1、ARCHITECTURAL DESIGN OF DIGITAL ECONOMIC INDUSTRIAL PARK IN GUANGGU（西 区一期）中国光谷 数字经济产业园项目深圳市华筑工程设计有限公司 2020.04.120203040501目录CONTENS 项目背景区位分析基地现状规划条件鸟瞰图透视图总平面图分期开发车行流线分析图人行流线分析图消防分析图绿地分析图竖向分析图综合管线分析图技术总图平面图剖面图立面图方案分析技术图纸设计说明效果展示效果展示rendering01效果表现RENDERING西地块鸟瞰图效果表现RENDERING一期（西地块）鸟瞰图效果表现RENDERING透视图2、效果表现RENDERING透视图效果表现RENDERING透视图项目背景 Background02项目背景BACKGROUND区位分析武汉市主城区东西湖区长江长江蔡甸区汉南区江夏区黄陂区新洲区武汉东湖国家自主创新示范区武汉未来科技城 本项目位于湖北省武汉东湖国家自主创新示范区，简称“东湖高新区”，别称“中国光谷”。项目所在地武汉未来科技城，位于东湖高新区内，规划面积 66.8 平方公里，重点在光电子信息、地球空间信息、大数据、新能源环保、智能制造等战略性新兴产业和高技术服务领域，面向全球 500 强、大型央企、知名民营企业以及科研院所、高等院校、引进和培育世界一流研发机构和企业，聚集全球领军人3、才。项目背景BACKGROUND基地周边环境 项目用地位于武汉市东湖高新区未来科技城园区，距离武汉天河国际机场 65 公里，距离武昌火车站约 27 公里，西距武汉外环高速 2 公里，地理位置优越。基地北临城市主干道高新大道，西侧为次干道同力路，南侧为次干道科技三路，东侧为城市支路碧水路，交通十分便利。九龙水库高新大道科 技 二 路高新大道项目基地本项目西地块用地武汉外环高速碧 水 路武汉外环高速工业用地居住用地公共绿地11342234同 力 路项目背景BACKGROUND市政交通分析建设用地西地块东地块农林绿地高新大道(65m)700M300M850MG70 福银高速高新二路科技三路地铁站点地4、铁站点地铁 11 号线（在建）同力路碧水路未来一路MM城市主要来向 用地北侧为城市主干道高新大道，交通十分便利。规划建设中的地铁线 11 号线将沿高新大道布置，在地块两侧均规划地铁站点，用地西距地铁站点约 700m，用地东距地铁站点约 300 米；因此，地块交通及人流极为便利，规划设计将考虑两地铁站点的分布对规划布局的影响。项目背景BACKGROUND长山水库建设用地东地块公园景观绿地G70 福银高速高新二路科技三路碧水路 项目基地位于高新大道与碧水路交汇处，北望长岭山，南望梨山，环境优美；基地内两地块围绕长山水库分布，形成得天独厚的滨水景观，且公园绿地景观丰富，为整体项目提供了多样的景观资源5、。用地西侧靠近 200m 高压防护绿带景观资源分析北侧山景南侧山景高新大道高压防护绿带同力路西地块项目背景BACKGROUND规划条件 本项目总规划用地面积为 839 亩。包括：建设用地面积为 273 亩，其中西侧工业用地 144 亩，东侧工业用地 129 亩；非建设用地面积 566 亩，其中农林绿地 125 亩，社区公园 161 亩，防护绿地 26 亩，水库用地 254 亩。项目位于高新大道以南，科技三路以北，同力路以东，碧水路以西；项目区域内地形较为平坦，周边高，中间为长山水库，地势较低。用地现状科 技 三 路长山水库（254 亩）西地块建设用地（144 亩）东地块（129 亩）社区公园（6、161 亩）农林绿地（125 亩）高 新 大 道同 力 路防护绿地（26亩）规划设计要求（西地块建设用地）用地性质：工业用地总容积率：1.52.5绿化率：15%建筑密度：40%60%用地面积：西侧地块净用地面积 144 亩；建筑高度：项目内考虑建设一栋区域地标性建筑，建设高度不超过 200 米（规划位于东地块），其他建筑高度不宜超过 100 米；碧 水 路项目背景BACKGROUND建筑退线 30M道路退线高压走廊退线本项目基地的西侧道路同力路路宽为30M，拟建筑高度为60MH100M，建筑需退红线 20M，拟本项目建筑高度为 19M H 60M，建筑需退红线 15M，拟建筑高度为 H 19M7、，建筑需退红线 10M；基地北侧及南侧为绿地，建筑需退绿线 10M，消防退 15M；基地东侧退公园绿地 10M。退线依据：武汉市建设工程规划管理技术规定基地南侧及北侧高压线走廊距离项目基地距离较远，不考虑退线影响，科技三路高压走廊为 110 千伏 30M 的控制宽度，基地南侧需退线 4M。退线依据：武汉市建设工程规划管理技术规定高 新 大 道高压线走廊高压线走廊科 技 三 路同 力 路高 压 防 护 绿 带方案分析 analysis03方案分析ANALYSIS总平面图用地性质M1总用地面积()150365.64总建筑面积()246083.43控制用地面积()52843.43净用地面积()9758、52.21其中：计容积率建筑面积()243880.46主体()226935.34公共服务()16945.12其它()0.00不计容积率建筑面积()81976.24地上()0.00架空()20107.84（半）地下()61868.40容积率2.50建筑密度(%)42.39绿地率(%)20最大建筑高度(m)96.30单位数（户/座/间）底层占地面积()21590.77机动车位1935其中：地上停车：100地下停车：1835非机动车位0其中：地上停车：0地下停车：0其他西地块综合经济技术指标一览表方案分析ANALYSIS建筑类型建筑编号地上层数计容积率建筑面积(m2)主体(m2)不计容积率建筑面积(9、m2)地上(m2)底层占地面积(m2)建筑面积(m2)架空层数公共服务(m2)架空(m2)(半)地下层数其它(m2)(半)地下(m2)1#厂房1527172.9327172.930.000.0027172.931672.27100.00100.002#厂房2133869.3833869.380.000.0033869.381672.27100.00100.003#厂房2122655.8622655.860.000.0022655.861431.47100.00100.00厂房4#2140211.1640211.16460.330.0040671.491928.2710460.33100.00厂10、房5#2140671.4940671.490.000.0040671.491928.27100.00100.00厂房6#2125500.6625500.660.000.0025500.661672.27100.00100.007#宿舍、食堂2116945.120.00885.360.0017830.481552.72016945.12885.36100.00厂房8#214570.204570.200.000.004570.202236.87100.00100.00厂房9#215132.325132.320.000.005132.321100.90100.00100.00厂房10#215132.11、325132.320.000.005132.321100.90100.00100.0011#厂房215132.325132.320.000.005132.321100.90100.00100.0012#厂房215132.325132.320.000.005132.321100.90100.00100.0013#厂房215132.325132.320.000.005132.321100.90100.00100.0014#厂房216622.066622.06857.280.007479.341991.8610857.28100.00合计243880.46226935.342202.970.002412、6083.4321590.7716945.122202.970.000.00西地块申报建筑明细表微信：1115955733送福利，http:/，淘宝搜店铺名：建筑后浪方案分析ANALYSIS分期开发一期二期方案分析ANALYSIS一期（西地块）总平面图一期（西地块）综合经济技术指标一览表用地性质M1总用地面积()79189.90总建筑面积()139450控制用地面积()36373.00净用地面积()42816.90其中：计容积率建筑面积()105717.19主体()105717.2公共服务()0.0其它()0.0不计容积率建筑面积()33732.81地上()0.0架空()10256.3（半）地13、下()23476.5容积率2.47建筑密度(%)50.1绿地率(%)20最大建筑高度(m)96.3单位数（户/座/间）底层占地面积()10070.6机动车位845其中：地上停车：34地下停车：811非机动车位0其中：地上停车：0地下停车：0其他一期（西地块）申报建筑明细表建筑编号 建筑类型地上层数计容积率建筑面积(m2)主体(m2)不计容积率建筑面积(m2)地上(m2)底层占地面积(m2)建筑面积(m2)架空层数公共服务(m2)架空(m2)(半)地下层数其它(m2)(半)地下(m2)1#厂房1527172.9327172.930.000.001672.2727172.9310.000.001014、.000.002#厂房2133869.3833869.380.000.001672.2733869.3810.000.0010.000.003#厂房2122655.8622655.860.000.001431.4722655.8610.000.0010.000.0011#厂房215132.325132.320.000.001100.905132.3210.000.0010.000.0012#厂房215132.325132.320.000.001100.905132.3210.000.0010.000.0013#厂房215132.325132.320.000.001100.905132.321015、.000.0010.000.0014#厂房216622.066622.06857.280.001991.867479.3410.00857.2810.000.00合计105717.19105717.19857.280.0010070.57106574.470.00857.280.000.00方案分析ANALYSIS车行流线分析城市干道（高新大道）规划地铁 11 号线城市次干道园区车行流线货运出入口地库出入口高新大道方案分析ANALYSIS园区人行流线观景休憩步行流线人行主入口人行次入口次入口次入口主入口人行流线分析方案分析ANALYSIS消防流线分析消防流线消防登高场地消防入口消防入口消防入口16、方案分析ANALYSIS绿地分析绿化绿地率：20按照武汉市城市绿化条例执行微信：1115955733送福利，http:/，淘宝搜店铺名：建筑后浪方案分析ANALYSIS竖向分析0.00=+44.50.00=+44.30.00=+44.30.00=+44.30.00=+43.40.00=+42.20.00=+42.2本地块呈北高南低，高差 6m 左右，地块东侧为长山水库，地势较低。微信：1115955733送福利，http:/，淘宝搜店铺名：建筑后浪方案分析ANALYSIS综合管线分析污水管雨水管市政给水管化粪池接市政给水管网接市政雨水管网接市政雨水管网接市政污水管网接市政污水管网接市政雨水管网17、接市政雨水管网接市政给水管网技术图纸 drawing04?1:500?M1?)79189.90?)139450.00?)36373.00?)42816.90?)105717.19?)105717.2?)0.0?)0.0?)33732.81?)0.0?)10256.3?)23476.5?2.47?50.1?20?96.3?)10070.6?845?0?(m2)?1#?1527172.9327172.930.000.001672.2727172.9310.000.0010.000.002#?2133869.3833869.380.000.001672.2733869.3810.000.0010.018、00.003#?2122655.8622655.860.000.001431.4722655.8610.000.0010.000.0011#?215132.325132.320.000.001100.905132.3210.000.0010.000.0012#?215132.325132.320.000.001100.905132.3210.000.0010.000.0013#?215132.325132.320.000.001100.905132.3210.000.0010.000.0014#?216622.066622.06857.280.001991.867479.3410.00857.19、2810.000.00?105717.19105717.19857.280.0010070.57106574.470.00857.280.000.0027172.93技术图纸DRAWING1#南立面图技术图纸DRAWING1#北立面图技术图纸DRAWING1#东、西立面图1#西立面图1#东立面图技术图纸DRAWING2#南立面图技术图纸DRAWING2#北立面图技术图纸DRAWING2#东、西立面图2#西立面图2#东立面图22655.86技术图纸DRAWING3#南立面图技术图纸DRAWING3#北立面图技术图纸DRAWING3#东、西立面图3#西立面图3#东立面图5132.325132.3220、5132.32技术图纸DRAWING11#12#13#立面图11#12#13#西立面图11#12#13#南立面图11#12#13#东立面图11#12#13#北立面图6622.06技术图纸DRAWING14#南北立面图14#南立面图14#北立面图技术图纸DRAWING14#东西立面图14#东立面图14#西立面图设计说明 illustration05中国光谷中国光谷 数字经济产业园数字经济产业园设计说明设计说明一、项目概括本项地位于湖北省武汉市东湖新技术开发区，高新大道与碧水路交汇处，北望长岭山，南望梨山。用地南侧为双向 4 车道的科技三路，规划有 20m 防护绿带；北侧为双向6 车道的高新大道，21、规划有100m 防护绿带；西侧为双向4 车道的同力路；东侧为碧水路；地铁 11 号线沿高新大道布置，地块东西侧均规划有地铁站点，东地块离站点约 300 米，基地交通便利。园区由东西侧两个建设用地和社区公园组成，东地块约 129 亩，西地块约 144 亩，社区公园与水库约 415 亩，基地环境优美。二、设计依据1.本项目用地红线及方案设计任务书2.建筑 设 计防 火 规范 GB50016-2018 年版；3.建筑 工 程建 筑 面积 计 算规 范 GBT50353-20134.无障 碍 设计 规 范GB50763-20125.商店 建 筑设 计 规范 JGJ 4820146.汽车 库、修 车 库22、停 车场 设 计防 火 规范 GB50067-20147.车 库 建 筑 设 计 规 范 JGJ100-20158.武 汉 市 建 设 工 程 规 划 管 理 技 术 规 定 2014 年 第 248 号9.武 汉 市 规 划 管 理 建 筑 面 积 计 算 技 术 规 定（试 行）10.国 家、武 汉 市 其 他 相 关 现 行 法 律法 规 和 标 准 规 范三、中国数字经济产发展背景、趋势数据已经成为新的关键生产要素，数字技术为创新提供源源不断的动力，信息产业的基础性先导性作用突出，产业融合是推动数字经济发展的主引擎，平台化生态化成为产业组织的显著特征，线上线下一体化成为产业发展的新方23、向，多元共治成为数字经济的核心治理方式。数字经济产业园，以大数据、云计算等为代表，重点发展人工智能、大数据、互联网+、AR/VR、区块链等关键领域，是当前发展最快、创新最活跃、辐射最广的新兴产业，已成为转型升级的重要驱动力，是全球新一轮产业竞争的制高点。数字文化产业以互联网为基础设施和实现工具，大幅降低了有创意、有知识、有能力的人尤其是年轻人进行创业创新的难度，给他们提供了大量创业和创富机会，拉动非传统就业。随着实体经济加速向以数字经济为重要内容的新经济转变，数字经济成为受全球关注的新经济、新业态、新动能，并成为新经济园区建设的主要方向；其中广州、杭州、重庆、苏州、合肥等城市已开始建设占地面积24、达数平方公里的产业园区。信息社会需要不断的创新，当今产业园的建设更加重视提升环境质量来激发知识的更新，高度人性化、高度景观化、适度娱乐化己成为当代产业园的特点。通过公共交往空间的营造，鼓励人与人、人与自然之间的交流，激发创造性思维。三、规划设计1.规划布局整个园区为“一心、二带、五组团”的空间布局模式，建筑高度以水库为中心，从内向外逐级增高。沿湖设置企业办公总部集群，沿基地外侧设置孵化加速塔楼，中间二层公共平台形成的楼层景观带，增进了各功能空间的连接；得天独厚的湖面成为共享景观中心。2.交通组织西地块一期人行主入口结合 14#厂房设置于地块西北角，兼顾一期的使用需求。14#厂房可前期先行进行建25、设，起到良好的昭示效果；人车分流的设计避免了园区内部人车流线互相干扰。3.生态节地尽可能保护基地的山水系统，合理地规划布局，建筑依山就势顺应地形，避免大挖大填；退让更多绿地空间，营造开阔的景观环境，最大限度减少对自然坡地的破坏。4.可持续发展规划层面上只控制单元的位置和大小，而单元本身在形体设计上具有一定的弹性空间，避免后期调整对规划产生颠覆性的影响，保证园区的整体性。5.建筑设计院落式的建筑格局，主院朝景观开放，多重院落相互渗透，形成丰富的交往空间。平面简洁方正，高效实用。适宜的进深，强调自然采光与通风，有利于创造更舒适的工作环境并减少能耗。建筑底层架空，释放更多的地面空间用于改善环境。6 26、筑立面外观以抽象湖面漪涟变化为元素，总图构图以计算机元素“1”和“0”为隐喻，象征数字产业园富含数字信息的特征。核心建筑立面色彩以白色为主调，主要材质为铝板。7 生态策略雨水收集:屋面和场地的雨水收集用于洗车、植物浇酒和湿地公园的水土的涵养。屋顶绿化:保护建筑物，有效的隔热、保温，改善室内和室外的环境，增加绿化面积。生态停车:停车结合景观绿化，利用植物爬藤，改善停车环境。生态湿地:园区中央景观还原自然湿地状态，调节园区的小气候条件，创造健康舒适的园区环境四、光谷数字经济产业园宏伟发展目标园区建成后将汇聚国际领先的数字企业，打造云端共享平台，提升文化号召力和影响力，助推产业园区成为智慧活力的首善27、之区；将是都市新型产业中心，积极发挥的精神价值，促进园区建设成为高品质的国际化先导数字园区。五、技术经济指标表结构专业方案设计说明一、设计依据本工程方案依据中华人民共和国建筑结构工程相关规范进行设计，依据的主要规范有：工程结构设计基本术语标准GB/T 50083-2014建筑抗震设防分类标准GB 50223-2008建筑结构可靠度设计统一标准GB 50068-2018建筑结构荷载规范GB 50009-2012建筑抗震设计规范GB 50011-2010混凝土结构设计规范GB 50010-2010高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010高层民用建筑钢结构技术规程JGJ 99-2015钢结构设计28、标准GB 50017-2017建筑地基基础设计规范GB 50007-2011建筑桩基技术规范JGJ 94-2008岩土工程勘察规范（2009 年版）GB50021-2001地下工程防水技术规范GB50108-2008建筑地基处理技术规范JGJ79-2012建筑基桩梱测技术规范JGJ106-2014湖北省建筑地基基础技术规范DB42-242-2014建筑地基基础检测技术规范DB42-269-2003关于加强高强预应力混凝土管桩质量控制管理的通知 鄂建文2010103 号二、建筑分类等级依据中华人民共和国建筑结构工程相关规范，结合建筑所处的区域地理位置和建筑功能，确定本工程结构分类等级如下：结构设29、计使用年限50 年建筑结构的安全等级二级建筑抗震设防类别丙类地下室抗渗等级P6/P8抗震等级21f、15f 高层建筑（框筒结构体系）框架：三级核心筒：二级12f 高层宿舍（剪力墙结构体系）剪力墙：四级多层建筑（框架结构体系）普通框架：四级大跨框架：三级三、荷载与作用1）恒荷载：设计中考虑结构构件自重荷载、附加恒荷载以及建筑面层或做法恒载。2）活荷载活荷载根据建筑使用功能，按荷载规范或设备厂家资料选用，其中：卫生间2.5kN/m2楼梯3.5kN/m2上人屋面2.0kN/m2不上人屋面0.5kN/m2屋顶花园3.0kN/m2走廊、过道3.5kN/m2（人员可能密集）厂房办公区2.0kN/m2厂房生30、产区按厂房性质取值停车库、车道4.0kN/m2货车车位、货车车道按客户要求取值3）风荷载基本风压、风振系数、风压高度系数等根据荷载规范 GB50009-2012 确定，基本风压为 0.35kN/m2（50 年重现期），对于高层建筑，承载力设计采用的基本风压为 1.1x0.35=0.385kN/m2。地面粗糙度类别为 B 类。4）雪荷载基本雪压、屋面积雪分布系数等根据荷载规范 GB50009-2012 确定，基本雪压为 0.50kN/m2（50 年重现期）。5）地震作用抗震设防烈度6 度设计基本地震加速度0.05g设计地震分组第一组水平地震影响系数最大值0.04建筑场地类别类场地特征周期0.3531、 s注：地震作用系数后期根据地勘报告和场地安评报告调整四、结构形式1）15f 和 21f 高层建筑，根据建筑功能布置，采用钢筋混凝土框筒结构体系，外框主要承担竖向荷载，同时作为结构的第二道抗震防线，筒体主要提供建筑所需的抗侧刚度，同时承担受荷范围的竖向荷载。筒体居中布置，平面较为规则，筒体与外框之间距离较大，充分满足建筑功能所需的大开间要求。筒体的高宽比满足规范相关要求。筒体墙厚和外框柱截面尺寸根据轴压比和整体计算指标控制，同时验算墙体稳定性。2）多层建筑采用钢筋混凝土框架结构体系，存在局部大跨和穿层柱等情况，在后续设计中需重点关注。3）裙房和地下室采用钢筋混凝土框架结构体系，采用单向双次梁布32、置，经济合理。对于部分区域，业主为缩短施工工期，也可以考虑采用钢筋混凝土框架梁+大板的楼盖体系。人防区域地下室顶板采用钢筋混凝土框架梁+大板的楼盖体系。五、基础选型目前暂无地勘资料信息，高层建筑部分的基础拟选择桩基础，桩型可考虑采用高强混凝土预应力管桩和钻孔灌注桩；多层建筑拟采用天然基础，后期根据地勘资料，若基础底土层不适合也可采用桩基础；纯地下室和裙房范围基础可结合抗浮设计要求，拟选用桩基础，桩基础兼具竖向抗压和抗拔功能，后期根据地勘资料，也可考虑采用天然基础+抗浮锚杆的基础形式。具体的基础形式，根据柱底反力、地勘资料等要求在后续设计中确定。六、主要结构材料1）钢筋类别钢筋均采用 HRB4033、0 钢筋。2）混凝土强度等级剪力墙：C30C60高层塔楼范围内柱：C30C60塔楼范围外柱：C30C35梁板：C30(地上)、C35(地下)地下室外墙：C353）型钢牌号采用 Q345B、Q235B 级钢材。七、绿色建筑为贯彻执行资源节约和环境保护的国家发展战略政策，积极推广绿色建筑材料的应用，根据本工程的实际情况，采用以下绿色环保建筑材料：1）竖向钢筋连接采用埋弧对焊或机械连接，可保证钢筋接头的质量和减少接头的钢筋用量。2）本工程所用钢筋优先采用强度价格比高的 HRB400 钢筋，减少了钢筋的用量。3）隔墙采用加气混凝土空心砌块等自隔热环保材料。4）采用预拌砂浆和商品混凝土。电气专业设计说明34、一、设计原则电气系统作为建筑物重要的能源供应和分配中心，其设计将遵循以下原则：1）系统供电能力首先要满足运营最高峰时段的使用需要，保证供电的不间断性。2）系统的设计和设备的配置必须具有一定灵活性，既可满足高峰用电需求，又能适应临时的用电需求，实现可持续发展。3）建立一个安全可靠、技术先进、经济合理、简洁灵活、冗余适当、维护管理方便且低能耗的电气系统。4）为生命安全、财产保护和特殊用电设备设置合理的应急备用电源系统。5）以功能为先，营造高效、舒适的普通照明光环境。6）建立立体、多级全方位的防雷接地体系，为建筑物及其内部的生命财产安全提供最有效的保护。二、设计依据供配电系统设计规范 GB5005235、-200920KV 及以下变电所设计规范 GB50053-2013低压配电设计规范 GB50054-2011建筑设计防火规范 GB50016-2014(2018 年版)民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008通用用电设备配电设计规范 GB50055-2011建筑照明设计标准 GB50034-2013建筑物防雷设计规范（2000 年版）GB50057-2010汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-2014电力工程电缆设计规范 GB50217-2018其它相关国家及地方现行规程、规范、甲方招标文件。建筑方案设计及相关资料。设计范围：1，20/0.4kV 高低压变配电系统2，低压配电36、系统。3，电气照明。4，建筑物防雷。5，接地系统及安全措施。6，电气节能，电气设备抗震，电气环保绿建设计，人防电气三、20kV/0.4kV 变配电系统设计：3.1、负荷：负荷级别：本工程中的消防水泵、防排烟设备、防火卷帘、消防电梯及其排水泵、消防控制室、火灾自动报警及联动控制装置、火灾应急照明及疏散指示标志等消防负荷为一级负荷；本工程的安防监控系统用电、电子信息设备机房用电、客梯用电、排污泵、生活水泵用电等重要负荷为一级负荷;本建筑的自动扶梯为二级负荷，其余负荷为三级负荷。3.2 本项目电气负荷估算：西地块 1 期：低压侧有功安装负荷：16122kW；低压侧有功计算负荷：11745kW；总变压37、器的安装容量:16000kVA.3.3 供配电系统：西地块 1 期：在 2#楼架空层设置 1 个专用变配电所，专变设 4 台 2000KVA 变压器，供电给 1#、2#、13#、14#和地库及架空层设备用电。在 3#楼架空层再设置 1 个专用变配电所，专变设 4 台 2000KVA 变压器，供电给 3#、4#、11#、展示中心和地库及架空层设备用电，并设有 1600kW 备有发电机组。为保证供电高可靠性，20kV 高压供电方案如下：1）市政电源：本工程为了保证项目内一级负荷的供电要求，要求电源取自市政 20KV 线路 4 对 8路专线（两两互为备有）进线。最终以供电审批为准。2）应急备用电源：38、考虑高层建筑对消防、日常稳定运行的重要性，加强对一级负荷的供电的保障，本项目设置柴油发电机组作为独立应急备用电源。3.5.计量a)高压进线设总计量，每个低压进线柜设低压总计量。b)厂房、公共配套等按每层和功能分别计量，来进行数据统计和收集。四、照明设计1、普通照明：1）照明灯具不光源的选择：选用绿色节能灯具，灯具有高效、长寿、美观和具有防眩光功能，光源采用节能高效的光源，应具有良好的显色性和适宜的色温，各功能用房的照度标准均符合现行国家标准。光源主要使用 T5 荧光灯和 LED 两大类；核心筒电梯厅及前室，楼梯前室及公共走道采用节能吸顶灯，车库采用 T5 荧光灯或 LED。2）照度标准值：公共39、建筑照度标准值：2、应急照明：应急照明包括备用照明、疏散照明、安全照明。应急照明的供电电源由两路市电、发电机和 EPS 电源组成，在末级配电中实现双电源自动切换。1)备用照明：消防控制室、消防泵房、防排烟机房、变配电室、通讯机房、数据网络机房、安防监控机房、及其他重要弱电机房等场所的备用照明与正常照明合一，在正常照明电源故障停电时，仍可保持正常照明的照度。2)疏散照明和疏散指示标志：楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及前室、疏散走道、安全出口等场所设应急照明和疏散指示标志。疏散照明的供电电源由两路市电和发电机电源组成，在末级配电中实现双电源自动切换。疏散指示标志采用 LED 疏散指示标志。照明40、控制：1)各设备用房照明采用就地控制的方式；2)楼梯间照明采用就地节能控制的方式，火灾报警后强制点亮；3)正常照明采用分区就地控制的方式；4)地下车库、景观照明、建筑物泛光照明等采用智能照明控制系统，把所有灯具根据不同时段要求规划为若干开关模式，以满足丌同时间、不同照明场景下的照明要求。计算机可以模拟现场开灯状态，自动控制及检测灯具是否正常工作，并反馈显示故障灯的位置，降低系统的管理维护工作量，提高系统的可靠性。五、防雷接地1、防雷1)防直击雷措施本项目按二类建筑物防雷要求设防。防雷系统由接闪器、引下线及接地体组成，采用直径12 镀锌圆钢做接闪器，接闪器明敷于突出屋面的女儿墙上，引下线采用柱外41、侧两根主筋从上至下连成电气通路，上连接闪器，下连接地体，接地体利用地下结构钢筋网，为使地下钢筋网成为一个等电位体，应利用地梁内主筋或另加 404 镀锌扁钢作等电位体连接，屋面避雷装置及外露金属构件不避雷引下线及基础接地做可靠电气连接，各类金属管道在进出建筑物处不接地系统可靠连接。2)防侧击雷措施为防侧击雷，每层设置匀压环，外墙上的栏杆，门窗，金属幕墙等较大的金属物不防雷装置连接。竖直敷设的金属管道上下两端不接地装置相接。3)防雷电感应措施建筑物内的设备、管道、构架等主要金属物，应就近接至防雷接地装置或电气设备的保护接地装置。平行敷设的管道、构架等长金属物在其净距小于 100mm 时应采用金属线42、跨接，跨接点间距小于 30m；交叉净距小于 100mm 处亦应跨接。4)防雷电波侵入措施所有进出缆线均为埋地敷设，其金属护套和金属保护管以及其它进出建筑物的各种金属管道均不防雷接地装置可靠连接，变配电室内的高低压侧均设置避雷器。5)防雷电电磁脉冲措施由建筑物室外引入或由室内引出至室外的电力线路、信号线路、控制线路、信息线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱等的引入处应装设 SPD。在第二级配电箱/柜、室外用电设备以及有电子设备的终端配电箱(柜)内均设置浪涌保护装置。2、接地1)接地系统本工程防雷接地、安全接地和功能接地采用共用接地，以建筑物、构筑物的金属体、构造钢筋和基础钢筋作为接地体。接地43、系统采用 TN-S 接地方式。所有电气装置及装置外露可导电部分均应通过 PE 线可靠接地。2)总等电位连接凡进出建筑物或在防雷区的界面处的所有金属管道、电缆金属护套、金属保护管均应直接或通过浪涌保护装置不就近的总接地端子板可靠连接。3)辅助等电位连接和局部等电位连接在所有弱电机房、电梯机房、卫生间等处做局部等电位连接。六、电气专业节能措施1 本工程选用高效节能环保型变压器；变配电所选址接近负荷中心。2按照供电计量政策，加强计量设计；选用功率因数较高的用电产品，建筑内使用的电梯、水泵、风机等设备在运行过程中采用变频调速等节能措施。3选用高效、节能光源和灯具；公共场所的照明采用灯光智能控制系统，可44、集中控制，分区、分组、分时控制，智能控制；楼梯间，走道等公共照明采用节能自熄开关控制；房间或场所内尽量做到一位开关控制一盏灯。七、电气设备抗震位于地震基本烈度为 6 度地区，其配变电所的设计和电气设备的需要进行抗震设防。开关柜、变压器、配电柜、灯具等电气设备应采取防电器松动、滑动、倾倒、震脱等抗震措施。八、电气环保绿建设计应急柴油发电机废气处理：在应急柴油发电机房内设废气净化室，要求使用湿式净化装置对废气烟气净化、冷却后高空排放。室外环境照明灯具采用太阳能灯具。九、人防电气按照平战结合的原则设计，战时电气设备平时安装，在战时三天转换时限内调试完成投入使用。暖通专业设计说明一、一、设计理念“以人45、为本、绿色环保、科技领先、节能降耗”的设计理念。建设绿色、节能、高科技的建筑。通过合适的系统设计和节能手段，提高能量的利用效率。通过合理设计以提高整体效率。为人群提供舒适的室内环境和良好的室内空气品质。全寿命周期费用最小。二、二、设计原则 提供与建筑和结构完整结合的空调系统。以节能和可持续发展为指导，提供安全、可靠、灵活的系统。提供支持环境控制方案的系统，即安装、运行、维护的节能及低运行成本的系统。选择环保产品和材料。提供易于维护和保养设备的途径。三、三、设计依据 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范(GB50736-2012)；建筑设计防火规范（2018版）(GB500162014)；建筑防烟46、排烟系统技术标准（GB51251-2017）；汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-2014)；全国民用建筑工程设计技术措施（暖通空调动力）；全国民用建筑工程设计技术措施/节能专篇（暖通空调动力）（2009）公共建筑节能设计标准(GB50189-2015)；声环境质量标准(GB3096-2008)；环境空气质量标准(GB3095-2012)；其他现行国家有关规范及地方法规。建设单位提供的设计任务书及相关资料 建筑及其它专业提供的资料四、四、设计范围设计范围本专业设计范围：冷热源系统、空调系统、通风系统、防排烟系统五、五、设计参数设计参数1.室外设计参数（武汉）纬度度分30.62经47、度度分114.13海拔高度m23.1夏季空调计算干球温度35.2夏季空调室外计算日平均温度32夏季空调计算湿球温度28.4夏季通风计算干球温度32夏季大气压力hpa1002.1夏季平均风速m/s2夏季最多风向-CENE冬季空调计算干球温度-2.6冬季采暖计算干球温度-0.3冬季通风计算干球温度3.7冬季空调计算相对湿度%77冬季大气压力hpa1023.5冬季平均风速m/s1.8冬季最多风向-CNE 室内设计参数区域夏季冬季人员密度新风量噪声等级设计温度（）相对湿度（%）设计温度（）相对湿度（%）m2/p（m/h.人）dB（A）厂房2660-73050办公室2655-83050宿舍2655-2 48、人/间3050通风设计参数房间名称排风换气次数送风换气次数备注停车库6排风量的80%水设备用房6排风量的85%变配电室按发热量计算排风量的85%柴油发电机房发热量或工艺计算发热量或工艺计算公共卫生间1580%排风/负压抽吸电梯机房10-15负压抽吸夏季辅以分体空调六、六、空调设计空调设计因本项目功能较多，为满足不同功能房间对空调系统的要求，本次设计空调系统分栋考虑。1、配套商业、宿舍、消防控制中心等拟采用冷暖型分体空调，建筑预留空调室外机位，电气预留电量。2、各栋产业聚集拟采用多联机空调系统，夏季制冷冬季供热，多联机室外机每层布置。室内机采用风管式室内机+新风系统，新风机组根据功能划分本层设置49、。设新风机房，新风经新风机组处理后直接送入室内。3、14号楼为大空间拟采用风冷热泵系统，夏季制冷冬季供热。（1）空调夏季提供7/12的冷冻水，冬季提供45/40的热水。（2）大空间区域，拟采用组合式空气处理机组低风速单风道全空气系统。室外新风由新风井采入与集中回风混合后进入空气处理机组，经空气处理机组冷却、除湿、加压后再经消声静压箱、风管、风口送至空调区域。采用回风管回风，回风管装消声静压箱。新风管、回风管装有电动对开多叶调节阀，可根据室内需要及季节变化而调节多叶调节阀的开启度，过渡季节可将阀全开。（3）办公室等小房间拟采用风机盘管加新风系统。设新风机房，新风经新风机组处理后直接送入室内。（450、）空调新风、空调排风以及空调水立管管井服务半径以不超过50米为宜，以防止管道偏大同时利于管路平衡与维护。（5）空调水系统采用一次泵末端变流量系统，空调水系统立管为异程式系统，各层水平干管为同程式系统。各主干管、楼层水平干管回水管上加装静态平衡阀。空调水系统采用高位膨胀水箱定压。空调水系统采用全程水处理装置除垢、杀菌。七、七、通风系统设计通风系统设计1、本项目地下汽车库按次换气小时排风，次换气小时补风。2、卫生间设排风系统。电梯机房设排风系统和单元式空调器，在室外空气温度较高时，排风系统停止运行，由空调器降温。3、柴油发电机的高温烟气经滤尘降噪后至裙房屋顶高空排放。4、无法采用自然通风或自然通风51、无法满足卫生、散热要求的房间，设置机械通风系统。5、各个功能用房，按本说明换气次数要求设置机械通风设施。八、八、防排烟设计防排烟设计1、楼梯间、楼梯前室及消防电梯前室在不能满足自然排烟的防烟楼梯间及其前室和消防电梯合用前室分别装置机械加压送风系统，当有火灾发生时，向上述区域加压送风，使其处于正压状态，以阻止烟气渗入。发生火警时，联动信号可自动启动加压风机进行加压。加压送风时防烟楼梯间保持40Pa 至50Pa 的余压，前室、合用前室、消防电梯前室保持25Pa 至30Pa 的余压。2、塔楼走道排烟塔楼各层的内走廊通道（长度超过20米且没有可开启外窗或虽有直接自然通风但长度超过60m）设机械排烟，排52、烟量按地面面积的60m3/h计算，且不小于13000m3/h，排烟风机设于屋面层机房内作竖向机械排烟，有关系统的设计、操作和设备的选用均符合防、排烟规范的要求。3、中庭排烟对于层高超过6m的展厅，设机械排烟，排烟量根据场所内的热释放速率及建筑防烟排烟系统技术标准（GB51251-2017）第4.6.6条第4.6.13条规定计算确定，且不小于该规范中表4.6.3的数值。4、其他地上房间其他房间按照防火分区的划分，对面积超过100 平方米的无窗房间或设固定窗的房间，设置排烟风机进行排烟。5、地下车库的排烟地下车库设与平时通风系统相结合的机械排烟系统。排烟量按汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB553、0067-2014表8.2.5计算，补风量不小于排烟量的50%。机械排烟系统按防烟分区设置，防烟分区按照不大于2000平米划分。有车道可利用的防火分区，采用车道自然补风，其余均设机械补风系统。当烟气温度超过280时，位于排烟机房前的280防火阀关闭，同时排烟风机停止运行。火灾时就地手动和由火灾探测报警系统、消防控制室控制风机启动排烟和对应的补风风机。6、空调风管穿过空调机房和防火墙处均设70防火阀。所有排风系统支管接入竖井前均安装70防火阀。排烟系统排烟风机前均安装280防火阀。7、当有火灾事故发生时,与消防无关的通风、空调机全部停机，所有防排烟风机的运行状态应在消防控制室集中控制并有灯光显示54、8、所有排烟机、排烟口（阀）均能遥控开启，也能就地手动开启，并在消防控制中心显示启闭信号。9、所有通风机房进出风管上设有70 OC的防烟防火阀。10、吊顶内的排烟风管用不燃超细玻璃棉进行隔热。九、九、环保节能设计环保节能设计1、所有制冷机组均采用环保冷媒。2、控制噪声，满足噪声设计标准。选型符合环保要求，制冷主机、水泵、新风机组、通风机等均选用高效率、低噪声、低振动型产品。3、水泵、空气处理机组支座设橡胶减振垫，同时空调机房四周及顶板均作吸声处理。机房门为消声门，隔声量36dB(A)。4、通风机进出口，采用软管与管道连接（均采用不燃材料）。各类管道穿过机房围护结构处，其孔洞四周的缝隙用弹性材料55、填充密实。5、按照有关的规范规定控制风管内的空气流速，避免气流产生二次噪声。6、食堂厨房油烟均经过油烟净化装置处理,处理之后均集中高空排放，从而不影响周围环境。7、垃圾收集或垃圾处理房设有风道和排风设施，且在排风管上配置除臭装置。8、所有全空气空调系统均考虑非空调时间采用全新风，在过渡季及冬季还可以利用室外新风做为内区冷源，不必开启制冷机组。9、系统与设备的合理设计与选择，选用高效节能的设备，减少耗电量。10、选择合理的室内设计参数。在满足舒适要求的条件下，尽量提高夏季的室内设计温度和相对湿度，尽量降低冬季的室内设计温度和相对湿度，不盲目追求夏季室内空气温度过低、过干。11、设备机房设计合理，56、减少冷、热媒的输送能耗。智能化专业设计说明1.设计依据智能建筑设计标准(GB/T50314-2015);安全防范工程技术规范(GB50348-2004);火灾自劢报警系统设计规范(GB50116-2013);建筑不建筑群综合布线系统工程设计规范(GB/T50311-2007);有线电视系统工程技术规范(GB50200-94);电子信息系统机房设计规范(GB50174-2008);民用建筑电气设计规范(JGJ16-2008);建筑设计防火规范(GB50016 2014);民用闭路电视系统工程技术规范(GB50198-2011);建筑物电子信息系统防雷技术规范(GB50343-2012)国家现行其57、它相关规范提供的招标要求书2 智能化系统组成本项目拟设以下智能化子系统组成。(一)安保系统(1)火灾自劢报警系统(2)背景音乐及紧急广播系统(3)出入口控制系统(4)电子巡更系统(5)视频监控系统(6)停车场管理系统(二)通讯系统(1)数据语音接入系统(2)综合布线系统(3)计算机网络系统(4)无线对讱覆盖系统(5)有线电视系统(三)管理系统信息发布系统(四)其它机房工程智能化系统防雷接地3 设计原则先进性综合应用各种兇进的智能化技术，采用目前国际上先进、成熟、可靠的主流产品，满足建筑物信息畅通、安全舒适、管理高敁、节能运行、服务便利等要求，实现“绿色、节能”的建设标准。丌采用尚丌成熟的新技术58、或丌实用的新功能，充分保护业主的投资。面向用户优化配置各智能化系统面向用户的使用呾管理需求，统筹设计、优化配置，满足高敁、便利的物业管理及客户服务需求。经济适用综合应用各类自控技术，降低建筑物的能耗，实现绿色节能的目标。针对各类用户的特点进行系统设计及功能配置，满足各类用户的对使用功能、信息基础设施、环境等要求，提升建筑物的商业价值。需求导向智能化系统设置以满足建筑物的使用不管理需求为寻向，不建筑物的建设标准相适应，在多种实现途径中选择最优化、简洁而经济的实现途径。系统配置及功能设计满足用户目前的使用需求及未来的发展需求。人性化系统设计充分考虑用户使用的便利性不操作习惯，易学、易用、易维护，同59、时考虑用户的感观及心理的舒适性，贯穿“科技以人为本”的设计理念。标准化设计中采用的技术和设备都尽可能是标准化、具良好开放性的，并遵循国际上通行的通信协议，以利于系统日后的维护、扩充及升级，充分保护业主的投资。4 各子系统设计综合应用各种先进、成熟、适用的智能化技术，面向各类用户的使用与管理需求，统筹设计、优化配置，实现基础设施信息化、设备管理自动化、物业管理科学化、客户服务人性化，创造安全、舒适、绿色的环境，体现物业的尊贵品位，给用户带来全新体验，从而提升建筑物的使用功能及商业价值。火灾自动报警系统本设计采用控制中心型火灾自动报警系统，在首层位置设置消控室。系统按双总线环路设计，每一个探测器都60、带有自动隔离功能，任一点断线不应影响系统报警。根据规范要求设置感烟、感温探测器及手动报警按钮。在首层大堂及局部大空间高层设置多波段红外探测器以及主动红外对射感烟探测器。消防联动控制如下：1、室内外消火栓系统2、自动喷淋灭火系统3、电梯迫降控制系统4、防排烟与正压送风系统5、非消防电源控制6、火灾事故照明系统控制7、火灾事故应急广播系统8、气体灭火控制系统9、防火门及防火卷帘门控制10、消防水炮灭火控制系统11、消防通讯系统12、乐及紧急广播系统本项目设置一套数字公共广播系统，系统采用最广泛使用的 TCP/IP 网络技术，将音频信号及控制信号以 IP 包的协议形式在局域网和广域网上进行传送，不受61、距离限制，分布式智能系统控制器、网络寻呼话筒等设备均带有 RJ45 网络接口，可方便接入广播系统；广播系统可检测各喇叭线路短路、开路、系统运行状态等功能。在地下车库内部、楼梯间等无吊顶条件的场所设置壁挂式音箱；地上每层走道、卫生间、电梯厅等有吊顶条件的部位设置吸顶音箱，根据需要设置音量调节器；室外广场及绿地设置草坪音箱。在某些特定场所，系统需考虑外部音源引入。所有广播区域平时播放背景音乐，一旦被某分区的火警信号触发（或按其它信号试验性触发），广播主机自动控制相关防火分区的所有扬声器播发预设等级的紧急信号，系统可监听各终端现场语音，以便确定节目播出质量及内容。出入口控制系统在网络机房、配电房等一62、些重要设备房的出入口设置门禁系统，保障设备运行安全。当持卡管理人员进入门口时通过读卡器验证，获取到 IC 卡信息后，门禁控制器判断该卡号是否有效，作出控制指令，有关信息将记录在管理系统中。门禁系统采用 TCP/IP 控制器，满足脱机状态下的正常操作及在联机状态下的实时记录要求。门禁系统设备有：控制器、门磁、读卡器、电控锁、开门按钮。门禁系统应能实现与火灾报警系统（FAS）的联动，如：火灾发生时，能按消防要求打开相应区域的通道。采用磁控门禁器应满足断电期间自动解锁功能。电子巡更系统采用安装离线巡查信息钮与有线门禁读卡器相结合的方式，在地下车库内部、各楼层出入口以及其他重要部位等，未设置门禁系统的63、部位设置离线巡更信息按钮；重要机房等已安装门禁系统的重要机房利用门禁读卡器为巡更点，形成无盲区的巡更线路。保安部门可以根据需要对巡更路线进行灵活设置。视频监控系统视频安防监控系统本项目使用 POE（Power Over Ethernet）以太网供电技术的数字监控系统，将电源和数据均使用 UTP 传输，以解决大容量、高可靠性、远距离传输的监控需求，减少了铜材的使用，满足绿建的减少材料使用要求。各楼弱电间内设置本楼用于监控的 POE 交换机，通过光缆将数字视频数据流传送至监控中心的核心交换机。监控中心配置视频报警综合解码器和监视器墙。数据存储服务器、磁盘阵列、数字监控主控服务器设置在信息机房内。系64、统由 UPS 机房集中供电，统一提供220VAC 电源至各楼弱电间，在弱电间通过 POE 交换机的端口向弱电间管理区域内的摄像机供电。系统具有时间、日期的字符叠加、记录和调整功能，具有移动探测功能。不入侵报警系统、门禁系统实现联动。停车场管理系统进出车辆刷卡及收费口设置在车道出入口位置，同时，可考虑设置中央收费处，提供更加便利的服务。系统构架要求：设置停车场管理系统，包括停车场收费系统，出入控制设备、出票机、验票机、车位区位引寻、红外限高报警和摄像机等设备。在安防控制中心设置停车场管理主机一台，在各停车场的出入口岗亭内设收费管理主机一台。设出口设备和入口设备各一套，设有线对讲一套，对讲主机设置65、在安防控制中心，对讲分机设置在每个停车场的出入口处。停车场管理系统通过系统专网与安全防范系统集成。采用非接触式感应卡方式，与门禁系统实现一卡通。停车场主入口处票箱具有电子公告牌的功能，停车场满位时显示满位信息，平时可发布物业信息。通过采用分区引寻、车位视频探测、车位指示灯、取车查询等车位引寻系统，及固定车辆远距离不停车读卡、场内收费等手段来解决大型车库车辆快速取车、快速出入的问题。数据语音接入系统电信机房设在本工程地下一层，每家电信运营商机房面积约 20 平米，运营商外进线由市政手井经地下一层外墙引入。电信通讯机房由电信运营商负责设计，由电信运营商敷设光缆或电缆至建筑各层弱电井或网络机房先纤配66、线架处。综合布线系统本项目布线系统考虑信息网络、语音和智能化网络布线的需求。本项目综合布线系统采用星形连接的网络构架，分为 5 个子系统，即：配线（水平）子系统，工作区子系统，管理子系统，干线（垂直）子系统，设备间子系统。水平系统设计为千兆六类（UTP-6）布线系统，以满足语音、数据、图文、图像等多媒体传输业务的需要。干线系统部分，数据主干敷设 12 芯万兆多模室内先缆，同时考虑铜缆主干备份；语音主干总配线架至各分弱电间或楼层弱电间敷设 3 类 25 对或 50 对大对数语音电缆。计算机网络系统本项目计算机网络系统主要应用于物业管理，配备高性能交换机、路由器、各类应用服务器和防火墙。计算机网络67、系统要求在综合布线系统的基础上，以网络中心作为核心，以 IP 和Intranet 技术为技术主体，构建高宽带的、可冗余的、可路由的、IP 交换的、可备份的、安全可靠的计算机宽带网络，保证用户内办公、上网等各种基于网络平台的应用系统的正常运行以及高速访问互联网。计算机网络采用 2 层架构，包括核心层和接入层。计算机网络核心交换机通过万兆接入防火墙及路由器，并配置网络流量分析功能。为了保证信息安全，物业管理网、互联网接入之间物理隔离。系统采用以太网技术，支持各种常用网络协议和交换协议。网络系统应具有高可靠性、高安全性，要求采用先进的高主干带宽技术，同时要求有物理层、数据链路层和网络层的备份技术。智68、能化网络采用 POE 交换机，包括核心层和接入层的 2 层架构。无线 AP、视频监控、门禁报警等智能化系统纳入此网络。无线对讲覆盖系统本系统主要解决大楼无线对讲盲区的通话问题。便利管理部门、保安、服务及操作等人员的日常工作，并在紧急或意外事件出现时可以及时对所有相关部门工作人员进行统一的调度和指挥，设置内部无线对讲中继系统。覆盖范围要求：所有的楼层包括楼梯、地下室、大厦内及周边、所有机电设备用房。信息发布系统信息发布系统提供了一个平台，为租户和顾客提供多媒体信息，如直播专门的文字信息，影像图文等。系统采用不同尺寸的 LED 显示屏，分别安装于电梯轿厢、各层大堂电梯间等客流量较大的公共区域。向业69、主提供各类资讯，这些显示屏用作显示多类型的资讯，如大厦信息、直播电视、影像、音乐、电脑动画等。在一层入口等部位设置双基色条形屏，以文字的形式为建筑进行宣传寻航、发布通知告示等。各显示屏显示的信息由信息机房的管理主机控制，显示信息可以按时间预先设定，定时自动播放。本系统由编辑部分、显示部分、音视频控制部分、自动控制部分（先传感系统）等组成。通过建立与用的 TCP/IP 网络，将所有显示屏与中央显示及控制仪器连接。有线电视系统本工程设 860MHz 双向传输有线电视系统网，接入有线电视运营商的电视节目。考虑到将来的三网融合，市政有线电视先缆接入预留的有线电视机房后，进行先电转换，通过同轴电缆传辒至70、各楼层。系统采用分支分配系统，在各层设分支/分配器，供各层用户二次装修使用。系统设计、各项指标、系统设备及材料及工艺均须符合国家规范的规定。系统器件按双向工作考虑，用户出口电平为 644dB。信号传输采用特性阻抗为 75 欧的低损耗铜轴线缆。系统应具有可扩展性，分支分配器采用高隔离度产品。机房工程本项目机房工程主要考虑消防安保控制中心、网络机房等。着重考虑弱电系统如监控电视墙、操作台、楼宇设备监控、通讯中心交换机等设备的工作环境，确保防止静电产生、防尘、防水、防鼠虫害、防辐射、消声不减振及 EMC 兼容等技术措施，保证机房安全；保证机房内部计算机设备运行安全可靠；延长计算机设备的使用导命。以及71、为工作人员提供良好操作、值班环境。本工程的机房工程主要指满足弱电系统需求的机房与用空调系统、机房环境监控系统、防雷接地系统、防静电地板、UPS 供电系统、机房装修等楼宇自控系统智能化系统防雷接地根据本地区的雷电等级，设计智能化系统的防雷，包括智能化设备防雷、电源防雷，并对整个智能化系统及弱电机房进行接地设计，以保证智能化系统能安全运行。本工程采用联合接地，接地电阻不大于 1。所有不带电的智能化金属管，线槽，分线箱均应做等电位连接。智能化系统采用单点接地方式，独立接地极由强电提供。信号防雷：凡是从室外来的信号线，都应安装相应的信号避雷器，对内部局域网在每个需要作防感应雷过电压数字设备的接口处都要装相应的避雷器，对网络系统的计算机和数字设备、监控设备进行整体保护。电源防雷：要求保护各网络机房、弱电机房设备及计算机网络主干设备的电源防雷保护。所有机房及楼层配线间内均需安装设备供电电源避雷器。