1、东营市胶州路农贸市场工程监理实施细则目 录第一部分 总则 2一、工程概况 2二、适用范围 2三、编制依据 2四、监理工作目标 2第二部分 工程质量控制 4一、分部、分项及检验批划分，检验项目及检查验收方法 4二、工程报验说明 34三、关键工序及质量控制要点的设置及控制错施 34第三部分 工程进度控制 55第四部分 工程投资控制 57第五部分 健康、安全、环境监理（HSE） 58第六部分 旁站监理 62第七部分 有关监理工作的其它要求与说明 65第一部分 总 则一、工程概况工程名称：胶州路农贸市场工程工程地点：府前街以南胶州路以东工程规模：商品房1栋，框架结构五层，总建筑面积36798.65平方2、米，工程质量等级：合格。二、适用范围本实施细则用于指导胶州路农贸市场工程施工阶段现场监理工作。三、编制依据1、胶州路农贸市场工程施工招投标文件。2、胶州路农贸市场工程监理规划3、建设工程监理规范4、监理委托合同、施工承包合同及工程材料、设备供货合同5、有关胶州路农贸市场工程的设计文件6、建筑工程质量验收标准等国家、地方和企业的有关法规、条例和标准。四、监理工作目标1、进度目标：按合同规定日期交工。2、质量控制目标：工程质量合格率达100%。3、投资控制目标：控制在工程审定的施工预算范围内。4、安全文明生产控制目标：无重大安全质量事故。第二部分 工程质量控制一、 分部、分项及检验批的划分，检验项3、目及检查验收方法1、 地基与基础分部工程分部工程子分部工程分项 工程检验批检验项目检查方法备注地基 01有支护 土方 02排桩墙支护010201 支护桩按区块现场划分检验批开工准备施工组织设计报审审查水泥砂石取样、试化验，砼配合比见证取样，检查水泥化验单，砼配合比报告定位放线复核验线开工手续经检查开工条件符合规定，总监签署开工令过程控制1、 桩位偏差1、 尺量2、 水泥用量2、 测量、对比3、 钻孔 垂直度3、 经纬仪或线坠控制4、 孔深度4、 水准仪测高、做标志5、 桩搭接5、 尺量6、 机头提升速度6、 观察7、 施工记录7、 检查完工验收及资料1、 完工资料报审1、 核对设计图纸，工程变4、更以及完工资料，实测实量2、 工程量、计算2、 监理牵头，甲方组织有关各方参加3、完工验收3、 审查4、 资料存档4、 按规定各方存档分部工程子分部工程分项 工程检验批检验项目检查方法备注地基 01有支护土方 02降水与排水010202按栋号降水 现场划分检验批开工准备1、 降水类型的选择1、 施工单位根据现场的渗透系数，降水深度，提出降水类型，建设、监理、施工三方协商确定2、 降水方案的报审2、 由监理、建设方审查批准后实施3、 开工手续3、 总监签署开工令过程控制1、 井管（点）成孔垂直度1、 观察2、 井管（点）间距2、 尺量3、 井管（点）插入深度3、 测量4、 井点真空度4、 观察真5、空表5、 降水效果5、 降水不能满足施工要求，立即查找原因，调整降水方案6、 施工记录6、 检查记录，做监理日志完工验收及资料1、 完工报审1、 施工方申请，监理方审批2、 工程量计量2、 量测、计量、复核3、 资料存档3、 按规定各方存档分部工程子分部工程分项 工程检验批检验项目检查方法备注地基 01有支护土方 02土方 开挖 010101按栋号划分检验批施工准备1、 定位放线1、 验线2、 开工报审2、 审查、批准、签发开工令过程控制1、 降水必须满足基槽开挖的要求1、 观察基槽内无明水2、 长度、宽度2、 量测、检查测量记录3、 放坡3、 观察检查或坡度尺检查4、 工程桩顶50cm应避免6、超挖4、 工程桩顶预留至少50cm的土层用人工清除，避免桩头断裂、扰动桩间土4、满足JGJ79-2002的要求5、 基底面平整度5、 量测6、截柱分层采用适当方法避免桩体破坏，保证截桩位置标高正确6、量测完工验收和资料1、 工程量计量1、 实测土方量2、 完工验收2、 监理牵头、各方参加3、 资料存档3、 审查、归档基础完成后土方回填010101 含水、含杂质、分层厚度、夯实尺量、仪器测定标高、检查实验报告子分部工程分项 工程检验批检验项目检查方法备注地基及基础处理03水泥粉煤灰碎石桩复合地基(CFG) 010312按栋号划分检验批工程桩检测1、 检测方案报审1、 审核检测单位的资质和检测方案7、2、 桩径2、 尺量-20mm3、 桩身强度3、 检查28天试块强度，符合设计要求，满足桩基检测技术规程4、 地基承载力4、 做复合地基承载力试验报告5、 桩身完整性5、 按桩基检测技术规范做桩身低应变动力试验6、 桩位偏差6、 满堂布桩0.40D,尺量检查水泥土搅拌桩地基 010314按栋号划分检验批工程桩检测1、 检测方案报审1、 审核检测单位的资质和检测方案2、 桩径2、 尺量-20mm3、 桩身强度3、 检查28天试块强度，符合设计要求，满足桩基检测技术规程4、 地基承载力4、 做复合地基承载力试验报告5、 桩身完整性5、 按桩基检测技术规范做桩身低应变动力试验6、 桩位偏差6、 满堂8、布桩0.40D,尺量检查基槽验收按栋号检验基底土质 观察检查或土桩分析，通常请勘察、设计单位来验槽，形成验槽记录，若需地基处理时，按程序处理分部工程子分部工程分项 工程检验批检验项目检查方法备注基础01地基及基础处理03砂和砂石地基010302按栋号划分检验批褥垫层 （中砂）1、 砂取样、试化验1、 见证取样、检查化验报告2、 分层填砂，振实2、 检查分层厚度，检查砂干容重检验报告及检 验方法和数量3、 厚度及层厚度3、 尺量混凝土基础 06 模板（）（）（）010601垫层 底板 框架柱 剪力墙 楼梯 梁和XB1、 模板支撑、底模标高、立柱位置和垫板1、 观察达到牢固安全的要求2、 避免隔离9、剂玷污2、 目测不能污染钢筋与砼接槎处3、 模板接缝不漏浆3、 观察4、 模板内杂物清理4、 清理干净、目测5、 梁板模板起拱高度5、 测量检查6、 预留洞6、 按图纸检查7、 模板拆除时砼的强度要求7、 检查相应龄期的试件强度报告或回弹仪检测分部工程子分部工程分项 工程检验批检验项目检查方法备注基础01混凝土基础 06 钢筋（）（）010602底板 圈护墙 框架柱 剪力墙 楼梯 梁和XB 1、 力学性能试验1、 检查产品合格证与复试报告2、 钢筋加工2、 检查符合设计规范要求3、 钢筋机械连接接头、焊接接头试验3、 按JGJ107JGJ18抽取接头，检查力学试验报告4、 钢筋的品种、级别、规10、格、数量4、 观察检查和尺量检查5、 钢筋接头的位置、数量5、 观察、尺量接头宜设置在受力较小处、同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上的接头6、 钢筋锚固长度、搭接长度6、 按图纸设计和03G101-1图集，有关抗震规范检查测量7、 外观质量7、 目测钢筋平直、无损伤、表面无裂纹、油污，颗粒状或片状老锈分部工程子分部工程分项 工程检验批检验项目检查方法备注基础01混凝土基础 06 混凝土（）（）010603垫层为一批 底板为一批 其余为一批施工准备1、 水泥、砂、石子取样，试化验1、 见证取样送验，检查产品合格证及复试报告2、 外加剂质量验证（地下外墙、底板掺水泥量1.1%WG-1型高效复合11、防水剂，设计抗渗等级S8）2、 检查产品合格证及进场复试报告、进货清单2 、GB8076和501193、 配合比设计3、 检查配合比设计试验报告过程控制4、 开盘鉴定4、 对照配合比试验报告，检查用料比例、数量。至少留置一组标准养护试件，作为验证配合比的依据5、 砼强度等级及试件取样和留置5、 检查施工记录和试件强度报告，试件取样见证6、 砼抗渗及试件取样和留置6、 随机取样、监理见证，检查试件掺渗试验报告分部工程子分部工程分项 工程检验批检验项目检查方法备注基础01混凝土基础 06 混凝土（）（）010603垫层为一批 底板为一批 其余为一批过程控制7、 原材料每盘称量的偏差7、 要求用电子12、计量，每工作班抽查不少于一次7、水泥允许偏差2%,砂、石子骨料允许偏差3%,水、外加剂允许偏差2%8、 施工缝的位置和处理（含施工缝防水）8、 观察和检查施工记录，位置按设计和施工方案确定。施工缝处理应按设计做法或技术方案执行9、 后浇带的位置和浇筑9、 后浇带按设计执行，后浇带浇筑严格执行地下工程防水技术规范（GB50108-2001）10、 坍落度、水灰比10、 用坍落度仪测量，称量水与水泥的重量比11、 振捣方式与振捣密实度11、 检查、观察12、 预埋套管及预留洞12、对照图纸检查、量测13、砼成形偏差13、测量14、 砼养护14、 普通砼浇水养护不少于7天;抗渗砼不少于14天；日平均13、气温低于5摄氏度时，不得浇水；大体积砼应有控温措施分部工程子分部工程分项 工程检验批检验项目检查方法备注基础01混凝土基础 06 混凝土（）（）010603垫层为一批 底板为一批 其余为一批完工验收及资料1、 工程量计量、资料报审1、 对照图纸、变更、资料，检查计量；监理审查。2、 完工验收、资料存档2、 监理、施工方有关人员参加。各方资料存档。结构子分部01结构实体强度0201-1检查试块 核查实验报告结构实体钢筋保护层0201-2实测保护层符合规范10.1节和附录E的规定砌体 基础 07 填充墙 砌体 020304内墙粉煤灰砌块 楼梯间加气砼砌块 1、 砌块取块送检，强度等级1、 见证取样14、，检查产品合格证，产品检测报告和砂浆试块试验报告1、容重7KN/2、 砌块产品龄期2、 检查出厂证明，产品龄期28天3、 砂浆强度等级3、 检查砂浆配合比，按规定留置试块4、 拉结筋位置、数量、长度4、 观察和用尺检查，竖向偏差不应超过一皮砖高度，其他符合设计与规范要求分部工程子分部工程分项 工程检验批检验项目检查方法备注基础01砌体 基础 07填充墙 砌体 020304内墙粉煤灰砌块 楼梯间加气砼砌块5、 错缝搭接5、 尺量粉煤灰砌块搭接长度90mm加气砼砌块搭接长度1/3砌块长度6、 灰缝厚度、宽度6、 尺量粉煤灰砌块灰缝812mm加气砼砌块水平灰缝宜15mm,竖缝20mm7、 梁底砌法715、 观察检查。填充墙砌至梁、板底时，应留一定的空隙，待填充墙砌筑完并至少间隔7天后，再将其补砌挤紧8、 水平灰缝饱满度8、 用白格网检查每步架不少于3处，每处3块砌块的平均值，垂直灰缝观察检查9、 轴线位移、标高9、 尺量检查、水准仪10、 垂直度10、 线坠、尺量、经纬仪11、 表面平整度11、 靠尺、塞尺检查12、 门窗洞口高宽度12、 量测5mm13、 预留洞口13、 按图纸检查分部 工程子分部工程分项 工程检验批检验项目检查方法备注基础01地下防水05混凝土010501按栋号1、原材料、配合比坍落度1、检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告2、抗压强度、抗渗压力2、检16、查混凝土抗压、抗渗试验报告3、细部做法3、观察检查和检查隐蔽工程验收记录水泥砂浆010502按栋号1、原材料及配合比1、检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告2、结合牢固2、观察和用小锤轻击检查卷材010503按栋号1、卷材及配套材料质量1、检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告2、细部做法2、观察检查细部构造010507按栋号1、细部所用材料质量1、检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告2、细部构造做法2、观察检查和检查隐蔽工程验收记录地下连续墙010510按栋号1、混凝土配合比、防水材料质量1、检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现17、场抽样试验报告2、混凝土抗压、抗渗试件2、检查混凝土抗压、抗渗试验报告分部工程子分部工程分项 工程检验批检验项目检查方法备注地基和基础分部工程验收1、分项工程1、按分项工程第一个检验批施工顺序，填写分项工程名称，第二格填写实际检验批数量，将检验批评定表按顺序附在表后。2、填写施工单位自检评定结果，检查各试块实验结果3、有全高垂直度或总的标高的检验项目的应进行检查验收，4、自检合格的打“”，否则打“”5、打“”的项目应进行返工处理，重新验收6、验收合格后在意见栏内签注“同意验收”2、质量控制资料1、逐项核查质量控制资料，2、能基本反映工程质量情况，达到保证结构安全和使用功能的要求，即可通过验收。18、3、全部项目通过，在施工单位检查评定栏内打“”标注检查合格，4、监理组织审查，符合要求后在意见栏内签注“同意验收”，3、安全和功能检验（检测）报告1、检测内容按表单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录中相关内容确定检查和抽查项目，2、每个检测项目都通过审查打“”标注检查合格，3、监理组织审查，符合要求后在意见栏内签注“同意验收”，2、主体分部工程分部工程子分部工程分项 工程检验批检验项目检查方法备注主体结构02混凝土 结构 01模板（）（）（）020101柱 梁和XB 楼梯 剪力墙屋面XB小构件1、 模板安装位置、尺寸1、 量测、现场检查 2、 模板支撑，立柱位置和垫板2、19、 观察达到牢固、安全的要求3、 隔离剂涂刷3、 目测均匀，不污染钢筋及砼接槎处4、 模板封堵4、 板缝不漏浆观察5、 模板内杂物清理5、 冲洗干净、目测6、 梁、板模板起拱高度6、 测量、检查7、 预留洞7、 按图纸检查8、 模板拆除时砼的强度要求8、 检查相应龄期试件强度试验报告或回弹仪检测，必须满足上部施工荷载的要求钢筋（）（）020102柱 梁和XB 楼梯 剪力墙屋面XB小构件1、 钢筋力学性能试验试件取样1、 检查产品合格证与复试报告，见证取样2、 施焊人员焊工证、试焊情况2、 检查焊工证与试验报告3、 钢筋加工3、 检查要符合规范要求4、 钢筋机械连接接头或焊接接头试验4、 随机包证20、取样， 检查试验报告5、 钢筋的位置、品种、级别、规格、间距、数量、尺寸5、 观察、尺量检查6、 钢筋接头位置、数量6、 观察、尺量满足规范要求7、 钢筋锚固长度搭接长度7、 按图纸设计和03G101-1图集有关抗震规范检查、量测8、 外观质量8、 目测钢筋平直、无损伤、表面无裂缝、油污、颗粒状或片状老锈分部工程子分部工程分项 工程检验批检验项目检查方法备注主体结构02混凝土 结构 01混凝土（）（）020103柱 梁和XB 楼梯 剪力墙 屋面XB小构件施工准备1、 原材料质量1、 见证取样，检查产品合格证及复试报告7 、允许偏差水、外加剂2%，水泥2%，砂、石子骨料3%2、 配合比设计2、 21、检查配合比试验报告3、 外加剂质量与应用（厨房、卫生间、XB内掺ED-H型砼膨胀剂，与水泥重量10%）3、 检查产品合格证及进场复试报告，进货清单对比图纸数量过程控制4、 开盘鉴定4、 对照配合比时验报告，检查用料比例数量，称量5、 砼试件取样和砼强度5、 见证取样，检查试件强度试验报告6、 砼抗渗、试件取样6、 随机取样，监理见证，检查试件拉渗试验报告7、 原材料每盘称量偏差7、 要求用电子计算，每工作班抽查不少于1次8、 施工缝处理和位置8、 观察、检查施工记录，位置按设计和规范执行9、 初凝时间9、 观察及检查施工记录10、 坍落度、水灰比10、 坍落度筒实测，随机称量水与水泥重量比1122、 振捣方式与振捣密实度11、 观察分部工程子分部工程分项 工程检验批检验项目检查方法备注主体结构02混凝土 结构 01混凝土（）（）020103柱 梁和XB 楼梯 剪力墙 屋面XB小构件过程控制12、 砼养护12、 通砼浇水养护普通砼浇水养护7天；抗渗砼浇水养护14天；日平均气温低于5摄氏度时，不浇水；大体积砼应有控温措施13、 预埋件及预留洞13、 对照图纸检查、量测13、电梯有关的预埋件见甲方提供的电梯安装图纸按楼层完工验收及资料1、 工程量计量、资料报审1、 对照图纸、变更、资料，检查计量；监理审查。2、 完工验收、资料存档2、 监理、施工方有关人员参加。各方资料存档。结构子分部01结23、构实体强度0201-1检查试块 核查实验报告结构实体钢筋保护层0201-2实测保护层符合规范10.1节和附录E的规定分部工程子分部工程分项 工程检验批检验项目检查方法备注主体结构02 砌体 结构 03填充墙 砌体 020304内墙粉煤灰砌块 楼梯间加气砼砌块 施工准备1、 砌块取样送检，强度等级1、 见证取样，检查产品合格证，产品检测报告。1、容重7KN/2、 产品龄期2、 检查出厂证明，产品龄期28天3、 砂浆强度等级3、 见证取样，检查实验报告过程控制1、 拉结筋位置、数量1、 用尺检查，竖向偏差应超过一皮砖高度，其它符合设计及规范要求2、 错缝搭砌2、 尺量 粉煤灰砌块搭接长度90mm 24、加气砼砌块搭砌长度1/3砌体长度3、 灰缝厚度、宽度3、 尺量：粉煤灰砌块灰缝812mm；加气砼砌块水平缝15mm，竖缝20mm4、 梁底砌法4、 观察检查。填充墙砌至梁、板底时,应留一定的空隙，待填充墙砌筑完并至少间隔7天后，再将其补砌挤紧5、 水平灰缝饱满度5、 用百格网检查，每步架不小于3处，每处3块砌块平均值；垂直灰缝观察检查6、 轴线位移、标高6、 尺量、水准仪7、 垂直度7、 线坠、经纬仪、尺量8、 平整度8、 靠尺、塞尺检查9、 门窗洞口高、宽度9、 量测5mm10、 预留洞口10、 按图纸检查分部工程子分部工程分项 工程检验项目检查方法备注主体分部工程验收1、分项工程1、按分项25、工程第一个检验批施工顺序，填写分项工程名称，第二格填写实际检验批数量，将检验批评定表按顺序附在表后2、填写施工单位自检评定结果，检查各试块实验结果3、有全高垂直度或总的标高的检验项目的应进行检查验收4、自检合格的打“”，否则打“”5、打“”的项目应进行返工处理，重新验收6、验收合格后在意见栏内签注“同意验收”2、质量控 制资料1、逐项核查质量控制资料2、能基本反映工程质量情况，达到保证结构安全和使用功能的要求，即可通过验收3、全部项目通过，在施工单位检查评定栏内打“”标注检查合格4、监理组织审查，符合要求后在意见栏内签注“同意验收”3、安全和功能检验（检测）报告1、检测内容按表单位（子单位）工26、程安全和功能检验资料核查及主要主要功能抽查记录中相关内容确定模查和抽查项目2、每个检测项目都通过审查打“”标注检查合格3、监理组织审查，符合要求后在意见栏内签注“同意验收”3、建筑装饰装修分部工程分部工程子分部工程分项 工程检验批检验项目检查方法备注建筑装饰03建筑地面01水泥混凝土垫层030101按栋号1、材料质量1、观察检查和检查检测报告2、混凝土强度等级2、观察检查和检查检测报告找平层030101按栋号1、配合比或强度等级1、观察检查和检查配合比单及检测报告2、有防水要求套管地漏2、观察检查和蓄水、泼水检验及坡度尺检查隔离层030101按栋号1、材料质量1、观察检查和检查产品合格证明文件27、或检测报告2、隔离层设置要求2、观察和尺量检查3、水泥类隔离层防水性能3、观察检查和检查检测报告4、防水层防水要求4、观察检查和蓄水、泼水检验或坡度尺检查水泥砂浆面层030102按栋号1、砂浆配合比1、检查配合比单2、面层强度等级2、检查检测报告3、面层与下一层结合3、用小锤轻击检查砖面层030107按栋号1、块材质量1、观察检查和检查产品合格证明文件或检测报告2、面层与下一层结合2、用小锤轻击检查分部工程子分部工程分项 工程检验批检验项目检查方法备注建筑装饰03抹灰02一般抹灰030201按栋号1、基层表面1、检查施工记录2、材料品种和性能2、检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记28、录3、操作要求3、检查隐蔽工程验收记录和施工记录4、层粘结及面层质量4、观察，用小锤轻击检查，检查施工记录清水砌体勾缝030203按栋号1、水泥及配合比1、检查复验报告和施工记录2、勾缝牢固性2、观察检查门窗03塑钢窗030303按栋号1、材质1、检查产品合格证，性能检测报告、进场验收记录和复验报告2、品种、数量、规格、类型、开启方向、安装位置2、观察与尺量检查，符合设计要求细部10门窗套制作与安装031003按栋号1、材质1、观察和检查产品合格证书、进场验收记录2、造型、尺寸及固定2、观察、尺量和手扳检查护栏和扶手制作与安装031004按栋号1、材料质量1、观察和检查产品合格证书、进场验收记29、录2、造型、尺寸2、观察和尺量检查，检查进场验收记录3、预埋件与连接3、检查隐蔽工程验收记录和施工记录4、护栏高度、位置与安装4、观察、尺量与手扳检查5、转角、接缝、表面质量5、观察和手摸检查分部工程子分部 工程分项 工程检验批检验项目检查方法备注建筑装饰03门窗03塑钢窗030303按栋号3、连接方式及填嵌密封处理3、观察检查。连接方式符合设计要求，弹性材料填嵌饱满，密封胶应粘结牢固、表面光滑、顺直、无裂纹4、框扇安装4、观察或手扳检查，安装牢固，固定片或膨胀螺栓数量与位置正确、固定点间距600mm5、拼樘料与框连接5、观察、手扳和尺量检查。拼樘料内衬型钢规格、壁厚必须符合设计要求，拼樘料与30、窗框连接紧密6、窗扇安装6、观察、手扳和开闭检查。开启灵活、关闭严密、无倒翘7、窗配件质量与安装7、观察和手扳检查8、表面质量8、观察检查表面洁净、平整、光滑、大面应无划痕、碰伤9、密封条、玻璃、玻璃槽口9、观察检查，不得卷边、脱槽10、排水孔10、观察检查。排水孔数量、位置应满足排水顺畅木门安装030301按栋号1、材料质量1、检查材料进场验收记录及复验报告、品种、类型应符合设计要求2、安装牢固程度2、观察和手扳检查门框必须安装牢固，预埋木砖防腐处理、窗框固定点数量、位置及固定方法，符合设计要求3、门扇安装3、观察、开启、关闭和手扳检查4、门扇配件安装4、观察、开关和手扳检查5、缝隙嵌填材料31、密封程度5、轻敲门框检查，检查隐蔽工程验收记录及施工记录4、屋面工程分部 工程子分部工程分项 工程检验批检验项目检查方法备注屋面工程04涂膜防水屋面02保温层040201按栋号1、材料质量1、检查出厂合格证、保温材料质量检验报告和现场抽样复验报告2、保温层铺设2、观察检查。板状保温材料紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密、找坡正确3、保温层厚度允许偏差3、用钢针插入和尺量检查，板状保温材料为5%找平层040202按栋号1、材料质量与配合比1、检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施2、排水坡度2、用水平仪（水平尺）验线、尺量检查3、交接处和转角处细部处理3、观察。基层与突出屋面的交接处和转角处均应做成圆32、弧形，且整齐平顺4、表面质量4、观察检查。应平整、压光，无起砂、起皮现象5、分格缝位置与间距5、观察和尺量检查6、表面平整度允许偏差6、用靠尺、塞尺检查涂膜防水层040203按栋号1、防水涂料及膜体质量1、检查出厂合格证、质量检验报告、现场见证抽样复验报告2、涂膜防水层不得渗漏和积水2、雨后或淋水、蓄水试验（蓄水48小时）不得有渗漏与积水现象3、防水细部构造3、观察检查分部 工程子分部工程分项 工程检验批检验项目检查方法备注屋面工程04涂膜防水屋面02涂膜防水层040203按栋号4、涂膜施工4、观察检查与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌，皱折、鼓泡、翘边等缺陷5、涂膜厚度5、针测法或33、取样量测。最小厚度80%设计厚度瓦屋面04平瓦屋面040401按栋号1、挂瓦条防腐和安装1、观察检查。木制挂瓦条应做防腐处理，涂刷均匀防腐油或漆。挂瓦条必须牢固在屋面基层上，挂瓦条尺寸应符合设计要求2、机制水泥瓦质量2、观察检查和检查出厂合格证或质量检验报告3、水泥瓦铺置3、观察与手扳检查。地震设防地区应采取固定加强措施4、脊瓦搭盖4、观察或手扳检查应搭盖正确，间距均匀，封固严密5、泛水做法5、观察检查和雨后或淋水检验细部构造040404按栋号1、天沟、檐沟排水坡度1、用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查2、防水构造2、观察检查和检查隐蔽工程验收记录天沟、檐沟檐口水落口泛水变形缝伸出屋面管道5、34、给、排水与采暖分部工程分部工程子分部工程分项 工程检验批检验项目检查方法备注建筑给水、排水及采暖05室内给水系统01室内给水管道及配件安装 050101 样板间为一批 其余按楼层1、水压试验1、根据管材不同，打压、稳压应不渗不漏1、金属复合管打压观测10min,压降0.02MPa,塑料管稳压1h,压降0.05MPa2、通水试验2、观察和开启阀门水嘴放水 3、交付使用前冲洗消毒3、检查有关部门提供的检测报告 4、室内直埋管道防腐4、观察或局部解剖检查室内消火栓安装 050102按栋号1、对屋顶层和首层消火栓的试射试验1、实地试射检查2、箱式消火栓安装2、观察和尺量检查给水设备安装050103按楼35、层1、水泵基础1、对照图纸用仪器和尺量检查2、水泵试运转的轴承温升2、温度计实测检查3、敞口水箱满水实验和密闭水箱水压实验3、静置相应时间，压力不降，不渗不漏3、满水试验静置24h室内排水系统02排水管道及配件安装 050201按栋号 1、生活污水管道坡度1、水平尺、拉线尺量检查4、满水15min水面下降再灌满观察5min2、排水塑料管装设伸缩节2、观察检查3、通球试验3、通球检查4、隐蔽前排水管道灌水实验 4、观察检查雨水管及配件安装 050202按栋号1、塑料雨水管安装伸缩节1、 对照图纸观察检查2、管道支、吊架间距2、观察和尺量检查分部工程子分部工程分项 工程检验批检验项目检查方法备注建36、筑给水、排水及采暖05卫生器具安装04卫生器具及给水配件安装 050401样板间为一批 其余按楼层1、排水栓和地漏安装1、试水观察检查2、交工前做满水和通水试验2、满水后不渗不漏，通水给排水畅通3、给水配件完好、严密、灵活3、观察及手扳检查4、卫生器具与各连接构件的固定措施、防渗防漏措施4、观察和手扳检查卫生器具排水管道安装050402按栋号1、器具受水口与立管，管道与楼板结合1、观察和手板检查2、联接排水管严密，支托架安装2、观察及通水检查室内采暖管网05管道及配件安装 050501按栋号1、管道安装坡度1、观察，水平尺、拉线、尺量检查2、补偿器型号、安装位置及预拉伸和固定支架的构造和安装位37、置2、对照图纸，观察，查验预拉伸记录3、平衡阀调节阀符合设计3、查验产品合格证，现场查看4、散热器安装前水压试验4、试验3min，压力不降不渗不漏试验压力0.6MPa5、系统安装完保温前进行水压试验5、压力不降不渗不漏6、系统冲洗完试运行和调试6、观察、测量辅助设备及散热器、辐射板安装050502 050503按楼层1、散热器水压实验1、观察，检查试验记录，全数检查2、 金属敷设板水压实验3、金属敷设板安装2、观察，水平尺、拉线、尺量检查4、水泵水箱安装3、对照规范检查分部工程子分部工程分项 工程检验项目检查方法 备注给水、排水与采暖 分部工程验收1、分项工程1、按分项工程第一个检验批施工顺序38、，填写分项工程名称，第二格填写实际检验批数量，将检验批评定表按顺序附在表后。2、填写施工单位自检评定结果，检查各试块实验结果3、有全高垂直度或总的标高的检验项目的应进行检查验收，4、自检合格的打“”，否则打“”5、打“”的项目应进行返工处理，重新验收6、验收合格后在意见栏内签注“同意验收”2、质量控制资料1、逐项核查质量控制资料，2、能基本反映工程质量情况，达到保证结构安全和使用功能的要求，即可通过验收。3、全部项目通过，在施工单位检查评定栏内打“”标注检查合格，4、监理组织审查，符合要求后在意见栏内签注“同意验收”，3、安全和功能检验（检测）报告1、检测内容按表单位（子单位）工程安全和功能检39、验资料核查及主要主要功能抽查记录中相关内容确定模查和抽查项目，2、每个检测项目都通过审查打“”标注检查合格，3、监理组织审查，符合要求后在意见栏内签注“同意验收”，六、建筑电气分部工程分部工程子分部工程分项工程检验批检验项目检查方法备注建筑电气安装工程 06供电干线安装 03裸母线 封闭母线 插接式母线安装 060301 按栋号1、可接近裸露导体的接地或接零1、接地电阻测试仪2、封闭、插接式母线的组对连接2、查验合格证，外观检查3、室内裸母线的最小安全净距3、直尺、卷尺测量符合规范后表要求4、低压母线交接试验4、采用2500V兆欧表遥测，时间1min5、母线与母线、母线与电气接线端子的螺栓搭接40、5、搭接尺寸，用直尺卷尺检查，符合附表的规定要求6、允许偏差5mm6、封闭插接式母线与外壳同心6、检查产品技术文件要求电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 060302 按栋号1、金属电缆桥架、支架和引入、引出的金属导管的接地或接零1、接地或按零用接地电阻测试仪，外观检查，支架不少于2处与接地连接2、电缆敷设检查2、外观检查观感电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设 060303按栋号1、金属电缆支架、电线导线的接地或接零1、接地电阻测试仪，卷尺，符合规范要求2、电缆敷设检查2、严禁有佼拧，表面划伤3、电缆的敷设固定和防火措施3、直尺和卷尺测量，有防火隔堵措施4、电缆的首端、末端和分支处的标志牌4、观感分部工程41、子分部工程分项工程检验批检验项目检查方法备注建筑电气安装工程 06供电干线安装 03电线、电缆导管和线槽敷设（） 060304 按栋号1、金属导管、金属线槽的接地或接零1、接地电阻测试仪观察1、导线截面积4mm22、金属导管的连接2、严禁对口熔焊连接小于2mm的钢导管不得采用套管焊接，直尺、千分尺规定3、防爆导管的连接3、不应采用倒扣连接，应用防爆活结头4、绝缘导管在砌体剔槽埋设4、直尺、卷尺测量4、采用M10水泥砂浆，厚度15mm电线、电缆穿线和线槽敷线 060305 按栋号1、交流单芯电缆不得单独穿于钢导管内1、观察1、形成闭合回路、阻电流2、电线穿管2、观察2、管内不得有接头3、爆炸危险42、环境照明线路的电线、电缆选用和穿管3、检查导线、电信合格证，额定电压要不得低于750V3、导线必须穿入导管内电缆头制作 接线和线路绝缘测试 060306按栋号1、低压电线和电缆绝缘电阻测试1、用兆欧表摇测1、绝缘电阻值0.5MQ线间、线对地2、铠装电力电缆头的接地线2、应用铜绞线或镀锡铜编织线、千分尺、直尺测量3、电线、电缆接线3、观察、按线准确，并联运行电线或电缆型号、规格、长度、相位应一致分部工程子分部工程分项工程检验批检验项目检查方法备注建筑电气安装工程 06电气照明安装 05成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装（） 060501按楼层1、 金属框架的接地或接零1、 观察1、接地或接43、零必须可靠2、电击保护和保护导体的截面积2、直尺、卷尺测量3、抽拉式柜的推拉和动、静触头检查3、观察，手动3、符合主控项目要求4、成套配电柜的交接试验4、接地或接零符合 规范要求，核查绝缘电阻测试记录5、柜（箱）间线路绝缘电阻测试6、柜间二次回路耐压试验7、直流屏试验、7、检查绝缘电阻测试记录8、箱内结线及开关动作8、手动、观察检查8、按规范规定9、箱内部检查试验9、核对施工图纸，观察检查9、按规范规定10、可接近的裸露导体接地或接零10、尺量、卷尺量，符合E表要求11、100KW以上的电动机直流电阻测试11、检查测量记录11、按规定电线、电缆导管和线槽敷设 060502按栋号1、金属导管、金44、属线槽的接地或接零1、观察检查，核查接地电阻测试记录2、金属导管的连接2、观察检查2、符合规范规定3、防爆导管的连接3、观察检查3、符合规定电线、电缆穿管和线槽敷线 060503按栋号1、交流单芯电缆不得单独穿于钢导管内1、观察检查，核对图纸1、符合规定2、电线穿管2、对实物进行抽查3、爆炸危险环境照明线路的电线、电缆选用和穿管3、对现场实物进行抽查，核对施工设计图，产品合格证3、符合规范要求分部工程子分部工程分项工程检验批检验项目检查方法备注建筑电气安装工程 06电气照明安装 05电缆头制作、接线和线路绝缘测试 060506按栋号1、低压电线和电缆绝缘电阻测试1、核查绝缘电阻测试记录，观察检45、查2、铠装电力电缆头的接地线2、尺量观察，符合规定2、绝缘电组值0.5M3、电线、电缆接线3、核查产品规格、尺寸、型号普通灯具安装 060507按栋号1、灯具的固定1、观察，扳动检查或打开灯具检查2、灯具的绝缘材料耐火检查2、绝缘材料合格证，点火试验3、灯具回路控制与照明箱及回路的标识一致，开关与灯具控制顺序相对应3、观察通电试验，检查网络标示牌4、照明系统全负荷通电连续试运行无故障4、检查通电试运行记录5、灯具的安装高度和使用电压等级5、卷尺测量，产品合格证6、距地高度小于2.4M的灯具金属外壳的接地或接零6、观察，核查接地测试记录开关、插座安装 060510按栋号1、交流、直流或不同电压等46、级在同一场所的插座应有区别1、万用表测试，观察检查2、插座的接线2、开启插座扳检查2、按规定3、照明开关的选用、开关的通断位置3、产品合格证，开启检查抽查3、符合规定4、特殊情况下的插座安装4、观察、检查、尺量4、符合规定分部工程子分部工程分项工程检验批检验项目检查方法备注建筑电气安装工程 06防雷及接地装置安装 07接地装置 安装 060701按栋号 1、接地装置测试点的设置1、按图要求，符合规定2、接地电阻值测试2、核查接地电阻测试记录3、防雷接地的人工接地装置的接地干线埋设3、检查隐蔽工程验收记录4、接地模块的埋设深度、间距和基坑尺寸4、检查隐蔽工程验收记录5、接地模块设置应垂直或水平就47、位5、隐蔽前现场检查避雷引下线060702按栋号1、引下线的敷设、明敷引下线焊接处的防腐1、核查实物或隐蔽验收记录2、接地线穿越墙壁、楼板和地坪处的保护2、核查实物或隐蔽验收记录3、幕墙金属框架和建筑物金属门窗与接地干线的连接3、观察实物，隐蔽验收记录等电位连接060703按栋号1、建筑物等电位联结干线的连接及局部等电位箱间的连接1、观察检查1、符合规定2、等电位联结的线路最小允许截面积2、尺量2、符合规定接闪器安装060704按栋号霹雷针、带与顶部外露的其它金属物的连接3、观察检查3、符合规定二、 工程报验说明1、检验批由施工队填写检验批验收记录，并由现场监理工程师验收后签字确认。2、当分项48、工程中所包含的检验批及隐蔽工程全部验收合格后由施工队填写分项工程报验单，交由现场监理工程师签字（检验批验收记录、隐蔽工程验收记录及图示以及分项工程验收记录附于报验单后）。3、当子分部工程所包含的分项工程验收合格后，由施工队填写子分部工程报验单，交由总监理工程师签字。4、当分项工程中只包含一个检验批，则只按分项工程报验，当子分部中只包含一个分项工程，则只按子分部工程报验。5、以上各检验项目完工由施工单位完成自检，由施工单位以完工报验形势向监理提出书面报验申请（并附相应资料），监理在接到报验申请后，安排验收时间和事宜，按规定程序做出验收。三、关键工序及质控要点的设置及控制措施（一） 施工前准备在召49、开第一次工地会议之前，总监理工程师应检查以下内容：1.征地许可是否办妥；2.是否已办理好施工许可证；3.进场道路、水、电、讯问题能否满足施工要求；4.施工组织设计是否已得到批准；5.施工单位的施工组织机构、质量保证体系、特种人员的持证情况；6.施工单位用于施工的机具、设备的数量、性能能否满足要求。经核实施工前的准备工作已基本就绪，能满足施工要求，则下达开工令。（二）测量放线测量放线的精度应符合设计要求，施工队放线并经自检合格后申报。由现场监理工程师复核验线，符合要求后签认。测量放线报验申请表附件要求：1、 附：建设单位提供的定位坐标和标高说明及测量成果图；2、 附：定位放线记录及参照坐标示意图50、，放线过程简要说明；3、 附：建设项目总平面图，图中用红颜色圈出定位放线确定的拟建工程，用红色标注引用坐标位置；4、 附：定位放线验收记录；5、 桩基工程还要附桩平面图和桩位编号；附打桩施工顺序说明；检测桩平面标注和编号。（三）原材料、构配件及设备的进场检验原材料、构配件及设备质量的好坏，直接影响到建筑工程质量的优劣。因此对大宗材料、构配件及设备的进场不管是建设单位供货还是施工单位自行采购，一律在承包商自检合格的基础上，向监理部报验，并提供相关验证资料。监理人员应认真检查产品是否有出厂合格证、材料实验报告等，并按规定进行抽检或复验，经验收合格后批准用于工程指定部位。1、水泥：检查生产厂家生产许51、可证、出厂合格证、出厂日期、进场数量、水泥标号、品种等，并按规范规定的检验批量，现场见证取样、送试验室检验。验收取样程序：材料进场后，施工单位检查质量、清点数量，验收合格后提交验收申请（附试验委托单）。监理接到申请和委托单后，确定验收和取样时间，在申请表上填写验收取样时间、签名后，一份返给施工单位，一份存档，一份（附试验委托单）转交验收取样人员。验收取样人员按约定到现场验收取样后，在委托单上填写取样时间、签名，验收取样人保留签名后的委托单一份，其余转交施工单位存档，验收取样结束。试验报告到期后及时向施工单位索要，作为资料保存。2、钢材：检查其生产厂家生产许可证、等级、型号、出厂合格证、进场数量52、等，钢材按规定见证取样送检，验收取样程序同水泥。3、石子：检查石子的粒径、强度及级配是否符合设计要求，泥、砂、杂质含量是否符合规范要求。验收取样程序同水泥。4、砂：检查砂子的粒径及杂质含量是否符合要求，验收取样程序同水泥。5、砂浆、混凝土：检查砂浆、混凝土的实验配合比报告、现场做开盘配合比检查，检查自动计量上料和人工上料的控制情况。砂浆、混凝土试块的取样同水泥取样。6、加气砼、粉煤灰砌块：检查其尺寸、强度、出厂合格证。7、屋面瓦：检查其尺寸、强度、出厂合格证。8、各种管材及配件：检查尺寸、强度、出厂合格证。9、各种门窗及配件：检查尺寸、材质、强度、出厂合格证、外窗要做耐风压实验。10、检查各种53、保温材料，各种防水材料，卫生洁具及配件，电器照明线、缆、灯具、开关、插座，通信及网络线、缆等的材质、规格是否符合设计要求，检查产品质量检验报告。11、电梯、水泵、变压器、开关柜等设备应认真核验.出厂合格证、产品性能检测报告、以及各种相关参数是否符合设计要求（电梯井内埋件预留，应及时协调电梯供货厂家现场指导）。（四）地基与基础（相对高程0.00以下部分）工程在施工过程中各分项工程按下列要求进行检查： 1、基槽开挖：标高允许值为-50，长度、宽度（由中心线向两边量）允许值为+200，-50，边坡应符合设计要求，表面平整度允许值为+20。2、填砂地基：当基槽开挖后，需经设计、建设单位、监理方验收认可54、，需填砂处理的、施工单位报监理工作联系单，由监理协调甲方、设计单位处理。填砂的配合比、压实系数应符合设计要求，填砂的分层厚度（与设计比）允许偏差为50，填砂后地基承载力应达到设计要求。（砂按要求见证取样，要由试验室鉴定干容重）。3、模板工程：模板的安装、拆卸按下列要求进行检查：（1）模板安装a.安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，加设支架，上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。b.在涂刷模板隔离剂时，不能沾污钢筋和砼接槎处。c.模板的接缝不应漏浆。d.在浇注砼前，模板内应清理干净。e.对跨度不小于m的现浇钢筋砼梁、板，其模板起拱应符合设计及规范要求。f.固定55、在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固。g.模板安装的允许偏差应符合下表规定：现浇结构模板安装的允许偏差序 号项 目允 许 偏 差1234567轴线位置底模上表面标高基础截面内部尺寸柱、墙、梁内部尺寸层高垂直度相邻两板表面高低差表面平整度5510+4，-56(查高层)25（2）模板拆卸a、底模及其支架拆除时的砼强度应符合设计要求，设计无具体要求时，应符合下表规定：b.侧模拆除时的砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤。c.模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。底模拆除时的砼强度要求构件类型构件跨度（m）达到设计的砼立方体抗压强度标准值的百分率（56、%）板22，885075100梁、拱、壳8875100悬臂构件1004、钢筋工程：钢筋的加工、连接、安装按下列要求进行检查：（1）钢筋加工a.弯钩与弯折要求HPB235级180弯弧.内径4d，弯钩90时，弯弧内径5d，弯钩平直长度10d。b.箍筋的弯钩应符合设计要求。c.冷拉率：HPB 235级4%， HRB335级，HRB400级1%。d.受力筋全长净尺寸偏差为20，箍筋内净尺寸偏差为5。（2）钢筋的连接a.连接方式应符合设计要求，接头力学试验应符合JGJ107及JGJ18的规定。b.接头设置应在受力较小处，应相互错开，接头在同一连接区段内纵向受力钢筋接头面积百分率50%，搭接长度应大于3557、倍的d，且不小于500。c.箍筋间距、直径应符合设计要求。（3）钢筋的安装a.品种、级别、规格和数量应符合设计要求。b.绑扎钢筋网长宽允许偏差10，网眼尺寸允许偏差为20。c.绑扎钢筋骨架长度允许偏差10，宽高允许5。d.受力钢筋允许偏差、间距为10，排距为5。e.受力筋保护层厚度允许偏差，基础为10，柱、梁为5，板、墙、壳为3。f.绑扎箍筋、横向间距允许偏差为20。g.钢筋弯起点位置允许偏差20。h.预埋件中心线偏差允许为5。i. 预埋件水平高差为3。5、砼工程：砼工程施工按下列要求进行检查：a.砼中掺用矿物掺合料的质量应符合GB1596的规定，所用的粗、细骨料的质量应符合JGJ53及JGJ58、52的规定。b.拌料砼宜采用饮用水，当采用其他水时，水质应符合JGJ63的规定。c.砼在施工前一定要做配合比设计，并应依据实际测定的砂、石含水率来调整材料用量。d.砼强度抗渗指标必须符合设计要求。在施工中要按规范规定，在浇筑地点随机取样留置标准养护试件。监理人员应随时检查施工记录及试件的强度试验报告、抗渗试验报告。e.砼原材料每盘的称量偏差应符合以下规定：水泥、掺合料2%；粗、细骨料3%；水、外加剂2%。f.砼运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过初凝时间，同一施工段的砼应连续浇注，等到初凝后再浇上一层砼时，应按技术方案对施工缝进行处理。g.施工缝的留置及处理应符合规范要求。h.砼浇筑时应按要求振59、捣密实，砼浇筑完毕后，应采取有效措施进行养护。6、砌体工程：砌体工程施工按下列要求进行检查：（1）砖砌体工程（包括烧结普通砖，粉煤灰砖）a.砌筑前12天应浇水湿润，当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750，气温在30以上时，铺浆长度不得超过500。砌筑的竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。b.砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。c.砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。d.抗震设防裂度6度、7度地区，临时间断处留置直槎时，必须做成凸槎，且应加设拉结筋，拉结筋的数量、长度应符合设计及规范要求。e.砖砌体的位60、置及垂直度允许偏差应符合以下规定：轴线位置偏移10；垂直度每层5；全高（10m）20。f.砖的组砌方法应正确，上、下错缝、内外搭砌、砖柱不得采用包心砌法。砖砌体的灰缝应横平竖直、厚薄均匀、水平灰缝厚度应控制在812之间。g.砌体的一般尺寸偏差应符合下表规定：（单位：）基础顶面和搂面标高表面平整度门窗洞口高、宽外墙上下窗口偏移水平灰缝平直度15852010（2）砼小型空心砌块砌体工程a.砌筑小砌块时，应清除表面污物，并按设计要求进行表面处理。小砌块墙体应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于90，小砌块应底面朝上，反砌于墙上。b.施工所用砂浆必须符合设计要求，砌体水平灰缝砂浆饱满度不低于90%，竖向灰缝61、砂浆饱满度不低于80%。c.墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。d.砌体的轴线偏移和垂直度偏差按砖砌体规定执行。e.墙体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在812之间。f.小砌块墙体的一般尺寸允许偏差按砖砌体规定执行。(3)填充墙砌体工程（包括蒸压加气砼砌块）a.其产品龄期应超过28天，堆放高度不宜超过2m，并应防止雨淋，在砌筑前，按设计要求进行表面处理。b.砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。c. 填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7天后，再将其补砌挤紧。d.砌块的砂浆饱满度不低于80%。e.62、砌筑时应错缝搭接，其长度不应小于砌块长度的1/3。f.砌块砌体的水平灰缝及竖向灰缝宽度分别宜为15和20。g.砌体一般尺寸的允许偏差应符合以下规定：（单位：）轴线位移垂直度表面平整度门窗洞口高、宽外墙上、下窗口偏移1058520（五）主体结构工程主体结构工程中，模板工程、钢筋工程、砼工程及砌体结构工程的检测项目和检测标准见（四）地基和基础工程部分。关于小型构配件的预制，应在主体结构施工前提前预制，其检测项目及标准按混凝土结构工程施工质量验收规范的规定执行。（六）装饰装修工程，其施工按以下要求检查1、地面工程（1）隔音层：应检查所用隔音材料是否符合要求，铺装是否平整牢固，粘结、连接是否符合要求。63、（2）基层、找平层的表面平整度、标高、坡度、厚度、密实度应符合实际要求。（3）防水层：检查是否按技术操作规程施工，材料、施工方法是否符合设计要求。（4）整体面层：检查地漏泛水、坡度是否符合设计要求；踢脚线、踏步台阶表面是否平整；高程是否正确；表面应压实光洁、无裂纹、脱皮、空鼓、麻面等缺陷。（5）块料面层：应检查对缝是否整齐、表面是否平整、块料间缝浇筑是否密实、有否空鼓现象。（6）散水：检查是否有断裂、起砂等缺陷。2、抹灰工程(1)外墙抹灰a.抹灰前应检查：保温材料是否与梁、柱粘接牢固，钢丝网安装是否符合要求；要检查所用材料的产品合格证、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；还要检查隐蔽工程验收64、记录及施工记录。b.抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验，砂浆的配合比应符合设计要求。c.抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、无爆灰和裂缝。d.抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。e.表面应光滑、洁净、接槎平整，总厚度及分槎缝设置符合设计要求。f.护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑、管道后面的抹灰表面应平整。g.有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线槽应整齐顺直、滴水线应内高外低，其宽度和深度均不小于10。h.一般抹灰的允许偏差：直面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、分格条顺直度、墙裙、踢脚上的顺直度均应控制在4。（2）内墙抹灰：内65、墙抹灰参照外墙抹灰标准进行检查。3、饰面砖工程a.饰面砖工程在施工前应检查材料的产品合格证、性能、检测报告、进场验收记录和复验报告；后置埋件的现场拉拔检测报告；隐蔽工程验收记录及施工记录。其品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。 b.饰面砖工程在施工前一定要做样板间，并对其粘接强度进行检验。c.饰面砖工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法、后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求，饰面砖安装必须牢固。d.表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损，嵌缝应密实、平直、宽度和深度应符合设计要求。e.饰面砖安装的允许偏差如下：（单位：）立面垂直度表面平整度阴阳角方正接缝直线度墙角66、勒角上口直线度接缝高低角接缝宽剁斧石3344332瓷 板21.52220.514、涂饰工程（1）涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。（2）应涂饰均匀、粘结牢固，允许有少量轻微的泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼等，装饰线、分色线、直线度允许偏差应控制在2。5、雨水管安装工程：雨水管材质应符合设计要求，安装要牢固、顺直。6、门窗工程：其安装按以下要求检查：（1）木门窗安装（100模一个检验批，每检验批抽查至少5%，并不少于3模）a.木门品种、材质、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。b.防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。c.安装必须牢固，门窗框固定点的数量、位置67、及固定方法应符合设计要求。门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密。d.木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直、牢固、严密。e.木门窗制作的允许偏差如下表：（单位：）翘 曲对角线长度差表面平整度高 度、宽 度裁口、线条结合处高低差相邻棂子两端间距框3、扇23扇2框0，-2；扇+2，0框、扇1扇2f.木门窗安装留缝限值：（单位：）门窗扇扣缝门窗扇与上框间留缝与侧框留缝窗扇与上框门窗与下框12.51212.52335无下框时门扇与地面间留缝：外门47，内门58，卫生间812。g.木门窗安装允许偏差：（单位：）门窗槽口对角线长度差门窗框正、68、侧面垂直度框与扇、扇与扇接缝高低差双层门窗内、外框间距3224（2）铝合金门窗安装a.其品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型材壁厚应符合设计要求。b.门窗框和副框的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式必须符合设计要求。c.门窗扇的安装要牢固、开关灵活、关闭严密、门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求。其功能应满足使用要求。d.推拉门窗扇开关力不应大于100N。e.门窗框与墙体间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好。f.排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。g.其安装的允许偏差如下表：（单位：）槽口宽度、高69、度1500，1500对角线2000长度差2000垂直度水平度框标高竖向偏离中心双层内外框间距推拉门窗扇与框搭接1.5，2342.525541.5（3）塑料门窗安装工程a.塑料门窗的安装要求参照铝合金门窗的安装执行。b.塑料门窗安装的允许偏差如下表：（单位：）槽口宽度1500，1500对角线长度差2000，2000垂直度水平度标高竖向偏离中心双层内外框间距相邻扇高度差铰链部位配合间隙扇与框搭接量扇与框平行度2，33，5335542+2，-1+1.5-2.52（4）特种门窗安装工程a.特种门的质量、各项性能、品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。b.带有机械装置、自动70、装置或智能化装置的特种门，其各种功能应符合设计及有关标准规定。c. 特种门的安装要牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。d. 特种门的配件要齐全、位置要准确、安装要牢固、功能应满足使用要求，特种门的表面应洁净，无划痕、碰伤。e.推拉自动门安装的允许偏差如下表：（单位：）槽口宽、高1500，1500对角线长度差2000，2000垂直度门构件装配间距门梁导轨水平度下导轨与梁导轨平行度1.5，22，2.510.311.5f.门扇与侧框间留缝及门窗对口缝的留缝限值均为：1.21.8。（5）门窗玻璃安装工程a.玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。b.71、玻璃的安装方法应符合设计要求，安装厚的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。c.带密封条的玻璃压条、其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间无明显缝隙，压条接缝不应大于0.5。d.玻璃表面应洁净，中空玻璃、中空层内不得有灰尘和水蒸气。e.门窗玻璃不应直接接触型材，单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。（七）建筑屋面工程屋面工程按下列要求进行检查1、卷材防水屋面工程（1）屋面找平层a.找平层的材料质量及配合比以及排水坡度，分格缝的位置、间距必须符合设计要求。b.找平层表面平整度允许偏差为5。c.水泥砂浆、细石砼找平层应平整、压光、不72、得有酥松、起砂、起皮现象。（2）屋面保温层a.保温层的含水率、保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率必须符合设计要求。b.保温层的铺设：松散材料应分层铺设、压实适当、表面平整。板状材料紧贴基层、铺平垫稳、拼缝严密。整体现浇保温层，拌合均匀、分层铺设、压实适当、表面平整。以上均应找坡正确。c.厚度允许偏差：松散材料和整体现浇保温层+10%，-5%，板状材料为5%，且不得大于4。（3）卷材防水层a.在铺设前，基层必须干净、干燥，铺贴方向应符合规范规定。b.所用卷材及其配套材料必须符合设计要求。c.卷材防水层不得有渗漏或积水现象。d.搭接缝应粘结牢固、密封严密，不得有皱折、鼓泡73、等，收头应与基层粘结并固定牢固，封口封严，不得翘边。e.撒布材料保护层应粘结牢固，水泥砂浆、块材或细石砼保护层与卷材防水层间应设置隔离层，刚性保护层的分格缝应留置正确。f.排汽屋面的排气道应纵横贯通，排气管应安装牢固、位置正确、封闭严密。g.卷材搭接宽度允许偏差为-10。2、瓦屋面工程a.平瓦及脊瓦的质量必须符合设计要求，平瓦必须铺设牢固，地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采取固定加固措施。b.挂瓦条应挡均匀、铺钉平整、牢固、瓦面平整、行列整齐、搭接紧密、檐口平直，脊瓦应搭盖正确、封闭严密、屋脊和斜脊应顺直，泛水应顺直、结合严密、无渗漏。（八）给排水及采暖供热工程此安装工程按以下要求检查174、室内给水系统工程a.给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。b.管道、管件的连接要符合设计及规范要求，冷热水管同时安装，上、下平行时，热水管在上；垂直平行时，热水管在左。c. 水压试验要符合设计要求，设计无要求时，系统试压压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa，在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验合格后方可使用。d.给水管道应有25的坡度坡向泄水装置，管道的支、吊架安装应平整牢固，其间距应符合规范规定。e.给水管道和阀门安装的允许偏差如下：（单位：）水平管道纵横方向弯曲立管垂直度钢 管塑料及复合管铸铁管钢 管塑料及复合管铸铁管75、每米1，25米以上25每米1.5,25米以上25每米2, 25米以上25每米3, 5米以上8每米2, 5米以上8每米3, 5米以上102、室内排水系统工程a.管道及接口无渗漏，坡度应符合规范要求。b.排水塑料管必须按设计装设伸缩节（间距4米），高层建筑按设计设置阻火圈或防火套管。c.检查口或清扫口应按规范要求进行设置，排水塑料管道支、吊架间距应符合以下规定：（单位：）管 径5075110125160主 管1.21.52.02.02.0横 管0.50.751.101.301.6d.排水管件的安装应符合设计及规范要求。e.室内排水管道安装的允许偏差（塑料管）：（单位：）坐 标标 高横管纵横方向弯曲76、立管垂直度1515每1m1.5，全长25m以上38每1m3，全长5m以上153、卫生器具安装工程a.卫生器具安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定，卫生器具及给水配件的安装高度应符合设计及规范要求。b.排水栓和地漏应平正、牢固、低于排水表面、周边无渗漏、地漏水封高度不得小于50，卫生器具各连接件不渗不漏，给排水通畅。c.卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。d.单独卫生器具安装的允许偏差如下表：（单位：）坐 标标 高水平度垂直度101523e.卫生器具的排水管道及给水配件的安装要符合规范规定。4、采暖供热工程（1）管道及配件安装a.管道安装坡度，补偿器的型号、位置77、，固定支架的构造，平衡阀及调节阀、蒸气减压阀及安全阀的型号、规格、公称压力及安装位置应符合设计及规范要求。b.管道安装的允许偏差如下：（单位：）项 次项 目允许偏差1横管道纵横方向弯曲每1m管径1001管径1001.5全长（25 m以上）管径10013管径100252立管垂直度每1 m2全长（5 m以上）103弯 管椭圆率=Dmax-DminDmax管径10010%管径1008%折皱不平度管径1004管径1005c.钢管管道焊接、煨弯、管卡安装应符合规范要求。d.管道、金属支架和设备的防腐和涂漆应附着良好，无脱皮、起泡、流淌和漏涂。e. 热量表、疏水器、除污器、过滤器的型号、规格、公称压力及安78、装位置应符合设计及规范要求。（2）散热器安装a.散热器在组对完成进行安装前，要做水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，并不得小于0.6MPa。b.散热器支架、托架安装应位置准确，埋设牢固。c.铸铁或钢制散热器表面的防腐及面漆应附着良好、色泽均匀，无脱落、起泡等缺陷。d.散热器安装允许偏差为：散热器背面与墙内表面距离3，与窗中心线或设计定位尺寸20，垂直度为3。（九）建筑电气工程建筑电气安装工程按下列要求进行检查1、电线导管、电缆导管和线槽敷设及配线工程（1）金属导管不得对口熔焊连接，镀锌和.壁厚小于等于2的钢导管不得套管熔焊连接。（2）绝缘导管在砌体上的水泥砂浆保护层厚度应大于15。（3）金79、属导管内外壁应防腐处理，埋于砼内的可不作外防腐。（4）绝缘导管敷设：管口平整光滑，连接要符合要求，金属、非金属柔性导管的敷设应符合规范要求。（5）导线及导线对地绝缘必须符合规范规定。（6）护套线穿梁、板、墙等要有保护管，导线接头要包扎严密、绝缘良好、不伤芯线、不受拉力。2、普通灯具安装（1）灯具固定要牢固可靠。（2）灯具的安装高度和使用电压等应符合设计或规范要求。（3）灯具及其配件齐全、无机械损伤、软线吊灯的软线两端应做好保护扣，两段芯线搪锡。（4）连接灯具的软线盘扣、搪锡压线当采用镙口灯头时，相线接于灯头中间的端子上。（5）灯头导线线芯最小截面积，室内应符合以下规定：细芯软线及钢线0.52，80、铝线2.5。（6）插座、开关的安装及接线应符合规范要求。3、接闪器、避雷引下线及接地装置安装（1）建筑物顶部的避雷接闪器必须与顶部外露的其他金属物体连成整体，并与避雷引下线连接可靠且位置正确，并牢固可靠。（2）避雷引下线敷设、材料采用、规格、尺寸应符合设计及规范要求。（3）接地线在穿越墙壁、楼板和地坪处应加套管加以保护。（4）接地装置的安装位置、安装尺寸、埋地深度以及焊接方法应符合规范要求。第三部分 工程进度控制1、审查施工单位编制的单位工程施工总进度计划单位工程施工总进度计划对项目实施起着控制工期目标的作用，是确定施工承包合同工期条款的依据，是审核施工进度与材料设备供应进度，资金资源计划是否81、协调的依据，所以监理人员，必须协助总监理工程师，对单位工程施工总进度计划要严格审查，调整其不合理性后，及时批准实施。2、审核施工单位提交的施工方案（施工组织设计）主要审核保证工期，充分利用时间的技术组织措施的可能性、合理性，纠正其不合理性，保证进度计划实施可靠。3、审查施工单位每月提交的工程进度报告，及时对计划进度和实际进度差异，进行比较。应分析其原因并提出进度调整的措施和方案，调整进度计划。加大管理措施确保工期按总计划工期顺利实施。其中材料设备、资金供应进度计划，也随时做相应调整。4、编制总进度计划结合单位工程进度计划和项目建设的总体部署，编制施工总进度计划网络图，用于指导现场进度控制；编制82、计划进度与实际进度对比示意图，定期收集进度信息，进行对比。（附总进度计划网络图）5、检查单位工程施工进度计划是否符合总工期控制目标的要求，使之单项工程的施工进度，纳入总进度计划目标控制范围内。6、当实际进度与计划进度发生偏差，总计划工期突破时，分析偏差原因，制定相应的补救措施，及时调正进度计划，组织新的协调和平衡。使之仍控制在已批准的总进度计划内进行。7、组织施工管理评比活动，每月对质量、进度和现场文明施工控制较好的单位发给流动红旗，给予表扬。8、当工期延误时（施工方原因造成的），采取以下措施：（1）监理部及时签发监理通知，要求施工单位，严格按照施工组织设计方案组织实施；通过采取技术措施、组织83、措施加强工序作业管理和施工人员管理。（2）提出赶工要求，对人员组织和施工管理不好的单位提出批评，必要时对不合格的施工负责人提出撤换意见。（3）按照合同约定对工程延误的单位，及时发出扣款通知，仍不能赶上计划工期的，在竣工结算时扣除工程延误违约金。9、当工程延期时（非施工方原因造成的），及时与建设单位协商，提出补救措施，提出合理化建议，调整总进度计划，保证工程按计划工期完成，施工单位要及时办理延误工期审批。第四部分 工程投资控制1、要对项目投资组成实施控制，不仅要控制建筑安装工程费，还要控制设备和工器具购置费和其他费用的发生。市场行情多变，价格相差悬殊，这就要求我们投入大量的精力和时间了解市场价格84、协助业主选择材料或审批施工单位报送的材料价格。如设备工器具的购置，要货比三家，实施招投标控制工程投资等。2、为了控制项目的计划投资监理工程师要从每个投资切块开始，对原材料、成品、半成品采购层层把关，使工程投资严格控制在已批准的施工图预算范围内。3、设计变更要尽可能控制在施工图纸会审前和会审中，将其合理的变更力求纳入施工图预算范围内；对必须的变更在满足功能的要求下，即不扩大规模又不提高工程标准，尽量的降低变更价款。在施工中要及时夯实签认分部、分项工程量，使之控制在施工图工程量及预算内。4、要协助施工及技术人员多提合理化建议，在保证设计功能的基础上节约工程投资。第五部分 健康、安全、环境监理（HS85、E监理）一、 HSE监理人员职责 （一）总监1、 贯彻执行国家、政府和监理公司及项目监理部有关健康、安全与环境的方针、政策、法规、文件、指令。2、 领导工地监理部开展健康、安全与环境的监理工作。3、 协调和解决项目各参建单位有关HSE的矛盾和问题。4、 参与对HSE事故的调查处理。 （二）监理工程师1、 负责来自业主代表、项目监理部，各施工单位关于健康、安全与环境管理方面的文件的上传下达和信息管理。2、 指导、监督、检查各监理员的健康、安全、环境监理工作。3、 定期巡视工地施工现场的生活设施，对存在的HSE问题提出建议和处理意见，及时向工地总监汇报。4、 对施工单位的健康、安全、环境体系文件提86、出初步审查意见。5、 参与健康、安全、环境事故的调查处理。6、 定期编写HSE工作总结。二、 HSE工作方针和目标1、 方针：以人为本、预防为主、科学管理、环境创优2、 目标：为员工提供良好的工作和生活环境，杜绝一切传染病、职业病的发生，保障员工身心健康。杜绝施工现场及交通安全责任事故引起的人身伤害。杜绝一切破坏生态环境造成环境污染的事件发生。三、 HSE监理工程方法和措施1、 建立HSE监理工作系统，赋予系统成员责任、权利和利益。2、 运用指令文件进行HSE控制。例如：发现承包商未执行HSE合同，向其发出工程暂停令或建立工程师通知单，指令对存在的问题进行整改，确认整改后再批准复工或进行下一道87、工序施工。3、 建立会议制度。通过会议交流HSE信息，研究和解决存在的问题，确定下一阶段的工作目标，项目监理部每月召开一次HSE监理会议，工地每10天（或每周）召开一次，结合工地例会召开。4、 建立定期巡视和检查制度，项目监理部总监及HSE监理工程师每月至少巡视工地12次。工地总监及HSE监理工程师每周至少巡视2次，要形成检查记录。5、 运用费用支付手段进行控制，对不符合HSE要求的工程不计量、不支付、不验收、不准进行下道工序施工。四、 HSE监理的过程控制1、 承包商在进场做施工准备的同时，要提交健康、安全与环境管理体系文件。2、 通过对承包商进场人员的培训计划、记录、培训证件以及审核进场设88、备与安全证书和操作演示，确认承包商的人力和设备资源能满足工程HSE管理的需要。3、 检查承包商的生活设施建设是否具有安全性、舒适性及方便性。4、 检查工程材料的运输措施和储存条件是否符合消防、安全、防水、防电、防潮、防爆等安全条件的有关规定。5、 审核施工组织设计或施工方案中有关HSE的措施是否具有针对性、符合性及可行性。6、 审核施工用电、用水、用气和进场道路是否符合HSE的管理规定。7、 对施工单位的施工行为进行监督检查，健康、安全方面检查的主要内容有：对现场有限空间的管理、吊装的安全管理、交通运输的安全管理、员工劳动保护的使用、员工健康与疾病、生活场所的卫生和中毒事件、火灾预防和消防管理89、危险品的保管和使用、污染源控制等。环境方面监督检查的主要内容有：污染源及泄漏的控制，对文物、水源、空气、土壤动植物等环境资源的保护，危险品的保管和使用，生活垃圾和施工废物的处理，对扬尘和噪声的处理等。8、 对施工单位的施工行为可分为：合格、小问题、不符合、严重不符合四级。项目监理部每月一至二次的检查中，对大部分不符合的小问题通过口头交流在短期内纠正，并将纠正措施和结果记录下来，对于重大不符合项，要求施工单位提供包括纠正措施的书面报告。各工地总监及HSE监理工程师负责复核不符合项纠正措施的落实结果，确保不符合规定的工作必须停止，直到不符合项目被恰当处理和纠正。9、 对HSE事故或事件的调查与报90、告HSE事故是指已经导致或可能导致人员伤亡、疾病和可能造成财产损失以及对环境的破坏，或对第三方造成损害的事件。HSE严重事故是指造成死亡或重伤，或对环境造成严重损坏的事故。HSE事件是指可能导致发生事故造成严重事故的事情。事故分成施工事故，交通事故，火灾、环境、污染事故，卫生和健康事故等五种。发生事故或事件，承包商应及时向工地总监或HSE监理工程师报告，重大事故应在一小时内口头汇报。工地总监应逐级上报，并迅速组织对事故/事件的调查，要做出事故/事件调查报告。10、 当不安全操作明显有对员工致命、致伤或致病的危险时，监理人员应及时通知停工，直至消除危险。第六部分 旁站监理一、旁站监理的范围基础工91、程方面包括：土方回填、混凝土浇筑、防水层细部构造处理、主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑。二、旁站人员的主要职责（一）检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。（二）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。（三）检查进场材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。（四）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。三、旁站监理工作制度（一）施工单位在规定的实施旁站监理的关键部位，关键工序进行施工前24小时，书面通知驻工地监92、理机构，监理机构及时派出，监理人员实施旁站监理。（二）旁站监理人员发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，及时向总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施。（三）对需要旁站监理的关键部位、关键工序的施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，总监理工程师不在相应的文件上签字，并相应追究有关人员的责任。（四）旁站监理人员对需要实施旁站监督的关键部位、关键工序，在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理93、记录上签字的，不得进行下一道工序施工。四、旁站监理工作的具体实施（一）土方回填旁站监理1、检查基底处理回填土料、是否符合设计要求和施工规范的规定。2、检查回填机具是否符合要求。3、检查分层厚度及含水量是否符合设计要求（取样检测含水量、检查施工记录和试验报告）4、检查分层压实系数是否符合设计要求（按规定方法取样、试验测量）5、回填完成后检查标高及表面平整度是否符合设计及规范要求（进行量测）。6、旁站监理员在完成任务后填写好旁站记录，并将旁站监理的情况如实记入监理日记。（二）砼浇筑旁站监理1、检查施工机具、计量器具、设备是否满足砼浇筑的要求。2、检查主要施工人员持证上岗情况。3、复查水泥、砂及掺和94、料是否满足施工的要求，是否经过监理验收。4、复查模板安装是否符合要求，模板的接缝是否严密。5、复查钢筋安装、绑扎是否符合要求。6、检查予埋件位置是否正确。7、检查砼配合比设计，砼塌落度。8、检查砼原材料的计量情况，偏差应控制在以下范围内，水泥掺和料2%，粗、细骨料3%，水、外加剂2%。9、观察砼的拌合，震捣是否符合要求。10、观察砼的运输，浇筑及间歇的全部时间是否超过砼初凝时间。11、观察砼在浇筑过程中钢筋是否产生位移。12、检查砼在拌制过程中是否按规定留置了试块。13、砼浇筑完毕后，是否采取了有效的养护措施。14、旁站完成后，填写好旁站监理记录，并将旁站监理情况如实记入监理日记。第七部分 有95、关监理工作的其他要求与说明一、会议的召开1、在工程全面开工前，由建设单位组织召开第一次工地会议，要求甲方驻工地代表、施工单位项目经理、技术负责人、所有现场监理人员全部参加。会议要相互介绍，记录每各人的电话号码以便于今后联系工作。由施工单位介绍施工准备情况，由甲方代表介绍“三通一平”、工农关系等施工条件的准备情况及对施工过程的具体要求，由监理介绍监理规划及监理实施细则，施工过程的监理要点及施工单位的一些具体要求，会后形成纪要（由监理整理）。2、在施工过程中，定期召开工地例会，上述人员参加，由施工单位汇报本阶段施工进展情况及存在的问题，监理单位介绍监理工作情况及存在问题，由甲方代表及总监对存在问题96、的解决办法拿出意见，并对下一步工作做出具体安排，会后形成会议纪要。3、有特殊情况可临时由总监组织召开专题工作会议进行研究解决。二、监理日记、监理月报及监理工作总结监理日记：监理人员必须每天填写。其主要内容应包括天气状况、气温、所管辖范围内的施工情况、人员情况、设备情况、施工质量情况以及验收、计量情况、上级有关部门及领导的指示等。监理日记以监理部工作划分和监理组为单位编写，监理部工作管理和协调情况由专人统一编写。各监理组负责收集现场施工和管理信息，负责向信息资料员提供，由资料员统一编写监理月报并报有关部门。监理工作总结待工程全部竣工验收后，由总监组织编写。三、开工、停工与复工1、当施工准备工作基97、本就绪，由施工单位填报开工申请，经审查符合开工条件，再由总监签发开工令。2、发生下列情况，总监依据合同约定，签发某一部位或工序暂停施工（其余监理无权下达停工令，只能提出建议）。（1）建设单位要求暂停施工，总监认为也有必要暂停施工。（2）为了保证质量而需要停工处理。（3）施工出现了安全隐患，总监认为有必要停工。（4）发生了必须暂停施工的紧急事件。（5）承包单位未经许可擅自施工，或拒绝项目机构管理。3、复工：因各种原因工程暂停，承包单位准备恢复施工，向监理申请复工，监理审批时应注意复工报审要附有复工报告及详尽的具备复工条件的相关资料。被政府主管部门查处而暂停的复工申请必须先向政府主管部门申报批复后98、，再由监理审批。四、工程变更参与建设的有关单位在施工过程中，发现原设计中存在缺陷需要进行变更，报请监理单位，由监理与设计及建设单位协商会签。因变更而导致合同价款的增减及造成的项目经济损失，由发包人承担，延误工期相应顺延。施工单位不得擅自对工程设计进行变更，也不得未经监理工程师同意擅自更改施工组织设计及擅自代换材料、设备等。擅自变更所发生的费用由承包单位承担，并赔偿发包人的损失，工期不予顺延。五、工程质量事故处理凡在建设过程中，由于施工原因，造成工程质量不符合规范和设计要求，或者超过验标规定的编差范围，需做返工处理的，统称工程质量事故。工程质量事故发生后，施工单位必须立即逐级上报，对重大的质量事99、故和工伤事故，工程项目监理部立即上报建设单位，质量事故处理完成后，施工单位将处理结果报予项目监理部。六、工程款的拨付施工单位在每月的24-25号向监理部报月度质量、进度控制报表，当工程按合同约定完成时，本月报表时报工程款支付申请，报请监理审批。 工程进度款申请拨付时，监理部依据工程实际完成情况现场核实、计量，扣除甲方供货款后，及时予以确认签发。单位工程完工，基本达到初验条件时，总进度款的拨付控制在中标价的80%以内（其中包括甲方供货款），当工程经正式验收合格后，施工单位按合同规定将工程决算报监理审批，监理扣除违约金和保修款等项后，予以批准，最后由建设单位办理结算和支付。七、工程竣工验收当单位工程按合同约定完成（约定甩项工程除外），并经自检合格后，向监理部提出验收申请（填报工程竣工报验单），同时提交竣工资料和竣工报告。监理部接到工程竣工报验单后，组织竣工预（初）验收，验收合格，验收日期为实际竣工验收日期。整改复验的工程，复验合格后，以合格验收（最后一次复验）时间作为竣工验收日期。监理部验收合格的工程，办理竣工验收签证，由总监签认，并做出质量评估报告，再由监理单位提请建设单位组织正式验收。正式验收由建设单位组织，公共实业部、质量监督单位以及参建单位参加，验收合格，办理竣工移交手续。若验收不合格，则提出不合格项清单，要求承包单位在规定时间内整改，整改合格后，再进行验收。