出厂合格证和生产许可证，没有两证的不准进场。凡进场的材料均要按国家有关规定做好复核和测试。未检验合格的材料不准进场用于工程施工。未检验待定及不合格的原材料不准使用，待检验合格后才能使用。2、预制构件等成品和半成品，需附有产品合格证，进场时应先进行验收并作好记录，按规定妥善挂牌堆放和保管。3、砼、砂浆要严格按检测站21、出具的配合比计量拌制，管理人员和检测站人员要进行定期检查和随机抽查，如发现不合格立即处理。4、各种材料，构配件，特别是特殊材料、装饰材料，好：外墙砖、地面砖，防滑地砖等应一次提够计划和备足用量。第七章施工平面布置及主要机械设备选用一、平面布置要求：1、本工程施工场地狭窄，不利于施工总平面图临时设施搭设的合理布置。2、科学规划，机械，临设和料场合理布置，科学确定施工区域和场地面积，减少工种交叉作业，避免重复搬运。3、满足有利生产，安全、防火、环保等要求。4、凡进场材料，设备必须按平面布置图指定位置堆码整齐，定期检查评比。二、施工临时设施：根据现场实际情况布置办公室，值班室、仓库，堆场，职工生活区22、等。三、施工现场用水：现场生产，生活用水近按建设单位专项投资安装的供水管道接进各使用地点。以满足该工程各项目的供水需求。四、施工现场用电：直接从变电站引进25mm2三相四线专用施工线路进入配电房。施工现场设三级配电方式，设总配电房，分配电箱，开关箱。五、施工平面布置图（略）六、机械设备配备：本工程工程量大，工期紧，施工场地狭窄，占地面积较大，为加快施工进度，确保工程顺利完工，拟选用如下表所示机械设备进行施工。施工机械配备表序号名称单位数量进场时间备注1塔吊台1按进度计划2搅拌机台2按进度计划3电弧焊机台1按进度计划4调直机台1按进度计划5切割机台1按进度计划6平台圆盘锯台1按进度计划7插入式振23、动机台1按进度计划8台称台1按进度计划9手推车台10按进度计划10电锤只1按进度计划11手电钻只1按进度计划第八章施工进度计划及工期保证措施我公司根据该工程的特点和公司的实力，确定工期为400天。为确保该工程在计划工期内顺利完工，且确保工程质量合格。我公司将组织优良的施工队伍，实行“质量责任制”，严格控制每道工序的施工杜绝施工现场混乱，工序颠倒，人员安排不当等原因而造成质量不合格，成品保护不当，返工现象严重现象发生。一、保证工期的各项措施。1、及时作好各施工准备工作，加强施工作业管理和调度，组织协调好土建与安装交叉作业。2、提前作好各项技术准备，积极与业主，设计、监督部门沟通，防止技术文件制约工期。3、严格执行合同和协议制度，防止材料，设备供应不足而拖延工期。4、主体施工精心组织，尽可能赶工，为安装、装修工程提供足够的工期。5、该验收的分部和隐蔽验收等应提前联系，避免占用工期。6、严格按质量保证体系施工，加强成品保护，杜绝因工程质量或成品受损返工。7、加强职工思想教育，发扬艰苦奋斗的精神，二、施工进度计划表：（附后）19