1、阿干煤矿棚户区改造项目标段投标文件技术部分 目 录第一部分 施工组织设计第一章 编制说明1一、编制策划1二、编制依据1第二章 工程概况2一、工程规模及概况2二、建筑特征2三、结构特征2四、安装工程概况3五、构造措施及施工事项4第三章 施工总体部署6一、工程施工宗旨6二、工程施工目标6三、施工总体方案7第四章 主要分部分项工程施工方案及施工方法11一、施工测量控制及沉降观测布置11二、基础工程14三、钢筋工程17四、模板工程20五、砼工程23六、砌筑工程25七、抹灰及饰面工程26八、门窗工程31九、屋面工程35十、油漆工程38十一、脚手架工程40十二、建筑给排水及采暖工程42十三、建筑电气分部工2、程45第五章 针对本工程重要和特殊过程专项施工方案48一、屋面防水施工48二、卫生间防水地面施工49三、挤塑聚苯板保温墙面施工50第六章 施工准备、劳动力、机具、材料及资金使用计划52一、施工技术准备52二、施工用水计划52三、施工用电计划55四、主要施工机械进场计划56五、劳动力配置计划57六、周转材料配备计划57七、主要材料进场计划及构配件计划58八、工程施工资金需求计划58第七章 工程质量管理体系和保证措施59一、质量目标：59二、质量目标分解59三、质量管理体系60四、质量保证体系61五、质量自检体系63六、保证工程质量的组织措施63七、保证工程质量的管理措施64八、保证工程质量的技术3、措施64九、消除质量通病的措施71十、成品保护措施75第八章 严格执行国家、行业、地方强制性标准规范的措施80一、工程施工采用的国家、行业、地方法律法规及规范规程80二、严格执行国家行业地方强制性标准的措施83第九章 施工进度计划及保证工期措施87一、施工进度目标88二、总体施工进度计划88三、保证工期的组织管理措施88四、保证工期的技术措施90五、保证工期的经济措施91第十章 施工现场平面布置92一、施工总平面布置92二、施工现场道路平面布置92三、文明施工平面布置92第十一章 安全施工方案及确保安全生产的技术组织措施93一、安全目标93二、安全管理体系94三、确保安全生产的组织措施95四、4、确保安全生产的管理措施95五、确保安全生产的技术保证措施97六、安全责任划分与落实108七、安全生产措施费109第十二章 文明施工、减少扰民、降低环境污染及防治噪音的保证措施110一、文明施工及环境保护目标110二、文明施工组织机构110三、确保文明施工管理措施110四、确保文明施工技术措施111五、保护环境措施112六、现场门卫制度115第十三章 特殊环境及条件下的施工方案115一、雨季施工措施115二、高温酷暑季节施工措施116三、地下管线及地上、地下设施加固措施116四、混凝土浇筑时突发的停水停电情况的施工措施118第十五章 采用的新工艺、新技术、新材料及效益对比118第十六章 合理化建5、议及节约投资效益对比119一、采用面砖胶粘剂镶贴方法119二、内墙抹灰采用EC高分子聚合物砂浆119第十七章 降低成本措施119一、加强质量管理，控制工程成本119二、加强现场管理，堵塞浪费漏洞120三、加强现场安全管理，杜绝伤亡事故的发生120四、分部分项工程节约措施120第十八章 竣工验收和回访保修服务121一、竣工验收121二、回访122三、保修承诺123第二部分 项目管理组织机构设置一、项目管理机构配置情况125二、项目经理简介126三、项目技术负责人简介127四、其他辅助说明资料127第一部分 施工组织设计第一章 编制说明一、编制策划投标人接到阿干煤矿棚户区改造项目的招标文件后，首先6、组织投标文件编制人员认真学习招标文件，熟悉施工图设计内容，经过详实的现场勘察，然后本着充分响应招标文件要求，严格遵守现行的法律、法规、规章、规范、规程文件，从科学、合理的角度出发，认真编写施工组织设计，其主要内容包括对整个工程的施工总体部署、分部分项工程施工方案及施工方法、重点及特殊部位专项施工方案、现场平面布置、劳动力计划、施工机械配置等方面做出安排；并在质量、工期、安全、环保、健康、文明施工、强制性条文执行措施以及冬雨季施工等方面都制定具体的要求和保证措施，对竣工回访做出承诺。在施工方案上，积极采用建设部推广的新技术、新工艺、新材料，并本着节约、合理、实用的原则，努力为业主的投资控制出谋划7、策，改进工艺，突出工程的质量品质和科技含量，力图使本方案成为能够真正指导施工、控制施工质量的纲领性文件，在项目部的精心组织、严格落实下，最终把该工程建设成为业主、设计、监理、施工单位均满意的精品工程。二、编制依据1、阿干煤矿棚户区改造项目招标文件、投标答疑纪要及投标人工程现场实际踏勘情况；2、阿干煤矿棚户区改造项目施工图纸；3、建设部推广应用的建筑业十项新技术；4、与本工程有关的国家地区现行法律、法规、规范、标准及图集；5、甘肃省建设工程预算定额、建筑安装工程工期定额；6、投标人同类工程的施工经验资料及现有的技术实力、机械装备及人力资源情况。第二章 工程概况一、工程规模及概况1、本工程为阿干煤8、矿棚户区改造项目，位于兰州市七里河区阿干镇。招标范围为施工图范围以内的土建、安装工程。本工程层高为2.8米，总建筑面积15182.94 m2.2、本工程建筑设计使用年限为50年。屋面防水等级为级，防水材料耐久年限为10年；建筑安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级；建筑物耐火等级为二级。抗震等级为乙类，抗震设防烈度为八度设防。3、本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其它尺寸以mm为单位。二、建筑特征(一)墙体工程：1、墙均为烧结多空粘土砖，外墙370厚，内墙240厚。2、内墙面：水泥砂浆墙面。2、顶棚：为板底抹灰顶棚。(二)门窗工程：本工程采用塑钢中空玻璃推拉窗（6+12A+6），开启9、扇带纱窗。门为木质夹板门、丙级木质防火门及钢质三防门。 (三 )屋面工程：卷材自带保护层不上人屋面，屋面保温层为80厚挤塑聚苯板。防水层选用4厚SBS改性沥青。(四)楼地面工程卫生间找1%坡向地漏，并做100厚C15混凝土垫层，防水层采用1.5厚非焦油聚氨酯防水涂膜；其余均为水泥砂浆地面。 三、结构特征1、本工程为砖混结构，基础采用人工成孔混凝土灌注桩基础，基础设计等级为丙级。2、本工程桩基基础设计等级为丙级。基础持力层为第3层碎石为持力层，端阻力标准值为qak=3200Kpa，单桩承载力特征值Ra=1580KN。3、混凝土强度等级：基础混凝土强度为C30，主体（柱、梁、板、楼梯）均为C30，10、标准构件按标准图要求。4、钢筋：采用HPB235、HRB335级钢筋。5、砌体：砌体：0.000以下采用MU10烧结普通粘土砖，M10水泥砂浆砌筑；0.000以上内墙采用MU10烧结多空粘土砖；0.00011.150米采用M10混合砂浆砌筑，11.150米以上采用M7.5混合砂浆砌筑。砌体施工质量控制等级为B级。四、安装工程概况（一）、建筑电气：本工程电气设计范围包括：照明系统、弱电部分、防雷接地系统。该工程照明电源380/220V,自室外埋地引入。除注明者外，照明配电线路均采用BV型铜芯塑料绝缘导线穿RPE分别沿墙、圈梁、板缝等处暗设，转弯及节点处均设与管材同质材的接线盒。本工程采用TN -11、S接线方式，利用建筑物基础做自然接地装置，接地电阻不大于1欧姆。本工程需做总等电位联结，所有卫生间宜做局部等电位联结，总等电位联结端子箱设置在一层电源进线处安装高度距地0.5米。本建筑物防雷等级为三类。利用构造柱内主筋做引下线，引下线的四根钢筋与基础内水平横向，竖向钢筋均可靠连接。挤基础内水平横向，竖向钢筋均应自始至终可靠连接，形式良好的电气通路。凡进出建筑物的金属管道，电缆金属外皮等金属构件，在进出处与避雷接地装置相连接。凡突出屋面的金属物体均与避雷网带可靠连接。凡突出屋面非金属物，顶部设避雷装置。防雷引下线利用柱内两根以上主筋通长焊接做引下线，主筋自始至终可靠连接，上部与避雷带焊接下部与接12、地装置焊接，并与各层圈梁主筋焊接。引下线距室外地坪0.5米，引出并做测试卡，供测试接地电阻及当接地电阻达不到设计要求时增设接地极之用，引至引下线可靠焊接，焊接处涂防腐漆。（二）、建筑给排水及采暖分部工程：1、生活给水系统：本工程生活给水由城市自来水直接供给，供水压力为0.32 Mpa，室内给水系统采用下行上给式。2、消防给水系统：本建筑按中危险级A类火灾配备建筑灭火器，灭火器采用磷酸铵盐MF/ABC1手提式干粉灭火器装于带灭火器箱组合式消防柜内，具体位置见平面图。3、排水系统：室内污水由各层洗涤废水粪便污水组成，采用合流制。排水系统采用有伸顶通气管的单立管排水系统，经院内化粪池处理后，排入城市13、排水管道。4、管材及其它：（1）给水管材采用压力等级为1.0 Mpa，聚丙烯PPR管，管材与管件连接采用热熔连接（应使用专热熔工具），与金属管件或卫生洁具五金配件采用带金属嵌件的过度接头螺纹连接。（2）排水管采用符合国家质量标准UPVC管，承插粘接；立管和长度超过4米的排水支管每层设一个伸缩节，一个滑动支承，管道在穿越楼层处增设阻火圈；（3）给水管，消防管安装完毕后必须进行水压试验，给水管水压试验为0.6 Mpa，消火栓系统自喷系统试验压力为1.0 Mpa，排水管做灌水试验，以不漏为合格。五、构造措施及施工事项1、柱：柱按03G101-1图集中的抗震等级为二级选用。（1）柱纵筋不应与箍筋，拉筋14、及预埋件等焊接。（2）未注明的构造要求详见03G101-1国标图集。（3）柱及梁上柱纵向钢筋的连接和锚固构造做法详见03G101-1图集3639页，箍筋加密区范围见40页。2、梁：梁按03G101-1图集中的抗震等级为二级选用，二级抗震等级梁钢筋采用焊接连接，同一连接区段内钢筋接头面积不宜超过50%。（1）梁纵筋的连接采用单面焊，焊缝长度不应小于10d，同一连接区段内钢筋接头面积不宜超过25%，必要时不应超过50%。（2）梁纵向钢筋的连接和锚固及钢筋构造做法详见03G101-1国标图集5456.61页中一二级抗震等级梁的构造要求。（3）梁受扭纵筋按受拉筋锚入支座内，弯起筋端头平段锚固长度在受拉15、区不应小于20d，受压区不应小于10d。（4）梁箍筋加密区长度及箍筋起始位置见03G101-1图集。（5）未注明的构造要求详见03G101-1国标图集。3、楼板：（1）现浇楼板、屋面栏板，未注明的分布筋均为8200，板上部负筋长度从梁边算起，板底筋短向筋放在底层，长向筋放在短向筋之上。（2）楼板下部钢筋伸入支座内长度不小于5d，且100，上部钢筋按受拉筋锚入梁内、墙内和柱内不小于La，锚固长度详见。03G101-1国标图集34页。4、钢筋的连接与锚固：（1）钢筋的搭接与锚固长度详见03G101-1国标图集33，34页。（2）屋面檐口板每隔12m设温度伸缩缝一道，油膏嵌缝，缝宽20mm。（3）本16、图纸中所标注的标高均为建筑标高，结构标高相应比建筑标高均降低30mm。5、施工措施及要求（1）悬挑构件须待混凝土强度达到100%方可拆模。且上部结构施工完毕后方可拆除支撑底模，跨度大于六米的梁、板，其模板起拱高度按0.3%设置。悬挑梁，悬挑端上翘高度按L/150设置，其中L为净跨（挑出净长度），且起拱高度不小于20，基础底面以上回填土待基础施工完毕后回填，压实系数不小于0.95。（2）门窗过梁按02G05省标图集中加气混凝土砌块墙过梁选用，荷载取级。过梁端头遇到柱或墙时改为现浇。（3）梁，柱选用国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101-1）。（4）在施工井桩基础时，17、采取必要的降水措施和注意采取必要的支护措施，确保施工安全。在施工至井桩底部时，桩底必须做钎探及持力层的验槽工作，并保证桩端的进入卵石层的深度。井桩成孔后，应逐个进行桩端持力层检验，井桩浇灌时应一次完毕不留施工缝。（5）井桩采用底应变动测法对全部桩进行桩身完整性检测，采用静载试验确定桩的承载力，应满足建筑桩基检测技术规范（JGJ106-2003）抽检数为总桩数的2%，且不得少于5根，每种类型均有。要求检测单位必需具有省建设厅颁发的资质等级证书。（6）施工中若对图纸不理解或对图纸有疑问，应及时与设计单位联系解决，不得擅自处理。（7）施工应遵照国家现行有关规范及规定。加强养护。第三章 施工总体部署一18、工程施工宗旨我方有幸参与该项目的投标将竭尽全力，充分发挥投标人同类工程施工的成功经验，组建业务素质高的项目班子，调集精锐的施工队伍，制定科学合理的施工方案，配备先进的机械设备，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，以一流的现代化管理模式，统筹安排，科学管理；善始善终履行合同，圆满完成合同所赋予的各项施工内容，以一流的质量、一流的服务向建设单位呈交一份满意的答卷。二、工程施工目标（一）工程质量目标：达到国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）合格标准。（二）工程工期目标：投标人根据招标文件要求，计划于2010年6月6日开工，2010年11月20日竣工，总日历天数168天19、。（三）安全施工目标：1、杜绝重大伤亡及机械事故，轻伤事故频率控制在3内。2、彻底杜绝火灾、触电事故的发生。3、严格按JGJ59-99标准执行，各级安全检查评分达到90分以上。（四）现场文明施工及环境保护目标：创甘肃省“标准化文明工地”。具体为：做到现场文明施工和环境保护管理制度齐全、有效，场容布设规范、标准，现场安全有序、整洁卫生，降低施工噪音措施得力，废气污水达标排放，不扰民、不损害公众利益。对施工现场实施花园式工地管理，进行CI规划设计，合理布置CI标识，使之成为一道靓丽的风景。（五）项目职业健康和安全环境目标：不发生安全事故，无人身伤害，无环境污染，对工期没有损失。（六）服务及回访目标20、争创用户满意工程，达到工程回访率100%；用户意见处理率100%；创建用户满意工程。三、施工总体方案（一）指导思想投标人将根据该标段工程的实际情况，在整个施工过程中遵循“统筹安排，合理布置，立体交叉，分段施工，流水作业”的施工布署，采用先进的施工工艺、施工方法，优化施工方案，确保本工程的质量、工期、安全生产、文明施工等各项指标达到预定目标。（二）流水段划分及主导施工程序分段流水施工为了科学合理的组织施工，根据本工程实际特点，将本工程划分为流水段作业。各流水段，立体交叉，统筹安排，加快工程施工进度。施工主导顺序施工准备、定位放线基础施工0.000米以上主体结构工程门窗安装内外墙粉刷楼地面工程屋面21、工程装饰工程油玻工程及金属构件安装室外散水、坡道及收尾工作竣工验收（水、电、暖等安装根据土建施工进度配合施工）。（三）针对工程特点主要采取的施工方法1、钢筋工程:现场设置钢筋制作加工区，由专业班组根据料单借助机械加工、分类摆放。现场只布置半成品堆放区，根据工程进度运至现场，并及时吊运至操作面绑扎安装。2、模板体系：顶板模板采用竹胶合板清水模板，碗扣脚手架支撑体系。楼梯采用定型清水木模。现浇板施工缝采用定型双锯口木格栅模板。3、砼工程：本工程砼全部采用现场自拌，现场配备搅拌机，塔吊吊运，机械振捣完成砼浇筑。本工程楼板混凝土浇筑时，混凝土初凝和终凝之前表面用抹子分两遍抹压，一次性找平，用毛刷刷毛。22、表面平整度控制在5之内，使室内地面达到结构找平的目的。钢筋保护层全部按照图纸设计要求尺寸使用塑料定型保护层垫块。4、砌筑工程：砌筑工程加强原材料控制，砌筑砂浆严格按配合比计量。砌筑工程实行挂牌施工“三上墙”制度，责任到人，重点控制砂浆饱满度、灰缝厚度、墙体表面平整度、垂直度、拉结筋、预埋件、过梁搁置长度，保证砌体砌筑质量。5、抹灰工程：本工程梁、板采用清水模板体系，拆除模板后混凝土表面可一次性达到不抹灰标准，局部用粉刷石膏修补或磨光机打磨后，直接披刮腻子粉即可。墙面抹灰前，先做样板间，经项目部及投标人技质部门验收达到标准后，再大面积展开施工。界面处理应根据不同的墙面涂刷不同的界面处理剂，抹灰水23、泥砂浆中添加岩砂晶，确保抹灰工程一次性达标。墙与柱、梁交接部位采用250宽玻纤布网格粘贴加强，防止不同材料交接处抹灰层裂缝。外墙面装饰工程借助主体施工阶段落地式双排脚手架作业，脚手架搭设必须严格执行安全规范。6、外墙保温工程:本工程外墙保温采用挤塑聚苯板，我公司将强化原材料控制，严格按照施工工艺组织施工，确保工程质量。7、防水工程：本工程屋面防水均采用4厚改性沥青SBS卷料防水，将派专业施工队伍进行防水作业施工，严格控制施工程序，先做转角处、阴阳角等部位加强层，后进行大面积作业，分层验收合格，防水施工完毕后，屋面做不少于2小时的淋水试验，厨房、卫生间做不少于24小时的蓄水试验，确保屋面、卫生间24、不渗漏。8、安装工程：要做好各类管线的预留预埋工作，严格控制预留预埋位置的准确性。阀门、管件等在施工前要进行必要的检验和试验，确保无渗漏、无次品；钢塑复合聚丙烯压力管施工前要进行原材料检验试验，并进行卫生检疫试验；塑料排水管伸缩节要按图纸和规范设置。安装工程施工前必须先画出管路走向布置图，进行优化布置，合理安排管道位置，管道布置作到横平竖直，排列美观，力求布置紧凑，节约空间。对新材料和新工艺制定专项施工方法，确保施工质量。（四）现场生产设施安排1、砂浆集中搅拌站:施工现场设置砂浆集中搅拌站，搅拌站内配备两台砂浆搅拌机，完成现场砌筑及抹灰砂浆的拌制工作。2、钢筋加工区、半成品堆放区：本工程钢筋制25、作、加工区在现场集中布置。钢筋集中加工区设钢筋调直机、钢筋对焊机、钢筋切断机及钢筋弯曲机。钢筋原料与半成品应堆放整齐，标识清楚，谨防乱拉混用。3、木工棚及设备料堆放区：本工程竖向构件采用木胶板模板，由投标人根据施工图进行木工翻样，由木工班集中加工；现场设置小型木工棚内配备木工刨床、电锯等设备，满足水平定型木胶板模板的配置及加工其他小型的构件。4、砂料及砌体等原材料堆放区：现场所需水泥、砂、砌块、装饰装修、安装工程等原材料应早计划、早准备、早安排，保证施工用量。砂石料及水泥可在搅拌机临近、方便处堆放，挡墙围堵、归方；砌体材料随工程进度及时进场，场内按垛码放整齐，长、宽、高统一，以利于验收和搬运。26、（五）施工机械设备配置基础及主体阶段现场布置塔吊,以解决施工期间垂直运输工作；砌筑及装饰阶段现场布置一部物料提升机，以解决现场垂直运输问题。（六）施工安全防护设施布置主体施工阶段采用落地式双排脚手架外挂密目网，全封闭施工作业。施工通道口搭设双层防护棚，楼梯口、预留洞口、临边洞口等位置搭设防护栏杆，并做醒目标志。装饰阶段采用落地式双排脚手架进行室外装饰作业。（七）文明施工合理安排工序，避免夜间施工；场容场貌整洁有序，控制污染，施工现场的噪音、污水和粉尘达标排放，节能降耗，保护环境；建立健康、安全、环保等方面的专项控制措施。对施工现场实施花园式工地管理，进行CI规划设计，合理布置CI标识，使之成为27、一道靓丽的风景。（八）劳动力组织1、劳动力使用以自有班组为主，以增强劳动力可控制性，杜绝农忙施工时期劳动力的流失。2、主体结构施工实行正常天气下的两班作业，确保工程按期完工。3、投标人严格按照国务院办公厅国办发（2004）78号等有关文件精神，确保农民工工资支付，从资金方提高职工工作积极性。（九）相关配合1、做好土建与水暖电的工序衔接与穿插配合工作2、做好项目部与建设单位、设计单位、监理单位等各方的工作配合，确保反应快速，及时到位，不影响工程的顺利进行。（十）施工顺序施工准备场地平整、定位放线井桩施工主体结构施工 土方回填门窗框安装 内墙粉刷 卫生间防水外 墙 屋 面 楼地面 楼梯栏杆安装内墙28、涂料室外工程 门窗扇安装 油漆、玻璃 五金配件安装修补、清理竣工第四章 主要分部分项工程施工方案及施工方法一、施工测量控制及沉降观测布置（一）作业技术依据1、工程测量规范（GB50026-93）；2、本工程设计图纸及建设单提供的基准控制点。（二）测量准备及仪器选择1、由富有经验的专业技术人员负责本工程的测量放线工作。使用年检有效的测量仪器，建立测量管理制度，并做好使用台帐。2、测量设备配置仪器名称数量用途DTM-352C全站仪1投测轴线S2BZ自动安平水准仪3标高的测量与传递无线对讲机8通讯联络50M钢尺4轴线测量（三）测量组织与方案1、高程控制网测设为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建29、立高程控制网。高程控制的建立是根据业主提供的场区水准点（至少应提供三个），采用0.3精度的水准仪，对所提供的水准点进行复测，校测合格后，测设一条闭合或附合水准路线，连测场区标高控制点，依此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。在布设附合水准路线前，结合场区情况，再进行联测，测出场区半永久性点的高程，该点也可作为以后沉降观测的基准点。测区内至少布置两个水准点。各水准点点位要设在建筑开挖的地面沉降范围之外，水准点桩顶标高应略低于该场地地面设计标高，桩底应低于室外冰冻线以下，以便于长期保留。可在平面控制网的桩顶钢板上，焊上一个小球作为水准点之用。2、0.000m30、以下结构施工中的标高控制高程控制点的连测在向基坑内引侧标高时，首先连测高程控制点，以判断场区内水准点是否被碰动，经连测无误后，方可向基础内引测所需的标高。0.000m以下标高的施测为保证竖向控制的精度，对每层所需的标高基准点，必须正确测设，在同一平面上引测的高程点，不得少于3处，并相互校核，校核后三点高差不得大于3。取平均值作为该平面施工标高的基准点，基准点应标在永久性建筑物的立面位置，所标部位，应用红色三角作标志，并表明绝对高程和相对高程，以便于施工中使用。3、0.000m以上施工测量平面控制测量本工程柱轴线竖向控制，采用垂直全站仪进行控制，所有轴线都必须在柱竖向构件上弹出。轴线竖向投递的允31、许偏差高度（m）允许偏差（mm）每 层3H30M530MH60M1060MH90M15施工层放线时，先在结构平面上校核投测控制轴线，闭合后再测设细部轴线。高程的传递主体结构施工时，应根据现场引测的高程基准点，将0.000标高引测到首层外围竖向构件上，并用红油漆标注。用钢尺沿垂直方向，向上量至施工层，并划出1m的水平线，各层的标高控制线均应由0.000处向上量取以减少误差。当传递高度超过钢尺长度时，应另设一道标高起始点，钢尺需加拉力、尺长、温度误差改正。用水准仪将由下传递上来的各水平线引侧至作业层所有竖向构件上，作为楼层标高控制的依据，误差应控制在2mm以内，抄平时应进行闭合。该建筑物应有三处分32、别向上传递，施工层抄平前，应先校测首层传递上来的三个标高点，当高差小于3，以其平均值应测水平线。沉降观测：沉降观测点应在建筑物大角和转角处设置，沉降观测点位应尽量避开障碍物，共设置沉降观测点10个。施工时要做好沉降观测记录，主体施工阶段每层应进行观测一次，在装饰阶段每月复测一次，直至竣工。工程竣工后第一年测四次，第二年测二次，直至沉降稳定为止。沉降观测的精度和方法等级高程中的误差（）相邻点的高差中误差（）观测方法闭合差（）二级1.00.5按规范二等水准测量方法作业0.6n1/2沉降观测记录作为内业资料，一并归档。定位控制桩及沉降观测点布置。固定人员观测整理记录。固定使用的仪器(全站仪、经纬仪、33、水准仪、钢尺、塔尺等)。 使用固定的控制点。按规定的日期、方法及路线进行。二、基础工程（一）井桩施工1、井桩施工顺序：定位放线人工挖桩验桩身吊放钢筋笼浇筑砼地梁及底板施工。2、放线：根据基础平面图，利用定位控制桩和轴线控制桩放好井桩的中心线，用白灰撒出井桩口边线，然后挖至500mm深时，根据控制桩拉通线，校验井桩位置是否正确。3、开挖：井桩开挖必须间隔进行，井桩开挖之前，必须先挖一个探井，以确定井桩的土质情况，是否于地质报告相符。开挖时，应在井桩四周砌筑砖模至梁底标高处，提土采用辘轳做为垂直运输，挖土时控制好井桩孔位置，桩端进入卵石层。井桩挖好后，必须由甲方、设计院、地质勘察部门、监理和施工单34、位共同验收，方可进入下道工序。4、钢筋笼制作：钢筋笼主筋根据桩深进行加工制作，采用焊接连接。钢筋笼长度应根据井桩开挖后实际情况进行制作。5、钢筋笼的绑扎及就位：井桩钢筋笼的主筋分两段进行绑扎，接头位置错开，同一截面钢筋接头不大于50%。钢筋笼就位时，应设置砂浆垫块，保护层厚度为50mm。钢筋笼采用塔吊就位，每段钢筋笼吊放至井口时用钢管进行固定，同时将上一段钢筋用塔吊吊起，与下段钢筋笼对正后，搭接焊接连接，搭接长度满足按规范要求。6、浇筑砼（放置插筋）：砼浇筑前必须对桩孔钢筋笼进行严格检查和验收，做好隐蔽验收记录和成孔验收记录，验收合格后方可浇筑砼。井桩砼浇筑时按要求放置插筋。7、桩身砼必须留有35、试块：每个井桩留置1组试块。8、雨季施工：雨天不能进行人工挖孔作业，现场必须有排水措施，严禁雨水流入孔内，造成桩孔塌方。9、井桩砼浇筑完毕后，必须全部做低应变动测法试验。当采用静载试验确定桩的承载力，应满足建筑桩基检测技术规范（JGJ106-2003）抽检数为总桩数的2%，且不得少于5根，每种类型均有。要求检测单位必需具有省建设厅颁发的资质等级证书。10、井桩开挖安全措施现场成立安全领导小组，小组长由项目经理担任，并派专人进行巡回检查，发现问题及时解决。项目部应对作业班组进行入场安全教育及井桩分项的安全技术交底。在井桩施工时，下井人员必须系好安全带，戴好安全帽，井下人员应及时调整下井人员安全绳36、，确保施工安全。现井桩开挖深度大约22m左右，当开挖深度超过10m时，用压空机向操作面送风，风量不小于25L/S，送风管随井桩开挖多深就放多深。必要时输送氧气，防止有毒气体的危害，操作人员应轮换作业（4小时换一次），井下严禁吸烟，井下井上人员通过吹哨子保持联络，每隔五分钟应联络一次。预防安全事故的发生。每班上班前提前5min送风，然后将小动物(小鸟、鸽子)等放入井底58min后再吊出检查是否正常，若正常，操作人员才可下井。下井人员下井前腰上部捆好急救安全绳，上部挂在辘轳的支架上，若发现地下塌方、有害气体、不明物体等情况下，迅速撤离井底并应及时上报，以采取措施处理解决。施工现场的临时用电应遵守施37、工现场临时用电安全技术规范JGJ46规定。孔上电缆必须架空2m以上。施工现场的电源安装和拆除，必须由电工操作，电器必须有可靠接地和漏电保护器。井孔内设100W防水带罩灯泡，并采用36V以下的低电压用防水绝缘电缆引下。弃土：弃土离开孔一定距离，不得堆放在孔口周围1m范围内，以防止土块掉入井中或井口堆土过多而引起孔口边缘坍落。孔下作业人员必须戴好安全帽，系好安全绳和保险扣。孔内或孔底情况与勘测设计资料相差较大时，应及时向有关部门反映，确定处理意见。班前、班后、班中检查吊运土方的架子、滑轮、绳索、吊具，确保安全可靠，井口周围设防护栏杆，防止往井下落物，井口周围禁止堆土和其它物件。 作业结束，立即用脚38、手板盖住井口。严禁在施工现场玩耍、嬉闹，防止人物坠落。非施工人员及家属小孩不得进入施工现场。施工现场周围应设置醒目的安全警示牌。11、质量标准、灌注桩的原材料和混凝土强度必须符合设计要求和施工规范的规定。、实际浇筑混凝土量，严禁小于计算体积。、浇筑混凝土后的桩顶标高及浮浆的处理，必须符合设计要求和施工规范的规定。、桩身直径应严格控制。一般不应超过桩长的3，且最大不超过50mm。、孔底虚土厚度不应超过规定。扩底形状、尺寸符合设计要求，桩底应落在持力土层上，持力层土体不应被破坏。、允许偏差项 次项 目允许偏差(mm)项 次项 目允许偏差(mm)1钢筋笼主筋间距106桩孔垂直度3L,且不大于502钢39、筋笼箍筋间距203钢筋笼直径107桩身直径104钢筋笼长度508桩底标高105桩位中心轴线109护壁混凝土厚度10（三）地梁施工(1)梁槽底保证夯实，铺垫松散干炉渣厚度为100mm，宽度为地梁每边出100mm，铺垫时严格控制标高，保证梁标高正确。(2)地梁放线时，除放出中心线外，还要放出地梁边线，钢筋绑扎要严格按钢筋工程操作规程进行质量把关，保证钢筋的锚固长度，搭接长度及其位置正确无误。(3)地梁砼施工要严格按照砼施工有关规程及工艺标准进行。浇筑砼时应沿地梁浇筑方向采用斜向振捣法，倾角约为60度，振动棒间距以50cm为宜，防止漏振，后按标高抹平。三、钢筋工程（一）钢筋的加工1、钢筋加工的程序盘40、圆钢筋：钢筋就位开盘冷拉切断成型堆放直条钢筋：直筋就位切断成型堆放2、钢筋除锈与调直钢筋表面应清洁、无损伤，油渍、漆污、泥土和铁锈等应在使用前清除干净。带有颗粒状或片状的严重锈蚀的钢筋不得使用，表面浮锈一般可不作处理。钢筋使用前必须进行调直，经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面减少5%。采用冷拉调直时，级钢筋的冷拉率不大于4。钢筋冷拉后宜放置一段时间（5-7d）后方可使用，工程中使用吊环钢筋不得冷拉调直。3、钢筋的切断与成型钢筋切断优先采用机械切断，钢筋在切断过程中，如发现钢筋有劈裂、缩头或严重的弯头必须切除，如发现钢筋硬度、韧性与该种钢筋有较大的出入时应及时41、反映，对其化学成分进行试验，检验和后方可使用。钢筋的断口不得有马蹄形或弯起现象，钢筋切断长度应力求准确，其允许偏差为10。钢筋成型优先采用机械成型，小直径钢筋可采用手工弯曲成型。4、钢筋加工质量检查应按每工作班同一类型钢筋，同一加工设备抽查不应少于3件，采用肉眼观察、拉钢尺检查方法。5、钢筋加工的允许偏差项 目允许偏差（mm）受力钢筋长度方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯拆位置20箍筋内净尺寸56、堆放：成型钢筋应按不同级别、规格、形状分别挂牌标注堆放。放置地点要平整，并注意出厂的先后次序，尽量减少钢筋在翻垛时翘曲变形。（二）钢筋绑扎与安装1、柱钢筋绑扎绑扎程序柱预留筋调直清理（或底板插筋）安放42、马凳或活动脚手架套柱箍筋柱主筋就位焊接画箍筋间距线绑扎箍筋柱子插筋严格按图纸位置及所弹设的位置线进行插筋，其锚固长度满足设计要求，对于预留的柱筋焊接前应校正、调直。箍筋间距符合设计要求，弯钩长度及形状符合规范要求。柱上、下端箍筋应加密，加密区长度及间距要符合设计图纸要求。在柱竖筋外皮上安装塑料定型砼保护层垫块，间距1000mm，确保保护层的厚度为30mm。柱侧预留插筋宜先将伸出柱面部分弯至与主筋平行并紧贴模板，到拆模后将插筋弯折部分拔直，其伸入柱内部分位置应准确，并且绑扎牢固2、梁钢筋绑扎钢筋钢筋绑扎程序画箍筋间距在主次梁模板上口铺横杆数根在横杆上面放箍筋穿主梁上层纵筋按箍筋间距绑扎抽出横杆落43、骨架于模板内。梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点边缘50mm处，梁端与柱交接处箍筋应加密，其间距与加密区长度均要符合设计要求。在主次梁相交处1m范围内的箍筋，应在附加钢筋穿入后按间距绑扎牢固。当主梁、次梁钢筋相交时，主梁的上下纵向钢筋应在次梁的上下纵向钢筋之下，当主梁（次梁）钢筋与边梁钢筋相交时，主梁（次梁）纵向钢筋应设于边梁钢筋上面。3、板钢筋绑扎绑扎程序：清理模板板上画线模板下受力筋内膜安装绑负弯矩钢筋。清理模板上面的杂物，用粉笔在模板上划好主筋、分布筋间距。按划好的间距，先摆放受力主筋、后放分布筋。预埋件、电线管预留孔等及时配合安装。钢筋下面垫好塑料保护层垫块，间距1.5m。钢筋的搭接长度44、与搭接位置要符合设计要求。 内膜应采取有效的技术措施保证其安装位置的正确和整体顺直，内膜的安装位置应符合设计要求，区格板周边和柱周围混凝土实心部分的尺寸应符合设计要求。梁板混凝土浇筑前，必须铺设专用马道，防止板面钢筋踩踏，以保证钢筋的有效高度。4、楼梯钢筋绑扎工艺流程划位置线绑主筋绑分布筋绑踏步筋绑扎要求在楼梯底板上划主筋、分布筋的位置线。根据设计图纸中主筋、分布筋的方向，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均应绑扎。如有楼梯梁时，先绑梁筋后绑板筋。板筋要锚固到梁内。底板筋绑完，待踏步模板支好后，再绑扎踏步钢筋。主筋接头数量和位置均要符合施工规范的规定。5、钢筋保护层全部采用定型塑料垫块，梁底及板45、底采用大理石垫块，梁侧、柱墙等采用圆形带卡口垫块，均按设计要求尺寸留置，既节约造价，又不易破损，精确满足设计要求。（三）钢筋连接1、电弧焊水平手工电弧焊：检查设备选择焊接参数试焊作模拟试件 送试确定焊接参数施焊质量检验（2）施工注意事项：钢筋塔接焊：适用于、级钢筋。焊接时，搭接接头的焊缝厚度不小于0.3d，焊缝宽度不小于0.7d，搭接长度单面焊10d。搭接焊时，钢筋应预弯，以保证两钢筋的轴线在同一轴线上。搭接焊时，用两点固定，定位焊点应离接头端部20-30mm。钢筋的品种和质量，焊条的牌号、性能及接头中使用的钢板和型钢，均必须符合设计要求和有关标准的规定。钢筋的规格、焊接接头的位置，同一截面内46、接头的百分比，必须符合设计要求和施工规范的规定。弧焊接头的强度检验必须合格。从成品中每批抽取3个接头进行抗拉试验。每300个同类型接头（同钢筋级别、同接头形式、同焊接位置）作为一批，不足300个时，仍作为一批。操作者应在焊接后逐个检查焊件的外观质量，焊接表面应平整，不得有较大的凹陷、焊瘤，接头处不得有裂纹，咬边深度、气孔、夹渣的数量和大小以及接头尺寸偏差，不得超过允许值。如钢筋直径较大，需要进行多层施焊时，应分间断施焊，每焊一层后，应清渣后再焊接下一层，同时应保证焊缝的高度和长度。焊接过程中应有足够的熔深。主焊缝与定位焊点应结合良好，避免气孔、夹渣和烧伤缺陷，并防止产生裂缝。平焊时要注意熔渣和47、铁水混合不清的现象，防止溶渣流到铁水前面，熔池也应控制成椭圆形，一般采用右焊法，焊条与工作表面成700。四、模板工程（一）无框竹胶板模板1、工艺流程搭设支架安装横纵木楞调整模板下皮标高及起拱铺设竹胶板检查模板上皮标高平整度2、施工要点：模板支撑体系采用碗扣式脚手架支撑体系。支架搭设时，先在支柱下脚铺设通长脚手板，且确保楼层间的上下支座在一条直线上，支架的支柱从边跨一侧开始，依次逐排安装，同时安装木楞及横拉杆。立柱间距为900mm，纵横向水平杆竖向间距为1200mm，并按规范要求在距地面300处设置纵横向扫地杆。采用为50100木方为主龙骨，间距为1200mm。采用50100木方为次龙骨，净距为48、250mm。支架搭设完后，认真检查木楞与支柱连接及支架安装的牢固与稳定，根据给定的水平线及板标高，将木楞找平。铺设无框竹胶合板：铺设时，尽量整张使用，先从梁模边开始铺设，然后向跨中铺，最后对于不够整块板模数和窄条缝，按实际尺寸裁模或采用拼缝模，铺设时确保板之间、板与墙或梁柱模间接缝小于1.5mm，并在拼缝处用胶带纸粘贴。3、质量标准主控项目安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和砼接槎处。一般项目模板安装应满足下列要求a、模板的接缝不得漏浆；在浇筑砼前，木模板应浇水湿润，模板内不49、积水。b、模板与砼的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂。对悬挑构件以及跨度大于4m的现浇钢筋砼梁、板，其模板应按设计要求按L/400起拱。固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏,且应安装牢固，其偏差应符合下表： 项 目允许偏差(mm)预留钢板中心线位置3预埋管、预留孔中心位置3插 筋中心线位置5外露长度+10，0预埋螺栓中心线位置2外露长度+10，0预留洞中心线位置2尺寸+10，0现浇结构模板安装的偏差应符合下表项次项 目允许偏差(mm)检查方法1轴线位置5钢尺检查2底模上表面标高5水准仪或拉线、钢尺检查3梁截面内部尺寸+4，-5钢尺检查4相50、邻两板表面高低差2钢尺检查5表面平整度52m靠尺和塞尺检查（二）模板拆除1、拆除模板的要求：(1)拆模应遵循先支后拆，后支先拆；先拆不承重的模板，后拆承重部分的模板；自上而下，支架先拆侧向支撑，后拆竖向支撑等原则。(2)侧模拆除：在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损后，方可拆除。(3)底模拆除：必须严格执行砼结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)的有关条款，特别注意悬挑构件拆模时，必须待砼强度达100%。(4)模板工程作业组织，遵循支模与拆模统一由一个作业班组执行作业。2、模板拆除质量标准(1)底模及其支架拆除时的砼强度应符合设计要求：悬挑结构待强度达到100%设计强度后51、方可拆除模板和支撑，梁板等待混凝土强度达到80%设计强度后方可拆除模板和支撑。(2)侧模拆除时的砼强度应能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损伤。(3)模板拆除时，不得对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。模板拆除质量标准：底模及其支架拆除时的砼强度应符合设计要求；当无具体要求时，砼强度应符合下表规定:构件类型构件跨度(m)达到设计的砼立方体抗压强度标准值的百分率(%)板2502，8758100梁、拱、壳8758100悬臂结构100（三）模板技术复核模板技术复核是保证模板工程质量的重要措施。模板复核由技术负责人召集质量员、作业组长进行全面复核验收，不允许采取抽查方式进行。应对52、以下内容进行复核：根据图纸逐个检查模板断面尺寸及长度，偏差必须在允许范围内。模板位置、尺寸必须符合设计要求。埋件预留孔的形状、尺寸、数量、位置必须符合设计要求。检查支撑的架设是否符合模板设计及要求、支撑系统牢固安全、可靠。五、砼工程（一）竖向构件砼浇筑1.柱砼浇筑前底部应先填以510cm厚的与砼同配合比的砂浆，砼应分层振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于50cm，振动棒不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板。2.柱砼应一次浇筑完毕，施工缝应留在主梁底2030mm。（二）水平构件砼浇筑：1.梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”即先浇梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形53、，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板砼浇筑连续向前进行。2.浇筑板砼的层铺厚度应大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向来回振捣，用铁插尺检查砼厚度，振捣完毕后根据标高控制点，用长木抹子抹平。并且混凝土初凝前进行板面混凝土二次抹压，以减少混凝土沉降裂缝产生。3.浇筑水平结构砼时，不得在同一处连续布料，应在2-3m范围内水平移动布料，且垂直于模板。4.梁、柱节点钢筋较密时，采用小粒径石子，同强度等级的砼浇筑，并用小直径振捣棒振捣。5.施工缝位置：沿次梁方向浇筑楼板混凝土，施工缝应留置在跨中13范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直54、，不得留斜搓。梁施工缝采用快易收口网模板挡牢，板施工缝采用定型双锯口木格栅模板。6.施工缝处须待已浇筑砼的抗压强度不小于1.2mPa时，才允许继续浇筑。在继续浇筑砼前，施工缝砼表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑，应细致操作、振实，使新旧砼紧密结合。7.混凝土浇筑前必须在梁板模板上采用钢管及脚手板，搭设专用马道防止梁板钢筋踩踏，并且派专人及时对梁板钢筋进行修复。8.浇捣混凝土拌合物过程中，应随时观察模板、支架、钢筋、预埋件及预留洞的情况，当发现变形、位移时，应立即停止浇筑混凝土，整修完成后再继续进行混凝土浇筑作业。（三）、混凝土养护(1)楼板砼浇筑完毕12小55、时内平铺塑料薄膜一层，洒水养护14昼夜；柱拆模后表面铺贴一层塑料薄膜喷壶浇水养护14昼夜。(2)采用塑料薄膜覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料面布内有凝结水；(3)浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态，混凝土养护用水量应与拌制用水量相同，每日浇水养护次数应根据当日平均气温确定；养护工作由专人负责并做好养护记录，确保养护工作落到实处。（四）、质量标准砼所用水泥、骨料、外加剂、混合料的规格、品种和质量必须符合有关标准的规定。检查原材料出厂合格证、试验报告单。砼的强度评定应符合要求。检查砼试块报告及强度评定资料。混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护及施工缝处理，必须符合施工规56、范规定。混凝土应振捣密实，不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹渣等缺陷。砼工程允许偏差项 目允许偏差(mm)检测办法轴线位移5尺量检查标高5用水准仪或尺量检查截面尺寸5尺量检查垂直度5用经纬仪或吊线和尺量检查表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查预埋钢板中心线位置偏移10尺量检查预埋管、预留孔中心线位置偏移5预埋洞中心线位置偏移15（五）、质量保证措施1.砼所用材料的规格、品种和质量必须符合有关标准的规定。2.专业工长向作业班组进行配合比操作规程和安全技术交底。3.混凝土浇注过程中，现场试验员应抽测和观测混凝土坍落度及和易性，不符合要求的混凝土坚决退场处理，并按规范要求留置混凝土试块。4.砼的试块取57、样、制作、养护和试验符合混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）、砼强度检验评定标准(GBJ107-87)的规定。5.梁板混凝土裂缝预防措施：保证混凝土在满足泵送的条件下，尽量减小混凝土水灰比，振捣必须密实；板面混凝土在初凝和终凝进行两次抹压，以减少混凝土收缩裂缝产生。混凝土浇筑完毕应采用塑料薄膜及时覆盖并及时洒水养护，防止混凝土表面形成干缩裂缝。模板设计必须保证模板的强度、刚度、稳定性，混凝土浇筑前必须认真进行模板的技术复核与验收；新浇水平构件混凝土未达到受力强度，上面不得上荷，预防模板受力变形产生的裂缝。配合比设计中保证混凝土强度的前提下，添加掺合料以减少水泥用量，降低水58、泥水化热，预防混凝土表面出现温度裂缝。六、砌筑工程1、施工工艺：弹线立皮数杆搅拌砂浆排砖砌筑勾缝清理墙面2、多孔砖砌筑前，应在砌筑位置上弹出墙边线，然后按边线逐皮砌筑，一道墙可先砌两头的砖，在拉准线砌中间部分，第一皮砌筑时应试摆。3、多孔砖墙应侧砌，其孔洞呈水平方向，上下皮垂直灰缝相互错开1/2砖长。多孔砖墙底部宜砌成多孔砖，在门窗洞口两侧一砖范围内也应砌成多孔砖。4、砌体灰缝应做到横平竖直。水平灰缝和竖直灰缝应控制在10左右，但不得小于8，大于12。5、严格按设计并复核后的皮数杆进行排砖砌筑。6、多孔砖的砌筑方法采用坐浆法，铺灰长度应控制在500mm以内，灰缝要横平竖直，宽度不得大于10mm59、，并使竖缝灌缝密实，不能有透缝现象。7、当砌至梁或楼板下时，应留出一定空隙，待墙砌完并应至少间隔7天后，采用多孔砖斜砌挤紧，其倾斜度为60度左右。8、严禁留槎，需留施工洞时，洞口的侧边与交接处不得小于600mm，洞口上加予制钢筋砼过梁，过梁长度必须保证每端支座长度不小于250mm。填砌临时洞口的砂浆强度等级宜提高一级。9、墙与相邻的柱，构造柱之间沿墙高间距500设26拉结筋，沿墙通长设置，内隔墙与砖混墙，必须咬槎，并放置26拉结筋，锚固长度不得小于500mm。10、当墙长大于5m或墙长大于墙高的2倍时，在墙中部或结合门窗洞边设置的构造柱必须后浇筑，砌墙时构造柱处留成马牙槎。11、为确保墙的质量60、，在墙上的电管槽，应先弹出黑线，再用切割机切槽，凿剔槽，严禁随意凿槽。七、抹灰及饰面工程（一）室内水泥砂浆抹灰施工1、工艺流程基层清理浇水湿润吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼墙面充筋抹底灰修补预留孔洞、电箱槽、盒等抹罩面灰抹水泥踢脚养护2、施工要点先用扫帚铲刀将墙面废余浆、灰尘、污垢、油渍等清除干净，用水将墙面浸湿，墙用水浸入墙面10mm为宜，基层为砼墙和加气砼墙面时，用1:1掺水重20%的108胶水水泥浆甩到墙面上，第二天浇水养护，使水泥浆疙瘩凝固在墙面上用手掰不动为好。分别在门窗洞口、垛、墙面等处吊垂直找套方抹灰饼。抹灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰控制线。室内墙面阳角、柱面的阳角和门洞口的阳角均61、应做水泥护角。用1:2水泥砂浆分层抹平，护角高度不低于2m，每侧宽不小于50mm。抹底灰：冲筋完约4小时左右就可抹底灰，厚度为5-7mm。终凝后开始养护，墙与梁的接缝处采用250宽玻纤布粘贴加强，防止不同材料交接处抹灰层裂缝。修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒；当底灰抹平后，要随即由专人把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边5cm宽的石灰砂刮掉，并清除干净，用大毛刷沾水沿周边刷水湿润，然后用水泥混合砂浆，把洞口、箱、槽、盒周边压抹平整、光滑。抹罩面灰：当底子灰约五、六成干时，即可抹罩面灰。厚度为5mm左右，分二遍成活，然后用木刮尺横竖刮平，木抹子搓毛铁抹子溜光、压实。养护：常温下抹灰完成12小时，由专人对抹62、灰层喷水养护，养护时间不少于7天。3、质量标准主控项目抹灰前基层表面的尘土、污垢 、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。水泥凝结时间和安定性应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。一般项目表面应光滑、洁净，颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。护角、孔洞、槽盒周围的抹灰应整齐、光滑，管道后面抹灰表面平整。抹灰总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。允许偏差项目见下表项目允许偏差(mm) 检验方法立面垂直度3用2m垂直检测尺检查表面平63、整度3用2m靠尺和塞尺检查阴阳角方正3用直角检测尺检查4、成品保护门窗框上残存的砂浆及时清理干净，特别是铝合金门窗框上的砂浆。翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，以及因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处的保护。各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。油工刷油时，以防污染墙面，且不可踩踏窗台，防止损坏棱角。（二）外墙保温施工外墙外贴40厚挤塑板保温。1、施工工艺基层处理墙面弹线、挂线粘贴包边玻纤网格布 粘贴聚苯板打磨、修理、隐检抹聚合物砂浆底层压入包边和增强网格布贴、压网格布抹聚合物砂浆面层修整、验收外饰面验收2、施工要点：（1）基面处理检查并封堵64、基面未处理的孔洞；清除墙面上的砼残渣、模板油等。先用钢丝刷刮刷，再用笤帚清扫，除去墙面灰尘。（2）墙面测量及弹线、挂线在阴角、阳角和墙面适当部位固定钢丝以测定垂直基面误差，做好标记并记录；在每一层墙面上适当的部位（窗台下方）拉通长水平线用以测定墙面平整度误差，做好标记。仿照基准线弹水平和垂直伸缩缝分格线。挂控制线。墙面全高度固定垂直钢丝，每层板挂水平线。（3）粘贴安装聚苯板配制胶粘剂。配比为KE干混料：KE胶=4:1，用电动搅拌器搅拌均匀，一次的配制量以60min内用完宜。粘翻包（包边）网格布。聚板安装到墙面的上、下、左、右顶点（含伸缩缝、门窗洞口、阳台栏板等处时）要预贴（在粘贴聚苯板前完成）65、翻包（包边）网格布，布宽为保温板厚+200mm，长度根据具体情况确定。涂抹胶粘剂。聚苯板通常规格为900mm600mm。在板边缘抹宽50mm、高10mm的胶粘剂，板中间呈梅花点布置，间距不大于200mm，直径不大于100mm（粘结面积板面积的30%）。板上口留50mm宽排气口。板在阳角处要留马牙槎，伸出部分的聚苯板不抹胶粘剂，其宽度略大于聚苯板厚度。粘结聚苯板。粘板时应轻揉均匀挤压板面，随时用托线检查平整度。每粘完一块板，用木杠将相邻板面拍平，及时清除板边缘挤出的胶粘剂；聚苯板应挤紧、拼严，若出现超过2mm的间隙，应用相应宽度的聚苯片填塞；严禁上下通缝。若墙体基面局部超差，可调整胶粘剂或聚苯板66、的厚度。聚苯板修整。粘贴好的聚苯板面平整度要控制在23mm以内。超出平整度控制标准处，应在聚苯板粘贴12h后用砂纸或专用打磨机等工具进行修整打磨，动作要轻。（4）压贴翻包网格布在设翻包网络布处的聚苯板边缘表面，点抹聚合物砂浆，将预贴的翻包网格布抻紧后粘贴平整，注意与聚苯板侧边顺平。（5）安装伸缩分隔木条（米厘条）米厘条断面大小根据伸缩缝大小确定，在使用前要充分吸水，然后将米厘条嵌入分格缝，露出板面35mm，找平、固定。（6）抹聚合物砂浆防护层（包括底层、网格布、面层）聚合物砂浆的配制。配合比与胶粘剂相同（KE干混料：KE胶=4:1），将KE干混料倒入槽中，按配合比倒入KE胶（计量必须准确，严禁67、加水），用电动搅拌器搅拌均匀，一次搅拌量的使用时间不宜超过60min。抹底层聚合物砂浆。将搅拌好的聚合物砂浆抹于安装好的聚苯板面上，厚度平均为23mm。抹面层聚合物砂浆。在底层聚合物砂浆终凝前，抹12mm厚的聚合物砂罩面，以刚盖住网格布为宜。砂浆切忌停揉搓，以免造成泌水，形成空鼓。如底层聚合物砂浆已终凝，应做界面处理后再抹面层砂浆。贴压网络布。剪裁网格布应顺经纬线进行。将网格布沿水平方向绷平，平整地贴于底层聚合物砂浆表面，用抹子由中间向上、向下及两边将网格布平压入砂浆中，要平整压实，不得皱褶，严禁网格布外露；网格布的搭接，左、右搭接宽度不小于100mm，上、下搭接宽度不小于80mm。抹面层聚合68、物砂浆。在底层聚合物砂浆终凝前，抹12mm厚的聚合物砂浆罩面，以刚盖住网格布为宜。砂浆切忌不停揉搓，以免造成泌水，形成空鼓。如底层聚合物砂浆已终凝，应做界面处理后再抹面层砂浆。（7）粘贴加强网格布大阳角、口角加强网格布。大阳角必须增设加强网格布，总宽度400mm。门窗洞口四角处，必须加铺400mm200mm的加强网格布，位置在紧贴直角处沿450方向；加强网格布置于大面网格布的里面。首层或有特殊要求处，需做双层网格布加强时，应在做完单层网格布罩面砂浆后，再贴铺一道网格布并罩面，总厚度57mm。3、质量要求与控制（1）一般规定外墙外保温系统施工前门窗框、阳台栏杆和预埋铁件应安装完毕，并将墙上的施工69、孔洞堵塞密实外墙保温系统施工应在聚苯板粘贴完后进行隐检，抹灰完成后进行验收。各项目检查数量应符合以下要求：以每5001000划分为一个检验批，不足500也应划分为一个检验批；每个检验批每100应至少抽查一次，每处不得小于10。（2）主控项目外墙外保温系统所用材料，应按设计要求选用，并符合本体系及国家的有关标准的要求。检验方法：检查产品检测报告，产品合格证书，进场验收记录和施工记录。外墙外保温系统施工前，基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净。胶粘剂和聚合物砂浆的配合比应符合GKP外墙外保温系统的要求。每块聚苯板与墙面总粘结面积不得少于30%，聚苯板与墙面必须粘结牢固，无松动和虚粘现象。需安装锚70、固件的墙面，锚固件数量和锚固深度应符合设计与外墙外保温系统的要求。聚合物砂浆与聚苯板必须粘结牢固，无脱层、空鼓，抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷。（3）一般项目聚苯板安装应上下错缝，碰头缝不得抹胶粘剂。各聚苯板间应挤紧拼严，接缝平整。聚苯板安装允许偏差和检验方法应表规定：项次项 目允许偏差（mm）检 查 方 法1表面平整4用2m靠尺和楔形塞尺检查2立面垂直4用2m垂直检查尺检查3阴、阳角垂直5用2m托线板检查4阳角方正4用200mm方尺检查5接茬高差1.5用直尺和楔形塞尺检查网格布应压贴密实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度必须符合规定要求。抹灰面层应表面洁净，接槎平整。保温墙面层的允许71、偏差和检验方法应符合下表规定。项次项 目允许偏差（mm）检查方法1表面平整4用2m靠尺和楔形塞尺检查2立面垂直4用2m垂直检查尺检查3阳角方正4用200mm方尺检查4伸缩缝（装饰线）直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查保温墙面层的外饰面质量应符合相应的施工及验收规范的要求。八、门窗工程(一)塑钢窗安装1、工艺流程划线定位塑钢窗框的安装（校正）塑钢窗的固定门窗框与墙体间隙间的处理窗扇及玻璃的安装安装五金配件2、操作工艺划线定位根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。以顶层门窗边线为准，用线坠或经纬仅将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的72、口边应剔凿处理。门窗的水平位置应以楼层室内+50cm的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每一层必须保持窗下皮标高一致。塑钢窗的安装就位根据划好的窗定位线，安装塑钢窗框。并及时调整好窗框的水平、垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。塑钢窗的固定可直接把塑钢门窗的铁脚直接与墙体上的预埋铁件焊牢，焊接处需做防锈处理。门窗框与墙体间缝隙间的处理塑钢窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。采用弹性保温材料或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留58mm深槽口填嵌嵌缝油膏或密封胶。门窗扇及门窗玻璃的安装门窗扇和门窗玻璃应在洞口墙体表面装饰完工验收73、后安装。推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑槽，调整好与扇的缝隙即可。安装五金配件五金配件与门窗连接用镀锌螺钉。安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。3、质量标准主控项目门窗的品种、类型、规格、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。塑料门窗必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。塑料门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。塑料门窗与墙体间的缝隙应采用闭孔弹性材料嵌缝饱满，表面采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。一般项目塑料门窗表面应洁净、平整、光滑74、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连接。塑钢门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不卷边、脱槽。有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合规范要求塑料门窗安装的允许偏差项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度15002用钢尺检查150032门窗槽口对角线长度差20003用钢尺检查200053门窗框的正、侧面垂直度3用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查（二）木门安装施工1、工艺流程弹线找规矩决定门框安装位置决定安装标高门窗安装2、材料验收(1)75、木门加工制作的型号、数量及加工质量必须符合设计要求，有出厂合格证。(2)各种配件的种类，规格、型号必须符合图纸要求，必须是合格产品。(3)木门与墙体、地面接触的木材面必须涂刷防腐剂。(4)门框、门扇安装前应先检查型号，尺寸是否符合要求，有无窜角，翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应先进行修理。3、施工要点(1)门框的安装应符合图纸要求的型号及尺寸，并注意门扇的开启方向，以确定门框安装的载口方向，安装高度应按室内+50cm水平线控制。(2)门框安装应在抹灰前进行，门扇安装宜在抹灰后进行。(3)门框应用钉子钉在墙内的预埋防腐木砖上，每边的固定点不少于两处，其间距应不大于1.2m，若门洞口为剪力墙预留门76、洞口时应按要求的木砖间距钻30mm的孔，孔深710cm，并在孔内预埋木楔粘108胶水泥浆打入孔中，待其凝固后，再安装门框。(4)门扇安装时先检查门口尺寸，边角的方正，有无窜角，检查门口高度应量门的两个立边，检查门口宽度应量门口的上、中、下三点，并在扇的相应部位定点划线。(5)将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出的部分刨去，若扇小应绑木条，且木条应绑在装合页的一面，用胶粘后并用钉子钉牢，钉帽要砸扁，顺木纹送入框内12mm。(6)门扇放入框中试装合格后，按扇高的1/81/10在门框上、下端按合页大小画线、并剔合页槽，槽深一定要与合页厚度相适应、槽底平整。(7)门扇安装的77、留缝宽度应符合有关标准的规定。4、质量标准(1)木门框安装必须符合设计要求，安装必须牢固，固定点符合设计要求和规范的规定。(2)门框与墙体需填塞严密。(3)木门扇安装要求裁口顺直，刨面平直光滑，开关灵活、稳定，无回弹和倒翘。(4)五金安装位置适当、槽深一致、边缘整齐、安装齐全、符合要求。(5)门的盖口条，压缝条安装尺寸一致，平直光滑与门框扇结合牢固，严密，无缝隙。5、成品保护(1)一般木门框安装后应用厚铁皮保护，其高度以手推车车轴中心为准。(2)修刨门窗时应用木卡具，将门垫起牢靠，以免损坏门边。(3)门窗框进场后应妥善保管，防止日晒、雨淋。(4)进场的大门窗框应将靠墙的一面刷木材防腐剂进行处理78、，各面宜应刷清漆一道，防止受潮后变形。(5)已安装好的门窗扇时，注意防止碰撞抹灰口角和其它装饰好的成品面层。(6)严禁将窗框、窗扇做为架子的支点使用，防止脚手板搬动时砸碰和损坏门窗框、扇。(7)小五金的安装型号及数量应符合图纸要求，安装后应注意成品保护，喷浆时应遮盖保护，以防污染。(8)门窗装好后不得在室内推车，防止破坏和砸碰门窗。九、屋面工程屋面采用不上人屋面。屋面隔汽层为冷底子油一道，沥青玛蹄脂两道，保温层采用80厚挤塑板，防水层均采用4厚改性沥青SBS卷材防水。（一）工艺流程1：6水泥焦渣2%找坡100厚挤塑板保温层25厚1：3水泥砂浆找平层4厚改性沥青SBS卷材防水层（二）保温层施工工79、艺流程：基层清理弹线找坡管根固定隔气层施工保温层铺设抹找平层保温层铺贴应待基层充分干燥后，将基层清理干净，凹凸不平的部位修理平整之后，方可进行。铺贴保温层时，应将保温板紧靠基层表面，铺平、垫稳。将水与水泥均匀的调成水泥浆，然后将水泥浆均匀地泼在定量的上，随泼随拌直至均匀。铺设保温层，虚铺厚度为设计厚度的130%，用木拍板拍实、找平，注意泛水坡度。保温层表面平整度偏差不大于7，坡度只允许平缓变化，保温层压实找平后应立即做找平层，不得分两个阶段施工。质量标准：保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有试验资料。应紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确80、，保温材料上下层应错缝并嵌填密实。成品保护：保温层施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净，防止降低隔气效果。在已铺好的整体保温层上不得施工，应采取必要保护措施，保证保温层不受损坏。保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。（三）水泥砂浆找平层施工工艺流程：基层清理管根封堵标高坡度弹线洒水湿润施工找平层养护验收施工要点：根据坡度要求拉线、找坡、贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距1.5m，在雨水口外找出泛水，冲筋后进行抹灰找平层。铺灰压头遍前，拐角、根部等处应在大面积抹灰前先做，有坡度要求的部位，必须满足排水要求。大面积抹灰在两筋中间铺砂浆，用抹子抹平，然后用短木杠根据两边81、冲筋标高刮平，再用木抹子搓平后，用靠尺检查平整度。水泥砂浆抹平收水后，应二次压光，充分养护，不得有酥松起砂，起皮现象。找平层分格缝(兼排气道)宽20，要求纵横贯通。排气孔间距6m，每36设置一个。基层与突出屋面结构的连接处，基层转角处，均应做成圆弧，圆弧半径50，水落口周围做成略低的凹坑。找平层平整度偏差不应大于5。质量标准：原材料及配合比必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。屋面找平层的坡度必须符合设计要求。水泥应有出厂合格证或试验资料。水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。成品保护：抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚82、手板车道，以防止破坏找平层表面。找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。雨水口、内排雨水口施工，采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。（四）屋面防水卷材施工清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边淋水试验保护层。屋面工程施工严格按屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）进行。防水：防水材料选用4厚改性沥青SBS卷材防水层，防水材料必须有出厂合格证，经复试合格后方可使用。施工准备：防水层施工前，基底平整干燥，含水率9%，现场简易检验方法：将1卷材平坦地干铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水珠即可铺设隔汽层或防水层。卷材必须有合格证，进场后83、经试验室随机取样检验合格后，方可使用。防水层铺贴时，对女儿墙、排水口、管道根部、排气道、转角等细部先做附加层，宽度250，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。卷材大面积铺贴时，先进行试排，长边搭接10，短边搭接15。铺贴应从排水口开始，垂直于流水方向由低到高进行。铺贴屋面卷材防水层铺贴方向：应平行与屋脊铺贴。铺贴卷材：将卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好，准备铺贴时，随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度为100mm。热熔封边:将卷材搭接处用喷枪加热,趁热使二者粘结牢固,以边缘挤出沥青为度，末端收头84、用密封膏嵌填严实。质量标准主控项目a、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。b、卷材防水层无渗漏或积水现象。一般项目a、卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，无皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，无翘边。b、排汽屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。c、卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。成品保护已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。穿过屋面、墙面防水层处的管位、施工中与完工后不得变位。屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行85、临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管口内畅通。屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他施工完的成品。十、油漆工程(一)墙面涂料施工1、工艺流程基层处理修补腻子刮腻子涂第一遍涂料涂第二遍涂料涂第三遍涂料2、施工要点基层处理：将基本干燥(含水率小于等于10%的墙面顶棚上起皮，松动及鼓包清除凿平，残留在表面上的灰尘、污垢、砂浆流痕等杂物清除扫净。修补腻子：用石膏将墙面、顶棚上磕碰的坑凹，缝隙、用电设备边缘等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸处磨平，并将浮尘等扫净。刮腻子：将已配制好的腻子(白乳胶:大白粉:2%羧甲基纤维素溶液=1:5:3.5)刮在墙面，顶棚上满刷两遍。86、涂第一遍涂料：施涂顺序是先刷顶棚后刷墙面，刷墙面时先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦净，将稀释后搅拌均匀的涂料用排笔涂刷。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。涂第二遍涂料：将稀释后搅拌均匀的涂料用排笔均匀涂刷，漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光后清扫干净。涂第三遍涂料，方法同第二遍。3、质量标准涂料工程等级和材料品种，颜色符合设计要求和有关标准。涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。涂刷墙面、顶棚大面、小面无明显透底、流坠、皱皮、表面光亮、光滑。涂刷墙面、顶棚颜色一致，无明显刷纹。4、成品保护不能污染门窗油漆，不能污染已做完的饰面层。已完成的刷(喷)浆成87、品应做好成品保护工作，防止其它工序对产品的污染和损坏。室内刷浆活动进行修理时，应注意已安装好的电门、插销、灯具等电气产品及设备管道的保护，严防刷(喷)浆时造成污染。为减少污染，应事先将门窗口用排笔刷好后，再进行大面积施刷工作。刷(喷)浆前应对已完成的地面面层进行保护，严防落浆造成污染。油工的墙、地，应事先进行遮挡和保护后再施刷。(二)油漆工程施工1、工艺流程基层处理刷底子油抹腻子磨光刷第一遍油漆修补腻子装玻璃刷第二遍油漆刷第三遍油漆2、施工要点基层处理：清扫、起钉子、除油污、刮灰土，刮时不要刮出木毛刺并防止刮坏面层，必要时用砂纸打磨。刷底子油：底油由光油、汽油拌合而成，要涂刷均匀，不漏刷。干燥88、后磨砂纸。抹腻子：待操作的清油干透后，满刮石膏油腻子，主要将钉孔接缝、裂缝、节疤以及边棱残缺处挤入腻子刮平、刮光，收净腻子，无野腻子，残渣，腻子干透后用砂纸打磨。刷第一遍油漆，用设计要求的油漆涂刷木门，厚薄均匀，无漏刷。 待油漆干透后，对底腻子收缩或残缺处，再用石膏腻子刮抹一次，等腻子干透后，细砂纸打磨，再刷第二遍油漆。刷第三遍油漆：由于调合漆粘度较大，涂刷要多刷多理，注意刷油饱满，刷油动作敏捷，不流不坠，光亮均匀，色泽一致，刷完油漆后立即仔细检查，如发现有毛病应及时修整，小五金、合页玻璃上污染油漆应小心擦净。3、质量标准油漆工程等级和材料品种质量符合设计要求和有关标准。油漆工程严禁脱皮、漏刷89、。4、成品保护每遍油漆前，都应将地面、窗台清扫干净，防止尘土飞扬，影响油漆质量。每遍油漆后，都应将门窗扇用梃钩勾住，防止门窗扇、框油漆粘结，破坏漆膜，造成修补及损伤。刷油后应将滴在地面或窗台上及污染在墙上的油点清刷干净。十一、脚手架工程主体施工阶段均采用落地式双排脚手架外挂密目网，全封闭施工作业。装饰阶段借助主体施工阶段落地式双排脚手架作业，脚手架搭设必须严格执行安全规范。具体搭设方法如下：1、架体材料要求脚手架材料483.5钢管、扣件和脚手板应符合钢管脚手架扣件（GB/T-13793、GB-15831）的规定。发现有锈蚀、薄壁、弯曲、脆裂、变形、滑丝等现象，严禁使用。2、架体基础处理脚手架搭90、设范围内基础必须进行原土夯实处理，处理宽度为外墙外边线向外2米范围内，以架体承载力要求。为满足排水要求，基础处理范围内应从墙体向外2%找坡，保证流水通常，以防积水造成基础沉陷。3、架体搭设方案双排脚手架立杆底部应设置垫块，垫板厚度不小于50mm，宽300mm。禁止无底座或用砖支垫。同时必须设置纵、横向扫地杆，纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮200mm处的立杆上，横向扫地杆固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。根据本工程外围尺寸、结构及双排脚手架搭设技术规程要求，立杆间距为1.5m，立杆横距1.2m，水平杆步距1.5m，架体搭设高度为24m。相邻立杆的接头应错开，并布置在不同步距内；立杆的垂91、直偏差不大于架高的1/200。纵向水平杆设置在立杆的内侧，用6m钢管采用对接扣件连接，且相邻两根水平杆接头不易设置在同步或同跨。作业层脚手板需满铺、铺稳，离墙距离150mm ,脚手板对接平铺时，接头处必须采用两根横向水平杆，脚手板外伸长度150mm。立杆必须用连墙杆与建筑物可靠连接，连墙杆设置采用“两步三跨”，即竖向间距为2步，水平间距为3跨，连墙杆竖向间距3.0m，水平间距4.5m，采用菱形布置。双排脚手架立杆外围沿长方向均匀设置剪刀撑，剪刀撑间距不大于15m，但必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，剪刀撑宽度为6m，斜杆与地面的夹角为600。剪刀撑的搭设是将斜杆扣在立杆上，最下面的斜杆与立92、杆的连接点离地面不大于500mm。剪刀撑斜杆接长应采用搭接方式，二只回转扣件接长，搭接间隔不少于1m.3、双排脚手架使用安全技术要求：架体搭设必须严格按防护措施及有关安全规范搭设，搭设完毕应分阶段填写验收报告单。作业层上的施工荷载应符合设计要求，不超载。不能将模板支架、泵送混凝土等到固定在脚手架上；严禁悬挂起重设备。脚手架在使用期间严禁拆除主节点处的纵、横向水平杆、扫地杆及连墙件。脚手架操作层下大横杆、连墙杆、剪刀撑、扫地杆不得抽调用于周转。脚手架使用过程中应定期检查下列项目：杆件的设置和连接，连墙件、支撑、门洞桁架等的构造是否符合要求；底座是否松动，立杆是否悬空；立杆是否悬空，扣件螺栓是否松93、动；安全防护措施是否符合要求；是否超载。在脚手架上进行电、气焊作业时，必须有防火措施和专人看守。搭拆脚手架时，地面应设围栏和警戒标志，并派专人看守，严禁非操作人员入内。十二、建筑给排水及采暖工程(一)、预留孔洞及套管（1）、所有预留洞及套管均比水暖安装管道大2-3号，在土建主体结构施工时，配合土建做好预留洞工作。（2）、套管采用钢制套管，套管在卫生间放置，上端要高出面层5厘米，下端与板下平齐，在室内放置上端要高出面层2厘米，下端与板下平齐，在梁及墙面上放置，两端应与梁及墙表面平齐。（3）、在浇注顶板混凝土期间由专职预留洞人员观察预留洞位置是否偏移，及时做出处理。（二）、室内给水管道安装（1）、94、给水干管的安装：、给水干管安装前，应首先确定各给水立管的安装位置，并画出主和安装位置中心线。、给水管道水平安装时，保证使管道具有不小于0.002的安装坡度。、给水干管的支架，按设计及施工规范要求的最小间距设置。、安装完的水平干管，不得有塌腰、及左右扭曲的现象，管道安装应横平竖直。（2）、给水立管安装：首先根据图纸要求或给水配件及卫生器具和种类确定支管的高度，在墙上画出横线，再用线坠吊在立管位置上，在墙上弹出或画出垂直线，并根据立管卡的高度在垂直线上确定出立管卡的位置，并画好横线，然后根据所画横线和垂直线的交叉处打洞栽卡，管卡栽好后，再根据干管和支管横线，测出各立管实际尺寸进行编号记录，统一进行95、预制和组装，在检查和调查后方可进行安装，上好立管后要进行最后检查，保证垂直度和离墙距离。（3）、给水支管安装、给水系统的横支管安装时应具有不小于0.003的坡度，垂直安装的器具支管均应保证安装的垂直度。、给水横支管的预制与安装：按卫生器具数量的不同，给水横支管可用数段组成。各组成段管的长度是根据标准图规定的支管安装位置，以卫生器具安装中心线为量尺的基准确定的。横支管各组成管段长度确定后，即可下料进行预制，最后装配成整体横支管并与给水立管连通。（4）、生活用水系统冲洗后进行消毒，并送样到防疫站进行检测，达到饮用水标准后办理交接手续。器具支管的安装：（三）、室内排水管道安装（1）、楼层管道的安装：96、按管道系统和卫生设备的设计位置，结合设备排水口的尺寸与排水管管口施工要求，配合土建结构施工，在墙、梁和楼板上预留管口或预埋管件；、按管道走向及各管段的中心线标记进行测量，绘制实测小样图，并详细注明尺寸；按实测小样图选定合格的管材和管件，进行配管和裁管。预制的管段配制完成后应按小样图核对节点间尺寸及管件接口朝向；、土建墙面粉刷后，可将材料和预制管段运至安装地点，按预留管口位置及管道中心线，进行管道安装及接口连接；、管道安装应自下而上分层进行，先安装立管，后安装横管。（2）、生活用污水排水管及雨水管采用机制铸铁管，连接方法采用承插或法兰连接。、连接方法：a、在插口上面画好安装线，承插口端部的间隙97、取5-10mm，在插口外壁上画好安装线，安装线所在平面应与管的轴线垂直。b、在插口端先套入法兰压盖，再套入胶圈，胶圈边缘与安装线对齐。c、将插口端插入承口内，为保持橡胶圈在承口内深度相同，在推进过程中，尽量保证插入管的轴线与承口轴线在同一直线上。d、紧固螺栓，使胶圈均匀受力，螺栓紧固不得一次到位，要逐个逐次逐渐均匀紧固。、排水系统做灌水试验。a、凡在地沟内及吊顶内安装的排水管道，隐蔽前均要做灌水试验。b、试验方法：（a）、地沟内的灌水高度不底于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度；吊顶内的排水平管灌水高度于上层卫生器具的上边缘或地漏口平。（b）、满水15分钟水面下降后，再灌满观察5分钟，液面不下98、降，管道接口无渗漏为合格。、通球试验：每一付立管使用不小于管内径60%的皮球，从屋面通气管投入，使用水冲至室外检查井取出为合格。（四）、采暖系统安装（1）、供暖干管的安装：、干管的定位与划线。按设计确定的管道走向和轴线位置，在墙(柱)上弹出管道安装的定位坡度线。在地沟内，建筑设备层内，当多种管道并行，管道定位困难时，应用打钢钎、拉钢线的方法，将各并行管道位置、标高确定下来，即可作为管道安装的中心线和坡度线。、管子上架。管子上架前应进行调直，对用量大的干管应集中调直，并检查各管端的平直度，椭圆度，以保证管子对口间隙的均匀。管子上架层连接前，对大管径管子必须进行拉扫(钢丝缠破布，通入管膛清扫)对小99、管径管子，上架时必须敲打“望天”，确保管道内部的清洁，不堵塞。、干管的对口连接。室内采暖干管的连接一般采用焊接，焊接前，应将管了支承牢固，不准使管子在悬空或受有外力的情况下施焊，凡可转动的管子，应转动焊接，尽量减少孔口仰焊。地沟干管安装后，应将各连接供暖立管做到地面上，并临时装阀以备地沟干管试压及隐蔽。（2）、供暖立、支管的安装：、立管安装位置的确定。立管安装位置由设计确定，在现场确定立管安装位置时，应做到与侧墙及后墙要求的净距离，一般对侧墙应不小于150mm，应立管位置确定后，应打通各楼层立管预留孔洞，自顶层向底层吊通线，在后墙上弹出立管安装的垂直中心线，做为立管安装的基准线。、在已定位确定100、弹画的立管垂直中心线上，确定立管卡的位置，并在保证立管后墙净距的原则下，安装各层立管卡。为立管的逐层安装与固定创造条件。、供暖支管应保证3%的坡度，供水支管坡向立管，回水支管坡向散热器。（3）、采暖系统采用内外热镀锌钢管，采用丝扣连接，方法如下：管道丝接：一般使用机械套丝，手工套丝时应三便成活，丝扣不得有断丝及无丝锥的现象。丝接时缠油麻及专用塑料带，丝接后应外漏二到三扣，安装完毕后随时清除外漏麻丝及塑料带。（5）、系统试压：、试验压力0.6 Mpa。、使用管道泵加压达到试验压力时，稳压10分钟，其压降不超过0.03Mpa，然后降至工作压力(试验压力是工作压力的1.5倍)做外观检查，不渗、不漏为101、合格，验收应做水压试验记录。、系统冲洗：采暖系统安装完毕后并经试合格后，应对系统进行冲洗，并清扫过滤器。直至排出水中不含泥沙、铁悄等杂质，且水色不浑浊为合格。十三、建筑电气分部工程1、施工准备施工前不仅读通电气施工图，还要阅读建筑和结构施工图以及其它专业图纸，电气工程施工前要了解土建布局及建筑结构情况，和电气配管与其它工种间的配合情况。按施工图纸的要求和施工规范的规定(或实际需要)，经过综合考虑，确定盒(箱)在正确位置，及管路的敷设部位和走向，以及在不同方向进出盒(箱)的位置。2、配管预埋管子敷设中需要改变方向时，应预先进行弯曲加工，管子弯曲也可以在管切断以前进行。配管在弯管过程中还要注意，弯102、曲处不应有折皱、凹穴和裂缝现象，弯扁程度不应大于管外径的10%，弯曲角度一般不宜小于90度，暗配时管弯曲半径。不应小于管径的6倍，埋设于地下或混凝土楼板内同一平面内转弯的管子弯曲半径不应小于管外径的10倍。3、管内穿线导线必须有产品合格证。穿线前检查管口是否有毛刺和刃口，以防穿线时损伤导线绝缘层。穿入管内的导线不得有接头，导线的绝缘层不得损坏，导线也不能扭绞。接线盒、灯头盒、开关盒内留线长度出盒口不应小于0.15m，配电箱内留线长度为箱的半周长。导线连接时割开导线的绝缘层不得损伤线芯，截面为10mm2及以下的单股铜芯线、截面为2.5mm2及以下的多股铜芯线与电气器具端子直接连接，但多股铜芯线的103、线芯应先拧紧挂锡后再连接。导线在灯头盒、插座盒内连接时，圈数不少于5圈，搪锡饱满，然后用自粘带、黑胶布各两层包扎，要求绝缘强度不低于原有强度4、灯具开关插座安装（1）灯具的外观检查安装灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定。各种灯具的型号、规格等均可由生产厂家的灯具样本中查找或到供货方查询。灯具的配件应齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪翘等现象。（2）灯具配线的质量要求灯具内配线应符合施工验收规范的规定。照明灯具使用的导线，为保证灯具能承受一定的机械力和可靠的安全运行，其工作电压等级不应低于交流250V。（3）照明装置木(塑料)台的安装安装木(塑料)台或灯具前，应检查104、导线回路各种线头是否正确，选用的木(塑料)台是否合适。木台与照明装置的配备应适当，不宜过大，一般情况木台应比灯具法兰或吊线盒、平灯座的直径或长、宽大40mm。（4）开关、插座安装，板面平整，横平竖直，开关方向正确，接线头零火线准确无误，压接牢固可靠。紧贴墙面稳固不松动。5、配电箱盘安装配箱运到现场后应进行外观检查和检查产品合格证。由于箱体预埋和进行箱内盘面安装接线的间隔周期较长，箱体箱盖(门)和盘面应解体的，并做好标记，以防盘内电器元件及箱盖(门)损坏或油漆剥落，并按其安装位置和先后顺序分别存放好，等安装时对号入座。在土建主体施工中，到达配电箱安装高度(箱底边距地面一般为1.5m)，将箱体埋入105、墙内，箱体要放置平正，箱体放置后用托线板找好垂直使用之符合要求，铁制箱体是否突出墙面，应根据面板安装方式决定。宽度超过500mm的配电箱，其顶部要安装混凝土过梁；箱宽度300mm及其以上时，在顶部应设置钢筋砖过梁，6mm以上钢筋，不少于3根，使箱体本身不受压，箱体周围应用砂浆填实，在240mm墙上安装配电箱时，要将箱后背凹进墙内不小于20mm，后壁要用10mm厚石棉板，或钢丝直径为2mm孔洞为10mm*10mm的钢丝网钉牢，再用1:2水泥砂浆抹好，以防墙面开裂。6、系统调试在系统调试前，必须检查各配电箱(盘)灯具等是否安装完毕，并要求各支路绝缘电阻摇测合格，确认无误后按试验进行的程序逐一送至用106、电设备，通电后仔细检查、巡视；检查灯具控制是否灵活、准确，并关与灯具控制顺序相对应。7、接地装置安装所用材质必须符合设计要求和施工规定，敷设方式要正确、位置合理，焊接连接可靠牢固，焊缝饱满搭接长度符合要求，采用可靠措施保证接地电阻符合要求。8、避雷带敷设三级防雷建筑物防直击雷宜装设避雷带，在屋面上装设不大于20mm20m的网络。在避雷敷设的同时，同防雷引下线可靠焊接，其引线上端与避雷带的交接处，要弯曲成弧形，弯曲半径应6，避雷带在转角处随建筑物造型弯曲，一般不宜小于90，弯曲半径不能小于扁钢直径的6倍，绝对不能变成直角；安装好的避雷带应平直、牢固，不应有高低起伏和弯曲现象。建筑物上突出的金属物107、体必须与避雷带焊接成一体。第五章 针对本工程重要和特殊 过程专项施工方案一、屋面防水施工采用4mm厚改性沥青SBS改性沥青防水卷材防水。1、工艺流程（热熔法施工）：清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边淋水试验保护层2、施工要求清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。涂刷基层处理剂：SBS卷材施工前，先将基层处理剂均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。附加层施工：在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术规范的规定。铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应108、尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为100mm。热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。防水保护层施工：防水保护层施工完毕后，应及时铺贴仿石砖面层，施工时严谨损坏防水层。3、质量标准（1）主控项目：卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。卷材防水层无渗漏或积水现象。卷材防水层在檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。（2）一般项目：卷材109、防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，无皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，无翘边。排汽屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。二、卫生间防水地面施工本工程卫生间地面防水设计为1.5厚聚氨脂涂膜防水。防水工程是本工程特殊过程，要严格跟踪控制。在防水层施工前，项目技术负责人要对防水工进行过程能力鉴定，鉴定合格的持证防水工方可进作业面施工。工艺流程：基层清理做找平层涂膜防水层做保护层。施工要点：基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物，砂浆硬块等清扫干净，并用干净的110、湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。做找平层：将涂膜防水基层不平、空裂，起砂等缺陷用水泥砂浆找平。防水层：按防水涂膜的操作顺序及每道工序的间隔时间，分层涂刷涂膜。防水保护层：根据建筑设计要求，浇筑50厚C20细石混凝土保护层。质量标准涂膜防水性能必须符合设计和有关标准规定。并有产品合格证、试验报告。防水涂膜防水层及其局部应加强的变形缝、预埋管件处、阴阳角部位的做法，必须符合设计要求和施工规范的规定。不得渗漏水。防水涂膜防水的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底胶涂层应均匀，无漏涂。附加涂膜层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严111、密，无损伤、空鼓等缺陷。防水涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷、压接不严密的缺陷。防水层表面不应有积水和渗水的现象。保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。成品防护穿过墙体的管根、预埋件、变形缝处，面层进行施工操作时，不得碰损、变位。涂膜防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何人员不得进入，也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层。防水层每间完成后，应做不少于24小时的蓄水试验，并做好隐蔽验收记录，由现场监理工程师验收后签字。地漏或排水口内防止杂物塞满，确保排水畅通。蓄水合格后，不要忘记要将地漏内清理干净。三、挤塑聚苯板保温墙面施工1、工艺流程基层准备测量放线112、挂基准线粘贴聚苯板保温系统特殊部位的处理墙面装饰构件的安装涂面层胶浆铺贴网格布涂面层胶浆外墙涂饰工程施工验收2、施工要点外墙保温层施工前，主体工程必通过验收合格，墙面平整度、垂直度偏差较大时，应进行找平，确保粘贴保温板的基层符合要求。吊垂直、套方、找规矩、做灰饼、充筋：利用墙大角、门窗口两边，用全站仪打直线找垂直。横向水平线可依据楼层标高或施工+50线为水平基准线进行交圈控制，然后按抹灰操作层抹灰饼，做灰饼时应注意横竖交圈，以便操作。每层抹灰时则以灰饼做基准充筋，使其保证横平竖直。抹底层灰、中层灰：抹底层灰前可刷一道胶粘性水泥浆，抹1：1：6混合砂浆，每层厚度控制在57为宜。分层抹灰抹与充筋平113、时用木杠刮平找直，木抹搓毛，每层抹灰不宜跟的太紧，以防收缩影响质量。抹面层灰：待底灰呈七八成干时开始抹面层灰，将底灰墙面浇水均匀湿润，先刮一层薄薄的素水泥浆，随即抹罩面灰与分格条平，并用木杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面向同一方向轻刷一遍，保证面层灰颜色一致，避免出现收缩裂缝。养护：水泥砂浆抹灰常温24h后应喷水养护，养护时间不得少于7天。弹控制线根据建筑物立面设计和外墙保温板技术要求，在墙面弹出外围铝合金窗水平及垂直控制线、装饰线条等。在建筑物外墙大角（阴角、阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平控制线，以控制泡沫板的垂直度114、和水平度配置聚苯板粘结胶浆：按照胶浆：水=1：0.2的配合比配置，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。配置好的粘接材料注意防晒防风，以免水分蒸发过快。聚苯板安装：采用点框法粘帖固定泡沫板，保证粘结面积不小于30%。排版时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，随时用2m靠尺和托线板检查平整度及垂直度。粘贴时注意清除泡沫板边溢出的胶浆，使板与板之间无“碰头灰”。板缝拼严，板缝超过2时用相应厚度的泡沫板片填塞。拼缝高低差不大于1.5，否则应用砂纸或专用打磨机具打磨平整。粘贴网格布，涂面层胶浆：用不锈钢抹子，在泡沫板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抹面胶浆，厚度约为1.6。立即将网格布压入湿的抹115、面胶浆中，待胶浆稍干硬至可以碰触时，再立即用抹子涂抹第二道抹面胶浆，直至网格布全部被覆盖。此时，网格布约在两道抹面胶浆的中间。标准布间搭接长度不得小于65，并在门窗洞口四角出450方向补贴一块标准布，防止开裂。面层胶浆及网格布铺设完毕，静制时间不得小于24小时。方可进入下道工序施工。外墙饰面：按设计要求进行涂料施工。第六章 施工准备、劳动力、机具、材料及资金使用计划一、施工技术准备1、做好图纸的自审与会审。自审由技术质量部门组织有关人员参加；会审由监理单位或建设单位主持，投标人有关部门和项目部有关人员以及设计人员共同参加。2、定位放线、高程引测。测量定位放线后，技术质量部门复核，设立定位控制桩116、点，并做长久保护。3、对参与项目施工及过程控制的管理人员进行培训。4、由项目经理牵头，依据投标书与施工组织设计，再编制详细、操作性强的施工组织设计，经投标人总工程师审批后，报送工程监理或建设单位。审批后的施工组织设计为工程施工指导文件，不经审批人同意，任何人不得擅自更改施工组织设计的内容。5、施工技术交底。技术质量部门组织项目管理部等有关部门参加对项目部进行全面技术交底，对工程主要部位重点进行交底；项目技术负责人给施工员进行工程全面交底；施工员就工程的施工组织设计和施工工艺向班组进行分部、分项工程的交底。以创优质精品工程为目标，做到责任到人，各尽其责，圆满完成合同工期内的各项施工任务。6、由生117、产部门负责人对进场各作业班组结合工程特征进行安全交底，对特殊工种（电工、电焊工、机械工、架子工）等进行岗位培训，持证上岗。7、施工中所需的埋件、预留洞口构配件等，必须绘制施工翻样图，标明规格、型号、尺寸、标高、数量等，并提出外购计划，以保证符合设计要求，避免影响施工进度。8、由经营部门牵头，对各作业班组实行内部承包，签定内部承包合同，确定工期、质量、安全目标，明确奖罚细则，把各工种操作人员的质量意识提高到更高标准。二、施工用水计划本工程临时用水包括工程施工用水、施工机械用水、施工现场用水、生活区生活用水和消防用水。确定供水量：工程施工用水量q1 = k1Q1N1 /T1b（K2/83600）q118、1 施工工程用水量（L/S）K1 末预计的施工用水系数（）Q1 季度工程量（以实物计量单位表示）N1 施工用水定额T1 季度有效工作日b 每天工作班次K2 用水不均衡系数Q1 按季度工程量，本工程采用现场拌制砼，砂浆总量（包括砌筑砂浆与抹灰砂浆）按1200m3计算，N1查表知搅拌普通砂浆每立方米耗水量为300L。T1 季度有效工作日按三个月（92天）计算b 每天工作班次为1K1 取1.1，K2施工用水不均衡系数，K2为1.5，因此 q1 = k1Q1 N1 / T1 b（K2 / 83600）= 1.1（1200300 / 92）1.5 / 83600 =0.32L/S施工机械用水量q2 ，因119、无特殊机械不予考虑。施工现场生活用水量q3 = p1 N3 K4 /（b83600）q3 施工现场生活用水量（L/S）p1 施工现场高峰期生活人数（人）N3 施工现场生活用水定额K4施工现场生活用水不均衡系数p1 按350人考虑N3 查定额取100 L/人日b 每天工作班次K4查表取1.3q3 = p1 N3 K4 /（b83600） =3501001.3/（183600）=1.26（L/S） 生活区生活用水量q4 = p2 N4 K5 /（243600）q4生活区生活用水量（L/S）p2生活区居民人数（人）N4生活区昼夜全部用水定额K5生活区用水不均衡系数p2生活区居民按300人考虑N4查表120、取80L/人日K5查表取2q4 = p2 N4 K5 /（243600） = 1203002 /（243600） =1.8（L/S）消防用水量消防用水量分生活区用水量和施工现场消防用水之和，但一般同时发生火灾的情况很少，故只取生活区消防用水10L/s。总用水量Qq1 + q2 + q3 + q4 = 0.32 +0+1.26 +0= 1.54（L/S） q5且工地面积小于50000M2，则Q = q5 = 10L/S，为了补偿不可避免的水管渗漏损失Q =10 +1010% =11L/S管径计算： d =（4Q/ 1000V）1/2 d配水管直径（mm） Q用水量 V管网中水流速度（L/S），查121、表得 2 L/S d =（4Q / 1000V）1/2 =（4111000 / 3.142）1/2 = 83.14（mm）因此，施工用水选用100mm镀锌管供水，南北楼各选用DN50镀锌管配置各支管完全可以满足施工用水的需求。三、施工用电计划本工程施工用电均包括机械设备动力用电和室内外照明用电。供电设备总需要容量：工地总用电量包括动力用电和照明用电。p = 1.05 K1p1 / COS+ K2p2 + K3p3 + K4p4 p 供电设备总需要容量（KVA）p1电动机额定功率（KW）p2电焊机额定容量（KVA）p3室内照明容量（KW）p4室外照明容量（KW）COS电动机的平均功率因数0.75122、K1、K2、K3、K4 为需要系数，经查表得：K1 取0.5，K2 取0.6，K3为0.8 ，K4 为1.0从施工机械一览表中查得主要用电机械电动机功率则：P1=540（KW）P2从施工机械表中查得：P2=250（KW）P3按50个房间照明P3= 5（KW）P4按40KW考虑，因此P =1.05（0.5540/0.75+0.6250+0.85+140）=582（KW）变压器及配电导线选择：变压器选择：根据用电总容量P=582KW，查表选择SL7-630/10型变压器,可以满足施工要求。配电导线选择：配电导线选择按允许电流选择，导线必须能承受负载电流长时间通过所引起的温升。 I线 = KP / 123、31/2U线COS I线电流值 P供电设备需要容量（KVA） K 需要系数 U线电压（V）COS功率因数，取K取1000U线 = 380KVA， COS = 0.75，I线 =5821000 /（31/23800.75） =1179.04（A）查表据导线中的允许电流，总配电导线选择标准截面为240mm2的BX型铜芯橡皮绝缘电缆线。施工区将施工用电和照明用电各设分闸箱，分闸箱全部使用投标人统一制作、符合安全要求的闸箱。四、主要施工机械进场计划我方将根据施工进度与要求，合理配制各种精良的施工机械与设备，机械设备配置详见拟投入的主要施工机械设备表。拟投入的主要施工机械设备表工程名称：阿干煤矿棚户区改124、造工程序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1塔 吊QTZ403郑州200838135KNM基础、主体2搅拌机SJ-2006兰州2007742M3/h主体、装饰3钢筋调直切断机GT6-143兰州20069.50.9m/S基础、主体4钢筋切断机QJ403兰州20052.2960头/h基础、主体5钢筋弯曲机WJ402兰州20063基础、主体6圆 锯MJ1041天津20053基础、主体7平刨床MB1061郑州20054基础、主体8电焊机BX3-300-22兰州200623.7基础、主体9插入式振捣器ZX358武汉20081基础、主体10平板振捣器ZB1125、15兰州20061基础、主体11蛙式打夯机HW-605天津20083土方12砂轮切割机4上海200731m3/h装 饰13冲击钻HP16003日本20040.55装 饰14弯 管 机WC27-1084北京20050.75安 装15PP-R热熔机4浙江20060.75安 装16柴油发电机CZ-763常州2005150KW备用五、劳动力配置计划工程名称：阿干煤矿棚户区改造工程 单位：人 工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体阶段装饰阶段竣工收尾阶段测量工22普工1012108木工10203钢筋工10301砼工2311瓦工3221粉刷工12251油漆工154防水工51架子工2105电焊工126、241机械工2321塔 吊 指 挥221电工2521水暖工2583合计1141208020六、周转材料配备计划为保证本工程高速施工，根据工程工期计划安排，并充分考虑施工流水划分和施工进度要求，周转材料按二层需要量配置，详见周转材料计划表；工程周转材料由材料部门按计划分期分批供给。周转材料计划表工程名称：阿干煤矿棚户区改造工程序号材料名称单位计划量备注进场时间1钢管483.5T50用于外围防护架按进度分批进场2碗扣脚手架T80用于主体模板支撑按进度分批进场3竹胶板23000用于主体梁、板、柱模按进度分批进场4脚手板块2000外围临边作业按进度分批进场5密目安全网24000用于安全防护按进度分批进127、场6消防器具套8用于消防安全开工至竣工七、主要材料进场计划及构配件计划主要材料进场计划表工程名称：阿干煤矿棚户区改造工程材料名称单 位数 量进 场 时 间42.5水 泥kg560000按施工形象进度计划分批进场32.5水 泥kg200000按施工形象进度计划分批进场水泥砂浆用砂M350000按施工形象进度计划分批进场钢 筋（圆钢）T69按施工形象进度计划分批进场钢 筋（二级钢）T400按施工形象进度计划分批进场板方材M3140按施工形象进度计划分批进场SBS防水卷材M2230按施工形象进度计划分批进场八、工程施工资金需求计划根据工程进度情况，制定了各期资金需用量计划，详见资金需用量计划表。资金128、需用量计划表工程名称：阿干煤矿棚户区改造工程日 期资金(百分比%)累计资金(百分比%)2010年6月15152010年7月10252010年8月30552010年9月20752010年10月10852010年11月1095保修款5100第七章 工程质量管理体系和保证措施一、质量目标：达到国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）合格标准。1、质量保证资料齐全，内容填写准确、规范。2、根据GB50300-2001建筑工程施工质量统一验收标准规定，该分部分项工程主控项目合格率达100%，观感质量检查评定“好”。二、质量目标分解阿干煤矿棚户区改造工程项目项 目质 量 评 价好一般差1129、建筑与结构地基基础工程2主体结构工程3室外墙面4水落管、屋面5室内墙面6室内顶棚7室内地面8楼梯、踏步、护栏9门窗11给排水采暖管道接口、坡度、支架12卫生器具、支架、阀门13检查口、扫除口、地漏14散热器、支架15建筑电气配电箱、盘、板、接线盒16设备器具、开关、插座17防雷、接地18智能建筑现场设备安装19空调与通风现场设备安装观感质量综合评价好三、质量管理体系项目管理质量体系流程图四、质量保证体系1、董事长质量监督体系总经理总工程师副总经理技术质量部中心实验室工程公司实验室工程公司技质科项目经理部2.质量控制与信息反馈体系总经理总工程师技术质量部中心实验室工程公司主任工程师工程公司实验室130、工程公司技质科项目技术、质量负责人3、施工质量内部控制工作程序过程控制技术质量交底分部分项工程施工班组自检施工员验收分项工程质量验评验评分离项目技术负责人专职质检员验收评定主任工程师（技质部长）验收评定分部工程质量验评单位工程竣工验收项目经理、技质部长验评、技质部填报4、项目部质控组织机构表项目经理技术负责人材料员试验员质检员技术员施工员施工班组五、质量自检体系施工班组 班组自检、互检、交接检查 不合格 合格项目部质检小组检查 不合格 合格专职质检员核验 不合格 合格监理工程师或建设单位 不合格 合格允许进入下道工序技术资料存档六、保证工程质量的组织措施1、成立工程质量管理领导小组为确保工程质131、量，投标人成立质量管理领导小组，对工程质量的各个分项进行宏观调节与控制。工程质量管理领导小组主要成员如下：组 长：总工程师副组长：技质部部长 技质部副部长 工程公司技术经理组 员：项目经理 技术负责人 项目副经理 质量检查员 施工员2、成立QC小组QC小组是项目质量管理的有效形式，通过QC活动，使各工序工程质量得到严密的控制，切实消除质量通病，使工程质量达到高标准。组 长：项目经理 副组长：技术负责人 组 员：专业质检员 各专业施工员 各专业班组长七、保证工程质量的管理措施1、按照公司质量保证、质量控制体系，建立完整的项目经理部质保质控体系，严格按照项目法施工。2、严格落实发挥项目技术负责人、132、质量员及班组兼职质量员对工程质量监控中的中轴骨干作用，把质量分析讲评，QC质量小组活动与消除质量通病落到实处，真抓实干。3、优化劳动力配置，全面实行分项工程承包，严格实行优质优价选派具有同类工程施工经验、责任心强的操作队伍，制定质量目标责任制。全面实行分项工程的承包，对所承包分项，项目部每月初为班组下达任务单，核定工程量，确定单价。4、承包倾斜及奖励本工程质量标准：合格。公司对项目部各项经济指标要求适量降低一定的百分点，上交指标也按适当比例下浮。同时公司专门设立质量奖励基金，对质量有功人员及时兑现奖励。为提高工程管理人员的工作积极性、发挥其主观能动性做出物质保障。5、严格执行质量责任制坚持执行133、“谁施工谁负责质量，谁操作谁保证质量”的原则，逐级落实，在施工过程中，操作者姓名挂牌上墙，并专人跟踪记录使质量工作落实到每个人，使人人树立“质量第一”的观念。明确质量责任终身制,严格把好每道工序的质量关，使所有分项工程不留隐患。 八、保证工程质量的技术措施1、施工质量控制点：严格按工艺标准交底，确定施工质量控制点。施工各阶段质量控制要点一览表控制阶段控制环节控制要点主要控制内容主 要控制人工作依据工作见证施工准备工作1审图1图纸会审图纸的完整性、合法性、合理性项 目工程师施工图及技术文件会审记录2制定施工工艺文件2施工组织设 计合理性、先进性、可行性，对工期、质量有保证技术科企业施工能力、技术134、水平、图纸施工组织设计3分项施工工 艺对分部、分项工程要有其可行先进的工艺文件技术科施工组织设计、图纸工艺文件3技术交底4每个分项工程均有内容齐全，有交接人签字技术科图纸、工艺文件交底书4机具、材料进与发5计划进场验 收有计划、质量合格方可进场材料、机械科材料预算、进度计、质量标准合格证证实6保管与发放按要求保管，按定额发料库管员用料计划定额领料单5人员资质审查7施工队伍素质审查有无持证上岗、有无施工执照、施工能力、技术资质项目经理有关上级文件资质证书等8焊工、试验特殊工种资质特殊工种必须持证上岗项目经理有关上级文件操作许可证6材料检验、试验9材料检验及试 配各种原材料必须进行复验与试配试验员135、材料、试验标准复验报告、试验报告7开工报告10确认施工条 件查“三通一平”情况，准备工作情况项目经理企业标准开工报告8轴线、标高垂直度11基础及各楼 层定位放线、标高引测测量员控制点线放线记录施工阶段9基础工程12基础模板控制尺寸准确，刚度好，施工缝准确木工工长图纸、技术交底技术复核记录13钢筋制作绑 扎钢筋连接合格，规定、尺寸准确，布筋合理钢筋工长图纸、技术交底试件试验合格14基础混凝土拌料计量，浇筑密实混凝土工长图纸、技术交底试块试验合格10主体结构施工15模板组装组装正确、模板刚度一致项目技术负责人模板设计方案技术复核16墙模施工控制垂直偏差项目技术负责人施工组织设计有关技术资料17梁板136、模板支撑是否牢靠，标高是否正确木工工长图纸、技术交底技术复核18楼 梯斜度、踏步级数木工工长图纸、技术交底技术复核19钢筋绑扎钢筋配料单准确无误，焊接原材和绑扎质量钢筋工长图纸、技术交底隐蔽验收20砼配制与浇 筑砼原材料质量控制，控制凝结时间和浇筑顺序，外加剂掺量控制。混凝土工长图纸、技术交底合格证、复试报告11屋面防水21防水层施工基层含水率，防水层符合要求，防水材料质量控制防水专业队长图纸技术交底试验检查报告12装饰工程22楼地面面层粘结牢固，表面平整，无空鼓裂缝装饰专业队长图纸、技术交底质检单13电气安装23电气安装管线接头，安装达标，安全灵活安装专业队长图纸、技术交底质检单合格证14水137、暖安装24上水管试压、下水管试球试验合格项目技术负责人规范标准试验报告15调 试25电气调试试验合格项目技术负责人规范标准试验报告测试检控阶段16楼地面蓄水试验26楼地面蓄水试 验试验合格项目技术负责人规范标准试验报告17屋面淋水试验27屋面淋水试 验试验合格项目技术负责人规范标准试验报告验收阶段18隐蔽验收28分项隐蔽验收各项隐蔽工程必须验收合格项目技术负责人图纸、技术交底试验报告29分部隐蔽验 收地基与基础、主体分部必须经分部工程质量验收项目技术负责人国 标质量检查记录19工程质量验收30分部分项单位工程分部、单位工程技质部评定技质部国 标质量验收记录20工程质量验收31工程技术档案资料由138、企业技术科验收技质部企业标准整套技术资料21工程竣工验收32验收签证参建各方及政府行政主管部门核定级项目技术负责人国 标验收证明书2、施工准备的质量保证措施施工组织设计的编制施工组织设计做为现场施工的指导性文件，对工程的施工安排及质量控制具有举足轻重的作用。作为工程质量管理的依据，编制施工组织设计时，认真领会设计意图，熟悉现场情况，对本工程为达到质量目标、质量要求的计划、实施、检查及处理这四个环节的相关内容，即PDCA循环进行科学合理的阐述，使其达到指导施工的目的。工程定位及标高基准控制根据建设单位给定的原始基准点、基准线和标高等测量控制点进行复核，并将复核结果报监理工程师审核，经批准后据此进139、行准确的测量放线，建立施工测量控制网，并做好基桩的保护。施工平面的布置为了保证能够顺利施工，我司根据建设单位指定的施工现场对场内道坝、材料堆放、垂直运输机械、砼设备及给水、供电等方面进行合理布置。材料、构配件采购定货的控制原材料、半成品或构配件，在采购定货前向监理工程师申报；对于重要的材料，还应提交样品，供试验室鉴定，有些材料则要求供货单位提交理化试验单。对于半成品或构配件，应按经过审批认可的设计文件和图纸要求订货，质量应满足有关标准和设计的要求，交货期满足施工进度的需要。某些材料订货时一次订足和备足货源，以免由于分批而出现色泽不一的质量问题。施工机械配置的控制根据本工程实际情况，充分考虑施工140、机械的技术性能、工作效率，工作质量，可靠性，能源消耗，安全等方面对施工质量的影响进行配置。3、施工过程质量保证措施材料控制采购物资(产品)质量、技术要求必须执行行业规范标准。现场材料员对所有进场材料必须进行检查和验证，进厂材料必须要有出厂合格证书，尤其水泥、钢材、防水材料等必须要有复试合格报告和合格证。严禁不合格材料、以次充好材料进场，一经发现，坚决退场，并追究当事人责任。机械设备控制机械设备进入施工现场,由项目部、动力部门共同进行验收,合格后方可投入使用。塔机安装完毕在投入使用前由工程管理部、动力部参加验收，经签署合格意见并取得准用证后方可投入使用。施工方法控制遵循“先地下，后地上；先主体，141、后装修”的施工顺序，严格按流水区段划分区间，进行各道工序的穿插施工。对剪力墙等部位制定重点施工方案。各分项严格按施工程序及工艺标准施工，坚持“三检”制度，加强工序间的交接检查，确保分项工程合格。实行“样板制”、“挂牌制”，加强对定位放线、隐蔽验收、技术复核、材料检验、成品保护等关键环节的控制，对重点工序要选派有经验、有技术、工作认真负责的人员把关、操作。严格执行“五令”审批制度，具体施工阶段，项目经理和项目技术负责人提前提交具体施工方案，由工程公司主任工程师及公司总工程师认可后签发实施。技术质量交底制度：认真熟悉图纸，技术负责人对各工种负责人交底，对操作班组分别交底，做到交底不明确不上岗，不签142、字不上岗。4、质量验收检验批检验批：按同一条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。检验批划分：根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段划分检验批；屋面分部工程中的分项工程按不同楼层屋面可划分为不同检验批；其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批；对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。检验批质量验收程序：检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师组织项目专业质量检查员等进行验收。检验批验收质量合格的要求：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；具有完整的施工操作依据、143、质量检查记录。分项工程验收分项工程：由一个或若干检验批组成。分项工程划分：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。分项工程质量验收程序：由监理工程师组织项目专业技术负责人等进行验收。分项工程验收质量合格的要求：分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；分项工程所含的检验批的质量验收记录完整。分部工程验收分部工程的划分：按专业性质、建筑部位确定。分部工程质量验收程序：由总监理工程师组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收。分部工程质量验收合格的要求：分部工程所含分项工程的质量均应验收合格；质量控制资料完整；地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检144、测结果符合相关规定；观感质量验收符合要求。单位工程验收单位工程验收程序：单位工程完工后，施工单位自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。建设单位收到工程验收报告后由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理单位（项目）负责人进行单位工程验收。单位工程质量验收合格后、建设单位在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。建筑工程施工质量验收要求：建筑工程施工质量符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业规范的规定。建筑工程施工符合工程勘察、设计文件的要求。参加工程施工质量验收的各方人员具备规定的资格。工程质量的验收均在施工单位自行检查评定的基145、础上进行。隐蔽工程在隐蔽前由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件。涉及结构安全的试块、试件及有关材料，按规定进行见证取样。检验批的质量按主控项目和一般项目验收。对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程进行抽样检测。承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位具有相应资质。工程的观感质量由验收人员通过现场检查，并共同确认。单位工程质量验收合格的规定：单位工程所含分部工程的质量均验收合格。质量控制资料完整。单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范规定。观感质量验收符合要求。单位工程质量不符合要求的处理：经返工重做或更换器具、设备的检验批，应146、重新进行验收。经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，予以验收。经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收。九、消除质量通病的措施（一）抓好施工阶段质量控制工作施工阶段的质量控制是对投入资源和条件的质量控制（事前控制），进而对施工过程及环节质量进行控制（事中控制），直到对所完成的工程质量检验与控制（事后控制）的全过程的系统控制过程。投标147、单位在本工程施工阶段质量监控途径和办法如下：1、对开工前准备工作的质量，如各种物资、劳动力、机械、材料等工作准备进行检查，能否保证正常施工及工程施工质量。2、对工序施工中进行跟踪监督、检查与控制。3、对工序产品的检查、工序交接检查及隐蔽工程检查。4、对每个分项工程完成后进行检查评定。5、施工观感质量检查采用感觉性检验方法，主要有“看、摸、敲、照”量测法主要有“靠、吊、量、套”；试验法有理化试验和无损检测。（二）防止质量通病的具体措施质量通病的产生，主要原因是没有严格按工艺要求施工，产生质量通病的关键点没有得到控制，跟踪检查的力度不够，致使在施工过程中简化工序、关键环节处理不认真，从而遗留下质量148、通病；质量通病防治措施详见质量通病防治措施一览表。质量通病防治措施一览表（基础与主体结构）项目通病表现产生原因防止措施土方工程室外散水积水、裂缝、沉降1.回填前基础中的积水淤泥杂物等未清理干净。2.回填土的密实度未达到设计要求。1.回填前，将坑中积水排净，淤泥松土杂物清理干净。2.分层夯实，含水率接近最佳含水率。钢筋工程1.由于位置偏离设计要求过大，上下负筋搭接不上2.扎绑节点松扣3.钢筋遗漏1.固定钢筋措施不可靠，发生位移。2.浇注砼时被振动器或其它机动性具碰歪撞斜没有及时校正。3.绑扎铁丝太硬或粗细不当，绑扣形式不正确。4.不熟悉图纸。1.在伸出钢筋的根部加一道扫地箍，如发生移位应校正后再149、浇注砼。2.浇注砼时，应注意不碰钢筋，在浇注过程中应有专人随时检查及时校正。3.一般绑扎，12以下钢筋用22#铁丝，12以上钢筋用20#铁丝。4.绑扎前熟悉图纸，严格按钢筋料。单绑扎，及时校正检查。模板工程漏浆、砼不密实或麻面1.没按模板设计图支模。2.模板修整，清理不好。3.拆模过早。1.严格按模板要求支模。2.加强模板修整，清理工作。3.严格控制拆模时间。砼工程1.砼强度不稳定1.砼原材料不符合规范要求。2.计量不准确。1.确保砼原材料质量。2.加强计量管理。3.使用砼电子计量设备。2.施工缝处砼结合不好，有缝隙夹杂1.没有按规范要求留设施工缝。1.砼施工缝表面应凿毛且用水冲洗干净，充分湿150、润，用同强度等级水泥砂浆进行接浆，再浇筑砼。3.漏筋1.钢筋垫块移位或太小甚至漏放。2.钢筋太密。3.浇筑部位缺浆或模板严重漏浆。1.浇筑前检查砼垫块和保护层厚度是否准确，发现问题及时修整。2.对于多筋过密处，应选配适当石子。砌体工程1.砌缝砂浆不饱满1.水泥砂浆和易性差。2.用干砖砌墙，使砂浆早期脱水。3.铺灰过长，砌筑速度跟不上。1.掺水泥用量5-10%的粉煤灰改善砂浆和易性。2.严禁用干砖砌筑，浇水湿润。3.加强施工过程检查。消除质量通病一览表（装饰装修工程）项目通病表现产生原因防止措施抹灰工程1.门框与门洞粉刷面交接处踢脚板上口等出现空鼓裂缝情况2.抹灰面不平，阴阳角不垂直，不方正1.151、基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透。2.配制砂浆，原材料质量不好。3.基层偏差较大，一次抹的过厚，门窗框两边塞灰不严。4.混合砂浆墙面上，后抹水泥踢脚线是在上口交接处，石灰砂浆罩在混合砂浆中。5.抹灰前未挂线，做灰饼冲筋不认真。1.将基层表面残渣污垢，隔离剂油污等事先清除干净。2.在基层表面刷素水泥底浆一道，素水泥浆用1:31:43.抹灰提前两天浇水4.门窗框两边填塞严密，砂浆具有良好的和易性。5.原材料和砂浆应符合质量要求6.加气砼墙体底层抹灰砂浆厚度不能大于8mm，中层抹灰若干次抹平，前一次抹灰78成干后，再涂抹后一层7.挂线、找垂直和贴灰饼间距1.52m一个。8.冲筋宽度为1.0m左152、右，厚 度与灰饼相平。9.抹阴阳角时用方尺检查角的方正。外墙仿石砖1.接缝不平，高低差过大。2.空鼓3.开裂4.碰损、污染1.选材不认真，分次灌浆过高。2.灌浆不饱满，砂浆过硬或过稀，清石膏时，剔勤过大，缺乏养护。3.质量差，外力作用下开裂。4.搬运操作中碰撞或污染1.认真选择，分次灌浆，应高低适度，防止侧压力过大造成错移。2.砂浆稠度合适，清石膏时剔凿力适度，养护要跟上。3.选择优质石材，镶贴时使石材面受力均匀，防止受力不均匀造成开裂。4.搬运，操作中注意保护，防止污染和碰撞。吊顶1.吊顶不平2.节点构造不合理3.吊固不牢4.罩面板缝隙不直5.压条边不直，不实6.PVC铝合板色差1.龙骨安装153、时吊杆调整认真，标高不一致。2.没有严格按图纸要求设置龙骨及连接件。3.没有与主体结构很好地连接，螺母没有拧紧。4.罩面板规格有偏差安装不正，拉线找正。5.加工条材不规则，安装未拉线。6.没有选材1.安装时接线调整各点标高使其符合设计要求和规范标准的规定。2.按图纸要求安置龙骨和连接件，使构造符合图纸要求，保证吊挂的刚度。3.吊杆应与结构紧密连接，螺母拧紧，设备件不得吊挂在轻钢龙骨上。4.选择罩面板，拉线安装，检查要细。5.选材要好，安装拉线。6.认真选材消除质量通病一览表（装饰装修工程）项目通病表现产生原因防止措施水泥砂浆地面1.地面起砂2.空鼓裂纹3.地面不平4.倒泛水1.水泥过期标号不够154、，搅拌不均匀，水灰比掌握不够，压光不适时。2.基层清理不净，没洒水湿润，涂水泥浆与铺灰间隔时间太长。3.铺灰后边角、管根刮杠不到头。4.坡度没有找准1.水泥应符合质量要求，严格控制水灰比。压光在终凝前完成交活2.基层清理干净，湿润，铺灰、压实应掌握好时间，垫层、面层厚度。3.施工操作时应认真操作。4.面层施工前检查泛水坡度，面层施工冲筋找好泛水。地砖地面1.缝络不直不匀2.面层空鼓3.细部处理不细1.没有选砖，拨缝没有拉通线2.基层没清理干净，水泥浆结合层没有按要求刷3.细部处理没有按工艺要求认真铺贴1.认真选砖，拨缝拉线2.基层清理要干净，铺砖前要刷一层素水泥浆，随刷随贴地砖。3.细部套割要155、认真，按要求做。厨卫间防水1. 空鼓2.渗漏1.基层含水率高，找平层干燥，就进行防水层施工，粘贴不密实。2.特殊部位处理不认真，基层不好，卷材附加层粘贴不规范。1.基层干燥，操作中应严格按工艺要求操作，保证粘贴牢固。2.细部应认真处理，卷材附加层粘贴要规范，认真，做到无渗漏。屋面工程1.防水层空鼓2.渗漏1.基层含水率高，防水层施工，粘贴不密实。2.接缝粘结不牢固，防水层破损1.基层干燥，操作中应严格按工艺要求操作，保证粘贴牢固。2.做好细部粘结工序，加强防水层成品保护，防治防水层破损。涂料工程1.脱皮、粗糙2.透底1.基层含水量太高，打磨不平整。2.基层表面太光或清洗不干净。1.基层烘干、打156、磨平整。2.基层刷洗干净。油漆玻璃1.油漆流坠2.油灰棱角不规矩，八字不见角，表面不光滑。1.油漆中加稀释剂过多，涂刷太厚，施工环境温度过低2.油灰不软，太硬或有杂质3.操作技术不佳，油灰刀插放位置不符合要求1.选用优良的材料和适合的稀释剂，涂刷前物体表面清除干净，温度适当，厚度不能太厚。2.选择适当的施工环境，适宜的油漆粘度，每次涂刷不能太厚，工具及操作方法得当。3.根据施工环境温度不同，选择适当油灰。4.油灰刀从一个角插入油灰中，贴紧槽口边用力均匀向一方向刮成，可反复修整。消除质量通病一览表（安装部分）项目通病表现产生原因防止措施管道墙面粉刷后，明管成了半明半暗或离墙太远，不美观1.管道安157、装时，离墙定位尺寸未考虑抹灰层厚度和管外皮离墙净距。2.立管垂直度超过允许差。1.管道安装时，离墙距离要加抹灰层厚度和管外皮离墙净距2.立管垂直允许偏差控制在每1m偏差小于3mm；5m以上偏差大于15mm。支吊架安装支架切割不美观，管道与支架接触不紧密，受力不均，管卡卡不牢管子。1.支架孔眼开孔不规范。2.支架安装时未拉线检查。3.管卡与管外径不匹配。1.支架孔眼用机械开孔。2.支架安装时做拉线检查，使管道与支架间接触紧密。3.使用与管外径相匹配的管卡。管道坡度不能及时排放管道中空气或泄水安装坡度不符合设计或规范要求严格按照施工工艺进行施工，使之符合设计及规范要求。阀门安装安装位置不恰当，操作158、不方便；填料函漏水；阀杆操作不灵活。1.对图纸没准确把握。2.阀杆变形或压盖太紧防碍正常操作。1.应按操作要求合理确定安装位置。2.填料函太松时应适当拧紧压盖螺母。3.使用合格的阀杆。电气配管暗配电线管堵塞，造成穿线困难。1.配制前未清扫管路2.管子弯曲半径太小1.配制前对每一系统管路进行清扫，对有堵塞，不通者一律杜绝使用。2.管子弯曲半径管外径的6 倍。管内穿线1.导线线芯受损。2.削剥线头时线芯受损。1.管口毛刺未清理。2.穿线时管口未加护口。3.没有用剥线钳。1.在配管过程中随时清除管口毛刺。2.穿线时在管口加护口。3.剥削线头时使用剥线钳。箱板安装箱体不正，箱板深浅不一，距地高度不一致159、，接地位置乱接。1.固定箱体螺孔位置不正确。2.安装箱体后未仔细调整。3.安装前定位不正确。4.操作者不熟悉规范。1.安装前先熟悉图纸，使箱体定位正确。2.用抄平管或土建操平线严格控制箱盒标高。3.施工前进行技术交底，掌握有关规范，如：箱体内接地线接在专用接地螺丝上。防雷接地明敷引线不平直，不牢固有高低起伏和弯曲安装前对引下线未预先给予平直安装前先调正引下线十、成品保护措施半成品、成品保护主要是人的因素，而人的因素在于管理，要靠制定的一系列成品保护制度和具体落实措施，进行约束，并落实实施，才能达到预期的目的。加强施工人员的成品保护意识，合理安排施工顺序，按正确的流程组织施工。半成品、成品保护是160、工程质量管理、工程成本控制和现场文明施工的重要内容。制订保护成品措施，即保护自己的成品，也保护其他专业的成品。半成品、成品的保护更是装饰施工中的老大难问题，各工序交叉作业多，稍一不慎，便会对以竣工部分造成破坏，又需重新施工，即耽误工期又浪费材料。所以成品保护非常重要，要使每个工人都建立起成品保护意识。（一）成品保护的要求本工程工期短，工序多，为确保工期，必然有许多工序提前插入，且会与结构工程的施工进行交叉作业。所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增加修补工作161、量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，投标人将认真做好以下成品保护工作：1、首先教育全体职工树立质量观念，对国家、对人民负责、自觉爱护公物、尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜已完成或部分完成的成品。2、合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工，即从合理的施工程序、客观上起到成品保护作用，是进行成品保护的有效途径之一。装饰工程自上而下的流水顺序，以有利于保护装饰工程质量。楼梯间和踏步地面施工，在整个内部完成后，再自内而外的进行，完工一段便封闭一段，除了维护人员外，162、其他人员不得进入已完工工段。门窗扇的安装安排在抹灰后进行。3、对成品直接进行保护。按过去的施工经验，比较有效的成品保护措施主要有护、包、盖、封等四种措施。“护”就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染，主要措施有：楼层进料口或门口在推车易碰部位，在小车轴高度的门洞口上钉上防护条或槽型盖铁；进出口台阶全部垫砖或方木，搭脚手板过；“包”就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。门窗全部用塑料布包扎。新装管道污染后不好清理，应包纸保护。“盖”就是表面覆盖，以防止堵塞、损伤。落水口和排水管道安装好后要加覆盖，以防堵塞。散水交活后，为保水养护并防止磕碰，盖一层土或砂子；其他需要防晒、保温养护的基础上也要163、采取适当的覆盖措施。“封”就是局部封闭。走廊、楼梯面施工后，应将楼梯口暂时封闭或立即封闭。室内涂料、门窗完成后均应立即锁门。厕所操作完成后立即封闭。屋面结构处理及防水做完后，封闭上屋面的楼梯门或出入口。4、加强成品保护的监督检查工作。在工程项目施工中，必须充分重视成品保护工作。道理很简单，即使生产出来的产品是优良品、上等品，若保护不好，遭受损伤或污染，那也就将会成为次品、废品、不合格品。所以，成品保护，除合理安排施工顺序和采取有效的对策、措施外，还必须加强对成品保护工作的监督检查。此项工作将由项目经理指定负责生产的副经理或施工技术负责人直接负责管理。在成品交付建设单位使用前，项目经理指派专人看164、护。（二）分部分项成品保护措施1、红线桩由规划局或甲方提供的“红线桩”及现场引入的水准点，均应用砖砌体围护，其高度不超过自然地坪，并树立标志，防止破坏。施工过程中所做的轴线引桩、门板、皮数杆等未经施工人员同意，均不得碰撞、碾压、拆除。2、地下管线回填土有管线处，水平管线的两侧和上部必须用人工分层夯实，防止损坏管线造成漏水。3、钢筋成品保护措施已绑扎好的板筋上，尤其是负筋严禁上人踩踏，行走应设置在马凳上。浇筑混凝土或预埋管件时钢筋成品不得硬撬，硬扭、更不得移动。浇筑混凝土时，应把混凝土倾倒在钢板上，严禁直接倾倒在钢筋上。混凝土初凝前，严禁摇动钢筋。在存放吊运过程中，对成型的钢筋均应加以保护，以防165、变形。4、水泥砂浆、地砖地面的成品保护保护好地漏，出水口等部位的临时封堵，以免灌入砂浆等造成堵塞。认真贯彻合理地施工顺序，防止因工序穿插造成地面面层的损坏。在成品地面搭、拆架子时做好地面的覆盖保护，防止损坏地面。在成品地面上工作时，严禁钢材、铁件等重物在地面上乱扔。油漆施工时，铺防护布以防污染面层5、塑钢窗成品保护措施塑钢窗框要加防护罩，严禁翻越，踩踏，坐人，不得碰撞。塑钢窗安装前，必须用塑料布将塑钢窗保护起来；门窗洞口抹灰石，在窗框四周嵌缝三合板，以防止污染塑钢面层。6、木门的成品保护：一般木门框安装后应做护角保护。门框进场后应妥善保管，入库存放，防止日晒雨淋。安装门扇时，注意防止碰撞抹灰口166、角和其它装饰好的成品面层。严禁将门框、门扇做为架子的支点使用。门装好后不得在室内推车。7、屋面防水层的成品保护已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做好防水层的保护层。穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。8、楼梯踏步成品保护措施踏步粉刷完毕后24小时后，开始浇水养护。踏步粉刷完毕23天内，严禁上人踩踏（派专人看护）踏步上人后，应进行覆盖（利用草袋或水泥袋）。刷油漆扶手栏杆时，应对周围地面进行覆盖，以防止油漆污染踏步。搬运重物，应轻拿轻放，严禁拖带扔抛，砸损踏步。楼梯踏步采用167、8钢筋做护角，防止人员上下，碰损棱角。9、石材外墙面成品保护措施要及时清擦干净残留在门窗框、玻璃和金属饰面板上的污物，如密封胶、手印、尘土、水等杂物，宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。认真贯彻合理施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏、污染外挂石材饰面板。拆改架子和上料时，严禁碰撞干挂石材饰面板。外饰面完活后，易破损部分的棱角处要钉护角保护，其他工种操作时不得划伤面漆和碰坏石材。在室外刷罩面剂未干燥前，严禁下渣土和翻架子脚手板等。已完工的外挂石材应设专人看管，遇有危害成品的行为，应立即制止，并严肃处理。10、涂料成品保护措施刷涂料时应将门窗、水暖管道设备等处遮盖好，168、刷完后应保持清洁，灯具及地面要洗刷干净。要加强管理，保护墙面，不得碰撞或污染。在涂料未干之前，不得清扫垃圾，以及往地上洒水。11、油漆成品保护措施油漆未干时，不得清理附近地面，以免尘土污染油漆漆面。刷油时不应将油漆刷到抹灰墙面、五金、玻璃上，若被污染应及时清除干净。门窗每遍油漆完成后，应将门窗扇打开固定，防止扇档互相粘接影响尤其质量。12、玻璃成品保护措施裁好玻璃应该按规格靠墙立放，下边垫两根木条。嵌钉固定时严禁靠玻璃钉下，压条不得太紧，以免伤害玻璃。安装玻璃时，注意保护窗台抹灰和门窗油漆。安装好的玻璃门窗，应及时关好门窗，防止风吹损坏玻璃。玻璃安装完毕，应有专人看管，以减少损失。13、水暖安169、装成品保护措施安装好的管件上严禁栓拉绳索，牵引部件和砸击。安装好的成品严禁碰撞。涂刷管件时 ，事先要采取遮盖防范措施，不得相互污染。14、电气安装工程成品保护措施刷白时，应对电气设备进行简单的包裹覆盖，防止涂料污染。已安装电器设备应派专人管理开户，严禁偷盗破坏。第八章 严格执行国家、行业、地方强制性标准规范的措施在施工过程中国家、行业、地方强制性标准规范是工程建设现行国家和行业标准中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和其他公众利益，同时考虑了提高经济效益和社会效益等方面的要求，是施工过程中保证结构安全性及建筑物使用功能的必要条件；是参与建设活动各方执行工程建设强制性标准和政府对执行情170、况实施监督的依据。一、工程施工采用的国家、行业、地方法律法规及规范规程(一)建设法规建筑法；建设工程质量管理条例；工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分.2002年版)建设部房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法；（二）质量技术规范、标准（1） GB50026-93 工程测量规范； （2） GB503002001 建筑工程施工质量验收统一标准；（3） GB502022002 建筑地基基础施工质量验收规范；（4） GB502032002 砌体工程施工质量验收规范；（5） GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范；（6） GB502072002 屋面工程施工质量验收规范；（7） 171、GB502082002 地下防水工程质量验收规范；（8） GB50209-2002 建筑地面工程施工及验收规范；（9） GB502102001 建筑装饰装修工程质量验收规范；（10）GB502122003 建筑防腐蚀工程施工质量验收规范；（11）GB50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范；（12）GB50243-2002 通风与空调工程施工质量验收规范；（13）GB503032002 建筑电气工程施工质量验收规范；（14）GB503102002 电梯工程施工质量验收规范；（15）GB50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范；（16）GB503272001 住172、宅装饰装修工程施工规范；（17）GB503392003 智能建筑工程质量验收规范；（18）GBJ5016692 火灾自动报警系统施工及验收规范；（19）GB501192003 混凝土外加剂应用设计规程；（20）GB/T50328-2001 建设工程文件归档整理规范；（21）GB/T14684-2001 建筑用砂施工质量验收规范；（22）GB/T50326-2001 建设工程项目管理规范；（23）JGJ/T55-2002 普通混凝土配合比设计规程；（24）JGJ98-2000 砌筑砂浆配合比设计规程；（25）JGJ18-2003 钢筋焊接及验收规程；（26）JGJ/T27-2001 钢筋焊接接头173、实验方法标准；（27）JGJ107-2003 钢筋机械连接通用技术规程；（28）GB50411-2007 建筑节能工程施工质量验收规范（三）安全技术规范、标准JGJ59-99 建筑施工安全检查标准JGJ88-92 龙门架及井架物料提升机安全技术规程JGJ130-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规程JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术规程JGJ33-86 建筑机械使用安全技术规程JBJ3787-83 手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程JB5144-94 建筑塔式起重机安全规程（四）文明施工规范、标准GB12523-174、90 建筑施工现场界噪音限制GB12524-90 建筑施工现场界噪音测量方法（五）工程回访、保修规范、标准建筑工程质量管理条例房屋工程质量保修办法（六）其它全部作业的实施必须遵守本章有关技术的规定，未列出的按施工图、现行施工规范、验收规范执行，有新颁布的规程、规范应按新标准执行。二、严格执行国家行业地方强制性标准的措施（一）组织措施1、强制性条文执行监督领导小组组 长：总工程师 组 员：技质部部长 技质部副部长 工程公司经理 工程公司技术经理 项目经理2、建立以项目经理为首的自控体系组 长：项目经理副组长：项目技术负责人成 员：项目副经理、专业施工员、专职质量员、安全员（二）管理措施1、公司、175、工程公司、项目部建立三级文件控制体系，文件控制严格按照我司ISO9001质量管理体系程序文件中文件控制程序进行控制，确保国家、地方、行业各项标准、规范及强制性条文的有效控制。2、及时建立有效文件清单，对作废文件及时回收更新，保证项目部使用各项标准、规范的有效性与合法性。3、投标人技术质量部门定期向项目部进行现行规范、标准的学习培训工作。4、公司技术质量部门、工程公司技术科不定期对项目部各项标准规范及强制性条文执行情况进行检查。保证各项标准规范及强制性条文的现场落实。5、建立岗位责任制，制定奖罚措施，明确各类人员在强制性标准执行中的职责，奖罚分明责任到人。6、项目专职质量检查员在日常检查必须以施176、工图纸、现行标准规范及强制性条文为唯一检查评定标准。7、工程公司技术质量科在该项目开工之前，根据设计图纸及施工组织设计要求，为项目部配备所须的规范、图集及强制性条文。8、项目技术负责人在每个分部分项工程施工之前必须按施工图纸、现行规范标准及强制性条文，对作业人员详细的技术质量交底，未经交底签字不得上岗作业。（三）技术措施根据强制性标准规范精神，积极认真地在本工程中落实，特对以下规定做重点控制和预防。1、工程质量验收建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：建筑工程施工质量应符合工程建设强制性条文及相关专业验收规范的规定；建筑工程施工质量应符合工程勘察、设计文件的要求；参加工程施工质量验收的各方人员177、应具备规定的资格。工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行；隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件；涉及到结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；检验批地质量应按主控项目和一般项目验收；对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测；承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具备相应资质；工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并共同确认。单位（子单位）工程质量验收合格应符合以下规定：单位（子单位）工程所含分部工程的质量均应验收合格；质量控制资料完整；单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；主要功能的抽查结178、果应符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量验收应符合要求。单位工程验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政主管部门备案。2、主要分部分项工程强制性要求混凝土工程钢筋a、钢筋进场时，应按现行国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋筋GB1499等的规定抽取试件力学性能检验。其质量必须符合有关标准的规定。b、对有抗震设防要求的砖混结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25。钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。c、钢筋安装179、时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设要求。混凝土a、水泥进场应对其品种、标号、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查。b、当对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按试验结果使用。c、钢筋混凝土结构中，严禁使用含氯化合物的实物。d、现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。砌体工程水泥进场使用前，必须分批对其强度、安定性进行复验，检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。不同品种的水泥不得混合使用。砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平180、长度不应小于高度的2/3。施工所用的砌块的产品期龄不应小于28天。防水工程施工质量屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。屋面找平层的排水坡度，必须符合设计要求。卷材防水层不得有渗漏或积水现象。天沟、檐沟、水落管、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，不合格的材料不得在工程中使用。防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。施工安全要求在建工程（含脚手架）外侧边缘与外电181、架空线路的边线之间必须保持安全操作距离。施工现场的所有用电设备，除做保护接零外，必须在设备负荷线的首端设置漏电保护器。每台用电设备应有各自专用的开关箱，必须实行“一机一闸”制，严禁用同一个开关箱控制二台及二台以上用电设备（含插座）。开关箱中必须装设漏电保护器。开关箱内的漏电保护器的额定漏电动作电流应不大于30Ma，额定漏电动作时间应小于0.1s。使用于潮湿和有腐蚀介质场所的漏电保护器应采用防溅产品。其额定漏电动作电流应不大于15Ma，额定漏电动作时间应小于0.1s。进入开关箱的电源线，严禁用插销连接。对配电箱，开关箱进行检查、维修时，必须将其前一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标志牌，严禁182、带电作业。送电操作顺序为：总配电箱分配电箱开关箱；停电操作顺序为：开关箱分配电箱总配电箱（出现电气故障的紧急情况除外）。对临边高处作业，必须设置防护措施，并符合以下规定a、尚未安装栏杆或栏板的阳台、料台与挑平台周边，雨篷与悬挑檐边，无脚手架的屋面与楼层周边等处都必须设置防护栏杆。b、分层施工的楼梯口和梯段边，必须安装临时护栏。顶层楼梯口应随工程结构进度安装正式防护栏杆。c、各种垂直运输的接料平台，除两侧设置防护栏杆外，平台口还应设置安全门或活动防护栏杆。进行洞口作业以及在工程和工序需要而产生的，使人与物有坠落危险或危机人身安全的其他洞口进行高处作业时，必须按下列规定设置防护措施：a、板与墙的洞183、口，必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其它防坠落的防护设施。b、施工现场通道附近的各类洞口等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间还应设红灯示警。第九章 施工进度计划及保证工期措施一、施工进度目标严格按照招标文件要求，根据投标人自身的施工经验、技术及管理水平，计划于2010年6月6日开工，2010年11月20日竣工，总日历天数168天。二、总体施工进度计划序号工作内容时间1施工准备、定位放线2井桩、地梁施施工3主体施工4地沟施工5门窗框安装施工6内墙面抹灰工程7外墙外保温及装饰工程8楼地面工程9门窗扇安装工程10屋面工程11油漆、玻璃12室外工程13收尾、卫生清理、分户验收三、保证工期的组织184、管理措施1、严格计划管理制度按照工期要求，对本工程每个分部工程、分项工程排出准确的季、月、周工作计划。在严格的网络计划指导下组织施工。按照工作计划排出每周的机械、材料、劳动力和资金计划。并提前一周确保到位。加强外部联系，密切同监理单位、设计单位、建设单位协作，定期参加现场会，解决施工中的疑难问题。落实工程进度，安排新的进度计划。每周由投标人组织召开由生产、技术、动力、材料、劳务及项目管理部有关负责人员参加的会议，按月计划检查工程进度，确保统筹计划的实施，及时处理存在问题，满足现场要求，为工程施工提供全面保障。项目管理部每周召开一次由班组长参加的协调会议，统一研究解决现场实际操作过程中的影响制约185、因素，确保周计划的落实实施，为全面完成计划工期提供保障。认真做好图纸会审工作。通过图纸会审，使每一位施工人员能够掌握该工程结构，便于组织劳动力及材料供应，确保工程按进度计划实施。2、落实合同管理项目部与专业队（班组）签定劳务合同，采取劳动定额加质量进度系数的方法签定，确保各分项工程在保证质量前提下达到进度要求。施工使用的各种建筑材料供应，是确保工程进度的基本保证，项目部与材料供应部门签定材料采购合同，确保各种材料按计划进场。项目经理与领导层签定承包合同，明确该工程的各项管理指标，当确认项目经理无力履行合同或违法行为有权终止合同，但要确保工程不受任何影响。实行目标责任承包制，把施工任务指标分解到186、每个分项工程作业组负责人，落实到各作业组内，进行日、周、旬统计考核，必须保证完成进度计划，顺利实现预定目标。落实班组内部承包，优化工种组合，以经济保证各工种按时完成作业计划。3、在施工中严格按照施工网络总进度计划，控制工期、质量，定人定岗、加班加点，合理组织劳动力，机械设备、材料，确保按期完成。施工中，按照流水段的划分，对作业班组进行充分的技术质量交底，抓工期、质量，严明奖罚制度，对按期完工者进行奖励，对拖延工期者进行处罚。4、投标人坚持领导人员工地蹲点制度，认真布置，确保该工程按甲方的要求按期完工。5、通过抓质量，坚持技术交底及跟班检查监督，杜绝返工浪费，确保每道工序一次成优，达到保证工期的187、目的。6、落实具体施工要素，确保工程按期竣工。资金：资金使用上，将为项目部设置专用帐户，确保专款专用。项目部资金紧张时投标人财务部门协调，优先使用内部资金，确保资金到位。劳动力：投标人有近2000人的劳动力资源，本工程劳动力使用可优先选用其所需要的各类劳务班组，并对其实行动态信息化管理，可随时撤除不合格的作业队伍，保证新队伍的即时进场，对工程所需的少数特殊工种，负责提前培训，确保按时上岗。机械：本工程所采用的各类机械设备见主要施工机械设备表，根据工程进度计划确定进出场的时间，投标人机械部门根据进场时间提前进行检修，确保按期进场。材料：材料采购由投标人材料部门负责采购，一方面保证材料能够直接到达188、现场，现场需用什么，购运什么，另一方面了减少中间环节，避免扯皮现象，最大限度地满足施工需要。水、电：水、电供应由甲方提供水源、电源。但为了防止停水、停电给施工带来影响，现场设两个10m3钢板水箱储备用水、配备普通水泵两台，负责停水期间的用水供应，同时现场预备150KW发电机两台，为停电期间提供临时用电，保证在停电的情况下正常施工。四、保证工期的技术措施1、通过合理布置施工平面，有计划地配置人力、材料资源,充分做好施工准备,科学地组织施工工序穿插，制定先进的、可操作性强的施工方案，是保证工期的重要措施。2、推广应用新技术，通过新技术的应用，减少施工工序，降低劳动强度，减少工序间的间歇时间，缩短分189、项工程的施工工期。3、采用先进的施工工艺，改变传统的施工方法，减少操作的施工工序，节约施工工期。4、配置先进的施工机械设备，提高机械设备的利用率，用机械设备替代人力资源。5、梁板模板采用定型木胶板清水模板、碗扣脚手架支撑体系，施工过程应进一步优化模板设计；在混凝土掺加早强剂，解决模板早拆问题，加快模板周转，较少投入，提高工效，达到加快工期的目的。6、钢筋连接采用机械连接，即保证工程质量，又能加快施工进度。7、合理划分施工段，有效安排各专业工种、工序交叉施工。各流水段中的分部、分项工程应分阶段验收，以便后续工序能够尽快介入。如主体施工阶段应尽量抢工期，以留充分的时间给装饰装修工程施工。8、加强机190、械设备的维修保养工作，严格按操作规程，机械操作人员必须持有资格证书，确保机械的外号率和使用时间。9、提前制定雨季施工技术措施，做好施工准备工作，尽量降低雨季带来的损失。10、电气、通风等设备安装工程与其它各分部工程配合穿插作业，同步进行，不占用整体工期。五、保证工期的经济措施1、根据工程实际和施工进度计划，编制详细的资金需求计划，确保工程进度所需的人力、物力等资源配置资金。2、项目部设置专用帐户，做到专款专用。工程款紧张时，投标人优先提供内部资金，来补充项目资金的短缺。3、项目部在帐户中设置用于人工工资、机械维修费用的专用资金，保证劳动力的稳定和机械设备厂正常运行。4、项目部制定经济激励措施，191、对按期或提前完成工作任务的作业人员、管理人员进行经济奖励，对拖延工期的相关人员进行经济处罚。在资金计划中，预留要采取经济激励措施所需要的费用。第十章 施工现场平面布置一、施工总平面布置1、现场设置办公区，办公区设办公室、会议室等，室内配备先进的办公、消防用品。2、现场设置配电室一个，并预备150KW发电机两台，负责停电期间的临时供电。3、现场水电由业主提供的水电源引入，并在现场规范架设。现场供水干管管径为DN100；现场采用“三相五线制”配线。4、现场设置标准化的水冲式厕所，污水由管道排到城市污水管网。（一）基础施工阶段现场平面布置本工程基础施工阶段要进行井桩开挖，现场布置塔吊，并布置钢筋集中192、加工区、混凝土、砂浆集中搅拌站、木工棚及设备料堆放区，以满足基础施工需求。（二）主体施工阶段现场平面布置主体施工阶段建筑物外围采用落地式双排脚手架外挂密目网进行全封闭式施工作业。南北楼现场各布置固定式塔吊，以解决主体结构工程施工。布置混凝土搅拌机、钢筋加工区、木工棚设备料堆放区、砌体堆放区、预制构件堆放区。（三）装饰施工阶段现场平面布置装饰作业时，南北楼施工现场各布置两部物料提升机，同时现场设砂浆搅拌集中搅拌站；装饰材料以及其它预制、安装材料构件均分类入库。 二、施工现场道路平面布置施工道路从大门口进入，路面用100厚C20砼硬化处理，并按每六米间距设置20宽伸缩缝，路面向外侧放坡，设排水明沟193、，彻底杜绝路面积水现象。三、文明施工平面布置我方将严格按照环境保护法及JGJ59-99标准有关规定，采用已成熟运用的切实可行的现场文明施工措施，确保现场文明、整洁、有序。1、在业主规定的现场场所搭设工程标牌架体，用钢管扣件搭设，按投标人制定的统一宣传模式，做彩喷宣传图饰、标语。2、根据现场平面尺寸，现场设置大门，砌筑2.5m高施工围墙，墙体两侧用砂浆抹面压光，并在大门口按投标人制定的模式悬挂五牌一图及安全警示牌、工期倒记时牌。3、 、场内道路及场地均做硬化处理，场内道路采用100厚C20砼硬化处理，砂石料场地做水泥地面硬化处理，现场每日派专人洒水打扫卫生，使现场始终保持整洁卫生、安全有序。4、194、搭建临设、平基施工、基础施工阶段，按照整个场地的综合布置，保证材料进场和土石方出场秩序，使整个现场秩序井然有序，为大规模施工开展施工打下坚实的基础。5、入场材料必须按平面布置所规定的位置堆放，场地建筑垃圾应定点堆放并及时清运出场。场内始终保持松散材料成堆，块材成方，钢管与模板分规格堆码整齐，钢材上架挂牌，保持良好的场容场貌。6、随着施工阶段的变化，综合布置应本着动态管理的原则进行动态调整和统筹，以满足施工需要，达到经济科学、合理的目标。7、各专业协作单位入场后，由项目部统一规划调整设备，材料的堆放区和加工区，做到井井有条。8、现场文明施工平面布置详见后附“施工总平面布置图”示。第十一章 安全施195、工方案及确保安全生产的技术组织措施一、安全目标1、杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在3内。2、彻底杜绝火灾、触电事故的发生。3、严格按JGJ59-99标准执行安全检查评分在90分以上。二、安全管理体系董 事 长总经理副总经理（主管生产）工程公司经理安全管理部工程公司生产经理项目经理技术负责人项目副经理专职安全员生活管理保卫员材料员技术员施工员操作班组三、确保安全生产的组织措施成立公司、项目部安全生产领导小组1、公司安全生产管理领导小组组长：公司副总经理成员：安全生产部部长、技术质量部部长、武保部部长、工程公司经理、工程公司生产经理。2、项目部安全生产管理小组组长：项目经理成员：项目副经理、技196、术负责人、安全员、施工员、机械管理员四、确保安全生产的管理措施1、落实安全生产责任制各级领导、部门与相关人员严格执行关于安全生产责任制的规定，企业全体职工都应牢固树立“安全生产，人人有责”的思想观念，执行“安全第一，预防为主、综合治理”的安全方针，落实好安全生产岗位责任制并认真考核，落实好各种安全技术规程。该工程配合专职安全员一人，负责工程项目安全管理工作，项目经理确保单位工程安全达标及经济承包合同的安全生产指标。2、目标管理根据确定的安全管理目标，该工程确保安全检查达到优良标准，创建“省级文明工地”，一般事故频率控制在3以内。杜绝死亡事故及重大机械事故。落实考核办法，对责任目标按承包协议进行197、考核，实行奖罚制度。3、施工组织设计在施工组织设计中要制定全面、针对性强的安全措施，落实实施。专业性强的项目，单独编制专项安全施工组织措施，如塔吊安装、施工用电、脚手架等。4、安全技术交底工人进场后做好入场安全教育，各分部分项工程技术交底要全面，针对性强，交底后履行书面签字手续。5、确定定期检查制度投标人每季度检查一次，基层单位每月25日对各项目部进行安全检查。项目经理部每周组织一次安全检查，班组坚持每天进行班前安全活动，安全检查要做好记录。检查出的隐患要定人、定时间、定措施整改。6、建立健全班前安全活动制度项目部必须建立健全班前安全活动制度，班前安全活动必须记录。7、持证上岗从事特种作业人员198、必须经特种作业培训，并持证上岗。8、工伤事故处理发生伤亡事故后应立即报告领导，填表并及时上报，重伤或重大伤亡事故应立即将事故概况报告企业主管部门、行业安全管理部门和当地劳动、公安、人民检察院及工会。事故的调查坚持“三不放过”的原则。按下列程序进行迅速抢救伤员并保护好事故现场组织调查组现场勘查分析确定事故发生原因根据事故分析的原因，制定防止类似事故发生的措施写出调查报告事故的审查并结案。9、安全标志在施工现场醒目的地方挂设安全标志。安全标志要严格按照总平面图布置，以便查遗补漏。10、安全教育坚持安全教育制度，对新进场工作人员进行三级安全教育，组织学习本工种安全操作规程，提高人的安全素质，增强防范199、能力，做到特种作业持证上岗。变换工种时要及时进行安全教育。施工管理人员及专职安全员按规定进行年度培训及考核。11、建立建筑工程安全备案制度施工前应建立各种安全管理制，向市安全监督站申请安全备案，批准后方可施工。五、确保安全生产的技术保证措施 （一）主体工程施工安全防护方案和保证措施1、安全防护方案主体结构施工外防护架：根据本工程平面位置和结构施工需要，主体施工阶段采用落地式双排脚手架，外挂密目网进行全封闭。四口、五临边的防护：在坑周边、料台与挑平台周边，无外脚手楼层周边等处，都必须设置防护栏杆。分层施工的楼梯口和梯段边，必须安装临时护栏，楼梯口应随工程结构进度安装工程结构进度安装正式防护栏杆。200、各种垂直运输上料平台，除两侧设防护栏杆外，平台还应设置安全门或活动防护栏。塔吊的安装与拆除：塔吊的装拆由机械工程师负责，在塔吊装、拆前，必须作塔吊安装拆除的施工方案，经总工审批合格方可施工作业。塔吊的“四限位”、“二保险”等必须安全可靠。2、主体施工安全保证措施钢筋工程施工安全保证措施钢筋加工前由负责钢筋加工的工长对操作人员进行安全操作规程及注意事项的技术、安全进行交底，并由机械技师对所有机械性能进行检查，合格后方可使用。绑扎边柱、边梁钢筋应搭设防护架，高空绑扎钢筋和安放骨架，须搭设防护架或马道。多人合运钢筋，起落，转停动作要一致，人工传送不得在同一垂直线上，钢筋堆放要分散、稳当，防止倾倒和塌201、落。绑扎边梁必须在有外防护的条件下进行，外防护架高度必须高出作业面1.5m。无临边保护，不系安全带不得从事临边钢筋绑扎作业。模板工程施工安全保证措施支设梁模板时，不准站在梁模板上操作和梁底板上行走，更不允许利用拉杆、支撑攀登上、下。支模应按工序进行，模板在没固定好之前不得进行下道工序，否则模板受外界影响容易倒塌伤人。高空临边作业时，有高处坠落和掉下材料的危险，支模人员上下应走通道，严禁利用模板、栏杆、支撑上下，站在活动平台上支模要系安全带，工具要随手放入工具袋内，禁止抛任何物体。模板拆除应经工长统一安排，操作时应按先外后里分段进行，严禁硬撬、硬砸或大面积撬落和拉倒，不得留下松动和悬挂的模板。拆202、下的模板应及时运到指定的地点，清理刷隔离剂，按规程堆放整齐备用。高空作业严禁投掷材料。混凝土工程施工安全保证措施插入式振捣器电动机上电源上应安装漏电保护装置，熔断器选配应符合要求，接零应安全可靠。电动机接零线不良者严禁开机使用。操作人员应具备一般安全知识，操作振捣器时，应穿戴好胶鞋和绝缘手套。振捣器停止使用时，应立即关闭电动机，搬动振捣器时，应切断电源，以确保安全，不得用软管和电缆拖拉，扯动电动机。电缆线不得有裸露在外，电缆线必须放置在干燥、明亮处，不允许在电缆线上堆放其它物品，也不允许车辆在其上面直接通过，更不允许用电缆吊振捣器等物。振捣器作业时，软管弯曲率径不得小于50cm，软管不得有断裂203、。振捣器启动时，必须由操作人员掌握，不得将振捣器的振动棒平放在钢板或水泥等坚硬物上，以免碰撞发生危险。严禁用振捣棒撬拨钢筋和模板，或将振捣棒当作锤使用，操作时使振捣棒夹到钢筋里或碰撞硬物而受到损坏。用绳拉平板振捣器时，拉绳应干燥绝缘，振捣器与平板应保持紧固，电源线必须固定在平板上。作业后，必须做好拆洗、保养工作。塔吊的安装与拆除施工安全保证措施塔吊的装拆由机械工程师负责，在塔吊装、拆前，必须作塔吊安装拆除的施工方案，经总工审批合格后方可施工作业。塔吊司机由机械专业人员负责管理和安全交底，并且必须派专业人员进驻现场，负责塔吊的维修检查和管理，确保现场塔吊安全使用。塔吊的“四限位”、“二保险”等必204、须安全可靠，钩如：钢丝绳、绳卡、吊具、绳具要安全使用。塔吊信号指挥工必须经培训考试合格持证上岗，严格执行“十不吊”的规定。“四口、五临边”的防护措施在坑周边、料台与挑平台周边，无外脚手楼层周边等处，都必须设置防护栏杆。分层施工的楼梯口和梯段边，必须安装临时护栏，楼梯口应随工程结构进度安装正式防护栏杆。各种垂直运输上料平台，除两侧设防护栏杆外，平台还应设置安全门或活动防护栏。搭设临边防护栏杆时，必须符合下列要求：防护栏杆应由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度位于2m，下栏离地面高度0.6m，并加挂安全立网，除经设计计算外，横杆长度大于2m时，必须加设栏杆柱。0.51.5m以下的留洞，应预埋205、通常钢筋网或加固盖板，0.51.5m以上的留洞，四周必须设两道防护栏杆，中间支挂水平安全网。洞口作业防护措施板与墙的洞口，必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其它防坠的防护设施。施工现场通道附近的各类洞口与坑槽等处，除设置防护设施与安全检查标志外，夜间还应设红灯示警。楼板和平台等面上的洞口，必须使用坚实的盖板，盖板应能防止移动。位于车辆行道旁的深沟与管道坑、槽所加盖板应能承受大小相当于卡车后轮载力2倍的荷载。模板、脚手架待拆除时，下方不得有其它操作人员。模板拆除临时堆放处离楼层边沿不应小于1m，堆放高度不得超过1m，楼层边口、通道口、脚手架边缘等处，严禁堆入任何拆下物件。结构施工自二层起，凡206、人员进出的通道口，均应搭设双层安全防护棚。进行高处作业之前，应进行安全防护设施的逐项检查和验收。验收合格后，方可进行高处作业，安全防护设施验收应由项目主管经理组织有关人员参加。安全防护设施的验收应按类别逐项检查，并作出验收记录。凡不符合规定者，必须修整合格后再进行查验。施工期还应定期进行抽查。（二）装饰装修工程施工安全防护方案及保证措施1、高空临边的防护措施在卸料台与挑平台周边，无外脚手楼层周边等处，都必须设置防护栏杆。分层施工的楼梯口和梯段边，必须安装临时护栏，楼梯口应随工程结构进度安装正式防护栏杆。各种垂直运输上料平台，除两侧设防护栏杆外，平台还应设置安全门或活动防护栏。搭设临边防护栏杆时207、，必须符合下列要求：防护栏杆应由下、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度位于2m下杆离地面高度0.6m，并加挂安全立网，除经设计计算外，横杆长度大于2m时，必须加设栏杆柱。0.51.5m以下的留洞，应预埋通常钢筋网或加固盖板，0.51.5m以上的留洞，四周必须设两道防护栏杆，中间支挂水平安全网。2、洞口作业防护措施板与墙的洞口，必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其它防坠的防护设施。施工现场通道附近的各类洞口与坑槽等处，除设置防护设施与安全检查标志外，夜间还应设红灯示警。楼板和平台等面上的洞口，必须使用坚实的盖板，盖板应能防止移动。位于车辆行道旁的深沟与管道坑、槽所加盖板应能承受大小相当于卡208、车后轮载力2倍的荷载。凡人员进出的通道口，均应搭设安全防护棚。进行高处作业之前，应进行安全防护设施的逐项检查和验收。验收合格后，方可进行高处作业，安全防护设施验收应由项目主管经理组织有关人员参加。安全防护设施的验收应按类别逐项检查，并作出验收记录。凡不符合规定者，必须整改合格后再进行查验。施工期还应定期进行抽查。（三）“三宝、四口、临边”防护措施1、安全帽、安全带、安全网安全帽、安全带、安全网必须经有关部门检验合格后方可能使用。正确使用安全帽、安全带、安全网。项目部设专职人员对“三宝”的使用及落实情况进行检查、监督，以确保“三宝”的防护到位。2、预留洞口边长或直径在20-50cm的洞口，可直接209、利用钢筋网或固定盖板防护，固定其位置，防止移位。50-150cm的洞口，可利用贯穿于混凝土板内的钢筋，构成防护网，上铺遮盖物，网格大于20cm的，要另外加密。150cm以上的洞口，四周应设48钢管护栏，洞口下拉安全平网，护栏高1m设三道水平杆。预制构件的洞口（包括构件临时形成的洞口），参照上述规定防护或架设脚手板，满铺竹笆，固定防护。3、楼梯口分层施工楼梯口应装临时护栏；梯段边设临时防护栏杆，用48钢筋，上下设两道，高度分别为100cm和50cm。顶层楼梯口应随施工安装正式栏杆或临时护栏。4、临边防护措施在施工现场内，针对不安全因素，对进出建筑物的主要人行通道、出入通道口处均搭设双层安全防护隔210、离棚。（四）施工临时用电安全措施根据JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规程的要求，配电箱应作分级设置，并按三相五线制进行现场布线。总配电箱以下设四个分配电箱，分配电箱以下设开关箱，开关箱以下就是用电设备，实现“一机、一闸、一漏、一箱”。根据该楼的规模，用电设备数量，以三级配电两级保护为宜，照明配电与动力电分别设置，各自形成独立配电系统。本工程采用TN-S系统，提高安全保护的可靠性，在总配电箱其它分配箱处做PE线的重复接地，接地电阻不大于4。配电箱箱体材料选用铁皮，配电箱的导线进出口是漏电的多发点之一，因此敷设进出导线在导线进出口处加强绝缘，并卡固，且进出线一律设在箱体的下面。现场设置211、一个总配电箱，四个分配电箱，总配电箱到分配电箱线路采用电缆地下敷设。施工现场严格按照JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规程的要求，抓好现场安全用电，节约用电。1、配电线路型式：根据现场实际情况，可采用架空线路或局部采用穿管敷设的形式。楼层分配电箱采用五芯电缆引入，配电箱全部为铁制箱，箱体颜色为绿色，箱门喷用电警示标志和编号。2、接地：现场可采用固定重复接地和专用保护零线（PE线）对人身和机械设备进行保护，塔机和提升机械顶部超过规定高度时，应安装避雷针，以防雷电袭击，重复接地的电阻不大于4。3、安全用电技术措施施工机械必须设置（PE线）端子，杜绝疏漏。所有接地、接零处必须保证可靠的电气212、连接。电气设备的设置、安装、防护、使用和维修必须符合JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规程的要求。4、安全用电组织措施建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案。建立技术交底制度，向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人签字手续，载明交底日期。建立安全检测制度。从临时用电工程开工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值、电气设备绝缘电阻值、漏电保护器动作等，以监视临时用电工程是否可靠，并做好检测记录。建立电气维修制度。加强日常和定213、期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。建立工程拆除制度。建筑工程竣工后，临时用电工程的拆除应有统一的组织和指挥，并须规定拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。建立安全检查和评估制度。企业要按照JGJ59-99建筑施工安全检查评分标准定期对现场用电安全情况进行检查评估。建立安全用电责任制，对临时用电工程各部位的操作、监护维修分片、分块、分机落实到人，并辅以必要的奖惩。建立安全教育和培训制度。定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训，经过考核合格者持证上岗。禁止无证上岗或随意串岗。强化安全214、用电领导体制，改善电气技术队伍素质。5、电气防火措施合理配置、整定、更换各种保护器，对电路和设备的过载、短路故障进行可靠地保护。在电气装置和线路周围不放易燃、易爆和强腐蚀介质；不使用火源。在电气装置相对集中的场所，如变电所、配电室等配置绝缘灭火器材等，并禁止烟火。加强电气设备的相间和相一地间绝缘，防止闪烁。合理设置防雷装置。6、电气防火组织措施建立易燃、易爆物和强腐蚀介质管理制度。建立防火责任制，加强防火重点场所烟火管制，设置禁止烟火标志。建立防火或教育制度，经常进行防火知识教育和宣传，提高各类用电人员防火自觉性。建立防火检查制度，发现问题，及时处置。强化防火领导体制，建立防火队伍。（五）施工215、机具安全防护措施1、木工平（压）刨刨面必须有“靠山”。平刨设有刀刃处必须设护手防护装置。压刨设有刀口防回弹装置。必须单独接地或接零保护，并安装漏电保护器。2、木工圆锯传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护档板及月牙罩。圆锯要设松口刀（分料器）。操作必须使用单向电动开关。要有良好的接地保护，并安装漏电保护器。3、手持电动工具必须单独安装漏电保护器。防护罩齐全有效。外壳必须有效接地或接零。橡皮电线不得破损。4、电焊机有可靠的防雨措施。一、二次线（电源、龙头）接线外应有齐全的防护罩，二次线使用线鼻子。有良好的接地或接零保护措施。配线不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。5、气瓶各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不216、得在露天曝晒。乙炔气瓶与氧气瓶距离应大于5m。乙炔气瓶在使用时必须装回火防止器。皮管应用夹头紧固。操作人员应持证上岗操作。6、水泵电源线不得破损有良好的接零保护装置应单独安装漏电保护器，灵敏可靠。（六）现场消防措施1、认真贯彻“预防为主，消防结合”的消防工作方针，严格遵守当地政府制定的各种消防制度及现场制定的消防措施，对上级部门提出的问题及时进行整改。2、消防工作必须列入现场管理重要议事日程，加强领导，建全组织，严格制度，建立现场防火领导小组，统筹施工现场生活区等消防安全工作。定期与不定期开展防火检查，整治隐患。3、对消防员进行培训，熟练掌握消防器材的操作规程，请专职消防员对现场所有管理人员及217、职工进行消防常识教育，演示常用灭火器的操作。4、在施工现场值班室门前、现场库房、易燃易爆危险场所及宿舍等位置设消防点，配备5-8Kg的灭火器10套，进入装修阶段，狠抓预防，每层楼梯设大容量灭火器，另每层楼均设临时供水设施，并设有水箱，确保消防安全。5、在建筑物外围设消防循环主干道，确保道路畅通，在地面设一消防储水池，用管径32mm的消防水管将水接上各楼层，各层均设插口阀门，作为建筑物内紧急消防。6、施工现场可燃气体及助燃气体如乙炔和氧气、汽油、松香水、油漆等不得混乱堆放，防止露天爆晒，按施工现场有关规定配备消防器材，对易燃、易爆剧毒物品设专人专库管理，严格控制电焊、气焊地盘位置，采取保证消防用218、水的措施。7、施工现场动用明火要有审批手续，动用明火处经批准后应设专人负责监护并有记录。（七）安全防火、防毒措施1、建立健全安全防火、防毒制度，坚决贯彻“预防为主、防消结合”的安全方针。2、重点部位（危险仓库、木料库、木工间等）必须建立有关规定，有专人管理，落实责任。按要求设置警告标志及配备相应的消防器材。3、易燃易爆应分堆垛和分组设置，每个堆垛面积：木材不得大于300m2；锯末不得大于200m2；堆垛与堆垛之间应留3m宽的消防通道。对锯末、煤等材料堆放垛，应保护良好的通风。4、易燃、易爆、有毒物品，应做好标识，分库储存派专人负责，建立领用登记制度。5、不得乱设电炉，不得使用破损露芯、绝缘性差219、的电线、电缆。保温材料应定点堆放，远离火种，并设置“严禁烟火”警示标牌。6、电、气焊应办理“用火证”，严格执行用火审批制度，用火证应注明用火部位、时间、用火人姓名。7、施工现场用电，应严格按照用电的安全管理制度，加强电源管理，以便防止发生电气火灾。8、施工现场油漆库房，应有良好的通风条件，防止发生苯中毒和铅中毒。9、定期检查火灾隐患和消防器材配备情况，将火灾消灭在萌芽状态。10、职工食堂必须保持干净卫生。（八）安全检查控制点通过安全检查可发现施工中不安全问题，从而采取措施，清除不安全因素、保障安全生产。1、安全检查的形式定期安全检查：投标人建立定期安全检查制度，每月组织有关部门进行一次安全检查220、；专业性安全检查由项目经理组织项目部安全员、专业人员对某项专业（如：脚手架、电气、防尘防毒等）的安全问题或在施工中普遍存在的安全问题进行单项检查。经常性安全检查：在施工中进行经常性预防检查，通常由项目安全员与专业人中进行，能及时发现隐患，通常有：班前、班后岗位检查、安全员日常巡回安全检查、管理人员与专业人员日常检查。施工现场的自检、互检和交接检查。2、安全检查要点制度检查：主要体现员工的安全意识，安全管理制度及责任制落实。机械设备性能运行检查：主要检查机械设备的运行状况是否良好及维修，保养与记录。安全设施：主要检查脚手架、上料平台、通道的搭设与安装。安全教育、培训：主要检查岗位证书、三级安全教221、育。伤亡事故处理。检查整改落实。六、安全责任划分与落实1、总经理对安全生产的责任（1）认真贯彻执行安全生产政策，法令和制度；（2）定期研究解决安全生产问题；（3）组织审批安全技术措施计划并贯彻落实；（4）定期组织安全检查；（5）主持重大伤亡事故的调查分析，提出处理意见，督促实施。2、总工程师对安全生产的技术工作责任（1）组织制定和审批施工组织设计和采用新技术、新工艺、新设备时的相应安全技术措施；（2）对职工进行安全技术教育；（3）及时解决施工中的安全技术问题；（4）参与重大事故的调查分析，提出技术鉴定意见和改进措施。3、项目经理安全生产责任（1）编制生产计划时，要求考虑季节与工程特点，合理安排222、，要将支、拆安全网、拆脚手架作为重点，给予时间保证。（2）定期组织人员检查安全措施的执行情况（3）要贯彻“安全第一”的思想，解决不安全隐患，当生产与安全发生矛盾时，生产必须服从安全。4、技术负责人安全责任（1）对施工中有关技术问题负安全责任；（2）对减轻体力劳动、消除噪声、合理尘毒危害等负责制定技术措施；（3）以安全生产全面观点编制、审批施工组织设计、施工方案；（4）参加安全检查，对查出的隐患提出技术改进措施。5、安全员安全责任（1）制定安全措施，保证机械、起重设备安全运行，经常检查安全防护装置是否齐全、灵敏、有效。（2）负责对机电、起重设备的操作人员定期培训、考试、制止无证上岗。（3）对购入223、的一切机具和附件等，必须有出厂合格证明；（4）对批准的安全设施所用材料应及时供应。七、安全生产措施费序号安全措施项目安全措费用（元）1密目网垂直防护1500002屋面及楼层临边防护100003洞口防护100004合计170000第十二章 文明施工、减少扰民、降低环境污染及防治噪音的保证措施一、文明施工及环境保护目标争创甘肃省“标准化文明工地”。具体为：做到现场文明施工和环境保护管理制度齐全有效，场容布设规范、标准，现场安全有序、整洁卫生，降低施工噪音措施得力，废气污水达标排放，不扰民、不损害公众利益。对施工现场实施花园式工地管理，进行CI规划设计，合理布置CI标识，使之成为一道靓丽的风景。二、224、文明施工组织机构1、成立文明施工管理领导小组组长：公司副总经理成员：项目管理部长、安全生产部部长、技术质量部部长、武保部部长、工程公司经理、工程公司生产经理。2、项目成立文明施工管理小组组长：项目经理成员：项目副经理、施工员、质量员、材料员、机械管理员、保卫人员。三、确保文明施工管理措施1、现场文明施工管理执行上级颁发的现场场容管理的有关规定，项目经理主抓，施工员定区负责，各施工班组均安排一人抓文明施工。2、项目部对现场文明施工管理统一布置，统一安排，要对平面布置负责，将平面布置区域划分图贴在现场办公室，每个管理人员及班组要对责任区内的一切负责，不打乱仗。3、施工现场管理人员一律统一着装、一律225、佩戴身份证件卡，现场施工人员必须戴符合国家标准的安全帽。4、施工员必须对文明施工提出具体要求，重要部位有可行的具体措施。5、施工现场治安保卫组织：成立以项目经理为组长，设二名着装统一的经济民警为组员，对现场进行昼夜巡逻，制止闲杂人员进入现场，造成伤害，发现有不安全隐患及时向工程负责人汇报处理，做好防盗防火准备，有效地做好场内交通疏导。6、施工现场应整洁，材料堆放有序，做好对外宣传，落实投标人关于施工现场文明施工的精神。四、确保文明施工技术措施1、施工现场布置施工区和办公区，由项目经理统一负责，由施工员分片负责，建立责任区，从道路交通，消防器材、材料堆放、垃圾等专人负责，使文明施工保持经常化。2226、施工现场必须在醒目处挂设七-牌一图。包括：工程概况牌、施工人员概况牌、安全六大纪律牌、防火须知牌、卫生须知牌及施工平面布置图等。并设置永久性的安全标语及宣传栏、读报栏和黑板报。3、施工现场应按照施工平面布置图搭设各种临时设施，场地进行硬化处理，设置排水设施。做到场地平整，材料堆放整齐，垃圾及时清理，道路和排水畅通，保持场容和场貌的清洁。在温暖季节应积极创造条件，进行绿化布置。4、现场砌筑2.5m高施工围墙，墙体两侧用砂浆抹面压光，并滚涂防水环保漆，墙面彩绘投标人宣传栏标语，宣扬企业文化。现场进出口要设置大门，门头设置企业标志。大门处必须设警卫室，所有进入施工现场的人员必须佩戴工作卡。5、做好227、施工现场安全保卫工作，采取必要的防盗措施，现场要建立治安保卫制度并将责任分解到人。施工现场的劳务工、临时工要有花名册，做到“三证”齐全（身份证、劳务许可证、暂住证）并建立用工档案。6、施工现场用电线路、用电设施的安装使用，必须符合安装规范和安全规程，并按照施工组织设计进行文明施工。严禁任意拉线接电，施工现场应设有保证施工安全要求的夜间照明，并采用符合安全的电压，做好接零。7、进入现场的机械设备必须完好，附件齐全，经安装技术试验和安全检查合格后方可使用，操作人员必须持证上岗，严禁无证人员操作。8、施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，必须进行定期检查和维护，及时清除隐患，保证其安全有效。9、严格228、依照中华人民共和国消防条例的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。在容易发生火灾的地区施工，或者储存、使用易燃易爆器材时应当采取特殊的消防安全措施。10、施工现场应制定施工不扰民措施及防粉尘、防噪声措施。夜间施工必须办理夜间施工许可证。11、现场必须开展卫生防病宣传教育工作，制定急救措施，培训急救人员。并配置保健急救医药箱和急救器材，且能满足急需。12、做好建筑产品的成品保护工作。（1）严格按施工顺序组织安排生产，避免交叉污染。（2）严格招待工艺标准中有关成品保护的规定。（3）教育职工爱护自己及他人的劳动成果。（4）制订损坏赔偿制度。五、保护229、环境措施本工程施工时会对周围环境造成一定的影响，因此投标人为了保护和改善施工环境，防止由于建筑施工造成的作业污染，做好建筑施工现场的环保工作，采取以下一些治理措施：（一）防止大气污染措施1、建筑施工垃圾用袋装吊运，垃圾清运时适量洒水，减少扬尘。2、现场道路面及堆砂场地均浇100厚C20混凝土，部分用砂石铺垫，及时洒水防止道路扬尘。3、施工现场锅炉、大灶烟尘排放黑度达到林格曼I级以下。4、工地进出路口设置冲洗车辆的临时场地和高压水枪，防止施工运输车辆带泥上路，影响环境卫生。（二）防止水污染措施1、砂浆搅拌机处设置沉淀池，使现场废水经沉淀后再排入渗水井内，也可回收再利用。2、现场其余污水必须排向污230、水池，严禁污水任意乱流，污染环境。（三）防止扬尘措施1、施工垃圾，必须搭设封闭式临时专用容器装运，严禁临空抛撒和随地倾倒，施工垃圾适时撒水，及时清运，减少扬尘。2、细粉、散物料，尽量采用车或罐、箱封闭存放并严密遮盖，卸运时采用有效措施，避免扬尘。3、通向现场的道路及时清扫，泥土及时清运。驶出车辆必须冲洗轮胎。4、现场设专人及时清理洒水。5、现场设置2台自动上水热水电炉，保证开水供应，消除环境污染。（四）防止泥浆、污水、烟尘措施1、在进行混凝土、砂浆搅拌等湿作业的现场，必须设置沉淀池，使清洗机械和排出的泥浆污水经沉淀后，方可排入地下污水道，亦可回收用于洒水降尘，泥浆及时采用罐车外运出现场。2、现231、场存放油料的库房，进行防漏处理，储存和使用都要采取防止跑、冒、漏污染措施。3、热沥青隔气层改用涂膜隔气层，杜绝沥青熬制生产的烟尘防水材料采用DFS新型防水材料，实行冷作业法。4、施工现场砂石料堆放整齐，砌砖池隔离堆放。块状，砌体堆放整齐。（五）废弃物的处理措施现场产生的固体废弃物、下脚料按不同性质，存放在不同指定区域，存放地应划分明确，废弃物要堆放整齐，隔离存放。对于废油、污油防如废油筒中，由专人统一处理。（六）防止施工噪声污染、减少扰民措施1、施工现场应遵照中华人民共和国建筑施工场界噪声限值制定降噪的相应制度和措施。2、本工程施工应严格控制作业时间，尽量避免夜间及午间休息时进行混凝土浇筑施工232、，保证作业时间为7：00-22：00。3、现场各种加工棚采用隔声板进行封闭作业，以免造成噪音污染。4、照明灯具尽量把光线调整到现场内，严禁强光源辐射到附近楼面。（七）施工现场消防措施现场内道路保持畅通，现场水龙头设置处，附近不得堆物，消防工具不得随意挪用，明火作业有专人看管，申请“用火证”。现场吸烟到吸烟室，并设项目经理为组长，保卫、班组长为组员的义务消防领导小组。1、现场临时设备、库房、易燃料场和用火处要有足够的灭火具和设备不少于两套，灭火器不少于24套，对消防器材要有专人管理并定期检查。2、穿墙电线或靠易燃物的电线要穿管，灯具与易燃物要保持安全距离。3、现场生产、生活用火均应经主管消防的领233、导批准，并远离易燃物，准备消防器材。4、现场内焊工均应受过消防知识教育，持有操作证。5、现场木材堆放不宜过多，易燃易爆物品的仓库应设在地热低处。6、工棚内的灯具、电线都应绝缘保护，灯具与易燃物一般应保持30cm间距，使用灯泡时要加大距离，工棚内不准使用碘钨灯照明及电炉取暖。六、现场门卫制度1、设立出入门、早晚定时开门，建立门卫制度，专人值班。2、发放施工人员门卫出入证，外来人员出入登记等手续。3、严格执行“门前三包”制度，加强对施工及建材在运输过程中扬尘，滴漏等现象的管理，对建筑垃圾应集中堆放并及时清运。落实专人在主出入口与道路的交接处进行每天二次打扫。4、积极做好施工单位门卫与建设单位园区保234、卫科的联系与协调工作，配合做好整个园区建设工程的治安保卫工作第十三章 特殊环境及条件下的施工方案一、雨季施工措施1、组建现场防汛小组，制订防汛措施和防汛值班表，并由专人负责。2、做好场地周围防洪排水设施，疏通现场排水沟道，做好低洼地面的挡堤，准备好排水机具，防止雨水淹泡地基、基础。施工道路采用100厚C20混凝土硬化，道路两旁做好排水沟，保证雨后道路畅通，检查加固支护边坡及围墙，预防塌滑。3、提前准备好雨期施工及防护材料。机电设备及开关闸刀必须采取防雨、防潮等措施，安装接地保护装置，以防漏电、触电。各种机械的接地装置要进行全面检查，其接地装置的深度、距离、棒径、地线截面必须符合相关规程的要求。235、4、准备足够的雨衣、雨具及防雨覆盖材料，遇暴雨时，混凝土停止浇筑，已浇筑混凝土面用塑料膜及时覆盖，确保混凝土强度及其表面的观感不受破坏。5、及时与有关单位取得联系，做好现场及周围居民区防汛、抗洪工作。6、雨后对电气设施进行检查修理，符合要求的方可使用。7、塔吊、物料提升机设避雷装置。8、雨后应将模板及钢筋上淤泥积水清除掉。9、水泥库屋面牢固，上铺设两层油毡。水泥堆放时距地面高度不小于200mm，下铺一层油毡防潮，下班后水泥不得堆放在室外，避免受潮变质。10、对于正在浇筑的砼，雨天要对浇筑好的砼表面采用彩条布覆盖，做好作业面的排水工作。二、高温酷暑季节施工措施为了保障每位职工的身心健康及周围居民236、正常生活和工作，在施工期间应做到以下几条：1、成立夏季施工领导小组，制定夏季施工的的详细措施及值班表，并由专人负责值班。组长：项目经理成员：各专业工长、施工班组长等2、搞好夏季高温天气的安全交底工作。3、做好防暑降温以及卫生防疫知识的宣传。4、确保施工现场的开水、防暑药品的供应及急救药品的储备工作。5、在高温期施工时，调整作业时间，尽量避免在强阳光下作业，气温高于40时停止作业，待气温恢复正常后方可作业。6、加强饮食卫生管理，使其符合卫生标准要求，防止食物中毒。7、对零星现浇混凝土构件调整养护时间，加大养护次数，确保混凝土构件，不因失水面降低混凝土强度等级。三、地下管线及地上、地下设施加固措施237、1、开工前，应先查找施工现场内的原有地下设施图。查明施工现场地下的给排水、排水管、消防管、电缆及地下构筑物的确切位置及深度。2、为了确保在施工过程中不损坏原有管线和构筑物，新管沟开挖时先采用人工挖探井或探井的方法确定新建管是否与原有管线相交、平行，并以此制定相应的施工措施。3、管道与构筑物交叉时，施工方法如下：（1）当地下构筑物埋深较大时，应力管道以构筑物上部跨越且满足图尺寸要求，构筑物埋深较小时，在征得所属单位同意后，让压力管下穿构筑物施工，并在基础下面设置套管施工方法可采用顶管施工。（2）排水管与构筑物相交时，采用绕道安装，并在拐角处增设检查井，如需设倒虹管时，管径不得小于200，设备和设238、施基础下应加设套管，进口设进水井，出口设出口井，倒虹管进口前检查井应设置沉泥槽。（3）当新建管道与原有管道平行不等高敷设且两管距离满足沟槽的边坡要求，即满足给排水管道施工及验收规范第十九条规定采用开挖混合槽法施工。（4）新建管线从原有管线底部敷设时，为确保原有管线完全使用采用设临时吊装，固定原有管道的方法施工。（5）当新建管道与原有管道十字交叉时，为确保原有管线的安全使用，采用人工顶管施工方法。（6）当新建管道与原有管道在同一位置上或者新建管线在地下构筑物中穿过时，应及时找设计院修改新管线走向或标高，确保原有管线使用安全。（7）在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价239、值的物品时，项目经理应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，建设单位承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。建筑单位承担由此发生的费用，顺延延误的工期。如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。（8）施工中发现影响施工的地下障碍物时，项目经理应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。建设单位承担由此发生的费用，顺延延误的工期。四、混凝土浇筑时突发的停水停电情况的施工措施根据该工程需用混凝土浇筑量较大的特点，为保证混凝土浇筑过程的连续性，必须采取240、相应的应急措施：1、现场突然停水：若在基础或主体现浇梁板混凝土浇筑过程中，突然停水，我们事先备用两个容量10M3的水箱，盛满水，以保证混凝土浇筑的连续性，避免冷缝。2、现场突然停电：若在混凝土浇筑过程中，突然发生停电，我们备用两台150KW的柴油发电组，作为应急使用，保证混凝土浇筑的连续性。第十五章 采用的新工艺、新技术、新材料及效益对比一、本工程拟采用的新技术、新工艺、新材料（一）界面处理剂在抹灰基层推广应用建筑抹灰界面剂，代替掺108胶的水泥浆。界面处理剂具有环保、粘结力强，耐水、耐冻等特点，避免抹灰层空鼓，起壳、脱落裂缝现象。（二）内墙面抹灰砂浆中掺双灰粉建议内墙面抹灰砂浆中掺加双灰粉，241、有利于节约水泥，减少环境污染，降低施工费用。双灰粉是在粉煤灰中加入适量生石灰、石膏和外加剂磨细而成的一种硬性胶凝材料，可提高抹灰墙面的光洁、平整度，而且可以节约材料，减少环境污染，降低施工费用，即可保证工程施工质量。每平方米砂浆可节约材料直接费用约0.3元。（三）采用高强增白腻子粉施工在该工程内墙、顶棚涂饰分项中选用高强增白腻子粉施工，替代普通的大白粉掺纤维素的腻子。可以降低工人劳动强度，提高了工作效率。高强增白腻子粉具有刮涂轻松、强度高、耐打磨不起皮、不龟裂、耐候性好的特点。（四）挤塑聚苯板保温施工本工程外墙采用50厚挤塑聚苯保温板。外墙外保温系统由50厚挤塑聚苯板、粘贴胶浆、抹面胶浆和耐碱242、网格布以及面层饰面涂料等组成，隔热保温效果好、面层强度高。适用于各种形式的主体结构的外墙外保温，特别适用于北方寒冷及夏热冬冷地区使用。同时，挤塑聚苯板板保温系统，其优异的保温性能减少了空气、风及温气的侵入，稳定了建筑物的内部环境，大大降低了能耗，达到了节能的效果，增强了建筑物的耐火性能，同时延长了建筑物使用寿命。第十六章 合理化建议及节约投资效益对比一、采用面砖胶粘剂镶贴方法为确保内墙面砖的质量，减少并消除空鼓、面砖剥落等质量通病，建议采用面砖胶粘剂镶贴方法取代传统镶贴工艺。其优点为：面砖粘结强度高，胶粘剂取代水泥、砂浆等建筑材料，操作简便，减轻劳动强度，提高工效。二、内墙抹灰采用EC高分子聚243、合物砂浆内墙抹灰采用EC高分子聚合物砂浆，替代混合砂浆。EC高分子聚合物砂浆，和易性、粘结性好，收缩性，可消除内墙混合砂浆粉刷易出现的空鼓、裂缝现象。内墙抹灰采用EC高分子聚合物砂浆，每平方米可节约0.11元。第十七章 降低成本措施一、加强质量管理，控制工程成本1、认真按照设计施工图、施工规范和标准精心施工，杜绝由于返工、停工造成的损失。对每道工序事先进行技术质量交底。加强班组技术培训。设置班组质量员，把好第一道质量关。设置班组技监点，负责对每道工序进行质量复检和验收。建立严格的质量奖罚制度，调动班组成员的劳动积极性。2、健全现场材料管理制度。材料员在材料进场时根据进料计划、送料凭证、质量保证244、书和产品合格证，进行数量和质量验收，不符合要求或质量不合格的材料拒绝验收。进库的材料应建立台帐，现场的材料要采取防火、防盗、防雨、防冻、防变质和防损坏等措施。二、加强现场管理，堵塞浪费漏洞1、材料、构件应按规定堆放，尽量减少二次搬运，避免人、材、物在搬运中的损耗。2、模板、钢管脚手等周转设备，用后及时整修并堆放整齐，不能放在路边，以防来往大小车辆碾压变形、报废。3、现场施工道路要保持畅通，不影响物资运输。4、现场排水畅通，无积水现象，避免对电器设备正常运转造成影响。三、加强现场安全管理，杜绝伤亡事故的发生1、操作人员严格遵守现场安全操作规程，增强安全施工意识。2、特殊工种熟悉机电设备的操作规程245、，避免机电设备的非法操作，导致机电设备损坏而影响正常施工。3、坚持消防工作和消防设施的检查，防止火灾事故的发生。四、分部分项工程节约措施1、钢筋节约措施增加钢材综合利用效果，钢筋集中加工后的剩余短料应尽量利用，制作钢钎、预埋件、U型卡等。完善钢筋翻样配料工作，提高钢筋加工配料的准确性，避免漏项、错项。加强对模板、钢架板、钢脚手架管等周转材料的管理，使用后要及时维修保养。搞好修旧利废工作，对各种铁制工具应及时保养维修，延长使用期限，节约钢材和资金。2、木材节约措施严禁优材劣用，长材短用，大材小用，合理使用木材。拆模后应及时将木模板、木支撑等清点、整修、堆码整齐，尽量减少模板和支撑物的损坏。不准用246、木制周转材料铺路搭桥，严禁用木材烧火。尽量以钢模板代替木模板，以钢脚手架代替木脚手架。3、水泥节约措施水泥库要有门有锁，专人管理，水泥库内地面应做到防水防潮，水泥不得靠墙码放，离墙不小于15cm，库内墙面一般应高于室外地坪30cm，在使用时做到先进的料先出库，有散灰及时清理使用。混凝土中掺适量抹细粉煤灰，降低水泥用量。4、装饰材料节约措施：对所有选用的装饰材料，与甲方共同通过货比三家，择优选用质高价廉的材料，降低工程费用。第十八章 竣工验收和回访保修服务一、竣工验收工程达到竣工验收条件后，应按规定履行竣工验收程序逐级验收。1、竣工工程应具备的条件工程内容：施工图设计和施工协议书商定的所有工程内247、容已全部完成，或遗留工程甲、乙双方已明确且备案。工程设计变更内容已完成。工程质量；符合国家统一验收规范要求各种技术资料已整理汇集成册。工程功能达到使用要求。2、工程竣工预验具备竣工条件后，应履行以下程序：项目经理部在竣工前向投标人技术质量部门申请组织验收。投标人接到报告后，组织有关部门到现场进行检查验收，做好检查和自评记录。向省、市室内环境污染控制检测中心申请室内环境有害物质检测。如有不合格项，项目部按整改意见进行整改，复查合适后，正式申请竣工报告。竣工资料经省、市或直属上级档案馆（室）审核通过。由项目经理填报竣工报告。3、五方（建设、监理、设计、勘察、施工单位）验收由项目经理向业主提交竣工报248、告，同时向建设单位提交工程质量保修书和竣工技术资料。建设单位接到竣工报告后，组织验评专家小组确定验收日期。建设单位组织各方验评，验评后产生：竣工验收备案表。工程质量方面结论竣工报告各方签字。4、政府质量监督部门进行监督验收参建各方验收后，各方分别向政府监督部门提出竣工验收书面报告。由省、市政府（或上级主管部门）监督部门对四方技术资料、工程质量、验评程序、验评结论等监督验收。施工单位配合业主做好工程验收备案表报送政府工程建设监督部门，并由施工单位生产部门向业主移交工程，填写工程交工验收书。二、回访1、工程交工验收后40天时间内，项目部成立回访维修小组，对使用工程中出现的质量问题，及时修理，达到用249、户满意。2、由项目部负责人填写工程回访单，发给用户以征求意见。3、对用户提出的问题，项目部拿出整改方案，并组织进行整改维修，修改完毕再征求用户意见，直至用户满意，用户在回访单上签字。4、保修期回访交工后第一年内至少半年回访一次，第二年至第五年每年至少回访一次。因此，五年以内每年项目部组织回访维修小组，由项目经理带领，对工程进行回访，对工程质量进行整改和维修。回访维修完毕，填写建筑工程回访保修单征求建设单位意见。5、用户投诉的回访接到用户投诉后，生产经营部门会同项目部立即与用户取得联系，明确服务承诺。生产经营科和项目部组织有关人员与建设单位、用户一起观察现场，听取意见，做好记录，分析原因，明确要250、消除质量缺陷部位，对业主明确承诺，组织人员进行维修。维修完毕同样应填写建筑工程回访保修单，征求用户意见。三、保修承诺投标人将严格执行建设项目（工程）竣工验收暂行办法和“关于实施建设项目（工程）竣工验收暂行办法的补充通知”，以及建设部房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行办法等的有关规定，对该工程进行保修。1、保修期限：按国务院（2000）第80号令规定的保修期限：（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给水管道、设备安装为2年；（5）251、装修工程为2年。（6）给排水设施等配套工程为5年。2、保修内容：建设单位和施工单位在合同中约定的保修内容。3、房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。工程竣工时，施工单位向建设单位出具工程质量保修书。4、建设单位或者房屋建筑所有人向施工单位发出保修通知，施工单位接到保修通知后，派保修作业人员立即到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。并保证让建设单位或者房屋所有人满意为止。第十九章 附图兰州市国资物业第十一佳园改造项目投标文件技术部分第二部分 项目管理组织机构设置一、项目管理机构配置情况（1）项目管理机构配备情况表工程名称：阿干煤矿棚户区改造工程职务姓名职称执业或职业资格证明已承252、担在建工 程 情 况证书名称级别证号专业原服务单位项目数主要项目名称项目经理王小红工程师建造师证二级00226632工民建临洮直属无无技术负责人曹治明工程师职称证中级0001399工民建临洮直属无无施工员任建林助 理工程师施工员证初级甘建施200115194工民建临洮直属无无质量员张建斌助 理工程师质量员证初级甘建质20005692工民建临洮直属无无安全员白均有助理工程师安全员证初级甘建安 200510583工民建临洮直属无无预算员胡鹏助 理工程师造价员证初级06090034工程造价临洮直属无无机械员唐和荣助 理工程师机械员证初级甘建机20021707机械及管道临洮直属无无一旦我单位中标，将实253、行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。二、项目经理简介（2）项目经理简历表工程名称：阿干煤矿棚户区改造工程 姓名王小红性别男年龄44职务项目经理职称工程师学历大专参加工作时间1988.07担任项目经理年限10年项目经理资格证书编号00226632资格等级贰级在建和已完同类工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已 完工程质量临洮县金泽房地产开发公司金泽玫瑰园1#住宅楼17110.72007.6.6-2008.10.30已完合格三、项目技术负责人简介（3）项目技术负责人简历表工程名称：阿干煤矿棚户区改造工程 姓名曹治明性别男年龄42岁职务技术负责人职称高级工程师学历本科参加工作时间1990年担任技术负责人年限12年在建和已完同类工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已 完工程质量鄂尔多斯市日兴房地产开发公司鄂尔多斯日兴商贸中心650002005.10-2006.11已完合格临洮县金泽房地产开发公司金泽玫瑰园1#住宅楼17110.7已完合格四、其他辅助说明资料