山东临沂房地产楼盘营销策划推广方案案例（13页）.pdf
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上传人：大宝
编号：61142
2021-03-04
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1、案例分析：山东临沂金鹰花园案例分析：山东临沂金鹰花园 案例分析：山东临沂金鹰花园案例分析：山东临沂金鹰花园 营销策划推广营销策划推广 营销策划推广营销策划推广 1、价格定位及策略 2、入市时机销售进度规划及控制 3、广告策略 4、媒体策略 5、推广费用预算 6、活动策划 1、价格定位及策略 2、入市时机销售进度规划及控制 3、广告策略 4、媒体策略 5、推广费用预算 6、活动策划 地理位置：山东临沂市人民广场北侧 占地面积：2.4万 建筑面积：15万,其中商业3.5万 功能布局：地下一层为停车场，车位600个 地上一层、二层为大型商场 商场四周临街部分为精品店 商场北部为两层的精品商业街 商场2、二层顶部为空中花园及金鹰花园会所 三层以上为高档住宅 其中顶层、次顶层为景观复式住宅 推广主题：我们应该住的更好 营销亮点：形象营销（临沂第一个专业售楼部、营销通道） 活动营销（包机考察广州、产品说明会） 地理位置：山东临沂市人民广场北侧 占地面积：2.4万 建筑面积：15万,其中商业3.5万 功能布局：地下一层为停车场，车位600个 地上一层、二层为大型商场 商场四周临街部分为精品店 商场北部为两层的精品商业街 商场二层顶部为空中花园及金鹰花园会所 三层以上为高档住宅 其中顶层、次顶层为景观复式住宅 推广主题：我们应该住的更好 营销亮点：形象营销（临沂第一个专业售楼部、营销通道） 活动营销（3、包机考察广州、产品说明会） 临沂金鹰花园临沂金鹰花园 营销亮点：营销亮点： 金鹰花园位于临沂市中心，为三栋32层高层住宅，是当地售价最高的楼盘。 瑞尔特临沂项目组经过细致的市场调查分析后认为金鹰花园目标客户群是金 字塔尖的高端客户群，这部分人不仅关心楼盘的地段，更关心整个小区的物 业管理，安全性被列为决定购买的一个重要因素。为此，项目组建议发展商 从广州引进了一家物业管理公司，同时增加楼盘的智能化设施以确保住户的 安全。 金鹰花园位于临沂市中心，为三栋32层高层住宅，是当地售价最高的楼盘。 瑞尔特临沂项目组经过细致的市场调查分析后认为金鹰花园目标客户群是金 字塔尖的高端客户群，这部分人不仅关心楼盘的地段，更关心整个小区的物 业管理，安全性被列为决定购买的一个重要因素。为此，项目组建议发展商 从广州引进了一家物业管理公司，同时增加楼盘的智能化设施以确保住户的 安全。 项目开盘后，迅速被一批高
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