物业管理处岗位人员配置说明方案表格模板.xls-地产文库

物业管理处岗位人员配置说明方案表格模板.xls

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物业资料

上传人：大宝编号：58921 2021-02-23 5页 19KB

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1、物物业业管管理理部部人人员员配配置置说说明明：序序号号部部门门岗岗位位名名称称人人员员数数量量（人人）物业项目经理第一负责人（1人）物业总经理物业部（人）物业部经理物业主任物业主管/助理/客服每1万多平米1人收款员/开票员/仓管员资料管理员/工程资料员安全部（人）安全经理安全保卫队长安全消防主管/值班员消防队长安全消防主管/值班员工程部（人）工程维修经理工程副经理/综合维修工程师专业工程维修技师/技工/值班员财务部其它：保洁、绿化保洁/绿化维护（或可外聘专业公司）一般配置每3000- 5000平米1人，视工作性质和工资待遇其它：电梯2、电梯维修保养（外包专业资质公司，配合年审检查）电梯专管、安全员每10部电梯1人，可内部安排兼任其它：停车场收费员出口轮班备注：以上大致参考，结合具体项目营业面积、业态和项目经营方具体要求合理配置，部分工作内容和岗位可分包兼任人人员员配配置置说说明明参参考考人人员员数数量量全面物业项目的全面日常管理工作1 负责综合服务部的日常管理工作，如保洁、绿化、行政、客服、后勤、车库、楼宇广告等工作 1 分项工作和入住商户业主管理,落实客户服务、投诉、保洁、绿化、协调配合等工作 2 每1万平方米物业配置物业人员1名，共，共计人。 6 负责文件、工程资料及考勤等日常工作，日常文件3、的传递、打印、印刷、保管项目各项资料等 1 全面负责项目的安全消防日常管理工作 1 负责安全保卫人员的日常管理工作及带班、巡查、商户安保协调管理，安全隐患和突发事件处置 1 如智能弱点监控，全天值班轮班，安全员，保卫 15 负责项目的消防管理及巡检工作，协调、联系责任部门及时解决消防隐患，上级消防部门工作，消防设备工作 1 消防要求如智能自动消防设备每班2人，全天值班。 8 全面负责项目的工程维修日常管理工作1 工程及工程设备管理，维修管理及能源管理等；强弱电、暖通、给排水系统的运行和维护工作。负责对技工进行技术指导，参与会诊重大工程疑难问题，对员工进行培训等。 1 其中强电值班人班倒，共计人；暖通空调给排水值班人班倒，共计人；，每天轮班负责各设备系统的运行和维护等。 16 物物业业管管理理部部人人员员配配置置说说明明：每1 停车场2-3人备注：以上大致参考，结合

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