1、发热电缆施工安装合同甲 方： 乙 方：合同编号：日 期：地板发热电缆采暖安装工程合同甲 方：（加盖公章）乙 方：（加盖公章）通讯地址：通讯地址：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：电 话：公司电话：传 真：公司传真：投诉电话：开户银行账 号：签订日期： 年 月 日签订日期： 年 月 日根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和其他相关法律、法规，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，就 项目【售楼部】的【室内采暖工程】的供货暨安装事宜，同意签订如下合同条款共同遵守：一 工程内容和工期1. 工程内容： 房地产开发有限公司 售楼部室内采暖工程的安装、及细砼保护层施工2、调试运行及售后服务。2. 承包方式：地板发热电缆采暖按施工图和工程内容实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、包税金等全部费用。3. 工期： 3天。具体开工日期以甲方书面通知为准,工程量变更在总工程量的10范围内增减时，工期不作调整，超过上述范围，则由乙方提出计划、经甲方确认后，工期方可相应顺延。4. 如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期可相应顺延：不可抗力造成停工。连续停水、停电；甲方要求临时停工的等。二 合同价及付款方式(一) 合同价1. 合同总价为: 圆整 （￥: .00元），分项合同单价详见附表。合同单价为双方确认的按施工图纸进行施工的一次性包干单价，如有设计调整据实结算，结算单价采用3、附表内的合同单价；若实际施工中乙方擅自减少每平方电缆数量结算时对于减少的工程量双倍扣罚，且乙方应对质量负全部责任。2、工程安全、质量、工期保证金的交纳与退还：乙方按0.5元/m2（铺贴面积）向甲方交纳工程保证金，进场施工前一次性汇入甲方指定帐户；其中40作为安全保证金，30作为工期保证金，30作为质量保证金。完成工程量的一半时退还工期和质量保证金各1/3，其余工期和质量保证金在竣工验收合格且扣除因违约扣款的金额后全部退回。安全保证金在竣工验收合格后40天内全部退还。如果发生安全事故导致安全保证金不够扣的情况，甲方将从乙方工程进度款中扣除。（二）工程款拨付方式1. 合同签定后，甲方支付乙方总工程4、款的30 %的作为材料预付款，即： 圆整(￥ .00) 元；2. 安装调试验收合格且结算完成后十个工作日内，付至结算造价的95%，即： 元整（￥ .00）元；(验收时间为乙方混凝土回填施工完毕三天以内。)3、甲方支付乙方结算款95%前，乙方需全额开具正规劳务发票，甲方给乙方开具质保收据。如若发现乙方提供假发票或提供发票不及时，甲方将有权要求乙方支付合同暂定总价10%的违约金并按照合同延期付款。验收标准及结算时间： 确定施工量(以挤塑板覆盖面积计算)。 混凝土平整度（甲方提供混凝土乙方不承担混凝土强度问题）。 电缆绝缘系数。调试项目为常规电器绝缘测试（由于发热电缆必须在混凝土完全干燥一个月后方可5、执行加热，所以只执行电缆绝缘系数的检测）。 甲方应在验收后5日内配合完成结算手续。不得无故拖延。3. 剩余5%款项作为产品质保金，经过一个采暖期结束后（采暖期最后截止日为 年月 日）无质量问题七个工作日内无息支付给乙方；4. 上述首付款需出具合理、合法的正规收据；结算时需出具符合国家法律法规的正规发票。三 工程保修1. 保修期限：自工程竣工验收之日起计,系统质保两年。其中发热电缆质保十年,温控器两年（无论本工程何时开始初次采暖，乙方必须到场参与技术调试并作记录存档）。2. 保修项目内容及范围： 本工程在保修期内如发生质量问题，在甲方以电话或书面通知方式向乙方发出修理通知后24小时之内，乙方应及6、时到达现场与甲方共同商议返修内容。在不影响正常办公的条件下，维修时间可双方协商确定。属乙方责任的如乙方未能按期到达现场，甲方有权另行委托其他人员维修，维修费用甲方有权直接从质保金中扣除，同时乙方还应以同等金额向甲方支付违约金，如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方全部损失。 因甲方保管不当、使用不善造成的质量问题，由甲方负责维修材料费用，由乙方负责维修施工。 乙方在保修期过后，继续对产品实行终身有偿跟踪服务。 乙方保证客户随叫随到。服务到位，并负责解答甲方疑问。 由乙方除外的第三方对系统造成的人为破坏，乙方负责修复，费用由甲方承担。乙方保修负责人：四 施工管理(一) 甲方工作1. 为乙方协调7、现场,如请总包方提供必要的现场施工条件（现场仓库等），提供相应要求及调试条件（水、电）。2. 组织监督检查工程质量进度，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证、工程验收、工程进度拨款等工作。3. 组织对工程分部分项及竣工验收，办理竣工结算。4. 在施工期间甲方有权随时抽检，如有质量和影响工程质量问题时甲方有权责令改正，并有权做出停工。(二) 乙方工作1. 负责编制施工组织设计，施工总进度计划，设备、材料、成品、半成品进场计划。严格按施工组织设计及进场计划执行。A 乙方应对甲方相关人员做地暖知识和使用方法的免费培训。B 乙方应在首次系统使用时,派专人到现场指导，并出具地暖系统使用说明。2. 按施8、工图纸及说明、图纸交底会议纪要、设计变更通知单等设计文件组织施工。3. 乙方必须对所有与本工程有关人员进行安全教育，采取防患措施，施工安全管理严格按照郑州市的室内安装有关文件规定执行，确保施工安全和第三者安全，凡施工中发生的人身财产安全事故由乙方负责，如因此给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。4. 乙方必须健全质量检验制度，设立质量保证体系，建立一整套自检、互检、交接制度，测试、材料试验等制度贯穿整个施工过程。5. 工程竣工后2日内清理完现场的建筑垃圾和其他相关堆积物，拆除生产、生活的临时设施，做到工完场清。6. 乙方应做好施工区域防火措施，施工区域2.5米范围内易燃物品，由甲方负责清除。79、. 乙方密切配合跟踪其他施工单位，24小时内随叫随到。8. 乙方在施工前，必须向甲方提供该采暖系统的具体方案。功能及具体参数，并经甲方相关部门认可方能实施。乙方保证拥有履行本合同义务的国家相关资质和许可要求。9工程使用过程中，如因质量问题造成的人身财产安全事故由乙方负责，如因此给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。五 材料设备供应1. 乙方必须在开工前3天内，将所需材料及半成品材料的采购统筹安排提交相关部门审定确认，并附带相关材料的合格证及产品检验证书。2. 主要材料清单：详见附件一。3. 乙方供应的材料、成品、半成品均有原出厂合格证明及相关部门的检测报告。4. 温控器的安装待施工条件具备后乙10、方负责统一安装。六 工程质量和技术要求1. 工程质量须达到质量监督部门认定的合格标准，如规范无规定的项目以施工图及甲方要求的标准为准。2. 凡隐蔽工程，经乙方自检后，应分批填写隐蔽记录，并在下一个工序施工前24小时书面通知甲方检查验收，经检查验收合格并符合设计要求的，双方签字确认后方能进行下一个工序施工。如果甲方未能在接到乙方书面通知后24小时内到达现场检查验收，则被确认乙方自检合格，乙方可以继续下一工序的施工。3. 乙方承诺工程使用的各种材料、设备和部件均需达到乙方提供的并经甲方封样的品质要求。4. 满足甲方的使用需求（乙方保证该工程投入使用后在冬季最冷的时间，在甲方现有工况下采暖室内地坪以11、上1米处的温度最低能达到16摄氏度，每平方范围内电缆的发热功率不得低于100W）。七 工程验收1. 乙方在竣工前2天内，书面通知甲方做验收检查，甲方在具备验收条件下应及时配合，如三日内甲方不予答复，按工程合格处理；乙方应在限定时间内完成剩余的工程量，同时确定工程竣工验收时间。2. 工程竣工时，乙方无偿向甲方提交全部施工原始资料、竣工图及竣工报告，甲方应及时组织验收。3. 地暖工程完工而未经首次测试期间，乙方负责成品保护并承担费用；工程验收合格并移交甲方后，成品保护应由甲方（甲方委托总包方）负责。4. 竣工工程经验收符合合同规定质量标准者，从验收之日起3天内，乙方必须向甲方移交完毕。八 违约责任12、1. 如乙方不能按甲方要求确保工程质量及完成施工进度，甲方有权要求乙方调整人员素质、数量及驻工地负责人，乙方不得延误。2. 乙方供货及安装不得超过本合同约定的交货及安装日期，如因乙方原因延误，每延期一天，由乙方付给甲方违约金 1000 元并赔偿甲方全部经济损失。3. 甲方应按合同规定向乙方付款。须因公司审批程序等相关原因延迟付款,甲方与乙方进行协商解决。4. 乙方所供产品及工程施工不符合本合同约定的质量、数量、规格等内容，或者不符合国家相关规定的，除承担本合同约定的其他责任外，乙方还应向甲方支付合同总金额的30%并赔偿甲方全部损失。5、乙方不得私自将本工程分包、转包他人施工，否则甲方有权单方解13、除本合同并另外组织施工队伍，所押保修金不予退还，所留工程款不予支付，其所造成甲方和建设单位的经济损失均由乙方负责赔偿。九 其它本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方友好协商解决。协商不能解决的，可到工程所在地人民法院提起诉讼。十 合同生效与终止1. 本合同的补充协议和附件与本合同具有同等的法律效力。2. 本合同经双方签字盖章后生效，保修期满，结算工程尾款后终止。本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。买方（甲方） 卖方（乙方）单位名称： 单位名称：法定地址： 法定地址：法定代表人： 法定代表人：法人委托人： 法人委托人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：签订日期： 签订日期： 附件一：主要材料设备清单及报价序号名称规格单位数量单价（元）合计（元）备注1双芯发热电缆20瓦/米瓦1000.8787韩国大宇2XPS保温板25mm/40kg1129淮北青松3反热膜50G/111河北全振4扎带20个/200.010.25镀锌网片1mm505012.82.86温控器16A130元/台（可供3000w以下），共35台4.5德国曼瑞德浙江产7人工费安装调试费1448混凝土填充人工费C15-301559管理费2.810税金3.611合计（每平方单价）119.912总价优惠价备注：此报价不含温控器前端配电部分