1、大学屋面防水综合改造冗余防水隔热密封系统冗余内防水抗渗系统施工方案一、工程概况 经过对大学多栋楼屋面渗漏现场勘查分析，坡屋面为陶瓦排水，部分缺陷部位存在渗漏窜水，下部对应范围斜面结构潮湿。平屋面及天沟外露迎水面沥青卷材防水层整体严重老化缺陷，水窜至隔热层蓄积饱和，原楼板结构斜角裂缝、穿楼板管周、女儿墙脚等部位缺陷产生渗漏。下部对应顶板潮湿、涂料发霉脱落，钢筋锈蚀、结构保护层脱裂而露筋。 部分渗漏对应图片如下： 二、编制依据及改造要求 1、国家行业标准房屋渗漏修缮技术规程CJJ62-19952、有关该屋面平面图、技术质量及施工要求。3、屋面改造不拆除、不破坏屋面结构。4、需满足耐久的防水功能，满2、足屋面隔热功能。三、运用技术、材料 根据现场条件，为保证无渗漏、隔热整体效果，采用郑州赛诺建材的专业防水技术，设计平屋面、天沟迎水面冗余防水隔热密封系统施工方案和坡屋面背水面冗余防水抗渗系统施工方案，配套特种抗渗补强材料对缺陷结构加固、抗渗堵漏处理，构建一个高强度的多重防水抗渗隔热密封系统，一体化彻底解决屋面长期渗漏水、隔热效果差的难题。 赛诺技术的优势: 公司具有20年工程水密封经验，12年世界500强企业服务背景，专注于建筑内防水技术，由具有丰富大型跨国公司工程服务背景的技术团队创建，是一家以科技研发，技术创新型的高新技术生产企业。拥有几十种防水隔热防腐方面的高新技术，可以根据现场渗漏水情3、况量身定做耐久性防水抗渗隔热施工方案的专业技术。不破坏混凝土结构，在背水面、迎水面彻底解决混凝土或砖混结构局部或大面积漏水问题。本技术施工简单，速度快，成本低，耐久性好，使用高压注浆或其他材料效果不佳的，采用赛诺技术可以达到理想效果。 主要材料性能： 1、YYA特种防水抗渗浆料 YYA特种防水抗渗浆料，由郑州赛诺建材有限公司研发，是一种专业在背水面处理混凝土、砖石结构渗漏水的特效刚性内防水材料，属新型特效防水抗渗材料，无毒无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，单组份，各种成分与水互相发生反应后，具有多重防水抗渗的功能，而且强度高(7天C30以上)，耐高低4、温(-40-200)，粘接力强（2.0MPA），抗渗压力达1.8MPA，可耐180米水柱的压力，不起层，不开裂，耐紫外线，耐老化，抗冻，不易被破坏，无搭接缝施工，可靠性高，可快速解决地下室渗水，地下车库渗水，地下室漏水，地下车库漏水，水池漏水，隧道渗水以及电缆沟漏水等各种混凝土大面积渗水与砖混结构渗水问题，效果耐久。已通过国家建筑材料测试中心的检测，被列为中国工程建设重点推广应用产品，是耐久性防水工程的最佳选择。本材料采用喷涂施工，即使采用高压注浆或其他材料效果不佳的，使用本材料依然可以达到理想效果。 YYA特种抗渗浆料作为内防水施工的主要材料，具有以下优点： 1、优异的防水抗渗能力，是真正的5、多重动态防水材料； 2、和混凝土、砖石结构具有超强的粘接能力，可背水面大面积带水施工。即使遇到使用注浆或其他材料效果不佳的渗漏水情况，该材料同样可以达到理想效果； 3、采用喷涂法施工，防水层厚度均匀，无接缝，并可根据施工要求调节材料的厚度，既适合局部修复处理，也可以大面积施工； 4、集防水，抗渗，修复，加固，保护为一体，不需另做保护层，具有较高的抗压强度与抗折强度，可以承受较高的漏水压力，有效增加建筑物的强度； 5、由纯无机材料组成，与混凝土结构同寿命，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化； 6、无毒无味，真正的绿色环保产品，可以应用于食品工程和饮用水工程。 该材料应用范围广泛：地下室，地下车库，人6、防，隧道，地铁，电缆沟，电梯井，电缆井，阀门井等各种地下工程渗漏水，以及水池，大坝，水利工程等各种混凝土,砖石结构的建筑工程的渗漏水。 本材料经常用于背水面对大面积混凝土渗水或者大面积砖混结构渗水基层的处理。 2、YY-16闪凝浆料： 由郑州赛诺建材有限公司研发，为无机高强度抗渗材料，用于混凝土局部漏水或砖混结构漏水的预处理，既能和混凝土基层结合好，又能与YYA特种防水抗渗浆料结合好。 3、 YY-17特种莱卡树脂 YY-17特种莱卡树脂由郑州赛诺建材公司研发，比普通发泡聚氨酯可靠性高的一种新型注浆料。双组分，不需溶剂稀释，低粘度，弹性高，粘结力强。特点是：粘结力强，无论基层干湿，都可以和混凝7、土紧紧粘结在一起，而且裂缝继续变形也不容易脱落；粘度低，可以有效渗入混凝土的混凝土毛细孔内；具有良好的弹性，可以快速填充因基层缺陷或者继续变形而出现的蜂窝或者缝隙。 4.YY36特种耐候防水涂料：为新型特种耐候性防水浆料，耐水长期浸泡，耐紫外线，粘结力强，防水抗渗，透气性能好，耐高低温，抗冻，耐老化；无毒无味，绿色环保，可用于饮用水工程。 本材料可对混凝土,砖石结构,瓷砖，天然石材等带有裂纹的基面提供耐久性的防水保护。主要用途:可做为结构防水层，如污水处理厂，地下室侧墙外防水，游泳池，喷泉，水族馆，溢洪道以及高档会所或洗浴中心，别墅的厨房卫生间防水等，其超强的耐候性及粘接性特别适合与冗余防水隔8、热卷材配合周边收口密封。普通用途:新老建筑地上的外部防水，可承受压力水；砖石结构的下面的水平防水层；做内防水层，防止外部潮气浸入；做为地下车库的防水层；用做瓷砖下面做为防水层；在潮湿的空间内，如卫生间，厨房，淋浴室和阳台，台阶等做为瓷砖下的防水层；游泳池的内部防水层。 5.RD-S卷材冗余防水粘结剂 双组份，粘结力强，防水抗渗性能好，常作为PAWM冗余防水卷材粘结材料，一次施工，多重防水，可用于背水面的防水抗渗处理。可有效提高防水可靠性，防水层不易被破坏，被破坏也不易漏水。常作为PAWM系列冗余防水卷材系统的粘结料使用。施工方法：可喷、可刷、可刮、可涂，基层干湿皆可施工。适用基层：混凝土、砂浆9、层。6、PAWM隔热防水卷材冗余密封系统建筑屋面漏水、隔热效果差一直是我国建筑使用中的常见问题。“冷屋面技术可以降低太阳活动对室内环境温度的影响，减少建筑对外部空间的热传递，进而减缓城市热岛效应。”冷屋面是通过提高材料表面的太阳反射比和热辐射率，尽量减少太阳辐射热吸收，从而在阳光下保持较低温度的建筑屋面。赛诺PAWM隔热防水系统引入现代冗余设计方法中的可靠性理论，由新一代防水粘接料与高性能的冗合隔热防水片材组成的高韧性、高密度、高抗渗、高可靠性的冗余密封隔热防水系统，其防水粘接层和抗环境变化保护层具有自愈功能，与混凝土基层反应固结后，形成防水层，并与混凝土无间隙结合，形成混凝土自防水，杜绝防水10、层之间窜水隐患，形成一层施工，多重防水的冗余密封隔热防水系统，该隔热防水系统的防水层不易被破坏，即使被破坏也不易漏水，密封可靠率达97%（而目前的建筑渗漏率高达80%）。而且依据赛诺的冗余密封理论，即使后期防水层被严重破坏，造成局部漏水，因为冗余系统的存在，也不会导致大面积的窜水，维修也非常方便，简单易行。赛诺冗余隔热防水系统，从系统的高度，采用冗余技术，真正实现密封的可靠性、安全性和耐久性。 施工特点： 1)、防水层受主体结构沉淀的影响程度大大减小 2)、不需找平层，可在有明水和潮湿基面上施工3)、隔热防水系统直接施工在屋面迎水面，无需做卷材保护层，白色隔热防水卷材自然暴露。 产品特点 1)11、具有髙度的韧性：具有抗穿刺自愈性能，延伸率高，有较高的抗拉，抗撕裂强度，有效防止植物根系穿刺。 2)、粘结力强：粘结密封性能好，有效防止窜水现象。 3)、耐化学侵蚀：耐酸碱盐类及其他化学介质性能优良。 4)、耐紫外线、耐高低温，耐老化，隔热效果优良，使用寿命长，且无毒无味，符合环保要求。 5)、防水可靠性高，多种高性能材料组成具有多重防水作用的冗余防水系统，施工中不易被破坏，被破坏也不易漏水，更不会窜水。 6)、施工简单方便，工艺要求低，隔热防水一体设计，节约费用。 应用领域 1)、适用于工业与民用建筑的平屋面、上人屋面、绿化屋面、蓄水屋面、 屋顶花园等的隔热防水; 2)、可用于酸碱盐或有毒12、物品侵害场所的防腐蚀、防毒、防渗工程；适用于基层结构有振动或较大沉降的屋面; 3)、适用于地下室、地下车库、人防工程、地铁、隧道、电缆沟、管廊、地下连续墙等地下工程，以及污水池、清水池、桥梁、水库、水渠、军用设施等的隔热、防水、防渗、防潮工程。 施工方法 该防水系统施工时无明火，无有害气体，无需加热，施工时采用湿铺或预铺反粘法进行施工，施工简单，速度快。 在潮湿的环境下，也可以牢固粘结 在室外也可以牢固粘结 其它材料在潮湿环境不粘结 其它材料只室外环境，容易脱胶 7、RD-N专用内防水浆料 是一种专业用于建筑内背水面防水的防水抗渗浆料。双组份，粘结力强，防水抗渗性能好，可承受一定水压，常用于建13、筑内部大面积内防水处理。喷涂或涂刷施工。适合基层：混凝土、砖墙、砂浆层。四、防水改造措施步骤 施工方案措施：上述渗漏产生的主要原因为原屋面外露迎水面防水层老化、设防缺陷，结构不密实，丧失和不具备自防水功能。为满足改造平屋面、排水天沟防水要求，避免破坏原结构，只清除外露老化的沥青卷材层，采用赛诺PAWM防水隔热密封系统对平屋面、天沟整体改造施工。坡屋面采用RD-N内防水抗渗系统从室内背水面整体喷涂防水施工。 计划施工时，对施工区域采取保护和隔离措施，提前拆卸或移出影响施工的设施，材料，机具，安全、劳保防护品，技术管理、施工人员准备进场，综合治理施工技术交底。区域内施工工序完成要及时测量记录、汇报14、验收。施工资料存档备份。一）平屋面、天沟防水改造，采用赛诺PAWM防水隔热密封系统重点措施步骤为：1. 人工、机具整体清除屋面暴露老化的沥青卷材层，对基面毛化处理。a.电凿清除大片的卷材，小片粘连的卷材采用角磨机上钢刷磨削清除，清理垃圾；b.用角磨机上钢刷对基面砂浆进行磨毛处理，清水冲刷清理干净。2.出屋面构件节点处理： a.出屋面管周围开凿，管井外壁与楼板结合缺陷等部位，楼板面宽20mm，井壁高30mm,凿除基面砖、砂浆保护层、细钢筋、防水卷材层、隔热保温层等至原混凝土楼板基面和原砌砖基面。高压水喷洗，润湿清理干净垃圾； b.大面积起砂缺陷喷涂YYA抗渗补强，孔洞缝隙填YY16加强抗渗，缺陷15、部位修补平顺。 c.缺陷和节点部位整体涂刷YY-36耐候涂料密封,分多次涂刷均匀； 3.楼板裂缝等缺陷部位修补处理： a.屋面处理：上述工序清理至原楼板基面；室内排查裂纹缺陷，对应确定屋面部位，开槽，高压喷洗，清理基面，保持润湿；b.槽内喷YYA封闭,YY-16封固压实、抹平,槽体部位整体外喷YYA封闭； 4.PAWM防水隔热卷材大面积整体铺贴a.测量，弹线定位，预铺卷材，两头往中间收卷待粘贴。 b.按配比搅拌均匀RD-S卷材冗余防水粘结剂，一人用滚筒、棕毛刷或刮板涂抹摊铺在要粘贴卷材的基面上，厚度控制在2-3mm左右，另一人一边推动卷材向涂有RD-S的基面滚压，一边用橡胶辊或刮板压卷材与基面16、粘接密实。c.为防止卷材空鼓、搭接脱开窜水，本次卷材粘贴只限平面，侧面不上卷、不粘贴卷材，卷材离阴阳角150mm左右，不设重叠搭接，两片卷材间隔控制在20-30mm范围，卷材边沿挤压粘接料必须饱满密实，不留翘边、开口。d.大面与细部节点必须覆合粘接牢固，不留空鼓、翘边。e.卷材大面粘贴整体完成后必须检查，有空鼓等缺陷需及时处理。中间做好半成品保护，需上人部位铺设隔离物，减少表面污染。5. 卷材周边、侧墙、阴阳角整体涂刷YY36收口、防水密封 a.用棕毛刷蘸配制好的YY36涂刷卷材间隔缝，管周，侧墙面，阴阳角等部位，分2遍完成密封。b.12-24小时后涂料固结，与卷材形成一个密实的整体。成品保护17、。检查，合格验收。 二）坡屋面防水改造，采用RD-N内防水抗渗系统 重点措施步骤为： 1.粘贴修复坡屋面松脱的瓦结构： 清除垃圾，清洗干净，配制YY36粘贴修补与基面开裂松脱的瓦片。2.出屋面构件节点处理： 出屋面管周围缺陷和节点部位整体涂刷YY-36耐候涂料密封，分两次涂刷均匀。 3.背水面顶板裂缝等缺陷部位修补处理： a.对顶部渗漏湿渍部位整体外延30CM范围铲除原化学灌浆料，注浆针头、砂浆层，露出原混凝土结构基面，磨毛处理，高压喷水清洗干净，润湿基面，达到施工条件。垃圾清运到指定堆放点； b.局部漏点渗漏明水，可用YY-16闪凝浆料进行暂时填补固结止水处理；结构裂缝渗漏可用YY-17特种18、莱卡树脂灌浆止水处理，施工步骤如下： 结构裂缝渗漏处理工艺： 对已经产生的裂缝应视为活缝来进行治理，按照有关国家施工技术规范的要求，对不规则裂缝采用“新优材料，高压注浆，多道防线，综合整治”的原则进行防水堵漏，以达到不渗漏及长期正常使用的目的。建议对所有不规则裂缝进行修复处理。以满足正常使用的要求。 1）、机具准备高压灌注机2）、施工步骤 A).于施工缝最低处左钻孔至结构体厚度之一半深度，循序钻孔，孔径为，孔距视裂缝厚度决定，钻孔完成后 即可一次性埋设所有灌注针头； B).灌注针头设置完成后，按比例配制好YY-17特种莱卡树脂倒入高压灌注机料斗，盖上盖，开启试压，连接针头，打开阀门，压力不要超19、过5个大气压。依次灌注，当YY-17于结构表面渗出时，再灌注其他针头； C).填塞高密度的裂缝，某些灌口应视具体情况作多次循环灌注来补塞止水剂未达到裂缝之处。灌注完成后，即可除去灌注针头，在孔洞上以YY-16闪凝堵漏浆料封固覆盖。 c、配制YYA浆料，连接空压机，喷浆枪，上料对处理后无明水渗漏的基面整体进行喷浆2遍，阴阳角、结合部位、渗漏严重部位重点多遍喷浆，达到3mm厚，待凝结固化。4.大面积整体喷涂RD-N专用内防水涂料无渗漏明水后，即可配制RD-N冗余内防水浆料整体喷涂2遍，前一遍涂层达表触干即可再次喷涂，确保涂膜达1.2mm厚。涂刷施工前基面保证喷水润湿，接茬、结构结合连接部位细化处理20、，保证密实，不留孔洞，确保无渗漏产生。 5、3天后无渗漏潮湿即可通过合格验收。五、确保质量、安全措施 1、安全管理及措施 工程部自进入施工现场后，即承担保障工程施工的所有人员安全的责任，直至工程竣工。 2、根据政府有关法规规定，结合现场实际情况，制订保证安全生产的工地规章制度。 （1）安全技术交底制度：根据安全措施要求，和现场实际情况，各级管理人员需要亲自逐级进行书面交底。安全技术交底必须由施工人员签字认可。 （2） 班前检查制度：各专业工长和区域施工员必须督促与检查班组的安全措施和安全防护用品是否齐全有效。 （3） 机械设备安装实行验收制度：凡不经验收的一律不得投入使用。使用中的设备下班后必21、须拉闸断电，并将专用闸箱上锁保护。 （4）安全活动制度：工程部组织有关人员进行安全教育，对安全方面存在的问题进行总结，对安全重点和注意事项做必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。 （5）危急情况停工制：一旦出现危及职工生命安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情。 （6）持证施工制：必须持有公司签发的施工员证施工。 （7）现场人员必须保证良好的操作状态，任何危及安全的隐患排除并经检查合格后方可继续使用，严禁带病工作。新工人必须进行入场教育。六、劳力布置安排 劳动力及机具安排计划表工 种 级 别数 量施工机具数量现场技术员1人砂浆搅拌机 台质量兼安全员22、1人配电箱、电缆1套泥土开挖杂工1人电钻、切割机2台防水堵漏技工6人电锤2台开凿技工2人空压机1台泥水工5人喷浆枪、气管1套喷涂工1人其它小型工具1批 七、施工案例1.广州海油大厦屋面漏水改造工程 2.郑州民居屋面种植改造工程： 3.无锡地下车库漏水治理工程： 4. 车库侧墙大面积渗漏水的治理 车库外墙阴角处渗漏水的治理 5.北京 顺义40个小区渗漏的治理 6. 郑州屋面渗漏的治理 7.郑州屋面渗漏的治理 8. 武汉屋面漏水的治理 八、公司简介： 郑州赛诺建材有限公司是由具有丰富大型跨国公司工程服务背景的技术团队创建。自成立之日起就一直致力于研发高端工程材料，提供混凝土、砖石结构建筑物的防火、23、保温、隔热、防水、防腐、渗水、渗漏检测、加固及工业地坪的咨询、施工、维护等一体化服务，以其较高的性价比，创造性地解决了很多工程难题，受到工程界的普遍欢迎和好评。 公司开发的背水一喷灵特种浆料，因其很高的粘结强度，抗渗性及高强度，高密度，特别适合地下工程渗漏的治理，无需把回填土挖开，只需在内部简单喷涂一下，即可消除渗漏，大大提高的渗漏治理的效率，提高的速度，降低了维护成本，尤其适合地下砖墙渗漏的治理. 公司引入现代设计方法中的冗余设计理念，向最好处努力，向最坏处着想，针对目前，渗漏多发的现象，采用国际最新技术，开发了混合防水技术（Hybrid Waterproof Technology），具有一24、次施工，同时实现刚柔二重防水的特点，没有搭接缝，耐长期水泡，即使柔性防水层被破坏，也不会漏水，更不会窜水，具有裂纹的自动修复功能，大大降低了渗漏的发生的概率；即使混凝土基面被严重深度破坏，造成渗漏，但因为不会窜水，维修也很简单易行。避免防水系统整体崩溃的现象的发生。该产品尤其适合新建工程防水施工，大大提高防水的可靠性和安全性，防微杜渐，在项目初期，防漏于为然， 是打造高品质的无渗漏工程理想选择。 公司开发的漏水一注灵-YY-17特种莱卡树脂，与水膨胀，止水；无水时，形成橡胶，长期耐水浸泡，不溶胀，可以与潮湿混凝土长期粘结在一起，从而适合活动裂纹漏水的治理，这是与市场上的聚氨酯材料的最大区别。 郑州赛诺建材有限公司，工程水密封技术20年，12年的跨国公司国际工程咨询背景，技术的可靠性和耐久性得到了全国各地项目和时间的验证。提供一对一的专家技术咨询服务，提供疑难工程问题系统的可靠的耐久性解决方案，提供高端技术产品、工程施工一站式全方位服务。