1、施工劳务及周转材料、施工机具委托合同发包人（甲方、下同）承包人（乙方、下同）根据建筑法、劳动法、合同法及相关政策法规、本着公平、公正的原则，经双方协商一致，就XX职工住宅小区工程 楼高层住宅工程劳务、施工周转材料租赁及施工机具使用等承包给乙方施工。本合同文件的组成：本合同协议及条款；招标文件；投标文件；本合同附件。一、工程概况工程名称：XX职工住宅小区工程 楼建筑规模： （按照现行建筑面积计算规则计算）工程质量等级： 合格 工期：开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 以甲方与建设方或总承包单位签订的合同工期为准。二、承包范围及内容承包范围：XX职工住宅小区工程 楼工程施工劳务作业及本2、工程所需的施工机械使用费及周转材料费、低值易耗材料费、临时设施搭建人工费、安全防护及安全文明施工费及相关保险、现场管理等由乙方负责。乙方工作内容：施工图纸所包含的土建、装饰、安装工程（消防、通风只做预留洞）的劳务作业、施工机具、周转材料的租赁、搭、拆，安全文明施工及现场管理。（防水、消防工程、门窗、墙面保温工程、栏杆除外）乙方具体工作内容（费用已全部包含在合同价款中）： 1.施工现场临时设施的搭建。包括施工现场临时办公用房、生活设施、临时道路及围墙的搭建；临时供水、供电设施的布置；临时消防设施的布置。(按施工组织设计总平面布置设计进行。)2.提供满足施工工期要求的周转材料、施工机具、低值易耗材3、料。周转材料包括：模板（本工程采用散支覆膜板进行模板施工。覆膜板厚度不小于12。）。手架材料（钢管483.5、扣件；对拉螺栓、拉片（3厚）；安全网、密目网等。周转材料不得少于满足所有单位工程34层同时施工的要求。施工机具：塔机（规格型号：QTZ40）2台；施工电梯2台；满足正常施工的钢筋机械（钢筋切断机、调直机、弯曲机、连续闪光对焊机）；满足正常施工的交流焊机；木工机具（圆盘锯、刨木机）；楼层施工用加压水泵、基础施工基坑（槽）排水用水泵；搅拌机、台秤、试模、振动器、振动棒、打夯机、电锤、套丝机、弯管机、水准仪、经纬仪及其他所有施工用机械、机具及仪器。低值易耗材料：铁丝、元钉、绑扎丝；焊条、焊剂4、；砼养护用薄膜、麻袋；双面胶带（1.5宽2厚）；安全帽、安全带、手套；成品及材料保护材料（胶合板、彩条布等）；拖布、扫帚、胶水管（冲洗用）；除办公及生活区用电线路材料以外的施工用电回路从二级配电箱至施工机具所需的电缆、电线、线管和配电箱（按总平面布置图）；楼层临时供水设施所需水管及配件（按总平面布置图或施工方案）；楼层临时照明、夜间施工临时照明线路及灯具。临时施工用电设施的布置，必须符合施工现场临时用电规范JGJ46-2005的要求。3.承包工作界面划分：从基础施工开始，施工图纸范围内及工程设计变更的所有工作内容。包括基槽，回填后平整、夯实；模板、钢筋制安；砼浇筑；砌筑、内外墙面抹灰；外墙面砖5、室内外墙砖、室内外地砖（含屋面）；楼地面；室内外墙涂料；室内吊顶；水电工程安装；通风及消防只做预留洞；及其他施工图纸涉及的相关工作内容。上述内容的费用均包含在合同价款中。不包含门窗工程、防水层、外墙保温施工、栏杆、消防工程。土建工程还包括室外散水、台阶、坡道及排水沟。排水管道至室外设计最近污水、雨水井；生活供水管道至室外水表井；电缆从室外箱变至各楼层专用配电箱。以每张设计变更单增减工程劳务费10000元以内，不予调整，超出10000元，超出部分另计或调增。4.砼工程：垫层、构造柱、过梁、女儿墙压顶、散水、暗沟、屋面刚性层及其他零星砼采用现场搅拌，其余部位砼采用搅拌站集中供应。本工程楼地面砼要6、求原浆找平压实，达到楼地面找平层或整体面层验收标准，不再另做找平层。如因乙方原因造成楼地面基层表面达不到找平层效果，导致甲方因做找平层的工料费用的支出，或因楼地面平整度超过允许偏差的范围，导致面层超过设计厚度所产生的费用由乙方承担。5.模板工程：模板拼缝处（四周）均须用双面胶带塞缝，边长超过500的墙柱、高度超过500的梁，均须采用对拉螺栓进行拉固。砼楼板底、砼墙体面要求达到清水砼效果，表面不抹灰，平整度、表面光洁度到达抹灰面层的合格验收标准。如因乙方原因造成楼板底面、砼墙面达不到清水砼效果，导致甲方因做抹灰或腻子增厚的工料费用的支出，该费用由乙方承担。局部板底、墙面平整度偏差超过验收规范允许7、偏差范围，由乙方负责剔平、补抹及所有费用。6.钢筋工程：本工程钢筋采用机制手绑的方法施工。钢筋接长采用连续闪光对焊连接；水平钢筋采用窄间隙焊；竖筋（直径大于12）采用电渣压力焊（费用包含在合同价款中）。本工程钢筋损耗率不得超过2.5%，超过部分，由乙方按市场价进行赔偿。乙方施工钢筋断料表，必须提前交甲方进行审核存留。7.脚手架工程：本工程脚手架7层以下采用双排落地式脚手架；7层以上采用型钢悬挑脚手架（悬挑脚手架用槽钢、钢丝绳由乙方自备，费用包含在合同价款中）；外架必须按脚手架相关规范进行搭设，悬挑脚手架3层或5层一挑。架体底层及作业层必须设置水平封闭（满铺5厚跳板，上面铺钉竹胶合板）；卸料平台8、采用钢管式悬挑卸料平台；结构施工采用满堂脚手架进行。脚手架工程必须按专项施工技术方案进行施工。外脚手架在本合同外墙抹灰及墙面砖工程完成后提供甲方使用45天，费用包括在合同价款中，如超过45天，超出部分由甲方支付租金。8.砌筑、抹灰砌筑工程工作内容包括：墙体钢筋加固、砂浆拌制、材料运输、砌筑架子搭拆、砌筑、场地清扫。砼墙体拉结钢筋采用植筋的方法进行施工（植筋费用由乙方承担）。抹灰工程包括室内外设计图纸中所有需要抹灰部位：钉钢板网（钢板网由甲方提供）、抹灰架子搭拆、内外墙面清补、抹灰；成品保护。因砌筑偏差造成抹灰厚度超过2产生的材料浪费，由乙方按甲方预算综合价赔偿。砌筑及抹灰架子必须采用双排脚手架9、或使用高凳铺设跳板，严禁在墙体上留设脚手眼搭设单排架子进行砌筑。9.装饰工程：包括外墙面砖（不含墙面保温）、梯间地砖、踢脚；电梯间及公共区域地面地板砖、踢脚、天棚；厨房、卫生间地砖、墙面砖及天棚，阳台、屋面地砖；门窗安装后修边补烂；预留孔、洞修补；内外墙涂料；室内吊顶等。10.安装工程：包括给排水、电气埋管穿线；开关、插座安装、灯具安装、卫生洁具安装；楼层配电箱安装；电缆敷设；桥架安装；弱电埋管、穿线；防雷接地；应急照明；管线剔槽后墙面修补、箱盒安装后墙面修补及场地清理等。费用中包含低值易耗品及工具、机具使用费用。11.安全防护：.作业层必须有充分可靠的安全防护措施和设施，人员作业操作平台充分10、有效。.出入口、临边、洞口必须进行安全防护。基坑、楼层临边及楼梯必须搭设双层防护栏杆（立柱间距不大于2m，栏杆高度不得低于1.2m），下设不低于18的挡脚板（临街面设密目网）；洞口防护500以内采用固定盖板进行封闭，500以上还需搭设防护栏杆；电梯井门洞口处采用栏杆进行防护，井道内每2层进行一道水平封闭；出入口必须搭设安全通道；临街面或人流量较大的地方应搭设水平防护架；与高压供电线路毗邻处按施工技术方案搭设外电防护设施（架料由乙方提供）。.塔机起重臂范围内所有加工棚及临时设施必须加盖防砸层。防砸层跳板及架料由乙方提供，塔机基础维护，费用已包含在承包价款中。.施工中所必须进行的其它防护。12.文11、明施工.大门、围墙装饰化；施工现场道路硬化；材料堆放标准化；施工作业规范化。.施工现场布置科学合理，现场排水设施齐全，排水通畅，场地平整不积水；临时施工道路通畅，各类标志、标牌布置科学合理；临时用水、用电符合规范要求；施工机具操作规程及管理责任标牌齐全、醒目；现场施工材料堆码整齐，标识清楚；搅拌棚有防尘措施；作业人员正确带好安全帽和正确使用安全带。.施工现场不得吸烟，工人着装清洁；建立宿舍管理制度，保持宿舍内部干净、整洁、无异味，工具、衣物、床铺及各类私人用品收拾干净清爽整齐。.班组班前必须组织进行安全活动，对作业人员进行当天的作业安全交底，并作好书面记录；检查作业面安全防护设施是否恰当，及时12、发现安全隐患，及时处理，杜绝安全事故的发生。.严格按照操作规程和技术交底进行施工作业，现场材料、工具不得乱摆乱放，未用完的材料必须当班清理干净并运到指定的材料堆场堆码整齐；作业过程中产生的建筑垃圾必须当班清理打扫干净并运至指定地点存放；每班作业完毕，必须作到工完场清、工完料尽，保持作业现场整洁清爽。.施工作业过程中，必须采用有限措施，加强对施工成品的保护，禁止发生损坏砼构件、污染施工成品的事件。.乙方必须保证35人进行文明施工的日常性整理工作，随时保持周转材料的整齐堆码、随时保持施工场地道路畅通和清洁。13.工程测量甲方负责交给乙方工程定位控制线及一个水准点，其余标高、轴线均由乙方负责。每层标13、高及控制轴线，必须经甲方检查合格后方可作为施工放线的依据。如因乙方原因导致轴线、标高偏差过大，甲方将予以处罚，造成工程损失，由乙方负责赔偿。14.其他工作：提供满足工程施工的技术管理人员（如：施工员3名、安全员1名、质检员1名、资料员1名、试验员1名等）；提供满足工程施工的机具维修及操作人员。所有施工技术管理人员应提供劳务公司上岗证件。按照甲方根据不同施工阶段的需要提出的作业人员和施工机具及时进场，并同时提供相关特殊工种人员的上岗证书和操作证书，大型施工机械的出厂合格证明、安检合格证明，配合监理工程师的验证工作。乙方进场人员必须按照地方政府相关规定办理暂住人口及治安消防、计划生育等相关手续，费14、用自理。现场居住的乙方人员，不得男女同宿。乙方所使用的人员，必须符合相关法律、法规及地方政府用工规定，办理相关手续，并向甲方提供人员名册及相关证件。对私招乱雇行为甲方有权勒令其退场。乙方应提前10天提交由甲方采购的工程材料计划和加工计划，经甲方审核后并在使用前运至施工现场，乙方负责卸车；进场材料，按施工现场材料管理的相关要求进行管理。乙方应派专职电工从施工进场至竣工验收合格并将工程交付使用的整个过程从现场的临时用电安装、维护和日常使用。费用包括在承包价款中。乙方应派专职的保卫对工地出入口进行门卫管理和施工材料、自有材料、设备进行保管和保卫；乙方负责工地、现场办公室及工地出入口的日常清洁卫生打扫15、，负责保持现场场容、场貌的整洁清爽；负责对临时消防设施、临时用电设施、安全防护设施的维护工作、现场厕所的清洁维护。乙方不得与监理单位及代建单位直接建立工作关系，相关工作，必须以甲方的名义与甲方相关部门及人员与上述单位进行协调和联系。乙方应编制的各项专项作业指导书：模板工程、脚手架工程、塔机安装与拆除、卸料平台等。严格按照建设工程施工相关规范和强制性条文组织施工，严格执行甲方制定的安全生产管理制度和职业安全健康管理要求进行现场管理，建立、健全自身队伍内部管理制度，创建安全文明施工标准化工地。乙方施工中不得出现材料浪费的情况，一旦发生施工中材料用量超过规定损耗用量的情况，由乙方负责按市场价格对超耗16、浪费部分进行赔偿。材料耗损指标：钢材（按分项工程量）2.5%；砖、砌体（按分项工程量）3%；水泥（按分项工程量）3%；砂（按分项工程量）5%；砼（按分项工程量）3%；装饰工程（按分项工程量）3%；水电安装工程（按分项工程量）3%。三、承包价款按建筑面积计算规则以340.00元/（建筑面积）包干。其中土建为315.00元/，安装为25.00元/。合计工程承包价款为： 。对实际施工中未按图纸或合同约定完成项目及内容的相关费用，从合同价中扣出。本合同价款中已包含了本工程（包括土建和安装）施工设计文件范围内所有施工的人工费；施工机具使用费；周转材料使用费或租金、摊销费；人员、机具进出场费；入场材料下17、车费及材料保管费；成品保护费；配合相关工程检测、验收的配合用工费用；安全事故处理费、安全防护设施费、安全及劳动保护费、文明施工费；管理费；人员住宿费。本合同价格为包干价，不得以工资、材料及租赁价格上涨或其它任何因素要求调整。四、工期及进度工期：按照甲方与代建方签订的合同工期执行。从2009年 月 日至2010年 月 日，日历天数400天。进度：月进度、周进度均按甲方下达的进度计划执行。总工期滞后，按10000元/天罚款（以总包合同约定为准）；周进度计划滞后，按500元/天罚款。工期奖励：如乙方按甲方与建设方或总承包方签订的合同工期如期完成施工任务（工程质量达到优良），奖励3元/。未按甲方与建设18、方或总承包方签订的合同工期如期完成施工任务，罚款3元/。五、付款方式支付时间：以总承包单位支付甲方工程款后7天支付。支付方式：转账支付金额：基础全部完成（基础验收合格）支付合同总价的5%；主体全部完成6层支付合同总价的10%；主体全部完成12层支付合同总价的10%；主体全部完成（封顶）支付合同总价的10%；砌筑全部完成支付合同总价的10%；内抹灰全部完成支付合同总价的10%；安装及外墙完成支付合同总价的10%；竣工验收合格支付合同总价的25%；工程决算或审计完成，建设单位支付扣除保修金外工程余款后支付5%；剩余5%作为保修金，保修期满，一次性全部支付。六、履约担保乙方在签订合同后10日内向甲方19、缴纳300000.00元（人民币）的履约保证金（现金支付）。在规定期限内未按要求缴纳履约保证金，视为违约，甲方有权解除合同并另选承包人。履约保证金不计息。履约保证金的返还：竣工验收合格，如未发生与保证金有关的费用，全额返还。在施工期间，乙方为严格履行合同义务或投标文件承诺，给甲方造成经济、工期及社会信誉损失，甲方有权全部或部分没收履约保证金。乙方不得拖欠农民工工资，如因拖欠工资造成农民工向上级单位及当地政府索要工资，乙方如不妥善处理，甲方有权从乙方工程款中支付工人工资（此部分从乙方承包总价中扣除，损失由乙方自理），另外每出现一次甲方对乙方处以100000元罚款。七、工程保修 工程保修期同甲方与20、浙江中富公司签订的工程承包合同（总合同，下同）一致。保修金额为本合同工程价款的5%，返退时间与方式与总合同一致。如保修期间遇返修等情况，由甲方出材料，乙方出人工及辅助机具。八、其它事宜乙方必须具备一级劳务承包资质；本合同承包范围内的所有工程不得转包。如有转包行为，视为违约。乙方派驻工地负责人，必须经劳务公司及其法定代表人授权。乙方负责人必须在所授权限范围内代表乙方履行合同义务，执行合同并组织现场生产管理活动。乙方工地负责人必须出具乙方及其法定代表人的授权委托书。财务经办人员必须出具劳务公司授权的财务委托书并注明授权范围及时限。乙方工地负责人必须长驻工地现场，必须每周参加周工作例会和工地重要工作21、联系会。该负责人因故离开2天以上，必须指派临时代理人处理相关事宜并以书面形式向甲方说明情况。本工程乙方现场负责人 。甲方现场负责人 ，代表甲方全面执行合同。本工程质量等级：优良。乙方所有人员食宿费用自理。施工期间，乙方不得以任何理由停工或指使民工阻碍施工或影响施工现场正常的工作秩序；如因甲方原因造成乙方向甲方索赔，施工期间乙方不得以任何理由和方式停工或阻碍施工的顺利进行，工程承包价已包含此部分费用；如在施工期间以停工、阻碍施工的方式进行，甲方有权采取终止合同并清除乙方所有人员退场的方式保证施工工作的顺利进行，相关后果乙方自负。乙方施工人员出现工伤事故，一切费用由乙方承担，甲方负责善后事故处理监22、督。乙方须无条件配合甲方指定其它专业分包单位施工，并无偿提供施工现场架子，垂直运输机械等，工程总价中已包含配合费。本协议生效前，乙方不得进场。未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式四份，双方各执两份。双方签字盖章后生效（乙方必须由其法定代表人签字并加盖公章）。工程款结清后自动失效。九、合同补充合同附件及有关现场管理制度，均为合同的补充，与合同具有相同的约束力；合同附件包括：施工现场劳务管理实施细则、施工现场质量管理实施细则、施工现场安全及文明施工管理实施细则等。十、本工程双方约定使用的施工机具、周转材料、劳动力及施工进度要求为保证本工程如期、顺利完成，乙方承诺在本工程施工中使用并按以下时间提供施23、工机械、周转材料和劳动力。1、本工程乙方承诺必须使用的施工机械：机械名称规格型号单位数量进场或使用时间塔机（含附着）QTZ40台2进场后30日内安装完成施工电梯台2主体7层安装完成搅拌机J350台2砌筑、抹灰圆盘锯300台2主体施工刨木机台2主体施工钢筋切断机GJ40台2主体施工钢筋弯曲机GJ40台2主体施工钢筋调直机QJ64/8台2主体施工对焊机UN100台2主体施工电渣压力焊机UN100KVA台2主体施工交流焊机DN30台2主体施工增压水泵6KW台5主体施工弯管机台2主体、安装施工套丝机台2主体、安装施工打夯机台12主体及总平施工2、本工程乙方承诺必须使用的周转材料材料名称规格型号单位数量24、进场或使用时间模板（覆膜板）1.222.416000基础开始至主体9m完成使用量钢管483.5T1200至主体9m完成使用量扣件直角套120000蝶形扣套18000木枋m3260至主体9m完成使用量跳板50m3120至主体9m完成使用量密目网8500挑架槽钢T183、本工程乙方承诺提供的劳动力工种单位数量进场或使用时间木工名150基础施工完成达到相应数量钢筋工名75基础施工开始混凝土工名30基础施工开始架子工名30外架搭设开始电工名2进场后普工名15进场后塔机司机及指挥名6塔机安装开始测量工名3进场后水电工名50进场后砖工名125砌筑开始抹灰工名125抹灰开始装饰工名30装饰开始焊工名6基础开25、始备注：以上材料、机具为本工程周转材料基本用量，超出部分乙方自理，但必须满足工程使用，施工期间不得偷工减料，如因乙方原因造成施工质量缺陷，造成的费用由乙方承担。主要节点进度要求主体结构：各单位工程每6天完成1层；砌筑工程：各单位工程主体结构施工至10层顶板完成开始砌筑，至主体结构封顶后30日内所有砌筑工程完成；抹灰工程：各单位工程10层以下主体结构验收合格后30日内10层以下抹灰完成；主体结构10层以上验收合格后30日内抹灰完成；楼地面工程（不包含厨房、卫生间、阳台地砖）：各单位工程10层以下抹灰完成30日内完成，10层以上抹灰工程完成30日内完成；装饰装修（指本合同范围内）：各单位工程10层26、以下室内防水完成后45日内完成；10层以上室内防水完成后30日内完成；涂料及吊顶在合同竣工日期前15日完成。扣除甲方造成影响工期因素，未完成各单位工程主要节点进度计划，每滞后1天，从合同单价中扣减0.3元/的承包价。（按各单位工程考核）补充条款：一、 甲方与总包方签订合同前按拨款时双方协商拨款数额。二、 甲方与总包方签订合同后，按合同条款正常拨款时双方约定如下：1、 结构施工（含二次结构）按220元/为参考依据进行拨款且不高于总包拨付款的百分比。2、 余下160元/作为装修作业工程款，拨付时比例与总包方同条约定。甲 方： 乙 方：地 址： 地 址：联系电话： 联系电话：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：2009年 月 日 2009年 月 日