1、军北村三期建造征地拆迁安置房工程地下室及外墙防水施工方案一、工程概况1.1 本工程位于无锡市滨湖区军嶂新村，东临山水东路。结构形式为异形柱框梁结构。1.2 根据设计要求，地下室及外墙防水采用聚氨脂防水涂料，表面清理整平后，刷聚氨酯防水涂料 2 层， 3mm 厚。二、编制依据2.1 招标文件及业主确认的防水材料。2.2 相关国家与地方标准、规范以及行业规范标准聚氨酯防水涂料GBT 19250-2003地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002建筑安装质量检验评定标准GBJ300-88建筑施工安全检查评分标准GBJ301-88工程建设标准强制性2、条文- 房屋建筑部分建筑安装工程资料管理规定DBJ01-51-2000其它相关规范、标准、规程三、施工准备3.1 施工管理准备项目经理部应组织指挥项目部做好如下施工管理准备工作：3.1.1 涂料施工前，须经质监部门对基础部分结构外墙验收通过后方能进行防水施工。3.1.2 选好队伍，防水施工单位必须有防水施工资质等级。人员必须经过培训并持有上岗证书。3.1.3 按行业施工操作规程标准的要求，技术部门应组织施工管理人员到位，进行技术交底。所有参加人员均须明确各自的岗位职责，分工到人，以确保工程的顺利进行；3.1.4 编制切实可行的防水施工方案，报建设单位及现场监理审批；3.1.5 在业主、现场监理3、土建施工单位及相关单位参加的情况下，对基层进行检查验收；3.1.6 熟悉并明确施工图纸， 确定项目质量计划、 施工方案、 作业指导计划及进度计划安排， 并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划；对进场施工用的防水材料必须有出厂合格证明，生产厂家必须具有相应的资质和履行有关法律手续（如注册登记，营业执 照等）。3.1.7 按计划组织，施工必要的工具应提前到位，对现场施工用的设备按规定进行必要的调试和检查，确保施工用设备能正常运行。根据本工程工期紧的特点，所有工具、设备必须备足、备全、备齐；3.1.8 落实材料供应计划，切实做好材料进场的检验工作。必须有现场监理工程师见证取样送检进行复试合格后方4、可使用。3.2 材料准备聚氨酯防水涂料聚氨酯防水涂料及形成防水涂膜质量应符合下列要求：序号项目III1拉伸强度， Mpa 1.92.452断裂伸长率，4504503撕裂强度， N/mm12144低温弯折性-355不透水性（ 0.3Mpa ，30min）不透水6固体含量，927表干时间， h88实干时间， h249加热伸缩率，-4.01.010潮湿基面粘结强度 a，Mpa0.5定伸时老化加热老化无裂纹及变形1112热处理人工气候老化 b无裂纹及变形拉伸强度保持率，80-150断裂伸长率，400低温弯折性，-30拉伸强度保持率，60-15013碱处理断裂伸长率，400低温弯折性，-30拉伸强度保持5、率，80-15014酸处理断裂伸长率，400低温弯折性，-30拉伸强度保持率，80-15015人工气候老化断裂伸长率，400低温弯折性，-303.3 施工用具、辅助材料根据施工现场的实际情况要求，辅助材料（如溶剂油等）均应采用符合国家行业标准合格材料，各种施工工具必须准备齐全，以方便现场的施工。四、施工工艺方法4.1 进行聚氨脂防水施工工艺过程如下：检查清理外墙表面表面磨光刮平，阴阳角要抹成圆弧状涂刷底层涂刷中层涂刷面层成品保护，直至回填土分层夯实4.2 基层检查验收4.2.1 基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过 8% 。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等6、现象。表面平整检查应采用 2m 长的直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过 5mm ，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处。4.2.2 与水平垂直的阴阳角处均应修磨粉刷做成圆弧或钝角，阳角外圆弧直径大于等于8mm ，阴角处圆弧 R大于等于 50mm 。4.2.3 对于穿墙螺杆孔必须用 1：2.5 水泥砂浆封堵完毕。对外墙个别处裂缝应处理完毕（详届时专项措施）4.2.4 防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。4.3 涂膜防水的施工4.3.1 清扫基层把基层表面的尘土杂物认真清理干净。平整度必须达到施工要求。4.3.2 涂膜材料的配制聚氨脂涂膜防水材料应随用随配，配7、制好的混合料宜在2h内用完。配制方法是将聚氨脂甲、乙组分按 1:1.5的比例配合，注入拌料桶中，用电动搅拌器强力搅拌均 匀备用。涂刷前，待配制料内的汽泡全部消失后方可使用。4.3.3 涂膜防水层的操作工艺4.3.3.1 抹压法： 涂料用刮板刮平后， 待其表面收水而尚未结膜时，再用铁抹子压实抹光。用于流平性差的基厚质防水涂膜施工。4.3.3.2 涂刷法：用棕刷、长柄刷、圆滚刷蘸防水涂料进行涂刷。用于涂刷立面防水层和节点部位细部处理。4.3.3.3 涂刮法：用胶皮刮板来回涂布防水涂料，使其厚薄均匀。用于粘度较大的高聚物改性沥青防水涂料及合成高分子防水涂料在大面积上的施工。4.3.3.4 机械喷涂法8、：将防水涂料倒入设备内，通过喷枪将防水涂料均匀喷出。用于粘度较小的高聚物改性沥青防水涂料或合成高分子防水涂料的大面积施工。4.4 涂膜防水层施工技术要点4.4.1 涂刷间隔时间，第一层涂过表面干后即可涂下一层：涂刷方法是十字交叉法，即第一道横涂第二道竖涂。注意涂刷均匀，交界处覆盖搭接，不漏不过。4.4.2 本工程要求聚氨脂防水涂料1.5mm 厚，根据实际施工经验， 需要搅拌涂料时， 掺入3 左右的溶剂水稀释，便于施工。4.4.3 对于多组分防水涂料，施工时应按规定的配合比准确主量，充分搅拌均匀，由于聚氨脂防水涂料内部含有较多纤维状或粉粒状填充料，如搅拌不均匀，不仅涂布困难，而且会使没有拌匀的颗9、粒杂质残留在涂层中，成为渗漏的隐患。4.4.4 确保涂膜防水层的厚度是涂膜防水最主要的技术要求。过薄会降低整体防水效果，缩短防水层耐用年限；过厚将在一定意义上造成浪费。在涂料涂刷时，无论是厚质防水涂料还是薄质防水涂料均不得一次涂成，以防厚质涂膜收缩和水分蒸发后易产生开裂；而薄质涂料很难一次涂成规定的厚度。因此，防水涂膜应分遍涂布，待先涂的涂层干燥成膜后方可涂布后一遍涂料。4.4.5 防水涂层涂刷细密是保证质量的关键。要求各遍涂膜的涂刷方向应相互垂直，使上下遍涂层互相覆盖严密， 避免产生直通的针眼气孔， 提高防水层的整体性和均匀性。 涂层间的接茬，在每遍涂布时应退茬 50 100mm ，接茬时也10、应超过 50 100mm ，避免在接茬处涂层薄弱，发生渗漏。4.4.6 在涂膜防水层的收头处应多遍涂刷防水涂料，或用密封材料封严。4.4.7 涂布时应按照“先高后低，先远后近”的原则进行；在相同高度的大面积上，要合理划分施工段，分段应尽量安排在变形缝处，根据操作和运输方便安排先后次序，在每段中要先涂布较远部分，后涂布较近部位。4.4.8 无论基层处理、 分层涂刷，均在各道工序通过监理验收合格后方可进入下道工序施工。五、成品保护5.1 整个防水涂膜施工完后，应有一个自然养护的时间，尤其是因涂膜防水层的厚度较薄， 耐穿刺能力较弱，为避免人为的因素破坏防水涂膜的完整性，保证其防水效果，在涂膜实干前，不得在防水层上进行其它施工作业和构件碰撞。5.2 对于聚氨脂防水涂料必须保管妥当，不能使用过期（有效期以实际产品合格证为准）变质产品。5.3 在回填土时，应用 50mm 厚泡沫板对防水层进行保护。5.4 回土时，近墙处不得带砖石块状泥土直接冲击墙面，防止破损防水涂膜，造成渗水。六、安全与环境6.1 基坑内上下应有安全梯子行走，防止发生意外。6.2 作业位的上部有其它工种操作时，应转移位置作业，防止物体下落伤人。6.3 作业人员应配备专用防护用品，并必须带好安全帽。6.4 用完的空桶，报废的刷子等工具和手套不得随手丢掷，应及时做好落手清，防止污染环境。