1、军嶂村三期建造征地拆迁安置房工程军嶂村三期建造征地拆迁安置房工程 质量创优方案质量创优方案 一、工程概况：一、工程概况： 工程名称：军嶂村三期建造征地拆迁安置房工程 1.1 现场情况：本工程地处无锡市滨湖区建筑路北、隐秀路西。地势较高，场地比较开阔， 平均海拔标高约米。 1.2 建筑设计情况：本工程为住宅楼群，共九栋楼和一个地下车库，地上五层，地下二层。 整个项目的建筑面积大约在 4 万平方米左右。 1.3 结构设计情况 本工程设计使用年限为 50 年， 建筑主体结构的安全等级为二级。 工程为异形柱结构体系， 基础为平板式筏板基础；地基基础设计等级为丙级；本工程为丙类建筑，抗震设防烈度 为 62、 度。 1.4 工程特点 地下整体基础大 该工程的地下室与地下车库为一整体，在工程施工时存在大基础开挖等一系列的问 题，在施工时会受到地下车库的影响，从而给本工程的施工带来一定的难度。 结构较复杂，异形柱多，外立面凹凸异变 由于为住宅楼，加上工程设计为含有异形柱的框架结构。故此较小的柱特多，外立面 构件形状较为复杂，加大了对模板和混凝土浇筑及外装饰的施工技术难度。同时也给 施工质量控制造成了困难。 材料量大、批次多，设备材料采购及保管有一定难度 由于该工程，设备材料种类多、量大，因此关于设备材料的采购、运输、保管，既要 注意仓储量并妥善保管和保证质量，又要有效衔接施工节点，有利于施工，对管理提3、 出很高要求。 工期紧，工序穿插较多 由于工期较紧，很多工序必须穿插进行，这给工程的管理带来了很大的难度，首先技 术部门要合理安排好施工进度计划，各工序穿插时间，严格把好工程进度关。同时由 于工序穿插，必然会有工序的协调问题，对工程质量也是一个考验。需要管理人员加 强对班组的管理， 如交接检验， 质量自检等。 避免班组间出现因工序穿插而引起矛盾。 二二 、创优目标、创优目标 根据业主要求和我项目部承诺，该项目工程要确保优良并获市优（市优质结构） 。 各分部工程质量目标如下： 地基与基础 100%合格； 主体结构 100%合格； 屋面结构与防水 100%合格； 装饰装修工程 100%合格； 楼地坪、防水 100%合格； 给排水工程 100%合格； 建筑电气工程 100%合格； 通风空调工程 100%合格； 电梯工程 100%合格； 智能建筑 100%合格； 其他专业工程 100%合格。 三、