1、 施工图施工图第三方审查第三方审查合同合同范本范本 工程名称：XXXXXXXXX 服务内容：施工图第三方审查 工程地点:合同编号：建设单位：XXXXXXXXXX 咨询单位：XXXXXXXX 签订日期：年 月 日 施工图第三方审查合同范本 -1-建设单位（以下称甲方）：咨询单位（以下称乙方）：甲方委托乙方承担 工作，经双方协商一致，签订本合同。一、一、项目地点、规模 1.1 项目地点：1.2 项目规模：（以实际审图面积为准）1.3 项目内容：二二、下列文件应作为本咨询合同的审图依据：2.1施工图第三方审查要点（附件二）2.2 相关设计标准、规范等技术文件 2.3 施工图设计任务书 2.4 施工图2、蓝图及电子文件（已经审图公司审查通过）2.5 与施工图技控审查相关的图纸资料 2.6 方案设计文件 2.7 XX项目建造标准 三、合同条款 第一条第一条 本合同依据下列文件签订：1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程勘察设计管理条例、建设工程勘察设计市场管理规定 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章 1.3 建设工程批准文件 施工图第三方审查合同范本 -2-第二条第二条 本合同咨询的内容和费用：2.1 审查内容：XXXX住宅、底商、地下车库等的全套施工图，包括建筑、结构、给排水、暖通、强电、弱电、内装、景观、总图竖向、管线综合施工图。2.2 工程规模：平方米3、；（以实际审图面积为准）单方费用：元/每平方米；技术咨询费用总计：元；第三条第三条 甲方应向乙方提交的有关资料及文件：序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 政府有关批文（规划局规划意见书）1 施工图技控审查开始前 2 现状图、规划道路和市政管网图 1 3 设计任务书 1 4 方案设计图及电子文件（规划审批通过、万达内部流程通过后）1 5 施工图设计图纸及电子版（已经第三方审图公司审查通过）1 6 与施工图技控审查相关的图纸资料 1 7 施工图第三方审查要点 1 8 XXXXXX建造标准 1 第四条第四条 乙方应向甲方交付的设计资料及文件：设计阶段 资料及文件名称 份数 提交日期 4、有关事宜 建筑主体施工图技控审查 施工图第三方审查要点记录单1 审查开始后15天内 收到全部审查施工图第三方审查合同范本 -3-文件后 室内设计部分技控审查 施工图第三方审查要点记录单1 审查开始后7天内 收到全部审查文件后 总图竖向及景观部分技控审查 施工图第三方审查要点记录单1 审查开始后15天内 收到全部审查文件后 施工图第三方审查合同范本 -4-第五条第五条 5.1 本工程技术咨询费用总金额为 元人民币。说明：1.整个工程项目技术咨询费用为单价固定方式，本合同总价为暂定价格，结算时以当地政府部门认可的测绘单位实测面积和合同单价予以结算。2技术咨询费用甲方以人民币形式支付给乙方。3乙方向5、甲方开出每笔技术咨询费用国内营业税发票及书面请款报告后，十五个工作日内甲方向乙方支付该笔技术咨询费用，否则甲方有权拒绝付款。4若乙方在审图中有重大技术失误疏漏,造成工期延误,乙方应减收该部分的技术咨询费用。5.技术咨询费用采用综合单价包干的方式，如果施工图技控审查完成后图纸有 较大变更需要重新审图时，重新审图费用及时间双方另议。5.2 技术咨询费用支付进度详见下表：付费次序 占合同价款 付费额（元）付费时间 第一次付费 10%（预付款）本合同签订后 15 个工作日内 第二次付费 50%完成建筑主体施工图技控审查报告后 15 个工作日内 第三次付费 30%完成室内、总图竖向及景观部分技控审查报告6、后 15 个工作日内 第四次付费 10%修改图纸复审完成后 15 个工作日内 合计 100%施工图第三方审查合同范本 -5-第六条第六条 双方责任双方责任 6.1 甲方责任：6.1.1 甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关强制性规范进行技术咨询。6.1.2 甲方负责协调施工图设计单位图纸修改设计工作及组织审图成果交底会，以保证技控审查结果的有效落实。6.1.3 甲方应按合同约定的付费进度支付相应阶段的技术咨询费用。6.1.4 甲方拥有乙方提供的所有审查成果、审查资料和文件的知识产权和相关财产权利。6.1.7、5 甲方负责协调施工图设计单位一次性提供全套最终图纸和文件，包括复 审图纸及资料。以保证技控审查工作的完整性和准确性。6.2 乙方责任：6.2.1 技术要求：6.2.1.1 乙方应按国家技术规范、标准、规程及双方约定的施工图第三方审查要点和技术服务要求，进行施工图技控审查工作，按合同规定的进度要求提交质量合格并加盖设计单位公章的审查成果报告，并对其负责。6.2.1.2 乙方采用的主要技术标准是：现行国家及地方标准、规范和规定，施工图第三方审查要点。6.2.1.3 乙方按本合同规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件，并参加甲方组织的最终技控审图成果报告交底会，并负责修改图纸的复审工作。6.28、.2 项目设计服务、保证措施 施工图第三方审查合同范本 -6-6.2.2.1 技控审图分为三个阶段进行：建筑主体施工图技控审查，室内设计部分技控审查，总图竖向及景观部分技控审查。6.2.2.2 技控审图标准：按 施工图第三方审查要点 列表中内容为主要审查依据，包括方案设计落实情况；不包括需计算或全面重新统计才能核查的设计内容，此部分由施工图设计单位负责其准确性。6.2.2.3 乙方交付技控审查成果报告，并参加甲方组织的最终技控审图成果报告交底会后，应按规定参加甲方在北京总部组织的有关审查会，并负责修改图纸的复审工作。6.2.2.4 若乙方未能及时履行本合同项下的相关合同义务或履行义务不符合合同9、约定的，则甲方有权暂时不支付当期的技术咨询费用，直至乙方履行合同义务符合约定为止。6.2.2.5 乙方应向甲方提供项目设计组组成人员架构及总图、建筑、结构、设备、电气等专业人员名单。该人员名单作为合同附件，详见（附件三）。乙方必须确保所列乙方员工在本合同执行期间有足够的时间和精力投入本项目设计。同时，乙方须明确一名项目负责人进行双方所有事项的沟通和协调工作，该人员必须唯一并能贯穿项目始终，乙方的主要员工未经甲方同意不得变更，甲方同时有权要求调换其认为不能达到服务要求的人员。第七条第七条 知识产权知识产权 7.1 根据本合同所做出的工作成果,乙方享有属名权;甲方对乙方的工作成果,享有知识产权及财10、产权等相关权益;甲方应尊重乙方的文件,不得擅自修改;乙方有义务保护成果文件不得转让给第三方使用。7.2 乙方因为履行本合同而获得的甲方的项目资料，包括但不限于甲方提供的方施工图第三方审查合同范本 -7-案图纸等以及乙方依据本合同所完成的全部设计成果和资料，均属于甲方的商业机密，乙方不得随意复制，不得向与乙方无关人员或第三方展示、传阅。乙方违反此保密条款给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。7.3 乙方应确保其提供给甲方的设计成果及相关资料不存在任何的知识产权(包括但不限于著作权、专利权)纠纷和争议。否则，乙方应当赔偿甲方因此而蒙受的损失。未经甲方许可，乙方不得将该设计成果应用于其他项目。7.411、 乙方对设计成果进行宣传及出版需征得甲方同意。7.5 乙方为宣传需要而使用甲方的名称和标志，包括但不限于通过报纸、杂志、广告以及网络媒体等，需事先征得甲方同意。第八条第八条 违约责任违约责任 8.1 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同（乙方违约除外），乙方未开始审查工作的，不退还甲方已付的定金；已开始审查工作的，根据乙方已完成的实际工作量，双方协商解决支付技术咨询费用。8.2 甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付技术咨询费用，如有变化，甲方需向乙方书面解释。除乙方同意延期外，每迟延一天，甲方按照该阶段支付服务费总金额的 1%向乙方支付违约金。8.3 乙方对审查资料及文件出现的疏漏12、或错误负责修改或补充。乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分技术咨询费用。如因乙方审查疏漏给甲方造成重大损失,乙方应按其相应责任比例对甲方进行赔偿。8.4 由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的审查资料及审查文件的交付时间，乙方需向甲方书面解释。除甲方同意延期外，每迟延一天，乙方按照该阶段服务费总金额的 1%向甲方支付违约金。8.5 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还定金。施工图第三方审查合同范本 -8-第九条第九条 其他其他 9.1 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。9.2 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。9.3 本13、合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解。协商、调解不成时，提交当地仲裁委员会仲裁。9.4 本合同一式 捌 份，甲方执 陆 份，乙方执 贰 份。9.5 本合同经双方签字盖章后生效。第十条第十条合同附件合同附件 1、乙方向甲方提供的本项目的机电系统设计顾问服务建议书或承诺函、组织架构、主要人员简历等作为本合同的附件,构成本合同的组成部分。2、下述附件构成本合同的组成部分:附件一-廉洁合作协议 附件二-施工图第三方审查要点 附件三-审图单位服务建议书或资质、人员等资料 3、本合同未尽事宜及协议执行过程中的补充事宜，可由双方协商解决并签认书面文件，作为本合同的附件。本合14、同及附件均视为本合同之组成部分。（以下无内容）甲方名称：乙方名称：（盖章）（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）住 所：住 所：施工图第三方审查合同范本 -9-邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：签约日期：签约日期：施工图第三方审查合同范本 -10-廉洁合作协议廉洁合作协议 甲方：_ 乙方：_ 为加强工程项目建设期间的廉政管理，确保项目高效优质按期竣工，双方经协商签订本协议并作为双方共同遵守的廉政行为准则。一、甲方责任 1.甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉政管理的各项制度和规定。2.甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉政15、教育。3.甲方人员应严格遵守本单位有关廉政管理的规定，不得接受乙方的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。4.甲方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导。5.甲方人员如违反廉政管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。6.对于乙方举报甲方人员违反廉政规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。二、乙方责任 1.乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位廉政管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。2.乙方不得宴请甲方人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。3.乙方单位在工程项目建设期间发现乙方人员16、任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导。4.乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉政管理执行情况的监督。5.乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方自愿在总价的基础上再让利100万元或按总价的5%再让利，并对本方知情不报人员进行处罚。6.如因乙方单位及人员在工程项目建设期间贿赂甲方人员，情节严重的，甲方有权取消或终施工图第三方审查合同范本 -11-止工程合同的履行，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。业 主：乙方：法定代表人：法定代表人：年 月 日 年 月 日