1、盈江县行政中心“3.10”震后恢复重建项目主楼工程 质量 控制监理实施细则目录第一章 工程概况.3第二章 监理依据.3第三章 质量控制目标4第四章 施工图纸的审核4一、 审核内容.4二、 建立有效的施工图审核制度.8第五章 工程质量控制的原则、基本程序.8 一、质量控制的原则.8 二、质量控制的基本程序.9第六章 工程质量控制的方法.15.第七章 工程质量的控制.15一、施工准备阶段的质量控制.15二、工程质量的事前控制.16三、工程质量的事中控制.17四、工程质量的事后控制.24第八章 工程施工质量控制点.25第九章 材料及主要分项工程质量控制措施.42 一、材料42 二、测量放样监理工作要2、点 44 三、预应力混凝土管桩的质量控制措施.45 四、模板工程的质量控制措施46 五、钢筋工程的质量控制措施47 六、混凝土工程的质量控制措施48 七、砌砖和抹灰工程质量控制措施53 八、铝合金门、窗和玻璃幕墙工程质量的控制措施.56 九、内墙瓷砖贴面的质量控制措施.59 十、板材楼、地面工程的质量控制措施. 十一、室内排水工程的质量控制措施.60 十二、避雷针（网）及接地装置工程质量控制措施.61 第一章 工程概况第一节、工程项目特征工程名称：盈江县行政中心“3.10”震后恢复重建项目主楼建设单位：盈江县人民政府办公室建设地点：盈江县平原镇允燕山西南侧总建筑面积：29165.6m2主楼建筑3、层数：地下一层，地上十一层；辅助办公楼、报告厅：二层。建筑结构形式：钢筋砼框架结构建筑结构安全等级：二级，结构设计使用年限50年，建筑抗震设防类别：丙类。建筑物场地类别II类，框架结构抗震等级：主楼2级，左边裙楼3级，右边报告厅为2级。工程特征：本项目为高层办公类公共建筑，平面呈凹字形布局，前面为主楼，后面两侧为裙房。主楼共十一层，设地下室一层，地下室在非战时做为停车库，战时做为掩蔽设施。主楼各层为内廊式布局，一层设门厅，为纪委办公区，二层为机要局办公区，三至六层为政府办公区，七层为党委办公区，八层为县政协办公区，九层为县人大办公区，十层为县委办、县组织部、县委宣传部办公区，十一层为网管、档案4、区。主楼设电梯四部，楼梯三部。左侧裙房为中庭式二层办公用房，设地下室一层，右侧裙房为一层报告厅。本工程设计使用年限为五十年，抗震设防烈度为7度。本工程划分为三个防火分区：主楼为一个防火分区，左侧裙房为一个防火分区，右侧裙房为一个防火分区，建筑耐火等级：一级。防空地下室总建筑面积2869m2，分为两个防护单元，隐蔽人数为1600人，每个单元设主出入口和次出入口各一个，防空地下室抗力等级为乙类6级，战时为掩蔽工程，平时为地下停车库（车库容量为42辆，设无障碍车位一个）。本工程0.00标高相当于绝对高程823.1。地下室防水：强弱电间、变配电室防水等级为一级，其他为二级。地下室采用钢筋砼自防水，抗渗5、等级P6。内隔墙为190、100厚多孔机制水泥砖，M5.0混合沙浆砌筑。楼地面：卫生间、清洁间、饮水间为防滑耐磨地砖，门厅、走道、楼梯间、办公室、会议室、贵宾接待室为普通地砖，主席台采用双层硬木地板，其他房间采用水泥石屑地面。墙面：混合砂浆粉面刷涂料，卫生间、清洁间、饮水间为瓷砖墙面。顶棚：门厅、走道为轻钢龙骨吊顶，卫生间、清洁间、饮水间为铝合金条板吊顶，其他为混合砂浆粉面刷涂料。门：密闭防护门10道，防火门83道，实木门253道。窗：铝合金窗、甲级防火窗、玻璃幕墙。平屋面：SBS改性沥青卷材+保温层。坡屋面（入口门厅、主楼屋顶、裙楼屋顶）：泰式小波瓦瓦屋面。地下室顶板防水：SBS改性沥青卷材6、+40厚C20钢筋砼保护层+60厚粗砂层+80厚500X500块石面层。外装修：浅白色钢化玻璃深灰色铝型材玻璃幕墙，浅灰色干挂花岗岩，浅灰色高级外墙涂料，橙黄色高级泰式小波瓦（铝合金装饰条分隔）。工期目标：确保按合同文件规定的工期365天完成全部施工任务，如因施工单位自身的原因无法按合同文件规定的工期完成全部施工任务时，施工单位无条件接受合同约定的罚款。总 投 资：6740万元第二节、工程项目建设相关单位建设单位：盈江县人民政府办公室设计单位：云南省设计院监理单位：昆工行至建设监理有限公司总承包单位：云南建工第四建设有限公司 第二章 监理依据1. 中华人民共和国建筑法2. 中华人民共和国合同法7、；3. 中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分；4. 建设工程监理规范（GB501392000）；5. 建设工程工程量清单计价规范（GB 50500-2008）；6. 关于强化工程质量监理工作的通知；7. 国家和云南省有关工程建设和管理的法律、法规；8. 中华人民共和国现行或辽宁省现行的建设工程规程、规范、标准以及有关要求与通知，另尚须依据业主因市场需要而提高的质量标准，进行监理工作；9. 建设工程质量管理条例、建筑工程安全管理条例；10. 建筑工程施工质量验收统一标准；11. 工程建设监理规程（DBJ412002）；12. 本工程有关项目报批文件；13. 工程项目的施工图纸及说明，8、变更洽商等；14. 工程设备厂家提供的图纸及技术说明；15. 本公司的质量手册、程序文件和有关规章制度；验收须同时按建设单位指定的专项标准或要求和工程进度进行验16. 经监理单位及建设单位审定的施工组织设计（方案）；第三章 质量控制目标严格按设计文件和施工图纸施工，确保达到国家规范、验收标准和合同约定的质量要求；严格执行国家最新颁布的质量标准，确保分部工程合格率100%，分项工程合格率达到90%以上，按建筑工程施工质量验收统一标准一次验收合格并达到省优工程标准。第四章 施工图纸的审核施工图纸的审核是工程开工前及施工过程中的重要工作，因此我公司在监理盈江县行政中心“3.10”震后恢复重建项目主楼9、建筑工程中及时审核施工图纸，为工程质量达到合同要求提供保障。1、审核内容1.1施工图总体情况审核施工图是否贯彻各有关主管部门对初步设计审查的要求；施工图纸是否有施工图审查批准书，图纸上是否有审查人员的签字；审批签认手续是否齐全；图纸和设计文件是否完整，是否与图纸目录相符；所用材料、构配件、设备等是否符合现行规范、规程的要求；新材料、新技术、新工艺是否有主管部门的批准文件；施工工艺是否存在不易施工或不易保证工程质量的问题；施工图纸中有无遗漏（如尺寸、标高等）；各专业的图纸是否符合现行政策、法规的规定（如环保、消防、人防等）。1.2 总体平面设计图审核1.2.1建筑容量、退界、退红线、蓝线之距离及10、周边环境。1.2.2道路设计，包括消防车道等各种类型道路（含无障碍道路）的宽度、坡度、转弯半径和主楼墙身直接落地边长等。1.2.3建筑物室内外标高、其相对应的绝对标高。1.3 单体设计图纸审核1.3.1地下室（根据地下室使用功能，执行其相应规范）：1.3.2地下室防火区面积、防水分隔、耐火极限，人行疏散出入口位置、数量、疏散距离及宽度、地下室净高度。1.3.3地下室与地面共用楼梯时，查是否有防火分隔、防火门和标志的设置。1.3.4地下室设备用房分隔墙、防火门及对外出入口设计。1.3.5地下室为人防地下室时，查是否符合平时使用功能要求，是否有人防主管部门的审核意见。1.4各楼层1.4.1根据建筑11、物规模、使用功能、内部公用设置配置情况，查建筑耐火等级是否符合“建规”和“高规”的消防要求及在布局标准等方面是否符合专业规范和民用建筑设计通则的要求。1.4.2查各层平面防火分区、防烟分区面积、避难层的设置，疏散门的开启方式和方向是否符合消防要求。1.4.3人员密集场所的定员、安全出入口数量及走道长度、宽度是否符合要求。1.4.4各层的疏散楼梯量、宽度、位置，出屋面楼梯数量、排气窗面积、大空间、房间面积及房间内最远点至最近出入口疏散口的距离、宽度，袋形走道和两楼梯之间的距离等是否符合要求。1.4.5选择楼梯的形式是否正确（敞开、封闭、防烟楼梯），防烟楼梯间的条件及前室（合用前室）的面积及设施是12、否符合消防要求。1.4.6无障碍设计，各层安全出入口，坡道坡度、宽度、平台尺寸、防护措施。1.4.7屋面设计查安全、防水、便于屋面间检修等各项措施。1.4.8根据工程性质检查各项规范对工程的要求。1.5建筑构造及构件设计1.5.1门窗：安全、防火等。窗选用是否合理：面积、分隔。防火分隔墙两侧的门窗距离。防火门、防火卷帘的数量、宽度、耐火极限、开启方向及相应技术性能是否跨越沉降缝。低窗台的安全防护。1.5.2楼梯设计楼梯间的门、防火等级、开启方向以及楼梯间缝隙大小、楼梯间的开窗面积等是否符合消防及安全要求。楼梯的踏步级数、高宽尺寸及平台尺寸、防滑措施、栏杆高度和构造的安全性。1.6 结构专业施工13、图审核要点1.6.1总则建筑物的稳定性、安全性，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠。是否符合有关的强制性标准、规范以及规定。是否达到规定的设计深度要求。审查设计是否已明确了建筑结构的安全等级，结构的设计使用年限，建筑的抗震设防类别和设防烈度，场地类别及结构抗震等级的确定。审查混凝土保护层厚度、构件的最小配筋率、钢筋的锚固和连接、预埋件的锚筋及吊环的材料要求等基本规定是否符合规范要求。结构构件、梁柱节点的设计和构造要求应符合规范的规定。填充墙、内隔墙与结构的连接要合理可靠，符合规范要求。要遵守非承重墙、填充墙和围墙禁止使用粘土砖的规定。在结构设计中应配合建筑专业注意做好有关的防火、防爆设计14、。1.7 暖通、给排水专业图审核要点1.7.1给水系统设计参数和用水量计算标准：设计秒流量、平均小时流量、最大小时流量、日用水量。给水干管起始段至最不利用水点的水力计算。给水系统的分区和减压计算。排水系统设计参数和排水量：生活污水设计秒流量、最大小时流量、日排水量。建筑基地内生活污水处理的工艺计算和其他有关小型处理构筑物（如化粪池等）的有关计算。建筑物屋面雨水的排除系统计算。1.8室内消火栓系统图纸审核要点1.8.1室内消火栓的设置。1.8.2室内消防管道的设置和成环情况。1.8.3室内消防系统输入水源及其路数。1.8.4室内消防系统阀门的设置。1.8.5室内消防系统各阀件配件的设置。1.8.15、6室内消防系统减压和分区及局部增压。1.8.7室内消防系统管材的选用和连接方式。1.8.8水泵接合器接法和个数。防排烟系统自然通风防烟通风面积应符合民用建筑防排烟技术规程自然通风方式的要求。排烟风机、防火阀及联锁应符合民用建筑防排烟技术规程排烟风机的要求。排烟区的补风应符合民用建筑防排烟技术规程排烟补风系统的要求。1.9 电气专业施工图审核要点强电专业.1供配电设计的负荷等级及计算。.2配电线路和用电设备的保护。.3电线电缆防火设计要求。.4室内外配电线路敷设。.5照明系统设备选型及管线敷设。.6建筑防雷接地设计。.7设计图纸是否符合有关的强制性标准、规范以及规定。弱电专业.1通信与网络系统的16、设计标准、技术措施和管线选择、安装要求。.2有线电视系统的设计标准、技术指标、设备选择和线路敷设。.3公共/消防广播系统的设计标准、技术措施、设备选择和线路敷设。.4综合布线系统的结构及设计标准、技术措施、线路敷设和线材选择。.5安全防范系统设计标准、技术措施、线路敷设和设备选择。.6楼宇设备自动管理系统（BAS）设计标准、技术措施、线路敷设和设备选择。.7火灾自动报报警系统（FAS）设计标准、技术措施、线路敷设和设备选择。2、公司建立有效的施工图审核制度（二级审核制）根据多年来监理经验，我们认为，做好本工程施工监理施工图的审核是确保工程质量和减少工程变更洽商的关键。为此，我公司在监理本工程中17、建立了二级施工图审核制度。2.1项目监理部专业监理工程师初审制度（一审）由总监理工程师组织项目监理部监理人员分工、分专业进行审核，按照上述审核要点和审核程序进行审核，向公司提出书面审核报告。2.2总工程师（技术部）复审制度（二审）由总工程师组织技术部或抽调相应专业骨干人员，在项目监理部审核的基础上对施工图纸进行重点审核，对某些专业进行全面审核。2.3在两次审核的基础上，形成施工图纸书面审核报告，并由项目总监理工程师与总工程师签字，报送建设单位。2.4重视施工图设计交底，公司总工程师或技术部必须派人参加。 第五章 工程质量控制的原则、基本程序一、工程质量控制的原则1、以工程施工质量验收统一标准及18、验收规范等为依据，督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标；2、对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点；3、对工程项目的人、机、料等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量保证体系落实到位；4、 要求承包单位执行有关材料试验制度和设备检验制度；5、 坚持不合格的建筑材料、建筑构配件和设备不准在工程上使用；6、 坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。二、工程质量控制的基本程序1、 施工组织设计审查的基本程序编制工程项目的施工组织设计（施工方案）并填报工程技术文件报审表组织项目监理部各专业监理工程师进行审查审核以下重点内容：1 施工单位的审批手续和申报是19、否符合要求；2施工程序与顺序是否合理，采取的施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠；3工期安排是否符合施工合同规定的开工、竣工日期；4进度计划能否保证施工的连续性和均衡性；5施工单位的质量保证体系是否健全；6保证安全施工，防止事故和文明施工措施；7季节施工方案及专项施工方案的可行性、合理性和先进性；8其它必要的内容。项目监理部（总监）在工程技术文件报审表上签署意见。报监理公司总工程师审阅按审定的施工组织设计组织施工2、 工程材料、构配件和设备质量控制基本程序3、 分包单位资质审查基本程序分包单位资质1有关资料2等级证书3营业执照4专业许可证5技术能力6人员配备7机械配备8实际业绩9财务状况1020、领导层情况11信誉情况12其它必要文件选择分包单位总承包单位填写分包单位资格报审表分包单位进场施工监理工程师审查、协调，签认审查意见总监理工程师签认同意总承包单位与分包单位签订分包合同不同意4、 分项、分部工程签认基本程序承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写分项/分部工程施工报验表承包单位进行纠正监理工程师审核监理工程师签认分项工程承包单位继续施工达到分部工程验收条件进行自检承包单位填写分项/分部工程施工报验表（附：分部工程质量评定表）施工单位进行纠正监理工程师审核监理工程师签认分部工程不合格不合格5、 工程洽商签认基本程序提出工程洽商涉及设计问题征求设计单位意见不涉及设计问题后设21、计单位已签认，送项目监理部监理部审查此项洽商对工程进度、质量、造价的影响不同意则返回重报审查同意送建设单位征求意见审查洽商，提出意见总监签署同意承包单位按工程洽商项目组织施工承包单位按有关规定填报表规程表专业监理工程师审核规程表按合同规定支付工程洽商费不同意6、 工程质量问题事故处理基本程序发生一般质量问题，应口头通知监理单位，发生质量事故应发工程延期申请表通知监理单位及承包单位上级主管部门一般质量问题一般质量事故严重质量问题通过调研、协调、指令承包单位修补缺陷按建设部1989年第3号令工程建设重大事故报告和调查程序执行调查施工发生情况，初步分析并提出事故调查报告研究确定事故处理方案及措施必要22、时与建设单位协商同意，下达工程暂停令暂停施工提出事故处理的设计文件审查设计文件同意设计文件，签发监理通知，指令承包单位执行，并予监督。执行设计文件建设单位同意设计文件组织监理人员验收合格，可进入下道工序施工；如已暂停施工，签发工程复工报审表准予复工。执行完毕，自检合格请求验收。如已暂停施工，报送工程复工报审表请求复工将有关资料归入档案7、 单位工程质量控制基本程序1参加图纸会审和设计交底；2审核施工组织设计（施工方案）；3核定施工分包单位；4参加工程隐检、预检；5签认分项、分部工程质量；6核定原材料、构配件及设备的质量，对影响工程质量，使用功能及观感的材料设备进行预控。针对本工程内容，根据本工23、程监理规划的有关规定，编写专业项目监理实施细则，作为质量控制的依据。专业项目监理实施细则主要内容：1 确定各施工工序质量控制目标；2确定各施工工序和工艺过程的质量控制点；3制定质量隐患防范措施；4安质量控制管理程序执行细则。经有关监理人员签认后可进行下道工序工程竣工、自检合格；填报单位工程竣工预验收报验表进行整改签发表监理通知，要求施工方整改。监理工程师审核质量保证资料等有关施工资料监理单位进行竣工验收监理单位向建设单位提交工程质量评估报告参加由建设单位组织的竣工验收，在单位工程验收记录上签字总监理工程师签发竣工移交证书 第六章 工程质量控制的方法1、质量控制以事前控制（预防）为主；2、按监理24、规划的要求对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，清除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果；3、采用检查、测量和试验手段，以验证施工质量；4、对工程的关键工序和重点部位施工过程进行旁站监理（详见：旁站监理方案）；5、严格执行现场有见证取样和送检制度；6、对承包单位不称职的人员及不合格分包单位建议承包单位撤换。 第七章 工程质量的控制一、施工准备阶段的质量控制我项目监理部必须从以下方面做好预控工作：1、按国家和北京市招投标的有关规定组织招标，协助建设单位编制招标文件，并协助建设单位考察投标人；2、按北京市有关规定协助建设单位组织评标、开标及定标；3、协助建设单位签订与本工程有关的承包合同、分包合同25、材料设备供应合同，注意在合同中维护建设单位的权益；4、项目总监以及项目监理部各专业监理工程师参加由建设单位主持的设计交底，了解并熟悉设计意图及工程的特点，重要部位的特殊要求；5、由总监主持审查和批准承包商的施工组织设计、重要施工技术方案、施工总进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系；6、由监理工程师查验施工测量放线成果，进行必要的内业及外业复核，检查承包单位对红线桩、水准点、工程的控制桩的有效保护措施；7、项目监理部总监及全体监理人员参加由建设单位主持的第一次工地会议，明确授权、职责、例会、协调等事项；8、由总监主持、有关人员参加为贯彻项目监理规划而专门进行的施工监理交底会议，阐明合同26、各方的权利和义务及监理工作的程序和方法；9、由总监协助建设单位和承包商编写开工报告，监理工程师检查开工条件，全面检查开工前各项准备工作（包括承包商项目部组织、人员配备和仪器设备的配置及到位情况），协助建设单位办理开工有关手续；10、当工程具备以下条件时，报建设单位批准同意，由总监签发开工令。10.1施工许可证已获政府主管部门批准；10.2施工组织设计已经项目总监理工程师审核，并获批准：设计交底和图纸会审已完成；10.3测量控制桩已查验合格；10.4承包单位项目经理部管理人员、技术人员已到位，施工人员。施工设备和机具已按计划进场，主要材料供应及资金已落实；10.5施工现场道路、水、电、通讯等已达27、到开工要求。二、工程质量的事前控制1、检查承包单位的机构设置、人员配备、资质与分工的落实情况，督促各级专职质量检查人员的配备；查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况；检查承包单位质量管理制度是否健全；2、审查总承包单位填报的（分包单位资格报审表），审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书、外地施工企业进京施工许可证或境外企业在国内承包工程许可证、业绩等，审查合格后签发分包单位资格报审表；3、查验承包单位的施工控制网（平面和高程）、施工轴线控制桩位置、轴线位置、水平控制线、轴线竖向投侧控制线经查验符合要求后，签认承包单位的施工测量放线报验单；4、审查承包单位按规定对主要原28、材料进行复试，将复试结果、出厂质量证明等资料随工程物资进场报验表送项目监理部签认；对新材料、新产品要核查鉴定证明和确认文件；对进场材料按规定进行有见证实验或会同建设单位到厂家进行实地考察；5、审查砼、砌筑砂浆（配合比申请单和配合比通知单）、签认（砼浇灌申请书）、对现场搅拌设备（含计量设备）、现场管理进行检查，对商品砼（砂浆）生产厂家资质和生产能力进行考察；6、审查承包单位用于工程的构备件和设备厂家的资质证明及产品合格证明，进口材料和设备商检证明，并按规定进行复试；7、参与加工订货厂家的考察、评审，根据合同的约定参与订货合同的拟定和签约工作；8、审查进场构备件和设备承包单位所进行的检验、测试的报29、验单，经检验后，签认审查结论；9、检查承包单位进场的主要施工设备的规格、型号是否符合施工组织设计的要求，设备性能调试合格后方可在施工中使用；10、督促承包单位定期检定施工设备（如仪器、磅称等），检查定期检定证明；11、审查承包单位主要分部（分项）工程施工前的施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等专题施工方案，审定后，由总监理工程师签发审定结论；12、审查承包单位季节性施工方案（冬施、雨施等），审定后，由总监理工程师签发审定结论。三、工程质量的事中控制1、 工程质量事中控制要点1.1监理人员对施工现场有目的地进行巡视检查和旁站，发现问题，在施工中及时纠正；1.2对施工过程中的关键工序、30、特殊工序、重点部位和关键控制点实行旁站，认真检查，发现问题先口头通知承包单位改正，然后发监理通知，整改结果承包单位用书面回复；1.3根据报送的预检工程检查记录单，组织有关监理人员到现场进行抽查，对不合格的分项工程，通知承包单位整改，并跟踪复查，合格后准予进行下一道工序；1.4按承包单位自检合格后报送的隐蔽工程检查记录的内容，到现场实地检测、核查。隐检不合格的工程，签发不合格项处置记录，承包单位整改，再复查合格后，准予进行下一道工序；1.5审查承包单位报送的分项分部工程施工报验表，根据报验的资料审查，到施工现场抽检、核查，不符合要求的分项工程，通知承包单位整改，经返工或返修的分项工程重新进行验收31、签认；给排水、消防、强电、弱电、通风和空调工程的分项工程在施工试验、检测完毕、合格后进行签认；1.6承包单位分部工程完成后，根据监理工程师签认的分项工程质量评定结果进行分部工程质量等级汇总评定，报送分项分部工程施工报验表，经监理项目部审查签认；1.7承包单位完成基础分部进入主体结构施工时或主体结构完、进入装修前，承包单位报送的基础主体工程验收记录，由总监理工程师组织建设单位、设计单位和承包单位共同核查承包单位的施工技术资料，并到现场进行质量验收，由各方协商验收意见，各方代表在基础主体工程验收记录上签字认可；1.8设备调试：各种设备要单机和系统调试，监理见证其调试过程，确认达到设计要求。对于需进32、行联动调试的系统如火灾报警及消防联动系统要进行与相关设备、系统联动调试，监理应进行组织协调工作，参加 联动调试，督促各相关单位及时解决联动调试过程中出现的问题，保证系统功能满足设计要求。2、 质量检测见证取样、送样制度取样、送样是工程质量检测的首要环节，其起初性和代表性直接影响检测数据的公正性。为保证试样能代表母体的质量状况和取样的真实性，应制止出具只对试样（来样）负责的检测报告。为保证建设工程质量检测工作的科学性、公正性和准确性，以确保建设工程质量，根据建设总部委的有关要求，在建设工程质量检测中心实行见证取样和送样制度，即在建设单位或监理单位持证人员见证下，由施工单位持证取样人员在现场取样，33、同时，也在建设单位或监理单位持证人员见证下送至有资格的检测单位进行测试。2.1 见证取样、送样的范围2.1.1建设单位应向工程受监质监站和工程检测单位递交见证单位和见证人员授权书。授权书应写明本工程现场委托的见证单位名称和见证人员姓名，以便质监机构和检测单位检查核对。2.1.2施工单位取样人员在现场进行原材料取样和试块制作时，见证人必须在旁见证。2.1.3见证人员应对试样进行监护，并和施工单位取样人员一起将试样送至检测单位或采取有效的封样措施送样。2.1.4检测单位在接受委托任务时，须由送检单位填写委托单，见证人应在检验委托单上签名。2.1.5检测单位应在检验报告单备注栏中注明见证单位和见证人34、姓名，发生试样不合格情况时，首先要通知工程受监质监站和见证单位。2.2 见证人的基本要求和职责2.2.1见证人员的基本要求2.2.1.1必须具备见证人员的资格。2.2.1.2见证人员应是本工程建设单位或监理单位人员。2.2.1.3必须具备初级以上技术职称或具有施工专业知识。2.2.1.4经培训考核合格，取得见证人员证书。2.2.1.5必须具有建设单位的见证人书面授权书。2.2.1.6必须向质监站和检测单位递交见证人书面授权书。2.2.1.7见证人员的基本民政部由检测中心备案。2.2.2见证人员的职责2.2.2.1取样时，见证人员必须在现场进行见证。.2见证人员必须对试样进行监护。2.2.2.335、见证人员必须和施工人员一起将试样送至检测单位。.4有专用送样工具的工地，见证人员必须亲自封样。.5见证人员必须在检验委托单位上签字，并出示见证人员证书。.6见证人员对试样的代表性和真实性负有法律责任。2.3 见证取样、送样的管理建设行政主管部门是建设工程质量检测见证取样工作的主管部门。建设工程质量监督总站负责对见证取样工作的组织和管理。提高见证人员的思想和业务素质，切实加强见证人员的管理，是搞好见证取样的重要保证。通过工作登记制度可分别对取样员和见证员各自的工作进行日常管理，工作登记制度即反映了施工全过程的质量检测情况，又便于质监员和检验员的日常检查和质量事故的处理。3、 旁站监理方案3.1编36、制依据3.1.1建设工程质量管理条例；3.1.2北京市建设工程质量监督总站转发建设部关于印发房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）的通知；3.1.3国家标准：GB 50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准；GB 502082002地下防水工程质量验收规范；GB 502042002混凝土结构工程质量验收规范；GB 502072002屋面工程质量验收规范。GB 502052002钢结构工程质量验收规范；3.2旁站监理范围3.2.1基础工程：基坑开挖、钢筋制安、混凝土浇筑、土方回填、防水混凝土的浇注、卷材防水层细部构造处理。3.2.2主体结构工程：梁柱节点钢筋隐蔽工程，混凝土浇注。3.2.37、3屋面工程：屋面卷材防水细部构造处理。3.3旁站监理内容3.3.1 土方回填旁站监理内容：3.3.1.1 查验施工机具配备是否满足已批复施工方案的要求。3.3.1.2查验填料控制：回填土的干容重是否符合图纸设计及施工规范要求；回填土是否过筛，是否含杂物；灰土拌制配合比计量控制方法是否合理，拌制是否均匀。3.3.2夯填操作旁站监理内容：3.3.2.1回填灰土分层铺摊情况，每层铺土厚度，铺摊后平整情况；3.3.2.2查验回填灰土每层夯打遍数符合要求，打夯是否一夯压半夯、夯夯相接、行行相连、纵横交叉；3.3.2.3回填土每层填土夯实后，是否按规范要求进行环刀取样；环刀取样的方法及数量应符合规定；3.38、3.2.4基坑降、排水工作情况，是否能保证回填过程中不受积水干扰。3.3.3混凝土施工旁站监理内容：3.3.3.1认真审核砼强度等级和使用性能，要以设计图纸为依据，严格按照国家相应规范要求进行审定。3.3.3.2严格控制进场商砼的检测工作，例如：测温，检查相关资料，砼坍落度，现场取样等，对不符合要求的一律要求出场，不得用于工程任何部位。3.3.3.3认真检查现场浇筑工序，现场旁站监督。3.3.4混凝土施工其他旁站内容：3.3.4.1现浇带混凝土浇注时间、施工缝的处理必须满足设计及施工规范的要求；3.3.4.2查验防水混凝土所用外加剂的性能及质量是否符合设计及施工规范的要求，重点查验施工缝的防水39、处理；3.3.4.3 结构混凝土的施工缝位置及混凝土接茬凿毛处理，结构混凝土的外观质量；3.3.5卷材防水细部构造旁站监理内容；3.3.5.1卷材质量、品种和规格；3.3.5.2卷材防水层的基面是否平整、清洁干燥；3.3.5.3卷材粘贴工艺是否符合已批复施工方案要求；重点控制接缝处、立面和平面转角处及管口等细部构造的施工质量；3.3.6梁柱结点钢筋隐蔽过程的旁站内容：3.3.6.1结点钢筋位置、钢筋数量和规格；3.3.6.2钢筋间距、绑扎质量；3.3.6.3钢筋保护层、接茬筋的位置。3.4旁站监理工作程序3.4.1施工单位根据项目监理部制定的旁站监理方案，再需要实施旁站监理的关键部位、关键工序40、进行施工前24小时，书面通知项目监理部，项目监理部安排旁站监理人员按照此方案实施旁站监理。3.4.2旁站监理人员在关键部位、关键工序的施工时有目的的进行旁站。当发现施工企业有违反工程建设强制性标准时，责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，及时向总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施。3.4.3旁站监理人员如实准确做好旁站监理记录。3.4.4旁站监理人员、施工企业现场质检人员在旁站监理记录上签字同意后，方可进行下道工序施工。3.5 监理旁站工作流程图确定关键部位和工序编制旁站监理方案向建设和施工单位提交关键工序施工前24小时施工单位书面通41、知监理部按计划执行过程跟班监理活动做好旁站监理记录，对工程质量进行评定发现问题提出处理意见施工和监理有关人员签字进入下道工序关键工序施工未签字、问题处理3.6旁站监理人员的主要职责3.6.1检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；3.6.2在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；3.6.3核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复检；3.6.4做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始质料。3.7本工程主要旁站项目清单3.7.1基础42、3.7.1.1基础工程A混凝土搅拌（水泥质量、水泥掺入量）；B.钢筋制安（搭接长度、搭接质量）；C.砼浇筑（水泥品种、标号、沙石质量、混凝土配合比，计量、混凝土塌落度、混凝土初凝，终凝）。D. 审查机械设备和进场材料E. 混凝土结构完整性检测，基础标高、尺寸、强度3.7.1.2地下防水防水砼浇筑（原材料、配比、塌落度、强度等级）；抗压、抗渗试块取样制作；变形缝、施工缝处理；穿墙管道、埋设件构造处理；分层涂刷（品种、厚度、涂刷次数）；细部构造。3.7.1.3砼基础砼浇筑（原材料、强度等级、塌落度、配比、外加剂、振捣）；变形缝和施工缝处理；砼试块取样、制作。3.7.2主体结构3.7.2.1砼结构重43、要构件底部钢筋安装（钢筋品种、规格、尺寸、数量、连接方式、钢筋焊接）；预埋件安装和固定（数量、尺寸、位置）；施工缝处理；砼试块制作；结构实体检测；砼保护层厚度检测；3.7.3建筑屋面3.7.3.1分仓缝设置和处理；3.7.3.2天沟、泛水、伸缩缝以及出屋面管道四周处理天沟盛水试验；3.7.3.3涂刷（品种、厚度、涂刷次数）；3.7.4建筑装饰装修3.7.4.1门窗门窗淋水试验，气密性试验；3.7.4.2幕墙预埋件（规格、数量、尺寸、位置、防腐处理）；测量定位；构件连接节点（连接件规格、尺寸、位置、连接方式）；防雷检测；变形缝及墙面转角处的构造节点；四、工程质量的事后控制1、 督促施工单位对质量44、问题进行处理施工中发现一般质量问题，立即通知施工单位返工处理，并记入监理日志；对发生重大质量问题，主持事故分析会，有权否定施工单位对质量问题和返工处理的意见，责成重新研究处理方案，并报建设单位方。2、 工程竣工验收质量控制2.1当单位工程达到竣工条件时，总监理工程师应组织项目监理部各专业监理工程师对各专业工程的质量情况，使用功能及竣工技术资料进行全面检查，如发现影响竣工验收质量问题时应签发监理通知，要求承包单位进行整改，整改后进行复验。2.2对需要进行功能试验的项目，监理工程师应督促承包单位及时进行试验，监理应认真审阅试验方案、试验成果报告，并对重要项目亲临现场监督，必要时应请建设单位、设计单45、位派代表参加。2.3项目总监理工程师组织竣工预验收总监理工程师组织项目监理部各专业人员在完成内部验收合格后，即可组织建设单位、设计单位、承包单位、建设工程质量监督部门共同进行竣工预验收。在工程预验收合格的基础上，项目监理部机构提出工程质量评估报告。2.4建设单位主持工程竣工建设单位应组织地质勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位对工程进行正式验收，项目监理部应密切配合。2.5工程竣工验收备案建设单位应在竣工验收5日前，向备案管理部门领取工程竣工验收备案表，并书面通知相关的质量监督部门。工程竣工验收合格后15日内，建设单位应向备案管理部门办理竣工验收备案。3、 工程保修期的质量控制3.1编制保修46、期监理计划，定期回访。3.2随叫随到，及时对建设单位反映的工程缺陷原因及责任进行调查和确认，并协助进行处理。3.3检查承包单位在保修书规定的内容和范围内缺陷修复的质量，做好保修期监理的记录。3.4保修阶段期满后，经建设单位、监理单位验收后，签发保修完成证书按保修合同规定，建设单位向施工承包单位退还保留金。第八章 工程质量控制点工程施工质量控制点序号分项控制点内容分级控制要点一基础放线（轴线、标高、桩位）停止点按规划部门控制点校核钢筋焊接接头试验控制点试验单位试验报告钢筋、水泥、砂石等原材料检查控制点质量证明文件及试验报告试配报告审查控制点保护层厚度检查控制点挤括压力值见证点量测验筋、浇灌混凝土47、见证点旁站垂直度见证点入持力层控制点核查施工记录、贯入度竣工资料审查见证点停止点二主体轴线、标高、垂直度见证点测量断面尺寸抽查控制点量测验筋见证点数量、直径，位置、接头施工缝处理见证点旁站混凝土强度见证点配合比、坍落度、试验报告钢筋焊接焊缝见证点现场检查、检验报告予埋件控制点型号、位置、数量、锚固三砌体砌筑砂浆强度控制点配合比、试验报告灰缝、错缝控制点门、窗、孔、洞控制点位置、标高、尺寸墙面控制点垂直度、水平度予埋件及埋设管线控制点数量、位置四内墙抹灰材料配合比控制点试验报告抹灰层控制点厚度、平整度五外墙装饰抹灰层控制点厚度、平整度面层控制点厚度、平整度分格线控制点垂直度、水平度六楼地面找平层48、控制点厚度、平整度面层控制点厚度、平整度七门窗制作、安装控制点嵌填、定位、开关八屋面找平层控制点厚度、坡度、平整度分格线控制点位置保温层控制点厚度、平整度防水层停止点填嵌、粘结、平整水落管停止点固定、接头、排水九室内给排水给排水管控制点位置、坡度、接头管阀连接控制点位置、接头水压试验见证点旁站水表、消火栓、卫生洁器具控制点排水系统闭水试验停止点旁站十电气低压配电设备控制点安装正确、部件齐全绝缘、接地停止点检查、测试防雷系统停止点安装正确、部件齐全照明设备控制点安装正确、部件齐全注：1、停止点：为该工序已经完工必须经监理工程师检查认可方能进行下一工序施工的监控点。2、见证点：为工作进行中承包单位49、要请监理工程师检查的监控点。3、控制点：为监理工程师需过目或过问的工序或工作的监控点。2、施工工艺过程质量控制序号工程项目质量控制要点控制手段1土方工程开挖范围即边线（从中线向两则测量）标高、边坡、平面尺寸、平整度挖土：严禁扰动钎探回埴：虚铺厚度、压实度、基底处理 顶面表高测量测量、量测观察、量测、审查记录观察、检查、量测、量测、制作试件、审核试验报告2基础工作底板大体积混凝土底板与地下室墙的接缝旁站观察、试验观察3现浇钢筋混凝土结构工程模板： 安装、轴线、标高、垂直度、相邻模板高差截面尺寸、表面平整度、起拱、安装牢固性、刚度稳定性、涂隔离剂。拆模混凝土强度及下层支撑。钢筋：规格、形状、尺寸、50、数量、间距、接头位置、钷跑龙套长度、除锈情况、保护层、弯钩角度、朝向及长度。钢筋接头：以中、咬边、焊包、弯折、焊渣清除、试件强度。施工缝：预留位置、处理情况。后浇带：位置、端头处理、后浇时间混凝土：配合比、塌落度、计量搅拌、商砼进场检查、浇筑、落差控制、养护、强度。混凝土结构：轴线、垂直度、标高、截面尺寸、表面平整度。预埋件：型号、位置、数量、锚固预留管线及孔洞：外形尺寸、位置、标高测量、现场检查、检查混凝土试验报告现场检查、量测现场检查、量测、制作试件、审核试验报告旁站审核配合比、现场检查、现场制作试件、审核试验报告审核配合比、现场检查、现场制作试件、审核试验报告现场检查、量涮现场检查、量涮51、现场检查、量涮4隔墙砌筑工程原材料：砖或砌块质量、配合比、强度。门窗孔：标高、位置、宽度、楼上下对齐。砌本：位置、截面尺寸、垂直度、平整度、留槎禽兽位置、方式、顶部填塞。拉结筋和拉结带：规格、数量、位置、长度构造柱：位置、上下拉结、甩筋。灰缝：砂浆饱满度、错缝、水平灰缝厚度。预留洞、预埋件：位置、标高、几何尺寸、埋件规格及防腐。审核配合比和强主工试验报告观察、量测现场检查、量测现场检查、量测现场检查、量测现场检查、量测现场检查、量测5预制构件安装预制构件安装构件：型号、外观、出厂合格证、构件上有无合格标记、有无缺陷。支承：长度、锚固。标高、垂直度、平整度。接头：焊接、接缝。现场检查现场检查、量52、测测量、量测现场检查6地下防水工程防水混凝土：配合比、塌落度、强度、抗渗性能、接缝做法、养护。施工缝：位置核定、留置方法、接缝处理。、卷材防水涂膜防水审枋配合比、现场取样制作审核技术交底、旁站审核技术交底、旁站审核技术交底、旁站7门窗工程木门：位置、尺寸准确、平整方正、翘曲、密封、安装牢固塑钢、铝合金门窗：位置、窗台、嵌填饱满、定位准确、安装牢固、缝隙严密、开关灵活、外观保护。钢门窗：位置准确、安装牢固、关闭严密、开关灵活、地阻滞、无回弹和倒翘。量测现场检查、量测现场检查、量测8屋面工程找平层：配合比、厚度、坡度、平整度、分隔缝、细部做法、天沟坡向。保温层：厚度、平整度、的坡方向。防水面层：基53、层干燥、塔接长度、填嵌严密、粘接牢固、无开裂、无翘边、不起皱、平整无这鼓、细部、附加层、上卷高度。水落管：安装牢固、接头严密、排水畅通、无渗漏。审核配合比、现场检查、量测观察、量测观察、量测观察9楼地面工程垫层：基底表面清洁、强度合格、平整度、坡度、坡向合格。块料面层表面：表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、板块无裂纹、无掉角、无缺楞、成品保护。块料铺贴：排料规矩、粘接牢固、无空鼓、平整度、缝格平直、接缝高低差、踢脚线上口平直、出墙厚度合适一致、板块间隙宽度。地漏及泛水：坡度、坡向、防水层与地漏（管道）结合处严密牢固、无积水、无渗漏。踏步及台阶：标高尺寸、防滑条顺直整体面层：配合54、比、强度、标高、平整度、养护。整体面层表面：密实光洁、无裂缝、空鼓、脱皮、麻面、起砂。木地板：含水率。现场检查、量测现场观察、检查现场观察、检查、量测观察、蓄水检查观察、量测审核配合比、现场检查、量测现场检查检查、测定10楼地面工程木地板及垫木：防腐、安装牢固、平直。木地板面层：粘接牢固、无空鼓、接缝对齐，表面洁净、无溢胶、刨平磨光、无刨痕毛刺、图案清晰、清漆颜色均匀一致、平整度、踢角线上口平直、拼缝平直、缝隙度宽度。观察、检查观察、检查、量测11室内初装修材料配合比。室内抹灰厚度、平整度、垂直度、阴阳角方正、垂直、无脱层、无空鼓、无裂缝。室内地坪厚度、平整度。审核配合比要求作样板间、量测要求55、作样板间、量测12装饰工程饰面板材表面平整、立面垂直、接缝严密、平直、几何尺寸。骨架位置准确、平直、安装牢固、防腐、防火处理。玻璃（玻璃砖）：安装平整、牢固、无松动、平直、表面净洁、朝向正确。油漆和涂料：遍数、粘接牢固、颜色一致、表面平整、无流坠、皱皮、透底、光亮、光滑、均匀一致、无脱皮和裂缝。饰面块料镶贴：牢固、无空鼓、歪伤斜、缺楞掉角和裂缝、颜色一致、表面平整、立面垂直、阴阳角方正、接缝平直、宽度一致、表面洁净。细木制品：尺寸正确、表面平直、光滑、棱角方正、线条顺直、安装位置正确、接缝严密、平直通顺、牢固无松动。观察、量测观察、量测观察、量测、检查观察、检查观察、检查、量测观察、检查、量测56、13给排水排水、采暖、管道、及散热器安装管道安装前必须清洗，各系统试验压力符合设计要求、通球试验顺畅。管道坡度和坡向符合设计要求，并且均匀一致，标高、距墙尺寸符合规定。丝接：无断丝、外露螺纹防腐良好，无油麻。法蓝连接：对接平行、紧密，与管子中心垂直，螺母在同侧，螺栓露出螺母长度一致。焊接：焊口平直，焊波均匀一致，焊缝无结瘤、夹渣、气孔。吊杆或支架标高、间距符合规定，排列整齐，与管子接触紧密，油漆均匀。承插接口：灰口饱满，养护良好，悼词 入承口边缘不大于2mm。检查口、检修口数量、高 度、朝向符合设计、便于操作、封堵严密、无渗漏。水压试验符合要求，接口严密、无渗漏，安装牢固，位置准确，油漆均匀。57、观察观察、量测观察观察、量测观察观察、量测观察、量测观察、量测观察、量测卫生器具、阀门、配件、地漏、安装卫生器具：支、托架埘凤平整牢固、器具放置平稳，下水接口严密，位置标高正确，成排器具排列整齐。阀门、配件：位置标高正确，型号规格符合要求，接口严密，启闭灵活。检查口、扫除口：数量、高度、朝向满足设计规范要求，封堵严密，无渗漏。地漏：平整牢固、低于盆、槽底2mm，低于地面5 mm，周遍平整。观察、量测观察、量测观察、量测观察、量测15通风、空调、风管、安装风管的规格、尺寸，安装标高符合要求，咬缝紧密，宽度均匀，法蓝接口严密，法蓝孔距符合规范要求。支、吊、托架规格、间距合理，埋设牢固。观察、量测观58、察、量测16风口风阀安装风口：尺寸、规格符合设计要求，边框、叶片平直、整齐，安装位置正确，同房间标高一致，排列整齐。风阀：规格符合设计要求，防火阀必须关闭严密，外壳阀板材料厚度严禁小于2 mm，安装牢固，位置、标高、方向正确、操作方便，有启闭标志。观察、量测观察、量测17空调制冷管道安装安装管道、管件、支架、阀门符合要求，管道内壁清洁，阀门进行清洗，穿过墙、楼板设金属管套，套管内不应有焊缝，套管与管道周围空隙用保温材料填塞。保温：保温材料的材质、规格及防火性能符合要求，保温接口严密无空隙，铝箔无破损，外缠玻璃丝布松紧适度，搭接均匀，涂料材质符合要求，漆膜附着牢固、均匀。观察、量测观察、量测1859、室内电气设备安装配电设备安装：设备型号、器件规格符合设计要求，安装位置、标高正确，线路连接、二次回路线路无误，电机技术指标符合。合格证审查、观察、量测、试动作19配管穿线管路敷设；管材弯曲半径、管子连接、接地、外观符合要求，导线规格、绝缘、导线连接符合要求。观察、量测、试验20电缆敷设电缆型号、规格、耐压与设计要求相符，外观敷设符合要求，铁件、缆头、接头合格。观察、量测、试验21避雷装置接闪器、接地线、接地体、断接点方位安装正确，焊接、防腐、接地电阻符合要求。观察、仪表测量22电信工程（预埋）组线箱安装位置、标高正确。管路敷设：弯曲半径、配管连接、接地正确，出线盒位置、标高正确。观察、量测观察60、量测23电视天线（预埋）管路敷设：弯曲半径、管路连接、接地正确、设备、户盒位置、标高正确。观察、量测24消防工程消防柜、箱、盒、探测器、按扭：安装位置、标高正确，元件动作灵敏可靠。灯具符合要求，管路敷设、弯曲半径、连接、接地正确、控制线路导线规格、拉地正确，绝缘合格。观察、量测、试验数据25照明、配电器灯具、扇、电门、插销安装、接地、火地线符合要求，配电箱安装、器件、回路、接地正确。观察、检查安装记录26电气器具设备成套柜、基础型钢、盘面标志牌、接地母线色标、母线、二次配线符合安装标准，配件齐全，动作可靠。观察、操作3、各工序、隐蔽工程检查要点一）、工序检查要点（一）、建筑结构工程按以下内容61、检查。1 、工程定位测量：建筑物位置线、现场标准点、座标点（包括标准轴线桩、平面示意图）。2 、基槽验线：轴线、放坡边线、断面尺寸、标高、坡度等。3 、回填：虚铺厚度、干密度、配合比。4 、模板：几何尺寸、轴线、标高、预埋件及预留孔位置、模板牢固性、清扫口留置、施工缝留置、模内清理、脱模剂涂刷、止水要求等。5 、楼层放线：各层墙柱轴线、边线、门窗洞口位置线和皮数杆。6 、楼层控制线：50 厘米（或100 厘米）水平控制线、轴线竖向投测控制线。7 、预制构件吊装：构件型号、外观检查、楼板堵孔、清理、锚固、构件支点的搁置长度、标高、垂直偏差等。8 、设备基础：设备基础的位置、标高、几何尺寸、预埋件62、预留孔等。9 、混凝土施工缝及后浇带：留置的方法、位置、形式和接茬处理等。10 、铝合金玻璃幕墙、门窗框：牢固性、型号、规格、位置、标高、平直、尺寸、密封处理等。11 、样板间检查。（二）、建筑采暖卫生工程、通风和空调工程按专业、系统和工序进行检查。1 、管道、设备：位置、座标、标高、坡度、材质、防腐、支架型式、规格及安装方法，孔洞位置、预埋件规格、型式和尺寸、位置。2 、设备基础：检查验收记录，办理交接手续。（三）、建筑电气安装工程检查以下内容。1 、明配管（包括能进入吊顶内配管）：品种、规格、位置、标高、固定、防腐、外观处理等。2 、变配电装置：位置。3 、高低压电源：进出口方向、电缆位63、置及标高等。4 、开关、插座、灯具：位置。二）、隐蔽工程检查要点（一）、建筑结构工程检查以下内容。1 、地基验槽：包括土质情况、标高、地基处理。2 、基础和主体结构钢筋工程（包括预应力张拉）：包括钢筋品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈情况、钢筋代用变更及胡子筋处理等。3 、现场结构构件焊接：（1 ）钢筋（型钢）焊（连）接：包括焊（连）接型式、焊（连）接种类、接头位置、数量及焊条、焊剂、焊口形式，焊接长度、厚度及表面清渣和连接质量等。（2 ）外墙板键槽钢筋（预埋件）焊接，大楼板的连接筋焊接，阳台尾筋和楼梯及阳台拦板等焊接。4 、可能危及人身安全与结构连接的装饰件、64、连接节点。5 、屋面、厕浴间、地下室防水层下各层做法、构造节点，地下室施工缝、变形缝、止水带、过墙管（套管）做法，外墙板立缝、平缝、十字缝接头，阳台、雨罩和外墙板的交缝等。6 、预应力工程：波纹管的水平位置及矢高、钢绞线及锚具的随机抽样的检验、锚具的防护、灌浆孔及排气孔的设置。7 、外墙保护构造节点：做法。8 、幕墙（铝合金玻璃、铝板、石材等）预埋件：连接形式、数量、规格、焊（连）接质量、防腐处理，骨架构件的焊（连）接质量等。9 、门窗框的连接件：数量、位置、固定、防腐等。（二）、建筑采暖卫生工程按专业、系统、部位、工序进行检验。1 、主要检查项目：直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽、管井、吊顶65、及不进入设备层内的，以及有保温、隔热（冷）要求的管道和设备。2 、检查内容：管材、管件安装的位置、标高、坡度；各种管道间的水平、垂直净距；管道安排和套管尺寸；管道与相邻电缆间距；接头做法及质量；管径和变径位置；附件使用、支架固定、基底处理；防腐做法；保温的质量以及试水方式、结果等。（三）、建筑电气安装工程1 、主要检查项目：a 、埋在结构内的各种电线导管。b 、利用结构钢筋做的避雷引下线。c 、接地极埋设与接地带连接处焊接；均压环、金属门窗及幕墙金属构件与接地引下线的焊接或铝合金窗的连接。d 、不能进入吊顶内的电线导管及线槽、桥架等敷设。e 、直埋电缆。2 、检查内容包括：品种、规格、位置、标66、高、弯度、连接、跨接地线、防腐、需焊接部位的焊接质量、管盒固定、管口处理、敷设情况、保护层及其它管线的位置关系等。（四）、通风空调工程1 、主要检查项目：敷设于暗井道、吊顶或被其他工程（如设备外砌砖墙、管道及部件外保温隔热等）所掩盖的项目、空气洁净系统、制冷管道系统及重要部件。2 、检查内容包括：接头（缝）有无开脱、风管及配件严密性试验，附件设置是否准确，活动件是否灵活可靠、方向是否正确，有坡度要求的坡度情况，设备的位置、方向、节点处理、保温及防结露处理、防渗漏功能、互相连接情况、防腐处理的情况及效果。4、施工试验控制要点（一）、建筑结构工程1 、验槽打钎的锤击数和地基承载力换算方法及数值。267、 、回填土、灰土、级配砂石、砂和石的试验报告。3 、砌筑砂浆的试配试验、28 天试块标养抗压强度试验。4 、混凝土的试配试验、28 天试块标养抗压强度试验，工期紧迫时的3 、7 、15 天试块强度试验，冬施混凝土与结构同条件养护试块抗压强度试验，商品混凝土现场塌落度试验，防水混凝土的试配试验、28天试块标养抗渗强度试验，特殊要求混凝土的试配试验及专项试验。5 、结构钢筋焊（连）接切取试件试验，预制构件（阳台、雨罩、梁、柱及外挂板等）现场模拟焊接试件试验，必试项目内容有抗拉强度、断裂特征及位置、闪光对焊应加冷弯试验。6 、钢结构焊接的超声波或X 射线探伤无损试验，高强度螺栓抗滑移系数试验。7 、68、现场预应力张拉试验，预应力锚夹具硬度及锚固能力试验，预应力钢丝墩头强度试验。8 、桩基检测试验。9 、厕浴间、屋面防水层蓄水试验（二次试验），屋面、预制外墙板、地下室外墙的淋水试验。10 、通风道（烟道）的通（抽）风和漏风、串风试验。11 、垃圾道的畅通试验。12 、铝合金门窗和幕墙的水密、气密、风密试验。幕墙的淋水试验。（二）、建筑采暖卫生工程1 、强度试验：输送各种介质的承压管道、设备、阀门和密闭箱罐，单项强度试验，系统完成后（也可分区、段）系统强度试验。2 、严密性试验：燃气管道、设备和附件以及设计和规范有要求的项目。3 、灌水试验：开式水箱、雨水管道、暗装或直埋地下的排水管道。4 、吹69、（冲）洗试验：给水（冷、热）、采暖、消防管道及设计有要求的管道，分段及系统冲洗试验。介质为气体的管道的分段及系统吹洗试验。5 、通水试验：给水（冷、热）、消防、卫生器具及排水系统，系统（区、段）的通水试验。6 、通球试验：排水干、立管的系统通球试验。7 、调试：安全阀、水位计、减压阀及水处理等附属装置，运行前调试。8 、预拉伸：各类伸缩器安装时的预拉伸试验。9 、锅炉的烘、煮炉。10 、设备试运转：水泵、风机等设备的单机试运转，采暖系统、空调水系统、机械排水系统、压力给水系统、燃气调压系统等的全负荷试运行。（三）、电气工程1 、绝缘电阻测试试验：电气设备和动力、照明线路及其他必须摇测绝缘电阻的70、项目的测试试验。配管及管内穿线在分项评定和单位工程竣工评定前应按系统回路进行测试。2 、接地电阻测试试验：设备、系统的防雷接地、保护接地、工作接地、防静电接地以及设计有要求的接地电阻测试。3 、电气设备安装和调试试验、试运转试验。a 、建筑电气设备主要包括：高压电气装置及其保护系统（如电力变压器、高压开关柜、高压电机等），发电机组、蓄电池、具有自动控制系统的电机及电加热设备、各种音响、讯号、监视系统，楼宇自控综合布线、消防、共用天线、电视、计算机系统等。b 、各个系统设备的单项安装调试试验，综合系统调整试验及设备试运转。c 、大型公共建筑一、二类建筑及重要工程的全负荷试验。d 、一般民用住宅工71、程的照明全负荷24 小时试验。（四）、通风空调工程1 、强度、严密性试验。2 、工作性能试验，包括管件及阀门清洗、单机试运转、系统吹污、真空试验、捡漏试验及带负荷试运转。3 、空调调试。a 、系统调试前，应有各项设备的单机（通风机、制冷机和空气处理室等）试运转试验。b 、无生产负荷联合试运转的测定和调试内容应齐全，对其调试效果（系统与风口的风量平衡、总风量及风压系统漏风率等）应有过程及终了记录。设计和使用单位有特殊要求时，可另行增加测定内容，如恒温、恒湿系统、洁净系统等。c 、有特殊要求的重要工程，如人防工程，应按专门的规定及要求进行检查并记录。5、主要检测内容分部子分部施工前检验施工中检验施72、工后检验测 量测 量测 量基础工程基坑开挖支护工程地面标高引测基坑尺寸放线开挖层厚喷射砼厚度检查坡顶水平位移、沉降抗拔力试验喷射砼强度试验场地标高地面平整度坡顶水平位移、沉降土质密实度人工挖孔桩工程开挖方线桩心位置复合桩径尺寸桩身垂直度桩心位置校准桩身长度桩底标高桩端扩底持力层岩质桩身垂直度砼基础工程定位放线标高原材料砼配合比钢筋接头定位放线几何尺寸砼坍落度几何尺寸标高砼试块平整度垂直度裂缝开展主体结构砼主体工程定位放线标高原材料砼配合比钢筋接头钢结构焊接定位放线几何尺寸标高砼坍落度几何尺寸标高沉降观测垂直度全高砼试块平整度垂直度裂缝开展主要检测内容（二）分部子分部施工前检验施工中检验施工后检73、验测 量测 量测 量主体结构砌体主工程定位放线标高砌筑材料原材料砂浆配合比几何尺寸砂浆配合比砂浆饱满度、灰缝厚度拉结筋数量规格、位置砌体平直度几何尺寸砼试块平整度垂直度装饰装修楼地面工程标 高原材料配合比 基层处理 配合比标高平整度密实度墙面吊顶放线标高原材料配合比几何尺寸标高平整度、垂直度材质色泽线角几何尺寸标高平整度、垂直度观感铝合金门窗放线标高三性试验构件尺寸防雷接地电阻测试塞缝材料本合比几何尺寸标高固定方法塞缝密实度平整度垂直度几何尺寸标高喷淋试验平整度垂直度开启灵活主要检测内容（三）分部子分部施工前检验施工中检验施工后检验测 量测 量测 量防水地下室外墙、屋面卫生间防水材料配合比基层74、处理配合比涂层厚度、密实度卷材层数、粘结度厚度蓄水试验、淋水试验幕墙定位放线标高原材料相溶性试验胶体试验防雷接地电阴测试抗拨试验物理性能试验几何尺寸标高平整度垂直度塞缝密实度几何尺寸标高平整度垂直度淋水试验观感给排水定位放线标高管材阀门构配件放线标高设备安装管线安装防付层厚度焊接检查打压试验放线标高管道压力防付层厚度回填密实度电火花测绝缘度水质化验计量表校验喷淋头、烟感器试验灌水 通球系统调试主要检测内容（四）分部子分部施工前检验施工中检验施工后检验测 量测 量测 量空调通风定位放线标高钢板管材保温隔热材料放线标高几何尺寸设备安装管线安装管道焊接检查保温隔热材料风管严密性管道压力风管严密性风压75、风速水温、气温系统调试定位放线标高电缆、导线计量仪表检定配电箱开关插座放线标高设备安装管线安装导线设备绝缘电阻测试接地接零电阻测试设备调试照明全负荷大型灯具牢固性系统功能测定定位放线标高电缆导线导轨安装设备安装管线安装导线设备绝缘电阻测试接地接零电阻测试调试试运转6、设置安全控制点1安全管理 安全生产责仟制 安全教育 施工组织设计 分部(分项)工程安全技术交底 分部(分项)工程安全技术交底 特种作业持证上岗 安全检查 班前安全活动 遵章守纪 工伤事故处理 施工现场与安全标志 2外脚手架 立杆基础 架体与建筑物拉结 防护栏杆及踢脚板或立网(2m以上) 施工层脚手板铺设 剪川撑设置 脚手架分段骑收76、 脚手架材质 脚手架宽度 立杆间距 大横杆间距 小横杆间距 荷载 杆件搭接 斜道3龙门架、井字架垂直升降机 限位保险装置 缆风绳 钢丝绳 钢丝绳 楼层卸料平台防护 吊盘 井架安装验收 架体 传动系统 吊盘进料口防护 上下联络信号 卷扬机操作棚 避雷 4塔式起重机 力矩限制器 限位器 保险装置 蜡吊指挥 路基与轨道 电缆 塔吊同输电线路距离及电气防护 夹轨钳及道挡 塔吊安装验收 5施工用电在建工程与邻近高压线的距离 支线架设 现场照明 低压干线架殴 开关箱 熔丝 变配电装置 6施工机具 平刨 电锯 手持电动工具 钢筋机械 电焊机 搅拌机 乙炔发生器 气瓶 翻斗车 潜水泵 7基坑支护与模板工程 基77、础施丁 模板工程8起重吊装 起莺吊装 起重机 超重扒杆与地锚 司机 指挥 吊点 钢丝绳 地耐力 违章作业 高处作业 操作平台 构件堆放 警戒 起重工9塔式起重机 门型脚手架 桥式脚手架 挂脚手架 插口式脚手架 吊篮脚手架 提升式脚手架 10施工用电 安全帽 安全网 安全带 楼梯门、电梯口防护 预留洞口、坑防护 通道口防护 阳台、楼板、屋面等临近边防护11施工机具 施工现场挂牌 封闭型管珲 现场围挡 总平面布置 现场住宿 生活设施 保健急救 垃圾、污水 防火 宣传 12基坑支护与模板工程 高处作业 交叉作业 第九章 材料及主要分项工程质量控制措施一、材料材料的质量是控制工程质量的关键。我公司将派78、具有资质的材料见证取样员，负责整个监理工程的现场见证取样，严格按国家现行材料标准和规范检验。在施工现场，工程监理对原材料的质量控制，主要是指对水泥、砂、石、外加剂、混凝土、砖、钢筋、钢筋焊接、贴面装饰材料、胶粘剂、铝材、结构胶、密封胶、铝窗的气密性和水密性试验、防火材料试验等等的抽样检测。每项、每次检测以后，材料见证员应核查其检测结果，并可设计专用表格通过计算机统计处理后上墙公布，此举措可让有关单位和人员对原材料质量的好坏一目了然，让原材料和构配件的质量处于大家的监督之下，以达到确保工程质量的目的。水泥要有生产厂家质量部门盖章的出厂质量合格证，水泥试验报告应有试验编号，过期水泥（一般三个月，快79、硬硅酸盐水泥为一个月）必须复试，屋面找坡、防水层、外墙抹灰所用的水泥也要进行安定性试验，不同品种、不同标号水泥不能混合堆放。钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单，并按有关标准的规定抽取试样做机械性能试验，进场时应按炉罐（批）号及直径分批检验，查对标志，并进行外观检查，有下列情况之一者，必须做化学成分检验：（1） 无出厂证明书或钢种钢号不明的；（2） 有焊接要求的进口钢筋；（3） 在加工过程中，发生脆断，焊接性能不良和机械性能显著不正常的。钢筋必须按番禺市质检站有关规定取样试验。常用建筑材料试验内容及试验设备见表1。表1项目名称试验项目主要试验设备水 泥类：抗压强度、抗折强度、安定性类：细度、凝结80、时间 胶砂搅拌机、净浆搅拌机、抗压（折）试验机、沸煮箱等钢材热轧钢筋、冷拉钢筋、型钢、异型钢、钢板类：拉力、冷弯类：冲击、硬度、焊接体（焊缝金属、焊接接头）材料试验机、反复弯曲机等冷拔低碳钢丝、碳素纲丝、刻痕钢丝类：拉力、反复弯曲类：冲击、硬度、焊接件木 材类：含水率类：顺纹抗压、抗拉、抗弯、抗剪等强度烘箱、试验机、称量设备、锯、尺等砖类：抗压、抗折、外观类：抗冻材料压力机、抗折机等天然石材类：表观密度、抗压强度、孔隙率类：抗冻切石机、钻石机、天平、烘箱、压力机等混凝土用砂、石类：级配、含水率、含泥量等类：表观密度、有机物含量、针片状颗粒（石）等标准筛、托盘天平、烘箱、温度计、容量筒、有关试剂81、等陶瓷锦砖类：外观、尺寸偏差、吸水率类：化学稳定性、热稳定性、脱纸时间尺、天平、沸煮箱等釉面砖类：外观、尺寸偏差、吸水率类：耐急冷急热性尺、天平、沸煮箱等卫生陶瓷外观质量、尺寸偏差、变形、冲洗功能、吸水率、抗裂性自测、尺量等混凝土（砂浆）类：抗压强度、坍落度（工作度）类：表观密度、抗折（弯）、抗渗、抗冻压力试验机、坍落度筒（维勃稠度仪）、振动台等防水油膏耐热度、柔韧性、粘结力烘箱、坡度板、烧杯、瓷板、圆棒、温度计等石 膏标准稠度、凝结时间、抗压、抗拉、细度稠度筒、标准稠度测定仪、压力机、水泥抗折（拉）机、干燥等石 灰类：产浆量、活性氧化钙和活性氧化镁含量类：细度、未消化颗粒含量产浆量箱、筛烘箱82、天平等 注：1、类：指必须做的项目； 2、类：根据单位工程需要而进行的项目； 3、试验方法参照有关标准、规范。二、测量放样监理工作要点a、监理工程师要求承包单位测量人员熟悉图纸，掌握有关数据及做好内业准备工作后，经监理工程师审查同意后方可进场进行测量放样。b、监理人员主要进行复核性检测临时水准点闭合差和导线方位角闭合差是否分别在允许范围之内检测管渠中线及附属构筑物位置与沟槽长度；检查坡度设置位置和高程是否准确，是否与另一水准点闭合。c、检测管道中线的控制点及相关高程，检查原有接入处高程，检查挖槽边线，堆土界线和交通、排水等措施是否妥善。d、成立测量监理组，对重要结构物进行放样复测工作。（3）83、要求达到的质量标准：三、预应力混凝土管桩的质量控制措施(1)审查承包单位提交的施工技术方案。(2)审查桩机类型和锤重。(3)检查管桩的外观质量、生产厂家、规格、生产日期、蒸养方式，常压蒸养的PC桩应不小于28天的龄期。(4)打桩顺序必须按广东省标准预应力混凝土管桩基础技术规程（DBJ/T15-22-98）进行。(5)焊接接桩除应符合现行行业标准建筑钢结构焊接规程JGJ181的有关规定外，尚应符合下列规定：a、预应力混凝土管桩接长宜在高出地面0.51.0m进行；b、下节桩的接头处宜设导向箍以方便上节桩就位。接桩时上下节桩段应保持顺直，错位偏差不宜大于2mm；c、管桩对接前，上下端板表面应用铁刷子84、清刷干净，坡口处应刷至露出金属光泽；d、焊接时宜先在坡口圆周上对称点焊46点，待上下桩节固定后，拆除导向箍再分层施焊，施焊宜由两个焊工对称进行。e、焊接层数不得少于二层 ，内层焊渣必须清理干净后方能施焊外一层，焊缝应饱满连续。f、焊好的桩接头应自然冷却后才能继续锤打，自然冷却时间不宜少于8min，严禁用水冷却或焊好即打。（6）管桩顶的填芯混凝土应灌注饱满。灌注深度不得小于2d且不得小于1.2m，混凝土强度等级不得低于C30。（7）管桩与承台连接时，桩顶嵌入承台深度宜取100mm，伸入承台内的纵向钢筋应符合以下规定：a、对于抗拔桩，应将桩的纵向钢筋全部直接锚入承台内，对于非抗拔桩可利用桩的纵向钢85、筋或另加插筋锚入承台内；b、 当采用桩的纵向钢筋直接与承台锚固时，锚固长度不得小于50倍纵向钢筋直径且不小于500mm；c、当采用插筋时，插筋数量可取414422，插入管桩顶填芯混凝土内长度不宜小于1.2m，锚入承台长度不宜小于35倍钢筋直径。四、模板工程的质量控制措施（1）质量控制要点a.检查构件模板的几何尺寸，确保构件符合设计要求，安装偏差在规范允许范围内。b.检查构件节点处模板的构造情况，确保拆模后节点处构件阴、阳角的方正、清晰。c.检查模板的支撑情况，确保模板的刚度的稳定性。d.检查模板接缝，接缝宽度不大于2.5mm,确保接缝不漏浆。e.检查梁、板模板的标高、轴线和起拱高度（当跨度4m86、时，起拱高度宜为全跨长度的1/10003/1000），标高、轴线的安装允许偏差应符合规范要求。f.检查安装在模板内的预埋件和预留孔位置是否准确，安装是否牢固。检查模板拆模时间，应符合设计与规范规定。当施工荷载对拆模后的构件不利时，应加支撑加固。g.梁、柱和独立基础按件数各抽查10h.检查脱模剂的质量和涂刷情况，对油质类等影响结构或妨碍装饰工程施工的脱模剂不宜采用。严禁脱模剂沾污钢筋与混凝土接槎处。（2）常见质量问题的处理模板工程常见质量问题和控制及处理方法见表2。表2常见问题原因分析控制及处理方法爆模塌模（1） 模板强度或刚度不够，支撑强度或刚度不够，支撑的失稳（如支承在软弱基土上，由于基土下87、沉等所致）（2） 钢模板扣件的数量不足，或扣件强度较差要重视模板的施工质量，必须进行模板的强度、刚度、支撑系统稳定性等的设计。特别是注意模板支撑立柱的结构与构造，拆模时，不能只考虑混凝土的强度，而要考虑支撑系统的受力情况缝隙大木模板四周没有刨平，钢模板四岣没有校直，支模时不严格控制缝尺寸，缝隙过大木模板在拼制时板边应找平刨直，拼缝严密，当混凝土为清水混凝土时，木板必须刨光，采用胶合板时应由模板设计选定。采用旧钢模时，必须对有变形的进行修整，使模板横竖都可拼接，做到接缝处模板应认真配制，防止发生烂根、移位、胀模等不良现象。模板不易拆除（1） 模板拆除过迟（2） 粘结太牢，模板漏涂隔离剂，木模板吸88、水膨胀，致使边模或角模嵌在混凝土内（1） 支梁用木模时应遵守边模包底模的原则，梁柱拼接处应考虑梁模板吸湿后长向膨胀的影响，下料尺寸略为缩短，使混凝土浇筑后不致嵌入柱内，便于拆模。（2） 木楼板板模与梁模连接处，板模应拼铺到梁侧模外口齐平，避免模板嵌入梁混凝土内，以便拆除（3） 模板应认真清理、涂隔离剂5、钢筋工程的质量控制措施（1）质量控制要点a、检查钢筋出厂质量证明书，抽检钢筋力学性能、焊接质量、冷挤压接头质量，抽检要求和试件数量应符合规范规定。b、检查构件内钢筋的级别、数量、直径、间距、形状、锚固长度、钢筋加密区长度、钢箍弯钩的角度和绑扎位置。当需要钢筋代换时，应征得设计单位同意，并符合施89、工规范的规定。c、检查构件内钢筋焊接接头位置是否符合规范要求，是否符合钢筋混凝土设计构造要求。因抗震要求，钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。d、当钢筋接头采用绑扎接头时，其钢筋搭接长度和接头位置应符合规范规定。e、检查上、下柱截面改变时，纵向钢筋的位置是否符合设计要求。f、检查预留孔洞周围应加固的钢筋是否符合设计（规范）要求，检查需要预留插筋的部位，插筋是否符合设计（规范）要求。g、检查钢筋保护层厚度，是否符合设计和施工规范要求。h、由专业监理工程师完成对钢筋工程的隐蔽验收，并办理签证手续。（2）常见质量问题的处理钢筋工程常见质量问题和控制及处理方法见表3。表3常见问题原因分析控90、制及处理方法钢筋表面锈蚀（1）保管不良，受到雨雪侵蚀（2）存放期过长（3）仓库环境潮湿、通风不良（1）钢材应存放在仓库或料棚内，保持地面干燥。（2）钢筋 不得直接堆置在地面上，必须用混凝土墩、砖或垫木垫起，使离地面200mm以上（3）库存期限不得过长工地临时保管钢筋原料时，应选择地势高、地面干燥的露天场地，必要时加盖雨布，场地四周要有排水措施钢筋冷弯性能差钢筋含碳量高，或其他化学成分含量不适合，引起塑性性能偏低。钢筋轧制有缺陷，如表面有裂缝、结疤或折叠等另取双倍数量的试件再试验，确定冷变性能的好坏，屈服强度、抗拉强度、伸长率任一指标仍不合格的钢材，不准使用或作降级处理六、混凝土工程的质量控制措91、施（1）质量控制要点：a、水泥进场必须检查水泥出厂合格证，抽检水泥强度和安定性，并应对其品种、强度等级、包装、出厂日期等检查验收。b、抽检砂、石级配和含泥量。c、检查外加剂的品种、质保书，及其在混凝土中的掺量。d、检查混凝土的配合比，各种原材料的称量、坍落度，并严格按设计和规范要求，定组制作混凝土试块并及时进行试验，测定其抗压强度、抗渗强度。e、对重要部位（含地下室、框架剪力墙、大跨度梁板结构）混凝土浇注时，应专门制订施工方案，以确保工程质量。f、对混凝土冬季施工，应专门制订冬季施工方案，采取各种有效措施，以确保工程进度和工程质量。g、对承台、地下室底板等大体积混凝土浇注时，应设置测温孔，及时92、测定混凝土底部、中部、表面的温度，将混凝土内部和表面温差控制在规范规定的不超过25范围内，否则混凝土表面要进行覆盖。h、混凝土浇注前，应由总监理工程师签发混凝土浇灌申请报告后，方能开盘浇注混凝土。i、总监理工程师签发混凝土浇灌申请报告的依据：1）由专业监理工程师签字的施工单位报送的隐蔽工程验收单（含土建、水、电、空调）；2）由施工单位报送的混凝土浇灌申请报告；3）由施工单位（或商品混凝土供应商）报送的混凝土配合比通知单和水泥、外加剂、砂、石等原材料的质保书及材料检验报告；4）施工现场准备工作情况。j、混凝土浇注过程中，检查混凝土浇注的间歇时间。间歇时间过长会使混凝土内出现“冷缝”，影响混凝土构93、件质量。若因施工需要，必须按规范规定设置施工缝。k、在浇注与柱和墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇注完毕后停歇11.5h，再继续浇注。l、对已浇灌完毕的混凝土，应按规定的时间加以覆盖和浇水。m、在已浇灌的混凝土强度未达到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。（2）常见质量问题的处理混凝土工程常见质量问题和控制及处理方法见表4。 表4常见问题原因分析控制及处理方法麻面（1）模板表面粗糙或清理不干净，粘有干硬水泥砂浆等杂物，拆模时混凝土表面被粘损（2）木模板在浇筑混凝土前没有浇水湿润或湿润不够，浇筑混凝土时，与模板接触部分的混凝土水分被模板吸去，致使混凝土表面失水过多。（3）钢模板94、脱模剂涂刷不匀或局部漏刷，拆模时混凝土表面粘结模板。（4）模板拼缝不严，浇筑混凝土时缝隙漏浆，混凝土表面沿模板缝位置出现麻面。（5）混凝土振捣不实，混凝土中气泡未排出形成麻点（1）模板表面清理干净，木模板浇筑混凝土前应用清水充分湿润，钢模板隔离剂涂刷均匀、无漏涂，模板拼缝严密，混凝土不得漏振，每层混凝土均应振至气泡排除为止。（2）麻面主要影响外观，对表面不再装饰的部位用清水刷洗，充分湿润后用水泥素浆或1：2水泥砂浆抹平。冷拉钢筋伸长率偏小（1）钢筋含碳量过高或表现为强度过高（2）控制冷拉率或控制应力过大应预先检验钢筋原材料材质，并根据材质具体情况，由试验结果确定合适的控制应力和冷拉率。伸长率指95、标小于规范要求的属不合格品，只能用作架立钢筋或分布筋柱子外伸钢筋错位钢筋固定措施不好，操作机具碰歪撞斜，未用时校正在靠紧搭接不可能时，仍应使上柱钢筋保持设计位置，并采取垫筋焊接联系，注意浇筑操作，尽量不碰撞钢筋，同时派专人随时检查校正，在外伸部分加一道临时箍筋，按图纸位置安好，然后用模板、铁卡或木方卡固定，如发生移位，则应校正后再浇混凝土钢筋同截面接头过多（1） 施工人员不熟悉规范（2） 钢筋配料时未考虑原材料长度（1）在钢筋骨架未绑扎时，发现接头数量不符合规范要求，应立即通知配料人员重新考虑设置方案（2）如已绑扎或安装完钢筋骨架方发现，则根据具体情况处理，一般应拆除骨架或抽出有问题的钢筋返工96、，如返工影响工时太大，则可采用加焊帮条或改为电弧焊搭接绑扎节点松扣（1）绑扎铁丝太硬或粗细不适当（2）绑扣形式不正确（1）绑扎直径12mm以下钢筋宜用22号铁丝，绑扎直径1215mm钢筋宜用20号铁丝，绑扎较粗钢筋可用双根22号铁丝，绑扎时尽量选用不易松脱的绑扣方式（2）将节点松扣处重新绑牢焊缝夹渣（1）通电时间短（2）焊接电流过大或过小（3） 焊剂熔化后溶渣粘度大（4） 回收焊剂重复使用时，夹杂物清理不干净。（1）采用性能良好的焊条，正确选择焊接电流，焊接时必须将焊接区域内的脏物清除干净，多层施焊时应层层清渣。（2）在搭接焊和帮条焊时，操作中应注意溶渣的流动方向，特别是采用酸性焊条时，必须使97、熔渣留在熔池后面（3）当熔池中铁水和熔渣分离不清时，应适当将电弧拉长，利用电弧热量和吹力将熔渣吹到旁边或后边，直到形式清亮熔池为止焊缝咬边（1）焊接电流过大，电弧太长（2）操作不熟练选用合适电流，避免电流过大，操作时电弧不能拉得过长，并控制好焊条的角度和运弧方法焊缝焊瘤（1）熔池温度过高，凝固较慢（2）焊接电流过大（3）焊条角度不对或操作不当（1）熔池下部出现“小鼓肚”时，可利用焊条左右摆动和挑弧动作加以控制（2）在搭接或帮条接头立焊时，焊接电流应比平焊适当减小，焊条左右摆动时在中间部位走快些，两边稍慢些。（3）焊接坡口立焊接头加强焊缝时，应选用直径3.2mm焊条，并应适当减小焊接电流夹渣（198、）浇筑混凝土前对施工缝处未处理或处理不够（2）漏振或振捣不够（3）分段分层浇筑混凝土时，施工停歇期间木块、锯末、水泥袋等杂物积留在混凝土表面未清除，而继续浇混凝土（1）表面缝隙较细时，可用清水将裂缝冲洗干净，充分湿润后抹水泥浆（2）对夹层的处理应慎重，梁、柱等在补强前，首先应搭临时支撑加固方可进行剔凿，将夹层中的杂物和松散混凝土清除，用清水冲洗干净，充分湿润，再灌筑、捻实提高一级的豆石混凝土或混凝土减石子砂浆，捣实并认真养护缺棱掉角（1）木模板在浇混凝土前未湿润或湿润不够，浇筑后混凝土养护不好，导致棱角处混凝土水分被模板大量吸收而强度降低，拆模时棱角被粘掉（2）侧面非承重模板过早拆除或拆模时受99、处力作用，重物撞击或保护不好棱角补碰掉（3）冬期施工时混凝土局部受冻造成拆模时掉角缺棱掉角较小时可将该处用钢丝刷刷净，清水冲洗充分湿润后，用1：2或1：2.5水泥砂浆抹齐补正；对较大的掉角，可将不实的混凝土和突出石子凿除，用水冲刷干净湿透，然后支模用比原混凝土高一级的豆石混凝土补好，认真养护保护性能不良（1）钢筋混凝土在施工时形成的表面缺陷未处理或处理不良（2）混凝土内掺入过量氯盐外加剂，或在禁用氯盐环境使用了含氯盐成分的外加剂（1）混凝土裂缝可用环氧树脂灌缝（2）对已锈蚀的钢筋，应彻底清除铁锈，凿除与钢筋结合不良的混凝土，用清水冲洗湿润充分后，再用豆石混凝土（比原混凝土强度高一级）填实，认真100、养护（3）大面积钢筋锈蚀引起混凝土裂缝，必须会同设计等单位研究制定处理方案，经批准后再处理温度裂缝（1）表面温度裂缝是由温差较大引起的（2）深进和贯穿温度裂缝多由结构降温差较大，受外界约束而引起的（3）采用蒸汽养护的预制构件，混凝土降温过速，或养护窑坑急速揭盖，使混凝土表面急剧降温，致使构件表面或肋部出现裂缝温度裂缝对钢筋锈蚀、碳化、抗冻融、抗疲劳等方面有影响，故应采取措施处理，对表面裂缝，可以采用涂两遍环氧胶泥或贴环氧玻璃布，以及抹、喷水泥砂将等方法进行表面封闭处理，对有整体性防水、防渗要求的结构，缝宽大于0.1mm的深进或贯穿性裂缝，应根据裂缝可灌程度，采用灌水泥浆或化学浆液方法修补，或灌101、浆与表面封闭同时采用，宽度不大于0.1mm，由于混凝土有一定的自愈功能，可不处理或只进行表面处理七、砌砖和抹灰工程质量控制措施（1）质量控制要点a、检验外墙用的粘土多孔砖和内隔墙用的轻质砖的质量及砌筑砂浆的质量。b、对外墙砌筑要求：灰缝厚度、砂浆饱满度、墙面平整度和垂直度应符合规范要求，沿混凝土墙柱高每500mm设26拉结筋伸入墙内，并符合设计与规范要求。c、对内隔墙要求：平整度、垂直度符合规范要求；当内墙用轻质砖砌筑且层高较高时，需在墙上设圈梁；砌筑高度按设计和消防要求，必须砌至楼板（或大梁）底。d、按设计要求砖墙内每隔4m设一构造柱，构造柱钢筋上、下端与主体固定（与预埋筋焊接），沿柱高度5102、00mm设26拉结筋伸入墙内1000mm。e、对水、电在墙体上开槽（埋管线用的），必须用圆锯切割，严禁打凿；严禁在墙体上切割水平槽，并尽可能避免在外墙上开槽。f、抹灰应分层进行，其每层厚度应符合设计要求；底层粉刷时应对基层作好表面处理，使期粘结牢固；两种不同基层材料的接合处，应加一层钢丝网后再行粉刷，以防开裂。每层粉刷后，应严格检查有否空鼓，并按规范要求进行处理。粉刷完工后检查粉刷层的平整度、垂直度、阴、阳角方正程度和空鼓状况等，并做好检查验收纪录，以便存档。（2）常见质量问题处理：砌砖工程常见质量问题和控制及处理方法见表7和一般抹灰工程常见质量问题和控制及处理方法见表5。表5常见问题原因分析103、控制及处理方法框架结构的真充墙拉结筋设置不规范承建单位图施工方便拉结筋的设置，宜采用在柱内埋设连接件外焊拉结筋的方法。严禁开凿柱混凝土将拉结筋焊在柱筋上填充墙顶部与框架底部结构接触处，砖的组砌方法不规范砌筑工人不熟悉规范或图省时接触处应有斜砖砌紧，斜砖的砌筑应在砌体完成后不少于3d进行，斜砌砖的倾斜度应在5080之间，并用砂浆挤紧抗震设防地区的墙体与构造柱连接处墙体组砌不规范施工质检员对砌筑工人要求不严格连接处砖墙必须留置大马牙槎，并应先退后进，拉结筋埋入墙内不少于1000mm，如窗间墙宽度少于1000mm的要通长设置砌体中留置施工临时过人洞不规范砌体施工方案中未能提出明确要求应在过人洞口两侧104、墙体内留置拉结筋，洞口顶部应设置过梁，其尺寸不应超过1000mm1800mm，洞口侧边离墙体交接处的墙表面必须超过500mm，补砌时用与原墙相同的材料填砌严密。外墙窗洞口尺寸与外饰面不匹配施工员缺乏经验外墙窗洞口的尺寸大小必须结合外墙饰面砖的模数进行调整，留出足够的所需尺寸厕所间墙体根部渗水砌体施工方案中未能采取技术措施厕所间的墙体根部应做不低于120mm高的混凝土防渗反梁外墙面渗水工人未能按操作规程施工外墙刮糙用不低于1：3的防水砂浆，刮糙层数不得少于两遍，每层厚度不少于10mm，总厚度不少于15mm。逐层粉刷时，应将上一层的质量缺陷消除女儿墙砌筑不规范设计图不详或施工员缺乏经验在女儿墙中，105、每隔3000mm左右设一钢筋混凝土柱，柱内钢筋锚入压顶和圈梁内，沿柱高每隔360mm伸出26长500mm钢筋与女儿墙拉结。女儿墙采用实心砖或承重空心砖砌筑阳台隔墙和扶手与构造柱的接触处连接不规范设计图不详或施工员缺乏经验每处设置26拉结筋，上下间距500mm，伸入墙体不少于1000mm，预埋在构造柱内不少于200mm表6空鼓、裂缝基层处理不好，一次抹灰太厚或各层抹灰间隔时间太短，夏季施工砂浆失水过快，冬季施工受冻抹灰前基层应清理干净，提前浇水润湿；混凝土基层应用界面剂处理；外墙粉刷设置分格可防裂；夏季应避免在日光曝晒下抹灰外墙抹灰在接槎处有明显抹纹，色泽不匀墙面没有分格或分格太大；留槎位置不正106、确；罩面灰压光不当；砂浆原材料不一致注意接槎部位操作，避免发生高低不平、色泽不一；接样应留在分格条处或阴阳角、水落管处；罩面灰宜做成毛面，不宜抹成光面雨水污染墙面在窗台、雨篷、阳台、压顶、突出腰线等部位没有做好流水坡度或未做滴水线槽在上述部位抹灰时，应做好流水坡度和滴水槽。槽深10mm，上宽7mm，下宽10mm，距外表面不少于20mm。窗框下缝隙应填充，抹灰面应低于窗框下10mm，铝窗在框下出槽后打密封胶内墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落基层处理不当；操作不当；预埋木砖（件）位置不当，数量不足；砂浆品种选择不当交接处宜钉钢丝网；门洞每侧墙体内木砖不少于三块；门、窗框塞缝宜用混合砂浆分层107、填嵌；在加气混凝土墙体内钻深10mm，孔直径40mm，再用同径木塞沾107胶后打入孔内，每侧四处墙面起泡、开花或有抹纹起泡因罩面后砂浆未收水就开始压光；开花因石灰继续熟化；有抹纹因底灰干燥，罩面灰失水快，压光时出抹纹收水后压光；石灰熟化期不少于30d；已开花墙面等熟化完成后，挖去开花粒后新刮腻子后喷浆。底层过干应浇水润湿，再薄刷一层水泥浆后罩面墙裙、踢脚线、水泥砂浆空鼓、裂缝基层未处理；当天打底，当天抹找平层；没有分层施工；压光面层时间掌握不准基层液压清除干净，并经界面处理；底层砂浆未终凝前不准抹下一层灰；面层未收水不准槎压；应分层抹灰。抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正抹灰前挂线、做灰饼和冲筋108、不认真，或冲的筋不交圈或阴阳角处不冲筋、不顺杠、不找规矩而造成用打磨方式纠正，偏差过大者，应返工管道埋设处后抹灰不平、不光、空裂抹灰前，基层未清理、润湿，抹灰时未用水泥砂浆填塞、压实、抹平采取局部修补或返工八、铝合金门、窗和玻璃幕墙工程质量的控制措施（1）制作质量a）制作前对铝材的质保书，结构胶、密封胶的质保书进行检查，并抽检铝材的规格、型号是否符合设计和规范要求，型材的表面处理、厚度是否达到规定要求。结构胶的相容性试验，密封胶的气密性和水密性试验。b）制作时检查各种杆件截面是否符合设计要求，拼接用的角铝大小，是否满足螺钉距要求，螺钉是否采用不锈钢。c）制成后，检查成品的几何尺寸、方正度、相邻109、两个杆件的平整度和缝隙是否符合规范要求。d）打胶时，应保证设计要求的宽度和厚度，打胶后要有一定的保养期，打胶应在净化的环境中进行。e）对所有玻璃检查期质保书，对有裂缝，掉角的玻璃严禁使用；同时检查玻璃表面平整度是否符合要求，边缘是否已经磨边、倒棱、倒角处理。f）对所选用的零附件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐蚀处理。（2）安装质量a）门、窗框、幕墙立柱安装时应检查其垂直度和水平度。b）门、窗框的固定应按规范要求设置锚固件（采用焊接、膨胀螺栓或射钉，但砖墙上严禁用射钉固定）；幕墙立柱按幕墙设计要求，设置锚固预埋节点，准确处理立柱的固定端和伸缩端的构造处理。c）幕墙外挂玻璃时应先挂固定玻璃，后装活110、动窗，活动窗的开启角度应符合设计要求。d）门、窗框安装后与窗洞之间的缝隙（1.5cm2.0cm）可采用PU发泡剂或软质填塞物（矿棉条或玻璃棉毡条）分层填塞，填塞时要求内外饱满。门窗框外侧缝隙外表留58mm深的槽口，后填嵌密封胶，门、窗框内侧用水泥砂浆粉封。e）外挂幕墙玻璃后在玻璃外侧四周打结构胶，后打密封胶，且应在结构胶固化后再打结构胶。f）对安装后的铝合金门、窗或玻璃幕墙，应进行清理处理，并采取保护措施。g）安装后的窗扇应开启灵活，无倒翘、阻滞及反弹现象。五金配件应齐全，位置正确，关闭后密封条应处于压缩状态。h）检查防雷系统是否符合规范要求，敷设后，应进行测试，其电阻不应大于4欧姆。i）检查111、防火系统是否符合规范要求，防火板是否锚固，防火材料是否敷设密实，缝隙是否用防火密封胶封闭。j）检查隔热保温材料安装是否符合规范要求。k）安装后工程质量的允许偏差应符合规范要求。铝合金门窗安装允许偏差、限值和检验方法见表7。表7允许偏差项目项 目允许偏差限值（mm）检验方法1门窗框两对角线长度差2000mm2用钢卷尺检查，量里角2000mm32平开窗窗扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查3同樘门窗相邻扇的横端高度差2用拉线和钢板尺检查4推拉窗门窗扇开启力限值1.540N用100N弹簧秤钩住拉手处，启闭5次取平均值1.560N5门窗扇与框或相邻扇力边平行度2用1m钢板尺弹簧门窗门窗对口缝或扇与框112、之间立、纵缝留缝限值用形塞尺检查门窗与地面间隙留缝限值门窗对口缝关闭时平整用深度尺检查门窗框（含拼樘料）正、侧面的垂直2用1m 托线板检查10门窗框（含拼樘料）的水平度1.5用1m 水平尺和 形塞尺检查11门窗横框标高5用钢板尺检查与基准线比较12双层门窗内外框、挺（含拼樘料）中心距5用钢板尺检查铝合金构件安装质量见表8。表8项目允许偏差（mm）检查方法幕墙垂直 度幕墙高度不大于30m10mm激光仪或经纬仪幕墙高度大于30m，不大于60m15mm幕墙高度大于60m，不大于90m20mm幕墙高度不大于90m25mm竖向构件直线度3mm3m 靠尺、塞尺横向构件水平度不大于2000mm2水平仪大于2113、000mm3同高度相邻两根横向构件高度差1钢板尺、塞尺幕墙横向构件水平度幅度不大于35m2水平仪幅度大于35m3分格框对角线差对角线长不大于2000mm33m 钢卷尺对角线长大于2000mm3.5注： a、15项按抽样根数检查，6项抽样分格数检查； b、垂直于地面的幕墙，竖向构件垂直度包括幕墙平面内及平面外的检查 c、竖向直线度包括幕墙平面内及平面外的检查； d、在风力小于4级时测量检查。隐框玻璃幕墙安装质量见表9。表9项目允许偏差（mm）检查方法竖缝及墙面垂直度幕墙高度不大于30m10激光仪或经纬仪幕墙高度大于30m，不大于60m15幕墙高度大于60m，不大于90m20幕墙高度不大于90m2114、5幕墙平面度33m 靠尺、钢板尺竖缝直线度33m 靠尺、钢板尺横缝直线度33m 靠尺、钢板尺拼缝宽度（与设计值对比）2卡尺九、内墙瓷砖贴面的质量控制措施（1)控制对基体的处理，使其粘结牢固，不空鼓。对砖基体，将砖基体用水湿透后，用1：3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护；对混凝土基体，可用表面凿毛、1：1水泥细砂浆（内掺207胶）喷或甩（毛化处理）、用界面处理剂处理基体表面，后用1：3水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。（2)检查瓷砖的质保书，抽检瓷砖的几何尺寸、平整度、色差。（3)检查表面处理剂和胶粘剂的质保书，并抽检其质量。（4)瓷砖镶贴前应先选砖预排，以使拼缝均匀。在同一墙面上的115、横竖排列，不宜有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位。（5)瓷砖镶贴前应将其背面清理干净，并水2小时以上，待表面凉干后方可使用。（6)瓷砖宜用1：2水泥砂浆或聚合物水泥砂浆镶贴。（7)瓷砖镶贴完后，检查瓷砖贴面的平整度、垂直度、接缝位置、宽度、饱满度和空鼓情况，严禁空鼓。（8)瓷砖接缝宜用与瓷砖同色的白水泥加色粉嵌缝，嵌缝后，应及时将面层水泥浆清洗干净，并做好成品保护。10、板材楼、地面工程的质量控制措施。（1)检查块材的质保书、几何尺寸、平整度和色差。（2)检查表面处理剂（用于水泥砂浆结合层与混凝土垫层之间）和粘结剂（用于板材与结合层之间）的质保书。（3)结合和板材应分段同时铺砌，铺砌时116、板材间和板材与结合层间均应紧密贴合，板材间的缝隙宽度不应大于1mm。（4)检查板材贴面施工后的平整度，对缝隙情况和空鼓情况，严禁空鼓。（5)检查板材贴面施工后的产品保护措施。十、室内排水工程的质量控制措施（1)管道安装工程1)排水管材料、规格必须符合设计要求，材料应有出厂合格证,其产品主要性能指标应符合有关技术标准（GBJ302-88）。2)支（吊、托）架及管座安装。a.排水管道上吊钩成卡箍的同定间距，横管不得大于2m，立不得大于3m，层高小于或等于4m，立管可安一个同定件。b.塑料横管同定件的间距不得大于表10的规定：表10管径（mm）5075100间距0.60.81.0c.排水管道敷设,严117、禁铺及在冻土和未经处理松土上,排水壁料管必须按设计要求设计伸缩节,伸缩节接间距不大于4m设备。如设计要求有塑料管穿楼板或墙壁时要以金属套管保护,套管内径要比硬聚氯乙烯管外径大,并两端应露出墙壁成楼板,两管间填充弹性材料,管连接符合施工规范要求。d.排水管坡度设置，必须符合设计要求。e.排水管道的通水试验排水系统竣工后的通水试验，按给水系统1/3配水点同时开放检查各排水点是否畅通，接口有无渗漏。通水试验应根据管道布置、采取分层，分区段做通水试验，先从下层开始局部进水，再系统通水，试验时做的通水试验记录。(2)卫生器具安装工程卫生器具的型号、规格质量必须符合设计要求，卫生器具排水的排出口与排水管承118、口的连接必须严密不漏，检查管道甩口进行封堵，密封良好，防止杂物掉进，堵塞管道、卫生器具，高度排水管径和最小坡度符合设计要求，排水栓应低于盆槽底表面2mm，低于土表面5mm。十一、避雷针（网）及接地装置工程质量控制措施.设备要求避雷针应用镀锌钢筋或钢管制成，符合设计要求，截面不小于100mm2，厚度不小于3mm；接地装置、避雷针（带）引下线以及接地装置用紧固件，除地脚栓外，均为镀锌制品；.避雷针（带）引下线之间连接应采用焊接，防雷引下线距地面的1.51.8m处设备断接卡供接地电阻检测，检测电阻符合设计要求不超过10m，并做好记录；.连接体的连接通常为焊接，对扁钢控接焊长度应为扁钢宽的2倍（至少三连焊接），对圆钢控接焊长度为圆钢直径6倍，焊接处进行防腐处理。.接地（接零）线：挖地平线至少应在不同两点处与接地用相连接，自然接地体里少应在不同两点与接地干线相连接；电气装置的每个接地部分应以单独的接地线与接地干线相连接，同一供电系统中，不允许部分电气设备保护接零，另一部分电气设备保护接地。明敷的接地线表面一般涂黑漆，中性点接于地用的明敷接地线应涂以紫色带黑色条纹在三相四线网终中如接有单相分支线并用其零线作接地时，零线在分支点涂黑色带以便识别。