1、某训练基地改造工程施工组织设计 山东某公司目 录第一章 编制说明1第一节 编制的主要范围1第二节 编制的主要施工内容1第三节 编制依据1第二章 工程概况2第三章 施工现场管理部署2第一节 现场组织结构图2第二节 施工部署3第三节 施工组织3第四章 设备、材料供应计划及质量保证措施8第五章 分项工程的施工标准、规范及操作要求15第一节 施工前准备15第二节 铝扣板吊顶施工工艺16第三节 防滑地砖施工方案21第四节 乳胶漆工程26第五节 电气施工方案29第六节 不锈钢门安装方案38第七节 卫生间防水施工方案40第八节 给排水、洁具施工方案43第六章 质量通病防治措施49第一节 楼地面工程49第二节2、 装饰工程55第三节 门窗工程58第四节 给排水工程61第七章 主要施工机械设备情况及进场计划67第八章 计划开、竣工日期和施工进度表69第一节 编制说明69第二节 施工进度保证措施70第九章 质量保证措施及创优计划72第一节 工程创优目标72第二节 工程质量保证体系72第三节 工程质量保证管理制度76第十章 施工现场布置及施工道路平面布置图80第一节 现场平面布置图说明80第二节 施工现场平面、道路81第三节 用水用电81第四节 材料堆放和垂直运输81第五节 现场平面布置图82第十一章 施工现场的协作管理及建议82第一节 管理班子和管理体制82第二节 具体建议：为整体施工质量、工期及交叉施工3、等问题83第十二章 安全文明施工、环境保护及创建标准化工地方案84第一节 安全施工措施87第二节 各分项工程安全技术措施88第三节 消防保证措施91第四节 保卫措施92第五节 环保措施93第六节 文明施工措施93第七节 创建安全质量标准化工地方案96第十三章 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案101第一节 本工程项目关键施工技术、工艺及项目实施重点、难点102第二节 施工重点、难点、特殊部位处理方法及措施102第十四章 季节性施工措施109第十五章 工程成本控制节支降耗组织和技术措施111第十六章 竣工后的保修服务113项目经理部施工技术、管理人员情况一览表116拟投入的主4、要材料进场计划132拟投入劳动力计划表133主要施工机械设备投入计划表134计划开、竣工日期和施工进度计划135施工总平面图136第一章 编制说明第一节 编制的主要范围四栋宿舍楼内部部分设施拆除。墙面、地面装修、卫生间装修。第二节 编制的主要施工内容墙面工程：白色乳胶漆墙面、油漆踢脚线、水磨石踢脚线修补；地砖工程：300*300防滑地砖；卫生间装修：300mm*300mm铝扣板、小便槽、小便器、不锈钢门安装、卫生间卷材防水、卫生间地漏、安装成品拖布池、卫生间给排水、卫生间隔断等。第三节 编制依据建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；建筑地面工程质量验收规范（GB50209-5、2010）；建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）； 金属与石材幕墙工程技术规范 （JGJ133-2001）；建筑玻璃应用技术规程 （JGJ113-2009）； 硅酮建筑密封胶（GB/T14683-2003）； 钢结构工程施工及验收规范（GB50205-2001） ；建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007） ；建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001） ；施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）； 建筑机械使用6、安全技术规程（JGJ332012）； 建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011) ；建设工程项目管理规范(GB/T50326-2006) ；建设工程文件归档整理规范(GB/T50328-2001)；质量目标：合格。第二章 工程概况本工程为某部队训练基地改造工程，共四栋兵舍建筑规模共计8146；主要施工内容为室内装修改造工程、卫生间防水、给排水以及洁具安装工程。工程地点：哈尔滨香坊区柞树林建设单位：某部队施工范围：4#7#楼室内装饰工程第三章 施工现场管理部署第一节 现场组织结构图第二节 施工部署为保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使装修工程施工自始自终的有序进行，我们将组建某部队训7、练基地改造工程项目部，负责本工程的施工技术、质量、进度、安全、材料、文明等总体管理，公司领导及技术负责统一指挥，直接协助项目部在装饰改造工程施工过程中各施工环节的协调工作，合理安排施工流水段，统筹协调好各分项，分部项的施工，确保工程质量和施工进度。根据本工程的特点，在装饰期间，不能影响其它单位，为此施工速度越快越好，且在施工过程中，要尽力减少粉尘污染，噪音减少到最低程度，现施工部署如下：（1）面分段流水施工。（2）上下立体交叉施工：每个流水节拍，连续4栋楼同时施工，形成平面流水，立体交叉，同时进行，台阶式推进方式。第三节 施工组织1)主要职能：本装饰工程一旦中标，我公司就专门成立某部队训练基地8、改造工程项目经理部。委派有丰富现场领导和管理经验的壹级项目经理李业军同志担任本工程项目经理（项目负责人），并配备技术负责人、项目质量员、项目安全员、材料员、资料员等一套强有力的项目管理班子。项目经理部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理，生产指挥调度，技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服务的职能，以确保本工程的质量与工期达到业主的要求。项目经理对本项目部的工程实行质量终身负责制和安全生产领导负责制，对发行合约负直接责任；执行公司的质量方针，组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质9、量管理目标，对项目质量指标的完成负责；组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等负全面责任；负责公司和分公司制定的纠正和预防措施在本项目部的贯彻和落实；组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；参加工程回访负责工程维修工作；组织好本项目部职工的质量教育工作，积极开展各种质量活动。项目施工员协助项目经理发行对顾客的承包，实现工程质量目标；负责公司质量体系文件在工程项目上的组织实施；参与编制施工组织设计，优化施工方案，负责落实各项技术节约措施，提供技术节约措施计划；负责向专业工长进行技术交底，并按交底要求组织施10、工；负责编制与修订特殊过程施工方案，负责组织专人在施工中连续跟踪、监督和记录施工方案的实施；组织本项目部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见；负责本项目质量记录的汇总评定；编制各类施工进度计划及半成品加工计划；参与对不合格品的报告、调查及处置工作。项目资料员严格执行文件和资料控制程序规定，对本部门所管辖的文件和资料进行控制，确保各相关场所使用的文件为有效版本；负责本部门文件和资料的接收、分类、编号、登记、分发、归档保管等工作，及时办理文件领发用手续，对受控文件及时标识并形成清单；负责对更改或换版后作废文件的及时收回和上交工作，确保各相关工作场所不得使用作废文件；监督本部门文件持有人不得随意将文11、件借用他人，不得随意复印文件，定期检查受控的文件的在用情况；加强对归档的文件借阅管理，及时向借阅人办理文件借阅手续；严格遵守保密制度，不得将文件未经批准外借或转让他人；负责本项目质量记录的标识、收集、编目、保管工作，质量记录应及时、完整、准确、清晰；编写针对工程的有关施工方案，以及技术、质量、安全书面交底；组织、参加QC活动，并完成QC活动成果报告：针对施工过程，及时填写开工报告，隐蔽工程验收记录，工序验单，工程质量通病预控单，分项工程检测记录，分部工程评定资料，完成每天的施工日志编写；及时收集原材料、成品、半成品的合格证、质保书等。预算员正确掌握相关专业预算定额，认真执行国家和省、市有关工程12、造价政策、法令；下发验收施工任务单，根据队组完成质量情况核对签发工作量，严格控制用工，提供人工分析表，核发工资、奖金，分包工程应付账款并建立台账；负责编制项目月进度验工月报、成本报表、台账，正确及时核算项目实际成本，计算出成本超支额，调查引起超支的原因并提出应采取的纠正措施的建议和方法；对成本进行预测，按项目经理要求，定期提出项目的成本预测报告，监视项目成本变化情况并及时将影响成本的重大因素向项目经理报告；收集、整理施工过程各阶段经济资料，及时做好项目竣工决算。项目材料员根据合约、工程预算和施工进度，负责编制物资资料计划；负责以进入现场的物资进行验证、送检，及时收集有关技术文件资料；负责现场物13、资堆放和标识管理工作；对验证不合格的物资及时向主管部门领导汇报，待验的物资须做出明显标识以防混用，负责提出需紧急放行的材料的审请，并做出明显标识和做好记录；认真做好物资进耗明细账及单位工程材料、构件分月台账，严格坚持“先进先出”的原则，做好领用记录，做到账、卡、物相符，定期进行实物清查和盘点工作；妥善保管好各类物质的标识及有关记录，及时填写材质跟踪表，保持物质的可追溯性；督促队组做到随做随清、日做日清、工完料清，创建文明现场；对有环境要求的物资的贮存，要熟悉物资性能，创造必要条件，防止因贮存不当而造成损失。项目质量员严格执行公司质量方针、目标、积极协助项目经理、项目施工员做好项目工程质量管理工14、作，确保质量目标的实现；参加检查、复核工程的标高、尺寸；负责对分项工程检查、签证，参加分部工程验评，严格执行上道工序未经检验合格不得转入下道工序施工的规定。对本项目工程质量实行全面检查、跟踪，发现质量陷患及时通知项目部整改，并跟踪检查。协助项目材料员做好检验、试验状态的标识；协助项目部对施工过程在发现的轻微不合格及时处置，发现一般或严重不合格，必须及时向上报告；对不合格的过程或物资，有权否决或下发质量整改通知书；参加项目部召开的工程质量会议，每天认真记好质量日记；参与工程质量事故的分析和处理工作。项目安全员协助项目经理负责管理本项目工程的安全工作，贯彻执行党和国家劳动保护和安全生产的方针、政策15、法令、法规推动本施工项目安全管理“达标”工作和安全管理目标的实现；深入班组和现场作业部位，了解本项目工程的安全生产动态，协助项目经理抓好安全生产工作，支生产中的不安全隐患提出整改意见，督促整改，负责及时纠正生产过程中的“三违”现象，督促正确使用安全“三宝”、抓好的安全防护工作，督促现场施工用电、机具及各种安全防护设施完整有效、使用安全；参加分公司组织的安全检查，对查出的隐患及时提出整改意见，并帮助、督促项目部按“三定”原则及时整改，发现重大险情时,应立即通知停工并报告有关领导,协助领导组织人员采取排险措施;对工程项目施工组织设计中的安全“三级”教育,检查督促班长做好班前安全教育工作;做好日常16、项目施工安全检查情况的记载,协助项目部资料员做好安全管理资料工作,做到记载详细,资料齐全,归档及时;参与工伤事故的调查、分析与处理工作，协助项目部提出整改措施并督促按期实施，当发生重大伤亡事故时，应及时向上级报告，组织人员保护好事故现场，配合上级进行事故调查；负责本项目的安全防护设施、机具设备（施工用电等）的验收工作，参与公司组织的复验工作，对各种安全防护设施的安全使用负责监督、检查。各工种工长加强班组质量教育，树立“质量第一”意识；负责班组质量指标的分解、落实和完成；认真贯彻执行图纸会审、设计交底和施工方案中有关本工程内容的要求，遵守各种操作规程，严格按图施工；根据施工组织设计（质量计划）和17、平面布置图临时设施布置、机具设备就位等施工准备工作；对操作工人进行分部、项工程技术交底，包括质量要求、安全措施和操作方法等；严格掌握各分部、项的尺寸、位置，对建筑物的几何尺寸负责；协助质检员、材料员对进场物资、半成品进行验证；组织班组工人严格执行“三检制”，保证不合格品不出班组，按“三不放过”原则处理质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责；组织班组人员认真执行工程和质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责；组织班组人员认真执行工程和质量控制程序，做好原始记录。第四章 设备、材料供应计划及质量保证措施一、材料质量保证措施1对材料品质的控制措施好的设计，配合专业精细的施工，才能达到最佳的效果，而18、材料的选择也非常重要。因此，要选定符合品质要求的每一种材料及部件。2建立材料“样板制度”我公司对设计单位与业主指定的装饰材料品牌及样板，采取从专业生产厂家采购样板回来，并把实物样板送给业主和监理鉴定。经鉴定合格后，直接从厂家按样本品牌规格订购回现场使用。3立材料供应“需求制度”(1)、材料需求流程(2)、根据本工程项目的招标文件、设计文件、施工图纸以及我司的施工方案、施工措施编制材料需用计划，反映该工程项目的各种材料品种、规格、数量和时间要求。二、材料进场及二次检验制度1、材料进场计划工种项目的材料供应对整个工程施工过程举足轻重，直接影响到施工工期、质量和成本。本工程的供应目标主要是及时、保质19、齐备供应和节约采购费用，本工程下述特点使其材料供应工作的重要性更为突出。（1）工期紧（2）材料供应量大，类型多；（3）对材料的质量要求高；根据以上特点，我们采取相应对策：对材料考虑进货与加工周期，在总体材料计划提出后立即购买；针对材料供应量大，现场存储能力小的特点对大批量材料马上组织货源，根据施工进度分批进场。进场后尽快疏送到各作业层。对常用的小批量材料可临时采购，以保证相对平衡的材料储备，即不过多储备以免造成材料积压，仓库面积浪费；又不过少储备，以免造成停工待料，延误工期。2、主要材料二次检验严格按公司质量体系文件的要求控制进场的工程材料，所有进场材料要进行材料质检，有相关的质量记录。对国20、家有强制性要求的送第三方检查材料要按要求送检，并做到来一批检一批、不漏检。同时，对材料质检工作要抽查，进行二次检验，以验证质检人员的工作效果。对质检工作配备充分的设备、仪器资源，仪器设备先要按要求核准。送总承包商批的材料，尺寸要能反映材料的真实质量情况，并能在往后的采购得到的材料。3、材料质量保证措施 （1）质量保证制度A、材料和设备的申请、订货、采购、送料等都要以计划为依据，以保证按质、按量按时间供应所需的材料。B、建立、健全进场前检查验收和取样送验制度。加强材料和设备的“四验”工作，即：验规格、验质量、验品种、验数量。凡属不合格的产品，不能运到现场。在验收中，发现数量不足、质量不符合要求、21、损坏等情况要查明原因，分清现任，及时处理。C、做好现场和仓库的管理工作。材料和设备的贮存方法正确，并做到分类分批保管和堆放。合格证、化验单与材料相符。现场的大宗材料和大型设备应按施工平面图和施工顺序，就近合理堆放。应加强材料的限额管理和发放。1、各级材料和设备的管理人员都要加强技术业务学习，掌握常用材料的质量标准和性能，熟悉材料的保管和运输规定。2、进货渠道关(1)、材料和设备供应单位（以下均简称为供应单位）对供应的产品质量负责。供应的产品必须符合下列要求：1）达到国家有关法规、技术标准和购销合同规定的质量要求，有产品检验合格证和说明以及有关的技术资料。2）实行生产许可证制度的产品，要有许可证22、主管部门颁发的许可证编号、批准日期和有效期限。3）产品包装必须符合国家有关规定和标准。4）使用商标和分级分等的产品，应在产品或包装上有商标和分级分等标记。2、除明确规定由产品生产厂家负责售后服务的产品外，供应单位售出的产品发生质量问题时，由供应单位对使用单位负责保修、保换、保退，并赔偿经济损失。如供应单位证明确属生产厂的质量责任，也由供应单位负责向生产厂家索赔。3、建筑材料、设备的供需双方均应按上述1、2 两条的要求签订购物合同，并按合同条款进行质量验收。4、严格执行有关的验收和保管发放投放制度。对无出厂合格证明和没有按规定复试的材料设备一律不发放使用。保管贮存中，做到不损坏，不变质，不混放。23、5、要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。6、对主要装饰及建筑配件，应在订货前要求厂家提供样品或看样订货。主要设备订货时，要审核设备清单，是否符合设计要求。7、对材料性能、质量标准、适用范围和施工要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。8、凡是用于重要结构、部位的材料，使用时必须仔细地核对、认证材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工种特点和满足设计要求。9、应用新材料，必须通过试验和鉴定。代用时必须通过计算和充分的论证，并要符合结构构造的要求。10、材料认证不合格时，不许用于工程中。有些不合格的材料，如过期、受潮的水泥是否降级使用，亦需结合工程的特点予以论证，但决不允许24、用于重要的工程或部位。4、材料仓库管理(1)材料仓库管理该装饰工程项目的材料仓库的用途面积、位置详见施工现场总平面布置图。易燃易爆物品单独堆放。装饰材料的堆放方式：1）箱形堆放适用箱形立方体物品2）三角形堆放适用圆形或管状物品3）阶梯堆放适用方形物品4）梅花形堆放适用桶形物品5）纵横交叠式适用需保持干燥长形物品6）错叠式适用便于计数，且呈平板形物品7）平面堆放适用平板形物体8）箱内存放适用于圆球形等小单件物品9）多层台架式适用利用空间增加堆放调试10）各类货架式适用规格繁多的小件物品(2)、施工现场的材料保管，应依据材料性能采取必要的防潮、防晒、防火、防爆和防损坏等措施。贵重物品，易燃、易爆有25、毒物品等应及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领退料手续。2、限额领料制度(1)、签发：采用限额单，根据工程项目工程量，计算限额用料的品种和数量。(2)、下达：将限额单下达到队组并进行用料交底。(3)、应用：施工队组凭限额单到指定部门领用，管料部门在限额内发料。每次领发数量、时间作好记录，并互相签认。(4)、检查：在用料过程中，管料部门要对影响用料的因素进行检查。帮助班组正确执行定额、合理使用材料。(5)、验收：施工队组在完成任务后，由工长及有关人员对班组实际完成工程量和用料量情况进行测定和验收，作为估算用工、用料的依据。(6)、结算：根据施工队组实际完成的工程量核对和调整应用材料数26、量并与实耗数量进行对比，结算班组用料的节约和超耗。(7)、分析：查找用料节超的原因，总结经验，吸取教训。(8)、奖罚：把用料结果与施工组的利益结合起来，及时兑现。3、材料管理人员职责收集所有材料的合格证、产品检测报告等材料、设备资料和原始记录资料，并按规定的要求整理交资料组保存；供应商评价资料；材料采购资料，材料仓库管理资料，保管按规定由采购员，库管员保管的文件资料。三、材料运输计划本工程位于营区内，施工器具及材料的运输不能影响周围的日常生活，不能影响周边人员的正常工作生活，我们提出如下运输计划：1、载重机动车载货宽度左右不得超出车厢20cm，调试从地面算起不得超过4m，长度前后共不得超过车身27、2m，超出部分不得触地。2、所有施工机具及材料的运输必须遵照建设单位指定的进出口进出，进出口通道需派专人负责清扫除尘。3、材料运输安排在非上班时间进行运输，搬运及垂直运输必须小心尽量不要发出噪音。4、加强现场管理，减少材料在运输过程中的损耗。5、制定材料运输计划，根据现场情况设定材料仓库，最大限度地减少材料的运输次数。6、现场材料垂直运输较少材料时，可采用人均运输法，具体操作要求现场每一名员工包括管理人员，人手一袋货其他容器，在每一次乘电梯步行上岗位时要将随身携带容器装上施工需用材料并放置指定地点。用专用材料交接条与材料库房进行交接。做到管理周密、手续齐全。7、现场施工将产生大量垃圾，对此需要28、采取措施，将施工垃圾及时清理运走，不准在现场长期堆放。8、对于在现场施工的人员，应将所在岗位的垃圾在下楼时用一并带至楼下指定的垃圾存放中转站，以保证各工作面的施工空间及卫生。第五章 分项工程的施工标准、规范及操作要求第一节 施工前准备施工前准备（1）标高基准线的确认：进入楼层内施工，必须先对原建筑物内的每一间内的标高基准线(一般为1.000M)进行复核或重新布设，确认无误后方可进入施工。（2）工序的确认：施工前应对原建筑物内的装饰施工部位的几何尺寸，找平层的平整度、垂直度进行检查，装饰施工中严格实行后道工序对前道工序验收制度，由专职质监员检查合格后方可进行后道工序施工。若前道工序不符合施工验收29、标准，随时反馈项目部，限期做出整改。（3）拆除施工必须设置专用的施工通道，拆除垃圾及时清运出楼，严格按照建设单位要求进行拆除作业，拆除之前做好技术交底，拆除过程中按照自上而下的顺序进行，拆除过程中注意对不拆品的保护。（4）水平运输水平运输分地面水平运输和楼层水平运输.本工程材料及机具人力进行装卸、并在现场合理分层分类堆放，尽量采取用多少进多少的原则，尽可能的压缩堆放面积，在进料时应提前作好进料的名称、规格、数量、时间及场地 占用面积的计划和协调工作，尽可能地不因场地原因而影响工期进度。（5）垂直运输根据现场考察情况，采取如下措施：a按规定时间进料，安排专人运输组，以施工需用量合理计划时间。b提30、前作好材料进场计划，统计好本批进场材料的数量和运输时间，申报业主、监理及相关单位，对于特殊材料应申请专用仓库。（6）登高根据现场情况，在贴砖吊顶等项目施工时设脚手架施工，主要以门式脚手架施工为主，因为其拆装方便，易于存放且安全可靠。第二节 铝扣板吊顶施工工艺一、施工准备(一)作业条件1安装完顶棚内的各种管线及设备，确定好灯位、通风口及各种照明孔口的位置。2顶棚罩面板安装前，应作完墙、地湿作业工程项目。3搭好顶棚施工操作平台架子。4轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、窗帘盒、通风口进行构造处理，经鉴定后再大面积施工。(二)材料准备铝合金方板板材、龙骨、吊杆等。(三)施工31、机具冲击钻、无齿锯、钢锯、射钉枪、刨子、螺丝刀、吊线锤、角尺、锤子、水平尺、白线、墨斗等二、质量要求(一)暗龙骨吊顶工程质量要求符合建筑装饰装修工程质量验收规范(GB3502102001)的规定。 表21项序检查项目允许偏差或允许值主控项目1标高、尺寸、起拱、造型第条2饰面材料第条3吊杆、龙骨、饰面材料安装第条4吊杆、龙骨材质、间距及连接方式第条5石膏板接缝第条一般项目1材料表面质量第条2灯具等设备第条3龙骨、吊杆接缝第条4填充材料第条5允许偏差(mm)项目纸面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、格栅表面平整度3222接缝直线度31.533接缝高低差111.51 (二)明龙骨吊顶工程质量要求符合建32、筑装饰装修工程质量验收规范(GB502102001)的规定。 表22项序检查项目允许偏差或允许值主控项目1吊顶标高、尺寸、起拱及造型第条2饰面材料第条3饰面材料安装第条4吊杆、龙骨材质第条5吊杆、龙骨安装第条一般项目1饰面材料表面质量第条2灯具等设备第条3龙骨接缝第条4填充吸声材料第条5允许偏差(mm)项目石膏板金属板矿棉板塑料板、玻璃板表面平整度3232接缝直线度3233接缝高低差1121 三、工艺流程基层弹线安装吊杆安装主龙骨安装边龙骨安装次龙骨安装铝合金方板饰面清理分项、检验批验收四、施工工艺1弹线：根据楼层标高水平线，按照设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并找出房间中心点，并沿顶棚的33、标高水平线，以房间中心点为中心在墙上画好龙骨分档位置线。2安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装预先加工好的吊杆，吊杆安装用帕膨胀螺栓固定在顶棚上。吊杆选用帕圆钢，吊筋间距控制在1200mm范围内。3安装主龙骨：主龙骨一般选用C38轻钢龙骨，间距控制在1200mm范围内。安装时采用与主龙骨配套的吊件与吊杆连接。4安装边龙骨：按天花净高要求在墙四周用水泥钉固定2525mm烤漆龙骨，水泥钉问距不大于300mm。 5安装次龙骨：根据铝扣板的规格尺寸，安装与板配套的次龙骨，次龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上。当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨34、的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定。6安装金属板：铝扣板安装时在装配面积的中间位置垂直次龙骨方向拉一条基准线，对齐基准线向两边安装。安装时，轻拿轻放，必须顺着翻边部位顺序将方板两边轻压，卡进龙骨后再推紧。7清理：铝扣板安装完后，需用布把板面全部擦拭干净，不得有污物及手印等。8吊顶工程验收时应检查下列文件和记录：吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件；材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；隐蔽工程验收记录；施工记录。五、成品保护1轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。2装修吊顶用吊杆严禁挪做机电管道、线路吊挂用；机35、电管道、线路如与吊顶吊杆位置矛盾，须经过项目技术人员同意后更改，不得随意改变、挪动吊杆。3吊顶龙骨上禁止铺设机电管道、线路。4轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线，轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。5为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道试水、保温等一切工序全部验收后进行o6设专人负责成品保护工作，发现有保护设施损坏的，要及时恢复。7工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。六、安全措施1现场临时水电设36、专人管理，防止长明灯、长流水。用水、用电分开计量，通过对数据的分析得到节能效果并逐步改进。2工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，制定严格的成品保护措施。3持证上岗制：特殊工种必须持有在有效期内的上岗操作证，严禁无证上岗。4中小型机具必须经检验合格，履行验收手续后方可使用。同时应由专门人员使用操作并负责维修保养。必须建立中小型机具的安全操作制度，并将安全操作制度牌挂在机具旁明显处。5中小型机具的安全防护装置必须保持齐全、完好、灵敏有效。6使用人字梯攀高作业时只准一人使用，禁止同时两人作业。 第三节 防滑地砖施工方案一、施工准备1、材料及主要机具1)水泥:硅酸盐水泥、普通硅37、酸盐水泥；其标号不应低于325号，并严禁棍用不同品种、不同标号的水泥。2)砂:中砂或粗砂，过8二孔径筛子，其含泥量不应大于3%。3)磁砖有出厂合格证，抗压、抗折及规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整(水泥花砖要求表面平整、光滑、图案花纹正 确)、边角整齐、无翘曲及窜角。4)草酸、火碱、107胶等均有出厂合格证。5)主要机具:水桶、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窗纱筛子、锤子、 橡皮锤子、方尺、云石机。2、作业条件1)内墙一米水平标高线己弹好，并校核无误。2)墙面抹灰、屋面防水和门框己安装完。 3)地面垫层以及预埋在地面内各种管线己做完。穿过楼面的竖管己安完，管洞己堵塞密实。有地漏的房间应38、找好泛水。 4)提前做好选砖的工作，预先用木条钉方框(按砖的规格尺寸)模子，拆包后块块进行套选、长、宽、厚不得超过士1m，平整度有秆尺检查，不得超过士0.5mm。外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。二、操作工艺1、工艺流程基层处理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝擦缝养护踢脚板安装1)基层处理:将棍凝土基层上的杂物清理掉，并剔掉砂浆落地灰， 用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。2)找标高、弹线:根据墙上的+100cm。水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。3)抹找平层砂浆:a.洒水湿润:在清理39、好的基层上。用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。b.抹灰饼和标筋:从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高(面层标高减去砖厚及粘结层的厚度)，抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋(又叫冲筋)。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cmc.装档(即在标筋间装铺水泥砂浆):清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆(水灰比为0.4-0.5)粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用小平锹或木抹子将己拌合的水泥砂浆(配合比为1:3-1:4)铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓40、平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。4)弹铺砖控制线:当找平层砂浆抗压强度达到1.2Mpa时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于lmm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5-10mm。 在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向(垂直门口)应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线(每隔 4块砖弹一根控制线)。541、) 铺砖:为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向铺2-3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖上。铺砖操作程序是:a.铺砌前将砖板块放入半裁水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。b.找平层上洒水湿润，均匀徐刷素水泥浆(水灰比为0.4-0.5),涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。c.结合层的厚度:如采用水泥砂浆铺设时应为10-15mn,采用沥青胶结料铺设时应为2-5mn,采用胶粘剂铺设时应为2-3mmd.结合层组合材料拌合:采用沥青胶结材料和胶粘剂时，除了按出厂说明书操作外还应经试验室试验后确定配合比，拌合时要拌均匀，不得有灰团，一次拌合不得太多，并42、在要求在规定时间内用完。如使用水泥砂浆结合层时，配合比宜为1:2.5(水泥:砂)干硬性砂浆。亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。e.铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到己刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。f.拨缝、修整:铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。6)勾缝擦缝:面层铺贴应43、在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。a.勾缝:用1:1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3,要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。b.擦缝:如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用绵纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。7)养护:铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7天8)镶贴踢脚板:踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，44、以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆(配合比为1:2水泥砂浆)，使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净(在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷湿润)。三、质量标准 1.各种面层所用的板块品种、质量必须符合设计要求。四、成品保护 1.在铺砌板块操作过程中，对己安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉保护铁皮，运灰车采用窄车等。2.切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。3.当铺砌砂浆抗压强度达1.2Mpa时，方可上人进行操作，但必须注意施工油漆、砂浆时要对面层进行覆盖保护。五、应注意的质量问题1.板块空鼓:基层清理干净、洒45、水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等等因素，都是导致空鼓的原因。踢脚板空鼓原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结砂浆量少未抹到边，造成边角空鼓。2.踢脚板出墙厚度不一致:由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。因此在镶贴前，先 检查墙面平整度，进行处理后再进行镶贴。3.板块表面不洁净:主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、届帐时不覆盖等，都造成面层被污染。4.有地漏的房间倒坡:做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度46、，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。5.地面铺贴不平，出现高低差:对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。第四节 乳胶漆工程一、材料要求 1.涂料:设计规定的乳胶漆，应有产品合格证及使用说明。 2.调腻子用料:滑石粉或大白粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。 3.颜料:各色有机或无机颜料。二、主要机具 一般应备有高凳、脚手板、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子等。三、作业条件 1.墙面应基本干燥，基层含水率不大于10%。 2.抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。 3.门47、窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。 4.冬期要求在采暖条件下进行，环境温度不低于5,四、操作工艺1.工艺流程: 清理墙面修补墙面封闭底漆一道刮大白两道刮腻子刷第一遍乳胶漆刷第二遍乳胶漆2.清理墙面:将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。3.修补墙面:用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。4.刮腻子:刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍，腻子重量配比为乳胶:滑石粉(或大白粉):2%羧甲基纤维素=1:5:3.5。厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水:=1:5:1耐水性腻子。第一遍用48、胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。5.刷第一遍乳胶漆:徐刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。 6.刷第二遍乳胶漆:做法同第一遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上49、下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。五、质量标准 1.保证项目:材料品种、颜色应符合设计和选定样品要求，严禁脱皮、漏刷、透底。 2.基本项目:属中级油漆基本项目标准。 1)透底、流坠、皱皮:大面无，小面明显处无。 2)光亮和光滑:光亮和光滑均匀一致。 3)装饰线:分色线平直，偏差不大于lm。拉5m线检查，不足5m拉通线检查)。 4)颜色刷纹:颜色一致，无明显刷纹。六、成品保护 1.徐料墙面未干前室内不得清刷地面，以免粉尘拈污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水污染墙面。 2.涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。 3.徐刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等己完工程50、。七、应注意的质量问题 1.透底:产生原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料低漆的稠度，不可加水过多。 2.接搓明显:涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。 3.刷纹明显:涂料(乳胶漆)稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。 4.分色线不齐:施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，引薄蘸量要适当，从左向右刷。涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜用一次用完，保证颜色一致。第五节 电气施工方案一、施工前准备工作1、技术准备工作施工前技51、术人员必须详细审图，对照招标文件，提出问题并在图纸会审时落实。然后要根据工程特点编制施工方案，并编排进度计划。根据施工方案提出材料计划，并向施工人员下达详细的技术交底。2、现场准备工作施工道路、施工用水、临电和场地由总承项目经理部统一规划，生产、办公、库房等临时用房由总承包方提供。3、人员准备工作施工人员上岗必须经过培训，掌握施工工艺、技术操作方法，考核合格后方可上岗，特殊工种必须持证上岗。二、电气工程主要施工方法及质量要求1、管路敷设分项、检验批工程施工方法及质量要求(1)首先要求在配合结构预埋中，施工人员必须认真熟悉图纸，严格按设计要求的管路规格型号及敷设方式进行施工。(2)关于管路的连接52、防腐、弯扁度、弯曲半径、跨接地线、保护层、管盒固定、标高、管口处理等要求详见技术交底记录。在施工中应认真加强看护，保证管路畅通，及时做好自检、互检、隐检、预检工作，并及时报验监理，保证施工符合实际和规范要求。 (3)吊顶内管路的敷设吊顶内敷设的管路的固定方式均采用膨胀螺栓及吊架固定在楼板上，具体做法按照建筑电气通用图集操作。工艺流程加工吊架钢管套丝刷漆根据施工图弹线定位安装吊架吊顶内钢管敷设及调整。2、管内配线工程(1)作业条件管内应在配管工程配合部分土建施工完毕后进行。在穿线前应将管内槽内积水和杂物清理干净。(2)按照施工规范要求，相线、零线及保护地线颜色应加以区分：相线黄、绿、红色零线淡53、蓝色保护地线黄绿双色线(3)穿线完毕后，应对线路作绝缘摇测，选用1000V，01000M的绝缘电阻表测量，照明线路绝缘电阻值不小0.5M. 3、强弱电共用接地(1)接地电阻测试防雷接地测试点在距地面0.5m设置测试卡，待所有防雷装置安装完毕，做接地电阻测试，并把摇测数值填写在“电气接地电阻测试记录”，上。2)具体操作工艺要求和做法详见建筑电气工程施工质量验收规范(GB 503032002)、电气通用图集(92DQ)和有关技术标准及技术交底。4、灯具、开关、插座安装(1)灯具安装前，应对灯具进行外观检查，完好无损的灯具方可使用。根据灯具的安装场所，检查灯具是否符合要求，灯内配线是否符合设计及工艺54、标准，灯具与预留线接线采用接线端子，检查标志灯的指示方向是否正确，应急灯是否可靠灵敏，3kg以上的灯具须埋吊钩或螺栓，预埋件必须牢固可靠。走廊的吊顶低于2.4m处，灯具金属外壳应做良好接地处理。灯具安装牢固、端正，位置正确。(2)开关、插座规格、型号符合设计要求，产品应有合格证，进场检验合格。所有开关的切断位置一致，电器灯具的相线应经开关控制，单相插座应左零右火，三孔或三相插座接地保护均在上方；翘板开关距地面1.4m，距门口为15cm20cm，开关不得放在门后，成排安装的开关、插座高度应一致，高低差不大于2mm，同一室内安装的插座高低差不应大于5mm。(3)作业条件灯具、开关、插座的型号、规格55、质量符合要求，面层装修工程基本完成后进行。(4)工艺流程灯具、开关、插座的检验组装安装接线通电试运行。5、电气安装各分项、检验批工程质量要求及电气通病的预防措施(1)管路敷设分项检验批质量标准材质及规格、品种型号必须符合设计及规范要求，各种材料必须有合格证件，在10层内敷设必须内外防腐后，外壁另进行两道沥青漆处理，在混凝上内敷设宜做内防腐，32以下管子连接采用丝口连接，所有连接处及进出盒箱处均应焊跨接地线，管路弯曲半径10D，凹扁度0.10，保护层15mm。(2)管内穿线分项、检验批质量标准材质及品种、规格、型号必须符合设计及规范要求，材料必须有合格证，导线绝缘电阻必须0.5M以上，穿线前应56、在盒、箱位置标高准确、无误的情况下进行，同时在穿线前必须将箱、盒清理干净，做到导线分色正确，余量适量。(3)接地装置分项、检验批质量标准材质的品种、规格、型号必须符合设计及规范要求，材料必须有合格证及钢材抄件，接地电阻摇测必须符合要求，焊接长度：圆钢6D，圆钢与扁钢6D，扁钢与扁钢2D，且须三面焊，要求焊缝饱满，平整光滑，焊后将焊药清干净，在焊接处进行防腐处理。(4)电气器具及配电箱安装质量标准材质及品种、规格、型号必须符合设计及规范要求，并必须有合格证。开关、插座及配电箱安装应做到横平竖直，标高准确，紧贴墙面，固定牢靠，接地保护良好。灯具安装必须牢固，并符合规范要求，接线正确。所有接压线不伤57、线芯及绝缘层，箱内接压线做到整齐、美观、牢靠并编号正确。(5)建筑电气分部(子分部)观感质量标准工程所有材料必须选用优良产品，并做到品种、型号、规格符合设计要求，质量合格、出厂质量证明文件齐全，有合格证检验报告；施工安装符合设计图纸要求，工程质量符合施工质量验收规范标准要求；在线路敷设，配电箱、开关插座、照明器具及防雷接地等分项上，外观质量必须达到优良标准。三、施工管理措施1、技术管理措施(1)认真贯彻执行国家颁发的技术方针、政策、规范、技术规程标准和各项管理制度，且贯彻执行上级有关部门下达的各项规定的管理制度。(2)在公司（项目部）主任工程师的领导下，建立本工程由项目经理主管，专业技术负责人58、具体负责，包括质检员、施工队队长、工长、班组长的质量管理体系，并以此开展技术工作。(3)施工资料管理1)按建筑工程资料管理规程(JGJ/T 185-2009)规定，由现场技术人员负责收集、整理本专业工程的各种质量控制资料及竣工资料，工程竣工后，按规定移交归档。2)工地设专人负责文件和资料的收发、登记，施工图纸的发放要按规定做好登记。3)设计单位、建设(监理)单位提出的变更及工程洽商记录，必须有设计、建设、监理、施工单位项目专业技术负责人的签字后方可生效。重大变更应由主任工程师签字。4)其他各种技术资料也应按照有关规定履行交接签字手续。5)技术人员编制作业人员的技术交底，履行交接签字手续，施工队59、工长将其作为短期资料保存，交底到具体施工班组，进行工前培训，保证按交底施工。(4)技术工作管理1)接到图纸后，技术人员认真进行图纸会审，并做好会审记录。2)技术人员编制本工程的施工方案，做到科学、正确并有针对性，保证工程以此为指导进行施工。3)根据施工进度分段进行隐、预检。由项目技术负责人组织、监理单位旁站，施工单位专业工长、质检员共同参加验收符合要求后，方可转入下道工序。4)在施工过程小，管理人员要熟悉施工方案、技术交底，跟随施工班组进行检查，监督并指导施工，保证按施工工艺、施工程序进行施工。5)技术人员负责编制本工程的材料计划，计划编制要准确及时，保证施工的顺利进行。进场材料要组织验收，并60、按程序向监理、建设报审，合格后方可使用。6)对施工中出现的问题及时进行调查、分析、处理，若发生变更及时调整方案，制订相应措施。2、施工质量保证措施(1)定期对施工人员进行质量教育，提高质量意识，确保按质量标准、施工规范进行施工。(2)严格执行质量检查程序，每道工序必须先自检、后互检、再进行交接检、隐检等项工作。(3)实行定人、定位、定分工、定职责的工作方法、将质量管理工作分解到每个人、每个施工部位，以提高工程质量。(4)严格进货检验和试验工作程序，所有设备均进行考察，验证合格后方可订货。进场后要会同专业技术人员，质检、物资人员与监理进行开箱检验，合格后进人安装。其他材料根据大连市有关规定进行检61、查验收，对有试验要求的进行试验检查，做好验证记录，合格后方可进入安装。对焊条、钢材等材料不能做紧急放行使用。(5)过程检验和试验是保证工程质量的重要环节；有关人员必须按施工方案的要求和基本程序进行检验和试验，未经检验和试验或检验、试验不合格的产品，不得使用。(6)每月进行一次质量例会，提出并解决施工中出现的质量问题。(7)落实现场质量奖罚制，做到奖优罚劣，提高工程质量。3、安全管理措施(1)技术人员负责安全技术交底，安全负责检查并监督其实施。(2)机械、物资、临电等管理人员负责其工作范围内的安全管理工作。(3)制订安全管理措施及安全操作规程，坚持特殊工种持证上岗。(4)对施工队进行入场安全教育62、，并考核。班组长在施工之前要进行班前安全教育。(5)严格执行安全检查制度，对各种安全技术措施发现隐患时，必须及时纠正。危及人身安全时，必须立即停止作业。(6)严格执行安全技术交底中的各项要求及电气工程中各分部(子分部)、分项的安全注意事项。(7)安装、维修或拆除临电工程，必须由临时电工解决，严禁其他电气施工人员随意动用临时用电设备。(8)高处施工时，梯子的使用必须严格按照规范要求。4、物资管理措施(1)严把施工物资进场验收关。主要材料及设备进场后，需向监理报验，经检验合格后，进行封样，方可使用，避免不合格产品注入现场造成不必要的浪费。(2)加强降低成本、提高经济效益的教育，使施工人员人人节约，63、管理现场材料。(3)严格执行限额领料制度，做到干多少、领多少、用多少。外埠施工队领取材料，必须提前申报计划，并注明使用部位，避免随用随领造成材料流失浪费。(4)控制好工程质量，杜绝因质量返工而造成的浪费。(5)材料进人现场后，所有验收合格的材料，材料人员要做好标识，标明名称、规格、质地状况及进场日期。(6)严格加强现场物资管理，做到大料不小用、长料不短用、并开展修旧利废活动。对浪费材料者，严加处罚。(7)积极发挥施工人员积极性，开展技术革新和新技术、新产品、新材料使用的活动，提高工作效率，增加工作效益。5、成品保护管理措施成品保护是电气安装工程中的重要环节，必须严格加以控制。(1)建立现场成品64、保护小组。由专人负责、并定期进行检查。(2)土建浇筑混凝土时，应派人看护，防止预埋好的管路、套管或木盒移位或机械损伤。(3)尽量减少剔凿，确需剔凿时，应避免影响土建结构。(4)注意与其他专业工种的协调配合，安排好施工顺序，防止各专业间的破坏或因丢失造成的损失。(5)搬运材料、机具及施焊时，要有具体的防护措施，不得将已做好的墙面、地面、门窗弄脏或破坏。(6)贵重设备或易坏物品设专库存放。搬运及安装时要防止磕碰。(7)对有意违反成品保护措施或故意损坏安装好成品的行为，要进行严厉处罚。(8)现场成品保护人员要坚守岗位，履行职责，出现问题要分析原因，追查责任。6、文明施工管理措施(1)建立健全工程管理65、制度及各种施工管理措施。(2)加强各施工队管理，坚持人场教育，要求施工队及时办理注册手续，并签订合同与各种生产责任状。施工现场实行持证上岗制度，保证文明安全施工。(3)加强环境保护，减少粉尘、噪声、废水、固体废弃物，易燃易爆泊品及化学品等污染，及时清理现场废弃物，保持现场整洁卫生。(4)服从总承包项目经理部统一管理，协调好与各方的关系，保证工程的顺利完成.(5)现场不得随意倒污水、污物。生产、生活垃圾按指定地点存放。(6)施工过程中产生的废料渣土要及时清理，做到工完场清。第六节 不锈钢门安装方案一施工准备1、所需工具及材料：（1）冲击钻、铁锤、钢丝钳、铅垂、水平尺。（2）膨胀螺栓M10100，66、木片或硬纸片。2、 作业条件：（1） 拆除原有房门、洞口已具备。（2） 校核已留置的窗洞口尺寸是否符合设计要求，有问题的应及时改正。二、施工工艺1、工艺流程：检查洞口尺寸窗洞口处理安装连接件的检查不锈钢门外观检查按图示要求运到安装地点门框安装框四周嵌缝安装五金配件清理2、本工艺应采用后塞口施工，不得先立口后搞结构施工。3、把不锈钢门扇取下，将门框放入门洞，用水平尺、铅锤等工具检查门框是否摆正放平，必要时加垫木片或硬纸片，在门框安装孔中套画孔位置记号，然后取下门框。4、用冲击钻在已做记号的墙上钻孔，钻孔时一定要平正，如有歪斜会直接影响装门。5、将框放入门洞，装膨胀螺栓，先预紧固中间螺栓，确定平正67、后再固定其余螺栓。6、把门扇套上门框，检查开关是否灵活，门锁位置是否准确，若有异常可作进一步调整。7、确认无其它问题后，将全部膨胀螺栓紧固，如有条件可将螺母与螺栓焊牢。一框两门的安装及校正：三、质量标准1、 保证项目：（1）、不锈钢门及其附件质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。（2）、不锈钢门必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法，应符合设计要求和有关标准的规定。（3）、门的安装位置及开启方向必须符合设计要求。（4）、由于泥砂浆及石灰的腐蚀性，安装及装修期敬请注意勿让水泥浆附着在不锈板面上，如不小心溅上，请及时用清水冲洗。五、安全注意事项1、进入施工现场必须戴好合格的安全帽；268、现场禁止吸烟；禁止私自拆除或移动防护设施，电器设备；3、禁止追逐打闹； 4、禁止操作与自己无关的机械设备；5、立窗时必须将木楔背紧，作业时不得1人独立操作。6、操作地点的物料，工作完毕后，必须清理干净运至指定地点，集中堆放。第七节 卫生间防水施工方案一、材料要求1.复合防水卷材、水泥添加专用配套胶，应有出厂合格证，应经复试合格后使用。二、主要机具一般应备有电动搅拌器(功率0.3-0.5KW,200-500r/min)、搅拌桶(容积10L)，油漆桶(3L)、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、干粉灭火器等。三、作业条件1.防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突69、出部分应铲平、扫净，抹灰、压不，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。2.基层表面应保持并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。3.在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑。坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌封严密。经过验收。4.突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理。5.防水层施工不得在雨天、大风天进行，冬期施工的环境温度应不低于5。四、操作工艺1.工艺流程验收基层（找平层）清扫基层（找平层）制备粘接胶处理复杂部位铺贴复合卷材检验复合卷材施工质量保护层施工验收。2.防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布擦一次。3. 复杂70、部位处理防水层施工前，应按图纸要求先做好复杂部位（管口、阴阳角位置的附加用料300g/400g/）。4. 水泥添加SBC120胶粘剂的配制方法粘贴防水层时，SY115胶粘剂含量为水泥重量的2.5%，即（一袋50kg）配用一袋胶粘剂(1.25kg)。配制时将一袋胶粘剂与6kgl0kg的水泥干混均匀，然后边搅拌边将其加入到27.5kg32.5kg的水中（相当于水泥重量的55%65%，即2.5个外包装箱容各），搅拌均匀后逐渐加入剩余的水泥，边加入水泥边搅拌，搅拌至无凝块、无沉淀、无气泡即可使用。5. 复合卷材施工复合卷材施工必须在找平层验收合格后进行，原则上复合卷材的粘贴，对基层的含水率无特殊要示，71、只要无明水即可施工，因当有明水现象时，水泥胶被过份稀释，使粘接层出现过薄、不均匀、漏粘等现象，卷材粘贴后防水层以下水份含量过高，影响了卷材粘接强度及施工质量。但均匀、漏粘等现象，卷材粘贴后防水层以下水份含量过高，影响了卷材粘接强度及施工质量。但基层含水量也不宜过低，过低时会导致水泥胶严重脱水、粉代，使水泥无法进行正常的水化反应，不能凝结硬化。通过实践证明，当基层含水率在30%50%时，复合卷材的施工效果最佳。6. 工程断续保护复合卷材施工过程发生中断要做好复合卷材的保护措施，特别是中断期较长或中断期间复合卷材施工现场有外界损坏因素的，必须做好复合卷材保护。工程断续保护主要防止意外或人为对复合卷72、材的损坏，其因素主要注意：机械损坏；高空落物损坏；人为损坏；风刮剥离；人工或自然堆落物损坏；高温烧烫损坏；化学物质损坏等。五、成品保护.已施工好的防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。3.突出地面管根，地漏，排水口，卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。4.地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。5.SBC120防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。七、应注意的质量问题1.空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，原因是基层含水过低，水泥无法进行正常的水化73、反应，不能凝结硬化。施工中应控制含水率，并认真操作。2.渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。第八节 给排水、洁具施工方案室内给排水、洁具施工方案一、给排水施工本工程室内给排水分为生活给水、消防给水和排水三部分。室内生活给水管道采用PP-R 塑料管，配套管件连接；室内排水管道采用UPVC 承插粘接管。结合本工程施工特点，其施工工序为： 预留、预埋期安装施工期调整试验期 1、 预留、预埋期： 预埋前，先绘制管道的预埋施工74、图，将预埋的位置，标高管径作详细记录。穿墙和楼板的管道，应设钢性套管，在穿过厨房和卫生间楼板时，应预埋钢性防水套管。套管直径小于等于100mm 时，采用镀锌钢套管，大于100mm 时，采用无缝钢管。套管的直径应比穿越管道直径大12 级。穿墙之套管两端与墙平齐， 穿楼板之套管下的与板底平齐，上口高出地坪而不超过30mm。其防水作法的套管如下图8-1所示。图8-12、 安装施工期： 工艺流程：熟悉图纸材料检验支架制作及安装主管安装支管安装水 压试验卫生器具安装灌水试验油漆防腐成品保护竣工交验。 PP-R 管、焊接钢管、UPVC 管、支架的制作安装施工工艺分述如下。（1）PP-R 室内给水管安装 P75、P-R 管的连接拟采用热熔连接。用专用切管刀将管道切成所需长度，并事先在管道上标出热熔深度，热熔设备为电子焊接机，其焊接温度控制以焊接机的指示灯亮为控制标准（ 约 260）。将管道和管件压入焊接头中，在两端同时加压力，注意不要将管道和管件扭曲或折弯，保持压力直至热熔完成。熔热完成后，同时取下管道或管件，同样，从焊接头取出时，不要扭曲或折弯。取出后，立即将管道或管件压紧，直至所标的接合深度。此间，可在 5度范围内调整连接处角度。除以上热熔工序外，其焊接的深度，加热、焊接以及冷却的时间均应符合生产厂家工艺之要求。其冷却时应采用自然冷却方式，不得采用浇水或其它方法冷却。熔接后的结合面不得出现局部熔瘤76、或凹凸不平的现象。（2）UPVC管施工安装 UPVC管主要用于排水支管道,采用粘接连接.支架采用配套的抱箍式塑料支架,用塑料膨胀细栓固定。安装时，应弹水平线定位后再固定支架。其支架间距见下表(单位：mm)。外径5075110160水平管50075011001600立管1500200020002000注意：水平管在转变、墙角、用水三通之处加设一个支架。管材及管件安装前应进行外观检查,颜色应一致，内外壁均应光滑，按实际管长度划出断口线，断管用细齿锯，下料后之管口要平整无毛刺并倒角。管道和管件用专用粘接剂粘接。涂抹时先承口又插口，涂抹承口时应由里向外，粘法剂应涂抹均匀，涂抹后应在20秒内完成粘接。初77、粘好的管道应避免受力，因此应静化一定时间要求为下表：环境温度 (0C) 100-10 0固化时间 (min)2515排水管应按楼层从下向上，分层进行，先装立管，后装横管，每层立管上应安装伸缩节、支承点一个。在水平管组装时，应满足设计坡度即：i0.03。为防止建筑垃圾或废水流入管道而造成堵塞，应在各排水入口处如地漏口、便器口、脸盆排水口设盲板堵上，以保证管道今后使用流排畅通，安装做法如下图。管道安装完后，应对每层支管、横管进行灌水试验，保证各接头不渗漏，完工前对主管作通球试验，确保主管畅通。（3）支架制作及安装: 管道支架严格按照生产厂家的配套支架进行安装。消防管道采用角钢制作支架，立管支架安装78、前，先吊通线，以保证管道垂直度，然后确定支架的安装高度，以保证支架的一致性，在该工程中，当层高不大于4 米时，立管上按每层设置一个立管支架,安装高度距地1.8m，水平吊架安装时拉水平线，以保证管道水平度和直线度。PP-R 管支架采用厂家配套产品。UPVC 塑料管横管支吊架全部采用塑料管加强型支吊架及抱箍，其颜色同管色相同，以保证其美观，排水管道在吊架安装时应按照设计坡度进行。（4）卫生洁具设施安装卫生洁具应在排水管道安装并经试验合格后再插入安装。安装时必须严格配合 土建施工并按标准90S342 图集施工。蹲式大便器安装应用水平尺控制纵横水平度，安装应牢固可靠，以避免土建施工时搬动而影响安装质量79、。蹲式大便器与冲洗管的连接处应用干粗砂填平，面抹水泥砂浆，严禁用水泥浆封死，如下图所示。大便的自闭式冲洗阀均应安装配套的防污器，以确保水质不受污染。台式洗面盆的安装应与土建密切配合，特别是台板的开孔洞的制作，台板制作 前应向土建提供洗面盆和配套的上水配件，确保孔洞大小和水咀位置的正确性。面盆应安装于面层台板的上面，安装后应用玻璃胶水将其周围的缝隙封严，防止台板上的水渗入台板下和防止面盆移动。面盆水咀与给水管间采用不锈钢网织的高压软管连接；面盆下水采用塑料软管与下水管连接。落水管应插入排水管内，其长度不小于5cm，并用嵌缝油膏封口。安装地漏时，应事先落实土建地坪的实际标高，以保证地漏上口低于地坪80、面 510mm 之间，详下图。3、 调整试验期（1）水压试验管道施工完毕应组织专业人员分系统对给水管网进行水压试验。管网注水时， 应打开管网高处的排气阀，将空气排尽，灌满水后关闭排气阀和进水阀，将试压泵与管网连接并缓慢升高压力，加压至一定数值时，应停下对管网进行全面检查，未发现管道移位、接口漏水等现象约30 分钟后，方可继续加压至试验压力。此过程至少应重复两次加压至规定数值。停止加压后10 分钟检查压力降是否不大于0.05 兆帕，若不大于即为合格。若大于此值，则说明有漏水现象，应仔细检查发现后补漏并重复上述步骤，然后降至工作压力全面检查，以不渗漏为合格。在系统调试完毕后，填写系统竣工调试告，由81、建设单位申请检测公司检测后，方可申请市公安消防机构进行验收，待验收达到要求后，根据市消防局规定，建设方必须签定维保合同后，方能办理手续，我司已取得相应资质，为方便建设单位工程一次交验成功，我方将大力协助建设单位搞好竣工交验工作并作好维管工作。（2）灌水试验: a.在卫生器具安装完毕后，应分层对每一根排水管进行灌水试验，首先将检查口盖板打开，将灌水胶囊从检查口放至立管中上部，用气枪对胶囊充气，使其胀大将整个立管截面堵住使水无法泄漏，此时，压力表之值通常为 0.08-0.15兆帕之间，然后通过卫生器具向每层排水管灌水，使水至每层排水管的最低点。观察液面有无下降，若 15分钟后，液面不下降或虽液面下82、降再灌满水延续 5分钟，液面不再下降即为合格。 （3）管道冲洗消毒给水系统在竣工交付使用前，应用水冲洗直至将污浊物冲尽为止。饮用水管道除冲洗外，还应进行消毒冲洗。检查阀门、水嘴的启闭是否灵活，必须防止阀门的内漏以及外渗，保证供水正常。 第六章 质量通病防治措施第一节 楼地面工程1-1 板块楼地面空鼓原因分析：1.基层表面清理不干净或浇水湿润不够，涂刷水泥浆结合层不均匀或涂刷时间过长，水泥浆风干结硬不起粘结作用2.板块面层铺设前背面浮灰没有刷净和浸水湿润，直接将干燥的板块进行铺贴，水泥砂浆中的水分很快被板块吸收，造成砂浆脱水而影响其凝结硬化，降低了砂浆强度影响砂浆与基层砂浆与板块的粘贴。3.铺设83、砂浆应为干硬性砂浆，如果加水较多或砂浆不振密不平整，易造成板块层空鼓。预防措施1.基层表面必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好，基层表面均匀涂刷水泥浆并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。2.板块面层在铺设前浸水湿润，并将板背面浮灰杂物清扫干净。3.结合层为干硬性水泥砂浆，砂含泥量不大于3%，板块试铺时放在铺贴位置上的板块对好纵横缝后，用皮锤轻轻敲击板块中间，使砂浆振密实，锤到铺贴高度。巴克试铺合格后搬起板块，检查砂浆结合层是否平整、密实，增补砂浆，浇一层水灰比为0.5左右的纯水泥浆后，再铺放原板，四角同时落下，用小皮锤轻敲、水平尺找平。4.板块铺贴后于第二天对板块缝进行灌缝，84、灌缝前应将地面清扫干净并将缝内松散砂浆清掉，灌缝应分几次进行，用刮板往缝内挂水泥干粉，再用同色水泥浆进行擦缝，然后用软布擦干净粘滴在板块上的砂浆并做好养护、保养工作，养护期间不准上人行走或使用1-2板块面层接缝处不平，缝隙不匀原因分析1.板块本身厚薄不一，几何尺寸不准，有翘曲、歪斜等缺陷，事先挑选不严，铺贴后造成拼缝处不平、缝隙不均等现象2.铺贴板块面层时不用水平尺找平，板缝不通常拉线易使板块接头不平及缝隙不匀3.板块面层铺贴后成品保护不好，在养护期内过早上人行走或使用，板缝也易出现高低不平预防措施1.加强进场板块质量检验，严把质量关，对几何尺寸不准翘曲、歪斜、厚薄偏差太大，有裂缝掉角的板块不85、允许进场使用2.铺贴前应有专人负责统一往房间引进标高线，房间内应四边取中，在地面上弹出十字线，铺好分段标准块后，由中间向两侧和后退方向顺序铺贴，随时用水平尺和直尺找平，缝隙必须通长拉线，不能有偏差，分段尺寸要事先排好定死，以免最后一块铺不上或缝隙过大。1-3板块面层拱起1.板块面层与找平层粘接不牢固，经过一段时间的胀缩、振动等引起空鼓2.板块面层铺设时过于紧凑、密实，由于使用环境的不断变化，干湿冷热胀缩，基层与板块面层胀缩性能不同，板块面层本身无法自由伸缩只能往上部无约束方向拱起，从而因变形导致地面空鼓及开裂3.某些板块面层表面密实透气性较低，使基层水分无法排除，由于水分蒸发引起膨胀而拱起预防86、措施1. 板块面层铺设前，把基层表面凿毛并清理干净，铺贴时满刷一遍加108胶的素水泥浆且要随铺随刷胶浆2. 在铺设时用12水泥砂浆（水泥冲砂）作结合层并要求饱满，块与块之间按规范要求留设缝隙，在铺贴完，水泥砂浆初凝后，用铲刀把板缝内的水泥砂浆清除，并将块料表面擦洗干净。3.待养护3天（冬7天）后，用水泥干粉填满缝隙，再用湿拖把托一遍，使缝隙表面水泥干粉变成一层水泥浆，第二天再把板块表面用湿布擦干净。4.施工时尚应采取如下措施：不靠墙边、柱边的部位均应留5mm缝隙，此缝隙可用踏脚线掩盖，不影响使用和美观。地面砖铺贴前，提前浸水，待表面晾干后使用。常温施工时，板块面层铺贴后5天内禁止在上面行走或堆87、放物件。1-4带地漏的地面倒泛水原因分析1.施公前，地面标高抄平弹线不准确，施工中未按规定的泛水坡度冲筋、刮平。2.地漏安装过高，以致形成地漏四周积水。3.土建施工与管道安装施工不协调，或中途变更管线走向，使土建施工时预留的地漏位置不合安装要求，管道安装时另行凿洞，造成泛水方向不对。预防措施1.施工中首先应保证楼地面基层标高准确，抹地面前以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平。2.水暖工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低，也不要超高。3.加强土建施工和管道安装施工的配合，控制施工中途变更，认真进行施工交底，做到一次留置正确。1-5卫生间、厨房地面渗漏原因分析1.砼防水台与现浇板二次88、浇筑，形成水平施工缝，砼防水台高度不够。2.卫生间浴盆下未做坡度处理，形成浴盆下积水。3.穿现浇板的管根处灌注不密实，或材料不当。4.管道套管离地面高度不够，套管内油麻填塞不实或不填塞。5.地漏设置位置不当预防措施1.卫生间、厨房的砼防水台必须与现浇板一次成活，不得二次浇筑，防水台高度不得小于120mm（宜采用抗渗砼）。2.浴盆下抹灰必须有明显坡度并坡向地漏处，不得有积水现象，安装浴盆前，甲乙双方质量负责人要做认真检查并且做隐蔽验收记录，列入工程竣工资料。3.穿越楼板的管道在浇筑砼现浇板时必须留置预留孔，不得随意打孔留置位置要准确，预留孔直径要大于管道，直径40-50mm，管道安装前对预留孔周89、边要进行凿毛处理，堵孔必须用膨胀细石砼，厨房卫生间做面层前要认真核查地面坡度、坡向、高差、地漏高度，并做蓄水实验，确认无渗漏后方可进行面层施工，该项核查资料为隐蔽验收的主要内容。4.穿过楼面的套管高度不能小于30mm，套管周边应做高度与套管上口平齐，宽度为30mm的挡水排，套管内应填塞油麻并且填塞密实。5.地漏应设置于便于施工方便清通的位置。1-6楼梯踏步宽度和高度不一，阳角处裂缝脱落原因分析1.结构施工阶段踏步的高、宽尺寸偏差较大，粉刷面层时又未认真的弹线操作，而是随高就低的进行抹面。2.虽然弹了斜坡线，但没有注意将级高和级宽等分一致。3.踏步抹面基层比较干燥，致使粉面砂浆吃水过快，即影响抹90、面砂浆的强度增长，有降低了与基层的连接，造成日后裂缝、空鼓脱落。4.基层清理不干净，表面有浮灰等杂物起了隔离作用，降低了粘结力。5.抹面砂浆过稀，砂浆在自重作用下产生向下滑坠的现象，特别是一次粉抹过后时，这种情况更易发生，这种极微小的向下滑力，用肉眼不易观察到，但却大大削弱了与基层的粘结效果，成为裂缝空鼓和脱落的潜在隐患。6.抹面操作顺序不当，若先抹平面，再抹立面，则平立面的结合不易紧密牢固，往往存在一条垂直的施工缝隙，经频繁走动就容易造成阳角裂缝、脱落等质量缺陷。7.踏步抹面后养护不够或不养护，或者开放交通过早，造成裂缝掉角脱落。预防措施1.加强楼梯和台阶在结构施工的复尺检查工作，使踏步的高91、度和宽度尽可能一致，偏差应控制在10以内2.为确保踏步的位置正确和宽高度尺寸一致，抹踏步面层前应根据平台标高和楼面标高先在侧墙上弹一道踏步标准斜坡线，然后根据踏步数将斜线等分。这样斜线上的等分各点即为踏步的阳角位置3.踏步抹灰前，应将基层清理干净并充分洒水湿润，最好提前1进行洒水湿润。4.抹灰前应先刷一度素水泥浆结合层，水灰比应控制在0.4-0.5之间，并严格做到随刷随抹。5.砂浆稠度应控制在3cm左右，一次粉抹厚度应控制在1cm之内。6.踏步先抹立面，后抹平面，使平立面的接缝在水平方向并应将接缝搓压紧密。7.抹面完成后应加强养护，养护天数一般为7-14d养护期间应禁止行人上下。第二节 装饰工92、程2-1瓷砖空鼓、脱落，接缝不平直，缝子不均原因分析1.详见3-1基层空鼓的原因分析。2.瓷砖粘贴浸泡时间不够，造成砂浆早期脱水或浸泡后未晾干，粘贴后产生浮动自坠。3.粘贴砂浆厚薄不匀，砂浆不饱满，操作过程中用力不均砂浆收水后，对粘贴好的瓷砖进行纠偏移动，造成饰面空鼓。4.嵌缝不密实或漏嵌，瓷砖本身有隐伤事先挑选不严。5.施工前对瓷砖规格挑选不严格，挂线贴灰饼，排砖不规矩。6.粘贴瓷砖操作不当预防措施1详见3-1基层空鼓的预防措施2.瓷砖粘贴浸泡时间不够，造成砂浆早期脱水后浸泡后未晾干，粘贴后产生浮动自坠。3.瓷砖粘结砂浆厚度一般应控制在7-10mm左右，过厚或薄均易产生空鼓。4.当采用混合砂93、浆粘结层时，镶贴后的瓷砖可用小铲木把轻轻敲击，当采用107胶水泥砂浆粘结层时，可用手轻压并用橡皮锤轻轻敲击，使其与底层粘结密实牢固。凡遇密接不密实缺灰时应取下瓷砖重新粘贴，不得在砖口处塞灰防止空鼓。5.对瓷砖的材质挑选应作为一道主要工序，色泽不同的瓷砖应分别对放，挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质等缺陷的瓷砖。然后按标准尺寸，大于标准尺寸和小于标准尺寸三类，分类对放。同一类尺寸者应用同一房间或一面墙上以做到接缝均匀一致。6.镶贴前要做好规矩，用水平尺找平，校核墙面方正，算好纵横皮数和镶贴块数应以洗脸盆为中心往两边排砖，阳角处要排成整块砖，排不成整块砖的留在阴角，最后不要贴窄条砖，应计算好平均割294、-3块砖来消除窄条子的现象，以达到墙面整齐美观2-1涂料粉化、剥落原因分析1.涂料耐水等性能不合格，经过一段时间后遇潮气，造成起皮剥落。2.基层龄期太短，含水率高、碱度大。3.基层强度太低有酥松、起砂、粉化缺陷4基层粉尘为清理干净基层使用了强度低和不耐水的腻子5.施工时气温低于涂料最低成膜温度或涂料还未成膜即遭雨6.涂料过量加水稀释预防措施1.砼基层龄期应在28d以上，砂浆可在7d以上，含水率和酸碱度PH值均在10一下。2.基层必须清扫干净，基层如有酥松、起砂、粉化现象应于先用钢丝刷清除干净，并用水泥砂浆或水泥乳胶腻子找平。3.基层找平时应用水泥乳胶腻子，不得用强度低耐水性差的腻子。4.涂料施95、工时，气温应高于涂料最低成膜温度，雨天或预计有雨的天气不得施工。5.涂料应按出场说明加水稀释，不得任意加水。2-3外墙面砖空鼓、脱落原因分析1.面砖自重大，使底子灰与基层之间产生较大的剪应力，粘贴层与底子灰之间也有较小的剪应力，如果基层表面偏差较大基层处理或施工操作不当，各层之间的粘结强度很差，面层就产生空鼓，甚至脱落2-4吊顶工程：通病1.主龙骨、次龙骨纵横方向线条不直。防治措施：凡受拉折的龙骨一律不用。一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。龙骨校正完成后将所有吊挂件、连接件拧夹紧。四周墙面的水平线测量正确，中间按平线起拱度1/2001/300。通病2.吊顶造型不对称、罩面板布局不96、合理。防治措施：按吊顶设计标高，在房间四周的水平线位置拉十字中心 力线。严格按设计要求布置主龙骨和次龙骨。中间部分先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周最外边一块，便于调整。通病3、罩面板大面积不平整，挠度明显。防治措施：按规定在楼板底面弹吊杆的们置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。根据施工经验，龙骨与墙面之间的距离应小于100MM。自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10MM，也不宜大于16MM；板中间螺钉的间距不得大于200MM。铺设大块板材时，应使板的边垂直于次龙骨方向，以利于螺钉排列。第三节 门窗工程3-1、门窗开关不灵、自行关闭原因分析：1、门扇上下两副合页的轴不在一个垂直线上，门扇开关97、费力，2、安合页的一边本框立挺不垂直，往开启方向倾斜，扇就自动打开，隹关闭方向倾斜，扇就自动关闭；3、合页进框（横向）较多，扇和梗发生碰撞，门扇关时就被顶回来，有时螺丝帽大，不能全部拧进螺丝窝内，或倾斜在螺丝窝内也易发生此种现象。预防措施：1、验扇前应检查框的立挺是否垂直，如有偏差，待修整后再安装；2、安装合页，应保证合页的进出，深浅一致，上下合页的轴保持在一个垂直线上；3、选用五金要配套，螺丝帽要平卧到螺丝窝内。3-2、本门扇框变形扭曲原因分析：1、本门扇框产生变形和翘曲的原因是制作时所用木材的含水率超出规定的含水率值，制成后干缩产生变形，导致开启不灵或关上后拉不开，影响使用，甚至无法使用；98、2、木门扇框制作加工时不注意木材的纹理，推刨时不遵守操作要领，刨光时末用净刨，导致粗糙；3、木门扇框串角，相应的对角线不相等，造成变挺和冒头不能互相垂直；4、裁口起线的不顺直，榫接不严密；胶合材料不耐水，受潮后脱胶和翘曲；5、框与墙体的结合面上涂刷的防腐材料涂膜不均匀或漏刷。预防措施：1、木材的含水率不应大于12%，且不应大于当地的平衡含水率，严格控制木材的应力变化，防止木材的内部应力作用造成木制构件的变形翘曲；2、木门扇框的制作应注意下料的断而尺寸和长度符合设计要求，选材时要使木材致理适合于从端尖向中间推刨，成品表面应光滑平顺，洁净无刨痕、毛刺、锤应和缺棱掉角；3、木门扇框应严防串角，制作时99、下料应严格控制几何尺寸制作榫槽应能嵌合严密，规方牢固，并注意成品保护严防撞碰；4、木门扇框应用防腐除虫剂处理后方可使用，框与的结合面应涂刷防腐涂料。3-3铝合金（塑钢）门窗、刚度差与连接处理不当渗水：原因分析：1、选用材料不合格；2、框体安装不牢固3、制作粗糙配件不齐全，密封不严密4、推拉窗下滑槽末设排水孔；5、窗台外高内低6、橡胶密封条脱落，密封不良预防措施：1、铝合金（塑钢）门窗的生产厂家应具有技术监督部门和主管认证的资质及产品范围，材质必须符合规范要求窗材厚度不得小于1.2MM门材厚度不得小于2MM2、固定件应采用镀锌件或不锈钢件，砖块或轻质空心物质，严禁使用解钉枪安装铝合金或塑钢门窗，100、要在全体施工时预留素不合块；3、铝合金（塑钢）门窗制作拼接缝隙要严密，缓冲垫限位器（防盗块）不得漏装或少壮，封闭胶材料淘汰，一般封闭胶，采用玻璃封闭胶。门窗在使用前，必须到检测丫实验室做试验，试验合格后方可安装使用；4、下滑槽必须开设排水孔，排水孔设在距离窗框拐角20140MM处，孔为4MM35MM间距宜为600MM，安装后应检查排水孔是否有堵的情况，保证槽内积水能顺畅排出；1、在主体施工中必须考虑顺水坡高度，一定要保证窗台外低内高；2、橡胶密封条安装时就镶嵌到位，表面平直与玻璃和玻璃槽口紧密接触，玻璃周边受力均匀，橡胶条安装时不得拉得过紧，下料长度应比装配长度长2030MM，遇转角应作斜而断101、开，并注胶粘结牢固，用密封胶填缝固定玻璃时应先用橡胶条或块将玻璃挤住，留出注胶空隙，注胶深度应大于等于5MM，在胶固化前，就保持玻璃不受振动。第四节 给排水工程4-1、给水管道丝扣连接处渗漏原因分析：1、钢管螺纹加工的精度不符合要求、套丝锥度过大或有断丝现象；2、管配件产品材质加工粗糙，配件与管螺纹不配合，造成丝扣连接不紧密或有裂纹；3、连接处的填料使用和操作不符合要求；4、管道末做压力试验或末按程序做压力试验就投入使用。预防措施：1、钢管螺纹加工的精度应符合现行国标管螺纹规定螺纹应清洁，规整、断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10%，连接后根部应露出13扣，连接应紧密牢固2、应使用合格的管配件3、102、钢管螺纹连接填料先用要恰当，一般有厚自漆府丝聚四氟乙烯薄膜，填料顺丝扣方向缠绕，拧紧后不得回倒4、管道系统安装完毕应及时按计划或规范要求进行压力试验，试验合格后方可投入使用，试压记录和给水管道隐藏验收记录应有施工企业质量部门和建设，监理单位有关人员签字并加盖单位公章4-2给水管道通水不畅或堵原因分析：1、管道安装完毕后末进行冲洗或冲洗不合格就投入使用2、管材和卫生器具在安装前没有清净管内的杂物3、管道施工时，临时敞口处末及时进行临时封堵，掉进杂物预防措施：1、管道安装完毕后，必须按系统进行冲洗，达到现行的生活饮用水标准，才能通水使用2、管材和卫生器具在安装前必须清净管内的杂质，污物管道接口处严103、禁油麻等掉入管内3、临时间断处，必须及时堵，防止灰浆等杂物掉进将管道堵5-3给水管道安装不规范原因分析1、管道甩口不准确，不合理，管道距离有的远有的近；2、有冷热水管道时，冷热水管道及冷热水龙头的安装位置不正确3、层与层之间墙体位移较大或抹灰装饰层厚度不一致，使得管道距离不均匀预防措施：1、立管口或套管定位时，应上下拉垂直，根据各楼层墙体位移及装饰层厚度的情况，合理确定管道或套管的甩口位置，一般DN32以下，管道中心距离表面为50MM，DN40以上,管道内侧距离表面净距为50MM，2、甩至地面上的主管阀门，距地面高度应大于500MM3、安装冷热水管道应符合以眼还眼规定1）、冷热水管道上下平行安104、装时，热水管道应在冷水管的上方2）兰色绿色表示冷水管，红色表示热水管3）水平或垂直安装时热水管应在冷水管的左侧 4）在卫生器具上安装冷热水龙头时，热水龙头应在左侧4-4塑料给水管道安装不合理原因分析：1、管道支架间距过大，管道易发生弯曲变形2、用管道自带的塑料管卡固定管道时，有的管卡距离太近，影响水表等管道附件安装，给施工和维修带来不便，且塑料管件不耐久，易老化脆裂3、使用金属支架时，塑料管与金属支架间末采取隔离措施预防措施：1、管道支架间距要合理，支架最大距离不得大于下表规定管外径121416202532405063水平管0.50.50.60.70.70.90.91.21.2主管M0.60.105、60.81.01.01.21.21.51.52、当使用管道自带卡子时，若卡子距离太近，应采取措施将管道中心距离表面距离调整到合适的位置，以利于管道施工和今后维修，且使用的塑料卡应高质量，耐老化，不脆裂3、塑料管道与金属支架卡具之间应垫122MM厚的橡胶或塑料垫板进行隔离4-5、水表安装不符合要求原因分析1、水表安装表外壳距离内表面太近或过远2、标高与设计要求不相符3、水表前后直线管段长度不符合规范规定4、接口不严密滴漏水5、水表安装不平整，水表两侧末安装支架，位置及朝向不合理，不方便读数预防措施：1、水表位置固定必须正确，如表位超差时，应对表位进行调整或管道煨弯，其表外应以外壳距离表面净距为1106、0MM30MM为宜2、水表安装时，应按地面实际标高，对水表安装标高进行调整标高控制偏差不大于20MM3、水表安装时，应有不小于规范规定的直线管段4、安装好的水表，接口应严密不漏，接口处外露油麻及时进行清理干净，外露螺纹防腐严密5、水表安装应平整，朝向合理，以便于数数4-6地下埋设排水管道漏水原因分析：1、管道文墩位置不合适，在回填土夯实时，管道因局部受力过大而破坏，或接口处活动而产生缝隙2、管道安装时末认真进行闭水试验，末能及时发现管道和零件的裂缝或砂眼，以及接口处的渗漏3、预制管段时接口养护不认真，搬动过早，致使水泥接口活动产生缝隙预防措施：1、管道支墩要牢靠，位置要合适，支墩基础过深时应分107、层回填土，回填时严防直接撞压管道2、严格控制施工规范进行管道闭水试验，认真检查是否有渗漏现象，如果发现问题，应及时处理3、预制管段时认真做好接口养护，防止水泥接口活动5-7排水管道堵塞原因分析：1、排水管道坡度小或倒坡，污水流速慢，杂质沉淀造成管道排水不畅或堵塞管道安装过程中，对管口末及时封堵，造成碎砖、水泥砂浆等杂物掉入管道中 1、卫生器具安装前末做好保护，致使水泥砂浆等从浴缸水盘，磁面盆等处掉入管道2、卫生器具安装前末认真清除管道内的杂物3、排水管道管件使用不当，造成转弯处阻力过大4、竣工验收前，排水管道末作通球，通水试验预防措施1、严格按规范控制好横管坡度2、施工中留出的管口应严密封堵，108、避免杂物掉入管道3、卫生器具安装前应认真检查，及时清除管道内的杂物4、卫生器具安装后应及时对产品进行保护5、正确使用管件，排水立管使用45度或90度斜三通，以增大弯曲弧度使排水畅通，有地下室的工程，在出户横管末端加清扫口，以利于维修6、必须严格按规定做通球，通水试验，合格后方能投入使用4-8坐便器安装后渗漏不稳原因分析1、坐便器与低水箱定位不准，不在同一中心线上，致使冲洗管道连接不正2、冲洗水管道接口不严，渗漏水3、固定方法不正确，坚固不牢4、坐便器排水口与排污管道预留不对中，致使排污不畅预防措施1、分体式坐便器安装时，水箱和坐便器定位要准确，必须保证坐便器与水箱的中心线重合，连接冲洗管平整2109、冲洗管的对口要对正准确，橡胶垫圈齐全，压按严密严禁滴水3、不能用木楔固定卫生器具，应用预埋螺栓，膨胀螺栓等固定，固定螺帽下应垫橡胶或塑料垫圈，且应固定牢固4、坐便器排水与排水管预留口应对路安装，不能出现偏口，坐便器安装完毕后应检查是否畅通，注意：坐便器冲洗水箱须使用节水型产品第七章 主要施工机械设备情况及进场计划我单位主要进场施工机械设备见表格内容，进场时间先于开工日期一到两日内进场，进场前机具设备全部经过养护，维修，保证设备全部处于最佳工作状态。项目部在施工生产过程中对设备的管理按照如下内容进行执行。一、 设备管理1. 机械设备在施工过程中的使用管理是机械设备管理的基本环节。机械设备的使用110、管理应包括机械设备的正确选择，合理的组合使用，适时的维护和保养等环节。这样才能使机械设备在使用过程中保持良好的工作状态，充分发挥生产效率，并延长使用寿命，保证安全生产。2. 机械设备的正确选择施工方案是选择机械设备的依据。在拟定施工方案时必须考虑工程环境，技术经济条件，以及供应机械设备的装饰性能。3. 设备的日常管理（1） 设备的归档建账（2） 设备的技术状态管理4设备的使用管理（1）设备的正确、合理使用 1）配备合格的设备操作人员 2）编制设备的操作和维护规程（2）设备维护管理的日常要求 1）管理好、使用好、维护好设备 2）会使用、会保养、会检查、会处理故障 3）使用设备的操作人员应使设备达111、到“整齐、清洁、润滑和安全”的要求。 4）使用设备的五项纪律 凭操作证上岗操作；做好清洁和润滑工作；遵守交接班制度中各项规定；管理好随机工件、工具；搞好设备的安全防患工作。4. 设备的维护保养（1） 维护保养1） 日常维护保养2） 定期维护保养5设备计划序号机 械 或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(kw)生产能力用于施工部位备注1空气压缩机300-1002沪产20107.2装饰装修2电锤RH22V10日本日立20136装饰装修3电锤HR20104日本牧田20136装饰装修4大理石切割机155110德国博田20103.4装饰装修5电焊机BX6-2506沪产20108装饰装修6台钻3112、沪产20111.48装饰装修7角向机G1OSF10日本日立20107装饰装修8电动抛光机SSD-935徐州20101.6装饰装修9手电钻CBM400RE10德国博世20105.4装饰装修10二用钻CSB20-212德国博世20107装饰装修11水平仪DS-32日本良明2011装饰装修12曲线锯54202日本牧田20111.75装饰装修13砂轮切割机2416S4日本牧田20111.45装饰装修14亚弧焊机22011装饰装修15其它工具若干沪产2011装饰装修第八章 计划开、竣工日期和施工进度表第一节 编制说明本工程进度计划是按照前紧后松的工作原则进行编制的，以保证在施工过程中有足够的弹性时间处理113、不可预见的突发情况。本装饰工程主要施工项目有吊顶、墙地砖、门安装、墙面涂料、电气安装等。为按时按质完成本工程，主要需要保证关键任务按进度完成，其他项目交叉施工，在保证关键任务按计划完成的同时，将其他项目控制在允许的范围内完成。第二节 施工进度保证措施中国农业银行股份有限公司哈尔滨松花江支行办公楼一至八层装饰工程总工期为27天（2014年7月23日至2014年8月18日），具体施工进度表见附表。一、工期计划说明1.天棚施工计划依照施工图纸和设计要求，专人放线定位，同时请甲方或监理确认，根据各空间的不同设计要求，分区分工进行轻钢龙骨及其它工艺基层骨架作业，待吊顶内隐蔽工种结束，经甲方和监理验收，签114、证后方可封板；天花木作面同时进行。各公共空间面石膏板和木作装饰结合的吊顶的油漆必须在对封板验收后完成。2.墙面施工计划墙根据设计图要求进行放线，配合天花放线将水平基准定位；经甲方和监理认可签证后，进行面砖粘贴等立面基础构件施工，各楼同时展开。3.地面施工计划地面作清理的同时，对照图纸放线定位，配合天花放线，确定基准水平线，应完成后交由成品保护部门，直至竣式验收，对于有地毯施工的部分，应安排在天排和灯具安装及其它顶部安装项目施工完成，调试后，一次性铺装完毕，交由成品保护部门，直至竣工验收。以上三项及相关其它项目的施工，均应于正式开工后，总体工期上满足甲方的要求，总体施工不超过或提前三至五日结束。115、二、工进度管理(1)制定严密的整体形象进度书，其中包括总体和分部分进行计划及和季度计划、月计划、周计划和复式滚动，做到计划合理、 科学安排，严格落实跟进督导，整体协调，制度统一。(2)制定程序化叠复式施工方案，分割单独占用工期和复式占用工期部分，不占用工期之安排，安排落实到人到位，使之不影响正常施工的进行，实行交错作业措施，上道工序和下道工序合理协调，在不发生矛盾的前提下工种间和工序间协调配合施工。(3)各部位和各单项施工，只可按计划提前，不能占用其他工期的拖延，禁止工序间相互影响工期，绝对不允许影响到下道工序和整体工程的进度。(4)管理人员对已制定计划根据现场情况进行调整，并落实监督计划进度116、的进展情况。(5)加强与甲方和监理部门的联络，积极接收其对进度管理的指导性建议。三、工期保证措施1、工期保证措施（1）从组织体系上保证工期的组织措施：本工程整个投标工期为27天，质量目标是确保优良。为保证按质、按期完成装饰任务，成立精干的项目经理部，从组织上起了保证。（2）施工进度的三级动态控制措施：一级进度计划是业主要求的进度计划，二级进度计划是项目经理部根据业主要求制定的进度计划，三级进度计划是各施工作业队伍根据项目经理部要求制定的进度计划，这三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。编制得更具体，更具有实践性的周计划，凡是条件变化了的，都要在周计划117、上加以调整。每月召开一次现场会，每周召开一次协调会，把反馈的信息立即做出正确处理。（3）在劳动力的投入方面，根据合同内容所涉及的工作范围配合各工种的过去力数量，并相应合理搭配操作工人的技术等级，做到各工序间的质量的一次成优，避免产生不必要的返工而损失工期。（4）合理组织工序间的交叉流水作业。装饰施工尽可能地提前插入，为水、电及其电它专业系统的施工提供足够的时间。（5）对部分可以在夜间操作的工作，我公司采用二班人员进行施工。（6）加强以材料供应的管理，材料供应要及时，做到材料等人，不允许出现人等材料的现象。（7）制定必要的奖罚制度，对于按计划工作的施工人员进行必要的奖励，对未按计划完成的施工人员118、做出相应的经济处罚，甚至开除。为了做好现场管理和成品保护工作，除了在施工现场设立值班室由专门值班人员负责值班外，本公司所有施工人员均住在临时宿舍，派专人专管。第九章 质量保证措施及创优计划第一节 工程创优目标本工程质量目标为合格，争创优良。为了确保工程质量目标的实现，在工程开工前制定各分部、分项、检验批工程质量预控措施，将工程涉及的各分部工程按分项、检验批工程进行目标分解，加强施工的过程控制，以保证竣工工程质量最终达标。第二节 工程质量保证体系2.1建立项目质量管理体系工程开工前，成立以工程施工总承包项目经理为首，各相关管理部门组成的工程项目质量保证体系，为实现工程质量目标提供监督保障。工程的119、质量控制按GB/T19001标准和企业质量管理体系要求运行。质保体系见附图项目各职能部门按照公司的质量方针，贯彻执行公司质量手册和程序文件要求，建立并完善项目质量管理体系，加强项目管理，强化过程控制，确保公司质量管理体系在本工程项目有效运行。 施工前认真做好该工程优质工程的质量目标设计和质量方案，并报有关部门审批，确保本工程质量目标的实现。 为实现工程的目标，在整个施工过程中均应以公司质量保证手册为纲领性文件。严格执行规范及设计要求，从文件和资料的控制，材料质量控制，施工过程中的质量控制、成品保护，竣工验收时质量控制等诸方面加强质量要求并设立专门的质量保证体系。实行质量联检制度，定期组织项目部120、技术、质量、材料、生产等管理人员及分包队伍、劳务队伍负责人检查施工质量，并召开质量分析会，制定纠正与预防措施，落实到人下发执行，质量人员跟踪监督检查，填写检查表。2.2项目人员质量责任制项目经理质量责任制项目经理是单位工程施工操作的直接组织者和领导者，单位工程施工质量的第一责任人。组织领导班组严格按设计图纸、施工规范、操作规程、施工组织设计、施工方案技术措施进行施工并经常督促检查；严格按施工程序办事，做到文明施工积极推广和应用新材料新技术新工艺对各操作班组进行文字技术质量交底；随时掌握工程进度及质量情况。组织班组工人开展自检、互检活动。针对存在的问题组织质量攻关；积极支持专业质量员的工作，对负121、责施工的单位工程质量负有责任。对竣工的不合格工程返工费用负有经济责任。项目工程师质量责任制项目工程师组织本项目人员贯彻执行国家及上级颁发的各种技术规范、规程、质量管理制度以及技术措施等。在施工中严格执行ISO9001标准及公司程序文件，并进行严格检查。对工程中发生的技术问题提出技术措施。组织QC小组活动并做好记录。工长质量责任制工长是本工序的第一质量责任人，对施工全过程的质量全面负责，工长在技术交底中要明确本工序的质量目标，在保证质量的前提下，确保工程进度；随时掌握工程进度及质量情况，认真执行质量计划和各项技术措施，组织班组工人开展自检、互检活动；认真掌握工序交接情况，及时认真填写施工日志，积122、极支持专业质量员的工作，并协助收集质量原始记录。专职质量检查员质量责任制在本单位技术负责人、项目经理、项目工程师领导下，对检验批、分项、分部、单位工程质量进行监督，并做出质量评定，同时接受上级的业务指导；熟练掌握验收规范及验评标准的规定和检测方法；随时进行质量跟踪检查，掌握工程进展中的质量状态；收集整理各分项工程和各工种操作质量的原始记录，并按事前、事中、事后的程序将有关资料整理齐全；督促本工程质量计划的正确实施。参加图纸会审，参与工程质量事故的调查，进行返工后的复检工作。现场试验员质量责任制熟练掌握检验标准的应用方法；严格按照规定的施工配合比要求确定顺序，做好试配及施工配合比的签发工作，定期123、或根据气候变化情况及时测定砂石含水率，根据砂石含水率固态施工配合比；负责生产中的质量抽检，对违章作业经劝阻不改，有权收回配比，停止生产；负责按上级或公司规定对实验数据、资料、报告等进行归档管理；现场材料员质量责任制做好施工前材料进场准备工作，把好材料进场验收关；对所采购的原材料半成品，均应向生产厂家或供应单位索取产品合格证，对影响结构的钢筋、水泥等材料应配合试验员事先取样，中间抽查检验，以保证工程所用材料的合格。对索取的原材料合格证应及时存档；对工程因使用不合格材料而引发的质量事故，负有直接责任。技术员质量责任制负责在施工工程技术档案资料的汇集整理和保存工作，使技术资料与工程同步、准确、有效；124、参与单位工程技术交底工作，配合工长、质量员作好分部分项质量评定工作及隐蔽验收工作。生产班组长质量责任制对本班组人员进行“质量第一”的教育，认真贯彻各项质量制度，全面负责本班组对“三检”制度的认真执行；领导本班组工人严格按照图纸技术交底和操作规程进行施工；分析工程存在的质量问题并设法解决。对不合格的产品应主动返工，直到合格。成本核算员质量责任制负责项目成本预算分析、目标确切及计划统计月、季、年报的具体工作，负责项目月成本的汇总和核算工作。达到控制成本的目的；负责提供实施施工组织设计和施工阶段所需的劳动力、工料、机械的需用量数据信息；按照规定的核算程序和方法以及规定的成本项目和核算对象收集和分配各125、项生产费用。第三节 工程质量保证管理制度3.1 建立质量保证责任制根据分工不同，建立项目质量责任制和考核评价办法，明确工程总承包部项目经理为质量控制第一责任人，过程质量控制由每一道工序和岗位的责任人负责，确立全员质量意识。项目经理是质量责任者，对质量工作进行全面领导，技术负责人负责质量，生产副经理协助经理抓好质量工作。各级部门承担部门质量责任。经理部成立质量管理小组，负责本工程质量计划的实施及施工过程的工作。质量保证体系组长由项目经理担任，副组长由技术负责人担任，分工明确，各负其责，相互配合，目标明确。各级质量人员严肃使用质量否决权，做到无计划无设计不安排施工，没有达到质量标准不交接，没有质量126、签字不决算承包合同。3.2编制项目质量计划工程开工前编制项目质量计划，做为对外质量保证和对内质量控制依据。质量计划由项目部负责人组织编制，公司总工程师审批。在项目实施过程中需修订时，由施工技术组长组织修订，填写修改记录，报总工程师审批。质量保证计划和质量保证措施由项目总负责人组织各职能部门实施，接受甲方聘请的现场施工监理工程师的监督。3.3制定分项工程预防纠正措施各个分项工程施工前，针对可能影响工程质量的潜在原因和可能出现的质量通病，制定预防措施对已出现的问题制定纠正措施，并定期评价预防及纠正措施的有效性。3.4工程分包方管理制度 根据工程的规模选择至少三家具有与工程情况相应资质的分包方，对其127、近年的施工工程进行考察，以确定其是否具有承担相应工程施工的能力，并考核其满足该工程总包单位施工进度、供货能力及质量要求的质量保证措施是否有效，最后通过招投标选择最优分包方进行施工。 承担工程施工的分包方派具有相应资质的人员在现场具体指导施工。 分包工程施工前，分包方应与总包签定具体的技术质量保证合同，明确对分包项目的具体技术、质量要求，为实现单位工程质量目标打好基础。 由分包方承担施工的分部、分项工程，应对其使用原材料、成品、半成品进行进货检验。并经总包单位或项目公司审核后，方可使用。 由分包方承担施工的分部、分项工程，工程完工后，应向总包单位提供完整的施工技术资料及实体，并经总承包单位验收合128、格后，方可退场。3.5 劳务分包方管理 通过劳务招投标及工程实体考察选择具有一定资质，技术力量强，信誉好的分包队伍进行本工程的劳务承包。 在施工过程中，建立对劳务分包方的管理和考核制度，定期对劳务分包方依据管理制度进行考核，发现问题苗头及时采取相应措施制止问题发展。 对技术要求高的分项工程或关键的施工部位，要求挑选技术过硬的人员经过岗前培训合格后方可上岗操作。3.6 质量否决制及质量例会施工项目定期召开质量分析会及与监理的碰头会，对出现的质量问题实行质量一票否决制。3.7 材料进场检验严把原材料、半成品、成品进场、加工定货关，不合格产品坚决退掉，从源头控制产品质量。3.8 样板制对分项工程（特129、别是装饰工程）及采用新工艺、新材料、新技术、新产品的分项工程，施工之前，必须先做样板，经有关部门确认后方可进行全面施工。3.9三检制强化质量管理，落实各级责任制，认真执行“三检制”（自检、互检、交接检）。施工员对自己的交底做到跟踪管理、跟踪检查，使每个施工过程都处于受控状态，当上道工序没有达到验收标准时，不得进行下道工序施工。3.10过程监控制施工过程中，应对工过程及成品进行监控，并作好相应记录，对可能出现的质量问题应及时检查及时采取措施，做到项目经理、项目工程师、技术员、质检员、主管工长能及时掌握质量发展趋势，并逐级认真实施解决。3.11做好隐、预检工作开工前编制工程隐预检计划，按施工进度及130、时办理隐预检验收手续。隐蔽工程、指定部位和分项工程未经检验或已检验为不合格的，严禁转入下道工序。3.12分部、分项工程核验制分项工程质量在班组自检基础上由专业工长组织检验评定，质量员核定；分部工程质量由项目经理部技术负责人组织检查评定，质量员核定，重要部位，如：地基与基础、主体结构，由工程施工总承包部组织核定，合格后方可报监督部门核定。第十章 施工现场布置及施工道路平面布置图第一节 现场平面布置图说明我公司在施工现场只安排值班人员负责夜间施工工地的安全保卫，不考虑施工人员在现场住宿和食堂，所有人员住宿和食堂集中安排在工地外附近租住民房，在施工现场考虑布置以下内容：临时材料堆放仓库、易燃易爆材料131、仓库、五金机具仓库、木制半成品集中加工场地、砂浆拌和场地、现场临时办公室、值班室。在施工现场平均各层布置消防设施；在楼梯间、管楼井、电梯井窗边等处设置扣件式钢管临时扶手等安全通道。由于施工总面积较大，为加快施工速度。各区域具体设置情况如下：1)临时材料堆放仓库：按用量分别设两间临时堆放仓主要暂时储存木材、龙骨、石膏板、夹板等材料，各种材料根据不同的堆放要求在仓库内进行合理立体化堆放。仓库内将易毁损材料单独集中堆放，容易受潮影响质量的材料堆放时采用金属架架高，运输通道宽度不小于3000mm，材料入口和出口分开，方便材料搬运和领用。易燃易爆材料仓库：主要存储油漆、胶水等易燃易爆材料，仓库面积15平132、方米。根据危险品仓库管理条例规定，我公司将在仓库内材料铁架上连接地线，防止静电火花；仓库内采用低压防爆灯和防爆插座；门口设置泡沫灭火器、砂箱等消防器材；设置温度计等安全监控设施。仓库设专人管理，并加强巡视。2)五金机具仓库为：主要存储较贵重的五金、灯具、小型施工机具等，设置场库面积10平方米。3)木制半成品集中加工场地：场地内设置半成品加工区、半成品堆放区和垃圾临时堆放区，场地面积100平方米。加工区内放置数控综合木工加工设备，设备间间距不小于5000mm，通道宽度不小于3000mm；场地内设消防器材6套。4)砂浆拌和场地：场地面积15平方米，设砂浆拌和机和集中供水点。5)在各施工区主要位置配133、备消防灭火设备（至少28台），并在主要通道口每层设置一临时消防栓为了保证水压力，在楼下特定地点设增压水泵。6)每层分设值班室，附近设置符合用电标准的标准总配电柜，容量50千瓦，延伸到各操作面再另设若干标准分电箱和安全防爆插座。7)其它（如门卫等等）将根据现场具体情况分区设置。第二节 施工现场平面、道路本公司将严格遵守甲方的既定原则，与其它施工单位协调配合共同利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，利用现场有利调整好人员、物品的安排，消除不利因素，保证正常施工并创建出环境良好，清洁卫生、布置有序的文明工地。第三节 用水用电现134、场设主配电柜一套接至各分柜，照明系统增设配电柜，照明采用安全电压36伏，照明系统覆盖分布大部分施工区域，个别区域（较小）临时拉线照明，主电箱接驳位置按甲方提供电源口引入室内，水源接口处设专用接水容器，容积在2立方米便于接水防止外溢。既能满足施工用水，又能满足消防要求。第四节 材料堆放和垂直运输本工程是多层室内施工，垂直运输供料比较紧张，材料品种繁多，规格类型各异，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序的进行是创造良好施工条件之必须，也是体现现场管理水平、组织能力的验证。为此在现场设置了各类型的库房，如危险品库，将安放油漆、涂料类型的材料与其它材料分开，机械设备易失、易损坏也设专门库房保135、存，收工时所有机械和机具设备都要交到机械房保存（固定大型机械除外）。水泥、黄砂类材料由于供应集中，也设专门库房存放，放置水泥的地面要铺设一层龙骨上覆盖木板，防止潮气侵蚀水泥制品。各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，保证材料中转库中材料占用量不超过库房面积30，使材料供应有序流动，不大量存货，不大量积压、不提前采购，减少现场存储压力，并保证现场使用。现场垂直运输条件较差，对施工工期有一定的影响，但考虑到计划采购、计划使用、材料滚动进场的具体情况，将安设大量的力工和管库人员，保证到场材料、物资随到随进库，保证材料在室外停留不超过一小时，在库房存放不超过一周。使材料进场存放和垂直运输136、处于良好的控制状态。第五节 现场平面布置图见现场平面布置图第十一章 施工现场的协作管理及建议1.对本工程所采取的措施和建议为确保本标段工程质量和施工工期及减少交叉施工相互影响，使整个大楼装修任务顺利达到预定目标，作如下措施和建议：第一节 管理班子和管理体制a.自工程开工，每星期由承包方项目经理主持召开业主、监理与施工单位及其它协作单位协调会，解决施工生产中的矛盾，上报业主供料计划及对业主协作单位配合要求。b.业主召开协调会承包方项目经理及技术总负责人参加，协商解决重大问题以利工程顺利进展。c.固定每天下午由项目经理或项目副经理主持召开项目部各条线管理人员碰头会，会议时间控制在一小时以内，会议内137、容主要如下：汇报当天的施工进度、质量情况、文明安全。汇报晚上至第二天下午的施工日计划；提前2-3天通知准备新开的施工部位，以便业主及时做好准备。对各分项工程的质量、进度、技术、文明施工各项要求；分项工程在施工中存在的问题，并明确解决措施。工程变更、技术核定以及隐蔽验收等手续的签字。d.在施工前，各单位应明确自己的施工范围；在施工中各施工单位应经常保持联系，互相监督，互相积极配合，为按质按期完成整个工程达成共识。e.本工程的材料过场应确定堆放位置，堆放整齐，禁止乱堆乱放，实行标化管理，并派专人负责，以免影响施工人员正常施工，和其它施工单位的正常施工作业。f.各工种、各施工单位之间应相互衔接，配合138、，交待清楚。g.施工单位配合好设计单位，准确把握整体设计意图。h.装饰、建筑垃圾应及时清理，不准乱抛、乱堆，防止各施工单位、施工现场混乱。i.合理安排施工人员的施工位置，禁止窜岗，保证各工种的正常施工及各施工单位的正常运作。j.施工过程中自觉配合、服从和接受监理单位的监理，对关键工序实行旁站检测，施工单位应尽力协同、积极配合，共同把好工程质量关。第二节 具体建议：为整体施工质量、工期及交叉施工等问题a. 每周定日定时组织施工单开协调例会，统一配合业主和监理会诊各项交叉问题。b.各相关单位配合业主及监理了解道路运输规则和疏通关于交通的具体问题。c.各施工单位提前一周提交垂直运输计划及详细的材料进139、场时间、数量及占用面积等清单交业主及监理，由业主及监理根据总的施工进度统一安排。e.各施工单位定时提交周计划和已完成工作量，列出禁止通行场地和可供使用场地，由业主及监理按整体工期要求安排施工地段施工顺序，以避免成品相互影响。f.封板时提前三天提交封板令，经各相关施工单位签字后业主可封板，以避免重复施工。g.各施工单位定时向业主及监理提供加班信息和施工队伍进场信息，经批准后方可执行，以避免同一施工范围内人员过多，引起电、水、路紧张问题。第十二章 安全文明施工、环境保护及创建标准化工地方案1、组织措施：本工程以JG59-2011规范标准为依据，将安全生产列入生产管理计划，确保施工过程施工人员安全，140、防止各类事故发生。严格贯彻执行“安全第一、预防为主”的安全生产方针，切实保证施工人员的人身安全和国家财产安全生产目标，职工因工伤死亡的事故为零，同等责任以上的机动车辆道路交通重伤、死亡事故为零，为达到此目标，采取以下具体措施：1）安全生产责任保证体系2）禁止其它工种上下垂直同时作业。施工用具必须在脚手平台上放稳，防止坠落伤人。使用喷枪涂料时，应事先检查空压机、喷枪、压力表、皮管等是否安全好用。3）成立工地安全施工领导小组，建立健全各级安全生产管理制度，层层签订安全生产责任状，安岗、定责，责任到人：组长：项目经理副组长：技术负责人组员：技术员、安全员、各施工班组长2、强化安全生产管理建立安全生产141、责任制，项目经理部设专业专职安全员，班组设兼职安全员。a、建立检查评比制度，公司实行月检，当月评比，评比结果内部通报，严管严罚。b、建立安全生产例会制，每周召开一次安全生产例会，总结安全生产情况，布置安全生产工作。c、编制专项安全生产方案、措施，严格按措施实施管理施工。d、各工种施工上岗前，必须接受建筑施工安全生产教育，并由专职安全人员对操作人员进行安全生产技术交底，做好宣传工作，严格执行安全技术操作规程。履行签字手续，否则不允许上岗。e、每日上岗前，各班组长，召集班组成员，针对当天施工任务，认真开展班前安全活动，做好上岗前安全准备工作，跟踪落实检查，并有记录和考核措施。f、坚持特种作业人员持142、证上岗，严禁串岗作业。建立安全定期检查制度，执行专职巡查，班组周检、经理部旬检制度，执行好，并及时作好书面记录，如发现事故隐患，做到定人、定时、定措施整改，并监督执行。g、遵章守纪，杜绝违章指挥和违章作业，现场建立十项安全措施及有针对性的安全宣传和警示标志。h、发动职工进行危险预测，做好群防群治。3、现场管理：a、进入施工现场的人员必须戴好安全帽，正确使用劳动保护用品，否则不准进入施工现场。b、特殊工种的操作人员必须持证上岗。c、从事2m高度以上的操作人员必须系安全带，严禁酒后上岗作业。d、现场施工机械，临时用电、脚手架等设施，设专人定岗、定责管理。e、施工现场按规定设置安全防火设施，消火栓、143、砂箱、灭火器等设施堆放处挂防火标志及火警电话“119”标识牌。f、施工现场设置安全指示牌，建筑物附近的安全信道设置硬防护。g、成立防火领导小组：组 长：工长副组长：安全员组 员：各施工班组长h、实行明火许可证制，重要场所配置足够的消防器材，对易燃易爆，有毒性品实行专用、专管。i、现场设置门卫，巡逻护场，维护良好的工作秩序和劳动纪律，做好治安保卫和交通安全工作第一节 安全施工措施 1、本工程采用两级安全管理，公司安全科及项目部安全领导小组分别各尽其能，对工程进行安全管理。本工程现场设两名安全员主抓安全工作。严格遵守国家建筑施工安全操作规程，杜绝安全隐患，做到不安全不生产。 2、进场人员必须进行“144、三级教育”，考试合格后方可上岗，安全员必须严格检查每日各个工作面，工作段，发现问题及时解决，按照：交底检查监督操作的程序安排施工。 3、本工程高层部分采用全封闭防护设施，采用外悬挑木脚手架，外挂密目网。 4、加强“四口”“五邻边”防护措施，设置安全通道，搭设防护棚，楼梯口，预留口及一切邻边要堵严，并设置1.2米高的护栏。 5、临时用电采用TN-S系统（三相五线制），实行两级保护，作到一机一闸箱，一机一保护。加强机械安全维护，高层龙门架，普通龙门架的安全保护装置必须齐全，灵敏可靠，加强日常维修、保养。 6、机械设备要有专人负责，每日试运行正常后方可使用，机械应有防护棚，外露传动部分设防护罩，有电145、的应接零保护，并设漏电保护装置。 7、进入施工现场人员必须戴安全帽，高空作业必须系安全带，严禁酒后上岗作业，如有违反者，按公司制度罚款处理。第二节 各分项工程安全技术措施 1、涂饰工程（1）、涂料库房和施工现场配料房周围，必须严禁烟火隔绝火源室内应用安全照明，并根据防火要求配置一定数量的泡沫灭火器，不得用水灭火。库房、配料房与施工现场的距离应符合按防火。库房、配料房与施工现场的距离应符合防水的有关规定。（2）、库房、配料房储藏的油料、溶剂，应盖紧密封，并放置在指定地点，开桶时，严禁用锤头，铁器撬击。（3）、所有粘染漆类和油类的盖头、纸、抹布、乱丝等废物污染品，应及时收集在有盖的铁桶内存放，定期146、处理，杜绝火源。（4）、高空作业前，应详细检查脚手架、脚手板、跳板和梯子等搭设、搁置和绑扎是否牢固可靠。高空作业必须系好安全带，穿软底鞋，油漆桶应有挂钩。进入施工现场必须戴好安全帽（5）、使用人字梯、高凳等操作地，应注意放置平稳。人字梯下脚应拉绳，梯子与地面的夹角不得超过60度，也不得小于40度。在光滑的地面上工作时，应用布包住梯子四脚，防止滑倒。使用两个人字梯搭脚手板施工时，脚手板不得放在最高一档上，防止翻倒。在同一块跳板上不得同时站两人操作。2、楼地面工程（1） 、施工前，应逐极作好安全技术交底，检查安全防护措施。并对现场使用的脚手材料，机构设备作电气设施等，进行认真检查，确保其符合要求后147、能使用。（2） 、进入施工现场必须戴好安全帽。（3） 、进入施工现场应按照施工现场设置的禁止、警告、提示等安全标志和线路行走。（4） 、严禁任意拆除或或变更安全防范设施，若施工中必须拆除的须经工地技术负责人批准后方可拆除或变更。施工完毕，应立即恢复原状，不得留有隐换。（5） 、清理地面和楼面基层时，不得从窗口向外乱抛杂物，以免伤人。3、门窗工程（1）、对进场的职工，必须进行技术安全教育，施工现场应设置醒目的安全、防火标语牌或宣传画。（2）、存放普通木门的工棚或仓库，必须有防火制度，必须按消防规定配备可靠消防设施，如消防龙头、水桶、铁锹、砂箱和灭火器等，并应有专人负责。（3）、高空作业人员必须穿148、防滑鞋，按规定配戴安全带。使用的钉子及工具等应装在工具袋内，上下交叉作业时，应有防护措施，并戴安全帽。（4）、在高凳或梯子上工作时，高凳和梯子必须牢固可靠，安放稳妥，严防滑落或歪倒。不得站在高凳端头或梯子顶端上操作，并不得在高凳或梯子上传递重物。（5）、斧头、钉锤和刀锯等工具，使用前均须检查是否牢固，避免脱柄、掉头。工具应装入工具袋内，有锋刃的需要，防护套，不许夹在掖下或插在腰带上，不得放在脚手板或活动板上。（6）、六级以上大风天气严禁高空作业。（7）、操作中不得触动临时电线。如电线防碍操作，应请电工移动。（8）、各种操作人员应熟知该工种机电设备的使用性能、操作技术和维护方法。（9）、现场施工149、前，管理人员应对操作，进行安全技术交底。4、脚手架工程 （1）、凡患高血压、心脏病等及酒后、年老、体弱者均不准从事此项工作。 （2）、五级以上大风时，不准从事室外高空作业。 （3）、跨跃电线的缆绳，必须增设塑料管或胶管。（4）、脚手架立杆底部应埋入地下0.5米深，土质疏松时，应夯实，并垫木板。 （5）、木立杆接头不准在同一水平线上，应错开搭接。 （6）、里脚手架宽度不小于1.2米，墙体增高到4米时，应设安全网。 （7）、脚手架超过20米时，应在最高点的四角处及高层龙门架上设避雷针，避雷针与大楼避雷相连。（8）、龙门架的基础梁深须大于1.5米，混凝土浇筑后应填埋密实，与预埋钢筋及埋件紧密连接。当150、混凝土强度达到70%设计强度时，才可立龙门架，缆风绳基础要牢固，可靠，立龙门架时架子工应佩戴安全帽、安全带。第三节 消防保证措施由于本工程所处的地理位置及现场装饰材料居多等状况，在施工过程中必须认真贯彻“预防为主防消结合”、的方针，确保在我项目部不出现消防、上完伤亡事故。1、建立完善的保障体系在施工过程中，建立以项目经理牵头，项目总负责主抓，其它部门配合的管理体系，结合施工特点，对每位员工进行消防保卫方面的教育培训，做到每个人在思想上的重视。2、消防保证措施（1）、实行逐级防火责任制，明确各级职责，组建领导小组和消防抢险突击队，负责日常的消防工作。（2）、消防领导小组名单如下：组长：项目经理 151、组员：工长 安全员（3）、分包单位在总包方的监督检查下，建立分包内部的逐级防火责任制，加强民工消防教育。（4）、施工现场不允许吸烟，生活、办公室设置吸烟处，出特殊批准外，不许使用电炉，并且在生活、办公区及现场设足够消防器材。（5）、加强对易燃、易爆品的管理，有专用仓库存放在存放挂出明显警示牌，对于此类材料严格执行限额领材料制度。（6）、加强对气器焊的管理，操作人员必须持证上岗，严格按规程进行操作。（7）、现场及楼层内的临时设施应经常检修，挂明显标示牌，任何人不允许私自挪动或改为它用。第四节 保卫措施1、所有进入施工现场的人员都要佩带出入证。安保人员佩带值勤标志。2、项目部负责人及安全员要及时了152、解现场人员的思想动态，对可能发生的矛盾进行分析化解工作，必要时报公司领导，以防事态扩大。3、严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。4、做好成品保护工作，防止被盗，破坏等事故的发生。5、对重点项目，应加强要害部门的管理，指定专人负责人重点管理。第五节 环保措施 1、制定严格的防噪减噪制度和措施，杜绝现场人员、机械设备等对周边的干扰，保证居民的正常生活。将能产生较大噪音的机械设备，按已规划好的平面位置，尽可能下卧在自然地面下，如不能设在地下，机械设备设置临时用房采用吸音板4cm厚的苯板和彩条布全部罩棚封闭，确保场界噪音等效A声级，即白天不大于70分贝，夜间不大于55分贝。机械电动机等要有消音、减153、震措施，保证传动性能良好，尽可能低音运转。夜间不进行电锯下料工作。 2、项目经理部配备粉尘、噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘等进行监测，并委托环保部门定期对各项环保指标进行测试。对环保指标超标的项目，及时采取有效措施进行处理。 3、生活垃圾与施工垃圾分开。施工层建筑垃圾用编丝袋子系牢，运至现场指定地方，定期运走。现场设一垃圾箱，用于生活垃圾的存放，由专人管理，清运。施工现场的卫生实行“门前三包”，责任到人。第六节 文明施工措施1、施工现场管理（1） 合理布置施工现场，施工现场地面通道及料具堆诉场地采用混凝土硬铺装。砌筑围墙封闭施工现场。（2） 大型设备，现场加工区（3） 居民区附近只做零星154、材料堆放及污染小、噪声小的钢筋加工，小型构件加工。（4） 建筑物内外的零放碎料和垃圾清运及时，施工区域和生活区域划分明确，并要求划分责任区，设标志牌分片包干到人，施工现场的各种标语牌，统一加工制作，字体书写正确规范，工整美观并经常保持整洁完好。2、施工现场的料具管理。（1） 施工现场各种料具按施工平面布置图指定位置存放，并分规格码放整齐、稳固，做到一头齐，一条线；砖成行，高度不超过1.5米，砂、石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混杂，标识明确。（2） 施工现场材料保管，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，贵重物品，易燃、易爆和有毒物品要及时放库保存，专库专155、管，加设明显标识，并建立严格的领退料手续。（3） 各项施工操作要做到施工完毕料净场地清（工完场清），现场内按平面图的位置设立垃圾站，并及时集中分拣、回收、利用、清运、施工现场节约用水用电，消灭长流水、长明灯现象。（4） 施工现场严格实行限额领料，领退料手续齐全，进出场材料要有严格的检验制度和必要的登记手续，并建立健全材料节约台帐。3、施工现场环境卫生管理。（1） 施工现场要经常保持整洁卫生，运输车辆不准带泥砂走出现场，并做到沿途不遗撒，办公室和工人宿舍要保持整洁有序，生活区周围要保持卫生，无污物和污水，生活垃圾集中堆放，及时清运。（2） 食堂、伙房要设专人负责，统一管理，严格执行食品卫生法和食156、品卫生的管理规定，建立食品卫生管理制度，要办理卫生许可证。炊事人员要有身体健康证，并定期检查身体。伙房内外整洁，炊事用具干净，不食腐烂变质食品。操作人员上岗必须穿戴整洁的工作服并保持个人卫生。食堂、操作间、仓库要做到生、熟食分开操作和保管。有灭鼠、防蝇措施，做到无蝇、无鼠、无蛛网。施工现场供应开水，饮水器具要卫生。（3） 施工现场内的厕所设专人保洁与消毒，墙壁、屋顶要严密，门窗要齐全，并保证通风良好。4、施工现场的环境保护（1） 施工现场要采取多种形式进行环保宣传教育活动，不断提高职工环保意识，经常组织学习，考核检查并做好记录。（2） 施工垃圾的垂直吊运，应采用专用垃圾吊斗，严禁凌空抛撒；施工157、垃圾经分拣后及时外运。（3） 施工现场临时食堂的污水，要设简易有效的隔油池。加强管理，定期掏油，防止水污染。（4） 施工现场在大风季节，设专人洒水，以防现场尘土飞扬。第七节 创建安全质量标准化工地方案安全防护措施1、所有施工人员必须进行三级安全教育,并经考试合格后方可上岗。2、施工现场严禁穿高跟鞋、拖鞋、带钉易滑鞋，并戴好安全帽。3、高空作业人员定期进行体格检查。4、架子工作业人员必须持证上岗。5、分部(子分部)、分项工程应做有针对性的安全技术交底，并签字齐全。6、脚手架搭设符合规范要求,详见脚手架施工方案。7、楼梯临时扶手、坡道边侧，从上到下用钢管做1.2M高的两道护栏,并刷红白相间的油漆。158、8、预留洞超过150150者加盖防护,上铺盖脚手片。9、电梯井口及提升机入口均采用钢筋焊接开启式防护门,门高1.5M安装时距地(楼)面5CM,并挂标志牌,刷红白相间油漆。10、施工人员严禁从高处向下投掷杆件、物体、材料、扣件及其它物品。11、所有内、外脚手架搭救设完成后，必须通过验收合格后，方可使用，任何人未经许可严禁拆改架子。12、严禁攀登架子上、下作业面。临时施工用电措施1、现场供电电源容量为190KW。2、现场供电线路敷设必须按照施工组织设计及临时用电施工方案的平面图路线要求走向敷设。3、临时用电电缆及配电箱沿基槽边缘直埋、敷设式吊挂，所有电闸箱统一编号，外涂安全标志，箱内无杂物。箱门上159、锁，箱内贴好电路图，并由专人负责。4、所有配电箱、开关箱均设漏电保护器。5、现场内电源线不得乱拉、乱扯。6、电焊机置于电焊棚内,一、二次接线处设防护罩，焊把线用完及时收回，拉线时避开钢筋等硬物，以防破损。7、各部位临时用电安装必须符合施工临时用电的有关规定,非此专业人员严禁随意拆改接线。8、现场每班不少于2名电工,并持证上岗。9、操作时必须戴好绝缘防护用品。临时用电具体详见临时用电施工方案机械安全措施1、机械设备传动外露部分加设必要防护罩。2、混凝土输送泵、钢筋加工机械、木工机械等设专人操作，专人负责，及时检修，所有机械不得处于带病运行状态。3、蛙式打夯机、振捣器必须二人操作，操作者戴好绝缘手160、套。4、特殊工种作业人员必须持证上岗,并佩带相应劳保用品,严禁洒后操作及违章操作。现场场容措施1、本施工现场采用封闭式施工方式,四周彩钢瓦围挡。所有围墙外面层及大门面层均按山东某公司形象设计制作。2、施工现场大门进口处挂设施工标牌，标牌内容：工程概况、项目目标管理、项目部组织架构图、治安综合制度、安全生产六大纪律、文明施工管理规定、安全生产活动记录牌、十项安全措施、防火须知牌、工程效果图、现场平面布置图。3、现场搭设的各种临时设施的材质必须符合要求:卫生间加贴1.2米高面砖内墙隔断,办公室、食堂加PPC板吊顶，并铺设地砖。4、现场内施工道路进行硬化处理,基层夯实,面层采用100MM厚C20混凝161、土压光做好排水坡度,并保持消防道路畅通无阻。5、进入现场一切材料必须按现场平面布置图指定位置一次性放置到位,各类材料分类码放,按标贯要求 挂牌,控制高度符合要求,保持现场材料整齐统一。6、建筑物内外的零散料及时清理,施工及生活垃圾要分开堆放,及时外运,做到活完场清。7、楼梯、休息平台、通道等处严禁堆放材料和其他物品，进场的成品采取相应的保护措施。8、现场周围作好排水措施,西侧、东侧钢筋棚各设沉淀池一座,废水经沉淀后接入城市污水管线。9、健全管理体系,项目经理全面负责,加强现场管理,定期组织检查,完善内业资料,确保文明施工。环境卫生措施1、现场设封闭垃圾站,集中堆放生活及施工垃圾。2、办公室实行162、轮流值班,每天清扫,保持室内清洁,窗明地净。3、施工现场不许随地大小便,厕所墙壁、屋顶要严密，门窗要齐全，并设专人管理，经常冲洗，防止蚊蝇孳生。4、伙房及时办理卫生许可证,炊事人员健康证和卫生知识培训班,上岗必须穿戴整洁的工作服、帽，个人做到“四勤”。伙房内无蝇、无鼠、无蛛网、无蟑螂，保持炊具卫生，杜绝食物中毒。5、设立一个茶炉,保证开水供应,做到不喝生水。6、职工宿舍达到整齐干净,空气清新。料具管理措施1、建筑物内外存放的各种物资要分类别、规格码放整齐，符合其具体要求。2、对于水泥、五金、水暖管件、电气安装用品等必须入库保管，库房必须防雨、防潮，针对特殊材料特殊处理。3、贵重物品及时入库,易163、燃、易爆品设专库保管。4、水泥库内外的散落灰必须及时清运。5、现场内做到无废弃砂浆。6、砖或砌块成方、砂石和散料成堆，随用随清，不留料底。7、钢材、木材等料具合理使用,优材不劣用。8、现场工人操作做到活完料净脚下清。9、现场施工垃圾集中堆放,及时分拣、回收、清运。10、现场余料、包装容器及时回收，堆放整齐。11、现场必须节约用水、用电，做到无长流水、长明灯。12、各种材料严格管理,进出场必须检测认证,手续齐全。13、实行限额领料,领、退料手续齐全。14、所有材料管理工员必须熟悉和掌握各种材料技术标准。环境保护措施1、成立施工现场环境保护组织机构,建立相应有效的环境保护自我保证体系和环保信息网络164、,并监控。2、现场临时食堂及职工食堂均采用液化石油气装置。3、职工生活区内食堂设简易隔油池,污水经过滤、沉淀、隔油后排入市政污水管线，职工厕所设专人打扫，并注意排污。4、施工现场提倡文明施工,建立健全控制人为噪声的管理制度,尽量避免人为的大声喧哗。现场所有强噪声机具均应避免夜间施工。木工电锯、电刨搭设封闭式木工房，尽量远离居民区，机具运行将门窗以盖布封闭，最大限度减少扰民。5、施工作业面建筑垃圾及时清理,现场临时垃圾站内施工垃圾及时分拣并及时清运,不得长时间堆积。现场内施工道路及现场周围道路视天气情况，派专人定时或不定时洒水降尘，洒水采用专门洒水车或手推车改装而成。6、作好周围社区居民的工作,165、通过一定形式融洽与居民的关系,取得居民的谅解和支持。消防保卫措施1、现场成立防火领导小组,设立一支义务消防队,定期组织防火工作检查,并做好记录。2、现场设立2处消火栓,每处配水龙带2盘,水枪一支,并设昼夜的明显标志。库房及木工房等重点防火部位，每处布置不少于2个5kg干粉灭火器，制定具体防火制度，并有明显标志。3、易燃物品库房门前设烟火警告标志,严格领料制度,照明线路安装符合防火要求。4、电气焊、喷灯等明火作业，操作前必须办理用火手续，开用火证，准备可行的措施，有专人看火，清理 周围 易燃物，各项措施落实后再动工。5、施工现场严禁吸烟,木工房内刨花、锯末随时处理，废料清运到指定地点。6、建筑物166、内不准随意堆放物料,不准随意在内居住。油类、气类等易燃物，下班时带出放回库房。7、每层设置1处消防器材箱。8、乙炔瓶与氧气瓶必须分开保管,使用时两瓶间距不得小于5米,两瓶与用火点使用间距不得小于10米。9、现场大门设经济民警护场,出入现场必须出示胸卡。变电室等重点部位设专人管理。10、非施工人员不经工地主管领导批准,不得在现场留宿。11、现场严禁赌博、酗酒、卖淫、嫖娼，严禁使用淫秽物品和打架斗殴。第十三章 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案第一节 本工程项目关键施工技术、工艺及项目实施重点、难点根据招标文件、施工图纸和施工现场环境等，本工程关键施工技术、工艺及项目实施重点、167、难点有如下方面：1.外墙面、门窗、厨卫间、屋面等防水细部处理和装修面层空鼓、裂缝、脱层等质量通病防治施工技术；2.施工高峰期的安全文明施工保证；3.施工场地限制情况。第二节 施工重点、难点、特殊部位处理方法及措施1.外墙渗漏防治措施(1)外墙找平粉刷应使用含泥量低于2%、细度模数不小于2.5的中粗砂，严禁使用石粉、混合粉。(2)找平抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。(3)外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1:3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。(4)外墙粉刷基层应采用人工凿毛或界面剂168、抹砂浆进行毛化处理，并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除(凿除时不得露出钢筋)，再采用聚合物水泥砂浆进行修补。(5)粉刷前应清除墙面污物，并提前ld浇水湿润。外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在610mm。由于工程搭设外粉刷脚手，造成外粉刷停息点基本留置在砌体与混凝土交界部位，引起的渗漏质量通病较普遍。外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部。(6)窗台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%。滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象2.屋面渗漏防治的技术措施(1)对屋面女儿墙、出屋凝土防水圈面管道等节点应设计防渗构造详图169、；伸出屋面管道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混，如图所示。(2)屋面工程施工前，必须编制详细的施工方案，经监理审查确认后方可组织施工。(3)卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定，收头处应用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于450mm，并用密封材料将上下口封严，如图所示。(4)在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井(烟)道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm(管道泛水不小于300mm)；最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口，如图所示。(5)屋面保温层必须设置隔气层和排气系统。排气道应纵横交错、畅通，其间距应根据保温层170、厚度确定，最大不宜超过3m；排气口应设置在不易被损坏和不易进水的位置，如图所示。(6)屋面防水层施工完毕后，应进行蓄水或淋水试验。10.渗漏功能性试验(1)外墙淋水试验:幕墙外装饰工程施工完成后，做外墙淋水试验。外墙每三四层设DNl5压力喷水管，喷水时间24h，如发现漏点，做出记号，找出原因，修补好后，对原渗漏点处重新喷水24h，修到不渗漏为止。(2)屋面、楼面、立管洞和落水头外的蓄水试验:在己补好的洞口或落水口处，上面用1:2水泥砂浆围成250mm蓄水槛，高30mm，宽30mm，周边封闭不能有裂缝，放满水，蓄水24h后，观察其修补处有否渗漏水。如有，找出原因，修补好，重新蓄水24h，修到不渗171、漏为止。三、高峰期现场安全文明薄弱环节预防措施本工程室内外装饰、水电设备安装施工高峰期涉及到的专业工种与施工人员较多，交叉作业多, 安全事故隐患多，人员安全管理与教育的难度大，为安全事故高发期，也是安全工作的薄弱环节。为确保工程顺利渡过高峰期、无安全事故发生，应加强现场安全文明施工管理，其主要保证措施有如下方面，详细的措施待中标后另行编制并报监理和业主审批后实施。1.建立健全现场安全管理体系；制订现场安全管理制度；加强现场安全监督；针对不同施工时期、不同工种制定相应的安全技术措施。认真落实安全责任制，强化建设各方主要负责人的安全责任。做到“安全第一，预防为主”，以保障职工在生产过程中的安全与健172、康。2.建立现场安全管理组织机构，由项目经理全面负责，项目技术负责人负责安全技术措施的制定与落实，项目生产经理具体负责安全生产，专职安全监督员专职督促检查。建立健全项目部安全管理机构网络，将各项安全责任落实到人。3.加强安全生产教育，以安全生产法为重点内容，普及安全常识，不断提高安全生产意识。强化安全生产检查，对施工机械、施工车辆、安全生产设施、各种标示、用电设施进行重点检查。检查内容包括：安全责任制执行情况、基础管理工作、施工现场安全设施、安全防护装置的使用情况；个人防护用品使用情况；操作规程执行情况以及各种事故隐患等。4.坚决贯彻执行ISO9002：2001职业安全健康体系标准及公司制定的173、管理手册与程序文件，制定安全保证计划，并高标准运行，提高安全管理水平。5.加强对施工现场的安全文明规范化管理，施工现场要合理布置，具体要求设置“五牌一图”。6.施工班组安全管理人员一定要保持稳定。各班组安全管理人员要认真执行安全生产规章制度及安全操作要求，对本工段、班组人员在生产中的安全和健康负责。7.保证安全物资投入，安全物资配备齐全，满足高峰期安全施工需要。8.做好各项安全保证技术措施工作。9.加强进出工地车辆的交通安全、高空立体防护、脚手架的使用安全、临边、洞口安全防护、立面装修作业安全防护、施工临时用电安全、各类施工机械的使用安全、上下作业安全指挥系统、临时消防等安全施工重点部位。10174、.加强对专业承包工程施工单位安全、文明的管理(1)督促和落实业主专业承包工程施工单位严格按国家、建设部、江苏省、南京市以及本工程中被认可的施工组织设计中有关的安全生产、文明、环保施工规定，规程迸行操作。(2)配合审查业主专业承包工程施工单位提交的方案中有关现场安全、文明、环保施工的管理内容，提出修改意见。(3)督促、指导、检查业主专业承包工程施工单位搞好安全生产管理工作，严格执行安全生产六大纪律；设备、脚手架验收挂牌和操作人员持证上岗制度；危险区域重点过道处均设置防护措施；对重点部位落实专人监控等。(4)督促业主专业承包工程施工单位建立起安全生产台帐:同时每月组织对施工现场的安全工作检查，善于175、处理施工中的违章安全问题，并采用强有力的手段落实整改，并作好书面记录。(5)落实文明施工管理制度，定期检查业主专业承包工程的文明施工以及环境卫生状况，执行奖罚制度。四、针对施工现场狭小及有关安全防护措施本工程位于院内，施工场地狭小，为保护现场施工生产的正常进行，需进行科学、管理、紧凑的现场布置和综合管理，克服场地狭小的不利因素，减小狭小场地对施工带来的不利影响，同时由于现场周边城市道路交通繁忙，施工过程中须做好临街面高空安全防护、关注现场附近和过往行人车流的安全与方便，确保工程顺利开展。1.现场狭小布置措施(1)因施工场地狭小，地下室施工阶段，按后浇带形成的自然施工区域实行分段流水施工，可充分176、利用已完成的工作面，如垫层、底板、负一层楼面等作为材料临时堆放加工场，但须做好已完工程的保护并在荷载设计允许值内进行材料周转、堆放、加工和机械设备的灵活布置和周转使用，缓解施工现场狭小的压力。必要时在取得许可后将泵车临时布置在场外进行砼输送。地下室施工阶段，砼输送泵和材料堆放、加工场应与基坑边保持安全距离，且在基坑安全距离范围内不得超载堆放。地下室施工过程中应加强基坑专业监测工作，确保基坑安全。(2)地下室墙板外防水施工完毕后及时回填土，以扩大施工场地。同时可考虑利用地下室顶板作为材料堆放加工场地，但须控制堆放荷载在设计允许值范围内。(3)对施工用材料实行分批进场，做好计划性安排，现场材料堆放177、均不能堆放大量材料，只考虑即用即运，以减少现场堆放占地空间。(4)现场布置应随工程形象进度的进展相应作一定的调整，在地下室、主体及装修不同施工阶段，分别视现场情况，充分利用现场现有的场地在保证现场临时道路，运输方便前提下，合理进行材料加工场堆放的灵活调整布置，分批将有关设施拆除或调整至室内，增加场地可利用范围。 (5)进入装修后期和竣工扫尾阶段，应提前拆除现场内的临时设施，方便室外工程施工。所需临设搬至对工程施工无影响的地点。2.办公、生活区现场布置措施由于场地狭小，生活区考虑在工地附近的场外布置。3.现场狭小相关防护措施(1)由于现场大门附近交通繁忙，过往车辆和行人流量大，砼搅拌车等材料运输178、车辆进出场时及施工过程中须设专人指挥疏导交通，关注现场附近和过往行人车流安全与方便，不得妨碍影响城市交通和现场正常施工。(2)对塔吊伸臂范围内和临近基坑的地上建筑、变压器、临时设施、加工棚等已有设施、管线根据安全实际状况和需要采取相应的防护措施，必要时根据实际情况和需要搭设防护棚，以防护塔吊垂直运输过程中高空落物发生安全事故，保证生产施工的顺利进行。(3)建筑外立面及时随工程进度满排密目安全网，并按规定要求张兜水平挑网，尤其是临街侧边，以防止高空物体飞溅、打击。(4)要求现场所有人员含外来供应商、购房业主进场后均应正确戴好安全帽。第十四章 季节性施工措施成立以项目经理为组长的冬、雨施组织机构，179、保证冬、雨施的顺利进行，负责冬、雨季施工应急，对材料仓库，施工临设、施工机械、安全防护安排专人经常检查，发现问题及时解决，严禁带患施工。一、冬季施工措施1.冬期施工特殊工种的准备：试验工、电焊工、信号工、测温人员等应经过培训，保证持证上岗。2.对处于冬施阶段的工程部位，提前组织技术人员对设计图纸进行认真审查，并根据设计要求制定相应的冬施质量保证措施，3.施工现场安排合理，存放易受冻材料库房要保证温度不低于5度，防止材料受冻变质，造成浪费。4.临时封堵外墙上门窗，防止室内温度下降太低。5.冬期材料进场，从采购到运输，再到下货，都要采取防冻措施，谨防材料受冻损坏。6.安排专人收听天气预报，对仓库、180、暂设、施工机械进行全面检查，做好降温前的准备工作。7.对于外露的水暖管线及水龙头，冬施前应砌围护墙并填塞锯沫进行保温。二、雨季施工措施1.在施工现场考虑足够的防雨、防潮的库房，储存工程的易受潮材料，并配备足够数量的抽湿设备和干燥吸湿材料；2.做好各种材料进场计划的安排，根据进场要求做好储备工作，对较远地区的原材料及部分易受潮材料如木工板等应预先储存，避免因雨季运输困难而造成停工待料。雨期材料进场，从采购到运输，再到下货，都要采取避雨措施，谨防材料打湿受潮。3.在施工现场和防潮材料仓库配备一定数量的空气湿度计，随时了解空气湿度，注意通风干燥；4.持续下雨，空气湿度较大时，即湿度计显示80%时，在181、木作施工现场，一方面增加工业用风扇，另一方面放置干燥吸湿材料；在油漆施工时，加入适当的化白水，确保工程质量；5.临时封堵外墙上门窗，防止雨水冲刷装修后的墙面和地面。6.做好现场的排水工作，施工现场的排水用PVC管就近接入该区的原有的排水系统内。7.安排专人收听天气预报，雨季到来前，对仓库、电源线路、暂设、施工机械进行全面检查，防止漏电、漏雨对物资及人员的安全造成不必要的损失。三、风季施工措施在进入风季施工时，一定要加强现场的风期施工管理，注意风期施工安全，注意观察和记录本工程所在地的气候变化，采取切实可行的风季施工措施，确保风季施工安全。1.在高空处作业时操作人员必须正确使用安全带，即高挂低用182、且必须戴好安全帽、挂好安全网。遇有五级以上强风、浓雾、雷雨等恶劣的气候，不得从事露天高空作业。2.对于结构不完整、整体稳定性较差的作业项目，一定要采取加固防护措施，并在天气好的时候，抢进度，尽早形成稳定结构。3.对所有架空用电线路进行风期检查，防止线路弛度过大，随风摆动大，以免造成短路和其它危害的发生。4.所有通行口和洞口等“四口”加设盖板等防护措施，严禁高空抛物，以防物体随风飘移，砸伤人员。5.在高处用气割或电焊时，应采取措施防止火花随风落下伤人及引燃易燃物。焊接剩余的焊条头、工具等不得随意下丢。6.对于吊装作业，一定要设专人指挥，若风力超过五级必须停止作业；若风力微小时，也要加护绳保护，防183、止其它安全隐患发生，并随时注意现场变化，以采取相应措施。第十五章 工程成本控制节支降耗组织和技术措施工程的成本控制，节支降耗的重点根据形象进度排出材料进场计划，严格控制材料进场数量和现场用料量。排出各分部、分项工程的翻样图，量体裁衣，精确计算材料含量，节约用料。精心编制施工计划，组织立体交叉流水作业，加强技术、质量管理，避免返工，节约用工。加强核算工作，分阶段进行“二算”对比，控制成本分材料管理、劳动力管理和产品保护三个方面，做好成本控制，节支降耗工作将促进工程的进度和质量，将有限的人力和物力充分使用在工程中。(1)材料的管理：a.把好材料定货关：所订购的材料数量、品种、规格、质量要符合设计要184、求，与材料分析数量一致，其性能符合标准。在价格上采取“货比三家”“价比三家”的原则，尽可能与生产厂家或直销商直接联系。b.把好材料验收关：不合格的材料杜绝进场，在运输和搬运中损坏的材料及时与供货方联系，办理退货或更换手续。质量员对进场材料的名称、型号、规格、等级进行严格检验，合格后进行验收记录。c.把好材料保管关：材料保管因材设库，根据“产品标识可追溯性管理程序”的规定进行单独或归类堆放。对木制品、纺织品、壁纸等要注意防潮、防晒，对油漆等化工物品要注意防火。对玻璃、石材等制品要注意防撞击。贵重物品另行设库，防止被盗。d.把好材料收发关：各作业组按当天任务单填写当天使用的领料单由项目部统一签发，185、凭项目部签发的领料单到材料部门限额领料，工地仓库保管员限额发料。实行材料领用责任制，做好专料专用。如有当天未用完的材料，当天下班即送仓库，交由仓库作临时保管。各作业班组如有超额用料现象，项目部即追查原因，如属于作业组无故损坏或浪费，由该作业组全额赔偿。e.把好材料盘点、回收点：材料、物资库存期间，每二周盘点一次，严格控制进料数量，防止出现剩余料。各作业班组节约的材料及时退库，并予以相应奖励。回收料、边角料妥善保管，以备工程保修期内使用。（2）劳动力的管理：劳动力的合理安排，工序间的合理交叉也是控制工程成本的重要因素。项目部管理人员，技术人员均明确分工各司其职，并充分发挥各人的才智和潜力，科学合186、理的安排施工计划和合理的施工措施。严格控制各作业组操作人数，做到各就各位、各司其职、各尽其职，避免出现误工、滞工现象、杜绝各作业组之间窜岗现象。（3）做好成品、半成品的保护工作成品与半成品的保护工作同样也是成本控制的一个主要方面。项目部对各作业组人员进行产品保护的教育，增强每一个员工的产品保护意识，每一单项作业制成半成品或成品，即采取相应的有效的保护措施，确保产品从完成到竣工交付保持完好。避免由于成品无故或意外损坏而造成不必要的损失。第十六章 竣工后的保修服务为体现我公司“不出难题出主意”的服务宗旨，在今后服务方面，公司承诺如下几点服务内容：（1）工程交付使用后，本公司每季度末及时回访了解工程187、使用情况，发现质量问题，一周内派员及时整改。（2）在合同规定的保修期内，如发生质量问题，本公司随叫随到及时维修。逾保修期，本公司仍承诺积极协助使用单位处理好发生的有关问题。（3）收集用户意见，及时处理业主的用户的来电、来函、来访。对所投诉的质量问题，应及时派员到现场了解情况，属于施工质量问题，立即组织修复，其它原因造成的质量问题，除向用户及有关部门解释清楚，要积极配合修复。附件九项目经理部施工技术、管理人员情况一览表姓 名职务或工种职 称主 要 资 历 及 承 担 过 项 目*项目经理工程师南京金港高新技术创业服务中心综合楼室内装修项目综合楼展示区、研发区、公共服务区装修*技术负责人高级工程师188、南京金港高新技术创业服务中心综合楼室内装修项目综合楼展示区、研发区、公共服务区装修*施工员工程师南京金港高新技术创业服务中心综合楼室内装修项目综合楼展示区、研发区、公共服务区装修*安全员工程师南通市经济技术开发区敬老院二期室内装修工程*材料员助理工程师文登整骨医院工人文化中心室内装饰装修工程*资料员工程师文登整骨医院工人文化中心室内装饰装修工程*预算员助理工程师南通市经济技术开发区敬老院二期室内装修工程*质检员工程师文登整骨医院工人文化中心室内装饰装修工程附表1拟投入的主要材料进场计划材料名称型号数量单位PPR给水管25180MPUV排水管7570M防滑地砖300mm*300mm680水泥PC189、32.550吨乳胶漆7.5T大白粉51T腻子粉27T铝扣板300mm*300mm655SBC防水卷材840附表2拟投入劳动力计划表 单位:人工种按工程施工阶段投入材料及劳动力情况拆除作业给排水工程瓷砖工程涂饰工程吊顶工程防水工程找零力工3052051056木工1000202瓦工10202002抹灰工0010005架子工5011112电 工20221021水暖工22022515电焊工2500101防水工0140051修理工2222222油 工50020202合计50335234331629附件十主要施工机械设备投入计划表序号机械或设备名称型号规格单位数量产地制造 年份定额功率(KW)生产能力自有190、或租 借备注1空气压缩机300-100台2沪产20107.2自有2电锤RH22V把10日本日立20136自有3电锤HR2010把4日本牧田20136自有4大理石切割机1551台10德国博田20103.4自有5电焊机BX6-250台6沪产20108自有6台钻台3沪产20111.48自有7角向机G1OSF台10日本日立20107自有8电动抛光机SSD-93台5徐州20101.6自有9手电钻CBM400RE把10德国博世20105.4自有10二用钻CSB20-2把12德国博世20107自有11水平仪DS-3台2日本良明2011自有12曲线锯5420台2日本牧田20111.75自有13砂轮切割机2416S台4日本牧田1.45自有14亚弧焊机台2自有附表3计划开、竣工日期和施工进度计划本工程计划开工时间为2014年7月23日，竣工日期为2014年8月18日。施工进度横道图如下：施工总平面图