1、物物业业管管理理部部人人员员配配置置说说明明： 序序号号部部门门岗岗位位名名称称人人员员数数量量（人人） 物业项目经理第一负责人（1人）物业总经理 物业部（ 人） 物业部经理 物业主任 物业主管/助理/客服 每1万多平米1人 收款员/开票员/仓管员 资料管理员/工程资料员 安全部（ 人） 安全经理 安全保卫队长 安全消防主管/值班员 消防队长 安全消防主管/值班员 工程部（ 人） 工程维修经理 工程副经理/综合维修工程师 专业工程维修技师/技工/值班员 财务部 其它：保洁、绿化 保洁/绿化维护 （或可外聘专业 公司） 一般配置每3000- 5000平米1人，视 工作性质和工资待 遇 其它：电梯
2、 电梯维修保养（外包专业资质公司 ，配合年审检查） 电梯专管、安全员 每10部电梯1人， 可内部安排兼任 其它：停车场收费员出口轮班 备注：以上大致参考，结合具体项目营业面积、业态和项目经营方具体要求合理配置，部分工作内容和岗位可分包兼任 人人员员配配置置说说明明参参考考人人员员数数量量 全面物业项目的全面日常管理工作1 负责综合服务部的日常管理工作，如保洁、绿化、行政、客服、 后勤、车库、楼宇广告等工作 1 分项工作和入住商户业主管理,落实客户服务、投诉、保洁、绿 化、协调配合等工作 2 每1万平方米物业配置物业人员1名，共 ， 共计 人。 6 负责文件、工程资料及考勤等日常工作 ，日常文件
3、的传递、打 印、印刷、保管项目各项资料等 1 全面负责项目的安全消防日常管理工作 1 负责安全保卫人员的日常管理工作及带班、巡查、商户安保协调 管理，安全隐患和突发事件处置 1 如智能弱点监控，全天值班轮班，安全员，保卫 15 负责项目的消防管理及巡检工作，协调、联系责任部门及时解决 消防隐患，上级消防部门工作，消防设备工作 1 消防要求如智能自动消防设备每班2人，全天值班。 8 全面负责项目的工程维修日常管理工作1 工程及工程设备管理，维修管理及能源管理等；强弱电、暖通、 给排水系统的运行和维护工作。负责对技工进行技术指导，参与 会诊重大工程疑难问题，对员工进行培训等。 1 其中强电值班 人 班倒，共计 人；暖通空调给排水值班 人 班倒，共计 人；，每天轮班负责各设备系统的运行和维护等。 16 物物业业管管理理部部人人员员配配置置说说明明： 每1 停车场2-3人 备注：以上大致参考，结合
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