1、 前 言一、工程概况小区在规划设计时突出人本思想，注重居住环境质量，强调小区个性，创造富有特色的、具有时代感、整体感、可识别性强的居住小区。在建筑单体设计上基本为南北朝向，有良好的采光、通风和景观，所有户型均直接采光，布局良好，功能齐全，分区明确。设计了景观阳台及服务阳台，同时也张显了较强的现代感。小区内配套齐全。我公司竭诚将越锈花园二期做成一个规划精美，环境幽雅，文化内涵丰富，智能化产品性能价格比最优化的高尚住宅小区。二、综述踏入二十一世纪以来，在近年来兴起的现代高科技和信息技术（IT）正在由智能小区（IB）走向智能住宅小区，进而走进家庭（SH）。现代社会的家庭成员正在以追求家庭智能化带来的2、多元化信息和安全、舒适与便利的生活环境作为一个理想的目标。我国也在2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案中，将建设智能化小康示范小区列入国家重点的发展方向。因此也就必然促使智能化技术从智能小区建设热中向智能小区乃至家庭智能化的方向发展。近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，更是由于人民生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会的日益逼近，必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革。从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵和浪漫生活情趣的方向发展，追求更高的层次和境界。建设部住宅产业化办公室提出的“住宅小区智能化分级功能设置”将小区智能化功能主要体现在三个方3、面，即：安全防范、物业信息管理服务、信息网络。智能小区和智能住宅是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。智能小区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装置环境的和谐与协调。建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居住质量，给人们带来多元化信息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生活环境。小区智能化系统的设计是体现一个小区生活环境和物业管理的品位，是提升小区4、的知名度和档次的手段。结构和功能要求相适应的完整的弱电智能化系统不但能营造出智能化的快捷、舒适的使用环境，而且还能改善生活条件，为业主提供最佳的应用服务环境。非常感谢业主对我公司的信任，提供我公司参与到贵小区智能化项目的技术设计、投标机会中来。我公司是一家积累了丰富弱电智能化工程设计、施工经验的专业公司。针对贵小区的弱电工程项目，我们将本着科学、认真、负责的态度，为贵单位提供最佳弱电智能化系统方案设计。三、设计遵循的规范及标准智能建筑设计标准（GB/T50314-2000）民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）电子计算机机房设计规范（GB50174-93）民用闭路监视电视系统工程技术规范5、（GB50198-94）高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95 2001版）建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（GB50311-2000）建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB50312-2000）安全防范工程程序与要求（GA/T75-1994）安全防范系统通用图形符号（GA/T74-2000）会议系统电视及音频的性能要求（GB/T15381-94）建筑物防雷设计规范（GB50057-94 2000版）建筑通讯线路间距标准（EIA/TIA569）用户建筑综合布线（ISO/IEC IS11801）四、总体设计依据智能小区设计规范。建筑设计院相关设计平面图纸。业主要求。五、总体技术要6、求越秀花园小区弱电智能化系统工程的建设是为了提高整个园区的综合管理能力，符合现代化智能小区的要求。为了确保整个弱电系统的正常运行、安全和发展，本弱电智能化系统具备以下几个方面的特性：1、主流、成熟性：系统采用国际、国内主流、成熟并实用的技术。2、成套性、集成性：系统的各个组成部分，既是相对独立的子系统，有能实现各个子互相之间必要的信息交换。3、开放性：系统实际采用的设备（软、硬件）均符合国际通用标准，符合开放设计原则，使其具备优良的可扩展性，可延伸性和灵活性。4、安全性：系统的构成保证系统信息的高安全性，采用必要的防范措施，使整个系统受到有意或无意的非法侵入而造成对系统破坏的可能性达到最小。57、可靠性、和容错性：根据具体设备的功能、重要性等分别采用冗余、容错等技术，确保系统运行的高可靠性和容错性，使其长期处于稳定的工作状态。6、良好的人机界面：系统满足操作简便，凡与用户交互的界面都均具有汉字显示，使用者方便、正确的使用系统。7、系统管理、日常维护和维修简易性和可行性。8、系统和设备具有较高的性能价格比。六、设计目标本系统设计应完全达到智能小区的各项应用需求和各项技术标准，在此基础上系统设计还应兼顾目前最新应用技术的发展动态，采用最新施工工艺技术，将越秀花园小区建设成为本地区高档住宅小区典范。第一章 可视对讲系统一、概述一个完善的智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境，确保8、每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。越秀花园小区楼宇可视对讲联网系统，是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向呼叫对讲、住户报警、防盗防灾报警等等，把客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高园区安全管理、方便住户起到积极的作用。二、系统需求分析(一) 设计原则住宅小区智能化系统的设计也正是为了满足人们日益增长的这一需求，综合应用各种现代技术，赋予住宅小区智能化，旨在改善住宅功能、优化居住环境、提高生活质量，使人们足不出户就能充分享受到现代文明带来的丰富多彩和舒适9、便利的生活。1、以人为本“人”是住宅小区的主体，本系统设计紧紧围绕着人们的实际需求，以实用、简便、经济、安全为原则，同时考虑各种不同层次、不同年龄用户的需要，满足“居住”这一特定使用功能。2、实用性和便利性当今科技发展迅速，可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和新产品都应能够使用户得到实实在在的受益，满足近期使用和远期发展的需要。在多种实现途径中，选择最经济可行的途径。在满足社区保安功能的要求和实际使用需要的基础上，采用实用的技术和设备，确保设备使用方便、安全，并且经久耐用。3、可行性以现有成熟的系统和新产品为设计对像，同时还考虑周边通信环境的现状和技术发展的趋势，并考虑行政主10、管部门规范管理的要求，使设计的方案确实可行。4、先进性系统的设计和新产品的选用在投入使用时应具有一定的技术先进性，但不盲目追求尚不成熟的新技术或不实用的新功能，以充分保护业主的投资。5、可靠性系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成中断后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。6、标准化、开放性标准化、开放性是信息技术发展的必然趋势，设计中采用的技术和新产品都尽可能是标准化、良好开放性的，并遵循国际上通行的通信协议。应用软件要用已商品化的通用软件，以减少二次开发的工作量和便于日后的使用维护。 7、可扩充性系统设计中应考虑今后技术的发展和使用的需要，具有更新、扩充和11、升级的功能。8、方便适用性小区智能化系统是面向各种文化层次包括老人和孩子使用的系统，系统及功能的配置以能给用户提供最安全、方便、快捷、舒适为准则，其操作应简便易学，凡可能给用户带来不便或操作复杂的功能将不予采用。从实际需求出发，尽可能的使系统的结构简单、稳定可靠。可视对讲系统符合我国相关的国家标准。可视对讲系统使用的部件应该尽量采用标准的布线，便于系统的维护和检修。(二)系统应达到的功能要求通过语音和图像进行访客的身份确认。系统进行联网统一管理。访客、管理员可主动呼叫住户。住户、访客可主动呼叫管理员。住户、管理员可主动监视单元主机图像。可实现单元多入口设备切换。在小区的主入口实现第一次身份确认12、。可实现信息发布的功能。三、设计依据本项目实施所涉及的技术标准和规范（含设计标准和规范、产品标准和规范、工程标准和规范、验收标准和规范等）符合中华人民共和国有关条例及规范，包括：全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点与技术导则住宅小区安全技术防范综合报警服务系统设计导则GB/T503142000智能建筑设计标准GB17565 1998防盗安全门通用技术条件JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范GA/T75-94安全防范工程程序要求TIA/EIA570-A家居布线标准GB8566-88计算机软件开发规范GBJ232-82电气装置安装工程施工及验收规范DB32/366-1999建筑智能化系统工程13、实施与验收规范DB32/T367-1999建筑智能化系统工程评估标准GB50174-92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范四、系统设置本系统是一种总线制全数字双向可视对讲系统。总线制全数字双向可视对讲系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，整个系统能双向通讯，即室内分机能向管理中心，并与管理中心、楼栋主机实现双向呼叫。其系统网络是单元内垂直部分六芯总线连接。由于是全数字双向系统，具有较强的系统功能，如住户呼叫管理中心，通话保密，通话限时，开门权限控制等。这种系统适合小区内部对讲系统，同时升级到带可扩充分机，实现家庭防盗报警联网系统，因此该系统具有较高的性能价格比。五、设备选型目前国内生产14、可视对讲系统品牌较多，质量参差不齐，因此设备选型的第一要素是质量。国外的有罗格朗、西班牙弗曼克斯，国内的有深圳视得安、广州安居宝、厦门立林等设备都是知名品牌，从售后服务、配件保障、性价比和平面图分析等多方面因素考虑，本方案采用深圳视得安可视对讲联网系统。该公司是国内住宅安防行业著名品牌之一，在行业中也是较早通过ISO9001国际体系认证的企业，市场占有率和销售量名列前茅。六、系统功能与特点及技术要点视得安可视对讲系统是以计算机软件为灵魂，以管理员机为核心，以楼宇可视对讲系统为主体,可与计算机系统相连接，实现报警、对讲、可视、门禁等功能，达到现代化物业综合管理的要求具有先进性、成熟性、实用性，开15、放性、兼容性、和可扩展性。该系统是集微电脑技术、视频监控技术、电话机技术、无线防盗报警技术而开发的现代小区型智能可视对讲网络系统。主要有单元门主机、十多款性能各异的分机、总线制管理中心、系统解码器等组成。系统性能可靠，功能完善，配置灵活，布线、安装、调试简单，外观新潮。我们就以视得安SD-788系统的设计思想、技术特点、功能优势等方面进行简要的介绍。1、适合（小区）的设计特点国内的楼宇（可视）对讲行业是在二十世纪90年代形成一定规模的，在此之前，以欧美地区企业为代表的楼宇对讲厂商已经在实践中积累了许多的经验，并大多形成了较为成熟的设计理念和产品系列。在充分吸收欧美楼宇对讲厂商经验的基础上，大家16、意识到，单纯地模仿是不够的。中国相对较大的人口密度、集中式的居住习惯与大多数欧美国家有很大的差异，这样的经济背景和人文背景都对国内的楼宇（可视）对讲厂商提出了更多、更新的要求。在产品的设计思路上，就必须面对以下几个主要问题：2、灵活的系统结构视得安SD-788系统是一个数码式总线加多线制系统，与一般传统分线制系统相比有诸多优势：传统分线制系统数码式总线多线制系统采用分户线实现呼叫采用编码方式实现呼叫传输模拟信号主要传输数字信号系统用线结构复杂系统用线结构简单功能不易扩展可实现多种附加功能稳定性较低稳定性较高然而，单一的总线制结构在某些情况下会因为总线距离过长等原因存在各种弊病，因此，在小区联网17、结构上必须有一定的灵活性。以下是各种联网拓扑结构的比较：（1）星型结构结构单一，不适合单元数量较多的情况。（2）总线制结构单一总线制产品总线距离过长，系统稳定性较差。（3）星型总线结构视得安SD-788系统结合星型与总线制的优点，系统稳定性好且容易检修。可以看到，采用“星型总线制”的联网结构，可以有效地控制每一条总线分支作承担的单元系统数量，大幅度地降低总线分支的长度，对于系统的可靠性有很大意义。3、系统容量与编码方式对一个联网型的大型小区而言，可视对讲系统有足够的容量是必要的。系统的理论最大容量取决于系统的编码位数（范围），同时，编码方式是否直观也是非常重要的（最直观的方式就是完全按照小区固18、有的“楼号单元号房间号”的方式编码）。例如，小区内某住户的房号是：16幢2单元1201房。如果希望可视对讲系统的设备编码与房号一致的话，这样管理员看起来比较直观，那么该住户的系统编码就应该是：1621201视得安SD-788系统采用七位码编码体系：单元系统四位码，容量9999户；联网部分三位码，容量999个单元。系统编码的理论最大容量是9999999户。完全按照上述小区固有楼号、单元号、房间号编码，非常直观易用。4、布线结构与解码方式室内解码与室外解码室内解码，一般是指依靠分机进行编解码，分机内置解码器；室外解码，一般是指依靠独立的解码器进行编解码，这样的解码器一般有4路、8路、16路等规格。19、从设备的成本角度考虑，室外解码方式由于将多路分支解码集成在一台设备上，通常意味着较低的成本，并且解码器的输出路数越多成本越低。而从系统布线的角度考虑，虽然烦琐一点，但在性价比上有着更大的优势。被国内的楼宇（可视）对讲厂商大量沿用的室外解码技术在欧美地区非常流行，多输出端口的解码器发挥了良好的作用。而对那些在国内最为常见的每栋楼住户数量较少的楼宇类型（如一梯二户），室外解码技术清晰简便的布线结构、良好的适应性就显得恰当不过了。因此，使用室外解码的SD-788系统，可以针对不同情况为客户提供具有最佳性价比的楼宇（可视）对讲系统。5、大型小区联网的针对性设计随着国内小区智能化建设的逐渐深入，对楼宇（20、可视）对讲系统在系统联网、附加多种增值功能等方面提出了越来越高的要求。在大型小区联网的方面欧美品牌所能够提供的借鉴并不多，这是由欧美地区普遍的分散型的居住模式所决定的。经过多年的研究和实践，已经形成了一套针对各种小区联网系统的行之有效的解决方案。首先是采用总线制的小区联网布线形式克服了系统容量的瓶颈；其次是通过分支总线简化了系统结构，从而能够胜任不同类型的小区楼宇（可视）对讲系统的功能要求。对于特大型小区，可以采用分片区集中管理的方式保障系统稳定性和信号质量，同时降低系统占线率。在必要时还可以通过布置双总线、使用光纤进行信号传输等方式进一步改善系统的性能。6、良好的稳定性保障1分机隔离通过解码21、器进行分机隔离，一户故障不会影响整个单元2单元隔离通过讯号转换器进行单元隔离，一个单元故障不会影响整条总线3片区隔离通过集线器进行单元隔离，一条总线故障不会影响整个小区4故障检测当任何一个系统终端发生故障，在被系统隔离的同时，会在相应的系统保护器上显示故障提示，维护人员无需进入室内检查故障。使得系统的维护工作简便易行。7、多种增值功能和良好的可扩展性1 增加副机在一户住户室内，系统支持增加1-2台副机。副机可以是与原住户分机同型号的设备，也可以选择其他型号的SD-788系统分机。非常适合在比较大的户型中使用。若安装了不止一台分机，当有外部呼叫信号时，多台分机同时振铃，可以使用任意分机接听呼叫。22、除此以外，各台分机之间还可进行内部呼叫和通话，给住户带来更多方便。2 多次确认根据不同小区的功能要求，视得安SD-788系统支持多达三重的呼叫、对讲以进行身份确认的功能。小区入口：第一次身份确认，营造小区安全的第一条防线；单元入口：第二次身份确认，保障单元内业主私密空间；入户门口：第三次身份确认，更多安全保障。在别墅型项目中是必要的功能。3 安防报警住户室内分机可连接二路紧急报警按钮（也可根据需要将防区数量扩展至8个）。发生警情向管理中心报警，管理中心在接收到住户呼叫信号或报警信号时，显示相应住户房间号及报警类型，便于管理员及时采取有效措施，有效保障住户生命财产安全。增加安防功能，系统用线不需23、要额外增加。SD-788系统呼叫线，报警线，视频线相互独立，不会因为一家报警而影响其它住户正常使用。4 图像存储当客人来访而主人不在家时，具有图像存储功能的分机可以将访客的图像拍摄并储存下来。主人回家以后，查阅存储的图片就可以知道客人来访的情况。同时具有时间叠加功能，存储容量为32幅。可以根据住户需要增加此功能，在同一系统内，带图像存储/不带图像存储的分机可以混装。5 双向可视双向可视的含义是在一条视频总线上实现视频信号的双向传输，可以有效节约系统资源，提高设备利用率。如图，当管理中心监视单元主机图像时，图像信号沿单元中心的方向传输；而当小区入口主机呼叫住户时，图像信号沿小区入口中心单元的方向24、传输。同时，管理中心可外接一台摄像机，这样住户在于管理中心通话时就可以看到该摄像机所拍摄的图像。6 信息发布除了通过主动呼叫的方式以外，管理员还可以通过信息发布的功能将一些通知、通告等内容发送给住户。信息发布的过程如下：信息编辑管理员通过管理软件编辑信息内容，每条信息可以编辑80个汉字。信息发送管理员选择发送对象，对象可以是全体住户，也可以是某些指定的住户。可以选择立即发送或者定时发送。执行发送指令后相应住户分机上的信息指示灯亮起。信息提取住户在分机上按提取键提取信息，信息内容显示于分机显示屏上。同时，管理中心获取住户已经提取该信息的提示。由于充分利用了视得安SD-788系统视频双向传输的优点25、，整个系统增加的造价很少。信息的显示范围也较一般液晶屏大很多。并且，在任何时候管理员都可查询信息提取状态，有利于调查通知、通告的落实情况。7 分步实施在系统实施过程中，经常会遇到类似这样的情况：室外管线的施工时间落后于单元内的系统施工，或是小区是分若干期开发最后统一联网。视得安SD-788系统的设计特点使得其具有良好的分步实施的特性。首先，在进行联网部分施工之前，可以先完成单元内系统的安装调试，由于单元之间相互隔离，在进行联网部分的安装调试时不会影响单元内的系统。并且，当系统的联网部分进行扩容时，由于可以事先为扩容预留好若干总线支路，而这些支路之间都是相互隔离的，所以在系统扩容时不会对以前运行26、的部分造成影响。8 系统升级视得安SD-788系统在设计上为将来的系统升级留有余地。事实上，该系统自升级后仍然保持着以前设备的良好的兼容性。视得安以研究出SD-2000智能可视对讲系统。SD-2000智能可视对讲系统将是建立在以太网平台上的开放式、多功能的先进管理系统，而除了需要对联网部分的线路设备进行改造以外，单元内大部分设备仍然对SD-788系统兼容。使得系统可以在较长的时间内保持一定的先进性，延长系统的使用寿命。七 、系统设备配置本系统主要由管理机、门口主机、室内分机、电源、电锁及其它配套的附属产品组成。八 、设备参数（1）挤压模数码式主机 SD-788D外形尺寸：12530465mm全27、天候防潮对讲扩音器，保证对讲声音清晰。防水、防尘、防震、防拆、防盗报警。容量为9999（可选9999999）户，可带多种电锁。 铝合金挤压模面板，外观豪华大方。 数位式讯号传输方式，总线制布线，安装布线简单。 中英文液晶显示，全过程菜单式操作提示。 按键夜间亮灯显示。 CCD角度可以调节。可视摄像头，特带红外线补光，夜间图像同样清晰，LUX（含红外发光管補光）。 工作时耗电量3W，待机时耗电量1.6W。 重量为1.3KG。 解像度为380线。 摄像机为1/3 CCD。 镜头为F1.8，广角78度。 由SD-P18V供DC18V电源。（2）壁挂式黑白可视室内机 SD-788R12S 此分机有呼叫28、管理中心、开启单元门、监视单元门口情况功能。 双向对讲，通话质量清晰。 最新款式设计，外观新潮时尚。 可联接二路紧急报警按钮，进行安全技术防范。此分机将可视楼宇对讲和报警融为一体，功能完善，性能可靠，系统安装布线简单。 具有短信息功能。 报警设置时间为5分钟，报警解除时间为30秒（即有出入口延时功能。出口延时为5分钟，入口延时为30秒）。 探测器报警后，首先将报警信号传送到分机，如未解除，则30秒2后传送到管理中心。 操作时间：摘机通话90秒，不摘机通话30秒。 由SD-P18V供DC18V电源。 工作时耗电10W，待机时耗电0.5W。 重量为1.38KG。 显示器为4.5黑白扁平式荧光屏。 29、清晰度为420线。 外形尺寸：21620759mm（3）8路可视解码器 SD-788X8 具备视频放大功能。 具备楼层接线盒功能。 当分机系统线互相短路时，使之与系统总线隔离保护，从而不影响系统正常工作。 当分机系统线与电源线短路时，使之与系统总线和电源隔离保护，从而不影响系统正常工作，也不会烧坏电源或其它器材。 短路时有故障指示功能。 为二进8出制。 能使系统布线规范，系统得到保护，从而使安装、调试、维护简便。是工程布线、调试、维护、使用中理想的综合性器材。 由SD18V供DC18V电源。 外形尺寸：22318156mm（4）讯号转换器 SD-980BMA 具有解码功能，栋号迭加功能，视频传30、送功能，占线提示功能。 通过SD-980BM可将SD-980单元总线系统联网成小区总线系统，从而实现住户分机与管理中心之间的通话、报警、监看等安防管理功能。 由SD18V供DC18V电源。 工作时耗电为3.0W，待机时耗电为2.7W。 重量为0.54KG。 外形尺寸：22318156mm（5）不间断电源供应器 SD-P18V 可保证停电后48小时供电，可供4-6台SD-980RY多功能室内分机或8-10台SD-980R2室内分机之用电，室外单元门主机和管理中心须单独配置一台电源供应器。 接3只DC 6V 4AH蓄电池。 输入电压AC220V20%/50HZ。 输出电压为DC18V。输出功率为331、2W。 重量为5.6KG。 外形尺寸：16526585mm（6）台式管理机 SD-980M3 具有多级管理功能，最大容量为999个单元。 能监视所有单元，实现访客与住户、访客与管理机、管理机与住户、转接住户与住户的通话。 接受住户呼叫及各种探头报警，并在显示屏上显示用报警类型及详细地址。 对同时发生的报警输入，按时序储存进入电脑、打印机进行安防信息管理，可根据先进先出记录。 七位码操作，显示。 工作电压18VDC。 工作温度1055；相对工作湿度95。 外形尺寸：335285160mm九、系统原理图： 十 、设备清单 序号名 称型 号单位数量1可视管理机SD-980M3只32数字式门口主机SD32、-788D只773可视分机SD-788R12S只12704开关电源SD-980P18V只14558路解码器SD-788X8只1856集线器SD-980L2只17信号转换器SD-980BMA只778视频分配器SD-980VB3只259管理软件SD-980套110地下入口门口机只4611门禁模块JSR641A台12312磁力控制器JS6430台12313磁力锁280公斤台12314出门按钮只12315门禁管理软件JSOCT2001-M套116RS485通讯卡JS670A只117发卡器JS6221C只118单元控制箱800*600*200只7719室外对讲联网通讯线米622520室外对讲联网视频线S33、YV75-5米622521室内对讲通讯线米1804322室内对讲视频线SYV75-3米1804323电源线米415524附材批1第二章 安全防范系统一、设计说明1、需求分析越秀花园小区作为现代化的智能小区，采用安全防范技术对小区的设施、人员及住户的财产及人身安全提供安全保护，安全防范技术是现代化管理的重要组成部分。根据小区的使用特点，安全防范系统分为闭路电视监控系统、家居防盗报警系统、巡更系统、门禁系统（列入智能一卡通系统）。安全防范系统主要通过摄像机、报警探测器、巡更点，对小区出入口、停车场出入口、消防通道、主要道路等重要位置进行24小时的监视、布控、巡视。2、设计依据(1) 民用闭路电视监34、视系统工程技术规范GB50198-94(2) 安全防范工程程序与要求GA/T75-94(3) 安全防范系统通用图形符号GA/T74-2000(4) 智能建筑设计标准GB/T50314-2000(5) 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-923、设计原则越秀花园小区的应用要求以及国家相关设计规范，我们依照“系统先进、实用性、功能齐全、投资经济、使用方便”的总原则，并结合自身丰富工程经验，提出此方案的设计。(1) 先进性监控保安系统采用当前国际上较先进的技术，选用的产品设备技术性能优良，功能完善，工作稳定可靠，使整个系统在相当长的一段时间内，保持国内外先进水平。(2) 经济性我们在设计时本着实用、35、经济可靠的原则，在满足应用需求的前提下，为降低用户的使用成本，使本系统发挥最大的经济效益。(3) 可操作性监控系统的操作应具有灵活简便，易于掌握的特点，操作人员能够方便地进行使用及维护。(4) 稳定性作为监控系统稳定性是至关重要的，经常性出现不可控制或处理异常等现象应予以杜绝。(5) 安全性监控系统的内、外部安全性非常重要，应具有密码、加密的密码保存、多级控制、报警、确认，多级撤、设防等保护。(6) 发展性监控系统设计应留有充分的余地，以便日后方便进行系统扩容、升级及集成。4、设备选型原则(1) 满足小区应用需求。(2) 技术成熟、应用广泛，产品质量符合国际及国内标准。(3) 良好的性能价格比36、。(4) 长期、良好的售后服务支持。(5) 世界或国内知名厂商生产。二、闭路电视监控系统设计1、系统设计要求(1) 摄像机采用彩色摄像机和黑白低照度摄像机，彩色摄像机的图像水平分辨率在480线以上，黑白摄像机的图像水平分辨率在570线以上，图像灰度等级不低于8度。图像无波纹干扰及抖动，字符清晰稳定准确，切换无错乱及叠影，通讯畅通，图像切换时间小于16Ms。系统各路视频信号输入端电平值满足1VPP+3dBVBS。(2) 所有摄像机图像进入物业管理监空中心，图像以电视墙或其它形式出现画面显示。(3) 在车库的出入口、停车场采用固定黑白摄像机；在小区人行道、主要道路等位置采用一体化球形摄像机。(4)37、 图像采用长时间硬盘录像机进行记录。2、系统组成本系统由前端摄像系统、传输分配系统、控制系统、图像处理保存系统、显示系统组成。(1) 前端摄像系统前端摄像系统的作用是系统所监视的目标，即把被摄体的图像、声信号变成电信号，然后送入CCTV系统的传输分配系统进行传送。该系统的核心是摄像机。(2) 传输系统传输系统的作用是将摄像机输出的视频、音频信号传送到中心机房、或其他监视点。传输系统主要包括信号传输线、视频分配器、视频放大器。 (3) 控制部分控制部分的作用是在控制中心通过相关设备对该系统的摄像系统和传输部分的设备进行远距离控制。控制部分的主要设备是控制键盘和解码器。(4) 图像处理保存与显示系38、统图像处理保存是指对系统传输的图像信号进行切换、记录、回放、加工和复制等功能。显示部分则是使用监视器进行图像显现。图像处理与显示系统的主要设备有：画面处理器、监视器、长时间硬盘录像机。3、摄像机分布说明本系统摄像主要分布在出入口处、主要道路、公共小广场和停车场等位置，摄像机采用彩色一体化球形摄像机和低照度黑白固定摄像机。根据设计院提供的建筑平面图进行设计，以及我公司专业人员的设计经验，摄像机具体分布安排如下表：摄像机分布统计表序号具 体 位 置数量摄 像 目 标1234564、系统功能与特点由于本系统的摄像机数量与所在的位置，结合实际情况和使用时的特点我们进行了功能的分级：(1) 地下室摄像机39、根据小区的地下室较为分散的情况，针对这个情况，地下室的摄像机都为黑白低照度的固定摄像机，它的主要功能是监视地下室车库的车辆安全和人员出入和车辆进出的情况，在线路的传输上采用的是集中空中型，也就是说地下车库的前端摄像机在车库里用视频线做数据线传输到监控中心机房，这样的好处是布线少、传输距离远（可以到1200米）、造价低等好处。地下室的摄像机的使用功能比较简单，地下室的摄像机传输到管理中心后直接接入硬盘录像机并在监视器上显示。(2) 地面摄像机地面摄像机采用固定和云台相结合的两种方式，地面摄象机的主要功能是监视地面车辆、人员在小区的情况和外来人员进出的管理。所以在小区的出入口、主干道路和车辆人流较40、为密集的地方一般采用球型云台一体化彩色摄像机进行控制较为方便，在小区的地面停车场采用固定的黑白低照度摄像机来监控，以保障小区车辆和小区住户的安全。摄象机传输到监控中心后通过键盘来操作，控制云台的转动和变焦等功能。5、系统配置及设备选型（仅作参考）1）前端设备LD-540黑白低照度摄像机技术参数型号LD530LD540摄像器件1/3SONY CCD行间转换 1/3SONY CCD行间转换 像素PAL681(H)*582(V)PAL681(H)*582(V)扫描系统2：1隔行扫描2：1隔行扫描扫描频率H(水平)：15.625KHz V(垂直)：50HzH(水平)：15.625KHz V(垂直)：541、0Hz电子快门自动1/50-100,000sec，手动自动1/50-100,000sec，手动同步内同步内同步水平解像度420线600线最低照度信噪比大于等于48dB(AGC OFF)大于等于50dB(AGC OFF)白平衡自动白平衡自动白平衡逆光补偿自动逆光补偿自动逆光补偿视频输出BNC 1.0Vp-p 75欧姆 BNC 1.0Vp-p 75欧姆 自动增益控制可调可调校正镜头接口C/CS接口C/CS接口自动光圈驱动视频/DC双驱动视频/DC双驱动电源控制DC12V 10% /50HzAC 230V ，50HZ 12V/24V操作环境-10C至+50C /20%-95%RH-10C至+50C 42、/20%-95%RH净重270g270g体积尺寸(2) SCC-C4203AP(DC12V) 彩色黑白自动转换一体化摄像机 摄像元件：1/4Interline Transfer Super HAD CCD； 扫描系统：PAL标准：625行，每秒25帧；有效像素：752(H)582(V)； 同步系统：内同步； 扫描方式：隔行扫描； 分辨率：480线； 视频输出幅度：，(75欧姆，复合视频信号)； 最低照度：0.01Lux(感光度128) 0.003Lux(黑白模式,感光度增至128)；校正(加玛)：； 镜头：22倍光学变焦(Zoom)，10倍电子变焦(关/开,有画中画功能)(焦距3.6-79.243、毫米)F值(广角镜：，远摄镜：3.8)IR(红外)滤光器 开/关； 控制(屏幕显示菜单)：摄像机ID：开(12字符,位置设定)/关； 光圈：自动/手动；快门：(关-1/10，000秒)/自动(2-128)/固定(2-128)； 物体移动速度：极慢、慢、正常、快、极快；镜头控制：摄像机/遥控； 白平衡：自动追踪白平衡/自动白平衡控制/手动(3200K预置，5600K预置，R/B增益校正)； 自动聚焦：自动/手动/一次聚焦； 预置点：128个；退出：结束/储存/预设；背光补偿：开(预设或面积设定)/关；自动增益：开(Level控制)/关 Level控制：H-DTL，V-DTL； Level控制视频44、控制：视频+/-(正/负)，加玛：(0.45/1)； 输入/输出插座：视频输出：BNC(后面)； 电源：2-针终端头(后面)； 控制：RS-485或普通云镜控制器操作； 环境条件：温度：-10+50；湿度：90%RH以内； 电源指示灯：发光二级管(后面)； 电源：稳压12伏，1A；耗电量：5W。(3) YA5307系列室内/外全球云台 Y5307为全天候环境设计，内置全方位云台； 安装方式可选择壁、吊装（吊杆长度可任选）； 结构设计为双层罩，起到遮阳作用，专用支架WS2750，WS2700-XX； 独特的双层罩间加排风扇结构可增加空气流速，便于排风散热，降低球内温度； 同一机型可根据环境及用户45、需求的不同配置。高速球机芯特点： 选用瑞士直流电机，低速运行平稳可靠； 选用美国LITTON导电环，保证运行连续工作； 普通型采用32倍彩色摄像机，拍摄画面清晰、自然； ，6区背光补偿，画面更加清晰逼真； ，具有WDR超级动态功能背光极的户外； 同样拥有清晰自然的图像。可拆卸的IR剪切滤光片(日夜自动转换功能)及数字； 快慢门功能，可在光照极低的条件下，使画面达到与正常照度同样效果； 通讯协议公开，可接受多种主机控制如：AD、PELCO、BAXALL、LILIN等； 水平360度连续旋转，垂直0-90度旋转，并可进行180度自动翻转。(4) LD1002室内外中型防护罩枪型护罩LD1002系列46、室外中型防护罩设计用于安装带定焦或变焦镜头的CCD摄像机； LD1002系列采用弹簧辅助前开式顶盖。 铝合金制造，有12、15、18、22、23、29英寸多种选择； 可按现场需要选择安装风扇、加热器、除霜器、遮阳罩、雨刷等； 选用遮阳罩可降低内部温度35； ； LD1002系列安锁扣固定于护罩尾部；2）终端设备(1) 16路硬盘录象机监控中心选用浙江大华数码硬盘录象机，该设备功能强大录像时间长，回放清晰度高，操作方便，使用寿命长等优点，且可录像、回放，代替了磁带式录像机。该硬盘录像机具有移动录像功能（可设置灵敏度，设置成在监视范围内有人走动或有车进入即录像）并可以数字录象、有画面分割、控制云台47、镜头功能；配置大容量的硬盘，录像时间长（根据录像路数、录像帧数的不同，录像时间不同），清晰度高，画面能够编程、多种模式、字符显示功能；系统能够与报警系统联动控制。实时监视功能 具备模拟输出接口和VGA接口，可通过监视器或显示器实现监视功能具备单画面/四画面/九画面等多画面监视功能 实时显示录像码流和每小时占用空间压缩方式视频压缩采用多种方式：MPEG4固定码流、MPEG4可变码流 支持8路的视音频信号，每路视音频信号都由独立硬件进行实时压缩,声音与图像保持稳定同步存储功能 可内置1-4个IDE接口，可挂接1-8块各种容量硬盘。硬盘工作管理采用非工作盘休眠处理，减少散热和功耗，延长硬盘寿命硬盘48、上文件可以选择覆盖式循环记录和非循环记录备份功能 通过IDE接口支持CD-RW光驱实现光盘刻录备份 通过USB接口存储器进行备份 客户端电脑可以通过网络下载硬盘上的文件进行备份 录放像功能 多工操作,在每路实现独立全实时录像的同时可实现单路回放检索、网络监视、录像查询下载。多种录像模式：手动录像、定时录像、报警联动录像、动态检测录像。其中动态检测、外部报警更有预录功能。录像回放：本地单画面回放时可以切换到单画面实时监视或进行画中画任一路的实时监视；网络可以回放硬盘录像机上记录的文件普通录像与报警录像均可实现快速检索。多种回放模式：X2、X4、X8倍。快放、暂停、15F/S、5F/S倍速率慢放以49、及逐帧播放功能回放录像时可以显示事件发生的准确时间报警联动功能具备8路外部电压量报警输入,并具备视频丢失报警、动态检测报警、报警设备可以是烟感探测器、温感探测器、红外探测器等。具备多路继电器开关量报警输出，便捷地实现报警联动及现场的灯光控制。报警输入及报警输出接口皆具有保护电路，确保主设备不受损坏。云台控制功能支持通过RS485通讯的云台解码器可扩展多种解码协议，便于实现云台和球机控制功能。通讯接口具备25芯接口，实现报警输入和云镜控制。具备RS232接口可用于键盘的连接实现主控，以及与电脑串口的连接进行系统维护和升级以及矩陈控制等。具备一个标准以太网接口，实现网络远程访问功能。网络操作功能可50、通过网络进行远程实时监视；云镜控制；录像查询及实时回放(回放质量与网络情况有关)；系统设置参数的修改以及系统的软件升级；与局端硬盘录像机的语音对讲；远程的报警处理以及系统日志查看等功能。采用嵌入式TCP/IP协议及嵌入式操作系统，可以直接通过Windows自带的IE浏览器访问。管理模式：采用三级用户管理，密码方式确保合法用户方可登录。设备参数8路16路主处理器实时操作系统（RTOS）操作界面图形化菜单操作界面型号DH-DVR0804RWDH-DVR1604RW视频输入8路复合视频（NTSC/PAL）BNC（1.0Vp-p,75）16路复合视频（NTSC/PAL）BNC（1.0Vp-p,75视频51、输出1路PAL/NTSC，BNC（1.0Vp-p,75）复合视频信号音频输入8路音频输入200-1000mv10K（RCA）16路音频输入200-1000mv10K（RCA）音频输出1路音频输出 2000mv 1KG（RCA）视频显示1，4，9路画面显示1，4，9，16画面显示视频标准NTSC（525线，60场/秒），PAL（625线，50场/秒）系统资源同时多路录像，同时录像回放，同时网络操作图象分辨率实时监视704*576，录像回放352*288图象移动侦测区域设置每画面可设置396个检测区域;检测灵敏度设置：每区域可设置3级灵敏度图象压缩MPEG-4固定码流，MPEG-4可变码流音频压缩52、ADPCM，PCM图象压缩率325*288CIF格式，176*144QCIF格式，704*576 4CIF格式视频记录速度实时模式：PAL每路1帧/10秒-25帧/秒可调和NTSC每路1帧/10秒-30帧/秒可调和画质6档可调硬盘内置4个IDE接口占用硬盘空间视频：40-460M字节/小时报警输入8路电压值报警输入（报警输入端在报警时必须提供+5+15V直流电压）报警输出3路继电压输出（输出常开触点或可控+12V报警继电器30VDC 1A，125VAC 0.5A（联动输出）MODE接口RS232网络接口RJ45 10M/100M自适应以太网口云台控制接口RS485，RS232电源22025%V53、 502%HZ功耗60W75W使用温度-10- +55使用湿度10%-90%大气压86kpa-106kpa尺寸2U标准工业机箱，441（宽）*430（深）*89mm（高）重量11KG（空载，不含硬盘）安装方式机架安装，台式安装(2) 232-485码转换模块 光电隔离、自适应波特率。 (4) SMC-212F 21寸纯平彩色监视器 纯平高密度彩色显像管； 数码流Y Cr Cb 分量信号输入； 支持标准VGA 格式电脑信号； 健康60Hz 高清晰逐行扫描图象特别细腻； 高密度1250 显像； 双频显示无闪烁图象更稳定； 视窗2000 动感菜单全线帮助提示操作方便调节直观； 最新数字图像处理电路图54、象清晰视角宽阔； I2C 总线控制整机可靠性高扩展性好； 自动(或手动)转换PAL/NTSC 标准制式； 内置扬声器最大输出不失真功率1W； 2 路AV 输入/输出1 路S 端子输入/输出； 数字静止画面以便仔细观看； 实时钟显示关电后时钟可保持10 年以上； 自适应运动检测及降噪处理； 数字动态图像补偿内插技术； 多种数字图像校正电路图形失真最小； 所有各路电路输入信号自动浏览； 采用防干扰金属外壳； 宽电源电压自动调整AC：110V260V 50Hz/60Hz； 显像管：21纯平彩色显像管； 分辩率：640X480； 制式：视频：自动转换PAL/NTSC制式定控PAL、NTSC3.58、N55、TSC4.43制式YUV格式 电脑：标准VGA ( 640480)； 扫描频率：场频：50Hz/60Hz/100Hz；行频：； 电源：AC110V260V 50Hz/60Hz； 功耗：最大：134W(21) / 180W(29)； 色温：9300； 视频输出/输入：CVBS输入：1Vp-p 75欧姆/330欧姆(BNC)输出：1Vp-p75欧姆(BNC)；S-VHS输入：(四芯DIN插座)Y：1Vp-p 75欧姆/330欧姆；C：0.3Vp-p(PAL)75欧姆/330欧姆0.2881Vp-p(NTSC)75欧姆/330欧姆；输出：(与输入环通)； 音频输入：90mVrms (RCA) 高阻；56、 音频输出：通道对应环通输出 RCA； 音频功放：内置83W扬声器，最大不失真功率1W； 环境要求：工作温度：0+40；相对湿度：4090%；存储温度：-25+55；相对湿度：2090%； 外形尺寸：W494.5mmD491mmH450mm。6、系统原理图7、信号传输方式及电源供电方式(1) 信号传输方式电视监控系统的信号可分为：控制信号和视频信号。视频信号采用同轴电缆传输方式，采用的电缆基本为SYV-75-5型。控制信号通过RS485网络传输，RS485网络线采用截面积为1.0MM的屏蔽对绞线。(2) 电源供电方式在本方案中对机房设备、前端摄像机采用机房UPS集中供电方式，根据设备总用电量，57、4小时在线式后备电源供电方式（UPS），电源线采用RVV21.5MM。8、系统设备清单三、电子巡更系统随着人们对安全意识的逐步提高，智能小区的规范化的要求也越来越高，许多工程都把巡更系统列为智能小区的工程项目。兰德华公司特提供型号L-3000EF电子巡更巡检系统在小区巡逻巡查的具体实施方案。巡更系统是一种对巡逻、巡检人员进行科学化、规范化管理的全新技术，针对小区环境的特殊性、复杂性等众多因素，我公司跟据小区物业管理提出的实际需求，结合实际情况来设计本方案。目前此项目已广泛使用，它具有投资小、使用方便、安全可靠等特点，使巡更系统在各界领导中进行巡检管理的得力助手。(一)设计依据1、中华人民共和国58、公安部发布的安全防范工程程序与要求GA/T75-94。2、中华人民共和国技术监督局发布的防盗报警控制器材通用技术条件GB/12663-90。 3、中华人民共和国公安部发布的安全防范工程费用概预算编制办法GA/T70-94。4、巡更系统技术说明。5、防范分布图。6、小区提出的巡更线路要求。7、现场实施勘察的情况。(二)设计原则根据物业管理方提出的要求，本设计方案总体上遵循“技术先进、功能齐全、实用可靠、价格合理”的原则。1、技术先进：巡更系统的巡检产品，已通过公安部产品质量监督检测中心检测，化工部的防爆认证，并广泛用于不同行业，已经过市场考验，其技术和产品不断更新换代，居国内先进水平。2、实用可59、靠：防水防震耐低温，耗电量小等功能，非常适合室内外使用。3、扩展性好：本系统巡检钮的安装为离线式，布局不受距离和电源约束，十分便于扩展。4、有利管理：本系统通过单机系统管理以便提供有效管理.同时也可通过局域网和广域网进行传输，每个授权的计算机，均可调出终端计算机上的数据进行查看，为各级领导提供了有效的管理手段。也可以根据现场的情况选择单机版进行设置或远程传输。5、投资合格：充分考虑了性价比。再满足实际要求的基础上，尽可能降低系统造价。(三)系统概述该系统为离线式电子巡检系统。根据需要将信息钮安装在需要巡逻的线路或设备上，对该地进行巡查的同时，用巡更器对安装在该地点的信息钮上，巡检器将记录下信息60、钮的代码及触及信息钮的时间。此记录将成为保安何时到达该地巡查的依据。通讯坐是巡更器与PC机之间的通讯设备，可将巡检器中的记录传送到PC机系统的巡更管理软件中。管理人员通过PC机可清晰看到保安巡逻过的设备和线路，并提出漏检、误点信息，通过管理软件统计巡检的正点率、误点率、漏检次数等功能。1、系统构成本系统由数据采集器、传输器、信息钮、中文软件四部分组成，附加计算机与打印机即可实现全部传输、打印和生成报表等要求。(1) 巡更器（数据采集器）：储存巡检记录（可存储4096条数据，也可以根据实际情况加大存储量），内带时钟，体积小，携带方便。巡检时由巡检员携带,采集完毕后，通过传输器把数据导入计算机。(61、2) 传输器(数据转换器)由电源，电缆线，通讯座三步分构成一套数据下栽器，主要是将采集器中的数据导入并转换到计算机中.(3) 信息钮是巡逻地点（或巡逻人员）代码，安装在需要巡检的地方，耐受各种环境的变化，安全防水，不需要电池，大小相当于普通的纽扣电池用于放置在必须巡检的地点或设备上,(4) 软件管理系统通过巡更系统软件处理巡检数据，进行网络（单机，远程）传输，并将有关数据进行处理, 对巡逻数据进行管理并提供详尽的巡逻报告. 管理人员将通过计算机来读取巡更棒中的信息，了解巡逻人员的活动情况，包括经过巡逻地点的日期和时间等信息，通过查询分析和统计，可达到对保安监督和考核的目的。(5) 计算机通过巡62、更系统软件处理巡检数据，并进行查阅浏览的一个辅助显示工具。(6) 打印机打印巡检报表，便于领导对巡检情况进行检查。2、系统安装使用(1) 信息钮的安装在小区各个需要重点检查及巡逻的地点，将信息钮固定好。(2) 巡更器的使用方法保安携带巡更器，按照规定的巡逻时间，巡逻到每一个重要地点，用巡更器轻轻接一下信息钮，巡更器发出蜂鸣声，指示灯连续闪动三次并自动记录该地点的名称和到达该地点的时间。(3) 数据处理保安巡逻结束后（或定期）将巡更器交给PC机管理员，管理员使用巡更软件对巡检数据进行接收处理，生成汇总报表，交给各级管理人员进行检查或存档。3、技术指标：见技术参数表L3000EF产品技术参数 指 63、标型号技 术 参 数尺 寸重量操作温度电源内存材料功 能L-3000EF1354122mm169g-40-+903v256k合金L-3000EF领先的不止是技术与金属外壳防水、防尘抗摔击，256K的内存容量，一次的存储容量可达4096条。独有的 低电压设计，由3V的LR碱性电池支持，20毫安的工作电流，单组电池能连续读取100万次，0.01/秒的识读速度，具有掉电不丢数据.防重复识读.声光提示等功能，克服了静电造成的副作用。L-3000ET10210246mm210g-40-+906v 50hz合金L-3000ET与计算机通过RS232进行串口通讯，在9600波特率的 传送下，用6V直流电源供64、电。数据通讯座设工作指示灯，插孔与识读器接触十分可靠，起到稳定快速传输巡检数据的作用。IDM32506g-40-+8064位ABSIDM3美国原装TM，ABS封装的存储芯片，具有防水防震.坚固耐用等功能，并内置不可修改的全球唯一的ID码。有20年的使用寿命。软件(1) 2.0的升级班本支持WIN95、98或2000及XP更高级操作系统平台，使用简单、方便，对于不熟悉电脑操作人而言，也可以按照中文提示顺利完成系统操作，实现了全中文操作界面，同时本版本软件还有英文/繁体本。可根据实际情况来决定。(2) 3.0本在2.0的基础上增加了事件记录/分析功能。(3) 网络版依据广域网/局域来管理提交.实施65、.备份.查询等整个管理（也可以根据实际情况重新开发）实现了远程查询、浏览及分级别管理。(四)系统特点信息钮采用世界通用的DALLAS，适合各种环境使用。巡更器用兰德华公司产品，该产品耗电量小，防震，耐低温，有掉电不丢数据等众多功能。并做过以下两个物理实验：1、防震试验：从1.5m高将识读器掷与水泥地面，识读器完好无损。2、耗电实验：用一个识读器连续点击信息钮，在完成四万次后，电池电压仅由3V减到2.7V。在软件开发过程中，充分考虑到小区实际情况，用 VB或其它语言开发的小区系统安全巡检软件可运行于Win95 win98 win95以上的各种平台，能完成多巡区或按人员分配，生成的汇总表格简明准确66、，并可联网。3、掉电不丢数据实验：把读取了2000条数据的采集器换下电池后，在重新安装电池，再读取500条数据，通过PC机传输后它以前读取的2000条与后读的500条都能在软件上显示，也能在打印机上打印出数据报表。4、性能特点无须部线，扩展方便。巡更棒体积小，便于携带。 传输器采用RS232通信口，便于资料下载。内置时钟，可识读时、分、秒。具有完整的设置.登录、搜寻、打印等多项功能。巡更棒使用寿命可达十年以上。先进的电脑主导：可以有管理人员控制巡更点、巡更人员计划，以及菜单式显示打印，可对24小时以内的巡逻情况进行监控，并对班次、组别、人员值勤情况实施总体和单独显示及打印。可靠的坚固性和先进的67、隐蔽功能：不锈钢合成材料，信息芯片可以根据不同地点、不同环境，在最隐蔽处安装，以防范被破坏或被偷窃。对巡逻人员的管理：为有效地实施直接的管理，可根据贵方管理人员对下属人员的情况进行监控，如需要查取任何个人、任何巡逻资料，亦可配合小区管理部门的进行，查取特定时间，特定人员资料，同时由专人进行密码控制，一般人员无法进行更改和操作。资料储存：每天、每时、每人、每个巡逻点的情况均可储存于电脑内或输入密码后任意查取存档。改变其他巡更系统单一功能的缺陷。数据无差错：本系统为特殊复合材料制成的微电子产品，其精确性已被国际上许多国家认可。维修保养：鉴于巡更系统属于特殊产品，售后服务保全中心提供一年保修，终生维68、护与技术支持。平日无须清洗，不受环境温度湿度变化影响。(五)系统结构图辖区负责人每天按照规定的时间到每个巡逻点去进行巡逻，通过巡检器将每个地点的具体巡逻时间记录下来，然后将巡更器储存的巡逻的原始数据，通过传输器传输到计算机相应的巡更管理软件当中，监控中心如要求每天将巡逻情况备份后，用电子邮件的方式发送到指挥调度中心计算机，指挥调度中心的计算机通过巡更管理软件，将小区内的巡逻情况备份进行还原，查看小区内每天的具体巡逻情况，（也可以通过网络进行浏览）发现问题后即时对小区管理中心提出更改意见。小区巡更系统的操作平台是WiadWS，因而其界面直观，易于学习和掌握，稍有计算机基础的人，只需1个小时便可熟69、练掌握，即使没有学过计算机的人也仅用半天时间即可学会。另外操作步骤也极为简单，而且软件的可靠性高。本系统的具体结构图如下：小区安全巡检系统巡逻数据浏览打印巡检设置系统设置帮助数据接收数据处理巡检查询巡检日志巡检汇总总原始数据浏览人员注册巡检点注册时间设置巡检器注册巡检器分配值班日历打印设置日志清除密码设置备份数据恢复数据帮助主题关于表1 巡检汇总表编 号姓 名正常次数早到次数晚到次数没到次数漏减010203李明强彬吴超74777831300001105表2巡逻日志表编号姓名到达时间值班日期巡检情况地点名称巡区巡检时间巡检时限010203李明强彬吴超19:23:0019:35:0019:22:070、02000年8月5日2000年8月5日2000年8月5日正常正常漏检1号门2号门供电室1区2区3区19:00:0019:30:0019:30:00303030实施方案1、人员分班系统根据有巡逻值勤的保安人数，各人的工作分工不同分为几个班次，每班几个人。每个班次按照巡逻时间、地点进行分配。（也可以随着人员的调离从新搭配，不需要更改其它组合。2、巡更点分布第一：根据重要巡检地点的多少来分布巡逻点。布点原则为：以巡查路线为纽带科学规划巡检线路，合理设置巡更点，完全覆盖主要重点要害部位，最大限度的消除巡逻盲点。巡更点分布及巡检路线见分布图（根据现场实际情况设置图纸）第二：如小区有监控系统的话，巡更点分71、布在摄像外以外的盲点即可。(六)系统设备清单四、家居报警系统及周界报警联动系统（一）、概述 当前，随着经济的发展，人民的生活日益提高，人们对小区内和家庭生命财产安全越来越重视，采取了许多措施来保护小区和家庭的安全。以往的做法是安装防盗门、防盗窗，但也存在有碍美观，不符合防火的要求，不能有效地防止坏人的入侵。现在，全国各地都在如火如荼地开展建设安全文明小区的活动，而且很多地方都提出取消防盗窗的口号，家庭住宅监控系统也就应运而生。住宅内的防盗报警系统是运用现代通信、自动控制、计算机等先进技术，通过对各类探测器及相关处理设备的综合使用，达到对家庭和小区内的安全提供保障作用。（二）、系统设计原则防盗报72、警采用报警安全等级单独布撤防火灾与煤气泄漏报警紧急呼救报警可分区布防与撤防可确认报警信息以及报警状态和报警的位置可记录警情根据以上原则，本小区家居报警和周界报警系统的设计将达到如下要求：1、广泛性：即要求小区和小区内每个家庭都能得到保护。2、实用性：即要求每个家庭的防范系统能在实际可能发生侵害的情况下及时报警。并要求操作简便，环节少，易学易懂。3、系统性：每个家庭的防范系统在案情发生时，除能自身报警外，必须及时传到保卫中心，并同时上报当地公安报警中心。4、可靠性：系统的设计结构要合理性，产品经久耐用、系统稳定可靠。5、投资可行性：系统的投资或造价能控制在一个合理的范围之内。（三）、系统概述该系73、统主要由家庭防盗报警主机、报警探测器、周界红外对射探测器、小区总控报警主机、管理软件等通讯设备组成。 本方案选用深圳丛文科技公司iNET2000智能小区报警系统为依托的现场总线技术，在一条总线上集成了住户家庭安防报警子系统、小区周界及公共区域防盗报警子系统。为小区智能化建设提供具有高效能性价比的解决方案。目前国内小区智能化系统集成解决方案较多。各种方案的主要区别在于技术实现方式，分别有以下几种：基于现场总线控制的，比如RS485和LONWORK。基于IP网络的，如小区宽带网络。其它还有基于有线电视网络和基于电力线载波的，但因技术原因应用极少。本方案采用基于RS485现场总线控制的集成系统。基于74、RS485总线的小区智能集成系统的稳定性远远高于基于对讲系统的智能化系统，同时造价又远远低于基于LONWOK总线或基于小区宽带网络的小区系统。在相当长的时期内应该是性价比最好的智能小区。基于对讲系统的智能小区系统优点在于造价低，易被接受，但其使用可靠性低的缺点也逐步为大家认知，例如在华东及华南等发达地区已基本不再采用此类方案。基于LONWORK总线技术的智能小区系统优点是通讯能力大，网络结构先进，容易和小区机电自控系统集成共享网络资源。但因LONWORK系统的核心技术完全被国外垄断，产品价格偏高。性能价格比不合理。基于IP网络的智能小区系统是目前集成程度最高的。其产品利用小区宽带网络实现了多种75、功能如：家庭防盗报警、可视对讲、小区公共信息接受等等。但该类产品的价格极高，同时该类产品面临的最大问题是国内小区宽带用户开通率太低。但目前以北京、上海、深圳等全国发达城市有宽带服务的小区住户宽带开通率也都不足5%，使得很多建设的基于宽带的智能小区处于摆设状态。甚至成为开发商和业主的矛盾起因。INET2000系统介绍深圳市丛文科技有限公司早于1994年就开始与安定宝（ADEMCO）等多家世界一流安防产品制造商开始合作，为他们的产品开发出系列配套管理软件，并于1998年就开发出适合国内家庭报警用的丛文AK8系列报警控制器，大批量的应用于国内高档住宅小区。长期的行业经验使得丛文对于智能小区建设有着深76、刻而独到的见解，一套好的小区智能化产品必须具有四个方面的核心！能可靠的解决关键性的问题。智能小区的关键问题是住户的居家安全，安居能乐业。当前及未来相当长的一个时期内，智能化小区产品最首要的问题就是要提供安全、周到、可靠的家庭安防报警功能。好用，易操作。再好产品的如果操作过于复杂也是失败的！针对家庭开发的产品必须要充分考虑操作方便及实用性。否则难免被沦为摆设品。方便管理。小区智能化系统能够发挥作用的一个重要保障来自于物业管理公司的认真管理。好的系统必须是管理功能全面，而且操作简便易学。方便施工与维护。小区用的产品不可避免的会遇到施工环境复杂，多系统间相互干涉、业主二次装修的破坏等等不利因数。所以77、小区产品的结构要求简单，能够故障自检，支持模块化安装。丛文iNET2000智能化系统从开始就紧紧围绕这四项基础核心要求，并立足长远的发展设计出一整套功能齐备，适合多种住宅小区建设要求的产品。该系统采用丛文智能网络（iNET）作为传输设备，通过总线方式连接报警主机，周界防范输入模块等设备。INET系统的组成智能安防网络系统由以下几部分构成：1、管理控制中心：管理控制中心使用多媒体电脑和警卫中心智能小区监控软件（GCA系列软件）进行对小区内家庭安防报警和公共区域防范等系统进行集中控制。控制软件可以根据需要选择支持9000户的GCA09000-1.51。2、智能网络通信系统：包括用于主干网络的路由器78、CW2821，用于扩充系统容量的楼层分配器CW2702，以及用于与电脑通信的串口总线模块CW2301。系统至少要一个CW2821，它提供一条可接续的高速PPP总线作为系统主干回路，一条最多可接64个设备（包括各种终端设备和楼层分配器）的设备OTM总线。通过多个CW2821接续，可以扩充系统容量，并且可达到较高的传输速度。系统通过楼层分配器CW2702扩充设备容量，它提供一条最多可接64个设备（包括各种终端设备和楼层分配器）的OTM总线，并可以通过级联的方式延长传输距离。注意事项：每个智能网络通信系统的OTM总线和PPP总线之和不能超过253个。PPP总线要求采用屏蔽双绞线（AWG24），为两对79、信号线再加一条信号地线，每段总线最远距离为1200米。OTM总线要求采用屏蔽双绞线（AWG24），为一对信号线再加一条信号地线，每段总线最远距离为1200米，另外该总线应尽量避免分支，不可避免时分支最长不可超过30米。终端设备采用集中供电方式时，同一条总线上的设备的信号地线可以不接。3、终端设备：智能网络系统的终端设备包括用于商家安防报警的报警控制键盘AK8004i、AK8104i和AK8108i，用于公共区域安防报警的开关量输入模块CW5002。（四）、系统配置原则根据越秀花园小区的特点，在每户家中设置一只家居小型报警主机，每户暂设加拿大枫叶被动红外探测器1只；烟感、煤气泄露探测器各1只，紧80、急按钮1只。一、二层及顶层住户家中加设幕帘式探测器1只，各种住宅监控装置数量亦可配备，具体配置数额视实际情况确定。（五）、系统功能及特点1、对于每个家庭可实现家中无人时，如上班了，可把家庭报警系统设置在外出布防状态，使所有的探测器都工作起来。当窃贼破门而入或从阳台闯入，被动红外探测器和门磁将探测到的信号传输到保安中心去，保安中心立刻就能接收到警情作出反应。若在家庭报警主机端加一台电话拔号器，则触发报警后拔号器可以通过电话网络向已设置好的电话或手机发出呼叫信号。当主人有紧急情况，如急病或受到挟持时，可按动紧急按钮发出警报。2、围墙保护的周界报警系统周界时刻处于红外线探测器的保护之下，一但有外界非81、法的入侵时，能第一时间内通过红外线探测器传输过来的信号在报警主机上的警号或电子地图上反应出现场的情况。3、保安中心功能控制中心使用警卫中心智能小区控制软件（GCA系列软件）管理家居报警主机和围墙扩展模块。功能特点： 电子地图界面，多媒体操作方式；多级电子地图，自由设置各子系统图标；点击图标直接控制相关设备；自定义声音报告各种情况；独特的显示板技术；任意制定多个显示板，分类显示各用户或防区；各用户或防区的当前状态一目了然；点击显示板图标直接控制各用户或防区；自动处理、自动打印；对系统的各种信息分级选择自动处理，减轻操作员负担；系统信息中重要的警情或其它信息可分级选择自动打印；功能模块式结构，易于82、集成与扩展；可选择集成报警、巡更、CCTV闭路电视监控、门禁、考勤等功能模块；多系统集成在统一的平台上操作与控制；各种系统之间通过软件控制实现系统联动，减少硬件的成本与安装；详尽的历史记录和完善的数据维护处理功能；全部系统信息自动储存；模糊逻辑查询，方便统计； 自动数据备份；磁控开关安装于大门、窗户上，一旦有人打开大门、窗户，就会报警。红外线探测器安装于客厅、卧室中，红外探测器可以防范一个很大的区域，可以覆盖整个房间，一旦有人闯入房间中，红外线探测器就会报警。对于有宠物的住户，还可用防宠物红外探测器，以防止因宠物跑动而引起的误报、错报。煤气（CO）探测器安装于厨房中，可以有效地防止因煤气泄漏危83、及主人的生命，一旦煤气发生泄漏时则报警，还可以配合使用切断供气的产品，这样能及时切断煤气来保障业主的生命。烟感探测器安装于住户家中，如果家中一旦失火则发出报警。紧急按钮紧急按钮安装在卧室和客厅中，用于防窃防抢及紧急求助，一旦用户被不法分子抢劫，通过人为地触发手动紧急按钮，将报警信号通过报警控制箱传送至小区管理中心报警求助，使之能及时得到有效的救助。布/撤防设备该设备内置于室内报警控制主机。（六）、系统主要设备功能及技术指标iNET2000-AK8004i报警/通讯控制器家居报警主机采用安定宝的AK8004I家居小型报警主机，利用系统总线连接到小区报警管理中心，起到集中监控的目的。在小区保安中心84、，还可使用电脑及专用软件进行控制，更加直观方便。每台AK8004I报警主机可通过四线线连接四个防区，并通过自身键盘对防区布撤防； AK8004I报警控制器包含4个可编程接线防区和2个紧急按钮，以及2个可编程继电器输出作为警号、电控门、联动等功能，该控制器采用直观的LED显示，与大型报警主机配合，用于住宅小区防盗报警系统，可以降低每户报警系统的成本，同时具有全功能的联网防盗报警的性能。该控制器还设置密码锁的功能，使用密码锁的功能来启动电动门，可提高家庭的自动化和安全程度。系统可以设置6个密码，其中包含一个挟持密码，当操作者受挟持时可输入挟持密码报警而不会触发警号。技术特点：防区输入：4个可编程防85、区键盘防区：2个键盘紧急按键。*+#和1+*防区类型：7种可任意编程的防区类型密码操作：有布防方式：2种（外出/留守）门铃功能：有旁路功能：有防区监控：2K线末电阻，30%误差显示方式：发光管通信输出：内置丛文智能网络（iNET）通信接口工作电压：12V直流10%，带欠压指示和通信报告工作电流：静态60mA，报警90mA可编程继电器输出：2个常开或常闭输出，负载能力为12VDC，1A 防拆开关：有外形尺寸： 148mm宽 98mm高 25mm厚iNET2000-CW5002 两路开关量输入模块工作电压：12VDC20%工作电流：30mA开关量输入端口：2个，2K线末电阻监控，30%误差，可用于86、常开或常闭类型的开关量输入通信端口：内置丛文智能网络（iNET）信接口iNET2000-CW2821 路由器电源输入：220VAC 10%交流电源，自带12V/1A全自动不间断直流电源；工作电流：100mA, 12VDC；后备电池：12V/7AH（另购）；I/O端口：1个主干网络接入端口；1个主干网络引出端口；1个设备总线引出端口；每端口总线最远距离1200m；各端口具有一级防雷装置，可以避免因非直击雷而引起的损害；外形尺寸：320mm宽x 265mm高x 80mm厚。iNET2000-CW2703 楼层分配器电源输入：AC220V 10% / 250mA（MAX）电源输出：DC12V / 387、A(MAX)内部功耗：DC12V / 100mA端口容量：OTMM端口最多允许连接20个iNET2000智能网络终端设备保护功能：端口具有多种保护措施，可防雷击，高电压，短路等机箱尺寸：245mm宽x 265mm高x 82mm厚电源输入：AC220V 10% / 250mA（MAX 电源输出：DC12V / 3A(MAX)内部功耗：DC12V / 100mA；I/O端口：OTMM端口最多允许连接20个iNET2000智能网络终端设备外形尺寸：245mm宽x 265mm高x 82mm厚iNET2000-CW2301 隔离式串口总线模块输入口：1个RS232，DB9-F输出口：1个RS485，5个88、接线柱电 源：220VAC指示灯：绿色LED，电源指示灯iNET2000-CW3001 2路总线接线架输入端：4个接线柱输出端：2个4位接线柱外观尺寸：40mm40mmPA-461超小型双元红外幕帘报警探头产品特点及功能：型 号PA461传感器低噪音高灵敏度双元矩形红外检测速度每秒7米工作温度10至50电源输入镜片Fresnel垂直保护镜片保护范围距离: 6米 垂直米安装高度最高米安装位置挂壁或吸顶抗射频干扰 20V/m - 1000MHz警报显示红色LED亮警报时间3秒警报输出常闭，防拆开关常闭，盖被拆除开路，24Vdc工作湿度95%重量30克尺寸2870x25mm (宽x高x深)PA-4789、7超小被动红外报警探头产品特点及功能：室内壁挂式被动红外线移动探测器，适合一般防盗使用，外形同样继承派尔多斯贯有风格，小巧精致，线条流畅，适合任何装饰环境。自动脉冲数调节，二级调整自动温度补偿Lodif段式Fresnel镜片可选用各种功能镜片高密度表面贴片设计阻燃外壳技术规格：型 号PA477传感器低噪音高灵敏度双元矩形红外处理器二级自动脉冲，自动温度补偿起动时间通电60 秒检测速度每秒0.27米灵敏度二级可调工作温度10至50电源输入916Vdc,18mA镜片第二代Fresnel镜片抗白光抗白光干扰保护范围12米110区域9+5+5+3=22安装高度警报指示绿色LED亮保持3秒（可关闭）警报90、输出常闭，防拆开关常闭，盖被拆除开路，0.15A，28Vdc工作湿度95%重量80克尺寸669352mm (宽x高x深)KA321煤气泄露报警器性能特点/技术参数工作电压：DC9-15V，配报警主机 工作电流：静态电流50uA ，报警电流15mA 工作环境：温度-10-50，相对湿度97 % 监视面积：60m2 报警输出：NC 外壳：ABS 尺寸：10450mm JTY-LZ-J01烟感探测器 (12V有线联网型)能特点/技术参数工作电压：DC9-15V，配报警主机 工作电流：静态电流50uA ，报警电流15mA 工作环境：温度-10-50，相对湿度97 % 监视面积：60m2 报警输出：NC91、 外壳：ABS 尺寸：10450mm（七）、家居报警系统设备配置清单序号产 品 名 称型 号单位数量安全防范系统设备配置清单序号设 备 名 称型 号单位数量 周界报警系统设备配置清单序号设备名称规格型号单位数量第四章 背景音乐及紧急广播系统一、系统概述背景音乐（Background Music）简称BGM，是一种新颖的使用范围愈来愈广泛的音响系统。背景音乐系统按照安装的场合分为两种，一种是室内背景音乐系统，在宾馆、写字楼、商场、高层建筑内都有专门的背景音乐系统；另一种是室外背景音乐系统，公园、住宅小区、游乐场都能见到它的身影。住宅小区内设置室外背景音乐系统，将为小区营造不少轻松和谐的听觉氛围。92、想象得出每当清晨、暮色，住户三三两两倘佯在林荫小道，聆听悦耳动听的背景音乐，诉说心声，别有一番情趣。 此外，背景音乐系统除了全天候播放优美动听的音乐，还具有扩声功能，特别是当发生火警等意外事故时，将进行紧急广播。二、规范和标准民用建筑电气设计规范JGJ/16-92高层民用建筑设计防火规范GBJ45-82建筑设计防火规范GBJ16-92火灾自动报警设计规范GBJ116-88火灾自动报警系统施工及验收规范GBJ50166-92三、系统设计原则满足用户需求是我们设计的根本原则，在满足应用需求的同时，严格按照国家相关设计规范的标准进行设计。在设计时应充分考虑系统的先进性和可扩充性。1、先进性和可扩展性93、：现代信息技术的发展，新产品、新技术层出不穷。因此本系统在投资费用许可的情况下应充分利用现代最新技术，以使系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。但由于现代科学技术的飞速发展，故必须充分考虑今后的发展需要，设计方案必须具备前瞻性和可扩展性。这种可扩展性不仅充分保护了甲方的投资，而且具有较高的综合性能价格比。本设计对此均作了充分考虑，预埋了必要的管线，预留了各种接口，极便于系统的扩展和升级。 2、科学性和规范性： 公共广播系统与一般音响系统不同，是一个先进复杂的综合性系统工程，必需从系统设计开始，包括施工、安装、调试直到最后验收的全过程，都严格按照国家有关的标准和规范，做好系统的标准化设计和科学94、的管理工作。最后提交正规的测试验收报告及全套施工图纸和技术资料供甲方存档。特别作小区项目，必须确保整个工程经得起各方面的和较长时间的严格考验。 执行的主要规范内容包括： GB50116-98火灾自动报警系统设计规范(摘录) GJG/T16-92民用建筑电气设计规范 GB/T50314-2000智能建筑设计标准 3、安全性和可靠性： 公共广播系统的建设，直接影响着用户的使用效果、外部形象及投资回报，因此系统设计必须安全、可靠，本方案已充分考虑采用成熟的技术和产品，在设备选型和系统的设计中尽量减少故障的发生。并从线路敷设、设备安装、系统调试以及对甲方人员的技术培训等方面，都必满足可靠性的要求。特别95、重要的一点是本方案选用的所有主要关键设备，均取得该设备的生产厂家或代理商的授权证书，并承诺在工程设备的提供、技术支援及售后服务等方面给予全力支持。 四、设计技术指标1、声场强度背景音响的声场强度与背景噪声密切相关，背景噪声的声压级越低越好，一般控制在5055dB以下，背景音响的声压级要求如下：背景音响的声压级=噪声声压级+（3-5dB）紧急广播的声压级=噪声声压级+（6-10dB）2、传输频率特性传输频率特性：2504000Hz内以其平均声压级为0Db，允差为+4-10Db。3、声场不均匀度声场不均匀度10Db（1000Hz和4000Hz处），一般在8dB左右。4、扬声器系统的性能指标(1) 96、扬声器的频率响应范围扬声器的频率响应范围是影响系统可懂程度的重要因素。吸顶式扬声器的频率响应范围在10014KHz就可以满足应用需求。功放的频响范围均优于扬声器的频响特性。(2) 重放频率特性吸顶式扬声器在10014KHz范围可以满足公共广播系统的频率响应要求(20-20KHz)。(3) 灵敏度灵敏度高的扬声器的效率较高。(4) 额定阻抗额定阻抗一般规定4欧姆、8欧姆、16欧姆、32欧姆等。(5) 额定功率又称标称功率、不失真功率，它是扬声器的正常工作功率，扬声器在此条件下可以长期工作而不致于损坏。一般情况下，最大输出功率是额定功率的2-3倍。(6) 扬声器口径扬声器口径的口径尺寸越大，它所能97、输出的功率越大，低频特性越好。(7) 扬声器扩散角扬声器扩散角的扩散角大小可决定扬声器布局。S1=2（H-h）th（Q/2）其中：S1表示布距参考值，H表示设备安装的吊顶高度，h表示设定的闻听高度，Q表示扬声器的扩散角。五、系统设置1、系统规划物业管理中心控制室管理整个小区内各个分区的广播，同时在控制室设有针对各个分区的节目源设备，保证主控室可以直接对各分区进行广播。通过广播室将接收的广播电台和自办节目通过有线方式向整个大楼播放背景音乐节目，并可在特定分区插入业务广播和通知等。2、音源系统设计在控制室设置三种音源CD、FM/AM、卡带、远程麦克风，通过前置放大设备选择相关节目输送入功率放大器至98、区域控制器分配到各终端扬声器，同时具有紧急报警功能。3、分区原则按照整个龙盛华城右岸花园小区的分布，共设置6个分区，分别为A、B、C、D、E、F区。在满足扬声器与功率放大器匹配的前提下，几个分区可共用一个功率放大器，在功率放大器与扬声器之间设置分区控制器。4、紧急广播功能在系统中，紧急报警信号具有绝对优先权，可在广播系统工作时切入报警信号，在设备处于关闭状态也可强制接通报警信号进行广播报警。5、终端扬声器数量的确定及分布统计在主要道路和公共绿地间安装100V/20W室外柱式扬声器。按照相关设计规范以及我们的施工经验，我们在整个龙盛华城右岸花园小区安装49个扬声器，因此，扬声器的具体分布如下：序99、号楼 号室外音柱1小区公共绿地492总 计496、设备选型原则(1) 系统设计的科学性、准确性和先进性： 对公共广播系统设计时，保证这些场地的声学技术指标达到设计规范中规定的要求，使各个场地的音响系统设计具有科学性、准确性和先进性。 (2) 满足功能要求的系统性和实用性： 在公共广播系统设备配置中，我们保证系统应具备完成工程所要求功能的能力和水准，符合工程实际需要和国内有关规范的要求，实现容易，操作方便。公共广播系统选用的设备均为国外国内知名厂家的先进产品，设备的指标满足要求，并且具有一致性和互换性，使系统具有良好的灵活性、兼容性、扩展性和可移植性。(3) 设备的可靠性和服务保障： 我们设计公100、共广播系统中主要设备均为著名的DSPPA品牌的产品，DSPPA专业公共广播系统产品具有极高的可靠性和出色的性能表现已在国内各地成功应用并获很高的赞誉；同时DSPPA专业产品在全国承诺所有用户享有1年的免费保用，并在国内各地建立有完善的技术服务网络，为客户提供及时有效的服务。 (4) 系统配置的经济性： 我们始终遵循公共广播系统选用设备的性能和价格之比达到最佳的原则，保证公共广播系统配置具有很高的经济性和实用性。 六、系统的设备配置1、节目源为满足多用途需要，系统节目源设置四个：广播话筒、AM/FM调谐器和多碟CD唱机。AM/FM调谐器选用DSPPA的MP9908R石英锁相环调谐器,接收稳定,可101、储存20套FM/AM。微电脑控制，数字调频系统，全轻触按键控制VFD显示，具有自动搜索和记忆功能，FM/AM各可储存20套节目，有断电记忆功能，音频信号电平指示。CD机选用DSPPA的MP9907C单碟CD机微电脑控制，轻触式操作，直选节目，荧光显示，兼容MP3播放，能接受遥控和定时控制。2、扬声器室外公共区域安装DSPPA的DSP3601室外音柱技术指标：型号：DSP3601功率：10W / 40W、3W电压：70100V灵敏度；93dB频率：6014000Hz尺寸：440240mmKg3、功率放大器 MP-1500-MP-4000由于园区内的扬声器分布较为分散，敷设广播线路较长。考虑到线路102、损耗等因素，必须配置定压输出功放。我们设计方案决定选用DSP MP1500定压功放，其功率管全部采用东芝进口大功率管。电源利用效率高，声音清澈明亮逼真，外形简洁大方，体积轻巧，易于安装连接。其具有二个定压输出端子70V或100V和一个416定阻输出。如果输出短路，过热或过载它都会自动保护或告警。因此，工作可靠性极高。此机后面还有一个RCA插口和XCR插口供用户方便连接。性能特点： 1单元LED电平表；100V、70V定压输出和4欧16欧定阻输出； RCX插口和XLR插口供方便地环接； 输出短路保护警告、过热告警和饱和失真告警。 4、前置放大器 DSPPA MP9811P 性能特点： 10路输入103、（5话筒、3线路、2紧急）；分路音量控制，统一音调控制；每路输入/输出信号LED指示，工作状态一目了然；内置钟声发生器，具有默音强插功能 。5、十分区控制器 DSPPA MP-9813D性能特点： 2路背景输入（A和B），10通道输出任意选通； 2种输入告警，电平指示 ；有强行插入功能 ；告警和输入/输出信号电平指示。6、时序电源 MP-9823220V/50Hz方波输出，可供4kW系统作时序启动用；内置时间发生器，使备用电池保持良好状态；短路保护、过充/过放保护等多种保护功能。 7、均衡器 MP-9916E微电脑控制，轻触式操作。14段数控图示均衡5种均衡模式记忆。内置噪音门及压限器。电平指104、示、一目了然。 七、系统设备清单序号设 备 名 称型 号单位数量1定压功放MP-1500只42前置放大器MP-9811P只13分区控制器MP-9813D只14节目定时器MP-1714T只15时序电源MP-9823只16CD机MP-9907C只17收音头MP-9908R只18卡带MP-8806只19分区寻呼话筒EC-200只110室外音柱MP-3601只4911机柜只112广播信号线米450013附材批1第四章 智能一卡通系统一、系统概述越秀花园花园小区的智能一卡通系统是由门禁管理系统和停车场系统组成。门禁管理系统由小区内进出入口的门禁组成，停车场主要由小区主、次人口和车库的出入口来安装自动道闸105、车辆检测器、控制系统和管理中心内的计算机、打印机、射频发卡器等设备组成。停车场系统管理中心设在物业管理中心。二、系统设计原则(一)现状分析越秀花园小区有众多的后勤服务可以通过一卡通的形式来予以实现。智能一卡通系统在以计算机网络管理为核心，非接触式IC卡（Mifare-I卡）为信息载体的基础上，实现由以下几个子系统组成的“智能一卡通”管理系统，即：l 门禁管理系统；l 停车场管理系统；智能一卡通系统的应用，需从几个方面予以考虑：先进性、安全性、灵活性、可操作性。1、系统先进性l 系统服务器通过100M/10M交换式集线器（Switch-以太网络交换机）与各工作站通信，服务器和交换式集线器之间用106、五类双绞线联接，提供100M带宽，工作站与交换式集线器之间，也用五类双绞线连接，共享100M带宽。网络协议采用国际上公认安全可靠的NT操作系统，各管理工作站操作系统采用最为流行的简洁且易维护的Win95平台，应用程序采用C语言开发，数据库采用微软公司的SQL Server7.0。l 系统现场控制点的控制器内的单片机与存储器之间通信采用I2C总线方式。I2C总线上可以同时拥有多个主控制器和从控制器，主从控制器同时挂接在总线上，单片机设定为主控器，可以外接多个存储器，因此在需要增加控制器外接数据的存储容量时，例如增加黑名单容量或增加脱机运行的数据存储容量，无须增加单片机的输入输出口，直接将增加的存107、储器挂接在I2C总线上就可以。单片机的输入输出端口可以在程序运行的过程中根据需要自由地改变，因此以后需要升级产品的性能时，只需要更换单片机就可以完成产品的升级，而不需要更换整个控制器主板l 控制器内置时钟，具有时日计时功能。整个系统网络统一从服务器定时发送时间日期信息到各个管理工作站，一致各个工作站的系统时间日期，各个工作站再将更新的时间日期信息下载到各个控制器，使控制器的时日与系统同步。2、系统安全可靠(1) 星型网络系统的安全性l 系统采用星型网络结构，因此单机荡机、损坏对整个系统无影响；l 系统采用国际上最新先进的TCP/IP协议，彻底解决多个站点同时操作带来的并发冲突问题。由于与目前迅108、速发展的INTERENT采用同样的网络协议，所以进入“信息高速公路”非常方便；l 采用客户机/服务器的体系结构，即使系统服务器出现故障，各站点仍能按单机操作方式工作，而不会使整个系统瘫痪；l 系统采用严格的分级管理技术，操作口令和IC卡验证网络权限设计，双重认证，有效地避免了非法越级操作；(2) 总线网络系统的安全性l 各个现场控制点控制器采用DALLAS单片机控制，单片机内程序数据保护有两种方式：可以设置为密码控制读出，密码错误一次，单片机就会自动销毁内部的所有数据；也可以设置为禁止读出，即使有密码也读不出，因此一旦控制器的功能设定，就可以有效防止人为的非法修改l 各个子系统管理工作站与现场109、控制器之间的总线方式连接，即使某一个控制器出现问题，工作站会自动检测出现问题的控制器，除了向管理员或操作员发出告警信息外，工作站会自动将此控制器从总线上旁路掉，即单个控制器的故障不会影响整个总线网络的运行。l 现场总线上的数据通信方式及通信协议由开发商自行约定，因此在不了解约定时，即使利用便携式设备挂接总线也很难截取总线上的数据和控制总线的运作。l 控制器具备一定容量的数据存储能力，因此在总线出现问题，导致工作站与控制器之间无法实现实时通信时，控制器能够实现一定时间的脱机运行。保证系统数据的完整性和控制的安全性。l 非接触式IC卡读写器是从Philips公司的最底层技术上开发出来，各个公司的开110、发方式和加密方式不同，因此从读写器到控制器之间截取数据是很困难的。l 非接触IC卡与读写器之间的通信为微波通信，利用特制天线截取微波信号，再加以解密，以目前的设备及技术，需要投入的设备和人力是很巨大的。IC卡内置微处理器，具备运算能力，而一级加密方式由Philips公司保密，二级加密由IC卡发行商保密，因此在不具备完整的参数的情况下，要完成二次加密数据的解密难度非常大，按照目前国际上公认说法，这是不可能的。3、系统配置灵活l 软件、硬件模块化的结构设计，搭积木式的增加和减少模块灵活；l 一级网络星型布线使站点不受限制，站点的增设减少系统不用停机；l 二级总线网络最大配置通讯口数8个，每个通信口111、最多可外接64个外设控制器，控制器带地址设定，总线上控制器的增减方便灵活。l 整体局域网开放式的系统配置，全汉字化的系统维护界面；l 结合多媒体、远程通讯等先进的计算机技术，将来本系统的“一卡通”网络与其他相关系统“一卡通”网络可以实现并网，形成广域“一卡通”，实现方式可以通过专线或互连网，方式灵活。4、操作简便l 汉字操作界面，操作面极少；l 强大编码帮助功能，自动引导操作；l 报表中文显示，清晰易懂。l 开门、消费，一张IC卡一晃而就，使用简单方便。l 高度自动化控制，系统设备操作使用简单易用。(二)系统功能l 在小区的重要机房、单元人口、物业管理办公室处设置IC卡门禁系统，通过对物业内部112、的人事管理、出入管理、以及在突发事件时的应急措施，为实现科学化的管理目标，创造出有利的条件。l 也可将消费的各项功能融入智能一卡通系统中，在小区物业管理中心设置POS机收缴小区的各种管理费（物业管理费、水费、电费等），在小区内部的会所、商务中心等收费场所设置消费POS机， 满足小区内部收费场所的持卡消费，减少这些场所的不必要的现金流动。l 利用门禁系统的读卡器和物业管理中心管理软件工具，全面实现物业考勤管理工作自动化。避免了以往纸卡资料统计费时费力及各种人为因素造成的考勤记录失真。确保单位考勤管理逐步走向智能化和科学化。（该项功能可通过软件设置，在门禁系统中予以实现）l 在小区物业管理部门设置113、IC卡查询机，供小区有关部门查询IC卡的使用情况，并获取一些报表和清单。同时也对小区内的工作人员进行履历计算机化管理。l 对停车人持有的智能卡上的信息作相应的设置，以区分临时停车、短期租用停车位与停车位业权人三种情况。同时自动计价收银机根据智能卡上的信息自动计价或向管理中心取得计价信息，并向停车场显示。管理中心的CRT具有很强的图形显示功能，能把停车库平面图、泊车位的实时占用、出入口开闭状态以及通道封锁等情况在屏幕上显示出来，便于停车库的管理与调度。三、IC卡发卡管理系统(一)系统功能分析发卡管理系统负责对智能卡(其中包括：住户卡、系统操作卡、子系统操作卡、操作员卡、员工卡、临时卡等。)的发行114、管理。l 根据智能一卡通系统的管理要求，本系统将建立小区内部工作人员的资料档案，包括：个人姓名、身份证号码、工作单位、所属部门、职务等相应的个人信息。l 根据系统建立的个人资料档案，在发行管理中心一次完成全部IC卡的发行工作。发行过程中将对资料库菜单进行如下一些设置包括：使用者权限设置、作业执行权限设置、线上即时监控权限设置、系统参数设置、国定假日设置、IC卡资料设置、部门资料设置、卡片持有者资料设置以及门禁区定义和警报名称定义、消费金额充值等。l 系统内运行过程中，为方便系统的管理，各子系统的操作卡可发行授权相应子系统的用户卡，也可以取消该子系统的用户卡，发行中心同样具有上述发行及取消授权的115、功能。l 系统一次发行完毕后，高级授权卡必须保存在业主方保险柜中，未经许可，不得擅自动用。我方在提供两张高级授权卡的同时，提供相应的初始密码，用户在发行过程中，可更改初始密码，自行设定相应的密码。操作员卡门禁系统管理卡用户卡消费系统管理卡操作员卡用户卡考勤系统管理卡操作员卡用户卡查询系统管理卡操作员卡用户卡停车场系统管理卡操作员卡用户卡用户管理卡高级授权卡系统操作卡发卡操作流程图(二)设备配置与选型IC卡发卡管理系统，由IC卡发行器、电脑及管理授权软件组成。系统运行过程中各相关子系统的用户卡的发行都在IC卡发行中心统一制作，因此在发行中心设IC卡发行器1台。IC卡发卡管理子系统配置一览表产品名116、称产品型号数量单位产地品牌1IC卡发行器JS6221C1台中国捷顺2IC卡发行管理软件JSOCT2001-M1套中国捷顺3IC卡发行管理软件JSOCT2001-P1套中国捷顺4RS485卡JS670A1块中国捷顺5管理电脑1台联想6工程耗材若干国产四、门禁管理系统(一)系统功能分析本方案提供的门禁系统主要用作单元出入口管理，增加些辅助软件及硬件设备的管理系统。该系统通过对小区内部的出入口管理、以及在突发事件时的应急措施，为小区实现科学化的管理目标，创造出有利的条件。l 出入口门禁管理系统，取代了传统意义上的机械锁开/关动作，增加了记录功能，是多样化的管理工具。只要通过方便快捷的操作程序便可管理117、大量的门禁作业。l 系统根据管理的需要，可自由设置出入的区域，以限制人员出入的范围；自由设置出入时间，以限制人员出入时间。l 自由设置门状态报警，与闭路监控系统的联动、红外报警系统联动、消防系统联动，以降低风险、提高安全的层次。l 采用感应式IC卡，可防风雨、耐磨、不消磁，卡号是唯一性的，做到一人一卡制。当要进门时，持卡人需到读卡区读卡，读写器接到IC卡读卡信息后，首先判断该卡是否合法，合法则指示灯亮，并向锁扣发出开门信息，门锁打开，同时将卡号、日期、时间等信息记录下来，供查询或直接传输到计算机进行信息处理。l 管理中心可建立不同的资料库,定期或实时采集每个门的进出资料,同时按不同的区域门禁进118、行汇总、查询、分类及打印等,主机的各种参数均可在管理中心设置。l 系统可脱机运行，使系统不依赖PC机就可以正常工作，能自动识别、判断、读写、记录进出人员的资料（可容三千条以上），PC机可随时采集读写数据，终端也随时接收执行由PC机发出的指令。正常工作时，PC机可以关机，或做其它工作。智能门禁系统，以感应式IC卡为信息载体，射频式读写，卡片与读写器均全封装，一般环境均可使用。控制器自备485通讯接口，易于联网，单台电脑可直联256个或更多控制器，既可脱机运行，又可联网运行。电脑联网工作状态，通讯距离可达，自备电源停电照常工作。门禁工作流程图如下：持卡人感应式IC卡读写器机电一体化锁扣打开锁扣开门119、合法报警不合法(二)功能点布置各类机房(包括控制室、网络控制中心、物业管理中心等)重要库房、地下室的出入口的管理，在管理工作上若有不慎，将会造成重大的经济和人员损失。一个好的系统能提供完善的管理功能，以实现管理要求。门禁功能点布置表位 置数量(三)设备配置与选型门禁管理系统，由非接触式IC卡读写器、机电一体化锁扣、感应式IC卡、电脑及管理授权软件组成，读写器与IC卡属于感应读写方式，持卡人不需要将卡与读写器接触，只要将卡接近读写器，在有效范围内操作就可以达到理想目的，不论卡的方向和角度如何，读写器都能正确地读取有关卡的资料，并判断识别卡的资料是否合法，管理电脑可随时收集数据，其网络示意图如下：120、门禁管理系统配置一览表产品名称产品型号数量单位产地品牌1256门禁（正方形）JS641A套中国捷顺2门禁控制器JS644套中国捷顺3RS485卡JS670A块中国捷顺4管理电脑台门禁管理软件组成主 菜 单人事档案IC卡管理门禁控制联机通讯1. 发放IC卡2. 锁定IC卡3. 恢复IC卡4. 改写IC卡5. 回收IC卡6. 报表输出1. 门锁资料2. 开锁作业3. 时实监控4. 报表输出1. 除始化2. 设置时间3. 提取记录4. 端口信息5. 开启状况系统维护1. 重建引索2. 数据备份3. 装入数据4. 清楚资料5. 日期格式6. 屏幕保护门禁控制器主要技术参数l 通讯接口：通讯接口l 数据121、传输率：4800bpsl 传输距离：1200ml 读写时间：13.7年，C-Bus通讯速率达1M，Lon-Bus标准的通讯速率达76.8kbps。XL500控制器由XCL5010连接一定数量的分布式模拟输入模块XFL 521B、分布式模拟输出模块XFL 522B、分布式数字输入模块XFL 523B、分布式数字输出模块XFL 524B、LON 连接模块XSL511、XFL521/522/523连接模块XSL513、XFL524连接模块XSL514组成。模块化设计使系统易于扩充，在所控设备比较分散的情况下其优点尤其突出，它可将模块放置于不同的设备附近，然后只需通过连接模块靠简单的双层线与控制器相连122、，这样既可满足系统扩充的需求，又满12个数字输入点。分布式模拟输入模块XFL 5218个模拟输入点0-10V DC、0-20mA、4-20mA、NTC 20K电阻、Pt1000热电阻高达40V DC/24V AC保护12位采样数据随CPU每秒刷新尺寸：（WLH）479770mm分布式模拟输出模块XFL 5228个模拟输出点0-10V DC、最大11V、零点200mV高达40V DC/24V AC保护10位精度数据随CPU每秒刷新尺寸：（WLH）479770mm分布式数字输入模块XFL 52312个数字输入点高达10K电阻输入、最大20Hz频率输入信号输入5V 状态为ON高达40V DC/24V123、 AC保护有18V DC 辅助电源供电数据随CPU每秒刷新尺寸：（WLH）479770mm 分布式数字输出模块XFL 5246个独立的数字输出继电器高达230 Vac 2A输出数据随CPU每秒刷新尺寸：（WLH）479770mm(2) 末端主要设备详细技术参数光照度传感器 PSR-1是一种光敏电阻器，可用作输入装置指示传感器区域的光存在。提供电流输出4-20mA ，测试范围为100英尺烛光（4mA）0.1英尺烛光。压力传感器空气压差开关的设定点可调，以适应初效、中效过滤器的终阻力要求，运用皮托管原理来测量两点之间的压差，测压管及固定件由厂家提供。水压力传感器、压差传感器提供电流输出（420mA124、）或电压输出（15VDC），壳体为金属或塑料。精度：1%满量程。 (3) 节能效果分析智能建筑物的能源消耗是巨大的，据发达国家统计，建筑物的能耗则体现在建筑设备的能耗上。智能小区的各类设备能耗比例如下； 给排水设备 15% 电梯设备 7 % 照明设备 18% 其余 11%九、设备配置清单序号产 品 名 称型 号单位数量1网络接口模块XPC500块12中央监控管理软件CB-500套13DDC数字直接控制器XCL5010只14分布式数字输入模块XFL523B只105LON连接模块XSL511只36连接模块XSL513只27通讯线米25008电源线米22009信号线米128010DDC控制箱1200125、*800*600只111附材套1第八章 施工组织设计一、施工组织方案介绍1、项目部组织管理机构为保障本工程智能化弱电系统工程的顺利实施与技术服务，我公司组成工程项目部，协调处理一切供货、安装、督导、调试以及培训和服务事宜。其组织人员为：工程负责人、项目经理、分项目负责人（项目工程师）、检验员、库管员、安全及文明施工管理员。2、项目部岗位职责(1) 工程负责人全面领导弱电工程设备供货、安装、调试，督导、检查工程进度。(2) 项目经理全面负责弱电工程技术和管理，领导整个弱电系统工程安装、调试及各个专业的协调，各专业施工组织工作。对工地的技术工作进行管理，协调图纸设计与现场施工的关系，以及协调现场各126、专业施工配合关系，全面抓紧安装质量、进度。负责组织施工人员学习贯彻执行各项安全规范、技术政策、技术规范、技术规程、技术标准和各项管理制度。(3) 弱电工程各专业负责人、项目工程师负责各专业工程技术，深入现场指导施工，督促专业施工队遵守技术规范、技术规程和按图施工，发现问题及时解决。(4) 检验/安全及文明施工管理人员负责严格履行岗位责任，不放过任何一个质量缺陷；熟练掌握现行质量检验标准及工作程序；熟练掌握检验方法和手段，努力提高业务水平；协助责任部门查找质量问题原因；应用统计技术，寻找质量问题一般性规律；必要时可以越级直接向公司领导报告质量问题和事故。(5) 仓库保管员/安全及文明施工管理人员127、负责工程用设备材料的贮存保管；检验和试验设备的保管；用户提供产品的保管；库存设备材料检验状态的标识；按照规定的手续，严格履行出入库制度；按照规定清点检查库存品，作到帐物卡一致；严格执行库房管理制度，定期检查贮存环境和条件；库存品的报废和处理。安全及文明施工管理人员负责施工的安全督导，及时发现事故的隐患，做到及时解决和及时汇报，对立即会发生的事故有权做出决定；经常组织实施文明施工的宣传及教育。项目部组织结构图：3项目部成员介绍职务姓名学历及职称参与过的工程工程总指挥周令时湖南大学助理工程师嘉兴市放鹤洲花园一期嘉兴市南溪花园一期工程副总指挥现场工程总指挥吴栋浙江广播电视大学 助理工程师嘉兴市放鹤洲128、花园一、二期桐乡世纪高尔夫嘉兴市南溪花园一、二期桐乡瑞庭嘉苑嘉兴国浩广场工程总顾问孙建国浙江省建筑安装技术学校助理工程师嘉兴市置信置业民工公寓嘉兴市南溪花园二期海宁阳光景苑现场技术总监陈龙浙江水利水电学校助理工程师嘉兴市千鹤洲花园嘉兴市阳明公寓嘉兴市置信置业民工公寓(等)工程技术组周赟嘉兴学院助理工程师桐乡瑞庭嘉苑嘉兴市置信置业民工公寓嘉兴市千鹤洲花园范杰嘉兴学院技术员嘉兴万家花园嘉兴市南溪花园二期嘉兴市阳明公寓赵慧忠嘉兴学校技术员嘉兴市千鹤洲花园嘉兴市置信置业民工公寓质检组黄佳嘉兴学院技术员嘉兴市放鹤洲花园二期嘉兴市千鹤洲花园嘉兴市阳明公寓华小健嘉兴学院技术员海宁阳光景苑嘉兴市南溪花园二期蔡129、可圣浙江广播电视大学技术员嘉兴市放鹤洲花园二期海宁阳光景苑计划商务组曾乐宁波工程学院技术员嘉兴市阳明公寓嘉兴市千鹤洲花园张永庶杭州电子工业学院技术员嘉兴市千鹤洲花园嘉兴市南溪花园二期行政组丁家旺浙江建筑安装技术学校技术员桐乡瑞庭嘉苑嘉兴万家花园张哲祥嘉兴学院技术员海宁阳光景苑桐乡瑞庭嘉苑嘉兴阳明公寓二、施工方案1、工程计划安排日期本工程与土建工程同步竣工。2、工程中使用的技术标准及规范JGJ/T 16-92 民用建筑电气设计规范GB/T 50314-2000 智能建筑设计标准GA/T-75-94 安全防范工程程序与要求GA/T-90-94 安全防范工程费用概预算IEE 802.3 802.5 130、10BSASE-T 100BASE-TEBD-03-95 建筑与建筑群智能化工程设计规范CECS89-97 建筑物与建筑群综合布线系统工程设计规范国际电子工业协会通信线缆、通讯路径和空间标准中国工程标准化协会（CECS）中国建筑电气设计规范安全防范报警系统设计、施工标准公共安全防范工程管理暂行规定95公（科技）148号3、施工准备在工程实施之前要组织有关人员对设计图纸进行深化设计并组织图纸会审，使参与施工的人员掌握施工图的内容、要求和特点，同时审查和发现施工图中的问题，以便能正确无误施工。在学习图纸阶段，应熟悉图纸内容，了解施工要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。在审图阶段，首先要自审，各专131、业对本专业的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节，在自审的基础上，再与其他施工单位如土建、装修、机电等施工单位共同核对图纸 ，消除差错，协商施工配合事项。对于学习和会审图纸中遗留的问题（包括施工配合问题）应与业主共同解决，经协商取得一切意见，及时办理设计变更洽商记录。工程所需材料进入现场时应提前通知业主、总包、监理，办好入场手续，并配合有关方面开箱检查，作好开箱记录。按土建、机电施工进度安排弱电系统施工工作。每周召开一次施工例会，安排好设备、物资、人员到场，解决现场施工中出现的问题，确保施工安排计划按期完成。现场设材料库、材料和设备要分类排放，做好防盗、防火工作，尽量减少二次搬运，室外材料132、和设备要有防雨措施，所以产品应有产品合格证或检测证明，材料员及时回收存档做竣工资料，现场材料员所发各种材料和设备要建帐目，当面点清。各项目负责人要认真熟悉图纸并由各项目负责人进行书面交底进行详细讨论并提出问题以便解决，发现图纸和其他专业有矛盾时要及时找有关人员研究解决，不得各自为政，私自改动，或置之不理给工程造成损失。每个系统项目内设各系统的负责人其职守是对技术、质量、安全、消防、进度、节约、文明施工全部负责并经常和各相关工作人员取得密切的联系，发现问题及时找相关负责人汇报及时解决。组建现场施工管理班子，建立安全、质量、文明施工管理体系。根据提供的弱电系统施工资料，作好图纸的深化、优化、汇总、133、审核工作，做好总体施工图的会审及技术交底工作。4、施工方案(1) 工程实施流程按施工图和业主要求的工程进度计划，准备劳动力、材料设备、机施设备、计量器具、加工件等的需用计划。作好工地现场的标化工作，准备施工队伍进场前的安全、质量教育工作，向下属分包单位布置关于安全、质量方面的工作要求。按国家、市、区有关管理主管部门的要求和规定，申请报批有关施工许可文件，办妥各种手续。作好下属各专业之间的协调工作，根据各专业工种的不同特点，合理安排各专业工种施工的进场时间、施工周期，安排好施工工作面。作好与业主、土建总包、机电安装总包以及其他业主直接发包的分包队伍之间的协调工作。积极与土建总包单位联系、协调，安134、排好下属各分包单位用水、用电条件，提供高位作业的作业台。配合设计单位在施工前期对工程图纸进行的审定、修改工作。5、施工技术要求对于不同子系统，在施工时又有不同的特点。首先遵守建筑设备安装分项工程施工工艺标准关于“钢管敷设工程”、“管内穿绝缘导线安装工程”、“金属线槽配线工程”章节的内容要求；在此基础上，我们总结各子系统相关的施工工艺，制定智能化弱电系统的施工工艺如下：按照标准的设计要求，设备间尤其是要集中放设备的房间，考虑下面的要求：保证所有材料都必须为全新的，未曾使用、无损伤、无缺陷、厂商的名称、商标、产品类型、级别、尺寸、颜色完全相符，并严格按以下规范进行施工：BICC综合布线系统施工规范135、中国建筑电气设计规范工业企业通信设计规范中国工程建设标准化协会标准“建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范”室温应保持在18至27之间，相对湿度保持在30%-55%；保持室内无尘或少尘，通风良好，亮度至少达30英尺烛光；尽量远离存放危险物品的场所和电磁干扰源（如发射机和电动机）；设备间的高度应至少为米高度的无障碍空间，门的大小至少为高宽，地板负重能力至少为500kg/平方米。采用兆欧表对控制电缆绝缘进行线路检查。对系统的接地电阻均应进行测量。调试机房设备时关闭总电源开关，检测交流电源电压，检查稳压装置的线路排列、电压表读数等。关闭各电源分路开关，给设备送电，测量各输出端电压，直流输出的极限，给每136、一回路送电，检查电源指示灯等。保证工程结束后，将对全系统的性能进行测试，确定合格后，提交测试证明文件。文档：为了方便用户的管理，我们将向用户提供整套布线管理方案（包括布线详图、管理图表等有关资料）。6、施工工艺要求施工临时设施该项目弱电智能化系统工程的临时设施分为生产性和生活性两类。生产性临时设施主要包括：料具仓库、加工棚、行政办公室、现场管理办公室等；生活性临时设施主要包括：文化生活办公室、福利办公室和休息室等。生活性临时设施和生产性临时设施应有明显划分，不要互相干扰。临时设施将尽可能采用活动式、装卸式结构，或就地取材设置。临时供电的布置变压器应布置在现场边缘高压线接入处，离地应大于3米，四137、周设有高度大于1.7米的铁丝网防护栏，并设有明显的标志。不要把变压器布置在交通道口处。总配电箱应设在靠近电源的地区，分配电箱应装在用电设备和负荷相对集中的地区。分配电箱与开关箱的距离不得超过30米。开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3米。线路应架设在道路一侧，距离建筑物应大于1.5米，垂直距离应在2米以上，木杆间距一般为25-40米，分支线及引入线均应由杆上横杆处连接。供电线路跨过材料、构件堆场时，应有足够的安全架空距离。各种用电设备的闸刀开关应单机单闸，不允许一闸多机使用，闸刀开关的安装位置应便于操作。配电箱等在室外时，应有防雨措施，严防漏电、短路和触电等事故。工程管线材施工工138、艺流程图该项目弱电系统工程管线材（隐蔽工程）部分施工工艺流程图如下：预制加工管弯、支架、吊架测定盒、箱及固定点位置立杆、分线箱盒、箱固定管路敷设及连接接地焊接管槽、盒（箱）、支（吊）架及线缆等的安装工艺及要求管槽的施工方法及要求管煨弯可采用冷煨法和热煨法，管径20mm及其以下可采用手扳煨管器，管径25mm及其以上使用液压煨管器；最小弯曲半径：暗配6D，明配一个弯4D，二个弯6D，变偏度0.1D，“D”为线管直径。两管连接应采取大管套焊接，并采用6钢筋连焊加强。保护管的弯成角度不应小于90度，弯管处不应有凹陷、裂缝和明显的弯扁。单根保护管的直角弯不应超过两个。保护管的两端管口应带线箍或打成喇叭型139、。管路敷设前应检查管路是否畅通，内侧有无毛刺。管路连接应采用丝扣连接或扣压式连接；管路敷设应牢固通畅，禁止做拦腰管或拌脚管。管路应安装牢固，保证横平竖直，水平度：任意两米段内允许偏差3mm；垂直度：任意两米段内允许偏差3mm。管槽交接采用金属软管连接，交接处采用金属管套固定，管子进入箱盒处顺直，在箱盒内露出的长度小于5mm。埋入混凝土内的保护管，管外不应涂漆。穿墙保护管段两端延伸出墙面的长度，不应大于30毫米。穿过楼板或平台继续向前明敷设电缆的保护管段，宜高出楼板或平台1米。埋设的保护管引出地面时，管口宜高出地面200毫米；当从地下引入落地式仪表盘（箱）时，宜高出盘（箱）内地面50毫米。敷设在140、电缆沟道内的保护管，不应紧靠沟壁。管路应做整体接地连接，采用跨接方法连接。保护管与检测元件或接地设备之间，应用金属软管连接，并有防水弯。与就地仪表箱、分线箱、接线盒等连接时应密封，并用螺母锁紧将管固定牢固。金属软管长度不宜大于2米。埋设的保护管应选最短途径敷设，埋入墙壁或混凝土内时，离表面的净距离不应小于15毫米。保护管应排列整齐、固定牢固，用管卡固定时，管卡间距应均匀。钢管直径20毫米及以下的保护管，管卡间距不大于1米；直径25毫米及以上的保护管，管卡间距不大1.5米。当保护管遇到下列情形之一时，中间应增设接线盒或拉线盒。接线盒或拉线盒的位置应便于穿线： 管长度每超过30米，无弯曲； 管长度141、每超过20米，有一个弯曲； 管长度每超过15米，有两个弯曲； 管长度每超过8米，有三个弯曲；弹线定位：根据设计图确定出安装位置，从始端到终端（先干线后支线）找好水平或垂直线，用粉线袋沿墙壁等处，在线路中心进行弹线；垂直桥架：拟贴墙安装，采用托臂与墙体固定。线槽安装位置应符合施工图规定，左右偏差不超过50MM。支撑架的长度应根据现场测量确定再行制作，以不影响吊顶安装和槽盒开盖，操作方便为准则。表面处理应去锈，涂刷防锈漆一道后，再刷灰漆一道。制作好的线槽应平整，内部光洁、无毛刺，尺寸准确，无扭曲变形，内壁无毛刺，各种附件齐全。线槽接口应平整，接缝处紧密平直，槽盖装上后应平整、无翘，出线口的位置准确142、。线槽采用焊接连接时应牢固，不应用明显变形。线槽采用螺栓连接或固定时，宜用平滑的半圆头螺栓，螺母应在线槽的外侧，固定应牢固。平直度应符合如下要求： 全长左右偏差不超50mm。 水平度每米不超过2mm，垂直偏差不超3mm，两槽拼接水平偏差不超2mm。 支撑架跨距应满足强度要求。在进出接线箱、盒、柜、转弯、转角及丁字头的三端500mm以内应设固定支支撑点。 线槽的上部与楼板之间应留有便于操作的空间。垂直排列的线槽拐弯时，其弯曲弧度应一致。槽与槽之间、槽与仪表盘（箱）之间、槽与盖之间、盖与盖之间的连接处，应对合严密。线槽安装在工艺管架上时，宜在工艺管道的侧面或上方，对于高温管道，不宜在其上方。线槽拐143、直角弯时，其最小的弯度半径不应小于槽内最粗线缆外径的10倍。当直接有线槽内引出电缆时，应用机械加工方法开孔，并采用合适的护圈保护电缆。线槽的直线长度超过50米时，宜采用热膨胀补偿措施。线槽应接地，接缝处应有连接线或跨接线。地面暗敷线槽一般为3米，每0.6米处设一个出线口。超过6米宜加装分线盒，线槽出线口和分线盒必须与地面平齐。当强弱电缆用线槽敷设时，其线槽宜分开，若需要敷设在同一线槽内强弱电之间应用金属隔开，分开敷设。 盒箱安装方法及要求盒箱安装位置符合设计要求，除特别注明的位置外，出线盒墙上安装时离地面300mm。垂直度：允许偏差0.5mm。水平度：并排安装，高差允许偏差0.5mm，同一房间144、高差允许偏差5mm。箱安装应牢固平整，开孔整齐并与管径项吻合，要求一管一孔不得开长孔，铁制盒、箱严禁用电气焊开孔；盒箱稳注要求灰浆饱满、平整固定、坐标正确。盒箱安装要求见下表：实测项目要求允许偏差（mm）盒箱水平、垂直位置盒箱1m内相邻标高盒子固定箱子固定盒箱口与墙面正确一致垂直垂直平齐平齐平齐10（砖墙），30（大模板）222最土凹进深度10mm支（吊）架安装方法及要求制作支架时应将材料矫正、平直。切口处不应有卷边和毛刺。制作好的支架应牢固、平整、尺寸准确。安装支架时，应符合下列规定：在允许焊接的金属结构和混凝土构筑物的金属预埋件上，允许焊接情况下应进行焊接固定；在混凝土上，宜采用膨胀螺栓固145、定；在不允许焊接支架的工艺管道上，应采用“U”型螺栓或卡子进行固定；支架固定牢固，横平竖直，整齐美观。在同一直线段上的支架间距均匀；支架安装在有坡度的电缆沟内或建筑物构架上时，其安装坡度应与电缆沟或建筑物构架的坡度相同；安装在有弧度的设备或构架上时，其安装弧度应与设备或构架上的弧度相同。支架不应安装在具有较大振动、热源、腐蚀性液滴及排水沟道的位置；也不宜安装在具有高温、高压、腐蚀性及易燃易爆等介质的工艺设备、管道以及能移动的构筑物上。水平安装的线槽及保护管用的金属支架间距应满足设计图纸的要求，如无明确规定，支架间距宜为1.5-2米；并在距下列位置0.2米也应设置支架： 拐弯处；终端处；接线盒。146、 垂直安装时可适当增加间距。电缆支架间距为：电缆水平敷设时为0.8-1.5米，垂直敷设时为1.0米。线缆的安装工艺与要求电缆敷设的条件： 建筑工程已完成墙面及地面的施工； 桥架安装工作已完成并经验收合格； 与导管连接的盒、箱、柜、槽均已连接并经检查合格； 金属线槽、金属导管接地及其他焊接工作已完成； 导管及桥架内杂物已清理干净，管内无积水； 电缆已经过绝缘电阻和导通测试合格且型号、规格正确；敷设在导管、桥架中的电缆要理顺平直，不得出现扭绞或打圈，护套不得损伤；导管内电缆不能出现接头；电缆敷设的弯曲半径大于10倍的电缆外径； 桥架中水平敷设的电缆首尾两端、转弯两侧及每隔5-10m设固定点；竖直敷147、设的电缆大于1m时设固定点。电缆在桥架中横断面填充率必须小于60%，在导管中填充率要小于40%。电缆在桥架、手井、导管出入口做密封处理；电缆在吊顶内或从导管口引入前端设备时不得外露；电缆不得直接埋入墙内或地板中；电缆敷设后两端加永久性的电缆编号标志，标志书写端正、清晰、正确；沿室外地下导管敷设的电缆“一线到位”；手井内电缆不可有接头，电缆在手井中用套管保护，不许外露。电缆出入建筑物、电缆沟、竖井、柜、盘、箱、台及管口做好密封处理。电缆敷设到位后，将电缆盘入盒内或箱内，防止盒、箱进水；如暂时不作接线时将电缆端头密封，以防电缆受潮。接线施工要点： 导线应经绝缘电阻检查合格后才能进行接线； 接线作业148、中在剥除电缆护套时防止损伤导线绝缘层，剥除绝缘层时防止损伤芯线； 接线时严格按照接线图规定正确接线，接线后检查确认接线无误并且接触可靠；接线盒、箱体、控制柜、操作台、设备内，布线整齐美观、绑扎成束、标志完整正确； 导线接头采用焊接或端子连接；采用端子连接时，端子必须拧紧、零件应齐全；每个端子最多连接2根导线； 同轴电缆与接插件连接时，其网线与接插件接地屏蔽罩360圆周接触； 浴室、卫生间等潮湿场所的导线接头采用搪锡方式连接。线缆敷设时的环境温度应不低于-7摄氏度。多芯电缆的弯曲半径，不应小于其外径的6倍。同轴电缆的弯曲半径，不小于其外径的10倍。数条水平线槽垂直排列安装时，应按下列规定顺序从上149、至下排列： 弱电线槽；强电线槽。明敷设的信号线路与具有强磁场和强电场的电气设备之间的净距离，宜大于1.5米；当采用屏蔽电缆或穿金属保护管以及在线槽内敷设时，宜大于0.8米。电缆在沟道内敷设时，应敷设在支架上或线槽内。当电缆进入建筑物后，电缆沟道与建筑物间应隔离密封。闭路电视监控系统施工方法及要求摄像机的安装摄像机预检查并调整其焦距、同步、图像质量至正常工作状态方可安装；室外安装摄像机离地不低于3.5m，室内安装的摄像机离地不低于2.5m；电梯轿厢摄像机安装在厢门上方左或右侧,有效监视内乘员面部特征；室外摄像机安装的立杆强度应达到能抗拒安装环境可能出现的最大风力的要求，立杆安装基础应稳固，地脚螺150、栓应上齐拧紧，防松垫片应配全； 摄像机的型号、规格及安装位置应符合设计的规定，当监视区域照度不足时应有辅助光源。摄像机安装时应对其监视范围、聚焦、后靶面进行调整，并对环境照度、逆光影响进行必要的处理。经调试，黑白监视系统水平清晰度应400线，彩色监视系统水平清晰度应270线；灰度等级不低于8级；信噪比不低于38db；图像质量的主观评价不低于四级； 传输线路的敷设电缆的敷设应符合下列要求： 电缆的弯曲半径应大于电缆直径的15倍； 电源线宜与信号线、控制线分开敷设； 选配电缆时宜避免电缆的接续；当电缆接续时应采用专用接插件。敷设管道电缆，应符合下列要求：穿放电缆时宜涂抹黄油或滑石粉；管口与电缆间应151、衬垫铅皮，铅皮应包在管口上；进入管孔的电缆应保持平直，并应采取防潮、防腐蚀、防鼠等处理措施。中心控制室电视墙安装中心控制室内的所有设备按照设计要求摆放整齐有序。电视墙安装位置应符合设计要求，有困难时可根据电缆地槽和接线盒位置作适当调整。电视墙底座应与地面固定牢靠、竖直平稳，垂直偏差不得超过1 。几个电视墙并排在一起，面板应在同一平面上并与基准线平行，前后偏差不得大于3mm，两个电视墙中间缝隙不得大于3mm。电视墙内的设备、部件安装，应在机架定位完毕并加固后进行，安装在机架内设备应牢固、端正。机架上的固定螺丝、垫片和弹簧垫圈均应要求紧固，不得遗漏。中心控制室控制台安装控制台位置应符合设计要求：安152、放竖直、台面水平。附件完整、无损伤、螺丝紧固，台面整洁无裂痕无凹凸。台内接插件和设备接触应可靠、牢固，内部接线应符合设计要求，无扭曲脱落现象。控制台应采取通风散热措施。中心控制室设备安装硬盘录象机应安放平稳，整齐。避免阳光直射。监视器安装在电视墙内，监视器与监视器屏幕之间的偏差不得大于3mm。监视器安装位置屏幕不受外来光直射，当有不可避免的光时，加遮光罩遮挡。监视器外部可调节部分，应暴露在便于操作的位置，并可加保护盖。可视对讲系统施工方法及要求楼寓对讲系统安装于住宅、楼寓及要求安全防卫场所的入口，能在一定时间内抵御一定条件下的非正常开启或暴力侵袭，并能电控开锁、自动闭锁及具有选通、对讲功能；设153、备安装时螺丝上齐拧紧，外观横平竖直，线路连接正确、可靠；对讲门口机操作键盘距地面为1.31.5m、摄像机镜头距地面为1.51.7m；室内机在室内墙面装饰后安装，安装时紧贴墙面，中心高度距地面1.41.5m；系统安装后，经调试，门口机、管理员机正确呼叫室内机，呼叫时室内机不出现串号现象，门口机、管理员机能听到回铃声；门口机、室内机、管理员机三者之间呼通后能实现双向通话，通话时话音清晰，无明显躁音；经调试，室内机能正常遥控开锁；具有密码开锁或感应卡开锁功能的门口机，相应的开锁功能应达到设计要求；可视对讲系统调试后能辨别来访者面孔，CCD的红外夜视功能符合设计要求；不具备逆光补偿功能的可视门口机，安154、装环境要作亮度处理；在火灾等紧急情况下，电控锁自动释放，大门朝外开；采用静音型电控锁，调整闭门器，降低防盗门关门时的躁声，以免扰民。系统后备电源在市电断电时能自动投入并能维持工作不少于8h。周界防越报警系统施工方法及要求周界报警时驱动周界显示屏，并和周界闭路电视监控系统联动。报警主机供电与前端探测器供电分开，报警主机供电通过自身配置的供电装置以及备用电源。主动红外入侵探测器隐蔽安装，安装时防区交叉，防护范围内没有盲区；主动红外探测器光路中避免树叶晃动的影响；探测器安装按照设计图纸的位置和高度安装，安装要牢固、规范、美观。探测器的安装，应根据产品的特性及警戒范围的要求进行安装。按照系统总体设计要155、求，选择“NC”或“NO”方式使探测器与控制设备连接，但必须保证线路故障（短路、断路）报警要求。周界入侵探测器的安装，防区要交叉、盲区要避免，并符合产品使用和防护范围的要求，警戒区内不要有遮挡物的干扰。做好所有地址、编码、接口的记录。巡更系统安装方法及要求前端所选用的设备的型号、规格应符合设计要求，各巡更点的安装位置应根据甲方或物业的需求下方可进行下道工序的施工，同时记录相关的事宜（如巡逻路线图等）。前端设备的安装应牢固，不得脱落。中心设备的安装位置应便于操作人员的使用及操作，兼顾美观。车辆出入与停车管理系统安装方法及要求安全岛的制作和感应线圈埋设安全岛尺寸应符合设计要求，结合周围景观，兼顾协156、调。感应线圈预埋在距地面60100MM深的水泥基础内，且基础内无金属物体。感应线圈预埋后及设备投入运行中，感应线圈的周围严禁其他的作业行为，以免损伤感应线圈。设备的安装： 设备的安装位置应符合设计图纸的要求，安装要求牢固、稳定、美观，不得倾斜。 栏杆机应采用地螺栓固定。 为保证读卡器的距离，读卡器安装支架不能采用金属支架。 控制设备的安装位置应不影响现场设备运行和人员正常活动，同时便于操作人员的操作和维修。紧急广播与背景音乐系统安装方法及要求音柱、扩大器的安装设备安装前检查将音柱和扩大器逐个通电进行检测和音量等的粗调；检查音柱和扩大器的型号规格；检查音柱和扩大器的外观，确保无划伤、破损等现象。157、在搬动、安装音柱和扩大器过程中，宜小心轻放。音柱和扩大器装置安装应牢靠、稳固。传输线路的敷设电缆的敷设应符合下列要求： 电缆的弯曲半径应大于电缆直径的15倍； 电源线宜与信号线、控制线分开敷设； 选配电缆时宜避免电缆的接续；当电缆接续时应采用专用接插件。敷设管道电缆，应符合下列要求： 敷设管道线之前应先清刷管孔； 穿放电缆时宜涂抹黄油或滑石粉； 管口与电缆间应衬垫铅皮，铅皮应包在管口上； 进入管孔的电缆应保持平直，并应采取防潮、防腐蚀、防鼠等处理措施。中心控制室设备的安装中心控制室内的所有设备按照设计要求摆放整齐有序。话筒、DVD播放机安装位置应符合设计要求，有困难时可根据电缆地槽和接线盒位置158、作适当调整。音控室监视器底座应与地面固定牢靠。若主设备并排在一起，面板应在同一平面上并与基准线平行，前后偏差不得大于3mm，两个服务器中间缝隙不得大于3mm。中心控制室机柜安装机柜位置应符合设计要求。机柜应安放竖直、台面水平。附件完整、无损伤、螺丝紧固，柜面整洁无裂痕无凹凸。柜内接插件和设备接触应可靠、牢固，内部接线应符合设计要求，无扭曲脱落现象。机柜应采取通风散热措施。公共设备集中监管理系统安装方法及要求楼宇自控系统的中央控制及网络通讯设备应在中心控制室的土建和装饰工程完工后进行；设备及设备各构件应连接紧密、牢固，安装用的坚固件应有防锈层；设备在进行安装前，应做详细的检查，设备外形应该完整，159、内外表层漆层应完好，设备的外形尺寸、设备内主板及接线端口的型号、规格符合设计规定。有底座设备的底座尺寸应与设备相符，其直线允许偏差为每米1mm，当底座的总长超过5m时，全长允许偏差5mm。设备底座安装时，其上表面应保持水平，水平方向的倾斜度允许偏差为每米1mm，当底座的总长超过5没时，全长允许偏差为5mm。现场控制器安装： 控制器设置在最接近水泵及其他被控设备机房内，方便维修和就地操作； 分区分散设置现场控制器，以便减少布线施工，提高可靠性； 尽量合理使用控制器的输出输入点，减少浪费； 合理安排控制器控制点，使控制器有一定的控制点余量； 各楼层水表、电表、煤气表、能耗表的信号采集器的安装，网络160、远传设备的定位，中心管理系统的安装。中央控制及网络通讯设备的安装： 应垂直、平正、牢固； 垂直度允许偏差为每米1.5mm； 水平方向的倾斜度允许偏差为每米1mm； 相邻设备顶部高度允许偏差为2mm； 相邻设备接缝处平面度允许偏差为1mm； 相邻设备接缝的间隙允许偏差为2mm； 相邻设备连接超过五处时，平面度的最大允许偏差为5mm。 按系统设计图检查主机、网络控制设备以及其他设备之间的连接电缆型号以及连接方式是否正确。尤其是要检查主机与DDC之间的通讯线缆。系统调试： DDC调试：首先用万用表检查220V交流电的电源，然后打开电源开关，确认电源模板上的状态灯闪烁，即为DDC开始运行。再用便携式电161、脑将已完成的数据输入DDC的控制模块，当控制模块上的网络指示灯闪烁时就代表此DDC联上网络并和其他DDC相互连通。 中央控制器调试：首先连接台式电脑、打印机、数据解码器、可编程控制器，然后从可编程控制器中收回已下载的数据，并将完成的各系统的平面图放入电脑中进行并联取得动态图，从动态图中便可控制设备，监测设备的运行状态，故障报警，温度变化等实时数据，并可根据不同要求修改启停时间，根据参数和观察趋势图。从电脑中分别测试每个点，并从现场确认每项各点的动作是否有误。UPS系统建议安装方法及要求UPS不间断电源在功率选配上要有适当的余量，如为800W的负载选配UPS电源，其功率应选购1000W以上的。U162、PS不间断电源应避免频繁的开机关机，最好长时间处于开机状态。新购的UPS不间断电源在使用前要对电池进行补充电，因为UPS在销售过程中，电池在不断地自放电，其容量有很大一部分被消耗了，如果不及时进行补充电，不仅会影响正常的使用，还会缩短电池的使用寿命。电池补充电的方法是：将电池串联起来，根据电池使用说明书的提供的具体方法进行充电。一般是采用恒压充电，每个电池控制电压为，限制初始电流不得超过0.25C5A(C5可以用电池的额定容量来计算具体的数值)，以免烧坏电池。充电电流连续3h不变即为充足，可以投入使用，充电持续时间为12-24h。如果市电一直处于正常的供电之中，UPS不间断电源就没有工作的机会163、，其电池就有可能长时间浮充而损坏。因此，对长时间不用的UPS不间断电源要定时进行人为的强制工作，这样不但可以活化电池，还可以检验UPS不间断电源是否处于正常状态，并可以使操作人员熟悉UPS电源供电系统的使用。UPS不间断电源在使用后要立即进行恢复充电，即使电池恢复到正常状态。充电方法是：恒定电压为限制初始电流不得超过，在25的环境下，全放电态的电池充足需要18-24h。如果未将电能放完，可根据电流的持续不变为终止标志。如果UPS电源的电池为非免维护式电池，还要经常检查溶液的比重及电液量，及时补加电解液或蒸馏水。UPS电源在使用中，每月要检查一次浮充电压，单个电池的浮充电压低于时，则应对整组电池164、进行均衡充电。方法是：在255的环境下，限制初始电流不得超过，恒定电压为，充电2448h。如果用户自行配置长延时电池组时，外配的充电器应同时具有恒压和恒流功能，不应选用只有恒压功能的充电器，以免影响电池的使用寿命。外接电池组至UPS的距离应尽量的短，导线的截面积应尽量的大，以增大导电量，减小线路上的电能损耗，特别是在大电流工作时，电路上的损耗是不可忽视的。要经常用软的抹布擦拭电池，以保持电池表面清洁。总之，UPS电源的问题在很大程度上是电池的问题，只要正确使用电池，并经常对电池进行维护，就能使其保持良好的状态。防雷接地系统建议安装方法及要求电子设备的信号接地、屏蔽接地和保护接地等，一般合用一个165、接地极，其接地电阻不大于4欧，当电子设备的接地与工频交流接地、防雷接地合用一个接地极时，其接地电阻不大于1欧。对抗干扰能力差的电子设备，其接地应和防雷接地分开，两者相互距离宜在20米以上。对抗干扰能力较强的电子设备，两者距离可酌情减少，但不宜小于5米。当电子设备接地和防雷接地采用共同接地装置时，为了避免雷击时遭受反击和保证设备安全，应采用埋地铠装电缆供电。电缆屏蔽层必须接地，为避免产生干扰电流，对于控制及信号电缆应一点接地。为减少趋肤效应和通道阻抗，直流工作接地的引下线应采用多芯铜导线，截面不宜小于35平方毫米，当需要改善信号的工作条件时，宜采用多股铜绞线。输入信号的电缆穿钢管敷设，或敷设在带166、金属盖板的金属桥架内，钢管及桥架均应接地。架设在建筑物顶部天线金属底座必须与建筑物顶部避雷网相连，构成避雷系统，通过至少在不同方向的两根引下线或建筑物内的主钢筋进行接地。接地环母线的截面，用铜箔80毫米0.35毫米。电子设备的接地极宜采用地下水平敷设，做成耙形或星形。强弱电采用联合接地极时，接地电阻必须小于1欧。采用联合接地极时，智能建筑接地引出线和强电接地引出线不能从同一点引出，两者要相距3米以上。对抗干扰要求高的智能建筑设备，如电脑、消防控制室的接地干线应用截面不小于25平方毫米绝缘铜导线两根或固定在绝缘子上的接地排，避免和强电接地线连通。其它系统的安装方法及要求关于本次涉及的其它系统的施167、工工艺及设备安装方法、要求由个职能部能独立完成，本方案不再作详细叙述，其它系统主要指：(如)语音通信系统消防报警系统有线电视及其分配网系统7、施工内容项目主要负责人员与工地负责人员会晤，组织有关人员勘察工地现场。组织项目技术人员、设备厂家与设计方见面，进行技术交底。组织技术力量，配合设计方进行系统二次设计及出图。了解其它相关专业的进度，制订施工和供货时间进度安排。组织设备定货。组织施工力量，进行技术交底和安全交底。检查施工现场是否具备施工和安全条件，制订详细的施工方案，订购施工材料，补充机具工具，组织人员和设备进场。敷设(不属预埋部分)各种金属管和线槽,扫管穿线。根据被控设备电控箱位置安装区域168、控制箱，将盘芯组装好后运至工地，装入区域控制箱。被控设备和电控箱就位后，安装各类现场末端设备。信号线和电源线的校线压线，进行线路绝缘测试。软件编程和中控室设备的安装。在系统上电之前进行测试，确认各种设备处于正常状态。系统进入试运行后，各系统分别进行调试。在分部调试完成后进行系统联合调试。8、施工方法(1) 施工准备、设备材料：各种控制器、各种规格的电线管和电线槽、普利卡金属管或金属软管，各种规格和颜色的导线，膨胀螺栓、螺丝、螺母、垫圈、接线端子、绝缘带、各种热缩管等。、机具：电焊机及电焊工具、线坠、钢板尺、扳手、钢锯、盒尺、射钉枪、电锤、手电钻、克丝钳、电工刀、螺丝刀、尖嘴钳、摇表、万用表、直169、流电流表、对讲机等。(2) 施工工艺、设备材料的选择和校验：工程中使用的各种控制器及管线等应遵照合同规定，其主要技术指标和功能符合设计和使用要求,并有产品合格证。安装的设备及器材运至施工现场后,应按清单造册登记,产品的技术文件应齐全,具有合格证和铭牌,设备的外壳、线路、绝缘应完好，附件、备件齐全。对于控制器在安装前应逐个模拟试验，不合格者不得使用。、设备的安装：要按照施工图指定的位置和设备的具体情况现场定位。安装时首先根据施工图位置，遵循尽量靠近被控设备电控箱的原则，确定好控制器的具体位置，安装控制盘箱时应平直端正，否则应调整箱体上的孔眼位置。、系统的布线：不同电压、不同电流类别的线路不应穿于170、同一根管内或线槽的同一槽孔内。但电压为50V及以下回路、同一台设备的电力线路和无防干扰要求的控制回路可除外。穿管绝缘导线或电缆的总截面积，不应超过管内截面积的40，敷设于封闭线槽内的绝缘导线或电缆的总截面积，不应大于线槽的净截面积的50。、系统的接地：中控室应专设工作接地装置，各控制器的接地及外露可导电部分的接地，均应符合接地及安全的有关规定。、系统的调试：在系统安装施工过程中和投入运行前要进行一系列的调整试验工作。调试人员应在系统调试前，认真阅读施工布置图、系统原理图，了解设备的性能及技术指标。对有关数据的整定值、调整技术标准必须做到心中有数，方可进行调整试验工作。在各种设备系统联接与试运行171、过程中，应由有关厂家参加协调，进行统一系统调试，发现问题及时解决，并做好调试记录。经过调试无误后，进行验收并办理交接手续，交付使用。(3) 质量标准、保证项目：线缆规格型号与设计相符，线缆敷设严禁有绞、拧和压扁，保护层断裂和表面严重划伤缺陷，与各种管路距离符合设计规范要求。配管及线槽的品种规格、质量，连接方法和适用场所符合设计要求及施工规范要求。、基本项目：管内穿线在盒（箱）内导线有适当余量，导线在管子内无接头，导线连接处应不伤芯线。箱体内配线整齐，线序编号齐全，正确。接地线敷设正确，有专用接地螺栓，连接紧固。(4) 成品保护、安装设备时应注意保持机房的整洁。、中控室设备除采用防尘和防潮等措施172、外，,最好将房门及时锁上，以防止设备损坏和丢失。、使用梯子或搬运物件时，不得碰撞墙面和门窗等。(5) 安全注意事项、在器材搬运过程中,不仅要保证器材本身不受损坏,而且要特别注意不要把人碰伤。、用喷灯或焊枪封合热缩管时,加热火焰在热缩管表面要来回移动反复加热,千万不要停留在一点上固定不动,以免烤伤或使热缩管变质。、在竖井内工作时,必须使用梯子,严禁随意蹬踩电缆或电缆支架。、使用对讲机前应检查是否好用,现场中应由专人携带使用及保管,听从统一指挥。不得随意发出信号。对讲机在不用时,应注意关掉电源。9、主要资源供应计划(1) 劳动力需用量计划根据工程各部位的预算用工量和计划工期，合理安排人员进行施工。173、并确保施工质量及工程进度。(2) 施工用具计划（不包括调试期间使用仪器）按照施工计划，将开工前及开工后近期需使用的施工机具及时组织进场，以确保工程按期完成。三、施工技术力量的组织方式1、施工管理保证体系我公司依照国际标准化组织发布的ISO 9001系列质量保证与质量管理标准，结合本公司实际情况建立了施工管理保证体系。2、施工管理保证措施施工管理保证措施包括：施工分包管理保证措施、施工技术管理保证措施、施工质量管理保证措施、施工产品管理保证措施、施工安全管理保证措施、文明施工管理保证措施等方面。3、施工技术管理保证措施(1) 组建项目部我公司组建项目工程部领导下的现场实施协调部，对各分项系统专设174、各系统负责人，选派工程一队进行施工。(2) 工程准备会项目部组织各分项工程有关人员，召开工程准备会。会议内容包括：介绍方案、施工图与合同书要求，交接有关文件资料，进行图纸会审、技术交底和安全交底。会后由项目部起草，形成并保存工程准备会议纪要。(3) 深刻理解设计文件项目部成员按照分工职责，阅读和消化设计文件与施工图纸。(4) 勘察施工现场项目部经理会晤业主方和监理，勘察施工现场，了解现场条件和其它相关工程进度，作为进场和编制施工计划的依据。(5) 编制施工计划项目部经理在完成工程前期准备工作后，综合考虑合同书、设计文件、施工图纸、工期要求、相关工程进度、资源配置以及现场条件，编制工程施工组织计175、划书，报送工程总负责人审批后生效。工程总负责人对施工计划执行情况进行定期检查和临时抽查，及时发现并协助解决存在问题。(6) 现场作业的控制所有现场作业内容都必须严格按照合同书、设计文件、施工图纸、以及工程施工组织计划书的要求进行。电气设备安装和配线要遵循产品说明、行业标准和作业指导书的要求进行。不同的弱电系统，国家或行业有专项标准的，要执行专项标准。施工中遇到的技术问题由本项目技术负责人解决，重大技术问题由我公司总工室组织公司有关部门的专业技术人员和现场相关人员会同设计方、业主方、工程总包方、监理方共同协商解决。施工人员要认真熟悉图纸，具体落实每项工程的施工工艺和技术方法。发现图纸与现场条件不176、符或与其他专业冲突时，应立即与设计人员洽商解决，并记录于技术文件。本工程结构施工期间做好预留孔洞工作，并指定专人现场核实，发现问题要及时与工程业主方和监理方联系，并妥善处理和解决。对结构工程不得任意踢凿和断筋，必要时需与业主方代表和设计方共同处理解决，并得到书面认可。任何人不得私自变更施工计划和施工方案，如果这种变更是必要的，必须按照程序递交正式文件，进行请示或洽商。只有取得规定人员的批准和认可后才能进行变更。按照工程总体施工计划，积极做好各种准备工作，配合土建及其它专业进行交叉施工。为其他工种创造有利条件，在不影响工程进度情况下，各种贵重精密设备器具应最后安装。雨季施工各种材料、设备不得露天177、放置，防止锈蚀，运输道路要保持畅通，冬季施工要采用保暖防冻措施。支架与吊架应安装牢固，保证横平竖直，在有坡度的建筑物上安装支架和吊架应与建筑物有相同坡度。严禁用电、汽焊切割轻钢龙骨任何部位。软件编程与调试按照产品厂家提供的编程调试手册进行，在保证合同规定的控制功能和运行可靠性的基础上，充分考虑用户界面的友好性，并尽量满足用户的特殊要求。每层的电气管路和线槽敷设完后，施工班组及时通知质检员进行隐蔽工程验收。每个分项工程完成后，在自检的基础上，再由项目部组织复检，检验合格后，应对其实施保护措施，方可进入下一分项工程。项目部在施工过程中要按照规定项目，及时填写和报验各项施工技术资料，并指定专人留存，178、以备工程竣工时移交和归档。隐、预检单填写时字迹要认真，部位内容要准确并及时归档，保证资料齐全并符合要求。项目部在施工过程中要主动配合、协调用户方、监理方、设计方以及工程其它有关各方的关系。(7) 关键过程的控制项目部根据施工内容和对整个工程质量的影响，确定施工的关键过程，要在施工进度中用醒目的标识标出关键过程。对关键过程要列出施工难点，并针对影响工程质量的各种因素（人、机、料、法、环），提出具体的质量控制措施。项目部经理对关键过程的施工人员，要进行详实的技术交底，并提供技术操作指导文件目录。在关键过程施工中如果出现难以解决的技术难题，项目部经理要及时报告本工程主管，并会同总工室共同制订技术攻关179、方案。对关键过程的施工人员，必须选派经过必要培训并具有相应资格者上岗。总工室负责对施工人员资格进行检查和监督。(8) 施工机具和检验设备的控制项目部根据需要提出施工机具和检验设备需求清单，经本工程主管审批后，交管理部配备。项目部在施工过程中严格按照施工机具使用说明书的要求进行操作，严格执行施工机具使用和维护规程。项目部在施工过程中严格按照检验设备使用说明书的要求进行操作，严格执行检验设备使用和维护规程。(9) 施工环境的控制项目部根据工程特点和施工需要，在工程施工计划中制订施工环境控制措施，并严格执行有关工程现场管理制度。本工程主管对项目部的施工环境进行监督检查，发现达不到要求的，要限期整改。180、(10) 用户培训公司负责对用户方操作人员进行技术培训，在培训开始之前要向用户提交一份详细的培训计划书并获得批准。工程部要选派具有相应资格和经验的人员担任培训教师，并应参与过本工程项目的调试工作。总工室负责对培训人员资格进行检查和监督。培训结束时要安排考试，颁发培训合格证书，保证培训合格人员能够独立操作系统。四、各子系统的技术检测方案智能化系统调试是否顺利，对于整个智能化系统是否正常运行起着决定性的作用。显然调试在整个工程中是一个非常重要的环节。调试阶段的管理组成调试阶段的现场管理由项目经理和项目技术经理负责，对调试进度和质量进行监控，业主负责有关施工单位的协调，为调试工作提供方便。在调试阶段181、，公司的现场管理组织如下所示：准备工作及调试条件在系统调试必须具备以下条件：各设备机房必须有良好的照明和正确的电源；当涉及与其他有关厂家机电设备接口时，厂家必须有人配合；中心机房必须装修完整，清扫干净，并且有充足的照明和电源；系统调试工具到位。调试时间由于本项目智能系统子系统多，各系统结构不一且特殊、设备分散，线路较长等原因，整个小区智能化系统调试预计需要一个月时间。考虑本工程项目施工工期紧的情况，我公司在设备安装时即进行相应设备的现场单体调试，利用平行施工的方法来保证工期。各项内容调试时间分配如下（详见施工进度安排）：: 子系统调试26天系统集成调试10天系统调试的实施步骤单体设备调试线缆测182、试完毕，可进行单体设备如监视器、摄像机、传感器、放大器、DDC控制器等的通电、编码、性能调试等。调试时，要观察设备受电情况、表针指示、显示屏显示等，对运转不正常的设备应立即断电检查。调试通过，做好调试记录，作为能开始系统调试的必备条件，部分可作为主要设备中间验收交付的依据。单项系统调试检测这里指智能化系统中各子系统的独立调试，如CCTV系统、综合布线系统等，并做好调试记录，这有利于划清工作界限，也可作为单项系统可以投入试运行的依据。系统集成调试检测建筑智能化系统的系统集成，是利用计算机网络技术、现代通信技术、控制技术、显示技术而对建筑智能化系统进行控制和管理的综合。在各单项子系统调试完成的基础183、上，才能实现系统集成调试。系统集成阶段，各子系统均已开通运行，故必须明确各子系统的功能和相应的接口界面（包括技术数据接口、设备材料供应界面、操作使用界面等），明确工程公司、设备供应商的职责，工程接口界面今可能标准化、模块化、规范化。调试步骤为：中央监控设备现场控制器分区域端接好的终端设备程序演示开通。系统集成调试应按设计要求和计划进度逐项进行，做好调试记录，作为系统可以投入试运行的依据。调试检测结果调试过程中所有技术参数和运行数据都分布分项记录归档，并提交业主。试运行管理项目试运行准备项目试运行准备是指为项目调试通过后及时投入试运行而所需的各项准备工作，项目的试运行准备工作应在项目的施工调试后184、即时进行，作为系统调试后的检验。组建试运行管理组织机构工程项目进入系统调试阶段时，我司现场项目部组建试运行管理机构，由其负责试运行准备、试运行管理。整个调试及试运行过程由业主及监理工程师监督进行，由工程承包商和设备供应商具体实施，物业部门协助。调试阶段的试运行准备工作内容较为单一，但技术要求较高，机构的设置和人员配备不应过于复杂但应有专业调试工程师，兼顾试运行乃至正式运行后的组织管理模式和职责分工的衔接关系。试运行计划试运行组织机构建立后，首先应编制试运行工作计划，试运行计划应包括项目试运行准备的全部工作内容，如管理机构设置、人员培训、技术支持、备品备件、配合协调、规章制度、总体进度、各系统试185、运行时间表等，试运行计划提交业主及监理工程师审批。人员配备及培训建筑智能化系统由于大量采用新技术、新设备，需有一套与之相适应的管理制度、操作方法和一批专业技术人员。为确保系统正常运行，在项目试运行前应有计划、分系统地完成人员的上岗培训工作（培训工程的详细情况请参阅本文后第八章节：技术培训及售后服务）。技术准备试运行前须做好以下技术准备工作：各设备安装调试手册、检测手册等技术资料准备完整；各设备厂商技术支持人员到位；试运行计划及故障处理方法（含试运行记录单）等。物资准备建筑智能化系统投入试运行时需准备一定数量的备品、备件、工具仪器及耗品等。因有些备件和工具是专业厂商供应或需要进口，且有一个供货周186、期，故必须在签订供货合同时明确备品备件的供应要求，按系统试运行进程，分期分批提供专用工具等，为项目试运行做好物资准备。配套与协调准备建筑智能化系统工程，除了本身各子系统内部体系外，还有一个与其他相光系统和工程如强电、给排水、空调、电梯、装璜等的配合协调问题。另外与电信、消防、公安技防办、音像管理处等行业主管部门的配套实施工作。这些配合和配套问题解决得好坏，对能否顺利进行试运行有着至关重要得影响。因此，在项目试运行前做好各项工程配合和配套协调工作，必须按运行需要，并结合工程进度逐项落实。必要时，应与配合、配套单位签订合同或协议，明确配合配套内容、时间、地点。项目试运行实施项目试运行阶段，我公司将187、在业主及监理工程师的监督下实施项目的试运行，主要工作包括：严格按照操作程序使用系统系统试运行时，操作人员必须严格按系统使用手册、执行操作规章制度，避免出现危害工程质量和安全的操作事故。试运行过程的监管试运行过程中，我公司将提供足够的技术支持包括对物业管理部门技术五、技术服务和售后服务内容措施及承诺培训方式我公司将根据管理部门的要求，无偿培训物业人员、系统操作和维护人员24名（可根据甲方要求增加），并提供长期的技术支持和服务。(a) 培训服务用户的培训对整个弱电智能化系统的使用是很重要的，根据经验，我们将提供两种形式的培训，即：现场安装指导培训和专业技术培训。(b) 现场安装指导培训在系统的安装188、过程中，我司将派有经验的工程师针对系统和软件配置情况进行为期一周的现场安装，并提供免费技术指导，其内容主要包括软硬件安装、系统管理、系统故障诊断、测试等。(c) 专业技术培训培训售后服务和技术支持方式： 弱电智能化系统总体介绍，并对系统管线敷设情况进行交底； 弱电智能化系统的应用及维护，软硬件的使用和简单维护； 其他系统操作说明。 为甲方提供的弱电智能化系统操作人员无偿进行培训。培训内容售房人员的培训如果我公司中标，在房产销售人员开始售房工作的前一个月，对售房人员集中进行培训，主要包括： 各系统的功能详解 各系统选用的产品优势 各系统的简单工作原理 各系统防范点基本布局 各系统基本操作方法物业189、管理人员、系统维护人员培训系统设备安装调试完毕，系统进入试运行阶段。在系统的调试阶段，系统维护、管理人员介入，一起参与系统的调试工作，了解系统的整体情况及系统的联动原理。在系统移交期间，我们将对管理人员、系统维护人员重点进行以下培训 （培训工程师：技术支持工程师、现场管理工程师）： 各系统框架图 设备安装位置说明 各系统基本原理及功能 系统装修注意事项 系统简易操作方法 系统使用注意事项 系统基本维护 系统的开通事项 智能化中央控制室工作流程 智能化中央控制室规章制度 智能化中央控制室各系统基本维护 紧急情况应急处理 报修处理规范在系统运行进入维护一个月时，由工程原技术支持工程师及现场管理工程190、师再组织一次系统运行、维护疑难解答，以解答物业管理人员、系统维护人员在这期间的疑问。培训计划(a) 理论培训内容：系统的组成，整个系统运作的过程，简单的原理，以及相应的安全措施，接受疑难问答。（约四天）(b) 现场培训安排1）使用培训（包括经理指定或委托人员） 理论 一天 现场 两天 实际操作 四天 合计时间：约七天2）维护培训（技术部）理论 二天模拟 两天半密码授权及其他 一天半 合计时间：约六天3）培训工程师蹲点十天到十五天，共需九到十二天。说明：可根据培训对象的接受能力适当延长时间，到完全理解会操作为止。工程售后服务售后服务承诺“售后服务质量是市场发展的有力保证”，所以我公司自建立之初，191、就设立了强大售后服务部，提供我公司在各区域的所有弱电智能化系统的检修和维护。针对该项工程，我公司售后服务部拟定建立了“技术服务专线网”，在该项目的安装调试阶段，就近建立维护点，确保用户在任何时候都可以得到及时的技术支援，“技术服务专线网”对施工现场就近维护点进行技术、管理、后勤等方面的支持指导工作。另外，公司还要求责任到人，指定工程师定期巡查，跟踪用户的使用情况，定期提供维护服务。我们提供的售后服务包括：承诺为本项目系统提供二年的免费保修期，二年后可签订收费保修合同对系统继续进行保修。售后服务中心设立24小时专线服务电话，专职维护人员配置移动电话，移动电话必须保证24小时开机，在收到工作人员或192、住户的故障报修通知（或售后服务中心、维护点的传达报修）后立即做出响应。售后服务响应时间：一般故障：在接到报修通知后维护工程师将自备交通工具在8小时内到场，并于当天排除故障，如当天不能排除，我公司将免费提供替换设备，保证用户的正常使用。紧急报修：60分钟内赶赴现场处理每月一次对小区系统、中心及公共设备进行巡查，使得故障排除在隐患期间成为可能，使维护人员能够主动进行维护，避免被动的忙于维修。 针得物业同意下，在宣传栏中对系统报修方法、操作方法、疑难解答等方面进行宣传，并且保证维修人员在现场维修、巡查时佩带明显标志工作证，以便认别，做好与直接用户的沟通。维修人员维修后根据维修情况，主动反馈给物业管理193、人员或住户，并由住户或物业管理人员签字，以便确认存档。对发生的故障及维修事项按梯号建立维修质量档案，并定期汇总系统的运行情况及常见故障后上报售后服务部，由售后服务部技术工程师决策该阶段常见故障的处理措施并跟踪处理后的运行情况，从而保证系统的稳定运行。进行定期或不定期的巡查回访工作，主动征询物业管理人员及住户的意见，发现问题及时处理。负责长期为物业管理人员进行智能化系统的应用操作培训及答疑，以使物业管理人员变化后系统仍能正常运行，培训要求物业管理人员能熟练操作本系统，掌握系统的日常维护和保养。根据住户的需求及时上门安装家居智能化系统的可选配设备。系统维护流程图报修处理流程图六、工程质量控制管理及194、保证体系与措施前言我公司着力按照ISO9001：2000标准要求完善各项管理工作，以促进公司的发展，为我们提供一个充分展示技术与管理实力的大舞台，我们有理由胜任“龙盛华城右岸花园小区地块”智能化工程的总包任务，并有实力和信心为业主交上一份优秀的答卷。公司质量体系运行概况公司的质量体系构成我公司按照ISO9001：2000质量保证模式建立了文件化的质量化系，它包括质量手册、22个程序文件、操作层次的质量体系文件以及质量体系运行中的各质量记录。质量手册对质量体系各要素进行了全面的描述，阐明了公司的质量方针和质量目标，确定了公司的质量组织结构，明晰了有关人员的质量职责，规定了20个质量要素的归口管理195、部门和相关责任部门，形成了自上而下的质量管理网络和自下而上的质量信息反馈网络，是指导公司各项工作的一个纲领性文件。22个程序文件（详表3-1公司质量体系程序文件清单）更具体地阐述了各质量要素的职责分配、工程程序和工作内容，是质量手册的进一步补充。作为公司操作层次的质量体系文件（详见表3-2公司质量体系第三层次主要文件清单）如公司的各项管理制度、技术规范、标准、作业指导书（流程图）等使公司各项工作的开展更加有章可循。执照ISO9001：2000标准，公司对每一个质量五一节都明确规定了质量记录要求，翔实全面的质量记录成为公司质量体系正常运行的见证材料。表3-1公司质量体系程序文件清单序号程序文件名196、称质量体系要素1各级人员的质量职责与权限管理职责2管理评审控制程序管理职责3合同评审程序合同评审4设计开发计划控制程序设计控制5设计控制程序设计控制6文件和资料控制程序文件和资料控制7采购控制程序采购8顾客提供产品（设备）的控制程序顾客提供产品的控制9产品标识和可追溯性控制程序产品标识和可追溯性10工序控制程序过程控制11检验和试验控制程序检验和试验12检验、测量和试验设备控制程序检验、测量和试验设备的控制13检验和试验状态控制程序检验和试验状态14不合格品的控制程序不合格品的控制15纠正和预防措施控制程序纠正和预防措施16搬运、贮存、包装、防护和交付控制程序搬运、贮存、包装、防护和交付17质197、量记录控制程序质量记录的控制18内部质量体系审核程序内部质量审核19员工培训控制程序培训20技术服务控制程序服务21统计技术应用程序统计技术22质量体系文件格式及编码规定表3-2公司质量体系第三层次主要文件清单序号文件质量体系第三层次主要文件清单1工程项目管理办法2工程项目合同制定及管理办法3计算机软件开发规范4工程项目及软件产品测试、验收规范5计算机软件开发监理规范6计算机管理信息系统工程实施规范7计算机管理信息系统工程监理规范8评审操作规程9技术文件、资料管理办法10采购合同签订及管理办法11项目用库房管理办法12各部门业务流程图公司的质量体系运状况公司文件化质量体系的建立，极大地促进了公198、司质量工作有组织、有秩序地开展。公司总经理对公司质量工作全面负责，组织制订公司的质量方针和质量目标，每年至少组织一次质量工作会议，对现行质量体系进行诊断，提出改进意见和新的目标要求，使公司质量体系的适宜性和有效性不断提高，不断符合客户的需求，并不断质量体系提供充实的资源保证，使各项质量活动能够顺利开展。在日常工作中，公司始终坚持把质量放在各项工作的首位，从严要求，从不放松对质量体系运行中每一质量环节的管理，尤其注重对工程项目的质量管理工作，要求各种职能部门坚持原则，按程序办事，不能出现任何脱节现象，并把该项工作的优劣作为对部门和个人的工作业绩考证的重要内容之一。由此，在公司内部营造了一个“人人199、关心质量，人人重视质量”的良好氛围。总经理任命一名总经理助理为公司管理者代表，协助总经理主管质量工作，具体指导各业务部门开展质量活动。项目管理部是质量工作的业务归口部门，负责按照质量手册规定的内容组织公司有关质量活动的具体实施和监督管理。对每一项业务和每一项工程，从合同控制、设计控制、文件和资料的控制、采购控制、检验控制、设备及过程控制、不合格控制、质量记录控制等等，到最终的培训和服务控制，确保了每一项业务和每一项工程自始至终的过程质量处于受控状态，为最终产品（项目）质量目标的圆满实现奠定了可靠的基础。各业务部门负责在各项业务中认真履行各自的质量职责，充分利用已有的资源条件，努力发挥各项才能，200、以优异的工作质量圆满完成每一份订单或合同规定的内容，为公司增加了业绩积累，赢得了良好的社会信誉和经济效益，也为公司进一步开拓市场、创造新的业绩奠定了坚实的基础。公司全体员工按照质量手册要求，在各自的工作岗位上履行自己的质量职责，严格执行规定的工作程序，努力提高工作质量，为公司质量体系的正常运行做出了重要贡献。在质量控制中，以预防不合格为主，注重质量把关和验证工作，对工程实施计划、设计文件、合同、测试和验收大纲、纠正和预防措施等等均按规定的程序进行严格评审，确保决策到位，指导准确，实施顺利。另外，高度重视对分供方的评价和选择，广泛收集有关分供方的信息，参加分供方组织的学术、商务活动，如：培训、交201、流、合作等等，与著名的公司建立了合作伙伴关系，使合格分供方成为我公司的坚强后盾。同时，严格控制采购管理，对采购计划进行逐级审批确认后，再签订采购合同。到货时，进行例行进货检验，必要时进行性能测试，确保将最满意的产品应用到工程项目中。公司高度重视质量体系运行中产生的质量记录的收集、保存和管理，对质量记录格式以及从产生归档的管理细致、严格，使之能充分反映公司质量体系运行的真实全貌，为不断开展质量改进活动提供了的依据，也是实现产品（工程项目）质量可追溯性的重要依据之一。公司以协调一致的行动组织全员参与质量活动，充分发挥了各位员工的主观能动性和积极参与性，使公司的质量工作充满着活力，并触及到每一业务领202、域，为公司与客户之间的成功合作提供了不可缺少的资源条件。智能化工程质量的控制和管理控制管理内容与智能化工程有关的人员素质，对各分包方和供货商的评价与选择，设计、施工、检验、测试和验收规范及标准，实施方案设计及施工图设计质量，原材料及设备质量，施工、测（调）试及检验有工具质量，施工过程质量，检验及评审工作质量，设计及施工文件和记录，服务质量等。智能化工程实施过程中的隐患。控制管理方法设计阶段： 依据设计深度和设计内容的要求以及合同的规定，规范设计质量。 对重点内容按规范、标准进行质量监督。对设计中的重要环节，要求各分包方制定质量控制措施，重点进行监督管理和组织协调。 进行设计评审，做好质量预控制203、。即对设计图纸和文件由总包方组织各分包方、供货商、业主和施工总承包方共同进行评审，帮助查找问题，局部改进设计文件的完整性、统一性，设计的合理性、安全性及施工的可行性。施工阶段： 控制4M1E的方法。即对人、设备、材料、方法、环境进行控制的方法。 质量控制的技术方法。质量控制的技术方法。包括技术交底、施工方案评审、贯彻施工方案、材料和设备的检验、工程质量跟踪检查、制定技术措施、对系统进行测试和验收等等。 质量控制的组织方法。包括监督各分包方建立质量保证体系、组织召开质量分析会、质量情况报会、工程调度会等等。 质量控制的管理方法。包括进行质量的监理与咨询、开展各种质量管理活动、建立质量责任制并采用204、合同制约，利用合同管理控制工程实施质量等等。 对关键和重要子系统进行重点控制管理。竣工阶段： 组织对系统操作人员培训考核； 准备系统验收文件； 依据设计方案及施工图和有关验收规范及标准进行验收； 制订技术控制措施。控制程序见下图智能化工程质量控制程序框图。质量控制程序从设计控制开始，该阶段的主要任务是通过对设计及施工前的有关工作质量进行控制管理，消除不良隐患，确保施工能顺利进行。施工控制阶段，其主要任务是对工程实施过程质量进行控制，确保实施结果符合设计要求，同时为验收做好准备工作。竣工控制阶段，其主要任务是对竣工验收时提交的验收文件进行评审，监督各分包方对业主操作人员进行培训，并要求各分包方制205、定一些防范措施，避免或减少验收时发生问题，使系统能顺利通过竣工验收，同时做好后期服务工作。质量控制质量体系检查监督质量方针质量目标组织结构质量职责资源配置体系文件质量活动总体方案和工程实施方案评审工程有关人员资格评审供货商资质评审施工图设计评审、主要供货合同评审进场原材料设备和工具准备状态检查设计、施工规范和标准的评审技术交底工程质量控制计划工程质量跟踪检查设备、技术文件、资料，对施工方案评审进场原材料设备检验和记录、施工和检验工具质量栓定状态设计变更评审各阶段、各子系统自行监督、检测结果、记录进场施工质量检查、巡查及记录质量问题分析、处理、整改、复检调（测）度大纲及检验计划评审各子系统及其阶206、段性成果自检（合格工程）竣工验收服务质量质量目标实测实量子系统试运行移交工程文档质量体系与设计控制施工控制竣工控制智能化系统工程质量控制程序框图智能化工程质量管理和保证体系我公司现行的质量体系是公司开展各项业务活动必须遵循的总的方针和原则，而针对智能化工程实施的质量管理保证体系是公司现行的质量体系的一个具体体现，因此，它必须与公司现行的质量体系保持一致。在这一大前提下，结合工程具体需求，建立智能化工程的质量体系，使之有效地运行于工程实施的各个环节和阶段，以确保智能化工程质量目标的实现。智能化工程的质量方针和质量目标及质量体系组织结构1. 智能化工程的质量方针和质量目标质量方针让完善有效的质量体207、系运行于智能化工程实施的每一阶段、每一过程和每一环节，以优异的工程和服务质量回报业主，跻身市场。质量目标保质、按时、全面地完成智能化工程，使其达到国内领先和国际先进水平。2. 智能化工程的质量管理和保证体系组织结构 工程总指挥工程副总指挥 工程现场总指挥 设计分部 现场技术总监 现场工程分部工程技术组质检组行政组计划商务组 现场工程总监3. 质量职能分配与工程有关的所有人员均应不折不扣地履行公司质量手册中规定的相应质量职责，按质量手册中的要求开展工作，除此，应认真贯彻落实智能化工程的质量方针和质量目标，并履行以下质量职责：见下表质量职责分配。 质量职责分配序号质量体系组织成员质量职责1工程总指208、挥对工程的质量负全面责任，确定工程的质量方针和质量目标，确定各级人员质量职责，对工程中的重大质量事项组织研究并做出决策，提出质量要求。2工程副总指挥分担工程总指挥在工程中的部分质量职责。3工程现场总指挥对现场的工程质量负全面责任，行使工程总指挥在现场的工程质量职责，适时向工程总指挥汇报工程现场的质量情况。4现场工程总监对工程质量负全面责任，适时向工程现场总指挥汇报工程质量情况，依据工程实施计划适时组织召开与工程有关事项的质量评审会议和质量工作会议，对工程实施过程中的重大事项组织讨论、协调，分析实施过程中影响或可能影响工程质量的因素，布置有关制订和落实纠正及预防措施工作，对重要的实施结果组织评定209、并组织指导工程具体质量活动的开展。5现场技术总监对工程现场质量负技术责任，负责对工程实施质量组织技术评定，负责各子系统、各专业间的技术协调工作，负责组织并指导各分包方采取技术措施保证工程质量或解决工程质量问题，负责对现场有关技术文件、图纸及其变更组织评审，并适时向工程现场总指挥汇报相关事项完成情况，确保工程的技术质量水平满足工程需求。6设计分部负责有关技术文件的编制，对总体实施技术方案设计和详细设计质量负责，确保设计质量符合规范要求，满足客户需要；参加工程技术问题的分析，协助指导各分包方提出解决方案；对各子系统接口质量负责；从设计上保证工程质量。7工程技术组对工程现场的实施质量从技术上负责。210、具体组织实施质量活动的开展；监督检查各子系统实施的质量情况；适时组织或参加工程质量分析会，检查落实质量问题整改情况，协调解决相关矛盾；做好工程日志；参加有关验证工作；负责收集保存并时向行政组归档各子系统的设计和施工方面的技术资料及其他有关工程记录；对质保期服务质量负责；及时向现场工程总监、现场技术总监汇报工程质量情况。8质检组负责组织制订工程总体质量控制计划；负责工程质量方针和质量目标的贯彻落实；对工程各阶段、各系统、各环节质量进行监督管理；负责对各分包方的质量管理工作进行监督指导；协助开展检验、测（调）试及验收工作；负责组织质量宣传、教育及其他有关质量活动的开展；汇总并通报有关工程质量情况，211、对出现的质量问题坚持“四不放过”原则即原因不清不放过，责任未落实不放过，问题未整改不放过，整改效果不合格不放过，并就工程质量有关事宜负责对外联络、协调、合作沟通工作，发现重大质量问题，及时向现场工程总监察苑和现场技术总监汇报。9行政组服从工程统一管理，负责做好工程外围的辅助、服务工作，负责工程文档、技术资料的归档和管理，为工程顺利实施提供最便利、最快捷的实现条件。10计划商务组负责从资源上为工程质量管理和保证提供必要条件，保证工程质量管理和工程质量验证活动所需资金。在保证工程质量的前提下，做好工程投资和进度的控制管理工作，编制投资和进度控制计划，合理安排使用资金，降低工程成本；负责工程对外联络212、工作，组织进度协调会，确保工程进度。智能化工程质量控制计划表3-5智能化工程质量控制计划序号质量控制内容质量控制方式质量控制要求负责人1工程有关人员的素质由各分包方向总包方提交经评审和确认的工程参加人员资质材料专业人员必须具备足够的专业知识和一定的工作经验，责任心强现场工程总监技术总监2各分包方资质由各分包方向总分包方提交分包方业绩清单及证明材料质保能力证明材料，如：承包智能化工程的合同、质量认证证书、获奖证明材料等，由总包方配合业主及施工总承包方进行智能化工程分包方的选定。各分包方要具有智能化工程实施经验，业绩较显著，有较强的质保能力，能满足总包方的质量目标要求。现场工程总监技术总监3实施方213、案设计、施工图设计、工程实施计划质量由总包方按业主需求和设计规范统一确定各子系统之间的设计界面、接口条件及各子系统和相关设备的软硬件接口协议或接口要求，协调各子系统之间的设计配合。各子系统施工图设计完成后，各分包方必须先进行内部会审，然后将会审意见及施工图提交 总包方参加的评审确认。实施方案设计、施工图设计、工程实施计划能满足设计需求和法定设计规范、标准。方案设计中各子系统监控点、信息点、系统功能、配置均核实和确定，完成相应的描述，并提供完整准确的工程预算、设备清单和报价清单。施工图内容要全面，参数准确、详细，能满足施工的可能性和安全性要求，尤其是对预埋管线和线槽架的安装配线的敷设和布线方式，214、相应设备的定位，线路走向，引入线方向，设备、传感器、线材的编号、规格、数量以及预留管线和孔洞的平面布置等都能进行准确的描述。设计分部4对供货商的评价和选择由各分包方依据设计文件和总包方质量要求对供货商进行评价和选择：索取质量证明材料（如：产品检验报告、专业质检机构出具的检验报告、质保体系证明材料）和产品样本（必要时索取样品或到供货商处实地考察，对样品亲自进行测试），评价和选择合格供货商并向总包方提供合格供商名录，经总包方审核并备案）。评价和选择的依据材料全面、翔实、可靠，供货商的业绩较显著，具有足够的质保能力。计划商5采购由工程各子系统分包方设计依据设计文件和产品样本制订采购计划、签订供货合同215、并对其进行评审，关键子系统和重要子系统的采购计划和供货合同，总包方要参与评审。采购计划符合设计文件要求，材料、设备的材质、数量、规格型号、厂家、供货时间明确，供货合同符合采购计划，供货时间明确，供贷合同符合采购计划，供货方式，服务方式及法律责任明确。质检组6进货检验由工程各子系统分包组织对进货质量先进行入库检验，内容有外包装质量、标识、供货的齐套性，安装时再进行性能测试。总保方对货质量和分包方的检验情况进行抽查，参与关键的重要子系统的检验工作，不合格的设备和材料禁止使用。进货外包装完好，标识全面，清晰，备品备件和资料符合供货要求，在出厂检验合格证明，性能测试合格。分包方检验记录全面、翔实。质检216、组7施工现场材料设备的保管送到现场的材料和设备经入库检验合格后，由总包方指定专人保管。总包方对由业主提供的保存环境要求进行评定。保管环境要适宜、安全，出入库时要按规定的要求办理手续，并保存记录；搬运时要结合设备和材料要求防止损伤、损坏，确保材料和设备在搬运、储存、安装过程中完好无损。行政组8施工及安装质量由总包方对施工规范和标准进行审定，并检查各子系统分包方对有关设备和技术文件及资料的准备情况。由各分包方向总包方提供施工实施方案，经总包方评审并备案。总包方和各分包方共同依照设计文件、法定规范和标准对施工过程质量进行控制和管理。由总包方在施工开始前对土建预埋和预留工作进行确认，并对各分包方进行交217、底总包方和各分包均应指定专人负责现场施工质量，做好现场施工质量巡查工作，保存巡查记录。施工规范和标准要符合用户需求，设备和技术文件及资料准备齐全。施工实施方案技术措施可靠，组织结构明确，进度安排合理，实施目标具体，方法得当，对工程质量有可靠的质量保证体系和质量保证措施。总包方和各分包方要各自履行自己的管理责任，使管理互为补充和加强，而不能互相依赖，使施工质量始终处于受控确保工程质量目标的实现。总包方要结合施工图设计对土建专业提供的施工条件进行认真仔细地落实，确保施工时不出现或少出现专业配合不协调的状况。总包方要针对施工要求和土建条件落实情况对各分包进行全面地说明。检查人员要熟悉设计文件的有关的218、规范及标准，责任心强，工作能保证独立性和公正性，及时发现和处理质量隐患，并能及时向在关人员情况。每天坚持到现场检查工程质量，并做好现场质量巡查记录，巡查记录认真仔细翔实。各分包方对施工质量必须制订检查计划、明确规定责任人、检查点和检查内容及检查周期，保存。工程技术组质检组工程技术组工程技术组质检组9总包方对各分包方使用的施工、检测设备 和工具质量状况进行抽查并做好抽查记录。总包方和各分包方要及进了解和掌握施工和安装过程中出现的质量问题，由各分包方制订和实施问题整改方案，总包方负责方案的确认和落实。设计更改要求必须经总包组织评审确认。提出更改要求的单位要向总包方提供更改依据和更改内容。检查记录；总包方要经常进行抽查。各分包方要列出施工和检测设备及工具清单交总包方，总包方对施工和检测设备质量进行抽查时，各分包方应提供相应的合格证明材料，确保设备和工具完好，能满足工程要求。对各子系统工程质量问题，均要坚持“四不放过”原则，整改后的项目必须复检，直至总包方确认合格。更改内容要符合设计需求和进度要求，不影响其他子系统。工程技术组质检组现场技术总监10施工检